旧厂房改造调研报告.ppt

'PowerpointTemplates旧厂房改造调研报告 目录:1.调研目的2.调研内容（1）.北京远洋艺术中心（2）.上海滨江创意产业园（3）.深圳蛇口兴华商业办公楼（4）.泰国曼谷Vivarium餐厅（5）.爱沙尼亚HedonSpa（6）.日本仓敷常春藤广场观光旅店3.调研总结 调研目的:1.如何解决旧厂房本身存在的问题。2.新建筑是如何处理与周边的关系。3.了解不同建筑风格的融合与对比。4.了解不同功能建筑的特点。5.处理建筑空间流线的关系。 调研内容:远洋艺术中心是由位于北京东四环路东侧基地上的厂房改建而成，改建后，一层作为售楼处使用，二层为举行从展览到演出等多种当代艺术活动的场所。总建筑面积2900㎡。（1）.北京远洋艺术中心改造设计遵循发展工业建筑的空间秩序和结构逻辑：原有的开敞空间尽量不作分割，新做的玻璃建筑表皮将大跨度混凝土框架暴露出来。因场地规划的原因，原厂房被切掉了三跨。切割的痕迹，作为这座建筑生命周期中的一个阶段的记录,也在立面上保留了下来。与此同时，在建筑的北侧，将建筑内部的空间秩序延伸出去，形成一个不同元素平行组织的庭园。 由于艺术中心并不限定某一特定艺术活动，任何形式的艺术活动都有可能在此进行。而原有厂房二层的开敞空间已为灵活使用创造了条件。室内设计的问题就变成了在保留原有空间秩序和结构逻辑的条件下使空间利用的可能性变得更积极，并使设计能参与和贯穿于不同的艺术活动之中。 一层平面图夹层平面图二层平面图北立面图南立面图A-A剖面图 （2）.上海滨江创意产业园上海滨江创意产业园位于上海市杨树浦路近宁武路，是设计产业的天堂。上海滨江创意产业园原是上世纪20年代的一个旧工厂，由台湾知名建筑设计师登琨艳设计改造。通过精心创意设计，原来斑驳沧桑的工业老厂房已被营造成了十分前卫的设计工作室、咖啡天地、露天聚会中庭、啤酒吧、创意书店等现代办公、休闲场所。在厂房改造中，融入了大量的废弃木料，瓦片青砖甚至是石库门等草料，通过青草毛竹将这些搭配组合，用年轻的视觉打造出最前卫的空间环境，吸引了大批游客和企业，企业中尤以创意型艺术型为多。 这里很随意，但是很优雅。老旧的青砖、灰瓦经过解构和重组，现在被赋予了新的生命力。室内外大大小小的仿古窑、圆形围墙和刻意设计的墙洞以现代的方式呈现古典的风格。这里没有什么是纯粹古典的，也没有什么是纯粹现代的，所有的东西都是一种奇妙而浑然天成的组合。它们蕴涵了一种对高雅、时尚和情趣的精微把握，营造出一个质朴而自由的创意空间。 （3）.深圳蛇口兴华商业办公楼本项目位于深圳南海大道与工业六路交界处，南玻集团斜对面，项目主体由7、8号两栋兴华厂房组成。兴华厂房是深圳的旧工业厂房，随着产业的升级，原有功能被废弃，不论是从内部装饰还是外观上都显得非常破旧。如今它的新业主们期望对它进行改造和功能转换，将其转变为现代智能化的商业办公楼，重新焕发生机。在场地方面，设计师在两栋建筑之间营造了一个庭院，使其贯穿于两栋建筑之间形成良好的景观轴，并解决了两栋建筑之间的连续问题。此外，场地的重新整合也有效地使停车秩序化，车行流线也更加清晰。 在建筑方面，设计师充分尊重旧工业建筑的历史，沿用建筑原有的金属网格，从横向竖向上，采用更小更均匀的金属构件，使建筑的立面看上去更加连贯、统一。而在入口、楼梯等处用彩色的玻璃来协调金属网格的冷色调，创造出具有张力的视觉冲突，赋予厂房新鲜活跃的个性。 在改造的设计上，运用“加法”，对外立面进行提升，增加钢架并结合彩色穿孔板形成装饰面，既保留了原建筑历史痕迹，又有效提升了建筑的立面效果，透过不同颜色深浅的彩色玻璃穿孔板对建筑采光以及建筑私密性有效地合理分布。同时创造出的“第五立面”也提供了一个活动空间。对于屋顶的处理，则运用了加建以及屋顶绿化的设计，不但有加固作用，还保证了建筑的统一性，改善了空间的整体氛围。 （4）.泰国曼谷Vivarium餐厅Vivarium是位于泰国曼谷的一家新餐厅，是泰国Hypothesis设计工作室屡获殊荣的新作，他们将曼谷一座拖拉机仓库以低成本改造成一座拥有热带雨林气息，生机勃勃，充满绿色植物的餐厅。设计的灵感来源有现有的工业特色的仓库，并希望将富有历史的结构和外墙保留下来，同时赋予空间新的生命与能量。仓库原有的结构保留不变，并涂成白色；新增的结构则刷成红色，形成鲜明的新旧对比。 为了减少装修的成本，设计师积极利用了现场可以找到的任何元素：铁门，钢管，枯枝，树根；甚至还动用了脚手架，让其成为空间中的装饰架。这个郁郁葱葱充满生命力的餐厅从地面，墙面，到天花都妆点了植物，用活力温馨的环境点题，创造出一个完美的生活容器。总建筑面积600㎡。 平面图剖面图剖面图新餐馆改造计划的目的是要将生命和能量注入新空间，因此，设计团队创作了一个玻璃容器的概念作为室内设计的主题。装饰上用郁郁葱葱的绿色植物悬挂在上方，并在餐厅的四周放置一些由Yarnnakarn创作的陶瓷工艺品，为空间显得更加错综复杂和丰满，在工业化的环境中增加乡村的气息。所有的设计都是在映衬餐厅的名字：植物园——一个生命的容器。 （5）.爱沙尼亚HedonSpa该项目位于派尔努的沙滩区，是一座泥浆浴的历史建筑重建项目。该项目将其改造成现代化的水疗中心，并沿着沙滩岸线扩建了酒店和餐厅。原历史建筑初建于1927年，面朝大海，坐拥城市美景，如今已成为派尔努最重要的标识建筑之一。该项目旨在适当结合现状历史遗址与新扩建建筑。扩建部分应是当代风格的设计，与周边的公园景观相协调，从而激活周边区域。历史建筑里布置了日间水疗及水池、静养水疗区、身体护理室、健康中心以及4间酒店式住房。扩建部分的首层则布置了餐厅、接待区、会议室，二、三层则布置了68间酒店式住房。 修复这幢古老的泥浆浴建筑，按照保留、复原及尽量多地展示有价值的空间和细节的原则进行。新的功能基本和过去一样，继续提供现代身体护理服务，同时要适用于这个建筑。新老建筑之间连接处理越细腻越好是其中的关键。在可持续发展部分方面，扩建部分遮蔽的阳台能阻隔夏季太阳直接照射客房，降低冷却成本。建筑体量紧凑，没有明显的凸出部分。同时建筑外壳表面积尽量小，这有助于在寒冷季节减少外部热损失。 一层平面图二层平面图 （6）.日本仓敷常春藤广场观光旅店仓敷常春藤广场坐落在日本冈山县仓敷市，是一个将1889年的仓敷纺织所的红砖仓库群进行改建而形成的酒店设施。现在的红砖墙上攀爬着很多绿意盎然的常春藤，极富特色，其名字也来源于此。宽广的酒店庭院内，新与旧完美融合，建筑与空间内到处洋溢着明治、大正时期的浪漫氛围，让人倍感舒心和舒适。此外，仓敷常春藤广场周围的休憩广场、文化设施、手工坊、陶艺教室等其它休闲设施也非常齐全，是追求文化内涵与舒适体验的各年龄层宾客的绝佳选择。 虽然名字中带有广场两个字，但事实上这是一座由厂房改造过来的民宿建筑。建筑风格主要以清新、自然为主，通过保留红砖与外墙风貌的基础上，通过绿植，地砖，吊顶的装修和改造，酒店庭院内，建筑与空间洋溢着明治、大正时期的浪漫氛围，这个建筑改造获得日本建筑界的最高奖——建筑师学会奖。 一般来说那些旧建筑厂房所处的地理位置是比较优越的，而且其空间极具可塑性，升值的空间也是很大的。在环境保护跟可持续发展上，对旧厂房等工业建筑的改造及其利用是对自然资源的有效保护和减少破坏自然环境行为的最有效方式，完全符合可持续发展观的需要。旧厂房改造的方法可通过三部分来实现。一是对建筑的功能上的置换。保留和传承了工业时代的产物也解决了经济问题，让旧建筑重新发挥其潜在的魅力焕发其活力。二是对建筑的空间上的改良。通过保留、衡量、利用旧体系和重新构筑新体系等手段来获得新旧空间的共生与平衡。三是对建筑的细部上的设计。功能设计和立面效果的处理，通过充分利用现有的环境因素，有机融入新的环境因素，使新旧设施形成配套完善的整体功能。旧工业建筑拥有优秀的资源和价值，使其有着充分的理由在其生命周期内，成为城市中潜在的可再生空间资源。我们不能无视旧工业建筑存在的价值及意义，对其进行随意拆毁或者推到重建，而应该最大可能地挖掘其巨大的潜能及价值。调研总结: -----建筑学1402B组员：王珍珠时玉佩周阳光孙炜杰朱贺龙田旺谢谢 知识回顾KnowledgeReview 谢谢！放映结束感谢各位的批评指导！让我们共同进步'