浅析遗产保护背景下，工业厂房改造与再利用的模式研究.pdf

'2016年9月建材与装饰经济·管理·综述浅析遗产保护背景下，工业厂房改造与再利用的模式研究冯晨晨（中南大学湖南长沙410000湖南交通职业技术学院湖南长沙410132）摘要：社会主义市场经济飞速发展，工业规划模式也将发生翻天覆地的变化，为了避免资源的过度耗费问题，针对旧工业厂房加以全方位改造和开发应用，必然是最佳途径。由此，笔者决定在遗产保护背景指引作用下，针对旧工业厂房改造和利用的必要性，以及具体规划处理模式等内容，加以有序探讨论证。关键词：遗产保护；工业厂房；改造利用；具体模式中图分类号：TU746.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）38-0201-02前言成集合经济和文化交流功能的双元核心区域，推动城市中心的工业遗产在世界文化遗产结构中影响地位极为深刻，其可以跨越性发展进程。说印证着工业文明的蜕变历程，因此需要国内外不断加大对其透过厂区价值、社区居民全新生活和生产需求、城市区域经保护和重新利用工作的重视态度。最近阶段，城市快速发展之济发展等角度细致审视，可以发现工厂房资源绝对是工业博物余，亦实现对工业遗产的可靠性保护，某类层面上赋予旧厂房全馆兴盛的主流优势，而社区居民综合素养提升和城市多元化改新的生命活力，在传承工业历史文明的基础上，带动区域工业、革发展等趋势，则更加为以工业博物馆为主体的厂房改造利用经济的可持续发展。不过，为了避免这部分工业厂房改造和利用方案落实，提供了十分可靠的指导依据。所以说，针对大华纱厂上出现任何漏洞，便需要结合各类技术操作方式和实践经验，尽厂房加以充分改造和应用，并快速衍生出以博物馆为核心的遗快探讨出完善化的规划处理方案。产保护场所，是迎合时代发展趋势的必然选择。1开展工业厂房改造和重新利用活动的现实意义2在遗产保护背景下科学化改造和应用工业厂工业厂房本身蕴藏着丰富的历史、文化、社会和经济价值，针房的具体措施对这部分异常加以综合化保护和系统化开发利用，能够进一步2.1工业博物馆的改造利用模式节约相关企业重建工厂的资金，同时利用独特的传统文化氛围其可以说是清晰化映射特定区域工业和程式化发展历程，且渲染，激发出内部工人强烈的责任心和向心力，最终推动有关工具有较强代表性的工业遗产项目，主张将废旧的工业厂房改造业可持续竞争发展进程。成为博物馆的形式，使得相关工业厂房中的传统器具和文化得单纯拿西安的博物馆之都建设计划为例，其主张在原有传统到集中性保护，以及重新改良应用。就如同大庆石油工业文化遗形式博物馆基础上，在三年内建设出至少50多座涉及工业、科产建设的铁人纪念馆和科技馆等，都是针对旧工业厂房等遗产技等领域的行业博物馆，使得一些饱含应用价值的历史工业厂加以妥善改造和再利用的绝佳实例，截止至今，这部分由旧工厂区，得到长期可持续经营发展。须知经过大明宫国家遗址公园顺厂房转化而来的文化纪念和科技馆，也已经成为黑龙江省进行利建成之后，有关不同工业厂区都将顺势转化成为当地周边全工业文化遗产宣传推广，以及大庆和铁人精神领悟的主要辅助新的文化交流区域，不管是物质或是精神风貌，都发生了系统性媒介。在此类先例指导作用下，包括一些厂房数量庞大且保留标变化结果。具体就是由以往大明宫地区核心和工厂经济支撑的志、地域、时代引领下的工业文化遗产，都可以考虑沿用该类改发展模式，朝向大明宫国家遗址公园方向过渡扭转，在此期间，造和应用模式。发挥着关键支持服务效用的便是大华纱厂，因此在针对该类工2.2公共游玩和休憩空间的改造利用模式厂加以改造和重新利用期间，要透过不同途径挖掘和发挥其特其主张结合不同旧厂房所处区域的自然风貌和城市规划布殊的再生效益。长此以往，和大明宫遗址公园同步改造应用，形!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!个工程项目中贯穿，从工程项目决策、招标、设计、施工、维护等[2]宁青云.建筑经济成本管理中存在的问题及解决对策[J].中华建设，阶段，参建的各个单位都要对工程的成本负责，提高重视，共同2016（07）.努力，互相配合，共同协助，高质量的完成工程建设和造价管理与成本控制。收稿日期：2016-8-13参考文献[1]张闽博.探讨市场经济下建筑经济成本管理[J].新经济，2016（23）.·201· 经济·管理·综述建材与装饰2016年9月浅谈工程项目管理中的合同管理问题赵军（西北大学现代学院陕西西安710130）摘要：合同管理贯穿在工程建设管理的各个环节。规范、科学的合同管理是实现控制工程成本、质量、进度的前提。所以，必须使用规范和科学的合同管理来全方位地管理工程项目。基于此，本文从建筑行业工程项目管理所存在的问题出发，结合我国目前工程项目合同管理的现状所了解管理中的问题，并针对性地提出相应的措施，指出应当树立合同风险意识，建立索赔管理机制，建立专业化的管理团队等一系列的措施。关键词：合同管理；工程项目管理；问题；措施中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）38-0202-02合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、施过程中的作用有很多，而且它一个项目的双方提供了法律的终止民事权利、义务关系的协议。合同管理是工程总目标和建筑依据。主要有以下作用：①合同确定了工程项目的组织关系。②总目标所实现的基础，两者目标的实现是靠合同管理来规范及合同在工程实施的过程中可以解决双方的争执。③合同作为工实现的。在协调工程问题过程中，必须要遵循公平公正的原则，程项目任务委托的法律依据，是甲乙双方最高的行为准则。④合来不断提高合同管理的水平与能力。同分配着工程项目的任务，它详细且具体的定义了任何与工程1合同及合同管理在工程项目管理中的中的重相关的各类问题。要性1.3合同管理的重要性合同管理是指对合同的签订、变更、履行、担保、终止、索赔的1.1合同管理是工程项目管理的核心管理。合同管理工作按照时间的顺序可分为合同订立前的管理项目管理以“一协调、二管理、三控制”为主要线索。“一协调”以及合同的履约管理。合同管理在工程项目作用包括：①建立工就是协调内外关系。“二管理”就是合同管理、信息管理。“三控程合同管理制度；②监督检查合同履行情况；③统计分析合同履制”就是成本目标控制、进度目标控制、质量目标控制；工程项目行情况。合同管理贯穿工程项目的全过程、各个方面，一直到工管理的核心是合同管理，贯穿工程项目全程。项目管理人员应根程竣工验收，控制和保证整个工程项目的进行。据施工现场的实际情况，做好工程项目的合同管理，以对工程项目进行有效、及时、全面、准确的管理。2目前工程项目合同管理中存在的主要问题1.2合同在工程项目中的作用2.1合同缺乏配套的法律法规工程项目中的合同是属于经济合同的一种。它在工程项目实现代合同管理中，法律法规体系不完善，缺乏配套的法律法!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!置形式，将该类厂房改造修葺成为城市主题公园，其间将科普实大的勇气和耐心的。毕竟科学技术的革新贯穿，使得一些传统工践、旅游娱乐等功能集合起来，以保证吸纳更多的人员前来观赏业设施退出历史舞台的速率加快，所以说，工业厂房改造以及相游玩。单纯拿广东中山的岐江公园为例，其主要是由传统的造船关文化遗产保护应用的工作，极为长远艰深。日后希望有关工作厂改造的，不单单印证了当地造船工业发展的历史文明，同时更人员能够在日后不断吸纳最新改造经验和技术手段，争取将娱加满足各类游客的娱乐、观赏需求。今后一些规模较大的核心城乐、观赏、休憩等服务功能融为一体，为传统工业厂区历史文化市，完全可以考虑借鉴该类方式，将旧工业厂房转化为典范化的传承和其所在区域经济协调化发展，提供可靠的支持服务动力。主题公园，以求得产业和区域知名度的提升，在获取更多无形资产的基础上，在国际舞台上彰显出我国独特的工业人文情怀。参考文献再就是工业市镇改造方式。有关规划人员在工业厂房改造过[1]毛贺.苏州老厂房改造再利用特点与意义[J].苏州科技学院学报（工程程中发现，工业市镇化整体升级调试途径，对于较大规模的工业技术版），2011，11（03）：147～158.厂房等遗产群，有着较为合理的规划和引导应用功效。现阶段最[2]周素平.以某产业园浅析旧厂房改造过程造价控制[J].科技资讯，2012，31具有代表性的改造成品，莫过于沈阳市铁西区，其不单单被誉为（27）：122～130.我国工业区的代名词，同时已经成为十分生动的工业文化象征收稿日期：2016-9-5类符号。作者简介：冯晨晨（1986-），女，重庆人，助教，本科，研究方向为3结语建筑与艺术。综上所述，如今我国改革发展步伐全面加快，想要更加完好地将过往工业文化遗产加以保留和全方位改造沿用，是需要莫·202·'