工业建筑文化传承与社会节约_旧工业厂房改造与再利用

'[文章编号]1006-0022(2007)07-0011-03[中图分类号]TU984.13[文献标识码]A工业建筑文化传承与社会节约—旧工业厂房的改造与再利用□　王永仪，魏清泉[摘　要]产业升级及城市的快速发展使很多制造业企业往郊区、经济后发地区迁移，城市留在广东始兴、兴宁、乐昌、信宜、惠东五下了大量的空置厂房。拆除这些旧建筑，再建新建筑，既是一种巨大的浪费，又会割断城市个县设立了产业转移工业园区，总开发的历史文脉。城市中空置的旧工业厂房可以被改造和再利用，关键是要对其进行功能转换和面积达4.19万亩。创意提升，发展新产业，提升城市活力。随着产业的升级、劳动密集型企业的[关键词]旧工业厂房；功能转换；创意产业外迁，大量旧工业厂房开始空置。据不完PreservingtheHeritageofIndustrialArchitectureandBuildingaConservation-ori-全统计，仅东莞市闲置的旧工业厂房面积entedSociety—RenovatingandFindingNewUsesforOldIndustrialBuildings/目前就已超过1000万平方米。WangYongyi,WeiQingquan[Abstract]Withrapidurbanisationandeconomicdevelopment,manymanufacturingindustrieshave1.2快速城市化的影响beenrelocatedtosuburbanandless-developedareasastheygivewaytothefast-growingservice在快速城市化地区，新建的住宅区、商sector.Thistrendhasresultedinlargenumbersofoldindustrialbuildingsbeingleftempty.To住区、行政区把原来的工厂区包围起来的demolishthesebuildingswouldmeanbothahugesocialwasteandaslashingatthecultureand现象普遍可见。如原属东莞中心城区的东historyofourcities.Yetutilisingoldindustrialbuildingswithincitiesisadauntingtask.Thekeytoredevelopingthesebuildingsliesinadaptingthemtoservingnewandmorecreativefunctions.莞粉厂、东莞氮肥厂及嘉顿饼干厂等大型Successfulredevelopmentprojectsofthiskindgiveacitynewenergyandlife.工厂及虎门镇的全国第一个对外来料加工[Keywords]Oldindustrialbuildings,Changeinfunction,Creativeindustries企业—太平手袋厂，现都已被不断兴建的住宅、办公楼、商场所包围，而处于城市在快速城市化地区，产业结构的调整20世纪80年代至20世纪90年代，镇镇郊区的深圳华侨城工业区、福田的天安工及城市的快速发展，产生了大量闲置的旧办工业，村村建厂房，工业用地开发蓬勃业区亦是如此。由于受交通运输、环保、电工业厂房。如何落实中央提出的科学发展发展。例如，从深圳到广州，沿广深高速力、供水及厂房租金等因素的影响，不少观与建设节约型社会的要求，合理处置和公路140km两侧，都是连绵的工业厂房，工业企业迁往离城市中心较远一点的地方再利用这些旧工业厂房，需认真进行探讨。密集分布着美、日、韩等国和我国港、澳、或经济后发地区，这使大量旧工业厂房空台地区的工业企业，以及各种类型的民营置或被拆除重建。城市发展、产业升级导致工业工业、私营企业。外源型和内源型工业如城市的规模在不断扩大，而城市中却1厂房大量空置同双引擎发动机推动了该地区快速实现工留下越来越多的空置厂房，这是一个很大业化。的矛盾。对此，有的学者主张进行“工业用1.1产业升级的影响地置换”[1]，拆除厂房，改建成住宅或商场。发达地区在经历了起步、快速发展、发展中国家一般都要经历从资源型集中发展的阶段后，工业产业从数量集按以往的惯例就是把厂房夷为平地，再在工业向技术型工业转化，从劳动密集型工聚向更多层的产业升级转变，从粗放、劳一片废墟上兴建各种各样的新建筑。事实业向资本密集型工业转化，由粗放型、中动密集型企业向资本密集、技术密集型上，20世纪70年代之前的西方各国和近十低级工业向集约型、现代化工业转化的过优质企业转变。同时，随着土地、电、水年的我国都是采取这种方式。其结果，一程。作为发展中国家，我国也是如此，特资源的日益短缺，某些城市还实施工业是割断了城市的历史文脉，二是造成了巨别是东部沿海经济发展比较快的地区，从主动转移策略，如2006年，东莞已分别大的浪费。怎样才能做到既不延缓城市化2007年第07期第23卷11 的进程，又使工业厂房或工业园区能向人厅、精品店等)，并提出建筑再循环量的产业建筑遗产)保护、利用与城市建设们展示不同凡响的历史？如何在城市化的(Recycling)理论。又如，在20世纪70年的新观念，并迅速风靡全世界[3]。过程中，使城市建设与资源节约、环境保代，美国把100幢建于19世纪的大型纺织在德国，鲁尔工业区曾是欧洲最大的护、城市文脉延续和谐共存？这些都是值厂(属于罗维尔大型工业区，被誉为美国工重工业区，它包括了埃姆瑟河和鲁尔河流得探究的问题。业革命的摇篮)，改造成著名的“工厂广场”，域的近二十个城市、约800km2的废弃工使罗维尔从一个颓败的工业区变成一个著业区。二十世纪七八十年代之后，这里就他山之石名的旅游区与新兴产业区[3]。再如，1967聚集了大批的设计、艺术、文化与科学方2年，阿鲁普事务所(ArupAssociates)将面的创造性人才，他们历时10年，完成了旧工业厂房的改造和再利用始于20英国福克郡(Suffolk)的一间老麦芽厂房120个改造新方案，使这个衰落的工业区世纪60年代的美国和英国，成熟并盛行于改造为爱丁伯格狂欢节音乐厅。此后，它变成了魅力四射的创意产业区，成为20世二十世纪八九十年代的美国和西欧各国，成为了全世界闻名的音乐厅之一。麦芽厂纪末最独特的文化生活景观[4]。之后便迅速风靡全世界。其模式主要有两的其他厂房也在随后的二三十年里被陆续大类：功能转换和创意提升。这种对旧工改造为餐馆、商店、画廊等[3]。国内的实践3业厂房注入商业及文化艺术活力，赋以新的生命内涵，使之成为第三产业和创意产2.2创意提升当前，对废旧工业厂房进行改造和再业的载体的做法，也是激活城市、复兴城在旧工业厂房改造和再利用过程中，利用已开始在我国的上海、北京、无锡、市，创造和提升城市活力的一条途径。不少文化艺术家的参与起到了推波助澜的广州等老工业城市出现。早在1961年，简·雅各布斯(Jacobs.作用，他们给废旧的工业厂房注入了文化J.)在其著作《美国大城市的生与死》中就艺术的理念和色彩，提高了厂房的文化艺3.1上海提出这一观点。雅各布斯还强调，为保持术品位和文化艺术价值，并使其成为创意在上海，一批艺术家已经在政府的支城市的多样性，必须尽可能地保留旧的历产业的基地。其中最著名的是美国纽约苏持下对苏州河畔的废旧工业区进行“苏荷”史建筑，必须改变对翻天覆地、大拆大建荷工业区和德国鲁尔工业区的改造。式、“阁楼”式的改造。的剧烈变化的追求，形成一种连续的、逐苏荷(SoHo)是美国休斯顿以南2000年7月，意大利米兰艺术家乐大渐的、复杂的和精致的变化，要通过大量(SouthofHustonStreet)的英文缩豆(DarideQuadrio)将淮海西路610号的、小规模的、细致的、持续的除旧布新，写。二战后，苏荷大批的工厂倒闭和外迁，的上海皮带机械厂(建于1921年的一幢老实现城市内涵上点滴的、累进式的更新[2]。厂房被空置、废弃。纽约市政府在1971年厂房)改建为Bizart(比翼)现代艺术咨立法支持苏荷的艺术家对废弃、空置的厂询中心。后来这个中心成了上海最著名的2.1功能转换房进行改造和再利用。经过几年的努力，艺前卫艺术展示和表演胜地之一。随着工业的大发展、产品的更新换代，术家们把几百幢废旧的工业厂房改造成大上海泰康路210号，原是日本人建于大量的工业厂房被空置、被废弃。昔日生大小小的画廊、工作室、设计室、私人住20世纪30年代的机器零件厂。1999年，机勃勃的工业区，现在变得荒草凄凄、残宅、会客室、公寓。因为艺术家把厂房分艺术家陈逸飞将该厂的木工房改造为私人垣断壁。欧美等经济发达国家也曾经历过隔成一个个小“阁楼”式的住宅居住，所客厅兼陶艺工作室，另外还把四五幢老厂一段“大拆大建”的时期，把废旧工厂看以这种改造形式也叫做“阁楼”(Loft)式房及仓库改造成摄影、陶艺、雕塑、玻璃、作是城市的累赘统统推倒，重新建起一座的改造。在艺术家的影响和带动下，这里油画等工作室。在陈逸飞的带动下，黄永座新城。但是，这种“破旧立新”、“地震聚集了许多名牌时装、家具、家居摆设、精玉、尔冬强等艺术家们也纷纷将周围的一式”的“大变样”，很快遭到民众的强烈反品等时尚店铺，不少律师、医生、设计师、批旧工业厂房改建成工作室与展览厅，使对，特别是遭到大批文化人士、艺术家的会计师也纷纷搬到苏荷的“阁楼”工作并这里逐渐形成独具风格的“泰康路艺术街”。强烈反对。他们自发地把废旧工业厂房改居住。虽然几百幢废旧工业厂房的外表仍造成餐厅、商场、公寓、工作间、酒店等是“老面孔”，但内部却发生了巨大的艺术3.2无锡第三产业用房。例如，美国著名的景园大性的变化。今天，“苏荷”或者“阁楼”一无锡市是我国六大工业城市之一，无师劳伦斯·哈普林(LawrenceHalprin)词，已经成为将历史、文化、艺术、时尚、锡市在全国率先提出“工业遗产保护要从在1962年～1964年把旧金山一座建于现代与历史传统融为一体的代名词，表达老厂房保护向老企业整体布局保护和老企1860年的毛纺厂房改造成著名的吉拉德了一种新的文化和社会价值的理念，一种业片区风貌保护转变”。无锡市工业遗产保里广场(广场中设有特色的巧克力店、餐新的建筑遗产(是一般性的、普通性的、大护的基本方针是：“护其貌、显其颜、铸其12规划师PLANNERS 魂、扬其韵”[5]。这说明对废旧工业厂房的业厂房进行创意式的改造和再利用，并以要求。废旧工业厂房改作第三产业或创意处理方式已从大拆大建过渡到提升它们的此为基础大力发展创意产业，创造的产值产业用途之后，可以为这一区域增加许多文化、艺术品位，最后进行创意产业集聚。在GDP中的比值越来越大，从事创意产业不同文化层次、抱有不同目的、在不同时的人数也越来越多。目前，全世界的创意间段出现的人流。3.3广州产业每天创造的产值高达220亿美元，并最近，广州市将位于珠江堤岸上的一以5％左右的速度递增。在劳动力就业方5结语处20世纪60年代的旧工厂改造为首座工厂面，英国2002年创意产业的就业人数为博物馆，并使其成为“广州艺术三年展”活190万，创意产业成为全国就业人口最多旧工业厂房的改造和再利用的意义重动的会场之一。该旧厂房占地2.5万m2，建的产业；在美国，仅版权产业的从业人数就大，不仅能充分利用城市原有的资源、节筑面积1.3万m2。而博物馆周围的其他厂房占美国就业人数的2.9％；澳大利亚的创意约投资，是建设节约型社会的重大策略，而则被改造为一系列的商业服务设施用房。从业人数占全国就业人数的3.7％；新西兰且为延续城市文脉、丰富城市有机更新内创意从业人数占全国就业人数的3.6％[6]。涵找到了一条新路子。我们对这一城市规3.4深圳当前，在我国沿海快速城市化地区，划的新理念还可以进一步总结和探索。在深圳华侨城东部工业区，“URBANUS原有的以劳动密集型、资源消耗型为特征都市实践”活动为这个工业区注入了多元的产业结构在土地、电力、水等资源紧缺[参考文献]化的艺术与文化活力，形成了一个新式的的情况下已难以维系，迫切需要进行产业[1]郑　静．城市工业用地置换研究：以广州市为城市混合区，简易的工业厂房也被改造成优化调整及产业升级。利用大量已有的旧例[D]．广州：中山大学城市与区域规划系，2001．[2]简·雅各布斯．美国大城市的死与生[M]．南“首届深圳城市与建筑双年展”的展场。工业厂房，通过改造和再利用，使之成为京：泽林出版社，2005．165．发展创意产业、进行产业升级的重要载体，[3]陆　地．建筑的生与死—历史性建筑再利用3.5宁波具有一定的可行性。研究[M]．南京：东南大学出版社，2004．宁波市面对即将被城市化大潮淹没的(3)作为解决当前经济适用房、廉租[4]卢永毅，赵　燕．化腐朽为神奇—德国鲁尔工厂，不是采取“推倒重来”的方式，而屋紧缺问题的有效途径。区产业遗产的保护和利用[J]．时代建筑，2006，(2)．是把它们改造成第三产业用房。比较著名在快速城市化地区，大量的非农人口[5]陈建华，袁奇峰，易晓峰．战略规划推动下的的是宁波市太丰面粉厂被改造为图书流通转变为城市人口，加上外地涌来的大批劳行动规划—关于广州城市规划及其实践的思中心、书城传播中心、书城文化创意中心、动人口，增加了住宅建设的压力。新建商考[J]．城市规划学刊，2006，(2)．滨江阅读休闲平台等[4]。品房一是成本高，二是时间长，如果能按[6]王伟年，张平宇．创意产业与城市再生[J]．城照“苏荷”、“阁楼”的方式，把旧工业厂市规划学刊，2006，(2)．[7]李佳霖．在发展中保护在保护中发展[N]．经4旧工业厂房改造和再利用的房改造成公寓，出租或出售给进城农民，济日报，2006-5-18．灿烂前景不失为一个经济、快捷的途径。按上文所[8]沈　磊，赵国裕．城市时代的特色之路[J]．建说的，每年改造和利用3000万平方米厂筑学报，2006，(1)．(1)作为在城市建设中落实科学发展房，并按人均居住20m2计算，每年就可[9]韩　静，胡绍学．温故而知新使用后评价(POE)观、建设节约型社会的一条可行之路。以解决150万人的居住问题。方法简介[J]．建筑学报，2006，(1)．[10]黄一如，毛　伟．拆留之间—上海啤酒公对大量一般性工业厂房的改造和再利(4)作为时尚地标进行房地产开发。司建筑修缮工程设计回顾[J]．时代建筑，2006，用是落实“十一五”规划所指出的建设资源在我国，将废旧工业厂区作为房地产(2)．节约型、环境友好型、发展循环型社会的一进行开发的个案很少，但这些个案中的大[11]王雄伟．创意产业起步人才匮乏成瓶颈[N]．条创新、可行之路。按欧美等国家的估算，部分都成为了城市中的时尚地标，创造出南方日报，2006-5-31．废旧工业厂房的改造和再利用对比新建同巨大的社会、经济、文化效益。北京的798样规模、标准的建筑，至少可以节省20％～工业区、上海的苏州河畔“8号桥”就是[作者简介]王永仪，中山大学地理科学与规划学院城市与区域50％的费用[3]。按这样估算，如果我国城市其中很好的实例。规划系博士研究生，东莞市建设局高级工程师。都能对旧工业厂房进行改造和再利用，就至(5)挖掘城镇原有潜力，增添新的发魏清泉，中山大学地理科学与规划学院城市与区域少可以节约上百亿元的建筑费用。展活力。规划系教授、博士生导师。(2)作为发展创意产业、进行产业升废旧工业厂房的改造和再利用体现了级的重要载体。一种新的城市发展理念。经过改造的废旧[收稿日期]2007-05-10欧美等国近几十年来致力于对废旧工厂房能满足一个城市(或地区)的某些发展2007年第07期第23卷13'