b区三期施工组织设计1

'内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计第1章编制说明本施工组织设计是为乌海市蒙西花园B区三期工程施工需要编制的。编制的指导思想是：施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。第2章编制依据2.1施工图纸2.2地质勘查报告2.3方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范等有关规定。（1）规范、规程表2-1序号规范、规程名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）4《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2002）5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）6《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）7《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）8《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）9《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）10《工程测量规范》(GB50026-93)79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计11《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）12《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)13《混凝土外加剂应用技术规程》(GBJ119-88)14《混凝土泵送技术规程》（JGJ/T10-95）15《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－200516《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80－9117《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－86第3章工程概况及工程特点、难点3.1工程概况表表3-1工程概况建设单位内蒙古蒙西房地产开发有限公司设计单位内蒙古景城建筑设计有限责任公司建筑物位置乌海市海勃湾区黄河西街蓝梦附楼以南、人民北路华联超市以西、蒙西花园B区二期已东建筑概况建筑面积（m2）4#楼5082㎡、5#楼2594㎡建筑高度（m）4#楼34.8m、5#楼16m层数（层）4#楼十一层、5#楼五层层高（m）4#楼层高3.1m、5#楼层高3.2m墙体厚度（mm）4#混凝土地上外墙200mm（另80mm厚自熄型聚苯板），内墙200mm内隔墙:100mm、200mm厚陶粒空心砌块厕浴、厨房防水1.5mm厚聚氨酯涂膜防水屋面保温材料130mm厚挤塑聚苯板3+4厚SBS弹性体改性沥青防水卷材结构概况地基承载力ƒka=300kPa抗震设防烈度8度结构抗震等级二级79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计基础类型4#楼筏板基础、5#楼毛石条形基础结构类型4#楼剪力墙结构、5#楼砖混结构混凝土强度等级4#楼地下:基础垫层为C15；基础底板、顶板为C305#楼地下：地梁为C304#楼地上：剪力墙、楼板、楼梯均为C305#楼地上：所有现浇混凝土构件均采用C25砼4#楼构造柱、门窗过梁、压顶梁、过梁、栏板等，除特别注明者外均采用C255#楼雨篷为C30装修概况楼地面楼梯间为花岗岩板、厨房、卫生间为地砖；起居室、卧室、书房为水泥垫层地面内墙厨房、卫生间为釉面砖；其余均墙面满刮腻子两道。外墙楼外墙涂料顶棚吊顶满刮2厚耐水腻子粉找平、刷乳胶漆两道、封底漆一道，其他顶棚满刮腻子两道。门窗窗为断桥铝合金框料，中空玻璃；入户门：安全防卫门保温80mm厚自熄型聚苯板电气概况有以下系统：（动力）照明、弱电、电话、网络、电视、防雷接地设备概况有以下系统：给水系统、排水系统、消防系统、采暖系统、通风系统3.2工程特点、难点与本公司承接的其他工程相比，该工程有以下特点、难点，需要在施工组织上进行精心策划，施工方案上进行优化选择。（1）本工程周围为稠密的居民区，唯一一条通道向西通至黄河西街，此街为附近居民工作、生活的主要交通要道，地理繁华，严重存在着交通不便，施工现场四周为住宅小区，施工场地狭小，不利于施工现场布置及利用。（2）由于四周为稠密的居民区79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计，对夜间施工、赶工措施存在制约，严重影响施工进度及工期，为了节省混凝土浇筑时间且能够弥补由于不能夜间施工所造成的对工程进度的影响，我施工单位采取现场混凝土浇筑全部采用汽车泵施工，从而也避免由于混凝土浇筑造成扰民影响。（1）拟建工程四周紧邻居民区、部分在塔吊的工作范围内。且4#楼北部、蓝梦酒店及华联公寓在脚手架的坠落范围内，以上部分须全部进行安全防护。（2）由于本工程2栋楼平米较小，且为一栋11层小高层建筑，一栋5层多层建筑，设计单位未设计伸缩缝，导致我施工单位无法进行正常的流水施工作业，很大程度上影响了施工进度及施工人员的安排，大大降低了人工效率，影响了正常的施工进度安排。（3）由于场地狭小的局限性，大型车辆无法进入，如钢筋、砂石运输车，需我施工单位更换小型车辆或者二次倒运才能进入施工现场，无形的增加了施工成本。（4）因本工程处在原居民区内，四周紧邻建筑，且这些建筑的各类管道，大多数经过本场区内（如燃气、采暖、排水、给水、电力等），且横纵交错，施工前全部人工开挖探清具体走向，开挖时多数位置不可以进行机械开挖，全部人工开挖后，进行管道的变更，大大影响施工进度，增加了人工成本。（5）外墙采用挤塑聚苯板保温材料施工，本地区施工队伍挤塑聚苯板施工不成熟，在质量方面增加了施工难度，对工期影响较大，施工前要加强技术培训，以及工人的操作技能。（6）屋面坡度陡，不利于人员在其上施工；造型复杂，很大程度上影响了施工进度，增加了屋面位置的施工难度，施工前要加强安全技术措施及工人的操作技能。第4章施工部署4.1施工范围本工程施工包含内容：施工图纸范围内土建、电气、电梯、给排水系统、采暖系统、和消防系统工程。本工程施工不含内容：电梯、通风。4.2组织分工为了确保项目目标的实现，我公司任用有丰富经验的员工为项目经理和施工技术人员组成该项目的项目经理部，公司各职能部门作为重要任务全力协助项目部搞好各项目标实施的保障工作，以确保工期进度计划能够实施。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计项目经理施工队长技术负责人质检员材料员安全员技术员木工钢筋工瓦工砼工壮工项目部管理机构体系图4.2.1我公司建立目标责任制，明确公司各职能部门及项目部在工程项目管理中的责任。（1）我公司对项目实行的是总部直接对项目的控制，项目经理受公司法人委托作为项目负责人，负责本工程项目的全面施工管理。（2）我公司对项目员工实行的是岗位聘用制，项目经理由总经理直接聘用，并签定了质量、进度及安全文明施工目标责任制，以预定目标的实现情况对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端。（3）建立项目责任制，把目标作为考评项目经理业绩的重要内容之一。针对公司对业主的承诺制定总体目标，如质量目标、工期目标、安全目标、成本目标等，项目经理部则按公司的目标具体组织生产活动，履行项目管理职责。(4)公司建立以公司经理总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及相关部门组成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理。4.3工程目标4.3.1工期目标我方计划于2012年7月30日开工，2013年11月30日竣工，投标工期为485日历天。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计我公司在接到中标通知书后，对进度计划的可行性进行了深入研究，结合本工程特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每一道工序的安排做到合理有序，在确保施工质量目标的前提下，对工期安排提出如下目标：本工程主楼为4#楼地上11层、5#楼地上5层。根据本工程特点，划分为二个流水施工段组织流水施工，以总体施工较复杂的4#楼进度为主要施工段，5#楼总体施工简单为辅助流水施工段。为加快施工进度，确保按时交工，工程进度安排如下：由于施工场地狭小，现场无法存放回填土、需全部外运至乌海市土方对方地点，待基础施工完毕后再全部回运进行房心机外围回填，因此计划先进行4#楼基础施工，施工至二层时，5#楼基础开始施工并与4#楼穿插施工，施工顺序为4#楼施工二层，5#楼施工一层，从而不影响总体进度。其中：4#楼基础工程：31天，2012年7月30日～2012年8月30日。4#楼主体结构（1～8层）：77天，2012年8月30日～2012年11月15日。进入冬休：2012年11月15日～2013年3月15日。4#楼主体结构（9～11层）：30天，2013年3月15日～2013年4月14日。4#楼主体结构（屋面）：25天，2013年4月14日～2013年5月9日。4#主楼装修及配套设施：205天，2013年5月9日～2013年11月30日。5#楼基础工程：31天，2012年9月10日～2012年10月11日。5#楼主体结构（1～5层）：35天，2012年10月11日～2012年11月15日。5#楼主体结构（屋面）：25天，2013年3月15日～2013年4月9日。5#主楼装修及配套设施：235天，2013年4月9日～2013年11月30日。4.3.2质量目标内蒙古自治区优质样板工程。4.3.3安全生产、消防保卫杜绝发生重大安全事故和火灾事故。一般工伤事故频率不超过2‰。4.3.4文明施工达到自治区级安全文明工地。4.4施工安排4.4.1总体安排79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计为使蒙西花园B区三期工程早日竣工，根据该工程特点和我公司同类工程施工经验，在满足工期、质量、安全的条件下进行部署。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后辅助，先工期长的工序，后工期短的工序的原则，统筹组织施工。本工程施工场地狭窄，工程质量要求高。基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立面作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用。同时，在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场，材料堆放要紧凑有序。4.4.2基础阶段土方开挖：本工程4#楼基础为筏板基础、5#楼基础为毛石条形基础，基坑较浅（4#楼基坑底标高-3.6m、5#楼基坑底标高-2.2m）。根据工程地质勘察结果，基础边坡采用1：0.7放坡，土质边坡能够安全稳定，不必采取边坡支护。采用2台1m3液压反铲挖掘机从中部向东西两个方向分两步同时进行开挖，机械挖至标高级配砂石层上200mm，其余部分由人工清挖完成。钎探完成，地基承载力特征值符合设计要求后，即可进行下道工序施工。为加快基础施工进度，土方开挖前，在4#楼西南侧安装一台TQ4208塔吊，能够解决基础期间基坑上下材料运输需求，也能满足主体结构施工的垂直运输、吊重及班次需要（包括5#楼）。4.4.3主体结构施工阶段主体结构施工利用基础施工所立塔吊，能够满足主体结构施工的垂直运输、吊重及班次需要。主体结构施工同基础施工一样，划分为俩条结构施工线。主体结构施工期间处于雨季，同时，由于工地周边为居民区，在施工作业时间上，尽量避免夜间施工。建筑形式、单元布局基本相同，剪力墙结构模板采用竹胶板进行支设，现浇板结构模板采用定型组合钢模板，上加密封条，所以综合考虑，每个结构标准层施工时间为10天，即110天主体结构封顶。主体结构施工采用商品混凝土，混凝土浇筑采取商品混凝土泵车进行混凝土输送。钢筋由4#南侧钢筋加工区加工成型后，由塔吊垂直运输到施工作业面。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计顶板及剪力墙板模板采用12mm厚竹胶模板，钢管扣件支撑体系，根据施工进度计划安排及结构混凝土施工规范要求，4#楼配置2层顶板模板、1层剪力墙模板、3层支撑即可,4#楼配置1层顶板模板、2层支撑即可。本工程外檐最高檐高34.1m，主体结构施工与装修综合考虑，主体结构施工采用外双排钢管脚手架，这样，既可以满足结构施工需要，同时也满足了装修施工的需要。4.4.4装修施工与设备安装调试阶段4#楼、5#楼预计在2013年4月底可完成主体结构封顶，2013年5月中旬验收后开始插入装修施工，插入装修项目主要安排内隔墙砌筑及门窗口安装。2013年7月下旬开始全面装修施工。装修施工期间在4#楼南侧立一部龙门架，5#楼北侧立一部龙门架，用于装修材料的运输。4.5施工总体进度计划及保证措施4.5.1施工进度计划表（详见附表）4.5.2施工进度安排原则：根据招标文件工期要求，结合我公司施工能力及施工同类工程经验资料，在技术上可靠，经济上合理的前提下制定施工进度计划。4.5.3为了保证各阶段目标的实现，将采取以下施工步骤：（1）结构施工根据平面布置原则，组织各区段内流水段的施工。（2）粗装修在主体结构施工阶段插入交叉施工。（3）外墙装修在结构施工封顶完成后插入施工。4.5.4交叉施工的原则4.5.4.1结构施工与装修的交叉施工：由于本工程工期较紧，如想按期完成就必须采取装修提前插入的原则。结构工程尽量采取分段验收，在主体结构完成后，及早进行结构整体验收，以便机电安装和抹灰工程的及时插入。但是结构施工和装修之间有很多交叉矛盾，施工中必须注意解决。4.5.4.2工作面交叉的矛盾：装修插入后要与结构面适当隔离，划分区域，各有一定的独立性，避免过多的干扰。以不影响结构施工为原则。4.5.4.3安全防护设施的交叉：在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在这种情况下，可向现场安全负责人申请临时拆除，施工完成后再行恢复。同时在施工中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程的安全原则。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计4.5.5装修与机电安装之间的交叉：装修与机电安装之间的交叉施工，是工程中的主要矛盾。机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度。从全局出发，各分包单位要在项目部的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建要为机电安装创造条件，机电要注意对土建成品和半成品的保护。4.5.6室内外装修的交叉施工：进入装修阶段后，在室内装修有交叉时，要按照如下原则来进行：先外后内，内装修要为外装修特别是外窗的安装提供条件，但在外窗基本封闭后，内装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都是为保证外装修特别是外窗安装的施工进度为前提。4.5.7工期保证措施4.5.7.1工期保证组织措施：我公司将该工程作为重点工程，配备强有力的指挥班子和技术力量，配备足够的施工机械后勤支持，保证工程进度。推行项目管理，组织有力的工程指挥系统，进行合理施工部署，统筹确定施工流程，编制切实可行的施工方案、技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调各种生产要素。4.5.7.2工期保证措施：运用网络计划管理工程，实行周计划和甲方、监理定期协调例会制度，并及时检查工程进度和处理协调出现的矛盾，保证工期。为加快速度，充分利用工作面，在上下工序确实需要的情况下，采用两班作业施工。提高机械化作业水平，加快施工进度，充分发挥施工机械，保证各环节进度。积极推广新技术的实施，以节约材料，缩短工期。根据工艺要求，制定切实可行的施工顺序和工艺，合理安排施工，最大限度地减少窝工现象。4.5.7.3工期保证经济措施：运用公司项目承包制度，充分调动项目管理人员的积极性，奖励机制及提前保质保量完工的施工单位。充分利用经济手段，完善奖惩制度，实行重奖、重罚，充分调动参加施工人员的积极性，确保工期按时完成。4.5.8其他主要项目的安排：钢筋在4#楼南侧钢筋加工区进行加工。基础施工阶段，由塔吊辅助运输到施工作业面。主体结构施工阶段，由塔吊吊运至各施工作业面。混凝土采用商品混凝土供应混凝土，混凝土浇筑采用商品混凝土泵车，保证混凝土顺利浇筑。装修期间隔墙砌筑、墙面抹灰施工所需砂浆由现场搅拌站提供。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计第5章施工准备工作5.1施工场地针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网。在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理，贯通施工道路，做好现场排水。现场的各类场地和临设工程按平面布置图规划建设。进入施工现场后，西侧需用围挡进行居民区与施工现场隔离，以形成封闭的施工现场。根据拟建建筑物的平面布局特点、施工场区特点、周围交通路况特点及满足本工程施工的需要，在施工现场北侧设立一个大门，出入口处及主干道路做硬化路面。5.2现场临时设施布置原则：施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。利用原有建筑物或构筑物，降低施工设施建造费用。保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。施工临时设施：我们将办公区设置在5#楼南侧一层，可满足施工现场办公、计量、试验、监理办公用房的需要。现场搅拌站设置在5#楼北侧。宿舍生活区安置在办公用房二层。钢筋加工区设在4#楼南侧。水电加工区、设置在4#楼东侧。现场临设布置详见附图。5.3技术准备该工程项目经理部在接到任务后要立即组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。及时编制有关的施工方案、工艺，加工订货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。5.3.1积极主动与建设单位进行接触，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况。5.3.2组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做准备。5.3.3根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底，对钢筋工程、混凝土现场搅拌和泵送混凝土工程、模板工程、设备安装等工程编制详细的作业指导书。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计5.3.4装备高精度施工测量仪器、器具、组建测量小组。5.3.5进行钢筋抽样、模板的详图设计。5.3.6建立现场临时试验养护室，根据施工进度计划，编制试验计划及见证取样计划。5.3.7根据我公司质量手册及程序文件，并结合现场的实际情况建立技术、质量、试验、测量、资料等质量保证体系，制定完善的现场技术管理制度。5.3.8施工试验：按现行施工验收规范中有关规定对工程使用的材料进行取样、试验外，还应执行建设部（2000）211号文件《房屋建筑工程和市政基础施工实行见证取样和送检的规定》，对涉及结构安全的试块、试件和材料见证和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。5.3.8.1钢材取样的数量及方法：（1）普通碳钢，低合金钢，热扎钢筋：按其出炉时间、炉别、规格、尺寸和品种分批，每批重量不大于60t。在每一批钢筋中的两根钢筋上各取一套拉力试验和冷弯试样，填写钢筋原材料试验报告等。（2）钢筋焊接接头：钢筋直螺纹接头，每300个接头为一批，从每批中切取3个试件作拉伸试验。5.3.8.2水泥：（1）取样单位：取同一生产厂生产的同一品种和标号，数量不超过400t为一批。（2）取样数量：以一批水泥中取平均试样20kg。1）取样方法：从20袋水泥中或20处散装水泥各取1kg，用手捻不碎的受潮水泥应过每平方厘米64孔的筛除去。2）试验项目：对收取的水泥试件主要进行凝结时间及强度的测定。5.3.8.3砂、砂石：（1）.取样单位：以产地、规格相同的400m3为一批。不足400m3也为一批。（2）.取样数量：做品质鉴定时，砂子30——50kg，作配合比时，根据需要增加。（3）取样方法：从料堆上取样时，在均匀的不同部位（包括顶部、中部和底部）抽取数量不致相同的8份砂子或15份石子，试验用量按四分法缩分提取。（4）试验项目：主要对其干密度，含水率及含泥量进行测试。5.3.8.4回填土：（1）回填土的抽样范围：79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计基坑回填土面积小于500m2，每10～30m2取1点。基坑回填土面积500m2以上者，每100～400m2取1点，每层土不小于1点。（2）试验项目：对其干密度进行测试。5.3.8.5砂石级配：（1）取样单位及数量：以产地、规格相同的400m3为一批，不到400m3者也为一批。（2）试验项目：测试筛分针状、片状、颗粒含量、含泥量等项目。5.3.8.6外加剂：使用前应进行性能试验。5.4施工机具、模板、钢管2.4.1我施工单位设备力量雄厚，能够满足本工程的施工需要。针对本工程拟投入以下设备：序号机具名称型号数量（台）1混凝土搅拌机JS35012人货电梯13塔吊420814物料提升机15钢筋切断机QJ40－116钢筋弯曲机GW4017钢筋调直机GT4/1418电动弯管机WYQ812719电动套丝机QJ4－1110电焊机500111圆锯机MJ224112平刨机MB－F513B213振捣棒ZKL－50614蛙式打夯机615挖掘机1m3216载重车105.4.2机具、架木具、模板、钢管等周转材料准备：（179 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计）机具准备：要按计划及时组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修，试运行无误时方可投入使用。（2）架木具、施工中需要搭设钢管脚手架，要及时准确的计算出数量，并按时组织进场。（3）模板：施工前计算多层板模板、竹胶模板、木龙骨、钢支撑准确数量。按计算数量及时委托加工并按施工部位分阶段组织进场。5.5材料准备材料部门要按照生产计划，材料计划、加工定货计划、工程实际进度，落实好货源，分期分批组织各种材料机具及时进场。构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工订货计划。列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。现场实行限额领料计划印发限额领料单。主要材料及周转材料用量如下:序号名称单位数量1水泥t22002木材m3803钢材t12005机普通烧结砖千块307碎石m375008砂m346009定型组合钢模板m250010竹胶合板m2440011钢管脚手架t32079 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计5.6劳动力准备优选施工队伍，严格考查施工队伍的技术能力、人员数量，确保劳动力总人数不小于劳动力计划。劳动力按工程进度安排及时进场，并对进场的施工队组织安全、消防等教育和培训工作。根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、工艺流程交底，确保施工队伍的有效投入。建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度，形成“交底→过程→验收”的组织监控体系。加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够及时进入操作最佳状态。施工中的各专业性强的施工项目：防水由具备施工资质且与我公司长期合作的专业公司进行施工。并根据施工进度计划，及时准备好足够的劳动力配合土建结构、装修同步进行。劳动力计划如下：编号工种基础施工阶段主体施工阶段装饰装修阶段1钢筋工2020/2木工2030/3混凝土工2020/4瓦工3030/5架子工1020106电焊工8837抹灰工10/508电工55129管工551210防水工12/1211机械工11312起重工11/79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计13壮工202020第6章主要分项工程施工方法6.1施工测量6.1.1建立平面控制方格网根据建筑物及场地特点，测设“工”字型方格进行楼大角控制及轴线控制。控制桩点按规范做法妥善保护，桩用铁预埋件做成，桩点处打Ф1.5孔嵌入铜电线芯，桩位应进行编号并有防雨措施。详见图：图6-2控制桩点做法距结构外墙皮线6m做楼大角控制桩及轴线控制桩，控制桩轴线形成控制方格网。基坑开挖时，用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，进行槽底抄平。在护坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准。零米以上采用激光铅直仪按内控法进行竖向轴线传递。高程的控制由现场内引测的水准点进行标高传递。在结构施工测量中，按装饰工程要求将装饰施工所需的控制点和线及时弹在墙和板上，作为装饰工程施工的控制依据。6.1.2定位原则：根据甲方委托测绘院提供角桩点，向外做出角桩引桩，定出场区平面控制网，再由平面控制网定出建筑物的主要轴线控制桩。6.1.5定位方法：用经纬仪根据盘左盘右取中的原则，及钢尺量距的方法（量距误差小于1/10000；测角误差小于±20″）定出角桩引桩，具体方法为在定位桩点上安置经纬仪，后视对面同轴桩点，倒转望远镜，定出该轴线的延长线，用钢尺配合在量出距外墙皮4.000m的地方钉上桩位作为建筑物的角桩引桩。引桩确定后应按规范妥善保护。尤其要复核护坡桩、降水井位置。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计6.1.3±0.000mm以下施工测量6.1.3.1基坑开挖时，用塔尺配合水准仪将标高传递到基坑内，进行槽底抄平。在护坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准。6.1.3.2基础放线：工程定位、定高后，根据主要轴线控制桩放出建筑物的轮廓线及挖槽线，根据施组开挖放坡要求进行基础开挖。开挖时，应注意对控制桩的保护。在基础开挖接近设计深度时，在各大角控制桩点上安置仪器，后视对面同轴桩点，将这些点精确超测至槽底土面上，并精确测定各主轴线，检查各主轴线间距，根据所测的轴线特别注意校核图纸尺寸不能算错与轴线的关系。当垫层混凝土施工完后，用上述相同的方法，投测主轴线，同时严格检查主轴线之间的尺寸，根据投测的主轴线在垫层上放出保护墙的控制线。6.1.3.3底板放线：防水及其保护层施工完毕后在各大角控制桩点上安置仪器，后视对面同轴桩点，将这些线精确投测至保护层面上，并精确测定各主轴线，检查各主轴线间距，合格后再放出其他的细部轴线作为底板钢筋绑扎的依据。6.1.3.4地下墙体及顶板放线：底板施工完毕后在底板上精确投测出主轴线的位置，并严格检查主轴线的投测尺寸，主轴线放线完毕后，根据主轴线的位置放出墙体控制线、门窗洞口细部尺寸线、柱子尺寸线以及距墙皮20cm墙体模板控制线，地下墙体施工完毕后在墙体上弹出1m标高线和顶板支模300mm控制线来控制顶板支模。6.1.3.5正负零以下标高控制以现场引测的高程控制网的标高为依据，用塔尺或钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据进行槽底抄平工作，并在槽边四周设置标高控制线，作为槽内标高基准，以此来控制开挖深度和垫层及防水保护层厚度。根据施工组织设计的部署，槽底抄平工作分两次进行，第一次机械挖土，标高抄至距槽底30cm处，第二次进行人工清槽，将标高抄至设计标高，必须严格控制标高，不能超挖。6.1.4结构施工测量6.1.4.1结构施工到±0.000后先校测一遍各控制桩，合格后进行轴线投测和轴线传递。在结构施工中所搭设的脚手架和安全网难免会遮挡视线，给投测带来很大的困难，且现有仪器放大倍率、投测精度均很难满足要求。因此，零米上结构施工测量考虑采用激光铅直仪按内控法进行竖向投测，既可以解决上述困难，同时还可以大大节省工作时间，提高投测精度，如图6-4所示。结构施工时，在顶板混凝土内埋置测量标志，同时在各层顶板上预留250mm×250mm79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计洞口。施工层的主轴线的竖向投测方法是：首先在首层主轴线控制点位上架设铅直仪，将各个控制点位置精确投测至施工层后，在施工层主轴线控制点加设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行主轴线投测。主轴线投测完毕检查无误后，根据主轴线测放细部墙线、门窗洞口线以及模板控制线。墙体模板拆除后，在墙上弹出＋1000mm线和顶板支模20mm顶板模板控制线以及顶板模板上口模板线。图6-4利用铅直仪进行竖向投测6.1.4.2各楼号平面形式为单元组合式，每个单元为一个测量控制单位，每个单元内控主轴线均布置成“井”字形。6.1.4.3高程的控制可由现场内的高程网中的水准点进行标高传递。定出首层正负零米以后，用水准仪抄出＋500mm线弹出在外围墙上，作为标高传递用。结构施工层用钢尺从三个不同位置向上传递高程，精度应符合《施工测量规程》的规定，即每层限差±3mm，总精度1/6000，根据传递上来的标高用水准仪精确测投1m线弹在结构内墙上，作为施工中控制竖向高度的依据。6.1.4.4建筑物大角铅直度的控制：首层墙体施工完毕后，分别在大角两侧20cm79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计处的外墙上，各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙体支模板的控制线，上一层支墙体模板时，以此20cm线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上，如此层层传递，从而保证建筑物大角的铅直度。垂直度控制在2‰以内。6.1.5装修工程和建筑设备安装6.1.5.1在结构施工测量和装修施工过程中，应按装修工程要求将施工所需的控制点、线及时弹在墙、板上，作为装修工程施工的控制依据。6.1.5.2内装修测量：在结构室内四周墙身弹出或＋500mm水平线，作为内装修施工的标高控制线。根据＋500mm水平线来控制地面面层的标高：根据每层结构施工墙体控制线放出各内隔墙、分户墙以及外墙保温线等细部尺寸线；室内门窗洞口竖直控制线由轴线关系弹出，水平控制线也由钢尺弹出；外门窗以顶层分出的边线为准，用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线，窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。6.1.5.3外装修测量：本工程外檐装修为贴面砖。结构施工每层墙体完成后，用仪器在外墙面上的各大角两侧，窗洞口两侧，阳台两侧等20处投测竖向控制线。在投测室内水平控制线的同时在外墙面上投测相同高度的水平控制线，作为外墙面装修的标高控制标准。6.2土方工程根据地质勘察资料及我公司在同类地区施工经验，采用自然放坡的形式。6.2.1土方开挖及钎探本工程4#楼基础为筏基础，基坑较浅（基础底标高-3.6m，室内外高差-0.7m，所以实际挖深约为2.9m）。采用1台1m3液压反铲挖掘机从东向西进行开挖，机械挖至级配砂石层（-3.6）上200mm，其余部分由人工清挖完成。6.2.2土方回填肥槽回填：肥槽回填土为3：7灰土。蛙式打夯机分层夯实，边角处人工夯实。灰土配比采用体积比，须采用标准容器计时，保证配比准确。回填土虚铺厚度控制在每步不大于250mm，做干密度试验。土方检验：土方回填现场检验，除采用外观检查外，还要进行干密度试验。干密度要求：灰土1.55～1.60g/cm3，素土1.65～1.70g/cm3。土方干密度试验采用环刀法，按平面图取点，试验资料要真实、准确，签字要齐全。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计6.3地下防水工程6.3.1本工程地下防水：地下室底板、外墙为SBS（3mm+3mm厚）。底板防水采取外防内贴，地下室墙体采用外防外贴。6.3.2施工顺序：原材料进场→外观检验→性能指标复试→（合格）→垫层混凝土→找平层→弹外墙控制线、砌保护墙→保护墙抹灰→底板卷材防水施工，在保护墙上口处留槎→保护层→底板防水混凝土施工→地下室结构施工，外墙防水混凝土→外墙表面处理→外墙防水卷材→聚苯板保护层→基槽回填灰土。6.3.3基层要求：基层保证清洁、平整、牢固，无起砂、空鼓、开裂，阴阳角处抹成圆角，圆角半径R=100mm，基层含水率不大于9%。由于地下外墙采用木质多层板施工，留有穿墙螺栓，防水施工前，需先将螺栓用气焊割掉，切割点应低于混凝土表面1～2cm，割后，在螺栓处涂刷防锈漆，再将凹处抹平。混凝土凸棱用磨石机磨至与混凝土墙面平齐，局部不规则处应抹灰找平。6.3.4防水卷材施工方法（采用热熔法施工）施工方法：基层找平处理→涂基层处理剂→热熔满粘→卷收头及搭边缝嵌密封膏（聚氨酯密封膏）→表面做保护层。转角处增设卷材附加层，宽度500mm，并按照转角形状粘贴紧密。底板与地下外墙水平施工缝处另附卷材一层，宽600mm。从混凝土底板下面甩出的卷材卷贴至高于底板厚度的砖砌保护墙上，超出保护墙的部分要留有足够的搭接长度并不小于500mm，满足后续卷材施工错缝搭接的要求。并应压砖妥善保护，防止卷材甩槎被污损破坏，无法向上继续搭接形成薄弱环节。施工顺序：卷材施工先平面，后立面。为保证防水质量，应选择合格的产品，并在进场后及时进行抽样复试，各项性能指标达到要求才能使用，并保存好产品合格证和复试资料。搭接长度长边不小于10cm，短边不小于15cm，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。如图6-5所示。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计图6-5底板防水做法6.3.5墙体防水：外墙防水施工前需要首先做基层处理，将外墙面模板接缝凸棱用磨石机磨至与混凝土墙面光滑顺畅，穿墙拉片头用气割割掉，切割点应低于混凝土表面1～2cm，割后将凹处抹平至混凝土表面。局部不规则处应抹灰找平。各种穿墙套管与墙体相接处的阴角缝隙用水泥砂浆塞严并抹成小圆角，并另附卷材两层。施工顺序自下而上，相邻卷材错槎搭接。铺贴完成后及时砌筑保护墙，并回填土，防止损伤。墙身防水卷材施工自下而上，相邻卷材错槎搭接。施工缝处另附加600mm宽卷材一层。铺贴完成后及时做聚苯板保护墙，并回填土方，防止损伤。墙面卷材粘贴方法同底板。6.3.6构造要求附加层：底板与外墙转角处平设卷材附加层，宽度500mm，底板与外墙水平施工缝处增设卷材附加层，宽度600mm。底板卷材留槎：外模保护墙甩出的卷材应留出足够的搭接长度并应予妥善保护防止卷材甩槎被污损破坏，无法向上继续搭接形成薄弱环节。底板与外墙水平施工缝留设在底板上皮以上250mm处，按设计做成高低缝。设备管洞：设备穿墙套管采用预埋柔性穿墙防水套管，穿墙管线与套管间空隙处用沥青麻丝填实。套管与墙体外表面相接处另附卷材两层。金属套管表面进行除锈处理，并将套管与墙体相交的阴角抹成小圆角，以确保卷材附加层粘结牢固。如图6-6所示。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计图6-6设备穿墙套管做法6.3.7成品保护：外墙卷材防水施工后，要及时组织验收，在铺贴保护层及回填土的过程中要特别强调成品保护，采取措施防止在后续施工时破坏防水卷材。6.4钢筋工程钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项工程，必须层层严加管理，道道工序严加过程控制。执行样板领路制度。6.4.1钢筋原材：本工程所用钢筋均由公司统一采购，钢筋质量必须符合国家标准。钢筋出厂时，每捆（盘）上都应挂有标牌，必须有材质证明及物理性能试验报告，进料严格按厂家、等级及规格，每批（不超过60t）提供出厂质量证明，到达现场进行复试，如有混合批视具体情况按规定进行复试，合格后方可使用。6.4.2钢筋翻样加工：在钢筋翻样前认真熟悉图纸，并做好交底工作。钢筋至现场钢筋加工区加工成型，成型钢筋必须分类码放，标识明确，在码放和运输过程中应垫好，以免发生变形，避免锈蚀或油污。6.4.3钢筋接头：直径≥20mm的粗钢筋采用辊压直螺纹接头连接；其余钢筋均采用绑扎接头。6.4.4施工缝留置：顶板、连梁留在跨中1/3范围内，板留在短跨边1/3L范围内。墙体：留在门窗洞口，连梁跨中1/3L范围内。施工缝表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜茬，施工时钢板网应绑扎在梯子筋上，作为施工缝的分隔。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计6.4.5钢筋的加工及运输：钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢丝的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前用钢丝刷清除干净。带有颗粒状老锈不得使用。钢筋应平直，无局部曲折。6.4.6钢筋加工质量检验钢筋加工的允许偏差，应符合有关规定。6.4.7钢筋的绑扎6.4.7.1底板钢筋（1）绑扎顺序：铺底铁→绑地梁钢筋→铺（穿）上铁→按定位下墙、柱插筋。（2）绑扎方法：按图纸要求划好底板钢筋的分档标志，并摆好下层钢筋绑扎，绑好暗梁。摆放钢筋马凳后，绑上层钢筋的纵横两个方向定位钢筋，按图纸要求在定位钢筋上划好分档标志，然后穿放纵横钢筋，绑扎方法同下层钢筋。（3）钢筋连接：本工程底板钢筋采用镦粗直螺纹机械连接。受力钢筋机械连接接头的位置应相互错开。在任一接头中心至长度为钢筋直径35倍区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，受拉区的受力钢筋接头百分率不宜超过50%；（4）辊压直螺纹钢筋连接方法；连接前应先回收丝头上的塑料保护帽和套筒上的保护盖。然后检查待连接的钢筋与套筒是否规格相同，检查丝头丝扣是否完好无损，检查套筒内是否有铁屑毛刺或锈蚀，如发现应即时清理干净。（5）标准接头的连接：逐一将套筒拧到丝头端部，然后用插搬手旋紧并使套筒内两端钢筋对顶紧固，使套筒外两端外露丝扣不得超过一个完整的丝扣，连接完成。接头完成后，质检人员应予检验，检验方法为：检验连接完成后接头两侧是否外露螺纹长度相等且不超过一个完整丝扣（加长丝头除外）。（6）墙柱插筋：墙柱主筋深入基础深度应符合要求，根据弹好的墙柱位置将预留插筋固定以确保位置准确，甩出的钢筋用横向钢筋临时固定。6.4.7.2柱钢筋绑扎（1）绑扎顺序：套柱箍筋搭接绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋（2）绑扎方法：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，镦粗直螺纹机械连接。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计（3）柱箍筋绑扎：柱子竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的接头即弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置绑扎。柱上、下两端箍筋应加密，加密区长度及箍筋的间距均应符合设计要求。6.4.7.3墙体钢筋绑扎（1）校正插筋：底板混凝土放线后应再次校正预埋插筋，对位移的钢筋按规范要求进行调整。（2）绑扎方法：墙体钢筋水平筋在外，竖筋在内，先绑好控制墙体截面及钢筋间距和水平筋间距用的梯子筋，间距1.5m以内，然后于下部及齐胸部绑两根水平筋固定位置，并在水平筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，应注意节点外第一根墙体竖筋距节点的间距为5cm，最后绑其余水平筋，其中第一根水平筋距板面5cm，在接头范围内水平筋不少于三根，绑扣不少于3扣。（3）钢筋定位：墙体双向受力钢筋必须全部绑扎牢固。双排钢筋网片之间应加φ6钢筋拉钩，间距600mm呈梅花型布置，以保证网片的相对距离。（4）钢筋搭接：钢筋的搭接位置、接头长度均按设计及施工规范的要求，保证同一截面钢筋接头数量不超过截面钢筋数量的50%。连梁进入墙体两端长度范围内箍筋数量：顶层要求全长度按间距绑扎，其他层进节点后每边三道箍筋。6.4.7.4暗柱钢筋绑扎（1）钢筋搭接：暗柱钢筋的搭接位置要错开，第一个接头从地面往上一个搭接倍数，第二个接头在此基础上再往上错一个搭接倍数，以保证在同一截面内接头的受力钢筋面积占受力钢筋总截面积不超过50%。箍筋搭接接头在四个角交错布置。（2）绑扎方法：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋。柱箍制作时要注意角度，严格控制为135°弯勾，平直段长度10d。6.4.7.5顶板钢筋绑扎（179 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计）钢筋搭接：顶板下部钢筋搭接在支座处，搭接长度符合规范要求，并伸过中心线5d。绑扎接头位置应错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度1.3倍搭接长度区段范围内，下铁绑扎接头数量不超过截面钢筋数量的50%。上铁钢筋不得在支座搭接，边支座上铁应伸至墙或梁的外侧并下弯加直钩至板底，非支座上铁下弯长度比板厚小15mm。（2）绑扎方法：在模板上根据钢筋间距弹线，先放主筋再摆分布筋，预埋件、电线管、预留孔应及时配合安装。顶板筋双向受力筋必须全部绑扎。上下层钢筋之间垫马凳，施工时上层钢筋表面铺脚手板，防止踩弯和位移。6.4.7.6保护层垫块（1）垫块制作：水泥砂浆块要按不同厚度的要求分别制作，垫块强度等级为M10，配合比采用1:1.5。制作时现场应有不同规格的靠尺模具控制垫块厚度，用抹子压实。规格为50mm×50mm×（15mm、20mm、25mm、30mm、35mm、40mm），分别存放。砂浆垫块卡在外皮钢筋上，绑丝一律向内，混凝土浇筑完成后不留锈迹。根据保护层厚度及钢筋直径的不同配置多种规格的砂浆垫块，可满足不同规格钢筋的需用。塑料垫块根据保护层厚度用成品。（2）垫块绑扎：顶板垫块：下层下皮钢筋绑扎砂浆垫块，间距1m，梅花型布置。绑好的上层钢筋需加以保护，施工人员站在马道上操作，不应上人使钢筋产生位移，以免将垫块压碎。（3）墙体垫块：使用塑料垫块固定在外排钢筋上，间距1m，梅花型布置。转角处应适当加密。6.4.7.7钢筋位移控制墙体钢筋工程控制位移的手段：墙体钢筋双F卡：为保证墙体几何尺寸和混凝土保护层的正确，在墙体的上、中、下布置双F卡。如图6-11所示：图6-11双F卡布置图墙体竖向钢筋控制：为了控制钢筋的位移，在浇筑混凝土前墙体钢筋在模板上口加钢筋固定器，在浇筑顶板混凝土时，在顶板上皮处加钢筋固定器。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计墙体水平钢筋控制：墙体水平钢筋位移利用梯子筋控制。梯子筋顶撑两端应打磨，涂刷防锈漆。梯子筋主筋采用Φ14，代墙体竖向钢筋。顶板钢筋控制：顶板钢筋保护层由砂浆垫块控制，顶板钢筋上下铁间距由马凳控制。马凳制作采用通长钢筋（Φ12）加焊支腿。6.4.8.质量保证措施6.4.8.1“七不绑”原则已浇筑混凝土浮浆未清除干净不绑钢筋；钢筋污染清除不干净不绑钢筋；控制线未弹好不绑钢筋；钢筋偏位未检查、未校正合格不绑钢筋；钢筋接头本身质量未检查合格不绑钢筋；技术交底未到位不绑钢筋；钢筋加工未通过车间验收不绑钢筋。6.4.8.2“六不验”原则钢筋未完成不验收；钢筋定位措施不到位不验收；钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。6.5模板工程6.5.1模板工程质量目标：本工程模板工程要求使混凝土表面达到清水质量，保证结构混凝土表面垂直度、平整度在允许偏差2mm之内。6.5.2模板配置方案：6.5.2.1底板模板：基础底板厚600mm，采用240mm采用18mm厚竹胶板，主龙骨采用10cm×10cm木方支撑。6.5.2.2零米以下结构模板：墙体采用18mm厚竹胶板，主龙骨采用10cm×10cm木方支撑。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计6.5.2.3零米以上结构模板：墙体及顶板模板采用12mm竹胶板，支撑次龙骨采用5cm×10cm木方采用快拆支撑体系。由于本工程2栋楼平米较小，设计单位未设计伸缩缝，导致我施工单位无法进行正常的流水施工作业，影响了正常的施工进度安排，为降低窝工所导致的工期延误，4#楼竹胶板配置3层，支撑配置4层；5#楼竹胶板配置2层，支撑配置3层。6.5.3顶板模板采用1.2m×2.4m竹胶板，板厚12mm，不足整板处裁割补足。主龙骨采用100mm×100mm松木方平行于模板长边布置，间距为900mm，次龙骨平等模板短边布置，模板接缝处设一道，采用50mm×100mm木方，间距300mm，立放。施工要求：施工前认真核对标高，竹胶板模板必须拼缝严密，板边要搭在次龙骨上，用寸钉间距300mm沿四周与龙骨钉牢，防止因多层板翘曲造成板面不平。多层板模板拆模时应仔细，严禁猛砸猛撬，模板应尽量在同一房间使用，尽量减少损耗。顶板必须按照要求预留出结构放线的孔洞。顶板与墙体处的阴角构造：根据墙体的＋100cm线，弹出距板底212mm墨线，作为支模依据。为保证房间阴角干净利落、平直通顺，在浇筑墙体混凝土时，墙体高度比设计高度打高20mm，然后用磨石机在设计高度上10mm处切割5mm深的槽，槽以上部分的混凝土用扁錾子剔除。顶板支模时，竹胶板上皮标高应低于墙体混凝土上口10mm，在竹胶板上与墙体交接处粘贴5mm厚海绵条并挤严。根据规范要求，需进行起拱的房间，应在竹胶板上拉对角线控制标高，调整房间中间部分的可调支撑达到起拱要求。零米以下梁、板跨度大于或等于4m的房间起拱，起拱高度为跨度的3/1000。零米以上开间不是很大的起拱应严格控制在2/1000以内。竹胶板用锯切割后，锯口应及时用封口胶封严，防止板边破损，影响周转使用次数。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计图6-15板梁联合支顶示意图6.5.7楼梯模板：楼梯踏步采用钢制定型踏步模板，以保证工程质量，并可以加快施工进度。6.5.8设备留洞模板：设备留洞模板采用木质多层板模板，洞口模板尺寸和位置应和水电协调配合，固定模板的钢筋不得焊在结构主筋上，要另绑扎钢筋。6.5.9门窗模板。门窗采用定型组装式钢模板，以保证洞口尺寸方正、准确，达到清水混凝土要求。详见图6-17：图6-17门窗模板示意图6.5.10电梯采用定型筒模79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计采用整体提升电梯井筒施工。整体提升电梯筒模，由设计定型标准块模板组拼而成，在筒模的组拼平面中，共布置8个铰链式角模。并在平面两个方向都布置了可调丝杆，以达到支拆模的目的。角模的8个铰链可使拆模进行的收缩幅度大，方便筒模的安装就位，提高支模效率。详见图6-18：图6-18电梯定型筒模示意图6.5.11模板拆除模板拆除时，侧模应能保证混凝土表面及棱角不受损坏，底模应严格按照施工规范有关规定执行。模板拆除的顺序和方法应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，先非承重部位后承重部位，以及自上而下的原则。拆除时，严禁用大锤或撬棍硬砸硬撬。各部位拆模强度要求：墙体：常温时混凝土强度大于1.2MPa，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除而损坏后方可拆除。根据同条件试块拆除模板及保温。顶板：混凝土强度达到设计强度75%即可拆除。所有模板拆除均依据同部位同条件试块强度数据进行。后浇带处理：挑梁及悬挑板处应采取层层支撑，在主体完工后方可拆除。6.5.12质量保证措施加强对全体施工人员质量意识的教育和重点工程建设的宣传工作。做到班组操作前有交底，操作中有检查，完工后有总结。好坏有差距，真正做到奖优罚劣。各分项模板工程施工前必须和紧前工序办好交接手续，签认齐全，否则不准施工。模板安装应拼缝平整、不漏浆、不错台、不涨模、不跑模、不变形。堵缝所用海绵条不得突出模板表面，严防进入混凝土。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计模板安装前，施工缝处已硬化混凝土表面层的水泥薄膜、松散混凝土及其软弱层，应剔凿、冲洗干净。受污染的外露钢筋应清刷干净。模板安装前，模板内、外灰浆（含模板零部件）必须铲除清刷干净，并涂刷隔离剂。组模前要清扫墙体内的杂物，模板组装后，要仔细校正模板的垂直度后加固固定。门窗洞口模板尺寸、标高要认真核对，并与墙体模板可靠固定。有关质量标准及允许偏差应严格按照工艺规程执行。保证模板整体稳定性及不跑模的手段为：保证支撑及龙骨严格按照设计尺寸安装施工；紧固件应达到一定的紧固要求，对拉螺栓、支撑、龙骨与接触面接触密实，不得出现虚设、浮搁或松动现象；模板自身应具有足够的强度刚度；模板应拼装平整，板缝控制在规范允许的范围内；墙体混凝土浇筑时，应分层浇筑，每层厚度不大于0.43m，避免混凝土一次下料过多造成冲击力、侧压力过大而跑模。认真清理模板底部杂物，避免局部振捣漏振现象发生。浇筑混凝土时安排专人看模板，发现问题及时汇报及时处理。加强质量监控力度。全面落实三检制及各项质量奖罚制度。6.6混凝土工程：6.6.1所有混凝土均采用商品混凝土。混凝土的水平及垂直运输采用汽车泵泵送的方法。6.6.2浇筑前的浇筑申请、施工缝留置及处理、浇筑顺序、振捣过程等要严格遵守施工规程，严禁野蛮施工。6.6.3混凝土试验，所有混凝土均采用商品混凝土，混凝土试验由商品混凝土生产单位提供。6.6.4混凝土浇筑一般要求：混凝土浇筑前应完成的工作：混凝土浇筑层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕检查合格并办好隐、预手续。浇筑混凝土的架子、马道已支搭完毕并检查合格。现场混凝土所有机械设备运转正常。工长根据施工方案对施工班组已进行全面交底，混凝土浇筑申请已批准。混凝土开盘鉴定已经完成。施工缝处理技术要求：施工缝的处理：清理浮浆，清理松散混凝土及石子→冲洗湿润（不得有明水）→（待先浇混凝土强度过到1.2MPa后）下同配比细石混凝土进行接茬处理→浇筑新混凝土。注意清理残渣要彻底防止新浇筑混凝土夹渣。施工中特殊情况下的施工缝的留置由主任工程师处理。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计混凝土保护层的厚度保证措施：施工中采用砂浆垫块及塑料垫块控制墙体保护层厚度、顶板及其他部位的保护层厚度。墙体支模前及顶板浇筑混凝土前应严格检查垫块数量及位置是否满足要求，保护层控制是否到位。6.6.5浇筑工艺及措施基础底板混凝土：基础底板混凝土厚0.6m，强度等级C30。混凝土浇筑前，应清除杂物，混凝土自高处倾落的自由高度不得超过2m。人工振捣时，插入式振捣和平板振捣配合使用，待混凝土表面无气泡冒出时，再用平板振捣器带浆走平，且隔20～30min后，进行第二次复振。在混凝土初凝前用木抹子压实搓平，终凝前用铁抹子压光，木抹子搓毛。墙体混凝土：墙体混凝土灌注前或新浇筑混凝土与下层混凝土结合处，应在底部均匀浇筑5～10cm厚与墙体混凝土同配合比的减石混凝土，减石混凝土进场后，先放入灰斗中，运至操作平台上，随铺随浇，不得用料斗直接灌入模内。混凝土浇筑须分层下料，严格掌握浇筑速度，控制混凝土的有效压头高度，下料位置应在墙体实体处，洞口两侧要同时下料，两侧混凝土落差最多为一步，并避开钢筋密集处，严格控制每层入模厚度不超过振捣棒作用长度即43cm。由于外墙有门联窗及窗洞，在窗口下易发生混凝土不密实现象，故在模板设计时，采取开门子板方法，并在此部位浇筑混凝土时，加强板外振捣。混凝土振捣：振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀，振捣移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，大约40cm，并应避免碰撞钢筋、模板、埋件和电气接线盒，振捣该层混凝土时，要插入下层混凝土内5cm，每点振捣时间以20～30s为宜，以混凝土表面不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆为准。且隔2030min后，进行第二次复振。为防止洞口变形，洞口两侧要同时振捣。顶板混凝土：顶板混凝土由一端开始连续向前施工，混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，待混凝土表面无气泡冒出时，再用平板振捣器带浆走平，振捣完毕后，用长刮杠抹平，木抹子抹平。为保证顶板施工缝处混凝土在施工中振捣密实且位置准确，在施工缝处采用竹胶板留豁口的处理方法，详见图6-19：79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计图6-19顶板施工缝处理楼梯：楼梯混凝土由下往上浇筑，此处的混凝土坍落度要尽量小，防止混凝土下滑离析。浇筑后必须及时清除剩余的混凝土，把踏步面找平压实。混凝土强度未达到1.2N/mm2以前不得踩踏或安装模板。拆模后对棱角用旧竹胶板保护。阳台：浇筑阳台时要铺垫脚手板，特别注意不得踩踏钢筋，浇筑时应通知钢筋工修复变形的钢筋。6.6.6保证措施（1）认真清理模板底部杂物，模板留清扫口；（2）模板与下层顶板、上段墙体接触处贴海绵条，以保证混凝土接槎严密不漏浆；（3）认真振捣密实，操作人员对振捣的插点均匀排列，局部振捣有困难时，可采用人工捣固配合，避免漏振现象发生。（4）穿墙螺栓紧固可靠，浇筑时防止冲击模板。（5）浇筑墙体混凝土时，布料杆出口离模板内侧面不应小于50cm，且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。（6）浇筑顶板时不得在同一处连续布料，应在2～3m范围内水平移动布料，且宜垂直于模板布料。（7）注意及时清理模板，涂刷隔离剂防止粘连。（8）严格控制顶板上皮标高及板厚，施工时拉线检查。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计（9）顶板混凝土浇筑振捣后上杠刮平，木抹子压实，在初凝前和终凝前再各搓压一次，搓平压实混凝土表面，为装修创造条件，减少混凝土表面收缩裂缝。6.6.7混凝土养护（1）混凝土采用浇水养护。（2）养护时间；普通混凝土不小于7天，防水混凝土不小于14天。6.7架子工程（见脚手架施工方案）本工程外檐装修做法为涂料，并且檐高34.1m。主体结构施工与外檐装修综合考虑，既可以满足结构施工需要，同时也满足了装修施工的需要。采用落地式脚手架。6.8装修工程6.8.1装修工作自上而下，工序按照先湿后干，先上部后下部的顺序组织施工。外檐待甲方选定做法后由上至下施工。6.8.2内装修的施工顺序为：隔墙安装、砌筑→门窗口安装→混凝土地面→养护→墙、顶刮腻子→（装修成活部分面层做涂料）→门窗扇安装、玻璃、油漆→清理。6.8.3外檐的施工顺序为：吊垂直、套方找规矩基层处理、修补→贴外墙面砖。6.8.4二次结构砌筑本工程二次结构部分需砌筑陶粒混凝土空心砌块。现场存放砌块场地应夯实，平整，不积水，码放整齐。装运过程轻拿轻放，避免损坏。应尽量减少二次倒运。根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计，尽可能减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费。在结构墙柱上按1000mm标高线分别划出砌块的层数。安排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好墙的立面边线。标出窗口位置。砌墙的前一天，应将与结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，减少事后剔凿，损害墙体。按照设计要求预先在结构墙柱上每400mm（两层砖高度）种植在剪力墙上。6.8.5室内抹灰79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计6.8.5.1顶板修理：按照顶板阴角控制线，对顶板进行修理，两模板接缝片的楞角，用电动角磨机打磨平，两板之间的错台小于5mm的用腻子找平，可不做抹灰处理，大于5mm的先置胶一遍，然后用粉刷石膏进行找平。修理后的顶板、板面应平整，无空鼓、脱落等质量缺陷，顶板应与墙面成垂直角，四周阴角应平直交圈，不能出现碎弯。6.8.5.2墙面修理：将内墙面凸出部分剔掉，对于蜂窝麻面等处应剔到实处后，用半干硬性水泥砂浆，分层补平、赶光、压实。阴角的修补，在修补前应先做基础处理，清理墙面污垢后，刷素水泥浆一道。用1：2.5水泥砂浆分两遍抹平、赶光、压实。修理后的阴角应与墙面平齐，与顶板阴角交接处的三叉部分应线条清晰，修理到位，表面平整度小于2mm，阴角垂直偏差不超过2mm，阴角方正偏差不超过2mm，阴角要求为尖角，使用工具应统一。所有穿墙管须全部剔除，为避免因收缩而产生裂缝，应在堵管洞水泥砂浆中加入微膨胀剂。外墙管洞在贴外墙外保温板前，也应用加入微膨胀剂的水泥砂浆填堵，否则严禁贴板。6.8.6混凝土垫层施工：对地面基层进行清理，浮浆清理干净，用清水彻底湿润，并刷素水泥浆结合层一道。地面施工要做好地面抹压的操作，不得出现明显压痕、漏压现象，地面抹压完毕后约12h开始进行浇水养护，避免由于湿差太大而出现裂纹，养护设专人，要保护、养护充分，门口处可做挡水台，湿润养护，不得用锯末养护。地面所需轻集料混凝土采用预拌混凝土，为防止轻集料混凝土拌合物离析，要求拌合物从搅拌机卸料到楼层作业面的延续时间不超过45min。6.8.7地砖地面6.8.7.1选砖：要求方正、平整、规格一致、无裂纹、棱角完好、颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不得使用。6.8.7.2基层处理：对凹凸基层要剔平。将墙、地面残余的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净。卫生间地砖的铺贴应在做完防水层和保护层并进行闭水试验后施工。6.8.7.3排砖、弹线：在底层砂浆上弹垂直与水平控制线，竖线间距为1m左右，横线根据面砖规格尺寸5～10块弹一水平线。6.8.7.4镶嵌面砖：挑选色泽一样的面砖，放入净水中浸泡2h后取出，待表面凉干后使用。灰浆厚度为8mm，灰浆要饱满，阳角处的两块砖的端部各成45º角，确保方正平整。6.8.7.579 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计擦缝：镶贴完毕经自检无空鼓、不平、不直等现象，用白水泥填缝，缝隙均匀，并用棉布将砖面擦干净。6.8.8楼地面工程6.8.8.1准备工作：根据设计要求，地面为水泥砂浆地面，厚度为20mm，施工前安装好所有过楼板立管，并将管洞堵严，墙面弹好100cm控制线。6.8.8.2施工工艺基层处理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。踢脚板抹灰层水泥砂浆：清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好、硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，抹子上灰，压抹，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。涂刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，及时铺水泥砂浆。冲筋贴灰饼：根据+100cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5～2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水坡度。铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：2，用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待泛水后略撒1:1水泥砂子干面，吸水后用铁抹子溜平。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。如遇管道等产生局部薄处，必须采取防裂措施。第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，上表面平而出光。第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印但不下陷，而且抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计养护：地面压光交活后24h，铺锯末撒水养护，保持湿润，养护时间不小于15天。养护期间不允许压重物和碰撞。6.8.8.3质量标准面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。表面密实、光洁、无裂纹、脱皮、麻面和起砂。表面平整度允许偏差3mm。地面标高允许偏差±2mm。6.8.8.4注意事项地面施工应与水电密切结合，地面施工一次成活，管根处严禁后补。进行第一遍抹压时，应将墙四周及门框周围清理干净。施工过程中随时用靠尺检查平整度，尤其是门过口处。尽可能以楼层为单位进行施工，避免分次打地面影响观感质量。要求使用厂家，同强度等级水泥，单位楼层地面还应保证同批次水泥。6.8.9厨、厕间、地面防水本工程厨、厕间层地面防水采用三遍聚氨酯涂膜防水（1.5mm）。6.8.9.1准备工作：防水基层表面用1：3水泥砂浆找平，压光，不能有凹凸不平，松动和起砂掉灰等缺陷存在。阴角部分做成小圆角，四周交圈，通风道与墙之间的缝隙用砂浆堵严。所有水暖、设备、管件、地漏、排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不能有松动现象，并经过验收合格。6.8.9.2施工工艺：施工前应将基层表面的尘土等杂物清扫干净，并用干净的湿布擦一遍，基层表面应干燥。含水率不大于9%。进行附加层施工后，再进行大面积施工，严格控制涂层遍数，保证涂层厚度，分三次涂刷。卫生间四周垂直面应涂起1800mm高，厨房四周垂直面应涂起250mm高，外粘粗砂。门口涂出300mm宽，(除注明外)此类房间均比楼地面标高低20。并向地漏找0.5%坡。以不积水为原则。凡立管穿过此类房间时。须预埋套管并高出地面50。管间缝隙用防水材料填实。防水层施工完毕，进行24h100%的蓄水试验，并做好记录。蓄水试验验收合格后，应及时做保护层，以减少不必要的返修。6.8.9.3质量标准：涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴角处呈圆弧型。聚氨脂底油，涂膜附加层应粘接牢固，紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等质量缺陷。涂膜防水层应涂刷均匀，保护层和防水层粘接牢固，不得有损伤，厚度不均等缺陷。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计6.8.10窗安装，首先应在门窗口处弹线以确定门窗位置，门窗框安装应保证牢固，不伤框体，无变形，正、侧面垂直，位置准确。6.8.10.1断桥铝窗的安装工艺施工准备：窗洞口的质量检查：在断桥铝合金窗安装前，应检查窗洞口是否符合设计尺寸和有无偏差（视内、外装修要求而定）。窗质量检查：在断桥铝合金安装前，应检查断桥铝合金窗所用型材的形状、尺寸是否符合要求，有无变形。各种五金配件的检查：在断桥铝合金安装前，应检查断桥铝合金窗所需用的五金配件和辅料规格是否符合施工要求，包括所用自攻螺纹的长短要适宜。6.8.10.2施工技术要点弹线：按设计要求在窗洞口弹出窗位置线，同一立面的窗应做到整齐一致（有特殊要求的除外）。按室内地面标高，留出窗台板的位置，地弹簧的表面应与室内标高一致。安框：安装断桥铝合金窗框，先在框上安装好镀锌锚固板。用木楔将框临时固定，找直找正，要注意上、下、左、右的间隙应符合要求。再用射钉枪把镀锌锚固板固定在结构上，然后用塑料胶纸将窗框四周边包裹好，以防塞缝时造成断桥铝合金窗表面污染。塞缝：在断桥铝合金窗框塞缝之前，应对窗框进行复验，当确认安装的垂直平整度符合要求后，再进行塞缝。注意用水泥砂浆做塞缝材料时，要在窗框的外侧刷上防腐剂。因为水泥砂浆属于碱性材料，对铝材有腐蚀。塞灰前要将框四周清理干净，洒水湿润基层，注意不要撕下塑料胶纸，待水泥砂浆固定后，安装窗扇时再撕去。抹面：待窗框的塞缝砂浆达到一定强度后，轻轻取下临时固定木楔，继续抹灰，然后将抹面层压平抹光。安装窗扇：在土建施工基本做完的情况下方可安装窗扇。推拉窗安装时，要先检查扇上的密封条有无脱落或漏装现象。平开窗在窗扇与风撑连接时，要将风撑开启到最大位置方可固定。安装玻璃时要注意按照窗扇内口实际尺寸裁割，合理用料。较大尺寸的玻璃应使用玻璃吸盘辅助安装。玻璃在扇框凹槽中间，内、外、四周的间隙要适宜，注意玻璃不能直接坐落在断桥铝合金窗表面上，下面要用橡胶块将玻璃垫起，然后固定。使用密封胶时，要将胶注得均匀、光滑，注入深度不宜小于5mm。6.8.11室内刮腻子6.8.11.179 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计施工工艺：施工前完成清理及湿作业修补工作，为确保腻子和墙面粘结牢固，防止腻子上墙后脱水过快，在刮腻子前应先刷一道单立胶，置胶时间不宜过早，应随置胶，随刮腻子。满刮腻子前，应对墙、顶个别轻微不平处，及阴角的碎弯处用腻子修补。满刮第一遍腻子，打磨并清理干净。满刮第二遍腻子。满刮第三遍腻子。6.8.11.2质量要求腻子应刮均匀周到，无漏刮、漏磨处。表面要平整光洁，无明显划痕，用手摸光滑细腻，无粗糙感，无起皮，掉粉透底现象。腻子与基层粘结牢固，无空鼓现象。阴阳角及门窗洞口处必须垂直、方正、平整。6.8.11.3注意事项：室内腻子全部采有耐水腻子。室内为初装修，墙面、顶板三遍腻子成活，公共部分刷耐擦洗涂料。所有阴角均为尖角，腻子成活后，应注意保护不得磕碰。耐水腻子进场后应做样板，观感不好，不能使用。6.8.12乳胶漆墙面6.8.12.1基层处理：乳胶漆施工前墙面用5mm厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆罩面光，并且过墙管道、洞口、阴阳角等处已全部修补完毕，基层充分干燥，含水率不大于10%。6.8.12.2刷乳胶漆：乳胶漆三遍成活，用排笔施工。涂刷顺序先上后下，涂刷前用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，每刷完一遍待漆膜干燥后，用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。由于乳胶漆膜干燥较块，应连续操作，涂刷从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。6.9屋面工程本工程屋面均为不上人平屋面，保温材料为130mm厚挤塑聚苯板，防水材料为卷材SBS（3mm+4mm厚）。6.9.1特殊部位的施工卷材防水屋面的基层与突出屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处均应做成圆弧。防水卷材转角圆弧半径为50mm79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计。雨水口周围与屋面的空隙应用密封材料封严。卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘结牢固。不允许有漏粘、翘连等缺陷。每层卷材铺完应检查合格后，再进行下道工序施工。阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，应做增补处理。处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm。天沟、檐沟卷材收头应固定密封，如图6-32所示：图6-32卷材收头固定密封做法出屋面管处理示意如图6-33所示。图6-33出屋面管防水处理6.9.2蓄水试验：卷材层铺贴完毕验收合格后即进行浇水试验。屋面要进行2h79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计蓄水试验确认防水层无渗漏后方可进行保护层施工。6.10暖卫设备安装工程6.10.1工程材料的使用及室内主要设备6.10.1.1给水管：地沟内及管道井内的给水管采用衬塑钢管，卡环连接。室内给水管采用增强型耐热PPR管，工作压力1.0MPa，热熔连接。地面垫层内给水支管不得有接头。地下室内给水管道做30mm厚的玻璃棉管壳保温，外缠玻璃布两层。6.10.1.2排水管：室内污水管道采用增强型PVC-U管，专用粘接。污水出户管及出屋面排水管采用机制排水铸铁管，橡胶圈柔性接口。铸铁排水管刷沥青防腐漆二道；出屋面排水管再刷银粉漆两道。6.10.1.3采暖管道：本工程为分户热计量采暖系统，户内采用双管系统。户内系统供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内，垫层内管材采用PE-RT塑铝稳态复合管。其性能要求水温80°C，工作压力0.6MPa；塑料管与钢管连接采用夹紧式连接，连接件本体为锻造黄铜。6.10.2施工准备6.10.2.1技术准备：技术员根据设计交底及洽商记录将设计变更在施工图上标示清楚，并协助工长向施工班组做施工技术、质量、安全消防书面交底，施工班组及施工操作人员要认真熟悉图纸，学习有关操作规程、施工工艺、质量验评标准，现场交底时对原图变更的地方要重点加以说明。6.10.2.2临时设施和机具准备：根据施工组织设计及工地现场的规划，隔出一块设备专业用地，其中包括管材码放场地、材料库房、工具房、预制加工场地等。根据工程需要，准备适当的施工机具，在施工高峰期要保证有足够完好的手头工具及机具。6.10.2.3材料准备：根据施工预算和现场工程进度分批分种类上料并及时检查验收，检查各种材料的质量是否合格、有无合格证及技术文件。如发现不合格产品应及时做好标示、退换。要检查数量是否正确，及时填写“设备、材料检验记录表”和做好材料的除锈防腐处理。材料达到现场后，检查合格的产品应分种类码放整齐，做好标示。易损坏、易丢失的材料要妥善保管，减少浪费，坚持按施工预算书限额领料并登记建账，鼓励施工人员在施工工程中精打细算，做到长材不短用，大材不小用，节约材料，降低工程成本。6.10.2.479 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计组织准备：对本工程的施工人员进行思想建设和组织建设，加强学习，健全岗位责任制，用质量标准全面要求施工的每个环节、每道工序，把技术交底、质量标准、操作工艺、安全消防交底、现场文明施工措施贯彻到施工班组，要使每个施工人员牢固树立“质量第一”的思想，从施工组织上保证优质竣工。6.10.3主要施工方法及技术措施6.10.3.1外墙钢套管安装：外墙套管在构造墙体钢筋绑扎完毕并检查合格后再在进行安装，止水环应居墙中，坐标、位置、标高准确，套管四周需加固，及时与结构工长联系，由结构技术人员制定加固方案。6.10.3.2给水管：采用镀锌时，根据实际测量的尺寸断管并预制加工、调直，根据先后顺序对管道进行编码。管道由入口开始依据编码顺序逐节进行安装，安装时先将丝头抹铅油缠麻，然后管道接口对准并带扣，扣上不动时采用工具紧固，丝扣剩3～4扣时将甩口方向找正，管道紧固后，再将管道双面调直并固定紧固，以此方法逐节安装。采用铝塑复合管时，根据实际测量的尺寸断管并预制加工、调直，根据先后顺序对管道进行编码。管道由入口开始依据编码顺序逐节进行安装，施工时要使用配套工具，包括管剪、整圆括孔器，弯曲时先将弯管弹簧插入管内到弯曲部位，然后均匀加力弯曲，弯曲成型后抽出弹簧。连接时采取专用管件。安装完毕后须做水压试验，试验压力为0.6MPa。6.10.3.3污水管：户内排水管道采用UPVC硬聚乙烯塑料排水管（建设部城市住宅推荐产品）埋地铺设排水管采用柔性接口机制排水铸铁管。（1）管道铺设安装：铺设管道宜分两段施工。第一段先做±0.00以下的室内部分至伸出外墙为止。待土建施工结束后，再铺设第二段，从外墙边接入检查井。检查并顺通各预留孔洞。按各受水口位置及管道走向进行测量，绘制实测小样图，并详细注明尺寸。按实测小样图选定合格的管材和管件，进行配管和预制。埋地管道的管沟，应底面平整，无突出的尖硬物，垫层的宽度应不小于管径的2.5倍，坡度与管道坡度相同。管道安装完毕经复核无误后，必须进行灌水试验，灌水高度应不低于底层地面高度。满水15分钟后，若水面下降，再灌满延续5分钟，以液面不下降为合格。放水后应将存水弯水封内积水排出。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计灌水试验后，应封闭各受水管口，填堵孔洞。回填土须分层进行，并用木夯实。管顶上部严禁机械夯实。（由施工员与土建配合协调）灌水试验由施工单位主持，邀请有关方面人员参加，试验合格后，应进行隐检工程验收。填写试验记录。（2）地面以上排水管的安装，必须在埋地管铺设完毕，办好验收手续后进行。管道安装前，必须检查预留孔洞的位置和标高是否准确。并必须清除管材和管件上的污垢杂物。管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续完成。安装间断时，敞口处应临时封堵。立管必须按设计规定设置检查口。检查口的位置和朝向应便于检修。暗装立管在检查口处应装设检查门。横管亦必须按设计规定设置清扫口。立管和横管均应按设计规定设置伸缩节及固定支架。管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季5～10mm；冬季，15～20mm。支撑件的内壁应光滑，与管身之间应留有微隙。管道支撑件的间距，立管外径为50mm的应不大于1.5m，外径为75mm及以上的应不大于2m，横管应不大于表6-7的规定。横管支承件的间距外径（mm）405075110160间距（mm）40050075011001600横管的坡度应符合标准坡度2.6%。立管承口外侧与饰面的距离应控制在20～50mm之间。立管安装可按照下列操作工艺进行：1）按设计要求设置固定支架或支承件后，再进行立管的安装。2）立管安装时，一般先将立管吊直，再安装伸缩节。将管段插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不可摇挤，避免橡胶圈顶歪。安装完毕后，随即将立管固定。伸缩节必须按设计要求的位置和数量进行安装。横管安装可按照下列操作工艺进行：1）一般应先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。2）粘接后，应迅速摆正位置，按规定校对坡度。用木楔卡牢接口，紧住钢丝，临时加以固定。待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。379 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计）拆除临时钢丝，将接口临时封严。临时封闭各卫生器具设备预留排水管管口和立管管口。管道系统安装完毕后，应对管道的外观质量和按照尺寸进行复核检查，复查无误后，再做通水试验。通水试验应由施工单位主持，邀请有关方面人员参加，共同进行检查验收，合格后办理试验记录签字。4）采暖系统：采暖系统为每户生活阳台自设壁挂式燃气采暖炉，下行上给双管式，每户自成一个系统。连接散热器管道采用铝塑复合管，专用管件连接，地面上支管采用焊接钢管，丝扣连接。散热器安装应符合现行国家标准及施工验收规范。各种管道闭水、试压、冲洗、通水应按设计要求进行，排水干管、立管需做通球试验，试验按质量要求进行。合格后及时请有关人员检查签认。各种管道穿墙、穿楼板所需孔洞应在结构施工时配合预留，孔洞的位置、标高要核实准确，防止错位，避免管道施工时剔凿。（穿外墙管道防水套管在土建墙体钢筋绑扎完毕后安装）管道防腐：暗装管道刷樟丹两道，明装管道刷樟丹两道、银粉两道，埋地管道刷热沥青两道，暗装管道刷防腐油两道。各种管道、设备安装完毕后应及时填写各种记录，并请有关人员进行检查签认。施工应按系统、工序进行，易损坏、易丢失的零配件应在竣工前适时安装。6.10.4工程质量要求及保证措施工程任务下达后，由工程负责人向操作人员按设计要求、施工规范、工艺标准进行书面技术交底，针对工程标准编制工程质量设计，必要时编制作业指导书，并进行连续监控，操作人员要严格按技术交底和质量设计要求及作业指导书进行施工操作。按质量标准检查进场材料、设备材质证明、设备安装使用说明书、检测报告、资质证书等文件资料，各种资料应齐全有效。施工人员安装时，应按技术交底进行操作施工，以质量验评标准及质量有关文件为依据进行检查，确保工程施工质量达到优质标准。6.10.5施工进度计划：根据土建施工安排，暖卫工程根据土建计划安排专业生产。如达不到施工要求，根据现场实际情况进行调整，但必须保证工程竣工工期。6.10.6与土建之间的施工配合79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计土建结构施工时，暖卫施工人员应按施工图及变更洽商对穿墙、穿楼板管道位置进行预留孔洞，坐标位置要准确。需要土建预留时，暖卫工人应复核坐标、位置、标高。预留孔洞模具固定后，孔洞周围由土建技术人员确定加固钢筋方法，并由土建施工人员进行绑扎施工。穿外墙管道必须预留防水套管。预留孔洞模具采用钢制模具，预埋前刷脱模剂，出模后应及时将模具清理干净，备用。模具待进入现场后统一加工制作。暖卫施工管道人员要随时了解土建的生产进度计划和现场实际情况，为暖卫施工安排提供可靠依据。尊重上道工序施工成果，保护好成品，每道工序施工完毕后要做到活完场地清，为下道工序创造条件。土建结构施工时，暖卫工程所需要安装的大管径管道及大型设备应随结构施工吊装到位，防止结构施工完毕后，无法进入。出防水屋面的管道应在土建做防水前安装完毕。暖卫工程安装在具备安装条件后应及时进行安装，安装完毕在具备条件情况下，及时做管道闭水试验、水压试验、冲洗试验，防止漏水对土建成品造成破坏。施工前另行编制详细的暖卫工程施工方案。6.11电气设备安装工程6.11.1土建工序搭接的安排在保证质量和工程进度的前提下，电气专业与土建各工种在施工过程中，要做到密切配合，互不干扰，尽量减少交叉作业。根据土建划分的施工流水段，电气专业作相应的配合。电力电缆进线管，电话、电视等的电缆进线管，要根据土建到达的部位及时进行安装。在土建安装隔墙时，电工要及时接续管路到位。土建做完地面后，及时安装暗配电箱体，以便土建在抹灰时，好将箱、盒口收好。土建在装修粉刷前，务必再次将暗配管路进行通试，发现不通的管路及时进行处理。根据图纸表明的设备稳装位置，及时将所需的各种预埋件埋好。6.11.2结构施工阶段土建在结构施工阶段，电工需将结构内的暗配管路及箱、盒等及时的配合敷设到位，并将预留孔洞、过管等留好。待土建绑扎基础底板钢筋时，电工及时地将作为避雷引下线的主筋与底板钢筋可靠的进行焊接，并同时将插座管路配好、固定。在施工墙体时，应将管路接到位，墙内的配管及时暗敷固定。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计在敷设每一层的管路时，工长应事先看图纸，再分派任务，使现场施工人员分系统的进行配管、预留盒箱的位置及孔洞，先由大到小，由难而易，尽量避免管路交叉和遗漏。同时，在土建浇筑混凝土前，施工人员应当仔细的对照施工图纸，全面系统的检查管线的位置、数量、规格及通路情况，如有遗漏或不符合要求的管路，应及时作好补配、改配、重配等补救工作，避免以后出现问题造成剔凿现象的发生。施工墙体时，必须将墙内所有的暗配管及预留孔洞配合完毕，并注意将甩出的管路加以封堵保护，对所用立管口要封堵严密，时间较长的大管径朝天的管口用铁板点焊封盖好，小管径可用塑料堵头封堵好，以避免掉过杂物堵塞管道。根据土建施工的流水段，进行密切而合理的配合。各层的配管基本是楼板配插座管路，各种暗埋盒的位置、标高务必准确。并向上甩出至本层楼顶的管路，在施工本层楼顶时，需配齐本层的照明管路外，尚需配好上层的插座等管路。对强电管路的金属配管必须做好接地跨接，连成一体，弱电金属管可不做跨地接地线，在进行金属配管及箱盒固定时，应用钢丝牢固的绑扎在钢筋上，而不能采用焊接的形式进行固定。对结构柱内以两根主筋作为的避雷针引下线，其接头必须是牢固焊接，并将这两根主筋用红漆作上特殊标记，以免与其他主筋混淆。6.11.3装修阶段在装修抹灰前，应将暗配管试通一次，有不通畅处即时处理，配电箱、盒的位置不合适或歪斜者应及时处理。稳装暗配电箱箱体；土建收好箱、盒口。抹灰等湿作业完成后，将钢丝一端挂上棉丝进行扫管，必须将管内的水分及污物清除干净。穿线：穿线之前要进行验线，检查线路的规格型号是否与图纸标示的完全一致，线路是否有破损，有破损的电线不能使用，应及时更换。穿线时要分色，为防止发生扭拧和背扣现象，最好用放线车进行放线，在箱、盒处需预留适当的长度以便将来接线，配电箱内导线的预留长度应为配电箱体周长1/2；接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内导线的预留长度应为15cm；出户导线的预留长度应为1.5m；在穿插线的过程中，必要时可加些滑石粉以减少磨擦阻力，进入配电箱或交接箱的电线或电缆应用尼龙夹绑扎牢固，力求严实、美观。等线缆穿完后，一定要认真核查，检查线缆的数量、颜色、规格是否符合要求，不符合要求的要进行更换。设备安装：本工程内的设备有光柜、立柜，在进行设备安装时，必须在内部装修基本完成后，参照施工图纸及规范要求进行安装，同时要做好保护接地措施。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计安装灯具、插座、开关，要注意插座、开关全部为暗装，在土建最后抹面后安装；安装灯具时，注意手法，千万不能硬上，以防挤碎玻璃划伤手指。6.11.4工程质量要求及保证措施本工程要求施工时必须严格执行《建筑安装工程质量检评标准》中的有关各项规定。工程有关人员在施工前应认真审查图纸，对管路交叉多，相互有影响的地方，要有针对性的合理安排各种管线的位置、标高。施工时严格按图纸、洽商及有关规范要求进行施工，同时专职质检人员、工长、班组长要严格按图纸、洽商规范要求进行检查，凡达不到要求的要限时整改。结构施工时，配合土建预留、套管的位置、标高要符合图纸及规范要求，如有与结构交叉的地方，必须与结构施工管理人员进行协商，经设计确定加强措施后，方可对钢筋进行必要的处理。管路、设备安装质量要严格执行工程质量验评标准，保证项目、允许偏差项目必须用优良标准进行100%的检验。并结合本企业施工质量标准，加强自检、互检。强化“三检制”（自检、互检、交接检），使该制度成为现场质量管理的一项必需程序。严格按程序进行施工，杜绝混乱工序现象。材料进场时，要由专人组织检查验收，对送到现场材料，必须要有产品合格证书，并进行抽样检查，而且要根据有关文件中规定的项目进行检验和试验，填写有关表格。对不符合设计要求、质量标准的材料、设备要及时退换，工程中严禁使用不合格的材料及产品。设备订货必须为北京建委037号文件所列厂家的产品及国家两部委的认证产品。主动与其他专业配合施工，协调好施工时间，防止交叉施工对成品造成的损坏。各种检验表格要根据实际情况，按施工部位如实填写，字体工整，字迹清楚，签字齐全，及时归档，妥善保管。使用的仪表须经有关部门检验，严禁使用未检或不合格的仪表。专职质检人员有一票否决权，对不合格点有权禁止下道工序的施工。施工操作人员必须符合技术等级，持证上岗率必须达到上级有关的规定，同时施工管理人员要针对工程特点，在施工前学习有关规范、标准以确保工程的质量达标。施工进度计划，根据土建施工安排，电气工程施工如达不到施工要求，根据现场实际情况进行调整，但必须保证工程工期。施工前另行编制详细的电气施工方案。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计第7章季节性施工方法7.1雨期施工方法根据施工进度计划，本工程结构工程及部分装修工程处于雨期施工，需采取如下措施：（1）雨施前做好各种材料准备，包括水泵、塑料布等，地下室出入口砌好围档，防止雨水灌入地下室。（2）施工现场道路：要将路基碾压坚实，作好路拱，主要道路要做水泥路面，道路两旁做好排水沟，坡度不小于5‰，保证雨季通行不滑不陷。（3）施工场地排水：雨水通过现场道路排向场外，现场排水坡度不小于3‰。（4）现场机械要搭设防雨操作棚，各种设备、电闸箱要采取防雨、防潮、防淹没措施，并安装漏电及接地保护装置，定期检查、测试，保护接地不大于4Ω，防雷接地不大于10Ω。雨施前将塔吊、井架做好避雷装置，塔基做好排水。（5）雨期施工应经常注意收听天气预报，避免大雨期间浇筑混凝土。浇筑混凝土中途遇雨应将混凝土施工缝留在适当位置，并对混凝土及时采取苫盖措施，特别是浇筑混凝土顶板时遇雨要将新浇筑的混凝土顶板用塑料布苫盖，避免强度损失。（6）施工现场要经常测定砂石料的含水率，并根据含水率数值及时调整配合比。（7）精装修前必须将屋面防水层做完，外门窗安装好，防止雨水渗入室内，造成成品损坏。（8）各种装修材料应入库存放，并保证库放通风不渗漏。（9）每天下班前安排专人关闭门窗。（10）各种材料堆放场地应做到平整、坚实，不存水。雨施前编制详细的当年雨施方案。7.2.越冬工程维护根据本工程规模、工期和施工组织设计安排，在最严寒的季节停止施工，待气温回升后再复工。(1)该项目停建前应做好越冬工程保温维护，尽量就地取材，保温层厚度由热工计算确定；(2)施工现场和建筑物周围必须做好排水，严禁地基和基础被水浸泡；79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计(3)浅埋基础越冬时，应覆盖保温材料；(4)对露出地面的构件、强度未达到设计和施工质量验收规范要求的，入冬前必须进行保温防护，确保构件不受冻害浸蚀。第8章质量管理措施本公司为ISO9002质量体系认证单位，所施工程多次荣获自治区和市级质量奖。为确保本项目工程的质量在项目施工和项目管理中全面贯彻ISO9002质量管理和质量保证标准，依据标准的要求，编制本项目的质量保证计划和质量保证措施，作为工程项目的质量保证和质量管理的依据，参加本项目施工和管理的人员均应遵照执行。8.1质量保证体系8.1.1《质量保证计划和质量保证措施》由项目部负责人组织编制，公司总工程师审批。在项目实施过程中需修订时，由施工技术组长修订，填写修改记录，报总工程师审批。8.1.2《质量保证计划和质量保证措施》由项目总负责人组织各职能部门实施，接受甲方聘请的现场施工监理工程师的监督。8.2合同评审8.2.1本项目发生的各项合同均应按有关规定形成规范的文件。8.2.2项目施工内部总承包合同的评审项目负责人接到合同后，组织相关组室对本项目的人员配备、施工能力、设备机具、技术措施等能否满足合同要求进行评审，填写《合同评审会签表》。8.2.3项目施工过程中合同的修订，由施工技术负责人根据工程洽商与甲方或设计办理。8.2.4其他合同在签订前经部门负责人审查后由主办人员签订。8.3文件和资料的控制项目各部门建立项目施工的文件和资料清单，并标注修订状态。以下文件和资料列入文件清单：现行施工规程、规范和标准。项目质量保证计划和质量保证措施。设计图纸、洽商：技术组的资料员负责文件和资料的发放、借阅、复印登记。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计8.4采购8.4.1总工程师组织相关人员对分项工程的分承包方进行评价，评价内容有：分承包方的企业资质、质量体系认证证书或质量保证能力、已施工程的质量检验合格证。评价合格的分承包方经项目总工程师审批后列入合格分供方名录。8.4.2劳资员负责招用和施工过程中对劳务人员的考核、评价和聘用，并保存记录。8.4.3材料供应公司负责用于项目建设的物资采购。在采购水泥、钢筋、钢材、焊接材料、防水材料、采暖卫生设备、电报设备、通风设备前，应对分供方进行评价，评价内容有：生产厂或经营商的企业资质、主管部门认可证明、质量体系认证证书、产品安全认证标志；产品出厂质量检验合格证。评价合格的分供方经审批后列入合格分供方名录。项目部材料组负责进货验收并保存质量记录。8.4.4顾客提供的物资：由材料组按照《顾客提供产品的控制程序》进行验证、做出标识、单独记录。发生丢失、损坏或不合格时，材料组及时向顾客发出书面通知。对顾客提供物资不能减轻顾客提供合格物资的责任。8.5产品标识和可追溯性8.5.1原材料、半成品的标识方法追溯要求的管理方法钢筋、水泥、混凝土构件、钢结构构件等有追溯要求的原材料和半成品进场后，材料员检验后将标识牌设置在材料的明显位置上。标识牌上应注明材料的名称、规格、检验及试验状态（已检合格、已检不合格、未检）。顾客提供的物资，加注“甲供”标记。材料员填写并保存收发料台账和单据，并在发料单上填写材料的使用部位，以实现追溯。8.5.2施工过程中各工序的标识方法和实现追溯要求的管理方法混凝土和砌砖工程检验后，质量检查员将检查数据标注在墙上并填写质量检查评定，进行工序检验标识和检验状态标识。钢筋工程、焊接工程、防水工程、电气管暗配、埋设管道等分项工程，通过隐蔽工程检查记录和质量检查评定表进行工序检验标识、检验状态标识和实现可追溯。一般分项工程，通过质量检查评定表进行工序检验标识、检验状态标识和实现可追溯。8.6过程控制8.6.179 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计项目经理与公司人事和劳资部门负责配备项目施工所需的项目技术负责人、施工队长、技术员、质检员、施工员、材料员、预算员、试验工、测量工、电焊工、电工、架子工、机工，以上人员应持有市建委颁发的上岗证书。8.6.2项目技术负责人组织技术员、质检员、施工工长进行图纸自审，参加图纸会审，办理设计洽商。8.6.3项目总工程师组织编制项目施工组织设计和项目施工中的关键工序和特殊工序的施工技术方案。8.6.4分层次进行技术交底，技术交底应明确连续监控的技术参数、监控方法及应填写的记录表格。8.6.5项目技术负责人向技术员、质检员、施工工长、材料员、预算员、试验工、测量工进行设计图纸交底和项目施工组织设计交底，技术组保存交底记录。8.6.6项目技术负责人编制项目施工试验计划并向试验工进行试验交底。技术小组和试验工保存交底记录。8.6.7施工工长根据图纸设计并参照《分项工程施工工艺标准》向施工班组做分项工程施工技术交底，双方保存交底记录。施工过程中，工长和质检员应随时指导、检查、控制。8.6.8施工队长按施工组织设计，组织施工现场的大临设施的搭设，组织编制施工进度计划并按计划组织施工。负责办理项目工程的开工、停工、复工和竣工手续。8.6.9在项目施工组织设计中明确项目在中型施工设备过程能力的计算与确定。生产组负责组织大中型施工设备的进场安装，并填写安装记录，设备的工作环境应符合设备使用说明书和设备安全操作规程的要求。设备的操作人员负责设备的维护和保养，并按规定填写设备运转记录。8.6.10安全组按照《建筑安装工程安全规程》的要求，建立施工安全生产的适合环境，在施工组织设计中明确项目施工的安全、消防、环境保护措施，工长在技术交底中明确安全技术措施，并在施工过程中组织实施。8.7检验和试验8.7.1质检员、试验员应经过培训合格，持有市建委颁发的上岗证书。8.7.2项目技术负责人根据本项目分部、分项施工流水段的划分及施工进度计划，制定施工试验计划和检验计划。计划应有试验（检验）项目、日期（进度）、检测设备及准确度要求、试验人（检验人），试验（检验）依据的标准和应达到的质量标准。8.7.3出现不合格工序时执行本文件的第13条和第1479 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计条，经复验合格后，方可转入下道工序。严格按工序搭接程序组织施工，各专业配合施工，既不延误，也不提前。在试验报告未得出、因施工急需例外转入下道工序时，经项目技术负责人和监理工程师批准，并保证能随时评价工程质量，可允许例外转序。工长和质检员应作好例外转序工程的记录和标识。结构承重部位的施工不得例外转序。8.8检验、测量和试验设备的控制8.8.1施工技术组负责配备能满足项目施工的检验、测量和试验设备，并采取有效措施，保证设备在搬运、贮存期的准确度，保证设备在施工中有适宜的使用环境。8.8.2计量员应经过培训并持有市计量局颁发的上岗证书。8.8.3计量员列出必检的检验、测量和试验设备清单，清单应明确设备的检定周期。8.8.4如发现检验、测量和试验设备偏离校准状态时，应重新评定已检验、测量和试验结果的有效性，并做好记录。8.9不合格品的控制：8.9.1项目技术负责人组织材料员、质检员对不合格材料和半成品进行评价和制定处置措施，材料员负责对不合格材料和半成品进行标识、记录、隔离和处置，办理退货手续。防止不合格材料和半成品的非预期使用和安装。8.9.2质检员和工长负责对不合格工序进行标识、记录，必要时可采取隔离措施，防止不合格工序转入下道工序。8.9.3项目技术负责人组织工长、质检员、技术员对不合格工序进行评价和制定处置措施，必要时制定纠正和预防措施，以防止再发生。8.9.4工长组织施工班组对不合格工序进行处置后，项目总工程师组织工长、质检员重新检查评定该工序的质量。8.10纠正和预防措施8.10.1当项目施工中发生较严重的不合格品和质量体系运行中发生不合格项目时，项目总负责人或项目技术负责人应组织相关人员调查、分析发生不合格的原因，制定不合格的处置方案；针对发生不合格的处置方案；针对发生不合格的原因制定防止再发生的纠正措施；跟踪验证纠正措施的实施情况。8.10.2项目施工技术组利用适当的信息来源（质量审核的结果、质量通病防治、顾客反馈意见、质量问题统计分析），发现、分析潜在不合格的原因，制定预防措施，工长和技术员、质检员组织实施，防止潜在不合格的发生。质量检查员验证措施的实施情况。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计8.10.3必要时采取纠正和预防措施的结果提交公司相关部门，提出修改文件的建议。8.11搬运、贮存、包装、防护和交付8.11.1材料组采用适当的运输工具和方法，保证物资不受损害。制定易燃、易爆和重要物资的搬运、贮存方案。8.11.2材料组配置适宜的贮存场所，防止物资损坏、丢失。设专库贮存易燃、易爆和有毒物资。材料员按照物资管理的有关规定，进行物资验收、入库、贮存、防护和发放，材料小组组长定期检查物资的库存状况。8.11.3项目施工技术组在施工和交工验收过程中，制定并采取成品保护措施，持续到竣工移交完成。8.12质量记录的控制8.12.1项目各部门设专职资料员负责质量记录、编目、保管，归档，配置适宜的设施和环境保存质量记录。编制本部门质量记录清单。8.12.2质量记录应字迹清晰、内容填写真实、准确、签字齐全，做出可追溯性的标识。8.12.3质量评定记录和施工技术资料签证齐全后，技术资料员及时收集。合同评审记录、内审记录、分供方评价记录等，待阶段性工作完成后交资料员保存。8.12.4施工监理工程师、甲方相关人员和质量体系审核人员可查阅质量记录。8.12.5工程竣工后，施工技术组将施工技术资料和工程质量评定记录中应归档的记录编入工程竣工档案。8.13内部质量体系审核8.13.1项目总负责人组织作好各项质量管理工作的自检自查，参加公司内部质量体系审核，对内部质量体系审核中不合格项，相关部门应调查分析不合格原因、制定处置方案和纠正措施并组织实施。8.13.2公司内审组验证处置方案和纠正措施的有效性，必要时提出修改文件的建议，形成并保存规范的内部质量审核记录。8.14培训8.14.1劳资组负责组织对与质量有关人员（项目技术负责人、技术员、质检员、工长、材料员、预算员）进行ISO9002标准、施工技术规范和标准、新技术和新工艺的培训。8.14.279 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计项目技术负责人、技术员、质检员、工长、材料员、预算员，应经过专业培训，并取得上岗证书或技术职称。8.14.3试验工、测量工、电工、电焊工、架子工等特殊工种应经过专业培训，并取得上岗证书。8.14.4项目施工技术组负责人负责对招聘的劳务人员进行施工技术质量和安全培训。8.14.5所有培训均应保存记录。8.15服务8.15.1项目竣工后，生产组按照合同要求制定回访保修计划，配备保障回访保修的施工人员和物资，并组织实施。8.15.2回访保修负责人应作好回访记录，对返修的工程质量应进行质量验证并保存记录，回访保修结束时，形成回访保修的质量报告。8.15.3回访保修负责人对回访保修记录进行统计分析，并将统计分析的结果报项目总负责人，为项目制定纠正和预防措施提供质量报告。8.16统计技术8.16.1本项目在控制、验证工程质量的过程中，适用的统计技术有：数理统计分析、直方图、排列图、因果图。各小组选定适用的统计技术并制定正确使用统计技术的程序，报项目总工程师审批。8.16.2统计技术应用的结果，应为质量管理和工程质量的改进提供可靠的信息。第9章保证工期的措施（1）79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计分部位编制计算机网络计划，计划要体现先进性、可行性。网络计划的编制采用智能计算机软件，实现网络计划的动态跟踪，根据网络计划提供的关键路线重点安排和组织施工，并紧紧抓住关键线路不放松，并从材料、劳动力、施工机具等方面首先保证关键线路上工程项目的需要，从而抓住主要矛盾促进工程进度；狠抓计划的落实，强调生产计划的严肃性；如发生工程项目拖期现象，利用智能网络计算机软件及时找出拖期的工序及该工序拖期后所影响的紧后工作，根据紧后工作自由时差的大小做出判断，选择最有效的挽回工期的途径，并且将这些信息以书面的形式及时下发到工长，使工期损失降低至最小，保证总工期目标的实现，同时会同有关部门查找拖期的原因，防止类似的问题再次发生。施工中抓各项准备工作的落实，抓工序的落实。工序落实了计划就得到保证。（2）利用先进施工技术和施工材料提高工作效率，既保证质量又省工期。（3）全面推行项目管理，同甲方、设计、监理单位等进行紧密配合。对工程施工进行全面计划、组织，使技术、质量、材料待统一组织管理，从而协调各种施工关系，充分调动公司各种优势，保证总进度的实现。（4）建立每周生产例会制度，通过月、周计划的布置和实现，加强生产指挥职能，维护计划的严肃性，按期完成施工任务。（5）作好施工准备，制定优良的施工方案、合理的施工顺序、科学划分施工段，实行流水作业，合理利用空间和时间进行交叉作业，加快施工速度。（6）有计划组织材料、成品、半成品的采购，确保材料按时进场到位，又不造成积压，减少来回运输和二次搬运的时间。（7）积极推广新的科技成果，新的施工工艺，提高工程质量，加快施工进度。（8）由公司总协调，优先保证资金、人员及时到位，公司领导班子成员亲自挂牌督战第10章质量保证措施10.1质量保证体系79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计总经理总工程师公司工程技术部公司质量管理部项目部质量负责人项目部技术负责人测量员资料员测量员技术员质检员材料员试验员10.2质量管理程序方案审批技术交底工序操作班组自检质检员验收监理验收进入下道工序不合格不合格不合格不合格10.3保证高素质的施工人员参加本工程施工的措施10.3.1用工管理规定（1）外埠施工队伍的选用，必须是经市建委批准的，且属于集团总公司允许使用并达到资质标准的施工企业。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计（2）公司优先使用一级资质且长期合作的外施队伍，必须对资质进行重新审核，以保证队伍的质量。（3）实行招标投标制度。招标投标要坚持公开、公平、公正、规范、有序的原则。（4）认真执行有关外埠施工队伍资质审核和进场审批规定，实行“先达标，后入场”制度，公司外施管理部负责协调集团总公司办理外埠施工企业的劳务招募、资质审查、登记注册和各种合法有效证件。（5）必须通过考核审查。内容包括；队伍素质基本情况，专长特点，技工比率，跨年人员调整率，所施工程业绩情况等，未经审查或审查不合格的队伍不得参加劳务招标投标。（6）根据市建委和集团总公司要求，外施队伍中管理人员、特殊作业人员持证率必须达到100%；技术工人持证上岗率达到80%以上。未按规定持证上岗人员，须经培训考核合格后上岗。（7）外埠施工进场前，必须与公司签订《劳务合作合同书》和《劳务经济合同书》，并办理各种用工手续，否则不得进场。10.3.2教育与培训（1）施工队伍进场后，公司外施管理部及所属用工单位应分级对其进行入场教育和培训，内容包括：安全生产、文明施工、技术管理、质量要求、消防保卫、行政后勤、环境保护、计划生育、场纪场规、法治教育等，并以答卷的形式进行考试，考试合格后方可上岗，否则清退出场。（2）外埠施工队队长、技术员、质量员、安全消防员、治安保卫员、行政后勤管理员、财务人员等，须持有主管部门核发的《外地施工队伍专业管理人员岗位证书》，持证率必须达到100%。管理人员应达到队伍总人数的8%。未达到规定比率，需进行培训。（3）外埠施工队伍的特殊工种，如架子I、信号I中小机械操作I、电气焊工等必须持证上岗，未持证者严禁上岗。（4）外埠施工队伍技术工种必须持有国家劳动部统一印制的《职业资格证书》方能上岗，持证率应达到80%以上，高、中、初级工比率应分别达到10%、60%、30%。地方印制颁发的《资格证书》或《等级证书》一律无效。（579 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计）所持各种资质证书，均必须真实有效，并随时接受劳动主管部门检验，对弄虚作假者一旦查清则追究外施队负责人及当事人责任，并按有关规定给予处罚。有效证件的证明材料由各用工单位劳务管理人员负责保存以备检查，公司外施管理部建档备存。10.3.3技术与质量管理（1）外施队伍要选派与工程施工要求相适应的，具有一定的资质水平的专业技术质量管理人员，全面负责技术和质量的管理工作。负责做好技术交底并组织实施工作；负责实施过程中的检查、验收工作。作业班组应设兼职质量检查员，负责本班组的质量检查监督工作。（2）外施队伍要严格按技术规范、工艺流程、质量标准进行施工，实行施工部位持牌记名制，坚持三检制，即“自检、互检、交接检”，各基层单位的技术、质量主管部门要做到事前交底、过程控制及事后验收评定工作，确保达到质量规定的标准。（3）交接检工作，须由各基层单位的技术、质量部门组织，由交接外施队负责人参加，其施工数量和施工质量未达到规定要求时，由移交方负责完成，否则转交接受方负责完成，其全部费用，由移交方负责，同时做好记录，三方签字，作为结算的依据。（4）外施队伍在施工过程中执行限额领料，严禁偷工减料、粗制滥造。（5）外施队所承担的施工项目完成后，基层质检部门应及时会同公司及外施队负责人，对其工程质量进行验收评定，对参与创优的施工项目给予签认，并颁发创优夺杯荣誉证书。（6）因外施队原因造成的未达到规定的质量标准应及时进行返修，所需一切费用由责任人承担。（7）各外施队必须按公司规定搞好和加强班组建设，以不断提高队伍素质。（8）工程出现重大质量事故，如属外施队责任，应承担一切经济损失，并解除劳务和经济合同，清退出场。并从允许使用的外施队名录中注销，在公司及集团总公司内部通报。10.4材料供应及加工材料采购采用招标投标制，严把质量关，合格证齐全，复试合格后方准进场、见证取样合格后方准使用。10.4.1钢筋：按批量复试合格后方准使用，在现场集中加工。10.4.2模板：主体结构采用竹胶模板；顶板采用竹胶模板，确保结构清水混凝土效果。第11章质量通病治理措施79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计为了切实解决工程中严重影响使用功能的质量通病，以项目经理为组长，技术负责人，各专业、各工种负责人为组员，组成本工程的治理质量通病领导小组，重点管理本工程的质量通病治理工作。11.1土建工程11.1.1钢筋工程(1)竖向钢筋偏位质量通病的防治措施1）在立柱模板支撑系统前，在现浇混凝土楼面上预埋φ12的钢筋头或φ48短钢管作为支点，间距不大于lm，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。2）图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。3）在梁柱节点钢筋密集处和柱与梁顶交界处，扎筋时给构造柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于500mm的箍筋，确保节点处柱筋在浇混凝土时不会发生偏位。4）加强混凝土的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或整料斗的混凝土直接浇筑到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将混凝土卸在盘板上。再均匀下料，分层绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。5）柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。6）浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整。7）同截面钢筋接头数量超过规范规定:骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。12.1.2模板工程(1)梁模板通病现象:梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施:1)支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。2)梁侧模必须有压脚板、斜撑，拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计3)混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。(2)柱模板通病现象:炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。防治措施:1)根据规定的柱箍间距要求钉牢固。2)成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。3)四周斜撑要牢固。(3)板模板:通病现象:板中部下挠，板底混凝土面不平。防治措施:1)楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。2)支顶要符合规定的保证项目要求。3)板模按规定起拱。11.1.3混凝土工程(1)蜂窝产生原因:振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施:按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应预填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。(2)露筋产生原因:主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。预防措施:钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较h垫块间距宜密些，使钢筋自重挠度减少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才能移动。(3)麻面产生原因:模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计预防措施:模板应平整光滑，安装前要把黏浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。(4)孔洞产生原因:在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施:对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。(5)缝隙及夹渣产生原因:施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。预防措施:浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。(6)墙柱底部缺陷（烂脚）产生原因:模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施:模板缝隙宽度超过2.5mm应预以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇筑混凝土前先浇足50～100m厚的水泥砂浆。(7)梁柱接头断面尺寸偏差过大产生原因:柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措施:安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。(8)楼板表面平整度差产生原因:振捣后没有用拖板、刮尺抹平；梯级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施:浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，梯级要使用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土达到1.2MPa后才允许在混凝土面上操作。(9)混凝土表面不规则裂缝产生原因:一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施:混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计保持构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。(10)缺棱掉角产生的原因:投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施:指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角在拆除模板不受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应预以保护。(11)钢筋保护层垫块脆裂产生原因:垫块强度低于构件强度；放置钢筋笼时冲力过大。预防措施:垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托较大的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或钢丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。(12)混凝土缺陷的处理1）麻面:先用清水对表面冲刷干净后用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平。2）蜂窝、露筋:先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土，然后用压力水或钢丝刷洗刷干净，对小的蜂窝孔洞用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实，对大的蜂窝露筋按孔洞处理。3）孔洞:凿去疏松软弱的混凝土，用压力水或钢丝刷洗刷干净，支模后，刷涂纯水环氧水泥浆进行封闭处理；裂缝较严重时，可用埋管压力灌浆。11.1.4楼地面工程(1)面料与基层空鼓:主要是由于基层清理不够干净，不够湿润；水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久，铺贴块料时没有洒水湿润。(2)错缝:面料尺寸规格不一，事前没有认真挑选分类使用；铺贴时没有认真严格按挂线标准及对好缝。(3)相邻两板高低不平:由于块料本身不平正；铺贴操作不当；铺贴后过早上人行走踩踏或堆物品（有时还出现松动现象）。11.1.5装饰工程(1)一般抹灰１）门窗洞口，墙面、踢脚板、墙裙上等抹灰空鼓、裂缝，其主要原因有如下几点:(A)门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞严实。(B)基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。应认真清理和提前浇水。(C)基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。应分层找平，每遍厚度宜为7～9mm。(D)配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层本配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。２）抹灰面层起泡，有抹纹、开花（爆灰仔）。主要原因有如下几点:(A)抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。在基层为混凝土时较为常见。(B)底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。３）抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂浆墩冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长，造成冲筋被损坏，表面不平；冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平，阴阳角不垂直，不方正。４）门窗洞口、墙面、踢脚板、等面灰接槎明显或颜色不一致。主要是操作时随时留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。５）踢脚板和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不细，墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大，或踢脚板等施工时的没有拉线找直，抹完后又不反尺把上口赶平、压光。６）管道抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。(2)乳胶漆工程１）透底:产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。２）接槎明显:涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。３）刷纹明显:乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。４）刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷施。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计12.1.6门窗工程(1)断桥铝合金门窗安装（A）门窗框固定不好，水平度、垂直度、对角线长度等超差，门窗框起鼓变形:门窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不要使门窗框移位倾斜变形，应待门窗框安装固定牢固扣再除掉定位木楔或其他器具。（B）铝合金门窗表面腐蚀变色:施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝合金门窗表面的灰浆污物。（C）门窗扇玻璃密封条脱落:玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量。（D）门窗表面划痕:使用工具清理铝合金门窗表面时不得划伤、割伤铝合金型材表面。（E）外观不整洁:门窗表面胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉，填嵌密封胶多余的胶痕要及时清理掉，确保完工的铝合金门窗表面整洁美观。（2)玻璃安装:（A）渗水:因密封不好，构造处理不妥造成。其防治措施，应在横竖框的相交部位，注上防水密封胶。注胶时，杠的表面务必清理干净，否则会影响胶的密封性能，泄水孔的位置和间距要符合要求。（B）密封质量不好:要克服这种毛病，其中，要按设计要求，选择封缝材料；施工中漏封的缝要及时补上。其二，用橡胶条封缝的的窗扇，应在转角部位注上密封胶，使其粘结。窗外侧的封缝材料应使用密封胶。11.2电气工程11.2.1配管及管内穿线(1)塑料管:线盒预埋过深或浅。应在线盒预埋位子预埋比线盒略大的木盒或塑料泡沫，在贴灰饼后安装线盒。(2)钢管敷设1)钢管管口不齐，出现马蹄口。锯管时人要站直，持锯的手臂和身体成直角，和钢管垂直，手腕不能颤动。2)套丝乱丝。检查板牙有无掉牙，套丝时要边套边加润滑油。3)管子弯曲半径小，弯曲处出现弯扁，凹穴、裂缝现象。在用手动弯管器弯管时，79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计要正确放置好管的位置，弯曲时逐渐向后移动弯管器，不能操之过急。4)管子入盒时，不进行固定，不带护线帽。管与器具连接时，必须用锁紧螺母和护圈帽固定住。5)管与管、管与盒（箱）连接处无接地跨接线。应在接头处用接地夹作一道跨接地线。6)管子（成排）在转弯处交叉错乱。应弯成同心圆。(3)管内穿线1)钢管先穿线后戴护口，使导线损伤。应先戴好护口。2)管内导线出现打结。工作者应及时换线。3)损害线心。剥线嵌应使用得当，选用比剥线嵌大一级的刀口处理。12.2.2电缆敷设(1)电缆的排列顺序混乱，应根据电缆敷设图合理安排电缆的放置顺序避免混乱交叉现象。(2)电缆头制作时受潮。从开始到制作完毕，需连续进行，以免受潮。12.2.3电器照明器具及配电箱（盘）安装(1)灯具、开关、插座安装1)吊顶房间内灯位不在分格中心或不对称。要配合装修吊顶施工，核实图纸具体尺寸和中心、定好灯位。2)成排器具安装偏差过大。安装灯具前先放线定灯位，安装后偏差不大于5mm。3)灯具、开关、插座粉刷时被污染。多由土建工造成，应在粉刷完成后安装器具。4)灯具、开关、插座周围抹灰质量不良。与土建人员多加联系，一次性抹好，开关、插座合口处抹灰应阳角方正，灯位盒应安装缩口盖。(2)配电箱安装1)配电箱箱体不正。施工购买者应严格检查，运输与保管时应妥善。2)管插入箱内长短不一。钢管入箱时先拧好根母再插入箱内使其长度一致，做焊接时长度不应超过5mm。3)配电箱突出或缩进抹灰墙内，箱门不能开启180°。自制木箱预埋时应先安箱体，突出部位应磨去。铁质配电箱要选择活面板的产品，待抹灰完成后再安装。箱门安装方法应合理，使之能开启180°，图纸会审应加强，在不合理的位置上，79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计不能安装配电箱。4)保护接零线。在配电箱内位置不大。保护接零线须连接牢固，不能压在盘面的固定螺栓上，防止拆盘断开。12.3暖卫工程严把管道、阀门、器具、材质、设备关，不合格的不准用于工程；严把施工操作中的管道连接关，丝扣连接防止断丝、乱丝和丝扣过长或过短。法兰连接防止紧偏和双垫。承插连接防止填料不实不匀。焊接防止无证焊工上岗，塑料管粘结防止使用不合格的粘结材料。严把工序验收关:每道工序开始前先对上一道工序检查并做验收，否则不得施工；管根必须逐个做围水试验，参加人员签证验收。突出抓好用材和渗漏问题，质监部门在检验工程抽查中发现一处不符规定或渗漏的严格实行“一票”否决制。运行。第12章安全、消防、保卫措施本工程安全、消防、保卫重点是高处坠落和物体打击。消防既有场区的水平消防又有竖向消防。12.1安全生产管理体系79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计总经理总工程师公司工程技术部公司安全生产部项目部安全负责人项目部施工队长安全员资料员试验员测量员技术员质检员材料员12.2安全生产措施12.2.1安全生产方针及目标（1）安全生产方针：安全第一、预防为主。（2）管理原则：项目经理是安全生产第一负责人，管生产必须管安全。（3）管理职责：分级管理，分层管理，分片管理，预控预防。（4）安全生产目标：杜绝因工死亡和重伤事故，无火灾、重大机械、触电、中毒事故的发生。12.2.2安全管理管理计划：项目部负责制定管理计划，根据施工各个时期的特点、施工进度以及部位和要求，分别有针对性的编制安全管理计划或措施，确保安全生产顺利进行。项目部安全管理：本工程由主管生产的副经理主抓安全生产工作，成立安全生产领导小姐，该小组由经理、副经理、生产、技术、安保、行政、材料负责人组成。设两名专职安全员，做到满时间、全方位的安全消防监督管理。对进入本工程的全体施工人员进行安全、消防教育，不留死角。由主管领导组织各项安全、消防交底工作，要进行详细具体的书面交底，并开好交底会，强调进行全面的、面对面的交底，使参与施工的全体人员清楚，自觉、有效的执行交底。虚心听取各级检查的批评和意见，并及时改正存在的问题。分包施工单位必须负责自已的安全、消防工作，同时受总包单位监督管理。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计12.2.3特种作业管理（1）特种作业类别：电工、焊工、塔司、起重工、机工、架子工等。（2）特种作业人员的管理：由安保部负责特种作业人员的日常管理工作，其中包括：安全资质审查；进场教育；现场安全检查以及特种作业人员的管理台帐。项目部其他有关部门应主动协助安保部共同做好本工程特种作业管理工作。（3）本工程特种作业人员必须持证上岗，坚决杜绝无证上岗现象的发生。12.2.4安全教育与技术交底（1）有特种作业人员进入现场，都必须进行专门安全教育。（2）由工程主管工长进行安全交底，并办理签字手续。12.2.5现场监督特种作业人员在施工现场从事施工作业时，必须严格遵守本工种安全操作规程，并接受安全检查人员的监督。特种作业人员出现违章作业时，现场所有施工管理人员和作业人员有责任和义务予以制止，现场安全员有权责令其纠正违章，签证违章记录，并对其做出暂扣证件，经济处罚、停止作业等处理，并报项目经理和生产经理，对其所在单位做出处罚。特种作业人员必须携带特种作业安全资格证件上岗作业，以备检查。若出现非特种作业人员从事特种作业时，立即停止其作业，清出施工现场，并对其本人和所在单位从重进行经济处罚。12.2.6安全用电和防火措施据部颁规定，现场临时用电要求全部采取三项五线制供电。所有的电器设备金属外壳及金属框架必须采用妥善的接地或接零保护。电器设备的接地线和零线应使用多股铜线，线径不小于相线直径的1/2，严禁使用单股铝线。电源电箱、电缆不许有接头，移动设备及移动电箱电缆应架空处理，并认真做好遥测验收记录。凡使用电器设备均要求有技术交底，并实行定期遥测检查及验收制度，并认真做好遥测验收记录。电箱必须设施齐全，不用时锁好。发生异常时，立即切断电源，火速处理。动力线要有漏电开关，照明灯要专设开关控制，应与动力分开。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计所有的设备及照明必须要有二级以上的漏电保护。非电器专业人员严禁乱动电器设备。电器设备的安装拆除维修，必须指定电工进行操作。加强电缆电箱的安全技术管理，制定值班检查、维修、整改制度，要有交接班制度，维修要有记录，交底内容要齐全。电器防火器具要齐全，配备灭火器、砂子等。现场各种用电设备、电闸箱等要采取防雨、防雪、防潮、防淹没措施。12.2.7施工生产过程中主要安全保证措施基础施工：做好地面排水措施，场地排水要坡向周边道路，排水坡度不小于0.3%，基坑周围做挡水台，避免在影响边坡稳定的范围内积水造成塌方或地面水流入槽内。限制边坡顶部槽边堆载，堆料距槽边1m以上。限制场区施工道路与槽边距离，防止过大振动造成坡内剪切应力增大，土体失去稳定而塌方。基础施工必须按规定标准架设护身栏。防水施工：防水材料和辅助材料各为易燃品，存放地点必须严禁烟火，施工现场应各有有效的灭火器材。非工作人员严禁进入施工操作面。操作人员施工时要佩带防毒面具，通风良好。施工时，认真保护已经做好的防水层，严禁施工机具和坚硬物品破坏防水层。不准穿脱鞋和高跟鞋进入现场。钢筋工程施工：梁的钢筋绑扎时，周边设置通过设施，中间张挂水平安全网。墙柱钢筋作业时，作业架必须铺满跳板，并有高度不小于1.2m护身杆。电焊机外壳应接地或使用防漏电保护，一次线长度应不大于5m，二次线长度应不大于30m，且接线牢固。并安装好可靠防护罩。电焊机应有防雨、防漏、防砸设施。钢筋加工时，应根据工艺及方法定出措施，并设专人看管机器、整理电线，防止电线破损面发生漏电、触电事故。模板工程：模板施工时注意外防护要严密，操作平台要搭设牢固，设置爬梯和护身栏，严禁高空坠物。木模板码放时要对脸立放，角度70º～80º，无底角及角模码放区支搭合格，插放架内存放。模板存放区地面平实，并有明显标志。脚手架工程：作业人员：支搭人员必须是经过培训考核，持证上岗，具有5年以上本专业经验的人员。地基：地耐力必须有足够的承载力，有足够的面积，场地要平整夯实。架子地基做到内高外低，坡度不大于0.3%，要有排水措施。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计支搭要求：立杆戗杆均为双排，接头应错开，不得在同一步距内，垂直度应控制在1/300～1/400以内，全高垂直偏差不大于150mm，顺水杆水平差不大于1/300，小横杆水平间距0.75～1m。拉接：垂直距离不大于4m，水平距离不大于4.5m，拉接方式为刚性铰接。铺设脚手板：铺满铺平，无控头板、飞跳板等。作业层为双层，脚手板或脚手板下层兜设一道水平安全网。但总脚手板层数不大于6层。验收：架子支搭过程中，做到逐层验收。支搭完毕会同有关部门作一次联合验收。护头棚：护头棚高度不低于3m，长度不小于6m。棚顶铺双层5cm厚的脚手板，上下间距60cm。宽度要宽于门口两侧各1m。两侧用密目网封闭。支搭完毕有关人员进行验收。12.2.8塔吊的安装与使用（1）塔吊的租赁单位必须具备资质，有市劳动局、市建委批准用证。（2）安装、顶升的操作队伍和人员必须具备操作资质，根据现场的实际情况制定出安装、拆除的安全方案。（3）塔吊力矩限制器、限位器、保险装置要完整、灵敏可靠，地线安装要达到技术要求。（4）司机、指挥人员必须经过指挥培训持证上岗。（5）安装顶升完成后，要有责任人和专业人员签字验收，使用单位要与塔机机长签订安全使用协议书。12.2.9现场防护措施（1）“四口”、临边防护是安全防护的重点，要制定专项措施。施工中要严格执行所制定的措施。（2）安全防范的重点问题是物体打击和高空坠落。（3）各种架子必须执行检查验收制度，未经安全部门验收的架子不准使用。（4）施工现场和作业区要悬挂相应的安全标志牌。（5）进入现场必须戴好安全帽穿安全鞋，高空作业必须系安全带。（6）合理调配劳动力，防止操作人员疲劳作业，禁止酒后操作，以防事故发生。（7）夜间作业，作业面要有足够的照明。（8）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向操作，下层必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外。不能满足时，应设置隔离安全防护层。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计（9）施工现场设置交通标志，危险地区悬挂“危险”或“禁止通行”标志，夜间设红灯警示。12.3消防、保卫措施12.3.1消防工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针，对职工进行经常性的防火安全教育。12.3.2按照消防管理规定，设置地面消火栓4个，配备消防龙带。冬施期间制定防火措施，并设有明显标志。铺设消防道路和回转车道。12.3.3现场使用明火，必须申请并办理用火证，有看火人和灭火器材。氧气和乙炔的使用，必须符合管理规定。12.3.4现场严禁吸烟，工地要设吸烟室。12.3.5现场仓库存放的物品及材料，要分类存放，易燃、易爆等危险品，要单独存放。12.3.6大门口设立警卫室，夜间场区有足够的警卫照明，进行夜间巡逻，防火、防盗，并制定有效的方案和预案。12.3.7对施工用车要定期进行安全检查，对驾驶员进行安全教育。12.4防护用品12.4.1配备标准：执行“国家经贸委”2000配备标准。12.4.2安全帽标准：执行国标GB2811－81。12.4.3安全带标准：执行国标GB6095－85。12.4.4安全网标准：执行国标GB5725。12.5施工安全检查：执行“国家行业标准”JGB59－99。第13章环境保护、文明施工措施我们将依据ISO14001环境管理体系和我公司环境文件，结合本工程特点，建立环境管理体系，配备相应的资源，预防污染，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求。严格执行建设部、市有关建筑施工环境保护管理规定，使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。根据工程特点及周边环境的特殊性，我们将重点控制好大气污染、水污染、噪声音污染、灰弃物管理等问题。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计13.1环境保护管理体系详见图14-1。组长王晓辉张俊林张鹏祁雄郭强图14-1环境保护管理体系13.2组织保证13.2.1项目经理部环境体系运行的总负责人为项目经理。13.2.2项目的环境管理员为项目生产经理，全面负责本项目的环境管理推动工作。13.2.3环境管理要素、环境管理方案的确定由总工程师主管。13.2.4施工现场环保管理具体实施领导者为项目经理。13.2.5施工现场环保管理体系运行的主管部门为项目行保部。13.2.6施工现场环保措施执行单位为项目经理部各有关部门，负责施工区域内的环保措施的落实和具体管理工作。13.2.7施工区域内的其他分包公司的环保方案的落实和执行由相应的责任人落实监督与管理工作。13.3环境管理措施13.3.1分承包方环境管理对运输分承包方的管理：项目经营部门同与重大环境因素有关的运输分承包方签订相关环境保护协议书。项目材料部门应要求本项目运输化学品的承包方，特别是运输危险品的分承包方应遵守国家有关危险运输管理的规定。项目材料部门应要求运输分承包方车辆车况良好。严禁在场内鸣笛和洗车。对建筑分承包方的管理：项目经营部门同重大环境因素有关的建筑分承包方签定相关环境保护协议书。项目生产部门负责对建筑分承包方环境保护工作实施监督管理。13.3.2防止扬尘措施79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计土方施工现场一般情况下不堆放土方，如特殊情况需要在现场堆放时，应采取覆盖、种草、表面临时固化，及时淋水降尘等措施。运土车辆在出大门口外，要设蓄水凹池，马路上铺设草垫，用于扫除轮胎上外带土块；运土车两侧搭设便于工人拍打车内土方的架子，将车厢内土拍实、苫盖运出施工场区。回填土所用的石灰采用袋装或搅拌好后进入现场，及时将石灰袋回收入库。禁止将白灰沿槽边倾倒，以免石灰颗粒飘散产生扬尘。施工现场道路：为降低施工现场扬尘发生，施工现场道路采用硬化路面；每天派专人随时清扫现场主要施工道路（清扫前适量洒水压尘），达到环卫要求。钢筋加工棚、木工棚、封闭仓库地面均采用红机砖干铺或水泥方砖，并做到每天清扫，经常洒水降尘。模板施工：施工时每次模板拆模后设专人及时清理模板上的混凝土和灰土，模板清理过程中的垃圾及时清运到施工现场垃圾存放点，保证模板及堆放场地清洁。施工现场木工加工棚的地面，要进行洒水降尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工加工棚和作业面保持清洁。区域清理：施工现场的区域施工过程中要做到活完场地清，以免在结构施工完进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中；各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完脚下清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，并用密闭网进行苫盖，以免风大时产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。防水工程：防水施工涂膜所用的复合涂料必须妥善保管，不得遗洒到施工现场。防水施工等化工材料必须进行清理，并运送到施工现场指定现场，不得在施工现场进行燃烧处理。13.3.3噪声控制工程开工前15日，到环保部门进行噪声排放登记。施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523－9079 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计）制定降噪措施。建筑施工场界噪声限值见表14-1表14-1噪声限值（dB）施工阶段主要噪声源白天夜间土方施工运土汽车7555结构阶段现场搅拌机、地泵、空压机、振捣棒、电锯等7055装修阶段电锤、电锯手持电动工具等6555注：表中所列噪声值是指与敏感区域相应的建筑施工场地边界线处的限值。调整施工噪声分布时间：根据环保噪声标准（dB）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪声污染的分项如混凝土施工尽量安排在白天施工，避免混凝土罐车和振捣棒扰民。所有土方施工运输车辆进入现场，立即熄火，严禁大油门哄车及高速行驶，禁止鸣笛，以减少噪声。开槽期间尽可能多的采用人工修坡，减少机械作业。在白天提前做好充分准备工作，平整场地、修整车道、清理车道上的障碍物，避免夜间不必要的机械运做，减少机械干扰。在夜间施工结束后，在早六点之前清扫施工污染，把尘土污染的公路路面清扫干净。手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用，夜间使用时，应选择远离居民住宅的区域，并使临界噪声达标，必要时采用降噪围挡。夜间模板施工时，严格控制产生过大声响。在敏感区域施工时，应在噪声影响区域的作业层采用将器械安全围帘包裹。施工现场的木工棚应作封闭处理，并能有效降噪。因施工需要场地噪声超过标准限值，或因工艺等原因需连续施工，必须报建设部门批准，并在环保部门备案。对噪声进行实施监测。13.3.4废水管理施工前应到环保部门进行排污申报登记。临建阶段，统一规划排水管线；建立雨水排水系统，并入市政雨水管网；建立独立的污水管网，并与市政污水管网相接。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计施工现场主要排污部位包括：工人生活区厕所、工人食堂、管理人员食堂、冲洗池、项目开水房等为主要产生污水的部位。现场厕所所产生的污水经过分解、沉淀后通过施工现场内的管线排入市政的污水管线，清洁车每月一次对化粪池进行处理。施工现场食堂设隔油池，将食堂产生的油污经过沉淀隔油后将下水排入市政污水管线，每周一次清理隔油池。工人生活区设食堂残渣桶并能进行处理，以减少食物残渣流入市政管线。现场搅拌机清洗的废水初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内沉淀物清除。施工现场试验所产生的养护用水通过现场排水管线排到市政管线，严禁出现施工现场乱流现象。定期进行污水监测。13.3.5限制光污染探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具，或采取措施使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。13.3.6废弃物的管理废弃物分类放置：各产生废弃物的单位、部门均设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有标识的废弃物容器并分类放置废弃物。有毒有害废弃物要单独封闭放在一个地方，防止再次污染，对废弃电池还要与其他有毒有害废弃物分开单独放在封闭的容器内。废弃物的运输：场内废弃物的临时存放点制定专人管理，并负责将废弃物运输到场内废弃物指定堆放点并分类放置；废弃物外运必须由有准运证、合法的单位进行，在运输出场前必须覆盖，严防遗撒；对于有害有毒废弃物必须遵循国家有关法规，利用容器装存。废弃物的处理：分包方的施工、生活垃圾由分包方自行处理，项目部检查其执行情况。废弃物委托外单位处理，要求处置单位出示资质证明和经营许可证。与产生废弃物单位签定《废弃物清运协议书》。项目部对废弃物的处置要进行检查，确保废弃物按协议要求得到处理。13.3.7降耗节能措施项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计项目部各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公纸必须两面使用；废纸应回收。13.3.8推行无纸化办公，信息无纸化管理和网络化传输。13.4施工防扰民措施13.4.1在夜施期间，除挖土机、运输车辆外，施工现场严格禁止使用其他机械，减少噪声源。13.4.2施工运输车辆进入现场就位后，立即熄火，严禁在油门哄车及高速行驶，严禁鸣喇叭。13.4.3开槽期间尽可能多地采用人工修坡，减少机械作业。13.4.4在白天提前做好充分准备工作，平整场地，修整车道，清理车道上的障碍物，避免夜间不必要的机械运做，减少机械干扰。13.4.5施工中尺可能采用低位置，低照度照明，减少光源污染。13.4.6土方施工在夜间施工结束后，在早六点之前清扫施工污染，把尘土污染的公路路面清扫干净。13.4.7对现场重点的施工项目和部位针对环保要求的内容进行逐项检查，随时纠正各种不符合环保要求的现象。13.4.8对项目部全体施工人员进行环境保护宣传，并进行答卷考试，优胜者给予奖励。13.5文明施工措施13.5.1大门口设7牌2图（即（1）施工标牌。（2）施工现场安全管理标牌。（3）消防安全管理标牌。（4）场容卫生管理标牌。（5）环境保护管理标牌。（6）外施队伍管理标牌。（7）质量管理标牌。（8）施工平面布置图。（9）效果图。）13.5.2采用市建委的管理标准进行管理，将责任落实到人。13.5.3施工现场要做到活完实净脚下清，保持现场整洁。13.5.4现场材料架具等严格按施工平面图码放，并按规格型号分类码放。13.5.5施工机械设备及运输车辆要保持整洁完好。13.5.6现场办公室、生活区及仓库都必须做到整洁卫生。13.6生活后勤综合治理措施13.6.1管理目标（1）职工生活区：（宿舍、食堂、厕所、浴室、环境）卫生达标率100%，杜绝食物中毒、煤气中毒、中暑、传染病流行事故发生，创建文明生活区。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计（2）治安：职工犯罪率、违法率、重新犯罪率为零。无重大刑事案件及盗窃案件的发生，无重大治安隐患。一般治安和刑事案件年度内不超过一件。（3）交通：无责任交通事故。机动车驾驶员无12分记录，无严重违章，一般违章率控制在机动车总数的8%以内。（4）管理组织落实：建立健全三级管理组织，公司、项目部、外分包施工队，分别成立保卫、生活后勤综合治理领导小组，落实管理制度和目标管理岗位责任制。13.6.2管理措施1）职工生活后勤（1）大临硬件设施，必须符合市建委208#、308#文件规定要求标准。（2）软件管理，宿舍、食堂。达标管理制度五上墙，门前统一挂牌。（3）食堂开伙必须达到三证齐全，即：许可证、培训证、健康证。衣帽整洁上岗。符合“五四”食品卫生要求。杜绝食物中毒。（4）宿舍夏季防蝇设备齐全，冬季保温，严禁使用煤气炉取暖，杜绝煤气中毒发生。13.6.2.2交通治安（1）开展理想道德和遵纪守法教育，做到有计划有安排有教育内容。（2）开展以除“六害”和“扫黄”等为主要内容的教育活动，在职工中禁止传看淫秽录像、黄色书刊和赌博、封建迷信、道德败坏、行为不轨等违法违纪活动。（3）加强警卫、值班巡逻工作，严防盗窃、打架斗殴发生。（4）加强对机动车和非机动车管理和教育工作，杜绝交通事故发生。（5）做好综合治理的检查和抽查工作，确保各项管理工作制度落实。13.6.2.3遵守业主有关安全、消防、环保的规章制度，搞好四邻友好相处规定。第14章成品保护措施14.1总则在建筑施工过程中，防止后续工序对已完工序的污染和损坏及竣工验收前对工程的保护均需按照本条例执行。14.2职责79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计14.2.1各单位生产经理负责主抓建筑工程施工中的成品保护工作。14.2.2各单位项目总工程师负责成品保护措施的制定。14.2.3各主管工长负责成品保护措施的实施。14.3分项措施14.3.1红线桩：由规划局或甲方提供的“红线桩”及现场引入的水准点，均应用砖砌体围护，其高度不超过自然地坪，并树立标志，防止破坏。施工过程中所做的轴线引桩、门板、皮数杆等未经施工人员同意，均不得碰撞、碾压、拆除。14.3.2回填土有管线处，水平管线的两侧和上部必须用人工分层夯实，防止损坏管线造成漏水。14.3.3外脚手架的搭设与拆除不得磕碰墙面。14.3.4屋面施工前，应将出屋面管上口堵严，防止杂物落入管中，雨期施工时，如水落管不能一次装到地面，应在甩口处接上弯头，防止雨水沿墙面流淌，污染墙面。14.3.5剔凿打洞，要严格按设计要求控制断面，防止过多的损坏墙体。14.3.6已安装好的钢模板，严禁在起吊重物时碰撞，各种连接件和支撑不得任意拆除。14.3.7拆除模板时，要注意保护混凝土的棱角及结构本身，禁止硬砸硬撬，严禁大面积模板落地，摔坏模板。14.3.8要保护钢筋、垫块的正确位置，不踩弯起钢筋及加铁（负筋），现浇梁、板必须用马凳搭马道。14.3.9浇筑混凝土过程中要保护预埋管、埋件、插筋、门窗洞口等。14.3.10材料堆放场地要平整夯实，垫木位置符合材料码放要求。14.3.11室内推车，不许碰撞门口和栏杆，门框要用铁皮保护好。14.3.12地漏、出水口部位安放的临时堵口要保护好，以免落入杂物造成堵塞。14.3.13地面抹好后，要蓄水养护，房间临时封闭。14.3.14严禁在地砖上拌合砂浆、堆放杂物、拖拉工具等，以免损坏地面。14.3.15门框安装后应钉好保护钢板，窗框安好后禁止由窗口进料或外扔垃圾。14.3.16门窗必须在室内作完湿作业后进行安装。门扇安装前，应将室内渣土和不同的工具清运干净。运输门窗扇时，要保护好抹灰成品。安窗扇时要保护好窗台。14.3.17凡已装上玻璃的工程，应有专人看管维护，负责每天关闭门窗，以减少损坏。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计14.3.18安装玻璃时，要注意保护好窗台、窗套的抹灰成品。14.3.19涂料后的房间应加强管理，保护好墙面，竣工前找补浆活必须用纸或塑料薄膜包裹好，灯具、电门盒、插销座和水暖管线设备，如有污染必须随时清洗干净。14.3.20抹灰时注意墙面的电线盒、水暖留洞不要抹死，洞口要方正，不要留毛刺。14.3.21施工过程中，不要在已贴好的墙纸面上涂抹胶粘剂，禁止非操作人员进入房间触摸已粘好墙面，防止弄脏，不要靠墙堆放材料。14.3.22防水层铺好后，不准磕碰。14.3.23室内管道安装后，不准踩踏、拉拽，不准在管道上拴安全网，绑架子、搭脚手架，以防管道弯曲变形造成返修。14.3.24管道打压试水时，如发现漏水要及时采取措施，防止冲坏地面，不准在地面上大量积水，以防淋湿顶板。14.3.25安装炉片支管时，用气焊必须采取有效措施保护墙面，避免污染墙面。14.3.26卫生间管道刷油时，注意保护卫生器具，不准在器具上踩踏和坐人。14.3.27在磁砖上栽螺栓时，应用小钻子轻轻剔打，以防振裂洞口周围磁砖。14.3.28随墙立管及箱、盒内管口向上者必须加管堵，并不准任意拔掉。14.3.29所有配电盘、开关、插销、灯具等必须在喷浆后进行安装，修理浆活时不得污染器材。14.3.30屋顶及外墙防雷引下线的支架稳固后不得碰撞，禁止在支架或避雷网上栓持其他物件，更不准随意切断。14.3.31竣工后在交验过程中要对工程加强防护，成立工程防护专业队，负看管及保护职责，建立出入证制度，并换气通风及防止风雨损坏。79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计目录第一章编制说明1第二章编制依据1第三章工程概况及工程特点、难点2第四章施工部署4第五章施工准备工作9第六章主要分项工程施工方法14第七章季节性施工方法46第八章质量管理措施47第九章工期保证措施52第十章质量保证措施53第十一章质量通病治理措施56第十二章安全、消防、保卫措施64第十三章环境保护、文明施工措施69第十四章成品保护措施75施工总进度计划表施工现场平面图79 内蒙古蒙西建设集团蒙西花园B区（三期）施工组织设计施工平面布置图79'