c-1楼施工组织设计5

'平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-1施工组织设计田华六公司第一项目部2010年12月20日78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计目录1.编制依据71.1合同71.2施工图71.3主要规程规范71.4主要图集81.5主要法规91.6主要标准91.7其它102．工程概况102.1总体简介102.2建筑设计简介112.3结构设计简介112.4专业设计简介122.5工程典型的平、剖面图(略)132.6工程特点及工程难点133施工部署143.1施工组织153.2任务划分223.3施工部署原则、结构施工顺序233.4施工进度总计划(附表)243.5组织协调2478田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计3.6主要项目工程量313.7主要劳动力计划324.施工准备324.1技术准备324.2施工现场准备365.主要施工方法及技术措施405.1流水段划分405.3主要施工方法406.主要施工管理措施596.1保证工期措施596.2保证质量措施596.3技术管理措施646.4安全管理措施676.5消防管理措施726.6环保管理措施（绿色施工）756.7应急预案（略）756.8解决扰民问题757.主要经济技术指标778.施工总平面图778.1基础阶段施工平面图（见附件）788.2结构阶段施工平面图（见附件）788.3装修阶段施工平面图（见附件）7878田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计附件:1.质量保证体系2.施工进度总计划3.施工现场消防、临水系统图4.施工现场临电系统图1.职业健康安全重大危险源清单5.基础阶段施工平面图6.结构阶段施工平面图7.装修阶段施工平面图8.安全管理体系图78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计施工组织设计审批表工程名称平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-1结构形式剪力墙结构建筑面积23848.49m2层数地下一层，地上21层/18层建设单位北京市聚鑫城房地产开发有限公司施工单位北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司第一项目部编制部门北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司第一项目部编制人俞烈烈编制时间2010年12月8日报审时间2010年12月20日审批部门北京市朝阳田华建筑集团公司审批时间2010年12月25日审批人审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）表号：THQEOP-09表0278田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计施工组织设计(方案)编制会签表表号:THQEOP-09表01编号:工程名称姚家园新村（农民房部分）C组团C-1结构型式剪力墙结构建筑面积23848.49m2层数地下1层、地上20层/18层建设单位北京市聚鑫城房地产开发有限公司施工单位北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司第一项目部编制单位北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司第一项目部编制人俞烈烈会签部门北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司技术科会签意见:同意会签人:2010年12月20日会签部门工程组会签部门质检组会签意见:同意会签人:2010年12月20日会签意见:同意会签人:2010年12月20日会签部门安全组会签部门技术组会签意见:同意会签人:2010年12月20日会签意见:同意会签人:2010年12月20日会签部门生产经理会签部门项目经理会签意见:同意会签人:2010年12月20日会签意见:同意会签人:2010年12月20日78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计1.编制依据1.1合同合同名称编号签订日期平房乡姚家园村（农民房部分）C组团C-1施工合同1.2施工图图纸类别图纸编号出图日期结构结通01～结通02结施01～结施212010年11月建筑建施01～建施04建施1.1建施2.1～建施2.5建施3.1～建施3.5建施A3.1～建施A3.2建施A7.1～建施A7.2建施4.1～建施4.5建施5.1～建施5.3建施6.12010年11月电气电施01～电施242010年11月设备水施01～水施11暖施01～暖施072010年11月1.3主要规程规范类别名称编号国家建设工程项目管理规范GB50326-2001国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002国家工程测量规范GB50026-2007地方北京市工程测量技术规程DB11/T446-2007国家地下工程防水技术规范GB50108-200878田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家大体积混凝土施工规范GB50496-2009国家工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-2010地方建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009地方混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-20051.4主要图集类别名称编号地区建筑构造通用图集88J系列地方建筑设备施工安装图集91SB1-6地方建筑电气通用图集92DQ1-13国标建筑物抗震构造详图03G329-1国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）04G101-378田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计1.5主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号国家中华人民共和国环境保护法主席令第22号国家中华人民共和国环境噪声污染防治法国家中华人民共和国消防法国家中华人民共和国安全法国家建筑工程质量管理条例国务院令第279号令行业房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部第78号令地方北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质[2009]289号地方关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发[2010]111号地方北京市建设工程安全生产管理标准化手册京建发[2010]443号行业工程建设标准强制性条文建标<2010>号地方预防混凝土工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005地方北京市建筑施工企业安全生产责任制京建施字第225号地方北京市消防条例市人大常委第8号地方北京市防火安全工作管理规定北京市政府53号令地方北京市建设工程施工现场消防安全管理办法北京市政府84号令地方北京市建筑节能管理规定北京市政府80号令1.6主要标准类别名称编号国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-2-2007国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499-1-2008国家混凝土质量控制标准GB50164-92国家职业健康安全管理标准GB/T28OO1国家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-9978田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计1.7其它类别名称编号其它平房乡姚家村(农民房部分)C组团岩土工程勘察报告开创与评审建筑结构长城杯工程实施指南开创与评审建筑竣工长城杯工程实施指南2．工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称平房乡姚家村(农民房部分)C组团C-1、C-22工程地址北京市朝阳区平房乡姚家园3建设单位北京市聚鑫城房地产开发有限责任公司4勘察单位建研地基基础工程有限责任公司5设计单位惟邦环球建筑设计（北京）事务所北京中建恒基工程设计有限公司6监理单位中国水利水电建设工程咨询北京公司7质量监督单位北京市朝阳区质量监督站8施工总承包单位北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司第一项目部9施工主要分包单位1#楼：安徽省中坚建筑劳务有限公司2#楼：安徽省和县三建建筑劳务有限公司10资金来源自筹11合同承包范围结构、装修12结算方式总价包死，可以调价13合同工期2010年12月27日开工至2012年7月31日14合同质量标准合格78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计建筑设计简介序号项目内容1建筑用途地下一层为非燃品库房,地上一至二十一层为住宅.顶层为电梯机房及水箱间2建筑面积总建筑面积（m2）23848.49地下建筑面积（m2）1118.44㎡3建筑层数地上1～21层地下1层4建筑层高地下部分地下一层（m）3.3地上部分首层至二十一层（m）2.85建筑高度绝对标高（m）±0.000=34.750室内外高（m）0.6基底标高（m）-4.77最大基坑深（m）-6.27建筑总高（m）65建筑物檐高:606建筑平面横轴编号C1-1～C1-58纵轴编号C1-A～C1-P横主轴距离（mm）600～3600纵主轴距（mm）300～40007建筑防火耐火等级为一级8墙面保温外墙外保温90㎜厚聚苯板9外装修外墙装修：1-2层为外墙面砖3-21层为涂料门窗工程：外窗为推拉塑钢窗屋面工程：不上人屋面10内装修顶棚：耐水腻子（公共部分耐擦洗涂料）地面：水泥地面，（厨卫间地砖地面）内墙：耐水腻子（公共部分耐擦洗涂料）厨卫间瓷砖墙面门窗工程：普通门木门特种门：钢质防火门楼梯：水泥地面11防水工程地下：P6防水砼，3+3㎜厚SBS卷材，800宽2：8灰土回填屋面：3㎜+3㎜厚SBS卷材屋面防水等级二级厨浴间：1.5㎜聚氨酯防水涂料（墙面1.8m高）2.3结构设计简介序号项目内容1结构形式主体结构形式剪力墙结构楼梯结构形式剪式结构.基础结构形式筏板基础地基基础CFG桩复合地基2混凝土强度等级C15部位基础垫层C30部位5-21层墙、柱、梁、板78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计C35部位地下室至4层墙、柱、梁、板C30P6部位底板C35P6部位地下室外墙及局部顶板3抗震等级工程设防烈度8度设防主体抗震等级二级4钢筋类别HPB2356HRB4008、10、12、14、16、18、20、22、255钢筋接头形式18及以上直螺纹连接接头16及以下绑扎接头6地下结构断面尺寸底板厚度（mm）1200外墙厚度（mm）300内墙厚度(mm)200顶板厚度（mm）1807地上结构断面尺寸外墙厚度（mm）200内墙厚度（mm）200楼板厚度（mm）130、1008楼梯结构形式楼梯结构形式剪式2.4专业设计简介序号项目设计要求系统做法管道类别1给排水系统上水供水方式：低区为市政供水，高区为加压供水丝接、焊接衬塑钢管PP-R管材中水热水壁挂炉供给熔接衬塑钢管PP-R管材污水首层为单独排放二层以上为一排放系统承插粘接螺接PVC螺旋消音管、光壁管雨水屋面雨水排向散水、雨水井承插粘接PVC排水管材集水坑污水压力排水焊接焊接钢管2采暖壁挂炉为热源熔接RPAP5管材3通风自然排烟、机械排烟、加压送风镀锌铁板4消防室内设消火栓系统焊接焊接钢管5动力按图标施工螺栓连接、焊接桥架、焊接钢管78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计6照明按图标施工焊接、贴接焊接钢管7消防综合布线按图标施工焊接、贴接焊接钢管、PVC管8弱电按图标施工贴接PVC管9防雷接地按图标施工焊接镀锌圆钢等10运传水表按图标施工贴接PVC管每单元设2部电梯，共计6部2.5工程典型的平、剖面图(略)2.6工程特点及工程难点2.6.1本工程C组团是用于解决农民回迁房拆迁户入住的区、乡政府确定的重点工程项目，事关政治需要、社会稳定，其重要性、必要性、紧迫性体现在针对该项目的市、区、乡各级政府及相关部门的会议精神和有关会议纪要等文件之中。因此，必须在规定时间内完成，以确保拆迁户按时回迁，减少政府的压力。为此，保质保时的完成施工任务是全体参建人员的共同奋斗目标。由于北京市城乡一体化项目的启动，姚家园村已被列为50个重点整治村之一，整体拆迁是当务之急，因此，对施工工期的要求显得就更为紧迫，对劳务管理人员的管理难度也更大。2.6.2本次施工任务是我司第二次承接群体的高层施工任务，已有了前期2G组团工程的施工经验，同时社会各界及建设单位对工程的质量要求会更高。因此公司全体指战人员必须要精心策划，严格控制，强化验收，以及虚心借鉴相类似工程成功的施工经验，才能确保工程的顺利进行。2.6.3施工工期紧：工程合同工期短，且包含冬期施工、两个雨期施工，阶段时间内资源投入大，对总承包的管理、协调、组织能力要求较高。2.6.4底板大体积混凝土：本工程底板厚度为1200mm，采用技术措施控制混凝土内外温差、防止混凝土裂缝是本工程的重点和难点。2.6.5工程重点：防水。地下室防水采用一级防水SBSⅢ+Ⅲ型两道防水卷材，卫生间防水采用聚氨酯防水涂膜，屋面采用二级防水SBSⅢ+Ⅲ型两道防水卷材.2.6.6首层、二层外墙粘贴面砖，要求保证不空鼓开裂、粘接牢靠，较上一期工程施工为新增项目，有一定难度，要求采取措施，确保施工质量达到验收标准。2.6.7根据2G组团的施工经验，众多的甲指、甲直分包工程项目施工队伍的质量、进度、安全、协调管理，应作为重点管理对象，认真对待，加强预控措施。2.6.8施工各阶段工作主要控制要点概括表：序号施工阶段工作主要内容工作主要控制重点1降水、土方、护坡施工阶段1、施工准备；2、施工降水、3、边坡支护；4、土方开挖。1、施工现场临建的平面布置；2、降水效果；3、土方平衡及运输路线、堆放场地；4、基坑边坡坡度控制及护坡稳定；78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计5、槽底标高控制。2地下结构施工阶段1、塔基及立塔；2、筏板基础；3、地下钢筋混凝土结构；4、地下室防水施工；5、土方回填。1、地基处理；2、防水工程施工及保护层；3、后浇带施工及保护措施；4、结构施工缝、变形缝的技术措施及施工质量；5、不同项目部承建人防地库工程进度与交接质量的协调和配合措施的落实；6、土方回填质量检验。3±0.00以上混凝土结构施工阶段1、主体结构；2、预留预埋；1、轴线传递及标高控制；2、机电工程配合及预留预埋位置控制；3、结构几何尺寸正确。4、预拌砼的质量控制及砼养护措施。4屋面工程施工阶段1、防水层；2、保温层；3、铺装面层及栏杆。1、防水收头位置；管根、烟筒根等防水节点；2、屋面坡度及平整度；3、各层施工隐预检制度落实。5装饰装修及设备安装施工阶段1、室内装修；2、外装修；3、门窗；4、水、电、消防、通风、电梯等各专业施工。1“样板先行”“专业交圈”“综合协调”制度落实；2、结构几何尺寸与外装修各专业的预检、交接、修正；3、土建与电梯安装专业的预检、交接、修正。4、对保温、幕墙、门窗、空调、通风、燃气的专业分包单位的施工进度和质量的控制。5、机电工程的预留预埋预检、交接、修正；6设备调试、竣工清理阶段1、综合调试、试运转；2、完善合约项目；1、设立各种标识牌，记录调试情况。2、工程竣工图及竣工资料的整理、归档、移交；3、做好各分包专业施工的配合、服务工作。特殊过程的确定：依据公司程序文件要求，本工程特殊过程确定为1）防水施工；2）机械连接；3）焊接；4）混凝土浇筑；5）桩基处理。项目经理部应负责特殊过程的质量控制及过程的确认手段，编制作业指导书，以确保这些过程的输出能够持续满足要求。3施工部署施工总目标序号项目施工目标工作依据1工期目标2012年底竣工承包合同2质量目标群体结构长城杯北京市长城杯标准3环保目标达到北京市环保工程标准。工作目标为确保实现“五个100％”指标要求（工地沙土100％覆盖；工地路面100％硬化；出入工地车辆100％冲车轮；拆除房屋100％洒水压尘；暂时不开发的空地100％绿化）。执行ISO14001体系规定4安全目标确保无重大安全事故，坚决杜绝死亡事故，严格控制轻伤率在0.5％以内。树立“安全第一，预防为主，综合治理”执行OHS18001体系规定5文明施工(现场场容管理目标)市级文明工地施工现场标准化手册6消防目标消除现场消防隐患，杜绝火灾事故发生。7服务目标78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计热情主动，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化服务。做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意。8成本目标：确保完成公司核定的成本控制指标通过本次任务的施工过程，企业要达到的基本管理目标宏观上围绕“重信誉、守合同、保质量、创奖牌”总方针目标，项目经理部实行全面的方针目标管理。微观上具体化的各项管理目标可概括为：三个创建、一个确保、三个丰收。即力争创建得市级结构长城杯金奖；创建市级文明工地；创建田华建筑系统的推广示范工程。确保预定合同工期实现。业绩丰收、效益丰收、人才丰收。创优质工程的指导思想以争创一流工程为目标，“质量兴业”为主导，科学管理为手段，加大科技含量，促进工程结构质量，使用功能和装饰工程质量同步提高，均衡发展，倡导创优质工程要以企业管理，防治质量通病与企业经济效益相结合，提倡实事求是，一次成优，鼓励多创高质量、低成本、内坚外美的优质工程，提高经济效益和社会效益。企业通过创优活动，不断提高质量意识，加强和完善各项管理工作，严格执行规范标准，强化施工过程控制，规范管理行为和操作行为，提高人员素质，锻炼队伍，提高企业信誉，增强市场竞争能力，提高企业综合效益，经济效益和社会效益。3.1施工组织3.1.1该工程是由北京聚鑫城房地产有限公司投资开发综合工程，我方非常重视，组织精兵强将进入本工程，确保本工程的质量，保证工程进度。施工管理部内设有专业施工员，并直接对劳务分包队伍的施工进度、工程质量、生产安全、文明施工等方面，实施全方位的管理和控制。本工程结构施工期间，引进高素质的整建制劳务队伍，依据施工队伍的安排，参照工程实际条件，本着钢筋工、木工、混凝土工三大工种流水作业的原则，充分利用施工作业面，合理安排劳动力和工程量。3.1.2施工组织机构图项目组织体系建设单位监理单位设计单位施工单位建设单位分包A…..自有队伍设计合同施工承包合同监理合同建设单位分包B..建设单位分包C.78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计总承包管理体系（1）项目经理部实行经理负责，全员管理的体制，认真兑现合同承诺的各项指标，保证工期、质量、安全、成本始终处于受控状态。单位工程的项目经理部人员配置，按要求配备以下持证上岗人员：项目经理（二级建造师）、技术负责人（土建工程师）、试验员、测量员、材料员、资料员、专业质检员、安全员、工长（各专业）、预算员等，必须持证上岗。还应配置具有相当成熟经验管理人员有：钢筋翻样主管、成本核算及控制、方案工程师（或给技术负责人配置有知识的技术员）各一名。要督促劳务施工队做好各专业操作工持证上岗的人员准备和备案工作。（2）规范和健全项目经理部的管理制度建设：按照《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375－2006规范要求：①施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度：a现场项目部组织机构健全，建立质量保证体系并有效运行；b材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度；c岗位责任制度及奖罚制度。②施工现场应配备基本的施工操作标准及质量验收规范；A建筑工程施工质量验收规范的配置；B施工工艺标准（企业标准、操作规程）的配置；③施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。④施工前应制定质量目标及措施。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计单位工程施工组织机构图项目经理：刘志彤二级建造师技术职称：工程师技术负责人：俞烈烈技术职称：工程师执行经理：郭为民技术职称：工程师试验员张深资料员秦于王晓东娇晨梅劳动力管理员刘志彤水电质质检检员员潘潘振振刚刚土建质检员许崔占克亮亮测验量线员员魏张锦玉龙良质管员于晨预算员穆丽萍安全员张王海满光泉土建工长季唐瑞山冲技术员魏锦龙材料员宋秀玲水暖工长马建涛电气工长化怀民78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计3.1.3职能分工及职责项目职能部门分工情况一览表职能部门职能分工情况技术组负责编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案、技术交底，组织技术培训，办理工程变更、洽商，汇集整理工程技术档案资料，组织测量放线等。调整工序设计，及时协调解决施工中出现的技术问题。负责工程创优资料的准备，对评优专家组提出的问题进行技术分析，落实整改措施。开展QC小组攻关活动，组织落实“新技术、新材料、新工艺、新设备”在工程中的应用并进行总结、推广。工程组按施工组织设计、施工方案和交底的要求组织现场施工。负责制订生产计划，完成工程统计，组织安全、技能培训考核和现场各阶段的生产布置（机械调配、劳动力调配、物资资源调配，施工现场布置），将施工任务下交至班组。负责安全、消防和文明施工监督管理工作。定期组织施工人员、质检人员工程质量回访，及时处理质量问题。质检组负责对工程施工过程质量进行控制。监督班组自检、互检及工序之间的交接验收，组织分部、分项工程的质量检查、报验、评定。组织材料检、施工试验、试验设备检定，做好各项检查记录。分析处理质量资料，掌握质量动态，落实项目质量计划，积极参加QC小组活动，牵头质量事故的调查和质量问题的处理.经营组制定项目经营目标，分解成年月经营目标。负责组织对分承包商合同签定前的评审工作，参与公司组织的合同评审。负责项目经营合同管理，包括对分承包商、专业分公司及其它零星聘用合同的管理。做好工程预、决、结算及项目成本控制、经济索赔工作。负责向业主、监理申报经济洽商、请款单及分包付款单工作。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计安全组对劳务供方进行入场前安全、环境知识教育和考核工作，参加工伤事故的调查、分析，负责项目部的节能降耗工作及项目部办公区、生活区环境因素的识别、登记工作，参加项目部环境管理的制定，负责项目部目标、指标的完成。料具组负责工程材料、机械、工具的购置、运输、存放，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料、机具的使用情况。核查原材料或机具产品合格证、试验、复验报告并对其使用状态进行标识，对不合格品和废弃品进行处理.3.1.4项目经理及主要岗位人员工作分工、职责3.1.4.1项目经理(1)主持定制项目部的管理方案，确定施工部署、项目管理的目标与方针。(2)做好成本管理，代理公司处理工程中的一切合同、经济、技术问题。(3)确定项目部的组织和构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，全面组织项目经理部开展工作。(4)就项目管理的需要决策重大问题，包括工程总承包工作的实施、人员任免、重大技术方案、重大财务问题、资源调整、总体工程工期进度、合同签订及变更等。(5)审批所有分项工程的技术方案与管理方案，并检查监督、协调其实施行为。(6)与业主各有关方面保持经常联系及接触，随时解决施工过程中出现的各种问题，替业主排忧解难，保护业主利益。(7)积极协调项目实施中与市、区、乡政府等各相关部门的关系。(8)积极协调项目实施中与现场周边居民、村庄、单位、施工企业的关系。3.1.4.2生产经理(1)负责施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作；(2)执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；(3)负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；(4)负责施工资料的填写、收集。同时对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手续齐全；（5）负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计（6）负责现场机械调配、验收、维护、保养工作；（7）负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；（8）具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；（9）负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；（10）审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单；（11）负责现场施工变更的签证工作；（12）负责工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。3.1.4.3技术负责人（1）主持编制项目《施工组织设计》、《工程创优策划》及重要施工方案、技术措施，监督技术方案的执行情况；（2）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；（3）负责对分包单位施工方案的审核工作；（4）负责施工技术保证资料的汇总及管理；（5）领导、执行项目新技术、新工艺、新材料推广应用计划，并及时总结改进；（6）负责材料进场的检验、复试工作及施工过程中的试验工作；（7）负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核；（8）编制材料需用计划，主持工程材料选型的确认工作；（9）领导工程材料鉴定、测量复核及工程资料的管理工作；（10）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；（11）领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足设计图纸要求及国家验收规范。3.1.4.4工程组组长（1）负责责任区域内施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作；（2）执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；（3）负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；（4）负责对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手续齐全；（5）负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计（6）负责现场机械调配、验收、保养工作；（7）负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；（8）具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；（9）负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；（10）审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单；（11）负责现场施工变更的签证工作；（12）参与工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。3.1.4.5土建工长职责认真贯彻执行公司的质量方针及目标。熟练掌握图纸，认真做好土建专业施工前的准备工作。按图纸、施工组织设计或施工方案、安全规程、环境管理方案要求进行技术、安全、环保交底，合理安排施工进度。施工前，组织有关人员对施工原材料、成品、半成品进行检查，并及时做好巡查和记录工作。对土建专业的工程质量、安全生产负直接责任，施工中严密配合各工种遇到实际问题及时解决。随工程进度及时填写土建工程施工技术资料，交资料员存档，并办理相应洽商，要求签字齐全。负责协助收集有关内、外部信息，做好信息处理和传播工作。负责监督施工过程中环境污染控制和预防工作。参加土建专业的分部、分项工程质量检验评定及单位工程验收工作。按月填报施工进度，并对进度、供方质量、顾客满意程度进行分析，并制定改进措施。3.1.4.6土建质检员职责掌握施工图纸、技术交底及国家现行的规程、规范、质量标准。负责日常质量抽查、质量分析、发现问题及时向项目经理汇报，行使质量否决权，责令限期改正，并做好质量记录。负责对分部、分项工程质量等级进行核定，以及环保设施的质量验证，并签字确认。负责对不合格品进行挂牌标识和分项工程的记录标识工作。负责对一般不合格品的纠正措施进行跟踪检查，并验证其实效。参与质量事故的调查、分析、处理工作，并形成书面材料，报质检部门备案。参加各种形式工序交接验收，图纸会审。负责对施工现场各种配合比进行检查。依据图纸、施工规范、施工组织设计的要求，收集各种信息对供方进行评价。3.1.4.7安全员职责宣传关于安全生产的方针，劳动保护法规、法令，达到项目安全生产的各个环节超前控制管理，减少和防止伤亡事故的发生。协助领导组织安全活动，定期或不定期进行安全检查，坚持“二反”78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计（即反违章作业，反违章指挥），发现重大隐患，即违反安全规定的人和事，采取果断措施加以纠正。贯彻环境管理的法律、法规及其它要求，负责项目部环境管理体系运行和日常检查工作。做好安全生产的宣传教育和管理工作。总结交流，推广安全生产的先进经验，增加职工的安全意识，加强对特殊工种的安全管理。经常深入现场，掌握安全生产动态，严肃安全法规，执行奖罚制度。按照规定，认真做好安全生产中规定资料的记录、收集、整理，并保存好。按照规定的安全检查表，进行逐项检查，评分，进行定量、定性分析，做到心中有数。检查出的隐患和问题除口头通知有关人员外，必须发书面整改通知，规定完成整改时间，督促有关人员及时整改，做到及时反馈。3.1.4.8技术员职责彻底落实公司质量方针及管理体系工作。参加编制项目部工程施工组织设计、施工方案及环境管理方案。负责解决现场的技术问题，参加制定一般不合格品的纠正措施。负责工程图纸变更中的技术问题，做好文字签认记录。对砼强度与龄期、坍落度、浇筑质量、外加剂使用情况、各种材料配比情况进行数据分析。参加项目部QC小组活动，把反馈回来的数据进行统计分析。协助主任工程师对新材料、新工艺、新技术的实施工作。3.2任务划分3.2.1总包合同范围：结构、二次结构、装修、水电安装(除建设单位指定的分包项目)。3.2.2总包单位组织内部专业分包单位的施工项目：本工程劳务为整建制分包：安徽省中坚建筑劳务有限公司.混凝土为商品混凝土：北京高强路新混凝土有限公司防水工程：田华六分公司防水施工项目部3.2.3总包单位组织外部分包的施工项目基坑降水：中煤地质工程总公司边坡支护：中煤地质工程总公司土方工程：北京中建自胜土石方工程有限责人公司CFG桩及褥垫层：中煤地质工程总公司由甲方直接分包的其他项目：电梯工程、消防工程、通风工程、燃气工程、外窗（塑钢窗）、户门等。3.2.4总包单位与分包单位的关系项目部对内、外分包单位均通过签订合同方式来确定关系，并依据合同内容相互约束，在合同中明确分包项目和工期、质量目标，同时讲明总包方应负的责任，分包方进入施工现场由项目部指派负责人为分包提供施工条件,协调与其它单位的关系,检查督促工程质量和进度。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计3.2.5分包管理方案3.2.5.1合理选择分包单位必须具有分包项目的专业施工资质；必须有类似工程施工经验；分包单位不得越级分包和再次分包。3.2.5.2分包工程的管理(1)．计划管理:项目经理部代表本单位全面对业主方负责，包括进出场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等，都必须服从项目经理部的统一管理。各分包单位按照总体施工网络的专业施工顺序，安排施工进度，提出详细的专业分包进出场计划，计划中列出分包工程合同工作量，计划施工周期、进出场日期，项目经理部负责各工序之间的交叉安排。(2)．分包工序交叉施工的工程管理分包按计划进场后，应按照“施工组织设计”中的工序施工，施工过程中项目经理部根据施工进度，合理地进行交叉施工协调，每周召开一次各工种之间的协调会。(3)技术质量管理:项目经理部负责管理专业分包的技术及质量。专业分包队伍进场前应向项目经理部提供专业施工方案，并由项目经理部技术部会同建设单位、监理单位一同审定施工方案。并应督促分包严格按方案及施工规范要求组织施工。项目经理部质检人员严格按照国家质量验评标准监督专业分包单位。3.3施工部署原则、结构施工顺序3.3.1施工部署原则：在施工的全过程中，按照“市安全文明工地”标准进行施工现场管理。（参照“北京市安全标准化手册”执行）3.3.2在结构施工过程中，按照钢筋、模板、混凝土三大工序进行流水施工。结构施工中穿插水电管线预埋、预留。3.3.3地下室墙体模板采用15mm厚多层板，±0.000以上墙体采用大钢模,大模板配备1个单元,每层三个流水段,两天一段,七天一层.3.3.4在结构工程施工期间，安装1台50m臂长塔式起重机以满足垂直运输的要求，塔吊安装位置见基础阶段、结构阶段施工平面图。装修阶段安装一台双笼上人电梯，位置见装修阶段施工平面图。3.3.5本工程地下水位较高，降水工程应在地下室结构完成后一个月，结构二层顶板完成后（设计要求）方可停止。3.3.6本工程总工期要求：2011年3月20日开工，2012年10月31日竣工。3.3.7结构施工顺序定位放线-→降水-→挖槽做护坡-→CFG桩（试桩）-→二次挖土至褥垫层底-→清桩头→验槽（基础处理）-→褥垫层-→基础垫层-→砌抹防水保护墙-→作底板防水层-→防水保护层→绑底板钢筋-→底板混凝土→地下室墙体钢筋-→地下室墙体模板-→地下室墙体混凝土-→地下室墙体拆模→地下室顶板模板→78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计地下室顶板钢筋→地下室顶板混凝土→地下室外墙抹灰→地下室外墙防水→回填土-→首层墙体钢筋-→首层墙体大模板→首层墙体混凝土→首层墙体大模板拆除→首层顶板支模→首层顶板钢筋→首层顶板混凝土→二层结构-→三层结构→四层结构→五层结构→六层结构→七层结构→八层结构→九层结构→十层结构→十一层结构→十二层结构→十三层结构→十四层结构→十五层结构→十六层结构→十七层结构→十八层结构→十九层结构→二十层结构→二十一层结构→电梯间水箱间花架结构。3.4施工进度总计划(附表)3.5组织协调“协调”原则：强调合同管理与协调管理，在进度计划的管理过程中，要充分发挥合同的作用，通过严格的合同管理和详细的合同条款，对进度计划形成有力的保证。由于工程庞大，专业复杂，各项工作的协调工作特别重要，我们强调“管理就是协调”，协调的任务与措施简介如表：序号协调的任务协调的措施1与各承包商、设计、监理的协调各项工作统一于总体目标2设计与施工的协调现代化的信息网络，互动管理3局部与整体的协调完备的合同管理机制4不同单位的协调明确的分工，科学的程序5不同部门的协调合理调配资源6不同目标的协调工程总承包机制的发挥7专业之间的协调系统的集成管理8工序交叉的协调设计与施工方案的优化与沟通9现场管理的协调合理安排工期，采取科学手段10施工与检验的协调健全制度，完善计划11季节性施工的协调抓过程、保结果12材料采购与现场施工的协调考察实力，详细交底，统一调度3.5.1在施工现场建立以项目经理为主，土建、专业工长及技术、材料、安全、消防、保卫人员齐备的施工组织管理机构对本工程实施系统管理。3.5.2依据本工程总工期制定施工总进度计划；每月依据实际情况对总进度计划进行调整后，制定月进度计划；每周一次生产例会，对施工进度计划完成情况进行核实，对超前或拖期的原因进行分析，制定相应措施，为月进度计划的制定提供依据。3.5.3在施工管理中采取施工进度、工程质量、现场管理、安全生产指标分解，落实到分包单位和班组。在签定合同和下达任务的同时明确工期、质量等目标，在每周例会上进行分析、评定、奖优罚劣，以分期目标的实现来保证最终实现总目标。3.5.4采用限额领料的材料管理方式，控制管理材料，达到降低成本的目标。3.5.5通过每周的监理例会，在施工中遇到的需建设单位给予解决的问题向监理和建设单位提出，并通过会议协商，求得解决及协调。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计3.5.6项目部设立专门机构与社会各相关职能部门，紧密联系，解决施工中存在或可能遇到的问题。为保证施工进度做好工作。3.5.7水、电专业配合（1）由于水、电专业为配合结构施工预留预埋管线，各专业工长、班组长要组织有关人员认真审阅图纸，同时对照土建结构施工图核对留洞位置，如有矛盾应立刻通知技术部门或与设计联系进行更改。（2）墙内预埋管线，直径大于100mm时，应在墙体钢筋绑扎前安装到位。楼板内水、电预留管线不得过于集中设置，避免切断墙体和梁的断面，影响结构安全。同时要考虑到混凝土的浇筑和振捣，如在设计上发生上类问题，必须预先以书面形式通知现场技术部门以求尽快解决。（3）水、电预留洞口在切割墙板、顶板钢筋前，必须经过项目部技术部门批准后方准施工，任何人在未经允许的情况下，不得擅自切割钢筋。技术部门和钢筋工长在认定钢筋切割部位后，应依据设计要求和相关规范以书面形式给予核准，并说明技术措施。（4）水、电工程将根据图纸到位情况，编制相应部位的施工方案。在结构施工期间水、电等专业具体施工方法详见《电气施工方案》和《水暖施工方案》3.5.8总承包对分包商的管理及控制对于开发公司指定分包和直接分包的项目，项目经理部将按照工期、质量要求全面管理，同时按标书规定对于分包方给与配合及照管。分包方必须服从业主、监理、及总包方的管理，在合同约定范围内按期按质完成承包内容。对分承包方的工期、质量要求、安全、环境卫生、进度均由项目总承包单位计划安排，各分包方必须满足我公司确定的目标管理。1）一般规定²项目经理部应建立分包管理制度,规定各管理层次分包活动的职责、权限和活动要求,对提供劳务、专业工程施工、设施设备租赁和技术服务的分包方实施管理。²总承包单位按照总承包合同的约定对发包单位负责,总承包单位对分包工程的质量负连带责任。2）分包方的选择和分包合同项目经理部应按照分包方资格评价和选择的准则,在分包前对拟选用的分包商进行资格评价,从评价合格的分包方中择优发包施工和服务业务,并保存分包方资格评价和选择记录。分包方资格评价的内容应包括：²法律法规要求的有效经营许可和资质证明文件；78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计²人员结构和素质；²机具装备和管理；²技术、质量、安全、施工管理体系和保证能力；²与本企业或其他单位合作的工程业绩和质量信誉；²分包方的专业特长,适合分包的施工与服务业务范围。在选择分包方时,还应对分包方具体实施施工或服务的分包人员的资格与能力、施工机具的配备等进行补充评价。分包施工或服务活动开始前,项目经理部应征得公司、监理单位和建设单位同意并与分包商依法签订分包合同,分包合同的审核、审批与签署手续齐全有效。3）分包合同条款应满足：²符合法律法规的有关规定；²符合建设工程总承包合同或专业施工合同的规定；²明确施工或服务范围、双方的权力和义务,质量职责和权限；²明确分包工程或服务的工艺标准和质量标准；²明确对分包方施工或服务方案、过程、程序和设备的签认、审批要求；²明确对分包方现场从业人员的资格能力要求。4）分包过程控制A、对分包方控制的方式和内容应包括：²审核批准分包方编制的施工或服务方案；²确认分包方从业人员资格与能力；²验证分包方的设施设备、主要材料；²对从事分包的有关人员进行分包工程或服务要求的交底；²对分包方的施工和服务活动进行监督检查，发现问题及时提出整改要求并跟踪复查；²分包项目完成后，在接收前应依据规定的步骤和标准进行验收。²分包施工和服务活动过程中或结束后，主管部门应组织项目经理部和相关部门对分包方的施工和服务业绩进行评定，保存评定记录，作为再次评价和选择的依据。B、业绩评定的内容应包括：²从业人员素质和能力；²技术和装备水平；²工程和服务组织及质量控制状况和业绩；²安全生产与文明施工管理状况和业绩；²分包合同的履约情况。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计5）栋号施工项目部与上级公司、设计、监理、分包协调配合序号协调、配和对象协调配合措施1上级公司尊重工程师对工期、质量、进度进行控制，及时办理有关洽商、变更事宜。积极配合业主工程师的事前控制与过程控制行为，及时办理分项工程及材料报验手续。服从业主工程师对一切不符合规范、设计要求、影响工程质量和进度的行为给予的各种纠正指令，维护业主工程师的职能权威。对业主工程师的各种函件准时予以明确答复，不推不拖。认真准备并准时参加业主召开的各种例会及临时会议，按时报送各种报表。2设计认真研究和贯彻设计发出的技术函件和变更洽商，积极配合设计顾问的各项工作，及时与设计顾问进行沟通，提出合理化建议，做好图纸会审、技术交底和深化图纸的各项技术准本工作。3监理建立与监理勾通的渠道，服从监理的各项管理，及时向监理提供各项报表、方案及检测报告，在自检的基础上，在向监理报验。及时请监理对各项分包队伍、外购材料设备、供货厂家进行考察认定。4分包单位按文件规定向分包提供脚手架、操作平台、垂直运输使用，合理分配场地、道路、空间、用房、施工水电源等，定期召开分包协调会，及时解决施工中发生的各类问题，做好会签、交接检、验收等组织工作。与各分包单位签订协议，明确双方的责、权、利。5当地政府及各主管部门积极与当地政府及各级主管部门建立密切联系渠道，及时解决交通、环卫、环境、民扰等问题，与政府质量部门建立可信赖的良好关系，设专职机构处理外不协调问题，创造良好的外部环境。6）各栋号项目经理部做好专业施工协调配合措施序号协调、配和对象协调配合措施1专业施工配合协调技术措施土建总包单位在需配合的关键工序实施前，必须组织所有各专业的技术人员进行检查，并且建立相互监督和制约机制，以及必要的索赔和经济处罚措施。关键工序检查项目大体包括隔墙封板、屋面防水层施工、地面防水层施工、地面施工、吊顶封板、外墙装修、墙面石材贴挂等几个方面，在施工之前，要进行联合预验，并签字确认。机电安装专业需用土建总包塔吊进行吊装较多，必须做好计划报送土建总包单位。2与门窗工程安装及保温施工的配和措施严格深化设计审批手续，精心设计，严格土建与专业之间交接检手续，做好各项验线、隐预检手续工作。做好垂直运输、外脚手架的使用和调配工作。签订工程施工进度、保证质量、经济责任的协议书。从合同措施、经济措施、技术措施、管理措施等多方面进行对关键工序的控制管理。确保按计划完成施工任务，保证能够各工序连续施工和相互衔接。3与电梯安装工程分包的配和1提前确定影响安装的各种尺寸、埋件及位置，避免返工。2做好各种基线、结构几何尺寸的交接检，责任到人。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计4与精装修分包配和措施1土建提供各种基准线及标高，保证精装修顺利进行。2精装修分包队伍应严格按设计图纸及预定位置作工艺样板，并做好材料报审工作。3分包队伍应做到活完脚下清，保持文明施工，做好消防管理工作。5与室外工程施工配和1原则上应以主体工程为主，有条件的穿插进行外线施工，分段实施。2做好室外综合管线图纸的深化、报审、会审、交底的技术前期工作，保证工程一次验收合格。3做好室外工程标高、定位的交接、检查工作，确保位置标高正确。6预留预埋的配合根据本工程结构施工的特点，水、电、暖通施工配合采取与结构施工同步的自下而上的施工方法进行配合施工。（详见招标文件）。7配合工程的施工工序如下1）在水、电、暖通配合施工前，根据设计施工图（含图纸会审记录）和工程设计修改通知单的要求，与结构施工技术人员一道仔细核对安装工程所需的预埋件和预留孔洞。编制水、电、暖通配合施工作业指导书。绘制水、电、暖通预埋件和预留孔洞的各层平面和立面布置图，标明其平面尺寸、标高和孔洞大小，并附注明细表，并逐一编号、预埋、预留后，按布置图逐一消项。2）建立混凝土浇灌前的土建、安装会签制度。3）加强对土建预埋预留的铁件或孔洞的技术复核，以满足安装工艺要求。4）在结构钢筋施工完毕并已调整、隐蔽验收前，安装应对已施工的预留预埋件进行检查和复核，以防偏移或破坏。5）土建模板施工时，安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成套管偏移。6）土建浇灌混凝土时，安装应派人跟踪振动泵并加以监护，以防振动和破坏已施工的预埋件。8给排水专业的配合1）给排水专业在结构施工期间的配合：给排水专业在结构施工的过程中，主要是按照施工图纸在结构上预留给排水的楼板洞和过墙洞，按设计要求的标高和位置，预留地下部分出外墙的防水套管。一次结构封顶后，开始安装给排水、雨水的主立管。2）给排水专业在卫生间施工时的配合：卫生间的给排水设备相对集中，它也是同土建相互协调配合的施工的关键部位。与土建配合的施工程序：给排水专业稳装各种卫生洁具的下水口→土建专业抹地面找平层→做地面防水层和压毡层→配包墙内暗装的给水和污水支管，打压试水→土建包墙施工→按墙面瓷砖或石材的模数排出面层材料分格线→水专业按分格线调整出面层的支管位置→墙面装瓷砖或石材→地面面层施工→稳装卫生洁具→土建安装卫生间隔板→安装化妆台大理石台面，水专业配合开孔→安装面层附件（毛巾杆、浴盆斜拉手、肥皂盒、手纸盒及各种阀门等）→土建专业收尾→稳装卫生洁具。3）卫生间施工的工序搭接非常严谨，一环扣一环，工序不能颠倒。给水和专业在卫生间的施工配合过程中，要注意以下几个方面：²卫生洁具的选型：不同的产品对安装空间和下水口的要求是有区别的，卫生洁具的选型必须以保证施工进度为前提。决不能因为人为因素滞后，造成工程后期抢工而影响整体工程质量。²下水甩口的处理：对下水甩口要求是位置和标高要准确，朝上的管口要做好封堵，防止抹灰的砂浆和建筑垃圾掉进下水口，水暖工要经常检查，发现问题要合及时处理。屋面内排水的雨水下水口，高低位置要同土建的屋面做法吻合。在雨水管没有接通市政雨水管网之前，要在首层地面处处理好向室外临时排放雨水的出口。4）给排水专业需土建配合的项目：²78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计各种水泵的基础：在水泵选型和确定生产供应厂家后，水专业要根据厂家提供的技术资料，同专业设计人员协商，最后由专业设计人员根据厂家提供的技术资料，结合泵所在部位的具体情况，设计下发水泵基础图，土建专业根据设计单位下发的图纸，安排水泵基础的施工。²水箱基础：水专业的技术人员接到图纸后，一方面要审查水箱承重梁的断面、数量和承载力，另一方面要同土建结构专业的现场施工技术人员核对结构图上基础梁的做法，是否与水专业的设计要求有出入。5）提供准确绝对的标高：高层建筑的室外排水干线，要接入城市的市政排水管网。各种排水管道和排水井的标高，都是以绝对标高为基准，稍有不慎，很可能造成大面积返工，因此，土建专业要根据设计单位下发的管道综合图，会同建设单位、市政排水管理部门，反复核实各部位排水干线的绝对标高。凡是有涉及到标高调整和变化的，各单位之间必须有书面文字的说明。各部位的标高核实准确后，土建专业要以书面文字形式通知给排水专业。9喷淋系统的施工配合1）结构施工后期，安装喷洒系统的主立管和水平干管。在走道吊顶的水平干管，按施工图纸定位以后，要尽量在走道侧边紧贴混凝土梁下安装，以避免同其他专业管道交叉时拆改。干管甩口的方向要准确。干管安装完毕后，以不影响土建封闭管井为前提，要试水打压。设备加工订货以后，根据生产厂家提供的大样图，同专业设计协商、确定水泵及其他设备基础的做法，在土建地面防水层施工之前找设计人员提供基础做法图。2).装修施工期间根据水专业的喷洒平面布置图和土建吊顶做法和分格图，土建放出的吊顶标高线和面层材料分格线，确定喷洒头的具体位置，根据确定好的位置，安装喷洒支管，做好短管的甩口，支管安装完毕后，试水打压，合格后，土建专业封吊顶板，水专业要配合在面层板中心位置开好喷洒头的孔洞，然后将开完孔的面层板取下来，安装从支管到喷洒头之间的短管，配短管时，要注意喷洒头的规格、型号，有的是凸出面层板明装的，有的嵌入吊顶内暗装的。配短管时位置要准确，长短要合适。暗装喷洒头的下口要和吊顶面层相平。水泵房属土建提前插入装修的重点部位，各种设备、管道和阀部件的安装，在土建装修期间穿插进行10消火栓系统的施工配合消火栓系统的施工配合比较简单，一次结构收尾时安装消火栓主立管和水平干管，装修施工后期稳装消火栓箱。当遇到消火栓箱门贴挂与周围墙体相同的装修面层材料时，消火栓箱暂时不要装门，箱体稳装要根据土建装修做法层的厚度（如干挂石材要让出龙骨和石材的厚度），与土建配合安装箱门的门框、门轴、干挂石材的骨架。11电气专业的配合电气专业的强电和弱电控制系统是整个建筑的中枢神经，除给排水专业的污水系统外（不含压力排水系统）、所有安装专业的各个功能系统都与强电和弱电有直接的线路联系，电气专业的大部分强、弱电管都要敷设在结构当中。所以，电气专业的施工配合非常重要。12现浇混凝土楼板的电气施工配合1)查清楼板的厚度，在楼板中敷设的干管外径是否超过楼板断面的1/3，强、弱电各系统的管路交叉部位是否超出混凝土楼板的结构面层。如有超出情况，要适当调整管路走向。2)查清楼板上、下层隔墙的位置，厚度及门口的宽度，因为本层的楼板既是本层的顶板，同时也是上一个楼层的地面，隔墙属二次结构，同一次结构不是同步施工。在电工敷设管路时，既要从楼板上向下甩出本层进隔墙的跷板开关下扎管，又要将上一个层的地面管向上敷设进上一个层的隔墙。电气专业现场的技术人员要将查清的上、下两层的隔墙位置和门口的宽度标注在电气专业的施工图纸上，防止管路甩口出隔墙。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计3)查清各房间的顶板做法，包括有吊顶、无吊顶。因为有吊顶和无吊顶的敷设管盒方式不同，有吊顶的房间，灯具和其他设备的接线盒在吊顶上，只需管路进吊顶即可。而无吊顶，灯具和其他设备的接线盒在楼板上，相互之间改动难度很大，所以查清房间是否有吊顶后，一定要在电气施工图纸上标注清楚。另外还要查清楚吊顶的标高。4)查清楼板上的设备洞和过墙洞。洞包括给排水专业的立管洞、空调专业的立管洞、采暖通风专业的立管洞、强、弱电系统的楼板洞。较大的设备洞在土建专业的结构图上能表示出来，由土建专业在结构施工时预留。在结构施工期间，现场的电气技术人员要查看各专业图纸，核对位置，并在电气施工图纸上标注清楚，以及在结构中敷设的电气专业的各种管路适当调整走向，躲开设备孔洞。5)结构施工期间，电气专业的强、弱电管线，大部分都要敷设在结构当中，在敷设管路时，要用各种颜色涂料加以区别各系统管线，不管用什么颜色代表，技术人员都要写好说明，贴在施工班组工具房的墙上，防止涂错标记，另外在涂抹各种颜色的油漆时，要涂抹在电线管的内壁上，因为涂在电线管的外壁上很容易被拆模时砸掉。13混凝土板墙中管盒的施工配合：混凝土承重板墙中的暗装配电箱，凡是箱体不能在施工期间送到现场的，按箱盘的实际长×宽×厚在板墙中做木套箱，待拆模后，将木套箱拆除。板墙中的各种跷板开关、插座、弱电出线口、种接线盒，尽可能找好位置和标高。在混凝土梁上、墙上各系统的配电箱、端子箱、接线箱的上、下干管和支路管，管路相对集中，形成排管，在这种情况下，在钢模板上开孔会造成很大困难，工长要找出土建技术人员协商，将此段混凝土模板改成木模，以免破坏钢模。如果板墙中的某一段管路很密，工长要在图纸上标记号，标明距相邻轴线的尺寸、距离，以便在装修时提醒土建和各专业不能在此区段开孔洞、打射钉和涨管螺栓，以免将管线打断，因为打断后再修复对装修破坏会很大。14地面施工时的电气施工配合的处理。施工配合时，电气专业的技术人员要注意同土建专业核实两点：（1）地面结构面以上的地面做法层和面层的厚度，能否满足地面出线口接线盒80mm厚的安装要求。（2）强、弱电同在一个地面出线口时，要特别注意卡格的位置和方向，按其位置和方向敷设强、弱电的电线管，不能混淆。注意为精装修做法留有必要的余地。15大型设备施工通道的配合需要土建专业协调和配合的有以下几个方面工作：1)审核各专业申报的大型设备运输吊装方案，落实大型设备的长、宽、高所占用的空间，运输通道的走向及最大设备的重量。2)同负责结构设计的技术人员共同计算在运输通道内，结构混凝土梁、板每平方米的承载力，是否能满足大型设备运输要求，以及局部对梁、板的加固措施。3)结构预留的设备吊装孔的长、宽尺寸要能满足大型设备的运输要求。4)凡在设备运输通道内的砖墙都要等到所有大型设备运输到位后，才能砌筑和抹灰。5)在设备垂直吊装孔上方的混凝土梁上，应预埋与大型设备重量相匹配的吊钩（最好多留几个），以便给设备运输及日后更换设备提供方便。6)设备进入机房后，土建专业要采取封堵措施，防止专用零件丢失和损坏。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计3.6主要项目工程量（1）主要分项工程量主要分项工程量序号品名单位数量01钢筋T1451．402商品砼m31000003大模板m2150004木模板m24500005回填土m3200006地下防水卷材SBSⅢ+ⅢⅡ型m2350007屋面防水卷材SBSⅢ+ⅢⅡ型m2150008卫生间防水涂料m2480009水泥地面m22100010外墙外保温（包括涂料）m214000（2）主要工程物资进场计划序号品名单位数量进场日期备注01钢筋T1451．42011.4-2011.602大模板m313002011.503多层板m260002011.4-2011.704水泥T2011.5-2012.6随工程进度（装修用）05聚苯板m32012.406地下防水卷材SBSⅢ+ⅢⅡ型m235002011.5-2012.6注：进场材料需复试的项目见《检测试验计划》78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计3.7主要劳动力计划序号品名基础工程主体结构装修阶段1钢筋工50人50人15人2木工70人70人15人3混凝土工25人25人25人4架子工10人15人10人5水暖工4人4人30人6电工15人15人15人7信号工3人3人8测量3人3人3人9试验2人2人2人10抹灰50人11油工100人12其它10人10人10人4.施工准备4.1技术准备4.1.1一般性准备工作各职能部门和专业施工员在接到设计图纸之后要及时组织相关人员抓紧时间审阅图纸。本工程采用北京市《建筑工程资料管理规程》，工程中相关资料报验均按照此规程执行。施工过程中对新的规范、规程及标准认真学习，重点部位及环节要记熟，发现图纸上的问题要做记录，并以书面形式反馈给现场技术部门办理相关洽商。各专业施工员特别要注意各专业设计图纸对照审核，使预留预埋的洞口和管线位置正确，各层段交圈，保证衔接合理。4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置序号名称规格型号数量是否在检定期1铅垂仪1是2水准仪DS32是3经纬仪DJD21是4钢卷尺50m2是5铝合金塔尺5m1是6案秤AGT-101是7架盘天平、砝码HCTP11B.101是78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计8台秤TGT-1000A1是9混凝土养护箱1是10回弹仪HT-2251是11氧气压力表（0～25）（0～4.0）1是12乙炔压力表（0～0.25）（0～4.0）1是13扭矩扳手300N.m1是14漏电保护器测试仪LCY-21是15万用表DT92051是16接地电阻测试仪ZC-81是17绝缘电阻表ZC-71是18靠尺2m1是19塞尺117×13×101是20方尺200×40×8.51是21盒尺5m1是4.1.3技术工作计划设计交底后，二十天内完成施工组织设计。4.1.4分项施工方案编制计划表序号方案名称编制人完成日期1土方工程施工方案俞烈烈2011.12测量放线方案俞烈烈2011.13施工检测试验计划俞烈烈2011.14地下防水分项方案俞烈烈2011.15大体积混凝土施工方案俞烈烈2011.3«6钢筋工程施工方案俞烈烈2011.37模板工程施工方案俞烈烈2011.38混凝土工程施工方案俞烈烈2011.39大模板工程施工方案俞烈烈2011.410外脚手架安全专项方案俞烈烈2011.4«11节能工程施工方案俞烈烈2011.578田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计12样板间施工方案俞烈烈2011.813屋面施工方案俞烈烈2011.814二次结构施工方案俞烈烈2011.815样板门施工方案俞烈烈2011.816外墙外保温施工方案俞烈烈2011.817分户验收施工方案俞烈烈2011.818装修工程施工方案俞烈烈2011.919临时用电施工方案化怀民2011.120临时用水施工方案潘振刚2011.121电气工程施工方案化怀民2011.122给排水、暖通施工方案潘振刚2011.123雨季施工方案俞烈烈2011.524冬季施工方案俞烈烈2011.10注：带«处施工方案需专家论证危险性较大的分部分项工程编制计划：（参照《危危险性较大的分项分部工程安全管理办法》附录一，其中第一项为超一定规模的危险性较大分部分项工程，方案需经专家论证。）1外脚手架和卸料平台安全专项方案俞烈烈2011.4«2基坑支护、降水工程施工方案中煤2011.33土方开挖工程（深度超3米）俞烈烈4工具式模板工程（大模板）俞烈烈5起重机械设备安装、拆卸出租单位4.1.5样板间和样板项计划表：78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计1钢筋工程地下室东单元剪力墙季瑞山2011.52钢筋工程首层东单元剪力墙季瑞山2011.63钢筋工程首层东单元顶板季瑞山2011.64模板工程地下室东单元内外墙小钢模季瑞山2011.55大模板工程首层东单元剪力墙季瑞山2011.66模板工程首层东单元顶板季瑞山2011.67混凝土工程首层东单元剪力墙季瑞山2011.68混凝土工程首层东单元顶板季瑞山2011.69装修样板间二层东单元季瑞山2011.1110外墙外保温东单元外墙季瑞山2012.311外墙外涂料东单元外墙季瑞山2012.34.1.6新技术推扩项目1粗直径钢筋连结技术2多层板的应用技术季瑞山3碗扣件应用技术季瑞山4整体全钢大模板应用季瑞山5外墙外保温施工技术季瑞山4.1.7高程引测与定位依据测绘院提供的红线桩、水准点及施工总平面图，制定施工测量控制网和水准点控制网。4.1.7.红线桩的校测和施工测量控制网测设：依据测绘院提供的红线桩及坐标数据，对点1进行坐标验算后进行实际校测。依据施工总平面图、施工测量控制网图，测设施工测量控制网，钉控制桩,对控制桩保护采用混凝土浇筑。4.1.7.2水准点的校测及测设：对测绘院提供的二个水准点实测高差与提供高程数据的差值进行对比校核。依据水准点高程，采用随全测法布置施工水准点，满足精度要求后，将水准点加以保护。利用现场布置的水准点对施工的栋号进行竖向控制。4.1.8检测试验计划78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计4.1.8.1主要材料、设备、进场监测（复试）项目：装修阶段用水泥、砂、石子、陶粒、陶粒砌块；结构期间的钢筋、防水；节能材料的建筑外门窗、保温材料及电线、电缆等。其复试项目、取样方法、取样数量、见证数量、见《姚家园新村C组团C-1住宅楼检测试验计划》4.1.8.2施工过程质量检测试验项目：土方回填灰土、素土的干密度、结构工程钢筋连接、混凝土强度、砌筑砂浆强度及外装修面砖的粘贴强度。其试验项目、取样方法、取样数量、见证数量、见《姚家园新村C组团C-1住宅楼检测试验计划》4.1.8.3工程实体质量与使用功能检测项目：混凝土结构实体同条件养护试验、钢筋保护层厚度、外门窗气密性能、外墙节能构造、室内环境等。其检测项目、取样方法、取样数量、见证数量、见《姚家园新村C组团C-1住宅楼检测试验计划》4.1.8.4根据新的要求影响结构安全的钢筋连接、钢筋原材料复试、防水材料复试等，应100%见证取样。4.1.8.5根据朝阳建委2010年11月4日的通知，混凝土每个检验批增加一组7天强度同条件试块，及时试压，做好预警。4.2施工现场准备4.2.1施工用水源、电源准备计划建设单位已将施工水源、电源送至现场，位置见施工平面图。4.2.1.1考虑到施工现场占地面积广，工程体量大，建筑面积大，为满足建筑施工消防要求，现场引进Φ100mm水管，按施工平面图所示路线埋设水管线，在施工现场基坑形成循环水，送到临时用水部位，管线埋深不小于800mm，施工期间，每隔50米设置消防栓。（1）用水量计算基础及主体结构采用商品混凝土，即每工作班混凝土用施工用水量较小。（2）工程用水量：按公式q1=k1(ΣQ1×N1)k2/(8×3600)式中q1—施工用水量（L/S）k1—未预计的施工用水系数（1.05）Q1—每班计划完成的工程量（按砼工程计算200m3）N1—施工用水定额（查简明施工计算手册列成下表）k2—用水不均衡系数（1.5）78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计序号项目名称耗水量每班计划完成的工程量（以混凝土量计）Q=200m31混凝土浇筑全部用水200L/m32施工人员用水25L/S按300人计算q1=1.05×200×200×1.5/（8×3600）=2.2L/S（3）施工机械用水量q2：因无其他特殊用水机械，施工机械用水量忽略不计。（4）施工现场生活用水量q3=k4P1N3/t×8×3600式中q3—施工现场生活用水量（L/S）K4—施工现场生活用水不均衡系数（取1.4）P1—施工现场高峰昼夜人（250人）N3—施工现场生活用水定额数（取25L/人.班）t—每天工作班数（2班）q3=1.4×250×25/2×8×3600≈0.20L/S（5）生活区生活用水量q4：工人不居住在施工现场，不考虑此方面的用水量。（6）消防用水量q5：因施工现场面积约16000m2，消防用水量取为20L/S。（7）总用水量计算Q当（q1+q2+q3+q4）=2.2+0+0.20+0=3.42、≤8m≥75%梁≤8m≥75%悬臂构件—≥100%（5）拆模时应注意对板面和阳角的保护，不能野蛮拆卸。顶板拆模应根据楼层高度搭设高凳或拆模架子。（6）拆卸后的模板应按指定地点堆放。5.3.10.5模板的维护与修理（1）所有顶板模板裁边后均涂刷封边漆，严禁任意裁锯模板，加强模板周转次数。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计（2）设置专人负责模板的维护和维修5.3.11混凝土工程（《详见混凝土工程施工方案》）现浇混凝土结构的允许偏差（结构）项目允许偏差mm检查方法轴线位移基础10尺量独立基础10墙、柱、梁5垂直度层高≤5m5经纬仪、吊线、尺量层高＞5m8全高H/1000且≤30标高层高±5水准仪、尺量全高±30截面尺寸基础宽、高±5尺量柱、墙、梁宽、高±3表面平整度32m靠尺、塞尺角、线顺直度3拉线、尺量保护层厚度基础±5尺量柱、梁、墙、板+5、-3楼梯踏步板的高度、宽度±3尺量电梯井筒长、宽对定位线+20、-0经纬仪、尺量垂直度H/1000且≤30阳台、雨罩位移±5吊线、尺量预留孔、洞中心线位移10尺量5.3.11.1混凝土的配合比设计混凝土原材料要求与预拌混凝土供应单位签订技术合同，要求混凝土所用原材料、外加剂、掺和料的含碱量、Cal离子含量、氨含量等符合现行国家标准的规定。地下结构混凝土中Cal离子含量不能超过0.2kg/m3，地上结构混凝土中Cal离子含量不能超过1kg/m3，地下结构防水混凝土使用UEA添加剂，混凝土中碱含量不能超过3kg/m3。5.3.11.2混凝土拌制78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计（1）本工程所有混凝土均采用商品混凝土，由商品混凝土搅拌站直接送至现场，商品混凝土进场应有专人收验商砼发货单。检查混凝土使用的部位、强度等级，符合要求签收并注明到场时间。现场质检人员应随时对混凝土进行抽检，并依据提供的配合比，对混凝土和易性、流动性进行检查，试验人员应按照规范对混凝土的坍落度进行检测。夏季施工，应按照要求检测混凝土的出罐温度。凡不符合要求的一律清退或用于非正式工程上。签收“小票”的人员必须将小票收集齐全，在每次浇筑完混凝土后，送交技术部门存档。试验工把坍落度、温度检测结果记录好，以备存档。（2）在与搅拌站签订商品混凝土供应合同时，应明确混凝土的各项技术指标。在浇筑较重要部位混凝土前，现场技术人员应以书面形式向搅拌站进行技术交底，交底中明确浇筑部位混凝土的强度等级和特性。采用泵送的混凝土坍落度为180～200mm。（3）在本工程使用的各类外加剂，搅拌站应预先将其技术资料和检测报告，送到施工现场技术部门，并报送建设单位、监理单位和设计单位认定。混凝土浇筑前一天，搅拌站必须将混凝土配合比、原材的试验报告送到施工现场技术质量组。本工程地下结构为预防混凝土碱集料反应的Ⅱ类工程，在送交配合比等资料中，应附带含碱计算书，并保证混凝土含碱量符合设计及相关规范和规定的要求（即混凝土的总含碱量≤3kg/m³）。（4）商品混凝土进场必须有表明混凝土强度等级、抗渗等级、坍落度、出厂日期时间和数量的合格证（即小票）。运送人员应主动与现场负责签收人员联系。混凝土必须经过检测合格后方准使用，凡经检测不合格的混凝土必须清退。任何人不得擅自向混凝土内加水，搅拌站应有调节混凝土坍落度和温度的有效措施。在基础底板大体积混凝土浇筑施工期间，混凝土搅拌站应指派专人在施工现场调度安排商品混凝土的供应。5.3.11.3混凝土运输：（1）基础及主体均采用砼泵和布料杆结合的方法施工，现场选用HTB-80砼泵一台，泵管采用直径125mm。（2）竖向结构混凝土施工采用混凝土泵输送混凝土，施工面上设立独立式布料器布料即可满足施工要求。（3）砼泵管入楼应对泵管与相临结构进行拉结加固。弯管处做好支撑，并在支撑与墙面之间加塞木方子保护。（4）砼运输道路应平整顺畅，楼板施工时，铺设专用马道。（5）现场泵送严格执行《砼泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）。（6）常温下，普通混凝土进场后，初凝时间不小于6小时。商品混凝土进入施工现场要积极组织混凝土浇筑到位，避免由于各种原因而造成的混凝土在现场搁置时间过长，以至超过初凝期。凡已达到初凝的混凝土不得再用于正式工程上。各商品混凝土供应站应根据运输距离、路况和现场施工要求确定混凝土总的初凝时间。5.3.11.4混凝土的浇筑与振捣78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计（1）混凝土浇筑前必须认真清理基底模板内的杂物，经检查合格方准浇筑混凝土、以确保混凝土不夹渣。（2）在墙体混凝土施工时，使用最大作业半径为10米的混凝土布料杆，配合混凝土地泵及输送管道浇筑；梁、板混凝土使用平铺混凝土输送管加端头倒行浇筑方法；。（3）严格控制顶板混凝土的浇筑标高，在墙模板上口的一侧（以在作业平台对面为宜）用红色或其它醒目颜色线标志出混凝土浇筑高度。楼板上必须以不大于3.000m间距栽钢筋橛，并利用墙钢筋构成标高控制网，在楼板混凝土浇筑找平时，拉小线用标尺测量。（4）墙混凝土浇筑到设计标高适当提高标高后，必须用木抹子将表面压实搓平，在混凝土产生强度后，应将墙顶浮浆层剔除。（5）楼板混凝土在浇筑完至初凝间，要反复赶压搓面，使混凝土表面密实、平整、牢固，并防止混凝土在初凝至终凝间表面产生裂缝。（6）墙浇筑混凝土，混凝土倾落的自由高度应不大于2m，以防止混凝土的离析。墙混凝土振捣采用插入式振捣棒，振捣间距为振捣棒作用部分长度的1.25倍，且不大于400mm。（7）结构工程留置总原则是水平施工缝：各层均留置楼板下皮和楼板上皮处;纵向施工缝：地下室防水混凝土结构，除设计要求的后浇带外，不得擅自留置竖向施工缝，其原则是：墙体宜留在门窗洞口处和墙端。（8）在各部位混凝土接茬处，立面应将混凝土剔成直茬，平面剔毛，同时除去杂物、松散灰层、灰渣、净水湿润，立面接茬刷两道水泥素浆，平面应先铺一道厚度不大于50mm的与混凝土相同成分的水泥砂浆或减石混凝土。5.3.11.5混凝土的养护常温环境下混凝土采用浇水养护。在混凝土达到终凝后，楼板直接洒水；墙、立面用喷雾器喷淋养护；混凝土达到终凝应立刻进行淋水养护，混凝土养护的7天内必须保证混凝土表面湿润。在烈日下应对混凝土平面进行遮盖或蓄水养护。5.3.11.6混凝土结构的实体验收(1)依据GB50204-2002中的有关规定，对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。结构实体检验包括混凝土强度、钢筋保护层厚度等。(2)凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。(3)同条件养护的试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定。(4)凝土结构工程中的各混凝土强度等级均应留置同条件养护试件。(5)强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组；(6)同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计置，并应采取相应的养护方法。(7)同条件养护试件应在达到等效养护龄期（按日平均温度逐日达到600°CC·d时所对应的龄期）时进行强度试验。(8)同条件养护试件应由各方在混凝土浇筑入模处见证取样。5.3.11.7地下室1.2米厚底板混凝土为大体积混凝土，应编制单独的《大体积混凝土施工方案》，并应组织专家论证。5.3.12架子工程结合本工程结构形式，实际施工特点，主楼四周搭设地式，全高全封闭的扣件双排钢管脚手架作为结构防护使用。内排立杆距结构外皮尺寸为0.35m,大横杆步距1.4m,立杆横距1.0m,纵距1.4m,小横杆间距0.75m.脚手架立杆14层以下为双立杆，15层以上为单立杆。脚手架满挂全封闭式密目安全网,作业层网应高于平台1.2m,在架内高度3.0m处设首层平网,往上每隔5步距设一点施工层就应设随层网,作业脚手架立杆0.6m,及1.2m处设两道防步栏杆,底部侧面设不小于18cm高的挡脚板。施工现场西部高压线在结构施工期间应搭设防护架。建筑物西侧距围墙仅4米，施工期间围墙外人行道应搭设防护架，其它说明见《脚手架专项施工方案》。5.3.13后浇带的处理及保护要求5.3.13.1模板顶板后浇带：后浇带两侧各两排立杆，间距900mm，水平拉杆间距900mm。后浇带处顶板及支撑必须在后浇带浇筑完毕，且强度满足要求后方可拆除。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计墙体后浇带：外墙后浇带支撑采用单侧支模，墙体模板加固要加强，后浇带两侧墙模的加固必须保证牢固。后浇带两侧卡茬不许用钢板网，采用木模支模，砼浇筑完毕后要及时将模板拆除，并将砼表面进行修理、剔除杂物及砼松散颗粒，被污染的钢筋要及时清理。5.3.13.2．钢筋墙体、顶板梁的钢筋应按设计要求的搭接、焊接，后浇带两侧钢筋的间距、保护层厚度必须采取有效措施保证，如在后浇带边上加马凳和垫块等。砼浇筑工程中要有专人重点检查后浇带两侧钢筋，有位移的要及时调整过来。5.3.13.3．防水底板、外墙后浇带要设膨胀止水条(缓凝型).5.3.13.4砼浇灌砼应按设计要求在结构二层顶板完成后进行。砼的强度等级应比同步位砼提高一个等级，并加微膨胀剂。浇灌砼前应把后浇带内清理干净并浇水湿润。浇灌砼后要覆盖塑料布，加强养护，养护时间：14天。5.3.13.5后浇带的处理及保护基础底板砼浇筑完毕后应及时组织专人清理后浇带内的余浆、灰渣，随即用多层板覆盖，为防止底板后浇带钢筋被水浸泡生锈，可用水泥砂浆将钢筋涂刷一边进行保护，各层楼板及墙体处后浇带用多层板封严，铅丝与钢筋绑牢。顶板砼施工完毕后，为防止后浇带进水及杂物，在顶板后浇带两侧用砖和水泥砂浆砌筑挡水埂高度不小于150mm，上铺多层板，见下图：5.3.14砌筑工程（详见《二次结构工程施工方案》）5.3.14.1陶粒混凝土条板安装a.卫生间隔墙板下打150mm高导墙（支模前，在隔墙板位置线内设置ф878田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计胀栓与楼板固定，间距500mm，胀栓上焊通长ф10钢筋。应等电气专业接好管后浇灌C25石混凝土。b.施工顺序结构墙面、顶棚、地面、清理、→放线→分档→配板、修补→安装U型卡→配制粘接剂→安装隔墙板→安装门头版→板缝处理、板面装修5.3.14.2陶粒混凝土空心砌块的砌筑本工程隔墙采用200mm厚MU2.5、r≦8kn的陶粒混凝土空心砌块。砌筑砂浆为M5水泥砂浆。a.拉结钢筋：抱框钢筋与墙、柱、板、梁交结处植筋方式连接（植筋应是有专业资质的施工单位施工）b.施工程序：基层清理→放线、立皮竖杆→排砖撂底→拌制砂浆→砌筑陶粒混凝土空心砌块→抱框混凝土→验收c.组砌方法应正确，上下错缝（搭接长度不应小于90mm）交接处咬茬砌筑，砌体灰缝为8-12mm。d.墙体拉结筋应沿墙高每隔600mm（考虑砖的模数，每三层砖为600mm）放通长2ф6钢筋，搭接长度不应小于35d，钢筋末端应做180°弯钩。e.应加强抱框混凝土的施工质量，尤其是抱框与顶板交接处，必须浇灌密实5.3.15屋面工程（《详见屋面工程施工方案》）5.3.15.1施工顺序基层清理→铺70mm厚的聚苯板→按2%的坡度拉线做灰饼→陶粒混凝土找坡层→抹20mm厚的1：2.5水泥砂浆找平层→3mm厚改性沥青SBS防水卷材2道→抹20mm厚的1：2.5水泥砂浆保护层。5.15.3.2施工要点：a.屋面保温层聚苯板之间拼缝应紧密平整。b.陶粒混凝土找坡层，坡度不应小于2%，操作前应在女儿墙上弹出坡度线，另外在屋面做出坡度灰饼，以示找坡层的厚度及坡向，找坡层铺设由高向低，最低处不得低于30mm并用平板振捣器振实。c.屋面找平层应按地面做法，浇水、冲筋、压光。浇水应适量以达到找平层与找坡层牢固结合，找平层每隔6m设分隔缝，作为隔潮通气之用，找平层与女儿墙、管道、通风管道等的连接处，应做成圆弧。做圆弧时应弹线，使其半径大致保持一致，在落水管半径50cm内的坡度应加大到5%。d.屋面防水层为2道3mm厚改性沥青SBS防水卷材。防水层施工前应检查基层有无空鼓、起沙等现象、找平层坡度是否正确、出水口标高、泛水高度是否满足规范要求。e.防水保护层为20mm厚1：2.5水泥砂浆并要求1m见方分格，分隔缝采用塑料滴水线条。f.屋面防水做完后应做蓄水试验并附影视照片。5.3.16装修、装饰工程（详见《装修方案》）5.3.16.1装饰、装修工程的管理78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计a.深化完善节点设计，在装修、装饰过程中，对各部位节点进行深化设计，完善图纸中不够详尽或未考虑周全的地方，并经建设单位、设计、监理的审核同意。b.装修、装饰施工前，应核对现场+1000mm标高线，各专业工种一律按线施工，避免位置、布置冲突，影响质量。c.严把材料进场关：材料进场必须按有关规定进行进场检验，有复试或实验要求的必须进行复试或检验，所有材料的证件手续必须齐全。d.坚持样板引路：大面积施工前应先做样板间并应得到建设单位、设计、监理的认可和验收，一切工具都必须按样板间的质量为最低质量标准。e.加强细部做法的处理，尤其是质量通病易发的地方，如：卫生间防水细部、卫生间门口与地面交接处的细部、隔墙板防裂措施细部、暖气立管与地面交接处细部、电器箱、开关、插销等细部。f.成品保护到位：成品保护从进场开始就存在，上道工序完成的就是下道工序的成品，而不是最后交工的才是成品，成品保护贯穿在整个施工过程中，一刻不能放松，并设专人负责成品保护工作。g.强化装修、装饰质量监控，建立健全由监理工程师、质量检查员、专业分包质检人员直至施工班组质检员组成的质量监控组织体系。5.3.16.2水泥地面工程a.施工顺序基层处理→找标高弹线→洒水湿润→抹灰饼→刷素水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→洒1：1（水泥：沙子）灰面→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护b.水泥砂浆的体积比为1：2.5（水泥：沙子），其稠度不应大于35mm，为了控制加水量应，使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。c.基层清理与地面养护是确保地面施工质量的关键工序。将基层上的灰层扫尽，用钢丝刷和錾子刷净、剔除灰浆层和灰渣层，用10%的火碱水溶刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净，并浇水湿润（浇水湿润应在地面施工前完成）地面养护采用满铺塑料薄膜一层，浇水养护期限，一定要保持地面在7d养护期内保持湿润，并设专人看护（禁止提前上人）5.3.16.3卫生间防水（《详见卫生间防水专项方案》）卫生间防水的做法为1.5mm厚聚氨酯防水涂料（墙面做1.8m高）a.施工顺序：基层清理→验收→涂刷细部并做附加层→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜（厚度不够可在做第四遍涂膜，确保防水层厚度）→试水→验收→做防水保护层b.考虑到工序要求（墙面、面砖安装）墙面1.8m高的防水涂料先行施工，做地面防水、层前应检查防水层下部的防水层是否有破损等情况，检查核实后方可进行地面防水的施工。c.78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计地漏、管根、阴阳角部位应加一道附加层处理，附加层（加网格布一层）应均匀涂刷不得漏刷，地漏处还应按图集做防水油膏细部做法。a.第二遍涂膜应待第一遍涂膜固化到不粘手时进行，涂刷方向应垂直于第一遍涂膜，为确保涂膜厚度达到1.5mm厚，可考虑加刷第四遍涂膜（可根据现场实际情况确定是否加刷第四遍涂膜）b.防水层做完后必须做蓄水试验，蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏顶面4cm一下，蓄水时间为24h以上，待表面装修完成后还应进行第二次试水（应有影像照片）5.3.16.4内详面砖a.施工程序：基层清理→吊垂直、夯方、找规矩、贴压饼→拌底层砂浆→分隔弹线→浸砖→粘贴饰面砖→饰面砖擦缝→清理b.墙面面砖应竖向排砖，门边、窗边、阳角边宜排整砖，同时横向竖向不得有小于1/2砖的非整砖，非整砖应排在次要部位（如门窗上或阴角不明显处）如遇有突出的管线设备卡件（包括电器专业的插销、开关）应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。c.为防止饰面砖产生空鼓，基层处理工作一定要加强，尤其是混凝土墙面及隔墙上的结合层，一定要做好（可用1：1水泥细沙内掺20%的界面剂，用扫帚将砂浆均匀甩在墙面上，毛刺长度不大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度，用手掰不动，方可进行下道工序。d.贴完饰面砖经自检无空鼓等缺陷，垂直、平整度符合要求后用棉丝擦干净，待粘贴牢固后用白水泥擦缝。5.3.16.5墙面、顶棚腻子a.施工顺序基层处理→修补腻子（抹灰墙面、隔墙板墙面省去此道工序）→刮腻子b.钢筋混凝土墙面与砌体交接处一字墙节点做法：混凝土墙和砌体墙两侧各300mm加一层耐碱网格布，抹3mm厚抗裂砂浆。c.基层为陶粒混凝土条板的墙面先进行第一遍墙面套胶，刮第一遍腻子，要把各部位的阴阳角找直、找方、平整，厚度一般不超过2mm，第一遍腻子凝固后，墙面套第二遍胶，横向满铺玻纤布一层，玻纤布要粘实、粘贴平整，不得有皱褶现象，玻纤布搭接长度不小于10cm，刮第二遍腻子，厚度也应控制在2mm以内。d.刮腻子具体操作方法：第一遍用胶皮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一刮板最后收头时，都要记得收的干净利落，干燥后用一号砂纸磨，将浮动腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清理干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用一号砂纸磨平并清扫干净。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计第三遍用皮刮板修补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨，或将腻子磨穿。其他分项见《装修施工方案》。5.3.17外墙外保温工程（详见《外墙外保温项目专项施工方案》）本工程外墙为90mm厚聚苯板（局部为30mm厚挤塑板）保温层，面层为3-5mm厚抗裂砂浆（中间铺压耐碱网格布）后喷涂浮雕骨架（压花）最后罩面外墙涂料交活（二层以下外墙为局部面砖）3.5.17.1施工顺序防线（垂直线、水平线）→结构处理（包括阳台、空调板等处二次结构）→粘贴聚苯板（粘贴翻边玻纤网格布）→安装锚固件→聚苯板涂刷界面剂→抹底层抗裂砂浆→铺设网格布→抹面层抗裂砂浆→“缝”处理→外刮柔性腻子→打磨、涂刷封底料→喷骨架涂料、压花纹→罩面涂料5.3.17.2外脚手架：利用结构外脚手架拆改，拆改原则如下：a.脚手架连墙件可在空调眼或加固在门窗口原则是，改装一个拆除一个。b.所有卸荷点不允许拆除。c.装修施工时同时作业层脚手板不超过两层。5.3.17.3在建筑物外墙阴阳角及其他必要处挂垂直基准钢线，每一个楼层适当位置画水平线，以控制墙面的垂直度与水平度，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等5.3.17.4聚苯板采用点框粘贴法，应确保粘贴面积不小于40%，不将在聚苯板侧面涂膜胶黏剂。5.3.17.5锚固件安装应在胶黏剂作用24h后进行，用电锤在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不小于50mm，拧入锚固件，钉头和圆盘不得超出板面，锚固件不少于4/m2个。5.3.17.6所有窗台加混凝土窗台5.3.17.7加强层做法：考虑首层需加强抗冲击要求，抹抗裂砂浆时另加一层后质耐碱玻纤布。5.3.17.8对保温材料性能，专项施工方案中依照中华人民共和国公安部通知第65号文件要求。5.3.17.9考虑防火要求，施工前应与建设单位、设计、监理共同制定外墙外保温防火隔离带的设置。其他详见《外墙外保温施工方案》。5.3.18分户验收除执行北京市《住宅工程质量分户验收管理规定》外还应严格执行朝阳区政策性住房住宅工程质量分户验收的相关材料的规定。5.3.18.1分户验收的方法和步骤：78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计主体结构（±0.000以上）施工前完成分户验收方案5.3.18.2基础结构验收前，应对基础公共部分的走廊（含电梯间、楼梯间）结构进行分户验收，并应具备《现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收表》及相应的布点图。5.3.18.3主体结构验收前应按照分户验收检测点位，对主体结构构件进行实测实量检查，并填写《现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表》，最后在实测实量的检测点位置加盖《分户验收分项验收专用章》。（专用章见分户验收方案）凡未加盖此专用章的工程一律不得组织主体结构验收。5.3.18.4在工程竣工验收前必须在每户门后张贴《住宅工程质量分户验收表》、抽查点位置示意图、维修报价结构人员名单，并在墙体检测点位置加盖《分户验收分项验收专用章》专用章试样见《分户验收方案》。其他见本工程分户验收方案5.3.19附《建筑给排水及采暖施工方案》《电气工程施工方案》6.主要施工管理措施6.1保证工期措施6.1.1生产经理向各专业工长下达施工任务时，应以书面形式对分部工程阶段工期给予详尽说明。6.1.2各专业工长依据施工进度计划和生产经理下达的阶段性任务计划，在向班组下达任务的同时明确工程量和完成的具体日期。6.1.3每周召开一次生产碰头会，用以检查任务完成的情况，并调整相关计划，布置新的任务。6.1.4根据总工期的要求，分阶段、分部位认真做好施工进度计划安排，各种原材料的供应计划，机具配置计划，劳动力计划等，严格管理，合理安排，如有不当及时调整。安排施工队伍分两个班次进行作业,保证24小时连续施工。6.1.5专款专用，保证各种原材料按计划供应到位。施工前做好各项准备工作，防止资金、材料不足而造成的窝工、停工。6.2保证质量措施6.2.1建立质量保证体系（见附图）项目经理对单位工程的质量全面负责，建立由项目经理、技术负责人、技术员、质量检查员、施工工长、材料人员、作业班组长参加的质量保证小组，负责项目施工质量的日常管理工作，树立管生产必先保质量的指导思想，在质量与进度发生矛盾时，必须在保证质量的前提下，协调解决好生产进度的安排工作。6.2.2建立质量管理制度6.2.2.1三检制：自检、专检、交接检78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计坚持实行自检、专检、交接检。各工种、工序、分部分项工程的施工质量，以及材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施均严格执行此项制度，及时尽早发现问题，解决问题。6.2.2.2全检制（质量好坏以全面的检查数据为依据）工程质量管理部门对主要的工序，都必须进行高密度、拉网式的全面检查，一切以数据说话，对质量问题“以一当十”，严肃处理，从而最大限度地保证优良率指标。6.2.2.3竞赛制在整个施工过程中，按分部、分项、工种、工序开展了不同规模的质量竞赛活动，比水平、比速度、比节约，在比赛过程中，互相学习，交流经验，取人之长，补已之短，掀起“比、学、赶、帮、超，齐为质量好”的热潮。6.2.2.4样板制按照国家规范，结构长城杯的质量要求组织样板间和分项样板工程的操作，做到一次成优，经甲方、监理、技术负责人、质量负责人、工长等联合检查鉴定后，再进行大面积的施工，以样板工程的质量为最低标准。地下结构工程指定地下三层一段为结构样板段。6.2.2.5挂牌制为了更好的调动每个操作者的积极性，便于监督检查，在做每一分项工程之前将所有使用的材料挂牌，并对各分项工程挂出专业牌，做到责任清楚，检查方便。6.2.2.6标准化制在工程的施工、技术、质量管理工作中实行标准化，做到有章可循，有法可依，从而使一切工作标准化，制度化和规范化。6.2.2.7技术先行制按照以技术进步保证施工质量的原则，建立并贯彻了技术先行的有效措施，通过编制《施工组织设计》《单项方案》《技术交底》，自上而下，从客观到具体，指导所有施工，为质量工作创造条件，为各项管理引路把关。6.2.2.8成品保护制将成品保护当作一道重要工序，成立成品保护组织机构，编制《成品保护方案》，组织专门的成品保护队伍，为保证“一次成优、减少返工”，创造有利条件，结构其间按结构长城杯要求，所有墙体阳角及楼梯踏步均加不小于5㎝的护角。6.2.2.9材料订货和检验制各种材料订货必须物美价廉，货比三家，从具备资质的厂家和正规的渠道采购，建立技术、质量、工长、材料包括作业班组成的验收小组，保证不会有一个不合格产品用到工程中去。6.2.3钢筋绑扎、木工支模、混凝土浇筑等主要作业工种挂牌上岗。在操作面上醒目处标注操作人员的姓名，做到责任到人。6.2.478田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计各检验批工程班组自检，工长、质检员、技术员进行检验批评定合格后，请监理核定。在检查中如发现质量问题均应以书面形式向班组、工长发质量问题通知书。在通知书中明确整改日期，如三次检查不合格，对责任人所在班组、施工队进行处罚，严重者责令停工整顿，凡因质量问题而造成的一切后果，均由责任人所在班组及施工队负责。6.2.5各工种、各工序间必须进行交接检。在交接过程中对工程质量、完成部位情况互检、互验，并在记录表中给予明确标注。下道工序有责任对上道工序的工程质量进行检查验收，不得将质量问题带入下道工序，否则一经发现将对在施工作业班组追究其责任。各工序作业班组有责任对上一工序的施工成果进行保护。6.2.6需检测、复验的原材料，检测结果没出来前不得发放。不合格产品要单独封存、醒目标识，并及时组织退场。加工定货成品、半成品进场，材料员、专业工长、质检员、技术员、翻样员在接到材料部门通知后应及时检查，认定合格后，材料部门标识、保存。6.2.7对于施工现场加工成形的钢筋直螺纹成品，班组自检合格后通知工长、质检员抽检,验收合格的方可用于工程中，加工好的钢筋接头必须套好塑料保护帽，绑扎成型的钢筋，如发现未戴好保护帽的，对施工班组进行罚款。6.2.8定期召开工程质量分析会。各专业工长、质检员、技术员、材料员、项目经理均应参加。发生重大质量事故要及时召开质量分析会，造成质量问题的责任人必须到会。6.2.9设定本工程结构施工质量控制点，各控制点指定专人负责检查验收。在施工全过程中，由专业工长、班组长负责监督指导检查施工质量。6.2.10抓好交底、检查、验收三个环节，实行全员参与全过程的质量管理，使工程管理和生产活动都围绕着“创优”这个目标进行。6.2.11质量通病防治措施（1）结构应重点控制的质量通病质量通病预防措施钢筋搭接长度不够绑扎时对每个接头进行尺量，检查搭接长度是否符合要求。电弧点焊钢筋木工和水电工不得与设计的钢筋直接进行电弧点焊。钢筋位置不正确浇筑砼前检查钢筋位置是否正确，振捣砼时防止碰动钢筋（放专人看钢筋），浇筑砼后应立即修整钢筋的位置，防止钢筋位移（三整理）。墙体水平筋位移墙体绑扎钢筋应用工具式高凳，不允许用钢筋本身搭架子绑扎，以免水平筋生生位移。钢筋保护层尺寸不正确墙体每隔1m左右加绑带铁丝的水泥砂浆垫块，垫块呈梅花状布置，确保钢筋保护层厚度。门洞口处漏浆门洞口模板接缝处贴5mm厚海棉条、海棉条挤压后不得进入墙体结构，保证该处节点不跑浆。角模与大钢模板缝隙过大角模固定螺栓要固定到位，角模与大模的连接螺栓应上齐砼与模板粘结78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计模板支设前，板面应清理干净，脱膜剂涂刷均匀、到位，冬期施工时模板拆除应以同条件试块强度为准。墙体砼烂根墙体砼浇筑前先均匀浇筑5cm厚砂浆，砼坍落度要严格控制，防止砼离析，底部振捣应认真操作。墙体砼蜂窝（山水画）原因是砼一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥砂浆流失，钢筋较密而砼砼坍落度过小，墙根部有缝隙，以致砼中的砂浆从下部漏出而造成，应克服以上缺陷。墙面气泡过多采用高频振捣棒，每层砼均要振捣至气泡排除为止。洞口移位变形浇筑时防止砼冲击洞口模板，洞口两侧砼应对称，均匀进行浇筑、振捣，模板穿墙螺栓应紧因可靠。二次结构砂浆砂浆配制时对各组分材料应采用重量度量，并确保各种材料的计量误差在规范范围内，搅拌时间应符合规定避免因砂浆配合比不准确影响质量。（2）装修应重点控制的质量通病质量通病预防措施屋面防水层空鼓控制基层含水率，找平层应平整、干燥，底油涂刷均匀，保温层设排气道，卷材不得受潮。水泥砂浆保护层面起砂施工要严格严格执行标准，认真操作，加强养护。水泥地面空鼓开裂水灰比太大，抹压遍数不够，养护不好，施工要严格执行标准，接触面基层清理不干净，撒灰面不匀，抹压不实。厨卫间磁砖质量问题施工前认真选砖，剔除规格尺寸偏差超标的磁砖，贴砖时严格按照排砖图进行粘贴，并根据结构实际情况及时进行调整，找平层、结合层、粘结层勾缝材料的施工配合比确定后，施工中要严格执行，找平层、结合层、粘贴层各层施工要拉开时间间隔，以免造成色差，面砖粘贴层要饱满、勾缝必须严密，以免造成空鼓。卫生间防水渗漏防水层下有水分，基层含水率过大，应控制基层含水率，防水层施工应严格按工艺标准施工。隔墙板墙面裂缝选择好相应的胶粘剂，施工中中对板缝处理要严格按操作工艺操作，刮腻子时，隔墙满加一层网格布。（3）水电专业应重点控制的质量通病质量通病预防措施电路保护层不足15mm或外露现象剔槽时保证深度下管后及时固定再用水泥砂浆保护稳注盒歪斜、坐标不准、灰浆不饱满稳盒时先找准，注入适量砂浆，找正然后用砂浆周围缝隙填实堵管及时将管口封堵好，其它工种作业时设专人看管钢筋敷设跨接地线焊接不牢，倍数不够主要是操作者责任心不强或技术水平不够，加强操作的技术培训和责任心教育钢管管口不平有毛刺断管后及时将管口锉平齐穿线时护口不齐、脱落、破损发现后应及时补齐或更换导线线芯受损根据线径选择不同的剥线钳刀口78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计多股软铜线涮锡遗漏应及时进行补焊套管压接位置不在中心线上，压模深度不够应选用合格且与线芯配套的模具压接压线帽接头导线绝缘层应与帽内压接管平齐、线芯补齐线槽内导线杂乱应理顺平直，接回路扎成束金属桥架的接地干线漏接应及时补接，不少于2处灯具高度不足2.4m其金属外壳少接地必须补齐可靠接地多联开关控制顺序不对控制顺序应与灯的顺序一致天关插座与墙面有缝隙找平墙，调平面板后再拧紧螺丝，使其紧贴建筑物表面。焊接防雷质量不合格操作人员必须持证上岗，严格按交底操作等电位连接及接地连接的螺丝松动应加弹簧垫片，并拧紧且必须用热镀锌件接地线色标不对，线径面积偏小严格执行国标用黄绿线作接地线，压接时涮锡，按标准选择线径配电柜金属基座无接地金属基座与接地干线作可靠连接配电箱贴脸不正用水平尺找平后，再拧紧螺丝配电箱贴脸与墙体有缝隙墙壁体找平后，再上贴脸的紧固螺丝，如还有缝隙，油工用腻子补齐排水立管接口破裂，漏水管道安装时应掌握好插入承口的深度，下料尺寸应合适地漏过高或过低地漏安装时应按施工线找好地面标高，确定标高管卡安装不牢，松动管卡安装就牢固，安装深度不小于80mm～120mm预留洞位置不准，标高不一，套管大小不一，长短不一加强对预留，预埋工作的管理散热器平整度、垂直度不一控制好坐标线伸缩节漏水及安装安装前，检查弹性密封圈，要求干净、无异物、密封完好，设计无要求时伸缩间距不行大于4mm洗菜盆返水弯返水弯下水应垂直、水平洁具的安装控制好坐标及标高6.2.12工程质量图像资料除执行《建筑工程资料管理规程》外还应严格执行朝阳区政策性住宅工程质量管理中《关于工程质量图像资料留置细则》。（1）项目部主体公示栏（2）检验批验收至少2张照片；检验批全貌1张、监理工程师验收过程1张，文字备注应注明检验批部位、验收时间、验收人。（3）材料进场每批次见证取样复试至少2张照片；待取样材料全貌1张、监理工程师见证取样1张，文字注明见证材料数量、见证时间、见证人。（4）现场见证试验或取样78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计至少1张照片；监理工程师见证试验或取样1张，文字备注应注明见证试件名称、见证时间、见证人。（5）监理旁站至少2张照片；旁站部位全貌1张、监理工程师旁站1张，文字备注应注明旁站部位、旁站时间、旁站人。（6）竣工公示牌（7）维修报价名单（8）工程实体质量图像资料a．验槽b．钢筋工程：悬挑梁板细部c．屋面防水工程：附加层节点部位、蓄水试验1张、蓄水试验24小时后板底照片1张d．卫生间防水工程：附加层节点部位、监理工程师检查涂膜厚度1张、蓄水试验1张，蓄水试验24小时后卫生间板底照片1张e．外窗框与墙体连接处的防水保温做法每樘窗至少1张f．外墙保温节点g．防雷接地h．暖卫地埋管线：按户编制6.3技术管理措施6.3.1现场组建技术组负责施工现场技术的协调组织编制分部分项工程的施工组织设计和方案的编制；负责施工全过程的现场技术管理和质量控制.6.3.2项目技术负责人全面负责技术、质量管理工作并负责施工组织设计的编写、分项方案的组织及编制等。同时审核各专业工长的技术交底。6.3.3各水电专业工长根据施工组织设计及分部、分项施工方案的要求编写施工技术交底，并对所管理的施工班组的技术质量负责。特殊工序的交底必须由项目工程师审核签字后方可执行。6.3.4各水电专业工长检验批验收完成后，将填写好的检验批隐、预检单交给资料员保存。技术资料要及时收集、检查、整理，完成的工程部位技术资料要齐全，在工程施工过程中技术资料填写内容要正确，有问题立刻纠正。6.3.5各种计量器具均应检测标定合格后使用，并按周期及时送检。施工中测量人员跟班作业进行测量，及时准确地提供轴线、标高位置。6.3.6季节性施工方案6.3.6.1雨季施工措施（适时编制雨季施工专项方案）78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计（1）本工程按工程进度主体结构阶段进入2011年度雨期，按公司要求成立雨季“三防”指挥部领导机构，编制紧急应急预案和雨季施工方案，明确岗位职责，分工负责，对工程的生产计划安排做好有针对性的部署。（2）雨季施工准备1）加强雨施期间的现场值班制度，每天有现场班子人员牵头负责；现场成立汛期义务抢险队，以防突发事件发生。2）购置配备各种防雨材料和器具。3）主要运输道路进行平整硬化，道路两侧和在施建筑物外脚手架外侧四周设排水沟，有组织将雨水及时排入市政排水沟或场外。4）对施工现场场地进行平整，设置好排水坡度，以利雨水及时排入排水沟。5）材料、构配件堆放场地做C10混凝土垫层，并高于四周场地100mm，堆放砂子、石子等散料设砖砌围档，高度不小于0.5m，亦不宜超过1.5m。6）易淋雨受潮、变形、变质的原材料、半成品存入库房内或搭设防雨棚，不具备上述条件时应架空码放，露天堆放应用帆布遮盖。7）现场办公室、仓库、泵房、厕所、操作棚等临时建筑，雨季来临前必须组织全面检查，保证无渗漏和垮塌危险。8）对现场各种临电设备和线路进行安全检查，各种接地保护安全有效，并做好检测，防雷、防雨措施齐全，针对性强。9）每天及时收集天气预报信息，认真做好记录，值班人员做好交接班手续，便于及时安排生产。10）主体结构施工措施每天收集气象信息和近期的气象形势预报，根据气象情况合理安排施工。主体结构施工期间，最受影响的首当混凝土浇筑作业；如果预测混凝土作业时间与降雨时间冲突时，则改变浇筑时间，尤其是顶板混凝土施工。如果顶板混凝土浇筑后降雨，要将混凝土进行覆盖，雨后及时修复被踩踏和被雨水冲刷的部位；对于墙体，如果降雨来势较大时，对墙体上口也要采取临时覆盖措施，减少雨水对混凝土的影响。一旦遇上混凝土作业中降雨，而且较大时，对于墙体混凝土而言，无法留置施工缝，可适当推迟一下浇筑时间，待雨减小后继续进行，但要注意混凝土的间隔时间必须在终凝前；对于顶板施工，如果为阵雨，可推迟浇筑时间，如果认为降雨在短时间不能停止时，则要设置临时施工缝，停止作业，并将已浇筑的混凝土进行覆盖。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计6.3.6.2冬季施工措施（适时编制冬季施工专项方案）（1）冬期施工期限划分根据《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）的规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃即解除冬期施工。（2）冬施进度计划安排根据总体进度计划安排，本工程主体结构计划在2011年10月完成，主体结构不存在冬施问题。为了在主体结构完成后多做一些二次结构，将二次结构在2011年度全部完成，其二次结构要赶上冬施，计划在2011年12月中旬结束。（3）冬期施工准备1）施工现场要成立冬施工作领导小组，明确岗位分工，落实冬施工作。2）冬施期间注意收集气温资料,注意大气温度的变化情况。3）施工现场应在冬期施工前结合工程特点及环境条件，本着经济合理、技术先进的原则，统筹安排并编制冬期施工方案。4）准备冬期施工专用材料，包括外加剂（防冻剂）、保温材料、热源材料等施工物资及测温设备的准备。5）二次结构用混凝土现场搅拌，根据热工计算保证原材加热温度、出机温度、浇筑温度，并采取覆盖保温措施。6）冬施前应对必要的专业人员进行培训，如架子工、混凝土工、电气焊工等，同时做好安全技术交底工作。（4）冬施技术措施1）如果大气最低温度低于-8℃时，自拌混凝土强度等级比设计强度等级提高一个等级，即提高到C25。2）外加剂选用高效减水防冻剂。3）模板外和混凝土表面覆盖防火草帘，并对混凝土作业楼层及上下各一层的门窗口用塑料布封闭严实。4）对混凝土搅拌机棚进行周圈封闭保温，水箱周圈用聚苯板保温。5）搬运钢管、线槽时注意保护各种保温及封闭设施。各种硬PVC管道禁止高空抛掷，以免造成破裂和伤及人员。（5）冬施安全措施1）78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计对参加冬施的所有施工人员进行一次安全教育，严格执行安全生产责任制，根据工程特点及时进行安全教育和安全技术交底工作。2）脚手架及电气设备，大风、雪过后严格检查，发现问题及时处理；雪后的马道及脚手板上的积雪必须及时清扫干净，并采取防滑措施。3）对现场电气焊火源加强管理，接触火源和热水时要防止烧伤、烫伤。电器闸箱等设施要加锁并设专人负责，防漏电和触电。4）场外生活区的工人宿舍采用锅炉集中供暖，避免煤气中毒。5）施工现场应加强对氧气瓶、乙炔瓶的管理，氧气瓶应设置在室内防止冻结，乙炔钢瓶应设回火防止器，两瓶之间留有规定的安全距离。（6）冬施消防措施1）要加强对冬施消防工作的检查，根据现场实际情况，制定切实可行的防范措施，消防人员负责监督检查各项消防制度的落实。2）易燃物要集中堆放，远离施工地点，堆放地点要经消防人员批准，配置充足的灭火器。3）现场要保持消防道路畅通，消火栓周围严禁堆放材料及杂物，做好保温工作，防止冻坏水源，并做好明显标识。4）施工现场用电、气焊时注意防火，严格执行明火使用申请制度，现场用明火必须经消防保卫部门批准，并根据作业环境提出书面交底，操作人员必须持证上岗，用火部位配备看火人员和消防器材。5）施工现场严禁使用非阻燃型草帘等易燃品作为保温覆盖材料。6）现场严禁吸烟，吸烟要到指定的吸烟场所6.4安全管理措施6.4.1安全管理目标与方针6.4.1.1坚持贯彻执行“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真、严格有效地执行《北京市建筑工程安全生产管理标准化手册》，保证施工人员在生产过程中的安全和健康，促进生产的发展。6.4.1.2工程施工中轻伤率控制在1.5‰以内，杜绝死亡和重大伤害事故确保安全文明施工工地，争创北京市安全文明施工样板工地称号。6.4.2安全管理体系项目部依据集团公司管理手册、程序文件建立项目部的安全管理体系，制定各项安全制度，安全控制措施，进行危险源的辨识与评价，使项目部的安全管理始终处于受控状态附安全管理体系图。6.4.3主要安全管理制度6.4.3.1安全技术管理制度78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计除本施工组织设计和安全管理方案外凡重大分项工程及安全防护均应编制安全方案。专业分包应结合各自的专业施工编制相应的安全施工生产方案。6.4.3.2安全技术交底制度施工员向班组、土建技术负责人向施工员及施工队层层交底。交底要有文字资料，内容要求全面、具体、针对性强。交底人、接收人均应在交底资料上签字，并注明收到时间。6.4.3.3安全教育制度（1）安全教育工作是做好安全生产工作的保障，各级管理人员必须认真做好安全教育工作。（2）安全教育的形式分为入场安全教育、班前安全教育、定期安全教育和不定期安全学习四种。A、入场安全教育即三级教育，由分公司安全科、项目部、劳务公司项目部进行。教育内容分为一般知识教育和专业知识教育。a、一般知识教育：新工人进场施工前，必须进行安全法律、法规、常识的教育，时间不少于7天50小时。b、专业知识教育：在一般教育后，还要对专业工种、特种作业人员进行相关安全教育。c、入场教育后，必须经过考核，未通过人员不准上岗作业。B、班前安全教育：班组长在每日施工前，对班组人员当日的施工任务和所处的施工环境讲解安全的注意事项，时间可在5-10分钟并作相关记录。C、定期安全教育：每季度工地组织一次全体施工人员参加的安全教育会，对本季度工作进行总结，对后面工作做出布置。D、不定期安全教育：根据生产情况，在施工紧张或出现重大问题时，及时召开安全教育会，总结教训，提出要求。（3）教育的主要内容：安全生产责任制，安全操作规程、安全技术标准，劳动纪律，紧急自救、互救知识，安全防护设施的构造、性能作用，消防知识等。（4）安全教育后均必须如实作好教育记录，并留影像资料。6.4.3.4安全检查制度（1）各级施工管理人员必须认真做好安全生产的检查工作，及时消除隐患，纠正违章，保证生产的安全进行。（2）检查分为日常检查、定期检查和不定期检查三种。A、日常检查由安全员、工长等各级施工管理人员进行检查要深入生产一线，发现解决安全生产中的问题。B、定期检查，项目经理部每月组织一次，由项目经理组织，各专业工长、安全员、分公司安全科等人员参加C、不定期检查，要按照生产情况、安全形势，不定期的组织安全生产大检查，由项目经理组织进行。（3）78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计检查中发现的问题，要向被检查负责人及时指出，并填写检查记录，构成隐患的要下发隐患通知书，限期要求解决，对可能造成工伤事故的重大隐患，要立即停止隐患部位施工，责成迅速解决，否则不准复工。（4）检查人员要按期进行复检查，对问题不能如期解决的，要立即报告上级领导。6.4.3.5安全验收制度凡大中型机械安装、脚手架搭设等项目完成后都必须经过有关部门检查验收合格后方可试车或投入使用（具体项目见塔吊安装施工方案、脚手架安全专项方案）6.4.3.6事故处理“四不放过制度”发生安全事故，必须严格查处。做到事故原因不明、责任不、责任者未受到教育、没有预防措施或措施不利的不得放过。6.4.4危险源的辨识与评价项目部开工前根据本项目工程特点、施工周边环境对危险源进行识别，评价。评价时按各施工阶段确定项目可能存在的危险、危害因素，针对辨识评价出的重大危险源编制相应的施工方案制定预防措施。施工过程中项目部应根据不同施工阶段（基础、主体、装修），及时组织存在的危险源进行重新辨识、评价。如出现新的重大危险源应对安全管理方案进行修订。项目部在组织对危险源的辨识、评价过程中应对评价出的危险源，项目部在施工过程中要密切关注。安全重大危险源清单附表6.4.5主要安全防护措施6.4.5.1脚手架防护（1）由技术部门按照《北京市建筑工程施工现场高处作业规范》编写出脚手架的支搭、拆卸方案和安全技术交底书，对架工工班长及架子工进行安全技术交底，并履行签字验收手续。（2）架子工班长作业前带领架子熟悉架子支搭、拆卸方案和安全技术交底书，严格遵守架子支、拆操作规程，严禁违章指挥，违章操作，严格遵守，避免出现架子倒塌，高空坠落物体打击的现象发生。（3）架子工必须持证上岗，进入施工现场戴好安全帽，系紧帽带。挂好安全带。须穿胶鞋作业，在搭拆架子过程中要作到互相配合协调作业，要设专人进行监护。（4）脚手架管须选外径48-51毫米、壁厚3-3.5毫米无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管，扣件要有检验合格证。6.4.5.2“四口”防护（1）通道口。用钢管搭设宽2m，高4m的架子，顶面满铺双层脚手板，两层脚手板间的距离为800mm。（2）预留洞口。边长在500mm以下时，楼板配筋不切断，用木板覆盖洞口并固定。楼面洞口边长在1500mm以上时，四周必须设置两道护身栏杆。（3）楼梯口。楼梯扶手用Ф48mm钢管搭设防护栏杆，横杆应为两道。（4）电梯井口。电梯井的门洞用粗钢筋焊成网格，与预留钢筋焊接。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计此项应在竖向墙体拆模后立即执行。正在施工中的电梯井筒内搭设预制钢平台并随竖向的上升逐层上翻。(见大模板施工方案)6.4.5.3林边防护外挑板及阳台正式栏杆未安装前，用粗钢筋制成临时护栏，刚度不小于1.2m，外挂安全网（窗台高度低于900mm时也应做临时护栏）。6.4.5.4交叉作业的防护凡在同一立面上同时进行上下作业时，发生交叉作业，应遵守下列要求。（1）禁止在同一垂直面得上下位置作业；否则中间应有隔离防护措施。（2）在进行模板拆除、架子搭设拆除、电焊气割等作业时，其下方不得有人操作。架子拆除必须遵守安全操作规程并应设立警戒标志，专人监护。（3）高空作业人员带工具袋，严禁从高处向下抛掷物料。（4）严格执行”三宝一器”使用制度，凡进入施工现场人员必须按规定带好安全帽，按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不许穿硬底鞋。6.4.5.5临时用电（1）施工现场临时用电必须按照《施工现场文明安全施工补充标准》和集团公司内部标准要求去做，并要建立完整的内业资料。（2）要有临时用电施工组织设计或方案，要有临时用电现场平面图。（3）配电系统必须实行三级配电两极保护的三相五线制接地保护系统，各种高大架子必须设立防雷装置。（4）各类配电箱，开关箱的内部设置要符合规定，原器件要安全可靠，并表明用途。（5）临时用电必须使用的各种材料必须合格，劣质材料严禁使用。（6）电工必须持证上岗，并又要穿好劳保用品。检修设备时，必须拉闸断电，并要留人看守。（7）定期对现场的线路进行检查，对开关漏保进行测试，并将检查结果记录有档。（8)建立电工值班制度，值班电工必须认真负责，不得擅自脱离岗位。6.4.5.6机械安全保证措施（1）施工现场内平面图上要有机械的位置，并要建立机械台帐。（2）机械设备自进场起应有检验、安装、验收、交接、检测维修大型机械运转等记录。（3）机械设备定人定机，操作人员必须持证上岗，并按规定配备劳保用品。（4）租用设备要有合同，并且要认真对其进行验收，经检查合格办理移交手续后，方可投入使用，使用中还要定自检。（5）有些设备必须搭设防砸、防雨的操作棚，机械设备要安装神牢固，加设固定地锚和齐全的防护装置。（6）建立机械作人员台帐，制定机械管理制度及操作人员岗位责任制和安全操作规程。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计（7）做好机械使用的交底工作，落实到各班组，要有操作人员签字。（8）做好机械的日常检查、维修工作，保持机械设备的良好率，以保证机械的正常运转，使用可靠。（9）定期进行全面检查，将检查结果记录存档，有问题要及时解决。6.4.5.7大模板管理措施（1）环境管理措施a.清理模板时，不得猛砸模板，以减少噪声污染。b.清理模板的废旧海绵条，及堵缝用的材料等，应及时回收，集中处理。c.模板涂刷脱模剂时，应在模板下方铺设垫布，防止污染地面。d.模板施工时，有噪声的工序应尽可能的安排在白天进行。（2）安全管理措施：a.吊装大模板时，必须采用自锁卡环，防止脱钩.b.吊装作业时，要有专职信号工及吊装工，要经过培训。大模板落地时，要轻放。c.大模板存放应满足自稳角的要求70°，并面对面码放整齐，中间留出60cm宽的人行道；以便清理和涂刷脱模剂。长期存放时，应将大模板平放。没有支架的大模板要搭设专用的插放架子进行存放，不得靠在其他大模板上。d.在楼层上临时存放大模板时，必须安装支架，或采取可靠的防倾倒措施，防止碰撞产生危险。e.使用中的大模板必须有操作平台，上人梯道，护身栏杆等防护设施，如有损坏应及时修补。f.大模板吊装作业必须采用大环吊钩，风力5级以上时，停止吊装作业。g.大模板安装完成后，必须确保操作平台牢固，护身栏，安全网防护齐全。以保证施工人员的安全。h.安装和拆除大模板时，操作人员和信号工必须站在安全可靠的地方，留有安全距离，以防以外伤人。i.在电梯井进行模板作业时，必须逐层搭好安全防护平台，并检查平台是否符合安全规定，拆除平台时，挂好吊钩后，操作人员退到安全地方后，方可起吊。j.大模板存放区应设封闭围栏，并挂明显标志牌，禁止非作业人员入内，模板存放场地要平整，夯实，并有排水措施。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计6.5消防管理措施姚家园新村Ｃ组团，工程现场范围较大，所以根据实际情况制定方案。原则上要参照《北京市建设工程安全生产管理标准化手册》第一部分施工现场消防安全章节中的具体要求贯彻落实执行。在机构建设、人员配备、职责划分、设施要求等方面统一规划、统一指挥、统一标准、坚决落实。6.5.1施工现场要认真执行《中华人民共和国消防法》和公安部关于建筑工地防火措施等要求。施工前必须编制消防预案，并报公司消防保卫部门备案。6.5.2建立义务消防组织，成立义务消防队，要有项目部负责人领导，并组织开展义务消防活动，制定岗位责任制及各种管理制度，并落实到人。消防领导小组负责日常消防工作，实行“谁主管，谁负责”的原则，签定工作协议。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计义务消防队名单姓名性别消防职务刘志彤男队长郭为民男副队长祝祖成男副队长季瑞山男队员许占亮男队员张海光男队员唐冲男队员化怀民男队员王满泉男队员管云龙男队员祝传龙男队员贾冠男男队员潘振刚负责使用消防水带张海光负责使用灭火器唐冲负责报火警化怀民负责抢险运输王满泉负责引导消防车管云龙负责拉闸断电火情扑救分工6.5.3做好外施人员的管理工作，因为外施人员缺乏消防知识，防火意识淡薄，心存侥幸心里，所以要严加管理。对此工地要安排对入场职工进行消防安全知识的教育。6.5.4现场应划分明火作业，禁止吸烟去，生活区、办公区等、以及各种建筑设施的各种材料的码放，都应保持防火间距。现场设防火宣传标志和吸烟室，对参加施工人员进行专门的安全防火知识教育，签订防火协议，定期组织教育培训，并将培训资料存入内业档案中。6.6.2.8.14生活区的设置必须符合消防管理规定，严禁使用可燃材料搭设，宿舍内不得卧床吸烟，平均每人的占地面积不小于2m2，每间宿舍设置不少于2处的安全门。6.5.5现场内应有车辆循环通道，通道宽度不小于3.5米，达不到循环车道的场地要设置车辆交替转弯地区，严禁占用场内车道码放材料。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计6.5.6现场的各种消防设施布置要合理，数量要充足“五五制”配齐，并要有专业人员定期对消防器材进行检查，维护。施工现场设三处地下消火栓，每处配置2～3盘水龙带，配置能适应需要的灭火器材、大小水桶、铁锹、钩等，并定期检查。施工现场消火栓应布局合理，消防干管直径不小于100mm，消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不准存放物品，地下消火栓的设置必须符合防火规范要求。6.5.7现场内的材料码放要保持一定的防火距离，易然，易爆物品要单独码放或设立专用库房。现场临时设施在施工之前，必须组织企业自检，并填写自检报告，合格后报监理单位（建设单位）进行核验，对于存在的安全与消防隐患按整改通知书要求整改，合格后向地方消防部门提交验收申请，验收符合要求后，方准施工。验收内容主要包括临建房屋、消防设施的布置、消防道路、电气系统布置、机械设备等是否符合安全及消防要求。临建房屋必须使用不燃或难燃材料；室外消防栓的布置间距满足能够覆盖整个施工现场的消防需要；消防器材分布合理，设施齐全；电气系统供电电缆的截面积满足其负荷要求，配电箱内闸具布置合理、整齐，用电设备分配合理。6.5.8各类电气设备，线路不准超负荷使用，线路接头要接牢，以防止线路过热或大打火短路，发生火灾。建筑物内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料；因工程需要进入建筑物内的可燃材料，要根据工程计划限量进入，并采取可靠的防火措施。6.5.9施工现场实行动火审批制度，使用明火必须报工地安全组，申请动火证，重要地点动火要有安全保障措施。冬季施工办公室，宿舍取暖必须使用暖气，并且要办理验收手续，要有专人管理。从事电气焊作业时，要实行用火申请制度，到消防员处领取操作动火证，动火周围要清除易燃物。动火证当日有效，变更工作地点重新办理。氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m。建筑物内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。6.5.10雨天施工时，现场内的各种高大架子必须接地措施保护，以防雷击起火。6.5.11根据火灾性质进行灭火工作：木材，塑料，棉被等起火时，可用水、灭火器等方法灭火；电气设备起火时应先切断电源后再使用水、灭火器等方法灭火：化学物品，油脂起火时，应用丝棉被，砂子进行灭火。6.5.12现场一旦发现火灾，义务消防小组进行自救，火势较大时应及时报警6.5.13现场负责人要组织义务消防下组进行自救，以防火势扩大，并安排抢救受伤工人。6.5.14消防队到达工地后，现场负责人要组织人员积极的与消防人员配合进行灭火工作。6.5.15要尽块将火势扑灭，以减少集体财产的损失。6.5.16灭火后，要保护火灾现场，设专人巡逻检查，以防死灰复燃，并等待查明火灾原因。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计6.5.17施工现场的消防工作要始终贯彻‘预防为主，消防结合的方针，工程负责人要时刻重视防火工作，按照；‘谁主管，水负责’的原则从到下监理消防管理网络。6.5.18保卫消防组织机构（领导小组）组长刘志彤副组长郭为民王满泉张海光化怀民潘振刚崔克亮季瑞山张深唐冲赵润6.6环保管理措施（绿色施工）6.6.1编织施工组织设计时应有针对环境保护的措施，并且在施工作业中组织实施。6.6.2施工现场必须要有环境保护负责人，并要根据工程情况建立环境体系和内业资料。6.6.3根据施工现场情况划分责任区，并在负责的区域内挂牌，写清负责人姓名。6.6.4施工现场要保持整洁，要经常洒水降尘，避免扬尘的污染。6.6.5施工现场的垃圾要定时清理，存放指定地点进行分检再利用，废料要及时运出现场。6.6.6夜间施工采取降噪音措施，不得超过十点，若需要连续作业时，做好周围群众工作，并报工地所属主管单位审批后方可施工。6.6.7搅拌机前后必须设置沉淀池，废水要经沉淀后才能排出，搅拌木棚内必须安装雾化器用来洒水降尘。6.6.8施工现场的炉灶必须符合规定和环保要求，不得使用原煤。6.6.9施工现场要按绿色施工要求进行，严格执行北京市政府制度的五个百分百要求。6.6.10定期对现场进行检查，发现环境问题及时处理。6.7应急预案（略）6.8解决扰民问题（1）进场后首先与当地居委会、政府有关部门建立联系，对当地的情况进行调查，了解当地居民的基本情况。78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计（2）在政府有关部门和居委会的帮助下召开一次居民代表会议，向居民详细讲解该工程的结构形式，工期、所有机械及其对周围环境影响等情况，了解居民的安全顾虑，与居民相互协调。并根据工程情况及时发放《居民联系卡》。见下表。（3）进场后及时把市政府规定的施工扰民费发到居民手中，使居民的不便得到一定的补偿（此项应与建设单位及公司领导共同协商统一发放）。（4）施工期间组成以项目经理任组长的慰问协调小组，定期走访居民楼用户，了解其实际困难并尽力帮助其解决，增加与周围居民的感情联系。（5）在现场设立接待室，设专人24h值班，随时听取居民反映的问题以及提出的建议，并在施工中及时调整，解决问题。（6）严格按北京市政府规定的施工时间（早6：00到晚10：00）组织施工，严禁随意在规定的时间外施工；如必须夜间施工时，按规定先办理夜间施工许可证；并告知周围居民，征得居民的理解和支持。（7）施工现场应遵守《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）规定的降噪限值，设专人测音，并制定降噪措施。措施详见6.6.1噪声控制方案。居民联系卡工程单位建筑面积建设单位结构形式施工单位建筑高度施工工期开工证号施工主要设备：文明施工主要措施：建设单位负责人联系电话施工单位负责人联系电话欢迎居民同志监督我们的文明施工，如您有不满意之处，请及时与我们联系，我门将尽快地、令您满意地解决。现场值班电话：现场办公地址：78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计7.主要经济技术指标7.1工期：2010年12月27日开工，2012年7月31日竣工。7.2质量：结构长城杯；竣工长城杯。7.3安全：无重大伤亡事故，工伤率低于1.5‰。7.4文明施工：市级安全文明工地7.5消防：不发生火警、火灾事故7.6环境保护：昼间（6：00—22：00）噪声低于70分贝，夜间（22：00—6：00）噪声低于55分贝；无大气污染；污水排放前需经过沉淀或过滤处理。8.施工总平面图施工现场平面管理（1）平面管理总原则根据施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。（2）平面管理体系各项目部由一名项目副经理负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由项目部负责。（3）平面管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输、各专项计划，以确保工程进度，充分、均衡地利用平面为目标，制订出符合实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。（4）平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。地下施工阶段重点保证项目：场区内外环卫；安全用电；场内道路有序安排使用；排水系统通畅。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；料具置场点有序调整、管理：材料、机械进退场、使用科学调度；施工作业面工人区域化管理。文明施工及环境保护规划文明施工包括下列工作：78田华六公司第一项目部编制 平房乡姚家园村(农民房部分)C组团C-1住宅工程施工组织设计(1)进行现场文化建设。（2）规范场，保持作业环境整洁卫生。（3）创造有序生产的条件。（4）减少对居民和环境的不利影响。项目经理部应对现场人员进行培训教育，提高其文明意识和素质，树立良好的形象。并应按照文明施工标准，定期进行评定、考核和总结。.8.1基础阶段施工平面图（见附件）8.2结构阶段施工平面图（见附件）8.3装修阶段施工平面图（见附件）施工单位（章）年月日78田华六公司第一项目部编制'