65185部队综合楼施工组织设计

'江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　技术标投标文件施工组织设计【编制说明】一、编制依据本《施工组织设计》编制的目的是为了有效地指导本工程施工，使该工程各工序、各种资源在空间与时间上合理与协调，使各项施工准备工作、劳动力和各种资源的供应、现场安装施工等有计划有条理的顺利进行，以确保按期保质保量完成该装修工程。编制时突出两个方面：一是为整体施工全面展开所需做的必要的准备工作，研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件，采取有效措施，具体指导施工准备工作的实施;二是规划施工活动，研究施工方案及实现方案的有关施工技术、管理方法，制定高效、合理、低耗的施工技术组织措施。编制依据如下：1、65185部队生活保障综合楼工程招标文件;2、招标编号：SJZB8022—13、国家现行施工验收规范和操作规划及国家质量评定标准；4、我公司质量、环境、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序文件；我公司已竣工的类似项目的优秀经验。二、编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本工程的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和招标文件规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　3、采用流水施工方法和进度计划技术组织，有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9002标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力、物理力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。第一章工程概述91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　工程名称：65185部队生活保障综合楼工程；建设地点：辽宁铁岭新台子镇；建设规模：生活保障综合楼建筑面积6218㎡；质量标准：军区优质；承包方式：包工包料；结构类型：框架结构；要求工期：2008年5月1日至2008年8月30日竣工，共122日历天；承包范围：1、土建工程：全部工程；2、装饰工程：全部工程；3、给排水工程：全部工程；4、电气工程：全部工程；5、消防工程：全部工程。第二章施工程序及施工段划分91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　一、施工程序1、施工总体部署原则本工程施工总工期为122日历天，且处于多雨季节，同时本工程质量要求高，所以总工期时间还是相对紧张的。为使各施工阶段均有相对充裕的时间进行施工作业，确保总工期目标的实现，需充分考虑各方面的影响因素，合理调配各生产要素。（1）时间部署---考虑季节施工因素根据工程具体开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，注意天气变化，以保证工程施工质量。（2）空间部署---考虑平行、立体交叉施工根据本工程的特点，充分利用平面、立体空间组织交叉施工，做到空间占满、时间连续，同时为满足交叉施工需要。（3）工艺部署---考虑分部流程按照先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后其他专业的总施工顺序原则进行部署。2、工程技术资料管理一、技术保证资料（1）项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。（2）工程施工期间，企业总部专职技术资料管理员责任师将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（3）资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集整理过程中，我公司有一套成熟的模式，这种模式能够保证资料编目规范、内容齐备，与工程同步。二、图纸管理（1）图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作法图纸及时进行标识。（2）设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完整。二、施工段划分1、施工段划分的原则同类工程流水形式施工，劳动力和机械设备穿插使用。2、具体划分方法（1）主体工程：（2）砌筑工程：（3）抹灰工程：（4）屋面工程：（5）装饰工程：（6）楼地面工程：（7）电气工程：（8）采暖工程：（9）给排水工程：（10）消防工程：第三章施工进度计划和各阶段进度保证措施一、施工进度计划91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　详见附件：计划开、竣工日期和施工进度表。二、各阶段进度保证措施1、组织保证（1）本工程将按我公司较成熟的项目法管理体制，实行项目经理责任制，实施项目法施工，对本工程行驶计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择成建制的，能打硬仗的，并有施工过大型建筑业绩的施工队伍组成作业层，承担本施工任务。（2）根据建设单位的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用而紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期。（3）建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，找出影响工期的原因，决定对策，不断加快工程进度。（4）选派施工经验丰富、管理能力较强的同志担任办工程的项目经理，并直接驻现场抓技术、进度。技术力量和设备由公司统一调配，统一协调指挥现场工作。（5）决定选派具有施工经验丰富的，技术力量雄厚的专业作业层参加该工程的施工任务，在建设及有关单位的密切配合下，对施工进度也有较大的促进作用。（6）加强对各专业作业队伍的管理培训、教育工作，有良好思想作风的队伍，是提高工程质量、保证工期的关键。2、制度保证91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　建立生产例会制度，利用电脑动态管理实行三周滚动计划，每星期至少2次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。举行与监理建设、设计、质监等部门的联席办公会议，及时解决施工中出现的问题。3、计划保证(1)、采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。在施工生产中抓主导工序、找关键矛盾、组织流水交叉、安排合理的施工程序，做好劳动组织调动工作通过施工网络切点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保工期控制进度计划的实现。（2）、倒排施工进度计划，编制总网路进度计划及各子项网络进度计划，月旬滚动计划及每日工作计划，每月工作计划必须24号内完成，以确保计划落实。（3）根据各自的工作，编制更为详尽的层、段施工进度计划，制定旬、月工作计划，以每一个小的层、段为单位进行组织，保证其按计划完成，以层、段小单位计划的落实组成整体工程计划的顺利完成。（4）在确定工期总目标的前提下，分项目、分班组、分工种地编制施工组织和方案。并力求工程施工的科学性、规范性、专业性。（5）在开工前期应组织有关工种班组进行图纸预审工作，认真做好图纸会审方面的准备工作，把差错等消灭在施工前，对加快施工进度有相应的作用。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（6）公司各职能科室对该工程的一切问题全力以赴，及时调整不合理因素，并对各专业施工班组落实质量、进度奖罚制度，强调系统性管理和综合管理；施工力量和技术力量由现场项目部统一调度，确保每一个施工组的施工进度，控制在计划工期内竣工。（7）为保证工期在计划内竣工，实现主体分层，各分部分项工程在时间上、空间上紧密配合，复式施工，适时插入粗装饰工程。4、经济手段保证（1）实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班制度，即12h一班连续工作，浇筑混凝土等作业。（2）整个工程层层实行班组承包，签定合同，引入竞争机制，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期。5、作风保证（1）做好施工配合及前期施工准备工作，针对工程的复杂性，建立完整的工程档案，及时检查验收。拟定施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的优质、高效。（2）发扬我公司保持历年来在重大工程建设中体现出来的企业精神、高度的集体荣誉感、责任感，发挥职工最大潜在能力，以优良的作风保工期，强化职工质量意识，各道检验手续严格把关，做到一次检验达到优良，减少返工造成的工期损失。6、新技术保证采用成熟的科技成果，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　7、装备保证最大限度的提高机械化施工程度，以精良的技术装备保工期。8、部署保证（1）加强现场管理机构计划管理和公司监督管理力度，由项目部编制切实可行的施工计划总网络控制图。根据总进度，编制月、旬、周作业计划、材料供应计划、安装配合计划。由项目经理亲自抓，亲自检查落实情况。（2）充分合理调动所有财力、物力、人力的各种积极因素，确保施工作业面获得全面铺开。统一安排劳动力，保证现场施工人数，保持连续施工，确保部位计划的完成。（3）施工个过程中项目部要按总体计划和分项计划的要求，明确每天所需的劳动人数、各种材料的进场日期、机械拆装时间及装配合位等，避免停、窝工等现象。（4）本工程在施工过程中实行承包责任制，职责分明、责任到人，每月实行部位考核，以分项工程来控制进度，实行奖罚分明的制度，尤其是基础、主体及装饰阶段必须严格控制，鼓励和督促全体职工为工期目标的实现更加努力的工作。（5）施工过程中充分配备、调度好周转材料。内装修除增加劳动力投放外，保证进度的重点放在合理安排、穿插施工上，科学的安排好立体交叉平面流水作业，内部装饰应在主体施工时穿插进行塌饼、护角、冲筋的施工。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（6）及时做好每道工序的复核、验收工作，防止因工程质量造成的返、停工现象。合理安排雨天、夜间施工。定期检查机械设备运转情况，避免因机械故障造成停、待工现象，确保工程施工顺利进行。（7）做好土建与安装之间的配合工作，项目部应及时与供电消防、通讯等专业部门联系落实相关规定、要求等，以免返工现象。各专业安装工程负责人应参加现场协调会，每天碰头解决土建与安装之间的协调配合工作，以免影响工程进度。第四章施工平面布置和临时设施布置一、施工平面布置1、施工平面布置原则91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　根据本工程结构类型、合同工期、场地条件及周边环境等特点，在现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：（1）根据工程施工进度划分基础、主体、装修三个施工阶段，现场平面布置要适应各时期的施工重点要求。（2）施工场地比较宽敞，宿舍区与管理区分开。管理区设建设单位、监理及项目经理部办公司和值班室。（3）钢筋原材堆放，钢筋半成品加工，模版加工、配置，机电专业加工区等均考虑设置在现场内，且材料堆放应尽量设在塔吊覆盖的范围内。（4）中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。（5）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电源尽量采用暗敷方式。（6）本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目现场管理手册》的要求进行管理。（7）制定严格的环境保护和文明施工管理的制度，划分责任区，派专人管理，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。2、施工平面布置图详见附件：施工平面布置图。二、临时设施布置详见附件：临时设施布置图91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　第五章劳动力和机械投入计划及保证措施一、劳动力安排1、劳动力的实施（1）对现场的施工班组进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（1）对已进场的施工班组实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。（2）未经项目部质量、安全培训的人员不允许上岗。（3）加强对施工班组的管理，凡进场的施工班组必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。2、劳动力的配备人员详见附件：劳动力投入计划书二、主要材料供应计划1、材料供应材料按保质保量供应，是保证质量达到军区优质，工期按计划如期实现的条件之一。为此，我们按如下部署组织实施制定各项材料保证实施。（1）在施工前，以施工图为依据，编制工程所需的材料供应计划，经审核作为采购备料的依据，该计划应与总进度计划相对应。在施工中，分期编制阶段性材料采购计划。（2）协助和催促业主及时采购需业主提供的材料和设备，督促业主按期订货及到货，成立接、保、检小组，认真做好接、保、检工作。（3）依据备料计划，按业主要求确定的供货厂商，集中采购，分期供货，于工程使用前合理时间，运至现场。（4）针对主要材料及设备的选购及采购，制定采购计划，预先组织材料采购人员到多家咨询、选样，根据业主要求，选定材料。2、材料进场计划91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　详见附件：主要材料进场计划表第六章机械设备投入计划及检测设备一、施工机械设备投入计划详见附件：施工机械设备投入计划表二、检测设备91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　详见附件：检测设备投入计划表第七章施工技术、工艺及工程项目一、主体结构施工方法*模板工程1、总体安排柱钢筋，柱模板→梁钢筋（混凝土养护至少7天）→91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　1天柱拆模，7天或28天梁拆模。1、梁模板安装(1)、在柱子上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。（2）、梁底模板：按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。（3）、支顶在楼层高度4.5m以下时，应设二道水平拉杆和剪刀撑，楼层高度在4.5m以下时要另行做施工方案。（4）、梁侧模版：根据墨线安装测模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。2、梁、模板支架系统采用钢支撑，立杆间距为：楼层次梁≤800mm,板≤1000mm。另外，为保证质量，当浇上层混凝土时若该梁混凝土强度末达到100%，下支架不得拆除。3、模板的拆除（1）、墙、柱模板及梁侧模必须在平台梁混凝土浇筑48小时后方可拆除。（2）、宽度≤2.0m的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的50%时方可拆除；跨度在2.0m～8.0m之间的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的78%时方可拆除；如果上一层的梁板混凝土未施工，则该层的梁板底模拆除后应加支撑。（3）、悬挑构件需待混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时（28天后）方可拆除底模。（4）91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　、已经拆除模板及其支架的结构，在混凝土达到设计强度以后，才允许承受计算荷载，施工中严禁堆放过量的建筑材料。*钢筋工程1、钢筋制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。施工中如需要钢筋代换时，必须先分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规范的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，需征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换。（1）、钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。（2）、钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。（3）钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。（4）、钢筋弯钩或弯曲：①　钢筋弯钩：形成有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩。外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整直。钢筋弯心直径为2.5d，平直部分为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算直：对装半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，对斜弯钩为4.9d①　弯起钢筋：中间部分弯折处的弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍。②　箍筋：箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整值，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内皮尺寸而定。③　钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。A、直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长B、弯起钢筋下料长度=直段长度+斜弯长度-弯曲调整值+弯钩增加长度C、箍筋下料长度=箍筋内周长+箍筋调整值+弯钩增加长度2、钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。采用20#铁丝绑扎直径12以上钢筋，22#铁丝绑扎直径10以下钢筋。（1）、柱竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45°角，截面小的柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不小于15度。（2）、箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁丝扣要互相成八字形绑扎。（1）、柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎。（2）、下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，并与上层梁板筋焊接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。（3）、梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格（4）、箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外交处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。（5）、板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋（面加筋）要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台、窗台等悬臂版，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设板凳铁，确保负筋的有效高度。（6）、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。（7）、钢筋的绑扎街头应符合下列规定：A、搭接长度的末端距钢筋折弯处，不得小雨钢筋直径的10倍，接头不宜位于结构件最大弯矩处。B、受拉区域内,I级钢筋绑扎接头的末端应作弯钩。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　C、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。D、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合结构设计要求。E、受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合结构设计要求。（10）、板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。（11）、为了保证钢筋位置的正确，根据设计要求，板筋采用钢筋马凳纵横@600予以支撑。3、施工现场检验与验收（1）、同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。对每一验收批，均应按设计要求的接头性能等级，在工程中随机抽取3个试件做单向拉伸实验。（2）、外形尺寸：挤压后套筒长度应为原套筒长度的1.10~1.15倍；压痕处套筒的外径波动范围为原套筒外径的0.80~0.90倍。挤压接头的压痕道数应符合型式检验确定的道数。接头处弯折不得大于4度，挤压后的套筒不得有肉眼可见的裂缝。*混凝土工程1、搅拌站的选择搅拌站的确定是保证混凝土连续供应和浇筑的重要因素之一，应重点对其搅拌能力、运输能力、管理水平进行考察，同时要强调的一点就是运输距离要短。2、混凝土配合比要求91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　外加剂均应为铁岭市建委认证及准用产品，外加剂种类、性能及各项参数指标必须符合国家规范和图纸要求，混凝土采用低碱活性集料，膨胀量大于0.02%，小于或等于0.06%。1、现场混凝土运输混凝土在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇筑地点有离析现象时，必须在浇筑前进行二次拌合。2、混凝土浇筑（1）浇筑前应对模板浇水湿润，柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。（2）混凝土浇筑的一般要求①　浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。②　浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。③　使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300~400mm）④　浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所以水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。⑤　91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。（3）柱混凝土浇筑①　柱浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。②　柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行。③　构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm.（4）梁、板混凝土浇筑①　楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志或插杆检查以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。②　在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1～1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。（5）楼梯混凝土浇筑①　楼梯段混凝土自下而上浇筑。由于楼梯踏步采用封闭式模板，故在踏步面开门子洞。底板混凝土与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。②　楼梯混凝土宜连续浇筑完成。③　施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。5、混凝土的养护91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　当温度高于5度时顶板养护采用洒水的方法；柱采用洒水的办法保湿自然养护，同时用塑料薄膜包裹覆盖。混凝土浇筑后，12小时以内派专人洒水进行养护。顶板混凝土在混凝土终凝后，浇水养护，每昼夜浇水次数不少于4次，且使混凝土保持湿润状态，连续养护7天。雨季施工混凝土采用塑料薄膜等养护。*砌体工程1、材料（1）砌块：砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单。（2）水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境进行选择，一般采用M325级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。（3）砂：宜采用中砂。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含量不应超过5%。砂浆强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10%。2、操作工艺（1）拌制砂浆砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅秤计量。材料运输主要采用井字架作垂直运输，人工手推车作水平运输。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　①　根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2%以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在±5%以内。②　砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌合时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。③　砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。（2）组砌方法①　墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。②　墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与混凝土墙连接处均应沿墙高度设置2Ф6@500通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地间断处应砌成斜搓，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm墙厚原放置2根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于50cm，末端应有90度弯钩。③　隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。（3）墙体砌筑施工顺序：弹划平面线→检查柱、墙上的预留连接筋，遗留的必须补齐→砌筑→安装或现浇门窗过梁→顶部砌体①　排砖撂底：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好排放的计划。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　①　选砌块：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的；②　盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。③　挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必须双层挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。④　砌筑：砌筑时宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。操作时砖块要放平、跟线。砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。内外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定。⑤　门窗过梁为预制钢筋混凝土过梁，在墙上的支承长度不小于240；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的混凝土墙、柱上予埋铁件或插筋，以便和过梁中的钢筋焊接。*Sp预应力混凝土空心板（1）施工方法①　吊车自行就位。②　用平板拖车将空心板从堆放场地运至安装现场。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　①　吊装空心板：吊梁前先试吊，将梁板吊离支承面约2~3cm后暂停，对各主要受力部位的作用情况作周密的检查，确认作用良好，方可撤去支垫继续起吊。落梁板时，为使落梁板准确，在架第一跨梁时，在梁底划好两个支座的十字位置中心线，在梁板的端立面上标出两个支座位置中心铅直线，落梁时同盖梁上的位置中心线相吻合。多跨梁依第一跨梁为基准落梁。②　调整支座：支座混凝土强度达到80%以上时，方可安装预制空心板。③　检查验收。（2）注意事项：①　梁板安装前对每块梁板的预拱度进行统计，按预拱度值相等或接近进行编号，制订安装计划。②　吊装作业前要从吊机的构造、使用说明书中了解其构造及稳定性能。如地基承载力不能满足吊机全部荷载的要求时，应采用补强地基措施。③　在吊机进行架设作业时，严格按照吊装安全技术等作业规范进行，并特别注意防止因下列原因造成事故：u起重臂过度旋转使起重臂弯曲折断。u支腿安装处地基下沉使吊机倾倒。u吊钩、钢丝绳破断。u吊机操作错误发生事故。二、装修工程施工方法91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　1、总体安排和要求（1）装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装饰为一次由上往下施工完成。本次施工只要求内地面水泥砂浆找平，内墙只要求混合砂浆刮腻子，顶棚有乳胶漆顶棚。装修工程开始前，各分项工程先做样板，经公司质量控制部和监理单位验收通过后才能正式开始。（2）组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定质量、定标准、定时间。分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚。保证质量，保证工期。（3）各层装修顺序为：结构验收→天棚抹灰→墙面抹灰→门窗框安装→门窗框边填缝→门窗框边抹灰→楼地面找平层→楼地面面层→天棚、墙面刷浆→门窗扇安装→天棚、墙面最后一道刷浆。2、抹灰工程（1）一般规定①　、抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。②　、抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。③　、抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。④　、砂浆中掺用外加剂时，其参入量应由试验确定。⑤　、室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1：2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于1.8m，每侧宽度不小于50mm。⑥　、外墙抹灰工程施工前，应安装好门窗。阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔用膨胀砂浆堵塞密实。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　①　、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。②　、一般抹灰按质量要求分为普通、中级、高级三级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平。修整，表面压光。③　、施工前，应预先做样板，并经有关单位认可后，方可进行。（2）、墙面抹水泥砂浆①　基层处理：吊直、套方、灰饼、墙面冲筋。抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1：3水泥砂浆涂抹，施工前湿润墙面，并用木抹子搓平带毛面，在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛。②　抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1：3水泥砂浆或按设计要求的水泥混合砂浆抹面层，厚度5~8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直后，用铁抹子压实压光。（3）顶棚抹灰①　基层处理：对板底清理干净，并用钢丝刷满刷一遍后浇水湿润。再用1：1：1水泥混合物砂浆（水泥：107胶：细砂），喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。②　根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在四周墙面上（顶板下100mm）弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较高的顶棚，宜通线设置灰饼。③　91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　抹灰底：在顶板混凝土湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，打底采用1:1:6水泥混合砂浆。对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，待其干后，再抹大面底层灰，其厚度每遍不宜超过8mm，操作时需用力抹压，然后用压尺刮抹顺平，再用抹子抹平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。①　抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可抹面层纸筋灰。如停歇时间长，底层过分干燥则应用水湿润。涂抹时先分两遍抹平，压实，其厚度不应大于2mm，待面层经过铁抹子抹面，灰浆表面不会变为糊状时要及时压光，不得有抹痕、气泡、接缝不平等现象。天棚与墙边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面梁边丁交处应成垂直线。3、门窗工程（1）门框安装安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放，用通线线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。砌墙前安框，应按设计要求在边框预留木砖。因受条件限制及其他原因留框洞时：A在砌体中预埋木砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.8~0.9m。用木楔墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞内后，用射钉或钢钉钉牢。B在砌体不留木砖时，用宽30mm,长80mm，厚1.5~2mm直脚铁，先钉固框靠墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞内后，用射钉枪或钢钉钉牢。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　A安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。4、地面石材铺装施工方法施工测量→地面处理（清理）→第一次弹线（确立中心位置）→基层处理→第二次放线→石材镶贴→养护→拼缝处理→表面处理。（1）施工测量，对原始结构尺寸进行复合核对。确定水平标高线，以便确定室内地面标高。（2）地面处理，对地面突出部位进行敲铲处理，以满足施工层要求。对过于低洼部位，进行填补处理（如填加混凝土补平）以保证基层强度。（3）第一次弹线，根据施工定位测量，按设计图纸及现场实际情况，弹出十字中心线，并且加以定位。确定中心位置，以便镶贴第一排石材。（4）基层处理，将地面清理干净，洒水浸湿，并且洒素水泥浆一遍，以确保镶贴层与基层有机结合，不脱层，不空鼓。（5）第二次放线，拉尼龙线纵横布网，控制石材标高与位移偏差。（6）石材镶贴，首先检验石材厚度、尺寸、调整色差。检查是否符合国家规范标准要求，然后对理石背面涂刷进口专用防护剂，待干燥后。安装时要在地面上对石材进行试铺、调整色差并编号。安装时要顺着编号顺序安装。采用425#普通硅酸盐水泥，1：3水泥砂灰，（要求松散无结块，干湿度适中，手握可成团，轻碰即可松开），铺上石板材，用橡皮锤敲实，检出是否平整（水平尺）并且标高是否符合要求。待无误后起下，刮素水泥膏，然后石材固定镶贴。进一步检查是否水平，标高是否满足要求。（7）91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　养护期间不得上人、堆放杂物和发生碰撞，以免石材移位、下沉、翘曲变形。（1）最后进行拼缝处理，用色料配进口透明理石胶修补接缝，在交付使用之前清理干净。5、地面地砖施工方法1、施工准备（1）材料及主要机具①　水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号不应低于425#，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。②　砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。③　玻化砖有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整、边角整齐、无翘曲及窜角。④　草酸、火碱、107胶等均有出厂合格证。⑤　主要机具：水桶、平锹、铁抹子、储水桶、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤、方尺、云石机。（2）作业条件①　内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。②　墙面抹灰、屋面防水和门框已安装完。③　地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。④　提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选，长、宽、厚不得超过±1mm，平整度用钢直尺检查，不得超过±91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面有缺陷的剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。2、施工工艺流程分项验收基层处理弹标高线抹找平层弹铺砖控制线铺砖勾缝擦缝养护踢脚板安装表面清洁3、主要施工技术措施（1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。（2）找标高、弹线：根据墙上的＋50cm水平标高线，量测出面层标高，并弹在墙上。（3）抹找平层砂浆：①　洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。②　抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用于干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。③　91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4~0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1：3～1：4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。（3）弹铺砖控制线：当找平层说砂浆抗压强度达到12Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。（4）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖上，每块砖应跟线，操作程序是：①　铺砌前将砖板块放入水桶中浸入湿润，晾干后表面无明水时方可使用。②　找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。③　结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10～15mm，采用沥青胶粘结铺设时应为2～5mm，采用胶粘剂铺设时应为2～3mm。④　结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在规定时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1：2.5（水泥：砂）干硬性砂浆。亦应随拌随使用，初凝前用完，防止影响粘结质量。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　①　铺砌时，砌的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。②　拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（6）勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。①　勾缝：用1：1水泥细纱浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。②　擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。6、地面复合地板施工方法1、总则（1）适用范围本工艺标准适用于工业与民用建筑地面的中密度（强化）复合地板、实木复合地板面层的施工。（2）编制参考标准及规范91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　①　中华人民共和国国家标准GB50300--2001《建筑工程施工质量验收统一标准》②　中华人民共和国国家标准GB50209--2002《建筑地面工程施工质量验收规范》2、术语、符号同相关规定。3、基本规定（1）强化复合地板面层采用条才强化复合地板或采用拼花强化复合地板，以浮铺方式在基层上铺设。（2）强化复合地板的材料以及面层下的板或衬垫等材质应符合设计要求可采用双层面层和单层面层铺设，其厚度应符合设计要求。强化复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级和质量要求均应符合国家现行标准的规定。（3）强化复合地板面层铺设时，粘帖材料应采用具有耐老化、防水和防菌等无毒等性能的材料，或按设计要求选用；胶粘剂选用应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定。（4）强化复合地板面层下衬垫的材质和厚度应符合设计要求。（5）强化复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于300mm的距离；与墙之间应留不小于10mm的空隙。（6）大面积铺设强化复合地板面层时，应分段铺设，分段缝的处理应符合设计要求。（7）91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　强化复合地板面层的允许偏差应符合国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002中表7.1.7的规定。（1）应遵守有关的规定。4、施工准备（1）技术准备强化复合地板面层下的各层作法应已按设计要求施工并验收合格;样板间或样板块已经得到认可。（2）材料要求强化复合地板：强化复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级和质量要求应符合设计要求。木格栅、垫木、和毛地板等必须做防腐、防蛀及防火处理。木格栅应选用烘干料，毛地板如选用人造地板，应有性能报告，而且对甲醛含量复验。胶粘剂：应采用具有耐老化、防水和防菌等无毒等性能的材料，或按设计要求选用。胶粘剂应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50326的规定。（3）主要机具设备①　材料检验已经完毕并符合要求。应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。②　应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。③　施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。④　对所有作业人员已进行了技术交底。⑤　91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　作业时施工条件（工序交叉、环境状况等）应满足施工质量可达到标准的要求。①　复合地板作业应待抹灰工程和管边实验等项施工完后进行。5、施工工艺（1）工艺流程检验强化复合地板质量→检验强化→准备机具设备→基层清理→弹线→防火、防腐处理→铺衬垫→铺强化复合地板→清理验收（2）操作工艺①　基层清理：基层表面应平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无油脂及其他杂质，不得有麻面、起砂裂缝等缺陷。条件允许时，用自流水泥将地面找平为佳。②　铺衬垫：将衬垫铺平，用胶粘剂点涂固定在基底上。③　铺强化复合地板：从墙的一边开始铺粘企口强化复合地板，靠墙的一块板应离开墙面10mm左右，以后逐块排紧。板间企口应涂满胶，挤紧后溢出的胶要立即擦净。强化复合地板面层的接头应按设计要求留置。④　铺强化复合地板时应从房间内退着往外铺设，并分段用卡带夹紧，待胶干燥后再进行下一段的铺设。⑤　不符合模数的板块，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并应用胶粘剂加强固定。6、质量控制（1）主控项目①　材料应符合9.26.4.2的要求②　强化复合地板面层铺设应牢固。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　①　检验方法：同GB50209—2002.（2）一般项目①　强化复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色均匀一致，板面无翘曲。②　面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。③　踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。④　强化复合地板面层的允许偏差应符合GB50209—2002中表7.1.7的规定。⑤　检验方法：同GB50209—2002的检验方法及其中表7.1.7的规定相同。7、注意事项（1）作业环境在施工过程中应注意对已经完成的隐蔽工程管线和机电设备的保护，各工种间搭接应合理，同时注意施工环境，不得在扬尘、湿度大等不利条件下作业，基层应干燥。（2）行走有声响地板基底的平整度不够。（3）板面不洁净地面铺完后未做有效的成品保护，受到外界污染。（4）面层起鼓基层直接铺衬板，未铺防潮层，面板或衬板含水率高。（5）木踢脚板变形91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　木砖间距过大，踢脚板含水率高。（1）不合格凡检验不合格的部位，均应返修或返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。8、成品保护①　施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。②　对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因铺设强化复合地板面层造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。③　强化复合地板面层完工后应进行遮盖和拦挡，避免受侵害。④　后续工程在强化复合地板面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在强化复合地板上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等。9、安全环境保护①　施工所用机械的噪声等应符合环保要求。②　电气装置应符合施工用电安全管理规定。③　防止机械伤害。10、质量纪录①　材质合格证明文件及检测报告。②　强化复合地板面层分项工程质量验收评定记录。③　木材防火、防腐处理纪录。④　细木工板等人造板材游离甲醛含量复验记录。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　①　样板间室内环境污染物浓度检测记录。②　所覆盖部分的隐蔽工程验收记录。7、天棚矿棉吊顶施工方法1、施工准备（1）T型龙骨施工时，吊顶以上部分的设备与管线必须安装完毕。通过墙面伸下来的电器线管应设置到位。（2）对进场的T型龙骨进行选材校正。（3）施工需用的机具基本备齐，必要的架子已搭好。2、弹线定位根据设计图纸平顶标高、造型要求弹出平顶标高线和龙骨布置分格定位线。按照所弹标高线固定角铝，角条的底面与标高线齐平。角条的固定用钢钉直接钉在墙上，其固定间距为200mm。龙骨分格两中心线间距的尺寸一般要比饰面板大2mm左右平顶吊点的间距为1m。3、固定吊杆用Ф8mm内胀栓根据所弹吊点位置固定吊杆，固定必须牢固。4、安装龙骨（1）先将各条龙骨吊起，在稍高于标高线的位置上临时固定，拉线调整起拱高度，然后在主龙骨之间安装横撑龙骨。横撑龙骨的截取应使用做好的模具来测量长度，安装时也应用模具来测量龙骨间的间距。（2）主龙骨与横撑龙骨次龙骨连接；在分段截开的次龙骨上用铁皮剪刀剪出连接耳，在连接耳上打Ф91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　4.2的小孔，安装时将连接耳弯成90度直角，在主龙骨上打出相同直径的小孔，再用铝抽芯铆钉将次龙骨固定在主龙骨上。安装时次龙骨的长度必须与分格尺寸一致，两条次龙骨的间隔应用模规来控制。5、安装矿棉板（1）安装矿棉板之前，必须通知甲方和质监部门进行隐蔽工程验收合格后，方可进行。（2）选择没有破损、凹痕、擦伤的矿棉板，将其完整地安装到已校正的龙骨架上。（3）施工需用的机具基本备齐，必要的架子已打好。三、给排水工程施工方法1、总体安排和要求（1）、工期安排：严密配合土建施工，并随土建总体计划与进度情况变化而调整安装工程进度计划，确保安装工程为结施与建施顺利进行，并确保圆满完成任务。（2）、根据本工程特性，制订施工方案原则是先地下部分安装，后地上部分，先主管后支管。管道安装遵循如下原则：小管让大管，支管让主管；有压力管让无压力管；一般管道让保温管道。所有在楼板内的管道配合土建主体施工后再配套进行安装，并与室外配套安装工程相结合的进行安装施工。2、主要施工程序及内容（1）、配合阶段：阅图→提出问题→解决问题→91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　主体施工配合，注意预留孔洞、套管、槽位留置及埋件埋设，墙体及楼板内管道安装设置，清理洞槽、套管等。（2）、安装阶段：生活给水、消防供水、生活污水、雨排水管道的安装→试压、隐蔽验收、灌闭水实验→设备试运转。（3）、验收阶段：通水试验、通球实验、冲洗消毒、竣工验收。2、施工技术要求（1）、生活及消防给水管①　、生活给水管进场按规定送检合格后方能使用。②　、镀锌钢管管径DN80者，采用法兰连接，焊口处需内外防腐。干管及埋入楼板的入户管焊接施工，配合土建预埋，要先试压合格后才可浇筑上层混凝土，试验压力不小于0.6Mpa，此管道的内外防腐处理按设计要求而做。③　给水立管安装时，应先按图找准平面尺寸位置，定出管位，确定无误方能定尺下料套丝，立管孔洞清理、吊线、安装管卡，当层高<4M时可放一个管卡，当层高>4M时，应设两个管卡，要求每层距地1.8M高度设卡，两个以上管卡应均匀安装，在同层排列管卡和阀门等安装高度必须等高，管道穿越楼板和墙体时按设计设轩套管，套管直径比管道大2#，楼板上套管顶部高出地面20MM，底与板底平，墙上套管两侧应于墙平，套管与管道间填料密实。④　91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　管道进行水平安装时，应先校检管道平面位置、管道中心标高，按验收规范水平管支架间距，确认支架定位正确，制作及埋设支、吊、托架，总体要求是保证垂直牢固，与管道接触紧密，支、吊、托架拟采用角钢架工，其中管径DN100时采用Ф12筋，管径>DN200时采用Ф16钢筋。支、吊、托架拟采用Ф10膨胀螺栓固定在建筑结构的墙、板顶处，并不得影响结构的安全，地下室泵房内管道的支、吊、托架拟采用Ф12膨胀螺栓固定。①　管道安装后应进行校正、调直、保证管道安装在支架的水平和垂直度，并固定牢靠，管道安装完毕应先请监理工程师及质检站检查合格后，再做水压试验，并填写水压试验记录，隐蔽管道做完水压试验后应及时填写隐蔽记录，甲方、监理等质监部门验收合格后做好签证工作，再进入下道工序。（2）排水管道①　3：7石棉水泥打口。打口前需要填充油麻，捻麻深度不得超过承口深度的1/3.压力排水管采用焊接钢管；雨水管采用PVC塑料管，连接口采用胶水连接；空调排水采用镀锌钢管，立管在首层处采用PVC塑料排水管与雨水管道汇合。②　塑料排水管道上检查口、清扫口、雨水斗膨胀伸缩节等安装位置、要求、数量等均应符合设计与施工技术及规范要求。排水立管检查口应安装在离地面1m处，检查口的朝向应便于检修；暗装立管在检查口处应设检修门。二层的所有排水管均带清扫口。雨水管与雨水斗连接应采用封闭式，不得设置开口水斗。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　①　管的固定支架间距，横管Ф75→0.75M、Ф110→1.1M、Ф160→1.6M，立管不大于2M,层高小于或等到于4M时，应设置1个固定件，层高大于4M时，应设置2个固定件，固定件应尽量固定在立管口下边缘附近，管道支架要求结构合理，埋设平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密，排水横管贴梁底敷设。安装排水塑料管，当层高≤4m时，应每层装一伸缩节；当层高>4m时，应根据伸缩确定。②　立管安装前应核对设计图，进行定位、吊线、清理、打洞、设管卡，对管材、管件，要清理干净，并用薄模塑料进行缠绕保护。管道安装完毕，先请质监部门检查合格后，再做灌闭水试验。在装修拆架时，随同清理管外表面灰尘、杂物。压力排水焊接钢管除锈后刷防锈漆二遍，再按设计及业主要求刷面漆二遍。③　排水管道的横管与立管的连接应采用45°的三交通和45°（或斜三通与斜四通）立管和排出管端部宜采用两个45°弯头，或弯曲半径不小于4d的90°弯头。四、电气工程施工方法1、总体安排和施工顺序（1）为确保安装工程与土建工程密切配合，内装前要完成预埋工作，在管道设备安装中注意不能任意打孔钻洞破坏已完工的墙面和地面，管根和穿墙处的孔洞要消除尘污后，浇水湿润再分层堵洞，并压实抹平，安装时保护土建成品。（2）在土建施工阶段安装配合流程如下：91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　土建基础→安装预埋→主体施工中预埋预留→装饰工程中安装就位→竣工清理。（3）随着土建主体施工的层数增加，砌体进行穿插施工，安装必须密切配合。从首层开始往上，逐层清理完善配管及埋管埋盒，逐层进行配线。待墙体抹灰结束，刷白以后进行灯具、开关、插座安装。（4）各层动力、照明、配电箱、控制箱安装就位后，进行敷设电缆。（5）土建主体完工以后，电气安装进入全面铺开状态，应把好以下几个方面工作：①低压配电室、设备就位及全面安装。②电缆敷设及配电箱、控制箱接线安装。③照明穿线及小型照明配电箱、电表箱、开关、插座、灯具安装。包括亮灯。屋面防雷、防侧击雷及接地安装完整测试。整个安装过程中的下列资料：产品合格证、设备技术文件、封闭式母线、电力电缆、回路支线、电机等绝缘记录，隐蔽记录，设计修改，图纸会审，现场签证，技术交底等资料。2、施工方法（1）、配管、配盒、管材应符合国家标准，本工程采用PVC电线管和镀锌电线管。PVC管的连接采用套管粘接连接。套管长度大于2倍管外径。钢管采用丝纹连接，接头处使用专用铜接线夹跨接。保证对口处管内光滑，无焊渣。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　、暗配管线应沿近的线路敷设，并减少弯曲。埋入混凝土内或墙内表面离混凝土表面的保护层不应小于1.5㎝.、在现浇混凝土中敷设时，管的固定绑扎间距小于1m。在管与盒（箱）处，绑扎点应适当缩短。防止管口脱出盒箱。、所有金属管盒均要与接地干线连通。保证可靠电气连接。、在柱上的暗盒，应在钢筋绑扎完毕，封模前固定安装好盒子。进盒子里面的线管口用橡胶堵口堵紧，防止进浆。（2）、管内配线、配线工程使用的电线、电缆应符合国家标准，并附有产品合格证。、多股铜芯线连接设备应采用接线端下压接。压模应与导线截面一致。、导线在管内严禁接头和扭接，其接头应在接线盒内进行。（3）、配电柜（箱）安装、凡进行安装的设备均应符合国家现行标准，并有合格证、技术文件、铭牌。、设备到达后应及时开箱检查、清点是否符合设计要求，技术文件是否齐全。设备安装的紧固件，应全部采用镀锌件，基础槽钢应膨胀器栓固定安装。、配电箱、接线盒（合）进出管线开孔，均不准使用电气焊割口，应采取液压开孔器开孔。（4）、防雷接地91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　、避雷带接地扁钢和紧固件均应作镀锌处理。、接地线及引下线的连接采用搭接焊，搭接长度扁钢为宽度2倍，圆钢为大于直径6倍。引下线处的钢筋若钢筋工安装已竖焊时，必须在竖焊点处用￠12圆钢进行旁通跨接。接地母线明敷设（-40×4扁钢）时，支持件的距离水平段1～1.5m,垂直段1.5～2m，转弯处0.3～0.5m。、接地扁钢在穿墙处应采用套管保护。、防雷接地电阻的测试必须选择在天气晴朗土壤干燥时进行测试，阻值不大于4W。若不能满足需要时增设人工接地极。3、技术、质量保障措施（1）、技术人员要做好每道工序的技术交底，严格按图纸施工，熟悉有关质量标准、验收规范，若施工与图纸有矛盾时，及时与设计院单位联系，接到设计单位通知后方能更改。建立质量自检、互检和专业检查相结合的质量保证体系。（2）、及时办理隐蔽工程记录和自建记录，对变更通知单应及时同施工人员交底，不得遗漏，对不符合要求处应立即整改返工。（3）、对留洞及配合留洞检查，电气专业人员应及时核对上述预留洞的位置、大小、标高，与土建专业密切配合。（4）、坚持所用材料、设备必须有产品合格证严防伪产品进入施工现场，把好进货质量关。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（5）、预埋电气配管是整个工程的重要环节，它直接影响到安装与土建质量，因此要求参与施工的人员，必须熟悉图纸，确保放线、定位关键工序，每完成一层配管，必须经施工人员（工长）检查合格无误才能浇混凝土。（6）、构建防雷，应派专人施工，落实责任；用作引下线的钢筋要做好记录，确保从下到上连接无误，做好施工记录。（7）、坚持特殊工种持证上岗，凡施工中出现的不合格现象，除返工外示情节严重者应追究责任，调整下岗。五、重点和难点工程1、预防渗漏、开裂的技术措施（1）、外墙渗漏、开裂外墙渗漏是一大质量通病。很多建筑的严重渗漏，破坏了高档内装饰，给建设单位和用户带来最大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此予以高度重视。、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹槽，但不能填满，应予留约10㎜左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门框与墙空隙要保证2.0～2.5㎝之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰塞缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗漏的关键。窗台抹灰要内高外低，外窗台保证有5～10%91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　的坡度。外墙窗眉、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不大于10㎜。加强对门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝退均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。加强对窗框四周填缝工作的交接检，每个窗填缝完后均应有职检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。、主体施工：保证混凝土密实性；尽量不在外围竖向机构，特别是墙、栏板上留施工缝。、对于内、外墙不同材料交接处均应加挂钢丝网，分层抹灰。、内、外墙抹底灰前混凝土基面需先用1：1：1水泥聚合物砂浆（水泥：107胶：细砂）甩浆做结合层。、饰面不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破坏。(2)、卫生间防渗漏、底板及上返的一段墙要作防水处理。、卫生间的楼板施工完毕，要做蓄水试验，一旦发现渗漏，要尽早处理。、地面应坡向地漏方向，坡度为1％～3％，地漏口标高应低于地面标高，不小于20㎜。、地面标高应低于门外地坪标高不小于30㎜。、地面及墙面找平层均采用1：2～1：3防水砂浆。、地面的防水层应由顶板底做到地面，地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处预留10㎜×10㎜凹槽，嵌填防水密封材料。地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150㎜。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　、地漏口周围，直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留10㎜，深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏离墙面净距离宜为50mm～80mm。（3）、梁板开裂、楼板的四个大角做地面砂浆以前，可采用密布钢筋网，以防板角裂缝。、管线的埋植置不允许过密，保证板的有效截面和钢筋的有效高度。板中预埋线管上面无楼板钢筋时，且管顶距混凝土表面≤40时，需延管通长4￠6、长方向￠6＠200钢筋网片。第八章新技术应用与承诺一、新技术应用要优质高效地完成这一特殊而重要的工程，全面实现项目的综合目标，没有先进科学的技术投入是不可能实现的，我们将在该工程上进行如下投入：（1）先进的设备机械、仪器工具的投入，以确保工程各个阶段、各个项目和各个工序计划安排的实现。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（2）、先进的工艺、方法、措施和手段的应用，以确保“过程精品”的实现。（3）、充分利用企业在建筑施工、机电安装、装饰施工等方面形成的综合技术为该工程所用。（4）、大力推广计算机在工程设计、技术和管理上的应用。我们具有成熟的计算机在工程项目上应用的经验、应用程序和工程项目信息管理（MIS）系统和房间编码和装饰做法数据库管理系统，并将之应用于图纸深化设计、加工和施工详图设计，计划管理、材料设备管理、技术管理、现场安全管理和工程资料管理等方面，近几年来企业形成一整套计算机应用工程管理的特有模式，并具有其特点。（5）、在建设单位和设计的要求和认同下，有效应用先进的新材料、新工艺和设备，已实现该工程设计风格和使用功能。二、承诺承诺我公司郑重承诺，若我公司有幸中标，我公司承诺在本工程施工中将采用切实可行的新技术，并且其工程质量达到军区优质工程标准。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　承诺人：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：2008年4月26日第九章质量保证措施与承诺一、质量保证措施1、质量目标（1）我公司承诺按招标文件所规定的质量标准完成本工程（2）质量目标：军区优质工程标准91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　、工程质量合格率100％、分项工程合格率100％、重要分项工程优良率100％、分部工程合格率100％、分部工程优良率100％、主体结构工程优良杜绝重大质量事故，无工程质量投诉。2、组织保证按公司质量控制程序文件要求组成项目经理部，其组织机构为项目经理、项目付经理、技术负责人及其他施工管理人员。项目经理代表公司对项目全面负责，是工程质量的第一负责人，在项目上实施公司的质量方针和“质量、工期、服务”的企业宗旨，全面履行施工合同。技术负责人对项目经理负责，协助项目经理监管项目质量保证体系的运行，主管项目的技术、质量管理工作。共同保证GB/T19001-2000和IS09001-2000质量标准中各个质量要素都得到有力控制。A制度保证（1）端正经应营思想，切实做到“六不准”、没有设计图纸和施工组织设计或作业设计不准施工；、自行采购的工程材料、配件，未经监理工程师确认和业主批准，不准采购；91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　、材料、配件无合格证和材料不按规定检验和复检不合格的，不准使用（由业主下属的材料主管部门提供的材料不合格或无合格证者，除不准使用外，还应及时报告监理工程师和业主）。、上道工序质量检查不合格的不准转入下道工序施工；、各类综合管道（含其保温）、设备安装前，未试做或制样且经监理工程师确认者，不准进行施工；、对质量有重要影响的特殊工作人员未经培训并取得上岗证者，不准上岗。（2）坚持质量一票否决制度坚持质量一票否决制度，其具体要求是：对不合格的工序、工件必须坚持返工；质量不合格的工件，不准上报工作量，同时对不合格工序、工件不准转入下道工序。（3）落实各级质量制度项目经理部和各设备制作厂及二级项目部的项目经理是所承包工程的第一责任人。设备制作厂经理対承建的制作工程质量负责，工长对部件加工质量负责，班组长对加工工序工质量负责。B措施管理（1）施工前进行质量策划坚持质量目标管理，工程施工前各专业项目部确定本单位施工项目的质量目标及要求，结合工程特点，编制出针对性、操作性强的项目质量计划；做好施工组织设计和关键工序、特殊工序的施工作业设计和审定工作。（2）严格按照相关技术标准指导施工91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　所有工程实体施工、验评严格按照国家和主管部门及设备供应商所颁发的现行技术标规范准进行工作。C产品标识工程用的主要材料、半成品和设备均应进行标识，以防混用或使用过期失效的产品。产品的包保管应负责保持标识的完好和唯一性，交接产品时应交接标识物。产品标识的要求（1）各专业项目部供应部门负责主要材料的标识，对材料的产地、性能、使用部位进行标识；（2）钢筋半成品、小构件、铁件等挂牌标识；3、保证措施（1）用于测量轴线的大钢尺除有CMC标志外，必须要计量检定合格，并应妥善保管，已达到整项工程都使用统一把尺放线。（2）水准仪、经纬仪要按计量要求进行检定合格后方可投入施工使用，并要注意进行妥善保管和使用。（3）每次轴线测量都应由另一测量组进行复核。（4）按合同规定，属我方采购的材料或设备，在采购和运输、保管上按公司内部相应规定的措施进行质量控制。（5）项目部在材料采购前，必须依据施工图纸制定采购计划，材料的质量和数量应符合设计要求，在采购计划中应注明材料的质量标准，由技术负责人审批。发包商指定供货厂家，其厂家的资质证明、产品技术资料收集并报监理公司批准后方可同供货厂家签订供货合同。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（6）物资设备部在实施材料采购时，应对供应商的资质和能力进行评价，坚持“货比三家”的原则，订货时，严格执行采购计划或采购合同。（7）当业主对采购材料提出异议时，应及时向业主提交有关材料的证明文件，如业主不同意，应重新制订采购计划，并进行市场调查，直道满足业主的要求。（8）材料采购后，应对材料进行进货检验，材质（合格证）与实物对应，实物与采购计划对应。（9）材料进库后，应分类堆放，台帐齐全，标示清楚。（10）材料的发放执行由技术人员签发的限额领料卡制度，防止使用失控（超用、错用），保证材料使用的可追溯性。（11）对于需要复验材料，应先复验后使用。（12）材料使用过程中随时接受业主和监理工程师的监督检查。4、处理控制详细信息（1）保证“GB/TI9001-2000、ISO9001-2000”质量体系及公司程序文件和《质量保证手册》的贯彻执行，建立健全强有力资量保证体系，确保资量“三检制”落实。根据ISO9002质量标准文件中成熟的资保体系要求，结合本工程的实际情况，组建项目经理部，建立健全强有力的资量保证组织机构。项目经理代表我公司对工程质量全面负责，作为工程质量的第一责任人，组织制定工程项目质量计划，确保质量体系有效地进行。（2）项目经理部技术负责人协助项目经理监管工程技术、质量，项目总工（技术负责人）对质量、技术直接负责。（3）项目部专职质检员对工程中各分项工程、各道工序的质量进行监督、检查，发现问题及时责令整改，从工序开始时就对质量进行控制。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　(4)在工程施工中实施控制程序，把质量保证活动贯穿于整个施工过程，使之系统化、制度化，从而使工程质量始终处于受控状态，制定具体制度如下：工程项目质量承包负责制，严格按质量保证的分部分项工程质量目标实施，向建设单位负责。本工程工序较多，质量要求高，分部分项工程必须严格贯彻国家颁发的施工及验收规范，操作执行工艺标准。新工艺必须事先编制工艺标准。所有关键、特殊工序必须书面交底，实行全面质量管理，建立以自检、互检和交接检为中心的岗位责任制。建立各项质量管理制度，让各级管理人员切实履行各自职责，并制定行之有效的奖罚措施，加强项目管理层和作业层的责任心。建立材料、设备报检制度，对所有用于本工程的材料均要有完善的出厂合格证、材质证明、使用说明书等有关资料，并经复检和报业主、监理认可后，投入使用。施工过程中坚持样板先行引路的方针，各专业分项施工开始时，必须先施工出样板，经业主、监理验收通过后，严格按样板标准进行全面施工。建立施工生产例会制，及时提出和消除质量隐患。施工挂牌制度，个工种如混凝土、砌体、装饰等施工过程现场挂牌，注明管理者、操作者、施工日期及相关配比等图文技术记录，机具操作应应挂操作牌。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　坚持施工过程质量三检制度。每道工序坚持实行班组自检、项目复检，在向监理报检的制度，做好文字记录。竣工回访服务承诺制度。工程竣工后，在交工资料中的工程维修卡，明确回访期限及联系电话，在承诺时间内配合业主分析维修原因，如属保修范围之内的事务，及时派人在规定期限内做好修缮。二、质量承诺质量承诺91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　我公司郑重承诺，若我公司有幸中标，我公司将严格执行公司的工程质量保证体系、质量管理流程、质量预控及检测程序，制定最优化、最全面的各项技术组织措施，以确保此工程质量达到军区优质工程标准。承诺人：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：2008年4月26日第十章安全文明环保措施91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　一、安全措施质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚绝杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，本工程施工安全。（一）安全生产目标（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。（二）安全生产保证体1、组织保证体系（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设质安部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。2、资金和信息保证体系（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　(2)建立完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。3、我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：（1）安全生产责任制；（2）安全生产管理制度；（3）安全生产检查制度；（4）安全生产验收制度；（5）安全生产教育培训制度；（6）安全生产技术管理制度；（7）安全生产奖罚制度；（8）工人职工因工伤亡事故报告制度；（9）重要劳动防护用品定点使用管理制度；(10)特种作业及外协力量安全管理制度。（三）安全生产教育安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行，一是对各级领导和管理人员的安全教育，每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对该工程易发生事故的地方和行为尽量做到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习《建筑法》有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，有项目部组织进行岗前安全培训。有安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前有施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。（四）安全技术措施和保证制度建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。在编制施工组织设计制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作过程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。进入施工现场必须戴好安全帽，每天有佩戴袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故记数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。安全防护用品、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　夜间施工配备足够的照明，电力线必须有电工人员架设及管理，并按规定设红灯警示。参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。配证内容有姓名、职务和本人照片，安全员的配证为红色以示醒目。各种大型施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后方可使用。建立定期或不定期的现场安全检查制度。定期检查：项目经理部每半月进行一次安全检查；安全员和作业班组随时注意安全检查。每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（既定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及实解决，将事故苗头消灭在萌芽状态。（五）安全措施新进场的机械设备再投入使用前，必须按照机械设备技术试验规程和有关规定进行检查、鉴定和试运转合格后方可投入使用。机械设备，设专人负责管理，建立设备档案、履历书和定期安全检查资料。施工现场的机械设备严禁超载和带病运行，设备运行中严禁维护保养。施工现场设固定信号指挥人员，并持证上岗。二、文明措施1、宣传形式现场临街进口一侧搭设门楼，门楼一侧设4m×91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　6m广告牌。进门处设五牌一图，其中施工现场平面图按施工阶段及时调整，内容标注齐全，布置合理。五牌一图的标准2m×2m，白底黑字。现场悬挂标语，内容为企业承诺、企业质量方针、承建单位等，会议室内悬挂荣誉展牌‘悬挂一图十三板。各项管理制度、规范化服务达标标准、职业道德规范明示上墙。办公室清洁整齐，文件图纸归类存放。2、现场围墙施工现场设置2m高围墙封闭，围墙用小砖砌筑，墙身顺直表面整洁坚固。3、封闭管理现场出口设大门，门卫室，有门卫制度。进入施工现场均佩戴工作卡。项目管理人员统一着装，举止文明，礼貌待人，禁止讲粗话、野话。门头设置企业标志。4、施工现场临建、占地提前绘图办理手续，工地办公室、宿舍、库房等搭设整齐，风格统一。主要道路、办公、生活区域前做混凝土地面。现场门口设花坛、花盆。现场卫生有专人负责，工地不见长明灯、长流水。5、材料堆放（1）现场所有料具按平面图规划，分区域分规格集中码放整齐，插牌标识，大型工具一头见齐，钢筋垫起‘各种料具禁止乱堆乱放。（2）91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　施工现场管理建立明确的区域分项责任制，整个现场经常保证干净整洁。落地灰粉碎过筛后及时回收使用。工程垃圾堆放整齐，分类标识。集中保管，不乱扔乱放。楼层、道路、建筑物四周无散落混凝土和砂浆、碎砖等杂物。100m以内无污染无垃圾。施工作业层日干日清，完一层清一层。（3）水泥库高出地面20㎝以上，做防潮层，水泥地面亚光。（4）易燃易爆品分类单独存放。6、治安综合治理护场人员坚守岗位，加强防范，办公室要随手关门、锁门，水平仪、经纬仪等贵重仪器要妥善保管。7、生活设施（1）现场设水冲厕所、淋浴间。设有食堂，食堂卫生符合要求，保证有合格的饮用水。生活垃圾设专人负责，及时清理。（2）淋浴间上配热水，下有排水，干净整齐。（3）食堂灶具、炊具、调料配备齐全，室内勤打扫，保持环境卫生。食堂设有排水沟，排水沟用混凝土预制板覆盖，污水经沉淀后一律排入市政下水管道。8、保健急救现场设保健急救箱，有急救措施和急救器材，医务人员定期巡回医疗，开展宣传活动，培训急救人员。9、社区服务施工料具的倒运轻拿轻放，禁止从楼上向下抛掷杂物。不在现场焚烧有毒有害物质。10、设备机具管理91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（1）机械设备经常保养，保证技术状态良好，做到漆见本色，铁见光，不带病运转，设备进场办理检验手续，标识、编号齐全。机械员持证上岗，非机械工不准开动机械。机械棚内做混凝土地面，机械棚周围及施工现场设无淤积的排水沟，排水沟采用砖砌水泥抹面，用混凝土预制板覆盖，混凝土搅拌、刷车等污水一律经沉淀后排入市政下水管，做到周围干干净净。（2）平刨、电锯、钢筋机械、电焊机、搅拌机安装后先办理验收合格手续再行使用。（3）平刨、电锯、钢筋机械、电焊机、搅拌机、潜水泵均做保护接零，安装漏电保护器。（4）平刨、电锯分别按有关规定安装护手安全罩、传动保护罩、分料器、防护挡板等。（5）电焊机使用空气开关自动电源；气瓶使用相互间距不小于5m,距明火间距不小于10m。（6）无证司机不许驾驶现场翻斗车，翻斗车不准载人。11、加强教育结合工地实际，有针对性地抓好职工的进场教育，安全教育，强化质量意识教育和遵纪守法、主人翁责任感等教育，搞好班组队伍建设，坚持两个文明一起抓。三、环境保护1、现场管理措施（1）工程施工前，对周边居民进行走访，了解居民意见并提出切实可行的解决措施确保周边居民的正常工作和生活。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（2）将施工现场临时道路进行硬化，浇筑150厚混凝土路面，以防止尘土、泥浆带到场外。（3）设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。（4）建立有效的排污系统。（5）合理安排作业时间，将混凝土施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间尽量避免进行噪音较大的工作，夜晚10点以后停止施工。并采用低声振捣棒，减少噪声扰民。（6）夜间灯光集中照射，避免灯光干扰周边居民的休息。（7）散装运输物资，运输车箱徐封闭，避免遗撒。（8）各种不洁车辆离开现场之前，须对车身进行清洗。（9）施工现场设封闭垃圾堆放点，并予以定时清运。（10）设置专职保洁人员，保持现场干干净净。现场的厠所等卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生。2、防噪声专项措施（1）在现场内设3个降噪声观测点，购买专业噪声测量仪，随时进行噪声测量。（2）对主体工程采用吸声降噪板和密目网进行围挡。（3）混凝土浇筑采用低噪声振捣设备。（4）高噪声设备实行封闭式隔声处理。（5）采用早拆支撑体系，减少因拆装扣件引发的高噪声，监控材料机具的搬运，轻拿轻放。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（6）主动与当地政府联系，积极和政府部门配合，处理好噪声污染问题，加强对职工的教育，严禁大声喧哗。（7）应当实现围挡、大门标牌装饰化，材料堆放标准化，生活设施整洁化，职工文明化，做到施工不扰民，现场不扬尘，运输垃圾不遗撒，营造良好的作业环境。（8）现场应保持整洁，及时清理，要做到施工完一层清理一层，施工垃圾应集中存放并及时运走。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　第十一章保修措施与承诺一、保修措施我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向建设单位负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。1、保修措施91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　（1）工程交付后，与建设单位签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合建设单位做好各种保修工作，同时将向建设单位提供详尽的有关技术说明资料，帮助建设单位更好的了解建筑使用过程中的注意事项。项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。（2）工程保修小组在接到建设单位维修要求后，立即到达故障现场与建设单位商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3天内给与解决。不能自行处理的质量问题及时上报公司工程部迅速研究解决。（3）对应一般质量问题，保修工作将在24h内完成，较大的质量问题，保修工作将在3～5个工作日内完成。（4）在保修期间，保修小组将充分听取建设单位意见。对建设单位提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时解决，确保维修质量。保证实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如建设单位提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并作道使建设单位满意。（5）卫生间防水的保修措施对卫生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO质量标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑屋面、卫生间防水承诺必须期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　假如出现质量问题，将采取如下措施：找出渗漏点及范围；分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其他因素的原因。针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问，题随时解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好验收工作。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　二、保修承诺保修承诺若我公司有幸中标，在绝对保证该工程质量和工期的前提下，根据国家的法律、法规要求，执行相关的行业标准和规定，自愿向建设方承诺：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）防水工程为5年；（3）装饰工程为2年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；（5）供热与供冷系统工程为2年。承诺人：（盖章）91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：（盖章）日期：2008年4月26日第十二章确保雨季施工的技术措施根据该工程施工进度计划安排，本工程部分主体结构施工时正值雨季。为确保季节施工的质量，在施工前，要按照季节施工有关要求，编制季节施工方案，并提前做好季节施工的各项准备。（一）雨季施工措施1、材料及机具准备：提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。2、开工前做好路面硬化，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。3、水泥库要高出室外地面30㎝，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四周30㎝，外墙四周排水畅通。4、所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　5、进行钢筋混凝土工程施工时注意以下几点：对受雨淋而锈蚀的钢筋应除锈。雨期施工防止焊条，焊药受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮风时（V＞5.4m/s），要采取挡风措施；中、大雨天气一般不浇混凝土，浇筑混凝土时遇有中大雨暂停施工，并将已浇混凝土覆盖好，防止雨水冲刷。6、工地成立雨水施工领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决。第十三章附件附件1、项目经理部施工技术、管理人员一览表姓名职务职称主要资历及承担过项目项目经理生产经理技术负责施工员安全员质检员预算员资料员材料员91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　本工程一旦我单位中标，我方保证中标后不经业主书面同意不更换项目经理和在施工现场的主要管理人员，同时将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目经理复件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　技术负责人复件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　施工员复件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　质检员复件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　安全员复件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　资料员复件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　预算员复件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　材料员复件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　荣誉书复件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　附件2：计划开竣工日期和进度计划表91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　附件3;施工总平面布置图91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　附件4：临时设施布置表设施名称面积（㎡）位置需用天数会议室现场项目经理室现场技术负责人室现场技术室现场财务室现场材料库房现场养护室现场职工宿舍现场食堂现场门卫值班室现场卫生间现场浴室现场91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　附件5：劳动力投入计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体屋面抹灰楼地面安装瓦工抹灰工砼工钢筋工木工水暖工电工架子工机械工力工91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　防水工备注本计划表是与每班八小时工作日为基础的附件6：主要材料进场计划表材料名称按工程施工阶段主要材料进场情况基础部分进场日期主体部分进场日期屋面部分进场日期抹灰部分进场日期楼地面部分进场日期安装部分进场日期32.5级水泥Ⅰ钢筋Ⅱ钢筋Ⅲ钢筋木方多层板C10混凝土C20混凝土钢管及扣件91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　红砖多孔砖电气预埋管、盒排水管、件保温材料防水材料白灰给水、消防材料采暖材料附件7：主要施工机械设备进场计划表序号机械或设备名称型号单位数量产地功率出厂年份1塔吊2汽车吊3升降机4搅拌机5闪光对焊机6钢筋切断机7钢筋弯曲机8砼振捣器（插入式）9砼振捣器（平板式）10木工圆锯机91 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　11电焊机12铲车13蛙式夯机14平板夯机1516171819附件8：检测设备投入计划表序号仪器及设备名称规格型号产地数量1经纬仪J2北京2水准仪DS3南京3天平秤4砼塌落度筒5砂浆试模6砼试模7对讲机8991 江苏大汉建设实业集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　1011121314151617181991'