511长城杯施工组织设计

'511所住宅工程施工组织设计目录1.编制依据41．1合同41.2施工图41.3主要规程、规范51.4主要图集61.5主要标准61.6主要法规61.7其它72工程概况：72.1总体简介72.2建筑设计概况82．3结构设计概况92．4专业设计概况113、施工准备143．1技术准备143．1．1图纸、图集、规范准备：143．1．2试验、计量、测量、检验设备配置：153．1．3技术工作计划：153．1．4样板间形成计划：，163．1．5新技术推广应用173．1．6高程引测与定位：173．2生产准备：173．2．1临时供水、供电、供热：173．2．1．1现场临时用水布置：173．2．1．2现场临时用电布置：183．2．2现场“三通一平”临时道路及围墙：193．2．3生产、生活临时设施：193．2．4物资设备加工订货计划：193．2．5对业主的要求：204、施工部署204．1工程目标204.1.1质量目标及计划：204.1.2工期目标：204．1．3安全目标：214.2施工组织214．2．1施工组织系统214．2．2职能划分244.2.3职责分工244．3工程任务划分24北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计4．3．1总包合同范围：244．3．2业主自行组织施工的范围：244．3．3总包组织分包施工任务划分：244．3．4：对分包单位的组织协调管理模式：254．4施工部署原则、总施工顺序：254．4．1满足业主合同要求原则254．4．2满足工序逻辑关系的原则254．4．3处理好季节施工的原则254．4．4分段平行大流水的原则264．4．5时间连续、空间占满的原则264．4．6以科技为先导的原则264.4.7专业工种协调配合原则264．5施工进度计划及控制：264.5.1施工进度计划264.5.2进度计划控制264．6组织协调：274.6.1协调方式274.6.2施工组织协调原则：274.6.3协调内容284．7主要项目工程量：294．8主要劳动力计划：304.9主要机械设备计划305、主要施工方法及技术措施315．1流水段划分：315.1.1±0.000以下流水段划分：315.1.2±0.000以上流水段划分：325.1.3装修施工阶段325．2大型施工机械的选择：325．2．1塔吊：325．2．2混凝土输送泵345．2．3外用电梯：355．3主要方法及技术措施355．3．1测量放线355.3.2降水工程365.3.3护坡工程375.3.4土方工程375.3.5、CFG桩复合地基385.3.6地下防水工程385.3.7钢筋工程395.3.8模板工程415.3.9混凝土工程435.3.10脚手架工程455.3.11外墙复合外保温465.3.12装修工程48北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计5．4季节性施工515.4.1冬期施工措施：515.4.2雨季施工措施：525．5其它535.5.1暖卫施工措施：536、主要施工管理措施：536．1工程质量保证措施：536.1.1质量标准及目标值536.1.2质量保证体系536.1.3质量保证制度：546.1.4质量管理程序546.1.5质量通病与防治586.1.6重点项目的质量控制内容596．2工程技术资料管理措施626．3工程测量管理措施626．4施工试验管理措施636．5计量管理措施636．6安全管理措施646．7材料管理措施666.8消防保卫管理措施：666．9环保管理措施676．10环卫管理措施686．11进度计划保证措施686．12文明施工管理措施686．13机械管理措施：696．14成品保护措施：706．15技术节约措施：717．经济技术指标：727．1质量指标727．2工期指标727．3文明安全施工指标727．4成本降低指标728、施工总平面图729、附录：73北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计1.编制依据1．1合同合同名称编号签定日期《511所住宅楼#施工合同》02-02762002年7月2日1.2施工图楼号图纸名称图纸编号出图日期住宅楼总平面图建施2改12002年7月结构设计总说明结施01-022002年7月建筑设计总说明建施22002年7月建筑施工图建施1、3、5-45、48-502002年7月结构施工图结3-4，结6-492002年7月建筑人防图建4、建46、472002年7月结构人防图结6、结502002年7月设备人防图设防1-52002年7月电气人防图电防1-32002年7月设备施工图设1-5，设2、7-33（利用2001053-18工程图纸）2002年7月电气施工图电1，电101、102、103、201、202、301、303、304、401、402、501-503、509，电104-108、203-206、302、305、306、403-408、504-508、510（利用2001053-18工程图纸，电104-电510）2002年7月结构人防图结防1-102002年7月设备人防图设防1-52002年7月电气人防图电防1-32002年7月设备施工图设1-5，设2、设7-33（利用2001053-18工程图纸）2002年7月结构施工图结施2-162002年7月设备施工图设1-92002年7月电气施工图电1-142002年7月北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计1.3主要规程、规范类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002《建筑抗震设计规范》GBJ-89《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《建筑桩基技术规范》JGJ94-94《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-96《带肋钢筋套筒连接技术规范》JG108-96《普通混凝土用砂质量标准及验收方法》JGJ52-92《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-97《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002地方《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-95《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000《建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计1.4主要图集类别名称编号国家《建筑物抗震构造详图》97G329《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》00G101行业《建筑构造通用图集》88J及88JX系列图集《人防工程标准图集》JSJT-72、JSJT-150、JSJT-241地方《木质防火门图集》华北91SJ2《常用木门、钢木门通用图集》京95-J61《32型钢塑复合保温窗安全防护门》京97SJ721.5主要标准类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50327-2001地方《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96行业《混凝土拌合用水标准》JGJ63-891.6主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令1997年第91号地方《北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知京建法[1997]144号《北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法[1998]50号关于印发《房屋建筑工程和市政基础工程实行鉴证取样和送检的规定》的通知京建质[2000]211号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》京建科[1999]230号北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计1.7其它类别名称编号岩土工程勘察报告HKZJ15-02022001年《北京市建设工程预算定额》2工程概况：2.1总体简介序号项目内容1工程名称511所住宅楼2工程地址北京市朝阳区华严北里1号院3建设单位中国航天科技集团公司第五研究院五一一所4设计单位北京中联环建文建筑设计有限公司5监理单位北京建工京精大房工程建设监理公司6质量监督单位北京化工质量监督站7施工总承包单位北京城建五建设工程有限公司8施工主要分包单位北京城建新图水电分公司9投资性质自筹资金10付款方式按施工进度付款11合同承包范围土建、采暖、给排水、照明、通风等12合同性质承包合同13合同工期382天14合同质量目标北京市结构工程长城杯北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑特点板式建筑，建筑物平面呈凹形3建筑面积总建筑面积33225.16m2占地面积5200m2地下部分建筑面积3124.04m2地上建筑面积30101.12m2标准层建筑面积2688m2设备层面积1488.7m24建筑层数地上9/14层地下1层(局部有夹层)5建筑层高地下部分层高地下一层（m）5.7地上部分层高首层（m）2.8设备层（m）2.2标准层（m）2.8水箱间（m）2.526建筑高度绝对标高（m）47.40室内外高差（m）0.15基底标高（m）-6.61最大基坑深度（m）-6.61檐口高度（m）38.45建筑总高（m）41.28建筑防火防火分类为二类，耐火等级地下部分一级地上部分二级7墙面保温外墙聚苯板复合外保温10外装修檐口喷涂外墙装修外墙喷涂、首层外墙裙采用仿石磁砖门窗工程节能保温塑钢窗屋面工程不上人屋面SBSII防水层，加20厚1：3水泥砂浆保护层上人屋面水泥方砖面层11内装修顶棚耐擦洗涂料、铝条板吊顶地面工程50厚1:1:6水泥粗砂焦渣垫层（预留30厚二次装修做法）、局部地转地面内墙耐擦洗涂料、厨卫釉面砖面层门窗工程普通门夹板门北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计特种门户门为三防门、公共部分为甲级防火门、外门窗采用塑钢门窗楼梯水泥地面、水泥踢脚公用部分首层电梯厅、门厅为地砖地面、踢脚，其余均为水泥楼面、踢脚，顶棚、内墙为涂料12防水工程地下防水混凝土自防水：抗渗等级P8柔性防水：SBSⅢ+Ⅲ改性沥青卷材屋面SBSⅡ改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料厨房厕浴间聚氨脂涂料2．3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式箱形基础主体结构形式全现浇剪力墙屋面结构形式平屋面2地质、水位地质情况表层为人工填土层，其下为第四纪沉积地层。从地层空间分布规律看，土层在水平方向分布比较稳定；垂直方向变化较大，主要为粘性土、粉土、砂类土和卵石类土的多个沉积旋回。地下水位地下承压水17.25-18.31m滞水层44.96-45.93m设防水位45.5m地下水质地下水对结构无腐蚀3地基地基土质层粉质粘土（2）层，重粉质粘土（3）层；粉质粘土（4）层；重粉质粘土、粘土（4-1）层；砂质粉土、粘质粉土（4-2）层；细、中砂（5）层；卵石（6）层地基CFG桩复合地基北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计4混凝土强度等级C35后浇带C30主楼基础底板、墙体、连梁、普通梁、顶板、楼梯、水池、车库基础C20设备基础C15基础垫层6抗震等级工程设防烈度8°抗震剪力墙抗震等级二级7钢筋类别一级钢φ6、φ8、φ10、φ12二级钢Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20Φ22、Φ25、钢筋连接方式墙、柱Φ18及Φ18以上钢筋采用直螺纹机械连接，其它采用搭接绑扎钢筋保护层梁纵筋：25mm；地下室外墙壁柱外侧纵筋：50mm；其余柱纵筋：25mm；基础底板钢筋：50mm；地下室外墙外侧钢筋：50mm；地下室外墙内侧钢筋：15mm；水池、水箱外侧钢筋：15mm；水池、水箱内侧钢筋：25mm；楼梯板钢筋：15mm；其余墙板钢筋：15mm8结构断面尺寸外墙厚度(mm)外墙：350mm、250mm、180mm内墙厚度(mm)内墙：400mm、300mm、200mm、180mm柱断面尺寸(mm)结构为暗柱，断面尺寸多样，详结施15-19梁断面尺寸(mm)结构为暗柱，断面尺寸多样，详结施20-22楼板厚度(mm)基础底板550，地下一层人防顶板300、非人防顶板180，地下夹层顶板200，屋面及水箱间顶板180，连廊板100，其余顶板1309二次结构地下层非承重内隔墙：200厚陶粒空心砌块；地上层分户隔墙：180厚陶粒空心砌块；户内隔墙为100厚舒乐板.北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计2．4专业设计概况序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水系统(冷水系统)低压区：地下室与地上1~6层，由市政管网供给；高压区：地上7层~14层，有小区自动变频给水装置供给。水表设置在管道井，要预留其安装位置。1.主管采用镀锌管道丝扣连接。2.支管采用铝塑管连接上水系统（热水系统）系统分区与冷水系统一样1.由家庭电热水器供给。2.管材采用铝塑管。采用铝塑管消防水系统全楼消防水系统由小区地下泵房直接供给；车库地下一层人防设湿式自动喷洒系统。1.消火栓系统由2根DN100水管引入。2.管材采用焊接钢管焊接，喷淋采用热镀锌管，丝扣连接。3.消火栓采用单栓或双栓安装，栓口为DN65。消火栓系统采用焊接钢管，喷淋采用热镀锌管雨水系统雨水系统采用内排水，共由根立管构成，并由地下一层排出。1.屋顶雨水经立管排至小区雨水井内。2.雨水管道采用热镀锌钢管，沟槽连接。采用镀锌钢管北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计污水系统系统分为：2~14层与1层排水分别设置干管排出；地下室污水经集水坑内提升加压后排出至室外；空调冷凝水均通过室外立管排至小区雨水井。排水采用PVC-U管，立管每隔2层设置检查口。排水采用PVC-U管2采暖系统采暖住户为下行上给，分户内采用放射双管式。地下室为上行式双管系统。系统干立管采用热镀锌管，管件连接；热计量后的管道采用PPR管敷设在地板垫层内。采用热镀锌管及PPR管防腐、保温1.采暖系统保温材质采用预制不燃型铝铂玻璃棉壳，管壳间用专用黏合剂粘合。2.上水（冷热水）、下水保温材质采用玻璃棉壳保温，外缠玻璃丝布。卫生间及门厅上水管道采用橡塑管壳保温。3．设在地下1层的消防管道做电伴热保温。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计3消防系统排烟地上合用前室:自然排烟；地下设正压送风,楼间：设正压送风设风机前室送风管:镀锌钢板,法兰接口,外刷灰色调和漆.楼梯间:土建风道报警地下一层及楼上公共部分设感烟探测器，消火拴内设有消防启动按钮，楼道照明灯由双路电源供电，消防信号点燃全楼走道灯4空调通风系统空调通风人防通风滤毒系统一套，按设计及规范施工两台正压送风机，自动排烟防火阀冷冻采暖热力站供水按设计及规范施工焊管燃气5电力照明干线由小区变电室经地下车库明敷至各楼配电室二路照明，自地下一层引至π接室干线用线槽支线全部用焊接钢管，每层配电间采用SC50的穿楼板管北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计系统动力～380V/220V一路供电二路动力，自地下一层引至π接室同照明系统防雷与接地系统按二类防雷建筑设计，屋顶设避雷网，45m以上每三层做一圈避雷带利用结构主筋，两根Φ16钢筋作引线，对角焊接，进出楼金属管道作等电位连接弱电电视系统电视信号引自小区有线电视网，前端箱设于地下一层，分配分支箱设于弱电竖井全部用焊接钢管，干线采用SYWFY-75-9，支线采用SYWFY-75-5电话和数据传输系统每户距地0.3m处设一终端盒全部用焊接钢管6设备安装电梯配电柜、配电箱照明柜、动力柜、π接箱、层箱、户箱3、施工准备3．1技术准备3．1．1图纸、图集、规范准备：认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后认真审看，初步了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。掌握拟建工程的特点和结构形式，对哪些部位可以采用哪些新技术、新工艺。图纸会审要作好“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计3．1．2试验、计量、测量、检验设备配置：序号名称规格数量检测状态1经纬仪J21台受检2水准仪DS32台经法定计量检定部门检定合格3电子经纬仪DJD2-G1台4塔尺5m、3m各15大钢尺30m、50m各16自动喷淋恒温设备WK200207301套7砼试模100×100×10015组8砼抗渗试模185×175×1502组9砼振动台800×8001个10案秤10kg1台11塌落度筒3002001001套12回弹仪ZC3-A1个13环刀、灌砂工具200cm3各1套14电子测温仪SN2202（-50~150）215高低温度计216盒尺5m517游标卡尺150mm118砂浆试模70.7×70.7×70.7319砂浆稠度仪0-70mm13．1．3技术工作计划：根据图纸要求；按照国家规范；结合本工程的特点，制定《施工方案编制计划》，提前作出重点分部分项工程的施工方案。分项工程施工前，写好技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致。在施工过程中对方案、交底实施进行检查。各分部分项工程施工方案编制计划如下表。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计施工方案编制计划序号施工方案名称负责编制单位负责人完成时间1测量方案项目部技术股牛秀锦2002.8.252土方施工方案城建五市政分公司张运凯2002.8.203基坑支护方案城建五市政分公司张运凯2002.8.224CFG桩施工方案城建五市政分公司张运凯2002.8.255冬期施工方案项目部技术股卢喜成2002.11.136电气安装施工方案城建五水电分公司张志辉2002.9.207水暖安装施工方案城建五水电分公司张志辉2002.9.208地下工程防水方案项目部技术股卢喜成2002.10.79试验方案项目部技术股牛秀锦2002.9．310钢筋方案项目部技术股卢喜成2002.10.1511模板方案项目部技术股卢喜成2002.10.1512混凝土方案项目部技术股牛秀锦2002.10.1513脚手架方案项目部技术股刘应星2003.3.2014雨施方案项目部技术股牛秀锦2003.6.115成品保护方案项目部技术股卢喜成2003.6.116装修施工方案项目部技术股卢喜成2003.5.117屋面工程施工方案项目部技术股卢喜成2003.4.218厕浴间防水方案项目部技术股刘应星2003.8.13．1．4样板间形成计划：，为保证工程施工质量，各分部分项工程施工过程中严格贯彻样板引路的指导方针，提前确定样板间形成计划。样板形成计划序号样板种类样板间部位施工队完成时间1基础底板防水1-R~1-Q轴基础底板候明高防水队02.11.252外墙防水地下1-R轴外墙候明高防水队03.01.053厕浴防水二层B5户型卫生间候明高防水队03.07.054基础底板钢筋1-R~1-Q轴基础底板钞文胜队02.12.055地下墙体钢筋1-R~1-Q轴地下一墙钞文胜队02.12.156S70小钢模1-R~1-Q轴地下一墙钞文胜队02.12.207墙体混凝土1-R~1-Q轴地下一墙钞文胜队03.12.248顶板模板1-R~1-Q轴地下一顶钞文胜队02.12.289地下顶板顶板钢筋1-R~1-Q轴地下一顶钞文胜队02.12.3010顶板混凝土1-R~1-Q轴地下一顶钞文胜队03.1.211标准层墙体钢筋首层A-1段墙体钞文胜队03.03.2513墙体大模板模板首层A-1段墙体钞文胜队03.03.2814标准层顶板钢筋首层A-1段顶板钞文胜队03.04.02北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计15装修样板间二层B5户型钱阳权队03.07.2516外墙保温板首层A-1段外墙钞文胜队03.03.2617舒乐板隔墙安装二层B5户型钱阳权队03.07.2018塑钢窗安装二层B5户型钱阳权队03.07.153．1．5新技术推广应用序号新技术应用内容使用部位负责人1深基坑土钉墙支护技术基坑工程马杰2预拌混凝土的应用技术基础及主体结构卢喜成3超细活性掺合料—粉煤灰开发应用技术整个工程马杰4粗直径钢筋直螺纹连接技术基础及结构工程牛秀锦5DM28系列钢制大模板改进和应用技术主体结构刘应星6脚手架综合应用技术整个工程卢喜成7新型墙体材料舒乐板的应用内隔墙马杰8外墙外保温——钢丝网架聚苯板外墙卢喜成9塑钢节能保温窗应用及门窗密封技术外门窗牛秀锦10新型防水材料的应用技术基础底板、外墙屋面、厨卫刘应星11PVC管在建筑中的应用水暖电专业马杰12计算机在项目管理中的应用项目管理刘应星3．1．6高程引测与定位：3．1．6．1现场控制网的测量：根据测绘院给出的测量成果，按照施工总平面图的要求，进行施工场地控制网的测设，设置场地永久性控制测量标桩。3．1．6．2进场后复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点。做好栋号的控制和水准点的测设和维护工作。3．2生产准备：3．2．1临时供水、供电、供热：3．2．1．1现场临时用水布置：用水量计算（1）现场施工用水L/S消防用水量取q2=20L/S，q2>q1，故取q2计算管径。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计,取d=100mm的钢管甲方提供水源在施工现场西北侧，沿西侧由北向南埋设DN100钢管供水干管，经过管理区、食堂及生活区到西南角。管路埋深不小于80cm。现场设3个消火拴。地下消火栓设置见施工平面图。3．2．1．2现场临时用电布置：3.2.1.2.1主要机械设备用电计划如下表所示：施工用电计划表序号机具名称数量型号及技术数据设备容量备注1塔吊FO/23B190KW，380V90KW2塔吊H3/36B190KW，380V90KW3外用电梯（双笼）222KWKW×2380V44KW4空压机27.5KW×2380V15KW5插入式振捣器62KW×612KW6木工机械33KW×39KW7钢筋连接机械42.2KW×48.8KW8砼输送泵2HBT60-16-112RS110KW9电焊机BX1-330821KVA×10380VJC=0.6210KVA10蒸饭车412KW380V48KW生活用电11电开水器110KW380V1010KW12其他生活负荷20KW3.2.1.2.2负荷计算总用电负荷计算按下式：P=1.05(K1×ΣP1/COSФ+K2×ΣP2)+P照式中:P----用电设备总需容量(KVA)ΣP1---电动机额定功率(KW)ΣP2----电焊机额定容量(KVA)COSФ----电动机平均功率因素(KW)K1、K2---需要系数根据本工程特点K1=0.5，K2=0.6COSФ=0.75所得动力用电量：P动=1.05(0.5×456.8/0.75+0.6×210)=452(KVA)北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计照明用电量:P照=10%×452=45(KVA)P=P动+P照=452+45.2=497(KVA)故需从甲方增加500KVA电容量，现场临电详见《临电施工方案》3．2．2现场“三通一平”临时道路及围墙：做好现场“三通一平”：确保施工现场的水、电、道路均通畅，按照消防要求，设置消火栓。现场场地经平整后道路用15cm厚C20砼全面硬化，其余场地均做碎石铺垫，办公区地面全部硬化。部分围墙用原有围墙，围挡采用城建集团统一标准的围挡（详现场总平面图）。3．2．3生产、生活临时设施：序号名称面积（m²）说明1办公室400新建板房2民工宿舍590新建板房3库房400新建砖房4木工棚100新建板房5水泵房25新建砖房6伙房100新建板房7警卫室15新建板房8厕所50新建砖房9试验室30（3间）砖房，办公室、标养室、操作间各一间3．2．4物资设备加工订货计划：保证物资设备的及时进场，满足施工生产计划的要求，根据技术部门提出的详细材料翻样计划表，提前落实物资设备的加工定货。主要材料计划表序号名称规格数量租/购进场时间1直螺纹套筒Φ18~2522000购置2002.10.152大模板及配件DM282800m2租赁2003.3.103小钢模板S702500m2租赁2002.11.104多层板15mm厚20000m2购置2002.11.105碗扣架立杆0.9/1.5/1.8m4.5/0.3万根租赁2002.11.106碗扣架横杆0.9/1.2m0.9/9.8根租赁2002.11.107上托10万个租赁2002.11.1089方钢5×10cm70m3租赁2002.11.10北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计10木板50mm厚60m3购置2002.11.1011木方10x10cm30m3购置2002.11.1012木方5x10cm258m3购置2002.11.1013人防门197m2购置2002.10.2014防火门620m购置2003.7.1015舒乐板60mm厚23638.12m2购置2003.3.1016100mm厚16266.03m2购置2003.6.117烟风道250*250324m购置2003.6.118350*400250m购置2003.6.119混凝土20676.54m3购置分批进场20钢筋3765.2t购置分批进场21外墙涂料15t购置2003.7.3022外墙保温板60厚8000m2购置2003.3.153．2．5对业主的要求：4．2．5．1业主应在土方施工前提供地下管网图。4．2．5．2业主应在2002.8.25以前提供测绘院成果及地质勘探报告。4．2．5．3业主应提供与合同条款相一致的施工图纸数量并于2002年9月上旬组织设计交底。4．2．5．4业主应按合同约定条款支付施工备料款。4．2．5．5业主应对指定材料及分包项目以补充合同的形式提供给我方，以便我方更合理的组织施工。4．2．5．6业主应在工程施工出±0.000时就进行沉降观测。4、施工部署4．1工程目标4.1.1质量目标及计划：质量目标：结构长城杯竣工长城杯工程根据这一目标，贯彻“质量第一，预防为主”指导方针，按2000版GB/T19000族标准和我公司的企业质量管理体系进行项目质量控制。建立以人为主体，合理的制度为保障，现代化的管理流程为动力的质量计划。4.1.2工期目标：本工程计划竣工日期为2003年11月15日；我公司力争2003年7月初结构封顶，2003年11月15日竣工交钥匙。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计4．1．3安全目标：无重伤、无亡人事故创建北京市级文明安全工地。4.2施工组织4．2．1施工组织系统本项目施工中贯彻执行项目法施工的各项管理办法，即以工程项目为对象，以项目经理责任制为主体，以项目成本核算制为基础的现代化企业经营模式，具体施行了“一次性、全过程、两层分离，与生产要素动态结合”的原则，并以“施工管理中心和成本控制中心”的职能定位来组成项目部。为保证本工程的质量、进度、成本计划按照预定目标实施，项目部建立职责、分工明确的人事制度，建立各系统合理交圈、适时反馈的业务管理机制，建立以项目部领导为核心、施工生产为中心、栋号和施工队为主体、技术工作为基础的动态管理流程，完成工程质量、进度、安全、消防、文明施工、经济效益、科学管理等方面的工作。施工组织管理系统图及质量保证体系见下页附图。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计4．2．2职能划分项目部建立决策层、职能层、实施层三层职责明确、合理分工的以人为本的项目管理制度，将各项工作落实到人，并采取相应奖惩激励措施。职能划分如下表所示：管理层别组成人员职责决策层项目经理、书记、主任工、副经理负责总体的及各方面的总体工作，包括上传下达、制定人事和制度决策、协调内外各方面冲突，并主持生产、技术、经营各分系统的工作流程和与其他系统的接口，制定突发事件的应对决策等。职能层技术质量、生产、材料、预算、财务、行政综合等职能部门负责各系统的具体工作，与其他系统、各外部部门发生联系、进行交圈，确保生产流程的畅通，服务于一线施工，作为施工生产顺利进行的纽带、保障和缓冲器。实施层项目部和外施队的栋号长、栋号技术主管、质量员、测量员、实验员、机械员、施工班组实施层是项目部施工生产的主体、各项工作的落实者，直接面对生产任务。对实施层应提供足够的服务、保障，进行合理的管理与协调、监督与奖惩4.2.3职责分工项目部建立完善的管理部门及人员完善的管理岗位责任制度。具体职责分工详见附录。4．3工程任务划分4．3．1总包合同范围：土建工程、给排水工程、采暖通风工程、强弱电工程及室外工程等。4．3．2业主自行组织施工的范围：电梯工程、消防工程等专业施工以及由甲、乙双方另行商定的其他项目4．3．3总包组织分包施工任务划分：北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计分包项目一览表序号项目分包单位分包性质1土建结构河南滑县建筑公司劳务分包土建装修安徽无为建筑公司劳务分包水暖电气城建新图水电三分公司分包2设备安装城建五设备安装工程公司分包3护坡、降水城建五公司市政分公司分包4土方城建五公司市政分公司分包5防水工程远大防水分包6商品砼城建总公司砼搅拌站材料供应7弱电系统城建新图水电三分公司分包4．3．4：对分包单位的组织协调管理模式：本项目部按公司有关分包的程序文件对内、外分包单位进行控制。对业主的分包单位亦应履行总包职能，并从质量管理、进度管理、文明安全施工管理等几方面进行控制，并为其准备相应的作业条件（如居住、水电配合、测量放线等），并按照公司的有关规定及业主要求收取相应的费用。双方协同作业，完成施工进度计划及各项管理指标。4．4施工部署原则、总施工顺序：4．4．1满足业主合同要求原则根据本工程“结构长城杯”质量目标较高，工期又相对较短的特点，为保证合同履约，必须做到合理解决好质量与工期的矛盾，以质量管理为重点，采取有效的技术措施，合理的安排工期，力求多、快、好、省地完成工程任务。4．4．2满足工序逻辑关系的原则施工中应遵循“先地下，后地上；先基础，后主体；先土建，后设备”的施工原则。为保证连续施工，要求专业预埋应随结构施工进行，设备安装及装修施工待分段结构验收完毕后随时插入，以便于结构和装修同时穿插进行，从而缩短工期。尤其是处理好结构主体施工与地上装修施工的穿插时间。内装修施工按照先自下而上、后自上而下的顺序进行。4．4．3处理好季节施工的原则为加快工程进度，并减轻2003年的工程量，计划2002年进行冬期施工，确保进入2003年雨施前基础工程施工完毕；进入2003年冬期施工前竣工交钥匙。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计4．4．4分段平行大流水的原则为保证工程均衡连续施工，发挥劳动效率，减少周转材料的投入，加快工期，使工程各部位能连续均衡地进行流水施工，根据工程特点划分流水段进行施工。主体结构施工阶段分成两大作业区，各三个施工段平行流水施工。4．4．5时间连续、空间占满的原则为充分利用工作面，保证连续施工，根据本工程特点，结构拟分阶段分部位进行验收，分别在地下结构、首层至四层、五层至九层、十层以上结构。室内装修分阶段插入。屋面和外装修施工待结构封顶后即可由上而下进行施工。4．4．6以科技为先导的原则为提高工程施工质量，保证使用功能，缩短工期，有效节约成本，工程施工中拟推广运用多项新技术、新材料、新工艺的科技成果，并改进技术管理和工艺操作水平。4.4.7专业工种协调配合原则总承包组织施工以土建工程为主，协调各分包单位的施工。相关专业应与土建方密切协作，充分利用时间、空间，保证总体工期目标的实现。整体工程在施工全过程中各专业必须统一协调、集中指挥，通过平衡调度，紧密地组织成一体。4．5施工进度计划及控制：4.5.1施工进度计划本工程遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建后专业的施工进度安排规律；贯彻了时间连续空间占满、均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则。详细进度计划见附表。4.5.2进度计划控制主要分部分项工程施工进度控制见下表所示北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计主楼施工进度控制表序号分部工程项目起止时间1基础降水、护坡、土方、2002.9.2--2002.11.152验槽到底板完2002.11.2--2002.12.303地下结构完2002.12.31--2003.2.104结构一至十四层结构2003.3.10--2003.6.305一至十四层内隔墙2003.6.1--2003.8.256一至十四层门窗安装2003.8.1--2003.10.107一至十四层外墙抹灰2003.7.1--2003.8.208装修屋面2003.7.1--2003.9.309外装修（涂料）2003.7.20--2003.8.3010内墙、顶棚2003.7.10--2003.9.2011楼地面2003.7.20--2003.9.3012设备安装、调试2003.6.20--2003.10.204．6组织协调：4.6.1协调方式4.6.1.1通过每周三下午的监理例会，协调工程各方建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等之间的工作关系，确保工程质量、进度目标的实现。的的形式4.6.1.2由总承包商的项目经理负责主持各分包单位的施工协调会。一般情况下，以周为单位进行协调，必要时随时现场协调。检查总进度计划指定的控制节点实施情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。4.6.1.3项目部自身每周一召开安全、生产例会，每周五召开质量例会，每月25日召开成本分析会。通过以上协调会议保证工程的工期、质量、安全、降低成本的目标，协调、管理好参加工程管理和施工的各方。4.6.2施工组织协调原则：4.6.2.1建设、设计、监理及施工单位的工作应以工程质量、进度为中心，同时，使各方利益最大化，达到共赢。4.6.2.2总包向建设方负责，同时，建设方、设计、监理应给予总包及时服务。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计4.6.2.3整体工程在施工全过程中各专业必须由总包统一协调集中指挥、通过总包方平衡调度，紧密地组织成一体。4.6.2.4总承包组织施工以土建施工为主，协调发包方所指定的分包单位的施工。4.6.2.5组织计划施工内容有土建工程、水电、通风、电梯、消防等工程。4.6.3协调内容与建设方的配合：1.项目部应与建设方密切配合，在工程施工中遇到与设计不符及其它问题，及时向建设方提出，以确保工程顺利进行，不应影响施工单位工程进度。2设备开箱检查，隐蔽验收，调式等要约请甲方人员参加和验收。3．建设方按工程进度及时解决工程款及设备订货款。4．由建设方供料或指定分包的项目，总包应及时向建设方提供供料计划或阶段施工计划，建设方应根据计划及时供料，并要求分包单位服从于总包的总施工计划。与设计单位的工作协调1．在工程施工时提出施工中可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计。2．协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的变化。与监理工程师工作的协调1．在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。2．贯彻总承包商业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以监控，确保产品达到优良。及时监理师的一切指令。3．所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证和质保资料。4．按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。与分包单位之间的协调1．责成分包单位所选定的设备、材料必须在事前征得发包方代表和总承包商的审定。2．责成分包单位严格按照施工总进度计划编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保总目标的实现。3．分包单位进场前均与总包方签订总、分包合同，任何分包单位的失误，均应视作总承包商的工作失误。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计4．项目部将组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的责任。5．项目部不断加强对各分包施工单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方负责，使产品不污染、无损伤。与水、暖、通风专业配合1．要积极协调配合，避免相互不必要的打架。水平管路预埋应避开暖预留洞，吊顶内管线要先与水暖、通风、消防排定各管线的走向，反复核对无误后，再进行施工，不得私自进行施工。与各专业的协调由技术负责人负责。2.各工种本着小管道让大管道的原则，了解通风管布置，确定调整本工程电气线路走向及支架位置，通风管尽量早安装，以便给其它工种创造施工条件。3．协调结构施工中管井和竖向预留口的平面布置，消除或减少预留管斜向调整对轻质隔墙板的破坏。4．7主要项目工程量：511所住宅工程主要项目工程量部位项目单位工程量基础CFG桩m31100土方m323407.12砼m34466．11钢筋t876.5模板m216168.59防水m210192.04主体结构砼m38988.43钢筋t2456模板m292277.97外墙保温板m212500装修抹灰m260466楼地面m225890塑钢门窗m24200舒乐板隔墙m28200墙、地面砖m24800防水m26000北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计4．8主要劳动力计划：根据本工程特点及工期要求，各工种在不同施工阶段需用各工种的劳动力人数见附表。劳动力折线图如下4.9主要机械设备计划本工程土方施工中采用液压挖掘机进行开挖、自卸装载机运土；CFG桩则采用步履式长螺旋钻机施工。基础及结构施工中拟采用F0/23B、H3/36B塔吊各一台进行施工材料、设备及机具的垂直运输，混凝土用预拌混凝土，施工现场准备2台HBT80拖式泵泵送混凝土；四层以上结构施工用水采用高压消防泵进行供水；插入装修后，分期配置两台双笼电梯进行材料及人员的上下的输送，现场设一台砂浆搅拌机；另外结构施工中还需多台电焊机、振捣棒及电锯电刨等，以上施工机械均应根据施工进度情况提前做好设备购置、租赁与进场计划，保证施工的顺利进行。主要施工机械设备计划表序号机械设备名称型号单位使用部位进场时间出场时间1塔吊FO/23B1台主体2002.092003.07塔吊H3/36B1台主体2002.092003.072双笼电梯SCD2002台装修2003.062003.113砂浆搅拌机G24-3501台装修2003.062003.114液压挖掘机2台土方开挖2002.092002.115步履式长螺旋钻机1台地基处理2002.092002.116履带式长螺旋钻机1台地基处理2002.092002.11北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计7木工圆锯MJ32121台主体装修2002.112003.118木工平刨MB-540B1台主体装修2002.112003.119电焊机BX1-5008台主体2002.112003.0810蛙式打夯机HW-604台基础2003.012003.0211振捣器ZN505台主体2002.112003.0712振捣器ZN305台主体2002.112003.0713消防高压水泵1台主体装修2003.032003.1114混凝土地泵HBT802台主体2002.112003.0715直螺纹套丝机4台主体2002.112003.0716钢筋弯曲机GJ7-401台主体2002.112003.0717钢筋切断机GQ40-11台主体2002.112003.075、主要施工方法及技术措施5．1流水段划分：为保证工程均衡连续施工，发挥劳动效率，减少周转材料的投入，加快工期，使工程各部位能连续均衡地进行流水施工，根据工程特点划分流水段进行施工。5.1.1±0.000以下流水段划分：住宅楼基础底板根据后浇带的位置分成四个施工段；基础底板施工流水段划分示意基础底板一段：1-1轴~1-8轴/1-N轴~1-R轴二段：1-1轴~1-18轴/A轴~1-N轴三段：2-1轴~2-18轴/A轴~2-N轴四段：2-11轴~2-18轴/2-N轴~2-S轴地下室墙体及顶板根据后浇带的位置以及工程量大小分成四个个施工段进行施工。另详附图。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计5.1.2±0.000以上流水段划分：住宅楼以轴为界，分成A、B两个独立作业区段，每个作业区段分成Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个流水施工段，平行大流水。主体结构阶段流水段划分：主体结构A-Ⅰ段：1-1轴~1-1/8轴/1-J轴~1-R轴A-Ⅱ段：1-1轴~1-3/8轴/1-B轴~1-J轴A-Ⅲ段：1-3/8轴~1-18轴/A轴~1-G轴B-Ⅰ段：2-1轴~2-9轴/A轴~1-G轴B-Ⅱ段：2-9轴~2-18轴/A轴~2-K轴B-Ⅲ段；2-11轴~2-18轴/2-K轴~2-S轴因局部结构封顶，十层以上共按四个流水施工段组织施工。流水段划分位置另详附图5.1.3装修施工阶段主要以单元为施工流水段,分段分层组织装修施工。5．2大型施工机械的选择：5．2．1塔吊：5．2．1．1塔吊选型本工程建筑物总高度41.2m，但建筑物为凹形，东西向长度近100米，南北向长度为47米。根据本工程特点及施工现场条件，同时考虑到以下因素：①覆盖全部主体结构和车库工程的结构施工；②尽可能覆盖钢筋堆放场、大模板区、周转材料区；③便于塔吊自身的锚固需要；④东侧塔吊正北55米范围内于拆塔前无高于9米的建筑物。拟采用FO/23B型，H3/36B型塔吊各一台负责结构施工阶段材料的垂直及水平运输，其有关技术参数如下：塔型最大吊重最大半径最大幅度吊重H3/36B12603.6FO/23B10t50m2.3t塔吊起重量验算FO/23B塔吊在2.9—14.5m幅度内最大起重量10吨；50m幅度的最大起重量：四绳2.2吨；两绳2.3吨。H3/36B塔吊.在3.1m-21.7m幅度内最大起量12t,60m幅度的最大起量四绳3.4t,两绳3.6t.结构施工中最重构件约为1吨，最重大模板约为2.2吨，满足吊重要求。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计起重幅度覆盖能力及提升高度复核FO/23B塔吊位置布置在住宅楼南侧，塔吊中心距住宅楼西侧最远端约14m，塔吊臂长50m，超出建筑物最远端1.2m，满足需要；H3/36B塔吊布置在住宅楼东北侧，塔吊中心距住宅楼最远端约49m，塔吊臂长55m，超出建筑物最远端6m，满足需要。塔吊具体定位详总平面布置图。建筑物总高度41.2米，塔吊提升高度均能满足要求。塔吊吊次能力验算根据实际情况和施工进度计划，确定计算参数如下：每台塔吊每天工作时间按14小时计，每小时6吊，则两塔吊吊次能力每天共计168吊次。每一标准层实物量吊次统计表序号项目单位数量折合吊次7天一层每天吊次1大模板支设块292292422大模板拆除块292292423钢筋吨1105584多层板m224004875碗扣杆件吨613566方木m3502547钢管吨302038外墙保温板m25402249布料杆30410其他406合计859126由上计算可知，结构按每7天一层，使用该两台塔吊作业，能满足施工进度计划需要。5．2．1．2塔吊安装安装时间因场地较小，如基坑开挖后塔吊难以进场，且给其安装带来很大难度，故塔吊安装在土方开挖阶段便进行。塔吊锚固FO/23B自由高度51.7米，不用锚固；H3/36B须锚固一道。锚固前，联系设计方，对拟锚固的剪力墙体进行受力验算，并作好锚固钢板的预留预埋。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计塔吊顶升高度FO/23B顶升高度48米，H3/36B顶升高度54米。供电容量FO/23B塔吊的最大起升速度100m/min，起重力矩145吨*m，供电总容量84KVA。H3/36B塔吊的最大起升速度80m/min,起重力矩295tm，供电总容量100KVA。5．2．2混凝土输送泵5.2.2.1混凝土输送泵选型因本工程现场狭小的特点，地泵只能设在南大门及东大门附近，综合考虑本工程施工流水段划分及混凝土输送距离等工程特点，现场设两台混凝土地泵，分别负责A、B区混凝土的浇筑。地泵型号均为HBT60-16-110RS,用电功率110KW,最大理论排量60m3/h，最大泵送压力16N/mm2，最大水平运距320m。配泵管直径φ125mm。另配两台布料杆。5.2.2.2混凝土输送能力验算验算依据《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95砼泵实际输送量验算实际排量Qf=α×η×Qmax=0.8×0.6×60=28.8m3/h其中α--------配管条件系数。可取0.8~0.9，这里取0.8；η------作业效率。可取0.5~0.7，这里取0.6；本工程标准层A、B区最大一段墙体混凝土量70m3，最大一段顶板需浇砼量约66m3，由此可知标准层浇筑时每段混凝土时平均为2小时，每一工区设置一台混凝土泵可以满足输送量的要求泵送压力验算根据布管路线，管路换算长度最长为320.8m、14cm坍落度条件下，需泵送压力9.366N/mm2，45m高砼柱静压力为2.125N/mm2。合计11.491N/mm2<16.5N/mm2，满足施工要求。综合以上所述：地上结构施工采用两台HBT60-16-110RS混凝土输送泵分别负责A、B区的混凝土浇筑能满足要求。因流水段划分不同，地下结构施工时可利用两台地泵同时作业。5.2.2.3混凝土泵及输送管道布置混凝土泵布置考虑混凝土泵设置处①应有足够的场地，且场地平整、坚实，具有重车行走条件；②混凝土泵应尽可能兼顾靠近浇筑地点；③北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计停放位置供水、供电方便，且接近排水设施等混凝土泵布置原则，在南大门住宅楼东南角飘窗处设置一台混凝土泵负责A区混凝土的浇筑，北侧住宅楼2-S轴外墙处设置一台混凝土泵负责B区混凝土的浇筑。具体位置详施工总平面图。混凝土泵送管设置根据“阻力小、耐磨损、自重轻、易拆装”的布管原则，进行设置，配管路线图详见《混凝土施工方案》。混凝土输送管的固定要求不得直接支撑在钢筋、模板及预埋件上。水平杆要求每隔一定距离用支架、台垫固定，以便于排除堵管、装拆和清洗管道。垂直管用钢管、扣件与每层楼板相应的预留洞固定。高温炎热天气，在混凝土输送管上遮盖湿罩布，并洒水湿润。冬期施工时应用保温材料包裹。混凝土输送管道应定期检查，以防爆管。5．2．3外用电梯：本工程装修阶段舒乐板隔墙、楼面垫层等材料用量多，单层面积大；且建筑物成╚╝型，根据工程现场情况以及工程特点，拟在住宅楼2-15轴南阳台、1-16轴北阳台处各设一台SCD200/200双笼施工电梯，负责装修阶段的材料运输。北侧外用电梯在四层以下结构验收时开始安装，以便提前插入装修，待5-9层结构验收时安装南侧外用电梯。5．3主要方法及技术措施5．3．1测量放线控制网建立测量放线以测绘院高程及坐标成果为依据，建立平面控制网及高程控制网。由于场地有限，且设计提供了建筑物轴线交点坐标，故平面控制网采用“井”字型轴线控制网。平面控制网在便于施测、使用和长期保留原则下，尽量组成四周平行于建筑物的闭合图形，以便闭合校核。基本高程控制网采用三等水准测量，加密高程控制网则用四等水准测量。水准点要求布设在建筑物近旁不同高度上，相邻点约为100米左右。且构成闭合的场地标高控制网。建筑物定位控制鉴于现场地形复杂、障碍物较多等因素，为提高测量精度，建筑物定位由公司技术部采用全站仪测出住宅楼控制桩。根据设计提供的几个轴线交点坐标采用极坐标法，利用红线点直接测设轴线交点坐标，以确定建筑物平面位置。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计水平标高引测根据测绘院提供的BM1、BM2两个水准点，采用复合导线法实测住宅楼标高引测，可采用BM1高程为后视点，引测住宅楼标高，以BM2高程点为复核点。基槽内桩位的放线定位根据测绘院提供的角桩，我方现引测出的控制桩1-1轴、2-18轴、1-B轴、1-R轴、2-S轴上架设经纬仪，用方向交汇法向槽内投测轴线控制桩位。±0.000以下轴线控制采用外控法，垫层、基础底板或楼板施工完毕后，以地面控制桩采用方向交汇法分别向垫层、基础底板、楼板上投测建筑物轴线控制网，经校核无误弹上墨线。±0.000以下高程控制依据测绘院提供的BM1、BM2两水准点，采用复合导线法将标高引测到基坑边或垫层上，用钢尺向下垂直拉到坑底，用水准仪进行校核，误差不得大于2mm，控制点不超过3个。±0.000以上轴线控制采用内控法，利用激光垂直仪往上传递轴线，并用经纬仪进行复测。顶板施工时相应位置预留测量孔洞，直径约为20厘米。±0.000以下高程控制沿垂直度较好的外窗洞边，外墙皮采用刚尺及水准仪上引，每施工段不少于2点，误差不超过2mm，取平均值作为后视，每次均以首层标高线为准。验线工作测量放线精度要求须符合规范要求。工程定位后，经测量人员自检合格后报公司，协同业主、监理共同验线，验线合格后，方可正式交付施工使用。随着结构的提升，±0.000处、6层、12层、18层项目部应通知公司技术部复验轴线、标高。减小测量中出现的误差及改正错误。其它各层的轴线的测设、标高引测校核，均由项目部技术负责人进行检核，报监理工程师验收合格后方可进行下道工序。5.3.2降水工程根据地质勘探报告，本工程的地下水分布为第一层为滞水层，深0.90-1.70m；第二层为上层水,水位埋深17.0m；第三层为承压水,埋深28.5-29.2m，历史最高水位32.0—33.0m。住宅楼基坑最深为-12.11m，绝对高程为30.84m，因此为保证干槽施工，在基础施工过程中必须进行降水处理，将地下水位降至10.0m以下。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计降水采用管井方法降水，井管为无砂混凝土管，井深13米，井距8米，共设36口。管井成孔方法采用正循环钻机成孔，压缩空气洗井，管井下部填充砾石滤料。潜水泵抽水。降水期内必须按要求测量动水位及观察井中的静止水位，每天至少观察两次，并作好记录。井点使用时，基坑周围井点采用间隔抽水方法并保证基坑对称抽水，使水位差控制在要求范围内。5.3.3护坡工程住宅楼槽底标高为-6.61m，采用机械开挖，土钉墙支护。基坑东、南侧坡比为1:0.2的坡面,在自然地面以下1.5米、3.0米、4.5米、6.0米处采用长分别为5m、8m、7m、4m四排锚杆：基坑的西侧有三层办公用房，该坡面坡比为1：0.1，在自然地面以下1.3m、2.6m、4.1m、5.5m、6.2m处采用长分别为6m、9m、7m、5m、3m五排锚杆。水平间距为1.5米；面板均采用厚100mm的喷射混凝土。钢筋网片翻向基坑边坡自然地面80cm，做混凝土挡水翻边。锚杆孔径为φ80~100，水平夹角为俯角5。~20。，人工成孔。锚杆采用全压力注浆，锚杆主体采用Ф22螺纹钢筋，呈梅花型布置。孔内安放锚杆后进行压力注浆，采用P32.5纯水泥奖，水灰比为0.45~0.5；压力为0.2~0.4Mpa。喷射混凝土层厚度为100mm，强度等级为C20。5.3.4土方工程5.3.4.1土方开挖基坑开挖总体是分三层进行，挖掘机作业方式为挖甩作业。第一层挖深作业为3m，第二层挖深为3米，第三层至CFG桩桩顶50cm。基坑周边土钉墙支护部位，随土钉墙施工逐层下挖，挖掘机环基坑开挖8-10米宽的工作面，为土钉墙施工创造工作面。基底机械预留30cm，人工清底。本工程土方量约为50000立方米，由于北侧车库需进行护坡桩和旋喷桩施工，此处土方后挖，土方开挖分两部分进行。出土马道设在东南边坡，开挖顺序为由西向东退步进行，自东侧大门将土方运离现场；须300型液压反铲挖掘机2台、自卸汽车20辆。另详土方开挖专向施工方案。5.3.4.2土方回填住宅楼四周肥槽回填土采用2：8灰土，回填土方式采用人工回填，手推车进行现场水平运输。蛙式打夯机夯实。随外墙防水及其保护层的施工进度自西向东进行。回填灰土前应将槽底的一切虚土、垃圾、杂物清理干净，出墙管密封、各种外漏洞口堵严；检查土的种类、粒径和含水量等质量是否符合标准要求。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计灰土拌和时应通过梯形锥体标准斗（上小下大）将素土和石灰按体积比为2：8的掺量，搅拌均匀。严格控制好配合比，搅拌后灰土应颜色一致。回填土应分层铺摊，每层灰土虚铺250mm厚，用蛙式打夯机夯每层土夯打遍数不应少于三遍，灰土每层夯实后，应根据规范规定做环刀试验以确定灰土的压实是否达到要求，压实系数不大于0.9，灰土干密度不小于1.68g/cm3。试验结果达到要求，继续进行下一层土回填。5.3.5、CFG桩复合地基根据地质勘探报告并经计算，因本工程住宅楼的天然地基承载力标准值不能满足上部结构要求，采用CFG桩基处理方案。CFG桩总计1008根，设计桩径为φ410，2#、3#楼有效桩长7.5m、1#、4#楼有效桩长6.5m；桩顶标高-6.81m,桩砼强度等级为C20，采用商品混凝土。CFG灌注桩施工采用长螺旋钻机成孔中心压注混凝土施工工艺。CFG桩施工完毕，且混凝土达到一定强度后，将桩间土人工清至槽底以上100mm，剔除500高保护桩头，待对CFG桩检测，并经勘探院、设计、甲乙方及监理验槽后方可进行褥垫层施工。施工中关键应注意泵送与转杆提升速度间的配合，砼灌入量不得低于桩的设计体积，否则应重新在原地成桩。5.3.6地下防水工程本工程地下防水采用结构砼自防水（抗渗等级S8）与SBSⅢ+SBSⅢ防水卷材柔性卷材防水相结合的防水方式，并于肥槽回填中靠外墙1米内设2：8灰土挡土屏障。结构自防水为提高混凝土的抗渗性能，及时与混凝土预板拌站取得联系，对混凝土的原材料、外加剂等的选用提出技术要求。地下室水平施工缝、垂直施工缝根据设计要求加设3mm厚钢板止水带。后浇带浇筑时采用补偿收缩混凝土浇筑，且强度等级比两侧混凝土高一标号。外墙模板用穿墙螺栓上加焊钢板方形止水环，穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环。结构自防水重点控制抗渗砼的浇灌密实度，振捣棒插点间距适当加密，振捣时间适当延长，保证砼密实度。柔性防水防水施工前，必须制订防水施工方案，原材料进场须有出厂合格证，生产许可证，须按要求做复试，合格后方可施工。施工中须及时办理隐预检手续，经监理或质量监督站验收后才能进行下一道工序。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计基础底板采用外防内贴法，地下外墙防水采用外防外贴法施工。卷材铺贴采用热熔铺贴法。所有防水施工均须先做样板，经有关部门验收后方可进行大面积施工。验收后须及时作好防水保护层。5.3.7钢筋工程5.3.7.1钢筋加工因工地现场狭小，本工程所用钢筋均在位于海淀区西三旗的钢筋加工厂统一加工，加工前由技术人员根据施工图纸放样；并对钢筋加工厂就钢筋原材质量，钢筋调直冷拉率，钢筋弯钩要求，钢筋加工允许偏差等提出技术要求。5.3.7.2钢筋连接方式直径在Ф18以上的粗钢筋采用直螺纹连接技术，其余钢筋则采用搭接绑扎连接。5.3.7.3钢筋滚轧直螺纹机械连接本工程所有Ф18及以上的钢筋均采用钢筋等强度滚轧直螺纹连接（A级），现场主要采用的钢筋套筒有Φ28、Φ25、Φ22、Φ20、Φ18五种规格的滚轧直螺纹钢筋连接套筒。现场采用砂轮切割机切断，不得用电焊、气割等加热方法进行切断，以保证切口平整。标准型钢筋丝头螺纹有效丝扣长度应为1/2套筒长度，公差为±1P（P为螺距）。丝头加工完毕后应进行试套，然后戴上防护帽，防止装卸钢筋时损坏丝头。在进行钢筋连接时，钢筋规格应与连接套筒规格一致，并保证钢筋和连接套筒丝扣干净、完好无损。钢筋连接必须用管钳扳手拧紧，使两钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧。5.3.7.4钢筋的混凝土保护层厚度及其控制钢筋的混凝土保护层厚度及其控制措施如下表所示：部位保护层厚度控制方法备注梁纵筋25mm底筋采用塑料垫块侧帮采用塑料卡环。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计且保护层厚度须大于钢筋直径柱纵筋25mm塑料卡环基础底板钢筋50mm50厚砂浆垫块地下室外墙外侧50mm塑料卡环及定型钢筋卡具地下室外墙内侧15mm塑料卡环及定向钢筋卡具楼梯板钢筋15mm塑料垫块及钢筋马凳墙体钢筋15mm塑料卡环及定型钢筋卡具楼板钢筋15mm塑料垫块及钢筋马凳5.3.7.5钢筋安装基础底板钢筋的绑扎施工工艺流程：验线画钢筋分档位置将成型、预检合格的钢筋运至工作面绑扎底板下层钢筋放置砂浆垫块绑扎地梁钢筋支设底板上铁马凳绑扎底板上层钢筋绑扎墙柱筋调整钢筋安放侧向保护层垫块底板钢筋为双层双向钢筋，下层筋的短向筋在上，长向筋在下。绑扎完毕后设置铁马凳，用Ф18@1500（梅花型布置）做支撑，再绑扎上层钢筋。上层钢筋要求短向筋在下，长向筋在上。底板主筋连接方法为直螺纹连接技术，上铁在支座，下铁在跨中，同一搭接区段的接头不大于75%；钢筋保护层采用水泥砂浆垫块，下铁为50mm，上铁为15mm，且不小于主筋直径。墙柱插筋下部应与底板钢筋绑扎牢固，并按照要求设置定位卡具，确保钢筋不位移。插筋的长度除满足锚固长度外，并要求水平段≥10d。并绑扎两道水平筋。暗柱钢筋绑扎暗柱主筋采用直螺纹机械连接，箍筋角部主筋应采用缠扣绑扎，绑扎接头伸向柱中；绑扎柱的箍筋，应垂直与受力钢筋。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋方向，螺旋式上升错开布置处。最后绑扎拉筋和垫块，拉筋应勾住主筋。绑扎时应将主筋调垂直，以防墙体钢筋绑扎后，柱筋位移，超过4米的柱子应设置临时斜撑以保证柱筋的竖直。门窗洞口连梁绑扎将柱筋调直后，在其上方放出标高控制线。连梁、过梁筋绑扎应先穿连梁主筋上铁，将连梁的所需数量的钢筋全部套在上铁上，然后再穿下铁钢筋。连梁、过梁两端的起步箍筋绑扎距洞口边暗柱主筋50mm，且进入暗柱一个箍筋，箍筋与主筋采用套扣绑扎法施工。梁筋应置于墙立筋内侧，绑扎中要注意洞口尺寸和两端锚固。箍筋弯钩135度平直段长度10d，弯钩叠合处沿连梁、过梁上铁钢筋长度方向错开布置；窗口梁箍筋在其上部用通长筋固定。墙体钢筋绑扎墙体钢筋在绑扎前，应根据所放墙体位置线按1：6的坡度对位移钢筋调整，位移过大者，采取重新插筋的方法。墙体竖向钢筋的接头采用绑扎搭接，接头宜按设计及施工规范要求相互错开采用比墙体钢筋直径大一规格的钢筋加工梯子筋，梯子筋除控制北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计水平筋间距、墙体双层网片间距及保护层外，还代替主筋。梯子筋距暗柱1.0m左右，梯子筋间距1.0~1.5m，上下层梯子筋之间采用搭接连接，搭接49d（梯子筋直径），绑扎牢固不得少于3扣。梯子筋绑好固定后，在下部及齐胸处绑两根横向定位筋，最后绑其余横筋。剪力墙水平筋，第一道距砼板面为5cm起步。墙体竖筋，从暗柱边缘起，第一道立筋距暗柱钢筋5cm，两个暗柱之间的墙体立筋允许有一档的间距小于或等于设计间距，且大于5cm。墙筋绑扎完后，在双排筋之间加拉接筋，一般部位Ф6-600，底部加强区Ф8-600，呈梅花形布置。并在水平筋上放支模棍即双F卡间距1.0m梅花形布置，且钢筋与墙体模板接触面绑扎塑料卡环，以保证墙体钢筋保护层厚度。以保证钢筋保护层的厚度。顶板钢筋绑扎绑扎前清理模板上的杂物，按图纸标明的钢筋间距，依据轴线控制线弹出顶板钢筋位置线，第一根钢筋距墙边5cm。按顶板钢筋位置线铺设钢筋，依据顶板受力情况确定先铺设短向钢筋，然后摆放长向钢筋。水电予埋管予留盒等及时配合安装。绑扎钢筋时一般用十子扣，要求上层钢筋绑扎头向下，下层钢筋绑扎头向上，两层钢筋之间需加马凳，马凳与下铁绑扎牢固。马凳形式同底板所用马凳。马凳的两脚与置于板下层钢筋之上，马凳支腿下部垫块垫在马凳两脚与下层筋交叉处。楼板通长钢筋搭接位置上铁在跨中1/3跨范围内，下铁在支座。锚固长度Ⅰ级钢20d，Ⅱ级钢30d。顶板下铁完成后，及时放置保护层垫块（塑料垫块），保护层垫块厚度：局部下铁为Ф18的地下一层顶板钢筋保护层为20mm，其余部位为15mm。放置在下铁钢筋的十字交叉处。不得放置在单根钢筋上。按0.6m距离梅花型摆放。5.3.8模板工程5.3.8.1模板设计基础底板模板住宅楼基础底板厚550mm；基础底板利用240mm厚防水保护墙，以砖代模。防水保护墙高于外墙混凝土导墙6cm。为增强砖模的稳定性，混凝土浇筑前及时将回填肥槽内灰土；如因故不能回填灰土，需在保护墙背侧加设顶撑。地下室墙体模板地下室墙体模板采用S70系列钢模，按两个施工段用量配置周转使用。背楞采用Φ48钢管，支撑系统采用扣件式钢管。平面上以600+100组拼,阴阳角处配合使用150*150阴阳角钢模。如因墙体长度不合模数时，采用在丁字墙处使用多层板加方木背楞组拼的小模进行调节。墙体两侧模板采用ф14穿墙螺栓对拉，其中北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计外墙采用加焊止水环的止水穿墙螺栓，内墙支模时，穿墙螺栓上穿入塑料套管，以便使螺栓周转使用。斜撑采用采用Φ48×3.5钢管加调节丝杠的支撑体系，同时辅以花蓝螺栓调节模板平整垂直；斜支撑架横向间距1200。模板竖龙骨下口锁在地锚内。为防止漏浆，模板下口用50cm宽海绵条密封。±0.000以上墙体模板标准层墙体模板采用DM27系列组拼式全钢大模板。A、B两区段单独配置，周转使用。面板6mm厚钢板，边框为8#槽钢，竖肋采用扁铁，间距300mm，横背楞采用8#槽钢，两根为一组，并与竖肋连接成整体，间隔900--1200mm。主背肋同模板的连接采用M16勾头螺栓及标准盖板。大模板由标准模板及部分必须的非标模板组成。外墙外侧大模板高度为2.88米，内墙大模板高度为2.7米。阴角模的宽度原则上在150mm—250mm之间。模板与模板及角模之间的搭接采用“企口”式，以防止混凝土漏浆，子母口的宽度为30mm。阴角模与大模成子母口搭接，角模与大模面板之间留2mm间隙，墙体阳角处采用大阳角模，与模板间也成子母口搭接，阳角模与大模面板间间隙2mm。穿墙螺栓规格为Φ30，布置间距900—1200mm。竖向共设置三道。轴处变形缝宽260mm，先用普通模板浇筑变形缝一侧墙体混凝土，另一侧墙体靠变形缝内侧配置专用模板，该模板不设支腿，穿墙螺栓母焊死在模板上，该墙模选用双头带丝穿墙螺栓，从墙体外侧加固模板。轴处沉降缝宽度为12cm，墙体钢筋绑扎完毕后，在缝隙内塞填12cm厚聚苯板，两墙外侧同时支模，采用加长穿墙螺栓紧固。混凝土浇筑时，两墙均匀下灰。顶板模板顶板模板采用15mm厚多层板，板与板之间采用硬拼的办法。模板采用50×100mm@300方木次龙骨，沿顶板长跨方向布置，50×100mm@1200的方钢主龙骨沿顶板短跨方向设置。次龙骨方木要求刨光。墙顶阴阳角处，采用100×100方木，并在与墙体砼交接处粘贴海绵条。轴跨大于4m的板，按2‰起拱。顶板模板采用碗扣式满堂红脚手架支撑体系,立杆间距为1200mm×1200mm，立杆上端放置可调上托调整标高。在支撑立杆下放置厚50mm，宽100mm，长500mm木垫板，并保证上下层支撑对齐。五层、八层、十一层通廊顶板模板支撑结合外脚手架采用扣件式钢管满堂红脚手架支撑体系。楼梯模板本工程模板底板及踏步侧模均采用15mm厚多层板，底模次龙骨为50×100的方木，间距250，主龙骨100×100的方木，间距1200；采用碗扣架顶撑，碗扣架立杆间距1200。标准层楼梯踏步立模采用定型钢制模板。根据地上流水段施工划分，共加工4套定型钢制模板。非标准层楼梯踏步立模采用多层板，背楞采用50×100方木北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计楼梯段侧帮模板背楞采用50×100方木，各踏步模板与外侧帮模板连接成整体。门窗洞口模板±0.000以下门窗洞口因大小及墙厚不一，故门窗洞模板采用死口模板，50×100方木做为龙骨,面板采用多层板,门窗洞口模板洞口阴角部位采用方木加强，门框内加设方木顶撑。在合模前洞口模板两侧粘贴海绵条，防止混凝土漏浆。本工程门窗洞口采用5cm白松板，配12#角钢连接件。现场加工制作。凡与砼接触面均包8mm厚PVC板。阳台栏板及女儿墙模板阳台栏板及女儿墙的模板采用15厚多层板，50×100方木竖龙骨，间距300。钢管支撑。5.3.8.2模板拆除顶板模板保证施工作业层下垂直方向有四层支撑；且拆模时间应根据同条件养护试件强度试验报告确定,砼达到一定强度和施工规范的要求后方可拆除底模。构件侧向模板，在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时即可拆除，构件底模应符合下表要求：构件类型构件跨度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50>2,≤8≥75>8≥100梁≤8≥75>8≥100阳台通廊等悬臂构件-≥100后浇带处模板及其支撑待顶板砼强度达到100%时，方可拆除。模板拆除后及时按模板施工方案要求加设顶撑。5.3.9混凝土工程混凝土采用商品混凝土，由城建总混凝土搅拌站供应。混凝土浇筑方式采用泵送，现场设HBT60.16.110S型地泵两台，配BL12塔式布料器两台，分别负责A、B两区段的混凝土浇筑砼浇筑采用布料机。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计5.3.9.1混凝土浇筑基础底板混凝土浇筑为保证底板砼和基梁同时连续浇筑，需提前与商品砼供应单位联络，确保砼罐车数量及间隔时间。浇筑过程中依据浇筑路线要求，按后浇带分格逐块进行，两台地泵应在同一区块内同时同向退行。砼振捣采用插入式振捣棒，每个砼泵配备两套振捣器，每个工段每班两套振捣棒同时使用，（备有足够的振捣棒），振捣棒插点间距控制在50cm左右，节点中钢筋密集区可采用细棒振捣密实，以确保砼浇筑质量。换班时应将本班负责区域的砼向下振捣密实后方能交班，以防漏振，振捣后及时用木抹子抹平。初凝前进行二次压面，表面搓毛2～3次，防止裂缝产生。墙体混凝土浇筑墙体混凝土采用地泵配布料机浇筑。新浇砼与下部砼结合处，先在底部填5cm厚与砼内砂浆成份相同的同强度等级水泥砂浆。砼分层浇筑振捣，第一层混凝土浇注高度控制在50cm左右，以后每次浇注高度不应超过1m，分层浇注振捣。混凝土下料点应分散布置。墙体连续进行浇注，间隔时间不超过2小时。墙体混凝土的施工缝应设在门洞过梁跨中1/3区段。接茬处应振捣密实。门窗洞口两侧应同时振捣，避免洞口变形。地下室墙体及楼板浇筑前，应按抗渗砼分界要求设置钢板网，先行浇筑抗渗砼，再浇普通砼，现场人员统一协调指挥，严防错浇。顶板混凝土浇筑顶板混凝土采用赶浆法,由一端开始连续向前进行浇筑。浇捣时,浇筑与振捣必须紧密配合,节点或钢筋较密处,浇筑此处砼选用小直径的振捣棒振捣.浇筑板砼的虚铺厚度应略大于板厚,用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣,厚板可采用插入式振捣器,顺浇筑方向拖拉振捣,并用铁插尺检查砼的厚度,板砼浇筑完后,按拉线标高将砼表面用木抹子搓平。5.3.9.2混凝土浇筑技术要求混凝土分层厚度的保证措施设专人统一指挥地泵司机、布料机操作手均匀分配下混凝土；浇筑混凝土时应使用标尺竿作为分层下混凝土的检查控制手段，夜间浇筑混凝土时应使用低压安全手把灯保证足够的照明亮度。严格控制混凝土坍落度，防止集中下料、振捣输送。施工缝处理清理浮浆、松散混凝土、软弱层；冲洗、湿润、无明水；墙体根部先下同混凝土内成份相同的同强度等级水泥砂浆50—60mm厚。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计混凝土振捣墙体混凝土采用HZ-50插入式振捣器振捣。要求快插慢拔，插入位置相邻距离不应大于500mm，而且一次振捣的砼高度不应大于500mm；在振捣上一层砼时，应插入下层砼中50mm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前进行。每次振捣时，当砼表面呈水平，不再显著下沉，不再出现气泡，且表面泛浆为准。砼从出机到浇筑完毕的时间要认真执行搅拌站依据外加剂种类给定的工作延时。商品混凝土技术要求要点商品混凝土厂应向项目部出具正式检测报告，包括所用砂石产地及碱活性等级和砼碱含量应符合有关规定要求。每次混凝土浇筑前，项目部应就拟浇部位的混凝土塌落度、初凝时间、供灰速度等提出要求。现场浇灌过程中严禁加水。混凝土养护方法在砼浇灌完毕后的24小时以内开始对砼表面采用浇水湿润的方法进行养护，常温下普通混凝土养护时间不少于7天，冬期砼应加强砼的保温养护措施，禁止浇水，详见《冬施方案》。5.3.9.3混凝土试验砼见证取样试验详见试验方案，同条件砼试块取样数量要求如下：冬施砼试块制作每班不少于四组，两组标养，两组同条件试块，一组做检验是否达到拆模强度要求，组数根据需要，一般为28d标养试块的50%以上；一组做检验转入常温28d养护后的强度，组数与28d标养试块组数相同。同条件抗渗砼试块留置组数与标养抗渗砼试块留置组数相同，现场一组同条件养护不少于28d，一组用来作为拆模的依据。常温期墙体每10d留置两组同条件砼试块，一组用于检验墙体是否达到1.2Mpa拆模强度，另一组备用。常温期顶板每次浇灌砼均应留置一组同条件砼试块，用于确定拆时是否达到规范要求的强度。同条件砼试块应放置于同部位楼层内，与结构同条件养护，拆模后的试件继续放在楼层内，焊铁笼保护，其养护时间根据施工要求而定。与监理，甲方商定结构实体检验用同条件养护试件的结构部位。5.3.10脚手架工程脚手架类型采用扣件式F48钢管脚手架，均刷桔黄色油漆，剪刀撑刷蓝色油漆，满挂密目安全网封闭，脚手架下设50×200通长垫木及钢制底托，作业面满铺钢制脚手板，下挂水平安全网。脚手架下基础采用100厚C20混凝土。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计脚手架搭设高度：1#、4#楼处架体搭设高度为30米，2#，3#楼处架体搭设高度为42米架子布局东西及南侧沿阳台外侧满搭双排脚手架，立杆排距1200mm。内侧立杆距结构阳台边25cm。无阳台处，在两阳台之间，于上述双排架的内侧另设一排立杆；即该处为三排立杆。内排立杆距空调板、瓢窗板板边100mm，有采光井处，内排立杆自采光井底搭设。因通廊顶板施工需要，北侧通廊处架体位置搭设五排立杆满堂红脚手架。其中通廊正下方两排架体，分别搭设于5层、8层、11层通廊顶板下，作为通廊顶板模板支撑，顶板浇筑完毕并达到一定强度后，在顶板砼上继续搭设。装修施工时，可将其下侧两排立杆拆除，剩余三排作为装修施工及外防护用。如图连墙拉结件及卸荷要求采用刚性连墙件，在门窗洞口处由连墙杆（F48钢管）扣件及垫木等组成，垂直方向按每层一拉结，水平间距小于等于6米。连墙件应呈梅花型均匀布置；架子每四层作一次卸载；采用Ф12.5钢丝绳卸载，绳与垂直面的角度应控制在45度以内；钢丝绳每端不少于三个卡扣，卡扣U型面贴主绳，4—6米一道，兜在主节点处。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计5.3.11外墙复合外保温5.3.11.1外墙复合外保温构造要求外墙外保温采用大模内置聚苯板复合外保温：在外墙钢筋骨架外侧安装保温板，支模后浇筑混凝土，保温板与外墙合二为一，最后在保温板上抹灰，进行外墙饰面。保温板采用密度为20kg/m3，厚60mm的齿槽型单面钢丝网聚苯保温板，规格选用1.2m×2.8m。板的竖向侧边带有20mm深企口槽。5.3.11.2施工工艺要求施工工艺流程：定位放线绑扎外墙钢筋隐检绑扎垫块下料切锯保温板就位固定板缝拉结，附加角网、平网预埋件设置质量检验支模外墙外保温板安装保温板安装自外墙阳角或窗洞口侧边逐块进行。保温板就位后后，将“L”形锚固筋按垫块位置穿过保温板，然后用火烧丝将锚固筋的弯钩与板钢丝网呈十字交叉部分绑扎牢固，锚固筋另一端用火烧丝与墙体钢筋绑扎牢固。穿过保温板部分刷防锈漆两道。“L”形锚固筋梅花形布置，间距500mm。两块保温板接缝处，板间企口应接平，拼接密实。板缝处附加100mm宽连接平网后，采用U型锚固筋穿过保温板，然后用火烧丝将锚固筋的弯钩与板钢丝网呈十字交叉部分绑扎牢固，另一端与墙体钢筋绑扎牢固。U型锚固筋间距500mm，穿过保温板部分刷防锈漆两道。如下图所示。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计在保温板阴阳角处附加钢丝角网，角网宽度不小于200mm，用火烧丝与阳角处板面外侧钢丝网绑扎牢固；同时用φ6锚固筋（L型）与墙体钢筋绑扎并锚固。5.3.12装修工程5.3.12.1装修工程总体安排装修工程根据结构施工进度，分阶段进行结构验收，使装修施工插入进行，外装修为先上后下，先外后内，内外交叉施工，粗装修在前，精装修在后。内装修为先房间后走廊，先顶棚后墙、地面；先做样板或样板间，再大面积施工。内装修顺序：安装隔墙板→立门窗框→楼地面清理→厕浴间防水→墙面修补→顶棚→楼地面垫层及面层→墙面罩面→门窗扇安装→油漆玻璃五金；外装修先于中部自上而下进行抹灰，结构封顶后自上而下进行：弹线→安装塑钢门窗→外墙保温板清理理→抹水泥砂浆找平→刷外墙涂料→架子随外装进度拆除。结构封顶后立即进行屋面工程施工。5.3.12.2各分项工程施工技术措施5.3.12.2.1屋面工程施工顺序本工程屋面标高变化多，突出层次线条。分上人屋面、不上人屋面两种形式。工序分别为：上人屋面：保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层→水泥方砖不上人屋面：保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层基本要求各屋面施工前依据图纸要求的屋面做法厚度，在女儿墙身上弹出标高控制线，注意考虑屋面2%泛水坡度和女儿墙防水出檐的最低高度要求。保温层均采用FSG保温材料。上人屋面及不上人屋面的找坡层材料均为水泥粉煤灰叶岩陶粒。施工中需注意其比例掺量应符合设计要求。找平层均为1：3水泥砂浆，于管根、雨水口及所有结构转角处抹成圆弧，并按设计要求设置6m间距分格缝，缝宽2cm。上人屋面地砖施工前进行排砖设计，砖缝8mm。施工时先试排，并找点冲筋，控制好屋面标高及流水坡向。不上人屋面砂浆保护层施工需注意标高控制，流水坡向，并按设计要求设置6m间距分格缝，缝宽2cm，以沥青油并填塞，注意分格的整体美观。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计5.3.12.2.2厨卫及屋面防水工程厨卫间防水：本工程卫生间防水采用聚氨脂涂膜防水材料。工序流程：基层清理→配置底胶→涂刷底胶→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→第一次试水→整改修补→第二次试水→验收基本要求底油施工前，基层需清洁，平整，干燥。不得有起砂、空鼓、开裂现象。全部管根，地漏，阴阳角部位抹成圆弧，管根、地漏处做下凹口。附加层做一布两油，两侧各压交界缝200mm。各层防水涂料施工需经24h成膜后进行下层施工。室内装修所使用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。屋面防水工程本工程屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合做法。屋面防水工艺流程基层清理阴阳角细部检查、处理配制底胶细部附加层施工涂刷底胶卷材铺贴卷材收头、粘结卷材接头密封涂料施工蓄水试验卷材保护层基本要求：卷材防水材料采用SBSⅡ型，产品必须取得认证并复试合格；符合北京市建委规定要求。卷材防水层的基层应牢固，表面清洁、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，底胶涂布均匀，无漏涂、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水层及变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等细部作法，必须符合设计要求和施工规范的规定；防水层的表面平整度应符合排水要求，无积水现象。卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘法牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。5.3.12.2.3门窗工程：本工程外墙门窗设计均为塑钢门窗，内门窗为木质门。外窗工序流程：弹线找规矩定位→组合框料→整体就位→框料固定→周边嵌缝、填保温材料→收口→打胶→安装五金配件→安装门窗密封条→装扇调整北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计外窗安装前需对结构留洞统一量测其水平高度及上下垂直对应关系，于外墙面弹中线打点进行控制，务必保证框料安装纵、横向通直无错位现象。材料进场后需固定地点封闭存放，注意保护工作，防止污染及划伤。需按要求对进场塑钢窗材料进行“三性”试验送检工作。5.3.12.2.4隔墙工程内隔墙局部陶粒砖墙，户内隔墙均为舒乐板隔墙。构造要求舒乐板属钢丝网架轻质夹心板，板两侧为钢丝网，中间为聚苯板，板两侧铺抹水泥砂浆。施工要点工艺程序：放线、裁板→栽锚筋、固定U码→安装舒乐板，连接固定板缝补强→安装门窗框及补强→安装预埋件、线盒等→校正补强→喷涂表面处理剂→两面同时抹水泥砂浆、喷防裂剂→养护→抹第二遍水泥砂浆、喷防裂剂→饰面有关措施：根据设计排板放样，板块要均匀，力求减少拼缝。板缝、门窗洞口四角处须附加网片。抹灰前须将基层清理干净，并喷一道表面处理剂。一侧抹灰后，随即进行另一侧抹灰，减少两侧板面受力不均匀。5.3.12.2.5楼地面工程：本工程楼地面做法有水泥砂浆地面、防滑磁砖地面、细石砼地面、陶粒砼地面垫层等。工序流程水泥砂浆地面：基层清理→垫层施工→抹踢脚板→撒水湿润→找标高冲筋贴灰饼→水泥砂浆一遍压光→二遍压光→三遍压光防滑磁砖地面：排砖翻样→基层清理→弹线→素水泥浆结合层→铺砂浆→铺磁砖→勾缝→清理细石砼地面：基层清理→贴灰饼冲筋→刷素水泥浆结合层→打砼面层压光→压二遍5.3.12.2.6油漆涂料工程墙顶涂料北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计涂料墙面施工前，应对施工的墙面，进行找平、方正，若有不平或不方正的墙面，应用1：2.5水泥砂浆找平、找方正，并进行养护；再施工第二道工序：用耐水腻子与众霸胶2：1混合，将墙体刮白，刮平整，刮2-3遍腻子，用500目砂纸打磨平整。之后涂刷2-3遍水性耐擦洗涂料，用500目砂纸打磨平整，待施工前再用涂料修补一次。（施工时，不得污染地面及门窗框、门套线。）油漆工程：油漆施工工艺：木料表面清扫、除油污→磨砂纸→润粉→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍腻子→磨光→刷油色→第一遍油漆→拼色→复补腻子→磨光→第二遍油漆→磨光→第三遍油漆→磨水砂纸→打砂腊→打油腊→擦亮油漆操作要点：施工前，应对基层进行检查，对木制品有变形不合格者，应修理或拆换，铁件要做防锈蚀处理，门的上、下冒头和靠近合页处应及时刷漆。以免事后漏刷，合页槽、上中下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及连接残缺处等应按要求刮腻子、打砂纸。刷漆时选用合适油刷和把油刷泡软后使用可减少明显刷纹。油漆基层须清理干净，避开风天刷漆，以避免油漆粗糙现象。正确掌握油漆稀稠，环境温度，操作顺序和手法等以避免流坠、裹楞等现象。油漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈。油漆大面积施工前，应先做样板间，经有关质量部门检查验定合格后，方可组织班组进行大面积施工。室内装修所使用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。5．4季节性施工5.4.1冬期施工措施：施工组织本工程地下结构施工处于冬施阶段，应注意天气变化，通过天气预报掌握天气情况。进入冬施前应完成养护、保温、外加剂等材料的准备工作，编制冬施方案，生活区配备采暖设备。冬期施工测温员应提前培训，合格后方可上岗。模板工程墙体模板支设完成后将单层阻燃草帘保温被固定在模板外侧，转角地方必须保证有搭接。对于边角等薄弱部位或迎风面，应加盖草帘被并作好搭接。墙顶部砼外露面，因密布竖向墙筋，可用塑料编织布缝制小袋，内装聚苯板泡沫颗粒覆盖。模板无法封挡密实的部位以木块填塞，外包保温被，使其不透风。现场留置同条件试块进行试块强度检验，当砼未达到受冻临界强度均不得拆除保温设备，砼冷却到5摄氏度且超过临界强度并满足常温砼拆模要求时方可拆模；因冬季砼强度增长慢，现场保证四层顶板梁模板。顶板拆模前，应由技术人员作出书面通知或交底，严禁砼未达到强度时拆除模板。.模板和保温层在砼达到要求强度并冷却到5℃北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计后方可拆除。拆模时砼温度与环境温度差大于20℃时，砼表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。混凝土施工拟定采用商品砼,砼养护采取综合蓄热法。保温覆盖材料选用防火草帘被及塑料薄膜。浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，采取防冻和防风措施。对混凝土运输车及泵管进行保温处理。冬施期间砼采用浇注时间应尽量安排在上午进行，上午浇注砼，此时大气温度逐渐上升，对砼早期正温养护非常有利。夜晚温度下降时，对砼表面进行覆盖，同时，砼内因水化热，使温度上升，从而保证早期有一个较好的温度环境，避免受冻。在白天浇注砼，因环境温度与砼出机温度温差小，还可减少热量损失，确保初始养护温度。要求砼的入模温度不小于10摄氏度，成型温度不小于7摄氏度。冬期砼试块的规定：做四组试块，标养和同条件各二组。当需要检查结构或构件的拆模、吊装等强度时，尚应增加同条件养护组数，数量可按实际需要确定。测温管理：应指派专人负责测温工作，并备齐必要的工具、用具和文具，测温的次数及部位应符合规范的要求，并按照测温布置图逐点测温并记录整理归档。防冻早强剂的应用：必须选用有市建委备案文件的产品，并经过监理验证；对新选用的外加剂要经过试验，特别是本单位未用过的配比，要谨慎从事，配比一律由试验中心下发，做到配比成熟，用量精确，操作严格，遵守规程，商砼则由供应方负责。钢筋工程钢筋冷拉温度不应低于-20℃。负温冷拉时，采用控制冷拉率方法进行钢筋冷拉。对负温下使用的钢筋，施工过程中要加强管理和检验。在运输加工过程中注意防止产生撞击、刻痕等缺陷。现场钢筋施工前应清除积雪和污垢。冬期施工详见《冬季施工方案》。5.4.2雨季施工措施：雨季施工阶段一般在每年6月中—8月底，此期间计划施工部位为6-14层结构。为保证雨施的顺利进行，项目部应成立雨施领导小组，负责雨施期间的技术、材料准备，施工布置，检查，落实等项工作。电梯井口、预留洞均做挡水台，防止雨水进入地下室；准备好足够的塑料布、帆布，以备下雨时对正在进行浇筑或刚浇筑完毕的砼进行覆盖。每天派专人收听天气预报，合理调节工序，尽量避开下雨时间；雨施前要对现场临电线路、电气设备进行全面检查，作好安全接地及避雷措施。每周及大风雨天后要对塔吊基础进行抄平观测。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计砼施工时必须考虑随时准备遮盖、挡雨和排出积水，以防雨水浸泡、冲刷，影响质量；下雨时，不宜露天浇灌砼，已入模振捣成形的砼，应及时覆盖防止突然遇雨受雨水冲淋。钢筋堆放处底部用方木垫起，保证不浸泡，上盖编织布，防止生锈。模板码放时底部应垫方木防雨水浸泡，下雨后重新刷脱模剂5．5其它5.5.1暖卫施工措施：水电分公司的技术人员应事先核对图纸，与土建留洞图对照，由土建做出留洞汇总图；所有穿楼板、墙板，直径大于50cm以上的均应预埋或留洞；禁止黑管进楼，材料应提前除锈、扫膛、防腐、油漆工作；预埋预留套管洞口不得随意切割钢筋，需处理的应通知土建技术员，由土建人员处理；楼层留洞应上下吊线，保证垂直；居室、门厅套管高出建筑地面4mm，厨房、卫生间套管高出建筑地面5cm；各系统均应进场按规范分段试压和综合试压；给水、排水、消防、采暖应以系统最大设计流量进行冲洗试验；给水、排水、卫生器具做通水试验；排水系统做通球试验；设备要有试运转试验和记录。电气施工措施：墙体电盒应预埋准确并紧贴模板，避免后剔凿；在土建拆除模板后，尽快穿带线，所有管口及时用塑料帽封堵，以免杂物落入管内，土建装修湿作业完毕后方可穿线箱体预留洞应比实际箱体尺寸宽高各大于20mm，便于安装；做好防雷地接地的焊接工作，在所有引下线的柱子内，均用同一部位的主筋，各点焊长度为钢筋直径的6d双面焊。顶板浇注砼时派专人看护，及时修复跑位的线盒、预埋管。6、主要施工管理措施：6．1工程质量保证措施：6.1.1质量标准及目标值工程质量目标：结构工程长城杯，竣工工程长城杯。工程一次验收合格率：100%优良率：90%观感质量得分率：≥90%质量保证资料：齐全有效北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计6.1.2质量保证体系项目部在公司技术发展部、质量管理部的主控下，建立全员动员、质检员重点落实、技术质量股等职能部门和栋号提供服务和监督的工程质量保证体系。保证体系图详第三章。6.1.3质量保证制度：1）．建立样板制：①对于分项工程应先做样板段，经验收合格后，方可大面积展开。②装修阶段应先做样板间，经验收合格后，方可大面积展开。2）．建立自检、互检、交接检制度，给予质检员充分的决定权。3）．建立质量奖罚制度。4）．项目部领导应支持质量员工作，并对项目部和施工队进行质量动员和教育。5）．认真贯彻公司有关技术管理规定，严格执行施工技术规范、标准以及操作规程。6）建立质量问题及时反馈、定时讨论的动态控制制度。6.1.4质量管理程序北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计施工过程中质量监督控制程序示意图见下图：施工准备每道工序（分项工程）技术股：技术交底不合格返工处理施工班组自检质量员专职检技质股：质量评定监理单位检查工程股：检查分部工程建设单位检查技术股：检查项目部总工程师核定监理单位核定建设单位核定政府质量监督站核定北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计质量关键控制程序：审图、掌握技术要点交底，放样细致准确材料（名优信誉产品）进场有出厂合格证材料试验，使用合格产品工序质量自检、互检、交接检工序质量专检工序质量综合验收上道工序施工完毕工长、质量检查员初检工长、质量检查员监理工程师、技术股综合检查进行下道工序返修不合格不合格不合格质量检查程序：北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计预检、隐检工程分部分项工程报验程序施工单位质量保证资料齐全合格隐检、预检、分部、分项工程验收记录签认完成分部、分项工程质量自评合格监理工程师检查预检、隐检分部分项工程是否完成检查分部、分项工程质量是否合格不合格合格、签隐检、预检不能进行下道工序可以进行下道工序北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计6.1.5质量通病与防治6.1.5.1钢筋的质量通病与防治：项目原因分析管理措施材料管理不到位1、堆放混乱，用错钢筋2、材质不合格3、规格、型号、尺寸不对4、现场保管不当5、钢筋存放过久，腐蚀严重定专人管理，按要求码放整齐并进行标识施工工艺不对锚固搭接长度不够，搭接位置和弯起点错误，工序颠倒，规格不对，数量不足；箍筋弯钩高度和平直长度不够，保护层厚度不合理；受拉钢筋和受压钢筋位置颠倒，机械连接操作差。进行现场技术交底，保证加工质量和成型质量，实行“样板制”，检查合格后再进行大面积施工。环境和成品保护影响吊装物体碰撞，其他工种施工时踩踏；夜间施工时照明度不够，位置线不准或看不清楚。要制定成品保护措施，并经常教育作业面工人，有足够照明。6.1.5.2砼质量通病防治：砼质量通病与防治项目原因分析管理措施上下层砼烂根清扫接缝不干净，砂浆未铺到位，铺砂浆和浇筑不同时，部位漏振、漏浆合模时必须清扫及检查，砂浆是否到位并及时浇筑砼。及时振捣，保证振捣深度及时间，模板接逢严密。砼表面色差大配合比不同，水泥品种不同，外加剂品种不同，砂石料来源不同严格材料品种，不允许临时改变材料品种及来源。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计砼表面气泡多混凝土搅拌不充分，浇灌后振捣时间过少搅拌砼应严格规定时间振捣时应观察砼表面的变化，以不再有气泡为准，但不能过振。砼表面出现离析及砂线砼搅拌时间短，不均，振捣砼时间过短过长，有漏浆现象严格控制搅拌和振捣时间板缝及门窗和螺栓孔处填缝密实。6.1.5.3卫生间渗漏通病的分析与防治序号原因分析管理措施1预留洞堵砼振捣不实加强砼振捣2堵洞细石砼内未加膨胀剂，形成裂疑使用微膨胀剂3预留洞清理差，未剔毛堵洞前剔凿清理润湿4找平层质量粗糙，空裂控制找平层施工质量5找平层含水率未测定进行防水施工测定基层含水率合格后施工6通风道与地面接口处损坏或裂缝修补差检查通风道，修补认真7管根，地漏周边未嵌密封膏周边嵌防水密膏8立面防水涂料未达到设计要求立面高度满足要求9地漏倒坡按标准图施工10找平层坡向不符合要求坡度2-3%地漏周边50内5%坡11防水涂料材质不合格材料持有合格证，复试合格使用12附加层未作先作附加层13施工中破坏，成品保护差加强成品保护14操作人员素质差有防水施工上岗证15照明差影响施工保证照明亮度6.1.6重点项目的质量控制内容6.1.6.1物资采购质量控制：本工程物资采购供货方向有两种：A：建设单位经招标给定厂家范围，由施工单位与厂家签订供货合同：B：乙方自行采购。物资采购均由项目材料部门主控，所供物资在进货前需提供厂家资质及说明书，产品性能检验报告及合格证，质量标准等资料经监理工程师验证合格后方可采购，必要时应进行现场考察。进场后材料部门应组织项目技术、质量、监理单位一起进行质量验收，并填写进场物资评审表。（含各专业单位）北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计6.1.6.2测量放线：1）平面应放轴线、墙边线、50线共五道线以及门窗洞口、消火栓、电箱留洞线。2）每道墙在其两侧均抄测建筑50标高线。3）电梯井道除上述控制线外，还应在井道四边距墙角100mm处放8条竖向通长100mm控制线。4）墙柱混凝土拆模后，随即抄测墙柱50标高线和轴线。5）梁板混凝土浇筑前，应放出各段的控制线，并在端部用油漆做出醒目的标志，用于混凝土浇筑前和浇筑后校正墙柱钢筋位置。6）结构各个大角应在距墙角100mm处设竖向100mm控制线，并一直延伸到顶。7）外窗两侧弹线，并一直延伸到顶。8）墙体拆模后，应在墙上部距板底及其上弹两道线（支模及剔凿用）。9）验线由栋号技术主管、质量检查员、测量员及包工队技术员参加验收，并由项目测量员办理验线预检单。10）建筑物的内外控制轴线桩点布置合理、保护可靠，并经常做闭合检查，确保其精度满足要求。6.1.6.3钢筋工程（1）钢筋绑扎工程质量工艺流程：基层处理清底，钢筋翻样、原材料检验、钢筋复试合格→按线调整钢筋，保证基层位置准确，现场焊接，成型钢筋符合图纸设计要求→铺底层钢筋位置间距准确，绑扎主梁钢筋，板墙立筋定位筋划出间距→绑上层钢筋放置垫块确保厚度，绑次梁钢筋处理好交接点，绑板墙水平筋→保证横平竖直→放置垫块保证保护层厚度→放置钢筋定位卡（2）钢筋绑扎工程质量控制：目标项目检查项目质量标准成型品种和质量基层处理剔凿、修补钢筋翻样按规范及设计要求品种质量材质证明化验报告尺寸按图纸和配料单施工操作执行工艺标准钢筋保护防止腐蚀生锈钢筋成型图纸和规范现场焊接试件施工规范绑扎牢固，不位移，不变形，保证保护层基层处理调直修整调正尺寸线固定校准操作工具不变形北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计定位卡及定位筋尺寸位置准确焊接，机械连接按规范要求垫块按设计、规范要求6.1.6.4模板安装与拆除工程：（1）模板工程质量工艺流程：上道工序弊病处理达到要求，便于施工→模板安全检查，质量保证，便于拆装→安装模板就位、垂直→固定柱子模板→检查满足规范要求→拆除模板与结构脱开→吊运放稳，及时清理。（2）模板工程质量控制：检查目标质量标准螺栓固定模板不松，不胀地脚固定模板下口无位移尺寸准确尺量——准确工具——合格表面平整、垂直吊垂直，套方——定控制线操作工具——平直不变形操作——执行工艺标准6.1.6.5混凝土工程：（1）砼工程工艺质量流程：清除砼表面浮灰浆→支模板→模板内清量→钢筋隐检记录，核查支模情况→砼浇筑→砼养护（2）砼工程质量控制：见下表：目标项目检查项目质量标准垂直度，表面平整度支模板、模板拼接准确牢固操作工具选用适当操作执行工艺标准无蜂窝麻面模板面、模板内清理干净脱模剂涂刷均匀振捣按施工工艺标准无孔洞材质合格砼振捣按施工工艺标准无露筋钢筋位置准确垫块合理均匀拆模时间按规范规定的时间6.1.6.6专业预埋：1）各专业预留预埋严格按图纸施工，做到准确无误，并配合钢筋绑扎交叉施工，严禁剔洞后埋。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计2）各专业预埋件应在合模前，验收校正完毕，与下一道工序办理交接手续，下道工序不得随意损坏或偏移埋件位置；各专业应设专业人员配合监督检查，一旦发现应立即进行处理。6．2工程技术资料管理措施6．2．1由项目部技术质量股在施工过程中根据建委《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和最新监理规程汇集、编制、整理所有施工技术资料。6．2．2施工过程中的技术资料由有关负责人收集、填写，确保资料真实、无误、签认齐全后交资料员存档、编目、保管。6．2．3施工技术资料必须随时收集，不得后补，更不得涂改、伪造。6．2．4工程竣工前一个月由项目部与甲方签定竣工图编制合同，我方将按合同要求编制出城建档案馆及甲方所需的竣工图和竣工资料。6．2．5对重点工序、部位要拍摄照片等影象资料资料保存。6．2．6由项目部资料员负责施工方与甲方、监理、设计、分包间的文件、信函、指令、资料的收发往来，做好收发文登记台帐。同时，将其及时传送到有关业务股室。6．2．7所有已报送甲方、监理、公司的方案、计划洽商申请等文件7日内无回复的将视为该文件已被认可，我方将按文件内容实施。6．2．8方案、资料目录、图表均应计算机打印绘图。6．3工程测量管理措施6.3.1根据测绘院提供的测量成果和现场给出的楼红线桩点及高程控制点，建立平面及高程控制网。6.3.2保护好红线桩点，根据桩点将楼四角轴线推测至周围永久建筑物上，地上的永久控制桩做一砼墩，周围一米范围内禁止堆放材料。6.3.2高程点根据测绘院给出的BM1，BM2点分四站推测至周围永久建筑物上，往返误差2mm。6.3.3基础开挖至最后一步，必须随时检测基底标高，防止超挖，检查放坡坡度。6.3.4根据图纸尺寸放出墙体轴线，边皮线，门窗洞口线及300mm的模板控制线。6.3.5墙体钢筋绑扎完成后，在竖向主筋上测设建筑500mm线作为标高控制点，并用红油漆标注。6.3.6作好内业资料，包括定位测量，楼层轴线预检，标高预检。每次放线后，必须由栋号负责人验线。6.3.7测量放线工作由公司技术部及项目部技术股统一管理，由现场测量主管负责实施。施工中必须坚持测量放线工作程序，认真负责，保证施工质量。6.3.8测量人员应保证相对稳定，并持证上岗。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计6.3.9测量仪器应经校核合格并保持检测有效。6.3.10测量仪器和测量器具必须经法定检测单位检验合格并在有效期内方可使用，实行班前自检制度。6.3.11项目部测量人员应经常（半月）校核控制桩。6.3.12放线采用钢尺量距时，应进行尺长、倾斜、温度改正，采用标准拉力49N。6.3.13每道墙体要求弹出墙皮线、墙模控制线、门窗洞口线、墙体轴线，便于检查控制。6.3.14结构施工为防止累计误差，自地下室开始抄测建筑地面+50cm标高线，装修施工抄测装修+50cm标高线。6.3.15高层建筑沉降观测点的埋设及观测由建设单位委托有资质的测量单位进行。6．4施工试验管理措施6．4．1现场设工地试验站并建立标准养护室，配备一名专职试验员。在业务上受公司中心试验站指导、监督，由工地项目部组织实施。6．4．2协调处理好试验与各业务口的交圈关系，进场材料及时送试，试验报告及相关资料由项目部资料员及时报送监理工程师。6．4．3试验项目：素土、灰土回填密实度检验；砼试块抗压试验；防水砼抗渗试验；钢筋原材试验；钢筋连接试验（包括焊接、冷挤压）；防水材料试验；厕浴间、屋面防水试水试验；砂、砌块原材料试验；新材料性能试验。室内环境污染控制要求：先做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。6．4．4由施工方会同甲方、监理共同制定有见证取样和送检计划，确定见证人、取样人，经三方共同协商，确定城建五公司中心试验室为常规试验室，筑之杰试验室为承担有见证实验的试验室。6．4．5见证取样和送检项目：用于承重结构的砼试块；用于结构工程的主要受力钢筋；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；外加剂、防冻剂。6．4．6有见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%，见证记录及见证试验汇总表、见证试验报告单由施工单位汇总纳入工程施工技术档案。6．4．7采用一台回弹仪回弹作为辅助检测方法，用于粗略测定砼是否达到规定的拆模强度、抗冻临界强度、提挂外架的强度及有怀疑的砼强度。作为同条件试块检测法的补充。详见《试验方案》试验员要负责对进场材料的抽样、送检、报验工作，认真填写并收集试验报告，严格按规范取样和制作试块并及时送检。此外，试验员还要认真建立好试验台帐，保证资料齐全、交圈，及时做好资料的报送工作，并随时向栋号长、技术股、主任工程师反馈试验结果提供的信息，发现问题及时整改。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计6．5计量管理措施6．5．1项目部成立以经理为组长的计量管理领导小组，按“企业计量管理办法”和ISO9002质量管理标准中所规定的内容管理计量工作，建立健全各类计量器具的档案资料。6．5．2按时对各类计量器具送检，对钢尺、塔尺进行定期目测。发现不符合要求的计量器具马上停止使用。6．5．3加强对各个分包单位的管理，组织有关人员进行学习，严禁使用不合格和无证过期的计量器具。6．6安全管理措施严格执行市建委防护标准70条。6．6．1成立由项目经理为组长的安全生产领导小组，设专职安全检查员，并把外施队安全员纳入正规管理，贯彻实施公司安全卫生方针，按照ISO18001安全卫生管理体系运行要求进行项目部的安全卫生管理工作：做到计划详细，运行有效，检查、纠正及时，管理评审严肃、认真。6．6．2对所有施工人员均进行上岗前的安全培训，组织学习上级颁布的安全生产法令。作好各项工程的安全技术交底。每周组织施工人员进行一次安全教育，而且自有职员必须参加安全教育，教育后外施队负责人和项目部负责人必须在记录上签字认可，使施工人员懂得“安全第一，预防为主”的方针。对电工、架子工、机工及其他特殊工种的人员必须持证上岗。进入施工现场人人都要戴好安全帽，高处作业必须系好安全带。首层6m范围内用密目安全网封闭，外装完成后方可拆除。作好“四口”的防护工作，首层出入口支搭双层板护头棚，楼梯口支搭1.2米高的防护栏杆，电梯井口安装1.2米高可开启式金属防护。电梯井内首层和每隔四层设水平接网一道。上料平台的具体形状、防护方案，严格执行行业和公司统一标准。机电设备操作人员要穿绝缘鞋戴绝缘手套，机电设备安装漏电保护器，打夯机设专人拉线。地下室装修照明采用36v以下的安全电压。建筑物周围设排水沟，塔吊要设接地避雷装置。6．6．3及时签定安全生产协议书，约束和规范对外部施工队伍的管理，外施队管理人员必须跟班作业，监督和制止施工中违章作业情况的发生。6．6．4管道竖井、管道间、卸料平台三侧边支搭不低于1.5米的防护栏杆，并立挂密闭安全网。6．6．5对于预留洞口的防护要做到：1.5米×1.5米以下的孔洞预埋通常钢筋网片，并加固定盖板；1.5米×1.5米以上的孔洞四周支搭两道防护栏杆，中间支搭水平安全网。6．6．6无维护结构的楼层临边和维护结构低于80公分的楼层临边应支搭1.2米高的两道护身栏杆。6．6．7大模板存放区要求平整夯实，要有安全管理规定牌，无支腿的大模板插放架支搭，符合市建委（1999）1号令要求。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计6．6．8临时用电必须按要求进行施工，建立必要的内业档案资料，并对现场的线路设施定期检查。临时配电线路必须按规范架设整齐，电缆不得沿路面明敷设，配电系统必须实行分继配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型定值要符合规定，开关电器应标明用途。各类配电箱开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘、箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源,箱上上锁。配电系统必须采用三相五线制的接零保护系统。各种电器设备、电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。塔吊井架必须设避雷装置。各种手持电动工具的电源线插头和插座应完好，工具的外壳应完好无损。电焊机应单独设开关，电焊机外壳应接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并装可靠防护罩，焊把线应双线到位，不得借用金属管道金属脚手架结构钢筋做回路地线。焊把线应无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防漏、防雨、防砸。6．6．9作好施工现场的施工机械的安装、使用、检测、自检记录。塔吊基础安装必须符合国家标准及原厂使用规定，办理验收手续，检验合格后方可使用。使用中定期进行检测。卷扬机必须搭设防砸防雨的专用操作棚，固定机身必须设置牢固地锚，传动部分安装防护罩，设分料器，保险挡。砂轮机应使用单向开关，砂轮须设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。吊索具必须使用合格产品。吊运大件物品时必须使用卡环。6．6．10脚手架吊篮架落实规范管理，并用绿色密目安全网封闭防护到位，并设足够的保险绳具，在施工期间加强检查。保持防护设施完好，使安全施工处于受控状态。6．6．11脚手架吊篮架由技术人员编写方案、设计、计算，由施工员组织搭设，由安全管理人员监督落实标准。6．6．12根据基坑基槽土方的深度土质类别选择土方开挖的方法，确定设置坡度支撑等方法。6．6．13基坑四周搭设二道不低于1.2m高防护栏杆，栏杆刷红白相间的漆以作警示标志，并用密目网封闭严密。设上下行人爬梯或马道，爬梯和马道搭设要牢固，符合标准。6．6．14塔吊使用安全技术要求塔吊在安装好后，要用经纬仪按规定进行检测；塔身、起重臂、旋转架的螺栓要全部拧紧，检查线路，接通电源，架设好的起重机必须先进行空载、静载和动载试验，确认各部分正常后方可使用；在工作过程中，禁止任何人员上下爬梯，重物下方不得有人停留或通过。遇有6级以上大风、大雨、大雪、雾等恶劣天气时，应停止工作；塔吊要设置一个专用配电箱，电源开关符合规定要求，基础作完后做两组地线，接地电阻不大于4Ω，每组地线用3根33×45,长2.5m的钢筋组成等边三角形垂直接到地下，用40×4的镀锌扁钢将三根钢管焊联，扁钢另一端用螺栓连接在塔吊支脚上，两组地线分别布置在塔吊两侧；塔吊在未投入使用之前，先进行观测，并作好记录。之后每周观测一次，在大风大雨等恶劣天气后必须观测一次，详细记录，确保安全。施工现场达到北京市文明安全工地验收标准，北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计在施工期间严格执行《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》，《文明安全施工管理暂行规定》和《施工现场文明安全施工补充标准》。6．7材料管理措施材料进场需以材料计划及施工进度为准，严格材料进场验收制度。6．7．1计量检测：材料进场后，要认真验收，要有必要计量检测手段（电子秤、量方、抽样）和必要监控手段（门卫制度、项目部不定期抽查）。6．7．2质量检验：要保证工程质量，首先要保证原材料的质量，其主要材料要协同技术、质量部门一同验收。内装修材料所使用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和本规范规定。如有不符合要求的及时退场。6．7．3材料进场时要根据现场平面图进行码放整齐，并妥善保管。6．7．4施工现场建立限额领料制度，加强对施工现场材料消耗的跟踪管理。6．7．5认真贯彻文明施工现场管理标准，落实施工文明现场管理奖罚规定。6．7．6施工现场周转材料的管理和使用按现行《周转材料管理办法执行》。6．7．7项目部材料部门，要对班组和民工队领用在用工具和周转材料，建立台帐或卡片，班组或民工队使用完后必须退回材料组，对未上交的要按原价赔偿。民工队结算和自有职工调动，必须经材料部门主管签字。6．7．8凡违反现场材料管理规定有下列行为之一的视情节轻重予以处罚：进场材料验收不认真，造成经济损失者；对现场料具保管不善，造成经济损失者；违反操作规程造成料具损坏和浪费者；违反规定擅自处理废旧料具和包装容器者；违反物资政策，物资纪律和廉洁规定，给企业造成经济损失者。6．7．9其他要求按公司项目部管理文件执行。6.8消防保卫管理措施：依据市政府（90）32号令、（94）京建施字380号文件、（99）市府22号令及相关法律法规制定措施如下：6.8.1建立健全各级组织（在此简略，详见方案预案）。6.8.2认真贯彻落实“预防为主，防消结合”的方针。6.8.3现场要有明显的防火标志，设立消防栓和直径为100mm的消防用水管道。主体结构到地上三层后，及时安装消防竖管（100mm）配备足够的消防水带、消防栓及其它消防设施，周围3米内不准被占用或堆放其它材料。6.8.4现场要根据施工平面图设置防火器材，并有明显标志，消防通道要保持畅通，其宽度不小于3.5m，每楼层应有防火通道并有明显标志。6.8.5施工中电器设施的安装、维修均由专职电工负责，电工、电器焊工从事电器设备安装或电气焊作业时要有操作证并有专人看管，现场严禁私拉照明线路和使用电炉等加热装置（试验室除外，但要有切实的保障设备）。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计6.8.6现场易燃易爆物品及装修材料的存放应按照平面图要求有独立的库房予以保存。6.8.7施工现场严禁吸烟，在楼内每隔两层设一个吸烟室，有防火制度和措施。配备吸烟水桶。灭火器材设专人负责，任何不在吸烟室的吸烟行为均视为违章，并将受到严厉处罚。6.8.8所有电气焊、防水工程施工均应事先办理用火申请手续，并确保施工面内有切实的消防措施和操作环境后方可施工。6.8.9所有施工人员均应通过防火培训，均应了解火灾事故发生后的自救措施和掌握灭火器材的使用。6.8.10施工现场用围墙与外界隔开，成立4名经警的值勤组，建立门卫制度，施工人员凭证出入现场，值班人员坚守岗位认真检查。6.8.11施工现场确定治安保卫负责人领导治安保卫工作，具体负责施工现场及生活区保卫工作的监督管理，并经常与当地保卫部门保持联系建立奖罚制度，治安负责人定期组织检查并做好记录。6.8.12根据北京市治安保卫第22号令，结合我单位实际情况，现场行政保卫部门制定有关条例措施，防止现场及劳务人员驻地不发生违法行为，无论何时施工现场及生活区均不许酗酒、吸毒、赌博、暴力及色情行为。6.8.13施工现场发生刑事案件、治安案件和灾害事故要明确分工，应有突发事件的方案保护现场及时向相关部门汇报。6.8.14现场各重点部位、要害部位制定治安防火措施，指定专人负责。6．8．15现场材料、机械、工具等运出现场时，必须具有材料或保卫部门开具的出门证，门卫才能放行。6．9环保管理措施成立环境保护领导小组，贯彻公司环境方针，健全环境保护的检查制度。按照ISO14001环境管理体系运行要求进行项目部环境管理，及时对环境因素排查、评价、确定重要因素，编制环境管理方案并上报技术部。施工管理现场严格按照市政府72号令的要求，结合第八阶段的内容，现场周围设置围挡。对于散料控制，能入库的则入库，不能入库的采用密目安全网遮盖，遇四季以上大风停止土方的施工。木工棚全封闭，四周设吸音板，以降低噪音污染。地泵废水需设沉淀池将水沉淀后方可排入市政管道。食堂下水道需设隔油池，增加滤网排入市政管线，严禁食堂冒黑烟。进出现场的车辆需在门口进行冲洗轮胎装运散料时要覆盖。施工现场要整齐清洁，无积水。办公室、宿舍、伙房、饮水站、厕所、垃圾站统一标牌。施工现场要设置饮水茶炉或电热水器，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗。工地应有红十字卫生救护组织，现场有情况能及时进行抢救。做到定期培训。施工现场临时道路和大门入口处道路基层采用素土夯实，浇筑150mm厚砼，强度等级为C15。施工现场全部硬化，做到黄土不露天。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计土方开挖时，运土车上的土最高点不能超过槽帮300mm，边沿低于槽帮上沿100mm。在大门出口处设置冲洗车轮的设备和泥浆沉淀池，同时设集水沟防止污水流出大门。土方运输车辆驶出现场前将土方拍实，并将车辆槽帮和车轮冲洗干净，防止带泥土上路和遗撒现象发生。在工地施工用水和砼地泵旁设置两个沉淀池，尺寸为L*B*H=200*1500*1500，经沉淀后排入下水管道。振捣器采用低噪音振捣器，控制作业时间。切割机等其他机械进入施工作业面要进行围护，限制作业时间。地泵采用全封闭隔音措施，控制作业时间。对施工现场全体人员进行环保知识考核，并经常教育，每月不低于三次，减少人为噪音。食堂大灶全部改为清洁燃料。6．10环卫管理措施外包队食堂前设置两个隔油池，尺寸为1000*1000*1000，隔油池经常清掏。施工现场成立环保领导小组。组长为苗凤海，副组长为马杰。炊事人员上岗前要进行体检并要定期进行身体检查持证上岗。食品事物设置防蝇罩，夏季食物不得过夜，熟食生食应设专用菜刀，以防食物中毒。厕所设专人清扫，自来水冲洗，门窗设防蝇纱门纱窗，定期灭蝇。派专人管理施工现场的卫生。搞好个人卫生，定期检查住所卫生。食堂、伙房、卫生间应按集团总公司制定标准进行施工。6．11进度计划保证措施配备足够的施工机械，加强机械化施工水平，提高生产率。如砼采用大功率地泵垂直输送，布料器水平输送，加快浇注速度。采用基础立塔，地下室采用塔吊，加快基础施工进度。配备足够的施工人员，作业面两班倒，节假日、冬雨季期间采取措施，不停工。采用小节拍流水施工。结构八层以下提前分段验收，在结构施工期间提前插入地下室部分及八层以下的装修施工。结构施工至十二层时立双笼外用电梯用于八层以下插入装修及施工人员上下。积极采用新技术、新工艺。如采用新型组合模板，单侧支模,碗扣式脚手架快拆体卸，减少支、拆模及架子搭设时间；砼掺加新型复合型外加剂，提高砼的早期强度，尽早形成工作面。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计6．12文明施工管理措施施工现场大门使用金属门的自做安装，大门封闭严密。具体做法按集团企业形象视觉识别规范手册（CIS手册）要求执行，现场四周围挡作到完整、牢固、美观，围挡的外立面颜色按企业形象要求实施。施工现场基坑四周的循环道路两侧设排水沟；大门内侧设运土车辆车轮冲洗废水沉淀池；道路用C10砼硬化。民工用房为干粘石板房,共计二层，整个用房经过各方验收后达到使用要求。施工现场责任区划分建立严格的管理责任制，划分责任区设置明显的标志牌，分片包干、责任到人，使现场和生活区整洁、文明、有序。施工现场一图、两牌、四板及宣传栏，使用全金属材料焊接安装，做到字体规范、工整、美观。各种材料做法全部按集团企业形象自做。现场材料存放必须整齐、符合要求，不得妨碍交通和影响施工道路。堆放散料时应进行围挡，料具和构配件必须按施工平面图布置，按指定位置分类码放整齐。施工现场垃圾站必须封闭严密，并指定专人负责管理分拣，做到与生活垃圾分开存放。现场管理措施根据有关规定结合项目部当前情况，必须做到争创市级文明安全工地，并成立了以项目经理为组长和生产副经理、主任工程师为付组长的领导小组；成员由八大口和各栋号长及工会共青团为一体的领导班子并全面提高文明施工的综合管理水平，实现管理工作的科学化、规范化、制度化，促进工程质量的提高和经济效益的增长。施工现场应严格执行成品保护措施，对各种材料卫生洁具等易损坏的部分成品、半成品应采取必要的措施加以保护，确保成品完好有效。6．13机械管理措施：对自有设备和外租设备实行综合管理，做到合理装备，正确使用，精心维护，科学检修，适时更新。不断改善和提高本项目技术装备素质，充分发挥设备效能，确保各项施工生产任务的完成。负责编制年度设备购置计划，并根据领导批复进行购置，组织新设备的验收工作。建立设备技术档案和台帐，掌握设备分布情况，并定期清查，做好设备各种原始资料的积累，准确及时的填报各种统计报表。编制设备年、季、月修理计划，审批检查设备月保修计划落实情况，严禁乱拆乱卸。抓好“三定制度”，落实工作和交接班制度的落实工作。组织“红旗设备”、“红旗设备操作手”（司机）竞赛评比活动。建立设备履历表、台帐，做好设备各种原始记录，准确、及时的上报各种统计报表。根据施工生产计划，合理安排，保证重点，忙而不乱，疏而不漏，合理调配，统筹安排，正确使用设备，充分发挥设备效能。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计为保证设备的安全运行，正确使用，能够及时发现，解决设备管理工作的问题，实行设备检查制度，以达到节能高效的目的。6．14成品保护措施：6.14.1项目部成立成品保护小组，专门负责工程施工成品、半成品的保护工作，并由成品保护小组针对各道施工工序制定详细的成品保护的措施和控制办法，并派专人负责实施和检查。6.14.2各分包单位在进场施工前必须与项目部签定成品保护的协议，作出保证成品完好和进行有效保护的承诺，凡违反规定的予以相应处罚。项目部负责协调各分包单位的施工配合，并监督其落实情况。6.14.3加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。技术人员在编制分项分部工程的施工方案中，均要有详细的、有针对性的成品保护措施和要求；施工负责人在安排施工任务前应向操作人员进行详细的交底，并保证交底到位。6.14.4加强施工中的交接检查，上下道工序以及专业间的工序交接由各班组负责人负责进行，下道工序施工前应对上道工序的施工结果进行检查，上道工序同时对下道工序提出成品保护的要求，并作好交接记录。若在施工中出现损坏工程成品时，应由下一工序施工方无条件修复。6.14.5加大奖罚力度，制定好针对成品保护的奖罚条例，并在施工中加强检查，对有意进行破坏的人员进行加倍处罚，对管理不利的外包队和有关管理人员同样进行处罚，对成品保护管理比较有效的施工队伍和管理人员应适当给予奖励。6.14.6对进场的材料、构件、成品或半成品要进行分类管理、妥善保护。成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木码放整齐，防止钢筋变形、锈蚀；大模板及配件要分区分类堆放，垫好木方，以防扭曲变形和锈蚀；门窗构件、吊顶用石膏板和型钢等装修材料均应入库保存，以防损坏。6.14.7绑好的钢筋、固定好的预埋件、预留洞口等不得随意移动。没有技术人员的同意不得随意切割、点焊钢筋，不得直接踩踏、碰撞钢筋。板筋上铁应有足够的马凳，需通行处要铺上木板保护，不得踩踏墙体筋上下。6.14.8吊运大模板要轻起轻放，安装就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完的部位，并不得兜挂钢筋；已安装好的墙模不得作为预装模板的临时支架。顶板模板上禁止堆压重物，以防模板变形和影响模板的位置及和安装质量。6.14.9支好模板后，应注意保持模板的清洁，顶板模板及梁模要留好清扫口，墙模内要防止杂物掉入。涂刷脱模剂时要防止污染钢筋。6.14.10模板必须待混凝土达到规范要求的强度后方可拆除。拆除模板时不得用大锤、撬棍硬砸、硬撬，以免混凝土的外形或内部受到损伤。6.14.11混凝土施工中，泵管必须置于钢管架子上，不得直接铺于钢筋上，以防压弯和移动钢筋；振捣混凝土时不得碰撞钢筋、埋件及水电管线，若发现有移动破坏的应及时修整。混凝土浇筑完毕后，应及时调整钢筋位置，并将其表面的水泥浆檫干净。6.14.12北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计为避免上层结构混凝土施工中水泥浆污染下层结构，浇筑混凝土时应派专人对下层墙板各部位进行检查，发现漏浆应及时清理，落地灰及时回收利用。6.14.13混凝土浇筑完后，待其强度达到1.2MPa后方准在上面进行操作及安装支架和模板；在楼板上堆料时，应分散堆放，不得超载。6.14.14门窗安装后，脚手架不得与门窗拉绑，也不得作架子的支点，防止变形和损坏，铝合金及塑钢门窗安装时，要严防划、砸、撞，施工中注意保护门窗表面保护膜的完整，不得随意撕掉；交工前才能把门窗的保护膜撕下，但要轻撕，且不可用铲刀铲或其它硬物刮，防止其表面划伤。要防止施工时砂浆对其面层的侵蚀，而产生污染咬色。6.14.15墙体、顶棚的装修面要保持清洁，不得有水泥浆和油质液体污染表面；墙面的阳角、门口处及台阶用木板保护，防止破坏。禁止在瓷砖墙面上及其附近凿洞，以免破坏瓷砖与墙面的粘结。6.14.16地下结构及屋面防水施工中，要加强对防水卷材的保护，卷材上铺的竹胶板不得有钉子，做保护层时，手推车的支腿要包上胶皮。6.14.17装修施工要合理安排工序，加强配合，避免交叉作业而相互破坏和污染。6．15技术节约措施：6.15.1为响应国家的环保政策和节约能源的大政方针，本工程模板将坚持采用以钢代木的原则，以减少木材的使用量。6.15.2本工程的消防立管将利用楼内设计的消防立管，以减少工程的投入。6.15.3本工程住宅楼将合理划分流水段，以减少一次性投入，和提高材料的利用率。6.15.4在顶板砼施工中我们将采用快拆体系，在砼中加入早强剂，尽快使顶板砼达到拆模强度，以减少材料用量，提高周转材料的使用率。严格执行材料消耗定额，建筑材料的领用和发放，按施工任务书中的数量，严格执行限额领料制度；贯彻节约有奖，浪费有罚的原则，施工中应密切注意现场进料情况，防止损坏丢失。6.15.5砼及砌筑砂浆中，可掺用粉煤灰、减水剂以节约水泥。6.15.6砼施工前，对所施工的部位及用量作准确的调查和计算，以尽最大可能避免砼量不足或过剩，对落地灰应及时收集利用，减少浪费。6.15.7施工前根据配料单集中配料，长料长配，短料短配，避免长料短用，优材劣用，合理地利用钢筋和木材。6.15.8非防水墙穿墙螺栓套塑料管，重复使用，减少切割量，节约钢筋。6.15.9模板、钢管夹子等根据进度用量进场，避免过早、过量进场造成材料积压，要尽量减少退料。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计7．经济技术指标：7．1质量指标质量目标为结构长城杯工程、北京市优质工程。7．2工期指标确保工期：2003年8月结构封顶，2003年11月30日竣工。本方案中一切进度计划措施均以此为依据进行安排。7．3文明安全施工指标不发生重大伤亡事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故，轻伤率控制在1.5‰以下,创市级文明工地。7．4成本降低指标成本降低总成本的1%。8、施工总平面图根据工程特点及施工现场现状，办公区、工人生活区均设在现场西侧，厕所及垃圾站设在东侧；现场北侧作为模板等周转材料堆场，南侧在结构施工阶段用以钢筋堆场，因东侧紧邻北辰西路，东侧南北两端各设一个出入口。塔吊立设位置兼顾车库及住宅楼施工。现场东侧、北侧为主要施工用道。外用电梯在住宅楼北侧、及东南角角各设置一台。基础施工阶段、主体结构施工阶段以及装修施工阶段具体施工平面布置详下图。北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计9、附录：附件1项目部职责分工附件2住宅楼施工进度计划表附件3施工劳动力计划附件4地下部分住宅楼流水段划分附件5地上部分住宅楼流水段划分附件6九层以上流水段划分附件7标准层施工网络图附件8基础施工平面布置图附件9结构施工平面布置图附件10装修施工平面布置图附件11建筑平立剖面图北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计项目部职责分工项目经理主持全面工作，全面履行项目合同，对工程质量、安全、工期和劳务分包及成本控制负全责；负责项目经理部内部行政管理工作，包括人员调配、财务管理和对外协调等。生产副经理主抓安全、文明施工、生产进度、资源配置和的队伍管理，负责组织指挥施工生产、各生产单位的接口协调和内部考核，分管工程股。行政副经理负责对后勤、卫生、食堂的行政管理，负责对行政安全和交通安全工作的管理，负责基地、民工宿舍的管理，负责计量节能、消防保卫、环卫工作，协助甲方处理好扰民工作。主任工程师主抓技术工作和质量控制，并负责与监理单位、设计单位、质检站和业主的协调工作，分管技术股。职能层技术质量股根据工程具体情况，结合项目管理的特点，编制施工组织设计、施工方案，并制定技术、安全、质量等管理细则和保证措施，组织处理安全质量事故；归口管理变更洽商，建立技术及质量管理日志，做好项目技术档案管理工作。组织重点技术攻关，技术交底，检查作业队的技术工作。工程股负责编制施工进度总计划、月计划及周计划，并根据计划组织施工，对施工过程中计划的实施进行监督、协调。根据工程进展情况向工人下发施工任务书及限额领料单。并监督施工任务的完成情况。按施工图、施工组织设计及合同要求，负责材料和设备订货采购、租赁，项目施工提供保障。材料股材料股编制材料、设备供应计划，经主管经理批准后负责实施。整理保管好一切材料、机电设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作。根据项目管理特点，制定物资设备管理标准和实施办法，对工程使用的材料、机电设备的质量和管理负责。经营股北京城建五建设工程有限公司第75页 511所住宅工程施工组织设计负责向业主提供按合同文件规定的、必须递交的证明文件。负责合同管理，索赔申请，清算资料积累，负责与业主代表办理追加金额，处理索赔事宜，办理验工计价和内部承包核算。财务股根据合同要求，结构工程具体情况，编制项目成本计划和资金使用计划，确定、分解成本控制目标。办理与业主及分包方间工程款的收取、支付，对支出做好分析预测，寻求挖潜和成本节约的可能性。行政综合股办公用品、生活用品的采购、发放和归口管理，业务用车派车，食堂及炊事员管理等。干部和工人的管理、调配、考勤管理、工资、奖金分配和管理，办理地区政府、业主和监理要求提供的人员证明，职工培训等。负责施工现场和职工驻地治安保卫工作。北京城建五建设工程有限公司第75页'