2商业楼施工组织设计目录

'锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计第一章综合说明1.1编制说明在熟悉图纸及有关资料并组织技术人员对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写了本施工组织设计。本施工组织设计的目的是：为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用于指导本工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务。参照建设单位提供的施工图纸并结合以往类似结构工程的施工经验进行编制。1.2编制依据1.2.1建设单位提供的《锦语天权花苑2#商业楼》施工图纸1.2.2工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准1、国家有关标准、规范、规程编号标准代号名称备注1GB50026-2007工程测量规范2JGJ79-2002建筑工程地基处理规范3GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准4GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范5GB50204-2011混凝土结构工程施工质量验收规范6GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范7JGJ55-2000普通混凝土配合比设计规程8JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程9GB50204-2011混凝土强度检验评定标准10JGJ59-99建设施工安全检查标准11GB/T50315-2000砌体工程现场检测技术标准107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计编号标准代号名称备注12GB50104-39建设工程施工现场供电安全规范13JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范14GBJ301-88建设工程质量检验评定标准15GB50268—2008给水排水管道工程施工及验收规范16GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范17GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范18GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范19GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范20GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范21JGJ18-96钢筋焊接及验收规程22JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准23JGJ55-2000普通混凝土配合比设计规程24JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程25GBJ107-87混凝土强度检验评定标准26GBJ242-82采暖与卫生工程施工及验收规范27JGJ59-99建筑施工安全检查标准28GB/T50315-2000砌体工程现场检测技术标准29JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程30GB50104-39建设工程施工现场供电安全规范31JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计3、行业及地方有关标准规范、规程编号标准代号名称备注1GBJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范2GB300-88建筑安装工程质量检验评定标准3GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准4GBJ321-90预制砼构件质量检验评定标准5JGJ113建筑玻璃应用技术规范6JGJ74—2003建筑工程大模板技术规程7JGJ/T14—2004混凝土小型空心砌块建筑技术规程8CECS71：94工程建设施工现场焊接目视检验规范9JGJ59—99建筑施工安全检查标准10JGJ80—91建筑施工高处作业安全技术规范11JGJ55—2000普通混凝土配合比设计规程12JGJ/T77—2003施工企业安全生产评价标准13JGJ146—2004建筑施工现场环境与卫生标准14JGJ104—97建筑工程冬期施工规程15JGJ130—2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002）16JGJ146—2005施工现场临时用电安全技术规范17GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范18JGJ133—2001建筑机械使用安全技术规程19JGJ/T8—97建筑变形测量技术规程4、本工程涉及的图集：编号代号名称1.11G101-1混凝土结构工程施工图平面整体表示方法制图规则构造详图2.11G101-3混凝土结构工程施工图平面整体表示方法制图规则构造详图（筏形基础）3.04G322-4钢筋混凝土过梁4.05YJ河南省建筑构造标准5.02D501建筑电气施工图集6.99D501-1建筑物防雷设施安装7.96S406建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计第二章工程概况2.1工程简介本工程为河南宝通置业有限公司三门峡市家王庄城中村改造工程锦语天权花苑四标段。项目位于三门峡市南北四路以东，六峰南路以西，涧河路以南。2.2工程结构概况2#商业楼：本工程为三门峡市家王庄城中村改造工程英皇花园小区2#商业楼，地上共三层，均为商业，一层层高4.2m，二、三层层高3.9m，房屋高度12.0m，室内外高差0.3m。建筑总面积为：3181.15㎡，建筑总高度为12.30m，为钢筋混凝土框架结构。2.3工程安装概况2.3.1给排水工程1、给水系统（1）.本工程由市政管网直接供水，供水压力为0.35MPa，水质应符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》的要求。本工程最高日用水量为20.99m³/d；最大小时用水量2.27m³/h。给水管采用普通PE-RT管，压力等级1.25MPa，专用管件热熔连接。2、排水系统本工程污、废水采用合流制。室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管。污水经化粪池处理后，排入市政污水管。本工程最高日排水量为18.90m³/d；最大小时排水量2.05m³/h。污水管采用优质白色硬聚氯乙烯（UPVC）塑料管，粘接连接。2.3.2电气工程本工程包括照明及动力配电系统、弱电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警系统。2.3.2.1电气、照明系统电源引自小区变配电所，直埋地引入，电压为380/220V.本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。负荷：本工程公共照明、应急照明、营业厅照明、电梯为二级负荷，其余负荷等级为三级107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计负荷。总安装容量406KW，计算负荷为334.70KW，其中照明153KW，动力253KW。防雷接地：本工程属三类防雷建筑物，采用工作接地、弱电接地、防雷接地共用建筑物基础钢筋未接地体，将基础钢筋连成一体，接地电阻R不大于1欧姆。引下线利用构造柱内对角2根16，或4根12及以上的主钢筋，与基础钢筋网焊接。本工程采用建筑基础钢筋焊接成接地网。等电位联结：进出建筑物内的电缆外皮，公用设施的金属管道，接地引线做总等电位联结。卫生间做局部等电位联结。所有高出屋面的金属构件需用16镀锌圆钢和避雷带焊接，连接点不小于两处。金属材料必须焊接圆钢两边对焊＞＝6D，单边焊接＞＝12D，扁钢＞＝2B并不少于三边。焊接处应刷防腐漆保护。室内每层配线用电缆桥架应不少于两处接地。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计第三章施工部署3.1组织机构3.1.1项目经理部各职能部门设置项目经理项目决策层技术负责人副经理（生产）工程技术部材料后勤部工程财务部工程质量部综合办公室工程质量部项目执行层分包方配合方项目劳务层钢筋队综合队水电队焊工队杂工队装饰队架工队瓦工队砼队模板队107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计管理人员配备情况序号职务备注1项目经理柴斌2生产经理李双全3技术负责人王俊民4施工员邵世锋5材料员张亚超6财务负责人杨爱军7电工杜肖肖8安全员王金虎9质检员燕建军10资料员张苗苗11取（送）样员姜欢欢根据本工程规模大、工期紧、技术要求高的特点，设项目经理部，负责代表公司对项目实施对口统一的管理。3.2流水段划分3.2.1施工流水段的划分根据本工程的特点，为了优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有限的时间和空间，拟采用“总体按照先地下后地上，先主体结构后砌体粗装修，内外精装饰同步进行，以主体施工为先导，各分部分项工程紧随其后，平面分段、立面分层；局部视具体情况，科学地组织交叉作业”的施工程序。3.2.2施工工艺流程总体施工顺序：地基基础部分→主体结构（含砌体）→装修→安装调试（配合土建）→零星收尾交工。水平施工顺序：根据各施工流水段划分，结合资源情况首先采用平行作业，其次才是流水作业。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计穿插施工顺序：基础结构完成后，地上部分按后浇带、混凝土施工缝留置位置要求、建筑物伸缩缝位置等条件划分流水段，及时进行结构验收，保证砌体和装修尽早插入；砌筑工程在主体7层结构完成后插入；安装预留、预埋随主体施工同步进行。第四章主要施工办法1施工测量1.1平面总控制网的建立本工程平面控制网分两级测设，首级为平面总控制网，二级控制网为各建筑物轴线控制网。本工程平面总控制网依据业主提供的平面控制点首先采用全站仪进行测设和复测。1.2高程总控制网的建立本工程高程总控制网采用国家二等水准测量要求进行测设。高程水准点位采用平面总控制网所埋设控制点。1.3测量总控制网的确认及复测测量总控制网经自检合格后，由监理单位验测后方可使用。在施工过程中每周对业主提供的基准点和测量总控制网进行复测。根据业主提供的基准点，在现场建立测量控制网，为土方开挖、地下室结构和上部主体结构施工做好准备。1.4测量工程施工布置1、场地基准平面控制网采用“极坐标”方法建立。控制网的引入点应不少于3个，以便相互校核。2、基础底板和地下室结构利用已建立的平面控制网采用极坐标法进行轴线控制。为提高放线的精度和准确度，放线期间使用计算机辅助放线技术（配套软件AUTOCAD）。3、地上结构部分的测量，实行分级控制，即通过分解组合将一个工程分解为几个简单的个体进行测量控制。各个部分将采用“天顶法”，将闭合控制点由下而上引测控制轴线。4、水准测量采用闭合或附合线路的测量方法。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计1.5测量仪器的选用（见附表1）1.6测量作业人员的安排本工程测量工作是工程质量的基础性因素，为确保测量精确，我公司将安排两名测量工程师带领专业测量小组进行工作。各层所有轴线均由测量小组放出，构配件边线也由测量小组人员由轴线返测弹出。项目部技术员、施工员、模板翻样员配合测量小组进行测量定位作业。1.7平面控制/垂直控制1、基准平面控制网的设置基准平面控制网的设置以业主提供的基准点（不少于3个）为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。在施工准备阶段，我们将安排专职测量小组对基准点予以复核，若发现误差超标，将及时向监理、建设单位代表反映，由测绘部门重新提供基准点。将复核无误后的基准点妥善保护或引到牢固地点，设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。基准控制网由纵横、斜向等多条控制线组成，为避免控制点位移后的影响，通过建立控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见的破坏。2、地下室结构的测量控制利用基准平面控制网中的控制点作为测站（满足通视和方便的要求），采用极坐标测量法测量轴线，轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核测量，并利用角度闭合复核控制点的正确性。地下结构施工阶段尤其要注意控制点的受挤土作用的影响，可从两方面加强控制：一是加强保护，将点尽可能引到影响区以外；二是动态控制，随时注意点位状况，随时恢复。3、地上结构部分轴线测量对于地上结构施工阶段将外部控制点引至底层楼层内，在上面各楼层对应位置预留300×300孔洞，运用激光铅直仪、经纬仪综合测控技术，完成楼层各控制点的投设工作；施工放样的测距相对中误差为1/5000，测角中误差20²，根据起始水平面在施工水平面上测定高程中误差4mm，竖向传递轴线点中误差2.5mm。地上部分轴线控制精度决定了建筑物的垂直度。通过移动接收靶，基准控制点与激光接收靶中心吻合，得到作业层的轴线控制点。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计用正交的十字墨线交点对准接收靶中心的基准控制点，标示到混凝土楼面，并对接收靶进行保护。轴线控制点投测到施工层后，检查各点间的角度和距离关系，确定控制点是否投测正确。控制点校测合格后依据控制点与轴线的尺寸关系加密其他轴线。4、各层现浇结构在模板安装过程中依据轴线用线坠进行吊直。1.8高程水准测量1、基准水准点的建立根据业主提供的城市等级水准点（不少于2个），采用附合水准或闭合水准测量，用DS1水准仪引测施工基准水准点（不少于3个）。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方，并妥善加以保护，本工程甲方提供三个控制点，都在虢国路南边1.5米处。基准水准点常用保护做法见下图：水准点埋设图2、地上部分高程控制107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计以室外基准点为依据，用DS1水准仪采用闭合水准测量的方法将高程引测至各施工区底层埋设的水准点上。用钢尺将首层室内基准点垂直向上引测至楼层，楼层标高尽量从首层室内基准点向上引测，以减少累积误差。在楼层上，用水准仪将接收的高程基准点传递至各施工部位。1.9沉降观测本工程的沉降观测按照设计图纸要求，配合实验室进行。1.10竣工测量竣工测量资料的整理：1、测量控制点的点位和数据资料如场地红线桩、平面控制网点、主轴线点及场地永久性高程控制点。2、建筑物的位置、座标几何尺寸、高程、层数、建筑面积及开竣工日期等，配合实验室做好。2地基与基础工程2.0.1土方开挖为确保安全，在基坑周围搭设φ48钢管防护栏1.2米高，立杆间距2米，埋入地下0.8米，横杆间距0.6米，防护栏杆刷黑白相间油漆两度。基坑入口上下设置斜坡爬梯，并悬挂醒目的安全警示牌、以保证施工人员的安全和正常施工。2.0.2土方回填本工程基础部分的土方回填工程分为3：7灰土，压实系数为0.97，由于基坑四面无需支护，填土时采取分段拆除支护，采用蛙式打夯机分段回填压实。土方回填拟采用人工填土和机械夯实相结合的方法进行。（1）、一般要求：a、填方土料优先选用基坑中挖出的原土。土料含水率控制以握团落地开花为宜，其中有机杂质和粒径大于50mm的颗粒要清除。b、灰土回填的石灰粒径不得大于5mm，土料不得大于15mm，其配合比应符合设计规定，用人工拌和均匀、颜色一致，并适当控制含水量，含水率一般以手握成团、两指轻捏即碎为宜。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计c、土方回填前应先清除基底上草皮、树根、积水、淤泥等杂物。d、填土应从最低处开始，虚铺厚度250mm-300mm，由下向上分层夯实。接槎处的长度不得大于500mm，并应留置在坚实的部位，每完成一个层段根据规范要求取样检验。合格后再进行上一层回填。e、做好标高的测设，在坡边每隔3m打入水平木桩，室内和散水的边墙上弹出水平标高控制线。2.0.3地下防水1、外墙：结构层清理干净20厚1：3水泥砂浆找平0.6+0.7两道高分子复合防水卷材20厚1：2.5水泥砂浆保护层底板：由于设计的具体构造和详细的地下室车库图纸没有提供，地下室底板防水此处不再详述。2、施工要点（1）、检查清理基层结构表面，抹1：2水泥砂浆找平层，分两层抹平压平压光后，用毛刷请轻刷毛。表面应平整，用2米检测尺检查，最大空隙不得大于4mm，且缝隙只准许平缓变化，每米长度内不得超过一出。且相临的表面构成的转角处，应做成圆弧形或钝角。（2）、防水卷材施工前基层要干燥，无浮尘。（3）、墙面与平面的交角处、阳角处是防水层的薄弱部位，应加强防水处理。增贴一层附加层，转角部位应做成圆弧形。（4）、穿墙管线：穿墙管线采用预埋套管加焊止水环和灌注沥青玛蹄脂的方法进行防水。（5）、预埋件：预埋件采用加焊止水钢板的方法防水，止水钢板厚4mm尺寸根据预埋件的形状和大小来确定。3、质量要求107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（1）、对防水层进行观察，不得有渗漏现象。（2）、材料的质量应付合设计要求和规范规定，原材料应有出厂合格证和检验报告。（3）、涂料与基层之间应粘结牢固，外观表面应该平整，不允许有空鼓、起泡与封口不严等缺陷。转角部位、穿过防水层的管道及变形缝等部位，均应封闭严密。（4）、防水层施工完成后，便可进行保护层施工。（5）、经检查防水层、保护层均达到质量要求后再进行2：8灰土回填。回填土应分层夯实，直至回填结束。2.1钢筋工程钢筋的接头位置严格按设计要求及规范进行，由于钢筋纵横交错，施工前应周密规划绑扎顺序以及各层梁钢筋上下位置，防止位置颠倒或无法穿入或受力错误，柱墙钢筋插入后点焊固定，承台或地梁以上再绑扎三道柱箍筋或墙壁水平筋。2.1.2墙体钢筋墙筋竖筋采用电渣压力焊连接或搭接（直径14毫米以下的钢筋技术上都可以搭接）。为保证墙体双层钢筋横平竖直，间距均匀正确，采用梯子筋限位。（1）墙体钢筋的固定：三道稳定箍筋φ12定位箍与底板上层筋点焊固定筏板墙体钢筋固定示意图107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（2）为保证墙体的厚度，对拉螺杆处增加短钢筋内撑，短钢筋两端平整，刷上防锈漆。在墙筋绑扎完毕后，校正门窗洞口节点的主筋位置以保证保护层的厚度。墙体钢筋搭接接头绑扣不少于3道，绑丝扣应朝内。梯子筋构造详见下图：梯子筋墙体水平筋1.3LaEb控制宽度钢筋顶棍(长度=墙厚﹣2㎜)梯子筋示意图(梯子筋可兼做墙体竖筋,但应满足钢筋搭接规定要求)（3）对于9—k轴线东西两侧的预留甩筋，必须严格按照设计和规范要求相互错开搭接区段进行。绑扎骨架外型尺寸的允许偏差项目允许偏差（mm）项目允许偏差（mm）骨架的宽及高±5受力钢筋间距±10骨架的长±10排距±5箍筋间距±20保护层厚度±32.2模板工程地下剪力墙模板采用双面酚醛防水木胶合板模板，Ø48钢管脚手支撑。地下室外墙竖向龙骨用50×100木枋，间距不大于300，横向龙骨采用双根Ø48钢管，间距在底部4排为300，往上不超过500，内外模设对拉螺栓。采用Ø14工具式螺栓头，通过焊有止水环的对拉螺栓（固定模板一次性使用）连接，模板拆除后，多功能连接器在外墙上留下的凹口用嵌缝材料和聚合物水泥砂浆封堵，确保外墙不渗漏。按照对号立模→分块贴缝→拼装就位→加固校正的顺序进行施工，支设方法见下图，模板配制时要求阴角部位制作定型模板，现场拼装时板块之间拼缝认真，模板缝粘贴海绵条，防止漏浆。墙模板安装应按下列步骤进行：（1）搭设满堂脚手架。（2）先将内侧模板立起，安放对拉螺栓，纵横间距@400，然后安装50×100背楞，安固定水平钢管，并用对拉螺栓固定，支撑加固并初步校正。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（3）安放钢筋保护层垫块，以及钢筋间内部拉筋，安装钢板埋件。安装另一侧模板，加50×100mm背楞，设水平钢管固定，用对拉螺栓紧固，支撑找正顶牢，见上图，然后沿墙壁模板拉通线，进行最后找正找直，固定支撑并进行质量检查，不符要求不准进行下步施工。混凝土墙模板拼装示意图12mm竹胶合板50×100木枋@300粘贴海绵条Φ48钢管2.3混凝土工程本工程全部采用商品混凝土，输送泵进行浇注。基础砼工程详见大体积砼施工方案2.3.1框架柱混凝土工程框架柱混凝土施工，工艺和主体结构相同，在此不多赘述。2.3.2墙体砼施工墙体模板施工前，将施工缝处松动的石子凿掉，清理干净后浇水湿润,并于浇注砼前铺一层与混凝土标号相同的砂浆。墙体砼浇筑时利用满堂架搭设浇筑平台，在上口通过砼泵软管将砼注入模板内，使砼在自然流淌中以1：6坡度向前推进，一次浇筑到顶。用四台振动器进行振捣。操作人员分工明确，确保砼的浇筑质量。具体基础部分施工方案详见专项的基础分部工程施工方案。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计3主体结构工程3.1混凝土结构工程3.1.1钢筋工程1、钢筋基本方案（1）一般情况下，框架梁、连系梁钢筋接头主要采用对焊接头；框架柱、剪力墙大于等于Φ14钢筋接头主要采用电渣压力焊接头；楼板钢筋接头主要采用搭接接头。钢筋接头位置必须严格遵守设计图纸要求和施工质量验收规范规定。（2）为确保楼板上层钢筋的位置，采用Ф10钢筋马凳，间距1000，梅花形布置。2、钢筋原材料本工程规模大，钢筋用量多，进场批次多，施工中将加强进场验收及检测。对进场钢筋进行检查应遵循以下原则。（1）证明检查：钢筋进场首先检查钢筋的出厂合格证及质量证明单是否齐全，有无钢材交易凭证。（2）标牌检查：检查每捆(盘)钢筋有无标牌，标牌是否清晰、正确。（3）外观检查：热轧钢筋表面不得有裂缝、结疤和折叠。钢筋表面允许有凸块但不得超过钢筋的横肋高度，钢筋的外观尺寸应符合GB1499-2001的规定。（4）力学性能试验：从同一规格、同一牌号、同一炉号的每批钢筋中任意抽查两根钢筋进行拉力试验（包括屈服点、抗拉强度、伸长率）和冷弯试验，如有一项不合格者，应从该批钢筋中双倍取样，如仍有不合格的，则该批钢筋按不合格处理。3、钢筋加工（1）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。（2）钢筋末端弯折时，弯曲直径不宜小于钢筋直径d的4倍，平直部分长度按设计要求确定。I级钢筋末端需作180度弯钩，其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的3倍。（3）抗震设防时，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求，弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍，弯钩平直段长度不应小于钢筋直径的10倍。（4）钢筋加工的允许偏差为：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸为±10mm；弯起钢筋的弯起位置±20mm。4、钢筋接头连接107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计本工程钢筋接头连接有闪光对焊接头、电渣压力焊接头和搭接接头。这三种接头在任一接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段内，同一钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率受拉区不宜超过50%，受压区不限。5、钢筋绑扎施工要点（1）梁钢筋梁钢筋绑扎流程：支设梁底模板→布设主梁下、上部钢筋、腰筋→穿主梁箍筋并与主梁上下筋固定→穿次梁下、上部纵筋→穿次梁箍筋并与次梁上下筋固定（3）主次梁钢筋绑扎在施工中要注意主次梁钢筋的穿插避让关系。主次梁钢筋绑扎见下图：主次梁钢筋（4）柱钢筋工艺流程：套柱箍筋→直螺纹连接竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋1）框架柱基础插筋应插入底板底部，见框架柱基础插筋示意图：2）在柱的对角钢筋上用粉笔自混凝土面上5cm起线，划好箍筋间距，然后将已套好的箍筋向上移动，由上向下绑扎。箍筋面应与主筋垂直绑扎，箍筋转角与主筋交点均需绑扎，并且要保持箍筋的弯直部分要在柱上四角通转（详见上图框架柱箍筋绑扎示意图）。柱箍筋端头的平直部分混凝土面保持平行，平直长度不小于10d绑扎时，要注意柱子别出现扭位现象，如发现可将部分箍筋拆除，重新绑扎。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计3）柱筋按要求设置后，在其底板上口增设一道限位箍，保证柱钢筋的定位。柱筋上口设置一钢筋定位卡，保证柱筋位置准确。4）为了保证柱筋的保护层厚度，采用在柱主筋外侧卡上塑料卡，塑料卡的厚度为柱筋保护层厚度。5）柱纵筋连接与锚固严格按钢筋平法施工图集03G—101--1执行：典型顶层柱竖向钢筋锚固详图、典型中间层柱竖向钢筋锚固详图。（5）楼板钢筋1）工艺流程：清理模板→弹排列线→绑下层钢筋→水电配管→绑上层钢筋弹出的钢筋排列线，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。2）绑扎板钢筋时，用顺扣或八字扣，除外围两根钢筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。板钢筋为双层双向筋，为确保上部钢筋的位置，在两层钢筋间加设马凳铁，马凳铁用φ12钢筋加工成“工”字形。3）为了保证楼板钢筋保护层厚度，采用塑料卡横纵每间隔1000设置一个固定在楼板最下部钢筋上。（6）组合楼板钢筋绑扎(1)在压型钢板上划好主筋、分布筋的间距；(2)按划好的间距，排放压型钢板内底筋；(3)绑扎下层钢筋，预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。(4)绑扎钢丝（筋）网。(5)绑扎上层筋。(6)107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计钢筋保护层的厚度采用混凝土垫块（@1500mm梅花形布置）控制。上下层钢筋间距采用工字型马凳支撑进行控制。7、安全措施（1）钢筋加工机械的操作人员，应经过一定的机械操作技术培训，掌握机械性能和操作规程后，才能上岗。（2）钢筋加工机械的电气设备，应有良好的绝缘并接地，每台机械必须一机一闸一箱，并设漏电保护开关。机械转动的外露部分必须设有安全防护罩，在停止工作时应断开电源。（3）钢筋机械使用前，应先空运转试车正常后，方能开始使用。（4）钢筋冷拉时，冷拉场地两端不准站人，不得在正在冷拉的钢筋上行走，操作人员进入安全位置后，方可进行冷拉。（5）使用钢筋弯曲机时，操作人员应站在钢筋活动端的反方向，弯曲400mm的短钢筋时，要有防止钢筋弹出的措施。（6）粗钢筋切断时，冲切力大，应在切断机口两侧机座上安装两个角钢栏杆，防止钢筋摆动。（7）在对焊机操作棚周围，不得放易燃物品，在室内进行焊接时，应保持良好环境。（8）搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂物料，特别要注意避免碰挂周围和上下方向的电线。（9）安装悬空结构钢筋时，必须站在脚手架上操作，不得站在模板上或支撑上安装。（10）现场的照明电线及混凝土震动器线路不准直接挂在钢筋上，如确实需要，应在钢筋上架设横担木，把电线挂在横担木上。如采用行灯时，电压不得超过36V。（11）起吊或安装钢筋时，要和附近高压线路或电源保持必须的安全距离，在钢筋林立的场所，雷雨时不准操作和站人。（12）在高空安装钢筋必须扳弯粗钢筋时，应选好位置站稳，系好安全带，防止摔下，现场操作人员均应戴安全帽。8、施工注意事项（1）钢筋加工、钢筋进场必须根据施工进度计划，做到分期分批进场，并用垫木垫放整齐，防止压弯变形。同时作好钢筋的保护工作，避免锈蚀和油污，确保钢筋洁净。（2）框架柱、梁的箍筋必须呈封闭型，开口处按要求设置135度弯钩，弯钩长度不小于10d。（3）成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计3.1.2模板工程1、质量目标清水混凝土系一次成型，不做任何外装饰，直接采用混凝土本身的自然质感和精心设计安排的对拉螺栓孔、明缝等组合形成自然状态作为装饰效果的混凝土工程。中级清水混凝土面标准：混凝土硬化干燥后表面的颜色均匀、且其平整度及光洁度均高于一般混凝土。其本身的质感和精心设计安排的对拉螺栓孔、施工缝（明缝和蝉缝）组合形成自然状态作为饰面效果。高级清水混凝土面标准：比中级清水混凝土工程在允许偏差和观感指标方面要求更高。克服将来抹灰潜在的空鼓、开裂、脱落等质量通病，模板安装过程中必须严格控制模板安装的质量，包括模板标高、模板接缝、模板平整度及梁柱截面尺寸等。2、模板体系（1）主体结构剪力墙模板本工程主体结构剪力墙模板使用10厚木胶合板，竖楞使用50×100枋木，横愣使用Ø48钢管，同时使用Ø12螺杆、塑胶管、花篮螺杆等辅材。墙厚用50×100木枋竖肋，间距＠150－250，横肋采用2Ø48×3.5钢管，间距＠400；对拉螺杆间距为：横向＠300，纵向＠400；墙厚b=300mm以下：50×100木枋竖肋间距＠450，模板横肋采用2Ø48×3.5钢管，间距＠400，用对螺杆固定。1）剪力墙施工工序如下：预埋定位钢筋、板条→立模板→立竖楞→围横檩→弹线穿螺杆→上螺丝，螺帽固定→绑钢丝绳加斜撑吊线校准垂直度。2）技术细节： 底部模板定位，主要考虑防止出现由于剪力墙根部胀模而产生墙底部错位、上下层错现象，内墙采用预埋板条，再在其上放线钉板条的方法；外墙则采用在其下层顶部预埋螺杆的方法，详见插图。 螺杆起步距底板100，穿螺杆时，必须弹线进行使得螺杆处在同一直线上。为了防止模板向内陷，特别是板与板交接处由于不能在该处穿螺杆，则当铁钉连接竖楞和模板时，会因为由外向内用力使得搭接处模板内陷而出现错台，所以模板与竖楞的连接必须用铁钉由内向外钉牢，特别是板与板的交接处。 竖楞排列间距＠150－250，竖楞间搭接采用两边钉板条的方式，搭接头相互错开。 107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计横楞采用Ø48钢管，钢管搭接使用一字扣件，搭接头设在两枋木竖楞间隔内，上下排钢管搭接位置错开，同时，用钢丝绳将上下排钢管绑孔在一起。剪力墙转角处使用异形钢管预制件，确保剪力墙转角处不发生涨模、跑模现象。窗洞口门洞口绑钢丝绳校准模板垂直度时，必须吊铅锤进行。 3）门窗洞口模板采用50mm厚的木板定型窗模，其角用定型角钢固定，并用螺栓拉牢，详见门窗洞口模板图所示。侧面用铁钉将多层板固定在木板上，木螺丝要凹进多层板表面。上、下用边梁加内控式定位筋分左、中、右三道支撑定位，左右两侧与暗柱内控式定位筋分上、中、下固定。（2）柱模板1）柱模板施工工艺流程抄平放线→在柱模外弹500mm控制线→焊定位筋→施工缝清理→钢筋隐检、工序交接→模板拼装→模板加固支撑→校正→模板验收交接→浇筑砼（看模）→拆模→养护107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计2）柱配模时，采用竹夹板模板，柱顶梁口不足处采用小块模板拼补，每面模在此面拼成大块，然后四面大块竖直组合成型，竖向采用90×50木方，间距200，沿竖向每隔400设对拉螺栓φ14与脚手架管3型卡结合。50×100木枋φ48钢管粘贴海绵条框架柱（≤500㎜）模板示意图架柱模板示18厚木夹板（3）楼梯模板底模采用优质防水木胶合板，踏步面侧模采用50厚模板，注意楼梯支撑排架要与梯段板模板垂直。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（3）主体楼板模板1）普通钢管扣件支撑体系4.3m以上平面模板支撑高度均低于3.0m,采用普通钢管扣件支撑体系：Ø48钢管扣件支撑体系和优质木胶合板，防水木胶合板与支撑体系中的托梁之间用50×100mm木方支承。为了实现清水模板的效果，必须保证模板支设平整并且拼缝严密。在保证模板平整方面，要主要控制支撑标高和模板的厚度，采购模板时，必须严格控制模板的厚度偏差。保证拼缝严密往往是模板工程的一个难点。本工程可采用在胶板接缝处，下面必须沿缝支承有通长的木枋，并将板缝涂以白乳胶腻子，确保拼缝严密；通过多个工程的运用实践，已经取得了较好的效果，采用此方法相对于在接缝处贴胶带的做法效果要好。具体实施过程中，应根据结构图绘制模板图，包括支撑间距、位置，模板组合，对拉螺栓设置等。对于梁底模而言，规范规定当其跨度小于等于8m时，砼浇筑后强度达到75%，即可拆除其底模。（4）连梁模板底模、侧模均采用木夹板制作成定型模具，见下图：107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计粘贴海绵条20木夹板50×100木枋12厚木夹板φ48钢管支撑连梁模板示意图2.1.3混凝土工程混凝土的施工全部采用商品混凝土，输送泵进行浇注。1、混凝土泵送本工程的混凝土浇筑采用泵送混凝土。选择功率大、性能先进的HBTS60混凝土输送泵，可满足一泵到顶的混凝土泵送要求。每次浇筑，根据混凝土量的大小，配置2台混凝土输送泵，1台浇筑，1台备用。1）泵送施工原则设备的泵送能力设备最大泵送能力应有一定的储备，以保证输送顺利、避免堵管。设备配置的可靠性设备的配置应以可靠性为首要原则，混凝土输送合理的布置管道至关重要，一旦因设备故障而中止泵送2h以上时，混凝土在输送管内会出现泌水、离析，将使整个管道系统内混凝土报废而严重影响施工质量。因此泵送设备的可靠性必须有保障，尤其是泵送设备的发动机必须保持优良的工作状态，以保证工程的顺利施工。A、采用壁厚为9.5mm以上的超高压管道，保障管道的抗爆能力。 B、管道间的连接用螺杆强度级别保证，纵向拉力由螺杆承受，使接头处得到可靠保障。C、带骨架的高压砼密封圈能防止砼在20MPa的高压下从管夹间隙中挤出，确保密封长久可靠。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计D、输送管管径越小则输送阻力越大，但过大的输送管抗爆能力差，而且混凝土在管道内流速慢、停留时间长，影响混凝土的性能，最好选用直径为125mm的输送管。合理布管布管应根据砼的浇注方案设置并少用弯管和软管，尽可能缩短管线长度。A、与各施工段距离尽可能短、弯头尽可能少，管路连接要牢固B、管路接头应联接牢固、稳定，各管卡位置不得与地面或支撑物接触，管卡在水平方向距离支撑物>100mm，竖直方向距离地面>100mm，接头要密封严密（垫圈不能少）、不漏浆。C、管路布置应满足先浇最远处，然后依次拆管后退，减少泵送过程中接管影响作业。D、要布置弯管的地方，尽量使用转弯半径大的弯管，减少压力损失，避免堵管。E、向上布置管路，一般不使用垂直和上的90°的弯管，用钢管搭设脚手架斜道，减少输送阻力和堵管。F、向下的管路布置，在垂直向下的管路下端布置一缓冲水平段或管口朝上的倾斜坡段，以减少混凝土自落产生离析而堵塞。G、混凝土浇筑速度、管路装拆等停歇时间比较长时，可每隔10～15分钟反泵再正泵2～3个行程。H、泵管的铺设：泵机出口的水平管用钢管搭设支架支撑，运输到浇筑层的立管亦采用钢管搭设支架支撑。转向90°弯头曲率半径要大于1m，并在弯头处将泵管固定牢固，为减少泵管的固定但同时增加其稳定性，将泵管设置在单元的风井内，同时也便于输送泵的撘拆。2)楼层泵管固定详图楼层间泵管固定架木楔预留洞3)底层泵管固定详图107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计混凝土墩膨胀螺栓钢板木方槽钢与楼板固定4)合理适用的砼配合比配合比设计的原则是既满足强度、耐久性要求，又要经济合理、具有良好的可泵性。2、混凝土施工1）施工准备工作指派专人提前一天收听天气预报，收听当天交通台的路况信息。各种施工机具落实到位，对各种机具进行检查，避免施工中出现机器故障，造成不必要的停工。提前一天计算浇筑数量、强度等级、供应速度及其他技术措施。搭好临时电源线路，安全防护措施、操作台等；浇筑混凝土时要铺好跳板，跳板支在预先制作好的钢筋支架上，不得直接铺放在钢筋网片上。跳板应具有一定的宽度，待混凝土浇到一定的位置，随浇随撤掉钢筋支架。作好工人尤其是机器操作手的班前集中交底工作，使工人做到心中有数。岗位人员落实到位，责任到人。会同质量检查员对该施工段钢筋工程、模板工程的施工质量进行验收，发现问题及时下发整改通知书给上道工序专业工程师。待整改后报监理工程师签字认可后再进行本道工序的施工。检查混凝土生产的各种计量器具是否均经市计量部门鉴定（鉴定证书）,现在是否在鉴定有效使用期内。经检查相关手续已经办妥方可进行使用。确定此次浇筑混凝土的值班人员及具体分工。对施工现场配备的对讲机进行检查，确保对讲机在混凝土浇筑时能够正常使用。2）混凝土拌制和运输混凝土在原材料的计量、搅拌时间上严格按规范标准进行控制。混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕延续时间最大值（单位：min）107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计混凝土强度等级气温不高于25℃高于25℃≤C3012090混凝土运输.浇筑和间歇的允许时间最大值（单位：min）混凝土强度等级气温不高于25℃高于25℃≤C30210180当相邻罐次间隔时间超过正常间隔时间时，应取该罐混凝土作坍落度实验。3）混凝土施工缝的留设水平施工缝的留设：墙、柱水平施工缝留设在板底（梁底）。竖向施工缝的留设梁板混凝土浇筑宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。楼梯施工缝根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。 4）混凝土浇筑混凝土浇筑前的准备A、混凝土浇筑部位层的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并办完隐、预检手续。B、模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，模板的缝隙和孔洞应堵严。C、混凝土泵调试能正常运转，浇筑混凝土用的架子及马道已支搭完毕，并经检验合格。D、已进行全面施工技术交底，混凝土浇筑申请书已被批准。E、各专业已在混凝土浇筑会签单上签字。F、夜间施工配备好足够的夜间照明设备。G、现场运输道路畅通，满足浇筑施工的要求。混凝土的浇筑方向墙混凝土的浇筑方向在墙内无预留洞时，从两端均可浇筑；当墙上有预留洞时分层从预留洞两侧分层连续浇筑。以防止预留洞模板两侧受力不均出现偏移。梁板混凝土的浇筑，先浇筑柱头混凝土，然后在柱混凝土初凝前浇筑完梁、板混凝土。混凝土的分层：107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计本工程所用混凝土采用分散布料机配合混凝土地泵直接输送到浇捣部位。柱、墙根部采用同强度等级砂浆浇注。墙的混凝土采用分层浇筑，首层厚度为400mm，以上每层浇筑高度为900mm，浇筑层高偏差应控制在±100mm之内。每层振捣密实后再覆盖新一层混凝土，上下层浇筑间隔时间不得超过1.5h，但上层浇混凝土应在下层混凝土初凝前进行浇筑。混凝土布料机臂端混凝土出口处采用软管配合下料，以控制混凝土自由下落高度防止混凝土出现离析。混凝土的浇筑方向由一端依次向另一端推进，先浇墙柱，紧接着浇筑梁板，不能出现冷缝。混凝土浇筑过程中振捣手分两班同时作业，每班4个振捣棒，分别浇筑墙柱和梁板，两个班组应适当拉开距离，以免布料机相互影响。柱墙沿高度分层浇筑，每300～500mm为一浇筑层，上层混凝土的浇筑应在下层混凝土初凝前浇筑完成。当柱子的高度超过3m，在浇筑柱子下部混凝土时配以串筒进行浇筑，以防止混凝土出现离析。梁、板混凝土同时浇筑，采用随浇随振捣，随刮随抹平。用插入式振捣器振捣密，刮杆刮平，在混凝土初凝前用木抹子抹平，在终凝前再进行二次抹压，保证混凝土表面平整并防止在混凝土表面出现水泥膜和裂缝。墙、柱竖向结构混凝土浇筑墙柱混凝土一次性浇筑到梁底（或板底），且高出2-3cm，拆模后，剔除浮浆2-3cm，直至露出石子为止。混凝土浇筑时，采用地泵与布料杆共同进行混凝土输送。墙混凝土浇筑前，先在底部均匀浇筑50mm厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆；柱混凝土浇筑前，先在底部均匀浇筑100mm厚与柱混凝土成分相同的水泥砂浆。混凝土应分层浇筑，分层厚度为50cm左右，上下层间隔时间不能大于2小时；振动棒振点要均匀，防止漏振。墙振捣点布置图振捣点成一字形布置400400洞口处混凝土浇筑时，应使洞口两侧混凝土高度大体一致，应从两侧同时下料，同时振捣。梁、板水平结构混凝土浇筑107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计地下室外墙与梁板混凝土同时浇筑，外墙水平施工缝留设在距板面300处。梁、板混凝土应同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下第二层料，保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时用小粒径石子同强度等级的混凝土用塔吊吊斗浇筑，并用φ30振捣棒振捣。浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回拖动振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用木刮杠刮平，浇水后再用木抹子压平、压实。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子抹平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。楼梯混凝土的浇筑楼梯间竖墙混凝土随结构剪力墙一起浇筑混凝土。楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。混凝土浇筑值班制度在每次浇筑混凝土前，由混凝土工长确定本次浇筑混凝土值班人员，以便于提前准备，做到岗位到位、责任到人。每次浇筑混凝土时，值班人员不少于二人，其中有一人在现场值班，实行旁站式管理。混凝土浇筑时值班人员严格按施工方案、操作规程进行施工监督，做好值班人员记录。混凝土的检查制度混凝土的检查在混凝土拆模后、上一施工段施工完毕进行，此项工作由混凝土工长组织质安部组织及模板、混凝土施工班组长参加，由质安部具体检查，检查结果及时评定、及时以书面形式反馈给监理和各专业施工班组，督促、改进工作。5)混凝土养护及成品保护成品保护混凝土浇筑后在强度达到1.2MPa以前，不允许有人员在上面踩踏或安装模扳及支架。混凝土拆模时拆模强度不准以估算值为准，必须以混凝土同条件试块抗压强度报告为准，不同施工段、不同结构件的混凝土拆模强度以及相关安全资料报告要归档保存。柱拆模强度不得低于1.5MPa，墙拆模强度不得低于1.2MPa。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计常温下采用洒水或喷水养护，柱墙可采用养护剂涂刷，普通混凝土养护时间7天，抗渗混凝土养护时间14天，冬期采用综合蓄热养护。6)混凝土试块的留置、施工记录用于检验结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随机取样制作。留置原则：每一施工层的每一施工段、不同施工台班、不同强度等级的混凝土每100m3（包括不足100m3）取样不得少于一组抗压试块，不得少于二组同条件养护试块（并根据情况分别用于测定3d、5d、7d、28d抗压强度，为拆摸提供依据），其中应有不少于一组同条件养护试块作为混凝土结构实体检测用(待日均气温累计达到600℃·d(且最短不得少于20d，最多不得超过60d)后试压)。后期处理：A、制作的标准抗压试块拆模后于当日（不超过一个工作日）即送往实验室进行标准养护，由试验员做好委托试验及试件交接手序。混凝土试块标准试块上书写内容为：工程名称、混凝土强度等级、成型时间、使用部位；同条件试块上书写内容为：工程名称、施工部位、混凝土强度等级、成型时间。B、同条件试块拆模后在试块上进行编号，然后放到原定位置。C、抗渗试件组数应按下列规定留置：每2000m3留置两组，每增加500m3～1000m3留置一组。用于标养。D、每次浇注混凝土，现场施工员都必须填写《混凝土施工记录》。7）混凝土雨期施工措施混凝土浇筑时，要提前了解天气情况，尽量避免雨天施工，当不能避开时，新浇筑的混凝土应用塑料薄膜覆盖，梁板在雨天施工时，可以把施工缝设在跨中1/3处中断混凝土浇筑。如有部分混凝土因下雨未来得及覆盖，表面水泥浆被冲刷掉，可在雨停后，撒素水泥重新用木抹子抹压平整。（注意：水泥应采用与混凝土一样的品牌，否则颜色会不一致。）水泥砂浆抹面完成后，在强度未达到要求之前，在雨天也应用塑料覆盖，以防止表层水泥浆被冲刷。施工现场应按地势情况和排水流向要求进行有组织排水，雨水排泄应畅通无阻，不得有积水现象。砂、石料场，不得混入泥浆，否则要认真冲洗；绑好的钢筋已受泥水污染的要予以冲洗。机电设备必须搭设防雨棚，水泥库等材料库在雨期前要进行检查以防雨水渗入。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计脚手架要加强检查，发现问题及时采取措施，消除隐患。3、混凝土工程安全措施1）混凝土浇筑前，应对振动器进行试运转，振动器操作人员应穿胶靴、戴绝缘手套；振动器不能挂在钢筋上，湿手不能接触电源开关。2）楼面上的预留孔洞应设盖板或围栏。所有操作人员应戴安全帽；高空作业应系安全带，夜间作业应有足够照明。3）泵车浇筑混凝土，泵车外伸支腿底部应设木板或钢板支垫。4）泵送混凝土作业过程中，端头软管出口应与浇筑面保持一定距离，防止埋入混凝土内，造成管内瞬时压力增高，引起爆管伤人。5）拆除管道接头时，应先进行多次反抽，卸除管道内混凝土压力，以防混凝土喷出伤人。6）清洗管道可用压力水冲洗或压缩空气冲洗，但二者不得同时使用。在水洗中途可改为气洗，但气洗中途严禁转换为水洗。严禁用压缩空气清洗布料杆。3.2砌体结构工程3.2.1材料1、砌体：砌体的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证明及试验单；砌体材料和砂浆等级详见前面的建筑结构概况。2、水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般采用32.5级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。3、砂：宜采用中砂。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5％。砂浆强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10％。4、水：应采用不含有害物质的洁净水。5、石灰膏：熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。6、其他掺合料：电石膏、粉煤灰等掺量应经试验室试验决定。7、其他材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。3.2.2技术要求1、砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比的设计工作，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计2、砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，若咬槎砌筑有困难时，应在交接处灰缝内砌入φ6拉结钢筋，钢筋垂直间距不大于500mm，每边伸入墙内700mm，钢筋两端弯勾。砌体的端部（无混凝土墙柱时）须加设构造柱和拉结钢筋。砌体墙的构造柱钢筋应在上、下楼层相应位置预留,且与构造柱纵筋连接，构造柱与砌体墙交接处，应设墙体拉筋，如下图所示。施工时应先砌墙后浇构造柱。3、框架柱、剪力墙与填充墙连接处，应按建筑施工图中的位置，在结构施工完毕后，沿墙、柱高每隔500mm在墙、柱宽上植入2φ6形结钢筋，拉结钢筋锚入混凝土内100mm，伸出墙柱外皮700mm。隔墙内每500mm高沿墙全长设置2φ6钢筋，两端与墙、柱预留拉结筋焊接。4、后砌隔墙当墙高≥4米时，在墙高度中部（门窗洞顶）设置与柱子连接的通长钢筋混凝土圈梁。柱（混凝土墙）施工时预埋钢筋与圈梁筋焊接。圈梁遇过梁时，分别按截面、配筋较大者设置。5、砌块墙体上的门过梁，采用C20混凝土，过梁长度为洞口宽度+2a(a为墙厚)。洞顶离梁底距离小于混凝土过梁高度h时，过梁与梁整浇，；当洞口侧边离柱（墙）边小于a，柱（混凝土墙）施工时在过梁纵筋相应位置预埋连接钢筋。6、每层砌至板底或梁底附近时，应待砌块沉实后再往上砌至梁、板底部，用斜面砖与梁、板顶紧，逐块敲紧砌实，见下图所示。如果不砌至楼板或梁底，须设压顶。砖墙与构造柱拉结做法。7填充、长度大于5m时，顶部应与楼层按设计要求进行拉结。砌体顶部斜砖做法8、当隔墙拐角处未设柱时，应设置墙体加强筋。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计3.2.3砌筑工程的施工准备1、装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。2、砌块堆放应符合要求：①现场砌块应按不同规格和标号分别整齐堆放。堆垛上应设明显标志。堆放场地必须平整，并应有排水措施。②砌块的堆置高度不宜超过1.6m，垛与垛之间应留有适当的通道。3、砌体施工前，应先将砌筑面抄平，然后按图纸放出轴线。4、不得使用龄期不足28d的砌块进行砌筑。5、厕所隔墙的下部，在地面做C20砼带，200mm高左右，与墙体同厚度。3.2.4操作工艺1、拌制砂浆：砂浆采用机械拌合，装载机上料，自动计量装置计量。材料运输主要采用塔吊和快速提升机作垂直运输，人工手推车作水平运输2、根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2％以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在±5％以内。3、砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。4、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。5、组砌方法①填充墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10-12mm，但不应小于8mm，也不应大于15mm。②填充墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与混凝土墙连接处均应沿墙高设置2Φ6＠500通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm墙厚原放置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于50cm，未端应有90°弯钩。③隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。6、砌筑工艺流程：参见图示：①弹墙体位置线（墙轴线厚度线、高度垂直线、门宽度线）107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计②在墙体施工前一天将于墙体接触的楼地面和立墙面洒水湿润。③墙体砌筑前应画出砌块，搭接压搓图，砌筑时应进行预铺，陶粒砌体墙脚180高采用红砖砌体，第二层第一块砌块可使用半块砌块，以后尽量使用整块。④按设计要求设置钢筋混凝土构造柱和现浇带。门窗边墙边不是整块时采用异形砌块砌筑，不得采用红砖补砌。⑤固定门窗、小构件的木砖，经过防腐处理后预制在混凝土块中再砌入砌体中。木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定；洞口高度在1.2m以内者，每边放2块，高度在2-3m者每边放4块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。门窗洞口考虑预留后安装门窗框，要注意门窗洞口宽度及标高符合设计要求。⑥构造柱施工时，施工缝清理、钢筋绑扎、模板、混凝土按照规范要求进行施工，砌体与墙、柱拉结筋按图纸施工。⑦填充墙墙高≥4米时，在墙高一半处或门顶，设一道通长钢筋混凝土圈梁。填充墙体与梁板交接的顶砖用实心小砌块，并斜砌顶紧。3.2.5质量标准1、砌体的品种、强度等级必须符合设计要求。2、砂浆品种、强度必须符合设计要求,且砂浆必须密实饱满，水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。3、内外填充墙为达到防水要求，均按清水墙标准施工。5脚手架工程.5.1悬挑脚手架1、本工程采用钢管扣件式悬挑脚手架，架子宽900mm，步距1800mm，外架距离墙面300mm。2、采用140槽钢挑出，三层顶首挑，在十一层按照三层的设计布置卸载一次。3、地下室和主体1—2层施工时先采用落地式双排临时脚手架。4、具体的脚手架搭设方案详见详细的安全专项施工方案。5.2内脚手架：在结构施工阶段，以钢管搭一些独立柱架用来绑扎柱子钢筋和支独立柱模板，以满堂红钢管脚手架来协助顶板模板支设工程的需要；装饰安装工程内脚手架以活动式钢马凳加钢跳板为主。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计4.5.3脚手架的拆除按照先上后下、先支后拆的顺序，拆架前将隔离层和操作层以及安全网上的杂物清理干净，架材等分类堆放整齐。过道防护示意图（剖面）首层楼板楼板双层防护板过道密目网5.4过道防护过道处须加强防护，防护如右图所示：5.5卸料平台本工程结构施工阶段楼层出料采用型钢悬挑卸料平台，悬挑卸料平台挑出长度4000，锚固长度200，宽度2500。主梁采用[14a槽钢，次梁采用[14a槽钢，脚手板采用木脚手板平板，栏杆、竹串片脚手板挡板，斜拉钢丝绳为2根Ø18.5mm，保险绳同受力钢丝绳,内侧钢绳与墙的距离(m)：2.00，外侧钢绳与内侧钢绳之间的距离(m)：1.00,上部拉绳点与悬挑梁墙支点的距离(m)：3.00；预埋钢筋的直径(mm)：20.00，在平台前端设内开活动门，门高1米距底0.2米。卸料平台的计算详见悬挑卸料平台计算书。卸料平台如下图所示：6建筑装饰装修工程6.1地面工程107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计本工程地面水泥砂浆毛地面；卫生间、厨房采用仿瓷地砖防水地面，楼梯间、走廊采用花岗石地面，其余房间搓毛。6.1.1水泥砂浆楼地面1、基层处理由于地坪易出现空鼓、裂纹、起砂、起皮等质量通病，而基层处理好坏对以上通病的产生起着至关重要的作用，故要求基层必须具有粗糙、洁净和潮湿的表面。基层上的一切浮灰、油渍、杂质，必须仔细清除，否则待形成隔离层，使面层结合不牢。表面光滑的基层，应进行凿毛或涂刷界面剂，并用清水冲洗干净，冲洗后的基层上最好不要走人。铺设地面前，还要再一次将门框校核校正，方法是先将门框锯口线抄平校正，并注意当地面面层铺设后，门扇与地面的间隙（风路）应符合规定要求，然后将门框固定，防止松动位移。2、找规矩弹准线：地面抹灰前，应先在四周墙面上弹上一道水平基准线，作为确定细石砼面层标高的依据。水平基线是以地面±0．00标高及楼面砌墙前的抄平点为依据，一般可根据情况弹在相对楼面标高1m的墙上。弹准线时，要注意按设计要求的细石砼面层厚度弹线。做标筋：根据水平基准线再把楼地面面层的水平基准线弹出。面积不大的房间，可根据水平基准线直接用长木尺抹标筋，在四周墙角处每隔1.0m－1.5m用与地面相同配比的细石砼抹标志块，标志大小一般8－10cm见方，待标志块结硬后，再以标志块的高度做好纵横方向通长的标筋以控制面层厚度，面层的厚度应与门框的锯口线相吻合。找坡度：对于厨房、浴室、厕所等房间的地面，必须将流水坡度做好，有地漏的房间，要在地漏四周找出不小于5％的泛水。并要弹好水平线，避免地面“倒泛水”或积水。找平时，要注意各室内和走廊地坪完成面高度的关系。3、施工要点铺抹面层前，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道水灰比为0.4－0.5的水泥结合层或砼界面剂，随即进行面层铺抹。如果结合层过早涂刷，则起不到与基层和地面两者粘结的作用，反而造成地面空鼓，所以一定要做到随刷随抹。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计地面面层铺抹的方法为先铺细石砼，随铺随用木抹子拍实，用短木尺按标筋标高刮平，刮时要从房间由里向外刮到门口，符合门框锯口线标高。然后再用木抹子搓平，并用铁板紧跟着压第一遍，要压的轻一些，使铁板纹浅一些，以压光后表面不出现水纹为宜。如面层有多余的水份，根据水分的多少适当均匀地撒干砂浆来吸取表面多余的水分，再压实压光。但要特别注意，不得任意撒干水泥，否则会引起面层干缩开裂。当砂浆开始初凝时，即可开始用铁板压第二遍，要压实压光，并不得漏压。第二遍压光最重要，表面要清除气泡、孔隙，做到平整光滑。待到砂浆开始终凝前，再用扫把扫出顺纹毛面。水泥地坪压必须三遍成活，每遍抹压的时间要掌握确当，才能保证工程质量。4、养护面层抹压扫毛面后，应在常温湿润条件下养护。养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂。一般夏天24小时后开始养护，夏秋季节应在48小时后开始养护，养护时间不少于7大，最好是铺上木屑湿润即可。如采用矿渣硅酸盐水泥时，养护时间应延长到14天。在养护期间，面层的强度不到0.5MPa前，不准在上面行走或进行其他作业，以免碰坏地面。5、楼梯间抹踢脚板：根据设计要求确定踢脚板的高度。踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按水平标高线向下量测踢脚板上口标高，抹1：2.5水泥砂浆，用刮尺刮平。抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，抹1：2水泥砂浆，用铁板压光，一般比墙面突出8mm。6.2抹灰工程1、粉刷操作工艺。基层处理→找规矩、做灰饼→底层刮槽→中层刮槽→面层压光。2、施工方法（1）基层处理墙面的凹凸部分应铲平补齐，堵抹孔洞、板缝。模板加固中的对拉螺栓严格按要求操作，螺栓头割除后，用防水砂浆抹平凹口。检查预埋的安装构配件是否齐全牢固，标高、垂直度是否符合设计要求，对突出墙面的构件、门口等应加钉保护板，防止碰撞损伤。检查管道工程是否经打压试验合格，预埋件是否正确，预留的孔洞应用水泥砂浆堵严，电气预埋及木砖等是否齐全。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计抹灰前对墙体表面的毛刺，松散颗粒清扫干净，并提前浇水湿润，临抹前再一次浇水湿润，使墙体吸收一定的水分，以免抹首层灰时，水分很快被墙体吸收，抹灰层干裂，影响和基层的粘结。对墙面浇水湿润：应在抹灰前一天浇水，一般120厚砖墙浇一遍，240厚砖墙浇二遍，在墙体干燥时，可适当增加浇水遍数。浇水可以防止抹灰层快速脱水酥松，提高抹灰层与基层的粘结强度，防止起壳。（2）材料选择与处理为了防止抹灰层的开裂，保证颜色均匀一致，必须注意材料的选择与处理。砂子使用前应过筛，使用含量不大于5％的中砂或粗砂混用（各50％），如含泥量过大或颗粒过细，不但会使底层出现裂缝，甚至会使面层开裂。拌制混合砂浆的石灰膏应淋制30天以上，以防止过火石灰未曾浸透，在粉刷上后受潮而起鼓。使用经检验合格得水泥。水灰比、砂浆稠度按级配要求拌制，以保证砂浆强度。（3）打底及罩面抹灰罩面抹灰的平整、垂直和方正，决定于底层的平、直、方，打底的平直方决定于抹灰前的找规矩。每一房间抹灰之前先用吊线尺检查墙面的平整度、垂直度和方整度，确定抹来层厚度，然后在墙面两端上下各做一块塌饼，再用吊线尺找直后，拉线做中间塌饼，对墙面、墙角，找平、找直、找方，再在上下两塌饼之间做冲筋和对门窗洞口侧壁做护角。大面积抹灰应在冲筋后进行，一档一档的抹，最薄处一次填平，较厚处多次填平，然后用刮板以冲筋为标准，自上而下的刮平，再用木抹子槎一下。一面墙完成后要用两米长靠尺，带线锥检查墙面平整度、垂直度，并用方尺检查阴阳角是否方正。一般罩面灰在底灰抹完后的第三天抹，厚度约为2mm，最好是一面墙一次抹完，不留接槎，阴阳角同时用角抹子路捋光。严格控制抹灰层厚度，每遍不宜过厚，一般水泥混合砂浆为7－9mm，水泥砂浆5－7mm。中层超过规定厚度时，应分遍抹灰，因一次抹灰过厚时，人的臂力赶压达不到均匀、密实与基层粘牢固，易出现局部空鼓和砂浆收缩裂缝等缺陷。此外，还必须掌握分遍抹灰的间隔时间，以防止砂浆内部产生松动而造成两张“皮”的缺陷。3、保证质量的技术措施（1）清理：抹灰前必须将墙面粘结着的尘土、残余砂等清除干净。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（2）湿润：抹灰前湿润是一项重要的工序，必须做好。采取隔夜浇水（即抹灰前一天浇水），浇水一般要使水分渗入墙表面，并待表面稍干后进行抹灰。其目的是避免砂浆早期脱水，并且，使砂浆抹到基体表面具有一定的吸附力，很快粘结稳定，从而使抹灰层与混凝土表面粘结牢固。（3）原材料的选择与操作要求：使用安定性合格的水泥，采用粗砂和中砂，不应用细砂。水灰比、砂浆稠度按级配要求配制，以保证砂浆强度。（4）养护：砂浆过早脱水会影响强度，因此，必须认真对成品和底层抹灰按要求浇水养护。粘结层抹灰砂浆一般都在24小时后就进行浇水，每次间隔时间可视环境温度而定，如室内常温施工，隔2小时为宜；室外或阳光直照、气温高、空气干燥等应加浇水次数，并应防止曝晒。（5）墙面脚手孔洞应堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1:3水泥砂浆堵严抹平。（6）抹灰用的砂浆必须有良好的和易性，并有一定的粘结强度。抹灰用砂浆稠度一定要控制好。（7）当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8－10mm为宜。（8）门窗框塞缝应作为一道工序有专人负责。先将水泥砂浆用木抹子将缝塞实塞严，等达到一定强度后用水泥砂浆找平。6.4外墙保温1、工艺流程：基层清理→刷专用界面剂→配专用聚合物粘结砂浆→预粘板边翻包网格布→粘贴聚苯板→钻孔安装固定件→聚苯板打磨、找平、清洁→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格→抹面层聚合物抗裂砂浆→分格缝内填塞内衬、封密封胶→验收2、基层清理（1）清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。（2）剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（3）要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm时用1﹕2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。3、配制砂浆（1）施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。（2）施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。（3）砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。4、刷专用界面剂一道为增强聚苯板与粘结砂浆的结合力，在粘贴聚苯板前，在聚苯板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。5、预粘板端翻包网格布在飘窗板、挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴聚苯板时再将剩余网格布翻包过来。6、粘贴聚苯板（1）施工前，根据楼整个外墙立面的设计尺寸编制聚苯板的排板图，以达到节约材料、施工施工速度的目的。聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。（2）聚苯板的粘贴应从细部节点（如飘窗、阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。（3）粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。（4）按照事先排好的尺寸（见右图）切割聚苯板板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（5）上抹8个10厚聚苯板点粘示意图Φ100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下图所示。6）用条点法涂好聚合物砂浆的聚苯板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。（7）当采用条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于聚苯板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。（8）聚苯板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。（9）聚苯板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%～50%。具体要求：20层及以下粘结面积率不小于30%，20层以上为不小于50%，以保证聚苯板与墙体粘结牢固。（10）网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块聚苯板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。见右图：在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见右图：107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（11）留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的聚苯板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意聚苯板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。（12）在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，意即避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板。（13）在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最后随拆除随进行收尾施工。7、安装固定件（1）聚苯板粘结牢固后，应在8～24h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。（2）固定件个数按照图63要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。（3）操作时，自攻螺栓需需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边表面略拧紧一些；如此才可保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。（4）固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边缘为60mm。如下图：墙体边角、洞口处固定件安装图8、打底107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计聚苯板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。9、滴水槽（1）在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据钢副框进行校核。（2）按照弹好的墨线在聚苯板上安好定位靠尺，使用开槽机将聚苯板切成凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm×10mm，考虑到面层砂浆厚度为5～7mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm×13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。10、设置伸缩缝（1）按设计要求设置分格缝，宽度10mm，飘窗及阳台处不设。具体位置为分格缝的上口与该层飘窗窗台底面保温层的底面标高相同。（2）施工时，预先用墨斗弹出伸缩缝位置线，并用水准仪或用注满水的塑料管进行校核伸缩缝的水平度。11、涂刷专用界面剂（1）聚苯板张贴及胀钉施工完毕经总包、监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面聚苯板平整。注：这样做的目的是为了避免顶帽位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。（2）待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在聚苯板板面均匀的涂一遍专用界面剂。12、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆（1）在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在1～2mm之间，不得漏抹。（2）第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。（3）伸缩缝内聚苯板端部及窗口聚苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。13、埋贴网格布（1）所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。（2）门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计×200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。（3）将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。伸缩缝做法示意图（4）在伸缩缝处，需进行网格布翻包，网格布预粘在墙面上的尺寸为80mm，用网格布和粘结砂浆将聚苯板端头包住，此处允许聚苯板端边处抹粘结砂浆，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物抗裂砂浆上。见右图：（5）在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。见图示.阴、阳角处网格布搭接示意图14、抹面层聚合物抗裂砂浆107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（1）抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3～5mm之间。（2）滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入聚苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。聚苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。窗眉滴水节点做法示意图（3）滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm。节点做法见右图：窗台滴水节点做法示意图（4）所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。（5）面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（6）在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。6.5涂饰工程6.5.1内墙仿瓷涂料楼梯间内墙、顶棚面为混合砂浆面，批仿瓷涂料1、工艺流程：基层处理→补腻子→刮腻子→施涂第一遍仿瓷薄涂料→施涂第二遍仿瓷薄涂料→施涂第三遍仿瓷薄涂料2、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。3、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）∶滑石粉或大白粉∶2%羧甲基纤维素溶液=1∶5∶3.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液∶水泥∶水=1∶5∶1。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5、施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计6、施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。7、施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。6.6外墙面砖工程本工程外墙大面为面砖，具体调色和线条色带施工时贴样板甲方确定。确定后再出详细的施工专项方案。7屋面工程本工程屋面防水层参照05YJ1-P93-屋4与05YJ1-P92-屋4。具体工艺详见专项方案。7.1准备工作及材料要求屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并编制防水施工方案或技术措施。施工负责人向班组做好技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准、保证措施、成品保护措施、安全注意事项。防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合设计要求。严禁在工程中使用不合格产品。检查找平层的施工质量是否符合前述要求。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝等缺陷时，应进行处理：凹凸不平：铲除凸起部位。低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺10%～15%107胶补抹，较浅时可以用素水泥掺胶涂刷；起砂、起皮：将该部位表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光；裂缝：满粘法施工的卷材应对裂缝进行处理，当裂缝＜0.5mm时，可用密封材料刮封，上铺隔离条；裂缝＞0.5mm时，沿缝凿成V形槽（20×15～20mm），清扫干净后，嵌填密封材料，再做100mm宽防水涂料层。7.2施工工艺施工工艺：基层处理→附加层施工→胶粘剂→卷材铺贴→排气管和帽固定→搭接口专用胶水封口→做附加层封接头部位7.3复杂部位增强处理方法107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计大面积防水施工前，对复杂部位（如天沟、屋面与墙面连接处、混凝土檐口等部位）进行增强处理，如进行密封材料嵌填、附加层铺设等，这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。1、凸出屋面的管道接口处理在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用SBS改性沥青弹性密封膏封口。2、泛水节点处理女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250㎜，预留60㎜×60㎜的凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为50㎜的圆角，然后再刷2㎜厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤无纺布做胎体增强材料。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900㎜用水泥钉钉牢，卷材收头上口用SBS改性沥青弹性密封膏封严，然后用干性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。8给水系统安装8.1管道施工工艺107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计图纸会审、技术交底人员机具准备管道材料准备配合土建预埋、预留管道除锈刷漆阀门检验支架预制支架安装管道安装水压试验、冲洗排水管灌水试验管道支架刷漆管道保温水系统调试交工验收8.2准备工作施工前，首先要做好技术准备，熟悉各类管线图纸，图纸会审要和有关变更、联系单。各应做好详细的技术交底，各施工班组应熟悉掌握施工图纸和施工规范以及本企业的施工工艺标准，并把有变更的相应内容标注在图纸中，防止错误施工。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计技术准备完毕后，要做好材料准备，与材料部门紧密联系，掌握材料的到货情况；对已到货的管件、阀门、法兰、管材，技术人员与材料部门会同各班组长进行质量、型号和几何尺寸的检查，必要的情况下要会同监理和甲方共同对进场材料进行检查验收。材料到货情况和现场满足施工要求后，施工班组长要组织人员进行开工准备，领料出库，堆放在方便施工的位置，并准备好必要的施工用具。核对设计与设备连接的法兰是否满足实际需要，与设备、电气各专业核对设计图纸，如有矛盾之处，通知设计部门及时做相应的变更调整。8.3预留、预埋预埋前，先绘制管道的预埋施工图，将预埋的位置，标高管径作详细记录。穿过外墙的所有管道均预埋钢性翼环防水套管，其做法见02S402，施工时参照下图。穿墙和楼板的管道，应设钢套管，套管的直径应比穿越管道直径大1～2级。穿墙之套管两端与墙平齐，穿楼板之套管下的与板底平齐，上口高出地坪而不超过30mm。所有管道在楼板上立管在穿过楼板时，应加装阻火圈。8.4支吊架制作、安装支吊架的制作与安装应该符合设计图纸的规定。支吊架的焊接不允许有漏焊、欠焊的现象，如出现焊接变形应予以校正。对于甲方代表现场同意更改的支吊架应及时写出联系单，并按联系单要求的型式制作安装。支吊架的间距要根据不同材质的的管道，按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002所提供的间距标准设置。若管道生产厂家提供配套支架的，必须严格按照生产厂家的配套支架进行安装。8.5阀门安装1、阀门安装前应核对阀门的规格型号和检查阀门的外观质量。2、阀门安装前应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号.同型号.同规格）数量中抽查10％，且不应少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。阀门试压宜在专用的试压台上进行。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计3、阀门的强度和严密性试验，应符合下列规定：阀门的强度试验压力为工称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间不应少于下表的规定。阀门试验持续时间公称直径DN（mm）最短试验持续时间（s）严密性试验强度试验金属密封非金属密封≤5015151565～200301560250～4506030180(4)阀门的连接工艺参照管道的连接工艺。(5)井室内的阀门安装距井室四周的距离符合质量标准的规定。大于DN50以上的阀门要有支托装置。(6)阀门法兰的衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜，不得安装双垫或偏垫。(7)连接法兰的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。8.6管道的安装8.6.1钢塑复合管的安装1、管子、管件及阀门，法兰片安装时要按设计要求复核无误，并将内部异物清理干净，法兰密封面应无缺陷。2、法兰连接时应保持平行，其偏差不大于法兰外径的1.5%，且不大于2mm，法兰螺栓孔中心偏差不超过孔径的5%，并且保证螺栓自由穿入，螺栓露出螺母2～3丝扣，不允许过长或未露出，单头螺栓方向一致；沟槽连接时，要特别注意支管开口尺寸、位置和卡箍件的安装位置，以免错位影响支管的流量。3、截止阀、止回阀、水流指示器安装方向要正确，阀门手柄无设计要求时宜朝向操作方便，布置美观的位置。4、所有阀门应连接自然，不得强力对接。法兰螺栓紧力均匀，以防止由于附加应力而损坏阀门。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计5、与设备连接的管道，其固定焊口一般应远离设备，以免焊接应力影响设备。6、管道安装时，应注意管道的坡度、坡向要符合设计要求。管道穿墙或楼板时应按要求设置套管，穿墙套管的长度不小于墙厚，穿楼板的套管宜高出楼面20-50mm。管道与套管的间隙应填以不燃烧的软质材料。7、管道安装工作间断时，应临时封闭敞开的管口，待安装时再拆除。8、各类管线与总管碰头时应先搞清楚每根管道的介质及供回关系，并通知技术人员和厂方得到同意后方可连接。9、施工过程中，出现与图纸不符之处，及时向有关技术人员提出，待商定后再行施工，不得随意更改。8.6.2PP-R管道安装1、测量放线：管道安装应测量好管道坐标、标高、坡度线。2、预制加工(1)管材切割前,必须正确测量和计算好所需长度,用铅笔在管表面画出切割线和热熔连接深度线,连接深度应符合下表的规定。热熔连接深度及时间公称外每径De(mm)热熔深度(mm)加热时间(s)加工时间(s)冷却时间(mm)201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510注：本表加热时间应按热熔机具产品说明书及施工环境温度调整.若环境温度低于5℃,加热时间应延长50%.(2)切割管材必须使端面垂直于管轴线，管材切割应使用管子剪、断管器或管道切割机，不宜用钢锯锯断管材。若使用时，应用刮刀清除管材锯口的毛边和毛刺。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计(3)管材与管件的连接端面和熔接面必须清洁、干燥、无燥污。(4)熔接弯头或三通等管件时,应注意管道的走向。宜先进行预装，校正好方向，用铅笔画出轴向定位线。3、管道敷设(1)管道嵌墙、直埋敷设时，宜在砌墙时预留凹槽。凹槽尺寸为：深度等于De＋20mm;宽度为De＋40mm～60mm.凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道安装、固定、试压合格后，凹槽用M7.5级水泥砂浆填补蜜实。(2)管道在楼（地）坪面层内直埋时，预留的管槽深度不应小于De＋20mm，管槽宽度宜为De=40mm。管道安装、固定、试压合格后，管槽用与地坪层相同强度等级的水泥砂浆填补蜜实。(3)管道安装时，不得有轴向扭曲。穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给水PP-R管道与其他金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm,且PP-R管宜在金属管道的内侧。(4)室内明装管道，宜在土建初装完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞和预埋套管。(5)管道穿越楼板时，应设置硬质套管（内径=De+30mm～40mm）,套管高出地面20mm～50mm。管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。(6)管道穿墙时，应配合土建设置硬质套管，套管两端应与墙的装饰面持平。(7)直埋式敷设在楼（地）坪面层及墙体管槽内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程验收工作。(8)建筑物埋地引入管或室内埋地管道的铺设要求如下：1）室内地坪±0.000以下管道铺设宜分两阶段进行。先进行室内段的铺设，至基础墙外壁500mm为止；待土建施工结束，且具备管道施工条件后，再进行户外管道的铺设。2）室内地坪以下管道的铺设,应在土建工程回填土夯实以后,重新开挖管沟,将管道铺设在管沟内。严禁在回填土之前或在未经夯实的土层中敷设管道。3）管沟底应平整，不得有突出的尖硬物体，必要时可铺100mm厚的砂垫层。4）管沟回填时，管道周围100mm以内的回填土不得夹杂尖硬物体。应先用砂土或过筛的颗粒不大于12mm的泥土，回填至管顶以上100mm处，经洒水夯实后再用原土回填至管沟顶面。室内埋地管道的埋深不宜小于300mm。5）管道出地坪处，应设置保护套管，其高度应高出地坪100mm。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计6）管道在穿越基础墙处，应设置金属套管。套管顶与基础墙预留孔的孔顶之间的净空高度，应按建筑物的沉降量确定，但不应小于100mm。7）管道在穿越车行道时，覆土厚度不应小于700mm，达不到此厚度时，应采取相应的保护措施。4、管道连接(1)同种材质的PP-R管材和管件之间，应采用热熔连接。熔接时应使用专用的热熔焊接机具。直埋在墙体内或地面内的管道，必须采用热熔连接，不得采用丝扣或法兰连接。丝扣或法兰连接的接口必须明露。(2)PP-R管材与金属管件相连接时，应采用带金属嵌件的PP-R管件作为过渡，该管件与PP-R管材采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件采用丝扣连接。(3)便携式热熔焊机适用于公称外径（De）小于等于63mm的管道焊接，台式热熔焊机适用于公称外径（De）大于等于75mm的管道焊接。(4)热熔连接应按下列步骤进行：热熔工具接通电源,待达到工作温度(指示灯亮)后，方能开始热熔。加热时，管材应无旋转地将管端插入加热套内，插入到所标识的连接深度；同时，无旋转地把管件推到加热头上，并达到规定深度的标识处。达到规定的加热时间后，必须立即将管材与管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地没管材与管件的轴向直线均匀地插入到所标识的深度，使接缝处形成均匀的凸缘。在规定的加工时间内，刚熔接的接头允许立即校正，但严禁旋转。在规定的冷却时间内，应扶好管材、管件，使它不受扭、弯和拉伸。(5)电熔连接应按下列步骤进行：1)按设计图将管材插入管件，达到规定的热熔深度，校正好方位。2)将电熔焊机的输出接头与管件上的电阻丝接头夹好，开机通电，达到规定的加热时间后断电（见电熔焊机的使用说明）。3)法兰的衬垫，应采用耐热无毒橡胶垫。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计4)应使用相同规格的螺栓，安装方向一致，螺栓应对称紧固，运费固好的螺栓应露出螺母之外，宜齐平，螺栓、螺母宜采用镀锌件。5)连接管道的长度精确，紧固螺栓时，不应使管道产生轴向拉力。6)法兰连接部位应设置支架、吊架。5、卡件固定(1)管道安装时，宜选用管材生产厂家的配套管卡。(2)管道安装时必须按不同管径和要求设置支架、吊架或管卡，位置应准确，埋设应平整牢固。管卡与管道接触紧密，俣不得损伤管道表面。(3)采用金属支架、吊架或管卡时，宜采用扁铁制作的鞍形管卡，并在管卡与管道间采用柔软材料进行隔离，不宜采用圆钢制作的U形管卡。(4)固定支架、吊架应有足够的刚度，不得产生弯曲变形等缺陷。(5)PP-R管道与金属管配件连接部位，管卡或支架、吊架应设在金属管配件一端。(6)立管和横管支架、吊架或管卡的间距，不得大于下表的规定。冷水管支架吊架最大间距公称直径（㎜）2025324050637590110横管0.400.500.650.801.001.201.301.501.60立管0.700.800.901.201.401.601.802.002.20(7)三通、弯头、接配水点的端头、阀门、穿墙（楼板）等部位，应设可靠的固定支架。用作补偿管道伸缩变形的自由臂不得固定。6、压力试验(1)冷水管道试验压力应为管道系统设计工作压力的1.5倍，但不得小于1.0Mpa。(2)热水管道试验压力应为管道系统设计工作压力的2.0倍，但不得小于1.5PMa。7、冲洗、消毒(1)管道系统在验收前应进行通水冲洗，冲洗水水持经有关水质部门检验合格为止。冲洗水总流量可按系统进水口处的管内流速1.5m/s计,从下向上逐层打开配水点龙头或进水阀进行放水冲洗,放水时间不小于1min,同时放水的龙头或进水阀的计算当量不应大于该管段的计算当量的1/4，冲洗时间以出水口水质与进水口水质相同时为止。放水冲洗后切断进水，打开系统最低点的排水口将管道内的水放空。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计(2)管道冲洗后，用含20～30mg/L游离氯的水灌满管道，对管道进行消毒。消毒水滞留24h后排空。(3)管道消毒后打开进水阀向管道供水，打开配水点龙头适当放水，在管网最远配水点取水样，经卫生监督部门检验合格后方可交付使用。8.7管道试压准备好两套经校验合格的压力表，其精度不低于1.5级，表的满刻度为试验压力的1.5～2倍为宜。连接好打压用的临时管路系统，将管道所有敞口处封闭，并将系统中所有仪表件、安全阀等不宜参与打压的部件隔离。管道中如加盲板，应作出明显的标志。试压管线的最高处应设置放气阀。参加试压的人员应掌握打压的基本知识与要求，试压现场应清除无关人员，试压时防止重击或剧烈震动管道，阀门开启与关闭应缓慢。试压用的水应清洁，水温、环境温度宜在5℃以上,否则必须根据具体情况，采取防冻及防止金属冷脆折裂的措施，试压水温不宜超过70℃。试压过程应缓慢,分级进行，并仔细检查，发现异常问题立即中止升压，分析原因，采取妥当的处理措施，如遇泄漏，不得带压修理，压力超过0.4MPa后不得再紧固螺母，泄压处理漏点后再行试压。管道试压完毕后，应及时泄压，并将系统中的水全部泄净，拆除临时管路、支撑、盲板，恢复系统安装。8.8管道的冲洗冲洗管道时应用洁净水，冲洗水的流速不低于1.5m/s。不允许吹洗的设备及管道应与吹洗系统隔离。吹洗的顺序应按先主管、支管、疏排水管依次进行，吹出的脏物不得进入已合格的管道水冲洗应连续进行，以排出口的水色透明度与入口水目测一致为合格；生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。当水管经水冲洗合格后暂不运行时，应将水排尽。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计8.9管道保温干管、公用立管、入户支管需要采取保温措施，保温材料采用50厚的聚氨酯塑料，外保护层采用铝箔。9排水系统安装4.9.1工艺流程安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验。9.2施工方法1、预制加工：（1）根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°角。（2）粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。（3）管道粘接后静置时间按当地当环境温度作如下要求：5~40℃静置时间至少30min5~15℃静置时间至少1h2、干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪70~100mm107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮200mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。3、立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为20～30mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。4、支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。5、器具连接管安装核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。6、卫生器具安装（1）大便器安装1）将大便器预留管口周围清理干净，取下管堵，检查管内有无杂物。2）将坐便器出水口对准预留排水口放平找正，移开坐便器，将印记做好十字线。3）对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直线，根据水箱背面固定孔眼的距离，在水平线上画好十字线。将水箱挂在螺栓上放平、找正。与坐便器中心对正，螺栓上套好胶皮垫，将螺母拧至松紧适度。大便器与排水管的连接方法见下图所示：107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计油灰地面图：大便器与PVC排水管连接节点座便器Ф100的管Ф100的管高出地面10mm2）洗脸盆安装：应按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线。将脸盆支架找平栽牢。再将脸盆置于支架上找平、找正，带上螺母拧至松紧适度。10消防系统安装10.1消防部件的检验消火栓系统管材应根据设计要求选用，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀、划伤，箱门开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全，栓阀外型规矩、无裂纹、启闭灵活、关闭严密、密封填料完好且有产品合格证。消防产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。10.2施工工序安装准备→干管安装→立管安装→消火栓及支管安装→管道试压→管道冲洗→系统通水试验。10.3支架安装管道应固定牢固，钢管支架或吊架之间的距离不应大于表的规定。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计钢管支架或吊架之间的距离(直径mm/间距m)公称直径1520253240507080100125150间距保温1.5222.533444.556不保温2.533.544.55555.578管道支架、吊架防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，支架的型式以施工图纸为准，图纸中没有具体做法的，参见《全国通用给水排水标准图集》S1、S2、S3中的有关做法。对于甲方代表现场同意更改的支吊架应及时写出联系单，并按联系单要求的型式制作安装。对于设计做成固定或滑动的支架，一定要按照设计要求，不得随意更改。固定支架要牢固可靠，滑动支架的工作面应平滑灵活，无卡涩现象。支架制作完毕安装之前，需除锈再刷红丹防锈漆两道，支架安装后如发现有漏漆或磨损的地方，需补刷红丹防锈漆两道。支架的钻孔采用钻床钻孔，严禁使用气割吹孔。.11电气系统安装11.1电气施工工艺107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计电气施工工艺流程图电气设备安装就位电缆桥架支架制安照明灯具安装电气设备试验检查电缆敷设电缆头制安校线一、二次接线系统调试模拟试验系统试车配合联动试车验收、交工图纸会审、技术交底工器具准备电气材料准备配合土建预留、预埋设备基础校验、制安管线敷设、接地、穿线防雷接地装置安装11.2配电柜安装1、施工程序设备开箱检查→二次搬运→基础型钢制作→柜（盘）安装→柜（盘）107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计母线配制→二次回路接线→各回路检查调试→送电运行验收。2、设备开箱检查设备开箱应会同设备生产厂家和建设（监理）单位共同开箱检查：设备包装及密封应良好，制造厂的技术文件应齐全，型号、规格应符合设计要求，附件备件齐全。柜本体外观应无损伤、变形，油漆完整无损，柜内电气元件齐全，无损伤、裂纹。3、二次搬运依据柜（盘）的重量及形体的大小，结合现场施工条件决定运输设备。吊装时，柜上有吊环的，钢索应穿过吊环；无吊环的，钢索应挂在四角主要承力处。搬运时防止磕碰、损害设备元件、仪表、损坏油漆及造成变形。4、基础型钢制作安装原则上按施工图施工。制作前应将型钢矫正矫直，再按图纸上柜（盘）的实际尺寸制作基础型钢。低压配电柜离墙不得小于0.8m。安装基础型钢时，应用水平仪找正。基础型钢安装的不平度，每米长度应小于1mm，全长应小于5mm。基础型钢的位置偏差及不平行度在全长时，均应小于5mm。5、柜（盘）安装柜（盘）安装前，应按图纸规定的顺序将柜（盘）作好标记，然后放置到安装位置上。单柜安装时，应找好柜（盘）正面和侧面的垂直度。成列柜安装时，应先调整柜的排列顺序，就位后再精确调整第一面柜，然后以第一面柜为标准逐级调整。其调整顺序可以从左到右，也可从右到左。柜（盘）找正时，垫片最多不得超过3片，柜间缝隙应小于2mm。基础型钢与柜的连接采用螺栓连接。柜（盘）组立安装后，其垂直度应小于每米1.5mm，相互间接缝不应大于2mm，成列柜盘面安装偏差不应大于5mm。6、柜（盘）接地每个柜（盘）应单独与基础型钢做接地连接。每个柜（盘）从后面左下部的基础型钢侧面焊上鼻子，用不小于6mm2铜线与柜上的接地端子牢固连接。7、柜（盘）一、二次回路接线107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计按图施工，接线正确，导线接触面、开关与母线连接处必须接触紧密。芯线无损伤，不应有接头。控制电缆及芯线的端部均应标明回路编号，字迹清楚不易脱色，配线应整齐、美观、清晰。进入柜内的控制电缆应排列整齐，编号清晰，牢固可靠，不得使端子排受阻力。8、柜（盘）试验调整二次回路绝缘电阻试验二次回路的每一支路和断路器，隔离开关操作机构的电源回路等均应大于1兆欧。交流耐压试验当绝缘电阻值大于10时，用2500V兆欧表摇测1分钟，应无闪络击穿现象；当电阻值在1～10时，做1000V交流工频耐压试验，时间1分钟，应无闪络击穿现象。模拟试验按图纸要求，接通临时控制和操作电源，分别模拟试验，控制、联锁、操作和信号动作，应正确无误，灵敏可靠。9、送电、验收柜（盘）经试验调整后，经有关部门检查，可送电试运行，当送电空载24小时无异常现象，可办理交接手续。11.3钢管暗敷设1、施工程序熟悉图纸→选管→切断→套丝或套接→煨管→涂防腐漆（镀锌管不需）→埋设→焊接地线。2、选管根据所穿导线截面和根数选择管径。当三根及以上绝缘导线穿于同一根管时，导线面积（含外护层）的总和，不应超过管内径面积的40%。（参考图集JD50-606）3、切断一般使用切割机（无齿锯）。管子切断后，断口应锉平、刮光、管口应整齐平滑。4、管子套丝或套接套丝时，将管子固定在台虎钳上，再把绞板套在管端，调整绞板，手压绞板手柄，平稳向里进刀。顺时针转动，用力缓慢，不得骤然用力。第一次套完后，第二次调整绞板再套一次。套丝过程中要及时给绞板加油。第二次丝扣套完时，稍松板牙边转边松。管与管的连接也可用比此稍大一号的管套套接，管套周边应焊接牢固严密。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计5、管子煨弯管子煨弯有冷煨和热煨两种，冷煨的工具有手动和电动两种，弯曲角度不应小于90度，弯扁度不应大于管径的10%，弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设在混凝土中的管子弯曲半径不应小于管外径的10倍。敷设后的管子两端护口齐全牢固，并应做好标记。6、管子接地采用丝扣连接时，要在管子接头两端焊跨接线。11.4钢管明敷设1、施工程序熟悉图纸→选管和型材→支吊架制作→定位→支吊架安装→管子敷设。2、支、吊架制作支、吊架一般采用角钢、扁钢、钢板制作，为了美观应采用无齿锯下料，不得用气割。防腐漆、外层漆面光滑。管子敷设前应按设计图纸或标准图，做好各支架、抱箍等金属支持件，为明敷管作准备。3、测量定位在明敷管之前，应按图纸和现场情况确定好各种箱、盘、柜及用电设备的安装位置，将箱、盘、柜固定牢固，然后确定管路走向。应横平竖直吊线定位，并注意管路排列整齐。4、支、吊架安装支、吊架安装可用膨胀螺栓固定，也可焊接在预埋件上。5、管子敷设明敷钢管应采用丝扣连接，管子接头焊跨接线。管子排列整齐，固定点间距应均匀。6、管内穿线1）依照图纸中的供电回路要求，结合用电设备，选择适合图纸要求（型号、规格、截面）的导线。2）导线两端在盒箱内应有适当余量，在管内应无接头，导线连接牢固，保护严密，绝缘良好，不伤芯线。3）导线整齐，护线套（护口、护线套管）齐全、不脱落，导线两端应作上标记。7、电缆桥架的安装1）施工程序定位→铁件予埋→固定支、吊架→桥架外观检查→桥架组装→桥架接地。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计2）桥架外观检查检查装箱单、产品合格证、出厂检验报告；托盘、梯架、镀层应均匀，无毛刺、伤痕、缺陷；紧固件应齐全能用。3）预埋铁件应根据图纸要求，提前预埋预埋件，预埋件用100×100×10（mm）钢板。4）支、吊架安装支、吊架一般固定在墙、柱、楼板上，当支、吊架水平敷设时应高度一致，一般不要安装在热力管道上面或有腐蚀性管路的下面。敷设高度按图纸要求进行，支、吊架一般用螺丝、膨胀螺丝固定或焊接在预埋件上。5）桥架组装桥架应固定牢靠，横平竖直，布置合理，盖板平整，接口严密，转角整齐。桥架进出电缆开口应使用开口器，严禁气割；管子进出桥架应套丝，用锁紧螺母固定管口，管子露出锁紧螺母的纹为2～3扣。6）桥架接地桥架应有可靠的电气接地。用—25×4镀锌扁钢地线，沿桥架长度敷设，要求与电缆托架焊接，20m之内做一次重复接地。8、电缆敷设1）施工程序保护管、接线管予埋→配电箱、灯具到货验收→管内穿线→器具安装→校线、接线→各回路调试检查→器具试用。2）电缆检查电缆型号、规格、长度应符合设计及订货要求。产品技术文件齐全，外观无损伤，绝缘良好，电缆密封严密。3）电缆保护管的加工和安装参见明敷和暗敷管路。4）电缆的搬运电缆搬运前应检查其规格、型号是否符合要求，尤其要注意电压等级和芯线截面及芯线根数。5）电缆盘在存放和搬运时不得平放，以防止线缆松弛脱落。电缆轴运输时也不得平放。短距离搬运时，可以滚动，但要注意方向，防止电缆松脱。6）电缆敷设107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计电缆敷设有两种方法，即人工敷设和机械敷设，无论采用哪一种敷设方法，均应将电缆盘架设到滚动支架上牵引敷设。电缆敷设时在转弯处、终端处、接头处均应留有备用长度。电力电缆与控制电缆不应敷设在同一支架上，但1KV以下的电力电缆和控制电缆可以并列敷设在同一支架上。高低压电缆、强电、弱电控制电缆应按由上而下顺序敷设。电缆固定可用管卡子、Ｕ型夹、塑料夹等。电缆在穿入保护管前、保护管应安装牢固，不得将穿入电缆的管子直接焊接在支架上。穿入管子的电缆其截面积以管子内径截面积的40%为极限值。9、电气照明器具及其配电箱（盘）安装1）施工程序保护管、接线管予埋→配电箱、灯具到货验收→管内穿线→器具安装→校线、接线→各回路调试检查→器具试用。2）吊钩、予埋固定件埋设吊钩、予埋固定件必须按要求埋设，并固定牢固。3）配电箱、灯具进货验收设备材料到货后包装及密封应良好，开箱检查规格应符合设计要求规格、附件、备件、产品技术文件齐全；验收后，产品要标识，不合格产品严禁使用。4）配电箱、照明器具安装器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心；灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平行；成排灯具中心线偏差≤5mm。暗插座，暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，并列安装高差、面板垂直度≤0.5mm。配电箱（盘）的安装，位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口要整齐；暗式配电箱盖要紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象。箱内接线整齐，回路标识齐全、正确，管子与箱体连接有专用锁紧螺母，箱体（盘）油漆完整。箱（盘）垂直度允许偏差≤3mm。5）导线与器具的连接连接牢固紧密，绝缘保护良好。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。导线在器具、盒（箱）内的余量适当，吊链灯引下线整齐美观。开关切断电源，螺口灯头相线在中心触点的端子上；单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线，单相三孔、三相四孔及三相五孔的插座的接地（接零）线接在正上方，插座的接地线单独敷设，不与工作零线混用。照明器具及配电箱（盘）的接地（接零）应连接紧密牢固，截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，各回路调试、检查、接线正确，绝缘电阻不小于0.5MΩ107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计。灯具开关插座工作正常。10、防雷及接地装置安装工程1）施工程序利用基础钢筋网做接地极ª选引下线的钢筋并标识ª做均压环ª引下线连接ª避雷带安装ª避雷连线焊接、安装ª接地电阻测试ª降阻措施。2）接地体将基础内底板上层梁内两根钢筋焊接连通成可靠的电气通路作为接地体。3）避雷带（接闪器）及引下线利用女儿墙顶采用φ10的镀锌圆钢做避雷带，且与引下线利用柱内2根φ16以上的钢筋焊接连通。4）接地测试端子预埋测量接地电阻端子：引下线距地0.5米处的户外地面上焊出40×4的扁钢一段，作为接地电阻测试极。地电阻要求不大于1欧姆，最终测试电阻如不能满足要求时，可补打接地极至接地电阻符合要求。5）建筑物总等电位及局部等电位联结在配电室进线处做重复接地；在设有洗浴设施的卫生间作局部等电位联结，利用地板内的钢筋焊接引入等电位盒内；在45米以上每层利用建筑物外圈梁内两根钢筋焊接连通作为均压环，且45米以上的金属栏杆、门窗均与之相连接。6）接地装置的检查验收接地装置施工完成后，应及时请建设单位、监理公司及质量监督单位有关人员核定接地体材质、位置、焊接质量是否符合施工规范规定，并做好隐蔽工程记录，注明接地体和接地线的实际走向，最后用接地摇表测接地电阻。第五章、拟投入的主要材料、周转材料情况及进场计划5.1材料准备1、材料设备供应部门的人员应根据总体施工进度计划、阶段性施工进度计划编制详细的材料进场计划，并按照现场实际进度情况及时进行调整完善，确保各类施工材料的进场不影响现场施工，做到按时组织进场。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计2、材设部门的人员应及早做好各种施工机具、原材料、周转料具的租赁、采购招标工作。3、按照原材料检验试验计划，现场取样员应及时进行原材料的试验、检验，并按照施工图的要求，做好砌筑砂浆的配合比试验，做好现场混凝土和砌筑砂浆的取样工作，避免因材料质量原因影响工程正常进展。5.2资金准备本工程前期资金垫资量大，工程体量大，前期投入多，对于资金的准备要提前策划进行安排。5.3技术准备1、工程所需的工程相关法律、法规、规范、标准、技术资料,项目经理部应及时采购、配备。2、行业、专业技术标准、应按设计要求在工程施工前配齐，满足施工准备的需要。3、设计单位的内部院颁标准应由设计单位提供与设计图纸数量相同的套数。4、国家、地方、行业、企业的工程工料分析定额、相关的费用、补充配套文件。5、企业的技术管理体系标准、技术管理制度、技术管理办法等。6、工程有关专业的技术资料、参考资料、企业技术数据库资料、材料设备的生产、指导、使用的标准、说明等。根据工程进度组织材料采购，各种建筑材料进场前必须经建设单位认定签字后方可进入施工现场。加强原材料、半成品验收制度，所有进场材料必须有出厂合格证、复试报告方可进入施工现场，检验报告送检时必须有监理单位或建设单位见证取样，复试合格后方可使用。钢材必须采用国营大厂生产的产品，水泥使用崤山水泥，标号等级为32.5，其它厂家除建设单位同意外不得使用。第六章、拟投入的主要施工机械设备及进场计划107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1.塔吊QTZ401台中国山东200845良好垂直运输2.室外施工升降机SJ200/200L2台中国郑州200730×2良好垂直运输3.混凝土搅拌机1套中国郑州20077.5良好砼配料4.混凝土地泵HBTS601台中国陕西2006110良好砼运输5.砂浆机UJ3252台中国洛阳20075.5×2良好砂浆拌制集中统一使用6.钢筋切断机QJ-502台中国长葛20069×2良好钢筋加工7.钢筋调直机GT4-81台中国杭州200610良好8.钢筋弯曲机CN-502台中国长葛20065.5×2良好9.电焊机BX3-3003台中国郑州200623.4×3良好钢筋加工10.闪光对焊机UN-1001台中国郑州2006100良好集中统一使用11.混凝土振动器HZX-5020台中国新乡20082.2×20良好砼振捣12.平板振动器N-73台中国新乡20081.5×3良好13.多功能木工机床MJB2501台中国郑州20083.3良好模板加工14.蛙式打夯机H4003台中国郑州20082.8×3良好回填土第七章、拟投入的劳动力安排计划1劳动力准备1.1劳务队伍的选取为保证本工程按质、高效、准时的完成，107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。（具体劳动力计划见劳动力需用量计划表）对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。1.2劳动力资源的配备劳动力需用量计划表工种总工期540天基础工程主体结构工程装饰装修工程管理人员202020木工40358砼工253010钢筋工35305瓦工154010粉刷工60架子工102010油漆工10安装工51530装饰工30普工151515第八章确保工程质量的技术组织措施为确保盛业城市广场项目的质量目标的实现，项目经理部依据ISO9000系列质量体系标准，建立质量保证体系。它包括：1、质量管理组织体系2、质量管理制度体系3、质量管理运行体系107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计2.1质量管理组织体系2.1.1施工组织设计审批制度2.1.2技术、质量交底制度技术、质量交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1、当项目部接到图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底和图纸会审。2、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由单位工程项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3、本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。2.1.3技术复核、隐蔽工程验收制度1、技术复核:应编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。2、技术复核结果应填写“分部分项工程技术复核记录”作为施工技术资料归档。3、凡上道工序将被下道工序覆盖的重要工程，均应由施工单位、建设单位及监理单位共同进行隐蔽工程验收，验收合格填写“隐蔽工程验收记录”，经三方签字后，作为档案资料保存。4、技术复核与隐蔽工程验收流程。2.1.4样板施工制度1、所有分项工程可根据业主及有关单位要求先做样板，经建设单位和监理确认后，方可大面积施工。2、在装饰工程施工前，设计单位应对装饰施工的材料选择、等级标准进行交底，项目部根据要求进行样板间的施工，施工后组织有关单位和人员对样板房进行检查，提出问题，抓住关键点进行控制，为全面施工树立样板。3、施工样板确立后，所有施工及管理人员必须按此标准进行施工和检查，任何人无权更改。2.1.5工序交接“三检”制度1、自检107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计对于施工质量可以进行全过程跟踪，能够及时整改，不需做预先鉴定的分项工程，如：钢筋绑扎、钢筋连接器、模板、钢结构焊接、压型钢板铺设及封边、二次结构、内装饰等，在施工完后均需由施工班组自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。2、互检经自检合格的分项工程，由责任工程师及质量工程师组织施工班组进行互检，对互检中发现的问题，施工班组应认真及时地予以解决。3、交接检在进行下道工序施工前，由上下工序班组进行交接检，通过交接检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经责任工程师签字认可后，方可进行下道工序施工。2.1.6工程质量检查、评比制度1、项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评及奖罚。2、项目质量安全部每周对项目检查一次，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，专业工程项目经理负责在指定期限内将整改情况以书面形式反馈到质量安全部。2.1.7现场材料质量管理制度1、严格控制外加工、采购材料的质量。各类建筑材料到现场后，必须由专业质量工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。2、搞好原材料二次复试、送样工作。所有进场材料必须有出厂合格证，经观感检查合格后取样进行有关规定内容的试验。经试验合格后方可使用。2.1.8计量器具管理制度1、所有计量器具须建立台帐，试验人员负责计量器具的送检及管理工作。2、现场计量器具须确定专人保管，专人使用，他人不得随意动用，以免造成人为损失。3、计量器具要定期进行校对鉴定，损坏的计量器具须及时申报修理调换，不得带病作业，严禁使用没有经过校对鉴定的量具。2.1.9施工试验管理制度1、项目工程师负责混凝土、砂浆强度评定（数理与非数理统计）。2、技术员负责开具级配申请单，负责计量工作的检查与监控。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计3、项目试验员负责接收配合比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器，负责向施工班组进行级配交底，中途抽查，负责现场试块制作，养护及送试工作。2.1.10现场试验取样见证制度1、施工现场所有试验材料的取样送试均属见证范围。2、施工现场的试验员必须通过培训持证上岗。3、现场送试材料取样必须有建设单位或监理单位的见证人在场方有效。4、现场材料取样后必须与见证人共同送试验室进行试验，并建立材料试验取样、送样登记制度。2.1.11工程技术资料管理制度1、工程技术资料的收集整理，按照市建筑施工技术资料编制的有关规定进行编制。2、项目部专职资料员负责施工技术文件发放和技术资料收集整理工作。3、对特殊部位可根据业主及有关方面的要求拍摄工程照片，作为资料归档备案。4、技术资料应随工程进度及时形成。2.2质量通病防治措施2.2.1模板工程1、模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。2、梁模板⑴通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。⑵防治措施：支模时遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般略为缩短；梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁模钉固。梁底模板按规定起拱；混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。3、柱模板⑴通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或峰窝麻面、偏斜、柱身扭曲。⑵防治措施：根据规定的柱箍间距要求钉牢固；成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模；四周斜撑要牢固。4、板模板107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计⑴通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。⑵防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅要料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整；支顶要符合规定的保证项目要求；板模按规定起拱。2.2.2钢筋工程1、竖向钢筋偏位质量通病的防治措施⑴在立框架柱模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋φ12的钢筋头或φ48的短钢管作为支点，间距不大于1m，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。⑵图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。⑶在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于@500的箍筋，确保节点处柱筋在浇磔时不会发生偏位。⑷加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。⑸在进行竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的托筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证框架柱骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。2、钢筋加工⑴钢筋开料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。⑵钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。3、钢筋绑扎与安装⑴钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。⑵保护层砂浆垫块应准确，垫块步距取800×800，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。⑶107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。⑷柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查：绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。⑸浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整。2.2.3混凝土工程1、蜂窝产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，予以填封，梁筋过密时选择相应的石子粒径。2、露筋产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。预防措施：钢筋垫块夺取度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块部距宜密些，使钢筋自重挠度减少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才能移动。3、麻面产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。4、孔洞产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的夺取度；按照规程使用振动器。5、缝隙及夹渣产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。预防措施：浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。6、柱底部缺陷（烂脚）产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注混凝土前先浇足50-100m厚的水泥砂浆。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计7、梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。8、楼板表面平整度差产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；梯级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，梯级要使用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土达到1.2Mpa后才允许在混凝土面上操作。9、基础轴线位移，螺孔、埋件位移产生原因：模板支撑不牢，埋件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。预防措施：基础混凝土是属厚大构件，模板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。10、混凝土表面不规则裂缝产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。11、缺棱掉角产生的原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角在拆除模板不受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。12、钢筋保护层垫块脆裂产生原因：垫块强度低于构件强度；沉置钢筋笼时冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托较大的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；执块制作完毕应浇水养护。2.2.4装饰工程1、防止墙面空鼓、开裂107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计抹灰前基层必须清理干净彻底，抹灰前墙体必须洒水湿润，每层灰不能抹的太厚，跟的太紧，砼基层表面酥皮剔除干净，施工后及时浇水养护。2、防止抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰、开花抹完罩面灰后，压光不得跟的太紧，以免压光后多余的水气化后产生起泡现象。抹罩面灰前底层湿度应满足规范要求，过干时，罩面灰水分很快会被底灰吸收，压光时容易出现漏压或压光困难，若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后容易出现抹纹。3、防止面层接槎不平，颜色不一槎子按规矩甩，留槎平整，接槎留置在不显眼的地方，施工前基层浇水应浇透，避免压活困难，将表面压黑，造成颜色不均，另外所使用的水泥应为同品种、同批号进场。4、防止接顶、接地阴角处不顺直抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面。2.2.5楼地面工程1、防止面层起砂、起皮⑴由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其它工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂（1:1=水泥：砂）干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。⑵养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水沁地面无工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作。2、防止面层空鼓、有裂缝⑴由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫，甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。⑵107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。⑶涂刷水泥结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.4～0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。⑷另外一定要用涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥的，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。3、面层不光、有抹纹必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。2.2.6电气工程质量通病预防措施1、变压器一、二次引线，螺栓不紧、压按不牢。母线与变压器连接间隙不符合规范要求。提高质量意识，加强自检互检，母线与变压器连接时锉平。2、线槽盖板接口不严，缝隙过大并有错台。操作时应仔细地将盖板接口对好，避免有错台。3、小容量电机接电源线时不摇测绝缘电阻。应做好技术交底，提高摇测绝缘的必要性认识，加强安装人员的责任心。4、暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图纸要求及现场情况，沿最近的路线敷设，不绕行，弯曲处可明显减少。5、剔注盒、箱出现空隙、收口不好，应在固定盒、箱时，其周围灌满灰浆，盒、箱口及时收好后再穿线上器具。6、预留管口的位置不准确。配管时未按设计图要求，找出轴线尺寸位置，造成定位不准。应根据设计图要求进行修复。7、暗配管路堵塞，配管后及时扫管，发现堵管及时修复。配管后及时加管堵把管口堵严实。8、管口不平齐有毛刺，断管后未及时铣口，应用锉把管口锉平齐，去掉毛刺再配管。9、沿桥架或线槽敷设的电缆防止弯曲半径不够。在桥架或线槽施工时，施工人员考虑满足该桥架或线槽上敷设的最大截面电缆的弯曲半径的要求。10、防止电缆标志牌挂装不整齐，或有遗漏。应有专人复查。11、线路的绝缘电阻值偏低。管路内可能进水或者绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻值偏低。应将管路中的泥水及时清干净或更换导线。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计2.2.7管道工程1、管道螺纹接口返潮、渗漏螺纹采用套丝机严格按标准进行加工。要求螺纹端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣等。管螺纹的主要尺寸须符合安装规定。管螺纹加工后，先用手拧入2～3扣，再用管钳拧紧，最后螺纹留出距连接件处2～3扣。在进行管螺纹安装时，选用合适的管钳，紧配件时，还需考虑配件的位置和方向，不允许因拧过头而用倒扣的方法进行找正。管道安装完毕，严格按照施工验收规范的要求进行严密性试验和强度试验，认真检查管道和接头有无裂纹、砂眼等缺陷，丝头是否完好。管道支吊架的距离须符合设计及规范规定，安装牢固。2、管道支架固定不牢支架横梁要牢固地固定在墙、柱子或其它结构物上，横梁长度方向须水平，顶面与管子中心线平行，不允许上翘下垂或扭斜。无热位移的管道吊架的吊杆要垂直于管道，吊杆的长度能调节。有热位移的管道，吊杆在位移相反方向，按位移值的二分之一倾斜安装。固定支架能使管子平稳地放在支架上，不能有悬空现象。管卡须紧卡在管道上。由于固定支架承受着管道内介质压力的反力及补偿器的反力，因此固定支架的位置必须严格安装在设计规定的位置上。活动支架不得妨碍管道由于热膨胀所引起的移动。其安装位置要从支承面中心向位移的反向偏移，偏移为位移的一半。同时管道的保温层不得妨碍热位移。3、厚度不匀、附着不牢涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等杂物；涂刷油漆，厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。2.3保证工程质量的技术措施各分部分项工程的质量保证将在施工方法和工艺中有所体现，在此着重根据本工程的特点对特殊部位的质量保证措施进行阐述。2.3.1测量工程保证措施1、测量仪器精度的保证107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计在测量仪器的选用上充分考虑本工程对测量精度的高要求，选用先进水平的同类设备，并在进场前对仪器设备重新进行校定。2、高程传递的保证本工程的沉降将是影响标高控制的主要因素，为保证有一个固定的高程基准，在现场建筑物外围不受沉降影响的位置布设一圈闭合的水准路线，沿现场道路在基坑四角各布置一个水准点。选点时结合不同施工阶段的平面布置情况，保证相邻两点间具有良好的通视条件，同时注意做好对水准点的保护。2.3.2混凝土工程质量保证措施1、混凝土温度裂缝控制混凝土材料及配合比的选择要求粗骨料选用5～25mm连续级配石子，含泥量＜1%，针状、片状颗粒含量＜15%；细骨料用中粗砂，含泥量＜1%。在混凝土级配中采用双掺技术，进一步改善混凝土的坍落度和粘塑性，满足可泵要求条件下，减少水泥用量降低水化热。进行混凝土配合比调整试配，最终得出现场施工最优混凝土配合比。混凝土养护措施混凝土浇筑完毕后立即在表面采用塑料薄膜（保湿层）、50mm厚硬质聚胺脂泡沫塑料（保温层），保温层间接缝用草帘被覆盖。并通过计算机监测混凝土硬化过程中的温度、温差、应力变化，当混凝土内外温差超过25℃及时加盖保温层等措施，确保混凝土的内外温差控制在允许范围内。温度监控对整个底板施工进行大体积混凝土的信息化测温工作。测温点的布置在平面上按200㎡Error!Nobookmarknamegiven./点，在截面变化部位，墙体转角等处需布置测温点；竖向测温点的布置按照顶表面温度、中心温度、底表面温度的检测要求进行布设。2、楼面整体标高的控制楼板混凝土浇筑前，结合钢结构预变形控制调整值，计算出楼板需要的预倾值，在整层楼面的两端定出灰浆基准条。具体位置应靠近梁端，避免因单元楼板的挠度产生偏差。该措施也应使用在楼面钢梁的校正中。楼板平整度的控制楼板每一根主梁的下挠将会影响两侧单元楼板的平整度，主梁的下挠将在两侧楼板混凝土初步浇筑后完成，每一单元楼板必须在四周主梁下挠完成后才能定出最终标高。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计3、清水混凝土观感质量的控制技术措施针对抗渗性、抗冻融性、抗炭化、预防碱骨料反应等性能优化配合比，使所配制的混凝土要有较高的流动性，同时不能出现分层、泌水现象。严格控制对拉螺杆、明缝及蝉缝的设计。采用硬质塑料管替代钢筋作顶棍，控制截面厚度，避免钢筋顶棍带来的锈蚀问题。混凝土在振捣时应注意从中间向边缘振捣，振点应均匀分布，间距应不小于150mm，每个点的振动时间应一致，并不应小于15秒。严格控制拆模时间，拆模后应立即用塑料薄膜裹严（彩色混凝土除外），并注意成品保护。不晚于模板拆除后一天进行面层处理。施工时应保持表面湿润，并用金刚砂砖或其他打磨工具打磨，直到呈现均匀的颜色和纹理；除打磨时产生的水泥浆，不应再加入水泥浆。2.6施工成品保护措施2.6.1模板成品保护1、坚持模板每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。2、按楼板部位对应层层安装，减少损耗。3、材料应按编号分类堆放整齐。4、模板吊运就位时要平稳准确，不得碰撞楼板及其它已施工完毕的部位，不得兜挂钢筋。5、用撬棍调整模板时，要注意保护模板下面的砂浆找平层。6、预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放要用木方垫架；立放时要搭设分类模板架，模板落地处要垫木方，保证模板不扭曲，不变形，不得乱堆乱放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。7、工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运模板时碰撞，不准在预组拼模板就位前作为临时倚靠，防止模板变形或产生垂直偏差。8、工作面已完成的平面模板不得为临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整度产生偏差。9、拆模板时要按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等出现裂纹。10、模板与墙面粘接时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面拉裂。11、模板拆除应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时进行。12、在任何情况下，操作人员不得站在墙顶采用晃动，撬动模板或用大锤砸模板的方法拆除模板，以保护成品。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计2.6.2钢筋成品保护1、基础钢筋成品保护1）钢筋绑扎完后，应采取保护措施，防止钢筋的变形，位移。2）浇筑混凝土时，应搭设上人和运输通道，禁止直接踩压钢筋。3）浇筑混凝土时，严禁碰撞预埋件，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。4）各工种操作人员不准任意掰动切割钢筋。2、剪力墙钢筋成品保护1）绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。2）应保证预埋电线管等位置准确，如发生冲突时，可将竖向钢筋沿水平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管。但一定要保证保护层的厚度，严禁任意切割钢筋。3）模板板面刷隔离剂时，严禁污染钢筋。4）各工种操作人员不准任意踩踏钢筋，掰动及切割钢筋。3、现浇框架结构钢筋成品保护1）柱子钢筋绑扎后，不准踩踏。2）楼板的弯起钢筋、负弯起矩钢筋绑扎好后，不准在上面踩踏行走。浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理，保证负弯起钢筋位置的正确性。3）钢模板内面涂隔离剂时不要污染钢筋。4）安装电线管、暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。4、钢筋接头直螺纹连接成品保护1）各种规格和型号的套筒外表面，必须有明显的钢筋级别及其规格标记。2）钢筋螺纹保护帽要堆放整齐，不准随意乱扔。3）连接钢筋的钢套筒必须用塑料盖封上，以保持内部的洁净、干燥、防锈。4）钢筋直螺纹加工经检验合格后，应戴上保护帽或拧上套筒，以防碰伤和生锈。5）已连接好套筒的钢筋接头不得随意抛砸。2.6.3砼结构成品保护1、底板混凝土施工成品保护1）跨越模板及钢筋应搭设马道2）泵管下应设置木枋，不准直接摆放在钢筋上。3）混凝土浇筑振动棒不准触及钢筋、埋件和测温元件。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计4）混凝土强度达到1.2N/mm2之前不准踩踏。5）拆模后应立即回填土。6）混凝土表面裂缝处理：裂缝宽＞0.2mm非贯穿裂缝可将表面凿开30—50mm三角凹槽用掺有膨胀剂的水泥浆或水泥砂浆修补。贯穿性或深裂缝宜用化学浆修补。2、现浇梁板混凝土结构成品保护1）施工中，不得使用重物冲击模板，不准在吊帮的模板和支撑上搭脚手板，以保证模板牢固、不变形。2）侧模板，应该在混凝土强度能保证棱角和表面不受损伤时，方可拆模。3）混凝土浇筑完后，待其强度达到1.2MPa以上，方可在其上进行下一道工序施工。4）预留的暖卫、电气暗管，地脚螺栓及插筋，在浇筑混凝土过程中，不得碰撞，或使之产生位移。5）应按设计要求预留孔洞或埋设螺栓和预埋铁件，不得以后凿洞埋设。6）要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板，楼梯的弯其钢筋，不碰动预埋件和插筋。3、现浇混凝土结构竖向构件成品保护1）要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和插筋。2）不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上踩踏，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。3）已浇筑混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到不掉楞时方准拆模操作。4）不得任意拆改大模板的连接件及螺栓，以保证大模板外形尺寸准确。5）混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要保持甩出钢筋的位置正确。6）应保护好预留洞口，预埋件及水电预埋管、盒等。2.6.4抹灰工程成品保护1、一般抹灰成品保护（1）抹灰前必须将门窗与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，对木制门、窗口应采用铁皮、木板或木架进行保护，对塑钢或金属门、窗口采用贴膜保护。（2）抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工交验。（3）在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面，门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（4）抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风箅子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入或填塞。（5）拆除脚手架、跳板、高马镫时候要倍加小心，轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。（6）当抹灰层充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。（7）施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，一面搬运材或运输过程中造成损坏。2、室外水泥砂浆抹灰（1）对已经完成的抹灰工程应采取隔离，封闭或看护等措施加以保护。（2）抹灰前应将木制门、窗口用钢板、木板、或木架进行保护。塑钢或金属门、窗口用贴膜或胶带贴严加以保护，抹完灰后要对已完工的墙及门窗口加以清洁保护，如门窗口原保护层面有损坏的要及时修补确保完整直至竣工交验。（3）在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面，门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角（4）抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风箅子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入或填塞。（5）拆除脚手架、跳板、高马镫时候要倍加小心，轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。（6）当抹灰层充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。（7）施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，一面搬运材或运输过程中造成损坏。（8）根据温度情况加以保护。2.6.5防水层成品保护1、施工人员认真保护已经做好的防水层，严防施工机具等把防水层戳破，施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材防水层上走动。2、穿过楼板或屋面的管道，应在防水层施工以前进行，卷材施工后不应在面上进行其他工种的作业。如有必须上人操作时，应采取有效措施，防止卷材受损。3、工程完工后，应将剩余材料和建筑垃圾等清理干净，防止堵塞下水口或造成天沟、屋面积水。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计4、施工时必须严格避免基层处理剂、各种胶粘剂和着色剂等材料污染已经做好饰面的墙壁、檐口等部位。5、下水口处应认真清理，保护排水畅通，以免造成积水。第九章、确保安全生产的技术组织措施项目部对施工过程中可能影响安全生产的因素进行控制，确保施工生产按安全生产的规章制度、操作规程和顺序要求进行。（1）临时生活设施按市有关建设工地卫生标准的要求，落实施工人员的住宿、厕所、浴室、食堂等生活设施，并确保卫生、安全、健康和文明的有关条件。（2）持证上岗施工现场内的管理人员（包括项目经理）、特种作业人员以及施工操作人员必须持相应证件上岗。（3）施工现场临时用电编制《临时用电施工组织设计》并严格执行；对施工现场的供电线路、电气设备安装、维修保养及拆除工作，必须由专业人员进行；由安全部门组织施工、机电等部门进行验收，合格后方可投入使用；杜绝电缆线乱拖乱拉、电器设备破损、乱接电源等；夜间施工必须有持证电工负责值班；装饰阶段指定专人负责架设电缆线，配备充足的开关箱等用电设施，增加装饰阶段临时用电的检查次数，以确保及时发现问题、消除隐患。（4）施工机械塔吊、升降机：必须制订方案经总工程师批准、并报当地安监站备案后方可实施；安装（或拆除）前，必须对专业操作人员进行操作规程教育和装拆安全技术交底；安装（或拆除）时，由安全科安排设置警戒区域，设立警示标志，并有专人监护；必须经有关管理部门检测、验收合格，挂牌后方可使用；定期进行检查、保养、维修，并做好运转记录、交接班记录。中、小型机械：使用前应验收，平时检查机械运行情况；操作人员必须持有效上岗证；按规定搭设防护棚（由架子班组负责）；防护装置必须齐全有效，接地可靠，开关灵敏可靠；固定机械设备和手持移动电具，必须实行二级漏电保护；操作人员定机、定人、定岗位，做好定期检查、保养及维修工作。（5）脚手架工程本工程结构施工、装饰施工脚手架必须编制专项施工方案；施工前对施工操作负责人进行专项方案的安全技术交底；架子工持有效证件进行搭设。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计选用材料必须符合规定要求；按现行脚手架技术规范要求搭设，脚手架上使用的绿色密目网须整齐、整洁，不得有破损；踢脚板须对齐、整洁，不得有缺漏。分阶段验收合格后，挂牌使用，装饰阶段需对脚手架应重新进行验收，合格后挂牌使用；使用时要按规定荷载要求使用，严禁乱堆乱放各种施工物料，避免超载；由架子工程队负责人定期进行检查、安排维护拆除脚手架时必须设围栏，并由架子工程队负责人进行指挥，并指定专人进行警戒。（6）防火安全组织机构：建立防火领导小组；建立义务消防队，并由义务消防队队长负责开展定期活动；配备足够的消防器材，专人负责维护、管理、定期更新，保证完好审批制度：严格执行动火审批制度，根据不同状况和要求实行提前申请制度，由项目部施工负责人审查批准，方可动火。禁火区域内，应由项目主管防火工作负责人申请动火许可证，并附上安全技术措施方案，报上一级主管部门及所在地区消防部门审查，经批准后方可动火；节假日以及上级部门有特殊规定的时间内进行动火作业的，要升级审批。明火作业，监护人及灭火器材必须到位，并根据监控的措施和方式，对监控人员进行培训，提高对事故隐患的识别、判断能力，记录监控结果并及时反馈到责任部门分管人员；防火重点部位场所实施专人监管，如：木材堆放场、木工间、材料库、配电间、食堂等处。第十章、确保工期的技术组织措施1工期保证措施1.1施工进度计划管理模式本工程正式开工后，将采用三级计划管理模式，即总进度计划、月进度计划、周进度计划，各计划之间环环相扣，确保按期完工。1.2具体措施1.2.1计划的施行与控制在施工计划执行过程中，要经常地（定期和不定期）收集现场施工进度实际情况，为计划调整提供依据，施工计划实行动态控制。循环程序见后图。对影响工期的各种复杂因素，均应予以充分的估计和留出调整时间，对因各种因素而影响的工期，必须指定赶工计划，加大人力、设备或材料的投入。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计1.2.2保证工期的管理措施1、项目经理部根据项目法施工的要求，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、监督等项职能，选择成建制的、能打硬仗的、施工过多层建筑、业绩好的施工单位组成作业队，承担本工程的施工任务。2、建立生产例会制度，每星期召开一次工程例会。检查上次例会以来的计划执行情况，布置下次例会前的计划安排，对于拖延进度要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。3、采用施工总进度计划与月、周计划向结合的三级网络进行施工进度计划的控制与管理，并利用计算机技术进行动态管理。在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织交叉作业安排合理的施工程序，做好劳动力的组织和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。4、根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理的组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用与紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期。5、根据工作需要，关键工序采取每日三班制度（即24小时连续作业），实行合理的工期目标奖罚制度，以确保工期的实现。6、作好施工配合及前期准备工作，拟订施工准备工作计划，由专人逐项落实，保证后勤的高质、高效。7、采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。8、保证资源配置：（1）劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。进度监测系统运行过程进度实施建立进度数据采集系统收集实际进度数据数据整理、统计和分析实际进度与计划比较进入进度调整系统否出现进度偏差分析产生偏差的原因分析偏差对后续工作、工序的影响确定影响后工作、工期的限制条件采取进度调整措施形成调整的进度计划采取相应的技术、经济、组织、合同措施实施调整后的进度计划进入进度临测系统是否出现偏差是进度调整系统运行过程107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（2）材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。公司建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。（3）机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。（4）资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将垫资款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。（5）后勤保障：后勤服务人员要做好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计1.2.3保证工期的技术措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种预防措施和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。1、设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解与业主意图，进行自身、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2、技术因素：（1）实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分三班作业。（2）发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“四新项目”（新材料、新技术、新设备、新工艺），运用ISO9001国际标准、梦龙网络计划、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。1.2.4农民工工资保证措施为确保本工程优质、如期完成，并保证不拖欠民工工资，特采取如下措施：1本工程所有资金，我单位将设立独立帐户，进行专款专用。2在选择队伍时，选择成建制，且各种证件齐全、资质等级符合本工程要求的专业队伍和劳务队。3我单位将按合同约定和实际完成工作量，按时给专业分包商、劳务公司支付工程款。4在专业分包商、劳务公司进场时，出据劳务工资支付承诺书，其内容包括：规范的用工管理，缴纳劳务工工资保障金额度，工资支付时间，支付方式及发生纠纷的处理和责任追究等条款。5要求专业分包商、劳务公司必须制定内部工资支付办法，并告知本企业全体劳务工，同时送项目总包承管理部备案。该办法包括：支付项目、支付标准、支付方式、支付周期和日期、加班工资基数、特殊情况下的工资支付意见。6专业分包商、劳务公司必须与劳务工人签订合同，送项目总包承管理部备案。7专业分包商、劳务公司在进场前，必须向项目总包企业缴纳一定数额的劳务工工资保障金。8107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计专业分包商、劳务公司每月25日，随工程进度款报表一起向项目总包承管理部报送《施工用工人数及劳动报酬支付情况统计表》。9本单位将设立劳务工工资支付应急预备金。第十一章、确保文明施工的技术组织措施1.1文明施工管理目标严格按照建设部、省、市有关规定文明工地标准，进行文明现场管理组织施工生产，并成立文明施工领导小组，领导确保本工程获得市级“文明工地”。1.2文明施工组织机构文明施工领导小组：组长：项目经理副组长：项目安全总监；组员：质量安全部经理、各专业工长等。1.3现场文明施工的运行1.3.1现场文明施工措施1、确保文明施工，严格执行省、市有关文明施工的要求。2、现场将按照文明施工的管理规定，设置施工标牌，内容包括：工程名称、工地范围和面积、工程结构及层数、开竣工日期、监督电话；建设单位、设计单位和施工单位的全称及项目负责人姓名；安全生产计数牌；安全生产六大纪律牌；防火须知牌；十项安全技术措施；卫生须知牌等。并制订现场文明施工制度和工地环境卫生制度，并由现场经理负责组织实施。3、按文明工地标准设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理和开、竣工日期，施工许可证批准文号。4、施工管理人员和施工人员在现场应佩戴证明身份、单位、工种的证卡，安全帽颜色应有区别，以便识别。5、施工现场大门和围墙要符合安全保卫要求外，应能符合城市的市容要求，并反映企业良好形象。1.3.2施工现场规范化设置1、施工现场内布置必须符合“施工总平面布置图”107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计的要求，包括大型机械设备、原材料、半成品、设备、大临设施。2、砼搅拌站（砌体、抹灰用）前后进行地面硬化，台前排水设排水沟，冲洗污水或其它施工废水，在排入市政管网以前应经过过滤、二级沉淀或用其它有效方法处理，未经处理，不得直接排入城市污水管道；食堂污水排放时，应设置简易有效的隔油池，定期掏油和污物，防止污染。3、工地临时厕所的化粪池采取五层水泥刚性抹面，以防渗漏污染水体。建筑物垃圾集中堆放，及时处理，装运时尽量避免扬尘。4、厂区道路应畅通、平坦、整洁，无散落物，两侧应修筑排水明沟。施工现场道路应指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。5、班组必须做好落手清。成品、半成品要堆放整齐，不散落杂物，大宗材料砂石分类，集成堆放成方，项目经理每周考核一次，记入台帐进行奖罚。6、应将施工和生活的废物集中堆置，并及时处理或运至监理工程师和当地环保部门同意的地点弃置。无法及时处理或运走，堆置的废物和垃圾必须加以遮盖。7、生活卫生纳入工地总体规则，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。工地设垃圾箱。如果废弃物有毒的话，应按国家有关规定，将监理工程师批准设置的永久性废料弃置区予以封闭，以防污染地表水。禁止将有毒有害废弃物作土方回填。8、仓库内物品分门别类，按规格堆放整齐，库内整洁，不乱堆乱放，并具有完整的防水设施。9、生活设施实行半军事化管理，内务整齐、清洁卫生、设水冲式厕所，食堂、厕所达到无蝇。落实专人管理，定期检查、考核评比。10、加强施工现场噪声、扬尘、污水排放、外围防护、废弃包装物和管理。对搅拌机要搭设防护棚，使用低噪音的搅拌机，扬尘主要采取封闭和水湿润法，对散装水泥罐进行封闭，当运输易于飞扬的材料袋装水泥、白灰、粉煤灰等，应库内存放，室外临时露天存放时，必须下垫上盖，严密遮盖防止扬尘。对砂石装卸时用水湿润，废弃馐物采取回收方式，在办公室及宿舍前空地处采取绿化措施。杜绝长明灯和长流水，采取高效节能灯和节水龙头，安装电表、水表，进行节电节水控制，确保施工现场良好的生产生活环境。1.3.3地下设施的保护施工中如发现古文化遗址、文物、光缆和各种管道等，立即停止施工，保护好现场，积极与业主及有关单位取得联系，并积极配合，妥善处理好再进行施工。力争达到各方满意，文明施工。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计1.3.4防止扰民措施防止扰民是文明施工的一项重要内容。我方现场设副经理一名，综合办公室一名协调员，主要处理地方关系，做好公关工作。施工期间要派专人处理好与周围居民及有关管理部门的关系，以确保工程的顺利进展。施工期间做好各项协调工作，施工期间对施工现场进行必要的封闭，尽一切可能不影响的居民正常工作、生活秩序。与当地政府和群众广泛开展共建活动，积极推进两个文明建设，施工到哪里，就把文明带到哪里。在施工现场，由该工程项目部抽调责任心较强的同志担任昼夜看护任务；施工现场各出入口由企业保卫科经济民警负责专管。1.4施工现场治安管理措施1.4.1治安管理组织该工程设立一专职管理人员负责日常治安管理工作；项目部有设立治保会、调解委员会、消防管理领导小组，以确保工程的安全。1.4.2安全保卫措施1、本工程的治安保卫有我单位派专人负责。并将与该工程辖区派出所签订保卫协议，警民共建治安文明工地。2、针对该工程的特点，我们将采取基本封闭式施工管理办法，全体施工人员应严格遵守作息时间。3、在施工现场由项目部抽调责任心较强的同志担任昼夜看护任务；施工现场出入口由公司保卫科经济民警负责专管，现场存放登记薄，以记录进出工地现场的外来参观者、材料供货商等，并配备足量安全帽。4、对突发事件必须依法采取果断、及时、有效措施，使矛盾和纠纷化解在萌芽状态之中。5、按文明工地标准，实施一切活动，工地要设有标志牌，标明工程名称、建设单位、施工单位和负责人、现场平面布置图和开竣工日期。6、工地进(出)口由专人值班把守，每班2人8小时，每天3班，严禁不整洁的车辆外出。7、每天派人专门负责厕所卫生、现场清扫和周边的环境卫生。8、工程竣工后，及时拆除临时设施，整理现场，做到工完场清。第十二章施工总进度计划表107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计第一节、工期目标根据工程具体管理和公司同类工程的施工经验，公司将确保按建设单位要求日期开工，在520日历天工期内完成全部施工任务，并力争提前完成。第二节、施工总进度计划施工总进度计划表见附表。第十三章、确保报价完成工程建设的技术和管理措施1、建议主体工程完成，进行结构中间验收，以便及时插入室内装饰工程，缩短工期。2、加强成本管理，严格核算成本，确定计划成本、成本的降低额和降低率，节约人力、物力和财力的消耗，不断降低成本，增加盈利、控制成本开支管理和划清成本界限，并有利于加强计划管理。3、节约间接费用、坚持艰苦奋斗，勤俭节约的方针，实行指标分管，减少非生产人员、节约费用开支。4、提高机械设备利用率，降低机械费用开支，管好施工机械，提高其完好率，利用率，充分发挥其效能，不但可以加快工程进度，完成更多的工作量，而且可以减少劳动量，从而降低工程成本。5、节约材料消耗，从材料的采购、运输、使用以及竣工后的回收环节，认真采取措施，同时要不断改进施工技术，，加强材料管理，制定合理的材料消耗定额，有计划、合理地、积极地进行材料的综合利用和修旧利废，这样就能从材料的采购、运输、使用三个环节上节约材料的消耗。6、加强平面管理、计划管理，合理配料，合理堆放，减少场内二次搬运费用。7、钢筋集中下料，降低钢材损耗率。8、混凝土搅拌时加入减水剂，节约5%的水泥。9、圆盘钢筋调直采用机械调直。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计1、定期开展经济活动分析，确切掌握施工成本动态。2、模板制作时标明尺寸和所用部位，使用后做好清理工作，提高使用能力，加快施工周期，减少周转材料时间。3、对所有材料做好进场、出库记录，并做好日期标识，掌握场内物资数量及质保日期，减少不必要浪费。第十四章、周围环境保护和不扰民措施1.1环境与职业健康安全方针遵规守法、确保安全、污染预防、关注健康，持续改进、创造良好的生活和工作环境。1.2环境保证体系的运行1.2.1策划/计划1、环境因素与危险源辨识、风险评价和风险控制计划项目经理部在开工前对项目经理部的环境因素和危险源进行识别评价，并将重要环境因素和危险源上报相关职能部门备案；2、目标和指标包括环境目标和指标、职业健康安全目标。3、环境与职业健康安全管理方案环境与职业健康安全管理方案是体系的具体行动计划，是评价体系是否按计划实现的重要依据，是实现方针和目标的重要保障。制订管理方案的目的是寻求实现方针和目标的途径和方法以及制定适宜的战略和行动计划，实现组织所确定的各项目标。1.2.2实施和运行1、机构和职责：环境与职业健康安全管理体系程序清单（见《质量管理手册》）；环境管理体系要素分配；职业健康安全管理体系要素分配；环境、职业健康安全管理体系图（见安全/文明施工组织机构图）2、培训、意识与能力107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计对可能从事产生重影响的不同层次的人员应充分考虑其能力、经验、风险等，使之胜任所从事的工作。3、沟通和信息交流采用碰头会、网络、通信、广播、公告等形式对本单位的环境与职业健康安全方针、目标、相关制度等与职工或相关方进行沟通，确保环境与职业健康安全意识和方法得到广泛的认同。4、环境与职业健康安全管理体系文件环境与职业健康安全管理体系文件分三个层次，第一层是《环境与职业健康安全管理手册》。第二层是《程序文件》。第三层包括管理类文件、作业类文件、外来文件、表格、报告、作业指导书、标准、规范、图集、制度、管理规定、重大环境因素清单、审核报告等都是第三层文件。5、运行控制由工程安全管理部主控并组织环境管理体系的运行控制，根据环境方针、目标和指标，对与重要环境因素有关的过程进行控制，制定控制程序和控制准则，以确保对重要环境因素有关的运行活动在规定条件下运行，如：施工现场扬尘控制，油料、油漆及化学品控制、施工机械运行控制，节约用水、用电控制，供方环境影响控制，以减少对环境的影响。在开工前对管理体系的策划，依据《施工现场三废管理办法》、《施工现场噪声管理办法》、《能源管理办法》等明确项目经理部的控制细则，形成策划的输出文件《施工组织设计》，识别明确与相关方有关的重要环境因素，并将其中有关的操作程序控制要求通报供方。运行《危险源辨识、风险评价和风险控制程序》，对那些与重要危险源、或公司明确的专项安全治理以及需要采取控制措施的风险有关的活动，项目经理部在项目开工前对管理体系策划中，制定控制措施实施有效控制，形成策划的输出文件《施工组织设计》或者专项安全施工方案，确保职业健康安全方针、目标的实现。明确职业健康安全控制方向，规定各种操作岗位的安全操作规程和应达到的要求，运行过程中如何控制检查，不符合纠正和预防措施要求，对在用的安全设施、设备、物资进行经常性有效的维护保养。对涉及到供方的要求，要及时将有关的操作程序和控制准则与供方进行沟通，必要时与供方签订专项安全协议。确保项目经理部职业健康安全风险达到或低于可容许水平。6、应急准备和响应由工程安全管理部主控并组织运行《应急准备和响应程序》，识别潜在的事件和紧急情况，以确保办公区、施工现场潜在事故或紧急事故或紧急情况做出相应的准备和有效响应，预防或减少可能伴随的环境影响和职业健康安全危害。项目经理部按照应急方案，定期检查其应急准备状况，预防或减少疾病与伤害的影响，明确了事故发生后与外部联络方式和处理办法。7、监测和测量107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计对可能具有重大环境影响和职业健康安全影响的运行活动的关键特性，由项目经理部通过不同频次的定期或不定期的环境与职业健康安全检查的方式，进行例行监测，做好环境与职业健康安全绩效、运行控制，环境与职业健康安全目标和指标符合情况的跟踪信息记录，法律、法规和其他要求的符合性，不良绩效的证据，并充分记录监测和测量结果，以便今后进行纠正的预防措施分析。8、不符合、纠正与预防措施施工过程中需要纠正与预防的措施，由各主管部门负责跟踪验证。纠正与预防措施引起文件更改，则执行《文件控制程序》中有关文件修改规定，并做好更改记录。9、记录环境与职业健康安全记录中包括培训记录和审核与评审结果。1.3环境保证具体措施1.3.1对烟尘污染的控制措施1、施工场地大门和零散材料堆场地面应全部硬化。成立现场垃圾清理小组，每天清理建筑垃圾、生活垃圾，以确保楼层、场地、生活区域的清洁卫生与文明。2、对工地需外运土方及建筑垃圾，应随产随清，并做到严密覆盖、封闭，不得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境，土方及建筑垃圾按城管要求弃于指定地点。3、在工程施工现场的进出路口做硬化处理，并设置车辆冲洗措施（含排水沟、沉砂井等），防止尘土飞扬、污水流溢及车辆带泥出场。妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流；4、除设有符合规定的装置外，不得在施工现场焚烧能产生有毒或能造成环境污染的物质；5、采取有效措施控制施工过程中的灰尘、生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化；。1.3.2对噪声污染的控制1、出入建筑工程施工现场的各种机械、设备及时向当地人民政府环境保护行政主管部门申报，对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内。2、对产生噪音、振动的施工机械，采取控制措施，努力减轻噪声扰民；3、对区域环境噪声、烟尘污染要有防治的措施。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计1.3.3现场交通控制1、挖掘机等履带车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运、必须在路面上卸车时需在路面上加垫板方可行驶，履带车和任何特种重车在市区道路行驶时，必须报经公安、城建部门批准。2、禁止在马路上长期停放机动车辆、冲洗石料、乱堆乱放材料。3、确因施工需要占用道路时，必须提出申请，经公安部门同意，城建部门批准，领取占用许可证，且要严格按照批准的范围作业、堆放。并设置隔离设施，悬挂标示牌，注明占用单位，负责人、占用范围和期限、堆入材料名称和批准单位等。占用完毕后，做到工完料净场地清，报经批准部门验收，核销占用许可证。1.3.4现场污水排放控制1、施工期间的废水(包括排出的地下水)要采用可行的排水设施就近排入下水道，绝对禁止流出场外，浸漫路面，堵塞管道，且做到排入前向市政工程管理部门申请批准，按时交纳有关费用。2、不得在排水管道上圈占用地和兴建构筑物，不得向排水明沟、检查井、雨水口内倾倒垃圾、粪便渣土等杂物。1.3.5防止扰民和民扰措施1、施工期间，做好各项协调工作，尽一切可能不影响附近居民的正常工作、生活秩序。2、对产生噪音、振动的施工机械，采取控制措施，努力减轻噪声扰民。3、严格控制作业时间，晚8︰00到次日早6︰00之间和午休时间停止作业，确因特殊情况必须昼夜施工时，对搅拌、振捣机械采取降低噪音措施。4、实行“门前三包”，保持周围环境的清洁卫生。出场车辆应进行冲洗，防止车轮带泥出场。5、施工中，采取措施防止扬尘，以减少粉尘污染。6、按照洛阳市的要求办理夜间施工许可证。和附近居民经常沟通，取得谅解，并按洛阳市有关规定对其进行经济补偿。7、搞好现场保卫工作，禁止非施工人员进入现场。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计第十五章、新技术应用措施1.1全站仪和激光铅垂仪测量技术对工程轴线的测设及建筑物定位采全站仪和用激光铅垂仪仪，进行精确定位。建筑物的沉降观测采用自动安平水准仪，仪器精度达到国家建筑测量规定的标准。1.2抹灰使用界面处理剂对于需要抹灰的光滑砼面，为了防止抹灰找平层空鼓起壳，采用YJCT-100砼界面处理剂，其操作方法简单，加强了抹灰层与基层的粘结性，从而保证抹灰施工质量。1.3外墙保温应用技术建筑物的屋面、外墙采用聚苯板保温，不仅可以保护环境、节约资源、不减小室内空间，而且还能保证保温质量、加快工程进度。1.4建筑节能和环保应用技术本工程墙体砌筑材料主要有加气混凝土砌体等新型墙体系列，属于节能型围护结构。实施过程中，应注意以下事项。1、新型墙体能否达到预期效果，关键在于能否认真选材，精心组织施工，因此，要严格把好材料关，确保材料质量符合要求。2、工过程中，要加强工序控制，用工序质量保证施工质量。3、加强验收工作，标准只能高于规范要求，不能降低要求。1.5计算机管理应用技术本工程的施工过程中，将充分发挥公司的科技优势，同时通过互联网实现公司机关对工程的异地管理，为总部管理提供决策依据。应用计算机技术对施工的进度计划、材料、财务、成本、文件资料、钢筋翻样优化下料、模板配板及优化设计、块料面层的优化设计等方面进行管理，减轻劳动强度，提高功效采用的主要管理软件有：Office系列系列等文档管理系统，用于文件管理、图纸管理、设计（技术）变更管理、来往函件管理等；AUTOCAD2005计算机辅助设计，施工现场平面管理系统；107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计施工安全管理系统。第十六章雨季施工措施（1）维护现有运输道路，做好施工现场废水排放工作，修设排水沟，做到有组织排水，以保证水流畅通，雨后不陷、不滑、不存水。（2）所有机械、电器设备要严密搭设防护棚。（3）雨季应及时测量砂、石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。（4）基础施工时在坑边要设挡水设施，坑底要有蓄水坑和排水设施。（5）现浇混凝土和室外抹灰要有防雨设施，以免受雨水冲刷。第十七章、冬期施工保证措施1、根据历史气象资料，连续5天的日平均气温稳定在5℃以下，开始冬季施工。当日最低温度低于零下15℃时，进入冬休，停止施工。2、在冬期施工前，将结合工程施工进度召开冬季施工措施专题会，落实冬季施工中的技术、设备、物资供应等工作。落实冬季施工各岗位责任制，贯彻谁负责生产，谁负责做好冬季施工的原则，认真做好施工现场的保温、防冻、防水等工作。3、在冬季施工前后，指定专人负责收集、收听、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。4、根据工程实物量备好草包、塑料薄膜等保温材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工准备。5、项目负责人、施工人员、试验人员等认真做好外加剂的使用指导和监督工作，做到掺法正确、计量准确，使用范围符合规范要求。6、冬期施工，需特别注意对墙体混凝土保温，模板尽量晚拆，至少十天后拆模，以增加保温效果。7、混凝土砌块在砌筑前，清除表面冰霜和浮尘，普通砖、多孔砖在气温高于零度砌筑时，按规定应适当浇水；在气温低于、等于零度条件下砌筑时，不浇水，将增大砂浆的稠度。每日砌筑后，将在砌体表面及时覆盖保温材料。8、抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞口及出入口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。拌灰工程不宜掺加盐类抗冻剂，主要掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计9、冬期浇筑砼，在受冻前，砼的抗压强度硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的砼不得低于设计强度的30%，矿渣水泥配制的砼不得低于设计强度的40%，C15及以下等级砼，其强度不得低于5Mpa。现浇砼拆模前，必须对试块进行试压，达到拆模强度后，方准拆模。10、屋面工程安排在+3℃以上施工。对屋面找平层，在无特殊要求的工程上，砂浆中可掺用氯盐进行施工。防水层在无霜冻情况下进行施工。11、在冬季施工中，注意钢材焊接冷脆而影响焊接质量，一般焊接时应在采取挡风保温措施后进行。对主要结构应派技术较高的工人，采取予热焊接法进行。12、冬季做好防寒保温工作。冬季施工要做好防火、防寒、防毒、防滑和防爆等工作。第十八章确保施工进度计划及工期的技术组织措施（一）进度计划详见施工总进度横道图（二）确保工期的技术组织措施（1）为确保工程按期保质保量完成，项目部根据施工网络计划图，按时将各种设备、材料进入施工现场，并根据各个施工阶段，周密计划，切实安排好劳动力。（2）以施工进度计划图为原则，实行长计划短安排，通过月、周计划的布置实施，切实做好月、周等软件计划，施工与软件计划保持同步进行，这是确保工程进度的首要措施。（3）实行网络计划管理，对网络计划中的关键线路或主要节点，实行重点控制，严格监控。（4）合理调配劳动力、设备、物资、资金。构配件供应要保证连续施工，充分发挥每一个人的主观能动性，使大家想工程所想、急工程所急，为工程早日竣工创造条件。（5）合理确定施工工艺逻辑关系，交叉作业加强质量控制，使工程质量再上新台阶。（6）采取有效措施，搞好雨季防汛工作，设置排水沟及排水设备，积极与业主、监理沟通，制定雨季施工计划，使工程顺利进行。（7）大力推广应用新技术，使用先进工具、材料和工艺。加大机械化施工进度，有针对性的对员工进行培训，提高人员素质，从而提高劳动生产率。（8）自备发电机组，在临时停电的情况下能保证施工，做到停电不停工。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计（9）设置自备水箱（水池），保证停水时混凝土正常施工。场区修建标准较高的临时道路，保证雨季能正常施工。（10）充分发挥熟悉施工全过程和质量标准的技术干部和技术工人作用，有效压缩施工间隙。做到文明施工，减少和消除施工尾项、漏项，缩短施工扫尾时间。确保“优质、高效、安全、文明”地建设好该工程。（三）、采取保证工期的管理与组织措施1、建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层，通过层层签定责任书，形成可靠的项目组织指挥工作层；本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员均由有丰富的施工管理经验的人员担任。2、实行经济承包责任制，为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本工程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。3、定期召开每周一次由工程施工总负责人主持、个专业工程施工负责人参加的工程施工协调会，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。4、对影响施工进度的关键工序，项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。第二十章施工现场平面布置图施工总平面布置图详见附图一。107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计附表一：投入测量仪器名称规格型号精度测量范围数量经纬仪J6+DI10002″0～36001套精密水准仪DS1±0.8mm/km+1～∞01套普通水准仪DS3±3mm/km+1～∞81套钢卷尺100m合格0～100m2把钢卷尺5m合格0～5m10把上述仪器均须经法定检测机构鉴定合格，并在有效期内使用。在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标。一旦偏差超过允许范围，应及时校正以保证测量精度。附表二：办公设备、试验器具配置序号试验器具名称型号规格单位数量备注1台式计算机联想台22打印机东芝台13混凝土抗压试模100×100×100组34砂浆试模70.7×70.7×70.7组35混凝土抗渗试模175×185×150组16混凝土振动台1M2台17塌落度桶100×200×300套18天平HC-TP12A-200-2Kg台19游标卡尺0～150mm把110千分尺0～25mm把211磅秤TCT-1000台212环刀200cm3套813氧气表0～25MPa,0～2.5MPa组414乙炔表0～2.5MPa,0～4MPa组415绝缘电阻表ZC-7台216接地电阻表ZC-8台2107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计附表三：主要材料计划表材料名称规格型号单位数量备注1钢模板㎡10002回型销个200003钢管吨7604扣件个180005大模板㎡150006方木50×100㎜m80007木模板50㎜m32908脚手架板块22009活动架眼付65107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计附表四：主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1.塔吊QTZ50081台中国山东200845良好垂直运输2.室外施工升降机SJ200/200L2台中国郑州200730×2良好垂直运输3.混凝土搅拌机1套中国郑州20077.5良好砼配料4.混凝土地泵HBTS601台中国陕西2006110良好砼运输5.砂浆机UJ3252台中国洛阳20075.5×2良好砂浆拌制集中统一使用6.钢筋切断机QJ-502台中国长葛20069×2良好钢筋加工7.钢筋调直机GT4-81台中国杭州200610良好8.钢筋弯曲机CN-502台中国长葛20065.5×2良好9.电焊机BX3-3003台中国郑州200623.4×3良好钢筋加工10.闪光对焊机UN-1001台中国郑州2006100良好集中统一使用11.混凝土振动器HZX-5010台中国新乡20082.2×10良好砼振捣12.平板振动器N-73台中国新乡20081.5×3良好13.多功能木工机床MJB2501台中国郑州20083.3良好模板加工14.蛙式打夯机H4003台中国郑州20082.8×3良好回填土107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计附表五:劳动力需用量计划表工种总工期540天基础工程主体结构工程装饰装修工程管理人员102212木工40358砼工253010钢筋工35305瓦工154010粉刷工60架子工102010油漆工10安装工51530装饰工30普工151515107陕西大唐建筑工程有限公司 锦语天权花苑2#商业楼施工组织设计附图一：施工进度计划横道图附图二：施工总平面图107陕西大唐建筑工程有限公司'