07装饰装修工程施工组织设计

'第一章编制说明一、综合说明唐山师范学院滦州分校原教学楼改造工程装饰工程，依据相关文件及设计图纸要求，我公司编制了与之相关的施工组织设计，该标书是本工程的综合性指导文件。根据唐山师范学院滦州分校原教学楼改造工程装饰工程的要求和图纸说明，我公司在接到文件后立即组织技术及施工人员，认真学习与研究相关资料，并勘察了现场。在分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成消防支队文件规定的各项内容。我们将严格按ISO9000国际质量管理体系的要求，对施工的全过程进行标准化管理，发挥本公司实力优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到优良标准，不负业主期望。我公司将组织一支最优秀的项目管理班子，调遣技术熟练，纪律严明，经过多个大型工程锤炼的，能打硬仗的高素质作业队伍，投入该工程的施工。严格按设计图纸和国家规范认真做好施工全过程的各项施工工作；按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，优质高效为目标进行工程建设，为业主提供最优的产品与服务！我公司各类施工机械设备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，确保施工需要，满足施工进度和质量要求。我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，组织现场文明施工，确保本工程达到文明工地标准。在工程竣工后的保修期内，我们将定期定时，随时提供优质服务；保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力予以解决，满足业主的一切合理要求。公司是建筑装修装饰工程专业二级资质企业，具有丰富经验和人才，技术完备的施工队伍，客观上保证了装饰工程的质量和进度的要求。在综合方面，科学、合理的进行人、机、料的全方位管理，以保证工程的进度和质量。我们将积极与业主、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、施工监理在施工全过程中的热忱指导和帮助。二、编制依据：依据唐山师范学院滦州分校原教学楼改造工程装饰工程招标文件、设计图纸； 1．国家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准；2．GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；3．GB13495《消防安全标志》；4．GB17945《消防应急照明》；5．《建筑电气安装图集》；6．《工程建设标准强制性条文》2013年版；7．《建筑设计防火规范》GB50189-2014；8．《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范>>GB50736--2012；9．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；10．《公共建筑节能设计标准》DB13(J)81-2001；11．《e-006,l4e-006;建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98；12．《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程统技术规程》(CECS94：2002）；13．低压配电设计规范（GB50054-2011）；14．民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；15．建筑照明设计标准（GB50034-2013）；16．建筑设计防火规范（GB50016-2014）；17．教育建筑电气设计规范（JGJ310-2013）；18．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002);19．综合布线系统工程设计规范（GB50311-2007）。第二章工程特点本工程施工工期拟定为45 天。施工图设计较为完善，经现场考察，装饰施工场地宽畅、整洁、利落，施工用水具备良好的开工条件。同时，施工场地较为宽松，施工作业面可以顺利开展，提供了诸多的便利。这些有利的因素为顺利完工打下了基础。我公司针对此次工程特点，充分做好了施工前的总体技术准备工作。将在施工过程中，不断完善和提高整体效果，充分体现和全方位地实现设计师的设计意图。施工过程将重点突出装修的整体性、美观性和各部位的协调性，使整体效果浑然一体，在装饰效果上进行质量和过程的控制，以保证设计风格的完美体现。我公司将对每一个施工部位、所处的特定环境制定相应的施工方案及施工部署。第三章我们的奋斗目标一、质量方针我们将“以人为本、尽善尽美”的企业理念、“以质量决定生命、诚信决定生存”的工作方针，创造优质的建筑装饰产品。在唐山师范学院滦州分校原教学楼改造工程装饰工程的施工中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。工程施工中严格执行国家行业标准及验收规范。二、实施目标发挥我公司技术优势，积极配合其它各专业工种施工，严格履行合同，确保实现如下目标。2．1、质量目标本工程质量要求必须达到优良。2．2工期目标总工期：45天。2．3安全施工目标杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下。2．4文明施工目标建设部综合考评合格标准。三、服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受贵行及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。第四章施工布署与计划 一、施工布署1、主导思想：该项目工程将发挥优势、充分体现高、新、严的方针；同时充分发挥质量保证体系的作用，以保证工程质量。2、指挥机构及管理体系：公司将委派一位工程师担负现场技术负责人，同时配备经验丰富的项目经理担任该工程的项目经理，组建项目部，在工程项目中建立项目成果的责任中心。二、施工总平面要求a).工地办公室：根据施工现场应地制宜，建立项目部办公室，其面积不得小于50㎡。b).材料仓库：在施工现场搭建材料堆放区，其面积不得小于80㎡，每个分项工程在材料堆放区自设仓库，易燃物设专用仓库，面积不得小于20㎡。c).生活设施：在施工现场附近配置工人食堂。d).临时用电：施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆，应采用三相五线制、单项三线制，电源由甲方提供的配电房接入工地配电箱。e).施工用水：由甲方提供水源，且水源应满足施工及消防用水需要。三、临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间工地办公室100现场根据进度使用时间材料仓库126现场根据进度使用时间易燃物仓库56现场根据进度使用时间生活区域65现场根据进度使用时间材料加工中心100现场根据进度使用时间四、施工准备工作a).组织有关人员熟悉图纸，并对图纸会审；b).组织有关人员到现场按设计图进行复核；c).编制分项工程作业指导书；d).深化施工组织设计；e).组织有关人员进行施工技术交底。 五、施工用电、用水方案1、施工设备用电量a).主要施工机电设备需要系数（K）值用电名称数量需要系数K数值电动机11-30台K10.6电焊机3-10台K20.6室内照明K30.8b).现场用电包括动力用电与照明用电，用电设备总容量按下式计算：P=1.05～1.1（K1ΣP1/COSΦ+K2ΣP2+K3ΣP3）P—用电设备总需容量（kVA）P1—电动机额定功率（kw）P2—电焊机额定功率（kw）P3—室内照明容量（kw）COSΦ—电动机的平均功率因数（在施工现场最高为0.75-0.78，一般为0.65-0.75）K1、K2、K3—一般需要系数。c).用电计算：根据采用的机械及施工高峰时期的各种参数，选择如下：K1=0.7K2=0.6K3=0.8COSΦ=0.75则用电设备总容量：P=1.1*（0.7*58.5/0.75+0.6*19.5+0.8*21）=83.1（kVA）施工现场其他各用电、配电线路由专业电工架设，配电箱、导线规格型号根据现场支路用电设备容量计算确定，用电线路采用三相五线制，临设、室内用电线路采用PVC管敷设，每个房间设一个灯头一个开关，不能乱拉乱设，不得使用电炉，作业面用电线路采用瓷瓶、瓷夹敷设。2、施工临时用水量计算方法施工用水：本工程用水量在墙地面铺设、墙面抹灰及各部位装饰时最大，故计算时按此考虑。q1=K1Σ[(Q1*N1)/(T1*b)]*[K2/(8*3600)] q1—施工工程用水量（L/S）K1—未预见的施工用水系数（1.05-1.15）Q1—日工作量N1—施工用水定额T1—有效工作日b—每天工作班次第五章施工方案第一节、装饰分部分项工程的施工工艺及验收标准及质量通病防1、金属装饰板吊顶及验收标准及质量通病防治措施金属装饰板吊顶，包括各种金属条板、金属方板和金属格栅安装施工的吊顶。1、构造做法（1）卡接法：卡接法是将加工好的金属条板、方板成品卡在金属龙骨上。龙骨与成品金属板配套使用形成独特的吊顶形式。金属条板与配套的铝合金龙骨及组合形式见图，微穿孔铝合金方板及配套金属龙骨构造见图。（2）钉固法：将板用螺钉或自攻螺钉固定在龙骨上，龙骨一般不需同板条配套供应，可用型钢，如角钢、槽钢等型材。采用螺钉固定的条板，其断面设计是考虑了隐蔽螺丝钉的，如图所示。安装铝合金条板时用一条压一条的方法将钉头盖住。如图所示。2、施工要点（1）先应排列金属条板。条板一般应垂直于进出门口布置。檐口部位一般应垂直于檐口排列。（2）铝合金条板安装应注意以下几点①条板的安装应从边上开始，从一边赶到另一边，逐条安装。有搭口缝的条板，应顺搭口缝方向逐块进行，即安装调正后，用自攻螺丝固定后，再依次安装下一块条板。②对于没有搭口缝的条板，重要的是安装好主龙骨，主龙骨插卡条板的齿口应在一条线上，条板应用力插入齿口内，使其齿合，并用木榔头将条板轻击平整。对于闭缝的吊顶是先装好条板，同时进行，逐次安装。③如吊顶有保温层，保温材料与条板应同时安装。其他施工要点同铝合金T型龙骨吊顶。 2、矿棉板吊顶及验收标准及质量通病防治措施加入适量的胶粘剂、防潮剂、防腐剂，加压、烘干面成，再经表面处理与其它材料复合，可控制纤维飞扬，是一种高级吊顶装饰材料。硅钙板具有吸声、防火、保温、隔热、质轻，美观大方，施工简便等优点，但其防水性能较差，受潮后强度降低，下坠。（1）安装方法①搁置法。可与铝合金或轻钢T型龙骨配合使用。龙骨吊装调直找平台，可将饰面板搁置在主、次龙骨组成的框内，板搭在龙骨的肢上即可。②钉固法。硅钙板每四块的交角点和板中心用专门的塑料花托脚，以螺钉紧固在龙骨上。金属龙骨大多数采用自攻螺钉，木龙骨大多用木螺钉。③粘贴法。用胶粘剂直接将硅钙板粘贴在平顶木条或其它顶水龙骨上。④企口暗缝法。将硅钙板加工成企口暗缝的形式，龙骨的两条肢插入暗缝内，不用钉，也不用胶，靠两条肢将板担住。（2）施工要点①安装时，硅钙板上不得放置其它材料，防止板材受压变形。③为保证花纹、图案的整体性，应使吸声板背面箭头方向和白线方向一致。③采用搁置法安装时，应留有板材安装缝，以每边缝隙不大于1mm为宜。④采用粘贴法安装时，胶粘剂未完全固化前，板材不得有强烈振动，并应保持房间的通风。⑤采用钉固法安装时，螺钉与板边距离应不小于15mm，钉距以150~170mm为宜。⑥采用企口暗缝法安装，应注意企口的相互交接及图案的拼装。接茬处要平整光滑。⑦硅钙板在运输、存放、使用过程中，严禁雨淋受潮；在搬运码放过程中，必须轻拿轻放，以防造成折断或边角缺损；存放地点必须干燥、通风、避雨、防潮、平坦，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离。3、地砖的施工验收标准及质量通病防治措施在公共区域地面大面积采用了防滑砖，为了能有效的表现出其效果，制定如下施工方案。1、施工准备作业条件A室内铺地砖作业条件同“室内地面砖”。 B室外铺砖应在主体建筑工程完成，室外配套管线工经过验收后，地面回填完。材料准备A陶瓷地砖：符合设计要求的材质合材的规格、品种及花色B水泥：425号普通水泥及白水泥。C砂：中（粗）砂。D107胶。机具准备灰匙、胡桃钳（虾角钳）、木板（15㎝×30㎜）、木抹子、墨斗线、钢抹子、水平尺、方尺、托线板、鬃刷、排笔、砂浆搅拌机。2、操作程序有地漏或排水的房间基层处理→贴灰饼、冲筋→做找平（坡）层→（做防水层）→抹结合层砂浆→镶贴陶瓷地砖→勾缝（擦缝或嵌缝）→清洁→养护。基层处理→贴灰饼、冲筋→垫层→抹结合层砂浆→镶贴陶瓷地砖→勾缝（擦缝或嵌缝）→清洁→养护。施工要点4、内墙乳胶漆验收标准及质量通病防治措施在室内顶、墙面粉刷中采用了环保乳胶漆，在施工当中积极作到表面平整、光滑、色泽一致等，具体施工工艺如下。A主要材料：刮墙腻子，内墙乳胶涂料。B施工工具：基层处理工具刮板、扫帚、钢丝刷、砂纸等；涂刷工具有毛刷、托盘、手提电动搅拌工具、涂料滚子等；劳保用品有手套、工作服等。施工工序见表项目工序名称备注基层处理基层清扫填补孔洞，局部刮腻子磨光第一遍满刮腻子第一遍满刮腻子磨光第二遍满刮腻子第二遍满刮腻子磨光 第一遍涂料第一遍涂料磨光腻子干后施工第二遍涂料第二遍涂料磨光间隔至少4h基层处理：与多彩喷涂相同刮腻子：与多彩喷涂相同。涂刷涂料：施工层涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流附起皱，影响干燥；过薄由不能发挥粉笔料作用。一般以充分盖底，不透虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可时增加涂刷遍数。涂刷工艺与多彩涂料相同。高档乳胶漆A施工准备工作材料准备：内墙刮墙腻子、封底漆、高档乳胶漆施工工具：基层处理工具有刮刀、扫帚等；涂刷工具有毛刷、涂炒滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、1号喷枪；劳保用品有口罩、手套、工作服等。B施工要点基层处理：与多彩涂料相同。满刮腻子：与多彩涂料相同。封底漆的施工封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用喷涂的方法施工，涂层必须均匀，不可漏涂，渗入基层较多时须重涂，要注意渗入后的底漆涂饰均匀一致。乳胶漆施工A高档乳胶漆一般是浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。每遍应稍稀，加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂方法与多彩涂料相同。第一遍施工完后，一般需干燥6h以上，才能进行下一道工序（磨光）B磨光。与多彩涂料相同。C第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体掺水量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。A涂料喷涂施工高档乳胶漆采用喷涂施工，效果更好。 喷涂时中，乳胶漆需用清水调至合适粘度，具体加水量可根据生产厂家要求而定，采用1号喷枪，喷涂压力可调至0.3N/㎜2喷嘴与饰面成90°角，距离控制在40㎝～50㎝为宜，喷出的涂料成浓雾状。喷涂要均匀，不可漏喷，不宜过厚，一般以喷涂二遍为宜。喷涂顺序：与多彩喷涂相同。该顺序可灵活掌握，以提高施工效率和保证施工质量为准。施工后，立即用清水洗净辊子及毛刷。喷枪要先清洗其表面，然后灌清水喷水，直到喷出来清水为止。洗不掉的乳胶漆可用热水泡洗或用棉丝蘸丙酮擦洗。其他与多彩喷涂相同。5、油漆装修验收标准及质量通病防治措施在室内金属面油漆制作在施工当中积极作到表面平整、光滑、色泽一致等，具体施工工艺如下。油漆装修主要包括金属造型，各门洞门套安装、金属造型等。龙骨与结构接触应刷防腐涂料，除粘接面外，均刷防火涂料二遍。基层板与龙骨，面板与基层板之间用乳胶粘接，用气钉固定。刷油漆前金属表面处理，制作混水漆样板，并根据样板颜色一次性配制足够数量的油漆，以避免成品颜色不一致。金属饰面板质量要求：A面板要具有花纹美丽，真实感和立体感，并且有自然美的特点；B纹理排列有序，色泽统一，表面裂纹小，易于拼接。金属面门窗套的施工：A施工程序门窗套板操作施工程序：检查门窗洞及埋件、制作及安装龙骨、装钉面板。B施工要点检查门窗洞口及埋件首先检查门窗洞口尺寸是否符合要求，是否方正垂直，位置是否准确。如发现问题，必须修理或校正。制作与安装龙骨根据门窗洞口实际尺寸，先用龙骨架。一般龙骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片。每一片一般为两根立杆，当门套宽度大于500㎜需要拼缝时，中间适当增加立杆。 横撑间距根据门套厚度决定：当面板厚度为10㎜时，横撑间距不大于400㎜；板厚为5㎜时，横撑间距不大于300㎜。横撑位置必须与预埋件位置对应。安装龙骨架一般先上端后两侧。6、卫生间瓷砖墙面铺贴施工方法验收标准及质量通病防治措施a)主要材料要求水泥：325号普通水泥或矿渣水泥。白水泥：325号或425号白水泥（用于调制素水泥浆擦缝用）。砂：中砂，应用窗纱过筛，含泥量不大于3%。瓷砖：1毫米差距分类选出1～3个规格，挑选的方法是各选一块作样板，逐块对照比较，分类存放，选好按计划用料；选砖时，要求砖角方正、平整、颜色均匀，无凹凸扭曲和裂纹夹心等现象。其它材料：白灰膏必须充分熟化。b)施工前的准备工作墙面抹灰、顶层抹灰及地面防水层和混凝土垫层已做好，主体结构已经检查合格。水电管线已安装完毕，管洞堵好。门窗框、扶手、阳台栏板已安装好，位置正确，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实。脸盆架、镜钩等的预埋木砖已准确安置。墙面弹好水平线。施工工具：金钢钻割刀、水平尺、墨斗、灰匙子、靠尺板、木棰、尼龙线、薄钢片、手提割锯、细砂轮片、抹布、胡桃钳等。瓷砖的湿润：瓷砖放入表水中浸泡2小时以上，晾干后方可镶贴。预排：瓷砖在镶贴前应预排，以便使接缝均匀。预排的，要注意同一墙面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位阴角处。方法是，预排时，要注意用接缝处宽度调整砖行。室内镶贴如无设计规定时，按缝宽度可在1～1.5毫米之间，外墙可根据设计要求的接缝宽度适应调整。在预排时，突出的管线、灯具、卫生设备的支承部位，应用整砖套割吻合，不能用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。常见的排砖方法如图所示。在有脸盆、镜箱的墙面，应从脸盆下水管中心向两边排砖，肥皂盒可按预定尺寸和砖数排砖。 肥皂盒所占位置为单数釉面砖时，应以下水口中心为釉面砖中心c)施工中应注意的几个问题（a）按设计要求挑选规格、颜色一致的瓷砖，底子灰抹后一般养护1～2天，方可进行镶贴。（b）镶贴前要找好规矩。算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排。（c）先用废瓷砖按粘结层厚度用砂浆贴灰饼，然后上下挂直，横向拉平。（d）铺贴时，根据已弹好的水平线，在最下面一块砖的下口放好直尺，然后用水平尺检验，作为贴第一块砖的依据。（e）镶贴每块瓷砖，使其与基层粘结密实牢固，凡遇粘结不牢固、缺灰情况时，应取下瓷砖重新粘结，不得在砖口处塞灰，防止空鼓。（f）镶贴时，一般从阳角开始，使不成城的留在阴角。先贴大面，后贴阴阳角和凹槽。（g）如墙面有孔洞，应先用瓷砖上下左右对准孔洞划好位置，然后将瓷砖用胡桃钳子钳去局部，再镶贴。7、防水构造及节点做法验收标准及质量通病防治措施1、地漏口节点做法地漏口防水节点构造见图。做法要点是，地漏口周围洞口豆石混凝土要封堵严密，地漏上口与找平层接头用嵌缝膏填缝，地面面层坡向地漏，减少地面积水现象。防水层可做四遍防水涂料、二层玻璃布或按涂料施工要求。构造及做法与水管穿楼板防水节点做法相同，但当管子在套管中的位置固定后，在套管的上口空隙处，要用嵌缝膏封堵，防止水从此浸入。2、墙、地面连接处防水做法室内墙、地面连接部位的防水构造与做法见图。其要点是，在连接部位要增做一层防水附加层，附加层延伸至地面和墙面，延伸长度或高度，按防水设计要求确定。1—墙体；2—20厚1：3水泥砂浆找平层；2—防水层（高度符合设计要求并角部加厚）；8、装饰线条施工工艺及验收标准及质量通病防治措施1）木质线条施工 （1）特点：木质花饰线条加工制作简便，轻巧纤细，表面纹理清楚，施工方便，具有装饰和适用相统一的效果。（2）操作要点①木线条制作。选用节疤少，无虫蛀、腐蚀硬木或杉木，下料时毛料尺寸应大于净尺寸3~5mm，刨平、刨光，并刨刮装饰花饰。②在准备好的墙面上按设计标高弹线，每40~60cm打一孔，用楔形榫埋入。也可在孔中放膨胀螺管。③安装。装饰埋木榫引出做好标记，木线条用无头元钉与木榫钉牢，钉头送进木条2mm，阴角部分交接为45°角，线条与线条为榫交结，注意平整，线条平直。如用膨胀螺管，应用木螺丝连接。③表面处理。木线条安装好后，表面用砂纸打磨，批腻子，刷油漆。2）木线条安装质量通病、原因及防治措施（1）线条变形。主要原因：①木材含水率超过规定。②材质选择不当。③堆放不平，随意乱堆放。防治措施：①选用优质木材加工，木材含水率在规定范围内。②堆放时应放平整，加盖防晒。③施工前要先挑选，变形严重不得用装饰。（2）线条不平直主要原因：①选材不当，节疤多，节疤处翘曲。②榫头加工尺寸不佳，形成接头处高低。③拼装时粗糙。防治措施：①选木纹顺、节疤少的木条加工。②榫加工时注意尺寸准确、方正，使公半榫9、金属作业施工工艺及验收标准及质量通病防治措施 首先熟识图纸，测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经设计师修改设计后，方能施工。同时对新、老图纸应分开，无另外通知均以新图为准。然后定出基准线，并注意如下事项：1:选用的金属必须干燥、无裂痕、无锈腐，夹板均按设计要求选用进口或国产一级品，夹板规格为2440×122mm。贴镜部位用９mm夹板，叠级造型天花制作采用12、18mm夹板，弧形面采用3、5mm夹板，木龙骨采用20×25mm或20×40mm的木方。2:靠墙的金属面必须刷防潮、防火漆。3:接口必须牢固。4:装饰面板表面不能有明显的缺陷，在一完整的装饰面上垂直方向的接缝，平行方向的接缝都要拼密，其它偏差应严格控制在有关规定范围之内。5:安装饰面板时，应逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置、标高应符合装修设计要求。6:饰面板拼接“回字”花纹时，接口应紧密无隙，木纹的排列应纵横连贯一致。安装时尽可能用针形气枪紧固，减少钉孔的明显度。木饰线收边时应周边内外一致、连接紧密均匀。（一）、质量要求1:金属门材质、品种、规格、尺寸符合设计要求。2:门框、扇的榫槽须嵌合严密，面层胶结牢固。3:表面平整光洁、无戗槎、毛刺、锤印和缺棱、掉角。4:金属门裁口、起线顺直，割角准确，拼缝严密、无胶迹。5:钉压牢固、钉帽不突出。（二）、施工工艺1:加工条件A、加工金属门的机具齐备;B、有专门的金属干燥设施;C、门窗所需加工的尺寸、形状、数量清楚明了；D、制作门窗所需材料备齐。2:金属干燥：自然通风干燥3:配材和制材按照设计要求进行木材品种、规格、尺寸的配材，制材后的木料需符合有关规定。 4:刨光根据金属在门窗使用位置编号抛光。5:按图划线6:开榫要注意与榫眼配合，开榫需符合有关规定。7:打榫眼8:裁口、打槽、起线9:减榫时要保证减榫部位与榫平齐。10:减膊11:拼装11.1金属门框：拼装前按图纸分辨出各部构件，拼装按先里后外，逐步加固后校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的钉好水平拉条。11．2金属门扇：拼装前按图纸分辨各部构件，拼装先里后外，校正规方，榫眼加胶用楔加紧。用板料拼合门心板应用龙凤榫或燕尾榫连合，镶门心板的凹槽深度应于镶入后尚余2—3mm的间隙。11．3胶合板门11.3.1拼装前按图纸各部构件，边框和横楞必须在同一平面上，校正规方用胶楔或胶加钉方式固定。11.3.2面层下边框及横楞加压胶洁，正面、侧面不允许离胶。11.3.3扇边四周尺寸缩减封边厚度截齐后进行修刨，不允许有崩缺、倒棱等缺陷。11.3.4封边与扇边用胶加钉接合紧密。12:成品精光13:门扇封边13．1刨封边时不允许刨伤夹板表层.13．2封边厚度方向应刨平光滑,不允许倾斜.13．3封边刨光厚度方向不允许有戗槎.13．4刨封边前胶合板面如有胶水印迹,要清除后开刨.（三）、验收标准及方法执行《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）标准。（四）、注意事项1、防止窜角、翘曲、表面磨损。 2、产品保护。2．1存放得法,防止吸潮腐烂、平稳轻放。2．2表面整洁，胶水应用湿布抹净。2．3不得在表面站立或放置重物。2:木门安装（一）、质量要求1:安装位置须符合设计要求。2:安装牢固、开关灵活、稳定、顺直严密、无回弹倒翘。3:小五金安装位置适宜，整齐准确、牢固。4:金属门披水，盖口条，压缝条，密封条安装尺寸一致、平直光滑、结合牢固严密、无缝隙。（二）、作业内容1:作业条件1．1结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。1．2金属门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离、如有上述情况要进行修理。1．3门框进场后，组织涂料工将框靠墙的一面涂刷防腐涂料，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。1．4门框安装应在砌墙前或室内、外抹灰前进行，门扇安装应在饰面完成后进行。2:操作工艺2．1门框安装：安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置,按其开启方向,对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直较正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。2．2砌墙前安框,应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码(磨耳码)。2．3因受条件限制及其它原因留框洞时：2.3.1在砌体预留木砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.8—0.9m。用木楔将框临时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在木砖上，钉帽凹入1—2mm。2.3.2在砌体不留木砖时，用宽30mm、长80mm、厚1.5— 2.0mm直铁脚，先钉固框靠墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞后，用射钉枪或钢钉钉牢。2.3.3安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。3:门扇安装3．1依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金，门锁型号规格。3．2用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。3．3门扇主挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。3．4门扇开启后不易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头（止门器或门脚制）。4:金属门小五金的安装4．1合页铰距门窗上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上、下冒头，安装后应开关灵活。4．2小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧紧，严禁打入全部深度。采用硬木时，应先钻2/3深度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍。4．3不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。4．4金属门拉手应位于门高度中点以下，窗拉手距地面以1.5—1.6m为宜，门拉手距地面以0.9—1.05m为宜。4．5小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。（三）、验收标准及方法执行行业标准；（四）、注意事项1:防止门框与门洞缝隙过大或过小，防止不牢固及钉帽突出。2:产品保护2．1安装后应避免划伤避免重物撞击。第二节安装分部分项工程施工工艺及验收标准及质量通病防一、编制依据1、招标文件；2、相关的规范标准：《电气装置安装工程施工及验收规范》 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》《建筑电气安装工程图集》第二版一、二、三集《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑安装工程质量检验评定标准》二、工程概况1、线路敷设安装工程施工工艺及验收标准及质量通病防治措施施工前组织所有参与电气安装的施工管理人员及相关人员技术工人，熟悉专业规范、规程标准和施工图，以便领会设计要求和意图，积极为施工做好准备工作。施工准备阶段组织施工人员及高级技工，认真熟悉施工图并准备图纸会审的工作，尽量把施工技术问题和图纸设计问题以及图纸问题解决在施工前，大力推荐新技术、新材料应用。在施工前，施工负责人向安装队的施工员进行技术交底并做技术交底记录，在施工过程中，一定要做好技术复核工作，认真做好在施工过程中的图纸变更记录及签证，切实搞好隐蔽工程，为下道工序做好充分的准备，及时做好施工记录和隐蔽验收记录，经甲方和监理部门验收合格后及时办理签字手续，方可进行下道工序。本工程安装所使用的设备及材料进入施工现场前，提出电气材料计划，在计划中注明该工程所需材料的有关规定和要求；材料进入施工现场，特别是涉及到安全方面的材料，必须由质检科、公司材料科有关人员、工程技术负责人、安装负责人共同检验材料的质量、同时检验有无出场合格证，生产厂家和质量保证书。如果进场材料合格，三证齐全，方能进入施工现场，并向监理工程师提交材料进场报验单取得认可后方可安装使用。材料质量可实行质量一票否决。电气安装工程与装修工程密切配合，在吊顶封闭及墙体处理前给电气予埋留足充分时间，让其予埋，予留和埋制铁件，当予埋完成后，由该工程的技术人会同质检员，电气安装负责人及带班班长进行技术复核，经复核符合要求并签字认可，填报隐蔽验收记录报监理检查合格方可进行下道工序，对不符合要求的要及时进行调整，调整后重新复核合格报监后签字，方可进行下道工序。（1）、钢管敷设工程本工程动力及照明主干线、火灾报警配管采用钢管敷设。钢管敷设工程是电气工程的主要一个部分，所用材料应符合下列要求。 钢管和电线管壁均匀、焊缝均匀，无壁裂、砂眼、棱利和凹扁现象，除镀锌管外，其它管材先除锈刷防锈漆，内外壁必须防腐。在砌体内敷设内外壁均刷黑防锈漆。钢管敷设时其煨弯半径不小于6d。（2）金属软管敷设工程本工程吊顶内分线盒至灯位配管采用金属软管暗敷。线管进入接线盒采用专用接头，并注意管口毛刺清除。敷设线管时随时与龙骨固定。（3）管内穿线工程导线的规格型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。管内穿线应在装修吊顶及土建粉刷完后进行。①、选择导线应根据设计图纸要求选择导线，进出户的导线本工程选用电缆，相线、零线及保护地线的颜色要加以区分。用黄、绿两色线做保护地线，黑色导线做零线。②、穿带线，穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。（4）、灯具、开关、插座安装各种灯具、开关、插座的型号、规格必须符合设计要求和国家标准，灯内配线严禁外露，配件齐全、无机械损伤，无变形、油漆剥落、无灯罩破裂，灯箱歪翘等现象，所有器具有合格证。①、灯具开关、插座使用的导线其电压等级不低于500V。灯具配线选用BV-500V-2.5mm2铜芯线，插座配线选用BV-500V-4mm2铜芯线。②、灯具组装，根据说明书和示意图，组装灯具，将引到各灯具的导线刷锡，然后压入各个灯头和接线板，元木安装紧贴建筑物表面吊线盒及灯具必须在元木中心。③、开关、插座接装，清理开关盒和掉至盒内的杂物后再进行安装，同一场所开关切断位置应一致操作灵活，接点接触可靠，电器灯具的相线应开关控制（火线进开关）。④、插座安装，单相两孔插座安装时，右极接相线，左极接零线，单相三孔及四孔接地或零线。（5）、配电箱安装工程铁制配电箱，箱体应有一定的机械强度，配电箱铁皮厚度不小于1.5MM，箱内器具安装牢固，导线排列整齐，压接牢固并有产品合格证。 ①、配电箱安装应牢固、平整，其垂直度不应大于3MM。②、配电箱带有器具的制盘面和装有器具的门及电器金属外壳有明显可靠PE线接地，各回路有明显标志。③、绝缘测试配电箱待全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘测试，测试的项目包括零线与零线、相线与相线、相线与接地线、零线与接地线其绝缘电阻不大于0.5兆欧，同时作好记录，做好技术资料存档。（6）、防雷接地工程建筑物的防雷接地、保护接地、工作接地、重复接地及屏蔽接地工程。①、人工接地体（极）埋深不小于0.6米，接地体的角钢及钢管，其长度不小于2.5米，角钢接地极采用40×40×4，钢管应采用GФ40引下线不小于100M接地母线采用扁钢时应不小于4×25，圆钢采用Ф12镀锌圆钢，焊接时扁钢不小于其宽度的2倍，3个棱边焊接，采用圆钢时焊接长度为其直径的6倍，并且双面焊。②、避雷针采用圆钢和钢管制针长1M以下，圆钢为Ф12，钢管为20MM，针长1—2M、圆钢为Ф16钢管为25MM。③、防雷带设置根据图纸要求，采用Ф10镀锌圆钢，支架不大于1M引下线采用柱子的主筋，不少于两根，在1.8处做断接卡，并加以保护。④、防雷均压环：均压环30M以上有三层沿建筑物四周敷设一道避雷带，并与各根引下线相焊接，铝合金门窗加工时，留30CM铝带和均压环连接，超过3M的留3处与均压环连接，并且做好隐蔽验收记录，做好接地电阻测试记录（7）、电缆电线安装工程①、电缆线路安装工程应按施工图的设计进行施工，在电缆敷设前，电缆沟、电缆井、电缆竖井及人孔井等处的地平及抹面工作结束，预埋支架及通过建筑物构筑物的保护管按放正确。②、电缆敷设时在电缆终端头与电缆接头附近留有备用长度，直埋电缆全长留出少量余度并作波浪形敷设并联运行的电缆，其长度相等。③、电缆各支持点的间距应按设计规定，当设计无规定时水平敷设时间距1M、垂直2M，包括沿墙、构架、楼板等非支架固定。④ 、电缆敷设时不宜交叉，电缆应排列整齐，加以固定，并及时装设标志牌，标志牌上应注明线路编号（当设计无偏号时，则应写电缆型号，规格及起讫地点）并联使用电缆应有顺序号，字迹应清晰不易脱落。⑤、电缆进入电缆沟，竖井建筑物，盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭管口应密。2、给排水、消防、采暖通风施工工艺及验收标准及质量通病防治措施（1）、施工前应具备以下条件①、组织该工程施工管理人员、技术工人、熟悉国家强制性规范及相应专业规范、规程、标准和施工图，领会设计要求和意图，了解技术质量要求。②、所有参与施工的安装管理人员，操作人员都要满足该工程所需的技术水平，主要工程的施工人员必须持证上岗。③、该工程安装使用的设备及材料应采用国家或建设部推荐的优选产品及材料，并且具有出厂合格证和质量保证书。设备及材料进场在安装前，必须经项目部，专业管理人员、安装负责人共同进行检查和按规定要求的二次试验及化验，合格后，才能进入施工现场安装和使用。④、主要的机具要能保证正常施工。（2）、施工安装①、熟悉设计施工图，并进行各专业图纸会审工作，尽量把技术问题和图纸设计遗留问题在安装前解决。②、技术管理人员要向安装人员进行技术交底，安全教育，并做好相应记录。③、严格按图施工，严格执行国家强制性规范和标准，修改设计和变更必须具有设计单位的变更通知或证明文件。④、认真做好各部位技术复核工作，切实搞好隐蔽工程施工和工序交接工作。⑤、该工程各相关专业要做好中间验收和分段验收工作，做好施工记录和隐蔽试验记录。⑥、安装工程要与土建工程密切配合施工，预留孔洞、预埋管及铁件，要有双方人员进行技术复核，对不符合要求，要及时进行调整。⑦、施工安装方法a、给水PP—R管材安装（a）、安装准备和有关要求 管材管件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量证明书，合格证书，材料不得有损坏，如发现管道质量异常，应在使用前进行技术鉴定或复验，管道系统安装过程中的开口应及时封堵，施工安装时应复核冷热水管压力等级和使用场合，管道标记应面向外侧，处于显眼位置。搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击，与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、托。管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意防火安全。管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲，管材堆置高度不得过15M，管件应逐层码堆，不宜叠得过高。（b）、管道安装室内明装管道，在土建粉刷完毕后进行。安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管，管道穿超楼板时设置钢套管。管道安装时，不得有轴间扭曲，穿墙或楼板时，不宜强制校正。给水聚丙烯管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于管件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。给水聚丙烯管距墙50MM，且聚丙烯管宜在金属管的内侧。同种材质的给水聚丙烯管及烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接，热熔连接的步骤：热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方可开始操作。切割管材必须使端面垂直于管轴线，管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时使用锋利的铜锯，但切割后管材断面应去除毛边或毛刺。管材与管件连接面必须清洁、干燥、无油。用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度。熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标出其位置。连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处，加热时间应满足有关规定。达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。在加工规定时间内，刚熔接好的接头可还校正，但严禁旋转。管道采用热熔连接符合下列规定：应保持管件与管件熔合部位不受潮。电熔承插连接管材的连接端应切割垂直，并应用洁净棉布擦净管材和管件连接面上的污物，并标出插入深度，刮除其表皮。 校直两对应的连接件，使其处于同一轴线上。电熔连接机具与电熔管件的导线连通正确。连接前，应检查通电加热电压，加热时间应符合电熔连接机具与电熔管件生产厂家的有关规定。在熔合及冷却过程中，不得移动，转动电熔管件和熔合的管道，不得在连接件上施加任何压力。采用法兰连接时法兰盘套在管道上，法兰的衬垫，应采用耐热无毒橡胶圈，法兰连接部位应设置支吊架。管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡和吊架位置准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面，采用金属管卡和吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带和橡胶等软物隔垫。管道的各配水点，受力点以及穿墙支管节点上应采取可靠的固定措施，立管和横管支吊架间距要符合间距要求。b、焊管的安装（a）、管子切割：镀锌管宜采用机械切割，焊接钢管采用乙炔切割或机械切割，切口表面要平整，切口平面倾斜偏差<3MM，切口平面的氧化铁、毛刺、凸出等杂物须清除，坡口用角向磨光机或坡口机打磨。（b）、管道焊接：坡口采用V型坡口，管子组对内壁应平齐，错边量不应超过壁厚的20%，焊接前应将管端清理干净，焊缝的外观须形成良好，不得有裂纹、夹渣、气孔及未焊透缺陷。（c）、管道丝接：管道套丝采用机械套丝，管子的螺纹应规整，如有断丝或缺丝不得大于螺栓全扣数的10%，连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹，露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。（d）、管道安装：管道安装应自始至终保持现场清洁，安装的管线须横平竖直，穿越墙、地板的管道须设置套管，套管安装须保证其位置准确，套管与管子的缝隙用石棉麻丝密封。铸铁排水管道安装前应先防腐。连接安装时，采用不锈钢箍柔性接口，接口应平整，坏缝间隙均匀，在接口的过程中要随时校正管道的垂直度，水平度和中心线。c、排水管安装:（a）管道安装前应按设计位置标高,检查复核留洞,埋设好各种固定支吊架。（b）排水管道的立管与横管、横管与横管的连接应采用45° 弯头。用石棉水泥接口,必须配比合理,拌和均匀,分层填打，按时养护。隐蔽管道要做灌水试验,并同甲方一起验收,填写试验记录。（c）排水立管沿墙角垂直敷设。施工时,立管中心线可标注在墙上按量出的立管尺寸及所需的配件进行配管,立管安装应用线坠找直,三通口找正,铸铁管承口应向上,现场施工时,也可以先进行预制,然后分层组装。另外,安装立管时,立管与墙面应有一定的操作距离,还必须考虑安装和检查的方便。（d）立管安装后,应按卫生器具的位置和管道规定的坡度敷设排水支管，排水支管不得穿过沉降缝、烟道等。（e）通气管应高出屋面0.3米以上,并且应大于最大积雪厚度。对上人屋面,则通气管应高出屋面2米,通气口上应做网罩,以防落入杂物。〔f〕散热器安装时，应先对散热器除锈，然后刷二遍防锈漆和一遍银粉漆，再进行组对。并进行单组试压。合格后方可搬运到房间内进行安装。采暖系统安装完毕后进行0.6Mpa的试压，合格后对系统反复注、排水冲洗。直至排水清澈。方可对管道进行刷漆保温。供暖开始时对系统进行试运行和调试，使各环路流量分配符合设计要求。3、卫生洁具安装工程施工工艺及验收标准及质量通病防治措施1材料要求1）卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证卫生洁具外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。2）卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。3）卫生洁具的水箱配件应采用节水型。4）其他材料：镀锌管件、皮钱截止阀、八字阀门、水嘴、丝扣返水弯、排水口、镀锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、钢丝、油灰、铅皮、焊锡、熟盐酸、铅油、麻丝、石棉绳、白水泥、白灰膏等均应符合材料标准要求。2．2主要机具1）机具：套丝机、砂轮机、砂轮锯、手电钻、冲击钻。 1）工具：管钳，手锯，铁、布剪子，活扳手，自制死扳手，叉扳手，手锤，手铲，錾子，克丝刀，烙铁等。2）其他：水平尺、划规、线坠、小线、盒尺等。2．3工艺流程：安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装　→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理　→　卫生洁具外观检查→通水试验1．4卫生洁具安装：1）高水箱、蹲便器安装：A高水箱配件安装①先将虹吸管、锁母、根母、下垫卸下，涂抹油灰后将虹有为管插入高水箱出水孔。将管下垫、眼圈套在管上。拧紧根母至松紧适度。将锁母拧在虹吸管上。虹有为管方向、位置视具体情况自行确定。②将漂球拧在漂杆上，并与浮球阀（漂子门）连接好，浮球阀安装与塞风安装略同。③拉把支架安装：将拉把上螺母眼圈卸下，再将拉把上螺栓插入水箱一侧的上沿（侧们方向视给水预留口情况而定）加垫圈紧固。调整挑杆距离（挑杆的提拉距离一般为40mm为宜），挑杆另一端连接拉把（拉把也可交验前统一安装），将水箱务用上水眼用塑料胶盖堵死。B蹲便器、高水箱稳装：①首先，将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正，套实。用成品喉箍紧固（或用14#钢丝分别绑二遍，但不允许压结在一条线上，铜丝拧紧要错位90o左右）。②将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物。找出排水管口的中心线，并画在墙上。用水平尺（或线坠）找好竖线。将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、使蹲便器进水口对准墙上中心线。同时蹲便器两侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实、抹光。最后将蹲便器排水口用临时堵封好。③稳装多联蹲便器时，应先检查排水管口标高、甩口距墙尺寸是否一致。找出标准地面标高，向上测量好蹲便器需要的高度，用小线找平，找好墙面距离，然后按上述方法逐步进行稳装。 ④高水箱稳装：应在蹲便器稳装之后进行。首先检查蹲便器的中心与墙面中心线是否一致，如有错位及时进行调整，以蹲便器不扭斜为宜。确定水箱出水口中心位置，向上测量出规定高度。同时结合高水箱固定孔与给水孔的距离找出固定螺栓高度位置，在墙上面画好十字线，剔成Ø30×100mm深的孔眼，用水冲净孔眼内杂物，将燕尾螺栓插入洞内用水泥捻牢。将装好配件的高水箱挂在固定螺栓上，加胶垫、眼圈，带好螺母拧至松紧适度。⑤多联高水箱应按上述做法先挂两端的水箱，然后挂线拉平、找直，再稳装中间水箱。⑥高水箱给水管的连接：先上好八字门，测量出高水箱浮球阀距八字水门中口给水管尺寸，配好短节，装在八字水门上及给水管口内。将铜管或塑料断好，需要灯叉弯者把弯煨好。然后将浮球或铅油麻线，分别插入浮球阀和八字水门进出口内拧紧锁母。⑦延时自闭冲洗阀的安装：冲洗阀的中心高度为110mm。根据冲洗阀至胶皮碗的距离，断好900弯的冲洗管，使两端合适，将冲洗阀锁母和胶圈卸下，分别套在冲洗管直管段上，将弯管的下端插入胶皮碗内4050mm，用喉箍卡牢。再将上端插入冲洗阀内，扒上胶圈，调直找正，将锁母拧至松紧适度。扳把式冲洗阀的扳手应朝向右侧，按钮式冲洗阀的按钮应朝向正面。C挂式小便器安装：①挂式水便器安装前后检查给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否一致。符合要求后按照管口找出中心线。将下水管周围清理干净，取下临时管堵，抹好油灰。将挂式小便器稳装找平。找正。②将八字水门丝扣抹铅油、缠麻、带入给水口，用扳子上至松紧适度。其护口盘应与墙面靠严。八字门出口对准鸭嘴锁口，量出尺寸，断好铜管，套上锁母及扣碗分别插入鸭嘴和八字水门出水口内。缠油盘根绳拧紧锁母拧至松紧适度，然后将扣碗扣油灰按平。1．2验收方法1）保证项目：①卫生洁具的型号、规格、质量必须符合要求，卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。检查方法：检验出厂合格证，通水检查。②卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范的规定。 检查方法：观察或尺量检查。③基本项目：支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与洁具接角紧密。检查方法：观察和手扳检查。1．3质量通病的防治措施1．3．1卫生器具安装不牢固1）现象（1）卫生器具使用时松动不稳，甚至引起管道连接零件损坏或漏水，影响正常使用。2）原因分析（1）土建墙体施工时，没有预埋木砖。（2）稳装卫生器具的螺栓规格不合适，或拧栽不牢固。（3）卫生器具与墙面接触不够严实。3）预防措施（1）固定卫生器具用的木砖应五面刷好防腐漆，在墙体施工时预埋好，严禁后装木砖或木塞。（2）稳装卫生器具宜尽量采取拧栽合适的机螺丝。（3）稳装洗脸盆可采用管式支架或圆钢支架。4）治理方法（1）凡固定卫生器具的托架和螺丝不牢固者应重新安装。卫生器具与墙面的较大缝隙要用白水泥砂浆填补饱满。第六章、资金需用计划及主要材料购配件计划一、主要材料进场检验严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录。对国家有强制性要求的送第三方检查材料要按要求送检，并做到来一批检一批、不漏检。同时，对材料质检工作要抽查，进行二次检验，以验证质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按规定要求核准。送甲方、监理审批的材料，尺寸要能反映材料的真实情况，并能在往后的采购得到的材料。二、材料质量保证措施 1．材料和设备的申请、订货、采购、送样等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需材料。2．建立、健全进场前检查验收和取样送检制度。加强材料和设备的“四检”工作，即：验规格、验质量、验数量。凡属不合格产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。3．作好现场和仓储的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放。4．各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。三、把好进货渠道关1.材料和设备供应单位（以下）均称供应单位）对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求：i.达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明以及有关的技术资料。ii.实行生产许可证制度的产品。要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效日期。iii.产品包装必须符合国家有关规定和标准。iv.使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上有商标和分级分等标记。2.除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，由供应单位对使用单位负责保修、保换、保退，并赔偿经济损失。如供应单位证明属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。3.建筑材料、设备的供需双方均应按上述1、2两条的要求签订购物合同，并按合同条款进行质量验收。4.严格执行有关的验收和保管发放制度。对无出厂合格证和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。保管贮存中，做到不损坏，不变质，不混放。5.要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。6.对主要装饰及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。7. 对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。1.凡是属于重要结构、部位的材料，使用时必须认真核对、认证材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否符合工程特点和满足设计要求。2.应用新材料，必须通过试验和鉴定。代用时必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。3.材料认证不合格时，不许用于工程中。有些不合格的材料，如过期、受潮的水泥是否降级使用，亦需结合工程的特点予以论证，单但决不允许用于重要的工程或部位。第七章确保工程质量的技术组织一、质量保证体系为把好该工程质量关特制有关质量保证体系与保证措施。工程项目的质量保证体系是以保证和提高质量为目的，把质量管理的各阶段、各环节的管理职能组织起来，形成一个既有明确任务、职责，又能互相协调、互相促进的系统，使质量管理工作制度化、标准化。我们将严格遵照国家质量体系标准及ISO9001-2000国际质量体系质量手册、程序文件予以执行实施。a).确定质量目标进行质量控制。在项目管理中，对各单项工程、单位工程、分部工程乃至分项工程都制度出明确的质量目标，明确规定其质量要求和保证质量的措施，把参加施工的全体职工有效地组织起来，把实现质量目标作为每个职工完成本职工作所应达到的目标。b).建立质量责任制，明确项目部成员，各有关职能人员和全体职工在保证和提高工程质量中所承担的任务、职责和权限，各尽其职，各负其责。工人则主要负责操作质量，按国家有关的施工及验收规范、质量标准和技术交底认真操作，保证操作质量符合要求。c).将质量管理工作的处理办法订成规章制度，作为参加施工的全体职工活动的依据和考核内容，避免职责不清，责任不明。d).围绕工程质量目标，根据质量薄弱环节，确定质量管理重点。建立质量信息反馈系统，规定各种质量信息程序，及时进行质量信息反馈，掌握工程项目的质量动态，便于项目经理和有关人员及时作出相应的对策。 e).本工程室内施工，执行国家行业标准《建筑装饰工程及验收规范》（JGJ73-91）《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93）《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）。二、工程质量保证体系组织机构如下：质量监督部门建设单位设计单位监理单位公司质量部项目经理项目专职质量员各专业班组长各班组全体人员三、工程质量保证措施a).提高参加本项目施工的全体职工的质量意识，树立“百年大计，质量第一”的思想和对国家、对人民高度负责的责任感和事业心，加强职业道德教育和业务技术培训，提高职能人员的施工管理水平和操作工人的技术操作水平，努力创造一流的工程质量，以优异的工程质量来提高企业的社会信誉和竞争能力。b).项目经理要坚持“质量第一” 的方针，组织贯彻各项质量管理制度，及时协调解决与质量工作有关的矛盾，合理进行施工部署和工序安排。在计划、布置、检查工作时，坚持把保证工程质量放在首位。c).项目部技术负责人，要充分研究设计方案，提出保证工程质量的意见，组织有关人员熟悉和会审设计图纸，正确进行技术交底。参加分析质量事故的原因，负责处理质量事故中的技术问题。d).主管材料人员，要负责供应质量合格的材料、半成品和成品，并及时提供质量合格证明，关键材料须提供产品质量保证书。原材料、半成品和各种工件质量的优劣，是保证工程质量的基础，订货时应依据质量标准签订合同，必要时封存经鉴定合格的样品作为材料验收的依据。必须确认材料符合质量标准和设计要求；必须按要求实行向监理报验合格后方可投入使用。掌握材料信息，优选供货厂家，获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。合理、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质。对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料。由于工程重要程度决定，应进行一定比例试验的材料，需要进行追踪检验。须控制和保证其质量的材料等，均应进行抽检。对于重要工程或关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验。材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该批材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。在现场配制的材料，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货，主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证，其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。新材料应用，必须通过检验和鉴定，代用材料必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。材料认证不合格时，不许用于工程中；有些不合格的材料，是否降级使用，亦需结合工程的特点予以论证，但绝不允许重要的工程或部位。 e).各生产班组必须对本班的操作质量负责，严格执行“三检制”（自检、互检和专检），若有不合格的项目及时进行返工处理达到合格标准，经质检员检查和下道工序的班组进行交接检查，确认质量合格后，方可进行下道工序。加强质量评定，做好质量检查记录工作。f).支持隐蔽工程验收制度，是防止质量隐患，保证工程质量的重要措施。隐蔽工程在封盖前必须由工程技术负责人主持，邀请建设单位、设计部门、监理及质量监督部门进行验收，并将完整的隐蔽工程验收资料列入工程档案。对隐验中提出的不符合质量标准的问题，要认真处理，经复验合格并写明处理情况，未经隐验或验收不合格，不得进入下道工序。g).加强施工中的过程控制和不合格品控制，各级管理人员必须人人重视质量，深入现场，及时发现问题，及时纠正处理。h).搞好成品，半成品的保护是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、保证工期的重要工作。在施工过程中，对已完成的项目，根据实际情况采取妥善措施加以保护，避免造成损伤影响整体工程质量。合理的安排施工程序，按正确的施工流程组织施工，也是进行成品保护的有效途径之一。第八章确保工期的技术组织措施一、工前准备在装饰工程施工前做好开工前的各项准备工作，如：组建经验丰富、功能齐全、精干实效的现场指挥管理机构；选择配备基本素养好、技能水平高、综合能力强、协调配合得力的施工队伍；筹备资金、组织采购基础材料等。确保工程能够顺利开工按时保质保量装饰工程打下基础。二、现场勘察组织有关人员进行现场勘察，熟悉施工现场环境，部署施工平面布置，结合实际研读土建结构和装修施工图，补充完善设计，制定施工进度计划的具体实施细则。三、机具配备配备完整的施工机具、设备，并在施工过程根据实际需要随时调整补充，大、中型机械设备定期维修保养，小型机具经常检查，使之始终保持正常工作状态。四、机具选择 施工机械设备的选用，必须综合考虑施工现场的条件、建筑结构形式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等各种因素进行多方案比较，是指装备合理、配套使用、有机联系，以充分发挥机械设备的效能，以获得较好的综合经济效益。五、动力保障现场动力电必须保障正常供给。整个现场的施工临时用电和生活、照明用电应分回路设置，必须遵守规则，严禁违章用电，发现故障及时进行排除，争取在最短时间内恢复正常供电，以保证施工的正常进行。六、材料控制材料员必须严格按设计要求采购质量合格的各类材料，并随时控制主要材料的库存量，根据施工进度和库存情况及时补充短缺材料，不致影响施工。需要复检的材料，应有齐全的复检资料建档备案。七、半成品及成品保护对已完项目的成品、半成品采用切实可行的措施加以保护，必要时可设置专人看管，以免遭到损坏。如有损坏，立即修整恢复，保证后继工序的正常进行。八、施工工序控制a).事先进行分析，搞好预控工作。b).严格遵守工艺规程。c).主动控制工序活动条件（操作者、材料、机械、施工方法和环境因素等）保证每道工序质量正常、稳定。d).及时检验，掌握工序质量动态，发现问题，立即处理，满足规范和标准要求。e).将重点和薄弱环节进行重点控制和强化管理。f).搞好PDCA循环管理（计划、施工、检查、总结）。第九章确保安全生产的技术组织措施一、安全机构组建为加强施工项目责任及安全保证，项目部组建由项目经理任组长，专职安全员任副组长的安全管理小组，组员为各作业班的班组长，各班组指定一至两名兼职安全员配合安全小组工作。二、安全教育对参加本施工的全体职工进行三级安全生产教育，安全技术培训，使所有进场的职工了解该项目施工的有关安全要求，掌握自身的施工安全技术，提高安全自保能力。三、安全防护规定 凡进入施工作业现场的各类人员必须配戴安全帽，高空作业人员必须配备安全带、工具袋，经身体检查有不适应症者，不宜安排脚手架或吊蓝上工作。四、合理安排工序合理安排施工顺序，尽量避免交叉作业，无法避免时，应根据安全生产管理条例采取必要的防护措施。五、安检制度要求建立定期安全检查制度，并做好检查记录，对特别工序作业面和特别区域进行不定期的突击性检查，对手持电动工具、电气、照明设备、有毒有害物品的储备等进行特殊安全检查，检查中发现的危险因素，坚持“定人、定时、定措施”的三定原则，以最快的速度予以消除。六、安全操作措施的要求每道工序施工前，须针对作业内容、作业人员素质，制定必要的安全操作措施，对所有施工人员进行安全技术交底，现场所有管理人员有责任随时检查、监督制度的落实、执行情况，禁止违章指挥和违章作业，杜绝事故苗头。七、安全管理机构图安全生产领导小组公司领导质安部机动部工程部材料部工会项目经理安全员机械员工长材料员施工员安全设施检查规章制度执行机械设备检查维修保养文明施工检查文明施工检查落实劳动保护工作安全生产领导小组公司领导质安部机动部工程部材料部工会项目经理安全员机械员工长材料员施工员安全设施检查规章制度执行机械设备检查维修保养文明施工检查文明施工检查落实劳动保护工作 第十章确保文明施工的技术组织措施a).施工现场文明施工管理，由项目经理负责，其他管理人员协助，划分责任区，健全个人岗位责任制。b).参加施工的所有人员佩带统一印制的上岗证。c).料具、构件和配件分规格堆放整齐，作业面及其周围的施工垃圾和下脚料要及时清理，保持工作面和各通道的平整，清洁通畅。d).材料保管要有防雨、防潮、防盗和防损坏措施。e).施工方案和措施齐全，针对性强，切实可行，健全有效。f).材料管理，严格进出场，出入库手续，贵重物品及时入库；现场余料，包装容器及时回收、分拣、集中堆放。g).施工现场整齐清洁、无积水，施工区与生活区域有明确划分，生活区周围不行随意泼污水、倒污物，生活垃圾及时清理按指定地点集中。h).加强对施工现场粉尘，噪音和废弃物的监控，注意保护和改善施工现场的环境，采取综合治理措施，防止大气、噪音污染及废弃物污染。i).文明施工与环境保护相结合，严格执行国家有关的环保法规，加强培训和教育工作，抓好现场管理与检查工作，杜绝不文明现象。j).与业主单位密切配合，认真做好施工工作面和各办公工作面的隔离，保证施工过程中业主办公科研工作的顺利进行，保证施工单位工期。第十一章、劳动力安排计划 一、劳动力投入计划根据总进度计划的编制情况，拟定劳动力和主要工种计划安排的需要量的计划。劳动力和主要工种计划安排是根据项目工程汇总表分别列出的各项专业工种量，对照相应的定额后得出得各个工种劳动量，再根据业主的工程计划安排时间表所要求的持续时间，得出的相应平均劳动用工人数。二、技术工人来源针对本工程的装饰要求及装修档次，我公司所有的技术工人的来源全部采用广东工人，所有工人与我公司都签有长期劳务合同，在参加我公司大型装饰工程项目施工中其人工水平程及施工工艺度多数被业主认可，并得到了获奖。第十二章、合理化建议一、建议卫生间防水材料采用新型防水材料新型防水材料经过是科研人员不断攻关，终于研制出一种新型“二合一”防水材料，即GZ减水防水剂和GZ超强弹性防水胶，近日已批量生产并投入市场。GZ减水防水剂可渗入建筑物内部10＿20毫米，能与其内部的碱性物质产生脱水交联反应，它的生成物能堵塞混泥土和水泥砂浆等建筑物内所有的毛细孔，补偿水泥砂浆的收缩，从而提高抗压强度，形成一个滴水不渗的防水层。GZ超强弹性防水胶可在防水层表面形成橡胶防水层的一种弹性物质，黏结强度在0.8Mpa以上，有超强的弹性，延伸率达到300％以上，并有良好的随动性。工程造价比普通SBS防水材料降低10%。二、建议天花采用环保型微网复合型天花板　　随着噪声污染的日趋严重，噪声控制技术的研究及设备的开发也发展，参加鉴定的中科院声学研究所、中国船舶第九设计院、中国建筑科学研究院等专家认可，由深圳国志汇豪高分子材料公司推出的该产品具有防潮、阻燃、易清洁等特点，且无“二次污染”，综合性能指标优异。第十三章、工程管理体系（现场管理人员岗位责任）项目部负责本项目从开工到竣工交付使用及维修保养等全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实，如期完工。 严格按照公司制订管理人员岗位责任制来对本项目进行管理，本项目经理部除项目经理、工程总监外，项目班子重要成员还包括工程技术负责人、总工长、施工员、质检员、班组长、材料员、仓管员、财务人员。下面是本公司关于项目部管理成员的岗位责任制。A、项目经理1：贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策。执行企业的各项管理制度，自觉维护企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。2：对工程项目施工须实行全面管理与有效控制，自觉执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术。3：严格财经制度，加强财务管理，正常处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。4：认真执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。5：组织编制工程项目施工组织计划，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。6：科学组织和管理进入项目地的人、财、物资源，协调好各单位的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，努力提高经济效益，圆满完成任务。7：认真接受公司各职能部门对工程质量、安全、进度、财务的监理，定期向公司管理部门汇报工作。B、技术负责人1：全面负责本工程的施工任务和下达的各项生产经济技术目标。2：认真执行有关生产的各项决定和规章制度，做好本工程的劳动力、材料等平衡调度，完成和超额完成各项生产计划。3：负责执行技术、质量、安全操作规程；检查工程定位、定标、隐蔽工程及各项技术交底和施工记录。抓好各工程岗位责任制的贯彻实施，做到文明施工。4：搞好经济核算，坚持质量检查评比和验收制度，做到项项有记录，有资料，抓好管理，搞好生产。5：指导技术员及时编制月、年度生产计划，机具材料计划和劳动力计划。6：认真贯彻执行国家及上级颁布的各项有关劳动保护和安全生产法规、法令和规章制度，把安全生产工作列入各项议程，不违章指挥。 7：制定和实施本工地施工安全技术措施，定期向职工报告本工程的安全生产情况。8：对工地全体施工人员进行安全技术和遵章守纪教育。9：带领本工地有关人员进行每半月一次的质量安全生产大检查，制止违章作业，发现不安全因素和隐患要定时定人进行整改，消除隐患。10：发生工伤事故时，要及时上报，并参加事故调查分析，提出改进措施。C、施工员1：在现场技术负责人的指导下，全面负责本工程项目的具体施工任务，对施工进度，质量、安全负责。2：熟悉施工图纸，对设计要求、质量要求，具体作法有清楚的了解；组织工人班组按图施工生产。3：做好各项施工前的准备工作，做到“打一、备二、看三”，排除生产操作中的障碍，为班组创造良好的施工条件。4：向班组进行计划交底，技术交底，措施和操作方法交底；工程质量和安全生产交底，亲临现场检查，指导施工操作。5：合理使用劳动力，努力完成各项生产任务，完成后要按质量标准进行验收。6：参与部分项工程质量评定，领导班组认真进行自检互检和交叉核验，参加隐蔽工程验收工作。7：贯彻施工组织设计和技术、质量、安全生产管理措施的落实，做到文明施工。8：做好《施工日记》的记录，协助技术资料员累积各种原始记录等工作。9：贯彻各项生产，技术质量，安全管理制度，发现违章作业要立即制止，发现不安全因素和隐患要及时采取措施，杜绝事故发生的根源。10：对施工现场电气、机械设备等要亲自检查组织验收，试运转合格后方能使用。11：经常组织工人班组学习技术，学习安全和操作规程，经常教育工人不违章冒险作业，自己也不要违章指挥。12：认真消除事故隐患，发生工伤事故时要立即报告，并保护好现场，参加事故调查分析。D、质量检验员1：严格按照国家颁发的各项有关装饰工程质量、施工安全法规法令、规范规定进行质量安全检查。2：经常进行“保证安全生产，提高工程质量” 的教育，掌握班组质量、安全动态，搞好安全质量管理。3：对所监督的工程项目进行经常性的检查，发现问题要立即予以纠正。对出现的工程质量、安全问题，视其情节轻重，有权责令返工，整改或暂停施工，并可越级上报。4：对原材料、成品或半成品、安全防护用品中质量低劣或不符合施工规范规定和设计要求的，有权禁止使用。5：按照安全操作规程和质量验评标准要求，帮助班组开展质量安全自检互检，努力提高工人技术素质和自我防护能力。6：参加分部分项工程质量检验评定，对不合格的分项工程，有权拒绝签名认证。7：主持或参加各种定期质安检查，做好记录，定期上报。8：参加质安事故调查分析会议，对工程质量、施工安全工作提出改进意见。9：对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥、冒险作业行为，或遇到严重险情，有权暂停生产，越级上报。E、材料员1：严格执行国家有关建筑、装饰材料的规范要求，认真做好材料的采购，运输、保管、堆放工作。对各项材料的质量应严格把关（出厂合格证），对不合格的材料决不组织进场。2：制定本工程的各项材料采购计划，保证施工现场材料的及时供应。3：对进场材料要严格按质量验收规范和计量检测规定进行验收。4：熟悉各种材料性能，分类堆放整齐，并悬挂材料标识牌，妥善进行保管。5：严格按规定凭限额领料单领发材料，实行定额发料制度。6：做好各种材料的月、季、年度记帐、盘点、报耗等工作，记录反馈信息，做好材料档案。F、班组长1：班组长要模范遵守生产各项规章制度，带领本班组安全生产作业。2：班组长负责班组内的全面工作，互相关心、互相爱护，搞好班组与其它班组之间工程的配合、协调，确保整体质量、进度和效果。3：班组长要组织本班组职工学习技术，学习操作规程，遵守劳动纪律，安排好班组的生产，做到优质高产、低耗，安全地完成各项生产任务。4：班组长要经常掌握工程质量，安全生产情况，发现问题要及时解决。 5：教育班组成员，合理使用原材料，做到工完料尽场地清洁，搞好现场文明施工。6：健全“六大员”做好传帮带，当生产工作与安全发生矛盾时，首记生产必须服从安全。7：班前要检查安全，班后要检查质量，对使用的机器、设备及作业环境要经常进行检查，发现不安全因素，要采取改进措施。8：组织搞好安全活动日，开好班前安全会和每周一安全例会，提高组员“安全第一、预防为主”的安全意识和自我防护能力。9：遵章守纪，返对违章作业，当发生工伤事故时，要立即上报有关人员，及时抢救伤员，保护好现场。G、安全员1：全面负责施工现场的安全保卫、防火宣传、教育管理工作，贯彻执行有关安全防火、防爆的法规法令。2：经常深入施工现场，检查了解易燃、高温、电源、火源、热源等物质和环境的情况，对不安全问题提出改进意见和措施。3：组织义务消防队，配备、备齐有关安全防火器材，定期换药。4：参加定期安全检查，发现不安全因素和隐患要及时进行整改。5：建立和健全各项保卫、值班管理制度，参加事故调查处理，防止事故发生。H、材料管理员1：工作内容根据列出的材料清单，做好下列工作：1）堆放材料计划（注意分类）；2）安排工人按计划堆放；3）核实驿进货数量及质量；4）做好对报告迅速提交主管人员；6）按领料单及时组织和发放材料；7）在下班前做好每日用料记录；8）每周星期六核对清点存货；9）修正存货记录；10）每周星期一奖存货记录交主管。 2：责任和权力1）仓管员负责进度材料及其它物品验收签字记帐，有些材料不能在库房验收时，要到卸地点验收；物品出库时办理交验手续记帐。每天时出物品名称、数量、分类小计及累计，做到进库帐物一致；2）每十天做一次统计报表，一式三份，交项目经理、会计各一份备查，有时间到施工现场检查材料使用情况，发现问题及时向施工员或项目经理反映；3）出库由工长派领料单，由工长或相关人员领料并签名登记，做到进出一致，如有遗失或浪费，按实际价值扣除相关当事人工资或奖金；4）严格执行电动工具的借用登记手续；5）做好电动工具的日常保养工作，损坏的工具在及时写出损坏分板报告，提前给主管，并做好送修的准备；6）有权制止对电动工具的野蛮操作及建议工程合理分配；7）严格控制低值易耗工具、材料及配件的不合理领用、更换、降低成本；8）有权根据施工急需，决定临时购料计划（小批量）。但应及时向主管报告。I、财务人员1：负责工资发放，材料款支出报销。2：平时费用支出，必须经项目经理或主管经理签字认可后才准予支出，项目经理本身费用支出须由主管经理签字报销。3：材料发票须经采购员、仓管员、项目经理核实签字后附上用料计划单报销。4：对一些不合理的开支或不应开支的应拒绝支付。5：会议应将每天支出的项目分类及累计，每十天做一次财务报表交主管经理查阅。第十四章降低环境污染和噪声的控制措施一、施工现场防尘措施：（1）水泥及其它可飞扬的细颗散体材料安排在库内存放，运输和卸载时做到宁慢勿散，以防止遗洒飞扬。（2）生活区内的食堂大灶的烟囱加高，使排烟符合有关部门的排放标准。二、防止水污染措施（1）施工现场的临时食堂设置简易有效的隔油装置，使污水经过隔油处理后排入下水道。平时加强管理，定期掏油清理。 （2）施工现场设置专用的油漆油料库及其加工场地，其内严禁放置其它物资，地面和墙面下部做防渗漏处理，存储、使用均要专人负责，防止跑、冒、滴、漏。（3）禁止将有毒有害废弃物排入下水道或埋地处理，以免污染地下三、施工现场防噪声措施（1）施工现场提倡文明施工，树立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（2）涉及产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业（如预制构件、门窗制作、石材加工等），应尽可能在工厂、车间完成，减少施工现场加工制作产生的噪声。（3）对强噪声机械设备（如电锯、电刨、砂轮机等），要设置封闭棚或吸音板，以减少噪声的扩散，或仅在昼间施工。第十五章施工现场与建设单位、监理各单位工种的配合协调工作施工到高峰期人员较多，为确保质量及工期的实现，施工作业将会产生水平交叉作业，这样作为总包方应该做好下列工作：一、与建设单位监理协作配合关系1．1我公司从人力、物力、财力上优先考虑。作为公司本年度创“优”工程，工程施工期间，我公司将与贵方和监理精诚合作，积极配合，共同克服遇到的各种困难。具体如下：1．2各种材料进场由甲方监理任意抽样检查产品合格证和质监站是各种试验报告，如有甲供材料积极配合做好验收保管工作。1．3发现图纸中的各项问题，及时与甲方及设计、监理单位取得联系，积极配合做好各项问题处理。在协调会及各种碰头验评合格，邀请甲方监理进行验收，合格后方可继续施工。会中及时地提出问题加以解决。1．4各项隐蔽工程及时或提前向甲方监理工程师进行验收并签证。1．5每道工序完毕，由公司现场质量员进行二、各工种配合协调工作2．1隐蔽工程完成后，木工、电焊工、石工、泥工、安装工、油漆工要相互配合、监督。2．2装饰工程工种与水电安装工做好配合协作，先由水电做好管线的预埋工作，抹灰工方可进行抹灰，墙面涂料要待墙面完全干燥、门窗安装完毕后进行。2．3现场电工、电焊工、机操工等特种工种必须持证上岗。 第十六章与基建部门的配合措施本工程是位于唐山市，无论是装饰施工、材料进场、人员出入都必须与基建部门的配合。严格遵守基建部分装修指南、装修施工须知、室内装修承诺书及程序中规定的所有文件。1、我们在施工前一天向基建部门呈交一式二份的单元装饰图纸及材料样板以便基建部门的审批备案2、我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与其代表合作，确保地盘管理适当及工人行为良好。3、施工现场玻璃窗、金属玻璃窗框、窗台等必须用厚纸板封口，避免施工时有所损坏；严禁凿打、损坏室内柱、梁、楼板等主体承重结构。4、使用临时用电时，必须使用有足够载流量四芯电缆及电控箱，电控箱内设闸刀开关、空气开关有漏电保护器等安全设施。5、施工用水、用电必须预先向基建部门申请，并根据有关指示取水接电。6、我们施工人员进入施工现场都必须佩带部门发出的临时工作证或临时出入证，无证者不得进入施工现场；我公司的员工在本大楼内发生的一切行为均由我公司负责。7、施工人员不得进入大楼其它楼层，不准在现场吸咽、不准吐痰、不准喧哗和在公共地方用餐、聚集、蹲、坐或睡觉，工程完工以后，必须马上离开大楼。8、我们将配备充足的灭火筒在装修现场以防止火警，同时不得随意更改消防设施和大楼机电设施与其他设备；在装修期间若因施工不慎引致火警事故，我们愿意赔偿一切损失并承担一切法律责任。9、拆除垃圾和装修所用的材料进出施工现场都必须用胶袋包装好才进出施工现场，保证没有余渣掉落在公共场所；我们承诺在装修期内所产生的一切垃圾按规定时间自行清理至指定地点，并遵守部门的一切规定。10、我们在施工期间必须妥善保护大楼内的所有设备，施工或搬运时不得破坏大楼公共地方的地面、墙身、天花及其他任何设施，如有破坏，需负责恢复原状或赔偿有关损失。11、我们将按本大楼规定的正常装修,如需要晚上加班赶工，则以书面形式预先向基建部门提出申请，获书面许可后，再进行施工并缴交有关费用。12、现场严禁储存大量易燃物品及随意摆放。第十七章确保室内空气质量标准技术组织措施 1.控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施1.1严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定，对所用建筑材料和装修材料进行进场检验，要求所有材料必须有厂家出具的检测报告，必要情况下，分批抽查送样到相关部门进行检测，确保所有材料合格。1.2当建筑材料和装修材料进行检验，发现不符合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定时，严禁使用。1.3施工时，严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定进行施工，不得擅自更改设计文件要求。确需更改时，应经原设计单位同意。1.4当施工完毕时，先行对其室内环境污染物浓度进行检测，符合规范要求后再行其他项目施工。1.5各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量a.无机非金属装修材料放射性指标限量测定项目限量AB内照射指数（Ira）≤1.0≤1.3外照射指数(Iγ)≤1.3≤1.9b.木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量类别限量（mg/100g,干材料）E1≤9.0E2>9.0,≤30.0c.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/l）≤200游离甲醛g/kg≤0.1d.室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量涂料名称TVOC（g/L）苯g/kg醇酸漆≤550≤5硝基清漆≤750≤5聚氨酯漆≤700≤5 酚醛清漆≤500≤5酚醛磁漆≤380≤5酚醛防锈漆≤270≤5其他溶剂型涂料≤600≤5e.室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/l）≤50游离甲醛g/kg≤1f.室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/l）≤750苯g/kg≤5g.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/l）≤200游离甲醛g/kg≤0.52.环境污染保护整治措施2.1严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。2.2施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。2.3施工现场的垃圾做到每天定时清理。2.4专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督，养成良好的文明和习惯。2.5如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘，防污、降噪音处理，才能施工。2.6工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病的传播。2.7对清运废渣垃圾的车辆，用苫布对所载物进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。2.8各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点，由专人收集处理，严禁随意进行凌空抛撒。 2.9确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损害。第十八章工程施工相关规则、制度一、工程管理系列规则1、总则a).为使各项工程顺利进行，并提高施工水准，特订立本准则。b).所有参与工程的人员，均依照本规则执行。2、工地材料管理规则a).工地材料进出管理除另有规定外，悉依本规则办理之。b).材料管理员的职责如下：监督工程材料预算的执行。工程材料的申请、验收、工人领料的管理，材料的移交管理、登记等事项。c).看寮人员的督促事项。d).其他有关交办事项。3、材料请购a).工地材料的请购应先核对材料分析和施工现场后由项目经理填写请购单。b).材料请购单应依式详填写，写明品名、规格、及数量，一式四份，项目组、审核部、材料部、财务部各执一份。申请的材料如原预算漏列、不符或变更时，迳行联络设计审核部查明签证后注明。c).材料请购单经审核部、项目主管审批后交材料部。d).材料部依据审核后的请购单、结合预算价、市场价估算出资金用量，报财务部审核后请领款项。e).材料部应遵循“先库存，后采购”的供应原则，压缩库存，合理采购。对需提前采购或在外地采购的特殊材料，要提前做好采购计划。4、材料验收a).材料进场的验收，均依材料、器材验收准则办理。b).材料的交货签收应当场当面进行，如因数量、品质、规格有不符之处应于签收单更正注明，及时清退，不得先签后补货。5、材料出入库 a).材料验收后应及时入库，并认真填写入库单，入库单一式四联；工地材料员留存一联，作为现场库房台帐的记帐凭证；返还材料部三联；其中一联由材料部作为公司库房台帐的记帐凭证，一联为材料部报销时的依据，剩余一联作为协议单位结帐的依据（采购时由材料总监先签单、随后由材料部用入库单换回签单，签单不作为结帐的依据）。b).入库单必须由库管员填写，项目经理、库管员签字，否则为废单。c).材料出库时须填写出库单，出库单一式三联，由工队长填写，经项目经理审核批准后方可发放；其中一联由工队长留存，一联由项目经理留存，一联作为库管员的记帐凭证，工队长留存联定期交回财务部以备核查。d).出库单必须由工队长填写，项目经理、工队长签字，否则为废单。e).库管员必须及时计好材料台帐，严禁作假帐、事后补帐。5、施工项目安全管理制度a).安全生产是施工项目重要的控制目标之一，是衡量施工项目管理水平的重要标志。b).贯彻安全管理措施：6、落实安全责任、实施责任管理；a).建立、完善以项目经理为首的安全施工领导组织，有组织、有领导地开展安全管理活动。承担组织、领导安全施工的责任。b).建立各级人员安全施工责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全责任落实情况，及时报偿。项目经理是施工项目安全管理第一责任人。各级职能部门、人员，在各自业务范围内，对实现安全施工的要求负责。全员承担安全施工责任，建立安全施工责任制，从经理到工人的施工系统做到纵向到底，一环不漏。各职能部门、人员的安全施工责任做到横向到边，人人负责。c).施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。一切从事生产管理与操作的人员、依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。特种作业人员、除经企业的安全审查，还需按规定参加安全操作考核，取得监察部门核发的《安全操作合格证》，坚持“持证上岗”。施工现场出现特种作业无证操作现象时，施工项目必须承担管理责任。d).施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物的状态漏验、失控的管理责任。接受由此而出现的经济损失。 e).一切管理、操作人员均需与施工项目签定安全协议，向施工项目做出安全保证。f).安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的记录，做为分配、补偿的原始资料之一。7、安全教育与训练进行安全教育与训练，增强人员的安全生产意识，提高安全生产知识，有效的防止不安全行为，减少失误。组织安全教育、训练做到严肃、严格、严密、严谨，讲求实效。a).一切管理、操作人员应具有基本条件与较高的素质具有合法的劳动手续。临时性人员须正式签定劳动合同，接受入场教育后，才可进入施工现场和劳动岗位。没有痴呆、健忘、精神失常、颠痫、脑外伤后遗症、心血管疾病、晕眩、以及不适于从事操作的疾病。没有感官缺陷，感性良好。有良好的接受、处理、反馈信息的能力。具有适于不同层次操作所必须的文化。输入的劳务，必须具有基本的安全操作素质。经过正规训练、考核，输入手续完善。8、安全教育、训练的目的与方式。a).安全知识教育：使操作者了解、掌握生产操作过程中，潜在的危险因素及防范措施。b).安全技能训练：使操作者逐渐掌握安全生产技能，获得完善化、自动化的行为方式，减少操作中的失误现象。c).安全意识教育：在于激励操作者自觉坚持实行安全技能。d).安全教育内容、制度、规则新工人入场前应完成三级安全教育。结合施工生产的变化、适时进行安全知识教育。结合施工组织安全技能训练，干什么训练什么，反复训练、分步验收。安全意识教育随安全生产的形势变化，确定阶段教育内容。受季节、自然变化影响时，针对由于这种变化而出现生产环境、作业条件的变化进行教育，其目的在于增强安全意识，控制人的行为，尽快地适应变化，减少人的失误。 d6采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，对有关人员进行安全知识、技能、意识的全面安全教育，激励操作者实行安全技能的自觉性。e).加强教育管理，增强安全教育效果教育内容全面，重点突出，系统性强，抓住关键反复教育。反复实践。养成自觉采用安全的操作方法的习惯。使每个受教育的人，了解自己的学习成果。告诉受教者怎样做才能保证安全，而不是不应该做什么。奖励促进，巩固学习成果。f).进行各种形式、不同内容的安全教育，都应把教育的时间、内容等，清楚的记录在安全教育记录本或记录卡上。9、安全检查安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径。是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。10、作业标准化a).施工生产进行之前，完成施工设计和现场布置。b).施工项目中的分部、分项工程，在施工进行之前，要把方案的设计思想、内容与要求，向作业人员进行充分的交底。c).从控制人的不安全行为、物的不安全状态，预防伤害事故，保证施工工艺过程顺利实施去认识，生产技术工作中纳入如下的安全管理职责：进行安全知识、安全技能的教育，规范人的行为，使操作者获得完善的、自动化的操作行为，减少操作中的人为失误。进行安全检查和事故调查。严把设备、设施用前验收关，不使有危险状态的设备、设施盲目投入运行。11、正确对待事故的调查与处理a).发生事故后，以严肃、科学的态度去认识事故、实事求是的按照规定、要求报告。不隐瞒、不虚报，不避重就轻是对待事故科学、严肃态度的表现。b).积极抢救负伤人员的同时，保护好事故现场，以利于调查清楚事故原因，从事故中找到生产因素控制的差距。c).分析事故，弄清发生过程，找出造成事故的，人、物、环境状态方面的原因。分清造成事故的安全责任，总结生产因素管理方面的教训。 d).以事故为例、召开事故分析会进行安全教育。使所有生产部位、过程中的操作人员，从事故中看到危害，激励他们的安全生产动机。从而在操作中自觉的实行安全行为，主动的消除物的不安全状态。e).采取预防类似事故重复发生的措施，并组织彻底的整改；使采取的预防措施，完全落实。经过验收，证明危险因素已完全消除时，再恢复施工作业。f).未遂事故要如同已经发生的事故一样对待，调查、分析、处理妥当。12、工地人员管理规则凡本公司工地人员(包括项目经理、工程监理及看寮人员、安全员、工地材料员在内)的管理，除另有规定外，均依本规则执行。工地人员应恪遵公司规章及通告，竭诚尽职，并须团结一致，同舟共济，保证工程进行顺利。项目经理：为工地的主管，负工程、工地所属人员、工队长及分包商管理的全部责任；对全员进行质量、安全及遵纪守法教育；做好施工记录。工程监理：除负责分配的工程事务外，对于工程的质量，应依照设计要求负责监督检查，不得发生偷工减料的现象和质量事故；填写质量检查记录定期召开质量分析会。安全员（可由项目经理或工程监理兼任）：负责工地的施工安全、人身安全等管理工作；定期对施工人员进行安全教育；经常巡视现场，及时发现并消除不安全因素。工地材料管理员：负责工程用料的验收、发放及零星购料等事项并督促看寮人员看管材料。工地人员应随时巡视材料放置场所，并看管工地所有设备及工程用料，若发生材料遗失时依照工地材料遗失处理办法负责赔偿。工地人员不分星期假日均应依照规定时间到工地上班，无故不得迟到早退。工地人员在不影响施工的情况下，每个月可轮流申请公休两天，但不得连续一次休假两天。若逢工程进度紧张时，一律不得请、休假，凡请假应事先向公司人事单位报请，否则一律以旷工论。工地人员于在公时间内未经项目经理核准，不得擅离职守，如有急事需外出时，应按公司内勤人员外出办法办理，每月月底由材料管理员整册送回公司报备。 工地人员无论在办公时间内或外，一律禁止赌博、酗酒、打架及其他扰乱秩序妨碍公益等事情，违者从严处理。工地人员一律禁止招来非本公司职员在工地住宿。配合工程的需要，工地工作人员撤回公司日期如下，未经特准者不在此限。(a).材料管理员：于工程竣工后拾天内。(b).工程监理：于工程竣工后拾天内。(c).项目经理：于全部工程验收通过后三天内。(d).检查人员：于工程移交甲方接管后撤离工地。本规则未尽事项依照本公司人事管理规则之规定行之。看守人员服务准则：(a).服从项目经理、工地管理员及材料管理员指挥，完成交办工作，认真巡视工地。(b).按规定服装整齐、精神饱满坚守岗位。(c).日间工作细则如下：经常保持工地现场清洁。清理并收集工地通路上各项材料，保证材料归整有序。其他临时交办事项。(d).夜间工作细则如下：工地每日下班至翌日上班为止，负责看管工地所有设备、工程用材及各种帐簿、文书，不得擅离职守。协助材料管理员验收工程材料。(e).上班时间不得擅离职守，如有急事需外出时应先经项目经理核准后方可离开，办私事不得超过一小时，倘若超过一小时，项目经理应另派人代替。(f).在不影响施工的情况下，每月日间可休假一天，但在施工繁忙时项目经理可酌情免其休假。(g).善尽职责，看管材料时发现盗窃且擒获者，可由项目经理签呈核准发放奖金以示奖励，如材料失窃时依工地材料管理规则的规定，负赔偿责任。(h).禁止酗酒或有其他扰乱秩序妨碍公益等不良行为，违者从严议处。(i).一律禁止招来非本公司职员住宿。(j).成绩优良者，依公司需要在工地结束后可转调其他工地继续服务，如有特殊技术与表现者可签请提升。 13、施工现场防火规定施工现场的平面布置和施工办法，均应符合消防安全要求。施工现场应明确划分明火作业、易燃材料、仓库、办公等区域。施工现场的道路应保持畅通，夜间应设照明,并配备值班巡逻人员。焊、割作业区与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品的距离不得少于10m，与易燃、易爆物品的距离不得少于30m。氧气瓶、乙炔瓶等焊割设备上的安全附件应完整有效，否则严禁使用。施工现场需挂警示牌，焊、割作业必须符合防火要求，严格执行“八不焊”规定。(a).焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业。(b).属一、二、三级动火范围的焊割作业，未经办理动火审批手续，不得进行焊割。(c).焊工不了解焊割现场的情况，不了解焊件内部是否易燃易爆，不得进行焊割。(d).各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器未经彻底清洗或未排除危险之前，不准进行焊割。(e).有可燃材料作保温、隔音、隔热的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊割。(f).焊、割部位附近有易燃、易爆物品，在未了解情况或未采取有效的安全防护措施之前，不准焊割。(g).附近有与明火作业抵触的工种在作业时，不准焊割。(h).与相关单位相连的部位，在没有弄清有无险情或明知存在危险而未采取有效的措施之前不准焊割。施工现场的临时用电，应严格按照用电的安全管理规定，加强电源管理，防止发生电气火灾和人身伤亡事故。施工现场的可燃、易爆材料要堆放规整，保持良好的通风，悬挂灭火装置和警示牌，由专人管理。施工现场的锯末、刨花、废料要及时清理干净。第十九章工程文件数据管理（一）技术文件、往来文件、工地文件 （二）竣工资料1：上级主管部门的有关文件，如施工证、开工证、各种报批报建所要办理的手续、文件等。2：建设单位和施工单位签订的工程合同。3：设计图纸会审记录，图纸变更记录及确认签证。4：施工组织设计方案。5：施工日志。6：工程例会记录及工程整改意见联系单。7：采购的工程材料的合格证、商检证及测验报告。8：隐蔽工程验收报告。9：自检报告。10：竣工验收申请报告。第二十章工程竣工验收一、工程的竣工装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签定的合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。二、工程的交工装饰工程交工是指竣工办理手续，交付业主使用。交工日期：指竣工工程办理手续，交付业主使用的签字日期。交工验收的准备工作1、完成收尾工作；2、收集整理竣工验收资料；3、交工工程的预验收。三、装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即派专人定期解决，并在事后按期进行检查；1． 保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件，每一个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管；1．有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；2．有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作；3．修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同过程施工中，它们各自工作的“结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补；4．清理工作。装饰工程目的之一，就是给业主以美的感观，清洁、整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作重要内容之一。四、竣工验收工作主要分两步：竣工自检和正式验收，其主要验收内容及程序如下：1、竣工自检首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题即时修补，另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。自检的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家（或地方政府主管部门）规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。参加自检的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长（或施工员、工号负责人）等共同参加。自检的方式，应分层分段、分房间由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，即时地处理和返修。在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初验会上研究并提出方案来。复核。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完全修补完毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。第二十一章保修措施1、本工程依据国家建设部颁布的《建筑工程质量管理条例》及有关规定实施保修。 2、保修期从工程通过正式竣工验收之日起计算，保修范围按规定的内容执行。在保修期内承包单位应组成保修组，驻本工程附近，实施全方位跟踪保修（保修人工及材料费由承包单位负责）。在保修期内如因施工质量原因造成的质量事故和问题由甲方或用户直接反映至保修组，保修人员应及时解决，最迟五至十天内安排无偿维修。3、该工程竣工验收后，在国家规定的建筑保修期均在我们公司的观察临视和保护下，每月回访一次，查看有无施工质量问题，有问题自觉的在三天之内主动修理，若因甲方使用不当造成损害等，甲方提出须我们协助修理的，我公司责无旁贷给予修理。保修期后，这一工程作为我们公司的精品出现一些情况，那我们也随时随地关心着这一工程。每年我们都要回访一次，征求用户的意见，及时进行修理，发生费用问题协商处理，如有用户来电要求修理，我们在三天内及时进行修理。需抢修的，根据需要可当天3小时内到达现场进行修理。为了按质按期准确的进行保修和维修，竣工图竣工资料我公司均完整保留一套，真正做到我们的产品使用用户一辈子放心。'