重庆别墅施工组织设计

'江山多娇·天池林海一期组团工程天池林海一期组团工程施工组织设计第一章工程概况及总说明一、工程概况1、天池林海一期组团工程位于南山山脉，是重庆江山多娇开发公司开发的一期工程。建筑面积约72686.82M2，共291户，建筑总用地157248.7M2。2、本工程建筑安全等级为二级，框架结构，丙类抗震设防。3、本工程由设计。4、本工程三通一平已完成。二、设计简介第二章施工组织机构一、机构设置针对本工程的工程范围、工程数量与工程特点，根据现代科学工程管理理论，并结合本公司多年来的项目管理积累的经验和ISO-9001国际质量体系认证的具体要求，组建该工程的项目管理班子，运用全面质量管理方法，建立以计划为主体，质量、安全为两翼的三保体系，合理设置职能机构。天池林海项目工程组织机构网络图项目经理：施工负责人：项目经理部技术负责人：项目经理部施工组技术组资料组设备组安全组材料组质检组72 江山多娇·天池林海一期组团工程各作业班组项目经理部二、管理原则及措施1、管理基本原则①目标明确：根据质量、工期目标，使每个管理人员及工人在思想上都有这个目标，使责任落实到单位和个人，即把整个项目的计划目标化整为零，分解到位，从基础做起，从点、线、面做起，确保整体目标圆满实现。②人员素质高、业务强：管理人员尤其是决策者须具有扎实的理论功底和丰富的施工实践经验，懂技术、重科学、善管理，具有良好的心理素质和身体素质，能妥善处理应急事件。③职能完善：超前布局，计划当先，统筹兼顾，科学安排，动静结合，机动灵活，轻重缓急，合理协调，组建精干高效的优秀项目班子，形成雷励风行、快速运作的领导集体。2、管理及措施①实行动态的目标管理，围绕方针目标开展动态管理。②贯彻GB/TI9002-IS09001《质量管理和质量保证》标准，建立并完善科学、规范、有效的现代管理和质量保证体系，使工程质量的各要素处于全面受控状态。③施工实行网络计划控制，引用国际科学的先进管理，采用以“滚动、流水”为基本特点的计划管理模式，建立预警系统，确保计划按合同要求实现。④72 江山多娇·天池林海一期组团工程建立生产管理联席会议制度，在施工期间邀请建设单位及监理单位有关人员参加工程管理联席会，每周定期召开现场会，及时解决施工中的进度、质量、安全、物质供应及协调配合等有关问题。⑤实行“四控”、“五制”四控：质量控制、工期控制、安全控制和成本控制。五制：被授权人全权负责制、项目目标负责制、竞争激励制、工程自检与监理制和质量一票否决制。第三章施工部署一、施工总体目标本工程我公司将优化组合调配施工技术力量，在物资、资金等方面全力予以保证，采取各项有力措施，确保工程高速、优质、安全、文明施工，按合同要求全面完成工程任务，实现以下管理目标：(一)工程质量目标严格按照国家现行有关规范，规程和标准组织施工和进行质量监控，按照国家《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2010），验收各分部工程，确保工程一次性验收合格。(二)工期目标本工程确保总工期为天，以保证年月日能够竣工交房。(三)安全生产、文明施工目标1、按《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故；轻伤频率控制在5‰以内。2、贯彻执行中华人民共和国建设部、国家环境保护局及重庆市有关建设文明工程施工法规，以及重庆市建筑工地文明施工暂行标准。道路排水畅通，做到沟池成网，集中清淤，施工废水沉淀排入建设方所指定的管道内。保持场容场貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染道路和环境，实现现场文明施工标准化，创重庆文明施工标准现场。二、施工组织与管理(一)施工管理模式72 江山多娇·天池林海一期组团工程为了确保本工程总体目标的实现，按项目法施工模式实施管理，项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责。(二)管理职责公司：负责工程的施工组织管理，组织健全的项目班子，全面履行合同责任，领导和配合项目部抓好各项准备工作，做好物质供应、人力配备、内外协调和后勤保证工作；抓好职工思想教育，开展劳动竞赛和优质、快速、安全及文明施工活动，定期检查施工进度、质量安全工作。项目部：全面负责现场施工组织管理工作，强化内部管理，按计划，按照施工组织设计、施工图纸、施工方案（或作业指导书），精心组织施工作业；编制各项工作实施计划，高标准、严要求，抓好技术、质量、安全和文明施工管理；落实各项准备工作，贯彻各项制度和措施，搞好财务成本核算，认真开展劳动竞赛，掌握好施工进度，确保工程总体目标的全面实现。三、施工段划分及施工顺序（一）、施工段的划分本工程样板区共四栋联排别墅（类独栋）和一栋售楼部，四栋联排别墅的分为两段。每栋楼均可独立施工。（二）、主要施工顺序依据工程特点和本单位的技术装备，劳动力资源状况，拟采取以结构工程施工为主导的程序，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。屋面工程水电预留预埋水电安装调试清洁卫生竣工验收室内装饰基础施工基础验收主体结构外墙装修工程总的原则是：先地下后地上，先框架主体结构、再隔墙砌筑后装修，由下至上逐层进行，为减少装饰占用的有效日历天，做到管理科学，施工均衡，尽可能提前插入隔墙砌筑和内装饰抹灰，其主要施工顺序如下图：72 江山多娇·天池林海一期组团工程四、主要施工方案选择（一）、垂直运输：根据施工平面及工期安排，从进场之日开始，样板区便安置四台QTZ-50塔机（臂长50米），解决基础土石方、砼、钢筋、模板、砌块、架料及其它材料的垂直运输。（二）、架子工程：砌筑及室内抹灰采用工具式里脚手架，外墙装饰采用双排外脚手架。为了达安全文明施工标准，主体结构上升时随即搭设垂直封闭脚手架（挂密眼安全网），留出操作和卸料平台，在主入口处搭设4×6米宽的平台。（三）、主体结构框架柱采用δ=10mm的高强度覆膜竹胶合板，梁模板、构造柱、圈梁及必须现浇的过梁、挑梁和楼面板，采用δ=10mm的竹胶合板，加木方作模板，钢管架支撑加固，挡土剪力墙采用钢模加拉片和对拉螺杆，可以进行预制的构件，采用木模盒子成型。钢筋现场制作及绑扎成型，框架柱、梁、构造柱、圈梁及现浇板筋采用搭接焊。基础砼、挡土剪力墙砼、隔墙构造柱、过梁和卧梁砼和零星砼由现场拌制，塔吊吊运到浇筑地点，机械振捣，（4-21栋~轴线的基础及挡土剪力墙砼为商品砼），主体结构砼为商品砼，汽车泵泵送到浇筑地点，机械振捣；模板、钢筋、架料、砖及其它材料用塔吊直接吊运到位，少量由人力水平转运。砌体隔墙转角处尽量同时砌筑，不能同时砌筑需留搓的留成斜搓，斜搓的长度不得小于墙高的2/3，并每@500高预留2Φ6.5的拉强筋，两端伸进墙体不得小于1000mm。第四章主要机械设备投入及劳动力计划72 江山多娇·天池林海一期组团工程一、主要施工机械、设备投入计划根据该工程的工程特点、施工计划、工期要求，配备足够完好的施工机械设备。施工设备应合理配套，事先检修，以提高其完好率和利用率，并按照现场要求时间入场（见下表）主要机械设备投入量计划表序号机械名称型号数量单位用电功率(KW)1塔吊QTZ-302台302塔吊QTZ-501台453砼搅拌机JDY350L2台104砂浆搅拌机AI-404台5.55空压机12台7.56钢筋调直机KDZ-50021台5.57钢筋断料机JQ-82台5.58钢筋弯曲机WJ-402台2.89钢筋对焊机DTZ-40A2台2210钢筋竖焊机STZ-40A2台1511交流电焊机JTZ-40B1台2112直流电焊机ZT-401台2013插入式振动器CTL-66套1.114平板式振动器PTL-62台1.815木工圆锯SCT-1604台372 江山多娇·天池林海一期组团工程16木工平锯AMB-50A4台417潜水泵20台2.518电钻4台1.119手提切割机20台0.520激光经纬仪北光DJ-21台21光学水准仪DS-23台22电脑联想3台0.323复印机1台0.3二、主要劳动力需用计划由于工程平面面积大，工期紧，因此，根据工程合理进行分段。基础工程以石工组为主，进行基础开挖剔打，到主体结构上升阶段，将其分成五个独立流水段进行作业，在主体上升过程中，主要以、木工和钢筋工为主，中途穿插水电工预留预埋，到一层梁板拆模后，穿插砖工进行隔墙砌筑和抹灰工进行内墙抹灰，待主体结构完毕，着手外墙砖粘贴、门窗安装、内墙涂料腻子、屋面及防水工程。总之，主体结构以木工、钢筋工和砖工为主，装饰阶段以抹灰工、粘贴工、涂料工、水电安装工等为主，具体劳动力需用计划见下表。主要劳动力投入计划表序号主要工种名称施工阶段（人）基础主体结构装修及环境1石工15030402钢筋工4080303模板工、木工20200604架子工10202072 江山多娇·天池林海一期组团工程5防水工4106砼工2424247砖工101201508抹灰工1209镶贴工10011油漆涂料工3012电焊工410813水电工6124514管道工4105015机操工66616指挥工33317调试工218普工40205019试验工22220放线工444第五章施工准备为了优质快速建设好该工程，应认真做好以下各方面的准备工作，确保实现计划目标。施工准备工作采用两手抓，一是在项目技术主管的主持下，技术内业、施工工长、质检员认真熟悉图纸、设计说明，准备图纸会审和设计技术交底。编制单项工程施工方案和关键工序作业指导书，编制设备、周材、材料、半成品的供应和加工计划，绘制现场临时设施设计图纸；二是由项目经理带领工长负责现场各种临时设施的搭设，进行工程定位放线布桩，真正做到“三快”，为工程开工创造必备的条件。一、开工前的调研与协调工作72 江山多娇·天池林海一期组团工程1、了解周围环境经过现场勘察，了解掌握本工程周围及现场环境，做好本工程方案及保护措施。2、做好与各部门的协调工作（1）与建设单位的协调施工前期，我们将积极配合建设单位搞好前期准备工作，向业主呈报施工方案、进度计划，接受业主意见并加以改进。工程开工后，随时向建设单位汇报工程进度计划、工程质量情况，接受业主的检查监督。（2）与设计单位的协调严格照图施工，未经设计同意不随意变更设计。对施工图中出现的问题，及时向建设单位、监理单位汇报，并向设计提出意见，办理设计变更后再进行施工。根据建设单位要求，组织设计参加安装材料、装饰用料、卫生洁具等选型、选材和订货，参加新材料的订样采购，由设计单位、建设单位、施工单位共同签署材料订样单。由项目经理部与设计协商，协助设计解决工程施工中出现的实际问题，与设计做好协调工作。（3）与监理工程师的协调在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的施工大纲和施工组织设计进行质量管理，在班组“自检、互检、交接检”和质量部门专检的基础上，接受监理的验收和监督检查，并按照监理要求予以整改。（4）与市政公用部门的协调工程施工前，对现场的施工市政管线进行查探、调查，并与市政公用部门协商，采取切实可行的措施，确保市政管线的安全。（5）与公安交通部门的协调72 江山多娇·天池林海一期组团工程根据基础施工具体情况，提前与公安交通部门进行协调，制定现场保安消防方案，以避免扰民和环境污染。一、技术准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1编制总体施工组织设计设计交底纪要到后10天项目部技术负责人2编制施工图预算设计交底纪要到后20天公司预算处3编制施工进度计划开工前3天项目部4编制半成品及材料加工计划基础开工后5天项目内业技术5施工图涉及到的各种等级砼、砂浆试配开工前10天项目技术负责人6各种原材料的检验开工后1～5天项目技术负责人7施工技术交底开工前2天项目技术负责人三、组织准备序号工作内容完成时间责任部或个人1现场组织机构的建立和人员就位开工前10天公司、项目经理2制定各种管理制度开工前10天公司、项目经理部3组织劳动力进场开工前6天公司、项目经理、施工工长4组织大型机械设备进场随工程进度公司设备处5组织周围材料进场随工程进度公司材料处72 江山多娇·天池林海一期组团工程6组织工程大宗材料进场随工程进度材料供应科7施工许可证等有关手续的办理开工前6天公司、项目经理部8与城管、工商、消防、环卫派出所、街道电讯等周边关系的协调开工前6天项目经理、公司保卫科四、施工现场准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1施工现场的移交接收开工前2天公司、项目经理部2现场控制点的设立并复核开工前5天项目经理部、测量员3现场临时设施的搭设开工前10天项目经理部、施工员4布设排水沟及临时水电线路的敷设开工前5天项目经理部5施工设备的安装，现场搅拌站的建设开工前5天公司设备租赁分公司项目经理部6消防器材的设置开工前2天公司安全处、项目经理部第六章施工进度计划一、工程进度总控制根据招标精神，结合本工程的具体特点，计划于2013年元月日开始进场，随即着手作基础，至年月日正式竣工交验。总工期日历天。主体结构工程及装饰工程是整个工程中占时最长，用工最多和占用施工机械设备最多的分部工程，是整个施工计划的关键工序。为了确保计划总工期的实现，工程施工采用平面分段、立体分层、平行交叉作业的施工方法以实现劳动力，设备投入的最佳效果。二、流水施工组织方式72 江山多娇·天池林海一期组团工程1、流水施工段的划分根据本工程的具体特点，为了科学地利用工作面，争取时间，合理化工期，保证拟建工程的施工过程在时间上、空间上，有节奏、连续、均衡地进行下去，其施工段的划分根据工程的特点进行划分，具体划分详见施工部署栏施工段的划分。2、专业流水方法的选择根据工程的具体特点，每栋楼单独成为一个施工段，与其它无任何影响，可单独施工。因此，根据每栋楼的具体特点而划分施工段。但由于划分后的施工段每个施工过程在各个施工段上的工程量彼此基本基本相等，各专业工作队的生产效率相差较小，同一施工过程在各施工段上流水节拍彼此相等，故采取异节拍专业流水的流水施工方法。三、施工进度计划控制详见施工进度计划表第七章、施工平面布置：一、布置原则：根据业主提供的工程总平面图和有关说明以及我公司到现场实地查勘了解，并结合本投标施工组织设计提出的施工总体目标（质量、工期、安全和文明施工）和主要施工方案选择的要求进行施工平面规划。由于施工场地面广，首先必须考虑入场道路及场内道路的布置，场内临设布置主要解决钢筋的制作、砂石、砌块和周转材料的堆放，砂浆和砼的制备和垂直运输设备的布设，以及驻现场人员的居住。并根据工程进度作动态调整。二、主要机械设备布置1、垂直运输设备由于该工程面广，样板区故现场自进场之日起决定安设四台QTZ-50型塔机（摆幅50米），能覆盖整个现场，满足垂直运输的要求。2、搅拌设备本工程砼及砂浆均采取现场制备方式，现场设置两台JDY-350L型搅拌机和4台AI-43型砂浆搅拌机，均设置在塔吊能直接起吊的范围内。三、主要生产、生活临建工程安排72 江山多娇·天池林海一期组团工程1、生产临设：现场搭建敞棚式钢筋加工房一座，，设两组砂石堆场（堆场地面作硬化处理），做环形车道供车辆进出。环行车道及各种堆场平整后满铺300后的手摆片石一层,面撒100厚的碎石和砂的混合面层,由于该工程在2003年12月底就将进行环境和绿化施工,故仅砂石堆场做硬化处理(上浇150厚的C20砼面层)。出场围墙门口，设冲污水管，车辆出入不得污染场外道路，临时围墙采用钢管搭设,挂密眼安全网。2、生活临设：生活区与施工区分开设置，在生活区设入驻现场职工住房及办公室，作瓜米石地坪、内墙涂料，工人休息室、食堂均作瓜米石地坪、内墙抹灰，食堂灶台、案板等贴瓷砖，浴室厕所设男女各一间，并设冲洗龙头。生活污水经处理后排入市政管网，不得随便乱排。四、施工用水、供电布置：1、施工用电设计方案现场用电从业主指定的电源引入施工现场。各用电地点设配电盘，引线采用五芯胶皮电缆。施工变压器容量按下列公式计算。P=1.05(K1×∑P12cosa+K2×∑P2)=1.05×(0.5×315×2×0.75+0.5×115)=308.4KVA故变压器选用300KVA的变压器现场设集中配电室，现场动力、室外照明均采用预埋电缆，线路作环路布置，地面设配电箱。现场室外照明，塔式起重机设专线供电，装修阶段室内用电通过楼梯，每层设一个配电盘。2、施工用水设计方案施工用水从业主提供的水源接口引出。DNKP．N．K生产用水量按高峰Q1=3.5L/S计算，主要为养护及拌制砼，砌体工程、装修工程等用水。t×8×3600生活用水量按公式Q2=得：Q2=3.8L/S消防用水按规定：施工现场在25Km2以内，同时发生火警2次，用水定额取10～15L/S，本工程取10L/S。72 江山多娇·天池林海一期组团工程Q1+Q2=7.3L/S＜Q=15L/S,现场用水的消防用水为主，其供水管径按下列公式计算：π.V.10004QD=√≈84.5mm，其中V=1.3m/s主水管采用Dn100，主分管采用Dn50，各用水点支水管采用Dn25,消火栓出口管径取Dn100。第八章、主要施工技术方案一、工程测量：1、工程定位测量：根据施工总平面提供的放线依据，按照“先整体，后局部”的测量控制原则，先架设全站仪测量房屋的四角控制线，再架设J2经纬仪测角，测量专用钢卷尺量距，测出建筑物四大角及中轴线、梯间轴线作为建筑物控制主轴线，对复核无误后的控制轴线均在建筑物四周易于保存的地点设置三角桩并加以保护，同时要经常检查，以防意外，对放出的轴线形成“工程定位测量记录”，交业主及监理现场代表复核并签字。2、轴线的投测及垂直度控制基础部分：采用经纬仪正，倒镜投点法进行放线，投点前复核各轴线桩位后，将经纬仪架设于轴线桩上，瞄准方向标志，依据计算的角度，转动照准部，正镜和倒镜将轴线投测到地上，然后用测量专用钢尺量距，依次量出各轴线交点，经经纬仪复核无误后，放出基础开挖线中心线。主体部分：利用原工程定位测量的定位轴线，架设经纬仪，依次测出各轴线，用墨线将各轴线弹在柱或墙上，然后搭架支模，以后每层楼的轴线及垂直度控制，用2kg的吊线锤从底层柱或墙的轴线（四大角及楼梯间）处层层上吊，然后用经纬仪复核。3、高程传递控制：72 江山多娇·天池林海一期组团工程利用水准点作为高程控制依据，将绝对高程和换算成各户型的相对标高，并把一个永久性的绝对高程标高引测到临近建筑物上作好明显的标记，同时定期对各标高进行复核。为了便于高程向上直接传递，基础完工后,将绝对标高换算成相对标高直接引测到建筑物四大角的墙体上，用经过检验的钢尺量取每层的垂直高度，将高程传递上去，并用DS-2水准仪在各楼层测出施工标高。4、测量偏差控制：测量放线工作实行复核制，所有轴线要闭合测量，闭合差≤5mm，否则应重测或调整闭合差，复测后要有完整的测量记录，并交技术负责人签字。建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过±3mm，建筑总测量偏差和垂直度偏差不超过3H/10000(H为建筑总高度)，且不应超过20mm。二、基础工程(一)基础工程规范中强制性条文规定:1、满足《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；2、严格执行GB50202-2002中以下条款：（1）7.1.3条.土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，严禁超挖”的原则。（2）7.1.7条.基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提，当设计有指示时，如无设计指标时，以设计要求为准，如无设计指标时应按表7.1.7的规定执行。（二）、基础工程施工方法1．施工工艺流程：放线定轴线及高程→基坑、槽开挖剔打→基坑、槽验收、封底→独立柱、挡土墙放线→绑扎基底钢筋→预埋柱、墙插筋、固定→浇筑独立柱、挡土墙基础。2．放线定轴线时确定轴线并在基坑和基槽壁四周作好轴线标记，利用经纬仪DJ2将轴线引到基坑或基槽壁上，墙体轴线引到基槽外木桩上、木桩四周用混凝土固定。不能钉木桩的用铲子将泥岩铲开，并用混凝土固定石头作为轴线定位桩。将房屋四角点轴线同时向外借3米作为基础控制复核线，并作为柱、墙轴线控制线。72 江山多娇·天池林海一期组团工程3.剔打基坑时，先放出基坑边线，用钻子将边线镏出来，然后四边下槽，每50cm深再在中间用锲子将其冲出来，或采用空压机进行剔打。在基坑、槽验挖到一定深度时将防水圈上的轴线引到基坑、槽的护壁上弹上墨线并用红油漆图成“▲”用以控制基坑、槽的几何尺寸，到达距设计底标高20cm处后，打出岩芯试压件后，若强度达设计强度，再捡底验坑后随即进行封闭，否则应继续向下剔打，至设计所需强度。当基坑深度超过1.50米（槽深度超过2.00米）时利用人工在上面提土方。基坑、槽底的地下水利用抽水泵定向排水，下雨天坑、槽利用钢管搭架上盖彩条布进行雨季施工。该工程由于设计的±0.000不是统一的，增大了施工难度,现场将±0.000落实到每栋每户,当基坑、槽开挖到一定高度时将标高落到基坑、槽的壁上用以控制基底标高及混凝土基顶标高(用100钉子钉在基坑、槽的护壁上并图上红油漆)。并在施工现场建筑物外用混凝土固定两桩作为控制、复核各栋每户标高。4.基坑、槽验收、封底：在泥岩试压件天然单轴抗压强度达到设计标准值frk=4.0Mpa；经质检站、设计单位、地勘单位、监理单位、建设单位现场验坑、槽后用C15的混凝土进行封底。5独立柱、挡土墙放线：利用基槽的轴线外引控制桩将轴线引到基槽的基础上，弹出墙体线及摸板的检查控制线（外借200mm）；利用独立柱四周用砖做的防水圈上的轴线外引线用广线和线砣将其引到基坑的基础上，弹出柱线及摸板的检查控制线（外借200mm）。6.该独立柱基础采用沿槽浇筑，待钢筋扎及定位好后，随即进行浇砼处理，在浇砼时随时修复移位的柱筋，基础柱筋定位如附图示意。7.挡土墙插筋用钢管支撑锁定，锁定部位在基础顶部500mm处,下部用螺纹钢14点焊后支撑在护壁上。具体如附图示意。8.4-21栋～轴部位由于地质差，近似于流沙，塌方严重，需进行满堂开挖，四壁支设挡土板以防无止境的塌方。一、钢筋混凝土工程(一)钢筋混凝土工程规范中强制性条文规定：72 江山多娇·天池林海一期组团工程1、满足《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011的要求；2、严格执行GB50204-2011中以下条款：①、4.1.1条.模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。②、4.1.3条.模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工方案执行。③、5.1.1条.当钢筋的品种、级别或规格需要作变更时，应办理设计变更文件。④、5.2.1条.钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋砼用热扎带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复检报⑤、5.2.2条.对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：a、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25b、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。检查数量：按进场的批次和产品抽样检验方案确定。检验方法：检查进场复检报告。⑥、5.5.1条.钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求：检查数量：全数检查；检验方法：观察、钢尺检查。⑦、7.2.1条.水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号，出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其它必要不得的性能批、指标进行复检，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用；72 江山多娇·天池林海一期组团工程钢筋砼结构、预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的水泥。检查数量：按同一生产厂家，同一等级、同一品种、同一批号连续进场的水泥，袋装不超过200t各一批；散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复检报告。⑧、7.2.2条.砼上中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《砼外加剂》GB8076、《砼外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。⑨7.4.1条.结构砼的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件强度的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：a、每拌制100盘且不超过100M3的同配合比的砼，取样不得少于一次；b、每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一次；c、当一次浇连续浇筑超过1000M3时，同一配合比的砼每200M3不得少于一次；d、每一楼层、同一配合比的砼，取样不得少于一次；e、每次取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。⑩、8.2.1条.现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察、检查技术处理方案。、8.3.1条.现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。砼设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。72 江山多娇·天池林海一期组团工程检查数量：全数检查。检验方法：量测、检查技术处理方案。、9.1.1条.预制构件应进行结构性能试验。结构性能检验不合格的预制构件不得用于砼结构。（二）模板工程本工程框架柱、梁侧模、采用δ=10厚的覆膜竹胶合板,框支柱、剪力墙模采用组合钢模加止水对拉螺杆和止水钢拉片，现浇板及楼梯底板采用竹胶合板，构造柱、梁底模、楼梯梁侧模及踏步挡板采用木模。1、模板支设本工程由于工期紧，层高也不高，故采取梁板柱整浇的方法进行施工。（1）梁板柱整浇模板支设a.工艺流程如下：搭设安装架子→安装梁底模→安装柱模→安装柱箍→安装梁侧模→检查校正→安装板模→全面检查校正→进入下道工序b.先将柱子四面模板吊装就位，用连接木枋拼好，粗吊垂直度，再校正调好对角线，并用柱箍固定。然后然后准确吊线就位，再进行支撑或拉结，以防倾倒。并用支撑校正模板的垂直度，通排柱可先校正边柱、再拉网线校正中间各柱的方法。支设柱模板时注意层高及与梁的套接部位。然后再支设梁侧模，支设梁侧模时采用大横杆进行加固。梁侧模支好后，统一校正梁侧模，最后再支设板模。梁底模采用木模，为了便于脱模时便于拆除，在梁两端模板应锯成锲形，并用推刨刨光，梁长超过4m的以1.5‰的长度起模，梁边模采用组合钢模，单块就位组拼或单块预组拼的方式，不合模数的地方用木模，梁高有大于1000mm的梁，故其采用组合钢模组拼采用钢拉片固定梁的断面尺寸(每块设置)，加固梁侧模时，拉通线进行校正，并采用大横杆进行加固。楼板模板采用高强度覆合竹胶合板，用木方作垫方，钢管架作支撑，支撑间距不大于1000mm，支设楼板模板时，应用木钉将其与木方钉牢，避免出现“弹簧床”现象。72 江山多娇·天池林海一期组团工程（2）、构造柱模板构造柱模板，采用木模，采用一般的支模方法，为防止浇筑混凝土时模板膨胀，影响墙面平整和烂根，用木方贴在墙面上，每隔60cm设一道钢管锁方，钢管穿过砖墙的洞要预留，留洞位置要求距地面30cm开始，每60cm留一道，洞的平面位置在构造柱马牙搓以外一丁头砖处，与下层柱接头处用牛毛毡塞缝。横档用钢管夹固，并用木楔将钢管与模板塞紧，两端在预留洞处用铁丝栓牢。（3）、剪力墙模板挡土剪力墙模板可与框架柱或框支柱套起做，其剪力墙模板采用单块就位组拼，由于其采用商品砼进行浇筑，故组装模板时，采用加设对拉螺杆和加钢拉片的方法支设，要使两侧所加钢拉片的模板对称放置，以使钢拉片与墙模保持垂直，钢拉片横向间距60cm，竖向每块设置，对拉螺杆采用Ø12的钢筋制作，间距600梅花形布置。由于该挡土墙具有挡土和防水功能，故为了预防其渗水，其对拉螺杆和钢拉片均要加设止水环，且在浇砼时加入水泥用量12%的UEA-（H）膨胀剂。(4)、斜屋面施工：①模板支撑部分：首先计算屋面的坡度和对屋面的支撑体系和模板进行设计验算，支撑体系采用钢管架支撑，②测量控制：根据轴线标高测控体系，引测出坡屋面的控制点线和高程控制点，并以此为依据搭设支撑体系和铺设斜屋面模板。③由于是斜坡屋面，且屋面梁有斜梁、水平梁及剪刀梁。因此，在施工中先对梁模定位，对多层梁部位对支撑进行加固处理后，再绑扎梁筋，最后再支设梁侧模和板模。72 江山多娇·天池林海一期组团工程（5）、楼梯模板楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先支设平台梁及基础模板，再支设楼梯梯段板底模，然后支设楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，再在侧板上画出踏步踢板位置线，钉好固定踏步踢板的档木，在现场装钉侧板，安装模板时要特别注意斜向支柱(斜撑)的固定，防止浇筑混凝土使模板移动。2、模板拆除(a)对现浇整体式结构的非承重模板，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时方能拆除。承重的模板应在与结构同条件养护的试块达到施工验收规范所规定的强度及项目工程师签字后方能拆模。(b)模板拆除的顺序，应采用自上而下的拆模顺序，因本工程梁的跨度普遍较小，但工期紧，故梁模板拆除时，应将较大跨度的梁底支撑部分保留，使其转变为2-3跨支撑，以达到提前拆模的目的，提高材料利用率，加快施工进度。（三）钢筋工程1、钢筋进场必须有出厂合格证书，并经抽样检查合格后方能使用。2、钢筋采取现场机械下料制作和人工弯制相结合，绑扎成型由人工操作，制作工艺严格按规范执行，绑扎严格按施工规范作业。3、制作好的钢筋，根据设计位置、型号尺寸、挂牌堆放、严禁一把抓，并就近堆码在塔吊覆盖范围内，以便塔吊运输，减少人工二次搬运。4、柱筋定位：柱筋与板面筋交接处要增设定位筋并与底板钢筋点焊牢固，防止根部位移，每层柱的主筋根部与上口亦要增设定位钢筋，确保位置准确。柱子主筋按图纸要求断头，未说明的必须按规范执行。柱的水平施工缝处，均增设定位连接钢筋与柱主筋点焊牢固（柱筋固定采用箍筋加十字筋与主筋焊接），以保证柱钢筋位置准确。柱与梁、墙与板筋交接处，增设定位钢筋，并相互点焊牢固，防止根部位移。具体处理方案详见附图5、梁筋定位：凡梁下部为双排筋者，设Φ72 江山多娇·天池林海一期组团工程25垫铁作定位筋，间距1000mm，长度t=梁宽-两边保护层。砼保护层底层钢筋用Φ25垫铁，梁侧用1:2砂浆垫块控制。6、板筋定位：板筋保护层用1:2的砂浆垫块控制，间距为1000mm，呈梅花形布置，板上层钢筋绑扎时采用Φ12钢筋马凳，每1000×1000一个，呈梅花状布置。7、墙筋定位：墙筋的最上排一水平钢筋与墙的竖向钢筋点焊牢固，以保证墙体竖向钢筋间距。另在墙筋上设Φ8长度为墙厚的短衬钢筋，竖向间距600mm，横向1000mm，且每面墙体不少于3行，并点焊牢固，呈梅花状布置，保证墙筋的保护层厚度及墙体厚度。8、钢筋焊接：柱主筋采用电焊压力焊，梁筋采用单面(双面)搭接焊及直螺纹连接。板筋采用绑扎搭接，搭接长度按设计或规范要求。9、构造柱钢筋a.先修整好预留出的构造柱搭接筋，按规范搭按长度绑扎好构造柱主筋，用粉笔画出箍筋间距。b.根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，箍筋应与受力钢筋保持垂直，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置，箍筋端头平直长度不小于10d，弯钩角度弯135°的抗震箍。c.砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，并加以保护措施，为了保证钢筋位置及间距准确，每层柱筋增设三道2Φ8的十字形定位筋与柱主筋焊牢。具体处理方法同框架柱。10、现浇板钢筋的绑扎[1]工艺流程放底排钢筋并绑扎画钢筋位置线绑扎上层筋绑扎定位马蹄筋[2]钢筋绑扎时，交错钢筋必须处处绑扎，马蹄箍按规范制作成型，@1000梅花型布置。（四）、混凝土工程1、混凝土的选用：72 江山多娇·天池林海一期组团工程本工程基础及剪力墙（4-21栋～轴除外）采用自拌混凝土，其余采用商品混凝土。2、操作工艺①工艺流程混凝土养护作业准备混凝土搅拌混凝土浇筑、振捣混凝土运输②自拌混凝土的搅拌：a.根据测定的砂、石含水率，调整配合比中的用水量，雨天应增加测定次数。b.根据搅拌机每盘各种材料用量及车皮重量，分别固定好砂、石各个磅秤的标量，磅秤应定期核验、维护，以保证计量的准确，搅拌机棚应设置混凝土配合比标牌。c.正式搅拌前搅拌机先空车试运转，正常后方可正式装料搅拌。d.砂、石、水泥必须严格按需用量分别过秤，加水也必须严格计量。e.混凝土搅拌时间，不得少于3min。③混凝土运输：a.混凝土自搅拌卸出后或由商品砼站运至现场后，应及时用吊斗运至浇筑地点，运送混凝土时，应防止水泥浆流失，若有离析现象，应在浇筑地点进行人工二次拌合。b.混凝土以搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间，当气温高于25℃时不得大于90min。④混凝土浇筑、振捣：[1]、柱、构造柱砼浇筑a.柱及构造柱根部施工缝处，在浇筑前宜先铺5cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土。b.浇筑柱及构造柱混凝土时，先将振捣棒插入柱子根部，使其振动再灌入混凝土，并分层浇筑、振捣，每层厚度不超过60cm，边下料边振捣，每层为一次浇筑段。72 江山多娇·天池林海一期组团工程c.浇筑混凝土时，应注意保护钢筋位置及外砖墙，并派专人检查模板、钢筋是否变形、移位；螺栓、拉杆是否松动、脱落；有无漏浆等现象，若发现，及时修补。[2]、梁、板混凝土浇筑<1>由于本工程采取柱、梁、板一起整浇，故浇筑时应先浇柱或墙，浇筑后稳定至少1小时后方能浇筑梁板，6板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”进行浇筑，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着梯形不断延伸，梁、板混凝土浇筑连续向前进行。<2>浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下二层料，用“赶浆法”保证水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁侧帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。<3>梁柱节点钢筋较密时，应用小直径振捣棒振捣或辅以人工捣实。<4>浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用2m长木方找平，并用木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。[3]、剪力墙混凝土浇筑<1>剪力墙浇筑混凝土前，先在底部均匀地铺一层与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，并用铁锹入模，不应用料斗直接灌入模内。<2>浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不应超过2h，每层浇筑厚度控制在50cm左右。<3>振捣棒移动间距应小于50cm，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上、下层混凝土结合成整体，振捣器应插入下层混凝土5cm，振捣时注意钢筋密集及洞口部位，为防止出现漏振，应在洞口两侧同时振捣，下灰高度也要大体一致。大洞口的洞底模板应开口，并在此处浇筑振捣。<4>72 江山多娇·天池林海一期组团工程混凝土墙体浇筑完毕之后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙上表面混凝土找平。并将施工缝企口木条压实。[4]、楼梯混凝土浇筑<1>楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，连续不断向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。<2>施工缝位置：楼梯混凝土宜连续浇筑完毕，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。⑤混凝土养护：混凝土浇筑完12h以后，应对混凝土加以覆盖并浇水养护，常温时每日应浇水两次，养护时间不得小于7天。⑥填写混凝土施工记录，制作混凝土试块。3、成品保护（1）浇筑混凝土时，不得污染墙面。（2）振捣混凝土时，不得碰动钢筋、埋件，防止移位。（3）钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时调整补好。（4）散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。一、隔墙砌筑工程（一）、砌体施工必须按以下条款执行1、满足《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2010的要求；2、严格执行GB50203-2010中以下条款：①、4.0.1水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。②、4.0.8凡在砂浆中渗入有机化剂、旱强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机化剂应有砌体强度的型式检验报告。③、5.2.1砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。④72 江山多娇·天池林海一期组团工程、5.2.3砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度应不小于高度的2/3。⑤、8.2.1钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求；⑥、8.2.2构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的砼或砂浆的强度等级应符合设计要求。（二）、操作工艺1、砖砌体工程的工艺流程砂浆搅拌验评砌砖墙砖浇水作业准备2、砖浇水：页岩烧结空心砖必须在砌筑前一天浇水湿润，砖的含水率一般控制在10%～15%为宜，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。3、砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂灰膏控制在±5%内，并用机械搅拌，搅拌时间不少于3min。4、砌砖墙：a.组砌方法：砌体施工时，每楼层地面起三线砖及基础顶面至地坪上200MM高均采用实心砖，采用一顺一丁（满丁、满条），梅花丁或三顺一丁砌筑方法,砖垛及纵横交接处咬合严密，不得采用先砌四周后填心的包心砌法，也不得出现三线同缝现象。b.摆砖撂底：第一层砖撂底时，底层砖排丁砖，根据弹好的门窗洞口位置线，并认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数。c.盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠，如有偏差要及时修整。72 江山多娇·天池林海一期组团工程d.挂线：砌筑墙体时采用外手挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺。e.砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，为保证墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，最好每隔2m的水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。f.留槎；转角处及交接处应同时砌筑，若不能同时砌筑需留槎时必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺，分段位置应在门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留直槎加预埋拉结筋，施工洞口也应留水平拉结筋。g.现浇过梁：浇筑过梁时，其标高、位置及钢筋型号必须准确，模板及支撑体系必须牢固。过梁浇筑后至少间隔12小时方能进行上部的砖砌体砌筑，其强度必须达70%以上方能拆除支撑，其两端支承点的长度应一致并满足设计要求。h构造柱做法：凡设有构造柱的交接时，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直，砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎，马牙槎五退五进，先退后进。拉结筋按设计要求设置，沿墙高50cm设置2Φ6.5水平拉结筋，每边深入墙内不小于1M。i由于在做主体结构施工时，柱处的墙体拉结筋预留不准，故该处的拉结筋作植筋处理。植筋胶采用DT胶进行植筋，经抗拔试验合格后方能进行墙体砌筑。（三）、地垄墙架空层楼面板安装1、工艺流程：安装板孔洞灌浆堵头支座坐浆找平养护扎板缝搁置长度调节板缝及支座72 江山多娇·天池林海一期组团工程2、支座坐浆找平：对不平整处坐浆找平，不平度大于2cm的用C20瓜米石找平，小于2cm的用砂浆找平，且砂浆强度不小于M10。3、检查所有孔洞是否已堵头，未堵头的及时堵头，孔道灌浆砼的强度略底于预制板强度。4、在安装板时，由于只能采用人力运输直安装地点，故抬板时要求各吊点均匀受力，板面保持水平，避免扭翘使板开裂，按设计图纸核对墙上的板号是否正确，然后对号入座，不得放错，安装时板端对准位置线，缓慢下降，放稳后才允许脱钩。5、用撬棍调整板缝宽度为2～3cm，支座的搁置长度不小于8cm。6、扎板缝采用将该层砌体砌筑完毕后才开始扎缝，避免施工荷载破坏板缝连结，灌缝前先冲洗干净，并刷素水泥浆一道，板下口用铝丝条吊压板条，严禁用砼渣、木条、水泥纸卡缝，灌缝时采用两次成活，第一次灌1/3，第二次灌至板面下1.5cm，留作地坪时一次完成，以提高楼地面的整体性。若有现浇板带也在此时一并进行施工。五、装饰工程（一）装饰工程工程施工必须执行下列条款1、满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的要求；2、严格执行GB50210-2001中以下强制性条款：（1）3.1.1条.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。（2）3.1.5条.建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核算、确认。（3）3.2.72 江山多娇·天池林海一期组团工程3条.建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。（4）3.2.9条.建筑装饰装修工程所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。（5）3.3.4条.建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能；严禁末经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。（6）3.3.5条.施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。（7）4.1.12条.外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。（8）5.1.11条.建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。（9）8.2.4饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防水处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。（二）、抹灰工程1、操作工艺门窗框四周堵缝浇水湿润墙面墙面清理①工艺流程：养护弹灰层控制线基层处理垂直套方、抹灰饼、充筋抹底层砂浆②基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。③吊垂直、套方找规矩、抹灰饼：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。72 江山多娇·天池林海一期组团工程④充筋、抹底层砂浆：常温时可采用水泥混合砂浆，配合比为1:0.5:4。冬季、底灰的配合比为1:3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大刮杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。⑤滴水线（槽）施工及灰层养护方法同前。1、EPS保温砂浆施工方法：（1）、EPS保温砂浆的配合比为：EPS颗粒：VAE5044乳胶粉粘结剂：SN粘结剂：纤维素醚：聚丙烯纤维：膨胀珍珠岩：水泥=12：3.5:30:2:1:20:310。（2）、EPS保温砂浆必须采用搅拌机搅拌均匀后方可使用，施工时必须采用两遍成活，第一遍与第二遍的间隔时间不得小于24小时，第一遍抹完初平后，在其表面划上不规则的纹路，以便提高与第二遍的粘结力。其它施工方法与普通水泥砂浆相同。3、质量标准：（1）所用材料的品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。（2）、所作抹灰达中级抹灰标准：表面光滑、洁净，接搓平整、线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。（3）、护角应符合装饰工程施工规范的规定，表现光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填密实，表面平整。（4）、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。（5）、滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度不小于30mm，深度不小于10mm，整齐一致。4、成品保护①门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。②翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别边角处应钉木板保护。72 江山多娇·天池林海一期组团工程油漆工刷漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，以防染墙面，且不得蹬踩窗台，防止损坏棱角。（三）、、铝合金门窗安装1、操作工艺（1）工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查铝合金门窗外观检查按图示要求运到安装地点铝合金门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理（2）铝合金门窗安装工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。（3）检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm,否则应先行剔凿处理。（4）按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立面的标高控制线。（5）安装门框口的铁脚。（6）安装门窗框，并按线就位找好垂直度的标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构固定好。（7）嵌缝：门窗框墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝，或用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面厚度为5～8mm的密封胶封闭。（8）门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自改螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。（9）安装注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。（四）、内墙涂料腻子1、操作工艺1）、工艺流程刮腻子三遍修补腻子基层处理72 江山多娇·天池林海一期组团工程2）、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除干净。3）、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹，缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4）、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后，用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢筋刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。六、楼地面工程（一）楼地面工程施工规范强制性条文规定：1、满足《地面工程质量验收规范》GB50209-2002的要求；2、严格执行GB50209-2002中以下强制性条款：（1）3.0.3条.建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复检报告。（2）3.0.3条.厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。（3）3.0.15条.厕浴间、厨房和有排水（或其它液体）要求的建筑地在面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。（4）4.9.372 江山多娇·天池林海一期组团工程条.有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。（5）4.10.8条.厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇砼或整块预制砼块，砼强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm，施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。（6）4.10.10条.防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水畅通（二）、瓜米石楼地面1、操作工艺①工艺流程基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋瓜米石砼刷水泥浆结合层铺瓜米石砼面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护②基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用铁丝刷刷净，剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水深液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。③找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量出面层标高，并弹在墙上。④洒水湿润：用喷壶或喷雾器将地面基层均匀洒水一遍。⑤抹灰饼：根据房间内墙四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm）横竖向距为1.5～2.0m，灰饼上平面即为地面面层标高，标灰饼的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。72 江山多娇·天池林海一期组团工程刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆层，其水灰比为0.4～0.5，涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺瓜米石面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用瓜米石填平。木抹子槎平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木刮杠刮平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出现浆汁为止，如果瓜米石浆汁过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一层水泥和砂(1:1)的拌合料，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压、表面压平、压光。第三遍压光：在瓜米石终凝前进行第三遍压光（人踩上稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不小于7d，当抗压强度达5MPa才能上人。注：由于用户今后入住后还将进行二装，故第三遍压光后，采用专用的压纹铁辊压纹，以提高其与表面装饰层的粘接力。2、成品保护（1）地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面的管线不得随意移位，地漏内得堵塞砂浆等。（2）面层做完工的地面上进行油漆、电气、给排专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆污不要污染面层。（四）入户平台及台阶花岗石地面1、工艺流程准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→72 江山多娇·天池林海一期组团工程铺花岗石板块→灌缝、擦缝→贴踢脚线2、准备工作以施工大样图、排版图、结构实际尺寸以及花岗板块的尺寸大小为依据，先熟悉了解各部位尺寸和作法，按实际放样排版，提出所需花岗石板块的材料数量及尺寸，到加工厂定尺加工。3、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷或錾子剔(刷)掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。4、试拼：在正式铺设前，对每一台阶及平台的花岗石板块，按图案、颜色、纹理试拼，并利用非整砖对称排放，试拼后进行编号排列，码放整齐。5、弹线：依据原放样尺寸进行弹线，以控制板块的位置，并在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意与室内楼面标高一致。并弹出梯段踩面阳角角点的斜段控制线和踢脚线上口标高线。6、刷水泥素浆及铺砂浆结合层，试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆，厚度控制在放上花岗岩板块时宜高出面层水平线3～4mm，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。7、铺砌花岗石板块：先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺，落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板。梯段部位按板材的模数拉斜线控制。8、灌缝、擦缝：在振块铺砌后1~2昼夜后进行灌浆擦缝，同时用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦干，同时将板面上水泥浆擦净。9、贴踢脚线：根据标高线，测出踢脚线上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚线板的出墙厚度(控制在8～10mm之内)，然后用1:3水泥砂浆打底找平、划纹，干硬后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实，根据水平线找直，并注意梯段与平台相交处的套割吻合，然后擦缝清扫干净。七、外墙缸砖（一）、外墙饰面砖工程施工及验收规程规定：72 江山多娇·天池林海一期组团工程满足《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000)中具体要求：①外墙面砖的找平层必须采用具有的抗渗性的找平材料，其抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度。②外墙饰面砖粘贴采用水泥基粘结材料，以提高其粘结力。③勾缝时采用具有抗渗性的粘结材料。④伸缩缝采用柔性防水材料嵌塞。⑤粘贴外墙饰面砖所用的水泥、砂、胶粘剂等材料应进行复检，合格后方可使用。⑥在外墙饰面砖工程施工前，应对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配，经检验合格后方可使用。⑦外墙饰面砖工程施工前应做出样板，经建设、设计、监理等单位根据有关标准确认后方可施工。⑧门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等处理完毕。（二）、操作工艺处理基体→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹找平层→刷结合层→排砖、分格、弹线→粘贴面砖→勾缝→伸缩缝处理→清理表面①处理基体：若基层为砼时，首先将凸出墙面的砼剔平，并用砧子钉麻，然后用掺水泥用量17%的羧甲基纤维素溶液水泥浆刷一道结合层，墙面为砖墙时，先必须清扫干净，浇水湿润，修补缺梭掉角处及脚手架洞口，脚手架洞口用瓜米石加12%的UEA-H微膨胀剂堵塞密实，预防渗水。②吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在建筑物四大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直，或从顶层开始用特制的大线锤绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。③抹找平层：抹找平层前先将基体表面润湿，并刮一道掺水泥用量0.14%的赛力特CM30水泥胶浆结合层，然后再抹找平层，找平层砂浆配合比为水泥：砂：高效防水剂=1:2.5:0.05，找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，抹找平层时用木刮杠刮平，木抹子搓毛，每天洒水养护。72 江山多娇·天池林海一期组团工程④排砖、分格、弹线：在基层灰六至七成干时，即可按设计要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层粘标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整，根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱垛要排整砖，以及在同一墙面上横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但亦注意一致和对称，如遇有突出部件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。⑤浸砖：外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出街表面晾干或擦干净后方可使用。⑥镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最上一层砖的上皮稳好靠线，以此为依据逐块粘贴，粘贴面砖的砂浆配合比为水泥：砂：赛力特CM30=1:0.5:0.0014，搅拌该砂浆时，先将CM30倒入适量清洁的凉水中，并搅拌使其分散均匀，再按比例加入水泥和细砂，搅拌均匀。然后将搅拌好的胶浆满涂于墙面和瓷砖背面，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用灰刀调整竖缝，并用3m的靠尺通过标准点调整平面的平整度。⑦面砖勾缝与擦缝：用水泥：砂：高效防水剂=1:1:0.05的防水砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm，面砖勾完后，用布或绵砂蘸草酸擦洗干净，然后用清水擦净。文化石的粘贴方法基本同外墙砖，但必须注意在粘贴文化石时，必须待上面的外墙砖勾缝和清洁完毕后方能进行施工。文化石的粘贴时注意其颜色的搭配。八、厨房、卫生间、阳台及防水厨房及卫生间防水施工工艺流程:基层处理→涂刷第一遍石油沥青聚氨脂防水涂膜→细部构造和加强层→涂刷第二遍石油沥青聚氨脂防水涂膜→涂刷第三遍石油沥青聚氨脂防水涂膜→蓄水试验→做保护层72 江山多娇·天池林海一期组团工程1、基层处理：先检查基层水泥砂浆找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有坑凹处时，用水泥砂浆找平，用钢丝刷扁铲将粘结在面层上的浆皮铲掉，最后用扫帚将尘土扫干净。2、基层满刮氯丁胶乳沥青水泥腻子：将搅拌均匀的氯丁胶乳沥青防水涂料倒入小桶中，掺少许水泥搅拌均匀，用刮板将基层满刮一遍。管根和转角处要厚刮并抹平整。3、第一遍石油沥青聚氨脂防水涂膜：根据每天使用量将石油沥青聚氨脂防水涂料倒入小桶中下班时将余料倒回大桶内保存，防止干燥结膜影响使用。待基层氯丁胶乳水泥腻子干燥后，开始涂刷第一遍涂料，用油漆刷或滚动刷蘸涂料满刷一遍，涂刷要均匀，表面不得有流淌堆积现象。4、细部构造和加强层：阴角、阳角先做一道加强层，即将玻璃丝布（或聚酯无纺布）铺贴于上述部位，同时用油漆刷石油沥青聚氨脂防水涂料。要贴实、刷平，不得有折皱。管子根部也是先做加强层。可将玻璃丝布（或聚酯无纺布）剪成锯齿形，铺贴在套管表面，上端卷入套管中，下端贴实在管根部平面上，同时刷石油沥青聚氨脂防水涂料，贴实、刷平。地漏、蹲坑等与地面相交的部位也先做二层加强层。如果墙面无防水要求时，地面的防水涂层往墙面四周卷起300mm高，也做加强层。5、刷第二遍防水涂料：细部构造层做完之后，可进行大面积涂刷工作，一般平面施工从低处向高处做，按顺水接茬从里往门口做，先做水平面后做垂直面。6、第三遍防水涂料：待第二层涂料干燥后，用油漆刷或滚动刷满刷第三遍防水涂料。表面撒一层粗砂，干透后做蓄水试验。７、蓄水试验：防水层涂刷验收合格后，将地漏堵塞，蓄水2cm高，时间不少于24h，若无渗漏为合格，可进行保护层施工。８、保护层施工：蓄水试验合格后，在上面作一层２０厚的１：3水泥砂浆保护层，达强度后再作面层找平层。九、屋面工程（一）、屋面工程质量验收规范强制性条文规定：72 江山多娇·天池林海一期组团工程1、满足《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求；2、严格执行GB50207-2002中以下强制性条款：（1）3.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。（2）4.1.8屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。（3）4.2.9保温层的含水率必须符合设计要求。（4）4.3.16卷材防水层不得有渗漏或积水现象。（5）6.1.8细石砼防水层不得有渗漏或积水现象。（6）6.2.7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。（7）9.0.11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。（二）、屋面石油沥青聚氨脂防水涂料施工操作工艺同卫生间及阳台防水。（三）、屋面保温隔热层施工1、斜屋面先根据屋面瓦的尺寸固定挂瓦条的角钢和防腐木条，角钢采用L50*50*3的角钢，并用红丹防腐漆作两遍防腐处理，连接角钢与防腐木条的螺钉采用镀锌螺钉。2、根据防腐木条之间的内空尺寸，用木工刀切割聚苯保温板，用氯丁胶找平层上间距1米涂刷10cm宽的粘接带，将聚苯保温板粘接在找平层上。不得直接将聚苯保温板铺在找平层上。3、挂屋面瓦时，人不得踩在聚苯保温板上，只能在防腐木条上走动。十、水电安装工程(一)建筑给排水工程施工规范及强制性条文规定：72 江山多娇·天池林海一期组团工程（1）满足《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的要求；（2）必须执行GB50242-2002中以下强制性条文：、3.3.3地下室或地下构筑物有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采取柔性防水套管。、3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验。非承压管道系统和设备应做灌水试验。、4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。、4.2.3生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒、符合国家《生活饮用水标准》方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。、4.3.1室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。检验方法：实地试射检查。、5.2.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道和接口无渗漏为合格。、10.2.1排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。检验方法：用不准仪、拉线或尺量检查。(二)给排水安装工程安装工艺：1、施工原则前期施工以土建为主，后期以安装为主，在整个施工过程中，须与土建和其它工种密切配合，做到先预埋、后安装；先地下、后地上；再外墙；先主管、后分管；先单体、后系统。72 江山多娇·天池林海一期组团工程2、主要施工方法：给、排水安装主要是配合土建前期的预留、预埋、埋地管道敷设；其它在土建主体断水后，全面开展安装，最后收尾及单体及系统测试三个阶段，具体方法如下：a.室内给水立管，排污立管，以及出屋面的排污管，均设置带有翼缘的刚性套管（比主管管径大两级）以加强防水，减少管根渗漏，其高度高出楼地面20～30mm，管缝用油麻或沥青嵌缝填实，再用防水油膏嵌塞，给水立管丝口连接，丝口外露部分不超过1-2丝，并作防腐处理，立管每层应安装两个管卡。管道穿越楼面、屋面时，管外表面用砂纸打毛或刷胶粘剂后涂干燥黄砂。b.室内支管安装应按图纸中管道走向，先放线、宜有1%的坡度，坡向泄水装置。给水支管转弯或受力处应安装管卡。丝牙连接外露部分不多于1-2丝，并作防腐处理。c.排水管安装：按设计标高放线，安装排污管时，粘结用的胶必须铺满，在主管与支管采用Y型三通连接，弯头或受力径的70度弯头，转弯处理要用砼基座支撑，施工完后第二天即可作堵水试验，在堵水试验合格后并作隐蔽工程验收后方可进行回填。d.卫生洁具安装，是给排水工程安装的最后顺序，安装前应逐个仔细检查，发现质量问题者，严禁安装，出水结口应严密无渗漏，地漏安装其表面应比其相应处的地面标高低5～10mm。楼板洞填充砂浆时，添加水泥用量12%的UEA-H微膨胀剂，防止渗水。蹲便器、坐便器及浴盆安装时将连接管承口顶部安装至突出钢筋混凝土楼板面25mm的位置。待土建人员补好洞并检查确实不漏水后，在连接管承口内外壁涂油膏，将其排水口插入承口，再将其周围与承口缝填满油膏，在底部填腻子灰或油灰，将承口周围填密实并使所安器具准确定位。72 江山多娇·天池林海一期组团工程e.排污检查口、水平支管，消火栓及其箱体地漏等安装甩口，在主体上升时应考虑设计地面的建筑构造层次，以保证各自的设计高度。3、给排水管道安装工程工艺流程图管段试验阀门清洗试压卫生器具安装预验收系统调试防腐保温分系统试压设备安装管道安装给排水管道支架安装测位放线配合土建预埋设备开箱检查材料检查(三)、建筑电气工程施工规范及强制性条文规定：（1）满足《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002的要求；（2）必须执行GB50303-2002中以下强制性条文：、3.1.7条.接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。、3.1.8条.高压的电器设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电器装置安装工程电器设备交接试验标准》GB50150的规定。、22.1.2条.插座接线应符合下列规定：a、单向二孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；72 江山多娇·天池林海一期组团工程b、单向三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座，接线的相序一致。C、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。（四）、电气工程施工工艺1、电气工程预埋线管敷设主要结构上升阶段，是电气工作的前期，必须搞好主体结构预埋，安排技术水平高、工作责任心强的同志负责，并设专人按图检查，做到不漏埋、不错埋，严禁事后剔槽打洞。a.按设计要求，结合基础施工的不同阶段，搞好接地网的焊接工作，并敷设一-40×5镀锌扁钢，与基础网筋焊牢，基础钢筋与构造柱筋焊牢，逐层焊接至屋面女儿墙，使之形成一个整体。b.主体结构施工时的暗管敷设，严格按设计图纸预留预埋，控制管道弯曲半径，尽量减少弯曲次数。c.在砼浇筑的同时，检查预埋导管的钢丝引线是否能拉动，即是否导管被损坏、堵塞。如有堵塞应立即修复。2、电气工程的箱体及线路安装a.导线连接采用压接固接，包扎严密，绝缘良好，接线端子必须采用压接，最大限度地减少线路的电阻值。b.照明设备、灯具、开关必须一件一盒，灯具座标严格控制。对走道、卫生间等电气照明必须拉通线定位，以达到纵横成行，安装高度根据土建标高控制，达到高度一致。c.各种箱体的安装后必须塞密实牢固、垂直、水平。3、电气工程测试72 江山多娇·天池林海一期组团工程电气工程测试是安装工程后期工作不可缺少的一个环节，为电气安装工程的质量评定提供可告的质保依据。a.配电箱（盘），继电器、自动开关安装前后，各作一次调试，其整体值是否与设计符合，并作好试验报告记录。b.对电流、互投箱及电气测量后，进行无载模拟互报试验，再投入系统进行。c.各分流、绝缘电阻值应多次测试达到要求后，才进行各分流无载通电试验，最后进行有载试验，具体操作时应作好测量仪器的精确度，各设备的温度记录。d.接地电阻测试，按测设好记录后由有关部门复核。附：电气安装工程工艺流程图配合土建上升预留预埋、防雷钢筋焊接72 江山多娇·天池林海一期组团工程配电箱就位各系统无负荷测试管内穿线电源管安装干线敷设明管及暗管敷设防雷地极测试是否接地清理预埋管道、接线盒全系统联合调试照明系统通电试验十一、特殊部位施工1、厨房、卫生间、阳台给水及下水管处的防水处理：为了有效地预防该部位渗水，管道安装固定后，管道预留洞口封口时，采用干硬性的C25膨胀混凝土分两次填实，并在楼层管根处增设一道4厚的SBS防水层（以管径中心为圆心，半径500mm范围内），具体如附图示意。2、屋面高低差处的防水处理：由于该工程斜屋面与斜屋面之间，斜屋面与平屋面之间，大部分出现高低差，若在结构上不作好防水处理，仅靠今后在构造上作防水处理，其防水效果将大大打折，故该处做法按下图所示进行施工。3、屋面天窗处的防水处理：（如附图所示）4、屋面、卫生间、阳台、厨房防水构造处理：按照设计作法，其防水施工完毕后，直接在防水层上施工面层或做保温层，未对防水层作保护，这样，在施工上面层时，容易将防水层破坏，故建议在其防水层施工完毕后，在防水层上先撒一层干粗砂，再做一层20厚1：2的水泥砂浆保护层，然后再按设计施工上面层次。第九章、质量保证措施一、建筑工程施工质量执行规范及强制性条文1、满足《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的要求；72 江山多娇·天池林海一期组团工程2、必须执行GB50300-2001中以下强制性条文：（1）、3.0.3条.建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。、参加工程质量验收的各方人员应具备规定的资格。、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成有关文件。、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。、检验批的质量应按主控项目和王码电脑公司软件中心般项目验收。、对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程应进行抽样检测。、承担见证取样检测的及有关结构安全检测的单位应具有相应的资质。、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。（2）5.0.4条.单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：、单位（子单位）工程所分部含（子分部）工程的质量均应验收合格。、质量控制资料应完整。、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。、观感质量验收应符合要求。（3）5.0.7条.通过反修或加固处理仍不能工巧匠满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。（4）6.0.3条.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。（5）6.0.4条.72 江山多娇·天池林海一期组团工程建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。（6）6.0.7条.单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程验收报告和有关文件，报建设行政主管部门备案。二、组织保证体系建立由公司总工程师、公司领导、项目此理、项目技术负责人，质检人员等三级组织保证体系，形成一个由公司领导到生产班组的质量控制组织网络，挑选业务能力强的管理干部和作业班组，并把各层管理的责、权、利落实到实处，为实现总体目标提供组织保证。项目成立质量管理领导小组、项目工程师(技术负责人)任领导小组组长，成员由各主面人员组成包括质监、技术、施工、物资、机械等各部门，质量管理领导小组负责定期召开质量分析会议，检查、分析质量保证计划的执行情况，及时发现问题研究改进措施，以推动和改进项目的质量管理工作(下图为项目质量保证机构图)监理工程师业主质量安全组项目部质检工程师班组质量检查员三、施工前的质量准备工作认真抓好质量意识教育，将质量意识贯彻到每个施工人员的脑中，特别强调工程质量的重要性及政治意义。72 江山多娇·天池林海一期组团工程优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总计划要有仔细，全面的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。由公司技术处召集有关部门技术人员共同进行罗纸会审和技术交底，对特殊工种(电焊工、钢筋连接操作工等)操作前要有进行技术培训，经考核持证上岗。推行全面质量管理，建立以项目经理部为核心的QC领导小组，负责领导该工程的全面质量管理工作，各小组均应制定自己的管理目标，以便遵照执行与检查。实行质量工资制，将工程质量与工人经济利益挂钩，对产品质量实行奖优罚劣。材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的入场质量关。凡进场材料除必须具有出厂合格证或材质证以外，还应有公司检测所出具的复检合格证明，否则禁用。建立项目机械设备维修制度，保持机械设备的良好状态。施工过程中质量控制：建立严格的质量保证制度，从管理上确保计划质量目标的落实。为了确保工程质量，本公司将在开工之前，根据工程建设的需要，建立以系统完善的质量管理制度。这些制度概托起来可分为两类：一类是根据质量管理的需要，针对某些施工环节的问题直接建立管理制度；另一类是由于某些施工和工作程序对确保工程质量具有重要影响，必须将它们“制度化”，这两类制度的具体内容为：四、施工过程中的质量管理制度1、严格建立开工前的技术交底制度各分项工程开工前，除了对该分项的工艺流程，施工重点，质量要求等作详细交底外，还必须强调重点、难点部位，须按全质管理方法，建立质量管理点，定期作施工质量分析，实施工程质量动态管理。2、“五不施工”、“三不交接”制度72 江山多娇·天池林海一期组团工程坚持“五不施工”、“三不交接”制度。“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸和技术要求不清楚不施工；测量桩和资料未经换手复核不施工；材料无合格证或试验不合格不施工；工程未经检查签证不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；不经专业人员验收合格不交接；施工记录不合不交接。3、对工序实行严格的“三检”“三检”即：自检、互检、交接检。上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程。4、建立严格的隐蔽工程检查签证制度凡属隐蔽工程项目，首先由班、组、项目部逐级进行自检，自检合格后，应会同业务驻现场代表或监理部门复检，检查结果填入验收表格，由双方签字，并签发隐蔽工程验收证明书。5、建立测量计算换手复核制度测量资料，须经换手复核，最后交总工程师报业主验收现场代表或监理部门批准。现场测量基线、水准线及有关标志均须进行定期复测检验。6、建立严格的材料、成品和半成品验收制度对所有入场材料，必检验核对质保资料，并取样进行试验，填写试验报告。按验收程序收货后分类保管，做好标记保管好样品。质量检查记录和试验报告要随样品一起保存备查。对检查验收不合格的材料、成品、半成品、不得用于本工程中，对易受潮的物品必须做好防雨、防潮工作。7、建立原始资料的积累和保存制度本工程各分部分项工程，必须由专职质检人员做好质量检测记录，工程结束时交档，资料员整理订成册归档。8、建立质量保证奖惩制度、奖励先进、督促后进。9、坚持样板管理制度在结构工程及装饰工程施工前，首选作出样板，经监理部会同有关方面验收合格后，方可进入大面积施工。五、施工过程中的质量管理办法72 江山多娇·天池林海一期组团工程（一）材料、构配件、半成品进场检验管理办法1、所有工程用材料、半成品、构配件进入施工现场，必须查阅下述资料：（1）所有进场材料凡被列入市建委建管处登记备案管理范围的，必须提供备案证复印件。（2）材料、半成品、构配件出厂合格证明资料，进口材料提供海关商检资料。（3）新技术、新工艺中使用的新材料应按照建设部令109号文要求提供鉴定成果资料，并按要求进行抽查复验。（4）对进场材料的包装、标牌及外观进行现场检查，与合同要求、质保书核对生产厂家是否一致。2、施工单位对进场材料应填写“工程材料/构配件/设备报审表”，报送项目监理部。3、由项目监理部或者甲方项目部确认的见证人员与施工方相关人员一道，由施工方人员按照相关技术规范规定，按比例抽取试件送双方约定的，经审查符合资质要求的试验检测中心（试验室）进行旁站试验，符合要求并由监理工程师签署同意使用后，方可用于工程相关部位。4、对已经进场的材料、半成品、构配件，当甲方或项目监理部认为有疑问时，则必须抽取试件进行检验，杜绝不合格材料、半成品、构配件用于工程。5、凡现场配制材料，如砼、砂浆等，均需进行试配、试验，对材料的配制过程、计量进行检查和抽查。6、凡场外配制的材料和向外委托的加工件，应进行定期的巡回检查和跟踪，对生产工艺、材料、加工设备均要进行跟踪检查。(三)质量缺陷与质量问题（一般质量事故）处理管理办法1.质量缺陷的现场处理：(1).当质量缺陷处在萌芽状态时，应予以及时制止并立即改变不正当的施工操作工艺和加强技术交底工作。72 江山多娇·天池林海一期组团工程(2).当质量缺陷己经出现，而该缺陷直接影响下道工序时，上报甲方和项目监理部.待施工单位作出有效补救措施后，经项目部、甲方和项目监理部认可后方可继续施工。(3).当质量缺陷出现在某道工序或分项工程完工后，且对下道工序无影响时，会同监理对产生的原因及修补措施和预防办法确认后，由施工单位在适当的时候安排处理。2.质量缺陷的修补：(1).因施工原因产生的质量缺陷，应由施工单位提出修补或加固方案和办法，经监理批准报告甲方同意后进行处理，监理监督处理完毕，经自检合格并报监理确认签字后有效。(2).因设计原因产生的质量缺陷，应通过甲方由设计提出处理方案由施工单位处理，监理监督并确认后有效。(3).修补措施不应降低质量控制指标或验收标准。(4).对己完工的缺陷但并不构成危害工程安全的，且能满足使用要求，经监理、设计和甲方同意可不作修补处理。3.质量问题（一般质量事故）的处理当工程在施工期间因施工或设计原因出现超规范的裂缝、倾斜、强度不足、构件几何尺寸超差过大等情况，造成因补救措施发生费用，当费用在5000元以下时，称质量问题，当费用在5000元（含5000元）以上10万元以下时称一般质量事故，应按当地建设主管部门要求上报。(1).尽快提交质量问题报告给项目监理部和甲方项目部，如实反映质量问题的部位，危害程度，需要采取的应急措施。(2).施工方项目部配合监理工程师和甲方相关人员组织对质量问题的调查，原因分析及审批由施工单位提出的处理方案及处理费用，方案应通过设计签认。(3).如该质量问题己上升为一般质量事故，应报告质量监督站。(4).如该“问题”或“一般质量事故”对下道工序有影响，应立即安排处理，由监理工程师旁站监督，甲方项目部成员巡视检查，共同验收。(5).施工单位提交质量问题处理报告或一般质量事故处理报告，包括出现部位、原因分析、处理方案、处理完毕的验收确认,并进入工程档案。72 江山多娇·天池林海一期组团工程六、把对质量有重大影响工作程序制度化测量工作控制程序见下图施工中复测检查施工测量测量控制网、水准基点加密施工基线的开工复测作好测量记录签领使用原材料试验程序见下出厂合格证及检验报告原材料检验试验报告现场抽样地材主材分项工程验收程序见下图，并附工地试验报告。填写验收评定结果签署验收意见项目部验收填写分项工程质量评定表自检合格并有完整的施工记录分项工程验收质量检查程序见下图，不合格返工后再检质检工程师检查记录、质量评定下一工序互检质量安全组检查施工班组自检、交接检72 江山多娇·天池林海一期组团工程下一工序签认取样试验工作程序见下图工地自然养护试验室标准养护工地试验人员取样试验业主见证员现场见证填写试验报告报质量安全组七、工程回访保修1、工程回访：①本工程在正式交付时，同时交付《建设工程回访保修书》，并参照《建筑安装工程回访保修管理办法》与建设单位制定工程回访计划；②回访计划由经营处印发给公司有关部门及项目所属分公司，按计划组织回访。③工程回访的形式及实施：A.经营处定期(不定期)组织有关部门，公司有关人员到建设单位了解、工程使用的质量情况，认真听取顾客意见及要求，并记录。B.经营处定期召集建设单位有关人员，召开座谈会，听取对工程使用和改进意见，作出记录。C.通过电话、信函了解顾客对工程使用情况的意见，作好电话记录和信函反馈收集。D.经营处事理并保存质量记录。72 江山多娇·天池林海一期组团工程E.质检处对工程回访中顾客反映的问题明确判定，并由经营处通知顾客和有关保修单位。2、工程保修（1）、工程保修的期限和保修范围按合同或建设部(84)第79号《建筑工程保修办法》中的有关规定执行，并对屋面防水实行终身保修制。（2）、技术处根据工程回访中质检处对质量问题的判定，制定保修措施，并通知有关保修人员。(3)负责保修的单位根据技术处制定的保修方案组织有关人员按期限要求实施保修并记录。保修完毕及时报告给质检处。(4)针对工程保修项目进行检(试)验，合格后通知经营处、技术处，作好检(试)验记录。(5)经保修合格的工程，由保修实施负责人、经营处、顾客共同签字认可后移交顾客。(6)非合同范围内的工程保修①经营处根据合同范围内的工程保修量，期限要求，与顾客协商，并签订保修协议或合同。①按(1)合同或协议实施保修。②保修费用执行(1)合同(协议)规定由顾客承担。第十章、工期保证措施一、组织管理措施1、我公司将从施工准备抓起，做好基础工作，制定出总体进度计划及详细的旬、月施工计划表，每天有专人检查计划的落实情况，发现问题，分析原因，及时向监理工程师汇报，提出修正方案，调整施工计划，以确保各分项工程的按时兑现。2、尽量缩短施工准备时间，做到“三快”，为正式开工创造条件。3、组织精锐的项目班子，72 江山多娇·天池林海一期组团工程选择具有丰富施工经验的队伍进场施工，使用最先进的工艺、技术。4、公司全力以赴，确保该工程人、财、物的供应，提供先进的设备。5、必要时采取“两班”作业制，配足设备及劳动力。6、密切与建设、设计等单位的联系，加强协调，搞好关系，求得各单位的支持，以便工作的顺利开展。7、在农忙期间，对所有上班民工发放农忙费，这是我公司对工期紧，任务重且必须在农忙期间进行正常施工的项目所采取的一种行之有效的措施，能起到稳定民心，解决民工后顾之忧的作用，对工程的顺利进行具有很大的作用。二、技术保证措施1、配置足够运输工具，加强运输能力。2、把好各工序质量关，每道工序开工前，工长有交底，先做样板，中间督促，检查、事后验收，杜绝发生质量事故，造成返工重来。3、采用先进的施工方法和施工技术，提高工效，加快速度。4、采用切实可行的季节性施工措施，保持连续施工，确保进度和质量。5、推广小流水段施工工艺，合理安排工序，科学管理，加快工程进度。6、及时做好施工总进度计划和月、旬进度计划，认真熟习图纸，领会设计意图，使工程的各部位均处于受控状态。三、进度管理措施1、建立动态管理计划模式，确保工期准点，其宗旨是以实现工期计划为目标，以控制工期准点到达为主干，以滚动计划为连条，确保计划的衔接，稳定至均衡。通过信息反馈，对计划实行的全过程作有效控制的四个计划管理模式。①合同计划：根据合同工期要求，确定各单位分部工程分部控制日期以及交付安装的关键日期。②72 江山多娇·天池林海一期组团工程月计划：是很详细具体的计划，需分项目、分部位、分工序地编排，有工程量及开工和完工日期，流水施工穿插顺序分明。因此，编制计划的人员要有丰富的施工经验，并且要下很大的功夫，详细了解图纸，明确划分施工阶段，依据施工图计算工程量，根据施工规范的要求确定施工方法，工序合理，体现合同对计划的要求，弄清各种材料、设备、半成品是业主提供或自行采购。供应能力和时间，以及其它施工单位的协作条件等。该计划由项目技术负责人编制，由项目经理审批。③周计划：由项目部内业人员编制，第一为本周执行的计划，第二为下周执行的计划，到了下周，把第二周的计划提上来，作为执行计划，再编制一周的工作计划。因此，周计划为滚动计划。周计划有工序穿插作业时间和砼、钢筋、砌体等工程量，因工程牵涉面较宽，钢筋场、木工房、砖工、钢筋工、木工、架工等，都要做好准备，创造条件，质检部门要进行质量检查控制。④日计划，由主任工长针对现场进展情况安排，每天下午开碰头会，安排第二天的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作的具体作法和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件而需要当晚予以明确和平衡。总之，日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证体现合同计划工期。(2)计划的执行与控制：对计划执行的全过程实施卓有成效的控制。①根据计划任务编制相应的人力、物力需要量计划，如劳动人计划、钢筋、模板、砂、石、水泥供应计划，构配件计划，设备供应计划，其它材料、机具采购、加工、运输计划、并及时追踪检查，确保人力、物力满足计划执行的要求，为计划的实施提供可靠的物质保证。②通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程的信息。通过定期和不定期的生产碰头会、协调会检查计划执行的情况。从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找到延误的各种因素并分析这些因素是外部或是内部的，是确定因素或随机因素。从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节。使计划动态地获在平衡，使施工进展始终沿着合同计划的工期进行。72 江山多娇·天池林海一期组团工程①安排追赶计划。施工综合性强有力，牵涉面广，社会经济关系复杂，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期。及时发现施工进度赶不上计划要求时，立即进行研究分析，着手安排追赶计划。第十一章、安全、文明施工管理本工程位于重庆经开区要道，搞好文明施工具有它的特殊意义，在施工过程中要积极配合建设单位做好建设文明施工现场的工作，贯彻执行《建设工程施工现场管理规定》，按《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）的规定，实行安全施工现场达标，创建一个安全文明的施工环境。一、组织管理系统1、安全、文明施工管理系统生产负责人后勤负责人技术负责人项目经理工长班组安全员安全员现场保卫联防治安2、文明施工责任项目经理、技术负责人、后勤负责人、工长、现场保卫等按责任制各司其职。72 江山多娇·天池林海一期组团工程3、工人进场教育认真贯彻国家有关安全法规，提高安全、文明施工意识，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，不断地对新入场的工人进行入场安全教育,坚持特殊工人持证上岗，反对违章指挥，违章作业，及时作不安全因素。定期召开安全会议，向职工讲解安全知识及杜绝隐患措施。4、检查制度坚持各层次的安全检查制度，实行隐患整改通知书，进行整改制度。二、安全生产措施1、安全管理制度（1）、安全生产责任制建立健全各级管理人员的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。各工种之间签订安全生产协议书。（2）、新进工人的三级教育A.工人入场须进行分公司、工程、班组安全知识教育，才能进行作业。变换工种，须进行新工种的安全技术教育。B.工人应掌握本工种操作技能,熟悉本工种安全技术操作规程。C.认真建立“职工劳动保护记录片”，及时做好记录。（3）、分部分项工程安全技术交底进行的有针对性的安全技术交底，交底者与接受交底的班组履行签字手续。（4）、特种作业持证上岗特种作业人员经劳动安全部门培训考试合格持证上岗，操作证按期复审，不得超期使用，名册齐全，压证上岗。（5）、安全检查A.建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。72 江山多娇·天池林海一期组团工程C.塔吊和脚手架安装和搭设前必须进行专门的安全技术交底，即方案审批。认真做好验收合格挂牌制度。（6）、班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲”“一评”安全活动，对班组的安全活动，要有考核措施，并做好记录。（7）、遵章守纪，佩戴标记严禁违章指挥，违章作业。A.各类人员佩戴不同颜色的挂牌标记工地负责人戴黄底红字牌章安全总值班戴红底白字袖章生产班组长戴紫底白字牌间生产班组安全员戴绿底白条袖章B.施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽。施工管理人员戴黄色安全帽生产班组人员戴白色安全帽机械操作人员戴蓝色安全帽机械吊车指挥戴红色安全帽（8）、“六牌二图”与安全标牌A.施工现场明显处挂有“六牌二图”，B.施工工地挂有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道都挂有安全宣传标语、安全警告牌。2、安全生产措施根据该项目大小，请提出各种安全设施数量，设施投入费用多少，并列入安全生产设施方案。（1）、“三宝”、“四口”安全保护措施A.“三宝”[1]安全帽，使用合格帽，戴好；安全帽和扣好安全带，不准把安全帽抛、扔或坐、垫，不使用缺衬、缺带及破损安全帽。[2]安全带72 江山多娇·天池林海一期组团工程使用检验合格安全带，使用时高挂底拴，不准将绳打结，各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。[3]安全网从一层楼面起设安全网，往上每层设一道，同时再设一道随施工高度提升的安全网。网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢、拼拉严密，网宽不小于2.6M,里口离墙不得大于0.15M,外高内低，每隔3M设支撑，角度为45°，立网随施工层提升，网高出施工层1M以上，网下口与墙生根牢靠，离墙不大于0.15M，网之间拼接严密，空隙不大于0.1M。B.“四口”[1]预留洞口边长或直径在20-50CM的洞口，用胶合板盖封。大洞口用竹跳板盖封。[2]楼梯口分层施工楼梯口装临时护栏，梯段边用钢管设临时防护栏杆，并涂刷红白相间的围栏警示。顶层楼梯口随施工安装正式栏杆。[3]底层通道口固定进出通道及车道搭设防护棚，棚宽大于道口1M。②施工用电安全保护措施A.支线架设[1]配电箱的电缆线有套管，电线进出不混乱→配电箱底部高度不少于1.5M。[2]支线绝缘良好，无老化、破损和漏电，支线砖墙，用绝缘子固定，室外支线用橡皮线架空，按头不受拉力符合绝缘要求。B.现场照明[1]照明导线用缘缘子固定，导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。[2]照明灯具的金属外壳必须接零，单相回路内的照明开关箱装设漏电保护器。72 江山多娇·天池林海一期组团工程[3]室外照明灯具距地面大于3M；室内距地面不得低于2.4M，磺钨灯固定架设，安全可靠。C.架空线用专用电杆架设，不得架设在树木上，架空线离地4M，机动车道上大于6M。D.电箱(配电箱、开关箱)[1]电箱门、锁、色标齐全，编号统一[2]电箱内开关电器完整无损，接线正确，各类接角装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰，杂物，箱体不得歪斜。[3]电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。[4]配电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。[5]配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。[6]配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合。作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。[7]金属外壳电箱就作接地或接零保护。[8]开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。E.接地接零[1]接地体用角钢、入土深度大于2M，若遇岩石，取土回填。[2]皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5MM2多股铜芯线，手持式民用电器设备用不于于1.5MM2的多股铜芯线。[3]电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。[4]手持电动用具必须实行二级漏电保护。72 江山多娇·天池林海一期组团工程（3）、塔吊施工A.三保险(吊钩、绳筒、断绳)、五限位(吊钩高度、变幅、前后行走、起重力矩、驾驶升降)必须齐全、灵敏、可靠。B.驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员应作修保和记录。C.各类中、索具配套齐全，使用合理，严格掌握报废更新标准。D.塔吊和输电线路(垂直、水平方向)应按规定保持距离，并有效的防护措施。E.驾驶室内应用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完整明亮。F.塔机安装完毕应组织汇同当地劳动部门验收签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验收牌、上岗人员牌后方可使用。（4）、中小型机具A.搅拌机及砂浆机[1]必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。[2]各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩安全可靠有效。[3]操作人员持证上岗。[4]必须有良好的单独接地。[5]搅拌机操作杆装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。B.木工平刨、圆锯及手持电动机具、水泵[1]有良好的防护装置[2]有效的拉地、安装漏电保护器。C.电焊机[1]有可靠的防雨措施[2]一、二次线(电源、龙头)接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。[3]有良好的接地、接零保护。[4]配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。72 江山多娇·天池林海一期组团工程D.气瓶[1]各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。[2]乙炔气瓶与氧气瓶分开放，间距大于5M。[3]乙炔气瓶在使时必须装防压力止器。[4]皮管用夹头紧固。[5]操作人员持证上岗操作。（5）、防火安全A.工地建立防火责任制，职责明确。设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。B.建立义务消防队，派专人负责，订出教育训练计划和管理办法。C.重点部位(油漆间、木工房等)派专人管理，落实责任。设置警告标志，配置相应的消防器材。D.建立动用明火审批制。E.焊接作业严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。三、文明施工措施1、现场场容、场貌布置（1）、现场布置图根据现场实地合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。（2）、道路与场地道路畅通：平坦、整洁、无乱堆乱放，无散落物；建设物周围浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物；场地排水系统畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。（3）、班组落手清班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。（4）、大堆材料72 江山多娇·天池林海一期组团工程砂石分类，集堆堆放成方，底脚料边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁、灰不外溢、渣不乱倒。（5）、周转设备施工设备、模板、架管、砖夹等，集中堆放整齐。模板成对放稳，角度正确。钢模板及零配件、脚手架扣件分类分规格、集中存放。竹木杂料，分类堆放，规划成方，不散不乱。（6）、水泥库不同标号不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度、有规定、专人管理，限额发入，分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物帐相符。库容整洁，无“上漏下渗”。（7）、构配件及特殊材料砼构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。钢木门窗框扇、木制品分别按规格放整齐，木制品防雨、防潮、防水，埋件铁件分类集中，分格不乱，堆放整齐。特殊材料均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。2、生活卫生（1）、生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生专(兼)职管理人员和保洁人员，落实责任制。（2）、施工现场设置茶水亭和茶水桶，并加盖配杯，有消毒设备。（3）、工地设男女厕所，内设便溺设备，落实专人管理，保持清洁无害。（4）、设简易浴室，保证供水，保持清洁。（5）、生活垃圾及时处理，保持场容整洁，消灭蚊蝇。第十二章环境保护、防尘降噪及防止扰民措施72 江山多娇·天池林海一期组团工程一、环境保护措施1.建立健全环境保护体系，成立以项目经理任组长的环境保护领导小组，配备一定量的环保实施和技术人员，认真学习环保知识，共同搞好环保工作。2、严格执行《重庆市环境保护管理条例》、《重庆市建设项目环境保护条例》、《重庆市排污管理许可办法》等有关条例。3、采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料进入市政下水管道网。4、现场设置的临时厨房及食堂，经卫生、防疫部门审查批准，并须专人管理。污水须经过净化排入市政管网。5、协助业主或监理工程师及有关部门对施工区域及各个通道的环境监察。6、设立投诉电话，倾听民众意见，及时改进施工方法。二、防尘措施1、施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。2、建筑结构内施工垃圾清理，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。3、水泥和其他易飞扬物，细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗漏，飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。4、在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经冲洗后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。三、降噪措施1、施工过程中，严格遵守《中华人民共和国噪声标准（建设施工场地噪声限值）GB12523-90》，把噪声控制在国家噪声控制标准上限内，做到施工不扰民。2、在施工开始前，对使用的机械、设备的类型和使用计划，进行详细的建筑器材影响评估，对机械设备采用消音器、隔音内衬、护板等方法降低噪音。72 江山多娇·天池林海一期组团工程3、采取合理的施工方案，使用性能良好的施工机械，设法减少噪声扰民。在安排施工方法和进行施工时，尽可能合理分布机械，避免机械过于集中，尽可能远离噪声敏感区，减少噪声对周围环境的影响。4、为了保证周围居民能正常生活，避免产生噪声干扰影响，在施工中应控制好施工噪声。a.机械设备：闲置设备应予关闭，定期或适时维修不良设备，以减少因零件松动而产生的强烈噪声。b.塔吊指挥：采用对讲机进行指挥，严禁用口哨指挥。c.噪声超过55dB的工作，特别是砼浇筑作业尽量安排在早上8时至晚上23时进行。遇特殊原因需进行夜间施工时必须采取有效降噪措施，报经有关和主管部门批准同意。5、在设备选型时，将选择低污染设备，使用中时刻防止施工中带来的粉尘污染。6、现场砼振捣采用低噪音砼振捣器，振捣砼时，不得振钢筋和模板，并做到快插慢抽。7、模板、脚手架在支设拆除或搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。8、使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。9、使用电锤开洞时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。10、木工棚及高噪音设备实行封闭隔音处理。四、防止“扰民”措施1、在现场设立扰民接待办公室，委派热情、耐心、助人为乐的同志担任民居或学生来访的接待工作。2、定期与居民代表进行沟通。3、节假日对居民进行慰问。4、为居民提供一些必要的方便。5、对预计将对居民造成干扰的工作，提前向居民打招呼，并挂出“对因施工造成您的不便，我们深表谦意”等谦恭的标语。72 江山多娇·天池林海一期组团工程6、尽量将易造成噪音的施工工作安排在白天进行，避免夜间施工给居民带来诸多不便。7、采用低噪音振捣棒施工。第十三章雨期施工措施一、结构施工1、钢筋工程（1）现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。（2）雨天避免进行钢筋焊接施工，小雨时，必须在施工部位应采取措施，可采用塑料布临时防雨棚，不得让雨水淋在焊点上，待完全冷却才能撤掉遮盖，以保证钢筋焊接质量；如遇大雨、大风天气，立即停止施工。（3）雨天钢筋视情况进行防锈处理，严禁把锈蚀钢筋用于结构上。2、模板工程钢模板拆下后应及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。3、混凝土工程（1）混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。（2）雨季期间应随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，严格控制水灰比。雨天浇筑混凝土应适当减少塌落度。（3）如突然遇到大雨和暴雨，不能浇筑混凝土时，应将施工缝设置在合理位置，在已浇筑混凝土上用塑料布覆盖，待大雨镇定后清除积水再继续浇筑。4、砌体工程密切注意天气变化情况。合理安排砌块进场时间，设法避开雨天。如遭雨淋，在使用前应适当让其风干，降低含水率，保证砌筑质量。72 江山多娇·天池林海一期组团工程二、屋面工程1、雨季影响屋面防水施工，所在要密切注意天气变化，抓住施工时机，避开雨天施工，并及时做好找平层和防水层。2、新做的防水层保护层若遇天气有雨时，应用塑料薄膜盖，不得使新做的防水层遭到冲刷。3、屋面尽可能在雨期前施工，并安好水落管，如果排水口不能及时安装，应在此处先铺一层卷材。三、装修施工1、雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工工序。按照晴外、雨内相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。2、雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染，一旦污染楼地面应及时清理。3、各种惧雨防潮装修材料应按物质保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。白灰、腻子粉等易受潮的材料应放于室内，并垫高。四、雨期物资准备雨期物资准备计划表序号名称单位数量备注1潜水泵台6雨期之前进场2抽水软管m2003塑料布m24004草袋个10005石棉瓦m2300五、雨期安全文明施工措施72 江山多娇·天池林海一期组团工程1、现场组织施工人员、安全员、技术人员雨期来临前对现场进行雨期安全检查，发现问题及时处理，并在雨期施工期间定期检查。2、雨天应停止在外脚手架上施工，大雨后应对道路、脚手架等进行全面检查，确认无沉陷和松动后方可使用。3、雨期要经常检查现场电气设备的接地、接零保护装置是否灵敏，雨期使用电气设备和平时使用的电动工具应采取双重保护措施（漏电保护和绝缘劳保工具），注意检查电线绝缘是否良好，接头是否包好，不要把线浸泡在水中。4、出入施工现场的车辆应保持清洁干净，不得将泥土带出工地，污染市政道路。5、保证现场干净整洁，防止蚊绳滋生，避免传染病的发生，为此应经常对办公室、宿舍、食堂、厕所等地打药、消毒。第十四章降低成本措施为了提高效益，但又要保证工程质量，故在施工组织中，结合工程特点，采用先进的科学技术和管理方法，积极推广“四新”技术，从而降低工程成本。1、认真熟悉图纸、理解设计意图、施工时做到心中有数，有计划、有秩序地施工，尽量杜绝返工。2、编好施工预算，合理安排各项工作及施工进度，根据计划组织材料、机具及工人进场，尽量避免停工待料及材料的长期积压。3、精心组织施工，严格施工管理，施工工长必须出具书面的技术交底，避免返工，造成人力、物力的浪费。4、提高施工机械和劳动力的利用率,降低工程机械人工的直接消耗。5、72 江山多娇·天池林海一期组团工程挖掘企业潜力，不断提高劳动生产率，提高质量，降低成本，提高操作工人施工技术水平，严格执行工程质量检查验收制度，减少返工损失。6、提高机械设备的利用率，充分发挥施工机械的效能和生产能力，对设备保持完好的状态，有效利用作业时间，利用机械设备的正常运转来满足施工生产的需要。7、加快工程进展，减少机械设备、架材的租赁费用和施工管理费用的支出，以降低工程成本。8、进场材料、成品及半成品进行货比三家，选用质优价廉的材料及产品。9、柱筋采用竖向电渣电压力焊技术，并采用全自动电渣压力焊机进行焊接，使操作方便，焊接质量与速度成倍提高，大大降低工人劳动强度，节约成本。10、推广小流水段的作业方法，提高工效。第十五章、新工艺、新技术、新材料、新设备的运用及管理一、新工艺、新技术、新材料、新设备的运用1、在安装大便器时，在其底部增设一层2CM厚的腻子灰，减少其渗水性。同时，其与地面相交的部位作一层1.5厚的石油沥青聚氨酯防水加强层，承插口处用建筑密封胶封严，从而避免渗漏。2、采用新型防水材料高分子卷材SBS及石油沥青聚氨酯防水涂膜进行屋面和卫生间防水。3、外墙缸砖粘贴时采用新型材料塞力特CM30粘贴剂，提高其粘结力。4、本工程钢筋竖向连接采用电渣压力焊技术，并采用电渣压力焊机，能满足焊接要求。该设备操作简单，使用方便，经济效益显著，排除了人为因素对焊接质量的影响，钢筋焊接速度和质量成倍提高，大大降低了工人劳动强度。72 江山多娇·天池林海一期组团工程5、在砼中掺具有合适作用的外加剂，改善砼的活易性，保证浇筑质量，减少水泥用量，调整砼凝固时间和提高砼强度。6、采用新型覆膜胶模板，可提高砼外观质量，且竹胶板自重比组合钢模重量少1/2，减轻劳动强度，加快了施工速度，降低施工成本，充分利用地方资源。7、采用低噪音高效率振捣棒，该机械可显著降低浇筑砼时噪音，减少对周边环境的影响。8、采用计算机对现场进行管理及资料的整理。以上均详见施工技术措施方案所述。二、新工艺、新技术、新材料的运用应用管理办法1.新工艺、新技术、新材料是指通过鉴定、评估的先进成熟的技术、材料、工艺、产品。2.应用新工艺、新技术、新材料的运用原则：有利于提高经济效益、社会效益和环境效益；必须经过工程实践的考验。3.新工艺、新技术、新材料应用项目的提出：新技术应用项目可由建设方人员、设计院人员、监理人员、施工单位人员提出。4.应用项新工艺、新技术、新材料的目的调查分析：由施工项目部或公司组织专业人员充分调查研究、收集有关资料，进行多方案比较，核算经济效果，并对己实施的工程项目进行实地考察，做到内容具体、切实可行，并能取得最佳的技术经济效果。然后上报甲方和项目监理部.5.新工艺、新技术、新材料应用项目的确定：由调查人员写出新技术应用方案（包含作业指导书、验收标准以及投入的成本和带来的经济效益），经总工程师审核确认后交由甲方和项目监理部确定。6.新工艺、新技术、新材料应用项目的实施：由项目专业人员或监理、施工单位组成小组成员先做样板，待必要的测试符合要求后再大面积推广。7.新工艺、新技术、新材料72 江山多娇·天池林海一期组团工程应用项目实施后的总结：总结的内容包括施工的经验、检测的数据、应用的注意事项及改进的建议、与原方案的技术经济效果比较。注：本方案未明之处详专项施工方案或作业指导书。72'