配套公建施工组织设计

'1、编制依据1.1合同(或协议)合同(或协议)名称编号签订日期瑞雪春堂住宅小区A区配套公建京第2007—1372号2007年8月27日1.2施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑建施-01至建施-112007年9月结构结施-01至结施-092007年9月设备水施-01至水施-082007年9月暖施-01至暖施-072007年9月电气电施-01至电施-122007年9月1.3主要规程、规范:类别名称编号国家《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥》GB1344-1999《混凝土外加剂》GB8076-1997《预拌混凝土》GB14902-1994《混凝土外加剂应用技术规范》GB500119-2003《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002《塔式起重机安全规程》GB5144-1985《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑节能工程施工质量验收保温规范》GB50411-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《屋面工程技术规范》GB50345-2004《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《民用建筑工程室内污染控制规范》GB50325-2001（2006版）《工程测量规范》GB50026-1993《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《低压流体输送用焊接钢管》GB/T3092-1993《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001《建设工程施工现场临时用电安全技术规范》GB50194-1993《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《钢管脚手架扣件》GB15831-2006《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-200294 《建筑电气安装工程质量施工验收规范》GB50303-2002《建筑地基处理技术规程》JGJ79-2002《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-2003《普通混凝土用砂质量标准及验收方法》JGJ52-2006《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-1992《钢筋直螺纹连接技术规程》JGJ163-2004《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-1997地方《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-2003《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2003《商品混凝土质量管理规程》DBJ01-6-1990《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002《建筑试验管理规程》DB11/T386-2006《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-20051.4主要标准类别名称编号国家《混凝土质量检验评定标准》GBJ107-1987《混凝土质量控制标准》GB50164-1992《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《施工现场界噪声限值》GB12523-1990《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87行业建筑施工安全检查标准JGJ59-19991.5主要图集类别名称编号国家《建筑物抗震构造详图》03G329-1《平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101—1《管道支架及吊架》03S402《管道和设备防结露及电拌热》03S401《坐便器安装(一)厨房双联洗涤槽安装等》99S304《单栓室内消火栓箱及双栓消火栓箱》04S202《有水封地漏(甲型)安装》04S301《防水套管》(柔性)02S404《小型潜水排污泵选用及安装》01S305《等电位联结安装》02D501-2《接地装置安装》03D501-4《火灾报警及消防控制》04X501《建筑物防雷设施安装》99D501-1行业《建筑构造通用图集》88J-88JX系列图集《外墙外保温构造图集》 94 地方《条板轻隔墙构造图集》96SJ23《框架结构填充空心砌块构造图集》京94SJ19《常用木门、钢木门通用图集》京95-J61《建筑设备施工安装图集》91SB系列《建筑电气通用图集》92DQ系列《北京市试用图集》京01SSB1《建筑设备施工安装通用图集》华北标91SB1-61.6主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令1997年第91号《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版建筑工程质量管理条例国务院令第279号地方北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施[2003]1号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施[2003]4号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施[2003]3号北京市建设工程施工现场环卫卫生标准京建施[2003]2号2003年度北京市建设工程施工现场管理工作（要点规定） 《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知京建法[1997]172号《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法[1998]50号《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》京建科[1999]230号1.7其它类别名称编号 岩土工程勘察报告2004技2004 建筑安全法规及文件汇编  集团2004质量、环境、职业健康安全管理体系文件汇编  市建委关于工程质量及文明安全工地的有关条例、规定  北京市工程预算定额（2001） 2、工程概况2.1总体简介表1序号项目内容1工程名称瑞雪春堂住宅小区A区配套公建2工程地址北京市房山区拱振街道办事处纸房村3建设单位北京瑞雪春堂房地产有限公司4监理单位北京吉地四方建设工程顾问有限公司5设计单位北京环洋世纪国际顾问有限公司6质量监督单位北京市房山区质量监督站7施工总承包单位北京韩建集团十四公司8施工主要分包单位9资金来源自筹10承包范围土建、给排水、电气、暖卫、通风等工程11合同工期配套公建总工期：254天；计划开工日期：2008年9月30日，计划竣工日期：2009年6月10。94 12合同质量合格2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能地下室为戊类库房，一二层为商业营业厅。2建筑特点功能齐全、外观精美3建筑面积总建筑面积（m2）1903.58m2地下部分建筑面积(m2)670.68m2地上建筑面积(m2)1232.90m24建筑层数地上部分2层地下部分1层5建筑高度±0.000相当于绝对标高(m)41.37m室内外高差（m）0.3m6建筑防火±0.00以上一级，±0.00以下一级7外墙装修框架柱干挂花岗岩，窗间墙为铝塑板8屋面保温70厚挤塑聚苯板9屋面工程不上人屋面水泥砂浆面层，最薄处180mm10内装修墙面营业厅、楼梯间喷刷涂料墙面卫生间瓷砖墙面地下室墙面喷耐擦洗涂料窗断桥铝合金平开窗，铝合金平开窗门普通门断桥铝合金全玻平开门，木质平开门特种门甲、乙、丙级防火门、双开门11防水工程地下S6抗渗混凝土结构自防水SBS卷材防水屋面SBS卷材防水卫生间、壁挂炉间聚氨酯涂膜防水层1.5厚12楼地面工程营业厅、楼梯间花岗石地面卫生间、壁挂炉间防滑地砖戊类库房及地下地面轻钢龙骨面层，12厚矿棉吸声板13顶棚工程门厅、合用前室喷耐擦洗涂料（A级）卫生间、壁挂炉间石膏板吊顶、防水型乳胶漆涂料地下室房间刮腻子、喷耐擦洗涂料2.3结构设计概况：序号项目内容1结构形式基础结构形式平板筏基地下室四周外墙结构形式剪力墙结构主体结构形式框架结构2地质、水位地质情况主要为第四系沉积层地下水质地下水对结构无腐蚀3地基持力层以下土质类别粘质粉土地基承载力fka=100Kpa4地下防水混凝土防水抗渗混凝土C30S694 材料防水防水卷材SBS二层3+3厚5混凝土强度等级基础框架柱C30地下室墙体C30首层梁板C30二层梁板C256抗震等级工程设防烈度8度框架结构抗震等级2级7钢筋类别非预应力钢筋及等级HPB235φ、HRB335、HRB4008钢筋接头形式直螺纹φ16以上采用直螺纹搭接绑扎φ16以下搭接绑扎9结构断面尺寸基础底板厚度(mm)350外墙厚度(mm)250、300框架柱(mm)500×500楼板厚度(mm)180、130、12010楼梯坡道结构形式楼梯结构形式现浇混凝土楼梯坡道结构形式花岗石无障碍坡道11结构转换层设置位置地下-3.90至-0.100地上均为4500、3800结构形式剪力墙结构12结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别室内正常环境构件一级，地下室、外墙及水池构件2b级13建筑沉降观测二级2.4专业设计简介：序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水PP-R塑铝稳态管热熔连接PP-R塑铝稳态管衬塑镀锌管丝扣衬塑镀锌管中水热镀锌管丝扣PP-R塑铝稳态管PP-R塑铝稳态管丝扣PP-R塑铝稳态管下水机制离心铸铁管水泥机制离心铸铁管PVC-U管粘接PVC-U管生活用水由市政给水管网供水热熔连接PP-R塑铝稳态管雨水雨水为外排粘接PVC-U管消防水消防水箱和水泵双道供水焊接焊接钢管2消防系统安装消防室内消火栓系统焊接焊接钢管水箱安装专业加压定额泵组专业3采暖设采暖壁挂炉、独立采暖热熔连接PP-R塑铝稳态复合管94 采暖通风系统通风排风4电力系统照明供电局供电焊接焊接钢管动力排污泵焊接焊接钢管弱电电视、电话、消防焊接焊接钢管避雷环形焊接焊接圆钢φ105设备安装配电柜BGM柜800×2200×600成品型水箱饮用水箱3座、生活水箱2座。搪瓷钢板成品型6通讯电话焊接焊接钢管音响电视电缆7庭院、绿化楼宇清洁甲方定8采暖自供暖自供暖集中供暖9防雷三类防雷装置设置防直击雷防雷电感应总等电位镀锌扁铁40×42.5工程典型的平面图配套公建地下室平面图、二层平面图、立面图及剖面图见图<1>、<2>、<3>、<4>94 94 2.6工程特点与难点2.6.1施工质量标准工程质量等级为合格，建筑面积为1903.58㎡，但质量标准仍按长城杯要求，施工过程中必须做好每一道工序的严格控制。2.6.2冬期施工的影响本工程基础底板完成已进入冬期施工阶段，地下室墙体、框架柱、及主体结构施工全部在冬施期间，模板拆除延长，施工流水段划分不利于正常运转，施工费用加大，影响工期进度。2.6.3施工现场狭窄地下车库及配套公建同时开工，钢筋原材、钢筋加工、半成品码放，分别安置在楼东侧，北侧车库半成品外运，现场的狭窄给施工增加了难度。2.6.4新材料、新工艺、新技术的应用本工程钢筋连接直螺纹套丝连接；新型模板及支撑系统的应用技术；新型墙体应用；防水工程新型材料的应用；企业计算机的应用及管理技术等。2.7施工条件2.7.1三通一平情况2.7.1.1施工场地：施工场地较为平整，地下无管线、管沟、地下构筑物等。2.7.1.2交通：该建筑物位于绕城快速路边上，对外交通很便利。2.7.1.3临时用电：施工现场临时用电应由业主提供约500KVA的变压器。2.7.194 .4上下水：施工现场由西端水泵房提供水源，下水排向南侧7号路市政管道。2.7.2施工环境施工区环境易扰民，施工现场狭窄，要注意安全问题和降低施工中的噪音问题。3、施工部署3.1本工程施工总目标3.1.1工期目标：配套公建工程计划2008年9月30日开工，2009年6月10日竣工，实际完成总工期为254日历天。3.1.2质量管理目标：1、质量等级为合格；2、工程质量确保一次交验“合格率”达100%；3.1.3文明施工管理目标：文明施工达到文明工地的标准。3.1.4安全管理目标：达到职业卫生安全认证体系的要求，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在1.5‰以下，治安事故为零。3.1.5消防目标：消除现场消防隐患。3.1.6环保目标：达到GB/T24001：2004环境管理体系的标准。3.1.7成本目标：确保公司确定的工程成本目标，力争1%的成本降低率。3.1.8服务：认真全面履行合同要求，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，自始至终向业主提供满意周到的服务。3.2组织机构及职能分工3.2.1项目部组织机构工程按项目法组织施工，公司在现场设项目经理部。项目班子下设生产组、技术组、质量组、经营组、材料设备组、后勤组、水电安装组。(具体项目部组织机构见下图)项目各级管理人员严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实、确保完成生产任务和各级指标。94 3.2.2项目部主要管理人员职责3.2.2.1项目经理职责：(1)贯彻执行集团的方针、目标和国家、地方的法律、法规及其他要求，对项目部管理体系的有效实施全面负责；(2)负责审批物资计划；(3)负责施工过程中所有原材料、半成品、构配件、设备、物资的防护管理工作；(4)参与工程合同评审；(5)对工程质量负责，保证按合同要求履约，达到顾客满意；(6)负责组织编制《施工组织设计》，并全面实施；(7)负责组织编制《目标、指标与管理方案》，并全面实施；(8)94 负责项目部全体员工的质量环境和职业健康安全意识教育和培训，及有关信息的协商与交流；(9)负责项目部能源和资源，固体废弃物、废水和废气等管理工作；(10)负责轻伤事故、事件的调查与处理工作；(11)负责项目部职业健康安全管理工作。3.2.2.2员工代表（工会主席）职责：(1)贯彻执行集团的方针和目标；(2)负责对员工进行质量/环境/职业健康安全方针、目标的宣传工作使之了解集团贯标的目的和意义。(3)负责反映员工对职业健康安全管理工作的意见；(4)负责提出职业健康安全管理工作建议；(5)必要时参与事故的调查与处理。3.2.2.3生产负责人职责：(1)贯彻执行集团的方针和目标；(2)负责施工现场临时设施的合理布置，参与《施工组织设计》中施工进度计划、现场临时水/电设施选择和布置、文明安全施工措施、环保措施、消防保卫措施、冬雨季施工措施等内容的编制；(3)负责组织相关人员相对环境因素的识别、评价、更新，建立环境因素台帐，评价出重要环境因素；(4)负责组织相关人员对办公区、生活区和施工区的危险源进行辨识、风险评价及更新；(5)与项目部本年度目标、指标和管理方案的制定，组织实施并监督其运行情况；(6)负责组织对劳动防护用品进场检验；(7)负责工程所用物资的搬运和储存工作的监督管理；(8)负责组织人员对施工成品，半成品进行保护，并监督执行情况；(9)负责组织相关人员执行安全科下发的预防措施，并将结果上报安全科；(10)参与供方评价工作。3.2.2.4技术负责人职责：(1)贯彻执行集团的方针和目标；94 (2)负责项目部培训工作，根据项目部人员情况向项目经理提交《培训申请表》，经批准后编制年度培训计划，并组织实施；(3)负责项目部文件、资料的管理工作；(4)负责项目《施工组织设计》编写、组织分项工程施工方案的编制，并监督实施；(5)负责专项、专业施工技术交底的审批工作，并监督实施；(6)负责项目部监视和测量装置的管理、检定工作；(7)负责质量方面预防措施、纠正措施的执行，并将结果上报公司质量科；(8)参与、组织不合格、不符合项目的评价、处置、整改及验证工作；(9)负责项目统计技术的应用；(10)参与供方评价工作。3.2.2.5资料员职责：(1)负责各类文件的收集、整理、发放工作；(2)负责施工质量记录、体系运行记录、安全生产记录的收集、整理工作；3.2.2.6试验员职责：负责编制项目试验计划，并按计划实施各项试验，及时向资料员提交各项试验记录。3.2.2.7采购员职责：(1)负责在《合格供方名册》范围内，进行工程物资、设备、劳保用品的采购工作；(2)负责对未在《合格供方名册》内的物资、劳保用品、设备、工程机械租赁等供方进行调查，并参与公司材料科组织的供方评价工作；(3)参加物资进场检验工作。3.2.2.8安全员职责：(1)负责施工人员安全教育工作；(2)参与环境因素识别、评价及更新和危险源辨识、风险评价工作；(3)参与事故、事件和职业病调查、处理工作；(4)参与对本项目部环境/职业健康安全目标、指标和管理方案的编制并负责对其执行情况进行检查和监督工作；94 (5)负责对施工现场扬尘、噪声、固体废弃物、废水、废气、食堂安全卫生、安全用电、施工机械安全、施工安全等工作的执行情况进行指导、监督和检查；(6)参与管理方案、专项应急预案的编制工作并负责具体实施；(7)负责安全科下发的预防措施、纠正措施的执行。3.2.2.9预算员职责：负责组织相关人员编制物资采购计划，进行日常供料分析。3.2.2.10质检员职责：(1)负责组织各道工序的过程检查、验收工作；(2)参与不合格评价、处置工作；(3)负责物资进场检验工作；(4)参与工程质量数据分析工作；(5)参与分项工程和单位工程的质量验收工作。3.2.2.11专业工长职责：(1)参与相关专业施工方案的编制工作；(2)负责专项技术交底的编写，并对施工情况进行日常指导、监督和检查；(3)参加与本专业相关材料的进场检验工作；(4)参与分项工程和单位工程的质量验收工作。3.2.2.12库房保管员（收料员）职责:(1)参加材料进场检验工作；(2)负责施工现场内材料的妥善存储，确保库房、料场干净整齐，无安全隐患，材料标识清楚，帐物卡相符。3.3施工任务的确定和划分3.3.1总包合同范围建施、结施、水施、电施、暖通等施工图纸范围内的土建工程、安装工程、装饰装潢工程施工。3.3.2业主自行组织施工的范围设计图纸以外的、室外散水的市政绿化工程电气安装、设备、消防系统等配套工程均由甲方自行负责组织施工。94 3.3.3总包组织外分包施工的项目及分包商情况分包项目为土方工程、水、电工程。（1）土建分包商：(待定)（2）水电分包商：易县晟林建筑有限责任公司3.3.4设备、构件、配件、加工品采购加工情况。主要材料甲供部分：商混、钢筋、水电设备等，其他由总包采购。3.3.5总包单位与分包的关系外分包及业主的分包单位进入现场后，都必须服从总包单位的管理，遵守总包单位对工程的各项制度和要求，按总包的施工总进度和各项管理要求按时进场纳入分包工程并及时完成各自工作，并符合既定的目标要求。3.3.6本工程施工阶段的划分：基础结构施工阶段、主体结构施工阶段、装修及设备安装施工阶段。结构施工时，电气、通风及各工艺分部、分项工程配合土建做好预留、预埋工作，做到准确无误；装修阶段，电气、通风等分部、分项工程配合土建及时插入安装、调试、检测、运行和单项验收工作，并确保各分部、分项工程质量为一次交验合格率达100%。3.4结构验收安排结构验收分二次进行：基础结构及主体结构。结构验收完后，及时插入装修和设备安装分部工程的施工，以确保本工程如期竣工交验。3.5流水段的划分本工程未设后浇带，基础底板一次浇筑不留施工缝，地下室剪力墙体及顶板分为两个流水段，-轴1/3处-轴，±0.00以上顶板流水段划分同基础部分（见下图）。94 3.6主要机械设备需用量计划结构施工中各类模板、支撑、围护架、成品钢筋的垂直、水平运输主要以塔吊为主；主体结构砼采用商品砼，汽车泵送，满足结构砼的运输。垂直运输主要采用塔吊。主要机械、机具用量计划表序号机械名称型号数量单位使用功率使用时间土建所用机械设备1塔式起重机QTZ631台34.7KW2008.102钢筋套丝机2台10KW2008.103振捣棒HZ6X-5010台1.1～1.5KW2008.104手推车20辆2008.105电焊机BX3-200-22台23.4KW2008.106电锯MJ1062台5.5KW2008.107电刨MB504A2台3KW2008.108钢筋弯曲机GW402台3.5KW2008.109钢筋调直机GT-4-141台5.5KW2008.1010钢筋切断机GW40-22台11KW2008.10水电设备11套丝机1台2009.0312电焊机BX-5001台2009.0313电锤TF2451台2009.0314液压弯管机1台2009.0315台钻Ф161台2009.0316角向磨光机2台2009.0317手电钻2只2009.0318气焊设备1套2009.0319液压开孔器1个2009.0320台式砂轮机1台2009.0321压力表2只2009.03说明：（1）该“施工机械、机具表”所列项并不全面,施工过程中应根据情况予以增加。94 （2）机电、暖通设备安装专用机具较多,施工中必须逐一配备，并保证性能完好。3.7施工顺序3.7.1按先基础后主体，先结构后装修，土建施工进行中穿插水电施工的顺序组织施工。3.7.2为确保施工总工期，适量控制人机料投入规模，组织流水施工和部分交叉作业。地下室结构施工完毕时，地下室开始插入二次结构；待基础结构验收完毕，插入初装修施工，主体结构施工完毕，分别插入结构围护及二次结构，依次结构验收完毕后插入内装修。3.7.3室内装修开始之前，暖卫干管及电气预埋部分须先行施工完毕。室内粗装修自下而上作业，细装修待屋面防水做完后自上而下进行。3.8组织协调措施3.8.1项目部内部关系的组织协调措施3.8.1.1内部人际关系的协调应依据各项规章制度，通过做好思想工作，加强教育培训，提高人员素质等方法实现。3.8.1.2项目部与企业管理层关系的协调应依靠严格执行“项目管理目标责任书”；项目部作业层关系的协调应依靠履行劳务合同及执行“施工项目管理实施规划”。3.8.2监理部的协调3.8.2.1与监理部协商定期召开监理例会，相关管理人员必须参加。3.8.2.2项目部应及时向监理部提供有关的生产计划、统计资料、工程事故报告等。发包人应按规定时间向项目部提供技术资料。3.8.2.3项目部应按现行《建设工程监理规范》的规定和施工合同的要求，接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合。3.8.2.4项目部应在设计交底、图纸会审、设计洽商变更、地基处理、隐蔽工程验收和交工验收等环节中与设计单位密切配合，同时应接受发包人和监理工程师对双方的协调。3.8.3项目部外部关系的组织协调措施3.8.3.1项目部与发包人之间的关系协调应贯穿于施工项目管理的全过程。协调的目的是搞好协作，协调的方法是执行合同，协调的重点是资金问题、质量问题和进度问题。94 3.8.3.2项目部在施工准备阶段应要求发包人，按规定的时间履行合同约定的责任，保证工程顺利开工。项目部应在规定时间内承担合同约定的责任，为开工后连续施工创造条件。3.8.3.3项目部与材料供应人应依据供应合同，充分运用价格机制、竞争机制和供求机制搞好协作配合。3.8.3.4项目部与分包人关系的协调应按分包合同执行，正确处理技术关系、经济关系，正确处理项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目生产要素管理和现场管理中的协作关系。项目部还应对分包单位的工作进行监督和支持。3.8.3.5处理外部关系是必须严格守法，遵守公共道德。如建立居民来访接待室等。3.9主要材料计划工程所需要的主要材料由项目材料设备负责人与当地供应商联系，统一供应，材料须严格按照GB/T19001：2000质量标准体系中《物资采购程序》进行管理，以保证材料的供应。所有装修材料及成品均实行“样板制”（尤其是特殊工艺要求的材料），在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品后，送业主、监理及设计人员鉴定和认可。项目材料员、技术员、质检员根据样板及合同中提供的质量标准进行检验和验收，不合格材料严禁进场。主要材料计划见下表。主要项目工程量汇总表项目单位数量备注土方工程基槽开挖土方量m34680回填土方量m31085防水工程屋面工程SBS卷材m2661卫生间、壁挂炉间聚氨酯涂膜m254地下防水SBS卷材m21570现浇砼工程地下防水砼m3530地下普通砼m3144地上普通砼m3325砌筑工程地下加气砼砌块m3122地上加气砼砌块m3186地上陶粒砼、隔墙板m24094 钢筋工程φ以内T39.18φ以外T116.26模板工程多层板（1220×2440）张800方木m380装修工程内檐防滑地砖m2140花岗石板m21174地下室混凝土地面m3607内墙抹灰m21904内墙刮腻子m22508顶棚刮腻子m2725轻钢龙骨吸声板顶棚m21340涂料m23300外檐干挂石材m2553铝塑板m2298门窗断桥铝合金窗m2304普-通门m258防火门m227.41给排水、暖通主要材料给排水主要材料编号名称单位数量规格型号1给水衬塑热镀锌钢管m196DN25~1252焊接钢管m138DN65~1003PP-R塑铝稳态复合管m164d20~324PVC-U管m76φ50~φ1105排水机制离心铸铁管m18DN1006消火栓、箱、枪、带套11800×650×240暖通主要材料项目名称单位数量规格型号采暖燃气采暖、热水两用壁挂炉台3EXCLUSIVEMIX30CSI散热器片1242钢三柱热镀锌管m40DN20PP-R塑铝稳态复合管m810DN20~25通风排风机台3PF-1排风机台1PF-2排风机台2PF-3墙壁式排气扇台6PQ-2水箱安装不锈钢水箱（用于生活用水）座24500×3000×2000搪瓷钢板水箱（用于中水）座13500×3000×200094 设备加压变频泵组安装（用于生活用水）台4HLS-80/0.8-Q1配65FL30-12×7水泵加压变频泵组安装（用于中水）台3HLS-30/0.7-Q1配50FL18-15-15×5潜污泵台265JYWQ-30-15-1400-4Q=30m3/hH=15mN=4KW电气工程主要项目工程量、主要材料名称规格型号单位数量备注焊接钢管RC150m24SC15m3800SC40m60SC32m850SC25m1150钢制接线盒H80m650钢制接线盒H70m580电线电缆BV2.5mm2m3260BV4mm2m1500BV10mm2m800YJV4×35+1×16m6803.10动力计划在结构施工阶段，采用混合队形成各工种相互搭配、调整，合理使用劳动力，控制结构施工劳动力投入规模。装修阶段则采用专业装修队施工。根据施工进度计划，及时投入机电、暖卫、通风、消防安装工人和各工艺人员，确保管线预留、预埋的质量准确无误。基础施工阶段投入劳动力计划表工种人数工作内容钢筋工30钢筋加工及绑扎木工20模板安装、拆除砼工20砼浇筑塔吊司机2塔吊测量工2测量放线电工5埋管、留洞水暖工5埋管、留洞、跟进安装普工5现场清理、文明施工信号工2指挥塔吊合计91人主体施工阶段投入劳动力计划表工种人数工作内容钢筋工30钢筋加工及绑扎木工40模板安装、拆除砼工20砼浇筑架子工5外脚手架及其它架子塔吊司机2塔吊机修工1各种机械的检修94 测量工2测量放线电工10埋管、留洞水暖工5埋管、留洞、跟进安装普工5现场清理、文明施工信号工2指挥塔吊合计123人装修施工阶段投入劳动力计划表工种人数工作内容瓦工15二次结构砌筑抹灰工25墙砖、地砖、花岗岩地面、外墙面大理石、抹灰木工5门窗安装油工20腻子、油漆、涂料电工12电气、设备安装水暖工10暖卫、空调安装架子工4外架拆除提升架司机2提升架砂浆搅拌站后台4搅拌砂浆、混凝土普工5现场清理、文明施工合计102人94 装修阶段投入劳动力计划表说明：1、该“劳动力需用表”仅做参考，现场施工根据具体情况安排。2、该计划表中未表示完整的人员，应根据实际要求予以增加和调整。3、该计划表中不包括外施队伍的人员。3.11施工现场平面布置（详见附图）3.12施工工艺流程3.12.1主体工程：测量放线→墙、柱钢筋→水电预留、预埋→支模板砼浇筑→拆模养护→梁、板模板→顶板模板、板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护。3.12.2装饰装修工程：测量放线→二次结构填充墙砌筑、隔墙安装→门窗框安装94 →外墙装修→室内楼地面→设备安装→门、窗扇安装→内墙抹灰→油漆粉刷。4、施工准备4.1技术准备4.1.1施工图纸根据我项目部需要，施工图需订8套，施工图由项目技术主管和资料员领取，下发时作如下分配：资料室保留2套竣工图，技术、生产、测量、钢筋翻样、质量等各保留1套。施工图纸发放时必须做好登记并在图纸上盖好受控章印，同时对原施工准备图盖好作废章印。施工蓝图应珍惜、爱护，不得随便带入施工现场，到竣工时各领用部门必须将施工图纸归还资料室。4.1.2图集、规范、规程图集、规范、规程等书籍由项目资料室保管，对各书籍必须盖好项目受控印章，各部门的领用必须有收发文登记，登记中要注明：书籍名称、书籍受控号、领用部门、领用人、领用日期、交还日期。涉及工程施工范围的图集、规范、规程要购置齐全。对新购置的书籍，凭购书发票由项目经理签字后进财务入库，并及时做好登记手续，编续受控号。对遗失书籍查明原因后及时补充。4.1.3图纸会审、设计交底施工图纸下发后应及时组织技术人员进行熟悉图纸，做好会审工作。图纸会审按以下分工进行：①建筑平面尺寸、标高与结构平面尺寸、标高的复核由测量组负责会审；②结构做法与建筑装修做法及施工用料由技术部门负责会审；③结构墙、柱、梁、板等的配筋和钢筋密集处的节点由钢筋翻样负责会审；④建筑洞口大小、门窗编号与结构连梁标高、结构洞口高度的复核由木工工长负责；⑤建筑留洞与结构留洞及预埋件位置由技术部门负责会审。⑥水电部分由水电工长负责。图纸会审由技术负责人主持进行问题汇总，并用书面形式做好图纸会审记录单，提交建设单位、监理单位、设计单位，并由技术负责人向建设单位申请安排设计交底时间。4.1.4技术工作计划施工方案的编制计划与完成时间表4.1.4序号方案名称编制部门完成时间审核人1施工测量放线方案技术组2008.10公司质量科负责人2冬期施工方案技术组2008.11公司质量科负责人3土方开挖施工方案技术组2008.09公司质量科负责人94 4临电施工方案技术组2008.09公司质量科负责人5临水施工方案技术组2008.09公司质量科负责人6试验方案技术组2008.10公司质量科负责人7塔吊方案技术组2008.09公司质量科负责人8防水施工方案技术组2008.10公司质量科负责人9钢筋工程施工方案生产组2008.09公司质量科负责人10模板工程施工方案生产组2008.09公司质量科负责人11砼工程施工方案生产组2008.09公司质量科负责人12外脚手架施工方案质安组2008.09公司质量科负责人13电气施工方案设备安装组2008.10公司质量科负责人14暖通施工方案设备安装组2008.10公司质量科负责人15装饰装修工程施工方案技术组2009.02公司质量科负责人4.1.5试验工作计划（1）防水工程：基础卷材防水；卫生间防水涂漠防水；屋面卷材防水a.防水材料的取样方法、数量及送验防水材料进场同时应有厂家提供的“三证一标”。b.SBS防水卷材：应以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品大于1000卷抽5卷、500-1000卷抽4卷、100-500以下抽3卷。c.卫生间采用1.5厚聚合物水泥基复合Ⅱ型防水涂膜。以同一生产厂、同一品种、同一进场时间为一验收批。（2）砼工程：a.抗渗砼试块：抗渗砼除按普通砼留置抗压试块外，还应根据强度等级、抗渗等级、配合比每单位工程留置不少于二组抗渗试块。b.抗压砼试块：根据规范要求，每100m3留置一组标养的试块，一次性浇筑超过1000m3时，每200m3留置一组标养的试块，顶板砼除制作标准养护试块，还应留置同条件试块，用于检查顶板拆模时砼的强度。除标养试块外尚应按强度等级留置不少于10组同条件养护试块（600度天），用于结构的实体检验。（3）钢筋工程：钢筋原材、钢筋接头试验a.钢筋原材：根据规范要求，对进场的钢筋进行外观检查，并现场取样，进行复试，合格后方可使用。94 b.直螺纹套筒：每单位工程的同一钢筋级别、同一规格的同类型接头，每500个接头为一验收批，不足500个接头亦按一批计算。每一验收批取样一组（3个试件）进行拉力试验。4.1.6样板项、样板间计划坚持实行样板引路计划，在结构施工阶段每道工序施工前设立样板，组织相关人员讲评，符合相关质量验收规范方可进行大面积施工。装修前内装修建立样板间，外装修建立样板墙，请设计、监理、业主共同探讨。做到以点带面，全面铺开，提高整体工程质量。样板设计如下：序号项目名称部位(层、段)时间备注1钢筋连接底板1-3/A-D轴2008.10.28直螺纹连接(纵向)2钢筋连接框架柱1轴/A轴、2轴/C轴、3轴/D轴（各取一根）2008.11.04直螺纹连接(纵向)3钢筋绑扎底板1-4轴/A-D轴2008.10.294剪力墙模板混凝土地下一层1轴/A-D轴2008.11.13竹胶板5楼板模板混凝土地下室顶板1-4轴/A-D轴2008.11.22竹胶板6砌体首层墙体1轴/A-D轴2009.03.03加气混凝土200厚7内装修样板间首层1-2轴/A-D轴房间2009.04.018外装修样板间首层1轴外墙2009.04.02花岗岩、铝塑板4.1.7新技术推广计划：见表序号新技术名称1计算机在施工管理中的应用；2钢筋机械连接；3商品混凝土的应用；4外墙外保温技术；5新型防水材料。4.2生产准备施工生产准备工作计划序号工作项目简要内容负责部门负责人1定位测量放线等测量组94 2临电布置配电房、线路布设、设备接线等电工班3临水布置泵房、消防用水管线、生活用水管线、排污管布设等管道班4生活区食堂、厕所、阅览室、小卖部、库房、岗亭、围墙等建造后勤5办公用房经理室、财务室、技术办、生产办、工长办、会议室、接待室、警卫室、计算机房等建造。生产6试验室标养室、操作间等建造技术7钢筋场钢筋棚搭设、钢筋加工场、成品堆放区划分等生产8木工棚场地硬化及排水处理、木工棚搭设、设备就位、木材堆放区划分等生产9现场形象标识施工现场五牌一图的布设、现场安全警示牌、施工路口限速标志、企业敬业牌等。后勤10施工道路现场平整主干道路硬化、消防通路硬化、现场土方平整硬化、排水沟布置、排污集水坑布置等生产4.3现场准备4.3.1协同甲方落实施工用地，按集团企业形象计划对现场进行规划，四周采用预制围挡板进行临时围护。4.3.2高程引测与定位根据施工总平面定位图（按规划总平面图），委托测绘院进行楼角定位，现场区内共定位坐标点和水准点。楼角坐标点测设后要及时向场外引测做好保险桩，并将桩点保护好，在引测桩点的同时要复核原始桩点（即测绘院提供的楼角坐标点），如有错误应及时向测绘部门反映。对测绘院提供的楼角点可用J6经纬仪测角来复核其精度，水准点可用DS3水准仪进行附合测量，其精度按四等水准测量标准进行。4.3.3临时施工、消防、生活用水由甲方提供的供水干管上，分别引入DN65生产用水一道，DN100消防用水一道和DN50生活用水一道4.3.3.1用水负荷的计算(Q)a.施工用水项目见下表序号用水项目工程量(q)单位用水定额(L)1混凝土养护5139.8m32002混凝土输送泵清洗2次/日次4003抹灰14735㎡44楼地面8548㎡1905加气混凝土砌块304.88m315094 6汽车3台407铲土车1台50用水量Q=K1∑qN1K2/T·b/8×3600式中q—工程量(见上表)T—有效工作日(532天)K1—未预见的施工用水系数K=1.10b—每日工作班次b=1Nl—用水定额(见上表)K2—用水不均匀系数K2=1.50以上为3#楼生活及消防用水量，本期工程利用原管线可满足现场需求。4.3.4施工消防：施工临时消防用水：由甲方指定水源D125上水主干管，经过高压水泵房，接D85消防上楼。沿施工道路在布置临时消火栓。施工临时消防用电：自施工总配电箱的前端接两条消防水泵用电线，采用暗埋式敷设至消防栓处。4.3.5施工污水：94 自7路污水井接污水主干管D300水泥管，沿临时道路方向布置，并分别在相应位置接排水盲沟，搅拌站沉淀池，厕所化粪池，食堂隔油池，水池，支管为D200水泥管。4.3.6施工临时供暖：自院内生活区西端建小锅炉房用于施工临时供暖。主要供暖处有：办公室、食堂、宿舍等。4.3.7施工临时供电：业主提供一台电容不小于500KVA的变压器。施工临时供电采用两级控制：自变压器接施工配电室。配电室下设施工区，生活区两个总箱。施工区控制：上楼箱（分控两个流动箱，主要供电焊、施工照明等供电），施工电梯箱，塔吊箱，砼搅拌站及输送泵箱（分控试验室），钢筋加工箱，木工房箱，水电用电箱（分控水电加工、照明）。生活区控制：办公室、食堂分箱。用电量计算总用电量P=1.1（K1∑P1/COSφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4）式中P—供电设备总需要容量（KAV）P1—电动机额定功率(KW)P2—电焊机额定容量(KAV)P3—室内照明容量(KW)P4—室外照明容量(KW)K1K2K3K4—电动机的平均功率因数查表可知COSφ=0.75，K1=0.6，K2=0.6，K3=0.8，K4=1.0∑P1=214KW∑P2=200KVA现场照明用电量所占比重较动力用电量(P1、P2之和)要少得多，所以在总用电量计算时照明用电计算可以简化，只要在动力用电量之外再加5%作为照明用电即可。则总用电量P=1.1(0.6×214/0.75+0.6×200)×1.05=336.3KVA4.4各类计划准备4.4.1总、年、月施工进度计划总进度计划由技术负责人编制，并经项目经理审批后实施；年、月进度计划由项目部生产组编制，报项目技术负责人审核，项目经理审批。4.4.2材料计划、材料加工和进场材料科根据月施工进度计划提出月材料计划，需要委托加工的材料，由翻样员填写加工计划表，报技术组长审核，由技术负责人审批。材料负责人委托加工单位。水电、暖通设备由水电班组根据月施工进度计划负责水电月材料计划。94 4.4.3机械、机具使用计划材料根据施工组织设计、月施工进度计划，提出每月机械、机具需用计划表，报项目部物资设备组备案，由项目部统一调配进场。设备安装的机械、机具使用计划，必须提前准备和购买，以保证本工程施工的顺利进行。4.4.4见证取样计划专职试验员会同业主、监理人员确定见证取样试验负责人和委托见证试验室，确定见证取样试验项目计划。4.4.5施工试验、测量器具配备序号名称规格数量状态1经纬仪J61合格2水准仪DS32合格3塔尺5m2合格4大钢尺50m1合格5试模150×150×150、50×50×5020组、10组合格6抗渗试模24个合格7振动台1个正常8天平500g1台合格9案秤、磅秤10kg、50kg各1台合格10塌落度筒1个合格11环刀、灌砂工具各1套合格 4.5大型机械准备4.5.1塔吊:4.5.1.1塔吊选型：根据本工程的檐高和建筑外形，选用1台塔吊，主要用于钢筋、模板的垂直运输。4.5.1.2塔吊布置：塔吊基础设在建筑物北侧，利用原3#楼塔吊，主体结构封顶拆除。4.6培训准备4.6.1管理人员培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新法规、新规范、新法律。94 对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全体管理人员做到心中有数。4.6.2劳务人员培训对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。4.7现场实验室根据本工程结构特点、施工现场冬施温控情况，试验室建立在生活区，设施包括标准养护室、试验器具室、试件操作间。养护室设备配套齐全。5、主要施工方法5.1工程测量5.1.1平面控制网布设根据楼角控制座标点引出各轴线控制桩点。5.1.2高程控制网的测定高程控制网根据规划局给出的控制标高点用水准仪附合施测，闭合水准按四等水准测量标准。高程控制网的控制桩点，用1.5m长的圆头钢筋做砼埋桩。5.1.3施工测量放线本工程的施工测量较为复杂，地下室采用外控法，用光学经纬仪将外控点逐层向上传递，以提供主轴线的控制。应严格做好场地主控桩点的保护。5.1.4地下室的测量地下室部分用外控法施测，用经纬仪将上部控制轴线返测到基础楼面，再用经纬仪、50m钢尺及小盒尺量测，抄测地下室控制标高线时，用DS3水准仪根据附近水准基点在上人马道的竖向支撑（须垂直）上测出一水平标高（临时），再用钢尺沿着支撑竖向量取定出需测的标高控制点，涂上标记（临时），经多次复核无误后用水准仪进行地下室的散点施测。5.1.5±0.000以上的结构测量±0.000以上施工依然使用外控法，将控制点逐层向上传递，采用正倒镜分中法投测。5.1.6高程测量94 楼的高程控制采用钢尺沿外墙面竖直向上量取，以首层50线为基准，分二次向上传递控制。每次量测必须进行尺长、温度改正，并以尺上端拉力为准(150N)以消除钢尺自重的影响，并用中间各层50线作校验。校差应小于3mm。每段施测时至少选三个高程控制点。传递至施工层时，用DS3水准仪检校，若三点较差不大于3mm，取其平均值作为本层的标高控制，否则应重新量测。在首层外围传递点处的50标高线，用水准仪往返检测，以确保控制精度。每层的水准测量须在检校控制点合格后，方可进行。采用水准仪一次定平散点测控。5.1.7装修测量5.1.7.1外装修的测控：在外装修时，竖向控制须分别放出大角控制线等，可用经纬仪投测，两次投测结果较差应小于2mm。水平控制，每层的50线控制同前。5.1.7.2内装修的测控内装修中后砌隔墙等以原砼平台上控制线量测，相对中误差控制在1/3000以内。主要的50线应用外控50线同内部50线相校核误差不能超过3mm，室内外水平线每3米两端高差控制在±1mm以内，同一水平线的标高误差控制在3mm以内，在不便于用水准仪的地方可用透明水管施测。5.2.土方开挖与回填土工程5.2.1土方开挖5.2.1.1本工程土方开挖应按土方施工方案进行，土方采用自卸汽车，全部外运。人工清槽。土方开挖由远及近的原则进行，出土坡道设置在距大门较近的西边，出土坡道采用内坡道。5.2.1.2土方开挖顺序土方开挖由东向西进行，挖土机先开挖第一步土方，第一步完成后开挖至基底标高以上30cm处以下人工清槽以免扰动原土。5.2.2土方回填5.2.2.1施工安排根据工程的作业条件和现场的实际情况，由技术部门组织技术人员在施工前做好土方回填的方案编制和技术交底，以及土方回填安全技术交底及施工人员的安全总交底，做好场地的测量控制。现场设项目经理1人（负责全面管理），安全员1人（做好作业面安全工作），质量员1人（负责跟踪质量管理），施工员1人（负责现场技术和劳力安排，跟踪技术指导）。5.2.2.2机械计划土方开挖94 机械名称型号数量进场时间退场时间备注自卸汽车10t4辆2008年10月01日铲车ZL501台2008年10月01日挖掘机WY3001台2008年10月01日土方回填机械名称型号数量进场时间退场时间备注自卸汽车10t2辆2008年11月铲车ZL502台2008年11月蛙式打夯机3台2008年11月5.2.2.3施工进度计划详见进度计划横道图（见附图）5.2.3工程质量要求5.2.3.1质量目标：一次交验合格率达100%。5.2.3.2质量标准：基底的处理必须符合设计要求和施工规范的规定。回填的土料必须符合设计或施工规范的规定。回填土按规定分层夯实，确保分层夯实的质量。5.2.3.3质量保证措施：（1）施工前对施工人员认真进行交底，并对参施人员进行质量、安全教育。（2）认真做好测量放线工作，严格控制回填土的标高。（3）回填土干容重取样，必须层层做好取样工作。取点的要求为基槽部分为20m取一点，基坑部分为每个基坑取一点。分层取样，上下层取样点应错开。其具体的取样平面布置图见试验方案。5.2.4有关注意事项：5.2.4.1检查+500mm标准线是否交圈，首层是否与室外地坪对上号。5.4.2.2严格选用回填土料，控制含水量、夯实遍数。严格控制每层铺土厚度，严禁汽车直接向基坑（槽）内倒土。5.3钢筋工程5.3.1工程特点及难点94 5.3.1.1本工程钢筋的级别、品种较多，分为一级、二级、三级钢筋，地下室外墙为剪力墙，内设框架柱，属框架剪力墙结构，±0.000以上为框架结构，现场设钢筋加工场，因场地原因，原材及半成品堆放区域狭小，给施工带来困难。5.3.1.2本工程质量等级为合格。5.3.2施工部署5.3.2.1、钢筋接头的选用纵竖向部位钢筋直径＜Φ16采用绑扎连接，直径≥Φ16以上采用滚压直螺纹套筒连接。5.3.2.2、机械设备的配置名称规格数量单位适用部位塔吊QTZ631台用于水平、垂直运输直螺纹套丝机2套用于钢筋连接钢筋切断机VN2-1502台用于钢筋断料钢筋弯曲机GW402台用于钢筋成型钢筋调直机GT-4-141台用于钢筋冷拉调直砂轮切割机1台用于钢筋切断、修整5.3.3主要施工方法与要点5.3.3.1钢筋连接钢筋滚轧直螺纹连接（1）作业条件：1）该技术提供单位已提交有效的型式检验报告。2）操作工人必须经过专业培训并经考试合格后持证上岗。3）接头位置应符合规定。4）熟悉图纸做好技术交底。（2）工艺流程：钢筋下料→钢筋套丝→接头工艺检验→钢筋连接→质量检查5.3.3.2钢筋加工（1）一般要求钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计规范要求，钢筋应平直，无局部曲折，钢筋表面应洁净无损伤，铁锈应在使用前清除干净。钢筋加工做好预检。94 （2）加工工序：进场钢筋检验→钢筋调直→核对料单钢筋切断→弯曲成型→按型号、直径绑扎成捆并附有标牌。（3）进场钢筋的检验：施工所用的钢筋应具有出厂质量证明书或试验报告单，每捆钢筋均应有标识牌。进入现场的钢筋应按指定地点堆放，区分品种、规格分别堆放整齐。（4）钢筋加工：1）钢筋调直采用冷拉方法钢筋调直机进行调直，调直前要根据钢筋的直径选用调直模块及传送压辊，并正确掌握调直模的偏移量和压辊的压紧程度。调直机的调直模一定要在调直前后导孔的轴心线上，如发现钢筋调的不直，要及时调整调直模的偏移量。2）切断A．钢筋断料应依据钢筋的部位、直径、长度和数量长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少钢筋接头。B．钢筋断料时应避免短尺量长料，防止在量料时产生累计误差，为此在工作台上标出尺寸、刻度线，并设置控制断料尺寸的挡板。C．钢筋的断口不得有马蹄形或弯曲现象，如切断时发现劈裂、缩头、严重弯头，应切除。3）弯曲成型A．钢筋的弯曲或弯折应符合下列规定：I级受力钢筋末端作180度弯钩，圆弧弯曲直径不小于2.5d，平直段长度不小于3d。II级钢筋的弯折直径不小于4d，平直段长度符合设计要求。I级钢筋制作的箍筋，末端作成1350弯钩，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍。弯钩平直部分为钢筋直径的10倍，长短一致，并平行。位于主筋搭接范围内箍筋弯曲直径增加一个主筋直径。B．钢筋成型时尺寸要绝对准确，箍筋弯钩要正确，5.3.3.3钢筋运输（1）钢筋垂直运输水平运输主要靠人工。（2）加工成型的钢筋入场时，需按标牌标明的使用部位配套运入，分部位、规格堆放。94 （3）吊运时按部位清点好所需数量，在满足吊量的情况下，沿施工方向依次吊运。5.3.3.4加工场的挂牌施工钢筋原材进场后，应根据同一批进场钢筋的牌号、等级、规格按类分别堆放，并做好标识牌，标识中应注明钢筋的牌号、等级、规格、进场数量、进场日期，并标注钢筋的检验状态是否合格、检验人是谁。成品与半成品钢筋的堆放地点，应符合施工组织设计的平面布置要求，按规格、使用部位分类堆放。在钢筋成品与半成品的标识牌中，应注明钢筋的等级、规格、加工尺寸与形状、数量、使用部位、加工出厂时间、班组名称、交接验收人及质量检验状态是否合格。5.3.3.5钢筋绑扎（1）钢筋的搭接、锚固与接头位置纵向受拉钢筋抗震锚固长度纵向受拉钢筋绑扎搭接长度混凝土强度等级抗震等级钢筋种类C25C30混凝土强度等级抗震等级钢筋种类C25C30一二级抗震一二级抗震一二级抗震一二级抗震HPB23531d27dHPB23544d38dHRB33538d34dHRB33553d48dHRB40046d41dHRB40064d57d钢筋接头位置：受力钢筋的接头位置应设在受力较小处，接头应相互错开。当接头采用搭接时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内，或当接头采用焊接或机械连接时，从任一焊接接头中心至长度为35倍钢筋直径的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占总截面面积的百分率应符合下表规定：接头形式受拉区受压区适用部位绑扎25%50%梁类、板类构件50%50%柱、墙类构件焊接50%50%焊接构件套筒直螺纹连接50%505机械连接构件(2)钢筋接头形式：基础底板、框架柱主筋、横向钢筋、墙体竖筋d≥Φ16的采用钢筋滚轧直螺纹套筒连接，地下室墙体水平钢筋全部采用绑扎连接。搭接长度满足设计及规范要求。(3)钢筋保护层厚度地下室底板保护层50mm、底板顶20mm、地下室外墙外侧30mm、外墙内侧20mm、墙体15mm、板20mm、柱30㎜、梁25㎜。(4)基础钢筋的绑扎94 1)基础底板、地梁钢筋绑扎工艺流程：熟悉施工图纸、审核钢筋翻样料单→划钢筋位置线→运钢筋到使用部位→主向底板下铁铺设→钢筋搭接连接→次向底板下铁铺设→钢筋连接→绑扎底板下铁→设置钢筋马凳→次向底板上铁铺设→钢筋连接→主向底板上铁铺设→钢筋搭接连接→绑扎底板上铁→设置钢筋保护层垫块→二次钢筋放线→插筋→分项验收。2)地下室墙体工艺流程：连梁标高开线→穿上排连梁受力筋→下连梁箍筋→穿下排连梁受力钢筋→绑扎连梁→校正柱子垂直度→搭接3～5根墙体竖向受力筋→在立筋上进行水平筋开线→绑扎2～4道水平固定筋→绑扎剩余墙体立筋→绑扎剩余墙体水平筋。3)地下室顶板工艺流程：地下室顶板：支顶板模板→铺设主向顶板下铁钢筋→铺设次向顶板下铁钢筋→绑扎顶板下铁网→加设钢筋马凳→铺设次向顶板上铁→铺设主向顶板上铁→绑扎顶板上铁网→加设支座负弯距钢筋→垫钢筋保护层块→分项验收。4)地下室楼梯钢筋绑扎工艺流程：划钢筋位置线→绑扎楼梯梁→绑扎梯板主筋→绑扎负弯距矩筋→垫保护层垫块。(5)主体结构钢筋绑扎1）主体框架柱钢筋绑扎工艺流程框架柱：弹柱皮位置线、模板外控制线→清理柱顶浮浆到全部露石子→清理柱筋污渍→修整底层伸出的柱预留钢筋→将柱子箍筋叠放在预留钢筋→绑扎（焊接或机械连接）柱子竖向钢筋→在柱顶绑定距框→在柱子竖向钢筋上标识箍筋间距（可用皮数杆代替）→按标识的间距将箍筋从上到下与柱子竖向钢筋绑扎套柱箍筋：按图纸94 要求间距，计算好每根柱子箍筋数量（注意抗震加密区和绑扎接头加密），先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心。如果柱子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45°，中间钢筋的弯钩应与模板成90°角。搭接绑扎竖向受力筋：柱子主筋立好之后，绑扎接头的搭接长度应符合本工程一览表要求。画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔画箍筋间距线（或使用皮数杆控制箍筋间距）。并注意抗震加密、接头加密、机械连接时尽量避开连接套筒。柱箍筋绑扎：按已画好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上而下绑扎，宜采用绑扣绑扎。箍筋与主筋要垂直和密贴，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。2）主体顶板钢筋绑扎工艺流程：在模板面弹出顶板钢筋的位置线→绑扎顶板梁→铺设主向顶板钢筋→铺设次向顶板钢筋→绑扎底板钢筋→铺设支座负弯距筋→穿负弯距分布筋→绑扎负弯距钢筋→垫钢筋保护层块→分项验收。5.3.4质量保证措施5.3.4.1技术措施（1）基础底板及平板的负弯距筋位置在钢筋绑扎中，利用钢筋短料设置通长马凳，保证上下层钢筋的有效间距。（2）墙体钢筋绑扎中，采用梯子筋来双向控制墙体分布筋的位置、间距及保护层和断面的大小。（3）板钢筋绑扎中采用二次钢筋放线、平板面弹墨线等方法来控制楼板钢筋的排列间距和墙体筋的位移。（4）墙体保护层垫块采用塑料垫块，垫块尺寸正确、易固定，从而保证墙体钢筋的保护层大小。（5）基础底板钢筋绑扎中≥Φ16采用直螺纹套筒连接，来保证钢筋连接的可靠性。（6）竖向钢筋绑扎中，对＜Φ16的钢筋采用绑扎连接，来保证钢筋连接的可靠性。（7）墙体钢筋绑扎中采用定制钢筋卡，来控制钢筋的保护层大小和钢筋的有效间距。（8）框架柱钢筋绑扎采用预置定位卡控制柱钢筋保护层及钢筋间距。（9）板混凝土浇筑时采用水平梯子筋固定，从而保证墙体钢筋的位移。94 5.3.4.2施工、质量管理措施（1）对钢筋加工场采用，由项目技术部进行总控制，质检员、工长负责投料、交接检查。（2）对钢筋原材进场、堆放及成品与半成品钢筋的堆放采用台帐登记和现场标识挂牌施工，控制钢筋加工场的施工质量。（3）在分项钢筋绑扎过程中，采用样板先行制、技术交底制、挂牌施工制、三检制、定人定岗责任制、出现问题追根问底制、质量会诊制、竞赛奖罚制等施工制度，保证分项钢筋的绑扎质量。对各制度的制定要求及内容见项目部有关体制文件。（4）项目部定期进行规范学习、组织技术研讨会，提高管理者的技术水平。（5）项目部采用分级报验制度。各分项工程施工完毕，先由班组长进行自检，合格后报工长进行班组互检，互检合格后做工种间的交接检，并报质量员检查，最后由项目技术部报监理进行分项验收。5.3.5成品保护措施与注意事项5.3.5.1基础底板钢筋·基础底板钢筋绑扎后，在浇注砼前，要将基坑内的杂物清理干净。·应设看筋人。·基础底板上下层钢筋网片间设置通长钢筋马凳，保证上下层钢筋的有效间距。·钢筋绑扎过程中，应注意所用机械的防漏油，油物不得污染钢筋表面。·基础地梁、导墙吊模时，不得将固定模板用的钢筋焊在底板钢筋上，如确有必要，要加设附加钢筋，附加钢筋与基础钢筋绑扎牢固。5.3.5.2墙体钢筋·墙体模板刷脱模剂时不得污染钢筋表面。·墙体模板支模时，要注意墙体钢筋，发现破坏要及时修复。·固定墙体预留洞模、预埋件、预埋套管时，不得焊在主体钢筋上，如有必要，要加设附加钢筋。·不得随便把墙体钢筋当作梯子踩踏，墙体拉钩及保护层垫块要绑扎牢固，不得脱落。·浇注框架柱砼时，要将钢筋保护好，用塑料布缠或套塑料管。5.3.5.3顶板钢筋·模板脱模剂要选用水溶性脱模剂，严禁采用油性脱模剂，以防钢筋污染。94 ·钢筋绑扎后要铺设“浮桥”，不得随便踩踏钢筋表面。·顶板钢筋绑扎后，要设专人看护。·合理安排交叉作业，水、电等专业施工应在铺上铁前完成。·施工缝处钢筋要有钢筋限位措施，保证钢筋的间距和上下层钢筋网的有效高度。5.3.5.4楼梯钢筋·严禁从绑扎好的楼梯钢筋上行走，应设专用爬梯。·楼梯吊模时，注意不要扰动钢筋。·楼梯休息平台处要铺设“浮桥”，人员行走不得随便踩踏钢筋表面。·楼梯施工缝处要有钢筋限位措施，保证钢筋的间距和上下层钢筋网的有效高度。·楼梯梁严禁掉入杂物，要及时清理干净，梁底模要设清扫口。5.3.5.5钢筋加工·成品与半成品钢筋要按类堆放，挂好标识牌。5.4模板工程5.4.1模板设计±0.000以下底板、墙体、梁板的模板设计序号结构部位模板选型施工方法数量(m2)模板宽度(mm)模板高度(mm)备注1底板砖模砌筑页岩实心砖91240700同时做防水保护墙2墙体多层板组拼模板64810548003梁竹胶板组拼模板84503504板多层板组拼模板75010575楼梯多层板组拼模板211056门窗洞口竹胶板组拼模板10105±0.000以上梁板的模板设计序号结构部位模板选型施工方法数量(m2)模板宽度(mm)模板高度(mm)备注1框架柱、梁多层板组拼式225010543702板多层板组拼模板15001053楼梯多层板组拼模板951054女儿墙多层板组拼模板130556005门窗洞口白松板材组拼模板30605.4.2基础底板模板施工94 5.4.2.1底板外模板：底板外模板采用永久性防水保护墙做为底板模板。砌筑永久性防水保护外墙，内侧通过抹灰来保证模板的平整度，砌筑时应考虑好抹灰厚度，抹灰完成后，考虑底板厚度较大，为防止侧压力过大引起砖模变形，保护墙外侧进行回填，并夯压密实，以加强砖胎模的稳定性。测量人员应弹出外墙控制线，及防水保护墙的墙身线。防水工程完毕以后，抹防水水泥砂浆保护层。施工过程中在防水保护墙上部贴饼子，控制厚度，抹灰时上部以所贴的饼子为依据，下部以弹出的控制线为依据。严格控制砂浆厚度，以保证底板净尺寸。5.4.2.2导墙模板：导墙高出底板350mm。导墙内模采用竹胶板一次吊模施工，外模直接支承在防水保护墙上。根据测量抄测好标高在附加钢筋上焊好限位钢筋，将模板下边放在限位钢筋上。为保证墙体厚度准确，采用内支外顶，用钢筋按墙厚加工好墙内撑铁，撑铁中部按规范加焊止水钢片。外部用钢管加紧。导墙中设止水条。5.4.3地下室墙、柱模板施工5.4.3.1外墙模板为多层板配模。为保证模板具有足够的强度和刚度，模板纵向背楞采用50×100mm木方，间距300mm一道，横向背楞选用Φ48双排钢管，间距600mm一道；对拉螺栓选用φ14钢筋制作，满焊止水钢片，间距为600mm一个，下面的四排螺栓均为双螺帽。拉顶结合，墙内撑铁500mm间距一个。支设模板时先将模板下口清理、找平，贴海绵条防止墙体根部漏浆。为支撑牢固，在浇筑底板混凝土时距墙边4.5M预埋钢筋地锚，设斜撑支顶墙模。5.4.3.2柱子模板为多层板配模，模板纵向背楞采用50×100mm木方，间距250mm一道，横向背楞选用Φ48双排钢管，间距600mm一道。设斜撑支顶柱模。5.4.3.3模板的安装与拆除（1）将一个流水段的模板用塔吊按顺序吊至安装位置初步就位,用撬棍按墙位线调整模板位置，用线锤测垂直效正标高，使模板的垂直度、水平度、标高符合设计要求，用穿墙螺栓将两块模板锁紧。（2）拆除模板顺序与安装模板顺序相反。5.4.4地下室顶板模板施工5.4.4.1顶板模板（1）顶板模板采用15mm厚多层板94 ，下设两道龙骨,主龙骨为100×100mm木方，间距1000mm一道。副龙骨选用50×100木方，间距250mm一道。支撑选用φ48钢管作为顶板支撑系统，其立杆间距1000mm,立杆上放置顶托，用100×100木方做为主龙骨铺设在顶托之上，主龙骨上放置副龙骨，副龙骨间距250mm,材料为50×100木方。副龙骨上铺设15厚多层板。立杆下铺设垫板（100×100×50的木方）。（2）梁模板梁模板应先与顶板模板施工，当梁跨度大于4m时，跨中梁底处应起拱0.2%，主次梁交接处，先主梁起拱，后次梁起拱。1）根据梁砼浇筑的压力计算，在梁下设置水平钢管支架，间距为1000mm，与满堂红脚手架用扣件固定。按设计标高调整支架的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。2）待梁钢筋绑扎完毕，自检合格后，即可安装梁侧模板。根据楼板面已弹好的梁线，安装梁侧板，两侧斜撑用短钢管与满堂脚手架固定，并夹紧梁侧板。梁侧板支好后应对模板的尺寸、标高、板面平整度、模板与支架的牢固情况作全面检查。如出现不符合规范要求的偏差，应及时纠正和加固，并将板面清理干净。3）模板的拆除同顶板模同时进行，以同条件养护试块为参考依据。5.4.5楼梯模板施工（1）地下部分的楼梯模板选用15mm厚多层板模板，主龙骨拟采用100×100木方，次龙骨为100×100木方，次龙骨的间距250mm，楼板模板支撑采用钢管架支撑系统，支架应尽量靠近楼梯两侧，以利于施工时通行。（2）楼梯模板拆模及养护支撑的设置应根据上部的荷载、气温、砼强度、跨度等诸因素确定，由技术负责人签发拆模及养护支撑设置的通知单。5.4.6±0.00以上顶板模板（1）现浇钢筋混凝土楼板模板采用15厚的多层板，支撑采用钢管支撑体系，支撑间距1200×1200mm。（2）采用双层木方做背楞，下层100×100mm木方间距同下部支撑体系，上层50×100mm木方间距300mm。（3）顶板模板支设：按支撑间距搭设满堂红架并安装可调支撑，依据本层+50cm线，找出支撑顶标高，拉线调平加固，先立两边和四角，依据设计间距将立柱定位。安放100×100mm木方和50×100木方，安放前必须进行材料挑选，对不合格材料退库调整。铺放模板后，进行第二次抄平，经技术、质检人员检验合格后方可绑扎钢筋，确保混凝土板面平整、棱角方正、密实。94 （4）顶板模板质量标准允许偏差范围：模板板缝标高表面平整度板面高低差≤2mm+2～-5mm≤4mm≤2mm（5）顶板模板拆除对于跨度小于8m的顶板混凝土强度达到75%以后，即可进行模板拆除；当跨度大于8m的顶板混凝土强度达到100%方可拆除。模板拆除从一边向另一边进行，先拆横杆再拆立杆，拆模人员站在已拆除模板位置的下方，让顶板模板及木方自由落下，有与混凝土粘在一起的模板采用钩子钩下，集中运出。5.5混凝土工程5.5.1±0.000以下混凝土工程施工本工程平板筏基及地下室外墙砼抗渗等级C30S6，内墙C30普通砼、地下室顶板C30普通砼。混凝土输送方式采用汽车泵。5.5.1.1施工缝留设（1）基础外墙设置导墙水平施工缝及流水段处施工缝,导墙水平施工缝设置位置为基础顶面向上350mm处。（2）施工缝在浇灌混凝土前，须对缝表面进行凿毛并清除冲洗干净，涂刷20mm左右的与混凝土标号相同的水泥砂浆，砼振捣须密实。5.5.1.2基础底板砼施工（1）混凝土一次浇筑，浇筑顺序由东向西，由于混凝土初凝时间为2h，因此混凝土浇筑分段进行，每段宽度3m，每层高度约400mm。（2）导墙混凝土的浇筑在底板砼达到初凝之前进行，导墙砼振捣后，不得再振捣其下部底板砼，以防导墙内砼被掏空而造成烂根。导墙内的模板支撑钢筋不得贯通，应从中部断开，并尽量采用螺纹钢筋，以防漏水。5.5.1.3地下室墙体砼（1）墙体砼等级为C30，外墙抗渗等级为S6，采用商品砼。（2）砼须分层浇筑振捣，分层高度500mm，浇筑砼前墙底先浇筑一层50mm厚同标号减石子砂浆，以利于墙底砼接缝的密实。浇筑时要设置标志杆控制分层高度。（3）注意柱、洞口处砼的振捣，洞口处尽可能对称浇筑，以防洞口变形。（4）振捣插点距离小于500mm，振动时间约15S，快插慢拔，避免漏振或过振现象。5.5.1.4地下室顶板、梁砼施工94 （1）浇筑砼前须将施工缝表面凿毛清理干净，先刷一层与砼标号相同的水泥砂浆。砼浇注细致振捣密实，使新旧混凝土紧密结合。（2）顶板梁砼的虚铺厚度略高于板厚，用插入式振捣器垂直振捣，随时用铁插尺检查砼厚度。（3）面层标高（板厚）控制：砼振完后用刮尺刮平，拉水平线量面层对高度进行修整，浇筑时砼面层的标高同设计标高或高出2mm，地面不宜超高，以免影响楼地面的施工。（4）尽可能减少冷缝，如超过终凝时间须按施工缝方式处理。5.5.1.5楼梯混凝土的施工（1）楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。（2）楼梯混凝土连续浇筑，随着混凝土的浇筑，随时用木抹子将踏步表面抹平，严禁超高。（3）楼梯接槎留置在板上3个蹋步处。5.5.1.6垂直水平运输（1）基础结构施工时垂直水平运输依靠1台塔式起重机。混凝土运输依靠桑品混凝土汽车泵送。（2）塔吊的安装和拆除配备汽车吊辅助安装。（3）利用3#楼塔吊，配套公建主体完成后拆除。（4）塔吊基础做防雷接地，接地电阻≤4Ω，接地体单独设置。（5）垂直运输设备布置见基础施工平面布置图。5.5.2±0.000以上混凝土工程施工本工程全部采用商品混凝土，汽车泵送。5.5.2.1砼的浇筑与振捣底板浇筑方法采用斜面分段法，浇筑时各排管定点同一坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶。覆盖已浇混凝土的时间不得超过砼初凝时间。（1）底板、墙体混凝土◆工艺流程浇筑层段施工缝的清理→有关部门验收(土建、水电)→施工缝提前浇水湿润→泵车试运行→铺设同配合比砂浆→薄层浇筑砼→分层振捣→墙体→清除砼表面浮浆→拆模→养护→成品保护。（2）顶板、梁及楼梯砼94 工艺流程浇筑层段施工缝的清理→有关部门验收(土建、水电)→施工缝提前浇水湿润→泵车试运行→铺设同配合比砂浆→铺放砼→振捣→挂线找标高→大杠刮平→木抹搓平→二次大杠刮平→二次木抹搓平→养护。5.5.2.2施工缝的留置及清理（1）施工缝的留置墙、柱顶水平施工缝留置高出梁底标高25mm（预留20mm的浮浆层剔凿量）。顶板施工缝留置在1/3跨中位置，顶板施工缝应与板面垂直，不得留斜茬，留茬处用两层丝网加薄木板卡口，钢丝网片应与梁板钢筋连接牢固。楼梯施工逢留置在休息平台1/3范围内。墙上留梁窝。（2）施工缝的清理须待砼浇筑完毕12h后，剔凿出浮浆松散砼及石子到密实处，清理冲洗湿润，用水冲洗净，顶板处剔除预先高出25mm的浮浆软弱层，剔除后砼表面距板底5mm。施工缝处钢筋上的浮浆必须用钢丝刷刷干净，并将砼表面剔毛，以清水冲洗干净，表面无明。5.5.2.3混凝土的养护要求：（1）地下室墙体混凝土浇筑已进入冬施阶段，养护应采用综合蓄热法，塑料薄膜加双层草帘被。（2）已浇筑完的顶板砼强度达到上人无脚印时，才能上人作业。5.5.3质量标准5.5.3.1原材（1）混凝土浇筑前，商品砼要有搅拌站的开盘鉴定、原材及外加剂的试验单和配合比。（2）技术员根据通知书给试验工下试验交底，原材复试合格后方可投入使用。5.5.3.2试验（1）砼浇筑时由专职试验工现场取样，严格要求按试验交底取样，留置试块。每200m3砼留置一组标养试块，不超过200m3的按200m3留置；顶板每流水段留置一组同条件试块。94 （2）商品砼每台班不少于两次抽检砼的坍落度，入泵时的坍落度应控制在160±20mm范围之内。5.5.3.3砼施工（1）浇筑砼前，由土建工长进行班前口头交底，说明浇筑方法，路线布置，技术要点及质量标准。（2）浇筑前组织好施工人员，安排好班组交接时间。（3）设专门的振捣手，划分负责区域。（4）墙柱砼浇筑时，为防止烂根现象，浇筑砼前先人工用铁锹浇筑50㎜同配合比减石子砂浆，并振捣密实；浇筑顶板砼时，润泵的砂浆不能集中，要分摊均匀。可先卸到铁皮上，再用铁锹分铺。（5）浇筑砼时，挂线控制标高。浇筑完毕后，及时清理浮浆。（6）浇筑洞口处时，应从两侧对称浇筑，防止发生偏移。（7）浇筑砼时，要求设专人看模、看筋，移位钢筋应及时复位。（8）技术、质检、生产、实验、材料部门人员坚守岗位，各负其职。确保拆摸后混凝土无空洞蜂窝，无漏筋现象，无缝隙夹渣层现象。混凝土结构允许偏差（mm）和检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位置柱、墙、梁3尺量2标高层高±3水准仪尺量3截面尺寸柱、墙、梁±3尺量4垂直度层高3经纬仪吊线尺量5表面平整度22米靠尺、塞尺6角、线顺直2线尺7预留洞口中心线置3拉线、尺量8预埋件、管、预应力筋支承板中心线位置2拉线、尺量9预埋螺栓中心线位置2尺量外露长度+5，-010楼梯踏步宽、高±3尺量5.5.4注意事项5.5.4.1成品保护：（1）已浇筑的顶板、楼梯踏步砼必须在砼强度达到上人无脚印以后方准上人，安装结构支架和模板避免集中荷载过早造成顶板出现裂缝。（2）砼浇筑完毕，应及时清理漏、溅在墙柱及楼板上的砼浆，确保砼面的清洁。94 （3）浇筑砼时配备看筋人员，及时将钢筋复位，同时配备看模板人员，避免出现跑模、跑浆等。（4）砼浇灌前必须搭设800mm宽的马道，防止踩踏钢筋。（5）混凝土浇筑后，应及时采取有效养护措施，墙体采用双层草帘被覆盖，顶板采用塑料薄膜加双层草帘被覆盖。5.5.4.2安全措施（1）所有人员高处作业时必须戴好安全帽，系好下额带。现场内禁止吸烟，严禁酒后上岗作业。（2）振捣手，穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏电保护的开关箱。浇筑砼时，必须搭设专用马道，并搭设护身栏。（3）使用振捣棒前检查部件和软管，接线是否正确，试运转后，方可使用。（4）振捣棒应单设电源线和电源箱，箱内要有漏电保护器，电机外壳做好接零保护，工作时两人操作，一人持棒，一人看电机，随时挪动，不得拖拉。5.5.4.3环保及文明施工·夜间施工不得大声喧闹。·施工现场要硬化施工道路。·砼浇筑后，要及时清理模板、钢筋面砼和地面落地灰，清理后要及时运送至垃圾站。·施工现场严禁吸烟，严禁酒后上班。·用电要规范，电柜要设锁，非专业人员不得动用。·机械设备要常保养，常检查。不得带病运转。5.5.5垂直、水平运输工程主体结构施工时，砼运输利用商品混凝土汽车泵送，其余模板、各类支撑和木方、成品钢筋、钢管等的垂直水平运输主要依靠一台塔式起重机完成。5.6二次结构砌筑工程5.6.1本工程内隔墙分别为200、300厚陶粒混凝土砌体，砂浆采用M5混合砂浆；5.6.2工艺流程：作业准备→砂浆搅拌→砌加气混凝土墙→放置墙拉筋→安置门窗过梁→砌块与顶板或梁连接→验收5.7防水工程94 5.71防水施工概况本工程地下室基础底板、外墙、屋面采用6厚(3+3)2层聚酯胎Ⅱ型防水卷材，同时地下室底板及外墙采用自抗渗混凝土。5.7.2屋面工程(不上人屋面)5.7.2.1工艺流程屋面清理→铺设挤塑聚苯板→1：0.5：5陶粒砼找坡→水泥砂浆找平层→防水层→塑料模隔离层→水泥砂浆。不上人屋面做双向分缝，中距为1520内配镀锌钢板网分缝处钢板网断开。5.7.2.2质量标准：（1）基本要求1）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2）材料进场后，应按规范规定进行抽样复检，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。3）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。4）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其凿孔打洞或重物冲击。5）屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并应进行淋水或蓄水检验。6）屋面的保温层和防水层严禁在、雪天和五级风及其以上时施工。（2）屋面找平层：1）找平层的排水坡度应符合设计要求。采用材料找坡不应小于2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得大于200mm。2）基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层转角处，找平层应做成圆弧形，圆弧半径为50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。3）找平层宜设分格缝，并嵌塑料条。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不上人屋面1.52米×1.52米。（3）保温层94 1）保温层的基层应平整、干燥和干净。2）保温层应紧密靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。（4）防水层：屋面防水采用SBS聚酯胎Ⅱ型6厚（3+3）防水卷材。1）屋面防水层施工前，基层必须干净、干燥。2）所有防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度；屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水卷材.；穿屋面楼板管道或泛水以上外墙壁穿管，待安装完后用细石砼封严，管根周围应嵌填防水胶，与防水层闭合。5.7.2.3成品保护措施：（1）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。（2）穿过屋面、墙面等处的管根，不得损坏变位。（3）防水层施工完成后，应及时做好保护层；施工时不得污染其它部位。5.7.3卫生间防水工程5.7.3.1作业条件（1）涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，压光，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。（2）涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷，基层含水率不大于9%。（3）找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌缝严密，并经过验收。（4）突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理。刷完聚氨酯底胶后，经过检查并办完隐蔽工程验收。5.7.3.2施工工艺清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→一次试水→保护层饰面施工→二次试水→防水层验收5.7.4防水工程质量标准（1）防水材料必须符合设计和有关标准；（2）防水层及施工缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范，不得有任何渗漏现象。（3）防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧或钝角。（4）附加层的铺贴方法、搭接、收头应符合有关规定，应粘结紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。94 5.8脚手架工程5.8.1施工准备（1）技术准备技术人员必须熟悉图纸，了解结构类型和建筑物外立面变化，了解外装的基本做法，熟悉有关的安全施工规范要求，做好技术交底。编制好脚手架的搭设方案，报送公司审批。（2）材料机具准备1）钢管规格采用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管，进场钢管必须具有生产厂家的检验合格证，并应对进场钢管进行抽样外观检查，要符合JGJ130-2001中的规定。立杆选用3m、6m钢管，大横杆和剪刀杆长度一般选用6m钢管，小横杆的钢管长度以1.5m左右为宜。2）扣件及其附件都要符合规范规定，扣件不得有裂纹、气孔，扣件与钢管的内贴合面要接触良好，扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离不得小于5mm，扣件的活动部位应使其转动灵活，旋转扣件的两旋转面间隙要小于1mm。3）木脚手板的选用必须严格，脚手板材质坚硬，不腐烂，横向裂纹不得大于四分之一板宽，脚手板宽一般为200～300mm，厚度不小于50mm。脚手板端部（80mm～100mm处）用铁皮或铁丝扎紧2-3圈。（3）生产准备1）生产部门应配备架子工不少于5名，作业面指挥人员、安全员对操作工人做好安全教育。2）做好操作人员的个体防护工作，配备安全帽、安全带、防滑鞋等安全防护用品。3）搭设范围内基土夯实、平整，并做好防水处理。4）做好脚手架搭设用料计划5.8.2脚手架施工方法及防护措施详见脚手架搭设方案。5.9装修工程5.9.1装修概况本工程主要为室内装修和外装饰，为了能保质、保工期完成装修工作，本项目经理部会同公司质量科精心组织施工，对每一细部、节点均做出详细的对比方案，施工中组建砌筑、抹灰、木工、油工等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。94 5.9.2装修插入结构验收完成后立即插入相应部位的装修施工。5.9.3装修组织装修工程根据层次展开流水。装修材料提前委托厂家加工订货。装修材料在现场设样品间，主要材料均留样品，进场材料与样品组织对照验收。5.9.4样板制度装修工程施工均采用“样板制”，由“样板墙、样板间、样板套到样板层”层层推进，由业主、监督站、总监理工程师及公司工程科、质量科、技术科等部门和人员验收认可后再进行大面积装修施工。5.9.5施工布署5.9.5.1装修阶段主要工序交叉原则及措施5.9.5.1.1结构施工与装修插入交叉施工原则为缓解装修工期的紧张，结构验收完成后立即插入装修施工，为早日全面竣工赢得时间。装修与设备安装之间的交叉：装修与机电、消防、暖卫、电气、暖通安装工程之间的交叉施工，是工程中最棘手的问题，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。解决此矛盾的原则：(1)结构阶段，设备安装进度必须服从总控制进度计划，选择优秀的施工队伍和足够的施工人员，在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一的整体。(2)明确责任，正确划分利益与责任关系。(3)建立固定的生产、技术、消防、环保及材料供应管理等协调制度。(4)一切从大局出发，互谅互让；土建施工要为设备安装施工创造条件；反之，设备安装人员要注意对土建半成品、成品的保护。5.9.5.1.2内外装修的交叉进入装修阶段，内外装修将存在许多水平、垂直交叉点，总体应遵循的原则为：先外后内，内装修要为外装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修应始终处于网络计划的关键线路上。5.9.5.2主要分部工程施工工序5.9.5.2.194 在室内，按先上后下、先湿后干的施工程序。首先安排墙面、楼地面的湿作业工程施工，然后顶棚、墙面装饰施工。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转交下一道工序施工。5.9.5.2.2在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与建筑+50cm标高线，十字中心线弹在地板上、天棚和墙上，十字线上下相一致。土建装饰、设备安装等共同使用的统一建筑+50cm标高线和十字线。5.9.6施工工序5.9.6.1室内装修施工工序：放线→砌二次结构、隔墙→门窗框（附框）安装→墙面抹灰→楼地面工程→墙面、顶棚刮腻子涂料→门窗扇、玻璃安装→门窗等木质品油漆涂料→地面清理。5.9.6.2卫生间装修施工工序：放线→水、电竖向管线→墙、楼地面孔洞豆石混凝土修整→墙面抹灰→楼地面砂浆找平层→楼、地面防水→防水保护层→卫生洁具安装→给排水通球试验。5.9.6.3外墙装修施工工艺：外墙面抹灰→外墙花岗岩→外墙铝塑板安装→脚手架拆除→台阶、散水→勒脚装饰。5.9.7抹灰工程5.9.7.1抹灰工程施工工艺顺序：隔条→抹面层灰→清理养护。5.9.7.2施工要点：(1)先将房间吊垂直、套方找规矩，按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛墙面等处吊垂直；同时要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。(2)墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线坠找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。(3)抹底层砂浆前先刷一道水泥胶浆，紧跟着抹底灰，每遍厚度控制在5—7mm，并用大杠刮平，木搓子搓毛。(4)抹面层砂浆时，应先将墙面洇湿，抹面层砂浆。抹时先抹薄薄一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰。并用杠横竖刮平、木抹子搓平、铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子沾水按垂直于地面的方向轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避免和减少收缩裂纹5.9.8内墙涂料装饰工程操作工艺（1）工艺流程基层处理→修补腻子→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→刷底面涂料→刷中涂料→刷罩面涂料94 （2）基层处理：应将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面上的浮土等扫净。并用水泥砂浆将脚手架拆除后遗留下的孔洞修补好。（3）第一遍刮腻子：待满刮一遍腻子干燥后，用砂纸将墙面的腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净。腻子采用水泥腻子。（4）第二遍刮腻子：腻子的操作方法与第一遍腻子相同。待腻子干燥后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补石膏腻子，彻底干燥后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。（5）施涂第一道底涂：施涂的顺序应从上到下，从左到右，不应乱涂施，避免造成漏涂或涂刷过厚、涂刷不均等。第一道涂料干燥后，个别缺陷或漏刮腻子处要复补腻子，待腻子干透后磨砂纸，把小疙瘩、野腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。（6）施涂中涂：施涂方法与第一道相同。（7）施涂面涂：为罩面涂料，即最后一道工序。做法同上。墙面必须平滑光亮，不得有起波现象。（8）施工时操作人员要配足，施工面不宜铺的过大，且人与人之间的距离不宜过大，不得产生接搓面明显的现象。5.9.9楼地面工程5.9.9.1水泥砂浆楼地面(1)施工工艺流程：基层清理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼及冲筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护。(2)基层清理：先将基层表面的灰尘扫掉，用钢丝刷和凿子刷净、剔除地面砂浆渣皮，有油污的地面用火碱水刷洗并及时用清水将碱水冲洗干净。(3)洒水湿润：清理完基层后，应在打地面的前一天洒水湿润，保持地面潮润，但在打地面时基层表面应无明积水。(4)抹灰饼及冲筋：根据房间内四周墙上弹好的面层标高线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线进行抹灰饼冲筋，横竖间距不大于2m，抹灰饼的砂浆材料配合比必须与面层砂浆相同。(5)刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应铺刷素水泥浆结合层一道（内掺占用水量10%的砼界面剂），其水灰比为0.4~0.5，应随刷随铺面层水泥砂浆。94 (6)铺水泥砂浆面层：涂刷素水泥浆结合层之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木杠按灰饼高度刮平，并将利用过的灰饼敲掉，用面层砂浆填平。木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。(7)铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍1:1干水泥和砂拌合料（砂子要过3mm的筛），再用木抹子用力抹压，吸水后用铁抹子压平。(8)第二遍压光：在面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把凹坑处填平，要求不漏压，表面压平、压光。(9)第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。(10)养护：地面压光完工后24h，用密目安全网覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d。5.9.9.2地砖地面：本工程卫生间、壁挂炉间、地下室走廊、卫生间为防滑地砖地面。(1)施工工艺流程：基层清理→抹底层砂浆→弹线、找规方→铺砖→拨缝、修整→勾缝→养护→踢脚板安装。(2)基层清理：将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，有油污的地面先用10%的火碱水清洗，随即用清水清洗干净。(3)抹底层砂浆：a.刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水淹透，撒素水泥面，用笤帚扫匀。扫浆面的大小根据打底铺灰的速度而定，应随刷随铺灰。b.冲筋：从500mm水平线下反至底灰上皮的标高（从地面平减去砖厚及粘接砂浆的厚度），抹灰饼，从房间的一侧开始，每隔1m左右冲一道筋。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不应小于20mm。c.装档：用1：4的水泥砂浆根据冲筋标高，用小平铁锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小木杠刮平，使其铺设的砂浆与冲筋面找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高是否符合要求，用木抹子搓平，24h后浇水养护。(4)弹线、找规方：沿房间纵、横两个方向排好尺寸，缝宽应不大于2mm为宜，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹出纵、横控制线，并控制好方正。94 (5)铺砖：根据控制线先纵向铺出一排砖，注意铺完后应与小走道能交上圈。铺设时应随时校正砖的平整度和平直度，以控制线为依据，不得抗线。(6)勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。(7)养护：铺好地砖24h后，可适当洒水养护。(8)踢脚板的施工：踢脚板成活后与墙面平，立缝应与墙面砖对齐。铺贴时，砖背面朝上抹上粘接砂浆，其配合比为1：2水泥砂浆，使砂浆能粘满整块砖为宜，及时粘贴到墙面上，使砖上楞跟线并拍实，随之将挤出砖面的砂浆刮净，将砖面清扫干净。5.9.9.3花岗石、地面本工程一层、二层营业厅为花岗石地面，（1）施工工艺流程准备工作→弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层→铺砂浆→铺石块→灌缝、擦缝→打蜡（2）基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。（3）弹线：在房间的主要部位弹相互垂直的控制十字线，检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。并依据墙面+50线，找出面层标高在墙上弹好水平线，注意要与楼道面层标高一致。（4）试拼：在正式铺设前，对每一间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后编号排放整齐。（5）刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比0.5），随刷随铺砂浆。（6）铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺1：3找平层干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出石材底面标高3~4mm。（7）铺石材板块：一般房间应先里后外沿94 控制线进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，一次铺砌，逐步退至门口，铺前应将板材预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起移至一旁。检查砂浆上表面与板材之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺。现在水泥沙浆找平层上满浇一层水灰比0.5的素水泥浆结合层，再铺石材板块，安放四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向侧和后退方向顺序镶铺。石材板块之间，接缝要严，一般不留缝隙。（8）擦缝：在铺砌后1~2昼夜进行灌浆拼缝。根据石材颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥半合均匀调成1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入石材板块之间缝隙（分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1~2小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净。然后面层加覆盖层保护。当各工序完工不再上人时方可打蜡，达到光滑洁净。（9）打蜡：1）清洗干净后的石材地面，经晾干擦净。2）用钢筋的布或棉丝沾稀糊状的成蜡，涂在石板面上，并应均匀，用磨石机压磨，擦打第一遍蜡。3）上述同样方法涂第二遍蜡，要求光亮，颜色一致。4）踢脚板人工涂蜡，擦打二遍出光成活。5.9.9.4贴石材踢脚板工艺流程粘贴法：找标高水平线并确定出墙厚度→水泥砂浆打底→贴石材踢脚板→擦缝→打蜡（1）根据墙面抹灰厚度吊线确定踢脚板出墙厚度，一般8~10mm。（2）用1：3水泥砂浆打底找平并在表面划纹。（3）找平层砂浆干硬后，拉踢脚板上口的水平线，把湿润阴干的石材踢脚板的背面，刮抹一层2~3mm厚的素水泥浆后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实根据水平线找直。（4）24小时后用同色水泥浆拼缝，并将余浆擦净。（5）与地面石材同时打蜡。5.9.10门窗工程5.9.10.1防火门（1）防火门安装工艺流程：找规矩弹线，找出门窗框安装位置→掩扇及安装样板→门窗框安装→勾缝→门窗扇安装→玻璃、油漆、五金（2）防火木门安装允许偏差和检查方法：项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检查方法普通高级普通高级1——2194 门窗框的正、侧面垂直度用1m垂直检测尺检查2框与扇、扇与扇接缝高低差——21用钢直尺和塞尺检查3门窗扇对口缝1~2.51.5~2——用塞尺检查4门窗扇与上框间留缝1~21~1.5——5门窗扇与侧框间留缝1~2.51~1.5——6窗扇与下框间留缝2~32~2.5——7门扇与下框间留缝3~53~4——8双层门窗内外框间距——43用钢尺检查9无下框时门扇与地面间留缝外门4~75~6——用塞尺检查内门5~86~7——卫生间门8~128~10——5.9.10.2断桥铝合金窗安装（1）工艺流程：弹线定位→门窗洞口处理→防腐处理→铝合金门窗拆包、检查→铝合金窗披水安装→铝合金门窗就位和临时固定→铝合金门窗框固定→门窗框与墙体间隙的处理→清理→门窗扇及门窗玻璃安装→五金配件安装（2）断桥铝合金门窗安装允许偏差及检验方法：项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度≤15001.5用钢尺检查＞150022门窗槽口对角线长度差≤20003用钢尺检查＞200043门窗框的正侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1米水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查5.10暖卫、电气、通风工程设备安装施工5.10.1施工部署5.10.1.1水、暖、电等安装工程施工，必须处理与土建的前后关系，按进度要求适时插入竖向主干管及竖向设备的安装，为装修工程全面开展创造条件，保证工程总目标的实现。5.10.1.2水暖、消防等施工绘制管线预留孔洞，及时配合土建预埋铁件、洞口等，施工严格控制坐标标高。5.10.1.394 电气盒、箱等采用一次预埋接线盒或接线箱，加强成品保护，减少剔凿及抹灰修补。盒、箱预埋时严格控制标高。5.10.1.4结构验收后，应首先插入厕浴间竖向主干管道的就位施工，为厕浴间防水及地面做法创造条件。5.10.1.5竖向主干管预留洞堵口必须由土建混凝土专业人员完成，管道安装就位后采取吊模灌细石混凝土堵严实。5.10.1.6暖气片在地面、墙体施工完后安装，洁具一般在饰面工程完成后安装。5.10.1.7各专业间应依照：给排水→暖通→电气安装顺序组织施工。5.10.1.8设备安装完成后均需调试运行。电气调试运行必须等所有电气设备安装齐全，经绝缘检测合格后方可进行。5.10.1.9具体工程做法与施工工艺流程如下：读图→图纸会审→提出设备、材料、加工件计划→验收入库和保管→提出设备、材料费用→编制施工技术方案→施工机具和设备的准备5.10.2电气工程：5.10.2.1电气安装工艺流程：线管预埋（包括粗装修的二次接管）→防雷接地→电缆桥架、线槽安装→穿线、放电缆→配电盘柜安装、器具安装、用电设备接线→满负荷试运行→竣工验收5.10.2.2结构内钢管预埋施工工艺流程：预制加工→测定线盒位置→固定盒箱→管路连接→地线接（跨接地线）5.10.2.3槽式桥架安装施工工艺流程：预留孔洞→弹线定位→吊筋安装→桥架安装→桥架固定→接地连接5.10.2.4防雷接地系统施工工艺流程：建筑物基础筋接地→接地电阻测试→隐蔽验收→柱内主筋引下线→隐蔽验收→屋面避雷带5.10.2.5配电箱、柜安装施工工艺流程：设备开箱检测→箱、柜就位安装→箱柜内盘配线→绝缘摇测→试验调试→送电运行。5.10.2.6电线、电缆敷设5.10.2.6.1电线敷设：94 (1)施工工艺流程：选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→穿线→导线接头→接头包扎→导线检查绝缘摇测。(2)穿线前应首先穿带线检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。(3)穿线前应清扫管路，其目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物，清扫时，将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。(4)放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行认真核对。(5)剪断导线时，入灯头盒内导线的预留长度应为150mm，进入配电箱内的财线预留长度应为配电箱箱体周长的1／2。(6)穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用500V的摇表绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1MΩ，并做好记录。5.10.2.6.2电缆敷设：本工程敷设方式为桥架内和穿钢管敷设及竖井内支架敷设，配电房内电缆及楼层主电缆均为桥架内敷设，地下室及其他部位电缆均为穿钢管敷设。(1)桥架内敷设的施工要点：电缆敷设时严禁有绞拧、压扁、护层断裂和表面严重划伤等现象。本工程桥架内电缆为预分支电缆，为单支分开然后拧绞在一起敷设，所以外层保护层比较脆弱，敷设时一定要注意外层保护层的划伤和破裂。桥架内敷设的电缆排列顺序正确，要有条不紊，排列整齐，标志牌设置准确，控制电缆应放在电力电缆的下面，电缆转变不紊乱，走向整齐清楚。(2)管内敷设的施工要点：在管道内进行电缆敷设，应有一定机械强度的保护管，管内应无积水、杂物，采用无腐蚀性润滑剂便于电缆穿管时操作。管内敷设时，管口应有足够好的护圈，以免施工时损伤电缆。5.10.2.7灯具开关插座等电气器具安装照明及开关电器安装，其安装时间在土建完成装饰工作，主要管道安装完，场地清扫干净后进行。选型必须符合设计要求，符合国家规范规定，并有产品合格证。接线正确牢固，不伤线芯。标高位置准确，允许偏差项目符合要求。高低整齐，同一个房间安装高度相差不大于5mm，盖板紧贴墙面。94 插座的接地线单独敷设，不与工作零线混同，且线色分明，接地线采用黄绿双色线。卫生间的插座如果为防水型应注意不得损伤其密垫圈。安装开关、插座时必须将预埋盒内的填充物清理干净，再用湿布擦净。正确做好通电安全检查工作，保证正常通电试运行，并做好记录。5.10.2.8电动机及其附属设备的安装安装前的检查：电动机应完好，盘动转子应快无卡阻及异常声响，电动机的引出线鼻子焊接或压接良好，且编号齐全，附件备件齐全，润滑脂情况正常。无异常或不超过出厂保质期，无需进行抽芯检查。电机本体安装应由电工、钳工、起重工配合进行，按设计图就位。稳固稳装时电机垫片一般不超过三块，各种传动形式的轴向、径向、中心线平行误差都应在允许范围内。5.10.2.8.1调试阶段：(1)电机试运行。电机试运行前，应做好检查。电动机的第一次启动在空载下运行，首先点动，无问题时，空载运行时间2小时，开始运行及每隔1小时要测量并记录其电源电压和空载电流、温升、转速等。电动机在运行时进行电机的转向、换向器、滑环及电刷工作情况、电机温升等的检查。交流电动机的带负荷连续起动次数，如生产厂家无规定时，可按下列规定：在冷态时，可连续起动二次。在热态时，可连续起动一次。(2)照明器具试运行电气照明器具应以系统进行电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24小时。全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压负荷电流，并做好记录，试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完为止，上述各项测量的数值要填写在运行记录表内。(3)配电柜的试运行94 配电柜试运行前，检查配电柜内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。相色、铭牌号是否齐全。在未关闭主开关时，直投柜要校相。将开关柜内各分开关处于断开位置。当主开关闭合后，逐个合上分开关。在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子，感应电是否符合厂家要求。送电空载运行24小时，无异常现象，经监理工程师及甲方检查确认后，向监理公司及甲方各报一份存档。5.10.3弱电工程：本施工中考虑预埋管。5.10.4通风工程5.10.4.1工程概况：地下室内的配电室、弱电室和π接室均设墙壁式排风扇。5.10.4.2施工准备：(1)劳动力组织准备：根据工程需要，配备相应施工人员，建立完整的施工管理体系，对工程进度、质量进行控制，确保施工顺利进行。(2)技术准备：组织技术人员在施工前认真熟悉图纸和有关资料，对相关的技术、经济和自然条件进行调查研究，制定可行的施工方案，针对图纸中存在的问题做好记录，在设计交底是给予解决，为顺利施工做好准备。(3)材料准备：根据图纸设计和土建工程进度及竣工时间，将工程所需材料提前做出详细的材料计划，内容包含具体使用材料、设备数量和进场时间。(4)机具准备：施工前根据设计系统的安装、制作要求，备好相应的施工机具准备，并落实使用电源、操作场地等。5.10.5给排水安装工程5.10.5.1工程简介：1）本工程1-3/A-D轴线间的地下室内设有供A区生活给水和生活中水加压系统。生活给水系统设有效容积22m3不锈钢水箱两座，一套HLS-80/0.80-Q1：Q=80m3/h；H=80m变频泵组（4台65FL30-12×7变频泵）中水加压系统设有效容积15m3不锈钢水箱一座，一套HLS-30/0.7-Q1：Q=30m3/h；H=75米变频泵组（3台50FL18-15×5变频泵）。（2）在首层沿D轴设有6个卫生间，给排水管道由基础进入室内后找位带室内洁具，排水向上出屋顶。94 （3）工程中的采暖设计为地下使用电暖气，地上部分是在首层设采暖壁挂炉，分带首层和二层散热器。（4）消防为一个系统，由基础进入地下室厚分带地下层、首层、二层消火栓。（5）在地下泵房设置集水坑，由潜污泵提升后排至室外雨水系统。（6）通风空调工程：在水泵房、配电室、卫生间设有排风机和排风扇，室内设分体框式空调。5.10.5.2安装施工：（1）给水中水工程1)施工工艺流程：安装准备→预留孔洞→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→试压试水→清理防腐刷漆→管道冲洗A、施工图纸核对留孔位置，正确无误后进行安装，支架必须横平竖直，固定牢固无松动现象。横干管安好后，检查入口至管道井的位置是否正确，确定后挂线，裁好所需吊架，进行管道连接。a、采用螺纹连接的管子要用套丝机或人工套丝，丝扣套完后，应清理管口，丝扣上紧后，外露丝纹不超过2－3扣，根部麻丝清理干净，并做好防腐。b、采用PP-R塑铝稳态复合管的管道为热熔连接，首先将热熔机接通电源，加热至工作温度，指示灯亮后方可开始热熔操作。管材截取后，预清除毛边毛刺。管材、管件的连接面必须清洁、干燥、无油。溶接弯头或三通等有安装方向的管件时，应按图纸要求提前在管件和管材上做好标识，保证安装角度正确。加热后应无旋转地把管段插入到所标识深度，调整，调直时，不应使管材和管件旋转，保持管材与轴线垂直，使其处于同一轴线上。B、给水管道穿墙楼板部分设套管，有特殊要求的，按设计要求做。立管完毕后再根据图纸从水表后接至所需卫生间、厨房间各用水点。C、对所做的管道进行试压，经确认没有渗漏后，上报各级部门进行验收。并填写好试压报告等各种资料。D、给水系统管道必须采用与管材相适应的管件，所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准，系统在交付使用前，必须进行冲洗和消毒，并经有关部门取样检验合格后，方可使用。（2）排水系统1）施工工艺流程：94 安装准备→管道预制→污水、雨水干管安装→立管安装→支管安装→闭水试验→通球试验2）施工要点：A、先排水横干管，从起点至终点确坡向后，拉线，定中间吊架标高。排水横管采用UPVC胶粘接时，每段不＞4米设伸缩节，每约10米设清扫口。立管每层设检查口，每层须设阻水圈。UPVC立管Ф≥110明设时在穿楼板部位设防火圈。B、横干管安好后，检查三通甩口是否符合设计位置，确定后从上留孔中挂垂直线，载立管卡后进行安装。C、立管与排出管端部应采用两个单45。弯头或曲率半径不小于4倍管径的90。弯头，最后进行支管安装，并固定好吊架。D、根据设计要求，每根支立管做至首层所需要的标高位置。然后进行闭水试验，和通球试验，合格后做好记录，请有关部门进行验收。3)UPVC施工要点：A、UPVC塑料管断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口处飞刺，外棱铣出坡口。B、粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3／4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦干净，如有油污需用丙酮除掉。C、用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口，后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30－60秒即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦试干净，多口粘接时应注意预留口方向。初粘接好的管段避免受力，须静置固化15分钟后，方可继续施工安装。D、粘接剂挥发快，使用后应随时封盖。（3）消防系统安装工程1）施工工艺流程：安装准备→干管安装→立管安装→支管安装→水泵接合器→试压试验→防结露保温→管道冲洗→消火栓配件安装→系统通水调试。2)管道安装要点A、消火栓管道采用焊接钢管。B、消火栓支管要以栓的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀在箱内侧时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体如安装在轻质隔墙上，应有加固措施。94 C、阀、消火栓配件安装应在交工前进行。消防水带应折好放在挂架上或双头外卷卷实、盘紧放在箱内。消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水带与水枪、快速接头的连接使用卡箍时，在里侧加一道铅丝，设有电按钮时，应注意与电气专业配合施工。3）管道试压、冲洗A、消火栓系统：管道试验压力为1.4Mpa。消防管道试压可分层可段进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无渗漏，如有法兰、阀门等部位渗漏，应在加压前紧固，升压后再出现渗漏时做好标记，卸压后处理，必要时泄水处理。冬季试压环境湿度不得低于5度，夏季试压最好不直接用外一上水防止结露。B、管道冲洗：消防管道在试压完毕后，可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板、过滤装置拆除，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其他成品。（4）采暖系统安装工程1）安装工艺流程：→壁炉稳装→导管炉连接套管及孔洞埋设预留→安装准备→导管敷设→→→散热器挂装→散热器与导管连接→系统强度试验→系统冲洗→调试。2）施工要点：A、铺设在地面垫层内的PP-R塑铝稳态复合管及散热器接管方式按《新建集中供暖住宅用户热计量设计和施工用图集》（京01SSB1）中方法进行。在垫层内的管道除渍散热器甩口处用同材质，专用连接件熔连接外其它处不得有接头；为防止地面温度过高产生龟裂，在管道上需加套好带波纹的塑料管；在隐蔽时需保持0.6MPa的压力进行，（养护为0.4MPa）B、壁挂式燃气采暖，热水两用炉的安装需按图设计标高、位置，结合产品说明书中的要求进行，安装要平整美观牢固。C、系统安装后要以0.6MPa压力进行严密性和强度试验，具体检验方法为将压缓慢开至0.6MPa，10min后压力不大于0.02MPa，降至工作压力0.15MPa进行检查不渗不漏为合格。D、强度、严密性试验合格后进行系统冲洗，至排出水透明无杂物，与进水口水色一致为合格。5.10.5.3防腐94 5.10.5.3.1防腐施工：(1)对除镀锌管和半成品外的材料，进场后应进行刷漆防腐，刷漆前，应把材料的锈垢清干净露出金属光泽后，喷涂2遍防锈漆。(2)出室外埋地的给水、中水、消防管道均做加强防腐，排水管道做正常防腐。5.10.5.4设备单机调试(1)所有设备安装工作完成后，应对设备的安装情况，进行仔细的检查，根据技术资料，检查设备润滑、电器接线、电器绝缘、转动部分的防护措施，并对设备安装现场进行清理，做好试运转前的准备工作。(2)设备的试运转，应根据设备生产厂家的技术资料进行，或生产厂家有关技术人员进行现场指导。组织有关技术、安装、配合专业等人员，成立试运转小组，使设备试运转工作有序进行。(3)设备试运转应先进行设备点动，检查设备转动方向，是否与要求一致，然后进行单机试运转，试运转当中，对设备的各项技术参数，进行测量、检查包括运转电流、设备转速，设备温升，振动情况、润滑情况并按照要求作好试运转记录。(4)通风机试运转，运转前必须加上适度的润滑油，并检查各项安全措施；盘动叶轮，应无卡阻和碰撞现象；叶轮旋转方向必须正确；在额定转速下试运转时间不得小于2小时。试运转应无异常振动，滑动轴承最高温度不得超过70度，滚动轴承最高湿度不得超过80度。(5)水泵试运转，在设计负荷下连续运转不少于2小时，并应符合下列规定：·运转中不应有振动和声响，各静密封处不得泄漏，紧固加接部位不应松动；·滑动轴承最高温度不得超过70度，滚动轴承的最高温度不得超过75度；·轴封填料的泄漏应正常，在无特殊要求的情况下，普通填料漏量·不得大于35－60ml/h,机械密封的泄漏量不得大于10ml/h，电动机的电流和功率不应超过额定值。6、主要施工管理措施6.1主要分项技术质量保证措施6.1.1工程的质量方针及目标6.1.1.1我公司的质量方针是:单位工程竣工一次验收合格率100%，单位工程优良率60%以上，合同履约率达100%，顾客满意率达100%。6.1.1.2项目的质量目标:工程质量等级为合格，确保一次性交验通过，争取取得“长城杯”工程。6.1.1.3具体目标值:94 1、所有分部工程质量全部合格，分项工程优良率90%以上，建筑工程中主体、装饰及屋面分部必须优良。2、质量保证资料齐全。3、观感的质量评定得分率应达到９０％以上。4、杜绝各类重大工程质量事故和质量隐患。5、项目工程一次交验合格率１００％。6.1.2质量保证体系6.1.2.1项目质量保证组织机构图:6.1.2.2各岗位的质量职责（1）项目经理a.按照项目的质量目标，发挥组织机构和资源的作用，落实质量责任制。b.认真履行项目的质量管理职责，对工程质量全面负责。对项目职工进行“质量第一”思想教育，在组织施工生产中坚持把质量提高到第一位。c.组织制订项目的质量管理具体实施细则，落实质量组织。负责工程的竣工交验。d.项目安全生产的第一责任人。e.主持项目的合同评审。（2）生产经理a.协助项目经理组织项目的施工生产；牢固树立“质量第一”的意识，当进度与质量发生矛盾时，应在保证质量的前提下谋求施工进度。b.掌握质量体系的运行情况，参与项目的质量策划和内部质量的审核工作。94 c.加强施工现场的质量管理，合理使用和调配施工中所需的资源，作好采购物资的控制，提高生产系统的质量保证能力。d.主持工程质量检查评比活动，针对质量管理中出现的问题，限期进行质量整改，积极动员全项目职工开展创优及质量改进活动。e.了解项目人员的素质配备。f.配合公司进行项目工程的回访和保修。（3）技术负责人a.在项目经理的领导下，认真贯彻项目的质量目标。b.严格对工程的施工技术和质量检验管理，并对其工作质量负责。c.监督检查采购物资的检验和试验及设备的控制。d.推广应用统计技术，加强文件和资料的控制，建立质量记录。e.严格施工过程的技术管理和控制，搞好文明施工，严把“图纸、测量、试验“三关，对因施工技术管理原因导致的不合格工程负直接责任。f.主持编制工程实施性施工组织设计，明确其技术保证和质量保证要求。g.组织推广和应用“四新”技术，主持关键工序攻关和人员培训，编写施工技术总结和有关成果报告。h.负责编制技术质量培训计划、培训申请、做好学习培训记录，完善质量管理培训制度。（4）质检组a.制定项目的质量工作计划，认真收集各种有关质量管理的合理化建议，及时反馈各种信息，协助领导分析质量状况。b.收集、保管质量档案，参与质量体系文件和资料的控制。c.组织开展质量策划工作，对统计技术的选择和应用进行控制。d.严格按设计图纸、技术文件、工艺要求和有关标准，组织对检验和试验及其状态的控制，对检验工作质量负责。e.严格按验收标准进行施工过程质量检查，统计各种质量实施情况，反馈工程质量信息。f.负责检验和试验状态监督检查，规定产品标识和可追溯性方法，对合同规定的施工全过程及各工序环节实施质量检查；参与原材料、半成品的鉴定、检验工作；负责质量保证体系的有关业务工作；负责对不合格品的控制，参与处理工程质量事故。6.1.2.3项目质量计划由项目技术负责人主持，项目质检、技术94 具体编制，最后由项目经理审批。质量计划在项目运转过程中，要作修订和补充时，由项目质检组收集各部门的修订意见进行修订和补充编制，报项目经理审批后执行。质量计划的编制依据按GB/T19001：2000质量文件及结合本工程的特点；施工组织设计为该计划的支持性文件，进行实施、监控。6.1.3质量控制6.1.3.1文件和资料的控制（1）确保施工现场使用有效版本的规范文件。a.项目的“质量计划和质保措施”文件，“工程用规范、规章、法规”以及“工程用设计文件及设计变更文件”加盖“受控”印章。b.到技术室领用时，要填写“文件发放登记表”或“标准资料发放登记本“或”工程资料收发登记薄。c.当使用的文件和资料破损严重，影响使用时，应到项目技术室办理更换手续。项目技术室应将破损文件或资料加盖作废印章回收管理。d.文件和资料管理人员每月定期对发出的文件和资料进行检查，确保其完整，无缺页、无涂改、无损坏。并做好检查记录，便于追溯。（2）文件和资料更改、修订、借阅、复印管理办法。1）文件更改、修订、借阅、复印管理办法当项目在实施质保计划运行过程中，要对其中部分内容作修订时，修改部门要填写“文件更改申请单”，说明更改原因，对重要的更改应附有充分的证据，由项目技术负责人组织评审。2）工程资料更改、修订、借阅、复印管理办法a)标准资料换版后，由公司传真至项目，项目技术组在项目技术负责人指导下及时进行更换，并将旧版的标准资料收回。如果是成册装订的合订本，可在成册装订资料中的作废项目首页加盖“作废”印章，并在目录中注明。b)设计院、建设单位发来的设计变更通知单、工程联系单，由项目技术室统一领取后发放有关人员并做好登记签字手续。6.1.3.2采购主要材料由甲方供应，如钢筋、商品混凝土、门窗、内外装石材、水电设备管线、其他材料甲方指定，项目部材料员负责采购。6.1.4技术、质量保证措施质量控制措施：94 (1)认真执行国家相关法规、规范、标准、规程，严格按设计要求施工；(2)实行总包企业对工程质量负责的规定。由工程技术总负责人、质量总负责人、各专业技术负责人、各专业质量负责人组成质量领导小组，按上级文件明确责任和职权，各专业技术员、质量员、工长负责具体实施；(3)贯彻执行GB/T19001：2000标准，以工作质量为保证工序质量，以工序质量为控制工程质量，对设计图纸、构件制作、原材料质量、设备预埋，设立管理控制点，坚持样板引路，使工程一切管理和生产活动围绕着“创优”这一目标进行，抓好交底、检查、验收三个环节，保证工程一次验收成优；(4)加强质量、技术管理，认真执行技术质量责任制和各项技术质量管理制度，明确各级人员的岗位责任制，岗位责任制与经济利益挂钩，施工前要进行书面交底，施工中把好“三检”关，明确土建、安装预埋等交叉施工责任制，各专业密切配合施工；(5)以优质工程为目标，严把六关，即图纸会审关、技术交底关、严格按图纸和标准施工操作关、材料检验关、按验评标准验收关和施工管理人员素质关；(6)作业班组人员，对作业质量负责，执行自检、互检、交接检及挂牌制度；(7)按正规渠道购买有生产许可证的厂家产品，产品必须具备出厂检验合格证，必须复试的材料，有复试试验报告；(8)加强对材料和设备检查验收工作，工程上所用的一切材料和设备，必须由生产厂提供样品，经业主及监理工程师认可方可使用；材料进场时，必须附带产品合格证，另需经过抽样检查，凡与样品不符合者不予验收；(9)对工程使用的预拌砼，提前提出砼的各项性能指标，除检查厂家提供的文件外，还应按规定做砼试块和提供砼试压报告，并加强对砼的养护；(10)钢筋、防水材料、水泥、砌块等施工材料，必须经过试验室复试，以防不合格产品进入现场；(11)制定成品保护措施，下一工序施工人员应检查上一工序成品是否完好(可拍照备查)。若在施工中损坏工程成品，则由下一工序作业班组无条件修复；(12)准备必要的可靠的检查工具和设施。现场设标准养护室试验室、计量办公室；94 (13)技术人员及时向业主、监理提供有关项目的施工详图，包括支撑细节图、钢筋放样图、模板拼装图、施工缝位置处理方案图、设备安装图和其它所要求的详图；(14)根据工程进展，由技术负责人组织质检员、工长等有关人员，对分项、分部工程进行检验评定、做好相应检验记录，此记录作为过程、部位(产品)的标识使用并报与监理工程师；(15)配备经验丰富、有相应资质证书的测量、试验人员，制定相应的施工管理制度，避免工作差错；(16)用图画或挂牌形式作为过程(产品)的标识，用于墙面、地面等容易图画或挂牌的部位(产品)，标明操纵者的姓名、施工日期、质量情况；《施工日志》由工程技术负责人逐日填写负责保存。6.1.5主要分项工程质量控制6.1.5.1模板工程(1)顶板模板采用多层板，为确保平顶平整，模板拼缝处要严密，与墙柱接触处粘贴海棉条，防止模板缝隙过大造成漏浆，影响观感质量。(2)针对本工程质量目标及工程特色，认真编制切实、可靠的模板制作、安装方案来确保结构砼的成型质量，从砼的施工质量做出高标准的特色。(3)本工程剪力墙模板采用多层板组拼，模板接槎处粘贴海棉条，确保四周砼表面棱角分明，阴阳角清晰。做到每个节点处理合理。(4)模板在每次使用前均应检查模板的光滑度，不允许残留砼浆，跷曲变形的及时更换整修，防止模板变形及清理不干净影响砼感观质量。(5)楼梯踏步模板要求刨光、上油，支模时尺寸正确，梁底模板拼缝应靠牢，确保砼表面棱角分明。6.1.5.2钢筋工程(1)钢筋须有出厂质保书，并按有关标准抽取试样做好复试工作。(2)结构施工过程中，对所有钢筋连接接头（除绑扎外），应在监理见证下按规定取样，送试验室进行试验。(3)连接完的接头检查不合格必须立即用油漆做上标记，返工重做直至达到要求。(4)为保证钢筋主筋位置正确，框架柱应加定距框，地下一层剪力墙架设梯子筋，并设顶模棍，防止钢筋位移。(5)为了防止板上部钢筋在浇筑砼时踩踏架立钢筋使高度不正确，顶板砼浇筑前应用马凳搭好通道，严禁施工人员踩在钢筋上作业，并在竖向钢筋上做好水平标志。94 6.1.5.3混凝土工程（1）浇筑砼层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并办完隐、预检手续；（2）浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好、剪力墙根部松散混凝土剔掉清净；（3）混凝土下落的自由倾落高度不得超过2米，浇筑高度如超过3米时必须采取措施，用串筒或流槽等；（4）浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑间歇时间应尽量缩短，如必须间歇，则应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕；间歇时间超过2小时按施工缝处理；（5）浇筑砼应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼初凝结前修理完好；6.1.5.4墙体砌筑工程（1）墙体砌筑时砖应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砌体砂浆粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。（2）砌墙时应把预留拉结筋按规定放入墙内使其起拉结作用，要控制水平灰缝厚度，消灭同缝现象。砌体砂浆必须密实饱满，且柱边梁底应用1：2水泥砂浆嵌密，防止墙面渗水。（3）砌筑时应先弹出水平线和墙身线，立好皮数杆，扫清墙身部位的浮灰，并浇水冲洗。（4）砌筑用砂浆使用中砂，并应过筛，含泥量不得大于5%。砂浆拌制采用砂浆搅拌机，保证其搅拌时间，砂浆必须搅拌均匀。（5）墙体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而必须留置的临时间断处应砌成斜槎。（6）设计要求的洞口、管道、门窗安装的预留孔及预留埋件等，应在砌筑前按要求预留或预埋，不得事后剔凿。砌体中的预埋件应做防锈或防腐处理。（7）砌筑砂浆运到砌筑现场后应倒入灰斗（或底部铺板的固定圈）内，不能随地倒放在楼层地面上。6.1.5.5装饰工程(1)装饰施工均采用做样板间引路，全部内外装饰均需按设计要求做出样品，必须经业主、监理或设计认可后方可大面积施工，发现问题及时整改，直至满足要求，业主满意为止。(2)为防止粉刷裂缝产生，根据我们多年施工经验，凡砌体与混凝土柱、墙、梁连接处均必须铺钉一道200宽钢丝网。94 (3)楼地面施工前必须将基层清理干净。6.1.5.6安装工程（1）结构阶段，水电安装工程主要以预埋、预留工作为主，应密切配合土建施工进度安排施工。（2）施工技术人员做好安装工程的预埋、预留、标高、尺寸、坐标位置的检查复核工作，并及时填写部分技术复核记录单。（3）装饰阶段，水电安装工程主要以安装、镶接为主，采用立体穿插的施工方法组织安排施工。（4）依据本工程质量要求高的特点，在大面积铺开施工之前采用样板间、样板层的做法，经甲方、监理、设计单位认可后方可进行全面施工。（5）加强对分项工程的测试，做好试压、通水、通电等的检测，对各分项工程进行有效的质量控制，严格检查、严格验收、严格签证，把好质量关。（6）竣工阶段建立一个在各有关专业施工、管理人员组成的竣工达标小组，分别按照屋面、楼层、室外的顺序进行竣工标准检查。6.1.5.7屋面防水工程(1)为确保防水工程质量所使用的各种防水材料，必须符合设计及规范要求，进场材料必须提供产品合格证，做好复试报告。(2)防水工程的每道施工工序必须按设计要求认真操作，做好每道工序的隐蔽工程验收工作。(3)防水施工必须由专业防水队伍承担，防水施工人员均必须持证上岗。6.1.5.8特殊气候条件下的质量控制措施冬季施工质量控制措施(1)指定专人进行阶段性气温收集、观测和记录，并每天收听气象预报，防止寒流突然袭击，造成冬施准备工作不足。(2)编好冬施生产计划，及时组织有关机具、外加剂（用于砂浆的防冻剂）、界面养护剂、保温材料进场。并与商品砼搅拌站签好商品砼的搅拌运输合同。(3)临时上水管埋深应在-0.8M以下，外露水管应包裹保温棉被防冻。(4)冬施各种保温材料准备充足。(5)搅拌站、砼输送泵、施工作业面封闭围挡，必要时增加加热设备。(6)现场的施工用水管，用砖砌内径为400*400，120厚的围护墙与水管外露部分同高，内填锯末，水平部分用阻燃草帘被或保温石棉包好。6.1.5.9隐、预检工程（1）隐蔽工程检查94 重要部位施工过程中，被下道工序所掩盖的隐蔽项目的检查，由技术负责人在下道工序施工前组织技术人员、质量检查员和业主代表、监理工程师共同检查或邀请公司质量部门、设计负责人共同参加检查，合格签证后方可进行下道工序施工；内容包括：地基验槽；基础、主体结构钢筋及预埋件、预留洞；现场结构焊接等；（2）预检施工过程中，对重点部位的检查或复核，由技术负责人、技术人员、质量检查员进行预检，并办理预检手续，合格后方可进行下道工序；内容包括：工程定位及复测、基槽验线、模板、楼层抄测、楼层50线、砼施工缝留置与处理等；6.1.5.10成品保护措施（1）工程技术人员制定出成品保护措施，对于施工工程中的成品、半成品的保护应由专人负责；特别注意灌注混凝土时悬挑结构的上层钢筋设专人看护，防止被踩坏、移位；（2）各分包方要执行我方《成品防护规定》，下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求，并做好记录；（3）建筑产品通过竣工核验，承建施工单位指定人员进行看管防护直至建筑产品交付，避免人为破坏、设备丢失和产品的污染；（4）单位工程结构施工完成后，由我方负责组织业主、设计、监理共同验收。可对工程采取分段分层验收，以利加快工程进度；6.1.6质量管理制度6.1.6.1以全面质量管理思想作为主导思想，按GB/T19001标准程序运作。（1）建立、项目部及监理检查制度，班组间实行自检、互检、交接检的三检制。（2）日常工作重点，通过我方各质量、技术负责人的监督检查验收，获得最直接、最原始的资料数据，并分级作出质量分析。（3）质量考核，每天区域责任、质量工程师同分包工长、质检员共同真实准确地评定分项工程，累积成月，作为工程结算、质量奖罚及向公司报表的原始数据。同时各类资料必须齐全并及时建档建库，真正地具有可操作性和可追溯性。6.1.6.2质量管理程序94 基本要素质量工作质量人员：基本要素质量执行岗位责任制人员素质保证材料：原材及半成品技术资料保证原材质量保证操作过程保证操作：按工艺标准要求熟悉图纸机具：检验合格可使用周检维修保养机具保证方案：经审批可实施实施中优化总结方案保证产品质量保证6.1.6.3外部质量控制（1）分部分项工作开工前，应将施工方案，施工方法，采用的新材料、新工艺等报予监理审查。（2）各分部分项工作开工前，将分包单位管理人员、职工队伍的资质和上岗证报予监理审查。（3）各分部分项工作开工前，将工程需用材料、半成品材料及设备的合格证或材质证明等报予监理审查。（4）在工序施工过程中，提前24h向监理书面通知隐预检部位，在认真做好放线、模板、钢筋、预埋件等的隐预检自检后，请监理工作师检查。（5）积极配合监理做好试件取样，及时将试验数据，材料样品及质量评定报予监理审批。（6）配合监理做好试件取样，及时将试验数据，材料样品及质量评定报予监理审批。6.1.6.4内部质量控制（1）认真做好各分项工作的施工方案，并将方案、新工艺等向各级管理人员交底。严格控制材料计划，并应对工程用料包括各种原材料、半成品及建筑设备作质量审查和样品检验，并将材料的技术资料样品和试验结果报请监理审批，材料在使用前应符合国家规范和设计要求。（2）编制内容详细的作业指导书，并严格遵照执行，其内容包括：工作进度、94 劳动组织、工艺标准、施工准备、质量标准、成品保护及应注意的质量问题，并以此为根据对钢筋工程、砼工程、防水工程、隔墙、饰面砖等分项工程进行质量控制。（3）加强交叉施工的成品保护制度，各工种交接时，双方对上道工序的成品和设备应进行检查并办理书面移交手续。（4）在每一项装修工作大面积开展之前，先做样板，确定用料、施工工艺和质量标准。（5）工序施工中，在做到三检制的基础上，加强质量巡查，并开展劳动竞赛和质量活动月、活动周等活动，做到有奖有罚，质量与经济挂勾。（6）根据现场的技术难点和关键部位，成立由技术负责人组织的相应的QC小组，组织课题讨论，加强质量意识教育和难点攻关。（7）对不合格产品和质量事故要认真调查分析原因，确定处理方案，并积极与监理配合，处理好质量事故，同时提交处理报告。（8）做好回访和服务工作，努力使业主和用户满意。6.2成品、半成品保护措施6.2.1成品保护应采取全员责任制，建立严格的工序交接制度，做到谁施工谁负责保护，实行成品保护合同管理。6.2.2成品保护应同施工工艺及工期安排相结合起来、全过程、全方位认真做好保护措施。6.2.3对于业主方指定或提供的产品或半成品，作为总承包方一方面协助业主对产品进行检查、验证，同时在施工现场提供适宜的存储条件，并负责监管措施，避免受损。6.2.4钢筋成品保护(1)进场原料应垫好木方，按规格、品种码放整齐，加工好的成品应按工程部位、分规格、品种码放，并做好标识牌。(2)钢筋绑扎完后，设专人看管，防止乱踩乱踏，保证钢筋位置正确。(3)严格在主筋上引弧。支搭模板时严禁乱扔杂物，防止钢筋沾染油污。(4)钢筋的保护应同水暖电管线埋设一起协商考虑。保护钢筋就是保护安装，确保不同专业的相互保护。6.2.5模板安装、拆除保护(1)模板成品保护应同钢筋施工、管线埋设施工结合起来考虑，严禁其他专业以模板为支点挠或顶设备。(2)保证模板本身的整洁及配套零件的齐全，堆放场地应夯实平整，避免模板变形。(3)拆除时按程序进行，禁止用大锤敲击。6.2.6卷材、涂膜防水保护(1)防水施工应同结构施工及水暖施工建立严格的交接制度。同时应通知有关专业，确保工期不安排交叉作业。94 (2)防水施工人员，应穿软底鞋作业，并确保未凝固前不得上人。(3)严禁其它人员随意踩踏防水层。6.2.7地砖保护(1)地砖施工应同水暖电安装综合考虑安排，严禁贴面后进行电气焊。如必须焊接，需经专业人员同意并采取面层保护措施后才可进行。(2)地砖铺贴砂浆未初凝，严禁上人或碰击。质量检测宜在初凝后进行。(3)水暖电墙上埋件应一次到位，地砖套割施工后不宜再动。6.2.8门窗口及门窗防护(1)室外作业应事先预设埋件，严禁在门窗口上架设吊架，破坏阴阳角。(2)门窗运输要轻拿轻放并保护措施，避免掉衬、磕碰。(3)门框安装验收后及时钉上防护木条；铝合金门窗安装，必须采取防污染覆盖措施。6.2.9混凝土表面防护(1)结构变形缝施工必须严格按照设计要求及规范规程要求进行施工。留缝宽度必须顺直正确；模板拆除必须及时清理干净缝口内垃圾、浮渣，有关缝口埋件必须位置正确，以确保变形缝施工质量，满足建筑功能要求。(2)楼地面工程完成后覆盖养护，严禁随便上人施工。(3)框架柱、楼梯蹋步拆模后及时用竹胶板做护角处理。6.2.10玻璃安装保护(1)已安装的门窗玻璃，应设专人保护。(2)安装时，操作人员要加强对窗台等处抹灰的保护。6.3控制工期的保证措施6.3.1专业施工保证：除我项目总包施工外，凡工程所涉及到的专业化工程，均挑选优秀的专业施工单位承担施工任务。如：防水、消防、设备等。6.3.2组建优秀的施工队伍：针对本工程特点，我项目充分发挥施工技术、管理上的优势，组建一支优秀的队伍投入本工程施工，并由项目部负责全面管理和协调，确保工程按进度计划进行。6.3.3垂直水平运输机械设备根据本工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场结构阶段施工布置塔吊一台，主要满足各类模板、支撑、围护架和木方、半成品钢筋的垂直、水平运输需要。混凝土工程全部采用汽车泵送，可满足墙、柱、板的混凝土浇筑。进入装修阶段施工时，布置龙门架2台，以满足本工程的垂直水平运输。6.4现场安全生产文明施工措施6.4.1现场安全管理体系及管理办法6.4.1.1建立项目安全领导组：94 项目安全领导组对项目安全全面负责，实行分级管理，建立健全四个安全制度：安全责任制、安全教育制度、安全设施验收制度、安全检查制度。组长：李欣光生产科：崔华安全科：刘志刚瓦工工长：崔华仓库保管：姜路后勤：尹建华少数工种：刘文超木工工长：苏福海钢筋工长：崔立柱民6.4.1.2做好工人入场三级安全教育和培训，贯彻现场各项安全管理制度，做好安全书面、口头交底工作，增强员工自我保护意识，并服从现场管理人员指挥。6.4.1.3各级安全管理负责人及相关施工管理者按国家、公司部门政策法规性文件安排组织施工，严禁违章指挥，制止违章作业。6.4.1.4安全管理以“预防为主”，施工前由技术部门编制报批安全施工工艺规程、材料部门及时按要求收放劳保用品和安全施工防护品，生产部门严格按制定措施施工，安全负责人做为安全管理工作核心人及责任人，必须加强过程控制预防，确保安全施工。6.4.1.5坚持特殊岗位培训上岗制度，严禁无证作业。6.4.1.6坚持分部分项工程安全交底制度，各专业工长完成，安全员负责管理实施。6.4.1.7正确使用“三宝”及劳动保护用品，进入现场必须戴安全帽。6.4.1.8认真搞好“四口”防护。电梯入口、楼梯入口架设安全防护栏，电梯洞内每三层设立安全平网。建筑物入口处架设安全护顶架，上端铺5cm厚木板。6.4.1.9随主体结构的升高及时搭设安全网。应外高内低，并经常检查清理网内杂物。6.4.1.1094 认真做好临电防护。桩孔、基槽开挖后立即设防护栏，并做警戒标志，基槽四周不许堆放重物，否则应采取支护措施。6.4.1.11现场所有脚手架，均须由施工和生产部门提出，技术部门编制施工方案，由上一级技术部门或主管批准后，向施工班组进行详细交底，由持证架子工搭设。架子的拆除由施工员向施工班组进行详细的交底后才可进行。6.4.1.12工地每周定期检查一次，其余时间随时不定期检查。6.4.2施工安全用电管理措施6.4.2.1本项目施工必须在开工前编制临时用电方案,，经上级部门审批后交底才可实施。6.4.2.2施工用电，应严格执行施工用电规范，实行“三相五线制”和“单相三线制”，严格将工作零线和保护接零区分开，实行一机一闸一漏电保护制，上下线路间距合理，绝缘良好，电机、闸箱应有防雨雪措施。6.4.2.3现场临电电工必须持证上岗，严禁使用不合格电器材料，严格用电申请报批制，严禁私拉乱接。6.4.3施工机械设备安全管理措施6.4.3.1施工机械进入施工现场，工地机械员应保存机械设备的技术说明书、出厂合格证、安全操作规程资料并建立档案，经验收合格后方可使用。6.4.3.2现场正式运转的各类机械、应定人定机，相对固定，持证上岗，并制订岗位责任制。6.4.3.3搅拌机使用前必须进行安全检查，安全检查包括机械构件可靠性运转检查及防漏电检查。使用时严禁超载，上料台下严禁站人。6.4.3.4木工使用的电动机具必须有可靠的安全防护装置。如限位、保险、防护罩等应齐全有效，设备外壳、铁闸箱子等应做接地保护。严格依操作规程及使用说明作业。6.4.4施工现场消防保卫管理措施6.4.4.1成立现场消防、保卫领导小组，项目经理为组长，安全负责人为副组长，其他成员若干人。6.4.4.2定期对职工进行消防、保卫教育，提高思想认识，一旦发生突发事故，做到应召即来，团结奋斗。6.4.4.3结合季节变化、社会大气候的变化，定期分析掌握施工人员的思想动态，做到心中有数，并采取必要的预防措施。6.4.4.4经常检查现场库房防止用品及现场的消防器材，按要求做好年检记录，以保证材料的可靠性。94 6.4.4.5工地设门卫值班室，由3人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆进行登记，夜间值班巡逻护场，重点是仓库、木工棚、成品、半成品保卫。6.4.4.6加强对外地民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育。积极与当地治安机关取得联系，结合本地的实际情况协助当地政府做好地区的治安保卫工作。6.4.4.7对易燃、易爆、有毒物品设库专管、非经单位工程负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。6.4.4.8外来人员，须进行认真审核登记，注册后办理暂住手续。6.4.4.9施工楼内未经批准，任何人不得私自住宿，严禁使用电炉等高热电热器。6.4.4.10现场要有明显的防火标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。6.4.4.11建立用火申请制，安全负责人为现场的动火审批负责人。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。6.4.4.12电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业前，必须进行防火安全施工交底，并应具有具体防火措施。6.4.5材料管理措施6.4.5.1施工前根据单位工程要求编写施工方案，确定材料用量，搞好现场材料平面布置规划。平面规划分主体施工与装修两个阶段进行。6.4.5.2场地、道路要平整、坚实、畅通，有回旋余地，场地应向排水沟作坡，确保无积水。6.4.5.3材料严格按平面布置图码放，码放不超高，不越线。6.4.5.4认真按月做好材料统计与计划，按不同时期及时适时调整库存与进场量，不用材料及时清退。6.4.6现场环保措施6.4.6.1施工现场环保工作计划（1）、认真学习和贯彻国家、北京市环境法律法规和本集团环境方针、目标、指标及相关文件要求，达到并超过“北京市文明安全工地”的要求。（2）、积极全面地开展环保工作，建立项目部环境管理体系，成立环保领导小组予以运行控制，定期或不定期监测监控。（3）加强环保宣传工作，提高全员环境意识。（4）94 现场采取图片、表扬、评优、奖励等多种形式进行环保宣传，并将环保知识的普及工作落实到每位施工人员身上。（5）对上岗的施工人员实行环保达标上岗考试制度，做到凡是上岗人员均通过环保考试。（6）现场建立环保义务监督岗制度，保证及时反馈信息，对环保做得不周之处及时提出整改方案，积极改进并完善环保措施。（7）根据现场实际情况组织有关技术人员进行环保革新发明，并注意及时宣传推广。（8）每月三次进行环保噪声检查，发现问题及时解决。（9）实行奖罚、曝光制度，定期奖励。（10）严格按照施工组织设计中环保措施开展环保工作，其针对性和可操作性要强。6.4.6.2施工现场环保工作制度（1）、积极全面开展工作，加强施工现场环保工作的组织领导，成立以项目经理为首的，由技术、生产、物资、机械等部门组成的环保工作领导小组，设立专职环保员一名。（2）、建立环境管理体系，明确职责、权限。（3）、建立环保信息网络，加强与当地环保局的联系。（4）、不定期组织工地的业务人员学习国家、北京市环境法律法规和本公司环境手册、程序文件、方针、目标、指标知识等内部标准，使每个人了解GB/T24001：2004环保标准和“北京市文明安全工地”要求和内容。（5）、认真做好施工现场环境保护的监督检查工作，包括每月三次遭受监测记录及环保管理工作自检记录等，做到数据准确、记录真实。（6）、施工现场要经常采取多种形式的环保宣传教育活动，施工队进场集体进行环保教育，不断提高职工的环保意识和法制观念，未通过环保考核者，不得上岗。（7）、在普及环保知识的同时，不定期的进行环保知识的考核检查，并鼓励环保革新发明活动。（8）、制定出防止大气污染，防止水污染和防止施工噪声污染的具体制度：1）防止施工粉尘污染制度：现场临时道路进行硬化处理，并定期洒水；在现场大门口设置简易洗车装置，对进出现场的运输车辆车轮携带物清洗，做好防遗撒工作；严禁凌空抛撒施工垃圾。294 ）防止水污染制度：车辆冲洗污水设沉淀池，食堂设置隔油池，定期清掏。3）防止噪声污染制度：混凝土浇筑施工时间尽量控制在早6：00-晚22：00，并采用低频振捣棒，结构施工阶段昼间不超过70分贝，夜间不超过55分贝；对强噪声机械设置封闭工棚，加强教育，使人为噪声减少到最低点；混凝土浇筑如须连续施工，须做好周围居民的工作并向环保局提出书面报告。（9）、凡违犯环保制度，屡教不改的人视情节轻重给予20-100元的处罚。6.4.6.3施工现场环保工作措施（1）、环境管理体系有效运转，各单位环保员切实做好本职工作，随时进行信息反馈，每月召开例会，由专职环保员总结信息，集体解决落实，保证环境管理体系有效运行，持续改进。（2）、为防止大气污染，施工现场采取如下具体措施：1）职工大灶和茶炉，采用煤气（电）方式，每月进行两次自检。2）每月进行三次烟尘黑度监测。（3）、为防止施工粉尘污染，现场采取如下具体措施：1）施工现场采用压型钢板与240厚围墙相结合进行现场围挡，并保证高度在2.1m以上。2）对类似水泥的易飞扬细颗料散体材料，安排在临时库房存放或用彩条布遮盖；运输时采用彩条布遮盖或其他方式防止遗洒、飞扬；卸装时要小心轻放，不得抛洒，最大限度的减少扬尘。3）对进出现场的车辆，进行严格清扫，做好防遗撒工作，在土方开挖运输期间，设专人负责清扫车轮，并拍实车上土，对松散易飞扬物采取遮盖。（4）、为防止噪声污染，现场采取如下具体措施：1）施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为地大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。采取先进的联系方式，避免如吹口哨的噪声污染。2）定期对施工作业人员进行文明施工的教育，对施工生产有关管理人员（包括外包队负责人）定期进行文明施工现场对噪声控制要求的考核。94 3）浇筑混凝土时尽量安排在早6：00-晚22：00进行，选用低频振捣棒，结构施工阶段噪声昼间控制在70分贝以下，夜间控制在55分贝以下，并且经常测试。特殊情况须在夜间施工时，一方面要尽量采取降噪措施，另一方面要做好周围居民工作，最大限度地减少扰民。4）对强噪声机械如电锯电刨等，使用时须在封闭工棚内，尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械，对使用时不能封闭的机械如振捣棒等，严格控制工作时间。5）建筑物四周挂降噪音网。6）施工期间，尤其是夜间施工尽量减少撞击声、哨声，禁止乱扔模板、托铁器及禁止大声喧哗等人为噪声。7）每月进行两次噪声值监测，并在夜间22：00以后进行抽测，监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》（GB12524-90）8）加强噪声监测，采取专人监测、专人管理的原则，及时对施工现场超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。9）会同有关部门和领导及时妥善处理重大扰民问题，详细记录问题及处理结果，必要时及时上报监理和甲方。（5）为防止水污染，现场采取如下具体措施：1）施工现场道路平整，做到不积水。2）对现场油料集中保管，油料库做好防渗、污、跑、冒、滴、漏处理。3）搅拌机和运输车辆冲洗污水、地泵池污水等须设二级沉淀池后，排入市政污水管线或回收供洒水降尘用。4）现场内职工食堂污水经过滤、沉淀、隔油后排入污水管线。（6）做好现场环境保护的监督检查工作，每月初、月中和月末对环境各项工作进行一次检查，对存在的问题及时解决，并做好文字记录和存档工作。6.4.6.4施工现场环保领导小组为保证现场的环境管理达到标准，特成立现场环保领导小组，成员如下：组长：崔立柱副组长：李欣光、苏福海成员：王建军、赵奎、刘文超、张子祥、李永生6.5总包职责及与分包间配合6.5.1总包与分包的关系内、外分包及业主的分包单位进入现场后，都必须服从总包单位的管理，遵守总包单位对工程的各项制度和要求，按总包的施工总进度和各项管理要求按时进场列入分包工程并及时完成各自工作，并符合既定的目标要求。6.5.2与分包的配合与服务94 (1)总承包单位的责任与义务：对承包范围内的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性负责任，而且要对业主指定分包商的管理与配合、服务负责。并将根据合同规定，认真而努力地完成工程施工、承包服务、保修、培训等工作，所必须的人力、材料、管理、机具、资金、设备及其它物品。(2)总承包的配合服务与范围：包括作业面、脚手架、垂直运输设备、水源、电源、材料设备存放场地、轴线标高、消防设施、现场警卫等内容。(3)总承包的配合服务与范围的管理措施：为实现上述所制定的目标而采取的管理措施，包括质量管理措施、技术管理措施、安全管理措施、文明施工现场管理措施等。6.5.3与业主及监理的配合(1)总承包商对业主、监理公司在工程管理、工程运作方面承担责任和义务，其目的是充分使业主、监理公司和总承包商在工程的管理和运作方面进行密切、有序的合作，其主要内容为：(2)充分尊重业主及监理公司对工程管理各方面的意见；(3)积极回应业主及监理公司提出的各项要求；(4)及时上报各种纲领性管理文件，如：施工组织设计、施工进度计划、工程月报、物资及设备采购计划、工程款申请计划、合格供应商名单等，申报业主、监理公司审核批准。对此，业主、监理公司有否决权；(5)业主和监理公司有权请总承包商提交工程动作资料；(6)从经济上立足于业主的角度，力争避免或减少由于设计变更的出现而随之带来的经济上的损失；(7)合同外项目的运作，总承包商依据业主的需求及时组织进行实施，保证项目实施的连续性，在适当的时候，根据业主的意愿，协商签订增项合同；(8)设计变更费用依据合同条款确定；(9)总包方负责下述文件的制订：上交业主的工程月报、定期召开工地会议并完成相关记录、人员、设备及工程的变化情况、制订资金需用计划及工程款申请报表、检查分包单位的施工报表、为业主编制的工程现状报表。6.6工程档案资料收集、管理措施6.6.1工程资料管理的基本要求6.6.1.1工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件等规定。6.6.1.2工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。94 6.6.1.3工程资料应实行分级管理，由项目主管（技术）负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。由专职资料员负责工程建设过程中资料的收集、整理和审核工作。6.6.1.4工程资料应确保其真实性、有效性、完整性和齐全性。6.6.2工程资料组卷数量及标准6.6.2.1成套数量：两套原件。6.6.2.2标准：（1）齐全、真实、字迹清楚；（2）表格使用正确，格式符合要求；（3）签字手续齐全，横向竖向交圈；（4）及时收集整理，分门别类装订组册；（5）数量符合规定要求。6.6.3工程资料编制与组卷6.6.3.1工程资料应使用原件，因各种原因不能使用原件的，应在复印件上加盖原件存放单位公章、注明原件存放处，并有经办人签字及时间。6.6.3.2工程资料应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全，签字必须使用档案规定用笔。计算机形成的工程资料应采用内容打印，手工签名的方式。6.6.4竣工验收资料6.6.4.1单位工程完工，经自检合格并达到竣工验收条件后，由资料负责人负责填写《单位工程竣工预验收报验表》，并附相应的竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请工程竣工预验收。总监理工程师组织项目监理部人员与项目部根据有关规定共同对工程进行检查验收，合格后总监理工程师签署《单位工程竣工预验收报验表》。6.6.4.2项目部在填报《单位工程竣工预验收报验表》时，应附《分部（子分部）工程验收记录》、《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》、《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》等竣工资料。6.6.4.3工程质量评估报告94 工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果以及对工程质量的综合评估意见。评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。工程质量评估报告由项目总监理工程师主持编写并签字，经监理单位技术负责人签认，并加盖公章。交建设单位两份，施工单位和监理单位各存一份。6.6.4.4竣工移交工程竣工验收完成后，由项目总监理工程师及建设单位代表共同签署《竣工移交证书》，并加盖监理单位、建设单位公章。《竣工移交证书》交建设单位两份，施工单位和监理单位各存一份。6.7季节性施工方案6.7.1冬期施工部署6.7.1.1成立冬施领导小组：组长：胡军，副组长：崔立柱，组员：刘立达、刘文超、李永生，全面控制整个工程冬施期间的质量、进度及现场管理，落实责任制、定人定位跟踪管理制。做好冬施期间分包单位的协调与人员调配。6.7.1.2生产准备（1）冬季施工一般规定：当室外日平均气温连续五天低于50C时或11月15日，按冬季施工采取技术保证措施；连续50C或3月15天高于当日平均气温，应停止冬季施工。测温记录由专职试验员负责测温监控，并随时向项目主管领导汇报，以提前做好冬施的各项准备和措施。（2）做好冬施前的现场大联检。做好室内清理、外窗的封闭、楼梯间洞口的封闭、湿作业的抢施，做好场地排水沟的通畅、库房的采暖及采暖物资的购置计划。（3）派专人进行气温观测并作好记录。及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。（4）编好冬施生产计划，及时组织有关机具、外加剂（用于砂浆的防冻剂）、界面养护剂、保温材料进场。（5）临时上水管埋深应在冻土层以下，外露水管应包裹保温棉被防冻。（6）冬施，尤其是冰雪天，注意采取防滑措施。（7）作好安全消防保卫工作。现场火源、易燃易爆物品加强管理，使用煤气罐、电炉等应注意通风换气，并开办用火证，防止爆炸、火灾、中毒事件发生。94 （8）设专人进行结构及大气测温，对出现异常情况及时处理并上报冬施领导小组。6.7.1.3技术准备（1）正式开始冬季施工前，应对外加剂掺配人员、测温保温人员及混凝土搅拌人员应专门组织技术培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经培训合格后方准上岗工作。（2）技术上要做好冬施期间的作业计划安排和冬施期间的技术保证措施。了解各装修材料在冬施中的使用情况，提出采暖措施，每天做好天气预报和测温记录，根据天气情况对施工作业及时采取相应的防冻措施。（3）技术部门提前做好冬施内业准备工作，试验部门应提前作好冬施测温的准备工作及各种仪器的检查、维修。6.7.1.4材料准备（1）保温覆盖材料为阻燃草棉被、塑料薄膜。（2）现场的施工用水管，用砖砌内径为400*400，120厚的围护墙与水管外露部分同高，内填锯末，水平部分用保温石棉包好。（3）材料部门应根据施工进度要求，提前制定冬施材料、机具用量计划。确保工程的顺利进展。6.7.1.5现场作业准备：（1）对现场周围的施工道路，在施工前进行一次彻底的检查、清理，要求道路平整、通畅、防滑，场内排水沟畅通、无积水和杂物。项目部应组织进行全面的检查，保证冬季施工的顺利进行。（2）机械设备应加强维修保养工作，机电外露设备应作好防雨、防雪、防冻的准备，各种车辆根据气温变化避免冻坏。（3）冬施前消防部门应检查一次消防器材，对于工程施工中用于消防、施工用水的水管增加保温措施（用保温石棉被将水管裹严），并在不用水时将水管内的水放净，以免将水管冻坏涨裂。（4）现场输水管道，应埋设于地面冰冻线（-0.8米）以下，并在坑底加垫一层100mm厚焦渣。外露管、水龙头，用保温石棉，并包裹玻璃丝布，防止冻结，影响生产生活用水。（5）现场应派专人检查，未经许可，不得随意点火，电气焊应设专人看管，专人施焊。施焊人员在作业前必须持有项目部开发的“动火证”后方可施工。6.7.2冬期施工各项技术组织管理措施94 6.7.2.1各项主要技术组织管理措施6.7.2.1.1钢筋工程：冬期在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行，如必须在室外焊接，其环境温度不宜低于-20℃，同时应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立刻碰到冰雪。6.7.2.1.2模板工程：冬季施工的拆模要求:①根据施工规范规定的各构件拆模强度要求，且必须以同条件砼试块抗压强度为准；②必须持有项目技术负责人签发的拆模通知书后方可进行拆除；③砼温度降到5℃以后及砼温度与外界温度差不大于20℃。6.7.2.1.3砼工程（1）冬期施工特点：砼冬期施工的关键问题是如何解决冻结对砼正常硬化的影响，保证工程质量。冻结对砼的影响经验证明：砼受冻时已具备的强度越高，其强度损失越小。如果砼遭受冻结前已经具备抵抗冰胀应力的强度，砼内部结构不致受冻结的损害，这种抵抗冰胀应力的最低强度，称为砼冬施的“临界强度”，因此施工规范规定，冬期浇筑的砼在受冻前，其抗压强度不得低于以下规定：采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配置的砼，其强度应达到设计强度的30%。（2）冬期砼施工方法：本工程冬期砼施工采用综合蓄热法，即利用拌制砼时掺用促进砼加速水化的外加剂、利用水泥水化热和砼拌和物自身热量进行蓄热养护的砼冬期施工方法。既加热原材料又掺适量的含减水、早强、防冻等成分的外加剂，能够使砼在成型后蓄热养护期间能达到抗冻临界强度。根据初冬、严冬、受风面、背阴面具体情况，采用覆盖保温措施，使砼从入模成型时起至达到抗冻临界强度期间不致受冻。采取原材料加热和运输过程保温等措施，砼入模成型温度不宜低于+15℃。（3）配合比要求本工程砼全部采用商品砼，施工前向搅拌站提出要求及配合比设计要求：1）砼应满足设计强度、耐久性及抗裂缝要求2）砼拌合料应具有良好的施工和易性和适宜的塌落度。3）用料经济、节约水泥。4）严格控制砼碱骨料反应。94 （4）砼冬施注意事项：1）外加剂选用：本工程外加剂选用复合型外加剂，即具有早强、减水作用。根据施工经验，优先选用WDN-3复合型防冻剂，掺水泥用量的3~5%，具体由试验确定。2）砼的养护和保温：底板砼表面覆盖一层塑料布和两层草帘被；墙体及框架柱砼在浇筑时高起10~20mm，然后剔凿掉。墙板及柱上覆盖单层塑料布并加铺草帘被。3）砼的试验：冬施期间除做好标养试块外，应增设两组同结构同条件的试块，分别检测受冻前的砼的临界强度和转入常温28天的强度。4）砼的测温：A砼冬期施工，必须按日测定天气风雪、气温、原材料加热温度、砼温度以及各测温点的温度，并按规定表格及时做好测温记录。B砼搅拌的测温，每工作班至少测量四次原材料的加热、搅拌出料温度。砼入模后开始养护时的温度测定结果必须填入记录。C砼养护期间，室外气温及周围环境温度每昼夜至少定时定点测量四次。以便于随时掌握砼养护期内的水泥熟化过程中的温度变化，及时采取保障措施。D砼养护测温方法，应按冬施技术措施规定进行。在浇筑砼的结构构件上，按规定设置测温孔，全部测温孔均需编好号，并绘制好测温孔布置图，与测温记录相对应。测温孔应设置在受风影响较大的部位，测温孔分别在表面和内部设置，基础底板测温孔平面图及剖面图见附图。砼养护期间需每昼夜测温，每2小时观测一次，待砼达到临界强度以后可每隔6小时测一次，直至砼内部温度与室外气温差在25℃内。测温时应将温度表与外界气温作妥善隔离，温度计在孔内应留置3min以上方可读数。全部测温孔的测量结果均应按编号正式记录。砼冬季施工测温项目与次数：测温项目测温次数室外气温每昼夜不少于4次，此外还需测最高温和最低温。砼出罐温度、浇筑、入模温度每一工作班不少于4次砼养护测温孔按规范操作施工94 （5）冬季砼的施工：1）本工程基础、主体结构砼施工全部采用商品砼。2）砼出罐、测温及塌落度测定：砼出罐时应先少许出料，目测砼的外观质量（砼的颜色、流动性、保水性、粘聚性），目测合格后，方可将盘内砼出净，试验员必须及时测定砼的塌落度，并做好记录台帐，根据泵送要求，底板塌落度控制在14～16cm，墙体为16～18mm。根据冬施要求测定砼的出罐温度（不得低于15℃），并做好记录台帐，以了解砼在运输过程中的热量损耗。冬施期间每一工作班至少测量四次。3）砼的运输：水平、垂直运输均采用商品混凝土汽车泵送，可满足混凝土的正常运行泵输送。4）砼的入模测温及塌落度测定：需有专职人员认真测定砼的入模温度，并做好记录。以控制砼的入模温度在15℃以上。5）砼的浇筑、振捣及留置试块：砼浇筑前应先做好检查和准备，浇筑时应控制下料的均匀性和顺序。根据砼的浇筑量估算砼的流水和分层布置，砼的分层厚度一般根据振动棒的有效作用范围定，采用50振动棒时，不应超过50cm，砼浇筑的流水应确保下层接槎面砼不超过其初凝时间，避免出现冷缝。砼的下料和振捣均采用渐进法。一般情况下，下料应依次推进，布料每隔2-3m，并跟随振捣使下部灰浆慢慢向前漫延，特殊部位应采用均匀下灰。一般振动棒步距不超过50cm，振捣以砼不再下沉和不出现气泡为止，不得过振和漏振，振捣时振动棒的插入深度一般入下层砼50mm，以使砼接槎处结合严密。冬季施工砼的试块留置如下：①每拌100盘且不超过100m3的同配比砼，其取样不得少于1组；②每工作班拌制的同配比砼不足100m3时，其取样不得少于1组；③对现浇砼结构，每一现浇楼层同配比的砼，其取样不得少于1组；④有抗渗要求的砼，应按规定留置抗渗砼；⑤冬施期间除做好标养试块外，应增设两组同条件试块，分别检测砼受冻前的临界强度和转入常温28天以后的强度。⑥按标准留置600度天结构同条件养护试块，用于对结构的实体检验。6）砼的养护：冬施养护不得浇水，应采用覆盖保温材料及塑料布，以加快砼的硬化时间。砼浇筑后，在其强度未达到1.2MP前，不得进行下道工序操作。6.7.2.2技术、质量保证措施94 （1）.成立冬施领导小组，全面控制整个小区工程冬施期间的质量、进度及现场管理，落实责任制、定人定位跟踪管理制。做好小区工程冬施期间分包单位的协调与各栋号间的人员调配。（2）成立冬施技术管理小组，落实冬施作业的施工要点，编制施工方案，掌握天气情况和作业面的温度控制，及时做好记录。施工中控制好计量配比，并严肃交底制度。明确冬施期间的技术分工，统一施工作法，做到技术上内部交圈。（3）成立冬施质量管理小组，坚持联检、自检和互检，制定奖罚措施，坚持质量跟踪管理，落实工种间交接班制度，坚持追根问底制度，责任追查到人，处罚到人。坚持分项工程的样板验收。（4）质量要求：1）冬施期间种种材料的合格证、质量保证书等资料必须齐全。2）严格控制温度，做好拌合物的温度和组成材料及砼入模温度的测量工作，做好记录并整理归入单位工程技术资料档案。3）确定砼的拆模时间，砼冷却前是否达到临界强度，除应按热工计算，还应以同条件强度为准。4）检查测孔的布置是否具有代表性，位置数量是否符合要求。5）严格检查砼表面是否受冻，如有受冻现象应立即将受冻区剔除加热到2℃后修补。6）认真做好隐蔽工程验收记录和砼的试验报告及质量评定。6.7.2.3安全生产保证措施6.7.2.3.1成立冬施安全文明管理小组，负责冬施期间的安全文明检查，组织文明施工，开展安全活动。负责安全文明联检及评比。6.7.2.3.2坚持每周二次的现场临电检查，对各分包单位的用电设备进行检查，对不合格的用电设备禁止使用。6.7.2.3.3召开冬施安全动员大会，提高全员的安全防范意识，加强安全交底和安全宣传。6.8.2.3.4防风、防护措施：（1）基坑防护：基础挖土形成基坑时应立即搭设一道钢管防护栏杆，栏杆高1.5m，立杆打入土中至少30cm，横杆不小于3道，外挂彩条布，并作防风屏障，挖完土方的基坑栏杆应四周交圈封闭。牢固可靠。（2）94 结构防风：结构出地面以上后，西北两面应用彩条布封挂严实，并高出作业面1.8m以上，防风体系牢固有效，至少能抵抗7级大风的压力。（3）冬施安全与消防要求：1）冬期施工时，马道及架子上要采取防滑措施。大雪后应及时将马道及架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。2）“四口”防护必须严格按照有关规定搭设。3）施工时如接触气源、热水，要防止烫伤。4）当进行夜间施工时应有充足的照明，必须由专业电工进行拉排线。5）电气设备必须有防护罩，并要有接地装置，严禁用电炉取暖和无证用火。电源开关、控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。6）动力及照明线路在冬施前要进行检查加固，有损坏、老化的绝缘器材坚决更换，并作好线路的防风加固，以确保安全。现场严禁吸烟，如吸烟必须到专设吸烟室。7）现场用火必须实行用火申请审批制度，设专人看火，特别是有保温材料的地方。易燃易爆物品应分类码放，堆放整齐，加强易燃易爆物品的管理，配备足够的消防器材。消防器材要按平面图布置存放，数量充足，操作开关灵活，并应提前检查调试。6.7.2.4生活区冬施要点：（1）任何人未经领导及有关人员批准，不得私自乱接电源，颤动电动设备，冬施前应由有关人员对办公室进行检查，发现隐患及时处理。（2）提前做好供水明管的保温，以保证生活区供水管线不遭冻坏。6.7.2.5机具保养要点：（1）冬施领导小组及有关人员应对所有机电设备进行全面技术、质量检查，对不符合质量、安全要求的，严禁使用。各种机械、运输车辆进入冬施后要对其进行全面检查，不得带病工作，对于各种管件，下班时要将其内部的水放净，以防冻坏。（2）未经同意，任何人不得触动机电设备，非司机不得驾驶，严禁酒后驾车，违章操作。6.9安全保证及文明施工管理措施6.9.1安全防护管理及安全保证措施6.9.1.194 成立有主管领导负责的安全生产领导小组，定期召开安全生产形势分析会，采取有效措施加强隐患整改，确保安全生产。项目部设置专职安全检查员。6.9.1.2对所有施工人员均进行上岗前的安全培训，组织学习上级颁布的安全生产法令。并与外施队责任人签订安全生产协议书、责任状、施工生产认可证。作好各项工程的安全技术交底。每周组织施工人员进行一次安全教育，使施工人员懂得“安全第一，预防为主”的方针。电工、架子工、机工及其他特殊工种的人员必须持证上岗。进入施工现场人人都要戴好安全帽，6.9.1.3临时用电必须按临电施组和临电规范要求进行施工，建立必要的内业档案资料，并对现场的线路设施定期检查。临时配电线路必须按规范架设整齐，电缆不得沿路面明敷设，配电系统必须实行分继配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型定值要符合规定，开关电器应标明用途。各类配电箱开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘、箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源,箱上上锁。配电系统必须采用三相五线制的TN-S接零保护系统。各种电器设备、电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。塔吊、脚手架、外用电梯必须设避雷装置。各种手持电动工具的电源线插头和插座应完好，工具的外壳应完好无损。电焊机应单独设开关，电焊机外壳应接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并装可靠防护罩，焊把线应双线到位，不得借用金属管道金属脚手架结构钢筋做回路地线。焊把线应无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防漏、防雨、防砸措施。6.9.1.4作好施工现场的施工机械的安装、使用、检测、自检记录。塔吊基础安装必须符合国家标准及原厂使用规定，办理验收手续，检验合格后方可使用。使用中定期进行检测。吊索具必须使用合格产品。吊运大件物品时必须使用卡环。6.9.1.5根据基坑基槽土方的深度土质类别选择土方开挖的方法，确定设置坡度支撑等方法。6.9.1.6基坑四周搭设二道1.2m高防护栏杆，护拦距基坑边＞50cm并用密目网封闭严密。基坑设俩处上下行人爬梯或马道，其搭设应牢固，符合标准。6.9.1.7施工现场达到≪北京市文明安全工地验收标准≫，在施工期间严格执行北京市建筑施工现场安全防护基本标准，≪文明安全施工管理暂行规定及补充标准。94 6.9.1.8所有防护设施需经生产、技术、安全人员统一验收合格后方可投入使用。6.9.2文明施工措施6.9.2.1施工现场大门使用金属门推拉门，大门封闭严密、牢固、美观。具体做法按集团企业形象视觉识别规范手册要求执行，现场四周围挡作到封闭、完整、牢固、美观，围挡的外立面颜色按企业形象要求实施。6.9.2.2施工现场基坑四周的循环道路两侧设排水边沟，边沟断面尺寸下口20cm，深不小于15cm；大门内侧设运土车辆车轮冲洗废水沉淀池；所有道路用C15砼硬化，做到施工现场场地平整，道路坚实畅通，排水措施完善。6.9.2.3建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，设置明显的标志牌，分片包干、责任到人，使现场和生活区整洁、文明、有序。6.9.2.4施工现场一图、两牌、四板及宣传栏，使用全金属材料焊接安装，做到字体规范、工整、美观。各种材料做法全部按集团企业形象自做。6.9.2.5施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织确定的施工平面图布置，搭设或埋设整齐。6.9.2.6现场材料存放必须整齐、符合要求，不得妨碍交通和影响施工道路。堆放散料时应进行围挡，料具和构配件必须按施工平面图布置，按指定位置分类码放整齐。6.9.2.7施工现场垃圾站必须封闭严密，并指定专人负责管理分拣，做到与生活垃圾分开存放，有毒有害垃圾根据公司回收规定，及时分类回收消纳，并保存好有关手续资料记录。6.9.2.8施工现场应严格执行成品保护措施（具体内容见成品保护措施），对各种材料卫生洁具等易损坏的部分成品、半成品应采取必要的措施加以保护，确保成品完好有效。6.9.3环保管理措施6.9.3.1成立环境保护领导小组，健全环境保护网络图及检查制度。6.9.3.2设立专职环保人员，除完成环保内业资料外，不定期的对施工现场环保工作进行检查，及时反馈和留下凭证。6.9.3.3电锯、电刨安装在全封闭木工棚内，四周设吸音板，以降低噪音污染。对无法隔音94 的外露机械，如：塔吊、电焊机、等小型机械，做到合理安排作业时间，晚22时至早6时不能作业。混凝土振捣棒采用低噪音振捣棒，混凝土浇灌需要连续6.9.3.4作业时，要及时办理夜间施工证，报北京市环保局批准并做好周围居民的工作后方可施工。6.9.3.5食堂需设二级隔油池，具体做法：LхBхH=1mх0.5mх0.6m,C10混凝土垫层，四周及中间为0.12m厚红机砖，内侧抹1：2水泥砂浆，中间墙预留洞口：宽为10cm、高为10cm，并在洞口处埋设密网，污水经除垢隔油后排入市政污水管线，隔油池设专人定时清掏。6.9.3.6施工现场要整齐清洁，无积水。办公室、宿舍、伙房、饮水站、厕所、垃圾站统一标牌。6.9.3.7施工现场要设置电热水器，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗。6.9.4环卫管理措施6.9.4.1施工现场成立环卫领导小组。组长为项目经理，组员为生产负责人、技术责任人、安全员、采购员、质检员等。6.9.4.2施工现场要整齐清洁，无积水。6.9.4.3车辆出现场不得遗撒和夹带泥砂。6.9.4.4办公室、宿舍、伙房、饮水站、厕所、垃圾站等要有统一的标牌。6.9.4.5施工现场应设置饮水茶炉或电热水器，保证开水供应，并有专人管理和定期清洗，保持卫生。6.9.4.6宿舍有推拉式窗户，保证室内空气流通，夏季有防蚊设施及电风扇，冬季有取暖设施。6.9.4.7宿舍床头要统一挂外施务工人员身份卡，床铺上下要整齐卫生。室内应设有储藏室（楼）及洗漱用品木柜、鞋架。6.9.4.8生活区内垃圾必须按指定地点集中及时清理，放入封闭垃圾箱。6.9.4.9伙房必须有卫生许可证，炊事人员有身体健康证和卫生知识培训证。6.9.4.10伙房操作间，仓库生熟食品必须分开存放，制作食品生熟分开。食品、案板须有遮盖，不得食用腐烂变质食品。6.9.4.11操作间刀、盆、案板等炊具生熟必须分开、存放炊具要有封闭式柜厨、各种炊具要干净无锈。6.9.4.12伙房、库房内墙用白灰抹面或刷白色涂料，操作间内墙裙贴不低于1.2ｍ的瓷砖，锅台用瓷砖贴面，伙房操作间、库房地面用水泥抹面，屋顶无散落灰尘。6.9.4.13伙房操作间、库房要清洁卫生，94 做到无蝇、无鼠、无蜘蛛网、并有防灭措施。6.9.4.14炊事员上岗必须穿戴工作服、帽每人配置两套经常清洗，并搞好个人卫生。6.9.4.15外包队食堂前设置两个隔油池，尺寸为1000×1000×1000mm，池经常清掏。6.9.4.16厕所屋顶墙壁严密，门窗齐全有效，地面抹水泥小便池要贴瓷砖，高度不大于1.5ｍ，蹲坑的设置要考虑现场人员的多少，一般20人不少于一个蹲坑。6.9.4.17厕所要有专人清扫保洁，有灭蛆、蝇等消毒措施。7、经济技术指标7.1工期目标：配套公建总工期222天，2008年10月1日开工，2009年5月10日竣工。7.2质量目标：质量等级合格；7.3安全目标：序号事故类别统计分析比例控制目标备注轻伤重伤死亡1高处坠落0002触电0003物体打击0004机械伤害0005坍塌事故0006意外伤害0007一般伤害2‰008总计2‰007.4场容目标：符合北京市施工现场四项标准，现场四周设围挡，围挡采用金属压形板高度2.5m，现场实行封闭管理，现场大门设置统一样式的“五牌一图”现场道路硬化地面，且排水畅通成品、半成品，材料码放整齐，生活区与施工区明确划分。7.5消防目标：认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针，确保不出现消防死亡事故。7.6环保目标：94 施工区扬尘和噪声治理符合国家和地区的有关环保规定；办公区、生活区固体废弃物、污水、废油排放与处置符合国家和地区的有关环保规定；积极采取有效措施，降低水、电、木材等能源和资源的消耗。7.7竣工回访和质量保修：施工半年后，公司质量科组织项目经理进行工程回访，严格执行保修合同的内容。8、施工总平面图附图：公建基础阶段平面图公建结构阶段平面图公建装修阶段平面图94'