达成铁路征地拆迁还房工程工程施工组织设计

'达成铁路征地拆迁还房工程（清泉佳苑A区二期）一标段工程施工组织设计一、项目人员配备（一）项目管理机构组建项目经理部设项目经理一名，由懂技术、精业务、善经营管理的复合型人才担当，负责现场施工生产全面监控和领导、协调管理工作和施工管理及安全生产工作，设项目技术负责人一名，主管施工技术、工程质量、试验、测量；设书记一名，负责职工思想教育、行政后勤和处理日常工作。组建强有力的工程项目经理部，据本工程特点、项目管理机构由两个层次组成：1、项目管理层：按照“项目施工管理”形成的项目经理负责制，对拟建工程进度、质量、安全、文明施工、场容场貌管理、合同履约全面负责，并协调各专业分工之间的工序和进度、场地、交叉作业的相互配合，确保工程按照既定工期目标、质量和进度目标完成施工任务。项目经理部由一名项目经理、项目技术负责人、有关专业技术人员和经济人员组成。下设工程技术组、质量安全组、内业组、材料设备组、后勤保卫组等部门，具体实施项目部的职能。2、施工作业层——直接参与施工的专业施工班组。精选曾施工过多项优质工程，有过施工同类型工程经验的各专业班组进场进行施工作业。（二）项目施工组织管理机构1、项目经理部组织机构体系详下图所示： 企业法人代表项目经理项目技术负责人工程技术及施工后勤保卫组质量安全组内业组材料设备组施工作业层场容场貌质量控制安全控制成本控制文明施工公共关系2、项目人员配备序号职务职称职责范围1项目经理1人工程师负责主持全面工作。2项目技术负责1人工程师负责现场技术、质量、安全的管理工作。3施工员1人工程师负责现场日常生产安排、施工工艺技术指导、进度和质量监督控制。4质量检查监督员1人助理工程师负责施工质量监督、技术复核、质检及质量内业资料收集、整理归类归档。5安全员1人工程师负责监督、检查现场安全工作，贯彻落实安全生产的法律、法规。6试验、计量人员1人工程师负责抽样、取样、过称、送检工作。7材料员1人负责现场材料验收、采购、保管、材料入库、发放、建立材料台帐。8机械员2人工程师设备购置、租赁、进场安装、调试、维护保养、拆除退场。9劳资员1人经济师负责各分部分项工程和单位工程的人工结算，成本分析、统计。10内业员1人工程师负责单位工程施工各类构配件计划、施工内业和外业技术资料的制作、收集整理、归类归档。11书记员1人负责职工思想教育、行政后勤和处理日常工作。 （三）项目经理部各组成机构岗位职责1、项目经理岗位职责（1）项目经理权利①用人决策权，有权决定项目管理机构班子的设置、选择、聘任，对班子内成员的任职情况进行考核监督、奖惩，乃至辞退。②财务决策权：有权根据工程需要和计划的安排作出投资流动资金决策及决策项目管理班子内的计酬方式、分本方法、分配方案等。③进度计划控制权：有权根据项目进度总目标和阶段性目标要求，对项目建设的进度进行检查、调整，并在资源上进行调配，从而对进度计划进行有效控制。④技术质量决策权，有权批准重大技术方案和重大技术措施，必要时召开技术方案论证会，把好技术决策关和质量关，并主持处理重大质量事故。⑤资、设备采购决策权，应有对采购方案、目标、到货要求，乃至对供货单位的选择，项目库存策略进行决策，对由此引起的重大支付问题作出决策。（2）为保证项目经理获得上述权力，必须由该项目经理的授权人对项目经理授权，作出文字规定并由授权方和项目经理协商一致后进行签证。具体权力是：①组织项目管理班子。②以企业法定代表人的授权委托代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，按照委托签署有关合同、协议。③指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素。④选择施工作业队伍。⑤进行合理的经济分配。2、项目经理的工作：（1）基本工作：①规划建筑工程项目管理目标。②制定规范：建立合理而有效的项目管理组织机构及制定重要规章制度，保证规划目标的实现。③选用人才。（2）经常性工作 ①决策；②联系群众；③学习：项目管理涉及现代生产、科学技术、经营管理，必须学习这些先进实用的知识；④实施合同。3、项目经理的任务（1）确定项目管理机构并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目管理班子开展工作。（2）确定管理总目标和阶段目标，进行目标分解，制定总体控制计划，并实施控制，确保项目建设成功。（3）及时、适当地作出项目管理决策，包括前期工作决策、财务工作决策、资源调配决策、进度决策、合同签订及变更决策、严格按合同执行。（4）协调本组织机构与各协作机构之间的协作配合及经济、技术关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督、检查，确保质量、工期及投资的控制。（5）建立完善的内部及外部信息管理系统。项目经理既作为指令信息的发布人，又作为外源信息及基层信息的集中点，要确保组织内部横向信息联系，纵向信息联系，本单位与外部信息联系畅通无阻，保证高效率地开展工作。项目经理应当是拟建项目建设全过程的全权代表，决策、组织、指挥、控制项目建设全过程；参与全部与项目有关的重大和关键事务。无论是建设前期工作、施工期工作、交工验收期工作，均在其管辖之下，以保证项目建设工作的高度连续性与统一性。本项目项目经理的主要任务是：参与项目投资，若中标，参与签订合同工作，实施合同，处理好合同变更、洽商、纠纷索赔，处理专业承包关系，搞好与有关单位的协作配合，实施进度、质量和成本控制，组织工程交工和结算。4、项目技术负责人岗位职责（1）认真贯彻国家现行技术标准、规范、规程，执行公司及项目有关的技术管理规章制度。主持施工组织设计的编写和审定工作，主持重大技术和质量方案的制定和审定。主持图纸会审，重要的技术、质量、安全交底。（2）制定推广“新技术、新工艺、新材料、新设备”计划和降低成本的技术措施。（3）指导项目内业技术工作及质量、安全、试验、计量、测试部门的工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成。（4）建立健全项目技术、质量、安全管理规章制度，处理各种技术问题，负责工程质量管理和计量管理工作。 5、工程技术及施工组职责（1）全面负责拟建项目现场施工管理和施工技术工作，并以书面形式向班组作好技术、质量、安全交底，并监督班组实施。（2）负责施工现场质量和安全管理工作，负责安排各专业班组的工作，并协调各专业班组之间的专业工作关系。（3）配合内业组作好施工预算，技术更改核定单签证、隐蔽记录。6、内业组职责（1）负责拟建项目所有内业资料的制作、填写、收集、归类归档工作。（2）负责编制施工预算，各类构配件计划、材料计划、机械设备计划的编制。（3）与工程技术施工组配合作好技术变更核定签证，竣工图的绘制。7、材料设备组职责（1）根据内业组提供的材料计划，进行材料品牌、生产厂家的选择，并根据施工进度需要，采购相关材料进场存放待用。（2）负责机械设备的租赁、进场安装调试、维修及机械设备的拆除退场工作。8、质量安全组负责拟建项目的质量、安全监督管理及相应内业资料的制作、收集整理、归类归档工作。9、后勤保卫组（1）负责拟建项目职工的卫生保健、疾病防治及生活后勤保障。（2）负责拟建项目工地的治安和保卫工作。（四）项目管理运作机制图项目管理运作机制图施工作业层管理机构外部环境内部环境项目经理部合同关系申请监督政府各职能部门所属管理服务反馈信息基础信息计划组织协调控制施工企业技术负责人项目经理工长质检材料安全员砖抹工钢筋工木工班装饰工作业层工期控制质量控制成本控制安全控制场容场境公共关系计组指协控划织挥调制全员优化配置 （五）施工部署1、工期目标确保拟建项目在投标工期230天内完成全部施工生产任务。2、工期及进度计划控制①采用切实可行的进度控制手段，建立严格的进度计划会审和审批制度，对进度计划执行进行考核，并实行奖惩，定期更新进度计划，及时调整偏差；通过进度计划滚动（工程分段、分阶段工程、季度、月度及周的进度计划编制），编制过程远粗、近细，实现对工程进度计划动态控制；对拟建工程总进度计划中的关键施工项目进行重点踊跃控制，达到确保工程建设工期的目的，业主根据整个工程的实际进度统一安排提出的指导性或目标性的季度总进度计划，用于协调整个工程进度。②做好施工进度动态控制并及时调整计划部署，就必须建立传递施工现场施工信息的快速传递通道。主要包括实物工程量的完成情况，大中型施工设备工作状况，工程施工质量及安全统计结果，物资（主要是水泥、钢材）仓储情况等。业主和监理有关部门可及时掌握和了解到工程进展状况。再通过分析和加工处理，就可为下一步工作提供参考和决策依据。工程进度计划编制必须以工程承包合同、监理发布的有关工程进度计划指令以及国家有关政策、法令和规程、规范、工期定额为依据，拟建工程进度计划的编制，必须建立在合理的施工组织设计的基础上，并做到组织、措施及资源落实；分阶段工程进度计划应在确保工程施工质量、合理使用资源的前提下，保证工程项目在合同规定工期内完成；工程各项目施工程序要统筹兼顾、衔接合理和干扰少；施工要保持连续、均衡；采取有关指标既要先进，又要留有余地。分项工程施工进度计划必须服从工程实施阶段的总进度计划要求。拟建项目质量目标是：1、分部分项工程一次合格率100%，优良率85%以上。2、消除渗、漏、堵等质量通病；3、单位工程达国家现行建筑安装工程质量检验评定标准规定的等级，力争创“优良”工程。4、关键保证项目100%合格，一般检验项目合格率达90%以上。（六）质量保证体系 施工质量控制事前控制事中控制事后控制施工准备质量控制开工报告质量控制施工过程设计及图纸审查工艺过程中间产品质量控制竣工质量检验工程质量验收文件施工人员：图纸会审；原材料、半成品；施工所需机械设备；施工组织、检验方法；施工现场、环境工序控制工序间质量控制分项、分部质量评定；单位工程质量评定；竣工验收文件分类归档控制程度：1、加强事前控制；2、重视施工控制；3、认真搞好事后控制。（七）施工总平面布置规划1、施工现场平面布置（1）生产、生活区临时设施布置生活、生产区场地采用硬地化，所有临时道路和施工场地均采用铺C20砼，150厚砼面层。搭设简易石棉瓦房临设作为生活区。生产区部署搅拌站和沙石、钢筋堆料场。临时建筑采用标砖砌筑，内外粉刷，保持场地整洁，排水畅通。（2）临时用电设计方案①编制依据1）《建筑施工安全检查标准》2）《施工现场临时用电安全技术标准》 3）《建设工程施工现场供电安全规范》4）四川省有关施工用电的安全规定、管理制度。②配电布置原则现场供电采用TN—S接零保护系统，现场配电按三级配电、两级漏电保护布置，开关箱布置严格遵守“一机、一阐、一漏、一箱、一隔离”原则，照明、动力配电箱分设。在总配电箱和开关箱分设两级漏电保护。（八）合理科学的配置机械设备、周转材料及劳动力机械设备周转材料和劳动力是工程施工主要的生产要素，周转材料、劳动力将按照需要计划的要求及时组织进场。二、施工现场布置及说明（一）现场布置根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、施工给排水、电、临时设施的布置详施工总平面布置图。（附后图二）（二）施工给排水1、施工用水设计：根据本工程质量，所需劳动人数，施工机械及招标文件等情况，对施工用水作如下设计：2、施工用水量计算（1）施工用水按施工高峰期用水考虑：其中：q1—施工用水量（L/S）Q1—每班工作量：浇筑砼50m3/班，砌体50m3/班N1—施工用水额：砼300L/m3K1—未预计的施工用水系数，取1.05K2—施工用水不均衡系数取1.5（2）机械用水其中：q2—机械用水量Q2—同一种机械台数：木工场22L/班 K1—用水修正系数，K1=1.05K3—施工机械不均衡系数K3=2.0（3）现场生活用水其中：q3—施工现场生活用水量P1—施工现场高峰昼夜人数（120人）N3—施工现场生活用水定额N3=30K4—施工现场用水不均衡系数：K4=1.3t—每天工作班数t=2（4）消防用水量Q消=5L/S（5）总用水量Q总=q1+q2+q3=1.87L/S（6）水源管径计算取D=70mm其中：D—配水管直径Q总—总用水量V—管内水流速度，取V=1.6m/s3、现场排污管布置设计楼上的施工废水用Φ100硬聚氯乙烯管从管道井内或从楼梯间有组织地排放地面水沟内，并每隔两层设一根与楼层上临时厕所等污水点相连的污水支管，所有施工废水都经两级沉淀后，才能经排水沟，排至场外的污水井内，地下水和雨水有组织的排入雨水井内。4、施工现场用电（1）电源选择：200KVA，现场临时电采用TN—S系统（三相五线制），根据施工机具设备容量计算，总用电量200KVA，从建设单位的电源引入现场临时配电房中。（2）本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制（TN—S系统），保证安全用电。 （3）在临时配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置，专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻≤10欧姆。（4）现场备一台100KVA发电机以供急需。三、施工方案与技术措施（一）带形基础施工方案（1）挖土：土方采用机械开挖，土方开挖时回填槽堆放，以便作回填土方用，余土远运1km外。（2）钢筋砼基础：A、施工程序：封底→弹线→钢筋制作、绑扎→支模板→浇砼→拆模养护→验收→回填。B、模板工程：采用定型组合钢模，Ф48×3.5钢管作支撑，少部分用木模组合。C、钢筋工程①钢筋制作：a、钢筋在制作前首先应检查钢筋是否具有出厂合格证明，无出厂合格证明的钢材，如质量不符合设计和现行规范要求者，应禁止使用。b、钢筋制作前，还应对钢筋除锈、调直等；下料时必须有大样，表应经项目技术负责人审核认可。c、根据样表复核钢筋级别、规格、尺寸、数量是否与设计相符合。对同规格钢筋应分别进行长短搭配，统一配料，在工作台上标明尺寸刻度线，并应设置控制断料尺寸用的挡板，下料时应扣除钢筋弯的延伸率。d、制作成形的钢筋，应按不同规格及形状分捆堆放，并尽量减少变形。②钢筋绑扎：钢筋绑扎前，应根据设计图，摆放钢筋位置正确，一般采用18—22号铅丝进行人工绑扎。a 、钢筋在绑扎前要先进行试摆，确定钢筋砼承台及地梁的钢筋位置，防止钢筋偏离设计位置。b、受力钢筋的接头位置就按规范要求相互错开。c、钢筋绑扎好后应注意成果保护，严禁踩踏，确因工作损坏，要及时修正复原。d、钢筋保护应严格按设计和规范要求处理，当由于浇砼使保护层不够等现象出现时要及时修正复原。B、回填土方本工程回填土采用人工回填，蛙式打夯机夯实施工方案，填土每层铺上厚度250—300，每层夯打实3—4遍。（二）主体工程施工方案1、钢筋砼工程（1）钢筋工程①钢筋的配料与绑扎A、在钢筋的下料前，对进场钢筋均必须进行原材料抗拉、抗弯试验，合格后方可进行钢筋的配料。B、钢筋的调直：要求钢筋应平直，无局部曲折。冷拉后，抗拉强度不得低于设计要求。C、钢筋切断要求：钢筋的断口不得有马蹄形或起弯等形象。钢盘的长度应力求准确，其允许偏差±10mm。D、钢筋的加工必须根据施工进度计划，分期成型堆放，同时避免锈蚀和油污。E、梁柱的箍筋必须呈闭型，开口处设135度弯头，弯钩长度不小于10d。F、所有楼板外围的两行纵横向钢筋的交接点，用铁丝全部扎牢，其余部分可采用梅花型绑扎。G、钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、间距应严格按施工图绑扎。H、钢筋的绑孔顺序为：柱、梁、楼板。I、绑扎接头处绑扎点不少于3处。②钢筋的绑扎质量要求A、钢筋的品种、质量必须符合设计要求和有关标准规定。 B、钢筋绑扎允许偏差值必须符合要求，合格率控制在90%以上。C、绑扎前核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单相符。如有错漏，应纠正增补。D、划出钢筋位置线。平板的钢筋，在模板上划线；柱的箍筋，在两根对角线主筋上划点；梁的箍筋，则在架立筋上划点；基础的钢筋，在两向各取一根钢筋划点或在垫层上划线。E、钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣混凝土时因碰撞、振动使绑扣松散、钢筋移位，造成露筋。F、垫块绑扎时，应按设计规定留足保护层，不得有负误差。留设保护层，应用相同配合比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块，将钢筋垫起，严禁以钢筋垫钢筋。G、钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边；但双层钢筋网片时上层钢筋弯钩应朝下。H、现浇柱与基础连接用的插筋，其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置一定要固定牢靠，以免造成柱轴偏移。I、下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接。当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎架的钢筋之前，先行收缩准确。J、箍筋的接头应交错布置在两根架立钢筋上。K、梁板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋抬起或压下。③钢筋焊接钢筋气压焊接头质量检查：钢筋气压焊接头应逐个进行外观检查，进行力学性能试验时，应从每批接头中随机抽取3个试件做拉伸试验，本工程以每一楼层（标准层）或施工段中300个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍按一批执行。钢筋气压焊接头外观检查结果应满足如下要求四周焊包出钢筋表面的高度应大于或等于4mm。钢筋与电焊接触处，应无烧伤缺陷。接头处的弯折角不得大于4°。接头处的轴线移不得大于直径的0.1倍，且不得大于2mm。钢筋气压焊接头拉伸试验结果为3个试件的抗拉强度均不能小于该级别钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有1个试件的抗拉强度低于规定值时，应再取6个试件进行复验。复验后仍有1个试件的抗拉强度小于规定值则该批接头不合格。有2个试件发生脆性断裂时，应再取6个试件进行复验。复验结果当有1个试件抗拉强度小于规定值，或有1个试件断于焊缝或有3个试件呈脆性断裂时，该批接头则为不合格品。 （2）模板工程①柱模支模方法：矩形柱模采用钢模，安装柱模时，在放好的柱边线上用砂浆找平，以便柱支撑时能很方便校正，并能防止柱底漏浆。②梁、板模支模方法：梁模：采用组合钢模板，配备定型工具拉接件。板模：采用10mm防水膜涂层胶合板，下支垫100×50木枋，间距250mm（中对中），胶合板缝结合严密。③模板支设的质量控制措施A、所有结构支模前均应由专人进行配板设计画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。B、模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。C、柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成烂根。D、在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂。E、在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。F、在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。G、浇筑振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。④模板的拆除拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆除底模。（3）砼工程因本工程混凝土工程量大且施工范围大，固混凝土采用集中拌制。①材质要求A、拌和物的入模坍落度控制在12±2cm。B、水泥选用425#普通水泥，石子粒径5—25mm（斜屋面混凝土除外），含泥量不得大于1%；砂采用细度模数为2.3—3.0的中粗砂，含泥量不得大于3%。②新拌混凝土性能要求 A、施工时混凝土拌合物具有良好的工作性能，和易性好，便于搅拌、运输、浇注、振捣密实、充满模型，并且始终均匀。B、混凝土收缩、徐变小，温度变形系数小，不产生不均匀的变形，无非荷载作用的有害裂缝。C、混凝土高密实，对环境中侵蚀介质有足够的抵抗力，不发生碱集料反应。D、强度达到设计要求的强度，并在后期能持续增长而无倒缩；经济上可能降低成本。③混凝土的浇筑A、浇筑的基本要求：浇筑前的准备工作：对钢筋和预埋件必须进行检查，做好隐蔽验收记录，清理干净杂物，对砂浆找平层及模板应浇水润湿，但不得积水。B、浇筑的基本要求：倾落的自由高度不应超过2m；浇筑竖向结构砼前，应在浇筑处底部填50—100厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。④砼的振捣A、振捣设备：本工程采用插入式振动器（柱、梁结构）与平板振动器（板）进行捣实工作。B、振捣方法：垂直振捣和斜向振捣。C、操作要点：插入式振动器：要“快插慢拔”；振动器插点要均匀排列。振捣普通砼，每次移动的距离（即两点插点间距）不宜大于振动器作用半径的1.5倍（振动器的作用半径一般为300—400mm），最边缘的插点距离模板不应大于有效作用半径的0.5倍。每一插点的振捣延续时间应使砼表面呈现浮浆和不再沉落，一般每点振捣时间为30s—30s。振动器应避免碰撞钢筋、模板、芯管、吊环、预埋件等。D、平板式振动器：平板振动器在一位置上应连续振动一定时间，一般为25s—40s，以砼表面均匀出现浮浆为准。振动器的移动距离应保证振动器的平板能覆盖已振实部的边缘，前后位置相互搭接3—5cm，以防漏振。⑤混凝土的养护覆盖浇水养护：应在砼浇筑后12h内对砼加以覆盖和浇水，砼的养护时间，对于普通砼不少于7d，浇水次数应保持处于润湿状态。砼养护用水为自来水。⑥混凝土试块制作A、试块组应满足100m3不少于一组，每台班不少于一组（坍落度测试次数同试块）。 B、试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。⑦施工缝留设A、地面上各层柱的施工缝分别设置在距梁下口50mm和楼板面。B、各层楼梯分别与梁板柱一起浇筑。C、井字梁板施工缝留设在顺主梁方向次梁跨中三分之一处。（4）上部砌体工程①砌筑前必须将砖进行复检，达到设计要求后方能使用；砂浆的试配报告要根据现场进行配合比的修正，以确保砌筑质量，砂浆的拌和时间不少于1.5分钟，且随拌随用，必须在3小时左右全部用完；严禁使用隔夜或已凝结的砂浆。②砌体施工应在地基或基础工程验收合格后方可进行；砖在砌筑前应提前1—2天充分浇水湿润，含水量宜为10—15%，水平灰缝及竖向灰缝的宽度控制在10毫米左右，不得小于8毫米，不得大于12毫米；砌筑中采用“一顺一丁”的方法砂浆的饱满度不小于80%。③砌筑前，应弹好墙身线、轴线、门窗洞口位置线，并用钢卷尺校核放线尺寸，然后摆样砖、立皮数杆（间距一般为10—15米）进行砌筑，以及楼层轴线的引测。④砖墙的转角处，每匹砖的外角应加七分头砖；砖墙的丁字交接处，横幅的端头隔皮加砌七分头砖，纵墙隔皮通砌；十字交接处，应隔皮纵横墙通砌，交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长；每层承重墙的最上一皮砖应是整砖丁砌，在梁或梁垫的下面及窗台、腰线应是整砖丁砌。⑤砌块墙体上不得留脚手眼，砖墙每天砌筑高度不超过1.8米为宜，雨季施工日的高度不超过1.2米，以防止雨水冲刷砂浆，收工时，应采用防雨材料覆盖新砌砌体表面；砖柱和宽度小于1米的窗间墙，应选用整砖砌筑。⑥临时间断处留斜搓有困难时，除转角处外，也可留直搓；但必须砌成阴阳搓，并加设拉接筋，拉接筋的数量120毫米放置一根直径6毫米的钢筋，间距沿墙高500毫米，埋入长度每边不少于500毫米，末端有90度的弯钩。⑦墙与构造柱的连接处应沿墙高500毫米设置2根直径6毫米水平拉接筋，每边伸入墙内不小于1米，且砖墙应砌成大马牙搓，每一大马牙搓高度方向的尺寸不超过300毫米，大马牙搓先进后退（相差60毫米）、上下顺直，残留砂浆应清理干净。⑧质量标准 A、砖、砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求；砌体砂浆密实饱满，水平灰缝砂浆饱满度大于80%；外墙转角处严禁留直搓。B、砌体上下错缝，无4匹砖的通缝（上下二皮砖的搭接长度小于25MM）；接搓部位水平灰缝厚度小于5MM或透亮的缺陷不超过5个。C、允许偏差项目：轴线位置偏移10MM垂直度5MM墙体标高±15MM表面平整度8MM水平灰平进度10MM灰缝厚度±8MM构造柱（宽度、深度）±10MM门窗洞口（宽度±5MM）高度+15－5MM⑨应注意的质量问题A、排砖时必须把砖立缝排均匀，砌完一步架高度，每隔2M间距在丁砖立楞处用托线板吊直弹线，上层分窗口位置必须同下窗口保持垂直。B、立皮数杆要保持标高一致，砌砖时小线要拉紧，灰缝要掌握均匀。C、混水墙粗糙：舌头灰末刮尽，半头砖集中使用，造成通缝，砖墙背面偏差较大。D、构造柱处砌筑不符合要求；应砌成大马牙搓，设置好拉结筋，从柱脚开始向两侧应先退后进；同时清理干净落地灰、杂物，防止砼内夹渣。⑩质量记录A、材料（砖、水泥、砂、钢筋等）的出厂合格证及复检报告和砂浆试块试验报告。B、分项工程质量检验评定，隐检、预检记录。C、设计变更及其它技术文件。（三）脚手架工程施工方案本工程拟采用钢管扣接式立网全封闭双排外脚手架施工方案1、脚手架搭设（1）立柱搭设①相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应不小于500mm。②开始搭设立柱时，应每隔6m跨设置一根抛撑，直至连墙杆安装稳定后，方可根据情况拆除。③当塔至有连墙杆的构造层时，搭设完该处的立杆、纵横向水平杆后，应立即设置连墙杆。④顶层立柱搭接长度不应小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆距离不应小于100mm。⑤立柱顶端应高出建筑物1.5m。（2）纵横水平杆搭设 ①纵向水平杆设于横向水平相干之下，在立柱内侧，并采用直角扣件与立柱扣紧。②纵向水平杆一般采用对接扣件连接，对接接头交错布置，不应设在同步同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并避免设在纵向水平杆的跨中。③每一主节点处必须设置一根横向水平杆，并采用直角扣件紧扣在纵向水平杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不得大于150mm，靠墙一侧外伸长度不应大于500mm。④操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支承脚手板的需要等距离设置，最大间距不应大于立柱距的三分之一。⑤封闭型脚手架的同一步绷向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内外角柱固定。⑥脚手架横向水平杆靠墙一端至墙装饰在的距离不应大于100mm。（3）连墙杆、剪刀撑搭设①连墙件应均匀布置，形式上优先考虑花排。②连墙件宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm。③剪刀撑、横向支撑应随立柱纵横向水平杆等同步搭设。④每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5—7根之间。每道剪力撑宽度不应小于4跨，且不小于6m。⑤剪刀撑余杆的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件连接。（4）铺设脚手板①脚手板应满铺、稳铺。②脚手架应设置三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平杆，并将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。③脚手板的探头采用直径3.3mm（10#）的镀锌钢丝固定在支承杆上。抬角处的脚手板应与横向水平杆可靠连接，以防止滑动。（5）栏杆、挡脚板搭设①栏植和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧。②上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中搭设。③挡脚板高度不应小于150mm。2、脚手架的验收 脚手架搭设和组装完毕，在投入使用前，应逐层逐流水段，由项目经理组织项目职能部门、架子班组长及公司工程部、质安部参加，并填写验收单。验收时，要检查架子所使用的各种材料、配件是否符合现行有关规范的要求；是否符合施工方案的要求；架子的立杆、大横杆、小横杆间距是否符合要求；连接墙、剪刀撑、斜撑杆是否连接安全可靠、符合要求；架子的安全防护是否符合施工方案的要求。3、脚手架的拆除架子拆除时应划分作业区，周围设围栏，地面应有专人负责安全防护，严禁非作业人员入内。拆除作业人员必须戴安全帽、系安全带、穿软底鞋。拆除顺序应遵循由上而下、先搭后拆、后搭先拆的原则，严禁上下同时进行拆除作业。拆除时要统一指挥、上下呼应、动作协调，防止坠落。拆除时不得碰损已完半成品及地面构筑物。拆下的材料，应用绳索拴住，利用塔吊往下吊运，严禁抛掷，并将材料运地面指定地点，分类堆放。（四）装饰工程施工方案1、墙面抹灰工程A、作业条件（1）主体工程经有关部门验收合格后，方可进行抹灰工作。（2）检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固，连接缝隙用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好。（3）将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分剔平，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到实处，并刷素水泥浆一道，然后用1:2.5水泥砂浆分层补平压实,把外露的钢筋头和22号铁丝剔除清掉，脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。（4）窗帘钩、通风篦子、吊柜、吊扇等预埋件或螺栓的位置和标高应准确设置，且做好防腐、防锈工作。（5）混凝土及砖结构表面的砂尘、污垢和油渍等要清除干净，对混凝土结构表面，砖墙表面应在抹灰前两天浇水湿透(每天两遍以上)。（6）应先搭好抹灰用脚手架，架子离墙200∽300mm，以便于操作。（7）屋面防水工作未完前抹灰，应采取防雨水措施。（8）室内抹灰的环境温度，一般不低于5℃。（9）抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的房间，经检查鉴定达到优良标准后，方可大面积展开施工。B、施工操作工艺 （1）顶板勾缝：凿除灌缝混凝土凸出部分及其它杂物，用毛刷子把表面残渣和浮尘清理干净，然后涂刷掺水重10%的建筑胶水泥浆一道，随即用1:0.3:3混合砂浆将顶板缝抹平，厚度超过10mm时，应分层勾抹，每遍厚度不大于7mm。（2）墙面浇水：墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前两天进行，每天不少于2遍。（3）找规矩、做灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴角线，随即在距阴角线100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。室内砖墙抹灰的平均总厚，不得大于下面规定：序号抹灰等级总厚度(单位：mm)备注1普通抹灰182中级抹灰203高级抹灰25经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应少于7mm，墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度控制在7∽9mm，套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼，再贴下灰饼，同时注意要弄清踢脚作法，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1:3水泥砂浆做成50×50mm方形。（4）抹水泥踢脚：洒水湿透墙面，并将污物冲洗干净，用1:3水泥砂浆抹底层，表面用2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1:2.5水泥砂浆抹平压光，根据设计要求做成凸出墙面或凹进墙面。（5）做护角：室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆灰饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1:3水泥砂浆打底与灰饼找平，待砂浆稍干后用水泥砂浆抹成小圆角。用1:2水泥砂浆做明护角(比底灰或冲筋高2mm)，用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板在阳角两边50mm以外的位置以40°斜角将多余砂浆切除、清洁，其高度不应低于2m，过梁底要规方。门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。（6）抹水泥窗台板：抹前将窗台基底清理干净，对松动砖要重新砌筑，砖缝要划深、浇水湿透，然后用1:2:3细石混凝土铺实，厚度大于25mm ，次日再刷掺水重10%的建筑胶的素水泥浆一道，接着抹1:2.5水泥砂浆面层，待面层有初始强度(表面开始变白时)，浇水养护3∽4天。施工时要特别注意窗台板下口要平直，不得有毛刺。（7）墙面冲筋：用与抹灰层相同的水泥砂浆冲筋，冲筋的数量根据房间的高度而定，操作时在上下灰饼之间做宽约50mm的砂浆带，并以上下灰饼为准用靠尺压平，阴阳角的水平标筋应连接起来，并相互垂直，冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层的抹灰作业。（8）抹墙裙：按照设计要求进行抹灰，操作时应根据500mm线测准墙裙的高度，并控制好水平、垂直和厚度，上口切齐，表面压实抹光。（9）抹底灰：在墙体湿润的情况下抹底灰，一般在冲完筋2小时左右即可进行，既不能过早也不能过迟，抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋平，再用靠尺垂直水平刮平，并用木抹子搓抟。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整、阴阳角是否规方整洁，管道后与阴阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平，地面踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。（10）抹预留洞、配电箱、槽、盒：设专人把墙面上预留孔洞、槽、盒周边50mm宽的砂浆清除干净，洒水湿润，改用1:1:4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹方正、光滑、平整(比底灰或冲筋高2mm)。（11）抹罩面灰：当底子灰有六、七成干时，开始抹罩面灰(如底灰过干时应充分洒水湿润)。罩面灰分二遍成活，控制每遍灰厚度不大于3mm，宜两人同时操作，一人先薄薄刮一层遍，另一人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再压实赶光，用铁抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时不应甩破活，但遇到预留的施工洞，以甩下整面墙为宜。C、质量标准（1）保证项目1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量要求。2）抹灰层与基体之间及抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。（2）基本项目1）表面普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整；2）中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角通直，清晰规方，毛面纹路均匀。 3）高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。4）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、表面光滑、管道后面平整。5）护角、门窗框与墙面间隙：填塞密实，表面平整光滑，护角通直，符合施工规范的规定。6）分格缝：宽度均匀一致，平直光滑，楞角明显、整齐，横平竖直，通顺平整。（3）允许偏差项目序号项目允许偏差（mm）检验方法普通高级1立面垂直432m托线板和尺检查2表面平整432靠尺和塞尺3阴阳角垂直432m托线板检查4阴阳角方正43直角检测尺检测5分格缝平直43拉5m小线(不足5m拉通线)和尺量6墙裙、勒脚上口直线度43拉5m小线(不足5m拉通线)和尺量D、成品保护（1）抹灰前必须全面检查门窗框是否安装牢固，是否方正平整，是否安装正确，如发现问题，要进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求。（2）抹灰前必须把门窗框和墙连接处的缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。（3）抹过灰后随即清擦粘在门框上的残余砂浆，并清擦干净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。（4）在施工当中，推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材、钢筋等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面，抹灰用的大木杠、铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放着，以免碰破墙面或将墙面划成道痕。严禁施工人员踩蹬门窗框、窗台，以防止损坏棱角。（5）拆除脚手架和跳板时，要轻拆轻放并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角等。 （6）抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。（7）注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，从楼梯上下搬运东西时，不得撞击楼梯踏步。E、施工注意事项（1）为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落，抹灰前应彻底处理并浇水湿透；检查门窗框是否固定牢固，木砖尺寸、埋置数量和位置是否符合标准；门窗框与墙的缝隙嵌塞，应采用水泥砂浆分层多遍填塞，砂浆的稠度不宜太稀，并设专人嵌塞密实。（2）墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工程质量，因此，施工时应注意如下事项：1）基层处理好，清理干净，并浇水湿透；2）脚手架孔和其它预留边及不用的洞，在抹灰前填实抹平；3）应分层抹灰赶平，每遍厚度宜为7～9mm；4）石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前后覆盖交叉涂抹；5）不同基层材料交接处，宜铺钢板网。6）配制砂浆一定要注意原材料的质量及砂浆的稠度。（3）要防止抹灰层起泡、有抹纹、开花等现象出现，应等抹灰砂浆收水后终凝前进行压光，纸筋罩面时，必须待底子灰有五、六成干后再进行；对淋制的灰膏，熟化时间不少于15天；用磨细生石灰粉，应提前2～3天熟化成石灰膏；过干的底子灰应及时洒水湿润，并薄薄地刷一层掺水重10%建筑胶的纯水泥浆后，再进行罩面抹灰。（4）抹灰前应认真挂线找方，按其规矩和标准细致地做灰饼和冲筋，并要交圈、顺杠、有程序及规矩，以保证抹灰面平整及阴阳角垂直、方正。（5）为确保墙裙、踢脚板和窗台板上口出墙厚度一致，水泥砂浆不空鼓、不裂缝，抹灰时应按规矩吊垂线、接线找直、找方，抹水泥砂浆墙裙和踢脚板处，应清除石灰砂浆抹过线的部分，基层必须交水湿透；要分层抹实赶平，压光面层。（6）顶板抹灰时，基层处理应干净，并浇水湿透，灌缝密实平整，做好砂浆配合比，以保证与楼板粘结牢固，不空鼓、不裂缝。2、找平层工程找平层施工方法参照抹灰施工方法。 找平层分水泥砂浆找平层和细石混凝土找平层两种，厚度在40mm以下的找平层用1:3水泥砂浆，厚度在40mm以上的找平层用1:2:4细石混凝土，水泥砂浆和细石混凝土尽可能使用干硬性的。找平层用木抹子铺设，厚度根据图示或加了饰面层后，表面达到规定的预备好的水泥面上的标高为准，相邻两部分的饰面层厚度如不同，应根据饰面层厚度调整找平层厚度，以达到饰面层标高相同的效果，但找平层最少不得少于20mm。地面找平层上铺地砖或地毡时，找平层用钢抹子抹平，在搓抹时可加少许纯水泥，做出光滑表面。墙面找平层上铺釉面砖时，找平层采用1:3水泥砂浆，用木抹子铺设，厚度根据图示或加了饰面层后，表面达到规定的预备好的水泥面上的标高为准，铺设前基层应风干24小时，墙面洗刷干净，洒水充分湿润并清除多余的水份，墙体釉面砖找平层厚度两层须超过15mm。找平层在施工完毕后，应立即加以保护，如搭防晒棚、覆盖塑料薄膜或关闭门窗等，避免太阳爆晒和表面水分蒸发过快，并安排专人洒水养护。3、水泥砂浆楼地面施工本工程拟对水泥砂浆地面进行一次压平，并对采用水泥砂浆地面的部位做好成品保护。（1）施工工艺流程抹面层压光抹灰饼、标筋基层处理、洒水湿润弹面层水平线刷素水泥浆养护水泥砂浆①依据+0.50m水平控制线在墙体四周弹出面层水平线。将基层清理干净之后(铲掉浆皮，用碱水将油物刷掉，最后用清水清洗工净)，按已找好的标高线抹灰饼、标筋，作为水泥砂浆面层厚度的标准。②刷防水素水泥浆结合层:在己湿润的基层上刷一道1:0.4～0.5的防水素水泥浆结合层，不要刷的面积过大，要随刷随抹水泥砂浆，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。③抹水泥砂浆;将拌制好水泥砂浆铺抹到地面基层上，用2m 长的刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压。直到面层出现泌水现象，均匀撒一层工拌水泥掺和料(水泥:砂=1:1)，再用2m长刮尺刮平。④面层压光:当面层灰面吸水后，用木抹子搓打、抹平，将干水泥砂掺和料与混合，使面层达到与水泥砂浆结合紧密。之后，经三遍抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。⑤养护;面层压光后覆盖塑料薄膜。面层抹压24小时后，进行浇水养护，每天2次，养护7天。（2）注意事项①面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。作好成品保护工作。②面层材料拌和应严格按设计配制，摊铺后及时用木抹子赶铺拍实，刮平后用铁抹子收光;③地面压光成活后派专人进行养护、保养工作;④水泥踢脚参照墙面抹灰进行操作，在混凝土墙柱面部位须刷界面剂及素水泥浆一道。要控制踢脚上口的平整，顺直。4、外墙面施工（1）施工程序外墙马赛克施工在基层施工完后从上往下进行，操作程序如下：基层处理→测定阴阳角垂直线→打疤出柱→浇水湿润→刮底糙灰→局部找平→抹中层糙灰→弹马赛克控制线→架设皮数杆并横竖拉控制→分块弹线→贴马赛克→勾缝→擦净表面→检查验收及养护→拆除脚手架。（2）施工要点①测定阴阳角垂线：用经纬仪在外墙阴、阳角处测定垂直线，将垂直线弹在距阴、阳角500mm处，作为标准线，根据标准线确定找平层厚度，并作出标志，按标志墙面上拉通线，每隔1.2—1.5m做出标准疤子，然后出柱，作为找平层糙灰的标准。②分层刮糙：将墙面清理干净，浇水润湿，进行分层刮糙砂，用长靠尺刮平，将阴、阳通直，然后用木抹子抹平、划毛，经验收合格后进行下道工序的施工。③弹砖控制线：采取在找平层弹分块线的控制方法，要求是1— 5匹弹一根水平线和垂直线，拉线应按大样图分块排列的尺寸为准，在墙中为整砖，非整砖留在两端。梁、柱应留在两内侧阴角处。④贴马赛克：镶贴时，人最上层工作面开始，每一工作面应自下而上镶贴，先墩子，后墙面、腰线。穿台、雨缝等必须做流水坡度和滴水线。贴马赛克前，须浇水润湿墙面，尤其是夏季施工。贴铺时，把经地挑选并浸水后的马赛克秀小灰铲柄轻轻敲击达到平整、密实为止。⑤勾缝：马赛克之间的缝隙，按设计要求进行勾缝，勾缝条将砂浆拖平、压实、收光、保持深浅一致。勾缝完成要及时将表面擦干净。5、门窗工程（1）木门①木门的制作木门的制作在公司固定车间流水作业，其工序包括配料、截料、刨料、划线、打眼、开榫、铲口、起线及拼装。制作好的木门运到现场位置于室内竖直排放，底用枕木垫平，室内应清洁、干燥、通风。②门框的安装木门框一般采用后塞口法在现场进行安装。即在砌墙时按设计要求预留出木门洞口，以后把站框装进去。预留洞口应比门框尺寸稍大，并按高度方向每隔500—700mm每边预埋经防腐处理的木砖一块（尺寸为240mm×150mm×53mm），木砖应横纹朝向框边放置。门框在预留洞内应正立直，同一层门框应拉通控制水平，上下门框应在同一垂直线上。门框调好位置后用木楔临时固定，再用钉子在预埋木砖上，门框的上下横槛要用木楔对称楔紧背牢。③门扇的安装木门扇在安装前，应先量好门框的裁口尺寸，然后在门扇上划线，以控制门扇四周的留缝宽度。划线后先用粗刨刨去线外部分，再用细刨修整平直至符合设计要求后试装，试装合格后在扇高的1/8—1/10处依照合页的大小划线别槽，然后用合页将门扇装在框上，门扇应开关灵活，松紧恰当。（2）塑钢窗①塑钢窗与墙体的连接铝合金推位窗一般用地脚与墙体固定，地脚的一端固定在窗框的外侧，另一端用射钉固定在坚实的基层上，间距不大于500mm。塑钢窗的外框不允许直接埋入墙体内，以保证建筑物发生振动、沉降或热胀冷缩时，不致损坏窗，而且防止混凝土对窗的碱性腐蚀，延长窗的使用寿命。 ②塑钢窗的安装程序A、放线。窗安装前，应根据设计弹出窗的安装位置线和控制检查线，同一立面的窗在水平和垂直方向应整齐一致。B、安框。首先将窗框塞入洞口内，用木楔稍加临时固定，然后根据安装位置线和检查控制线分别控制窗的位置、水平和竖直度，待各项指标均符合要求后，再将窗框与墙体固定。C、填缝。窗框与墙体连接的四周缝隙应进行弹性填充，一般采用软质保温材料（泡沫塑料条、泡沫聚氨酯条、棉毡条等）填塞，缝隙外表留5—8mm深的槽口，周密封膏密封。填缝应达到密封和防水的双重目的。D、安装窗扇。窗扇安装时必须保证其立面与框面在同一平面内，就位准确，开闭灵活。平开窗扇安装前先按设计固定窗铰，然后将窗铰与窗扇固定。E、安装玻璃。玻璃包括玻璃裁割、就位、密封与固定几个步骤。玻璃裁割应根据裁口的实际尺寸减去若干空隙而下料；玻璃就位后应及时用橡胶条固定并密封。塑钢窗安装完毕后，在交工前，将型材表面的保护胶纸撕下，并用香蕉水清理表面的污痕，将玻璃探拭干净。安装后塑钢门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固附件，并应做防腐处理。6、涂料工程施工涂料前，应将基层表面上的灰尘、污垢等清除干净，表面若高低不平，有小洞或缺陷处，要批嵌后再施涂，在喷涂过大白浆的墙面时，应先铲除干净后方可施涂，以免产生起壳、翘皮等缺陷。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清洁干净。施涂时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行，每一遍涂料应该施涂均匀，各层结合牢固。（1）涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用。（2）涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时应掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。（3）基层缺棱掉角处用1：3的水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。（4）基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。（5）腻子干燥后，应打磨平整光滑、并清理干净。（6） 涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩等现象。（7）涂涂料不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。7、玻璃安装（1）玻璃安装前，先应清除框槽内的灰浆余碴和异物，保证玻璃槽口内干净。（2）热反射玻璃安装前将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。（3）安装玻璃方法，应随设计所用骨架而有所不同，当为铝合金骨架时，在成型过程中，已将固定玻璃的凹槽随同整个断面一次挤压成型。安装玻璃的，可直安装在铝合金骨架的窗框上，如为钢结构骨架时，由于型钢本身没有镶嵌玻璃的凹槽，只有先将玻璃安装在塑钢门窗框上，然后再把窗框固定在钢结构骨架上。因此，在安装窗框时，对标高和垂直度要随时加以检查，符合要求后再固定。（4）安装玻璃时，玻璃不得与构件直接接触。玻璃四周与塑钢门窗框件凹槽底部应保持一定空隙，下框槽底必须热以如氯丁橡胶等弹性材料作为座落玻璃的垫块且应不少于二块弹性定位垫块。垫块厚度不超过玻璃厚度，宽宽与槽口宽度应相同，长度则根据玻璃重而定，但不应小于100mm。玻璃就位后要立即用填缝材料固定和密封，如凹槽两侧要嵌设通长的橡胶压条，橡胶长度宜比边框内槽口长1.2%—2%，其断口应留在四角；采用斜面断开后开始拼成预定的设计角度，将玻璃两侧填充挤紧。然后在其表面用胶枪，将密封胶（如中性硅酮密封胶）注射均匀、填满。设计中如有因构造需要设置封口压板（条）等。也要一同安装完毕，不得采取临时固定方法。（五）防水工程施工方案1、屋面防水屋面防水工作在主体封顶后插入。为防止屋面渗漏，防水层施工前，先派经验丰富的老师傅负责补预留洞、管道周边，经试水渗漏后再进行保温层或找平层的施工。管道周边必须抹成弧半径为50°的圆角。屋面工程作为整个建筑工程的重要组成部分，其施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产和生活的正常进行。为保证屋面工程质量塑造我公司良好的社会信誉，在屋面工程施工中，应做好如下几方面的工作：（1）上人屋面：a、水泥砂浆保护层b、立聚合物防水卷材层 c、憎水性珍珠岩找坡d、水泥砂浆找平层e、聚苯乙烯泡沫塑料f、氯子胶乳沥青涂料隔气层g、水泥砂浆找平层h、钢筋混凝土屋面层（2）基本规定屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水工程的施工方案或技术措施。屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材质证明文件，并经指定的质量检验部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，施工单位应按规定取样复检，提出检验合格报告，严禁在工程中使用不合格的材料。当下道工序或相邻工程设施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。伸出屋面的管道、设备或予埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，应避免在其上打孔打洞。（3）弹线找坡按设计坡度、厚度及屋面走向，确定找坡层厚度及疤厚。找坡层以水泥炉渣找坡，水泥通常用普通硅酸盐水泥，最低标号325#。加水拌合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下为好。人工拌合应先将水和水泥均匀地调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地泼在炉渣上，随泼随拌至均匀。铺设保温层，虚铺厚度为压实后的1.3倍，用木板拍实、找平，注意泛水坡度。（4）找平层施工找平层水泥砂浆施工前应适当洒水湿润找坡层表面，主要利于找坡层与找平层的结合，但洒水不应过量。所洒水达到找坡层和找坡层能牢固结合为度。然后根据坡度要求，拉线找疤，一般按1—2m贴点标主（贴灰饼）。铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1—2m冲筋，并设置找平层分隔缝，宽度一般为25—30mm，并且将缝与找平层连通，分格缝最大间距为6m×6m 。铺装水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮枋靠冲筋条刮平，后用木抹子搓平，再用抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为宜，再用铁抹子压第二遍即可。（5）卷材粘贴①施工要点A、卷材铺设方向平行于屋脊。B、防水怪施工时，应先做好节、附加层、屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜沿天沟铺贴，减少搭接。平、立面相交处应按先平面后立面的进行。C、铺贴卷材应采用搭接法，上下相邻层及相邻两幅卷材料的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接接缝应顺年最大频率风向搭接。搭接宽度：短边100mm，长边70mm。D、卷材粘贴采用热熔法满粘。E、做好屋面细部处理。②屋面卷材施工注意事项A、雨天、雪天严禁进行施工。五级风及其以上不得施工，气温低于0℃时不宜施工。如需在低温下施工时，采取相应措施，以保证工程质量。B、夏季施工有露水潮湿，待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温下施工。C、卷材防水层施工符合规范要求，找平层达到干燥程度。特别是细部处理符合设计和屋面工程技术规范等有关规定。2、卫生间防水（1）组织管理措施卫生间是工程质量通病最常出现的部位，应做到精心组织，认真施工，以确保工程质量。组织工程技术人员、施工班组、工长、管道工长、电气工长，认真熟悉施工图纸，完善相应的技术措施及施工工艺流程，组织班组进行样板间装修施工，总结提高，并大面积推广。编制施工工艺卡，并逐级进行交底，做到心中有数。明确土建、安装自预留预埋开始至卫生洁具安装及收尾清理全过程的施工步骤、顺序和各自责任，密切配合。建立装饰装修管理制度，各分项工程进度、安全、质量方面的奖罚条例，确定装饰装修项目负责人，配备必要的老师傅以及技术指导人中进行质量把关（2）施工方法 ①卫生间工艺流程砌筑砖墙→预埋水、电暗管接线盒→水管打压试验补墙洞及管线槽→墙上弹水平控制线→墙面打疤→安装上下水管道→堵管道口→打压试验→地漏安装→分两次浇灌管道缝→地漏处闭水试验→穿电线→安装门窗框→做地面找平层→铺贴防水层→闭水试验→做砂浆保护层。②施工措施地面找平层完成后，进行防水施工。防水层在不同的防水部位向上（向外）翻相应高度（宽度）；在特殊部位做好附加防水处理。防水层完成后，进行闭水（蓄水厚2cm）试验24小时，检查无渗漏现象后，方可进行下一道工序。管道口的堵塞、地面闭水检查：上下水管安装后，由土建施工单位指定专人进行管道口灌缝施工。施工方法为：洞口下面用铁丝挂上模板，分两次用微膨胀细石砼填满，洞口凿成毛面，并用水冲洗干净，第一次用细石砼灌洞口高度的一半，塞紧捣实，48h后，进行余下的一半填充，并捣实收平，找平层施工后可在第三天做闭水试验，不漏水时才能拆除模板。（六）安装工程施工方案1、电气安装工程（1）硬聚氯乙烯管暗敷设①材料要求A、硬聚氯乙烯管壁厚均匀，无砂眼、棱刺、弯扁现象，且有产品合格证。B、灯头盒、接线盒、开关盒无变形形象，安装固定脚完整。C、其它材料（如电焊条）无过期变质现象。②作业条件A、各层水平线和墙厚线弹好。B、在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋绑之前。C、随墙（砌体）抹第一道灰找平之后，上白灰之前。③操作工艺A、熟悉图纸→选管→硬聚氯乙烯管套加工→大煨弯→测定盒箱位置→固定盒箱→硬聚氯乙烯管连接→接线盒→硬聚氯乙烯管固定B、变形缝处理：采用金属软管或做补偿装置固定两接线盒的硬聚氯乙烯管。④暗敷硬聚氯乙烯管的要求A、暗敷硬聚氯乙烯管道，接线盒口必须密封处理。 B、尽量减少弯曲，管离表面净距为15mm。C、入箱管口应排列整齐，管口须进入箱体内，不超过5mm。D、硬聚氯乙烯管煨弯，小于25mm的管子采用人工煨弯，25mm以上的采用液压煨管器，煨时分多次弯曲，杜绝凹扁、褶皱现象，弯曲半径不小于该管直径的6倍。E、管口整齐平整、无毛刺、内无杂物。F、盒箱位置准确，箱体平整、牢固。G、管路、管盒、箱连接应按规定作业，使之牢固。⑤成品保护配管完毕，土建浇筑砼时，应派专人看守不让管箱盒振动移位，遇有损坏应及时修复。（2）避雷引下线、接地网①材料：镀锌Φ10圆钢，镀锌25×4扁钢。②作业条件：随土建的结构施工，土建每施工一层钢筋即可焊接，屋顶及女儿墙内的避雷线随女儿墙施工而完成。③工艺要求：焊接采用双面焊接，焊接长度不应小于100mm，杜绝虚焊、夹渣、气泡、咬肉等现象，钢筋弯曲严禁弯成死角，弯曲半径不小于钢筋直径的6倍。④成品保护：为区别接地钢筋与普通钢筋，应用油漆作上标记，以免错误，避免土建人员将其割断。（3）室内穿线①材料要求A、要求线径、材质符合要求，测试达到到绝缘值，并有产品合格证。B、其它材料，穿线钢丝要有弹性和韧性，防水胶布不能过期变质。②作业条件：线盒安装完毕，箱体已装完，土建已完成粗装修。③操作工艺流程：清理管线→穿线→接线→包扎A、穿线前先清理管线内杂物积水，保证管内清洁、畅通。B、穿线要求两人一组配合穿线。一人拉线，一人放线，以免刺伤线皮。C、注意接线盒位置，有接线盒必须通过接线盒穿线。D、导线穿好后，按设计规定接好导线，导线缠绕时，至少5— 7圈，线头包扎，先缠上防水胶布后，再加黑胶布。（4）配电箱安装①设备要求A、外观美观，油漆无剥落，附有产品合格证及配套图纸。B、盘柜的元器件符合设计要求，型号、规格、电流整定值准确。C、型钢平直，绝缘胶垫厚度符合要求。②主要机具：手推车、台钻、电锤、电焊机、氧气、乙炔、水平尺、塞尺、线坠、兆欧表、万用表、卷尺等。③作业条件A、设备安装处土建完毕，尺寸标高、预埋件符合设计要求，地面无积水，墙面顶棚无水珠，门窗安装完毕并上锁。B、施工图纸，厂家附配柜内图纸技术资料齐全。④操作工艺A、工艺流程：开箱检查→搬运→盘柜固定→设备底座型钢固定→校验平整→盘柜母线安装→盘柜一、二次回路配线→柜盘调试→试运行B、开箱检查，依照设备清单，施工图纸及设备技术资料，校对调备本体及附件，产品合格证，技术资料及说明书。C、外观检查，无损伤、变形、油漆完整无损。D、柜、箱内，电器装置及元件、绝缘件齐全，无裂纹、损伤等。E、柜、箱安装，依据施工图纸的布置，准确无误安放，注意横平竖直，整体性、间距准确，误差不超限，安装牢固。F、柜、箱内配电线齐全、美观，接触良好，压接牢固。G、依据原理图，逐步检查电气元件及接线、编号，在试验之后应进行24小时的试运，并检查每个仪表、继电器运行情况。⑤成品保护A、设备到施工现场，应加强保护，防止日晒雨淋。B、搬运过程中，不能将设备倒立，防止元件受损。C、箱、柜门锁紧闭，并应有人专管，以防损坏、丢失器件。 （5）照明器具及灯具安装①材料A、各种灯具、开关、插座等。B、各种木（塑料）台、螺丝、多种规格型号绝缘导线等。②工具：克丝钳、电工刀、螺丝刀、电烙铁及焊锡锅等。500V兆欧表。③作业条件A、建筑物内顶棚、墙面等抹灰及表面装饰工作完成，并结束场地的清洁工作，在房门可以关锁的情况下安装。B、对灯具安装有妨碍的模板、脚手架应拆除。C、成排或对称及组成几何图形的灯具，安装前应进行测试划线。④工艺流程A、照明装置安装前必须清除开关、插座、灯盒内杂物。B、由于灯具种类不同，因此灯具安装程序也不尽相同，一般来讲需先进行灯具组装，然后到施工现场进行安装。即：灯具选择→组装→安装。C、开关、插座等，按设计要求选择，保证安全使用。⑤安装要求A、安装位置准确，标高无误，整体性好，无缝隙，面板平整，无污染、损伤，排列整齐，操作方便。B、开关、插座操作灵活。C、插座的相线、接地、接零线分清，准确无误的接线，安全无误的使用。（6）建筑电气调测试①接地电阻测试A、工具：接地电阻测量仪（接地摇表）ZC—8型。B、作业条件：接地安装完毕，测试点已引出。C、按接地电阻测试要求及操作程序进行摇测。根据本工程要求，接地电阻不大于10欧姆。如测试值未达到要求，则需继续加接地极和母线，保证满足设计要求为止。并作好记录。②绝缘电阻测试 A、工具：500V兆欧表B、作业条件：开关箱、电缆在安装前均应测试，合格后方能进行下一步工序。C、安装前应开关箱、电缆进行摇测，合格后再进行下一道工序。500V以下至100V用500V兆欧表进行摇测。所测绝缘电阻值必须满足规范要求值。安装完毕后，再分别对不同设备，不同回路进行测试，测试绝缘电阻值必须满足规范要求值。（七）消防、排水管道安装工程1、消防管道（1）材料要求消防管采用焊接管，焊接方式①管件的规格、种类应符合实际要求，均有出厂合格证及说明书。②管件的厚度均匀且应符合规范要求，内外表层应光滑、无气泡、裂纹、无砂眼。③水表、阀门的规格型号应符合设计要求，阀体、表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹，表面洁净，开关灵活，关闭严密，配件完整。有出厂合格证。（2）作业条件①立管安装应在主体结构完成进行。每层均应有明确的标高线。②支管安装应在墙体砌筑完毕后，墙面初装修之前进行。（3）操作工艺：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐（用于消防管）①安装准备：熟悉图纸，根据施工方案决定施工方法和技术交底的具体措施，参看有关专业设备图、建筑图等，核对各种管道的坐标，标示是否有交叉，排列是否合理等。②预制加工：按图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，分段量出实际安装的准确尺寸，记录在草图上，然后按实际尺寸预制加工（断管、套管上零件、调直、校对、编号）。]③把预制好的干管道道按编号运到安装部位，按图连接，复核甩口位置、方向及变径无误后，清除麻头，管口用临时丝墙封好。④把预制好的立管道按编号运到现场，依次逐段安装，有阀门应将阀门盖拆下再安装，核对预留口宽度、位置是否正确，然后上好临时丝墙。⑤ 管道试压：隐蔽管道隐蔽前应先分段试压，管道系统安装完毕后，进行整个系统管道水压试验。试验时管道先放净空气，充满水后，进行加压到规定要求时停止，进行检查，接口、阀门均无渗漏，持续规定时装，其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，做好记录和签证。⑥管道试压后，即可进行冲洗，冲洗时应用连续冲洗，并有充足的水量。⑦管道防腐（消防系统）：按设计要求和国家规范，所有支架、铸铁管道要涂刷防锈漆。（4）成品保护①安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点。②管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。③阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一装好。2、消火栓安装（1）材料要求消火栓及箱体的规格、型号应符合设计要求，箱体表面平整、光滑、无锈蚀、划伤、箱门开启灵活。栓阀外型规矩、启动灵活、关闭严密、密封填料完好，有产品合格证。（2）主要机具套丝机、砂轮机、台钻、电锤、手砂轮、手电站、电焊机、试压机、管钳、链钳、钢锯、板手、电气焊。（3）作业条件①主体结构已验收，现场清理干净。②管道安装已到位，基准线标明孔洞预留尺寸，位置正确。③消火栓支管甩口接栓阀的坐标、标高已完成。（4）安装程序①首先将消火栓箱体预装，待栓阀与支管甩口能进行安装时，将箱体稳固，再把栓阀安装了，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启灵活。②在交工前，应将消防水龙带折好放在挂加或卷实、盘紧放在箱内，水枪要竖放在箱体内侧。③消防系统通水试验应达到消防部门测试的规定条件。 （5）成品保护①消防系统施工完毕后，各部门的设备、组件有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。②消火栓箱内附件，各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。3、排水管安装（1）材料要求①重力排水管为硬聚氯乙烯塑料管，所有用粘接剂均为同一厂配套产品，压力排水管采用热镀锌管，线扣连接，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。②管材内外表层应光滑、无气泡、裂纹、砂眼、厚薄均匀。③其它材料：粘接剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓（母）等。（2）主要机具手电钻、电锤、手据、铣口器、扳手、手锤、水平尺、套丝机、毛刷、棉布、线坠等。（3）作业条件①要核对各管道的标高、坐标的排列有无矛盾，预留孔洞和预埋件配合完成，土建模板已拆除，场地干净，高度超过3.5m处已搭好架子。②室内地平线应弹好，在装修抹灰工程已完成。（4）操作工艺①预制加工：根据图纸并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图，据实量好管道尺寸，断管再连接并编号。②干管安装：根据图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预留套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管的按设计坐标、标高、坡向、坡度做好托架、吊架，施工条件具备时，将预制好的管理，按编号运至现场进行安装，做到管道要直，坡度均匀符合要求，预留口位置准确。③主管和支管安装：首先按设计坐标要求，将预留洞口清理干净，不能太大，更不能影响结构。清理好场地，将预制好的主管及支管运至现场，进行组装。做到位置准确，坡度符合要求，与其它器具连接口吻合。④ 器具连接：检查建筑地面、墙面做法、厚度，找出预留口标高、坐标，为部位预制编号，安装粘接时，要注意清理干净再进行。⑤排水管道安装完毕后，按规定进行闭水试验和通水试验。（5）成品保护①管道安装之后，应将所有的管口闭密严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。②严禁利用塑料管做脚手架。4、卫生洁具安装（1）材料要求①卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。外观规矩、造型周正、表面光滑、美观无裂纹、色调一致。②卫生洁具配件规格标准，质量可靠，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。③其它辅助材料均要符合材料标准要求。（2）主要机具：套丝机、砂轮机、手电钻、电锤、管钳、铁布剪子、扳手、手外向型、手铲、圆锉、铰丝钳、螺丝刀、烙铁等。（3）作业条件①所有与卫生洁具连接的管理试压、闭水试验完毕，且合格。②土建室内装修已基本完成后，再进行安装。（4）操作工艺①工艺流程：安装准备→卫生洁具及配件检查→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具微观检查→通水试验②卫生洁具在稳装之前应进行检查、清洗，配件与洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。③在安装时，应清理、核对卫生洁具安装位置已准确，将已预制好的卫生洁具及配件进行预装，基本无问题后，再进行稳装，之后再进行墙地缝隙处理。在通水试验合格后，加以一定的保护措施。（5）成品保护在卫生洁具安装完成后，注意保护瓷面，并防止杂物进入，造成堵塞。四、质量管理体系与措施 （一）组织制度措施我单位已形成一套成熟、完备的质量管理组织模式的相应的工作标准及制度。近几年来，我单位坚持贯彻实施ISO9000系列标准，形成了对质量控制各要素从组织到原材料到回访服务的一整套全面规范化、标准管理。同时，开展群众性QC小组活动，及时抓住生产实践中的质量环节，通过PDCA循环（计划、实施、检查、处理）把生产过程和质量有机联系起来，形成质量多方位管理。本工程的质量保证体系由组织机构、质量职责的分配及制度措施（含成品保护措施）三大部分构成。（二）主体质量措施本次投标工程为公用建筑，故搞好本工程，具有重要的意义。为了确保主体工程质量达到优良，我公司除在施工方案中已采取的措施外，并将采取以下组织技术措施进行控制：1、质量检查保证体系①我公司将汇同建设单位、监理、质量检查站等有关部门及公司和项目有关人员组成质量检查保证体系，确保工程质量。②贯彻执行公司的质量方针、质量目标、科学管理、精心施工，为建设单位提供满意的产品和服务。③对全体职工进行“百年大计，质量第一”的教育，广泛发动职工开展创“质量第一、安全第一”的活动。④建立健全公司总经理、各职能部门到项目各级管理人员的质量管理职责，保证质量体系在各部门、各施工过程中有交待驼行。⑤项目经理全方位掌握质量情况，合理安排施工顺序，处理好质量、安全、进度的关系。组织定期和不定期检查，确保施工质量。⑥项目技术负责人组织各级管理人员经常对规范、规程、设计图纸进行学习，严把质量关，对施工技术、质量提出改进措施。⑦项目工长对施工过程中每道工序要组织自检、互检、交接检，经常性对班组从思想上和技术上进行质量教育，发现质量问题立即整改。⑧项目内业技术是协助工长对质量把关，熟悉规范、规程、设计意图，并做好质量记录。 2、施工技术保证措施①基础部分如我公司有幸中标承担本工程，我们将配合建设单位、监理共同作好地基持力层检测，确保达到设计要求的地基承戴力。基础验收时，认真配合勘察单位进行下部软弱层的钎探，确保工程基础承载力达到设计要求。并严格按设计要求进行地基处理，确保达到设计要求的承载力及传力均匀。本工程基础为条形基础，浇灌砼时尽量一次浇完，这样既提高了砼的整体性，也提高了工程抵抗地震的能力。基础及地梁两侧两预埋短钢筋，以防止地梁下口移位。为保证回填土不沉陷，除按“填三找二”的方法夯填外，并根据土质加入一定数量的连砂夯入土层内，以防止回填不密实。②主体部分A、梁钢筋现场接长彩单面焊或窄间隙焊技术，保证了结构件的质量。柱主筋Φ22以上为电湘压力焊接头。柱钢筋位置控制除绑扎保护层垫块外，上、下部利用模板钢筋撑控制，强调柱上口应在纵横两个方向各焊两根Φ12钢筋，长度同柱断面，以控制主筋位置。B、梁、柱模板采用大规格钢模板，保证了梁柱的外观质量。柱模板制作为2—3段，拆除时上段不拆除，待上部梁拆模时才拆除，以防止柱“缩颈”。C、楼板底模采用10mm厚涂膜竹胶合板，拆模后表面平整光滑，砼可达到清水模板的要求。装修时可不抹灰，仅作少量修补即可刮腻子等及乳胶漆的施工。既保证了质量，也加快了工期，并防止了顶棚抹灰容易空壳和垮塌现象的发生。D、对弧形梁、圆柱模板，首先放大样，再根据大样制作成定型模板，以确保造型满足设计要求。E、保证模板质量的其它措施a模板接缝处要平直、不漏浆，其接缝的最大宽度不得大于1.5mm，对板底模板缝用不干胶带封密实，柱模两边加泡沫条以保证不漏浆，模板使用前要刷隔离剂。b楼板底模采用优质酚醛树脂覆膜竹胶合板。c两块相邻拼搏的板缝经刨光试拼处理合格后，涂刷专用封口胶，然后按图逐块拼装到位，并且30mm宽纸质胶带纸粘胶板缝，使其不漏浆。③钢筋质量控制措施 A、柱竖向钢筋位置的固定在梁下口200mm和梁上口50mm处，纵横向增加2Φ12钢筋，与竖向钢筋焊牢，并垫好垫块。B、板筋的定位：在板中设板凳铁Φ12双向@1000mm呈梅花型布置，以保证面筋的正确位置且不变形。C、梁上、下部双排筋之间设Φ25“楞头铁”钢筋，间距1500mm，长度为梁宽减5mm。2、装饰质量控制措施为了确保装饰工程质量达到优良，我公司除采取主体施工的组织管理，质量责任管理等措施外，并采取以下技术措施进行控制：（1）墙面抹灰①检查墙面平整和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打疤。②底层抹灰前先将墙面润湿，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。③待糙灰凝固后抹中层糙灰，抹灰厚度较大时，应分层填抹（一次抹灰厚度不宜大于10mm），用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通平，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛糙而平整，棱角顺直。④墙与梁、柱交接处应增设钢丝网抹灰，以确保交接处不开裂。弧形梁、柱应用导板打疤出柱，以确保造型准确。(2)顶棚抹灰①顶棚抹灰的水泥应为425#的硅酸盐水泥或普通水泥，砂子含泥量不得大于3%。②混凝土底面的灰尘、污垢和油渍应清除干净，再洒水润湿和刷纯水泥浆拉毛，抹灰应分两次成活，并严格控制抹灰厚度，以防止顶棚坍塌。③顶棚的四周应用长靠尺找直，并用四周水平线拉线找平。（3）外墙面砖外墙面砖的施工，采取以下措施控制：①镶贴前，认真按照设计要求，做出各种镶贴图案的镶贴样板，待设计、监理、建设单位等有关人员认可后，才大面积施工。②镶贴面砖 的基层应清理干净，并凿毛或刷1：1水泥浆，才进行基层找平层的施工。对预留预埋也应在找平层施工前完成。③镶贴面砖的水泥宜用不低于325#的普通水泥，其安定性必须合格。找平、镶贴宜用中砂，勾缝用细砂。面砖应按选定的样板，一次进料，尽量不中途增补，以免造成规格和颜色不一致。④面砖进场后，应派专人认真进行挑选，用套板、分颜色、规格进行选料，堆放，以确保镶贴颜色、规格一致，灰缝均匀。⑤外墙和每一间房内的砖的颜色、镶贴方法、灰缝宽度应一致，并将严格控制灰缝宽度。（4）各种装饰、装修材料应根据设计要求订货，定货前先取样品交甲方等审定，确认后方可定货。对易产生色差、规格差的材料应选择同一厂家，一次定货一次进场。（5）墙面、吊顶等面层施工前，应检查各种埋管、埋线、埋件是否按设计要求准确无误，以防止事后返工。（6）在整个装修开始之前，即针对各部分各分项的具体实际情况，编制出施工工法和施工工艺卡。（7）对铺、贴、装等高级装饰要先做样板，经过建设单位认可后方可大面积施工。（8）加强成品保护工作，且在安排上应考虑工序顺序及技术间隙。（9）推行全面质量管理，提高全员的质量意识以及全员的工作质量来保证工程施工质量。并针对施工特点开展QC活动，切实运用科学方法，全质理论来解决施工中的实际问题，以确保工程质量。3、防水工程质量控制措施（1）屋面、卫生间防水屋面及卫生间施工应在主体断水后，按设计要求分层插入。首先将出屋面、楼面立管全部安装固定后，再由有经验的老师傅负责补顶留孔洞、管洞周边，经试水不渗漏后再不进行找平层、保温层等的施工。找平层施工时，应按坡度进行抄平并打疤出柱，以确保表面平整、坡度符合设计要求。找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。保温层应设置标志墩拉线铺设，必须平整可靠，铺设密实。卷材铺贴前，应检查女儿墙、立墙以及基层的转角（水落口、立管等）是否做成圆弧，半径为Φ 50，以及找平层是否干燥、排气槽、排气孔、分格缝是否设置，强调排气槽必须设置在分格缝处，排气孔设置在排气槽交叉点处。卷材铺贴时，根据本工程屋面坡度，其铺贴方向应顺屋脊铺贴。铺贴时采用满贴法，其长边搭接宽度不得少于70mm，短边搭接宽度不得少于100mm。其上、下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材铺贴后上部找平时应确保表面平整。施工时，应作好卷材的保护措施，不得损坏防水层。卫生间找平层施工时应根据地漏顶标高进行找坡，并保证地面地漏顶高差在3—5mm以内。管周边，墙与楼板阴角处均应做成圆弧，采用防水材料满刷洞及管周边，待干燥后进行关水试验，不渗漏后才继续上部工作以确保达到防水效果。防水层施工后，应做好保护，并进行24小时蓄水试验，不渗漏后，才进行上部地坪等各工序的施工。（2）外墙面抗裂防渗质量控制措施①把好材料质量关。砌体的强度必须达到设计要求，经现场抽检合格方可使用，砌体的运输和堆放要注意防雨。②砌体灰缝横平竖直，砂浆饱满、均匀、密实，边砌边用原浆勾缝。③外墙日砌高度控制在1.8m以内，最后距梁（板）底约30m高的砌体隔24小时，待下部砌体变形稳定后，用相同材料的实心辅助砌块砌筑，斜砌挤紧，真实砂浆。④外墙内侧设有暗管线时，应使用现浇混凝土带留横槽和异形辅助砌块（或使用专用工具开槽）。施工时要密切和水电施工人员配合，确保预留管、线槽位置的正确。⑤外墙门窗洞边20mm内应用同种材料实心辅助砌块砌筑，或用不低于M5水泥砂浆或C15细石砼填实砌块的孔洞。⑥在墙面找平和浆内掺入防水剂，以提高外墙防雨不渗透性能，门窗洞口的缝隙应严密堵塞，窗台向外找坡有15mm的高差，以免雨水倒灌。墙面砂浆刮糙和勾缝由专人检查，必须密实。外墙粘贴及勾缝材料，必须作抗渗试验合格后开具配合比，并按配合比施工。⑦门窗外框周边与墙体缝隙应采用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5—8mm深的槽口，填嵌防水密封材料且必须密实。4、安装质量控制措施（1）质量控制措施① 安装工程质量控制点选择：施工工序薄弱环节、管道埋地及埋墙隐蔽部分、强弱电暗配管；对工程施工质量有影响部位：如卫生间管道穿楼板、卫生器具接口、地漏周边防水补漏等。②在施工过程中，对影响质量的因素“人、材料、机械、方法和环境”加以控制。提高工程管理人员的工作质量，严格禁止无技术资质的人员上岗操作。③材料质量控制：施工材料应按设计要求型号、规格供应，对配电箱、灯具、卫生设备、消防设备等应提交材料采购清单，报现场监理工程师审核。进入现场的材料应经监理工程师检查认可，对施工现场个别急需材料，应征得监理工程师同意后可“紧急放行”。④对质量控制点进行监控检查，发现问质量问题找出原因及时纠正，及时申请监理工程师对分项工程中间检查验收。（2）质量保证措施①各类预埋箱、盘、盒及支架的固定应根据建筑结构、墙体材料彩相应的措施进行预留预埋。禁止破坏结构，小洞大打，错打的现象发生；预留预埋后应按照施工图进行检查、复核，防止错配、漏配现象发生。②对梁、柱、墙体的轴线位置、中心线灯位位置的配管应引起重视，应逐层复核轴线位置的偏差；预埋导管、配管、灯位预留孔洞时应认真复核。③预留卫生间孔洞尺寸时应首先明确安装的卫生设备型号规格，由业主提供卫生设备样品，按样品孔洞尺寸预留，以免造成重新开孔、打洞；外露的一些设备，如灯具、开关插座、各种洁具等要注意平、正、直的质量要求。④对半成品、成品的保护历来是安装工程施工中的一个薄弱环节，因此应与总包方一道制定切实有效的保护措施，责任落实到人头，严格值班防守制度。⑤在施工过程中对关键部位要注意“五防”，即防倒坡、防错位、防松动、防堵塞、防渗漏。五、安全管理体系与措施1、安全生产管理体系建立以项目经理为组长，项目副经理、技术负责人、专职安全员为副组长，专业工长和施工队班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目形成纵横网络管理体制。2、安全生产组织保证措施（1）落实我单位管理标准及各项制度。 （2）项目经理与入场作业队伍及各级管理人员签订纵向管理合同，把安全生产作为必查指标。（3）落实入场人员必须进行入场安全教育制度。（4）落实定期进行安全技术交底的管理制度。（5）落实安全检查制度，定期不定期组织检查现场安全生产情况。（6）落实安全生产责任制，项目经理为第一责任人，坚持管生产必须管安全的原则。3、组织管理措施①设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。②以项目经理为第一负责人组建安全领导小组，协调和监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全管理体系建立的安全责任制。③重视安全目标管理A本工程安全目标为杜绝死亡及重伤事故，轻伤率﹤2%，无重大机械设备事故；无火灾事故；无重大违法案件。B依据所制定的安全管理目标进行责任分解，按具考核办法对责任人进行考核实施奖惩。④抓安全生产责任制管理A各级职能部门必须执行责任制，以制度约束生产行为，管理人员责任制考核实施奖惩制度；B本项目配备有专（兼）职安全员，监督、检查安全生产；C各种经济承包中都要有安全生产指标这项内容；为本工种各工种制定好安全技术操作规程。⑤强调安全措施在施工设计中的重要性。A本工程的施工组织设计特别强度安全措施，力求安全措施有针对性，能全面地指导工作。B本施工组（包括有关安全措施）经过精心编制，严格审批，并将在施工中进一步完善。对于专业性较强的项目，必须单独编制施工组织设计指导施工。⑥把安全交底关。⑦把好安全验收关。 A各类脚手架、物料提升机等在搭设安装调试完毕后，必须组织相关方面对架体或提升架等按相应验收标准要求予以验收，验收合格并履行签字手续后，外架或提升架等方能投入使用。B模板工种在支模完毕后应履行验收手续。C各类施工机具在安装后应履行验收手续。⑧做好安全检查工作及安全教育工作A按照安全检查制度履行检查工作。B安全检查必须有记录，做到的工作必须记录到。C检查出事故隐患，整改时要做“三定”，定人、定时间、定整改措施，并督促整改完成。D对新入场工人进行三级安全教育，工人变换工种时进行新工种安全教育。E特殊工种人员坚持持证上岗操作，确保持证上岗率为100%。F开展班前安全讲话活动，做到每个操作人心中有数。六、环境保护管理体系与措施我单位将根据IS014001环境管理体系标准，本企业《管理手册》，把"预防、控制、监督和监测"这一环境管理基本思想贯穿于整个施工生产过程中，以"预防"为核心，以"控制"为手段，通过"监督"和"监测"不断发现问题，约束自身行为，调节自身活动，为实施环境持续改善取得依据。环境保护管理的思路是：识别环境因素→确定环境目标、指标→编制环境管理方案→建立环保组织机构→培训、提高意识和能力→环保运行控制→应急准备和响应→监督与监测→持续改进。（一）环境因素及管理方案 针对本工程特点，开工伊始，首先识别施工生产申将要出现的各种环境因素(主要是水、气、声、渣、光、尘等)及其会造成的影响的材料，要采用隔离封闭、覆盖等措施进行控制，特别是木工房模板的制作以及土方工程对环境保护出了更高的要求。针对其对环境的影响程度，确定环境保护目标、指标，编制环境管理方案，详见《项目重大环境因素及管理方案一览表》。项目经理部成立环境保护领导小组，项目经理为第一责任人，在运行控制中加强培训教育，增强全体施工人员的环保意识，提高能力，单位相关职能部门定期检查、监督和指导，保证环境管理方案的贯彻落实并持续改进。项目重大环境因素及管理方案一览表环境因素环境影响环境保护目标、指标环境保护管理方案噪声影响人员身健康、社区居民休息施工现场场界器械声：结构施工，昼间＜70dB，夜间＜55dB；装修施工，昼间＜65dB，夜间＜55dB。1、工程外立面采用隔音罩（兼作安全网）实行全封闭；2、现场木工房使用之前完成封闭率达到100%；3、结构施工阶段，尽量选用低噪音环保混凝土振动棒和有消声降噪的施工面械；各类管道安装临时固定要牢靠。强器声施工机具必须采用有效措施如添加抑制器；4、现场搬运材料、模板、脚手架的拆除等，针对材质采取措施，轻拿轻放；5、购置器音监测仪，专人定期监测，发现超标立即整改。粉尘污染大气、影响居民身体健康现场目视无扬尘；现场主要运输道路硬化率达到100%土方施工粉尘控制1、现场运输道路进行硬化，场区内进行绿化，覆盖易扬尘地面；2、成立文明施工保洁队，配备洒水设备，做好压尘、降尘工作；3、建筑垃圾分类存放，及时清运，清运时适量洒水，降低扬尘；4、现场供暖采用清洁燃料。5、编制专项土方粉尘制方案并实施。污水污染水体污水排放符合所在地的环保规定1、现场厕所设置化粪池；进餐及休息室设置隔油池；2、现场洗车槽处设置沉淀池；3、设雨水排放管、沟，实现雨水的污水分别排放。4、混凝土养护竖向结构采用养护液，避免水的污染和流失。废弃物和建筑垃圾污染土体、水体、大气分类管理，合理处置各类废弃物，有毒有害物回收率100%1、施工前，向城市环卫部门申报建筑垃圾处理计划，填报建筑垃圾种类、数量、运输路线及处置场地；2、建筑垃圾和生活垃圾分类存放，及时清理；有毒有害废物及时回收，回收率达100%。3、工程竣工5目内，将工地剩余垃圾处理干净。运输遗洒污染路面，影响居民生活运输无遗洒现象1、道路出入口设清洗槽，车辆离开现场前应洗轮胎、底盘的泥尘；2、车辆不超载，并图片盖严密，严防遗洒，一旦发现遗洒，及时组织人力清扫；3、混凝土罐车出场前清洗下料斗。化学危险品、油品的泄露及挥发污染土体、水体施工现场的化学品（如油漆、涂料等）和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、杜绝泄露、遗洒1、编制化学品及有毒有害物品的使用及管理作业环保指导书，并对操作者进行培训；2、易燃、易爆物品和化学品存放设专用仓库，存放地面先硬化或铺垫；3、施工机械设备设置接油盘；4、配备沙土、铲等以备泄露时使用。 其它遵守《中华人民共和国环境护法》和南充市有关法规和规定，减少环境污染，营造绿色建筑。以上各种环境因素将根结合《南充市市区建设工程施工现场防治扬尘污染管理暂行规定》（南政建施[2003]31号）进行具体实施。（二）环境管理体系我单位环境管理体系运行模式将企业的活动分为四个阶段：规划（PLAN）、实施（DO）、检验（CHECK）、改进（ACTION）。体系运行模式详见下图：规划；环境方针；环境因素法规要求；目标/目标；环境管理方案持续改进DOACTIONCHECK改进×管理评审×信息评估×记录报告×改进计划×全员参与PLAN实施×机构与职责×培训、意识与能力×交流与文件管理×运行控制×应急准备与响应检验×监测×不符合、纠正与预防措施×记录×EMS审核环境管理体系的PDCA循环模式图（三）环境保护措施1、施工材料的环保控制施工过程中，使用绿色环保材料，我单位己经与很多通过环保认证的材料供应厂家建立了供货关系，在施工时，特别注意控制材料的环保。材料环保检测按国家标准执行。A、对胶粘剂中有害物质的控制 (1)检验方法在同一批进场材料中，随机抽取3份样品，每份不少于0.5kg，取一份样品按规定进行检测，如果检验结果符合标准限量的规定，则判定为合格。(2)胶粘剂申有害物质限量项目指标橡胶胶粘剂聚氨酯类胶剂其他胶粘剂游离甲醛（g/kg）≤0.5----苯/（g/kg）≤5甲苯+二甲苯/（g/kg）≤200甲苯二异氰酯/（g/kg）≤--10--总挥发性有机物/（g/kg）≤750B、对内墙涂料中有害物质的控制项目限量值挥发性有机化合物（VOC）/(g/L)≤200游离甲醛/（g/kg）≤0.1重金属/（mg/kg）可溶性铅≤90可溶性镉≤75可溶性铬≤60可溶性汞≤602、减少大气、水、噪音、光污染的措施施工污染主要包括四方面，大气污染、水污染和、噪音污染和强光污染。这几方面也是对正常环境带来干扰的主要原因。根据省、市有关文件规定，我们将采取以下措施防止施工扰民:A、减少大气污染的措施B、减少液体污染(1)现场调试、清洗、冲洗车辆用水均先经过二级沉淀池沉淀后排入城市下水道。 (2)现场和大模板区、脱模剂存放场地设置专用污水处理池。(3)现场实行节约用水制度所有阀门均采用陶瓷节水阀门，项目部通过计算得出各不同施工时期的施工和生活用水量，限定施工队的月度用水总量，对超出部分，按照正常价格的2-4倍进行处罚。(4)现场模板清理均采用吸尘器，在提高清理质量的同时降低扬尘、减少清理用水。(5)现场模板湿润，混凝土养护用水根据需要采用雾化喷头，不得直接用水管冲洗。(6)对油料、油漆、防火涂料、防水涂料及各种易对大地产生污染的液体要专门采取隔离措施，在使用、储藏中防止污染水源、渗入大地对环境产生染。(7)现场厕所设三级化粪池，污水排放不得混入雨水排放系统，联系环保部门定期抽取沉淀物。C、减少噪音污染(1)噪声控制目标结构施工阶段:6:00～22:00现场采样不超过75dB22:00～6:00现场采样不超过55dB装饰施工阶段;6:00～22:00现场采样不超过70dB22:00～6:00现场采样不超过55dB以上时段可与业主协商并根据季节进行调整，夜间施工必须取得各方许可方能进行。(2)在现场宣传栏处设动态噪声采样牌，并公布噪声控制目标，供项目环境管理内部监督及业主、周围住户外部监督。(3)灵活采用隔音布，凡需临时隔音的地方用隔音布进行封闭，如在混凝土泵送时，对强噪音的拖泵采用隔音布封闭，外架沿工作面设一道隔音布，随工作面一同上升。(4)合理安排施工工序及作业时间，有噪音的施工作业(如混凝土的浇筑、木工房以外的木材机械切割操作)等尽量安排在与业主协调后的合理时段进行。凡必须进行短期强噪声作业的，应与业主作好协调，具体议定时间段。对强噪音作业设备，我们将采取隔音措施，如对木工房采用空斗墙、墙内衬以吸音材料。包板门、隔音布，噪音操作间不向住宅楼方向开设门窗。确因特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，先向区建委申报批准，再通过业主协调后再进行。 (5)牵涉到产生较大噪声的成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，再运到现场使用、安装。(6)合理安排施工工序及作业时间，有噪音施工尽量安排在与业主协调后的合理时段。(7)现场尽量选用低噪声或各有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械(如:振动棒、电锯、电刨、砂轮机等、切割机等)设置封闭的机械棚，封闭要求有良好的隔音效果采用空斗砌法，外墙涂刷CI形象宣传色，以尽量减少强噪声的扩散。(8)在总平面内设立移动噪音采样点，使用声强仪对现场采样，加强施工现场环境噪声的全过程监测，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对噪声超标的主要因素进行调整，以达到有效地控制施工噪声的目的。(9)所有运输车辆进入施工现场后必须按限速(时速不超过每小时SKM)行驶禁止鸣笛，以减少噪声。(10)为减少对周围住户的生活影响，材料进场多在夜间，故在装卸过程中要要严格控制噪音，并将此项列入材料分包合同，对材料分供方进行约束。(11)现场模板拆卸、材料堆码等易造成冲击的各项作业，必须轻声作业，在交底中耍明确其内容、操作方式。D、光污染防治措施(1)制定详细的现场临时照明布置方案，从对各阶段拟采用的光源形式、布设地点、照明角度、对环境的影响等方面综合协调考虑。(2)选择合理、安全的移动光源减小因其不确定性造成的光污染。(3)主要强光源临时布置设计时耍注意到不对现场东侧高层住宅，北侧办公楼造成污染影响居民正常生活、休息。(4)强光源临时布置时还要考虑周边交通道路上司机夜间行车的正常视线。(5)必要时采用遮光板、灯罩等形式进行遮挡。(6)在光源选择上尽量选择满足现场照度需求的光源即可，不盲目求亮。3、协调关系，防止施工扰民和民扰（1）严格执行国家颁布的《环境保护法》及省、市有关环保的规章制度，在施工过程中，严格控制噪音、粉尘等对周边环境的污染。（2）现场布置接待室，专人负责接待群众来访，及时解决群众反映的问题。 （3）成立扰民及民扰问题工作小组，建立从组织升实施升检查记录升整改的环保工作自我保证体系。现场布置接待室，专人负责接待群众来访，及时解决群众反映的问题。对正常施工受到群众的严重干扰，应及时与甲方联系，积极和业主建立协调互助关系。（4）定期对附近的住户进行拜访，及时了解情况，达成谅解。（5）在施工全面开展前，即向群众公开项目施工作业时间说明强噪音产生时间段，广泛收集群众意见再确定项目工作时间，明确后要向群众作好解释工作。（6）在项目设置对外宣传栏，对施工单位情况等等进行介绍，加强相互了解。（7）教育全体施工人员加强环保意识，把作好环境保护、开展文明施工、最大限度减少施工对周边环境的影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行动。4、地上地下设施的保护措施经场地踏勘，现场一侧有道地面管线，施工前应调查核实其他井、洞、沟、槽，以及正在使用的通信、电力、给水等原有地下管线的情况，并就这些井、洞、沟、槽的处理拟订切实可行的处理措施，保证施工区域内地面、地上及地面以下正在运用的通讯、电力、给水设施不受损坏。室外工程施工时，先与业主商定，取得以前室外管网竣工图，按图对照室外工程施工时所涉及到的管线，与业主协商后，采取改线、搭设、树立警示牌或开挖沟槽时，先探郑地下管线大致位置，采用人工开挖的方式进行沟槽施工。确保地下管线及其它地上地下设施的安全。在现场进行材料和设备吊装时，严禁塔吊臂回转至施工场地以外的空间，以免伤及附近的建筑物和构筑物。（四）扰民和民扰1、防止扰民措施本工程注意到扰民因素对本工程的不利影响，特制定本措施。（1）提倡文明施工，建立健全控制、规范各工种对环境有影响的行为的环境的管理制度。增强全体人员环境自觉意识，执行严格、细致的环境管理制度，严格控制并杜绝人为影响环境因数行为发生。 （2）建立环境保护交底制度，在进行各分项工程技术交底的同时，对工作内容做深入、细致的深化，既有利与质量控制，又可分析出施工行为对环境因素的不利影响，故而采取针对措施，控制其不利影响。（3）建立环境教育制度，在施工人员入场时进行综合入场教育，加入环境保护内容。（4）合同管理，在与各分承包商、材料分供方等具有独立法人单位签定合同时加入相关现场环境保护条款或签定有关补充协议，一方面分解环境保护目标的指标，另一方面使环境管理上升到合同管理的高度，具有法律效力。（5）主动与有关部门建立联系，加强交流，积极处理好施工过程中可能发生的扰民问题，防止出现民扰。（6）在项目内部广泛学习市政府有关规定及最近治理建筑工地粉尘污染的宣传资料等，提高管理人员，施工人员的整体认识，从思想认识上理解我们的工作就是为人民提"供良好的服务"不仅是从最终建筑产品上，还应是在整个建筑施工的全过程中。（7）在施工区域附近居民中选取十位居民代表，聘请为项目环境监督员，及时、直接与居民交流，取得相互理解。（8）在施工全面开展前，即向周围居民公开项目施工作业时间明确告示强噪音产生时间段，广泛收集周围居民意见再确定项目工作时间，明确后要向居民作好解释工作。（9）现场设置接待处，选派工作认真、具有责任感的工作人员专职或兼职负责接待、解释、协商等具体工作。（10）在项目设置对外宣传栏，对居民关心的问题、及施工单位情况等等进行介绍，加强相互了解。（11）进入施工现场后及时与小区居委会建立联系，协同以问卷的形式对小区居民认为合理的施工时段，认为影响环境因素进行调查，并以此为依据调整项目的施工方案。（12）对附近居民发放反馈卡注明项目环境工作负责人电话、联系方式，方便居民及时反馈意见。（13）与小区居民建立良好的关系，以环境工作负责人为主，组织项目共青团建立项目青年志愿队，为小区内居民提供义务劳动。（14）项目质量、安全处罚除经济处罚外还建立社区劳动制度，即对违章人员根据标准处以一定时间的社区劳动。 （15）施工现场院内有大量的车辆停放，项目对周边现有的停车场地做合理协调，由项目交通协管员负责对施工可能影响的区域采用安全绳划分安全区域的方式协调，防止损伤附近停放的车辆引发不必要的麻烦。2、民扰应急处理措施民扰工作重在预防，只要认真、塌实的执行防止扰民措施，及时对居民提出的问题进行答复、解决是可以杜绝大多数民扰的。在发生小规模民扰时，项目环境负责人必须直接接待来访人员，并对来访人员的意见作好记录，对其受到的损失进行核实，复核属实的要在2小时内给予答复，经济赔偿额度经核实不超过400元的当时给予赔偿，超过400元的在3个工作日内做出答复、赔偿。在发生较大规模的民扰时项目负责人、单位主管领导必须直接接待居民代表，对其要求、反映作出响应。首先了解影响居民的主要因素，在内部首先消除根源，对外积极协调、协商，对确实造成损失的核实后给予经济赔偿。赔偿金额一旦商定文付周期不超过一周时间。在发生恶意民扰(即居民对不存在的环境影响提出索赔或对事实存在的环境影响提出并坚持不合理的巨额索赔)时，我单位将保持内部的克制、忍耐态度，通过与居民代表、居民委员会、政府相关部门保持密切的协作，以积极主动的态度解决以上问题。为更好的面对各种突发情况，项目必须在此基础上制定更为详细可行的应急方案。七、工程进度计划与措施（一）工期总进度计划1、施工总工期计划：招标人对本工程的工期要求为230天，依据施工进度网络计划，结合我公司施工管理成功的经验，本工程计划施工总工期为230天，按期竣工交业主使用。2、开工、竣工日期计划：本工程定于2009年12月20日开工，2010年8月9日竣工。3、分部分项工程计划：基础工程40天，主体工程：90天，屋面、装饰(水电安装，为穿叉施工)工程：90天，室外及收尾10天。总工期230天。（二）工期保证措施 本工程的特点决定了确保工期关键在于施工单位计划组织的周密，平面交叉的合理和时间衔接的精确。为此，除了项目管理者和施工队伍、物质等方面的特殊措施外，还必须采取如下措施：1、从管理组织措施方面保证实行严格的项目责任制，根据工程具体情况，对项目主要管理人员进行明确的分工，责、权、利落实到每个人，在整个施工中政令如山，赏罚分明。建立现场每周工作会议制度，强调全员参与的管理模式。由于工程质量要求高，工作面广、工作量大、工序多，单靠管理人员是不能解决所有问题的，为充分发挥班组的主观能动性，每晚下班后，项目经理组织有关管理人员和全体班组长，集中召开工作会议，总结当天质量、进度、安全等方工作情况，详细部署第二天的工作，并就可能发生的人员、机具、材料、质量、安全、进度等方面的困难提出具体解决的办法，保证第二天的工作顺利进行。(1)将本工程列为我公司重点工程，按照公司“重点工程管理办法”进行施工管理，在人、财、物等方面给予优先保证。选派有丰富施工经验、承担过多项重点工程施工，具有顽强拼搏精神，技术能力强，协调能力强的人员组成项目经理部，并组织优秀的作业班组分阶段进场施工。(2)建立科学的激励、约束机制我公司与建设单位签订工期奖惩合同，项目经理部与公司签订工期合同，把工期作为考评项目经理业绩的重要内容，同时项目经理与各分包单位、专业工长签订责任书，并将工期目标层层落实到人，把工期目标与个人经济利益挂钩，形成全员重视工期，抓工期的局面，作到工期提前有奖，工期延误受惩。(3)缩短施工准备时间签订施工合同后尽快组织人员和机械设备进场，熟悉设计图纸，并组织会审，进一步完善施工组织设计，将图纸差错减少到最低限度。避免因图纸问题影响施工顺利进行。我公司以完善的后勤保障系统来保证计划工期的实现：每次浇砼前，将所需砼原材料的计划用量提前通知材料部门，现场做好原材料的储备工作，确保砼的连续浇筑。材料部门做好进场材料的组织工作，根据工程进度制定各种材料的供应计划、预埋铁件的加工，并及时组织进场，随进随用，以保证施工的需要。(4)建立健全施工管理制度，杜绝工程质量事故 我公司组织机构完善，质量管理控制体系、管理制度健全，措施得力能保证在加快施工进度的同时保证工程质量。杜绝重大工程质量事故、杜绝因我方原因影响工期的事件出现。本工程质量要求高，工程质量要求必须保证一次合格率达到100%，创优工程一次成优，避免返工对计划工期的影响。(5)协调会制度施工单位与建设单位每周召开建设单位、施工单位、监理、安装及各分包单位参加的协调会，协调会由甲方主持，检查计划的落实情况，解决施工中的问题，制定下一步工作计划。根据工程实际情况公司召开建设单位、质安部门、机械租赁部门、材料部门、人劳部门、财务部门及项目经理等参加的内部协调会，重点解决施工过程中生产进度、质量安全、动力机械、材料供应、劳动力组织、资金等方面的有关问题。项目经理部每周召开一次施工现场碰头会，会议由项目经理主持，项目管理人员参加，公司有关部门参加，总结本周工作，协调各工种间的配合，制定下周工作内容。2、从施工计划安排方面保证按工程的特点和进度要求，合理划分施工区域，相对地固定人员、机具，合理分配材料，并科学、紧凑地组织穿插施工。以总的施工进度网络计划为准绳，项目部统筹安排，编制详细的日、周、月综合计划，主要包括物资、机具需要计划、劳动力组织计划、施工进度计划和详细的工序作业计划。每天、每个环节、每道工序都认真检查监督，保证小计划的实现，进而形成以日计划保周的计划，以周计划保月计划的良性循环，确保工期的顺利实现。3、从技术措施方面保证加强技术管理的力度，以适应施工进度的需要。已经确定的技术问题，及时通知施工工长和施工班组；临时性的修改，要立即制定相庆的技术处理措施；对可能影响土建质量和进度的问题，要向设计、甲方及早提出，尽量避免事后处理，在不影响结构安全和建筑使用功能，不增加甲方投资的原则下，根据工期要求和实际施工情况，会同设计、甲方一道，采取灵活、可行的技术措施，及时解决施工中的各种技术问题。编制施工进度计划时要综合考虑各方面的因素，努力作到紧凑、严密、预见性强、实用性强，从而增强施工组织管理的科学性，使施工安排紧张有序，忙而不乱。4、从机械设备配备方面保证（1）各类机械设备按照施工部署，根据阶段进度要求，配备齐全，并及时组织进场。 （2）加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，保证工期。为此，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率达75%以上。本工程设备专业机械维修班一个，加强设备管理，保证施工的连续性。（3）施工大型设备如塔吊、搅拌机、钢筋加工机械等，需配备足够的易损零部件或总成件。5、从资金使用方法保证每月的完成量严格在25日前送交甲方，以便甲方尽快审核。并根据下月进度预计施工产值，使甲方有充分时间准备进度款。在本项目设立专用帐户，保证资金专款专用。同时发挥本公司雄厚的资金优势，在甲方进度款因周转原因一时难以按时到位的情况下，确保工程顺利进行。6、从劳动力安排方面保证（1）对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员。（2）对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调人员，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。（3）未经项目部质量、安全培训的操作人员不允许上岗。（4）加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。根据本工程的施工顺序、施工进度计划和劳动定额，劳动力计划分为基础、主体结构、装饰装修及室外工程三个阶段进行安排。八、资源配备计划施工机械计划表序号设备或名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ50102国产2005.645正常整个工程完好率90%2砼搅拌机JZ3502国产2008.87.5正常整个工程完好率95%3砂浆搅机HJT—3002国产2008.97.5正常整个工程完好率96%4电焊机BS3302国产2006.1012正常整个工程完好率91% 5对焊机VNI—1002国产2006.1210正常整个工程完好率89%6钢筋切断机WJ4002国产2007.37.5正常整个工程完好率88%7钢筋弯曲机6—40m2国产2007.57.5正常整个工程完好率89%8振动器平板式8国产2009.33.5正常整个工程完好率96%9振动器插入式20国产2009.55.5正常整个工程完好率97%10蛙式打夯机8C—2002国产2007.45.5正常整个工程完好率96%11水准仪DSZ22国产2006.12/正常整个工程完好率90%12经伟仪J2—21国产2005.10/正常整个工程完好率92%13双轮手推车/120国产2009.8/正常整个工程完好率93%14木模各种型号8000国产2009.6/正常整个工程完好率98%15钢管Ф48×3.5160国产2009.12/正常整个工程完好率97%16钢模各种型号4800国产2009.2/正常整个工程完好率95%九、文明管理体系与措施1、文明施工管理（1）文明施工措施①现场围墙及封闭管理A施工现场砌筑全封闭围墙。B有门卫和门卫制度，现场施工人员佩戴身份卡。C施工现场进出门口设置企业标志。②材料堆放A门前实行“三包”，保证现场建筑材料、构件、机具按总平面布局堆放整齐，并进行标识。凡有污染的材料（如脏土等）应尽量在夜间运输，并在天亮前打扫干净。B施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。 C结构施工阶段，要设专用垃圾通道，及时清除建筑垃圾，不得由高处抛下。建筑材料堆放整齐，并标明名称、品种、规格。D易燃易爆物品分类存放。E施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，有运行和保修记录，有安全操作规程，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。③现场住宿A现场的施工作业区与办公、生活区应明显区分开，禁止使用在建工程兼作住宿。B宿舍冬季应有保暖和防煤气中毒措施，夏季应有消署和防防蚊虫叮咬措施。C宿舍单人单铺，生活用品放置整齐；宿舍周围环境卫生、安全。④现场防火A有消防制度，现场配备一定数量的灭火器材及合理的消防水源。B有动火审批手续并实行动火监护。C培训有业余消防队伍。⑤施工现场标牌A工地入口醒目处挂设五牌一图，内容全面、整齐美观。B有安全标语及反映企业形象风貌的标地有宣传栏、读报栏、黑板报等。⑥保健急救施工现场有经培训的急救人员，有保健医药箱、急救器。积极开展卫生防病宣传教育。⑦社区服务A施工现场有防噪音、防粉尘、防水污染等措施。B在生活区内施工时：未经许可不得在夜间施工；高考期间严格遵守停、歇工命令。C现场严禁焚烧有毒、有害物质。D建立不扰民措施。（2）工地及生活住地卫生①施工现场卫生A严格做到施工“标准化”、现场“景观化”。工地地面作硬化处理，道路设置合理、通畅；现场设有排雨水设施，排水通畅，施工产生的污水经三级沉淀处理后再排入市政污水管网。工地禁止随意吸烟，设有专门吸烟处。温暖季节有绿化布置。 B要遵守本地区本工地有关环卫市容，场容管理的有关规定，汽车驶出现场前要配备专人检查装车情况，关好车槽，采取全封闭式运土，不得影响市容，为防止汽车轮胎带土污染市容，现场出口设一洗车栅，必要时对轮胎进行冲洗。C运输要设安全岗，配备专人指挥车辆，汽车司机要遵守交通法规和有关规定，要按指定路线行驶，按指定地点卸土。D设置垃圾清理组，由施工组、材料组管理，负责清理现场生活垃圾，保证临设、食堂、仓库等的清洁；清扫现场，做到现场如街道，路面平整清洁；及时清理运送工作面的建筑垃圾，做到工完工作面干净整洁。②生活住地卫生A食堂：砌筑冲刷洗涤、消毒池，厨师等须经常学习，食堂必须符合卫生管理要求，争取做到无蚊蝇、无鼠害、无食物中毒，保证职工吃得满意、卫生。炊事人员持健康证上岗，保证饮食、饮水卫生。B施工中的生活饮用水，也应派专人送到施工面，茶水桶应有保洁措施。C现场设置临时厕所，采用自动水冲式，并做好临时化粪池，生活污水经化粪池处理后方可排出工地。 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备或名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ50102国产2005.645正常整个工程完好率90%2砼搅拌机JZ3502国产2008.87.5正常整个工程完好率95%3砂浆搅机HJT—3002国产2008.97.5正常整个工程完好率96%4电焊机BS3302国产2006.1012正常整个工程完好率91%5对焊机VNI—1002国产2006.1210正常整个工程完好率89%6钢筋切断机WJ4002国产2007.37.5正常整个工程完好率88%7钢筋弯曲机6—40m2国产2007.57.5正常整个工程完好率89%8振动器平板式8国产2009.33.5正常整个工程完好率96%9振动器插入式20国产2009.55.5正常整个工程完好率97%10蛙式打夯机8C—2002国产2007.45.5正常整个工程完好率96%11水准仪DSZ22国产2006.12/正常整个工程完好率90%12经伟仪J2—21国产2005.10/正常整个工程完好率92%13双轮手推车/120国产2009.8/正常整个工程完好率93%14木模各种型号8000国产2009.6/正常整个工程完好率98% 15钢管Ф48×3.5160国产2009.12/正常整个工程完好率97%16钢模各种型号4800国产2009.2/正常整个工程完好率95%附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1水准仪DSZ22国产2006.360抄平2经纬仪J2—21国产2005.1230放线、抄角3混凝土检测试验设备/1国产2007.61砼、试块4砂浆试模75×75×751国产2007.820砂浆、试块5游标卡尺150×0.021国产2007.910检查电线6垂直检测器J2C-z1国产2007.1030测高度7台秤TCT-500A1国产2007.320砼、砂浆8盒尺5m3国产2008.650放线、量高度、长度9普通试模100×100mm1国产2007.120砼试块10抗渗试模175×185×150mm1国产2008.220砼试块11砼试块恒温恒温养护仪/1国产2008.420砼试块 12焊接检验尺/1国产2008.520钢筋13万能材料试验机100KN1国产2006.825材料14电动抗板仪KZT—5001国产沈阳2007.226砼附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰装修收尾工作普工30303020砼工161666砖工630206抹灰工8123015涂料工//208模板工2530106钢筋工202063电焊工2222木工10202010机操工5555 机修工1111水电工12202010起重工2222架工6202010附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图一、计划开、竣工日期1、施工准备：计划从2009年12月20日至2009年12月24日完成，工期为5天。2、基础工程：计划从2009年12月25日至2010年2月4日完成，工期为40天。3、主体工程：计划从2010年2月5日至2010年5月4日完成，工期为90天。4、装饰工程：计划从2010年5月5日至2010年8月4日完成，工期为90天。5、收尾工程：计划从2010年8月5日至2010年8月9日完成，工期为5天二、施工进度计划（附后） 达成铁路征地拆迁还房工程（清泉佳苑A区二期）一标段工程进度表工期项目工程总工期（230天）102030405060708090100110120130140150160170180190200210220230准备工作基础工程主体工程一层结构二层结构三层结构四层结构五层结构六层结构装饰工程屋面工程女儿墙外墙门窗安装内抹灰楼地面工程装饰工程仿瓷涂料玻璃安装收尾工程注：1、表示关键线路2、表示非关键线路 说明：1、门卫2、办公室3、库房4、水泥房5、木工房6、钢筋房7、职工住宿8、食堂9、厨所10、塔吊11、搅拌机12、砂浆机13、砖14、周转材料15、成品周转材料16、卵石17、河砂18、配电房电水附表五：施工总平面图水1898765431014151316171211171611101214151312 附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需要时间一、临时工程1、便道500见施工平面图230天2、3、…………二、生产及生活设施1、临时住房200见施工平面图230天2、办公等公用房屋50见施工平面图230天3、料库160见施工平面图230天4、钢筋房150见施工平面图230天5、木工房200见施工平面图230天6、材料堆场300见施工平面图230天7、水泥库房200见施工平面图230天8、食堂100见施工平面图230天9、配电房20见施工平面图230天10、厕所30见施工平面图230天……租用面积（合计）1910'