澳洋雅美阁花园工程施工组织设计

'澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页一、编制说明澳洋雅美阁花园委托上海致舍建筑设计有限公司规划设计，由张家港市建筑设计研究院进行施工图设计，设计采用了富有时代气息和文化内涵的优美造型，配套小区物业、景观、绿化、水电、电梯、消防的各项基础设施。在迈向新世纪之际，她的建成将为张家港市增添一处亮丽景点，向海内外宾客展示美丽港城的新风采。我们仔细阅读了《澳洋雅美阁花园工程水电消防招标邀请书》，对该工程的施工图纸进行了细致的研究，结合我公司的实际情况，我们愿意依靠本公司的管理、技术、装备的优势，运用多年来在高层建筑安装施工的丰富经验，遵循设计，恪守合同，精心组织，精心施工，确保工程优质如期完成。为此，我们组织有关人员，精心编制了本工程施工组织设计。1.1编制依据：1.1.1、澳洋雅美阁花园水电安装工程招标邀请书；1.1.2、澳洋雅美阁花园水电安装工程施工图纸；1.1.3、施工中选用的标准图集；1.1.4、国家颁发的现行建筑安装工程施工及验收规范；1.1.5、按公司对工程的要求，保证按时竣工，保证工程质量合格。1.2指导思想：按照招标文件规定的投标方法进行投标，信守合同，确保工程的质量、安全、工期，是我公司进行工程施工承包的指导思想。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页1.3组织施工的总原则及要求：1.3.1、坚持执行基本建设程序。根据批准文件及编制依据进行实地调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工，严格按照规范和设计要求施工，确保工程质量，发挥工程效益和基本建设的投资效益。1.3.2、贯彻技术政策，促进技术进步，合理选择施工方案，充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，安全生产，文明施工，在确保工程质量的基础上缩短工期，节约材料，降低成本，多快好省地完成任务。1.3.3、实行科学管理，按照工程特点选择施工方案，合理安排施工程序，加强施工总平面管理，充分利用在建工程和原有建筑，减少临时设施，减少二次运输，尽量利用当地资源。1.3.4、贯彻勤俭节约方针，做好人、财、物的综合平衡，合理安排，采用统筹法连续均衡施工，保证人力、物力充分发挥作用。1.3.5、施工中应严格按照本施工组织设计中所规定的方法和要求施工，如实际情况变化或有合理化建议应事先同公司有关技术部门商讨，按公司规定程序修改施工组织设计，经批准后再实施。1.4施工中执行的规范、规程及标准：1.4.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）1.4.2《建筑电气工程施工及验收规范》（GB50303－2002）1.4.3《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254－96）1.4.4《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006）1.4.5《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）1.4.6《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134－2004）1.4.7《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页1.4.8《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-921.4.9《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DB32／305－99～DB32／309－99，DB32／312－991.4.10《建筑给排水、电气安装、装饰电气安装工程质监交底要点》苏州市建筑工程质量监督站1.4.11《建筑安装安全技术操作规程》苏州建筑安全监督站1.4.12本公司制定的《质量手册》张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页二、工程概况澳洋雅美阁花园位于南苑东路及河西南路交汇处，位置显要。该工程由小高层建筑群和连排、叠加别墅组成。占地面积34662m2,设计建筑面积59112m2。地上小高层5幢，面积30742m2，联排住宅4幢，面积8794m2，叠加住宅1幢，面积4168m2，会所面积1292m2;地下室面积14115m2。安装工程主要施工内容包括电气、给排水、消防。在施工阶段安排上分为三个阶段：配合主体结构预留预埋阶段、全面安装阶段、系统调试收尾交工阶段。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页三、施工准备3.1施工准备工作要点：施工准备工作的基本任务是为本工程的施工建立必要的技术和物质条件、统筹安排施工力量和施工现场。是进行目标管理，工程施工顺利进行的基本保证，其工作要点如下：3.1.1、按施工要求办理好各种施工手续积极地与社会各部门及行业主管单位办理有关的施工手续，如项目施工许可证、质量报监手续、安监登记等手续，保证施工的合法性，使工程顺利开工。3.1.2、认真做好技术准备工作技术准备是施工准备的核心，本公司将积极按计划的管理组织机构及时组织工程施工技术人员进场做好如下工作：⑴、做好图纸会审工作在项目经理、总工程师的组织下熟悉图纸，进行自审工作，做好审察记录以及对设计图纸的疑问和建议，在此基础上会同业主和设计院进行图纸会审，深入理解设计思路、意图以及设计要求，从而指导施工。⑵、积极准备有关的技术资料按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范、验评标准，并在总工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。⑶、做好施工组织设计的补充调整工作通过施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在总工程师的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。⑷、及时准确地编制好施工图预算和施工预算张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页按照施工图及补充图纸及时编制出施工图预算，报送业主。在项目经理组织下按施工要求及时编制出施工预算和工料分析，它是项目部编制各项成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。⑸、健全技术管理的各级制度施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，及时编制出可行的各种施工方案，并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化，其工作范围及程序见下图：施工队、班组专业施工员质检员、安全员总工程师专业责任工程师1、进行班前交底工作2、按规范进行施工3、做好质量自检工作4、做好施工安全5、文明施工1、施工组织技术措施2、专业施工技术3、注意事项，奖惩制度4、技术管理制度5、施工措施及注意事项1、施工组织技术措施2、特殊季节施工方案3、质量创优目标4、施工技术保证措施5、安全及文明施工要点书面监督交底执行3.1.1、做好物资准备工作在项目经理的组织下，积极组织物资供应，按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对材料仓库按要求进行搭设，并做好标准化管理，配备必要的消防器材，制订保管、守卫及领用手续制度，物资准备工程程序如下：张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页施工预算（工料分析）施工方法施工进度计划施工材料，施工机械设备进场，签订供应合同加工、订货、调度机械设备进场，签订供应合同确定进场计划组织进场，按平面图堆放贮存保管使用以上谈到了施工准备工作要点，具体的各项施工准备工作详见下述有关内容。3.2现场临时设施及平面布置：澳洋雅美阁花园安装工程施工现场的临时设施及平面布置，是根据现场的实际情况，在规划中配合施工部署、施工方法和施工进度计划，做到布置合理、紧凑、满足施工生产、现场管理的需要。施工现场的布置应严格按照标准化文明工地施工现场的要求进行。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页四、施工进度计划及保证措施4.1施工计划控制关键工期计划施工进度报表协调进度调整统计资源调整施工进度计划调质量资源投入计划检验施工施工进度计划控制模式注：1、协调会由项目经理主持，与会议内容有关的各方参与；2、协调会每周一次例会，特殊情况临时组织；3、协调会应有会议纪要，所有内容应初参与各方所认可。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页4.1施工工期我公司认真分析了招标书的全部内容，以及业主提供的施工图。根据施工图所反映的实物工程量，本着紧密配合、立体交叉、流水作业的施工方法，确定本工程设备安装施工工期与土建同步4.2施工进度计划根据招标书的工期要求，结合安装在土建各施工阶段的具体工作内容，我们将根据土建进度编制澳洋雅美阁花园安装工程进度计划。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页4.3进度保证措施澳洋雅美阁花园安装工程工作量大，技术要求高，施工周期相对长，如何在施工过程中保证施工进度是确保工程保质、保量按期完成的关键，也是施工项目管理的中心任务，为此我公司将采取下述措施，以确保工程进度的实现。4.3.1、组织保证措施本工程将立为全公司的重点施工项目，应用能级原理，在全公司范围内协调组织施工要素，确保计划的严肃性。建立以项目经理、施工员、施工班组长为首的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人问。通过计划落实、检查以及定期制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求不失控，组织方式如下：⑴检查各层次的计划、形成严密的计划保证系统施工中有多种施工计划：总进度计划、单位工程施工进度计划、分部分项施工进度计划，这些计划均是围绕一个总任务编制的，在坚持总工期不变的前提下，检查各项计划是否层层分解、互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以计划任务书、施工任务书的方式逐级下达，以保证实施。⑵层层签订责任状和下达任务书施工项目经理、施工员和作业班组之间分别签订承包合同。按计划目标定施工任务技术措施、质量要求，使施工班组必须保证按作业计划完成规定的任务。⑶计划全面交底、发动群众实施计划本工程进度计划的实施是全体工作人员共同的目标，通过职工会和各级生产会进行目标进度交底，使管理层和操作层协调一致，将计划变成群众的自觉行动，充分发挥各级管理人员和全体施工人员的积极性、创造性。4.3.2、计划保证措施张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页采取行之有效的分步作业计划，分期作业计划是确保总计划实施的重要方法。⑴采取多种计划根据土建施工、设备、材料供应等情况分解为年、季、月等分步作业计划，实行年规划、季调整、月实施，日落实的计划管理系统。⑵三周滚动计划在工程施工过程中，存在着许多动态的因素需不断的调整、解决。本公司将实行检查上周，实施本周，计划下周的三周滚动计划管理办法，本办法将计划实施、检查、调整、集于一体，是管理工作的具体化、细量化，以每周业主召开的工程协调会为目标，通过严格的组织管理，确保总计划的实现。⑶加强计划的严肃性在计划确定后，加强计划的严肃性是非常关键的，各级施工进度计划是完成全部澳洋雅美阁花园安装工程的基础工作，必须在日常工作中提在首位，以计划的管理带动施工诸要素的调度，这就要求施工中各级管理人员必须有严谨的工作作风，做到当天的工作不过夜，本周的工作不过周，一环扣一环地完成每一个节点计划，使工程向着既定的计划向纵深发展。4.3.1、要素保证措施施工要素集中表现为人力、物力、财力，其中人力包括技术管理人员、生产工人，物力包括施工机械设备、材料供应。生产要素的优化配置就是按照优化的原则，安排生产要素在时间上和空间上的位置，使得人力、财力、物力等适应生产经营活动的需要。在数量上、比例上合理，从而在一定的资源条件下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，另一方面可以使人力、机械、材料等生产要素得到充分发挥利用，大大降低成本。多余就会产生积压、浪费，不足就会影响项目的正常实施，这都不利于项目经济效益的提高。⑴人力配置a.项目管理机构设置张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页为使澳洋雅美阁花园新安装在要求的质量、规定的时限及批准的费用要求下完成，我公司决定在该项目组织项目管理部，根据项目管理的主要内容“三控制、二管理、一协调”（即进度控制、质量控制、费用控制、合同管理、信息管理、组织协调），配备政治素质高、业务水平强的管理人员组成项目班子。进行全过程、全方位的规划、组织、控制和协调工作。澳洋雅美阁花园安装工程施工组织机构图见下页：张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页澳洋雅美阁花园安装工程施工组织机构图管道班项目副经理：曹立刚项目部总部质量员叶健项目工程师：陶能项目经理：殷仁祥财务科周瑛人事科陶献经营科张建亚生技科张政总工程师：徐百康质安科张国华公司总经理：缪德祥电气施工员钱欢安全员王志明材料员周正宏管道施工员钱忠预算员资料员严海强电气班焊接班张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页a.劳动力配置根据施工进度要求采取“紧密配合、见缝插针、立体交叉”的劳动组织形式，确保每一项计划的切实完成，其中劳动力配置是一重要环节。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”以劳务承包合同和任务书管理为纽带，组织优质高速的施工。c.非正常情况下的劳动力组织由于该项目规模大、施工周期长，会有许多外部因素影响施工，诸如设计变更、供料不及时、装修方案不及时等影响到安装的工期，我公司绝不会因上述因素而拖延工期，将采取积极的方法，增加劳动力，延长工作时间加班加点，把非属我方因素造成的失去的工期抢回来，为此公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因安装力量不足造成工期拖延。⑵物力配置澳洋雅美阁花园·安装工程工作量大，同种材料、固定加工方式占大多数，形成集中制作的生产方式。公司在该项目拟定的施工方案为流水作业，加强自动化机械加工能力。对批量生产的部件采取集中预制，现场组装的方式加强机械化加工，既利于提高产品质量又利于加快工程进度。生产机械设备的选择配置，购成整个现场的力能，充分发挥其先进性、技术性。a.机械设备的配置根据施工进度要求及高级民用建筑施工经验，在施工现场配置先进的加工机械设备既有利于施工进度，又能保证施工质量。为此，我公司拟在本项目配备的施工机械设备如附表（见＜施工机械设备配置＞节）b.工程材料供应工程材料的组织供应是项目部物质管理的中心任务，供应质量的优劣，供应速度的及时与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页加强材料计划的及时性、准确性、严肃性；加强采购成本的控制；坚持审批的环节；加强保管、及时回收。⑶财力配置项目财力的合理使用是项目按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本，提高综合效益的基础。a.合理收取工程款b.合理使用工程款c.做好资金协调调度工作订购数量材料计划员责任体费用情况订购价格材料采购员领料数量领料发料员消耗数量专业施工员⑷协调保证措施项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，协调的目的是调动工作人员的积极性，提高项目组织的运转效率，消除项目按计划施工的任务不利的因素，保证施工项目的进展。a.项目内部关系协调张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页由项目经理进行内部供求关系的协调。诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。a.外部协调由项目经理重点协调设计单位、监理单位、建设单位、公用单位，采取积极主动的态度在平等的基础进行协调。4.3.1、技术保证措施施工技术作为施工项目的科学要素，随着建筑施工管理水平的提高也逐步由单一的检查处理型转变为预防、指导型。所以做好施工技术的管理工作是关系到项目施工成功的关键。针对澳洋雅美阁花园功能齐全，技术要求高的特点，我们在抓好技术，确保工程质量的前提下，更要注重施工技术对施工进度的保证指导作用。因此，要健全技术保证体系，加强技术力量配置，编制好各项施工方案，抓好图纸会审、技术交底。对复杂的部位，采取绘制层面管线平衡图或实物模型的方法指导施工。4.3.2、检查保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统，故在施工组织中应尤为重视。4.3.3、控制保证措施如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效地控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。进度控制的循环过程如下图所示：张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页进度控制的循环过程图第一类循环进度分析总结进度实施单位工程进度计划施工总进度计划进度记录检查修改第二类循环计划阶段实施阶段检查阶段总结阶段⑴加强进度实施由上述循环过程图不难看出，第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：a.如图出现偏差是人为造成，则重点要在管理人员及施工人员身上做文章，改善管理人员工作作风，使之更好地围绕进度工作。若存在施工人员不足，则视其为缺口大，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加班加点，延长作息时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。本公司培养了一批思想觉悟高，业务水平好，吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。b.及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备、供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。c.及时改进施工，绝不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。⑵调整进度计划张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极地进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。⑶质量跟踪检查项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目经理，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。4.3.1、多种形式的工作使施工保持良性循环在做好项目施工组织和技术工作的同时，采取多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。具体做法如下：⑴严格班组的任务下达，结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨。调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。⑵做好职工的生活保障工作，使每个职工安心工作。⑶做好治安，保卫工作，及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。⑷做好安全工作，消防工作，文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防，文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页五、施工组织及劳动力安排5.1施工组织施工组织的总体构想及实施是本工程能否保质保量按期完成的关键，它的好坏直接影响到建设单位的投资效益,设计效果以及施工单位的综合经济效益，为此我公司将配备一批施工经验丰富，技术含量高、懂经营、会管理、善协调的管理人员进行施工组织，我们施工组织的宗旨也是对业主的承诺是：“速度要快、质量要优、配合要好、投资要省”施工组织过程如下图所示，为此我公司将根据施工组织过程的要求做好澳洋雅美阁花园安装工程的施工组织。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页业主监理单位项目管理设计单位施投工质合工资期量同组控控控管织制制制理规定质量合同造价合同工期项目建成施工组织过程图5.2澳洋雅美阁花园安装工程管理人员的组织机构5.2.1本工程施工管理配备管理配备张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页序号职务姓名职称学历1项目经理殷仁祥工程师高中2项目副经理曹立刚工程师大专3项目工程师陶能工程师本科4电气施工员钱欢助理工程师本科5管道施工员钱忠助理工程师本科6质量检查员（质量管理）叶健助理工程师本科7安全员（安全管理）王志明工程师高中8材料员（材料管理）周正宏技术员高中9计划管理（兼）陶能工程师本科10预算员严海强工程师本科11资料员（兼）严海强工程师本科（注：以上人员上岗证书复印件见本施工组织设计附件）项目部各管理人员职责如下：1、项目经理职责⑴完成公司交办的本项目的各项管理工作，执行公司规定的项目部有关管理制度。⑵全面负责本项目劳动力、工程进度、工程质量、工程材料及施工机具的使用调度管理工作。⑶保证项目经济效益达到预期目标。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页⑷负责制订各阶段施工计划（包括劳动力使用计划、材料供应计划、工机具使用计划），并及时向公司上报各阶段计划实施情况报表（资金使用情况及项目收支情况、验工月报等），并按验工月报收取工程进度款。⑸根据项目实际情况，有权聘用项目管理人员，合理调度劳动力，对项目管理人员及班组职工贡献大小实行奖罚。⑹积极与业主单位建立良好关系，树立全心全意为业主服务的思想，充分调动项目部管理人员的积极性，保证项目质量、工期、安全文明达到预控要求。⑺主动做好工程竣工前的资料整理工作，及时编制好工程决算，配合有关单位做好审计工作，并做好资金回收工作。2、项目副经理职责⑴配合项目经理完成公司交办的本项目的各项管理工作，执行公司规定的项目部有关管理制度。⑵配合项目经理进行本项目劳动力、工程进度、工程质量、工程材料及施工机具的使用调度管理工作。⑶配合项目经理制订各阶段施工计划（包括劳动力使用计划、材料供应计划、工机具使用计划）。⑷负责职工的生活及后勤保障。3、项目部项目工程师职责⑴负责项目质控体系的日常运转工作，制定质量控制计划。⑵确保质量控制体系各环节始终处于受控状态，代表项目经理对工程质量负责。⑶负责处理和仲裁质控体系运转过程中出现的问题，对工程质量问题有合理的决断权。对有关人员的违章操作，不执行标准、规范等行为作出处理决定。⑷组织接受有关部门的监督检查。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页4、项目部各专业施工员职责⑴认真做好本专业技术业务及施工管理工作，服从项目经理的领导，认真完成项目经理交办的本项目部的工作。⑵按公司及项目部要求认真及时做好每月验工报表、专业劳务计划表、劳动定额考核表及专业材料计划表、工机具计划表（每月25日前完成以上各项报表）。⑶工程开工前编制好工程预算、专业施工方案及安全交底书。同时编制相应的施工方案或技术交底。⑷全面负责及管理本专业劳务施工作业组或作业队，负责对劳务人员施工前的技术交底或培训工作。⑸负责本专业的技术、质量管理工作，并严格按公司、项目部要求做好技术资料、质量检查、自检工作。⑹严格按专业规范及质量标准指导及管理本专业施工。⑺工程竣工时，应及时绘制竣工图，按规定整理好竣工资料及编制竣工决算。⑻配合项目经理做好竣工验收工作，及时做好工机具劳务人员的退场工作。5、项目部材料员职责⑴现场材料员必须在项目经理指导下，全面负责施工现场的材料、工具、机械设备的管理。包括现场材料的堆放、收发、清理、记帐工作。现场材料员同时必须服从公司材料员的工作安排。⑵掌握了解各专业组在施工过程中所需的材料供应，及时向公司材料员联系，材料供应做到“四无”即无差错、无损坏、无遗失、无停工待料现象。⑶对现场到货材料、设备严把质量关，发现劣质品不得入库（包括无合格证、无产品说明书等三无产品），并负责做好退货、更换工作，不得影响班组施工。⑷每月做好现场材料耗用月报表工作，及时向有关专业工程师及项目部反映材料使用库存报表（每月25日以前报表上交项目部）。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页⑸做好项目部内部的工具、机械设备的保管工作，确保工具租借帐物相符，工具无遗失、短少，机械设备保养良好（要求每月有保养计划），机械设备无锈蚀、无损坏（电焊机、台钻、套丝机、弯管机、开孔机等安全可靠）。6、项目部安全员职责⑴贯彻宣传国家、省、市安全生产法规、政策及企业安全规章制度，教育职工牢固确立“安全第一”的思想，保障企业生产正常进行。⑵在公司安全部门指导下，积极做好公司各项目部、施工作业班安全工作，力争达到公司安全生产事故频率预控目标。⑶深入施工生产一线，加强督促、检查各项目部安全生产执行情况，对不安全因素及时提出整改措施。⑷加强对施工人员安全生产管理，进入施工现场前，必须签订安全生产责任协议，督促检查用工人员上岗前“三级”安全教育，同时在操作过程安全措施的落实工作。⑸定期参加公司召开的安全生产会议，会同公司的每月一次生产检查，并及时做好安全工作台帐记载。⑹加强施工现场安全生产防范及预控措施，制定专人负责，措施到位。⑺施工地点、发生工伤事故，应立即报告项目部、公司分管安全负责人，并协助保护事故现场，积极参加事故的抢救、调查、分析，协助领导提出防范措施，并督促其实现。⑻加强安全生产教育、检查督促的同时，对违反操作规程、不听劝阻、不整改者，有权责令停止作业施工，并给予经济处罚。7、项目部质量检查员职责⑴认真做好质量管理和质量检查工作，服从项目经理的领导，认真完成项目部经理交办的本项目部的工作。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页⑵认真学习图纸，参加工程技术交底，熟悉工程情况，掌握工程量专业的技术标准和要求。⑶做好施工过程中的质量检查，质量标准严格按照工程质量目标：创江苏省优工程的要求。⑷隐蔽工程覆盖前，组织工程技术人员、班组长汇同监理人员进行检查验收，不达标准不准覆盖。⑸认真处理检验过程中发现的质量缺陷，提出缺陷修复的要求，标准和完成的时间，并及时复验，直至缺陷消除。⑹做到分项工程检查后及时填写分项质量检验评比表，报监理验收。⑺积极参加项目部组织的质量检查，讲评项目部近阶段的质量情况，推广好的经验和做法。⑻严格执行好施工及验收规范及有关技术标准。8、项目部资料员职责⑴负责项目部的档案资料管理。⑵负责项目部内外文件的签发、接收工作以及工程技术资料的管理工作。⑶负责填写工程资料，并且与工程进度同步，做到资料真实有效。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页六、施工方法及技术措施6．1各专业系统的主要施工方法6.1.1管道系统的主要施工方法6.1.1.1涂塑镀锌钢管及镀锌钢管螺纹连接涂塑镀锌钢管及镀锌钢管安装，采用螺纹连接时，用电动套丝机加工管螺纹，根据管径选用割刀和板牙，DN15-DN50管子加工螺纹可用快档，大于DN50管子加工螺纹应用慢档。所加工的螺纹应端正、完整、光滑，不应有毛刺及乱丝，管螺纹加工应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10％。螺纹连接时，根据管道用途，填料采用细麻丝加厚白漆或聚四氟乙烯生料带。填料不得进入管内，连接完毕后应将螺纹外部的填料消除消除干净。管道上紧后，应有外露2-3扣螺纹，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误。螺纹外露部分应作好防腐，所有管口要加好临时丝堵。6.1.1.2UPVC塑料排水管，承插式粘接管件连接。管材的管口应用中号板锉锉成15°坡口，坡口长度不小3mm，并将残屑清除干净。见下图。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页管件承口内侧和管材插口外侧的粘结面，应擦试干净，如有油污，应用有机溶剂擦净。管材插入承口浓度应试插一次，划出粘结面深度标记，要求托入深度不小于下表。管材插入管件、承口深度（mm）序号外径插入承口深度1502527540311050胶粘剂涂刷时，先涂承口后涂插口。涂抹均匀、适量、不得漏涂。承插口环形间隙较大时，允许涂刷两道，但须等第一道胶粘剂干燥后，再涂刷第二遍。若环形间隙过小时，允许用砂纸略加打磨粘结面，但应清除残屑。承插口连接时，应注意管件方位准确，轴线准直，挤压到标记深度后保持2－3分钟。胶粘接口完成后，应静置24小时固化时间后，方可搬运和安装（夏天固化时间可略短，冬季略长）。排水立管和横管应按《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）》要求设置伸缩节：当层高小于或等于4.0米时，立管应每层设置一个伸缩节；当层高大于4.0米时应每层设置二个伸缩节；横干管小于或等于4.0米时，应设置一个伸缩节；横干管大于4.0米时，每4.0米设置一个伸缩节。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页横支管上合流配件至立管的直线管段超过2米时，应设置一个伸缩节；但伸缩节之间的最大间距不超过4米。立管穿越楼板处不是固定支承时，伸缩节应置于水流汇合配件之上；立管穿越楼板处是固定支承，且排水支管在楼板之下接入时，伸缩节应置于水流汇合配件之下；立管穿越楼板处是固定支承，且排水支管在楼板之上接入时，伸缩节应置于水流汇合配件之上；横管上设置伸缩节应设于水流汇合配件之上游端。管端插入伸缩节处预留间隙应为：夏季5-10mm，冬季15-20mm。UPVC塑料管的验收标准，参见《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）》。排水塑料横管采用的坡度表管径（mm）5075100/110150/160塑料管通用坡度0.0200.0140.0110.006最小坡度0.0120.0070.0040.0026.1.1.3管道支、吊加制作安装支、吊架安装形式，参照《给水排水标准图集》和《采暖通风国家标准图集》（S161和N112），并根据施工图和现场情况选用。尺寸、精度及接要求应符合施工规范的要求，支架表面不得有毛刺，以防损伤管子，支架制作好后应进行防锈处理，管道安装时应及时进行支、吊架安装、固定调整工作，支、吊架位置应正确，安装平衡、牢固，保温管道与支架间应加垫木。管道吊、支架的间距，应符合设计及规范要求。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页钢管水平支吊架最大间距（单位m）管径（mm）1520253240507080100125150支吊架间距（m）保温1.52.02.02.53.03.03.54.04.55.06.0非保温2.02.53.03.54.04.55.05.56.06.57.0PPR管（冷水）支架最大间距表（单位mm）管径De20De25De32De40De50De63De75De90De110横管650800950110012501400150016001900立管100012001500170018002000200021002500排水塑料管的最大间距（单位m）管径（mm）405075100150立管1.52.02.02.0横管0.40.50.751.101.60横管支、吊架在直线管段上应均匀布置，遇三通应距三通中心1.5倍管径处。遇弯管应距弯曲起点外1倍管径处设支、吊架。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页6.1.1.4阀门安装所有阀门均应有产品合格证，外观检查应无明显缺陷，型号规格应与设计图纸核对无误后方可安装。阀门安装时，应注意介质流向，阀门安装高度应方便操作和检修，一般距地面1.2米为宜，当阀门中心距地面超过1.8米时，一般应集中布置。水平管上安装阀门的阀杆应上或水平安装。主管安装阀门的阀杆朝向和高度应便于巡视、操作和维护。成排阀门安装，阀杆应成一直线，允许偏差±3mm。管道上的阀门手轮净间距不应小于100mm。紧固螺栓时，必须十字交叉，对称、均匀地分2-3次拧紧螺母。铸铁阀门安装时，应避免因强力连接或受力不均匀引起的损坏。法兰或螺纹连接的阀门应在关闭状态下安装。6.1.1.5法兰安装法兰密封面应平整光洁，不得有毛刺及径向沟槽，螺栓及螺母应完整，无伤痕，无毛刺等缺陷，螺栓、螺母应配合良好，无松动或卡涩现象。法兰安装时法兰面应与管子中心线垂直，管子插入法兰内距离密封面应留有一定距离，以便于口内焊接；法兰应保持同一轴线，连接应相互平行。使用的螺栓规格应统一，方向应一致，紧固时应对称十字交叉地分2-3次拧紧，使各个螺栓紧度适应，紧固后螺栓应与法兰贴紧，不得有缝隙。紧固后的两法兰密封面，平行偏差不大于法兰外径的1.5/1000，且不大于0.2mm。6.1.1.6管道系统试验、清洗管道系统安装好后应对整个管道系统进行反复冲洗，直至排出水清为止，然后对管道系统按设计或规范要求进行水压试验，管道系统压力升至接近试验压力时，停泵稳定几分钟，再慢慢升至试验压力停泵，关闭试压泵出口阀恒压10min，压降不大于0.05Mpa张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页为强度试验合格。强度试验合格后，开启试压泵出水阀，使管道系统降压至工作压力时关闭保持恒压，进行严密性试验。在严密性试验时，进行全面检查，所有接口均无渗漏，且无压力下降为严密性试验合格。排水管道安装好后应进行盛水及通球试验。6.1.1.7油漆、防腐油漆、防腐的结构、层数、色别和记号，应严格遵照设计和规范要求。管道清洗、试压完成后应按设计要求进行除锈及刷漆工作，除锈采用手工除锈方法，刷漆应均匀，无漏涂现象。发现皱皮、流挂、露底时，应进行修补或重刷。6.1.2电气系统的主要施工方法6.1.2.1预埋管件、配管施工前，根据施工图作好预埋管件的加工制作及测量定位。在土建施工时，密切配合土建，对需要预埋在混凝土内的管子、木砖、螺栓、铁板及各种箱盒及时定位埋入。电线管在混凝土中的预埋如下图。配管长度超过30m、超过20m一个弯，超过15m二个弯，超过8m张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页三个弯时，均应在中间加装接线盒或拉线盒，墙内暗配管，应在砖墙时，做好留洞留槽、埋管。在现浇混凝土内配管，必须配合土建，将管子预埋在底筋上面。所有预埋的管子，卡具及箱盒等应牢固固定，防止捣固混凝土时受震移位。预埋的箱盒紧贴模板并用粗草纸等垫物浸水后塞好，预埋管子的管口加以可靠的临时封堵，以防砂浆进入。埋入墙内或混凝土内的管子离表面净距离不应小于15mm。明配管应在封平顶板前进行，并应使用吊支架管卡固定，吊支架间距应符合规范要求。配管过伸缩缝或沉降缝时，应设补偿装置。按规程做好管子、箱盒的接地跨接线及防腐刷漆。钢管弯曲应用弯管器，弯管器应根据钢管直径选用，明配管的弯曲半径一般不小于管外径的6倍；如只有一个弯时，可不小于管外径的4倍。暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋设于地下或混凝土楼板时不应小于管外径的10倍。焊接钢管弯曲时，应把焊缝放在弯曲线的外边或里边，不得放在侧面，以防止把管子弯成扁形。管子弯曲后，不得产生凹裂、折皱等现象。塑料管不应有扁折或裂缝，管壁厚度均匀，内壁应光滑。塑料管采用冷弯法时，应选用适合管径的弹簧进行弯曲。6.1.2.2配线管内穿线应在土建地坪及粉刷工程结束后进行。在穿线前，将干燥布条用铁丝带入管内，来回揩擦，直至将管路清扫干净，管内穿线采用放线架，以减少导线扭曲。同一交流回路的导线，必须穿于同一钢管内，不得一根导线穿一根管子。导线上做好统一标记，便于接线时识别，穿线时，先将导线端部绝缘外皮削去，将线芯与引线接牢，涂上润滑剂，并将每根导线理直分开，慢慢拉入管内，穿入管内的导线不得绞在一起，管内导线的总截面积不应超过管子截面积的40％。导线在管内不得有接头和扭接，导线的连接应在接线盒内并应保证机械强度及绝缘性能。一般灯头盒、开关盒的出线留头长度宜为150mm。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页若穿入垂直管路中的导线，穿线时应自上而下拉引。导线截面较大时，为防止下垂重力过大，应在中间加过路箱，并把导线在过路箱中固定（如下图），加装过路箱距离如下：导线截面50mm2及以下为30m；导线截面70-95mm2及以下为20m；导线截面120-240mm2及以下为18m。当配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线的颜色应不同，同一建筑物内的导线，其颜色选择统一。保护地线（PE线）应选用黄绿颜色相间的绝缘线；零线宜采用淡蓝色绝缘导线。6.1.2.3桥架安装按施工图纸设计要求沿梁、柱顶棚装好，桥架的吊支架（采用膨胀螺丝固定），吊支架的间距应不大于2m。桥架的安装标高及走向应符合设计要求，安装应横平竖直，其水平和垂直偏差不应大于长度的2／1000，桥架的切断或开孔应使用机械，不得气割，切口及孔口应锉光滑，连接螺丝一律圆弧头在内，向外伸出，以免损伤电线、电缆。进出桥架的配管应垂直，开口孔径应与管径相符，并应以锁紧螺母固定（钢管φ50mm以下）。桥架应可靠接地或接零，但不应作为设备的接地导体。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页6.1.2.4开关、插座、灯具及一般电器开关、插座在安装前应清扫开关盒，检查管口护圈、线头标记。暗装开关、插座的铁盒应与土建灰面平齐，不得凸出墙面，其面板必须安装牢固，紧贴墙面。开关插座固定应牢固，平直整齐，位置及高度应符合设计要求，成排安装的开关、插座高度应一致，高度偏差应小于规程允许值，各种开关距门框一般为0.15-0.2m。安装在同一建筑物的照明开关，开闭方向应一致。开关插座在安装前应清扫开关盒，检查管口护圈是否齐全，线头标记是否清楚。装开关时，应注意火线进开关，零线进灯具。插座安装应保证相线、零线和接地线的正确位置（如下图）。灯具配件齐全，无损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象，灯具安装应牢固，美观，成排灯具应在一线，中心偏差小于5mm，灯具应按设计及规程要求作可靠固定。6.1.2.5配电箱安装暗装配电箱应及时埋入墙内，顶部砌砖璇或装预制过梁，在240mm的砖墙内暗装配电箱时，其后壁应放孔眼为10mm×10mm张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页的钢丝网，再用水泥砂抹平。配好引出的钢管，并可靠接地，明装配电箱应采用型钢基础，螺丝固定，配电箱开孔应使用机械，不得用气割。配电箱安装应牢固，并找平、找正，安装高度符合设计要求，配电箱内应有可靠的接地和接零装置。配电箱的接线应整齐、美观，相序正确。配电箱的电器应布置整齐，安装牢固，配电箱应装设标志牌，注明控制回路名称。6.1.2.6电缆敷设电缆敷设前检查电缆桥架、电缆保护管，做到内壁、孔口光滑，防腐良好，弯曲处能满足电缆要求的最小弯曲半径，检查电缆的型号、电压等级、截面积是否与设计相符，有无合格证件等。电缆不得有扭拧、铠装压扁、护层断裂和表面划伤等缺陷，并进行绝缘试验，低压电缆用1KV兆欧表摇测绝缘，合格后方可使用。电缆敷设时，须专人指挥，防止电缆受到损伤或过度弯曲，垂直处按规程加强固定防止下滑损伤强度。电缆敷设应排列整齐，转弯分支处不紊乱，走向清楚，弯曲半径符合要求（聚氯乙烯绝缘电力电缆≥10D，控制电缆≥10D）。电缆敷设应符合下列要求：a)坐标、标高符合施工图要求，排列整齐，转弯分支处不紊乱，走向清楚；b)支架上敷设时应固定可靠、排列顺序正确；c)直埋电缆埋设深度、回填土、保护措施，以及电缆间、电缆与地下管网间的最小净距应符合施工规范。6.1.2.7防雷接地本工程按民用建筑二级防雷要求设计防雷装置，屋面敷设避雷带网格，接地引下线均利用建筑物结构柱外侧两根主钢筋引下，并利用基础钢筋即桩基、承台梁中主钢筋作自然接地体，为防止侧击雷，从45m以上每三层设置均压环，所有金属门窗均应与作防雷引下线的钢筋连通。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页本工程的配电采用TN-S保护方式，建筑物的防雷及电气设备保护接地、工作接地均利用基础钢筋作自然接地体即共用接地装置，接地电阻不大于1Ω。同时设等电位接地体，将所有进出建筑物的金属管线、金属构件均作等电位连接。在基础施工时，电气安装人员应密切配合土建人员完成预埋及焊接工作，做好接地网的联通，实测接地电阻应小于1Ω。防雷引下线在基础里应与底板钢筋及桩内钢筋焊连通，在土建主体结构施工时，配合土建将作为防雷引下线的柱内主钢筋焊接连通，在屋面施工时，利用镀锌圆钢在屋面及四周女儿墙上敷设避雷带。在防雷接地的施工中，镀锌扁铁焊接必须牢固无虚焊，扁钢与扁钢搭接时，搭接长度为扁钢宽度的2倍，且至少有三个棱边焊接，圆钢与圆钢或圆钢与扁钢搭接时，搭接长度为圆钢直径的6倍，并应二边焊接（如下图）。焊接后应做好防腐处理（混凝土内的除外）。6.1.2.8电气调试①导线、电缆敷设完毕后，用兆欧表测试各回路绝缘电阻值，要符合规定要求，并做好记录。②灯具亮灯试验应逐个回路单独试灯，不宜全部开启。插座用专用验电器测试其接线是否正确。③所有保护装置整齐符合规定，操作及联动试验正确，声光指示正确清晰。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页④电动机开机前应用兆欧表测试其定子线圈及转子线圈的绝缘电阻，盘动电动机转子转动灵活，无碰卡现象，检查接线无误后方可试运行。第一次启动应在空载状态下，空载运行2小时，并记录电机的空载电流及温升，合格后方能带负荷运转。⑤动力系统先作单体调试，单位正常后再分系统调试，分系统调试正常后再作联合调试。所有调试应作好记录。6.1.3设备安装的主要施工方法⑴开箱前首先应查明箱号，设备在箱内固定方式，然后确定正确的方式开箱，开箱检验要根据装箱单对箱内设备及另部件型号规格数量进行验收，不应有缺件、损坏、与设计不符等情况发生，并及时作好开箱检验记录，由甲乙双方签字认可。⑵设备开箱检验后要及时按原装方式恢复装箱，确保设备吊装安全，暂时不安装的设备，还要在恢复装箱前对设备重要表面采取防护的部件进行检查，如果出厂防护层被破坏或已过期，将及时采取措施作好防护工作，并设固定存放区域，妥善保管。⑶基础检查验收要会同甲方、土建单位安装对设备的基础尺寸，标高、预埋（留）位置偏差及基础表面质量、强度等，均应符合设备安装规范及设备技术文件要求。设备基础验收后，填写基础验收报告单，并由三方签字认可，对检查的问题提出整改措施及整改时间，以确保基础使用安全可靠。⑷设备的安装就位，应按设备技术文件要求进行捆绑，吊动设备运抵安装位置附近，要待现场清理干净，作好消防保卫安全工作后方可拆除包装。⑸有减振器的设备就位时，按设备说明书规定的方法：将减振器座和减振器安装好，减振器安装除基础表面要平整外，还要注意每组减震装置的荷载分配，其压缩量应均匀不偏心安装位置要正确。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页⑹所有设备就位应按设计图纸规定安装找正，并找好标高，与基础的连接要牢固和可靠，各设备间相互位置要准确。⑺所有设备就位调正固定后加盖防水防尘罩，以防止施工污染和损坏设备表面保护层。⑻设备精平后方可进行管道连接，但管道连接不得强行组对。⑼施工过程中要做好各项施工记录，并及时送交甲方认可。⑽设备调整试运行，应严格按设备技术文件执行，试运行调试阶段工作应在工程师指导下进行，设备技术文件指明要制造商调试的，必须在制造商技术人员指导下进行。⑾设备试运行前要编制相应的试运行措施，启动前严格按照说明要求，对润滑部位进行清洗加油，各有关操作手柄必须按图纸要求停放在指定部位，并充分准备好试运行须用的测量测试工器具仪器仪表等，作好试运行安全、消防、保卫工作。⑿设备正式运转前，手动盘车数圈，应无卡滞异声，点动设备检查转动方向，确认无误后方可正式启动运行。⒀设备试运行中随时检查设备运行温度，各部件参数振动等，并做好运行记录，试车结束有甲方签字认可。⒁除上述安装措施外，施工要针对具体设备编制相应的安全技术措施，吊装措施及运行措施交甲方审核同意后方可进行操作。6.2各专业系统的施工要点及技术措施6.2.1管道专业的施工要点6.2.1.1给排水系统施工要点⑴张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页卫生间施工，以及卫生洁具的安装是本项目安装工作的重点，必须绘制大样图，准确掌握装饰层厚度，定位准确，配合到位，同时与装饰土建的配合必须密切。⑵管道在试压前进行清洗工作，以免造成龙头堵塞，排水外溢，在施工过程中，及时封堵敞开口，以免异物进入。⑶UPVC管施工时要进行材料检验，对使用的胶水要做试件，进行强度分析，保证用料正确，配比无误。⑷水系统施工必须注意管道的洁净，正确选择连接件，特别在订购管材与配件时进行匹配检测，并对使用的加工设备及连接强度做可靠分析。必须注意排水点的标高确定。6.2.1.2消防系统施工要点⑴本系统施工主要材料是镀锌钢管及镀锌管件，采用丝扣连接，施工时必须注意材料的切割及套丝的质量，检测公差配合的密切程度，并做好丝扣接口部分的防腐,精确下料是做好此工作的基础。⑵消防箱及消防器材的安装要精心施工，与装饰面的接口是施工的注意重点，同时产品保护也是很重要的工作，诸如报警阀、消防箱等需进行重点保护。⑶消防喷淋系统的试压和管道清洗工作是最后一环，也是对施工的质量的检验，试压必须对全部管道进行。必须按设计的要求认真执行，不能遗漏，不打折扣。6.2.2电气专业的施工要点6.2.2.1动力系统施工要点⑴各类箱柜成品安装必须横平竖直。选择正确的时间安装，并进行切实可靠的保护，保证各元件不受潮，不污染，不丢失，能正常投入使用，产品的保护尤为重要，属产品保护中首要保护对象。也是最容易引起忽略的地方，必须引起高度重视。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页⑵桥架的安装需选用正确，安装高度准确，正确选用配件，进行可靠跨接，不遗漏盖板，转弯转换处流畅自然，并注意保护。⑶电缆的施工，必须敷设前检验，敷设时选用正确，敷设后排列整齐、自然，并在起始位置及转折处设置明显标牌。⑷配管施工应先熟悉图纸，支架设置正确，连接可靠，跨接正确，并做了防腐工作。⑸配线时必须色相与电线颜色对应，使用正确，特别是接地线的使用必须采用专用线，这是各施工班组及质检人员进行认真检查的重点部位。6.2.2.2照明系统施工要点⑴照明系统除上述配管配线、箱、柜安装外，应按施工图正确布置回路，不随意改变，保证线路负荷平衡。防止相间不平衡，造成能耗及故障。⑵照明灯具安装必须与装饰紧密配合，应将其安装尺寸及时以书面的形式递交业主和装饰，以便预留和开孔。应精心组织配合，保证配合质量，这是电气施工的重要基础。6.2.2.3防雷接地系统⑴防雷接地系统必须按施工图在需联结点可靠联接。⑵接地系统必须可行连接与跨接，并在施工过程中应用接地电阻测试仪做好各点检测，保证满足要求。⑶防雷接地施工要认真，对防雷引下线及接地主钢筋要明显的识别，不致联结不准。6.2.3设备专业的施工要点⑴本工程标准高、选用设备精，对各设备性能的正确理解是保证施工质量和效果的前提，所以对进场设备的了解和检测，验收是首要环节。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页⑵必须在对设备了解的基础上制定出运输方案及吊装方案报业主和监理单位审核，并配合好土建施工做必须的预留、预埋。⑶设备安装必须准确定位，安装方式正确，对部件在投运前必须进行必要的清洗、加油、单机调试，同时应做好日常性的产品保护工作。6.2.4各专业的施工技术措施在了解各专业的施工要点后，采用先进的措施在工程施工的不同阶段保证施工质量和控制质量问题的发生，就显得越来越重要。为此，我公司在本项目的施工过程中，除使用《质量保证措施》中的各种措施外，由以下几个方面体现技术措施：1、抓好施工图的会审工作施工图会审作为对设计单位和建设单位的意图的理解，对工程具有指导意义，同时也是发现存在问题，制定施工方法和配合土结构的基础工作，故首先要进行图纸的深化和理解，做好会审工作。2、及时编制及调整施工方案随着对工程施工的进一步了解，就会发现已制定的一些方案不适应当前的施工，或者当前施工需编制施工方案进行必要的交底，这就需要及时编制和调整施工方案，重点在于以技术力量促进施工的进度，同时保证施工质量。3、利用好施工技术核定表对局部的施工由于现场条件等原因往往不能满足设计要求，就需要及时提出技术核定，报送设计单位、监理单位、业主审核，并完整记录，作为工程资料归档管理。4、做好网络计量工作张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页网络计量作为控制质量、保证工期的一种技术手段，在工程施工中愈来愈占主要地位，本工程将按照本公司所编制计量网络图进行器具的配置，在各系统施工的定点检查处应用计量器具进行严格的检查，以确保个施工工序质量。1、绘制好各专业管线施工平衡图如前所述，绘制好各专业管线施工平衡图是保证施工进度的一种技术措施，是本公司多年来从事高级高层民用建筑施工的经验结晶，通过绘制该图可在施工前找出施工方法及存在问题，并利用技术原理对其进行合理的调整布置。2、暗配明做是其它施工单位经常忽略的，而是我公司施工质量保证的一个特点，即隐蔽工程按明配规范施工、检查，评定生产班组的质量标准。3、建立规范的技术管理制度建立规范的技术管理制度就是理顺各级管理人员的职能与职责，使之形成一定的工程程序进行施工班组的技术交底，班组施工的班前交底，施工技术核定程序，资料的流转程序使技术管理规范化、经常化。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页七、质量保证措施7.1工程质量管理目标与保证体系7.1.1工程质量管理目标我公司积极响应张家港市澳洋雅美阁花园安装工程的招标要求，确定本工程质量管理目标为：保证工程质量合格。7.1.2工程质量保证体系确立了工程管理目标后，配备专业技术工程管理人员，进行必要的组织，技术保证是实现目标的重要措施。为此我公司将配备施工经验丰富、技术素质高的管理人员，充实各级技术管理岗位，其保证体系及运行网络如下图。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页澳洋雅美阁花园安装工程质量保证网络公司经理总工程师质安科项目经理技术负责人给排水施工员资料员材料员质量员电气施工员消防工程施工员安全员电焊班给排水班电气班张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页7.1.3质量管理点的设置7.1.3.1、本工程设置下列质量管理点：a．电气安装管理点；b．管道安装管理点；c．通风空调安装管理点；d．设备安装管理点；e．弱电安装管理点。7.1.3.2、按质量管理点成立相应的质量管理小组（TQC）。7.1.3.3、质量管理小组应由项目经理、项目技术负责人负责组建，由专业施工员、专职质量检查员、施工班组共同组成。7.1.3.4、质量管理小组职责：在项目技术负责人的直接领导下，负责制订管理点质量控制目标要求和质量攻关技术措施，并进行技术质量交底，负责管理点中的工序质量检验和采用材料及配件质量的抽检，负责管理点分项工程中隐蔽验收签证及分项工程质量评定，负责按月统计管理点分项工程质量数据和质量分析改进措施。组织管理点内的质量讲评活动和执行项目规定的有关控制质量的措施。7.1.3.5、质量管理小组的活动内容：明确目标，组织攻关、检查产品、收集信息反馈传递，做到施工之前交底，交底有记录；施工中检查，检查有记录；施工后有验收，验收有评定。做到跟踪检查，信息反馈及时。7.2质量保证管理措施7.2.1、本工程将严格推行工程质量保证体系的控制和管理，并严格按以下验证标准进行检查。1）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300－88）2）《建筑采暖卫生与煤气检验评定标准》（GBJ302－88）张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页3）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303－88）7.2.1、明确项目经理部各级管理人员的岗位责任制，层层把关。牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，确保工程质量创优目标的实现。7.2.2、本工程对施工全过程实行工序质量预控，将质量问题解决在施工过程中，坚持跟踪检查，提高施工一次成优率，以工序质量保证最终工程质量，对每一个分项工程将按照质检点控制图进行分级检查。7.2.3、以工艺质量确保工程质量，最大限度的提高机械化施工工艺，减少手工操作。7.2.4、严格图纸交底及技术交底制度，未经图纸会审及技术交底，任何人不许开工。7.2.5、严格实行“三检制”，自检、互检、专检逐层检验，责任到人，严格按质保体系的检查点及检查表格规定的内容，认真检查填写，经检查上道工序不合格者，未经整改下道工序不许施工。7.2.6、坚持质量一票否决权，定期召开工程质量分析会，在劳务作业层开展质量创优竞赛活动，设立活动红旗，按月进行评比，并与班组的经济收入挂钩。7.2.7、在施工班组建立QC活动小组，运用PDCA循环解决施工现场出现的质量问题，提高职工的整体质量意识，推行全面质量管理。7.2.8、加大工厂预制化力度，配备全套加工机械，实行工厂化、预制化、标准化生产，加工后经检查合格，运往施工现场进行安装，确保系统工程的质量。7.2.10、加强材料采购供应的管理，对于所供的任何材料零部件等都必须具有产品合格证书或质量保证书，并按规范要求进行抽样检查，经检验合格后方可使用，对采购三无产品者，一经发现，将按有关规定进行严肃处理。7.2.11、加强施工工艺计量网络控制，工艺计量网络是工程质量的定量检测方法。按计量网络的要求配备各计量器具，并在各专业施工工序中的定点检查阶段进行定量检测。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页7.3质量保证技术措施质量保证技术措施除按国家现行的有关施工验收规范严格施工外，应重点从以下几方面采取措施。7.3.1、管道安装工程1）螺纹连接接头，必须保证螺纹的加工质量，原则上所有丝头加工采用电动套丝机进行加工，并由专人操作，确定操作工艺，每种规格的管子均需进行试套，试验后，方可进行大批量的加工。要求不加填料，水压试验基本不渗为准。2）法兰连接的管口，必须严把法兰加工质量关，要采用专用“胎具”保证管口与法兰的垂直。3）镀锌管道安装，镀锌层破坏后，应及时涂刷防锈漆，接口处的填料应及时清理干净。4）管道防止堵塞，安装前应用压缩空气或棉纱进行清扫，安装时，应防止杂物进入管内，安装后及每天工作结束后，都应将所有管口进行封堵。5）各类管道支架均布置合理，美观整齐，位置正确，安装牢固，严禁采用气割割眼。7.3.2、焊接工程1）焊条必须严格按焊条说明书中规定的湿度和保温时间进行烘干，并做好记录。2）焊接工作，必须持证上岗，并进行焊前试件检查后方可进行焊接工作。3）严格按规范规定进行焊接工艺评定，焊接工艺确定后，所有施焊人员均需遵照执行。4）焊接质量检查采用自检、互检、专职质检人员的巡检以及公司质量部门的抽检方式进行。5）焊接方式必须连续进行，严禁一道焊口未焊完而停止工作，以免焊口产生裂纹。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页1）焊接工作结束后，应将焊口清除干净，并将焊接区域部分用电动钢丝刷处理干净。7.3.1、电气安装工程1）电气设备安装前，应根据图纸及业主要求规格、型号的核对工作。2）做好结构配合预埋工作，做到无遗漏、无差错，隐蔽验收及时填写。3）所有用电设备、桥架、线槽、箱、柜、盘如需开孔，均应按规定采用液压开孔器进行，管子与之连接后应用管根母固定。4）电管的切割，严禁采用电、气焊切割，管子切割后，应用扁锉打磨光滑后才可使用。5）电气系统的跨接接地，均应严格按规范规定进行，跨接接地施工完，应即时补刷防锈漆。6）桥架安装应横平竖直，排列整齐，连接紧密，支架均匀。7）电缆敷设分先后顺序，整齐排列，避免重叠交叉，保证足够的弯曲半径，并考虑足够的余量，电缆敷设后应及时编号和挂记号牌。8）电线颜色的选用必须符合规范要求。7.3.2、设备安装工程1）设备安装除按规范进行外，还应按设备安装说明书进行。2）设备进场后，安装前应会同有关各方进行设备开箱检查，并做好详细记录。7.4质量保证材料管理措施7.4.1、材料设备的采购，必须选择其产品质量符合标准，能够满足合同规定的质量要求的供应商，必要时对供应商进行考察、检验。7.4.2、张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页所有材料、设备必须有质量合格证书或质保书，并由项目材料负责人、专业监理签字后，方可用于工程上，对所采购的材料、设备按标准进行验证，验收其产品是否符合规定要求；严禁使用不合格产品，确保材料设备对工程的优良性能。7.4.1、加强出入库手续管理，认真、及时、严肃的接收与工程有关的所有物资。材料部门在入库验收后，填写好收料单，记帐立卡，并进行材质标记，分类堆放，不准混放。7.4.2、设置合理的材料库房及堆放场地，严禁露天堆放材料。7.4.3、材料管理人员应具有高度的责任心，对于精密材料和设备要明确专人负责。7.5工程资料档案管理措施7.5.1、项目部设置档案管理室，档案管理由专人负责，负责内外文件的签发，接收工作，以及工程资料管理。7.5.2、所有技术文件的签发，必须经过严格的审核后才能签发，即填表人→项目专业施工员→项目工程师。7.5.3、基础档案管理人员在接收上级文件后，必须经过项目经理过目，项目技术负责人审批后方可发给有关人员执行。7.5.4、所有签发、接收的文件、工程资料，其原件必须归档案室统一管理，以便查询。7.5.5、工程资料的填写应与工程进度同步进行，并按表格规定，由各专业施工员会同有关人员会签后，交档案室存档。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页八、安全生产、文明卫生措施8.1安全施工保证措施⑴安全施工管理目标：安全生产无重大伤亡事故。⑵坚决贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全项目经理等各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。⑶强化安全生产管理，加强安全生产意识教育，切实落实安全技术措施，在班组之间建立安全竞赛活动，设立流动红旗，处罚分明。⑷项目经理部建立定期安全检查制度，并配备一名专职安全员，负责施工现场的日常安全管理工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施。⑸项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录。⑹严格“执行安全生产六大纪律”，坚持每月召开一次全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。⑺坚持安全生产“三级教育”制度，施工人员在进入施工现场之前，应进行一次全面的医疗检查，对患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁从事高空作业。⑻坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。⑼现场悬挂安全生产宣传标语，做好“四口”临边防护措施。洞口临边除设置防护措施外，还应张贴有关的安全标牌，以示提醒。⑽施工现场全体人员必须遵守劳动纪委和安全生产制度，上班前严禁喝酒，工作时间不准打闹。坚持使用安全“三件宝”，不戴安全帽不准进入施工现场。⑾对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全管理纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页⑿大型设备起吊应严格按吊装方案进行。⒀施工现场动火，按工程进展情况实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。⒁施工现场明确畅通无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，以提供足够的照明条件。⒂认真做好防火工作，设立义务消防员。施工现场配备足够的灭火器材，施工组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。⒃加强机械设备管理，防止机械带病运转，配全防护装置。各种电动工具要定期检查、维修，防止漏电事故。⒄施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。现场供电采用“三相五线制”，并装好触电保安器。用电设备应按有关规定实行一机一闸，并有安全可靠的接地。⒅施工现场配备足够的防护镜、口罩、大头鞋等劳防用品，以确保施工人员的人身安全。⒆施工用梯子应轻便、坚固并用优质材料制成，人字梯须有坚固的铰链和限制开度的拉链，在平滑地面上使用梯子应采取防滑措施。⒇高温季节施工，采取干两头，休中间的时间，并配备足够的防暑降温用品，以确保施工安全及施工效率。(21)雨季及冬季施工，应编制详细的雨季冬季施工措施，各施工班组必须严格执行有关措施，做好雨季防雨、冬季防冻防滑、防止煤气中毒等工作。(22)建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库应由专人看护。(23)成立以项目经理为首的消防、保卫、防汛、抢险突击队，以确保一旦发生安全事故后使损失降低到最小程度。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页(24)施工中的安全措施应严格按国家和苏州市有关的规定进行操作。澳洋雅美阁花园安装工程安全管理网络公司主管经理质安科项目经理安全员给排水班电气班电焊班8.2文明施工保证措施⑴文明施工管理目标：争创文明工地，实行标准化施工。⑵项目经理部应定期开展“创文明工地”实行标准化施工宣传活动，使参加本项目施工的全体人员从思想上认识到文明施工的重要性和必要性。⑶项目部全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，戴不同颜色的安全帽。⑷大门入口挂“五牌一图”，做到内容齐全，规范统一。工地现场有宣传栏或黑板报，做到字体规范，清洁美观。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页⑸施工现场的布置必须严格按施工现场平面布置进行，严禁乱拖乱拉。⑹进出施工现场应按业主规定佩戴胸卡，项目部主要管理人员在施工现场要佩戴证明其身份的胸卡。⑺施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。⑻作业环境做到落手清，每天将零星材料归堆，施工垃圾及时清理外运。⑼安装过程中文明施工，不得破坏土建、装璜的结构或面层。⑽大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。⑾施工区域严禁随地便溺，一经发现立即给予经济罚款。⑿施工用设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。⒀最大限度地降低施工噪音，降低对施工周围居民的干扰。采取有效措施，做到施工不扰民。⒁危险作业区域应用红白小旗围起以示警戒。⒂洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。⒃现场建立治安保卫制度，采取治安防范措施，责任落实到人。⒄建立消防制度，制订消防措施，配备足够的灭火器材和消防水源。⒅生活区域干净卫生，建立卫生值日制度，公用场所定专人负责清理卫生，清除垃圾。⒆茶水炉和茶水桶做到有盖加锁配杯子，并有消毒设备。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页澳洋雅美阁花园安装工程文明施工组织保证体系项目经理专职文明施工管理员监督检查消防保卫职能部门专业施工员消防保卫作业组各专业施工队长施工班组设备、材料、产品张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页九、节约措施与成品保护9.1节约措施⑴建章立制，明确责任，落实措施，在项目经理负责制合同及班组承包合同中明确节能降本奖罚条款，把节能节本与经济分配挂钩。⑵比质比价采购工程材料，在保证质量的前提下节约工程材料费。⑶精细核算施工用料，实行限额发料。施工中精打细算，合理配料，做长料长用，短料短用，节省每米管子，节省每米电线，节省每一只螺丝，节省每一根焊条，从而降低材料费用。⑷制订科学合理的施工方案，采用先进的施工方法，以降低人工费和机械费，减少材料损耗。⑸搞好机具设备、使用、维护，加强机具计划性，减少现场订置时间，提高机具使用效率。⑹加强劳动管理，合理安排人员进退场；加强劳动纪律；提高机械作业水平；降低人工费。⑺合理布置现场临时施工用水、电、管线，减少重复搭设、节约临设费。⑻精心施工，各分项工程施工保证施工质量尽量一次到位，减少返工和重复作业，节约人工和材料。采用合理化建议，改进施工方法，降低杨本。⑼搞好成品保护及现场文明施工，减少工程竣工时清理费用。⑽合理开支办公管理费，节约管理费。加强工具仪器使用管理，按作业班组落实专人负责，减少遗失。⑾加强每月水电费的经济核算，现场杜绝跑、冒、滴、漏，杜绝“长明灯”，节约用水，节约用电，降低水电费用。⑿张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页合理使用施工机械设备、周转材料和工具，注意选型，合理配套，提高施工机械的利用率。⒀在施工过程中，充分利用空间和时间，提高时空利用率，实行平行交叉流水作业，各工种、各工序相互穿插，紧密衔接，同时进行施工作业，加快施工速度，以达到人力、机械的充分利用，提高工程建设的综合经济效益。9.2成品保护：9.2.1土建成品保护⑴砼墙、板如需开洞、开槽应事先取得同意后方可进行。严禁在砖墙上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。⑵砖墙及其它材料的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。⑶现场设置的施工设备应用木板或其它材料垫离地面，防止油污染粘贴在地面上。⑷在已贴好磁砖、墙布、木制品的空间内进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏。⑸在已做好的地面上和土建精装修期间，严禁使用铁制梯子。⑹在精装修已施工完的墙面和吊顶上，进行安装施工时，施工人员要戴干净手套和穿干净工作服后方可进行施工。⑺管道、电气、通风涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品和卫生洁具上，如滴落在其它产品上，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。⑻本公司将教育全体参建职工，严禁在建筑上乱涂乱画，如发现，本公司将立即责令当事人出场。9.2.2、安装成品保护⑴各专业交叉施工时，应相互配合，相互保护，任何人不得踏踩已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。⑵卫生洁具安装完后，应用原包装品或纺织袋进行保护，严禁踏踩卫生洁具。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页⑶所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具配件的安装均应在具备封闭条件后，方可开始安装以免丢失和损坏。⑷所有机械设备安装完后，均应用纺织彩条布进行保护。并对防水、防尘设备做密封保护。⑸配电设备安装应在土建具备封闭条件后进行。⑹本公司将编制一套完整的严格的成品保护措施，并加强职工成品保护的意识教育，对于违反成品保护措施的职工经教育无效者，本公司将按规定给予一定的经济处罚，直至清除出场。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页十、施工协调及配合施工过程中的协调配合就是项目管理者利用协调、调度的方式，充分利用内外因素的相互作用关系，使工程按照计划保证质量，圆满完成任务，所以协调工作是项目组织实施的一个重要环节，也是项目管理水平的体现。为此我公司将配备多名从事多项高级民用建筑项目安装工程，经验丰富、技术水平高、懂生产、会协调的管理人员担任该项目的项目经理等主要职务进行本项目的管理。并从以下几方面进行工程项目的协调：10.1、与业主的协调配合我们仔细阅读了招标书中主要合同条件，愿意以科学的管理，周到的服务，按照招标书的要求保质、保量按期完成安装工程。如果我公司荣幸中标，我们将按照合同要求积极进行施工准备，尽早开工，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥我公司的优势。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作：⑴积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。⑵积极配合业主进行市政配套等工作，如供水、供电、供气、环保等配合工作。⑶积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到业主满意为止，百改不厌，同时绝不借故小修小改拖延工期。⑷在施工过程中组织有关专家进行降本节能分析，节能的保温传导系数论证，灯具的能耗分析选择，便于物业管理的计量仪器设置，提出合理化建议，使工程在满足功能要求的基础上降低工程造价。⑸张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页一旦工程工期发生紧张，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点或二、三班工作制，确保工程按期竣工，在这一点上不在合同以外计取任何费用。10.1、与监理单位的协调配合本工程采用社会建设监理，对该工程的建设活动进行监理。为此我公司作为被监理单位，在施工过程中将虚心接受监理的指导意见，围绕工程施工做全方位的协调、配合，具体配合如下：⑴认真接受监理单位提出的监理意见，并在其意见指导下组织施工。⑵积极参加监理组织的各项监理活动，诸如工程质量、进度检查、分析、施工技术交底、施工协调等，及时准确地提交所需工程资料，完成工作，统计资料及进度计划，施工组织方案等。⑶按照工程程序进行工程施工过程中必须的报批手续，对施工存在的进度、技术、质量及费用等问题必须事先有报告，事中有检查，事事有汇报，决不先斩后奏、盲目施工。⑷会同监理单位进行本工程创优设计，并围绕该目标进行实施方案操作，建立规范的管理程序，使工程施工围绕监理控制目标进行。⑸积极配合监理单位进行工程验收，确保工程创立名、优。10.2、与设计单位的协调配合设计院作为该工程项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计竭力有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又在费用上有所控制的重要手段，为此我公司将在施工中做好以下几方面的工作：⑴认真熟悉图纸，深刻理会设计意图，在此基础上认真做好设计交底工作。⑵虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的工作方法，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工，这是搞好施工的科学保证。⑶张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页遇到施工中存在问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以书面的形式报告设计院，办理施工技术核定，决不自作主张，影响设计效果。⑷定期或不定期地请教设计单位进行施工现场指导，并认真按其意见组织施工，真正使设计、施工紧密结合起来，不造成脱节，使整个施工超越设计，在其控制之中。⑸积极配合设计施工验收及创优达标活动，使设计的高品位、现代化、功能先进真实地反映到建筑物中。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页十一、施工机械设备配置在澳洋雅美阁花园安装工程的施工中，应根据施工进度要求和现场情况，使用先进的施工方法和施工机械，提高机械化水平，安装作业大量采用电、液动型工具，高空作业、吊装作业采用相应机械，以提高工效，保证工程质量。澳洋雅美阁花园安装工程配备的施工机械设备见下表:序号机具名称型号规格单位数量备注1交流电焊机DX1-300F-3BX1-500-2F台52电动套丝机QT1-CQT2-A台33冲击钻ZIC-SD02-22只64开槽机Z1E-MH-110只1备用5电锤ZIC-SD02-22只56手电钻JIZ-8只57台钻LT-25台28液压弯管机SYW-60台29砂轮切割机J3G3-400台310手压弯管机ZQ40-16台511液压接线钳KYQ台212施工用配电箱台513电缆放线架台214氧气.乙炔瓶氧气瓶×2+乙炔瓶×1套315万用表MF47只316兆欧表ZD258-4只2张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页序号机具名称型号规格单位数量备注17消防检测仪器GXS-1套118电动试压泵4D-SY46/16台119高压水泵2.5GC-6×4台120潜水泵QY6-7台121铲车CDCPS-57辆122吊车YG8B辆123卡车跃进131.3吨辆124条式水平仪ST200-0.02TB只125水准仪台126对讲机对2张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页十二、档案管理13.1工程资料管理措施项目部的档案资料管理由资料员负责。负责项目部内外文件的签发、接收工作以及工程技术资料的管理工作。资料员接收到上级文件，须经项目经理过目签字后，才能发给有关施工人员。所有技术文件必须经专业施工员、技术负责人审核后才能发放到班组。由此理顺技术资料管理顺序，以免因技术资料管理松散而造成工程质量的不合格现象。工程资料的填写应与工程进度同步进行，并按表格规定进行填写。工程整体质量包含了工程的施工质量和工程的资料质量二个方面，因此我们必须在搞好工程施工质量的同时提高工程资料质量的管理水平，由此来保障工程的整体质量。13.2档案收集、整理、验收计划档案收集、整理、验收计划表见下页：张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页档案收集、整理、验收计划表NO.档案类别工作完成日期负责人备注1招标文件收集投标结束后1天内公司档案室项目部保留复印件2投标文件收集投标结束后1天内公司档案室项目部保留复印件3合同收集合同签订后1天内公司档案室项目部保留复印件4开工报告收集开工后1天内严海强5上级来文、内部资料收集当日严海强6自检、预检记录收集分项工程报验前严海强7检验、试验记录收集检验、试验结束后1天内严海强8分项工程质量验评记录收集分项工程验收后1天内严海强9隐蔽工程验收资料收集施工部位隐蔽前严海强10系统调试记录收集系统调试后1天内严海强11竣工图收集竣工后1周内严海强12工程资料整理整理预验工程报验前3天严海强13竣工报告收集工程竣工验收后1天内严海强14工程验收记录收集工程竣工验收后1天内严海强15工程竣工决算资料收集工程竣工决算后1天内严海强16项目部全部资料整理验收移交工程竣工后5天内严海强17该工程全部资料整理验收移交工程竣工后10天内公司档案室张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683 澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页十三、对本工程的承诺我公司郑重承诺：一旦我公司中标，由我公司采购的用于本工程的材料、设备的品种、规格、型号、质量及等级保证符合设计要求及国家有关标准要求，如我公司采购的材料、设备发生质量问题由我公司负责更换并承担相应责任；由我公司施工的范围内的工程与土建同步竣工；我公司将按施工组织机构表配备相应管理人员；工程竣工后，如发生工程质量问题，我公司维修人员将在接到业主维修电话后2小时内赶达现场。在保修期内，有我公司施工造成的工程质量问题，维修费用由我公司承担，并及时进行回访。`承诺人：张家港市工业设备安装有限公司二00七年元月十八日张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683'