做好建筑施工企业的工程竣工结算的有效策略探析

'　　做好建筑施工企业的工程竣工结算的有效策略探析建筑施工企业的工程竣工结算工作直接关系到施工单位的自身利益，并且关系到施工单位对施工项目投资的控制。施工结算是对工程造价进行核定的依据，因为施工单位的工程竣工结算是重点需要关注的问题。但是当前工程结算的实施过程中存在着一定的问题，本文主要从分析实际情况出发，指出当前施工结算中的不足，并且对做好施工结算的有效策略进行了探析。关键词：建筑施工企业；工程竣工结算；有效策略；探析工程竣工结算 　　工程竣工结算是指施工单位按照合同规定完成所有的承包项目，验收质量合格之后，对发包单位进行的工程款项结算。工程竣工结算是在参考合同书与预算的基础上，按照工程量实际发生额，对工程最终的工程造价进行核算。工程竣工核算既是对工程造价进行最终合算的有效手段，也是对新增固定资产进行核算的有效方法，更是对建筑方最终利益的体现。工程竣工核算涉及到了业主和施工单位双方。并且通过工程竣工核算，施工方可以找出自己施工方面的不足，加强对企业施工的管理，总结经验教训，避免施工浪费，以便以后取得更好的效益。企业竣工核算中存在的问题缺乏领导的重视　　在当前的建筑行业中，由于建筑行业的利润过高，所以各种建筑公司如雨后春笋般的出现，许多本身并没有资质的企业也趁机混入行业当中。这些企业自身并没有资质，规模也较小，缺乏专业的管理思想与理念。只是一味的进行建筑施工，企业的领导层只重视项目施工，对工程项目施工不够重视。同时由于市场竞争越来越激烈，许多建筑施工单位的领导只重视自己企业的业务量，最大的目标就是在投标中获得订单，这样才能获得效益。这样也忽视了工程竣工结算。缺乏专业的竣工结算技术人员 　　竣工结算需要具有专业知识的高素质技术人员，因为竣工核算涉及到施工过程的方方面面，业务量较大，同时编制过程较为繁琐。但是许多建筑施工企业的结算编制人员业务水平并不过关，在计算与编制过程中，很容易出现编制失真的情况。由于编制人员的业务水平不够，在工程量的计算方面，由于编制人员水平不高，对相关规则的理解不够全面，导致了对工程量的计算错位，或者计算工程量超过了实际的工程量，或者计算工程量还达不到实际的工程量，这样都会给工程竣工结算带来相当程度上的影响。同时还有施工材料价格的计算，由于各地的施工材料价格各不相同，并且在实施施工过程中，对材料管理不够严格，就导致了在后期工程竣工结算时，不能很好的对工程施工所使用的材料价格进行有效的核算，影响了工程造价的准确性。在人工费用核算方面，由于施工过程中存在着各种不确定因素，导致的人工费用的增加，但是，这些费用并没有被编制到实际的工程竣工结算项目当中。还有就是在实际的施工过程当中，双方对于发包合同的理解不同所造成的施工偏差，或者超过发包方的预期要求，但是发包方不愿意支付因为超出其要求这部分的施工费用；亦或者没有达到发包方的预期要求，发包方以此为借口不愿意支付施工费用。这些都不能很好的被纳入到工程结算当中。个别企业道德缺失　　在当前的建筑施工行业中，各种建筑企业素质参差不齐，鱼龙混杂。许多企业并没有良好的职业道德，特别是在工程竣工结算中，为了获得更高的利益，采取弄虚造假的手段来提高工程造价。道德缺失给工程竣工结算的编制也带来了很大程度上的影响。做好建筑施工企业的工程竣工结算的有效策略分析充分收集相关材料，为工程竣工结算提供编制依据 　　在建筑工程施工结算过程当中，施工资料对结算的编制有着重要的意义。首先施工资料是对施工成本进行核算的有效依据，同时施工资料也是对施工工期与施工量进行有效统计的凭证。充分的资料一方面可以保证竣工结算编制的完整性，另一方面充分的资料也可以保证竣工结算的准确性。首先，要重视对施工合同的重视程度。施工合同是进行结算编制最重要的依据。施工合同对双方的权益义务以及承包范围、预期目标、风险分担等都做出了详细的说明。其次，要对施工图纸进行充分的。施工图纸是计算工程量的直接依据，同时根据施工图纸也能核算出施工费用。再次，要对施工过程中的相关的施工组织设计、业务联系单据、发票、收据、工程质量验收单、现场照片等等这一系列的资料进行收集，以便对施工量进行具体的确定。最后，要对当地的由政府颁发的关于材料定额以及物价的规定进行收集整理，以便开展准确的核算。掌握正确的竣工结算方法 　　在建筑竣工结算中，其实质就是将完成建筑施工任务所使用的一切资源进行货币化。当前，随着我国建筑施工行业的进一步完善，对于工程竣工核算也有了较为统一的行业规则和规定。竣工结算中，要充分的重视工程量的计算。工程量是决定施工费用的主要因素，一般在发包合同中都会对施工费用进行明确的规定，发包人规定的工程量是不可能发生更改的。对于这部分工程量，施工单位在进行结算时，一定要根据发包人提供的具体施工图纸进行准确的核算。同时对于在施工过程中，因为合理需要而超出发包方所规定的施工量，也要进行准确的核算，例如因为设计修改或者不确定因素造成的工程量，这些工程量一般都超出了发包方的实际要求，对于这部分的工程量，要有严格的现场监督与签证。工程价格是另外一个重要的因素，工程价格主要分为两个方面，一是投标时的工程价格，另一个则是在施工过程中变更的工程价格。对于这两种工程价格的核算，都要严格的按照相关规定与制度执行。对于投标时的工程价格，要严格的按照合同规定进行结算。而对超出投标范围的工程价格，如不可预见情况造成的额外工程价格，要按照当地政府颁发的相关物价核算方法与规定进行结算。提高职业道德　　道德的缺失是当前影响工程竣工结算的一个重要因素，不论是发包方，还是施工企业，都要提高自身职业道德，避免弄虚作假的现象发生。总结：　　工程竣工结算涉及到发包方与施工方双方的利益，所以说，一定要加强工程竣工结算的重视程度，采取有效的管理手段与正确的核算方法，做好工程竣工结算任务，促进社会经济更快更好的发展。 '