建筑工程造价中存在的问题与对策分析

'建筑工程造价中存在的问题与对策分析摘要：经济建设不断变化与发展，人们生活质量的逐渐提高，对于建筑行业乂有了新的耍求，尤其是针对建筑工程造价中存在的一些问题进行了简要的分析与总结，并提出了相应的解决措施，通过加强对建筑工程造价等方面的管理以及人员素质的整体教育与培训，使其建筑工程造价逐渐规范化、系统化，更好的为建筑行业的发展提供良好的发展空间及其环境。关键词：建筑T程造价；问题；对策1建筑工程造价的相关概述1.1建筑工程造价的定义严格意义上而言建筑工程造价并没冇一个准确的定义，通常情况下可以从不同的角度加以阐述，但现阶段主要有两种建筑工程造价的定义被广泛认可与使用，一种是在工程建筑施工中，完成某一项工程所使用的全部费用；另一种是一项工程建筑施工完成以后，所使用的全部费用，这主要包括工程预算过程中的劳务费用、机械费用以及市场方面的费用等。对于企业而言，更看重其工程的整体的使用费用及其购买能力。对于承包商而言，更加看重的将是市场提供给建筑者们的使用商品及其价格费用。所以说，不同角度对于建筑工程造价的定义是有所不同。1.2建筑工程造价的特点首先，建筑工程造价存在差异性。众所周知，每一项建筑工程的不同 都会导致其建筑工程造价的不同。要根据其自身的工程特点进行合理的规划与认识，不能盲目的将其各个地区的造价进行建筑施工的使用，从而便体现出了建筑工程造价的差异性。其次，建筑工程造价的高花费性。根据施工特点所决定，由于其建筑施丁丁期长，规模大，这在很大程度上就导致了建筑工程造价的高消费以及对社会的影响。建筑工程造价受到多因素的影响，所以在进行建筑工程施工时必须考虑多方面的因素，小心处理，在不影响建筑工程关系的同时掌握好整个建筑工程造价，避免其不必要的浪费。再次，建筑工程造价具有层次性。通常来讲，建筑工程是由三部分组成的：建设项目、单项工程、单位工程等三个层次。简单来说，一个建筑施工项目施工，那么建筑施工工程就会由多个单位项目组成，如办公楼，宿舍楼等。而每一个单个项H又都是由不同的施工单位所组成，某些单位负责土建或是管道安装等。对此，必须针对建筑施工的各个阶段施工项目单位进行很好的掌控，这样才能准确的掌握其工程造价的实际情况，进而顺利的完成建筑施工。1.3建筑工程造价的重要性表现在经济快速发展的同时，对于建筑企业而言也存在着一定的机遇与挑战，建筑企业要想获得长久的发展就必须了解建筑工程造价与经济效益之间的相关关系。从某种程度上来讲，现阶段我国的建筑工程造价普遍存在着三超的现象，概算超过估算，预算超过概算，决算超过预算。因此，必须加强对建筑工程造价的管理与控制，实施严格的控制造价体系，合理利用建筑资源与分配使用，这才将是企业长久发展的根木所在。随着经济建 设的不断变化与发展，人们生活水平的逐渐提高，对于建筑施工中的工程造价也越来越重视，针对工程造价的发展提出了新的理论基础认识与了解，如何在激烈的竞争屮掌握建筑工程造价是当前亟待解决的问题之一，因此必须建筑完善的监督管理体系，使其不断法律化，规范化。2建筑工程造价中存在的主要问题1.1有关建筑工程造价管理的相关法律法规不健全虽然已经制定工程造价相关，但是由于受到各种因素的影响，已有的法律不能完全适应市场经济的发展，法律存在不完善的地方，而但在实际的操作过程中，没能严格按照法律的规范去执行,存在有法不依、执法不严现象。这些都影响工程造价的有效管理，因此，要健全相关法律法规制度，保证工程造价有统一严格的执行标准，并且做好工程造价的监督管理工作，确保工程造价法规的贯彻落实。2.2建筑造价过程屮，过多重视施工而忽视了工程设计目前，我国存在一个明显的问题就是工程建设中，重点抓施工，而忽视了前期的计划工作，前期的计划没有做好，组织协调工作没能妥善安排,造成后面的施工过程中出现很多问题，影响了施工的进程。采取的是先建设后算账的做法。往往会出现投资超标的现象。因此，我们应该学习外国做法，应该重视工程的计划，做到事前控制的预测，事后的冇限管理，只有这样才能保证施工的顺利完成。2.3建筑工程造价相关咨询机构不规范 随着建筑工程的发展需要，各种工程造价咨询机构拔地而起，出现了很多从事工程造价管理与咨询的公司，但是，由于发展水平有限，咨询机构自身的实力不强，发展水平参差不齐，机构的工作人员技能和综合索养不够，服务的专业水平不够，有些机构不按照规章制度办事，缺乏应有的责任心，不能够做到公正公平，在竞标投标屮不规范等，影响了工程造价咨询市场的良好发展。因此耍完善工程造价咨询机构，利用法律等手段规划咨询机构的行为和运行标准，为建筑工程的顺利发展服务。对建筑工程造价进行有效管理，始终贯穿在工程的全过程中，从前期准备安排直到后期的施工，每一个环节都应该谨慎认真，争取降低成本，减少资金流失，实现最大的经济效益。3完善建筑工程造价管理的对策1.1健全法律法规建立有关建筑工程的法律法规，规范建筑工程，保证建筑工程造价标准，严格执行法律，做到有法必依。针对不同区域和情况制定适应具体情况的管理办法，例如合理的招标法、投标法、质量监管法等。同时，在市场经济条件下，要坚持政府的宏观调控，在政府的引导下规范运行，不能钻法律空子，投机取巧。法律法规建设不能是一纸空文，要具有操作性，便于执行。通过从法律上对建筑工程造价给予明确规定，保证了工程造价的法律地位，规范了市场，有利于建筑工程的顺利发展。3.2确定合理的建筑工程造价建筑工程的价格制定，耍以市场为导向，根据市场的发展耍求制定合理的工程造价。根据项目建设的特点和复杂性，决定工程造价的多次性，在不同的阶段制定相应的工程造价，避免盲目和混乱，分阶段分层次进行,体现工程造价的合理有效。 3.3按照程序办事建筑工程造价的制定要严格按照程序，不能一次性决定全过程的造价，在每个阶段分别制定合理的造价，这样才能确保万无一失，确保工程造价的合理性。3.4构建市场监督体系以市场为导向并不是工程造价放任自流，而是在规范的管理之下自由发挥，因此要建立完善的市场监督体系，同时保证生产者和消费者的合法权益，发挥市场监督体系的调解作用，创造良好的市场监督氛围，体现出公平竞争。规范工程造价管理充分发挥政府的职能，加大政府的监管力度,发挥政府对建筑工程造价的宏观调控能力。保证实现工程造价的有效管理和控制。4结束语综上所述，建筑工程造价的管理对于工程建设的全过程起着重要的作用。在工程建筑之中，每一个环节都不能马虎，把好质量关，做好监督管理，合理有效的控制工程造价，在政府的宏观调控下进行，并以市场为导向，不断调整和改善工程造价，节省建筑成本，合理分配资源，争取获得良好的经济效益和社会效益，保证我国社会的整体发展。参考文献[1]高静茹•论建筑工程的造价管理现状及造价控制[J]•江西建材，2011.[2]王春霞•浅谈工程建设的造价控制[J]•科技信息，2009.⑶郭淑华•关于工程造价的预结算审核方法[J]•中国城市经济，2011(18)：62.'