探讨建筑工程造价管理

'探讨建筑工程造价管理青岛市工程建设标准造价管理站山东青岛266071摘要：建筑工程的造价决定着建筑企业的经济发展，而建筑工程造价管理的科学性和合理性会对工程项目的经济效益产牛直接的影响。所以在工程建设中，以建筑工程造价管理为中心，提高工程质量，保证进度，降低工程成木，提高经济效益，工程造价的科学确定和有效控制是非常重要的。关键词：建筑工程造价管理管理作用管理措施前言：建筑工程造价作为工程建筑工作的重要组成部分，其木身具有全局性、全程性、动态性、可靠性等特征。随着现代化建设进程的不断加快，由于工程造价控制工作的动态性，使得工程造价工作必须时刻跟随工程造价的变动而做出具体的改变。对建筑工程造价进行有效的控制和管理，已经成为建筑企业高度重视的工作。一、建筑工程造价管理概念建筑工程造价是指企业在工程项目施工建设的整个过程中所投入的资金成木，建筑工程造价管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理工作。工程造价管理是进行建筑工程项目建设所花费的全部费用的一个合理化的安排利用过程，建筑工程项目需要投入的资金数额很大，在投资的决策阶段和设计阶段、招标以及投标阶段到最后项目的实施阶段及其结算阶段的整个过稈。建筑项目的施工期比较长，在施工过程中会击现不确定因素的影响，使建筑企业增加投资金额，建筑工程造价呈现出动态变化的趋势。工程造价管理具有很强的复杂性，导致建筑项目在工程造价领域存在着很大的差异o因此建筑施工企业要按照工程造价管理的要求来提高质量，减少成木，增加效益，建筑工程造价管理关系着建筑施工企业的牛存和发展。二、建筑工程造价管理的作用建筑工程造价管理对于我国经济发展的作用，能够更加合理的利用人力、 财力和物力以及自然资源，真正的做到“人尽其才，物尽其用”，从而更加有效地缓解目前建筑工程领域存在的供需矛盾问题。建筑工程造价是项0决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。投资者是否值得投资、是否有足够的财务能力，是项目决策中要考虑的主要问题。正确的投资计划有助于合理有效地使用资金，工程造价是通过多次预估最终通过竣工决算确定下来的。在建筑工程设计过程中，应建立一套工程造价人员直接参与设计，达到相互勾通、相互制约和相互监督措施。建立专业投资费用对比分析台帐和经济责任制，把技术经济统一起来，切实做好投资控制。投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应，工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。通过造价核算能够在一定程度上降低成本并保证质量，从而减少后期的维护费用。在设计审查吋,由行业组成独立的审查机构，根据工程的性质和特点，聘请专家进行异地独立审查有偿服务，避免审查的片面性和局限性，对控制工程造价提高投资效益大有益处。建筑工程造价是评价投资效果的重要指标能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照系。建筑工程造价的高低涉及到国民经济各部门和企业间的利益分配，工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段，在市场经济体制下，工程造价会受供求状况的影响,并在围绕价值的波动中实现对建设规模、产业结构和利益分配的调节。三、完善建筑工程造价管理的措施1加强招投标管理加强招标阶段的造价管理，要对整体招标工作进行负责，增加招标工作的透明度，保证招标公平、公正的召开。在招标阶段严格的掌握工程招标条件,认真的 编制建筑工程项目的招标控制价和标书，做好评标定标工作。招标文件对工程造价管理至关重要，招标文件是招投标活动的核心，它涉及诸多方面的内容,包括施工工期、材料设备价格确定方式、竣工结算，工程质量、造价浮动率、个别分部分项工程计价方法等内容。投标人做出书面承诺，最终落实到投标的形式。开标之后，针对招标文件的具体内容，要进行询标并做好记录，为施工承包合同的签订奠定基础。最后要编制好招标控制价，要保证工程招标控制价的质量，尽量将工程招标控制价控制在合理造价的范围内。通过加强招标工作的管理，从而有效的保证工程的经济效益。2加强设计方案的合理性选择选择正确的设计方案对于建筑工程造价管理是非常重要的，选择正确的,科学的、合理的设计方案将会为工程施工节省下很大的物力和财力。投资决策者可以根据施工方案综合评定选择岀一个最佳的设计方案，可以从外形，美观，实用以及节能环保多个方面进行筛选和比对，择优选用保障企业的利益不受损失，使工程的造价管理更加顺利，施工整体质量水平也会得到提升。3加强政府监管工作，完善市场竞争机制，建立和维护良好的工程造价市场，政府的监管力度应进一步扩大，政府可以依据法律对其进行强制管理，以充分发挥政府对工程造价的宏观调控，使工程造价管理在公平公正的环境中进行，以规范工程造价维护公平、公正的市场环境。应根据实际情况制定我国建筑业发展的平等竞争的具体政策，通过建立有形市场，着力创建一个良好的市场环境，有效的阻止建筑企业不公平的竞争行为。通过市场竞争模式将工程造价作为一项投标内容，提出多个预算方案，选择最优化的工程造价，避免工程造价出现问题而导致的工程进度和建设问题。4完善建筑工程造价管理体系建筑工程造价的管理体系是实现工程造价管理科学化和体系化重要部分，建立健全造价管理体系，对工程建设项目造价管理的全过程实施进行有效控制 和动态管理，提高工程造价预算的及吋性和准确性。国家相关部门还要及时完善相关法律法规体系，制定完善的行业规范，努力建立起一个关于建筑业的法律体系，使建设工程造价管理有法可依、有法必依的法制道路，为工程造价管理提供更多的参考依据。5提高建筑工程造价人员的专业技术综合素质建筑工程造价管理是一项综合性较强的学科，造价管理是整个工程施工过程中的重要内容之一，它里面包含了经济、技术、法律法规、管理知识等各方面的学科。培养一支德才兼备的工程造价管理队伍，这就要求工程造价管理人员具有较强的多方面的知识，不仅要拥有财务预算的能力，具备扎实的工程设计知识与丰富的施工经验，以及材料、机械技术等综合性的水平，同时拥有较强的责任心和高素质的职业道德，这样才能把建筑工程造价工作做好。这就要求工程造价人员通过各种渠道学习新知识，提升自身的专业技能知识技术水平，特别要具备一定的设计知识和施工经验，并在工作中发挥更大的积极作用。结束语：建筑工程造价管理的重要性是不可忽视的，造价管理工作不但确保了建筑工程施工能够有序正常的进行，还对整个项目工程造价的控制有着关键的作用O要树立全过程造价管理意识，提高造价管理人员的专业素养。要对建筑工程项目造价控制的要点进行分析，采取利用科学管理方法和先进管理手段，合理的确定造价和有效地控制造价，节约成本保证建筑工程施工的质量提高投资效益，在根本上保证工程造价管理的长远健康发展，促进建筑业的繁荣进步。参考文献：(1)杨红梅•探讨建筑工程造价管理的有效控制［J］•江西建材,2014,13:236.(2)邓志聪•关于我国建筑工程造价管理的几点思考［J］・现代商业，2013.(3)陈建宇•浅谈如何加强全过程工程造价控制与管理卩］・四川职业技术学院学 报,2012(06):109-111.'