浅析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制

'浅析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制摘要：本文分析了新型绿色建筑的概念和特点，对新型绿色建筑进行有效的工程造价管理，分析研究绿色建筑工程造价预算和成本控制。关键词：绿色；建筑工程造价；预算与成本控制二十一世纪是一个信息化时代，现代信息技术己经融入于各行各业中，并起到了重要作用。绿色环境保护也己经成为人们关注的热门话题之一。随着建筑行业的蓬勃发展，其也开始重视生态环境保护问题，将现代信息技术有效地应用于建筑工程屮。在这种情形下，新型绿色建筑已经成为建筑工程中的重要组成部分，也是新时期下建筑行业发展的必然趋势。新型绿色建筑是指在为人们创建基本居住环境的同时，坚持绿色环保理念，以推动建筑行业的可持续发展。在新型绿色建筑工程施工过程屮，应当重视工程造价预算工作，对成本进行冇效的控制，以提高新型绿色建筑工程资源利用率，在保障质量的情况下降低工程造价成本。一、新型绿色建筑的概念和特点新型绿色建筑能够为人们的生活提供更多的便利，比如节能、节水，而且格外注重对环境的保护，此项0的建设能够提高人们的生活水平，具有重要的意义。新型绿色建筑中的工程造价管理工作也具有其自身的特点，相比于普通建筑物，其涉及到的方面耍更加广阔。在新型绿色建筑工程造价管理过程中，要遵循自然环境的规律，也要在此基础上实现低碳环 保。绿色建筑具有边缘性、多样性、区位性等特点，在对其进行成木控制的时候，应当将成本管理工作贯彻落实到每一个施工环节，要根据实际施工情况的变化来针对性管理。二、提高新型?G色建筑工程造价预算管理的有效措施（一）明确预算管理工作内容，提高人员管理水平在实施新型绿色建筑工程造价预算管理工作的时候，相关人员一定要明确预算管理工作的内容，把握整个工程的实际施工状况，以进行科学的预算编制工作。在实施预算编制工作之前，应当做好准备工作，要熟悉施工设计图纸，亲自去考察现场，做好地质勘探，了解绿色建筑施工方案，以估算出每一个施工阶段所需要的费用，根据实际情况来计算合理的预算额。为了保障工程造价预算编制工作的质量，则应当加强对预算编制人员的培训，以提高其专业技能，提升预算编制人员的素质，从而壮大预算编制团队，实施高效的工程造价管理工作。（二）实施动态化的工程造价预算管理新型绿色建筑工程造价管理工作应当是动态化的管理，这是因为绿色建筑工程的施工屮存在着很多不确定因素，工程预算也不可能固定，需耍根据实际施工情况，以及市场经济的造价变化和社会环境的影响，来进行相对应的调整。固定化的工程造价预算编制，将无法保障绿色建筑的安全性，也难以确保预算的合理1生。动态化的工程造价预算管理，则能够充分发挥预算管理的作用，与实际施工情况更相符。三、加强新型绿色建筑工程造价成本控制的有效措施 （一）制定完善的工程造价成本控制体系由于新型绿色建筑工程施工中层次复杂，管理繁锁，因而垂直化的管理可能不适用于此，容易造成信息出现误差。为此，应采用扁平化的管理,制定完善的工程造价成木控制体系，以保障信息传递的准确性和效率，从而使决策者能够及时掌握施工现场的状况，并作出正确的决策，保障绿色建筑工程施工质量。另外，还应当建立健全的考核体系，充分发挥监督和激励的作用。成本控制管理在新型绿色建筑工程管理屮具有重耍的地位，不容忽视，作为核心的管理工作，必须保证工作的效率性。为此，可通过考核体系来激励管理人员，使其明确自身的责任和工作内容。通过分解管理目标，量化指标来贯彻落实成本管理工作，从而提高工程造价管理工作水平，充分发挥成本控制的作用。（二）加强工期管理，重视工程质量在新型绿色建筑工程施工中加强成本控制管理，需要从两个方面着手。首先，由于新型绿色建筑工程建设巾会涉及到诸多材料和工艺的运用，因而必须对其进行有效的管理。严格市核进场材料，确保其质量和各项指标都符合规定要求。另外，还应当重视工期问题，要及吋发现施工中存在的问题，避免因工期延长而增加施工成本，要对施工工期进行严格管理，以确保建筑工程能够在保质的前提下按时竣工。其次，实施高效的成本控制管理，应重视工程质量，要严格把控每一个施工环节，以免其对绿色建筑工程质量造成负面影响。在科学规划投入资金之外，还应当采用先进的施工技术，保障绿色建筑工程施工质量。 （三）有效管理施工合同在新型绿色建筑工程造价成本管理中，应当明确施工合同的重要性，要严格管理各个阶段的施工合同，无论是施工前的合同，还是施工过程中的合同，都需要对其进行细致的审核和完整的管理。相关管理人员应当及时发现施工过程中的潜在危险，避免因合同而造成资金成木增加。四、结语新时期下的建筑行业发展模式也需要根据时代的变化而转型，要满足社会当前的需求，新型绿色建筑的建设是环保理念下的产物。对新型绿色建筑进行有效的工程造价管理，分析研宄绿色建筑工程造价预算和成本控制，具有重要的意义，必须予以高度重视。相比于普通的建筑物来说，新型绿色建筑在施工过程中要更为复杂，所涉及的方而要更多，为了保障绿色建筑工程施工质量，提高绿色建筑工程项目的经济效益，则必须不断地提高其工程造价预算管理和成本管理，应转变传统的管理模式，采用现代化管理方式，从而促进新型绿色建筑的长远发展。'