建筑工程造价预算控制要点

'建筑工程造价预算控制要点白山西建设发展有限公司摘要：首先分析了建筑工程预算中存在的问题，如超出预算、管理不善、影响因素较多等，为了保证建筑工程有效进行，提出要采取相关的措施，有针对性控制建筑工程预算，做好造价预算编制，加强预算管理，突出人才培养。关键词：建筑工程;预算控制;费用;作者简介：白亚亚（1977-）,女，工程师收稿日期：2017-09-14ConstructionprojectcostbudgetcontrolpointsandgraspBaiYayaShanxiConstruction&DevelopmentCo.，Ltd;Abstract：Thispaperanalyzestheexistingproblemsinthearchitecturalengineeringbudget,suchasbudget,poormanagementandmanyinfluencingfactors,inordertoensureeffectiveconstruction,putforwardtotakerelevantmeasurestocontroltheconstructionprojectbudget，makecostbudget,strengthenthebudgetmanagement,outstandingtalenttraining.Keyword：constructionproject;budgetcontrol;cost; Received：2017-09-14建筑工程造价预算控制，一般是指未来某一个时期的计划用数字编制，也就是用财务数字或非财务数字来表现某项工程建设所需要的费用，并对全部费用加以控制的过程，建筑工程一般用施工图进行造价的预算。施工图预算根据工程设计图，建筑工程市场造价，招标和投标文件、施工合同等一一进行预算，从而得出建筑工程的总造价。预算贯穿于整个建筑工程，预算是计划的另一种名词解释,预算是符合造价控制标准的计划，但并不等同于计划。预算和计划需要保持高度的一致，才能使得预算和计划不会脱节，从而对整个工程建筑造价起到控制的作用。1建筑工程造价预算存在的问题1.1建筑工程造价超出预算工程造价预算的人员不仅需要只备专业的素质，也需要对整个建筑工程进行全面的了解，以此在对建筑工程正确全面了解的基础上实现造价的预算。在建筑工程造价的实际预算过程屮，并不是所有的预算人员都能真正达到上述要求，不少人员对某些工程项目缺乏系统的了解和掌握，因此容易出现在工程造价预算的过程中漏掉原本应该进行预算的项目，使得预算的结果和实际需耍的工程造价不符，而实际的造价超出了预算的造价。同时，建筑工程造价受到多方面因素的影响，如若预算人员在进行造价预算的过程中没有思虑到位，也会拉开实际工程造价和预算造价的差距，影响预算的真实有效性。建筑工程之所以会对造价进行预算，是因为预算的造价对整个建筑工程的建设起到了引导和指导的作用，如若预算的不合理，那么也便失去了意义。1.2建筑工程造价预算管理不善建筑工程造价预算设计的范围广，工程建设的周期长，不可控的因素较多，建设工序复杂，使得建筑工程的管理具备一定的难度。在对工程造价的实际管理过程中，管理人员在保证工程质量的基础上需耍将投资的费用降低到最少，保证投资的效益和建筑工程施工的效率。同时，在管理的过程中，需要将工程预算实行全面的监督，如若监管不到位，那么出现造价不合理的因素便会大大的增多。管理人员的综合素质参差不齐，如果管理人员的道德素养不过关，可能会出现将公款屮饱私囊的现象，以此将工程预算的造价做的比实际的造价高。A前，我国部分的建筑工程单位内部控制系统还不够完善，在建筑预算编制方面的管理有待提尚。1.3建筑工程造价影响因素多在市场主义经济的背景下，市场环境变化较快，工程造价也随之变换，使得工程造价不够稳定。无论是市场上物质价格的上涨，还是货的升值或贬值，都会使得工程造价的预算值和实际工程的造价出现较大的差异。同吋，建筑工程的施 工工期长短，也会造成人力、物力的不稳定，以此对工程造价产生影响。不少施工单位认为工程造价是一个静态而非动态的过程，实质却是工程造价更趋于一个动态的过程。比如在建筑工程中的施工阶段，便是一个动态的过程，造价会受到多方面的影响。2建筑工程造价预算控制要点2.1做好工程造价的预算编制工程造价的预算编制对整个建筑工程具有指导性的作用，合理、科学、符合标准的造价预算编制是对整个建筑工程造价实行有效控制的基础。工程造价编制人员进行预算编制之前，需要对整个建筑工程中的环节和项目有系统、整体性的把握,如果有需要，预算编制人员可以在项目现场了解实际的情况，对工程施工进行充分的了解和掌握。同时，编制人员需要对工程建筑相关项目的资料进行收集，比如，勘察报告，地形测量图等资料的收集。除此之外，造价预算编制人员需要对工程的施工图纸有一定的了解，需要懂得施工图纸，在造价编制的过程中，对工程图纸进行反复的研究和揣摩，尽最大的力量将漏记、重记、错记发生的概率降到最低，以此实现对工程量和套用定额单价的准确计算。除此之外，工程造价预算编制人员需要对市场上的价格影响因素有一定了解，在充分了解市场价格的基础上，客观的分析价格影响因素，在编制时将价格影响因素的理念融入预算编制中而留出价格调整的余地。建筑工程从设计到竣工的影响因素众多，在建设施工阶段，建筑建设所使用的材料，市场上种类繁多，不同的材料价格不同。因此，编制人员需要对材料的种类和价格有充分的了解，对材料的性能和优劣势都需耍仝面的掌握，以此在进行预算编制时将可能会随之变化的价格因素考虑其中，建立一个科学合理的差价调整系统，在价格受到一系列影响因素变化吋，适当的对差价实行调整。2.2加强建筑工程造价预算的管理建筑工程单位通过对整个建筑工程造价的有效管理，实现以最小的资金量实现最大利益化的目的。在整个建筑工程的逑设过程中，投放资金量最大的是建筑施工过程。建筑施工过程涉及到方方面面，不仅包括了材料、设备、技术人员、劳动力等方面，也伍括了施工质量的保证和控制，因此，建筑工程施工工程需要投入大量的资金。冇研究证实，施工阶段对造价的影响达到了10%,因此，在施工阶段试图节约较大的资金量不太可能。同时，在工程进度到了施工阶段时，预算控制人员需要将造价预算落到实处，并采用积极有效的措施，将施工合同、经济技术等做好现场的签证，对合同里面涉及到的费用进行精准的计算。做到对结算实现严格的控制，指定专业的工作人员进行监督，以此实现对各项费用支出的严格控制，避免费用超出预算现象的发生。如若实际需要的费用己经超出预算费用，管理人员应该及时的向上级反映，在共同研究出对策之后将建筑工程造价的损失降低到最小。除此之外，建筑工程企业可以建立预算的责任体制，将责任分散到具体的工作人员身上，建立奖惩制度，对造价预算做的出色的工作人员给予金钱或名誉上的奖励。而针对在预算的环节上出现了错误的工作人员，需 要承担相应的责任，并及时的采取补救措施，以将损失降低到最小。2.3加强人才的培养和选用在现代社会，企业发展的根木动力是优秀的人才，人才是企业立足于社会屹立不倒的重要保障。建筑工程企业可以培养和聘用专业素质过硬，综合素质高的优秀人才进行工程造价的预算工作。建筑工程的预算涉及面很广，需要预算人贝不仅有建筑工程方而专业的知识，也需要对相应的法律法规有一定的了解。除此之外，工程造价预算人员对工程设计图、材料的类别、性能、设备、工程结构等都需耍有一定程度的了解和掌握，并且预算工作人员在建筑工程的施工过程中需要到施工场地收集一手资料，所以，这是一项既专业乂艰苦的工作。对此，企业可以对工程造价的工作人员进行专门的培训，系统化的培养预算人员对材料价格、类别、性能的了解，熟悉设备和工程结构，懂得工程图纸，有根据实际经验总结成理论并用于实践的能力。以此提高工程造价预算人员的综合能力，在建筑工程造价预算工作中达到预算精准，适用于工程的结果，不断增强建筑工程企业在同行中的竞争力。3结语建筑工程造价预算涉及的面广，需耍学习、了解和掌握的知识较多。在进行工程造价预算的过程中，要提高造价预算控制质量，首先就要做好预算编制工作，在此基础上加强造价预算管理，最后还要进行人才培养，提高预算管控水平，这样才能推动建筑造价预算的进一步发展。参考文献［1］陈改玲.建筑工程造价预算控制要点及其把握［J］.城市建设理论研究，2013,6(6):86-87.［2］卢殷检.对建筑工程造价预算控制的思考［J］.中国电子商务，2012,3(5):117-118.［3］陈爱平.论建筑工程造价预算控制要点及策略［JL知识经济,2013(8):84.'