建筑工程造价结算审核探析

'建筑工程造价结算审核探析摘要：因此，本文对建筑工程在审核过程中经常出现的问题进行分析，提出工程造价审核的方法，最后分析了建筑工程结算审核的注意事项，最大限度提高企业的经济效益。关键词：建筑工程；工程造价；结算审核中图分类号：TU198文献标识码：A在进行建筑工程造价管理和控制过程中，结算审核是比较重要的程序，也是确定建筑工程造价是否超出预算定额的重要方法。如何客观公正的做好建筑工程造价结算审核工作，是每个建筑工程单位面临的重要问题。一、建筑工程造价结算审核的内容和方法在工程竣工完成后，正式交付使用前，要经过建设方和相关监督部门进行验收，保证质量合格，然后由施工单位根据合同规定的价格和实际费用的支出进行编制，还要经过相应的单位进行全面的审核和检查，保证建筑工程造价的经济性和合理性，具体包括以下内容：总工程量的计算，定额的套用以及换算，费用的记录等；材料和机械设备的价格是否合理；另外，在施工过程中出现设计和工程变更、现场签证是否合理等。建筑工程施工具有投资大、工期长以及复杂性等特点，经常会出现价格的确定，因此，要采取科学合理的结算和审 核方法，保证审核的质量。采用工程计价定额进行工程造价的结算和审核的，常用的方法有以下几种：一是全面审核法，就是根据施工图纸的要求，同时结合当前市场的材料设备价格和定额等工程项目，综合计算和审核工程量和单价的费用；二是采用重点审核法，在建筑工程规模比较大的情况下，对一些重要和关键的内容进行审核，但这种重点审核法具有很强的针对性，不适用于所有的建筑工程。三是对比审核法，就是对同一地区相似的工程进行结算审核，如果建筑工程在结构和用途等方面基本相同，在很大程度上工程造价也就会基本保持一致，在这种条件下，为了有效的节约核算的时间，就可以根据类似工程的结算方法和内容进行合理结算。但是需要注意的是，如果出现比较差异，就要分析和总结原因，在造价指标、功能和结构等方面进行全面的对比和分析。四是可以采用计算审核法。就是按照一定的标准对整个完整的建筑的相似的分项工程进行合理划分，然后在遵循一定标准进行严格审核，这种方法的特点就是进行造价审核的速度快，同时工作量小，同时还可以保证具有很强的针对性。五是筛选法。这是一种基本的审核方法，就是计算建筑面积的工程量和价格，从而分析和总结出工程量、价格以及用工等方面的标准；如果审查的内容与标准不相吻合，就要做出适当的调整，保证结算审核工作顺利进行。这种审核方法就是简单易懂，比较容易掌握，但是 工作效率需要进一步提高。二、在建筑工程造价审核过程中经常出现的问题就目前而言，施工单位为了获得更高的经济效益，就会想尽办法多报一点，在很大程度上就会出现以下问题：（一）相关资料出现问题在进行建筑工程施工过程中，没有按照相关规定或者要求整理档案资料，比如缺乏相应的施工组织设计，在很大程度上就会导致经济技术资料不够完整。还有就是工程资料的内容前后不一致，与实际情况相比，反映的目录和内容存在一定的差异，比如目录所呈现的是隐蔽记录，但是实际上缺失材料报审表，出现不一致的情况。另外，资料整理形成的时间不明确，比如同一份材料上，施工、监理和建设方都没签订正确的时间，导致资料不够规范，缺乏相应的说服力。还有的单位把工程竣工图和施工材料装订在一起，但是由于这两种材料的保管期限不一样，所以要进行分开装订，这就不符合相关的规定和要求。（二）签字形式不符合要求在进行工程档案管理过程中，对于比较重要设计变更、施工技术以及经济签证要进行严格的审核，必须完全按照合同的要求，由相关的负责进行签字。比如在实际的施工过程中，需要项目经理、总工程师以及建设三方进行签字，但是存在代签或者只有其中的一方签了字，这份材料就会不够完 整，这是不符合规定的，容易导致出现问题，很容易出现无人负责的情况。（三）对工程竣工编制不够规范竣工图是完全按照工程实际完成情况进行编制。如果存在较小的改动，施工单位就可以在施工图直接进行修改，然后对修改的内容进行标注；如果存在比较大的改动，文字的表述在很大程度上不能反映真实的情况，这就不能直接使用原来的施工图，就要进行重新绘制，还要对修改的内容进行有效的标注。在进行工程造价结算审核过程中，首先对修改的内容和竣工图进行核对，然后在进入施工现场进行复核。因此，出现的技术核定和设计变更的内容都要不能遗漏的反映在竣工图上。（四）设计变更引发的索赔在通常情况下，工程变更主要包括业主、设计以及施工的变更。在实际的施工过程中，增加的费用要由业主来承担;对于设计和施工变更要进行相应的权衡和分析，但是因为小部分的技术方案变更或者新技术、新工艺的应用也不会产生索赔。在实际的施工过程中，一些承包商为了增加企业的经济效益或者利润，就会通过设计联络单提出新的一些设计变更，就会直接增加在结算过程中的费用；如果业主不重视管理和控制出现的设计变更，对变更的审批工作没有进行及时办理或者设置正式的变更通知单，不重视变更后的工程量的 增减或者工程投资的变化，就会在很大程度上产生不必要的索赔。三、加强建筑工程造价结算审核的措施和建议建筑工程结算审核工作比较复杂，涉及的金额比较庞大，需要处理的项目比较多。与此同时，随着新技术和新材料的不断出现，在建筑工程出现的增补情况越来越多。在这样的条件下，工程造价的结算和审核工作面临巨大的挑战和考验，因此，要采取有效措施，防止出现不必要的结算误差和审核误差。首先，把施工图和竣工图进行相应的对比和审核。其中竣工图示进行建筑工程验收的重要标准和依据，通过与施工的对比，就会很容易找到出现的变更项目。因为在进行建筑工程施工过程中，施工图只能作为参考和借鉴，在与建筑实体的细节比较上会存在比较大的出入。为了保证工程造价的结算审核的精度，要对施工图纸的不必要的项目进行适当的删减，防止出现虚报隐瞒的情况。其次，加强对工程施工材料的审核。在进行建筑工程施工过程中，会涉及到很多项目的人员，如果没有进行很好的控制和管理，就会出现浑水摸鱼，从中渔利的情况。由于需要施工材料的种类和数量比较大，在加上主要的建筑材料存在不同程度的价格波动，就会有可能出现虚报价格的情况，就会增加工程造价。因此，为了提高工程造价的结算的准确 性，相关的编审人员要对建筑材料的市场进行相依的调查和分析，合理把握好材料的价格。最后，要严格核准预设项目和实际中的误差。编审人员在结算和审核过程中，要做好预设项目的监督统计工作，要取得实际工程量和定额单件的精确值，从中找到相应的误差和漏洞，保证工程造价的结算审核的精准性。综上所述，工程造价的结算审核具有很强的专业性和政策性，因此，要不断总结和积累经验，采用新的方法和手段，提高工程造价的结算审核能力。参考文献：[1]尹怡.建筑工程造价结算过程中审核技巧分析[A].2013年海峡两岸经济管理学术研讨会论文集[C].2013[2]席虎.论建筑工程造价结算与审核管理[J].现代装饰(理论).2013(03)[3]黄碧静.浅析建筑工程造价结算与审核管理[J].中国科技投资.2013(Z2)'