新形势下建筑工程造价管理策略探究

'新形势下建筑工程造价管理策略探究绿春县城乡和住房建设局摘要：在建筑工程中，造价管理是其关键部分，造价管理关系到整个建筑工程建设的实际价值以及建设施工单位所能够获得利润的大小，因此，在各个建筑企业中都需要强化对造价管理控制，尤其是在当前建筑市场竞争日益激烈的环境下，更加需要重视建筑工程造价管理。因此，木文将对新形势下建筑工程造价管理策略进行探宄，首先分析影响建筑工程造价的因素，然后再列举地区新形势下建筑工程造价管理的不足，最后针对这些不足与问题提出个人的一些看法与策略并对文章进行总结，以期待能够对建筑工程造价管理有一定的积极作用。关键词：新形势；建筑工程；造价管理；策略.1八—刖目建筑工程造价管理历来是建筑企业所关注的重要内容，虽然在建筑市场的快速发展下，建筑工程造价管理也逐步有了新的发展突破，一些新的技术也开始在造价管理中得到了应用，但是，从建筑市场的时间状况来看，在当前新形势下建筑工程造价管理还是存在着一定的问题，一些企业在造价管理中没有把握好重点要点，使得大大影响了造价管理的效果，因此，作为建筑企业必须要从多方面来优化建筑工程造价管理，以最低的成木获得最大的经济效益。1.影响建筑工程造价的因素分析对于建筑企业而言，在工程造价管理中主要有下面几方面的因素影响造价：1.1工程项目所处的区域一般而言，每一个地区的发展水平是不同的，因此地区区域内的各种物资价格以及劳动资源也是不相同的，建筑材料以及人力价值的差异性使得工程项目在不同区域造价有着较大的影响。比如，我国的丙部地区发展较为落后，而东部地区发展较为快速，那么在建筑工程中丙部地区的各种建筑材料物价就要远远 低于东部区域，而且在这些地区的劳动力也相对较为廉价。另外，即使处于冋一个地区，交通便捷以及经济发达的地区与交通阻碍以及经济发展落后的地方比较也会存在一定差异的，所以给建筑工程造价管理带来了一定的难度。1.2工程项B的规模与标准工程造价通常也容易受到工程规模大小以及技术要求标准所影响。在进行造价管理前期需要对其项目规模要求深入了解，以合理地完成造价管理。比如,一栋办公写字楼的建设和一栋工厂所用楼房的建设在造价方面就会存在较大的差别，或者说一个普通的民用房屋的建设和公司行政办公楼的建设就会存在造价方面的差异。1.3工程项0的设计方案工程造价管理还容易受到工程设计方案的影响，在建筑工程中，设计方案所确定的建筑结构类型以及结构密度等等都会影响建筑造价，使得后期在造价方面出现较大的差异。1.4工程项0所需设备在建筑工程中，机械设备是非常关键的，也是不可缺少的，尤其是在当前建筑工程施工自动化与机械化程度逐步提升的新形势下，项0所需设备的不冋将会极大影响工程造价。所以，在对机械设备的选择方面需要根据实际情况以及工程性价比来进行选择以最大化的降低工程造价。1.新形势下建筑工程造价管理存在的问题在当前新形势下，新的市场经济体制发展形势一方面给建筑行业带来了巨大的挑战，另外也给其带来了新的机遇，然而，现今较多的建筑企业造价管理还存在着一些的问题从而影响造价管理效果。2.1缺乏合理的工程规划，造价水平较低 工程规划是工程实施开展前期的关键环节，苏结果将会对后期工程的实施带来极大的影响，但是，在当前从实际的建筑工程项目来看，一些建筑工程单位并没有对其工程进行合理科学的规划，规划方案比较简单，间接导致工程造价水平不高，而且在工程中所需要的一些物资、资金、人员方面没有进行很好的前期评估，工程造价存在一定的漏洞，使得规划方案不合理，造价工作开展困难,不能充分发挥其关键应用，影响整个工程项0的整体经济效益。2.2工程造价与市场发展发生偏差化建筑工程造价需要以新形势要求为基础，需要根据其具体的市场新机制进行不断地优化调整。但是，在很多的工程造价过程中并没奋关注造价管理与市场发展之间的密切关系，使得很多的工程造价都是脱离市场发展或者没奋完全依据市场发展来完成的，从而使得造价过程中出现种种的问题，需要进行多次修改。这种问题与在造价中没有对市场详细真实了解有着重大的联系。2.3工程造价管理人员水平问题人员是工程造价实施的基础与关键，而且工程造价也是一项极其复杂的工作，需要考虑多种因素以及内容的影响，对于造价人员专业能力有着较大的要求。在B前，虽然一些建筑企业意识到工程造价的重要性，但是由于企业内部的造价人员在专业能力与水平方面较低，工程造价知识了解不多，没冇丰富的造价工程经验，不能对项B进行合理地评估，使得一些工程在造价工程中出现种种的问题，给企业带来一定的经济损失。1.新形势下建筑工程造价管理策略探究在建筑工程项0中，工程造价是苏关键内容，对于苏项0的实施以及企业获利有着重大影响，更加关系到日后企业的发展。所以，相关的单位必须要充分的重视工程造价管理，尤其是在当前新形势下，建筑工程造价管理更加重要,企业部门也意识到其重要性，工程造价管理优化应该从以下三方面来完成：3.1完善工程规划，提升造价控制水平 建筑工程设计规划方面对其造价的影响是不言而喻的，所以，在进行施工前，必须要以市场发展为导向制定出科学合理的工程规划方案，充分考虑工程需求，从全方面来考虑工程造价管理，从而提升成本控制，完成工程规划方案的制定。另外，在工程规划的同吋,还应该充分考虑到影响造价的各个方面的因素， 以便于后期的工程造价实施更加顺利，保质保量的完成工程建设项0。3.2促进工程造价与市场发展相适应基于以上部分中所提到的当前一些建筑工程造价管理中与实际的市场发展相脱离，因此，建筑企业需要让造价工作人员对市场发展奋着清晰的了解认识，不断地加强此方面知识的渗透，从而在工程造价中把握好方向，做出合理的造价判断，满足市场发展需求，促进市场发展与工程造价共M发展，使得建筑企业能够更好的实施工程施工，获得更大的经济利润。3.3提高管理人员水平、提升工程造价管理能力建筑工程造价管理人员的职业素质以及专业水平的高低直接影响造价的质量，因此，建筑工程企业需要对其造价人员的实际水平进行考核，然后对于一些知识能力欠缺的人员加以培训，让苏在一些具有丰富经验的老员工带领下学习经验。另外，为了提升造价管理人员能力，应该定期对造价管理人员开展一些培训活动，使得其能够及时的对市场新形势奋更好的了解认识，更加奋利于后期进行造价管理。当然，hi啊可以引进一些优秀的造价管理人员来完成对工程造价管理，从而改善原有的造价现状，提升企业经济效益。1.结束语总之，在当前新形势下，建筑工程造价管理逐步向新的方向发展，一些新的技术也在造价管理中相继得到了应用，但是，建筑工程造价管理受到多方面元素的限制与影响，使得苏在实际应用中还是不甚理想，因此，以上对于建筑工程造价管理的相关探宄希望能够对促进建筑行业健康发展有一定的促进作用。参考文献：［1】兰君.新形势下建筑工程造价的管理与控制［」］.现代装饰（理论），2011,05：107-108. ［2】张桂丽.新形势下建筑工程造价管理与冇效控制分析［」］.科技与企、Ik,2015,05:61.［3】陈承君.新形势下建筑工程造价的管理闲境和突破［」］.信息化建设，2015,08：'