建筑工程造价预结算审核工作探析

'建筑工程造价预结算审核工作探析　　摘要：建筑工程造价管理中的预结算审核工作，是建筑工程施工管理的重要组成环节，对于建筑工程的施工建设成本控制以及建筑施工质量的保证，有着很大的影响和作用，所以加强工程造价预结算审核是非常必要的。本文就此阐述建筑工程造价预结算审核工作。关键词：建筑工程；工程造价；预结算；审核中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：引言建筑工程项目的预结算审核管理是整个工程造价管理中的重要环节，在工程造价预结算审核中，每一个细小的环节都会关系到大量的资金，任何疏忽都会造成大量的资金流失或资源的浪费，对工程的经济效益和工程的质量控制，带来十分严重的影响。1、建筑工程造价预结算审核的主要内容1.1对于建筑工程施工建设范围进行明确7 建筑工程造价的预结算审核，主要就是根据相关的规定与标准，对于施工建设工程的造价预结算情况进行审查与核实。因此，在进行建筑工程造价预结算审核中，首先需要进行审核的内容就是建筑工程项目的范围。在进行建筑工程项目范围的明确过程中，需要结合建筑工程的招投标文件以及相关合同等，对于工程项目的施工建设范围进行明确，明确过程中应注意建筑工程施工中分包和总包施工单位的施工范围划分等细节问题，避免工程造价以及预结算过程中出现重复，对于工程造价预结算结果造成影响。1.2对于建筑工程施工建设的工程量进行审核建筑工程造价预结算主要是围绕建筑工程的施工建设进行的，因此，在进行建筑工程造价的预结算审核中，对于建筑工程施工建设工程量的审核，也是建筑造价预结算审核的重要内容之一。由于在进行建筑工程的施工建设工程量的预结算过程中，不仅工程量预结算的工作量比较大，并且需要进行预结算的工程量内容也比较多并且复杂，因此，对于建筑工程量的预结算需要时间也就比较长，并且对于工程量预结算结果的准确性，会直接影响工程造价预算结果的准确性，所以在进行建筑工程量预结算审核中，应注意严格按照相关设计与要求进行计算复核，并注意对于计算误差进行控制，避免影响准确性。1.3预结算标准与预结算价格的审核7 在进行建筑工程造价预结算的审核过程中，还需要进行审核的内容，不仅包括进行工程造价预结算的定额套用标准情况，还包括进行工程造价预结算中，施工建设的人工以及材料、机械设备等的价格情况，以保证工程造价的预结算合理、准确。首先，在进行工程造价预结算的定额套用标准情况的审核中，应注意对于定额套用项目的名称与施工设计中的名称情况进行对照审核，保证一致性，并且还需要保证进行套用定额的计算与换算中，计算或者是换算的方法与结果准确，对于这些内容项目的审核都需要根据相关管理部门的要求标准进行，保证合理性与准确性。其次，应注意对于建筑工程造价预结算中的工程施工材料、人工以及机械设备的成本价格情况进行审核，避免预结算中出现重复计算或者是计算结果不准确等情况。2、建筑工程造价预结算审核的步骤与方法分析在进行建筑工程的造价预结算审核过程中，首先需要根据预结算审核的内容，做好相关的预结算审核准备工作，通常情况下，预结算审核的准备包括，对于建筑工程施工建设设计以及工程建设完成图纸等进行熟悉，并对于建筑工程施工建设的相关资料真实性以及完整性、准确性进行核实，做好相关的预结算审核准备工作。其次，在进行建筑工程的造价预结算审核中，应注意选择合适的审核方法进行审核工作的开展，在保证审核效率的情况下，也能够实现对于审核质量等的保证。通常情况下，在建筑工程造价预结算审核中，常用的审核方法主要有全面审核法以及对比审核法、重点审核法，它们在审核应用中的侧重点都不同，应注意结合审核实际情况选择合适的审核方法进行应用。3、建筑工程造价预结算审核工作中现存的问题7 3.1设计图纸混合所带来的问题在造价预结算审核工作中，施工设计图与竣工设计图没有做好有效的区分，给工程造价预结算审核工作带来了很大的困难。由于施工设计图是整个工程项目招标及工程施工过程中的必要依据，而竣工设计图纸又是对竣工工程所做的具体数据记录，其主要包含了在施工过程中所出现的设计上的变更、联系单数据的变更等等。因此，施工设计图与竣工设计图有着很大的差别，并且施工与峻工设计图的项目数据出入很大。但就目前而言，仍有一些大中型的相对较复杂的项目工程将两者混为一谈，甚至在许多企业中，还将已经被取消过的施工图又重新地列入到了造价中，以此来增加工程的计取费用。3.2联系单的变更管理不到位所带来的问题在整个工程施工过程中，联系单的变更是设计图纸修改的最为关键性的因素。在目前的某些施工单位中，由于在工程建设和图纸的设计过程中没有做好严格的把关工作，从而使联系单的变更没有按时进行办理，而这种情况所造成的后果就是使联系单相关资料不齐全或是数据模糊不清。另外，还有一些企业在施工中利用联系单进行糊弄和弄虚作假，以便使要办理的联系单更有利于自身企业，并且故意或者恶意地删除联系单中不利于自身企业的数据内容。这种情况同样会造成施工中工程造价的增加。7 3.3管理方面的不足所带来的问题在工程施工中的材料价格标准提高也是影响工程造价预结算审核工作的难点之一。因为在企业施工中所需的施工材料的价格和定额数量的消费是对整个工程造价的影响最大的情况之一，因此很多施工企业都会出现编制上的虚假造价现象，或是有意对材料的价格进行隐瞒和材料的用量进行隐瞒。而施工企业中对那些特殊材料的过高估算现象也是较为普遍的，这也是造成企业工程造价较高的最主要原因。某些施工企业甚至在施工时利用成本较低的材料，而在造价时却套用成本较高的材料预算，这也就形成了实际材料的购买价格低于投标时预计的材料价格，却又是较高于招标时的预计价格的现象。4、提高建筑工程预结算审核工作质量的对策4.1紧抓大项目，时刻把握小细节7 建筑工程造价预结算审核工作是一项复杂而又系统的工作，在建筑工程造价预结算审核中的每个细节都与资金有着密不可分的联系。如果在某个细节或关节出现疏忽，就会造成资金的流失。为了提高建筑工程造价预结算审核质量，工作人员在预结算审核过程中紧抓大项目计算的同时，也不能疏忽小项目的计算。例如某综合楼建筑高33m，其建筑面积为9490㎡，按照建设工程费用定额，该工程应属于三类取费工程，建设企业要求工程招标代理机构按四类取费工程并参照本《招标文件示范文本》来编制公开招标文件，但送审的资料却按三类取费工程。工作人员认为不能以这项工程本身的类别来进行计取费用，应严格按照招标文件要求进行投标，并提出了疑问。工作人员又与建设企业进行沟通，证实了其本意，严格按照招标文件进行，单纯这一项就节省了70万左右的资金。4.2提高造价审核人员的素质知识是在不断更新的，造价管理人员要经常性地对新的造价预结算条文进行学习和了解，要确保知识的实时性，不断提高自身的专业知识。此外，还要积极鼓励造价工程师参与工程全过程的管理，这样可以做到事前控制，降低后期审核的难度。4.3按照“三步走”原则进行工程结算审核“三步走”审核原则是指要分三阶段对预结算结果进行审核：做好预结算的准备工作，熟悉建筑工程；选择合适的审查方法，按相应内容审查；综合整理审查资料并与编制单位交换意见。这三步是工程造价预结算审核的重点，在审核时，要掌握每一步的重点，利用全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法、筛选法。结束语7 为了提高工程造价预结算审核的质量，就需要在平时的工作中不断积累经验，找出容易出错的地方，审核时，有针对性地对这些重要部位进行审核，及时纠正预结算中所存在的错误，确定合理的工程造价，实现资源的优化配置，获得最佳的投资效益。参考文献[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品.2012.[2]王奕.探析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].城市建设，2012.7'