建筑工程造价审核和预算

'建筑工程造价审核和预算　　摘要：建筑工程的发展除了要注重建筑水平的提高以外，还要有效控制工程的造价，从经济效益的角度获得最大的利益。本文从当前建筑工程造价过程中审核与预算出现的常见问题出发，对其进行深入的分析并在此基础上提出对策，以便提高工程造价审核与预算的效率，从而达到决策的科学性和准确性。进行造价的审核与预算要用细心做好多方面工作。关键词：造价问题；解决方式建筑工程造价在中扮演着重要角色，能否做好建筑工程造价审核与预算工作关系到项目成效大小。目前我国建筑工程造价的现状是不容乐观的，面对激烈的市场竞争和生产成本的日益提高，我们更有必要去客观地审视我国建筑工程在造价方面所面临的一系列问题，并采取相应的解决措施，从而在获得经济发展的同时实现经济效益和社会效益。1建筑工程造价审核与预算中所面临的问题1.16 建筑工程造价工程师的素质问题。由于建筑工程实施过程中存受诸多因素的影响，从建筑工程实施者个人水平高低到建设单位工程管理水平高低现场调查不深入，成本分析缺乏可靠基础；对招标文件研究不透彻，施工组织方案不合理，导致报价结果出入较大；对施工技术规范了解不细致，预算与施工组织联系不紧密，缺乏准确性；过分地考虑了现场施工实际缺乏综合分析。具体而言，负责建筑工程造价审核与预算的虽然是由具体的专业人员进行操作，但由于不同专业人员个人专业能力，敬业精神以及个人观念上的差别，其可能会导致预算和审核的不稳定性甚至是非科学性。当代的建筑工程造价师一定要具有很强的综合专业知识，这样才能担任建筑工程造价控制与管理工作。可事与愿违，如部分造价工程师由于专业知识不足在处理工程技术经济问题时，掌握不了投资预控的能力。与此同时，也不能很好的处理工程项目与各主体之间的复杂关系。如部分造价工程师不具备施工专业知识的支撑，对施工过程和施工技术没有深刻地解不能在施工阶段的造价上做出正确的决策和管理。尽管工程施工过程中的造价管理与控制是整个工程控制与造价管理的重要内容之一，但还是有一些造价工程师为一些不法分子大开方便之门。因为部分造价工程师职业道德不高，在工程造价的控制和管理过程中，会因为受到不同势力的胁迫而妥协，这样就严重影响了建筑工程造价的真实性和准确性。一些造价工程师也为了谋取暴利，在控制过程和造价管理中贪赃枉法。这些都使建筑工程造价的有效性和真实性受到严重影响。1.26 外部因素的影响。由于处于市场经济条件下的建筑工程项目面临着复杂多变的外部环境，建造工程造价的审核难以科学化，预算方案也难以真实有效，缺乏科学的报价决策机制。外部环境主要包括政策、法规、市场需求等因素，这些外部环境因素的变动性与工程项目自身的变动性叠加在一起，导致很多工作人员难以预知未来的政策、法规和市场需求的变化和趋向，从而造成预算不科学、不合理。此外，市场调节具有缺陷性，因而要加大政府的宏观调控。不健全的社会法制，不完善的社会监督机制，不稳定的市场环境等多方因素的存在也会使得建筑工程造价的审核与预算变得困难重重。虽然，目前我国已出台了有关建筑工程造价控制与管理的相关法律，但由于法律执行过程中的弊端，徇私舞弊的现象时有出现。法律没有发挥其应有的法律效力，监督也是没有太大实效。2如何规范建筑工程造价审核与预算，提高其有效性2.1有所侧重，兼顾全局。工程造价的进行需要在兼顾全局的同时有所侧重。工程造价控制的关键是投资决策和设计阶段。长期以来，我国在造价工程中将重点放在了建筑施工阶段，这样做的后果无疑会造成人力资源和经济资源的浪费。为了改变上述的不利局面，切实有效地改善和提高工程的质量要做好造价工程的前期准备阶段。此外建筑工程造价在审核中每个细节与工程的整体推进有着密不可分的关系。为了提高建筑工程造价结算和审核质量，一定要以高度的责任心来推进造价工程中的每个项目的进程。6 2.2提高造价工程师的素质。一个优秀的造价工程师不仅要具有渊博的专业知识，还要具有一定的创新精神，创新是社会发展的动力和源泉。一个具有创新精神的造价工程师才会勇于在实践中不断提高个人能力。提高了造价工程师个方面的素质能够在项目运行过程中减少不必要的经济纠纷和工作麻烦。将创新用于造价工程的实践中可以在提高科学素质的同时提高经济效益。另外，一个优秀的造价工程师必须具备所有行业工作者所具有的良好的人文素质。在工作中勇于承担责任，甘于奉献，不断充实自己。造价工程师就是运用自己的专业知识进行预结算编制和审核工作，造价工程师资格的获取是需要层层审核的，只有严格每一审核才能够保证一个造价工程师拥有坚实的专业技能和良好的道德修养。在项目投资多元化的今天，对建设项目各个阶段的造价进行严格控制是非常重要的。2.36 规范建筑工程造价审核与预算的外部环境。建立健全相关法制，从而加强审核与预算力度。唯有提高审核与预算力度，才能够建立健全监督体制从而达到规范工程项目更加科学、有力、有序的进行。与此同时，我们不可忽略建筑工程项目实施过程中会出现突发紧急事件的可能。由于这一可能的不可预见性，必须提前做好应急机制，以便当突发事件到来时我们可以相对高效地解决，将其诱发的不利影响降到最低。市场调节具有盲目性、滞后性和缺陷性，比如与建筑工程相关的材料市场，材料价格的不断上涨对于造价审核与预算更加不利。另外在近几年，我国的建筑市场面临计价方式的转变，这就更加大了工程造价管理的难度。所以，在进行造价之前，一定要明确当时所处的市场环境，建筑地点，建筑时间，要具有对工程造价过程进行全局控制的理念，从而提高造价的科学性和准确性。在造价过程实施过程中，进行全方位的规划并建立相应的应急机制，做好基础性信息和资料的核查和确认，将风险降到最低。对于造价的审核与预算要在明确我方资料的同时，参考项目发展地的相关行业的经济发展动向与资料，考虑到当地环境的发展现状也是很有必要的。造价工程师一定要保证造价相关资料的真实性和科学性。同时，为了优化造价方案，除了要进行全方位分析以外还有必要请专家对造价计划进行优化，综合性评估。工程造价得到合理控制，能制止投资突破限额，还能促进了施工单位、建设单位、设计单位加强管理。使人力、财力、物力资源得到充分利用，并获得最好的社会效益和经济效益。工程造价的控制工作做好，对保证和加速经济的进一步发展有重要意义。3结语6 虽然说，建筑工程造价是一项艰巨的工作，在工作开展过程中会不可避免地出现一系列问题，但我们要通过人为的自身努力将错误降到最低，将其不可知性降到最低。在日益激烈的市场竞争中，合理降低造价是实现建筑工程合理发展的有效手段。工程造价的控制是一项全面系统的工程，需要全方位全过程的规划管理，以在保证工程质量的基础上，对工程造价进行严格的控制，以使建设投资资金发挥出最大的经济效益和社会效益。参考文献[1]林伟姿.浅谈工程设计和造价预算对控制工程造价的影响[J].民营科技，2008.[2]任利锋.浅谈建筑工程项目成本控制[J].价值工程，2011（19）.6'