新型材料出现对建筑工程造价管理影响

'新型材料出现对建筑工程造价管理影响　　摘要：本文首先概述了建筑工程造价管理的内涵及意义，然后介绍了新型建筑材料的含义及特点，最后在对怎样做好建筑工程造价管理工作具体内容进行分析和了解的基础上指出了新型建筑材料对建筑工程造价管理的影响。关键词：新型建筑材料；建筑工程；造价管理；影响中图分类号：TU198文献标识码：A7 建筑工程造价管理是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标，也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。建筑工程造价管理是建设施工企业经济活动中的重要组成部分，工程造价管理直接关系到施工企业的生存与发展。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理是集经济、技术、管理于一体的综合学科。工程造价的高低，直接反映着投资效益的好坏，充分体现着项目的工作质量和管理水平。工程造价的管理工作对于保障建筑工程造价投资工作的稳定、促进建设资源的优化合理配置具有十分重要的意义和价值，材料价格水平的高低直接关系到造价管理水平，其重要性不言而喻，但是新型材料的出现改变了之前的建筑材料价格市场的稳定，给工程造价的管理工作或多或少造成一定的制约，使得现有的建筑材料的定额管理制度难以适应，并且给材料物资最终的准确归类入座工作带来一定的困难，因此建筑工程的造价管理部门应当树立起与时俱进的管理理念，制定科学的解决措施来积极的应对新型材料所带来的影响。1建筑工程造价管理的内涵及意义工程造价管理的主要内容包括：编制投资估算、项目经济评价；工程造价的预控、编制概算、编制标底或报价、编制修正概算、编制施工图预算、调整合同价格、确定工程实际造价及竣工结算。它不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等有着密切的联系。7 建筑工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价，它包括建设工程投资费用管理和价格管理。其中，建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、确定和监控工程造价及其动的系统活动。建设工程价格管理属于价格管理范畴，是一项不确定性很强的工作，在项目实施过程中会出现许多不可预见的事项。加强建筑工程造价的管理、实行系统的计划与控制，可以促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。同时建筑工程造价的管理，能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益，有利于节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。2新型建筑材料的含义及特点新型建筑材料是相对于传统材料而言，（传统材料是指砖、瓦、石灰、砂、石、木材等）可以是新品种、新功能的材料，也可以指利用工业废渣生产的环保型材料；对传统材料进行改进、创新，使其功能更加完善，满足现代建筑需要的材料也可认为是新型建筑材料。新型建筑材料的特点：重量轻，可降低建筑物自重；综合性能好，可改善建筑功能，提高居住品质；节能、节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护；适应先进施工技术，降低成本，综合效益好。3建筑工程造价控制与管理随着当前建筑规模以及施工数量的不断增多，建筑投入也越来越高，如何保障资本投入资源的合理优化成为制约和影响建筑工程建设工作可持续发展的重要原因，针对本文中我们在清晰的了解新型材料的出现对建筑造价管理工作产生的影响之前，就必须对于怎样做好建筑工程造价管理工作具体内容进行分析和了解。3.1优化投资方案7 建筑项目的投资方案对于工程造价的管理与控制工作至关重要，是进行工程造价管控工作的源头。要综合分析各方影响因素，从建筑工程的技术应用、资源配置、项目的投资决策以及结构等方面对投资方案进行合理的监督管理，在制定投资决策的阶段一定要注意实事求是，做好有关建筑工程造价设计工作基础材料的收集和整理，形成系统完善的信息数据体系，能够准确的反映出建筑工程资金、人员以及设备等多方面情况变化。除此之外最为重要的是进行科学合理的市场调研，制定可靠的施工材料价格编制表，尤其是对建筑工程施工主要机械设备、施工材料的价格水平控制。树立起实事求是的务实精神，对材料市场的变化情况要进行实时的、有针对性的分析和研究，从而及时的调整材料资源采购以及配置策略，在最大限度上的促进建筑工程造价管理工作的进步，充分的提升建设资源优化配置效率。3.2完善项目的工程设计项目的工程设计工作是建筑项目开始投入施工实践的重要过渡时期，是工程造价管理控制工作最为重要的环节之一，是保障建筑项目施工进度的稳定、提高施工建设效率以及优化成本投资结构的重要保障。7 建筑工程造价管理部门必须切实的做好设计内容审查监督工作，充分的保障和发挥图纸审查的中心职能作用。除此之外建筑项目设计必须做好投资资源的管理工作，根据项目的实际情况制定科学规范的造价概算制度，对建筑项目投资进行科学的限额设计，保障各具体施工环节造价控制目标的顺利实现，因此必须有效的做好建筑投入的限额设计，进而有效的提升和确保建筑资源的利用结构的科学合理，以新技术、新工艺以及新材料不断的推动建筑工程科技含量的提高，提升建筑项目的综合经济效益。3.3加强施工环节的价格管理施工环节是建筑项目管理程序最为复杂、管理难度最大的环节之一，工程造价管理控制工作必须采取高效率的策略才能够取得预期的管理目的。施工环节最为重要的工作是对施工材料价格以及成本投入的管理，实践经验证明施工环节的材料用量以及材料价格水平对于工程造价的具有很大的影响，伴随着当前新型材料的不断涌现，建筑材料市场的变化越来越快，因此造价管理人员必须树立起积极认真的工作态度，实时的监控和了解建筑材料市场价格的行情，进而及时调整不合理的材料价格管理机制，建立起完善的造价管理系统，保障项目施工材料使用效率的提升。4新型建筑材料对建筑工程造价管理的影响4.1难以从新材料中得到我们所必需的一些数据。7 要知道，做预算的时候，从图纸上计算出的工程量，有些并不能直接套用定额，因为定额要求你或换算工程量，或根据有关数据有选择地采用定额子目。这些在以往工程中不难做到的事情，在采用新材料的工程中却不易如愿。因为，这些必需的数据在新设备、新材料的规格、型号中，或缺省，或难于对号，因而给准确地套用定额造成了很大的麻烦。例如新型建筑材料中的蒸压加气混凝土板，在以上预算中就会遇到一些困难。4.2难于将新设备、新材料准确地归类对号。新设备、新材料从名称、规格、型号上难以得出准确的概念，从而去适合现有定额上的子目。4.3新材料的采用使现有定额难以适应。现行的《全国统一市政工程预算定额》，虽已补充出版了数本补充定额，但与新材料的采用的速度相比较，仍显滞后。据我所接触的工程来看，尤以新型防腐保温材料及其施工工艺、站外非钢质输送管道的施工工艺为最突出，不但材料归类对号难，且即使归上类对准号了，定额又不很合适，甚至有的连定额都没有。5结语总之，随着社会的发展，原来所使用的高能耗、高污染的墙体材料势必要逐步被低能耗、低污染的新型墙体材料所代替。因此，今后在充分利用工业废料，研制和开发新型的复合墙体体系和墙体材料的同时，必须同步开发研究各种新材料的规格、型号、定额等技术，这是符合我国经济发展的要求，也与我国所提倡的建设节约型社会的宗旨相吻合，新型墙体材料的发展与推广必定有一个广阔的明天。7 参考文献：[1]李大春.浅议工程造价管理[J].合作经济与科技，2007，(23)[2]徐秀平.对搞好工程造价管理的几点认识与思考[J].科技经济市场，2009，(09)[3]湖南大学、天津大学、同济大学、东南大学合编.建筑材料(第四版)[M].中国建筑工业出版社，19977'