探究新型材料出现对建筑工程造价管理影响

'探究新型材料出现对建筑工程造价管理影响　　摘要：现代的建筑业中又涌现出来很多新型的材料，在一定的程度上给我国的建筑也带来了发展，材料是建筑的前提，新型材料的出现，对于建筑行业的可持续发展有着不可替代的作用，但是，同时也给建筑行业带来了一定的影响，在建筑工程的造价管理中，因为新型材料的出现，工程的造价管理人员对其价格不是很了解，这给造价工作带来了很大的困扰。所以，工程的造价管理人员必须对新型材料的市场有明确的了解，对其的市场价格，与传统的建筑材料的性能做出对比。只有在对新型材料了解的情况下，才能在工程造价工作中计算出合理的投资，为使企业实现可持续发展做好基础。关键词：新型材料；建筑工程；造价管理；影响中图分类号：TU198文献标识码：A7 工程造价的管理在建筑行业中有着非常重要的作用，对工程的资源优化，合理配置都有着不可替代的作用，在工程造价的过程中，材料对造价有着最为直接的影响，建筑使用材料的价格高低与造价有着直接的关系，随着我国现在出现了一些新的建筑材料，对之前的工程造价管理产生了巨大的冲击，使得现有的的管理制度一时难以适应。并且对于施工期间施工现场的材料归类带来了一定的难度，所以，在新的建筑材料出现的时候，给工程造价管理带来了改变，造价人员也应该与时俱进，制定出适合新的建筑材料使用的规章制度。本文着重从我国出现了新的建筑材料对原因的造价理念的影响，及在这种影响下应该如何应对。一、新型建筑材料新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料,新型建筑材料主要包括新型建筑结构材料,新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。这个名词出现于我国改革开放之初，在我国属于一个专业名词，界定“新型建筑材料”所包含的内容是一个比较复杂的问题。有专家经多方讨论拟定为：除传统的砖、瓦、灰、砂、石外，其品种和功能处于增加、更新、完善状态的建筑材料。有关新型建筑材料的其他解释也列出供读者参考。新型建筑材料一般指在建筑工程实践中已有成功应用并且代表建筑材料发展方向的建筑材料。凡具有轻质高强和多功能的建筑材料，均属于新型建筑材料。即使是传统建筑材料，为满足某种建筑功能需要而再复合或组合所制成的材料，也属于新型建筑材料。7 新型的建筑材料相对于以前的建筑材料确实具有非常多的优势，但是他的价格相对于传统的建筑材料也是多了不少，所以现有的工程造价模式与新型的建筑材料不相符。所以，我过的工程造价管理中，应该与时俱进，亟待提高建筑造价的理念，使得我国的造价管理工作更好的服务于建筑业。在建筑施工时，因为新型材料的价格相对于传统的建筑材料价格更贵一些，所以在一定程度上不能对新型建筑材料产生浪费，使其发挥出自己最大的建筑价值。建筑工程造价管理在现代还是有很多体制是不成熟的，现代建筑企业的迅速发展，同时也带动了工程造价管理的发展，在针对新型材料出现的时候，我们应该积极主动的了解及应用新的材料。共同促进我国的造价管理工作的规模化、系统化的发展。二、建筑工程造价控制与管理随着城市化进程的日益加快，人们对建筑有了更多的需求，在施工数量不断增多的同时，人们对建筑的投入也是越来越高，如何保证企业的投入能够等到合理的回报。本文正针对我过自出现新的建筑材料以来，对建筑工程造价中出现了许多的问题，对企业的效益都有了影响。所以，必须工程的造价管理提出新的方案，以期企业的可持续发展之路。优化投资方案7 投资方案是建筑项目工程造价中最重要的步骤，他是工程造价管理的源头。在投资方案的敲定前，一定要从多方面考虑投资的可行性，比如，施工的技术，对资源的配置，一定要注意从本质出发，实事求是，收集工程造价的资料并加以整理。除此之外，还要对新建筑材料市场的考核也是非常重要的，制定出一份施工所需要的材料表，在对每个材料的价格进行考核，最终得出最经济实惠的价格表。尤其是对建筑工程施工主要机械设备，施工材料的价格水平控制。树立起实事求是的务实精神，对材料市场的变化情况要进行实时的、有针对性的分析和研究，从而及时的调整材料资源采购以及配置策略，在最大限度上的促进建筑工程造价管理工作的进步，充分的提升建设资源优化配置效率。完善项目的工程设计7 工程设计不仅是工程造价中很重要的一环，也是整个工程准备开始施工的过渡期，工程设计的作用在与保障施工的稳定进行，也是提稿施工的效率与优化资源配置，减少成本投入的保障。造价管理人员必须对设计的内容进行严格的审查工作，因为它与工程的造价有着紧密的联系，充分的保障和发挥图纸审查的中心职能作用。在工程的造价管理工作中，投资项目也是非常重要的一个环节，在造价的时候，应该根据工程的具体进行规范的造价，对投资的项目进行进行合理的限额，在造价的时候，应该对建筑施工环节的每一个项目都进行合理的科学的造价限额，只有对每一个建筑项目进行合理的造价，才能实现整个工程的造价目标的实现。因为新型材料的出现，对建筑施工的工艺及施工的环节都有了一定的影响，所以建筑造价管理工作的人员在进行设计的时候，有一定要对因为新型材料的出现，对工程引起的变化进行分析，以确保造价工程的正常运行。提升企业的经济效益。加强施工环节的价格管理在造价的管理与控制之中，最难控制的就是施工的环节了，工程造价管理控制工作必须采取高效率的策略才能够取得预期的管理目的。在这个环节中，一定要注意对施工材料的选择，以及成本的投入。因为在很多的工程中可见，施工材料的价格与整个工程的造价有着最大的联系。伴随着当前新型材料的不断涌现，建筑材料市场的变化越来越快，因此造价管理人员必须树立起积极认真的工作态度，实时的监控和了解建筑材料市场价格的行情，进而及时调整不合理的材料价格管理机制，建立起完善的造价管理系统，保障项目施工材料使用效率的提升。三、新型材料对现代建筑工程造价的影响难以建立起规范化的材料管理机制材料管理机制是建筑工程造价管理的基础，但是因为长期以来都是受到传统的建筑材料的管理影响。虽然出现了新的建筑材料，但是管理机制却一直没有与时俱进，施工建筑材料依然呆滞不前。在统计表格制定的时候，依然不能适应新的材料的出现的要求。对新型建筑材料不能合理的进行分类，影响到建筑材料的管理。这样会降低施工的进度。不利于施工信息的整理与统计7 新型材料相对于传统的建筑材料确实有着很多的优势，但是不可否认的是，新型材料在研发的时候对其性能，规格，或型号方面确实还存在很大的不足。这在一定程度上对工程的造价管理，与信息的核对提高了难度。建筑工程造价管理工作的预算需要实际对所用材料进行数目的清点，型号以及规格的记载，而不是直接套用定额，因为新型材料的使用，在一定的程度上又给这项工作带来了一定的难度。很多传统形式下的定额设计信息不能够一一对应，新设备以及新型材料或缺省或难以科学核实，这使得造价的工作没有了依据，失去了可靠性。不能够实现对建筑材料管理工作的实质反映，影响到了建筑资源的定额设计，给工程造价管理工作产生不利影响。总而言之，新型材料的出现对于建筑业有很大的影响，他在一定的程度上改变了建筑业的方向发展，尤其是对于建筑工程的造价管理影响最大了，对于新材料的管理方面要不断的发展和完善，设计研发人员应当树立起创新发展思维意识，采取科学合理的措施予以不断的改进和提升，尽可能的发挥新型材料应有的价值和利益。参考文献[1]黄莉.新型材料出现对建筑工程造价管理的影响[J].中华民居(下旬刊),2013,01:192-193.[2]朱雅琳.建筑工程造价项目管理信息系统[D].山东大学,2012.7 [3]甄瑞妙.工程造价的确定和控制方法研究[D].浙江工业大学,2006.7'