商住楼、商品房六层)施工组织设计

'施工组织设计工程名称：万福桃源小区四号楼建设单位：福建光泽万福房地产发展有限公司施工单位：福清市锦昇建筑工程有限公司编制人：编制时间：2008年12月8日审核人：审核时间：审批人：审批时间：审批部门：参与编制人员：40 施工管理负责人：技术质量负责人：物资供应负责人：执笔人：项目工程师：项目经理：编制日期：2009年1月1日目录40 1编制依据61.1工程合同61.2施工图纸61.3主要标准、图集61.4相关法规、条例61.5主要规范、规程62工程概况72.2任务划分102.3目标与指标103施工布置103.1施工布置103.2主要的工程量113.3施工流水段划分113.4施工进度计划113.5主要施工机械设备选择123.6劳动力组织124施工准备134.1技术准备134.2工程物资164.3生产准备175.1施工测量195.2现场排水205.3基础支护2040 5.4土方工程205.5基础垫层205.7水电预留205.8钢筋工程：205.9模板工程235.10砼工程245.11架子工程255.12砌筑工程265.13提升机使用275.14屋面工程275.15土建、水、电配合285.16装饰工程285.17专业安装工程305.18电气工程315.19成品保护345.20季节性施工345.21工程交付及质量验收345.22、工程保修346、主要施工管理措施346.1质量保证措施346.2工期保证措施356.3技术管理措施366.4职业健康安全保证措施3740 6.5安全保证措施376.6消防保卫措施386.7环境管理、文明施工保证措施397主要经济、技术指标4040 1编制依据1.1工程合同合同名称：万福桃源小区4#楼建设工程施工合同1.2施工图纸图纸名称图号出图日期总平面布置图建施总-12007.12建筑施工图建施1#--建施9#2007.12结构施工图结施1#--结施20#2007.12给排水施工图水施1#--水施7#2007.12电气施工图电施1#--电施13#2007.121.3主要标准、图集见建筑设计说明1.4相关法规、条例光泽县万福桃源小区4#楼地质勘测报告中华人民共和国建设法主席令1997年91号工程建设监理规程中华人民共和国合同法1.5主要规范、规程1.5.1国家规范、规程1、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20022、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9313、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-20024、电气安装工程、电气装置施工及验收规范GB50182-935、地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20026、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-200240 8、屋面工程质量验收规范GB50207-20029、工程测量规范GB50026-9310、建筑装饰工程质量验收规范GB50210-20011.1.1行业规范、规程1、施工现场临时用电安全技术规范GBJ46-882、建筑机械使用安全技术规范GBJ33-863、钢筋机械连接通用技术规程GBJ1074、钢筋焊接规程GBJ185、多孔砖砌体结构构造96SG6126、圈梁节点构造97G3297、采明通风与空气调节设计规范GBJ19-878、建筑施工安全检查标准JGJ59-991.5.3国家标准1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、砼质量控制标准GB50164-923、砼强度检验评定标准BGJ107-872工程概况2.1.1工程概况1、程名称：万福桃源小区4#楼2、工程地址：万福桃源小区3、建设单位：福建光泽县万福房地产发展有限公司4、设计单位：福建闽地建筑设计院5、监理单位：福建中实建设项目管理有限公司40 1、质量监督单位：光泽县建设工程质量监督站2、施工总承包单位：福清市锦昇建筑工程有限公司3、投资性质：建设单位投资4、合同范围：结构、装饰、门窗、给排水、电器工程5、合同工期：2008年1月-2008年11月6、合同质量目标：合格工程7、建筑功能：商品住宅楼1.1.1建筑设计概况1、基底面积：706.82㎡，标准层建筑面积：3567.38㎡，总建筑面积：4274.2㎡，层数：地上六层，单元：四单元。2、层高：首层2.2m，标准层3.0m。3、建筑外形：房屋总长为59.09m，总宽度为：11.6m，建筑总高：18.75m。4、屋面：为钢筋砼坡屋面，盖波形水泥彩瓦。5、楼地面：水泥砂浆地面。6、外墙面：贴95×95面砖，颜色分布见立面图。7、内墙面：室内墙面全部混合砂浆普通粉刷。8、门窗工程：所有外窗为塑钢窗，入户门为木门。9、墙保温：不设。10、防水工程：屋面水泥瓦砼面铺设。厕浴间为20cm砼挡水墙。1.1.2结构设计概况基础类型：独立柱基础基础深度：-1.3米40 主体结构类型：框架抗震等级：二级设防烈度：6度基础砼等级：C25砼主体板、梁、柱：C25砼1.1.1建筑专业设备概况给排水工程1、室内给水系统：室内系统分48根管道进户，采用PP-R复合管，进户标高为-1.4m，首层立管为N40，二、三、四为DN32，五、六层为D25。每层支管为DN25、DN20、DN15，每层管均设25节门1个，20水表一块。2、室内排水系统分48个出口中，地埋管为DN150PVC管，墙内立管为110PVC管。3、卫生器具安装：安装洗手盆蹲便器、抢布池。电气工程1、变配电室：由小区专变引来二路电源，引入L1、AL2配电箱。2、电气动力：采用TN-S供电系统，电源进线处供主要接地，配电线络采用放射式、树杆配电。3、电气照明安装包括：配电箱、电表箱、穿线、开关、插座、灯具安装等。4、40 防雷及接地安装：本工程为三类防雷建筑物与配电进户、弱电进户、给水排水、暖气上下水、均做等电位连接，层顶利用钢筋作避雷带，引下处用结构内大于等于Φ16主钢筋，或与板内小于Φ14主钢筋焊接，利用基础内钢筋和人工地接体做公用自然接地体，接地电阻应小于4Ω。1.1任务划分1.1.1总包合同范围：包括结构、装饰、门窗、给排水、采暖、电器工程等。1.1.2总包单位将根据总包合同与分包单位鉴定施工合同，并按合同要求完成施工质量、进度、安全等各项工作。1.2目标与指标2-3-1、工期：2009年11月30日竣工，工程质量目标：单位工程一次性验收合格率100%，其中优良工程达到60%以上，保证合格工程。安全目标：达到零伤亡，力创文明工程场容目标：合格消防目标：合格环保目标：合格2施工布置2.1施工布置1、由于本工程工期紧，任务重，工程量比较大等特点，为了高效率的完成施工任务，公司决定组建高效务实的项目经理部，选派有多年经难的项目经理组成强有为的生产班子，统一协调工程生产、技术、质量、安全、现场等全面工作，组织项目部管理人员周密细致的计划和安排工期，将各分部、分项工程有条不紊的组织施工。40 1、项目部施工组织机构(见附图)2、项目实施期间，项目部建立健全质量责任制度，要求所有管理人员必须团结一心、齐抓共管，严把质量关和安全生产关并严格控制每个工序的检查验收工作，使工程按质按量的顺利的进行。1.1主要的工程量工程项目单位总计挖土方立方米基础砼立方米实心砖万块多孔砖万块防水卷材平方米主体砼平方米门窗平方米1.2施工流水段划分为了科学的管理，减少资源的投入，充分发挥机械和施工人员的效率，项目部决定分段流水作业，也就是将1-13轴和14-27轴分为两个流水段进行施工，为了保证工期，保证质量要求，各施工班组分段上、下立体交叉作业。1.3施工进度计划本工程根据施工合同及施工现场、工程量的条件，为了更好的按期完成施工任务，通过项目部所有管理人员的研究决定。临建7天，基础20天，主体平均10天一层，共计60天，装饰(包括给排水、电安装交叉主体作业)85天，清理5天，共计330天。(进度图详见附图)40 本工程由于工期紧、任务重，在施工前各管理人员必须把自己的事项提前做好计划，也就是把大型机械进退场、季节性施工、专业施工、土建施工等配合好，层次必须分明。工序安排合理，必须遵守先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，先土建后专业的规律。各施工班组必须按施工组织设计规定的工期进行施工，各施工班组必须密切配合协调有节奏，并应在施工中必须注意安全第一的原则。主体工程施工中要做到流水施工，上下交叉作业的同时必须注意安全，不得发生上下垂直作业。装修施工中必须由上而下，先房间后走道，先顶棚、墙面再地面的顺序，在所有室内地面完成后方可进行楼梯施工。进入装修工程后，水电工种可以进行交叉作业、实验等工作。1.1主要施工机械设备选择机械设备配制表名称数量名称数量搅拌机2台蛙式打夯机3台磅秤2台振捣器6台提升机1台振捣棒10条弯曲机1台龙门架2套切断机1台冲击钻2台电焊机3台手电钻2台1.2劳动力组织40 首先要落实劳务单位，选择自身管理能力强、技术素质好、工作效率高、信誉良好的承建施工队伍作为劳务分包，负责土建、水暖卫安装、电气安装工程要求劳务队伍有自己的编制，有施工队长、质检员、测量员、技术员、安全员等，特殊工种要持有北京市建委颁发的上岗证。根据工程的结构特点，按工期要求有计划的进场相应数量的劳动力以满足各阶段的工程需要。劳动力计划表工种人数工种人数钢筋工30油工40木工50电焊工2砼工10水暖工20瓦工35电工16抹灰工80架子工12250200150100503月4月5月6月7月8月1施工准备1.1技术准备4.1.140 、组建高效务实的项目部领导班子，要求所有管理人员在同心协力、齐抓共管的同时，对管理人员进行分工，各负齐责并持证上岗。技术负责人负责施工中的全面工作，现场负责人负责施工现场生产的全面工作，土建工长负责土建方面的全面工作(瓦工及砼工)，木工工长负责木工方面的工作，钢筋工长负责钢筋方面的全面工作，电工工长负责电方面的全面工作，水暖工长负责给排水及采暖施工的全面工作，安全员负责施工现场安全生产的全面工作，质检员负责施工现场的质量检查验收工作，放线员负责现场定位、楼层放线、标高测量的全面工作，资料员负责施工中的资料方面工作，试验员负责施工中所有材料的试验工作，材料员负责施工现场机械、材料、采购工作。4.1.2、接到施工图纸后，组织技术员、工长等管理人员熟悉、审查图纸。对图纸中的问题及不明做好记录，为图纸会审及办理一次性变更洽商做好准备工作。4.1.3、参加业主组织的图纸会审(设计交底)，把审图中的问题及时解决，并做好图纸会审记录。4.1.4、把设计交底的内容及时对项目部管理人员及分包单位各管理人员进行再次设计，使现场所有管理人员对施工图纸尽一步加深了解和认识。4.1.5、根据现场进度要求，项目部决定在楼责中心位置安装50米提升机一台，配合施工并对现场施工人员、设备安全及操作工艺控制，确保施工顺利进行。4.1.6、在施工中，主体结构是施工中的主点，安全生产是施工中的难点，项目部决定对施工中的主点工序及安全生产的控制做出细致的技术措施指导施工，并要求务管理人员、施工人员严格按方案、措施进行施工。40 4.1.7、在施工管理人员、施工人员进场后，项目部要对所有人员进行上岗前的技术培训及安全教育学习工作，考试合格后方可进入现场施工，对考试不合格人员不得进入现场进行施工。4.1.8、根据图纸设计，现场的实际情况编制施工组织设计方案和主要的分项工程施工方案。4.1.8.1、分项工程施工方案的编制计划及完成时间:序号项目编制负责人职务完成时间1施工组织设计技术负责人2测量方案放线员3水暖安装施工方案水暖工长4电气安装施工方案电气工长5雨期施工方案技术负责人6钢筋施工方案钢筋工长7屋面施工方案技术负责人4.1.8.2、试验工作计划项目部定于2008年1月1日日进场，1月6日临建，1月8日开工，于1月8日前工程中所用材料，水泥、钢筋、砖、石子、砂子等材料按检难批送试验部试验。基础工程：水泥1组、石子1组、砂子1组、钢筋（φ6-Φ22）1组、钢筋焊接件（φ6-Φ22）1组、砖1组、C25砼每段1组、C10垫层每段1组、M5水泥砂浆1组。主体：每层C2540 砼2组（东、西段各1组）、每层砂浆2组（东、西段各1组）、水泥按检验批送件，但不少于5组、石子砂子按检验批送件，但不少于5组、砖按检验批送件，但不少于5组、防水材料1组。装饰工程：砂不少于3组、石子不少于1组、水泥不少于2组。要求所有度件必须办理见证取样手续后，放可送试验室。4.1.8.3、基础、主体工程要求各分包单位必须认真施工争取市优工程，进入装饰工程前抹灰、地面墙砖必须做出们板间，通过甲方、监理、项目部检查验收后方可施工。4.1.8.4、计量、测量、检测、试验等器具配置计划序号名称数量150米钢尺2把(有合格证)2白线1公斤3水平仪2台(须有检验单)4经纬仪1台(须有检验单)5环刀2套6天平1台(有合格证)7砼试模6套8砂浆试模6套9磅称1台(须有检验单)1.1工程物资1.1.1各材料、构件、成品、半成品、机具、模板等采购计划、加工定货计划、进场时间：水泥：1800吨于2009年1月8日开始进场钢筋：φ6-Φ25共360吨于2009年1月8日开始进场砖：主体砖96万块于2009年4月23日开始进场。墙砖：于2009年9月25日前进场。40 卫生洁具：于2009年5月10日前进场。塑钢门窗：于2009年5月1日前订货，6月10日进场木门：于2009年5月10日前进场。脚手板：于2009年3月9日开始进场密封安全网：于2009年3月1日开始进场搅拌机：2台于2009年1月8日前进场磅秤：1台于2009年1月8日前进场弯曲机：1台于2009年1月8日前进场切断机：1台于2009年1月8日前进场电焊机：2台于2009年1月8日前进场打夯机：2台于2009年2月8日前进场冲击钻：2把于2009年3月1日前进场手电钻：2把于2009年3月1日前进场4.2.2、工程中所用材料必须有出厂合格证、准用证、试验报告，三证不齐者不得进场。进场材料要求送检的必须送样试验，不合格者不得使用。1.1生产准备施工现场应配置相应的基础设施，以保证施工生产顺利进行。1.1.1临时供水施工用水、生活用水从甲方指定处引入工地，引入工地的管线管径不小于Φ50，并按施工总平面图要求进行安装。1.1.2临时供电40 根据甲方指定处用50㎡电缆引入工地总电源箱，各处分电源箱按总平面图布置安装。1.1.1提升机设置由于工程紧，楼长进60米，项目部决定采用20m提升机一台配合施工。提升机将安装于楼南中心点位置。由于每次浇灌砼量比较大，在楼南安装两台搅拌机的搅拌站协助施工。1.1.2配备适宜的监视和测量装置序号名称数量检定周期上次检定日期1电脑2台2软件质量、安全各1套3水平仪26个月2007-1-184经纬仪16个月2007-1-18550m钢尺26个月2007-1-181.1.3通信配置项目部办公室安装电话一台，工长以上管理人员每人配置手机一部，以便及时沟通，获取信息。1.1.4生产、生活临时设施配置计划由于三期工程所建的办公室、宿舍、食堂、料库等各类暂设临建，所以四期将延续使用(以通过甲方认可)，指在施工现场增建警卫室，现场办公室、材料库及水泥库(合计200㎡)。1.1.5现场设置临时围墙将采用铁制瓦棱铁板进行围挡。施工现场疾呼将采用焦渣砼硬化，砂、石料场、水泥库、搅拌站将采用砼硬化。40 1.1.1施工现场平面图(详见附图)由于基础土方量小，工期紧只有11个月，所以项目部决定基础施工、主体施工、装修施工将不做太大变动。1.2施工测量根据甲方所给建筑红线及坐标对建筑物定位，定位桩设在楼四角处，距横向轴线3米处及6米处，并用C20砼筑好。5.1.1、工程测量将采用水准仪、经纬仪、50米大尺进行。5.1.2、建筑物定位将根据甲方提供建筑红线、桩点坐标、标高用经纬仪、水准仪闭合测设主轴线，并加固确保桩点不位移。5.1.3、基底标高控制：由于基础不深，项目部决定采用人工挖土，水准仪根班抄平，确保基底不超挖。5.1.4、基础位置轴线控制：由于基础下挖据自然地坪只有60-70cm，所以轴线将直接用经纬仪引至槽底。5.1.5、定位测量、标高控制点等测量完成后，报公司技术科验线，并填工程定位测量记录。合格后报监理单位及建设单位复验，合格后放可下步施工。5.1.6、主体施工阶段轴线控制：在基础砌砖完成后用经纬把轴线引到墙，并用墨线弹好。楼四角及13轴线将直接根到六层，确保轴线不位移。主体施工阶段标高控制：基础完成后，将把标高点(-50cm线)引制至墙体上(东西南侧两大角各上点)，首层完成后，把-50cm线量至+50线，二层以上至六层均以两近控制点用整尺量至各层，做为各层50cm控制线。40 1.1现场排水本楼东侧5米处是条水沟，本楼施工处自然地面也是西高东底，所有在施工现场(楼两侧)做坡用明沟排水。1.2基础支护由于基础下挖60-70cm，所以将不采用基坑支护。1.3土方工程由于土方量比较小，将采用人工开挖，土方将不外送，直接用于回填土，回填土每次回填厚度不大于250mm，并用打夯机压实，用环刀取样，试验合格后方可下步回填。1.4基础垫层由于承台梁基础垫层宽不到1米，C10砼量不大，所以采用人力车运输，现场搅拌，砼施工前做好验槽、配比、计量、原材料检验批验收等各项准备工作。开始浇灌时要注意随浇随振实、随压平，压浆随找平。水电预留地下管线由于是直埋，在基础施工时，水、电工长必须注意做好预留工作，预留洞必须规范、准确。1.5钢筋工程：钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关健分项工程，钢筋涉及的种类多，加工工艺复杂，所以钢筋工程是一项细致而复杂的分项，必须层层严把过程控制。5.8.1、工艺流程图采购→进场→检验和试验合格施工方案→技术交底→钢筋翻样→下料成型检验现场安装→40 隐蔽验收→道工序5.8.2、钢筋进入施工场地时，应检查产品合格证和出厂检验报告，按规定抽样检验，钢材应按批及直径分批验收每批主量不超过60T，验收的内容包括查对标牌、外观检查，合格后使用。5.8.3、钢筋堆放时必须严格按批分等级、牌号、直径、长度、挂牌存放，并注明数量得混淆，钢筋在存放过程中不得污染防锈蚀。5.8.4、砼保护层最小厚度：基础承台梁为35㎜，梁柱为45㎜，板、墙为35㎜，要求采用的砼垫块制作必须标准，确保砼保护层的厚度。　　　钢筋的弯钩和弯折：HPB235级钢筋未端应做180度弯钩，机弯弧内直径不应小于2.5d，弯后平直部分长度不应小于3d，设计钢筋未端做135度弯钩时HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内径不应小于4d，钢筋做不大于90度弯折时弯弧内直径不小于5d。　　　箍筋的未端弯钩：弯钩内直径不小于受力钢筋直径，弯钩的角度对一般结构不应小于90度，对有抗震要求时应做135度弯钩。钢筋下料长度：直筋下料长度=构件长度-保护层+弯钩增加值箍筋下料长度=筋周长+调整值(弯折重量差值45°：05d，60°：0.85d，90°：2d，135°：2.5d)。40 钢筋连接将采用绑扎及及受力钢筋的连接接头宜放置在受力较小处，用一纵向的受力钢筋不宜多次连接，同一构件内的接头宜相互错开，HPB235级钢筋搭接长度35d，HRB335级钢筋搭接长度45d，对所有钢筋连接点必须认真检查。5.8.5、钢筋加工完成后，要分型堆放，钢筋运输将直接用吊车运输至工作面。5.8.6、钢筋工长必须熟图，核对钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量是否与配料单、料牌相等，钢筋交叉点应采用铁丝扎牢，板网片除靠外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分也必须全部扎牢，由其板上部负筋必须用马凳支好，防止被踩下。板面钢筋弯钩不得平放，梁、柱箍筋应沿受力钢筋方向错开放置，弯钩应尽量放在受压处。板、次梁与主涔交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，梁筋在下。5.8.7、钢筋工长应认真检查侄钢筋，保证钢筋规格、型号位置准确，所有梁、板用垫块必须保证准确，板面上下两层筋用马凳支起，保证上下两层筋不弯形。5.8.8、楼板钢筋安装前必须按图要求放出横向及纵向钢筋位置线，根据位置线安装钢筋。柱钢筋为了保证不位移，必须与梁筋连接坚固。5.8.9、建筑预留洞施工时不得随意割断钢筋，大于300×300的洞口应设附加筋，小于300×300的洞口绕过，钢筋下料时应考虑到。5.8.1040 、钢筋绑扎完毕后，施工队应自检，自检合格后报工长，工长组织隐检及各项报表及报验单报监理单位签字，验收后方可进行下道工序施工。5.8.11、钢筋安装完毕后要根据施工图检查钢筋的钢号、直径、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度是否正确，特别注意负筋的位置。检查钢筋接头的位置及搭接长度、砼保护层厚度、检查绑扎牢固性，有无松动。钢筋表面是否干净，及受力筋的间距、筋网的网眼尺寸、预留洞的位置等必须认真检查。1.1模板工程其质量直接影响砼的质量，必须合理选用模板，模板必须有足够的强度、刚度、稳定性，确保砼截面尺寸及相对位置并应考虑拆装方便。5.9.1、由于其他楼栋一样，本工程决定用胶合板模，板底主龙骨为50×100方木，间距2m。支撑用钢支撑。5.9.2、组合柱支撑采用钢角模配木方结合方法，在支撑系统支搭拼成并且梁模板、顶板同时施工，顶板模板靠墙处采用木方。5.9.3、模板支设要牢固，板缝要严密，以免浇筑时跑浆。模样支好后要严格检查模板的标高、轴线位置、支撑加固等，确认后将模板上杂物清理干净，模板支撑之间要加两道水平杆。5.9.4、模板施工完成后班组互检、交接检后由工长、质检员验收无误后报监理验收，合格后方可进行下道工序施工。40 5.9.5、现场留置同条件养护砼试件作为拆模标准。5.9.6、已校好并验收的模板不得随意乱动，更不得动螺栓和支撑。5.9.7、浇筑砼时要派专人看模，发现问题及时处理。5.9.8、拆模板要按顺序，柱模→圈梁侧模→板模、楼梯模板。构造柱及梁侧模板在浇筑24小时之后可以拆模，梁底模、板模的砼强度达到75%后方可拆模。拆模时要轻拿轻放，不得随处刮扔以损坏模板。拆模时不得硬撬或用力过猛，以免损伤砼结构和模板。5.9.9、顶板拆模后要设临时支撑以保证顶板的质量，支撑两端要设垫板，不能将支撑顶在项板上。5-9-10、拆下的模板要及时运走及时修理，分类堆放及时保养。1.1砼工程5.10.1、砼过梁选自《96SG612》KP1过梁选用表。砼强度：垫层为C10，承台梁C25，梁、板、楼梯等均为C25砼。5.10.2、由于每次浇筑砼量不大，采用现场搅拌砼，现场搅拌按施工配合比配制，粗细骨料要求车车过称，计量要准确，投料顺序为先石子再水泥后放砂子。搅拌加水要准确，搅拌不低于90秒，坍落度按配比执行。5.10.3、砼搅拌完成后，直接由提升机运到工作面。5.10.4、砼浇筑前不应发生初凝和离析现象。为了保证砼浇筑时不离析，砼自高处倾落时的自由下落不超过2m40 。为了保证砼振捣密实，必须分层浇筑，砼浇筑工作应尽可能连续作业。如必须间歇时，其间歇时间尽量缩短，并要在前层砼终凝前将次层砼浇筑完成。底板砼应连续作业，不留施工缝。柱砼由浇筑时应先在底部填筑一层50-100mm厚与砼同标号的水泥砂浆，然后再浇筑砼。振捣砼时，插入式振捣时要直上直下，快插慢拔，插点均匀勿漏点，上下要抽动，层层要扣搭，时间掌握好《密实质量佳，操作要细心。软管勿卷曲不得碰模及钢筋，为保证上、下层砼结合密实，振捣器应插入下层砼5mm。平板振动器振捣时，其移动间距应保证振动平板覆盖已振实部分的边缘。5.10.5、砼浇筑时必须连续作业，不留施工缝。5.10.6、在浇筑地点制做抗压试块，监理送样。按每班浇筑的方量分层分段留置，不得后补，做完后送标养室养护。5.10.7、为了保证浇筑好的砼在规定龄期内达到设计要求的强度，并防止产生收缩、干裂必须做好养护工作，养护在浇筑几小时后开始用适当材料对砼表面加以覆盖。以常洒水使其保持湿润，养护时间不小于14天。5.10.8、顶板砼最后一完活后，将污染钢筋上的砼擦净，在强度未达到1.2Mpa时不得上人，能上人后对砼各项尺寸、标高、垂直度、预留洞、预埋件进行全面检查验收。1.1架子工程脚手架是建筑施工中不可缺少的临时设施，在搭设和使用过程中必须满足下述要求。5.11.1、具有应有的强度，保证施工期间的正常使用而不发生破坏。5.11.240 、具有一定的风度和稳定性，确保在搭设和使用中不晃动，倾斜和变形，必须安全可靠。5.11.3、本工程采用双排脚手架，当主体工程施工到一层顶板位置时，室外地坪平整夯实，并在距外墙250mm和1200mm的位置，做完250mm厚50mm的砼浇筑带，在砼带上搭设外墙双排脚手架，搭设高度保证比施工层高出一步架，本工程采用毛竹脚手架。施工过程：①在砼带上铺放木板。②木板上放好立杆底座，本工程采用铸铁底座。③将立杆上放入底座内，在离底座250mm处设向扫地杆。④设置纵向大横杆其步距为1800mm。⑤设置横向小横杆间距为1800mm，要求小横杆搭设在大横杆上，在搭设时扣件螺母扭力大小适度基本一致。⑥每二步三跨设置一处连墙杆与主体拉接。⑦设置剪刀撑与地面夹角在45度-60度之间，其设置由底部至顶部随脚手架的搭设连续设置，剪力撑间距为15000mm。⑧剪力撑底部斜杆轩于垫板上，剪力撑余杆的接长采用搭接，搭接长度不小于500mm，设置两个旋转扣件。⑨设置密目安全网，随楼层长高，平网隔层设置。1.1砌筑工程5.12.1、本工程主体用MU7.5水泥砖。5.12.2、砂浆基础采用M5水泥砂浆，主体1-2层采用M5混合砂浆，3-4层为M5混合砂浆，5-6层为M5混合砂浆。5.12.3、水泥40 砖规格不同，但砌筑要求相同，砌筑方法为满丁满条，首先摆砖样调整灰缝大小。砌筑法：混水按清水要求，240㎜墙处手挂线，采用三一砌砖法，要求灰浆饱满，灰缝在8-12㎜，砌筑要窗角挂通线。线根及中间每15m立皮数杆。构造柱及外转角交接处应加两根φ6拉强筋，长度超过杠子100cm，构造柱墙体做成小砖五出五入，大砖三出三入，保证最下先出。5.12.4、砌筑前一天应浇水湿润，含水率在10%-15%之间。5.12.5、接槎时必须把表面清理干净，浇水湿润，灰缝超过2㎝时应用豆石砼找平，保持灰缝平直。1.1提升机使用提升机基础在人员进场后制做，当基础砼达到强度后安装体，安装前必须编制方案，技术交底及提升机安拆证书、检验报告等报项目部检查后方可安装，安装完成后，试运转，由有关单位验收后使用。本工程用提升机白天以瓦工砌砖运送砂浆为主，少量时间吊运钢筋模板等，晚上主要是加班上砖，特别砼浇筑时，任何工种不得使用提升机，也就是在浇筑砼前，各工种提前做好准备。1.2屋面工程5.14.1、所用防水材料必须有合格证、材料试验报告、出场合格证、防伪标志，防水施工人员持证上岗。5.14.2、施工前不管是卫生间聚胺脂还是屋面SBS都要进行基层处理，找平层要平整不起砂，干燥达到98%，角角抹成圆弧型，卫生间立面防水按设计超过±40 0.00高400㎜，聚胺脂刷1.5㎜厚以上，屋面卷材免起400㎜，两层3㎜厚SBS两遍。卫生间防水完成后及时闭水试验，水深15㎝，畜水时间48小时，不漏不渗。合格后抹保护层，卫生间地面完成后做二次闭水试验。5.14.3、屋面基层干燥后，涂刷冷底子油，涂刷用均匀。防水层施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低处向上施工铺贴。施工时注意不得空鼓。卷材防水层搭接缝应粘结牢固、密封严密。防水层收头应与基层粘结牢固、缝口封严。淋水试验防水层不得有渗漏、积水现象。1.1土建、水、电配合土建与专业工程之间必须做到以土建为主各专业人员配合施工。在砌砖时，电工、水暖工人员必须在现场直接留置洞口及预埋件，不得以后破坏墙体。在砼浇筑前，电工下好电盒、水暖工的预留必须加固好，砼施工时必须有专人看洞。不得使盒及洞口移位。1.2装饰工程5.16.1、施工准备：在施工前装修班组做好样板间，样板间包括抹灰、洞口护角、地砖、卫生间磁砖的施工。完成后由项目部、监理、建设单位检查合格后方可施工。主体验收合格后，水暖工可以安装上下水、暖气主管的安装。样板间检查合格后，抹灰工就可以由上而下对墙面找平，抹灰饼，电工根据灰饼安装电盒。5.16.2、施工顺序：由于工期紧，主体将分二次验收，三层以下清理完成后，要求一次验收，四至六层一次验收。三层以下主体验收合格后，木工、塑钢开始安框→内、外墙同时抹灰→卫生间地面找平层→卫生间防水→卫生间防水保护层40 →墙砖→地砖→门窗扇安装→洁具安装→涂料→灯具安装、开关、插座安装。5.16.3、工艺流程5.16.3.1、外装修工艺流程：首先是各大角从从顶部到底挂线找垂直，根据主线挂通线贴灰饼，冲筋，保证楼外观垂直、平整。抹灰前砼表面拉毛，拉毛后在掰不动的情况下抹灰，抹灰平整、压实，不空鼓，超过2㎝厚抹3遍，仰面檐口留滴水线槽。各楼层之间留水平分格缝。具体留法甲方安排。抹灰层干燥后，墙面砖粘贴。5.16.3.2、内装饰工艺流程：室内抹灰前找垂直、冲筋、找规矩后抹灰→木门油柒→灯具安装5.16.4、楼地面工程：在抹灰工程完成后，清理地面卫生，凿除墙面抹灰剩余的残渣后浇水湿润地面，水泥砂浆抹面找平，三天内不得上人。5.16.5、门窗安装：本工程外窗采用塑钢窗，卫生间、洗手间、40 进户门为木门。门窗安装前要逐樘检查框有无变形，木门安装要用水平尺和线坠矫正门的左右前后必须垂直和水平，校正后再固定。门窗安装后须进行门窗开启的矫正工作，使门窗扇关闭严密、开启灵活，无倒翘、回弹等现象，安装五金零件时所有五金零件应位置，松紧适度，螺丁不允许有松动。门窗玻璃根据设计选定，一般要求玻璃侧面及上下与框留出一定间隙，以使密封胶条挤紧，玻璃门窗框与墙体间用密封膏密封。交工前应将型材表面胶纸撕掉，若有胶痕用香蕉水清洗干净，玻璃用清水擦净，要全部清理干净，注意成品保护。1.1专业安装工程5.17.1、给、排水及采暖工程5.17.1.1、安装流程：给、排水管道主要是主体预留→由下而上主管安装→支管安装→套管安装→预留洞二次浇筑→管道试验。5.17.1.2、排水系统分48根排水出，由基础外墙-1.25米引至墙外排水埋地管为DN150，采用PVC管，墙内立管采用110PVC排水立管每层各一个检查口，排水立管出楼顶700㎜，立管每层设伸缩节，横管匀小于4m，伸缩节应安装在立管系统汇合处配件附近，排水管采用硬度粘合剂粘接，抹胶要均匀，接口内外均涂抹匀，做好的排水管用软塑布包裹以免施工破坏，排水管安装完成后做满水试验。给水系统分48根管进户，进户管为DN50、DN40，首层卫生间地面上200㎜均设DN40节门一个，首层给水立管为DN40，二、三、四层为DN32，五、六层DN25。每层支管为DN25、DN20、DN15，每层支管均设节门一个，20水表一块，管支架间距40-60㎝，给水管穿外墙、顶板应加钢套管，卫生间套管高出地面50㎜，其余房间高出地面20㎜，套管底部与板平，套管与管炎间填密封膏，管道安装完成后，做好系统水压试验及通水试验，清洗管道并做好记录。40 5.17.1.3、在主体施工中的预留洞在管道安装前必须用木板覆盖，以防伤人。1.1电气工程5.18.1、安装流程：主体主要是按图及施工规范做好预留及管线敷设→电管穿带线→电盒安装→穿线及线头处理→电箱安装、电阻及接地测试→插座、开关安装→灯具安装→电器试运行。5.18.2、基础预埋部分按设计提示的管路分清层次，路别并预埋好钢管，钢筋连接采用套管焊接，连接管口的对口处应套管的中心，焊口应焊接牢固严密，不得有夹渣咬肉等现象，并做好预埋前的防腐处理。配电柜、配电箱的管长短应一致，排列整齐。墙体内管路埋设：墙体管路预埋时应根据图纸对管路的弯曲和预留长度位置做好合理敷设，根据技术交底内容并积极配合好土建施工，并注意开关盒、电源插座、信息插座的间距及位置，班组长要积极检查并做好自检、互检交接检工作。顶板配管及配电柜配管：顶板配管要注意灯头盒的位置，将堵好的盒子固定牢固后敷管，有两个以上的盒子时要拉直线，日光灯应预埋木砖，PE管每隔1m左右用绑丝固定牢固，在底层筋绑扎完后进行管路敷设，暗配的电线管中宜沿嗫近的路线敷设，并应减少弯曲，埋入砼内的管子离表面的净距不应小于15㎜。40 5.18.3、管内配线要求：清除管中的灰尘、泥土等杂物，穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的方向及盒、箱的位置是否符全设计及施工图的要求。放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对，导线的预留长度必须符合施工规范要求，管穿线前先检查各个管口是否齐整，当管路较长或转弯较多时往管内吹入适量的滑石粉，两人穿线时应配合协调一拉一送，穿线时应注意同一交流回路的导线必须穿一管内，导线过沉降缝处，补偿装置应活动自如。5.18.4、配电箱(盘)安装配电箱安装应按图施工，箱底口距地104m，电度表箱底距地1.8m，在同一建筑内一类盘高度应一致，允许偏差为10㎜，箱内配线排列整齐，并绑扎成柬，在活动部位应固定，盘面引出及引进的导结应留有适当余度，以便于检修。导线剥削处不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，我股导线不应盘圈压接，应加装压线端子。箱盘应安装牢固、平整，其主直度不应大于3㎜，中性线N和保护地线PE应在汇流排上连接并压接牢固。5.18.5、开关、插座安装40 先将盒内甩出的导线留出足够的维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯，将导线按顺时针方向盘绕，在开关、插座对应的按线柱上，然后拧紧压头，如是独股导线将线头打上回头将线芯直按插入按线孔内再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露。把开关距地高度为1.4m，距门口为150-200㎜，开关不得置于单扇门后，暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平，开关位置与灯位相对应，同一室内开关方向应高低差不大于2㎜，洗手间开关采用防潮密闭型开关，插座安装、电脑电源插座距地0.3m，两插座之间应大于50㎝，空调、热水器插座距地1.8m，同一室内插座高低差不应大于5㎜，暗装插座应用盒、面板应端正，严密并与墙面平。开关插座安装：按接线要求(插座左接零，右接火，上保护，开关控制火线)，将盒内甩出的导线与开关，插座的面板连接好，将开关、插座推入盒内对正盒眼，用机螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙平直。5.18.6、防雷系统本工程为三类防雷建筑物与配电进户、弱电进户、给排水、均做等电位连接，屋顶利用钢筋做避雷带，高出物面金属体均与避雷带连接，引下处用纵使组主筋(四根)焊接，利用基础内钢筋和人工地接体做公用自然接地体，接地电阻小于4Ω。5.18.7、质量要求所有设备、电气安装完毕后，必须经测试线路绝缘符合要求后方可临时通电试运行，然后全负荷连续24小时运行，所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态一次，连续运行时间内无故障，观察导线、配电装置40 无异常。开关动作正确灵敏，各电气接线正确均应符合图纸设计要求。1.1成品保护成品保护是非常主要的，它直接影响工程的返工验收，所以必须对卫生洁具等进行保护，对施工人员必须严格管理，并应加强检查工作，确保成品完好。1.2季节性施工由于冬施、雨施是影响工程进度、质量、安全的主要因素，所以在施工前必须编制季节施工方案，对季节施工严格控制。1.3工程交付及质量验收工程完成后，项目部组织相差管理人员对工程质量认真进行自检自查，并对工程资料进行复检核对，确认符合验收规范后方可报验。1.4、工程保修工程竣工后，项目部必须按保修书，合同要求对工程制定保修计划，并设专人管理达到顾客满意。2、主要施工管理措施2.1质量保证措施6.1.1、严格贯彻执行相差的法律、法规和各项标准，强项上部管理人员进行学习，考核。6.1.2、建立建全质量保证体系，各职能系统要在管理上对工程质量负责，严格按公司程序文件进行施工管理。6.1.3、建立自检、互检、交接检三检制，钢筋、模板、砼施工均实行“挂牌制”40 ，生一面墙、顶板由谁施工尖标清，各分项工程均实行样板间、样板墙制。6.1.4、严格控制过程中的验收程序，也就是工序交接有检查、材料进场有试验、质量控制有标准、隐蔽工程有验收、分项工程有验收及评定。6.1.5、加强与建设、监理、设计等单位的配合，认真听取对方的意见、建议。6.1.6、建立质量奖惩制度，对直接操作人员实行主点质量奖，对管理人员实行质量与工资资金挂钩。6.1.7、每周项目部开一次技术质量研讨会，分析上周所出现的问题总结经验，安排下周的工作任务及质量要求。6.1.8、要小奖章质量通病的发生，主要做到对人的控制，在施工过程中，只要操作人员认真、负责、细致，质量通病就不会发生。1.1工期保证措施6.2.1、本工程依据工程量及合同要求合理安装进度计划，采用总工期、月、周与计划层分解的方法实行工期管理，以工序工期保周计划，以周计划保月计划最终保证阶段目标的实现。6.2.2、加强施工班组的质量意识及劳动人员意识教育，即定时、定量、定质、做到交底清晰准确，针对性强，并加强过程管理，以期做到不返工。6.2.3、从技术、物资、劳动力、现场机械等生产要素给予合理的调配，未完成项目要及时分析存在的问题，调整施工流水步距及分项工程插入时间，严格控制。40 6.2.4、加强例会制度，解决矛盾，协调关系，保证按计划实施。6.2.5、提前插入装修为完成本工程工期目标，各道工序上要紧密结合，严格按施工流水和施工计划进行，为提早装修，结构验收分两次进行，四层以下结构验收完即可插入室内装修。1.1技术管理措施6.3.1、建立以技术负责人为核心的技术管理保证体系，工作中严格执行各项技术管理制度，落实岗位责任制，组织工程管理人员学习与工程有关的规范及规章制度。6.3.2、明确分工各负其现，团结一心、齐抓共管，生产必须在技术保证的前提下进行。6.3.3、对专业性较强的分项工程编制施工方案。6.3.4、制定材料试验计划，材料进场后，地应进行试验的取样送试验，合格后方可使用。6.3.5、技术交底制度：各分项工程施工前项目技术人员必须对施工人员进行交底，交底内容包括施工准备，操作工艺、工程质量、安全等方面的内容，交底必须认真全面、针对性强等。6.3.6、加强材料的使用、计量和管理，所有材料计划必须由项目部后，按使用时间进场，并加强现场材料的管理工作。6.3.7、加强材料和施工过程产品的试验工作管理并及时悼念整理技术资料。6.3.8、开展科技攻关，成立以技术人员为核心的技术科研小组，推广应用新技术、新工艺、新材料。40 1.1职业健康安全保证措施6.4.1、建立建全各项安全生产责任制和管理各分项工程的工作流程。6.4.2、项目部管理人员必须同心协力、齐抓共管的同时做到明确分工，各负其责，也就是管生产就要管安全、质量，同时编制职业健康安全目标及管理方案。6.4.3、专业性较强的项目：基坑支护，模板工程，脚手架工程，施工用电，提升机安拆，均编制施工方案。6.4.4、分部、分项施工方案及技术交底在有职业健康值班室方面的内容。6.4.5、本项目在分包队伍进场后，对施工人员进行职业健康安全教育与培训。6.4.6、建立定期检查制度，安全员现场队长每天都要对现场进行检查，每周项目经理组织项目部管理人员对项目进行安全、质量检查。6.4.7、工程开工前，项目部必须编制疾病、中毒及工份等应急预案并实施计划。1.2安全保证措施6.5.1、贯彻执行国家、北京市和集团的有关法规和相关要求，建立以项目经理为第一责任人的项目部的安全责任制及相关管理办法。6.5.2、对分包单位进行考查、评比，择优使用，并与分包方签订安全协议书。6.5.340 、建立定期联检，每日现场队长、安全行常规检查，每周项目经理代队进行联合检查，发现问题及时处理。6.5.4、提升机安装、脚手架安装，使用前必须进行检查验收后方可使用。6.5.5、临边防护要求、建筑物临边及洞口必须主，防护检查要符合施工规范要求。6.5.6、分项工程、各工种在施工前必须做好交底工作，交底要针对性强。6.5.7、特种作业必须持证上岗，特殊商品交易会要做出方案，由其临时用电必须编制方案并具体实施。1.1消防保卫措施6.6.1、贯彻国家、北京市的有关法规，建立消防保卫责任制，制定现场消防管理及安全保卫制度。6.6.2、建立建全安全领导小组，并定期检查，组建以安全员为首的义务消防队。6.6.3、建立现场三级动火申请、审批制度。6.6.4、和争包方签订消防责任协议书。6.6.5、现场高消火设备处，应做到5-5制，任何人不得私自挪动消防器材设施。消防通道必须畅通，由专人负责。6.6.6、施工现场严禁吸烟，吸烟到吸烟室，任何人未经批准不得私动明火，现场有明显的防火标志。6.6.7、现场保卫人员要坚持每天巡查现场，做好值班记录。6.6.840 、施工楼内任何人不得私自住宿做临舍，严禁使用大灯泡电炉，电热器不允许接电线等违章用电行为，临时房要求必须符合文明施工要求。1.1环境管理、文明施工保证措施6.7.1、贯彻国家、北京市的有关法规、法律，建立环保责任制。6.7.2、现场文明施工的内容：1、进入施工现场必须戴安全帽。2、工人操作应做到活完、料净、场地清。3、施工现场设垃圾分栋部，垃圾随有随清。4、现场材料码放整齐、分类码放进行标识。5、现场整齐清洁，无积水，设专人清扫。6、现场开水供应点设专人管理，保证卫生。7、生活用房不得乱搭乱建，要保证职工居住的基本条件，室内清洁通风良好。8、伙房有卫生许可证，厨师有身体健康证，卫生知识培训证，工作时必须穿工作服。9、伙房操作间、库房要清洁卫生，做到无蝇无蛛网，并有防火措施。10、厕所贴面砖，门窗要有纱窗，水冲式厕所，设专人清扫来蝇。11、加强现场卫生检查，落实各项规章制度，12、大门要标准，围档要符合施工规范要求。6.7.3、贯彻执行集团的《管理手册》和《程序文件》中有关环境保护的所有内容，编制环境目标、指标和管理方案。6.7.4、开工前进行排污早报登记。6.7.5、现场防潮措施按《扬尘和遗撒控制程序》执行。6.7.6、排污措施按《废水控制程序》执行。6.7.7、噪音防治按《施工噪音控制程序》执行。6.7.8、现场管理措施6.7.8.1、要做到三清四好。40 6.7.8.2、施工作业要使用“三宝”，施工现场做好“四口”防护，不得酒后作业。6.7.8.3、现场整齐、清洁无积水，材料堆放整齐、标实。6.7.8.4、特殊工种要持证上岗，非机电人员不允许擅动机电设备。6.7.8.5、认真贯彻落实文明施工标准，建立建全各种管理制度。6.7.8.6、建立检查制度，做好日检、周检工作。6.7.9、成品保护措施6.7.9.1、成品保护是直接影响工程竣工的关键，所以对成品保护必须建立制度。6.7.9.2、成立成品保护小组责任到人。6.7.9.3、不定期对成品进行检查。6.7.9.4、非本工地人员不得进入施工现场，确保成品完好。1主要经济、技术指标1、工期：竣工时间2009年11月30日。2、质量：合格工程。3、安全：无工作事故。4、文明工地：争创文明工地。5、消防：合格工程6、环保：合格工程7、回访与保修：做到用户满意。40'