地基基础质量评估报告1

'一、工程概括；二、评估依据；三、分项工程质量简介;四、基础分部工程质量评定;、工程概况:工程名称：陕西时代酿造科技有限公司建设单位：陕西时代酿造科技有限公司2#成品库房设计单位：扶风县建筑规划设计院监理单位：陕西永明监理有限公司施工单位：武功县城乡建筑安装工程总公司该工程建筑面积1151平方米，排架钢结构轻钢屋盖，根据勘察文件所示，建筑抗震设防分类，内型建筑结构使用年限50年，安全等级为二级，抗震设防烈度7度区。基础开挖标高为・l・6m,在・1.6m 下地基处理采用挤密法，对槽底采用灰土挤密桩进行处理，桩施工完毕后，削去500虚桩后，在桩上满铺500mm厚3:7灰土垫层并压实回填至-1.600米。二、评估依据：建筑勘察院有限责任公司勘察报告工程建设施工图纸工程建设监理合同工程建设施工合同《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001工程设计图纸和文件三、分项工程质量情况1、土方分项工程:我项目在每个分项工程施工前，先进行技术交底，做到事前预防。灰土挤密桩施工，坚持“三检”制度，杜绝出现不安全质量事故。在灰土挤密桩施工前，先打试桩，试桩经试桩单位试验合格后，方可采取灰土挤密桩施工。灰土挤密桩施工完成后经检验、试验结论：桩基基础质量合格。2、施工放线分项工程：(1)水准点由工地东南角入口引入；(2)依据设计平面规划图，我单位进行测量放线，经规划局核 查结果符合设计与规范要求。3、钢筋分项工程：(1)保证资料：本工程主筋采用I级钢筋和II级钢筋，进场钢筋有合格证、准用证进场复试全部合格。(2)施工质量：钢筋的规格、数量、成型尺寸均符合图纸及规范要求，钢筋绑扎较好。4、混凝土分项工程：(1)材料控制：工程所用的混凝土均为商品混凝土，有天行健商品混凝土有限公司生产。(2)施工质量控制：监理工程师采用旁站监督的手段，对整个施工过程进行监督，混凝土基本上无蜂窝、麻而等质量缺陷，成型后观感质量良好。(3)试块制作：监理工程师在现场旁站见证，从浇筑地点进行取样制作，制作组数符合耍求。(4)混凝土成品质量：基础成型尺寸较好，轴线、标高符合设计要求，监理单位和设计院、建设单位、施工单位对该分部分项工程质量进行核查验收，同意后方进入下道工序施工。 5、模板分项工程：基础所用模板均采用木模板，模板的强度、稳定性良好，支撑方法正确、稳固，几何尺寸准确，标高控制较好。6、砖的品种、规格、强度等级；砂浆的配比、强度，试块留置组数及养护均符合规定要求。7、砌体砂浆密实饱满，砌体错缝、接槎、垂直度等质量符合设计要求和验收评定标准的规定。%1.基础分部工程质量评定分项工程检验批资料：工程质量控制资料：武功县城乡建筑安装工程总公司陕西时代酿造科技有限公司项目部2013年4月20日 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001附录A建设工程文件归档范围和保管期限表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备阶段文件一立项文件1项目建议书永久“2项目建议书审批意见及前期工作通知书永久V3可行性研究报告及附件永久V4可行性研究报告审批意见永久75关于立项冇关的会议纪要、领导讲话永久76专家建议文件永久V7调查资料及项目评估研究材料长期7二建设用地、征地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书永久72用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书永久73拆迁安置意见、协议、方案等长期《4建设用地规划许可证及其附件永久P5划拨建设用地文件永久76国冇土地使用证永久V三勘察、测绘、设计文件1工程地质勘察报告永久永久72水文地质勘察报告、自然条件、地震调查永久永久73建设用地钉桩通知单（书）永久P4地形测量和拨地测量成果报告永久永久75申报的规划设计条件和规划设计条件通知书永久长期勺6补步设计图纸和说明长期长期7技术设计图纸和说明长期长期8审定设计方案通知书及审杏意见长期长期79冇关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议永久710施工图及其说明长期长期续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆11设计计算书长期长期12政府有关部门对施工图设计文件的审批意见永久长期7四招投标文件1勘察设计招投标文件长期2勘察设计承包合同长期氏期73施工招投标文件长期4施工承包合同长期长期75工程监理招投标文件长期6监理委托合同长期长期7五开工审批文件1建设项目列入年度计划的申报文件永久72建设项目 列入年度计划的批复文件或年度计划项目表永久73规划审批申报表及报送的文件和图纸永久4建设工程规划许可证及其附件永久“5建设工程开工审杏表永久6建设工程施工许可证永久77投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明长期78工程质量监督手续长期7六财务文件1工程投资估算材料短期2工程设计概算材料短期3施工图预算材料短期4施工预算短期七建设、施工、监理机构及负责人1工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单长期勺2工程项冃监理机构（项冃监理部）及负责人名单长期长期V3工程项H施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单长期氏期7监理文件1监理规划续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆①监理规划长期短期7②监理实施细则长期短期勺③监理部总控制计划等长期短期2监理月报屮的有关质量问题长期长期73监理会议纪要屮的有关质量问题长期长期74进度控制①工程开工/复工审批表长期长期7②工程开工/复工暂停令长期长期75质虽控制①不合格项目通知长期长期7②质屋事故报告及处理意见长期长期76造价控制%1预付款报审与支付短期②月付款报审与支付短期③设计变更、洽商费用报审与签认长期④工程竣工决算审核意见书长期77分包资质①分包单位资质材料长期②供货单位资质材料长期③试验等单位资质材料长期8监理通知①有关进度控制的监理通知长期长期②有关质量控制的监理通知长期长期%1有关造价控制的监理通知长期长期9合同少其他事项管理①工程延期报告及审批永久长期7②费用索赔报告及审批长期长期③合同争议、违约报告及处理意见永久长期〈④合同变更材料长期长期10监理工作总结续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆①专题总结长期短期②刀报总结长期短期③工程竣工总结长期长期7④质量评价意见报告长期长期7施工文件一建筑安装工程一土建（建筑与结构工程）1施工技术准备文件①施工组织设计长期②技术交底长期长期③图纸会审记录长期长期长期P④施工预算的编制和审杏短期短期⑤施匸II志短期短期2施工现场准备①控制网设置资料长期t期7②工程定位测虽资料长期氏期7③基槽开挖线测虽资料长期长期7④施工安全描施短期短期⑤施工环保措施短期短期3地基处理记录①地基钎探记录和钎探平血布点图永久长期7②验槽记录和地基处理记录永久长期7③桩基施工记录永久长期7④试桩记录长期长期74工程图纸变更记录①设计会议会审记录永久长期长期7②设计变更记录永久7③工程洽商记录永久V5施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表长期7续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件长期P③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告长期V④预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录长期7⑤工程物质选样送审表短期⑥进场物质批次汇总表短期⑦工程物质进场报验表短期6施工试验记录①土壤（素土、灰土）干密度试验报告长期7②土壤（素土、灰土）击实试验报告长期Q③砂浆配合比通知单长期%1砂浆（试块）抗压强度试验报告长期V⑤混凝土配合比通知单长期⑥混凝土（试块）抗压强度试验报告反期7⑦混凝土抗渗试验报告长期7⑧商品混凝土出厂合格证、复试报告长期7⑨钢筋接头（焊接）试验报告长期7⑩防水工程试水检查记录长期（11）楼地血、屋血坡度检查记录长期（12）土壤、砂浆、混凝土、 钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表长期77隐蔽工程检查记录①基础和主体结构钢筋工程长期长期7②钢结构工程长期长期7③防水工程长期长期7④高程控制长期长期78施工记录①工程定位测屋检查记录永久长期7%1预检工程检查记录短期③冬施混凝土搅拌测温记录短•期④冬施混凝土养护测温记录短期续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆⑤烟道、垃圾道检查记录短期⑥沉降观测记录长期V⑦结构吊装记录长期⑧现场就工预应力记录长期7⑨工程竣工测量长期长期7⑩新型建筑材料长期长期7（11）施工新技术长期长期＜9工程质量事故处理记录永久V10工程质量检验记录①检验批质量验收记录长期长期长期②分项工程质量验收记录长期长期长期③基础、主体工程验收记录永久长期长期P④幕墙工程验收记录永久长期长期勺⑤分部（了分部）工程质量验收记录永久长期长期7二电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1一般施工记录①施工组织设计长期长期②技术交底如期③施工日志短期2图纸变更记录①图纸会审永久长期Q②设计变更永久长期7③工程洽商永久长期73设备、产品质量检查、安装记录①设备、产品质量合格证、质量保证书长期勺②设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告长期③设备安装记录长期长期“④设备试运行记录长期7⑤设备明细表长期74预检记录短期续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆5隐蔽T程检查记录长期长期76施工试验记录①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录长期"②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录长期7③变配电设备安装、检杳、通电、满负荷测试记录长期7④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录长期7⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录长期7⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告长期P7质量事故处理记录永久长期“8工程质量检验记录①检验批质量验收记录氏期长期氏期②分项工程质量验收记录t期氏期长期%1分部（子分部）工程质量验收记录永久长期长期V三室外工程1室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件长期72室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件长期7二市政基础设施工程一施工技术准备1施工纟R织设计短期短期2技术交底长期氏期3图纸会审记录长期长期74施工预算的编制和审查短期短期二施工现场准备1工程定位测量资料长期长期72工程定位测量复核记录长期长期Q续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆3导线点、水准点测量复核记录长期长期«4工程轴线、定位桩、高程测量复核记录长期长期75施匸安全描施短期短期6施工环保捲施短期短期三设计变更、洽商记录1设计变更通知单长期长期72洽商记录长期长期7W原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质屋合格证及试验报告1砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝十外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表长期V2砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质虽合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告氏期73水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表长期74水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现 场复试报告长期“5混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表长期76混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料长期77厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表长期78厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明长期79设备开箱报告短期五施工试验记录1砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表长期P2道路压实度、强度试验记录①回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告长期7续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆②石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告长期7③道路基层混合料强度试验记录长期7④道路面层压实试验记录长期勺3混凝土试块强度试验记录①混凝土配合比通知单短期②混凝土试块强度试验报告长期7③混凝土试块抗渗、抗冻试验报告长期7④混凝土试块强度统计、评定记录氏期74砂浆试块强度试验记录①砂浆配合比通知单用期②砂浆试块强度试验报告长期〈③砂浆试块强度统计评定记录长期75钢筋（材）焊、连接试验报告长期«6钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录长期7桩基础试（检）验报告长期P8工程物质选样送审记录短期9进场物质批次汇总记录短期10工程物质进场报验记录短期六施工记录1地基与基槽验收记录①地基钎探记录及钎探位置图长期长期7②地基与基槽验收记录长期长期7③地革处理记录及示意图长期长期72桩基施工记录①桩基位置平面示意图长期长期7②打桩记录长期长期7③钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录长期长期勺④钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录长期长期«3构件设备安装和调试记录①钢筋混凝土犬型预制构件、钢结构等吊装记录长期长期续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆②厂（场）、站工程大型设备安装调试记录长期长期P4预应力张拉记录①预应力张拉记录表长期"②预应力张拉孔道压浆记录长期〈③孔位示意图长期75沉井工程下沉观测记录长期76混凝土浇灌记录长期7管道、箱涵等工程项冃推进记录长期78构筑物沉降观测记录长期79施工测温记录氏期10预制安装水池捲板缠绕钢丝应力测定记录长期7七预检记录1模板预检记录2大型构件和设备安装前预检记录短期3设备安装位置检查记录短期4管道安装检查记录短期5补偿器冷拉及安装情况记录短期6支（吊）架位置、各部位连接方式等检杏记录短期7供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录短期8保温、防腐、油漆等施工检查记录短期八隐蔽工程检查（验收）记录氏期长期7九工程质量检查评定记录1工序工程质量评定记录长期长期2部位工程质量评定记录长期长期3分部工程质量评定记录长期长期7十功能性试验记录1道路工程的弯沉试验记录长期Q2桥梁工程的动、静载试验记录长期«3无压力管道的严密性试验记录长期P4压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录长期7续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆5水池满水试验长期76消化池气密性试验长期77电气绝缘电阻、接地电阻测试记录长期78电气照明、动力试运行记录长期79供热管网、燃气管网等管网试运行记录长期10燃气储罐总休试验记录长期711电讯、宽带网等试运行记录长期V（十一）质量事故及处理记录1工程质量事故报告永久氏期72工程质量事故处理记录永久长期V（十二）竣工测量资料1建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图永久长期72地下管线工程竣工测量记录永久长期7竣工图一建筑安装工程竣工图一综合竣工图1综合图 P①总平面布置图（包扌舌建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）永久长期7②竖向布置图永久长期7③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图永久长期7④电气（包括电力、电讯、电视系统等综合图）永久长期勺⑤设计总说明书永久长期72室外专业图①室外给水永久长期V②室外雨水永久长期7③室外污水永久长期7④室外热力永久长期〈⑤室外燃气永久长期P⑥室外电讯永久长期Q⑦室外电力永久长期P续附录A表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位就丄单位设计单位监理单位城建档案馆⑧室外电视永久长期7⑨室外建筑小品永久长期7⑩室外消防永久长期7。（11）室外照明永久长期7。（吃）室外水景永久长期7。（13）室外道路永久长期70（14）室外绿化永久长期7二专业竣工图1建筑竣工图永久长期«2结构竣工图永久长期P3装修（装饰）工程竣工图永久长期«4电气工程（智能化匸程）竣工图永久长期75给排水工程（消防工程）竣工图永久氏期P6采暖通风空调工程竣工图永久氏期P7燃气工程竣工图永久长期7二市政基础设施工程竣工图1道路工程永久长期72桥梁工程永久长期73广场工程永久长期P4隧道工程永久长期75铁路、公路、航空、水运等交通工程永久长期«6地下铁道等轨道交通工程永久长期P7地卜•人防工程永久长期78水利防灾工程永久长期79排水工程永久长期710供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程永久长期711高压架空输电线工程永久长期712污水处理、垃圾处理处置工程永久长期713场、厂、站工程永久长期7续附录A序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆竣工验收文件一工程竣工总结1工程概况表永久P2工程竣工总结永久7二竣工验收记录一建筑安装工程1单位（子单位）工程质量竣工验收记录永久长期V2竣工验收证明帖永久长期73竣工验收报告永久长期74竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）永久Q5工程质量保修书永久长期7二市政基础设施工程1单位工程质量评定表及报验单永久长期勺2竣工验收证明书永久长期73竣工验收报告永久长期74竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）永久长期75工程质量保修书永久长期7三财务文件1决算文件永久72交付使用财产总表和财产明细表永久长期7四声像、缩微、电子档案1声像档案①工程照片永久7②录音、录像材料永久72缩微品永久73电子档案①光盘永久〈②磁盘永久7注:表示应向城建档案馆移交'