中试车间工程质量评估报告书

'B9苏州海铂晶体有限公司中试车间工程工程质量评估报告建设单位：苏州海铂晶体有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司承包单位：常州市华江建筑工程有限公司监理单位（章）：苏州工业园区恒和咨询有限责任公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制 目录一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料监理核查记录表附二；单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查记录附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总表及说明附六：单位（子单位）竣工预验收遗留的整改问题及整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表苏州海铂晶体有限公司中试车间工程 竣工预验收质量评估报告一、工程概况（一）相关单位建设单位：苏州海铂晶体有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司监理单位：苏州工业园区恒和咨询有限责任公司施工单位：常州市华江建筑工程有限公司（二）工程特点1．本工程属框架工业厂房工程，建筑面积12913m2，室内±0.00相当于黄海高程3.850m，本工程主体4层。2．基础：基础采用独立承台结构形式，砼强度等级C30，室内+0.000相当于85高程3.85m。+0.000以下砌体为M10小型混凝土空心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑，3．主体结构：主体结构为框架结构，结构上部：C30。本工程上部结构安全等级为二级，砌体工程质量等级为B级。框架抗震等级：七级。内外墙MU10普通混凝土小型空心砌块砌筑,砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆。4．屋面：钢筋混凝土屋面，不上人屋面，结构找坡，高分子防水卷材和挤塑保温板。5．内装饰：8厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，102厚1：3水泥石灰砂浆粉面，刷内墙腻子二度。6．外装饰：12厚1：3防水砂浆打底,25厚挤塑板外保温系统，刷外墙乳胶漆。7．楼地面：15厚１：3水泥砂浆找平层，10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。8．门窗：窗为828系列铝合金窗，外门为钢制防火防盗门。9．水：给、排水采用U-PVC管。10．电：采用三相四线制，电缆进总表箱，所有电气配管到位，配电箱已安装。 一、验收经过（一）在施工单位自检合格的基础上，项目监理部于2012年6月1日组织了监理单位、建设单位、施工单位对本工程进行了竣工预验收。（二）验收依据1．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5030—20010）2．由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件3．建设工程质量管理条例（国务院第279令）4．屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）5．建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7．建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）8．《地下防水工程质量验收规范》（建标［2002］61号）9．《建筑地面工程施工质量验收规范》（建标[2002]78号）10．《木结构工程施工质量验收规范》（建标[2002]105号）（三）验收1．质量保证资料核查在施工单位对质保资料自查的基础上，验收组对工程质保资料进行了核查，质量保证资料基本完整。工程质量控制资料监理核查表详见附一。2．各分部、分项工程的验收本工程各分部工程见下表：序号分部工程名称含分项数备注1基础132主体103屋面84装饰工程5 5给排水工程16电气工程7验收组对各分部、分项工程的资料进行了核查（核查记录另详）。各分部、分项工程划分、验收与评定正确，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的规定。单位工程安全和功能检查情况见附三。单位工程观感质量监理检查见附四3．监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。4．验收遗留的整改问题及复查结果见附六。一、竣工验收监理结论1．质量保证资料基本完整。2．各分部工程划分评定正确，评定结果如下：序号分部工程名称质量等级1基础合格2主体合格3屋面合格4装饰工程合格5给排水工程合格6电气工程合格3．.验收结论本工程经过建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方共同参于预验收，质量等级为合格，同意竣工。附一B9.2 单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表工程名称苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程施工单位苏州海铂晶体有限公司序号项目资料名称份数检查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全张正保2工程定位测量、放线记录10齐全3原材料出场合格证及进场检（试）验报告齐全4施工试验报告及见证检测报告齐全5隐蔽工程验收表33齐全6施工记录齐全7预制构件、预拌混凝土合格证齐全8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料齐全9分项、分部工程质量验收记录37齐全10工程质量事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全王汝启2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告8齐全3管道、设备强度试验、严密性试验记录3齐全4隐蔽工程验收表4齐全5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录3齐全6施工记录10齐全7分项、分部工程质量验收记录12齐全81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告13齐全3设备调试记录9齐全4接地、绝缘电阻测试记录3齐全5隐蔽工程验收表2齐全6施工记录127分项、分部工程质量验收记录7齐全8江苏省建设厅监制 附一续表1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5制冷设备运行调试记录6通风空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出场合格证及开箱检验记录3隐蔽工程验收表4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收表4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训手册7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录检查结论验收合格，同意竣工。核查人：总监理工程师：日期：2011/11/20江苏省建设厅监制附二B9.3 单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检查分顶工程项数一次报验通过项数一次报验通过率（%）合计抽查点数其中合格点数合格率验收结论基础99100%979597.9%合格主体77100%15415399.3%合格屋面55100%767497.3%合格装饰分部22100%31230597.8%合格给排水分部95%合格电气分部93.3%合格核查人：张正保王汝启总监理工程师：张正保日期：2011/11/20江苏省建设厅监制 附三B9.4单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表工程名称苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程施工单位苏州海铂晶体有限公司序号项目资料名称份数检查意见抽查结果核查人建筑与结构屋面淋水试验记录12地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告齐全合格张正保1给排水与采暖给水管道通水试验记录齐全合格王汝启2暖气管道、散热器压力试验记录　3卫生器具满水试验记录齐全合格王汝启4消防管道、燃气管道压力试验记录　5排水干管通球试验记录齐全合格王汝启6雨水管道灌水试验齐全合格王汝启1电气照明全负荷试验记录齐全合格王汝启2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录齐全合格王汝启1通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告结论：验收合格，同意竣工。核查人：张正保王汝启总监理工程师：张正保日期：2011/11/20江苏省建设厅监制 附四B9.5单位（子单位）工程观感质量监理检查表工程名称苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程施工单位苏州海铂晶体有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面√√√○√√√○√√√2变形缝√○√√√√○√√√√3水落管、屋面√○√√√√○√√√√4室内墙面√√√√○√√√○√√5室内顶棚√√○√√○√√√○√6室内地面√√○√√√√○√√√7楼梯、踏步、护栏√√√√√√√√√√√8门窗√○√√√○√√√√√1给排水与采暖管道接口、伸缩节支架√√○√√√√○√√√2卫生器具、支架、阀门√○√√○√√√√√√3检查口、扫除口、地漏√○√√○√√√√√√4散热器、支座1电气配电箱、盘、板接线盒√√○√√○√√√√√2设备器具、开关、插座√○√√√√√○√√√3防雷、接地√√○√√○√√○○√1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装观感质量综合评价好好检查结论资料完整施工单位项目经理：于海霞2011年11月20日资料完整总监理工程师：张正保22011年11月20日江苏省建设厅监制 B9.6附五监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称序号试验结果试验名称序号试验结果水泥1合格瓷砖2合格PVC卷材3合格复合地板4合格涂料5合格纸面石膏板6合格排水管材管件7合格BV2.5电线8合格插座9合格开关10合格说明见证实验材料汇总见附件填表人：张正保、王汝启总监理工程师：张正保日期：2011/11/20江苏省建设厅监制 附六B9.7竣工预验收遗留的整改问题及整改结果工程名称：苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程序号遗留整改问题整改后的验收结果1部分房间阴阳角线条不顺直已整改2少数门边框缝隙较大已整改3少数卫生间瓷砖墙面空鼓已整改4部分房间垃圾、杂物未清扫已整改5分户PZ30箱有少数倾斜已整改6插座同一处有少量高低差偏大已整改7开关、插座面板有少量与墙面平已整改8地漏少数堵塞已整改910111213141516施工单位设计单位建设单位监理单位单位名称苏州兴盛建设有限公司中国建筑技术集团有限公司苏州海铂晶体有限公司苏州工业园区恒和咨询有限责任公司签名于海霞蒋云渊陆仁毅张正保日期2011.11.202011.11.202011.11.202011.11.20江苏省建设厅监制 附七B9.8单位（子单位）工程质量预检验收记录表工程名称苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程结构类型框架结构层数/建筑面积1层3082㎡施工单位苏州海铂晶体有限公司技术负责人沈雪峰开工日期11.3．16项目经理于海霞项目技术负责人王俊计划竣工日期11.11.20序号项目预验收记录预验收结论1分部工程共13分部，经查符合标准及设计要求13分部。合格2质量控制资料共项，经审查符合要求项，经核定符合规定要求项。合格3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查项，符合要求项。合格4观感质量验收共抽查项，符合要求项。合格5综合预验收结论合格合格项目总监理工程师：张正保监理单位技术负责人：张芝峰（公章）2011年11月20日'