剪力墙结构主体质量评估报告

'一、工程概况（一）1、工程名称：滁州国际商城C区工程2、建设地点：霸州市胜利路北侧、釆油二厂北侧3、结构类型：剪力墙结构4、设计单位：北京中翰国际建筑设计有限公司5、施工单位：河北万众建筑工程有限公司6、监理单位：廊坊市天丰工程建设监理有限公司7、建设单位：河北精锐房地产开发有限公司（二）、本工程为板式二类高层单元式居住住宅楼，地下一层地上18层，总建筑面积8426.58nA总高度为53.60m,地下一层，地上十八层，工程类别二类，耐火等级二级，（地下室一级），使用年限50年，设备标准为分体式空调机。基础为钢筋確筏板基础，±0.00以下外墙采为250厚磴剪力墙，内墙除200厚剪力墙外,其他为200（100）厚陶粒殓砌块，±0.00以上外墙除200厚磴剪力墙，均为200厚陶粒碇砌块，内墙填充墙为200（100）厚陶粒碇砌块；梁、楼梯各层楼面及屋面均为现浇混凝土结构，防水等级二级。（三）、建筑抗震设防烈度七度，基础垫层婭为C15,基础梁、板、剪力墙为C30,地下室至四层剪力墙、板、梁为C30,五层至机房剪力墙、板、梁为C25,其它（包括过梁、构造柱、栏板）为C20,选用钢材为HPB235钢筋，HRB400钢筋。二、工程主要建筑材料及设备的质量评估：1、本工程主要建筑材均选用国内优质产品，所用钢材、水泥、砂子、碎石、陶粒砌块、卷材等进场材料均有合格证及性能检测报告， 并且在我公司监理人员和甲方代表共同监督下现场见证取样，再由施工方技术人员共同送至相应检验资质的材料试验室复检，待合格后方可使用。本工程所选用的各种材料，构配件均有合格证、准用证、检测报告等质量合格证，材料强度及性能检测报告，各项指标均符合要求。2、主要设备及机电产品：电梯、配电柜、所有建材、设备、机电产品均经甲方调研，认可后选定，有关“三证”由监理专业工程师核验、检验，产品质量确保优质可靠。三.主体结构的质量评估:1、在基础及主体施工过程中，我监理公司施工单位项口部重点控制了钢筋T程，检丁程、模板安装以及砌体T程，并且对关键的部位进行旁站（基础防水、基础回填土、殓浇筑）。2、钢筋工程：在工程监理过程中，主要对钢筋的种类，直径、间距、排距、绑扎以及梁柱节点部位的钢筋做了重点把关，不符合设计施工图和抗震接点构造要求部位进行整改，符合要求后再进行下道工序。3、確工程：主要控制了妊各种用料的计量，经常对砂、石料的外观（粒径、含泥量、级配情况）磴坍落度进行检查，保证碇的强度。栓浇筑过程中施工人员严格按照操作规程作业，根据结构特点对易发质量问题的部位进行严格监控，保证梁、板、柱儿何尺寸，磴没有超出规范的麻面面积，碗、梁、板、柱观感 质量较好。并且按规范规定留置婭强度试件，经28天送检磴试块强度均达到合格要求。本工程的殓工程，观感质量好，强度达到了设计耍求。4、模板工程：施工时作为一道关健工序控制，保证模板的位置准确严密，不漏浆，并且大的开间以及阳台部位按设计要求都有不同程度的起拱。监理人员对模板质量严格的进行了控制，达到了设计要求以及规范的规定。5、基础防水：主耍对防水原材料进行控制，采用防水材料，聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，均有出厂合格证和检测报告，并且原材料进场后进行现场见证取样，送检、检验合格，在施工过程中进行旁站，主要控制防水附加层的铺设，管根避雷扁铁根部处理，两幅卷材层与层之间其搭接的宽度和长度均符合设计和规范耍求。6、基础回填土工程：重点控制了回填土铺土厚度，步数，以及分层夯实等，均符合设计和规范要求，并按规范规定进行分层环刀取样送检，检验合格。7、砌体工程：主要墙体的轴线尺寸、标高、墙面垂直度、表面平整度、水平灰缝的平直度、砂浆饱满度、砌体预埋拉结筋的规格、数量、长度、门窗、洞口的尺寸以及房间开间的进深几何尺寸等进行严格把关，经现场巡视或抽检，均符合设计及规范要求，并按规范规定留置了砂浆强度试块，经28天送检均达到 合格要求。8、主体施工阶段按规范做了沉降观测点，并且每层进行测量一次,测量数据进行比较，根据观测未发现因施工、降水对该建筑造成影响，沉降差异不大，符合设计计算的允许值要求，沉降观测数据，详见观测记录。9、另外，甲方、监理、对各项施工资料报验前进行检查，质量控制资料和技术资料齐全，甲方、监理同施工单位对4#楼进行主体初验。存在问题，殓都有不同程度的蜂窝麻面，以及胀模，个别部位仍有清理不到位现象进行了整改，我们认为在规范要求允许偏差范围之内，符合设计和规范要求。四、工程质量问题的处理情况：在主体过程中出现涨模、漏浆、蜂窝麻面，经修补后均达到合格标准,对结构受力无影响；在砌体过程中，个别部位未按皮树杆进行控制，对此部位监理部要求施工单位进行拆除重砌。五、质量综合评价意见：该工程在施工的各环节中，认真执行法律、法规和强制性标准的规定。主体结构均达到了设计要求。工程质量控制资料及检验、测试资料真实、完整，并根据工程质量验评标准要求：该工程主体质量等级达到合格标准。总监理工程师:安徽华东工程建设监理咨询有限公司2013年12月18日'