某小区外墙保温质量评估报告

'芜湖柏庄春暖•花开24#楼节能质量评估告编制：审核：批准人：合肥市工程建设监理公司二0—0年六月芜湖柏庄春暖•花开24#楼外墙保温质量评估报告一.工程概况：芜湖柏庄•春暖花开24#楼位于九华南路东侧，结构类型为11+1层框架结构，建筑面积为11080m2,本工程抗震等级为丙类，抗震设防烈度6度，建筑物设计使用年限为50年，外墙外保温面积约10000m2o参建单位： 建设单位：芜湖柏庄置业有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院勘察单位：芜湖建筑设计研究院勘探院监理单位：合肥市工程建设监理公司施工单位：安徽鲁班建设投资有限公司一.执行标准(图纸部分节能计算报告书)1、屋面1・8水泥加气混凝土碎块找坡层，最薄处30厚，坡度2%,SBS单层卷材防水，40厚挤塑板保温层，40厚C20,防水混凝土表面抹光内配04@200双向钢筋网。屋顶传热系数K=O.58W(m2K)屋顶热惰性D=3.75满足夏热冬冷地区节能设计标准4.0.8条规定。2、外围护结构节能情况外围条形型状，南偏东16度，建筑高度34.8m,外墙水泥双排孔砖混凝土砌块+1:2水泥砂浆粉刷厚1.2cm+30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料分两边成活。外墙设计系数平均传热系数K二1.32外墙热惰性指标D=2.40整体满足4.0.8条标准。3、外窗采用铝合金框料普通中空玻璃5+9A+5各朝向传热系数 K=3.30,遮阳系数SC=0.84,符合4.04条规范。一.施工企业质量管理（简述）施工单位按《鲁班建设投资集团公司企业标准》（Q/YHJB-2004）,实施建筑节能施工质量管理。在外墙外保温工程技术规程施工前，对现场管理人员加强质量培训，并提供施工技术人员做施工现场指导工作，號工中能够落实“三检制”并履行了技术交底手续,施工人员自觉按操作规程进行操作，以确保外墙保温施工质量。四•工程质量控制情况（简述）在整个外墙保温工程施工中，监理部切实履行监理合同，严格按照现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定进行施工质量验收。1、预控：施工过程中，监理人员以预先控制为原则，对进场主要材料：界面砂浆、胶粉聚苯颗粒保温砂浆、热镀锌钢丝网、锚固件、抹面胶浆等严格执行见证取样复试制度，现场抽样复检固定锚栓件的抗拉强度及热镀锌网孔大小和丝径，粘结强度以粘贴面拉拔试验，以样板引路，检验合格后方准在工程上使用。并对安徽鲁班建设投资有限公司提供的资质及编制的外墙保温施工组织设计进行审查。2、平行检验：对关键工序、关键部位进行主要控制的施工环节控制，现场巡查中发现的问题以口头通知.下监理工作联系单、两次不整改下发监理通知等形式要求施工单位进行整改。五•施工程序面砖饰面外保温施工程序： 基层处理->配碗界面砂浆-刷碗界面砂浆-配胶粉聚苯颗粒保温砂浆-保温砂浆作灰饼、冲筋-抹保温浆料-配抗裂砂浆-抹首遍抗裂砂浆-铺设、固定热镀锌钢丝网-抹第二遍抗裂砂浆-验收（达到一定强度后喷水养护2-3天）-配面砖粘结砂浆T外墙贴面砖T面砖勾缝。六•主要控制的施工环节1、基层墙体为粘土空心砖的，要将墙面上残留砂浆、污垢、灰尘清理干净，在抹灰前一天浇水润湿，以满足施工要求，而且大于10mm的突起部分应铲平。2.经过处理后的基层墙体表面均要满涂碗界面砂浆，界面砂浆施工完24小时后才能进行保温层施工。3、按设计要求的保温层厚度,做标准厚度的灰饼、冲筋，以控制保温层的厚度、垂直度。4.本项目保温层设计厚度为30mm,在胶粉聚苯颗粒保温层施工中（分两遍），在第一遍保温层施工后，其间隔时间应大于24h（施工程序自上而下进行），最后一遍胶粉聚苯颗粒施工时应达到灰饼、冲筋的厚度，并用刮尺由下往上刮平•然后用铁抹子搓平压实。经现场监理、建设单位人员验收合格后，方可进行下道工序的施工。5.抗裂砂浆及钢丝网施工：保温层固化（保温层养护7天以上）后进行抗裂砂浆施工，抗裂砂浆分两次施工，在第一遍抗裂砂浆固化后进行钢丝网铺设，抗裂砂浆表面要用木抹子搓平并拉毛，以保证抗裂砂浆面层的平整度，热镀锌钢丝网每平方米所用锚栓控制在9-11 个，锚栓锚固于基层的深度不小于40mm。经现场监理、建设单位人员验收合格后，方可进行粘贴饰面砖。七.施工质量问题及处理情况我监理部监理人员在巡视时发现，施工现场在质量方面存在着一些问题，如墙面上残留砂浆、污垢、灰尘未清理干净、局部开裂、空鼓等，我监理部监理人员要求施工单位及时进行整改，整改后经复查符合设计及施工质量验收规范要求，方可进行下道工序施工。八.24#楼外墙外保温质量控制资料核查表序号资料名称份数1产品出厂合格证及检验报告1/12粘结剂合格证及检验报告1/13面砖勾缝剂合格证及检验报告1/14保温浆料检验批质量验收记录85隐蔽工程验收记录486干表观密度、保温层厚度、抹面层厚度、抗拉强度、系统抗冲击检验报告17饰面砖粘结强度检验报告1九.监理评估结论:芜湖柏庄•春暖花开24#楼外墙保温工程质量，经验收符合图纸设计和建筑工程施工质量验收规范要求，工程质量控制资料经核查基本完整，人员签字齐全，工程质量评定合格，同意组织正式验收。 合肥市工程建设监理公司芜湖柏庄项目监理部2009年7月1日'