工程质量评估报告(综合楼)

'工程质量评估报告工程名称：山西静乐发电项目（综合楼）监理单位：河南卓越工程管理有限公司（公章）总监理工程师：周书杰（签字）技术负责人：（签字）2014年6月日 综合楼工程质量评估报告一、质量评估依据：1、国家有关工程建设的法律、法规；2、国家建设部门有关规范、规程及建筑工程质量统一验收标准GB50300-2001；3、设计图纸及设计变更文件；4、委托监理合同及其他与工程建设有关的合同文件。二、工程概况：升压站：220KV，250MVA，全站场平及生活区的道路、硬化、绿化：围墙、大门、生活生产区隔断围栏；生活区所有土建工程(除生产区通往综控楼的电缆沟)；生活区内建筑物（综控楼、库房、消防水池、消防泵房）的建筑、结构及建筑性安装(给排水、通风空调、照明动力、通信闭路)，站区照明、站区给排水及综控楼的装修。a主控楼结构采用现浇钢筋混凝土框架结构组成。地基处理采用3：7灰土换填法处理，分层压实系数不小于96%,基础采用钢筋混凝土独立基础，抗震设防烈度7度，框架抗震等级为三级，屋面为现浇钢筋混凝土板，内外墙均为陶粒混凝土空心砌块。b生活消防泵房、水池、深井泵房为钢筋混凝土结构、站区道路硬化采用混凝土路面。项目监理部人员组成总监土建监理工程师水电监理工程师监理员周书杰陈孟德李天立陈波龙施工单位项目机构组成项目经理施工员质检员资料员高有泉齐振祥廖季诗晁玉萍 三、质量管理及验收：1、基础工程：基槽采用机械开挖土方人工配合，按照甲方给定的水平基准点和定位桩进行现场校核，挖至设计标高后，由建设单位、施工单位，监理单位、设计单位共同验收，槽底土质符合要求，未发现异常现象，基槽尺寸及基底标高核查无误，允许进行下道工序施工。基础施工中，监理人员严把材料关，如水泥、砂、石、机砖等均由监理人员现场见证取样，材料原件、复试报告双证齐全，有钢材焊接试验报告，水泥复试报告齐全，监理机构对施工单位申报基础混凝土浇筑的施工，然后对现场人员、机械、材料等的准备情况进行检查，全部符合要求后才允许施工单位进行砼浇筑。在浇筑过程中，监理人员坚持进行旁站监理，发现问题及时解决，保证了基础混凝土连续浇注。基础分部完成后，施工单位自检自评合格后报监理单位进行验收，现场监理经检查验收合格，同意报电力质监站进行停检点验收，经质监站验收符合设计要求后同意下道工序施工。2、主体工程：严格执行见证取样制度，做好监理见证取送样工作。首先让施工单位作出取送样计划，然后根据工程进度做好此项工作，保证工程使用的机砖、加气砼砌块、钢筋、水泥等各种材料均有出厂合格证及复试报告，保证资料齐全。在主体施工过程中，监理人员按照《监理合同》及《施工合同》和现行技术规范进行检查验收。在施工现场，对于砌体砂浆饱满度、轴线尺寸、砌体垂直度、平整度、砼构件等，进行抽检或全检，发现问题及时对施工单位下达《监理通知》，要求施工单位认真整改，按照国家统一评验标准对检验批、分部分项工程及时进行验收，做到资料齐全并且与工程进度基本同步。在主体工程施工过程中，存在着工程变更多，施工过程复杂等问题，监理部及时会同参建各方进行协调，解决各类问题，所有工程变更无一遗漏，主体完工后在施工单位自检合格基础上经监理单位验收，提出整改意见，经施工单位整改后提交电力 质量监督站对该工程主体结构验收，均认为该工程主体结构施工，其工程质量基本处于受控状态，施工单位质量保证体系能正常运转，检查中未发现质量否定项目，电力质监站在停检点或巡检检查中均处于受控状态，主体结构评定等级为合格。3、装饰工程：由于建设单位要求本工程在装修方面要求比较严格，针对这些情况，监理部人员认真核对图纸，要求施工单位每道工序施工前都要进行详细的技术交底，同时，坚持样板开路的原则，要求施工单位先按设计和建设单位要求做好样板板间，然后会同建设、监理及设计单位共同进行检查，找出不足，加以改进，达到要求后方允许进行大面积施工。地面、墙面平整，无大面积空鼓现象，符合规范要求，内墙抹灰符合要求，阴阳角基本顺直，阳角基本方正，对于一些细部处理，可发挥施工单位的主观能动性，各尽所长，增加美观效果。4、使用功能：在使用功能方面，监理部对于屋面、卫生间等部位，除在施工时严格按照规范要求及旁站监理进行控制外，在完工后，都在现场监理人员的监督下进行24小时以上的蓄水实验，未发现渗漏，对所使用的防水卷材等材料进行了现场见证取样送样。对铝合金窗的制作安装工程，监理人员坚持抽检与全检相结合，对安装方面的问题如对角线尺寸垂直度、密封胶、排水孔等进行逐樘检查，对于制作方面如钢衬固定，玻璃安装等进行现场抽查，并按规定送检测机构进行有关方面的检测，结论合格，从而保证各项使用功能满足要求。5、水电工程：（1）对于水电工程材料均按规定进行了现场见证取（送）样，检验结果符合有关标准。电工、电焊工均持证上岗。 （2）电气工程：在基础施工过程中，对接地与防雷接地进行可隐蔽工程验收，符合规范要求，竣工后对接地电阻检测，各检测点遥测的数值均能满足规范要求。主体施工中，电气施工人员能按照图纸设计要求进行管线铺设，所用材料的资料齐全，并经水电专业监理工程师认可，施工符合规范要求，在线路线经穿线铺设符合设计要求，接头，配电箱，插座接线位置正确，在竣工前的各项检验中，线路绝缘检测，插座检验电气运行符合要求，无否定项目出现。6、工程技术资料：资料的整理与工程进度基本同步，资料基本完整、齐全、能真实反映工程实体情况。7、建筑节能：墙体采用250厚蒸压混凝土加气块，65厚岩棉板；屋面采用120厚泡沫玻璃板保温层面；窗户采用断桥铝合金窗，外窗玻璃采用中空玻璃，玻璃种类为6mmlow-E无色玻璃+12A+6mmlow-E；外门为防盗门，上下水管道为PVC聚氯乙烯管材。四、该工程共分6个分部（42个分项、130个检验批）。质量控制资料共24项，经审核符合要求24项。安全和主要使用功能核查12项，符合要求12项。观感质量验收共抽查29项，符合要求29项。五、总体评价：该工程在施工过程中，工程质量符合有关工程验收质量标准主体结构和主要使用功能均满足要求，技术档案资料完整。在施工单位自检合格的基础上，监理公司组织了竣工预验收并对存在的质量问题及时下发了整改通知，施工单位对提出的问题进行了认真整改后，符合验收标准中的各项内容。现本工程已具备四方验收条件。河南卓越工程管理有限公司2014年6月日'