主体工程质量评估报告18

'海德花园18#楼主体工程（主体结构）质量评估报告项目监理机构（章）：________________专业监理工程师:____________________总监理工程师:______________________日期:2011-11-15 目录一、工程概况二、施工单位基本情况三、主要采取的施工方法四、工程实体质量的监理1、材料试验及实体检测2、混凝土结构实体检测：3、子分部、分项工程质量验收情况：五、质量事故、问题、原因分析和处理六、主体结构分部工程的质量分析评估及验收结论 江苏广和工程咨询有限公司收岱山港汇置业有限公司委托，对海德花园18#工程实施监理工作，经业主单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2011-11-15该工程的主体结构分部已全部完工，并经监理机构进行了检查。一、工程概况建设单位：岱山港汇置业工程有限公司设计单位：南通原点设计院勘测单位：浙江中材工程勘察设计有限公司质监单位：岱山县建筑工程质量监督站监理单位：江苏广和工程咨询有限公司施工单位：舟山恒华建筑工程有限公司海德花园18#楼十一层，为框架剪力墙结构，建筑面积2896M2，房屋东西长25.84米，南北宽12.84米，储藏层2.47米、其余层高2.9米，房屋总高度为40.425米。桩基础为PC-Φ500和PC-Φ400先张法预应力管桩，桩砼强度等级为C60；基础承台砼强度为C30。一层以上砼强度为C25.±0.00以下采用普通水泥砖，砂浆为水泥砂浆M10，±0.00以上采用烧结多孔砖砖，砂浆为混合砂浆M7.5。二、施工单位基本情况总包单位：承包单位在现场项目经理全面负责海德花园工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。三、主要采取的施工方法1、商品砼由舟山元鑫预拌混凝土有限公司供应；2、主体框架梁、柱、板的模板采用木模板与Φ48钢管组合支模；3、主体框架梁的钢筋接头为搭接，框架柱的钢筋接头为电渣压力焊；4、墙体砌筑及其它各工序为常规做法施工。四、工程实体质量的监理1、监理规范、监理细则有关质量控制的措施落实情况 1.1针对本工程特点编写了监理规划，并分专业编写了监理实施细则，从大局上把握了质量控制方向；1.2对施工单位及各分项承包商的资质进行审查，通过多种形式手段促使乙方提高技术水平和施工质量；1.3认真研读施工图纸，提出了项目监理部的图纸审核意见和建议均已经设计同意得到落实。1.4及时审批施工单位的施工组织设计及施工技术方案，对其中不完善处提出了建设和意见；1.5协助督促施工单位健全质量保证体系；1.6参与图纸会审及设计交底会议；1.7及时审批施工单位的技术及业务联系单；1.8定期召开工程协调会，协调解决施工现场的各种问题，详见协调会纪要；1.9组织项目部监理人员进行业务学习，提高监理业务水平；1.10按规范要求对进场材料进行验收监理；1.11开展日常监理巡视工作，并及时对工程进行隐蔽验收、工序查检和实测实量，发现问题及时要求施工单位进行整改、纠正。1.12依据旁站监理方案落实相关旁站监理；1.13及时收集各项工程技术资料，并进行规范化管理建立各种资料台帐；1.14完善事后控制手段，对不合格的工程责令施工单位整改完成后再予以验收。2、监理发现的主要质量问题及整改处理情况2.1局部梁存在偏位，构造柱钢筋偏位。混凝土外观质量控制较差，蜂窝麻面情况较多。监理部针对这些问题，召开工地例会及签发整改通知，基本得到整改落实。四、工程实体质量的监理1、材料试验及实体检测工程试验情况：原材料名称取样次数实验结果备注水泥3合格 砂3合格石1合格烧结多孔砖4合格钢筋24合格钢筋焊接22合格砂浆试块7合格混凝土试块132、混凝土结构及砂浆实体检测：对混凝土结构及砂浆实体检测是委托具有资质的岱山县建筑工程检测中心进行检测，其检测结果详见检测报告：除车库层板厚超厚外，其他各项结果均合格。板厚超标问题经与设计单位协商，决定超过30MM厚的采取凿除局部超厚部分，再进行下道工序，未超过30MM厚的和不做处理，此缺陷在找平层中弥补，且此缺陷不对结构安全产生影响。3、子分部、分项工程质量验收情况：18#分部分项质量评定：地基与基础分部施工方共评定51项检验批（含打桩检验批）均为合格，共评定8项分项工程均为合格，共评定4项子分部工程均为合格，因此该分部工程所含的所有检验批、分项工程质量、子分部工程均验收合格。18#分部分项质量评定：主体结构分部施工方共评定130项检验批（含打桩检验批）均为合格，共评定5项分项工程均为合格，共评定2项子分部工程均为合格，因此该分部工程所含的所有检验批、分项工程质量、子分部工程均验收合格。五、质量事故、问题、原因分析和处理在施工过程中，在一层有别个立柱出现蜂窝、麻面、露筋现象的质量问题，后经现场监理工程师发出监理工程师通知单，并由项目监理机构召集施工单位、业主代表通过专题会议讨论，确定了处理方案，施工单位按照商定的方案进行了处理，处理过程中监理工程师现场监督施工单位实施，处理结果符合要求。 六、主体结构分部工程的质量分析评估及验收结论经系统地核查（查看）技术资料和现场实体质量，监理认为该主体结构分部工程已达到设计和现场施工规定的标准，主控项目符合要求。综合上述情况，该工程主体结构分部工程质量监理评估结论为合格。江苏广和工程咨询有限公司2011-11-15'