五标段监理质量评估报告

'深圳市某工地经济适用房住宅区第五标段主体结构质量评估深圳市龙城建设监理有限公司受深圳市住宅工程管理站的委托,对某工地经济适用房住宅区监理Ⅱ标段实施监理工作。本次验收的五标段属监理Ⅱ标中的一个标段之一,主体塔楼包括11栋、12栋．该工程从2007年10月1日开始进场进行基坑岩石爆破开挖施工,2007年11月20日正式进入地基与基础工程施工,经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力于2008年９月23日完成主体混凝土的浇筑工作历时264天，下面对五标主体分部工程进行工程质量评估。一、工程概况工程名称:某工地经济适用房住宅区工程地址:深圳市南山区安托山西片区北侧建设单位:深圳市住宅工程管理站设计单位:北方-汉沙杨建筑设计有限公司施工单位:深圳市越众（集团）股份有限公司监理单位:深圳市龙城建设监理有限公司某工地经济适用房住宅区项目位于南山区，北临北环高速公路，东临拟建安托山公园，南临建工村，西为南坪快速入口匝道。本项目设计15栋34层住宅，1栋29层住宅楼，1栋三层12班幼儿园，1栋社区公建及1栋商业楼，地下室共二层为车库和设备用房。第五标段由A区11#、12#栋住宅、部分地下室及整个小区的燃气工程等组成，总建筑面积约64602.66㎡。地下室部分：A-L轴～A-Ba∕A-19轴～A-20轴之间后浇带（含该后浇带）以西；A-1轴～A-20轴∕ A-L轴～A-M轴之间后浇带（含该后浇带）以北地下室区域）；二栋塔楼均为34层高层建筑。其中11#地下一层，12#西塔楼部分为1层地下室，12#东塔楼部分为2层地下室，层高4.15m(负二层及裙楼负一层)、4.9m（塔楼负一层）；两栋塔楼首层架空层高5.4m，二层～三十四层，层高均为2.8m，最大高度为104.2m。本工程依据深圳市大升高科技工程有限公司提供的工程地质勘察报告，采用天然独立柱基，持力层在中风化岩，地基承载力特征值为2500KPa。本工程结构形式采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，对震设建筑结构抗震等级表。建筑结构构件抗震等级塔楼剪力墙二级框架梁、柱二级框支框架一级地下室与上部结构相同的梁、墙、柱同上部结构地梁、墙、柱三级　（一）砼部分本工程主体结构为剪力墙结构，首层层高5.4m，标准层层高2.8米。剪力墙柱砼等级为C50~C30，梁、板均为C30砼。砼总量为：23338m3。砼部分试件送检情况：1、标准养护试件送检组数统计：259组2、同条件养护试件送检组数统计：154组以上混凝土试块经检验及混凝土强度质量数理统计均达到设计要求，符合施工规范的规定，评定为合格。施工单位对砼结构钢筋保护层厚度委托有资质的单位深圳市金众工程检验检测有限公司进行检测，检查结论：合格。（二）钢筋部分 钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋及冷轧带肋钢筋，受力钢筋接头22以上为直螺纹套筒连接；12以上竖向钢筋采用电渣压力焊连接。钢筋总量为：2865吨。钢筋原材料见证送检均符合要求，直螺纹套筒连接、电渣压力焊接等试件进行现场见证取样合格，检验组数如下：钢筋原材料送组数统计：65组。现场对电渣压力焊接工艺试验及现场见证取样送检组数统计：414组，工艺送检6组，总计420组。（三）主体结构模板工程主体结构采用钢管满堂架，编制了高支模专项方案，对模板的垂直度、结构尺寸进行了全数检查，保证模板体系稳定，合格后方可进入下道工序。二、质量评估依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）（J186-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《冷轧带肋钢筋混凝土技术规程》（JGJ13-2003）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）（J253-2003）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）设计图纸及相关设计变更通知单三、工程质量监控措施：主体分部工程属隐蔽工程，为确保该分部工程的质量，我司根据监理合同，组建了龙城监理公司某工地项目监理部，制定了本项目的监理规划和细则，建立了监理例会制度，在施工过程中，我项目监理部采取了以下几项措施。 1、事前控制：（1）首先，对施工单位资质、项目部质量保证体系及施工管理人员证件、特殊工种人员证书和施工机械进行了审查。特别加强了对电渣压力焊操作人员资质的审查，杜绝无资质人员上岗操作。（2）认真审核了施工单位报审的施工组织设计方案（包含：进度计划、资源需求量、施工方案及方法、总平面布置）确保工程质量具有可靠的技术措施，同时对于关键分项工程我们要求施工单位在施工组织设计所述施工方法的基础上，针对主体工程的特点，补充编写相关的专项施工方案，报监理工程师审查，并依次跟踪监理，我们先后审查的专项方案包括架空层高支模专项施工方案、混凝土缺陷修补专项方案、结构实体检验方案、模板工程专项方案、质量缺陷处理方案、方案等。高度重视图纸会审和技术交底工作，将设计图纸上的缺陷消灭在萌芽状态，避免因设计缺陷而导致的返工，在施工前，我们组织由设计、施工、监理、建设单位参加的图纸会审工作，并形成了签章齐全的图纸会审记录,在施工过程中,监理人员不断提出一些合理建议,也为工程质量控制打下了良好基础。（3）加强对进场原材料的质量控制,钢筋混凝土等主要工程材料,要求施工单位严格执行建设单位编制的招标文件及出台的相关管理办法,进场时必须出示质量证明文件，经监理工程师认可后方可进场，对进场材料构配件，根据有关规定进行复检，见证取样合格后方可用于工程中，始终从材料源头上把好工程质量第一关,确保工程质量。（4）对施工单位指定的检测单位—深圳市金众建筑材料检验有限公司，进行了资质审查，资质经审查合格并报建设单位批准后，允许该检测单位，进行钢材、钢筋接头、砼试块等的检测工作，同时为了加强政府对工程质量的监督管理，质监站监督员不定期的多次到现场进行了监督抽检工作。其抽检结果均符合要求。 2、事中控制施工过程中监理人员进行全过程施工监理，发现问题及时向施工单位提出，严格对各工序交接进行检查，坚持上道工序不经检查验收合格不准进入下一道工序的原则，在自检合格的基础上，报监理人员验收，合格并签字认可后，方准许下道工序施工，当检查不合格时提出限期整改，再行复查，直到合格为止，在主体施工过程中，我们主要把握以下关键工序，关键部位的质量监理工作。（1）严格控制梁板、柱、剪力墙节点模板安装质量，确保质量安全。梁板、柱、剪力墙数量较多，保证模板的正确位置是关键。监理人员严格控制模板安装的施工顺序和节点大样。同时，严把模板的层高和垂直度、平整度、尺寸、阴阳角的方正、模板的支撑等。（2）严格控制梁、柱节点钢筋安装质量，确保结构安全。梁、柱节点由于钢筋数量较多，保证钢筋的正确位置是关键。监理人员严格控制钢筋安装的施工顺序，要求预先做好每个柱筋位于此处的箍筋并由一小节钢筋做好箍筋竖向框。把箍筋和柱的预留筋临时用22#细铁丝固定，最后进行框架梁的穿插绑扎，在所有的框架梁绑扎完成后，整体放下临时固定的箍筋框，从而保证钢筋的间距和位置正确性。同时，严把箍筋的弯钩及平直段长度、钢筋的锚固长度、接头位置、保护层厚度等质量关，对重要部位的钢筋验收，及时通知有设计单位和质监站监督人员参加验收，确保工程结构安全。3、事后控制加强对现浇砼结构外观质量及尺寸偏差的质量检查。通过对外观质量进行全数检查，没有发现严重缺陷，对已经出现的一般缺陷，如局部小范围的蜂窝、麻面、涨模由施工单位按技术交底方案进行处理，并重新检查验收，经验收合格。四、工程材料送检与混凝土试块制作情况： （1）钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400及ΦR550级冷轧带肋钢筋，钢筋原材料送检情况：等级规格送检组数HRB3356.5289HRB4001011128143163185206224252冷轧带肋钢筋5.51748.5610.51（２）电渣压力焊钢筋送检情况规格送检组数工艺检验1217111410611610611813120912291 （３）本工程地下室采用深圳市新力源建材实业有限公司生产的商品砼，每次浇注过程中，现场监理人员核对不同强度等级的混凝土，监督施工单位按现行的验收规范留置混凝土试件，并按时送检。标准养护试件送检组数强度等级组数C30160C3524C4024C4524C5027同条件养护试件送检组数强度等级组数C30106C3512C4012C4512C5012四、分项工程质量验收情况：累计检验批统计如下：1、钢筋加工工程检验批111批次，全部合格；2、钢筋安装工程检验批176批次，全部合格；3、现浇结构模板工程检验批210批次，全部合格；4、混凝土施工工程检验批108批次全部合格；5、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批108全部合格；五、结构实体检验情况： 根据施工单位编写的混凝土结构实体检验方案，在甲方及监理人员的见证下，深圳市金众建筑材料检验有限公司对地下室钢筋保护层厚度抽取20个部位进行检验，其中主体全部钢筋共计99个点，合格点为94个，合格率为95%，检测结果符合要求。对混凝土强度等级C50，C45，C40，C35，C30分别选取10个构件进行了回弹，其强度推定值均达到要求。六、综合评定综上所述，深圳市越众（集团）在某工地经济适用房五标段主体工程施工过程中，能严格按施工图纸和相关规范、规程施工，经龙城监理公司某工地项目监理部跟踪监理，使该工程主体分部工程得以顺利完成，在施工过程中得到了建设单位的大力支持和帮助，同时也得到了市质监总站监督人员的监督和指导，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），该分部工程有关分项工程施工质量验收全部合格，质量控制资料完整，外观质量验收合格，结构实体检验结果满足规范要求，因此，同意该分部工程评定为合格等级，同意验收。深圳市龙城建设监理有限公司某工地项目第五标段二OO八年十一月二十一日'