盘江湾畔4#主体 质量评估报告

'六枝盘江湾畔4栋主体分部工程监理质量评估报告单位技术负责人：总监理工程师：监理单位：六盘水市诚信建设工程监理有限责任公司二O一三年七月十九日3 主体分部工程质量评估报告一、工程概况：六枝盘江湾畔4栋，位于六枝特区盘江煤机厂旁，于2011年10月20日开工，4#楼建筑面积为20754.11㎡。建设单位为六盘水泰鸿源房地产开发有限公司；设计单位为贵阳建筑勘察设计有限公司；勘察单位为深圳市勘察研究院有限公司；监理单位为六盘水市诚信建设工程监理有限责任公司；施工单位为贵州凯和建设工程有限公司。本工程基础采用孔桩、地梁、筏板、承台，地上23+1层，主体结构形式为框架剪力墙结构，填充墙砌块外墙采用加气混凝土砌块，内墙采用轻质粉煤灰空心砌块，砌块强度等级均为MU50，砌筑砂浆强度等级为M5.0。抗震设防烈度为六度，抗震设防类别：丙类；剪力墙抗震等级为四级；场地土类型为中硬场地土，场地类别为II类。本建筑物合理使用年限为50年。二、主体施工：本工程主体分部工程从2012年5月15进入主题施工至2013年6月28日顶层砌体完毕。施工单位基本按照设计施工图，图纸会审、会议纪要，工程变更通知、经审批的施工组织设计以及及国家现行施工规范施工，在施工过程中对施工各工班进行了质量安全、技术交底。在施工过程中监理对工程实体采取见证、旁站、巡视及平行检查的方式进行质量控制。工程质量主要体现于以下几方面：1、进场所有建筑材料在未使用前，施工单位经自检合格后，均向监理单位提供了材料出厂合格证或试验报告，3 监理单位现场见证取样、送检进行了见证记录等，试验结果合格后方可用在本工程上。其中水泥出厂检测报告5份，砂检测报告4份，碎石检测报告3份，钢材检测报告12份，砖检测报告13份。2、隐蔽工程报验：对每个分项工程的隐蔽都是由施工单位自检合格后，再向监理单位提出报验申请，监理单位根据报验申请再依次对隐蔽分项工程进行复查，合格后才通知建设单位、设计单位、地勘单位、质监部门进行检查合格后才进行隐蔽，其中墙柱钢筋隐蔽24份，梁板钢筋隐蔽24份，避雷引下线连接隐蔽记录24份，电路线管预埋隐蔽记录24份。3、分部分项工程：其中钢筋原材料分项检验批96批，钢筋加工分项检验批96批，钢筋连接分项检验批96批，钢筋安装分项检验批96批，混凝土原材料工程检验批48批，混凝土配合比设计工程检验批60批，混凝土施工工程检验批60批，模板安装分项检验批48批，模板拆除分项检验批96批，现浇结构外观及尺寸检查分项检验批96批，避雷引下线检验批48批，室内电线管检验批48批，填充墙砌体分项工程检验批24批，均由监理工程师验收合格。4、试件的见证取样及送检。工程中的所有试件均按规范要求见证取样，其中混凝土试块60组，砂浆试块24组，水泥砂石见证取样5份，混凝土见证取样23组，钢筋见证取样5组，砌体砂浆见证取样8组，其送检项目均满足设计和规范要求。三、功能性检测：3 在施工过程中严格控制施工质量关，经测量：1、全高垂直度偏差最大21mm，最小12mm；2、全高标高偏差最大29mm，最小17mm；3、沉降观测最大4mm，最小2mm；4、板厚测量偏差最大+12mm，最小-8mm。四、安全方面：主体分部工程至砖砌筑结束未出现安全事故。对在施工现场发现的安全隐患，要求施工单位按相关要求及时进行整改。五、对工程质量的综合评估意见在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有发生，这些问题通过自查、自检，要求施工单位及时进行整改处理，达到合格后方可进行下道工序施工。该工程施工合同规定的质量等级为：合格。承包单位的自评合格。监理单位对主体工程分项、分部（子分部）、工程的验收情况评估，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量要求，主体工程评定合格。综上所述，根据建筑工程检验评定标准和施工规范的要求，主体分部工程质量，评定为基本合格，可以申请主体工程验收。六盘水市诚信建设工程监理有限责任公司2013年7月19日3'