老干部活动中心工程竣工质量评估报告范本

'工程质量评估报告监督号：工程名称建筑面积建设单位工程造价监理单位工程地点质量评估情况1、参建各方单位资质和人员岗位资格符合要求，质量行为符合有关规定，工程技术资料齐全，管理资料完整。2、能按照设计文件及变更文件内容组织施工，遵守国家相关技术标准和强制性条文。3、工程实体质量良好，满足设计要求，符合现行验收规范的要求。4、经核查，地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、电气、智能建筑、通风空调、电梯、节能10个分部，全部合格，质量控制资料完整，涉及工程安全和功能性检验资料，共22项，全部符合要求，故综合评价该工程为合格工程。评估结论合格总监理工程师：年月日监理单位公章技术负责人：年月日 河南省老干部活动中心工程竣工验收质量评估报告××××××监理公司河南省老干部活动中心项目部2013年5月 （监理单位）受（建设单位）的委托，并于2007年11月派驻项目监理部开始对本工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位和勘察单位的共同努力，目前工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：一、工程基本情况本工程参建各方：建设单位：设计单位：勘察单位：监督单位：总承包单位：（一）、工程概况：本工程位于郑州市郑东新区龙湖外环南路与众意西路交叉口东北角，综合楼性质，总建筑面积34340㎡。地上5层，地下1层。平面功能分区：Ⅰ段为综合活动区，Ⅱ段为餐饮休息区，Ⅲ段为会演厅，Ⅳ段为游泳馆、网球馆和文体活动区。建筑各功能部分通过交通廊道联系组织起来，交通廊道除了水平交通功能之外还兼有休闲交流的功能，廊道所连接的无障碍坡道、楼梯、电梯则成为垂直交通的纽带。本工程地基与基础采用高压旋喷桩复合地基，基础类型为独立基础和筏基。本工程设计基础垫层砼标号为C15。Ⅰ段、Ⅳ 段采用独立基础，混凝土标号为C30。Ⅱ、Ⅲ段采用整体筏基，地下室位于Ⅱ、Ⅲ段，层高4.5米，基础采用C40抗渗混凝土，基础抗渗等级为S8。地下室外墙、柱、梁及顶板采用C30混凝土，抗渗等级为S6。（二）承包单位基本情况河南省第二建筑安装工程有限公司等：承包范围：土建、安装。湖北凌志装饰工程有限公司、河南和信装饰工程有限公司：承包范围：石材幕墙、玻璃幕墙、门窗、室内装饰。河南省豫新电子系统工程有限公司：承包范围：消防喷淋、报警，消火栓系统陕西建工集团设备安装工程有限公司：承包范围：监控、网络电视、通信现场项目经理部全面负责工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。（三）主要采取的施工方法1．现浇混凝土全部采用商品混凝土，基础、现浇梁板混凝土采用泵输送混凝土。2．框架柱、梁、板、楼梯均采用竹胶板模板。3．钢筋接头、框架柱均采用电渣压力焊形式。4．其他分部工程及各工序为常规施工做法。 （四）工程监理情况1．抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。2．严把原材料、半成品进场关凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中我们共查验钢材合格证、质保单、复检报告共41份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告21份，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。3．严格工序检查，强化过程控制在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋混凝土、梁、板、梯、屋面等。 施工中，我们对钢筋混凝土工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、商品混凝土的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保混凝土的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。在现场旁站监理中，共抽查送检C30混凝土标养试块89组，同条件养护试块89组，砂浆配合比2份，钢筋原材取样181组，钢筋机械连接98组，闪光对焊2组，加砌块2组，空心砖1组，水泥17组，钢筋拉拔实验报告4份，网架结构材料机械性能及冷弯检验报告1份，连接副扭系数检测报告1份，评定结果均达到合格要求。在监理工作过程中，共发出整改通知单74份，我们实行每周一次的由三方参加的现场例会，及时处理解决施工中的有关问题。4．加强事后控制，确保施工质量符合合同要求（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，主体内在的质量安全可靠，外墙砖砌工程总体平整光洁，楼地面未发现明显的裂缝。（五）工程地基基础和主体结构的质量情况1．地基基础与工程质量情况 在柱基和条基基础施工过程中，现场监理人员跟踪旁站，对柱基、条基的断面尺寸，混凝土配合比，振捣等的质量控制，作了详尽的监理旁站记录，按监理规范要求见证取样了混凝土试块。包括土方、模板、钢筋、混凝土等分项工程，对该分项工程的分部工程在认真验收及统计的基础上，承包单位自评为合格，经监理验收确认合格。2．主体结构的质量情况主体结构中对柱、梁和砖墙等在施工过程中按工序进行检查验收，从验收情况看，总体质量情况良好。其中，钢筋工程、模板工程和混凝土工程主要的分项工程全部达到合格，在主体结构中共查验分项工程8项，经承包单位自验自评和监理单位验收，全部达到合格标准。（六）其他分部工程质量情况1．屋面分部工程共查验7项，其中平屋面和细部构造各验收19个检验批，全部达到合格标准。2．建筑装饰分部共查验分项工程10项，其中地面基层分项55个检验批，水泥混凝土面层2个检验批，一般抹灰分项23个检验批，金属门窗分项18个检验批，砖面砖分项15个检验批，溶剂型涂料涂饰分项3个检验批，美术涂饰分项8个检验批，玻璃幕墙分项46个检验批，金属幕墙分项42个检验批，石材幕墙分项32个检验批，经验收全部达到合格标准。3．建筑电气分部共查21个分项，185个检验批，各检验批、分项工程经验收全部达到合格标准。4．观感质量：①建筑与结构查验了室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内天棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏等内容。② 建筑电气查验了配电箱、板、接线盒、设备器具、开关、插座、防雷、接地等内容，综合评价为合格。5．主要功能项目的抽查结果：①建筑与结构查验了屋面淋水试验记录，建筑物垂直、标高、全面测量记录及气密性、水密性、耐风压检测报告等内容。②建筑电气照明以全负荷试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、开关、接地、插座检验记录等内容，满足规范要求。6．质量控制资料完整。二、对工程质量的综合评估意见本项目监理部根据分项、分部（子分部）单位工程的质量情况，认为该工程实物质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。观感质量较好，质量控制资料完整，主要项目的安全和功能检测资料齐全。因此，我们认为该单位工程达到施工合同约定的工程质量合格等级。××××××××监理公司2013年5月'