宿舍楼工程主体结构质量评估报告

'XX市XX服装织造有限公司办公宿舍楼工程主体结构质量评估报告XX建设监理有限公司专业监理工程师:总监理工程师:日期: XX市XX服装织造有限公司办公宿舍楼工程主体结构质量评估报告一、工程概况：（一）本工程为六层框架结构，建筑总高度23.0M，一层层高为6M，二至六层每层层高为3.4M，建筑面积为９４３９.０９㎡，设计抗震烈度为七度，抗震等级为三级。基础为人工挖孔灌注桩，承台、地梁砼设计标号为C３０，基础顶面标高为-0.5m；2006年７月２５日开始施工至2006年１０月１２日完成地基与基础分部结构。（二）在施工单位自行质量检查评定的基础上，桩基工程分别于2006年9月6日组织验收，地基承载力符合勘察报告设计文件要求；地基与基础分部结构于2006年10月12日组织验收。地质勘探单位、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位人员共同参与进行质量复验，已通过验收，评定合格，可以进行下道工序施工。（三）建设单位：XX市XX服装织造有限公司，勘察单位：福建省建筑轻纺设计院，设计单位：厦门华賽建筑设计事务所，监理单位：福建兵工建设监理有限公司，施工单位：福建省闽楚建设工程公司。（四）工程于2006年7月25日开始施工，至2013年6月27日主体结构分部完成，分别经过检验批及分项、子分部质量验收，严格按照要求进行控制，主体结构为钢筋砼框架结构，一、二、三层柱砼标号均为C30，结构梁板砼标号均为C25，屋面梁板砼为抗渗砼C25S6，四、五、六层及屋面梯间柱砼标号均为C25，构造柱、门窗过梁采用砼标号C25，主体砌筑砂浆采用M5水泥砂浆砌筑。二、施工监理工作：监理项目部进驻现场开展工作以来，在业主等有关单位的关心和支持下，监理工作有条不紊地进行着。监理方依据监理合同、施工合同、国家现行的有关法律、法规、规范和《监理规划》、《监理实施细则》对该项目实施监理，在项目的施工全过程中依据《建筑法》协调工程建设各个主体之间的关系和职责，明确管理工作程序，认真履行监理工作职责。 在施工过程中，我方重点检查施工方质量管理体系的建立和完善，审查施工组织设计和施工方案，对各种原材料、成品、半成品进行进场验收。做好过程控制，同时加强现场平行检查与巡查工作，对发现的工艺通病和质量隐患问题及时提出并要求采取施工措施进行处理，重点工序及隐蔽工程（如砼浇筑）实施全程旁站监理，施工中对各检验批进行逐项检查验收，在主体结构分部施工的监理过程中，监理方质量过程控制和程序性工作主要包括如下内容：1、质量过程控制：（1）原材料、成品、半成品验收：①钢材合格证及试验报告：全部采用福建三钢闽光股份有限公司产品，线材规格有￠6.5，￠8，￠10；热轨带肋钢筋规格有12，14，16，18，20，22，25，品种规格，钢材出厂合格证3份，并按规范要求全部送检，检测报告结论均合格，符合要求；②钢筋焊接接头检验报告13份，检验结果均符合JGJ18-2003的技术要求；③主体分部使用水泥采用福建龙岩永定东兴水泥厂“法强”牌PO32.5R水泥,进场3批次，均有出厂合格证及检验报告，并按要求见证取样送检3批次，见证取样送检率100%，检验报告3份，检测编号为RZ70700112、RZ70700558、RZ70700482，结论均合格，符合要求；④砂、石：砂采用闽江砂，进场2批次，见证取样送检2批次，检验报告2份，检验结果符合要求；碎石采用本地产碎石，进场1批次，见证取样送检1批次，检验结果符合要求。⑤混凝土多孔砖均有合格证，采用XX市鸿昌水泥制品厂生产，规格为240*180*90（mm），各进场1批次，并按规范要求送检各1批次，见证取样送检率为100%，检测报告1份，检验报告编号：RZ60700244、RZ60700292，结果均合格，检验结果符合GB13544-2000MU10要求；⑥砼配合比试验报告3份，编号RP10700543，按规范要求砼见证取样送检。主体分部砼标养试块留置49组，同条件养护试块留置13组；屋面梯间梁板、构造柱、门窗过梁砼试块标养留置3组，同条件3组,部分砼试块龄期未到，故强度暂未评定。⑦主体砌筑砂浆配合比试验报告1份，编号RP20700152，按规范要求见证取样送检，砂浆试块见证取样14组，部分砂浆试块龄期未到，故强度暂未评定。 电气分部预埋材料均有出厂质量证明书、合格证，符合要求。（2）钢筋加工检验批质量验收：70个检验批（3）钢筋安装检验批质量验收：70个检验批（4）模板安装检验批质量验收：21个检验批（5）模板拆除工程检验批质量验收：7个检验批（6）砼原材料及配合比设计检验批质量验收：65个检验批（7）砼施工检验批质量验收：65个检验批（8）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收：65个检验批（9）砖砌体工程检验批质量验收：7个检验批2、监理程序性工作：（1）砼施工全过程旁站监理，主要控制砼下料是否符合施工配合比、砼搅拌时间是否符合要求、浇筑是否符合操作规程及施工方案，钢筋成品保护、预埋管线保护是否到位。（2）主体结构混凝土进行外观检查，无发现严重缺陷。（3）对建筑物轴线、标高进行复核，复核结果符合施工质量验收规范要求；构件截面尺寸经实测均在允许偏差范围内,板厚实测满足设计要求。（4）对进场的材料质量，严格审核出厂的合格证及厂方的质检单位，现场按规范要求进行见证取样，检验合格后方可用于工程，确保工程材料质量合格的使用。（5）认真审核图纸，了确设计意图和技术要求，并及时解决图纸中的错、漏、缺，从中调解建设单位与承建单位在工程建设过程中存在异议。（6）对轴线、标高、规格尺寸采取量测法控制。（7）对重点工序施工时，如浇筑砼，监理人员采用全过程旁站监理；对隐蔽工程各工序进行平行检查与旁站监理相结合的方法，加强隐蔽工程检查及监理到位验收工作，验收合格后再同意进行下道工序，严格施工质量管理。（7）严格按技术标准进行控制，发现问题及时发出监理通知单，要求承建单位及时整改并回复。（8）工程在施工过程中，定期召开工地例会检查施工单位的工程进度和施工质量，并协调解决施工中存在的质量问题。一、施工质量监理依据： 施工中严格控制工程质量，确保工程安全可靠，工程质量达到合格，监理依据：1、现行监理法规，监理合同，工程承包合同；2、工程地质资料，施工图纸及设计部门的有关文件；3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-20015、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026、《工程测量规范》GB50026-937、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20028、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-200310、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87四、主体结构工程质量评定内容：1、（1）本分部主体结构工程均使用现拌砼，水泥均有材料合格证及检验报告结论均为合格；（2）钢材、水泥、砖、石子、砂等主要材料均符合质量要求，均有按规范要求进行见证取样送检，材料均有合格证及检验报告结论均为合格。2、本分部砼试块试件试验报告：砼各标号及部位均按规范要求留置试块。(一)梁板砼C25试块,四至六层柱C25试块，标养43组，同条件10组：（1）标准养护砼，最高值36.9N/mm2,最小值28.7N/mm2,平均值32.69N/mm2,标准差1.85,采用未知方差统计法，符合<<混凝土强度检验评定标准>>(GBJ107)要求,评定结果合格；（2）同条件养护砼，最高值37.9N/mm2,最小值29.2N/mm2,平均值36.63N/mm2,采用非统计法统计，符合<<混凝土强度检验评定标准>>(GBJ107)要求,评定结果合格。(二)一层柱至三层柱砼为C30试块,标养6组，同条件3组：（1）标准养护砼，最高值40.3N/mm2，最小值30.6N/mm2,平均值35.98N/mm2,经非统计法统计,符合<<混凝土强度检验评定标准>>(GBJ107)要求,评定结果合格； （2）同条件养护砼，最高值37.6N/mm2,最小值30.6N/mm2,平均值36.9N/mm2,经非统计法统计，符合<<混凝土强度检验评定标准>>(GBJ107)要求,评定结果合格。(三)屋面梯间梁板C25试块、构造柱、门窗砼C25试块标养3组,同条件3组,龄期未到期，暂不评定结果。（四）屋面梁板C25S6抗渗砼试块，同条件1组,报告编号为RS30700335符合要求。(五)砂浆试块标养14组,龄期未到期,暂不评定结果；(六)拆模试件7组，均达到规范规定拆模强度，以此作为拆模依据。五、本分部工程质量验收情况：（一）土建质量验收：1；对砼板厚实测：每楼板厚为100mm，跟踪复测，按每板30点进行实测共五层板厚,均在允许偏差（+8mm，-5mm）范围之内。检查结果梁板最大值105mm，最小值96mm。2；混凝土结构实体钢筋保护层采用局部破损检查，每层梁、板随机抽取每层5个部位，各抽点30点，共检查六层，梁最大偏差值+3ｍｍ、最小偏差值-1ｍｍ，板最大偏差值+3ｍｍ，最小偏差值-1ｍｍ，每层梁板合格点平均均在93%以上，符合要求。3；分部分项检验批数评定分项评定子分部评定分部评定主体结构钢筋加工70合格合格合格合格钢筋安装70合格合格合格模板安装21合格合格混凝土原材料及配合比设计65合格合格合格混凝土施工65合格合格现浇结构外观及尺寸偏差65合格合格砖砌体工程7合格合格合格模板拆除工程7合格合格合格 3；质控资料基本齐全；混凝土观感质量一般；砖砌体观感质量一般；共设置水准点4个，沉降观测14个沉降观测点，已观测进行6次，最大沉降量10mm，最小沉降量5mm；沉降差为5mm，沉降差异值小，沉降均匀。（二）水电质量验收：（1）电线导管、电缆导管和线敷设工程检验批质量验收记录，共检验6批次，检验结果评定合格；（2）避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录，共检验6批次，检验结果评定合格；（3）建筑物等电位联结工程检验批质量验收记录，共检验6批次，检验结果评定合格；（4）接地装置安装工程检验批质量验收记录，共检验1批次，检验结果评定合格。六、综合评价：本工程主体结构分部，根据检验批、分项工程、子分部的评定结果，结合监理方质量过程控制和程序性工作情况，XX市XX服装织造有限公司办公宿舍楼工程主体结构现有的内业资料基本齐全，施工质量符合设计及规范要求，主体结构分部工程质量暂评定合格。XX建设监理有限公司2013年7月6日 '