环境影响评价报告公示：苍南龙新置业苍南县龙港镇中心区a地块建设环境影响报告表及环评报告

'建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称:苍南县龙港镇中心区A-2-07地块建设项目建设单位(盖章):苍南龙新置业有限公司浙江商达环保有限公司ZheJiangSundaEnvironmentalProtectionCO.，LTD编制日期：2013年11月 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别──按国标填写。4.总投资──指项目投资总额。5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录一、建设项目基本情况1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况6三、环境质量状况11四、评价适用标准14五、建设项目工程分析17六、项目主要污染物产生及预计排放情况32七、环境影响分析34八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果39九、环保审批原则合理性分析41十、结论与建议43附图：附图1建设项目地理位置及环境质量监测布点图附图2建设项目区位图附图3项目总平面图及噪声监测点位示意图附图4苍南县生态功能区划图附图5苍南县水环境功能区规划图附图6项目A-2-07地块附件：附件1苍南县国有建设用地使用权出让成交确认书附件2苍南县住房和城乡规划建设局，[2010]规划条件34号附图3苍南县发展和改革局企业基本建设项目备案通知书，苍发改投备[2013]59号附表：附表1建设项目审批登记表 一、建设项目基本情况项目名称龙港镇中心区A-2-07地块建设项目建设单位苍南龙新置业有限公司法人代表虞亦棒联系人董旺成通讯地址龙港镇克拉公馆4单元2102室联系电话传真邮政编码建设地点龙港镇中心区A-2-07地块（位于世纪大道以北、龙宜公路以东）立项审批部门苍南县发展和改革局批准文号苍发改投备[2013]59号建设性质新建行业类别及代码E471房屋工程建筑总用地面积（平方米）15777总建筑面积（平方米）46216总投资(万元)41916其中：环保投资(万元)605环保投资占总投资比例1.44%组织机构代码投产日期工程内容及规模：一．项目背景根据苍南县经济发展现状及趋势，苍南县龙新置业有限公司拟在龙港镇中心区开发建设苍南县龙港镇中心区A-2-07地块建设工程项目，推出不同户型的商品房开发项目，以满足当地市场需求。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等要求，该项目需编制环境影响评价报告表。受建设单位委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作，在初步资料分析、研究和现场勘探、调查的基础上编制本项目环境影响报告表。目前地块内规划的商业为小区配套服务，由于目前地块内规划的商业部分的规模及具体经营内容尚未确定，因此本项目环评不涉及有关内容的评价，根据国家有关规定，待其规模和具体经营内容确定后，业主因另行委托进行环境评价，并报请环保主管部门审批。二．编制依据2.1国家法律法规（1）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）；48 （2）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日）；（3）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月1日）；（4）《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年9月1日）；（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年3月1日）；（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2005年4月1日）；（7）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012年7月1日）；（8）《建设项目环境影响评价分类管理名录》环境保护部令第2号（2008年10月）；（9）《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令1998年11月29日）；（10）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正）（2013年5月1日）。（11）《关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函》（环函[2011]88号）。2.2地方法律法规（1）《浙江省建设项目环境保护管理办法》浙江省人民政府令第288号（2011年10月25日）；（2）《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省建设项目环境影响评价文件分级审批管理办法的通知》浙江省人民政府办公厅浙政办发〔2012〕132号（2012年10月18日）；（3）《浙江省大气污染防治条例》（2003年9月1日）；（4）《浙江省水污染防治条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第5号，2009年1月1日）；（5）《浙江省固体废物污染环境防治条例》（浙江省第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议，2006年6月1日）；（6）《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》浙环发[2009]76号（2009年10月28日）；（7）“关于印发《浙江省环境保护地方标准建设“十二五”规划》的通知”浙环函〔2011〕478号（2011年10月20日）；（8）《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）》浙环发〔2012〕10号（2012年4月1日）；（9）《48 浙江省人民政府办公厅关于实施国家新的环境空气质量标准的通知》（浙政办发[2012]35号）；(10)《温州市扬尘污染防治管理办法》温州市人民政府令第130号；(11)《温州市建设项目环评审批污染物总量替代管理办法（试行）》温环发[2010]88号2.3技术导则（1）《环境影响评价技术导则－总纲》(HJ2.1-2011)；（2）《环境影响评价技术导则－大气环境》(HJ2.2-2008)；（3）《环境影响评价技术导则－地面水环境》(HJ/T2.3-1993)；（4）《环境影响评价技术导则－声环境》(HJ2.4-2009)；（5）《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004）；（6）《环境影响评价技术导则－生态影响》(HJ19-2011)。2.4其他依据（1）龙新置业有限公司提供的相关资料；（2）《苍南县生态环境功能区规划》；（3）《浙江省水功能区水环境功能区划分方案》。三．项目概况1.项目选址本项目位于苍南县龙港镇中心区A-2-07地块，位于龙宜大道以东，文化路以南，达到街以西，世纪大道以北。用地现状：无拆迁，周边地块目前无建设。2.建设内容及规模本工程包括：2栋26层、1栋17层及一层地下车库，1-3层作配套用房。项目总用地面积15777m2，建设用地面积13576.5m2，地上建筑面积35298.9m2（其中住宅面积29604.54m2、住宅配电房150m2、社区活动用房70m2、物业用房250m2、门卫10m2、商业建筑面积5194.36m2），地下室建筑面积10916.98m2，绿地面积3691.53m2。区内道路、绿化、给排水等配套设施同步建设，工程预计至2016年12月竣工并建成投入使用。3.公用工程（1）给水：项目地下室和一至四层的生活用水由市政管网直接供水，五层及十四层为加压中区，十五层以上为加压高区，分别由一套变频供水设备供应，变频供水设备位于项目地下室内。48 （2）排水：实行雨污分流制。雨水经雨落管到地面上的雨水井，与地块内经雨水口收集的雨水一起汇入雨水管网，就近排入市政雨水管网；污水经处理按《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准纳入排污管网，最终进入污水处理厂执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级（B）标准排入鳌江。局部污水处理设施有化粪池处理、隔油池（器）。（3）供电：项目供电由城市电网供给，配有一个公变配电房和消防用的发电机房。（4）暖通设计：本项目均采用分体空调。地下室汽车库设机械排风系统，换气次数6次/h。排风分别经专用的排风竖井排放。排风（兼排烟）系统按防烟分区布置，补风由汽车坡道或机械送风补风。地下室各设备用房设机械通风系统，换气次数为8-12次/h。住宅楼的各卫生间、厨房等均由建筑专业预留竖向排风井道，废气排至各住宅楼的屋顶进行高空排放。（5）消防：在地下室设置了2个防火分区，各防火分区面积均小于规范要求，各防火分区内均设置两个或者两个以上的封闭楼梯间作为安全疏散口。水源由城市自来水给水管网提供，在区内形成环状管网。5.投资规模本项目总投资41916万元，全部自筹解决。6、经济技术指标根据设计文本统计，该项目的技术经济指标见表1-4.表1-4主要经济技术指标一览表序号项目单位数量1总用地面积m2157772规划建设用地面积带征道路面积m22200.53建设用地面积m213576.54地上计容总建筑面积m235298.94.1住宅总建筑面积m229624.544.2配套用房建筑面积m2480其中住宅配电房m2150社区活动用房m270物业用房m2250门卫m2104.3商业建筑面积m25194.3648 5地下室建筑面积m210916.986容积率m22.607建筑占地面积m23748.518建筑密度%27.619绿地面积m23691.5310绿地率%27.1911户数户27012机动车停车位数辆36812.1地面室外停产位辆9212.2地下车库停车位辆27613总投资万元41916与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题1、原有污染源情况本项目选址为建设用地，由苍南县龙新置业有限公司参与竞标并中标受让。项目南侧和西侧均为主要交通干道世纪大道和龙宜大道。北侧为未建成商住楼（施工期），东侧为空地。综上所述，基本无原有污染源。2、主要环境问题具体污染物产生、排放情况及环保治理措施详见下文分析。48 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1.地理位置苍南县隶属温州市，位于浙江省东南隅，东与东南濒临东海，西南毗连福建省福鼎县，西邻泰顺县，西北与文成县接壤，北与平阳县交界。县境界于东经120°07′至121°07′和北纬27°10′至27°36′之间，为浙江的南大门。领海位于北纬20°00′至27°32′，东经121°07′向东至水深200m等深线以内，位于我国沿海开放带的中心位置，沿海海域属于东海中部与南部交界区域。全县海岸线长达252.1km，其中陆地岸线168.8km、岛屿岸线83.3km。全县土地总面积（包括江南围垦）1289.48km2。龙港镇地处温州南部，东濒东海，西接104国道、沈海高速公路和温福铁路，南依江南平原，北为鳌江；是联合国开发署可持续发展试点镇、全国小城镇建设示范镇、全国小城镇综合改革试点镇、浙江省中心镇和小城市培育试点镇、浙江省城乡统筹现代商贸服务示范镇和温州市强镇扩权改革试点镇。现辖6个社区、25个居民区、171个行政村，辖区面积172.05平方公里，总人口达50万。项目选址于苍南县龙港镇中心区A-2-07地块，现状为空地。地块北侧为规划道路文化路，东侧为规划道路达到路，西面为宜龙大道，南靠世纪大道及绿化带。项目地理位置见附图1，周边环境现状见附图5。2、地质地貌苍南总体地势西南高东北低，呈三角形地带。西南有5座千米以上的山峰，地势高俊，区间多峭壁、瀑布；东北端为鳌江口。地势低平，标高仅为3至5m，河网密布的平原地区。在亚热带温湿气候条件下，地表风华作用活跃，风化厚度达10m以上。流水作用强烈，坡地沟壑纵横。根据地貌成因和形态特征，苍南应属于侵蚀剥蚀低山范围。苍南境内主要山脉为望州山，海拔753.3m，由于处于沿海平原之中，突兀而起，所以显得十分雄峻。望州山南麓有荪湖山，地势险要，峰峦众多，最高处为大尖山。3、土地资源苍南县地形复杂，成土母质种类多样，成土条件差别较大，土壤类型繁多，以红壤、黄壤、脱潜潴育型水稻土分布最为广泛。红壤分布在海拔700-750m以下的山地丘陵，占全县土地总面积的60.25%；黄壤是山地垂直带土壤，一般分布在海拔700-750m以上的山坡地上，约占2.99%48 ；脱潜潴育型水稻土主要分布在平原区，是主要的农耕业土壤，约占全县土地总面积的24.5%4、水文苍南县水资源量比较充沛，主要靠大气降水补给。主要河流有鳌江、横阳支江、肖江塘河、泸山内河、江南河网、马站河道、赤溪溪流和矾山溪流等。全县河流集雨面积共1087.8km2，河道总长度1054.22km，水面面积2035.22m2，总容积5002.9m3，蓄水容积4412.47m3。鳌江，是浙江省八大水系之一，也是全国三大涌潮江之一。流域总面积1530.7km2,干流全长90km，下游约16km，宽450m，是航运要道并且为苍南县与平阳县的分界线。初名始阳江，后改为横阳江，再改名钱仓江，后因涨潮时江口波涛汹涌，状如巨鳌负山，民国易名为鳌江，俗名青龙江。干流总长91.1公里，支流横阳支江最长。干流流域称北港，横阳支江流域称南港，干支流在凤江汇合后，东流注入东海。自河口上溯26公里一段是苍南县与平阳县的县界。苍南鳌江水系，包括横阳支江以及与之相沟通的沪山内河、萧江塘河、藻溪和江南河网，本项目所在地位于江南河网。5、气候特征苍南县地处中亚热带南部亚地带近海区域，为亚热带海洋性季风气候。由于东面临海，西北为雁荡山环抱，对冬季环流有遏制作用，加上有东部大面积海洋水体调节气温，形成了一个温暖湿润、雨水充沛、热量丰富、四季分明、光照充足十分优越的气候环境。据相关资料统计，基本气象要素如下：年均降水量1556.3mm，年均气温17.9℃，年平均降雨量为1303.9～2140mm，年均蒸发量1325.5mm，年平均绝对湿度18.9mm，相对湿度83%。常年主导风向为东南风，春夏季主导风向为东南风，秋季以东北风为主，冬季盛吹西北风，风频为17%，年平均风速2m/s。6、矿产资源苍南县矿产资源以探明的矿产地（包括矿床、矿点、矿化点）共36处、矿种14种，其中探明储量的矿种有锰、明矾石、高岭土、矿泉水等，估算地质储量的矿种有磁铁矿、镜铁矿、铜矿、多金属矿、高岭土、叶腦石、花岗石、水晶矿、黄铁矿、石英岩、泥灰岩等。可开采的矿产资源以明矾石、高岭土、长石、叶腦石、花岗石、辉绿岩、矿泉水及普通建筑石料为主。明矾已探明了C+D级以上储量1.67亿吨，年开采量10万吨，分别占世界明矾石总储量和年开采量的76%和60%，矿体呈似层状、透镜状、品质居世界首位。48 7、植物、生物多样性苍南县境内生物资源种类多。境内植被属亚热带北缘的常绿阔叶植被区域，东部湿润常绿阔叶林亚区域，中亚热带南部地带，浙南闽中山丘栲类细柄草树林区，雁荡丘陵低山植被片。主要是次生自然植被和人工植被两大类。丘陵山区以自然植被为主，河谷地区、平原地区以人工栽培植被为主，滨海地区以人工栽培植被为主，杂以少量耐性自然植被。水产资源较为丰富，近海渔场有海水鱼类372种，贝类425种，藻类168种，虾类79种，蟹类128种（其中经济种类39种），淡水鱼类有74种、24科。全县陆生野生动物1320种，其中鸟类252种，兽类47种，爬行类41种，两栖类17种，昆虫类899种，蜘蛛类64种。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1.苍南县简介根据《浙江省人民政府关于苍南县部分行政区划调整的批复》（浙政函[2011]156号）、《温州市人民政府关于苍南县部分行政区划调整的批复》（温政函[2011]74号）精神，苍南县行政区划作出调整，苍南县辖10个镇、2个民族乡：县城灵溪镇、龙港镇、金乡镇、钱库镇、宜山镇、马站镇、矾山镇、桥墩镇、藻溪镇、赤溪镇、凤阳畲族乡、岱岭畲族乡，95个社区、81个居民区、704个行政村。2010年总人口118.46万人。除汉族外，还聚居着畲、回等少数民族3万多人，是浙江省少数民族人口最多的县。本县汉族居民分属闽海民系和江浙民系，分别通行闽南方言，吴语瓯江片，蛮话方言等。苍南也是浙江省的海洋大县，海洋经济在国民经济中占有相当份额。苍南1988年经国务院批准为沿海对外开放县。苍南平原占三分之一，山区、半山区占三分之二。其中平原地区河道密布，古树、小桥、流水、人家，构成了浓郁的江南水乡特色。苍南县旅游条件优越，金色沙滩，彩色岛礁，山巅石海，古老村寨，构成了苍南独有的自然和人文旅游景观。“滨海—玉苍山”省级风景名胜区总面积达210.5平方公里，由渔寮、炎亭、玉龙湖、玉苍山、莒溪等五个景区和碇步、蒲壮所城两个独立景点组成，其中渔寮、炎亭、玉苍山是国家AAA级旅游区，另有石聚堂48 、鲸头、燕窠硐三个县级风景区，构成以灵溪镇和龙港镇为依托的风景旅游体系，可开展山水游、人文游和商务游。经过各级党委、政府的大力扶持，苍南县的旅游业已形成各具特色、相互呼应的三大板块：第一板块利用玉苍山景区“石奇、溪幽、湖秀、林荫”的特点，初步建成了集观赏自然风光、登山保健，森林探险于一体的自然风景旅游区；第二板块以渔寮、炎亭两大沙滩为中心，以沿海岛屿为侧翼，初步建成集水上运动、沙滩体育、品尝海鲜于一体的旅游度假区；第三板块以灵溪、龙港两镇为中心，以燕窠硐、鲸头、石聚堂等县级景点为依托，初步建成了集家庭休闲、郊游、购物于一体的周末休闲游乐区。2012年，全县经济社会保持良好发展态势。全县实现生产总值325.5亿元，同比增长9.3%（按可比价计算）；财政总收入31.48亿元，增长6.1%，其中地方财政收入18.83亿元，增长8.0%；社会消费品零售总额184.5亿元，增长13.4%；城镇居民人均可支配收入28897元，农村居民人均纯收入11568元，分别增长11.8%和12.5%；化学需氧量、二氧化硫、氨氮排放量分别削减4.76%、10%、3.82%。2.龙港镇简介龙港镇地处温州市南部，位于浙江八水系鳌江入海口南岸，东濒东海，西接104国道、同三高速公路和温福铁路，南背依经济发达的江南平原，北岸为平阳县鳌江镇。龙港工业发达，印刷、礼品、纺织、塑编是龙港的四大支柱产业，电缆、光缆、磁卡、不锈钢带材、陶瓷、服装、食品等是龙港的新兴产业。为扶持工业发展，几年来，龙港镇花大力气建成印刷、小包装、塑编、城东等四个工业园区，以优惠政策吸引各地200多家企业入园。龙港先后获得了“中国印刷城”、“中国礼品城”、“中国印刷材料交易中心”和“中国台挂历集散中心”等四张“国”字号金名片。2011年龙港镇辖区调整后现辖17个社区、28个居民区、171个行政村，镇政府驻河底高村。2012年，实现生产总值161.2亿元，同比增长10.3%；财政总收入16.3亿元，同比增长10.1%；完成固定资产投资91.8亿元，同比增长16.2%。3．龙港污水处理厂龙港污水处理厂及配套管网一期工程项目于2006年经省发改委立项批复并列入省重点项目。龙港污水处理厂位于苍南临港产业新城围垦区（龙港段）东塘以东、临港路以南、规划路以西地块，总占地面积85.5亩，总投资2.7亿元。龙港污水处理厂一期规模为6万吨，于2010年7月开工建设，2011年12月底建成一组3万吨CAST生化池，配套管网现已建成70公里，泵站新建2座，改建1座。按照龙港镇城市发展整体规划要求和实际情况，目前实际污水日处理量已达到2.8万吨。苍南县龙港污水处理厂一期续建3万吨CAST池项目已于2013年8月底进场施工建设。执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级（B）标准。本项目位龙港污水处理厂的老城区东片的服务范围，龙港污水处理厂已建成投运48 ，项目产生的废水纳入该污水处理厂处理。4、生态功能区规划根据《浙江省苍南县生态环境功能区规划》，本项目所在地属龙港镇优化发展生态环境功能小区（V1-40327D02），为优化准入区。详见附图2苍南县生态环境功能区划图。主要生态环境功能：主要生态环境敏感性一般，城镇与工业发展；生态环境保护目标：河网水质近期比现状提高一个等级，远期内河水质控制断面达到Ⅲ类，空气环境控制目标位二类；建设开发活动的环境保护要求：根据产业导向目标淘汰生产方式落后、产品质量低劣、环境污染严重、原材料和能源消耗高的落后生产能力、工艺和产品，鼓励产业开展ISO14000环境管理体系和环境标志产品认证；生态保护与建设措施：优化城市功能布局，完善配套设施，提升人居环境；采用改造与改制并重原则，加强城郊结合部环境卫生整治。优化准入区主导生态服务功能与生态环境敏感性：生态环境敏感性为轻度敏感或一般敏感地区。主要承担城镇发展、美化城市人居环境的功能。48 三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、水环境质量状况1.1、鳌江为了了解鳌江水质现状，引用鳌江2012年江口渡断面监测数据，选取了CODmn、溶解氧、化学需氧量、氨氮、总P等多项评价指标，具体数据见下表3-1，表3-12012年鳌江口渡断面水质监测结果单位：mg/L(ph除外)监测位置指标结果DOCODmnBOD5NH3-N总磷江口渡断面均值3.683.601.181.1320.118水质类别ⅣⅡⅠⅣⅢ根据鳌江江口渡断面的监测结果，鳌江江口断面水质CODmn和BOD5指标均优于《地表水环境质量标准》（GB3828-2002）中Ⅲ类标准；氨氮、溶解氧超过《地表水环境质量标准》（GB3828-2002）中Ⅲ类标准，均为Ⅳ类。总体来讲，鳌江江口渡断面水质为Ⅳ类，水体受污染情况严重。故鳌江总体水质较差，其主要水质指标为Ⅳ类。1.2、龙港内河根据项目所在地地表水属江南河网水系。为了解龙港内河水质现状，本环评引用苍南县环境监测站2012年度龙港监测点数据进行评价，常规监测统计数据及结果具体详见表3-1。根据苍南县地面水功能区划分，项目所在地水域目标水质为Ⅳ类水质，执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅳ类要求。表3-22012年龙港监测点水质监测结果单位mg/L（pH除外）项目最小值最大值平均值是否超标Ⅳ类标准值超标率(%)pH6.127.876.93不超标6-90CODMn3.506.505.23不超标300NH3-N1.238.985.53超标1.566.7TP0.340.800.61超标0.383.3BOD52.32.42.4不超标60由表可知，龙港内河断面水质pH、COD和BOD5指数均未超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准的要求；氨氮和总磷平均值均超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准的要求，为劣Ⅴ类。总体来说，龙港内河水质为劣Ⅴ48 类，水体受污染严重，总体水质差。主要是长期以来受大量生活污水、工业废水和农业面源污染，已无环境容量。2、大气环境质量状况苍南大气自动监测点中，距离本项目所在地最近的为龙港监测点，故根据苍南县环境监测站2012年度龙港镇空气自动监测站空气监测结果统计分析，汇总结果见表3-3。表3-3龙港镇环境空气监测数据监测点位监测项目日平均浓度监测结果标准值年平均浓度监测结果标准值浓度范围(mg/m3)超标率（%）浓度(mg/m3)达标情况项目所在地SO20.006～0.06500.150.03达标0.06NO20.013～0.0901.20.080.04达标0.04PM100.027～0.2173.70.150.08达标0.10根据龙港监测站所得全年323个有效监测数据可知：SO2指标日平均、年平均浓度值均达《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。NO2和PM10指标日平均浓度值达《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准百分率为98.8%和96.3%，NO2年平均浓度值达标，PM10年平均浓度值达标。从环境空气质量二级及以上天数分布的月变化趋势看，龙港镇环境空气质量具有明显的季节性特征：冬季和春季受取暖期和风沙的影响污染物浓度较高，空气质量较差；而夏季和秋季因气象因素利于污染物扩散，污染物浓度较低，空气质量较好。总体来说，该区域环境空气质量较好，空气环境质量达到二级标准要求。3、声环境质量状况根据该项目所处地理位置的具体情况，本评价声环境现状监测共设置监测点4个（布置点位置见附图2）。监测时间：2013年10月19日（1天），昼夜各测一个时段的等效A声级。监测仪器：HS5628型积分声级器监测结果：详见表3-4表3-4现状噪声监测结果单位dB（A）48 监测点位监测结果评价标准评价结果昼间夜间昼间夜间昼间夜间1#东场界51.643.26050未超标未超标2#南场界56.546.87055未超标未超标3#西场界55.146.37055未超标未超标4#北场界53.645.76050未超标未超标监测结果表明：本项目位于南侧和西侧的监测点声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）的4a类标准，其余区域符合2类标准，区域声环境质量良好。4、生态环境质量状况本项目土壤类型单一，地形单调，尚无动物栖息繁殖；区域内亦无需要保护的文物古迹。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)1、环境质量保护目标根据水功能区划、声功能区划及建设项目所在区域的环境状况，本项目的主要保护目标如下：水环境保护目标为项目周边龙港内河，河水水质应达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准要求；大气环境保护目标以周围地区空气质量为主，空气环境质量应达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准要求；声环境保护目标以周边地区声环境质量为主，应执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，项目南侧世纪大道和西侧龙宜大道噪声环境监测点的声环境质量应该符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）的4a类标准。2、敏感点保护目标本项目敏感点保护目标见表3-5。表3-5主要环境保护目标环境要素保护目标方位规模环境功能空气环境周围地区周围——《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准噪声环境周围地区西、南15m；东、北5m——《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a及2类标准水环境龙港内河西隔龙宜大道50m——《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准48 四、评价适用标准环境质量标准1、地表水环境根据《浙江省水功能区水环境功能区划分方案》，鳌江水质执行《地表水环境质量标准》（GB3828-2002）中的Ⅲ类水体水质标准；项目附近内河水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类水体水质标准。具体标准值见表4-1。表4-1地表水环境质量标准单位：mg/L（pH除外）项目pHDOCODBOD5氨氮石油类挥发铜氟化物Ⅲ类6～9≥5≤6≤4≤1.0≤0.05≤0.005≤1.0≤1.0Ⅳ类6～9≥3≤10≤6≤1.5≤0.5≤0.01≤1.0≤1.52、环境空气质量项目所在地属二类环境空气质量功能区，根据《浙江省人民政府办公厅关于实施国家新的环境空气质量标准的通知》（浙政办发[2012]35号）：2014年起，全省所有县级以上城市实施《环境空气质量标准》（GB3095-2012）。因此，本项目应执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准体标准值见表4-2。表4-2环境空气质量标准单位：mg/Nm3污染物名称SO2NO2PM10PM2.5年平均0.060.040.070.035日平均0.150.080.150.0751小时平均0.500.20----3、声环境本项目临世纪大道和龙宜大道两侧高于三层的住宅楼因面向世纪大道、龙宜大道交通干道 一侧，因此距离世纪大道和龙宜大道两侧红线30米范围内低于三层楼房建筑的声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准，其余区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类区标准。具体标准值见表4-3。表4-3《声环境质量标准》类别昼间dB（A）夜间dB（A）4a类70552类区605048 污染物排放标准1、废水本项目所产生的废水经化粪池预处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准纳入市政排污管网，送至龙港镇污水处理厂处理后最终将排入鳌江。根据《浙江省水功能区水环境功能区划分方案》的规定，鳌江目标水质为Ⅲ类水，排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级（B）标准排入鳌江，具体标准值见表4-4。表4-4废水排放标准单位：mg/L（pH无量纲）指标pHSSBOD5CODcr氨氮石油类《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级（B）标准6~92020608(15)3《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准6~9≦400≦300≦500－≦20注：氨氮指数中括号外数值为水温>12℃时的控制指标，括号内数值为≦12℃时的控制指标。2、废气本项目废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的污染源二级标准，有关污染物排放标准值见表4-5。表4-5大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）污染物最高允许排放浓度（mg/m3）无组织排放监控浓度限值监控点浓度（mg/m3）二氧化硫550周界外浓度最高点0.40氮氧化物240周界外浓度最高点0.12颗粒物120周界外浓度最高点1.03、噪声施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准中的相关标准，具体标准值如4-6。表4-6建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）噪声限值昼间dB（A）夜间dB（A）7055营运期噪声，根据环境保护部《关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函》（环函[2011]88号），执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相关。48 中的相关标准，具体标准见表4-7。表4-7《声环境质量标准》（GB3096-2008）类别昼间dB（A）夜间dB（A）4a类70552类区6050总量控制指标根据目前国家规定的总量控制因子，结合本项目污染源及污染物排放特征可知，本项目涉及总量控制的污染因子包括COD和NH3-N。依据《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）》（浙环发[2012]10号），“建设项目不排放生产废水，只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。”本项目为房地产行业，所排废水为生活污水，水质较为简单，且不排放生产废水，因此，COD、NH3-N排放量无需区域替代削减。综上，本环评认为本项目无需总量控制指标区域替代削减。48 五、建设项目工程分析施工期工程污染分析：1、废水施工期废水主要有；暴雨造成地表径流携带大量泥沙而成的“黄泥水”；包括开挖和钻孔产生的泥浆水、地面冲洗水等；生活污水包括施工人员的清洗水和厕所冲刷水。排水过程产生的沉积物将会进入区域附近的下水管涵导致堵塞，因此必须做出一定的预防措施。1.1施工废水由于项目地址表面基本上属软基土，且地块靠近河流，地下水位高，在高层建筑基础及地下室施工阶段，往往会产生大量含泥浆的地下水。泥浆主要在打桩阶段产生，产生量与打桩方式有关，钻孔式灌注打桩比静压式打桩产生的泥浆要大的多。泥浆水主要含有大量泥浆，其悬浮物浓度高，泥浆水若不经处理直接排入附近的河流将会对内河水质产生影响，增加其浑浊度和有机污染负荷。因此必须对其进行沉淀处理，经沉淀处理后，其上清液排入内河，而沉淀的淤泥需在施工场地设一定面积的污泥干化场地，经干化后淤泥应运至指定地点作覆土处置，经了解，施工泥浆运至指定地点覆土填埋。泥浆水通过上述方式处理后，一般不会对环境产生大的影响。此外施工期使用商品混凝土，不在现场搅拌，因此没有混凝土搅拌产生的水泥浆水，大大减轻了污染。地面冲洗水经沉淀处理之后回用于抑尘，一般不会对环境产生大的影响。施工废水如直接排入水土，会对水体带来不良影响，因此应当采取合适措施避免直接排入水体。1.2生活污水施工期间的生活污水主要来自施工人员的生活过程，包括吃饭、洗衣、洗澡、入厕等。由于本项目建设期较长，因此本项目施工人员应设立集中的驻地，配备简易厕所，驻地需建化粪池，建议施工期生活污水经化粪池后委托环卫部门清运，减少对周边水环境的影响。根据资料，施工人员产生的生活污水浓度略高于一般生活污水水质，并且在施工期内持续排放。经估算如施工高峰期人员按200人计，则污染物产生量分别为：CODcr10kg/d，BOD548 4kg/d。因此本项目施工人员应设立集中的驻地，配备简易厕所，驻地需建化粪池，建议施工期生活污水经化粪池后委托环卫部门清运，对项目所在地地表水影响不大。2、废气施工期大气污染源主要是施工车辆和部分施工机械所产生的尾气以及施工车辆行驶过程中产生的扬尘，建材堆放场产生的扬尘。根据类比调查，距离施工场地100m处的TSP监测值约0.12～0.79mg/Nm3。2.1施工扬尘施工扬尘可分为下列几种：（1）车辆行驶扬尘车辆行驶产生的扬尘与路面清洁程度和车辆行驶速度直接相关。如果施工阶段对汽车行驶路面勤洒水（每天4-5次），可以使空气中粉尘量减少70%左右，可以受到很好的降尘效果，扬尘造成的TSP污染距离可缩小到20-50m范围内。（2）堆场扬尘道路施工阶段扬尘的另一个主要来源是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工需要，一些建筑材料需露天堆放，一些施工作业点表层土壤需人工开挖且临时堆放，在气候干燥有风的情况下，会产生扬尘。起尘风速与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。当粒径为250μm时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当尘粒大于250μm时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小粒径的粉尘。由于施工期间，施工扬尘会对该区域的环境产生一定的影响，特别是出现夏、冬二季，雨水偏少的情况下。因此本工程施工期间应特别注意施工扬尘的防治问题，须制定必要的防治措施如施工期使用商品砼，以减少施工扬尘对周围环境的影响。此外，对于易起尘的建筑材料应加盖篷布，汽车运输沙土等建材时也应加盖，并严格禁止超载运行，防止撒落而形成新的尘源。总之，只要加强管理、切实落实好这些措施，施工场地扬尘对环境的影响将会大大降低，同时其对环境的影响也将随施工的结束而消失。2.2、施工机械产生的尾气48 工程机械中推土机、挖掘机、吊车和运输车辆等由于大都以燃油为动力，在作业时发动机会产生燃油废气。由于发动机尾气仅会对近距离环境造成一定的影响，加上本工程施工机械数量有限，且施工均为间歇式作业，作业点也比较分散，因此排放的尾气对项目用地以外的周边环境影响不大。2.3、装修废气室内空气污染主要是室内装饰装修中，如果使用了劣质材料，会导致室内环境的氡、甲醛、苯、氨、总挥发有机物（TVOC）等指标的含量严重超标，造成室内空气环境污染。3、噪声施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成的，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，多为点源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声，施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声，但往往施工作业噪声比较容易造成纠纷，特别是在夜间，这主要是由于在夜间一般高噪设备严禁使用，因此施工公司在施工安排上，往往把一些装卸建材、拆装模板等一些手工操作的工作安排在夜间进行。由于施工管理和操作人员的素质良莠不齐，环境意识不强，在作业中往往忽视已是夜深人静时，而这类噪声有瞬时噪声高，在夜间传播距离远的特别，很容易造成纠纷，也是施工期环境管理的难点。表5-1为主要施工机械的噪声源强，在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加。根据类比调查，叠加后的噪声增值约为3-8dB，一般不会超过10dB。有表可知，在这类施工机械中混凝土振捣器、静压式打桩机等和钻孔式灌注机的噪声较高，在80dB以上。表5-1主要施工机械设备的噪声声级序号施工机械测量声级[dB]测量距离（m）1挖路机79152压路机73103铲土机75154自卸卡车70155钻孔式灌注桩机81156静压式打桩机80157混凝土搅拌机79158混凝土振捣器80129升降机72154、固废48 施工期固体废物包括施工期间建污水处理设施需挖出软土和施工人员的生活垃圾，以及施工过程中丢弃的包装袋、废建材等生产垃圾，管理部门应妥善安排收集，生活垃圾送城镇环卫部门处理，生产垃圾尽量回收利用，剩余部分与生活垃圾一起送环卫部门处理。施工期产生的固体废弃物主要是施工过程中产生的建筑垃圾和由施工人员产生的生活垃圾两类。相对而言，施工期的固体废物具有产生量大、时间集中的特点，对环境的污染是暂时性的，可采取一些临时性的措施加以处置。施工期建筑垃圾来自：地表清理，如去除地表植被、构筑物以及基础开挖产生的挖方，该类垃圾产生量比较大，产出的时间集中，无机物含量高，有机物含量低，可燃物含量低。施工人员生活垃圾产生量相对建筑垃圾量而言较小，但其中有机物比例较高，无机物含量低，垃圾中的可燃物含量较高。弃土、弃渣应运至国土部门指定的淤泥渣土受纳场。建筑垃圾在不能得到及时清运的情况下，建筑垃圾中的弃土、砖瓦砂石、混凝土碎块等无机成分的影响主要表现为：在旱季受季风的作用，垃圾中的比重较轻的（例如塑料袋、水泥袋碎片）和粒径稍小的尘埃随风扬起污染附近区域的大气环境和环境卫生。在雨季，随暴雨和地表径流的冲刷，泥沙浆堵塞下水管涵、污染附近的水体等。这种影响将比较现实和正常，因而应引起足够的重视。5、水土流失施工期由于取土、开挖等施工过程中可能造成局部生态破坏，本项目开挖土石方总量2.5万m3,填筑土石方总量2.84万m3，综合利用土石方量0.20万m3，外购土石方量2.64万m3，弃土、石、渣量2.3万m3。可能造成水土流失面积14276.5m2，新增水土流失总量229.17t。营运期污染物源强分析：营运期的污染物主要为住宅用房产生的废气、废水、噪声及固体废物的产生和排放，本环评主要分析营运期住宅区居民的污染物发生情况。1、废水1.1废水量本建设项目建成启用后，废水主要为生活废水。住宅区预计可住居民270户，每户按3.5人计，合计住宅居民人数945人，用水量标准按200升/人·48 日，其它用房用水标准为5L/m2·日，商业用房用水标准为15L/m2·日，绿化用水标准为2L/m2·日。根据以上用水标准计算，生活用水量最高日约276.7t/d。排污系数按0.8计，则废水日排水量最高约为215.4t/d，年污水量78629t/a。表5-2生活用水量计算表序号项目单位数量最高日用水量日排放量（t/d）年排放量（t/d）用水标准合计（t/d）1住宅人945200L/人·日189151.2551882物业及其它配套用房M24805L/m2·日2.41.927013绿化用水M23691.532L/m2·日7.38————4商业用房M25194.3615L/m2·日77.962.322740合计——————276.7215.4786291.2、废水水质和污染物产生量估算本项目建成后，其水污染源主要是生活污水，生活污水主要来自住户和物业等。根据类比调查，生活污水污染物浓度及产生量见下表。表5-3生活废水污染物产生量主要污染物产生量（t/a）名称浓度（mg/L）COD50039.3氨氮352.75BOD520015.71.3、废水污染物排放量本项目废水经化粪池处理后纳管排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，排入龙港镇污水处理厂处理，龙港镇污水处理厂废水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准处理达标后排放。48 表5-4生活废水污染物排放量主要污染物浓度（mg/L）排放量（t/a）纳管外排环境纳管外排环境废水生活污水————7862978629COD3506027.54.72氨氮3582.750.63BOD51402011.01.572、废气营运期住宅区的废气来源于汽车尾气、居民燃料燃烧废气、厨房油烟废气及发电机燃油废气等。2.1地下车库汽车尾气该项目汽车尾气主要来自于本项目设置机动车位276个。汽车尾气主要是指汽车进出车库（场）及在车库（场）内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等）。废气排放量：D=QT(k+1)A/1.29式中：D—废气排放量，m3/h；Q—汽车车流量，辆/h；T—车辆在停车场运行时间，min；k—空燃比；A—燃油耗量，kg/min。污染物排放量：G=DCf式中：G—污染物排放量，kg/h；C—污染物与废气的容积比，ppm（容积比）f—容积与质量换算系数，其中CO为1.25、HC为3.21、NOx为2.05。相关参数：48 汽车车流量Q：分为高峰流量和平时流量两种。高峰状况车流量估计为库容量的70%，平时车流量计为库容量的10%左右。所以本项目在高峰期车流量为193辆/h，平时车流量为28辆/h。车辆在停车场运行时间T：一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，根据项目地下车库规模及出入口布设，确定平均每辆车在车库内的怠速运行时间约为60s。空燃比k：柴油燃烧后产生的污染物将向周围空气排放。同时在相同的耗油量的情况下，汽车尾气污染物排放量还与空燃比有关（空燃比指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比）。当空燃比较大时（大于14.5时），燃油完全燃烧，产生二氧化碳和水，当空燃比较低时（小于14.5时），燃油不充分燃烧，将产生CO、HC及NOx等污染物。据调查，当汽车进出停车场时，平均空燃比约为12:1。燃油耗量A：汽车耗油量与汽车状态有关，根据统计资料及类比调查，车辆进停车场（车速小于5km/h）平均耗油量为0.1L/min，即0.0375kg/min。污染物的排放浓度C：汽车耗油量及废气污染物汽车废气中CO、HC及NOx的浓度随汽车行驶状况不同而有较大差别，根据汽车尾气监测数据统计及相关资料，汽车在怠速与正常行驶时所排放的各种污染物浓度见下表5-5：5-5  汽车废气中各污染物浓度污染物单位怠速正常行驶CO%4.072NOxppm6001000HCppm1200400汽车尾气排放源强计算：由上述有关汽车废气排放参数和污染物物料衡算公式，计算高峰及平时车辆进出地下室过程中汽车尾气的排放情况，汽车尾气排放源强见表5-6。表5-6  汽车尾气排放源强时期产生量地下车库高峰期平时车流量（辆/h）19328废气排放量（m3/h）72.9410.58污染物排放速率CO3.720.5448 （kg/h）NO20.090.01HC0.560.05停车库废气排放浓度计算：按地下停车库体积及小时换气次数6次，计算单位时间废气排放量，再按照污染排放速率，计算停车库的污染排放浓度。计算方法如下：式中：Q—废气排放量，m3/hn—地下停车库小时换气次数，次/h，本项目取6次/h；V—地下停车库体积，m3，本项目为43668m3，地下室高4m；式中：C—污染物排放浓度，mg/m3；G—污染物排放速率，kg/h；Q—废气排放量，m3/h。根据车库通风量，结合表5-6计算得到的汽车尾气排放源强，可计算得出地下车库各污染物的排放浓度（按时最大排放量计算）见表5-7。表5-7项目汽车尾气排放情况位置排放形式项目污染物COHCNO2地下停车场通过排烟井附建筑物屋面排放源强（kg/h）3.720.560.09浓度(mg/m3)14.202.630.34地下车库排气量(m3/h)由此可见，CO、HC、NO2排放浓度分别为28.34mg/m3、0.69mg/m3、2.14mg/m3，相应的高峰期排放速率分别为7.43kg/h，0.18kg/h，0.56kg/h。2.2居民燃料燃烧废气营运期住宅区的废气来源于居民燃料燃烧废气，小区居民以管道天然气为主，以人均2m3/月计算，全年用量约22680m3，由于选用清洁型的天然气作燃料，建设项目运营中产生的各种主要大气污染物的排放量都很低，其污染物产生量见表5-8。表5-8管道天然气污染物排放系数48 燃气名称污染物指标单位产污系数污染物产生量管道天然气烟气量标立方米/万立方米-气2.9x105m3/a烟尘克/万立方米-气10.00.29kg/a二氧化硫千克/万立方米-气40.12t/a氮氧化物千克/万立方米-气1002.9t/a2.3居民油烟废气食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气，由居民的脱排油烟机经预留的油烟管道排入大气中。根据对苍南县居民用油情况的类比调查，目前居民食用油量约30g/人·d，一般油烟挥发量占总油耗的2~4%，平均为2.83%，则油烟产生量约为292.84kg/a。一般居民均采用家用油烟机，去除率按60%计算，即居民厨房油烟排放量为117.14kg/a。2.4、发电机燃油废气本项目发电机房设置地下室，自备发电机组不经常使用，主要在停电时备用。主要污染物为二氧化硫、烟尘、氮氧化物等。发电机运行时采用含硫率低的轻质柴油，废气经专用烟道引至楼顶高空排放。3、噪声噪声基本上可以分为二类，其一是水泵、地下车库排风机等配套设施产生的固定源噪声，其二是小区内停车库等产生的汽车行驶噪声及人群活动噪声等，经类比监测，以上声源的源强、位置见表5-9、5-10。5-9噪声源强噪声源声级（dB）地下（半地下）车库出入口60～65地下室通风机85～90支路车辆行驶62～70社会噪声（人群活动）65～75表5-10典型设备噪声源强和位置设备名称位置噪声级（dB）汽车库排风机地下室85～90水泵地下室85～90发电机地下室设备房内～10548 4、固体废物本项目产生的固废主要是各住户的生活垃圾，包括食物残渣、废纸、废包装袋、塑料、金属和玻璃瓶等。生活垃圾的产生量与消费水平、生活水平有关，根据温州市的消费水平，住宅人均日产垃圾量一般为1kg，物业等配套用房垃圾日产生量按每平方米0.1kg，商业用房垃圾日产生量为0.5kg/50m2，则垃圾总产生量为483.38t/a。5-11拟建项目固体废物产生量排放源规模产生量标准日产生量（t）年产生量（t）住户1120人1.0kg/人·d1.12408.8物业及配套用房1523.7m20.1kg/m2·d0.1555.6商业用房5194.360.5kg/50m2·d0.05218.98合计——1.32483.38住户及物业用房等的生活垃圾均由住户自行装袋后由垃圾桶收集至垃圾房（垃圾收集点），交由市政环卫统一运走处理。施工期污染物防治措施施工期的污染物主要有施工机械噪声、废水、扬尘、固体废物以及水土流失等污染形式，建设单位拟采取以下预防措施：1、扬尘防治措施依据《温州市扬尘污染防治管理办法》温州市人民政府令第130号，本项目拟采取以下防治措施：①施工工地内堆放水泥、灰土、砂石等易产生扬尘污染物料的，应当在其周围设置不低于堆放物高度的封闭性围栏或者覆盖，工程脚手架外侧必须使用密目式安全网进行封闭。②工程项目完工后30日内，施工单位应当平整施工工地，并清除积土、堆物。③不得使用空气压缩机清理车辆、设备和物料的尘埃，使用机械开挖，拆除作业的，应当配备水喷淋等防尘设施。④除需要开挖的区域外，施工工地的地面应当进行硬化处理。48 ⑤产生大量泥浆的施工作业，应当配备相应的泥浆池、泥浆沟，做到泥浆不外溢。⑥施工单位应当使用预拌砂浆、混凝土，禁止现场搅拌，需要现场搅拌的，应当依法报经散装水泥管理机构批准，并采取相应的扬尘防治措施。⑦施工工地内应当设置车辆清洗清洗设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施，运输车辆应当在除泥、冲洗干净后，方可驶出施工工地。⑧在建筑物、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土的，应当采用容器或者管道方式进行清运，禁止高空抛掷、扬撒。⑨闲置6个月以上的施工工地，建设单位应当对其裸露泥地进行临时绿化或者铺装。2、废水防治措施(1)施工期如在施工现场搅拌混凝土，将产生大量的泥浆水，该部分废水颗粒物浓度极高，因此必须使用商品混凝土，且不再现场搅拌，以减轻污染。(2)在施工工程中应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在专业厂家进行，防止施工现场地表油类污染，以减少初期雨水的油类污染物负荷。(3)采取措施控制地表降尘积累，以减少降水前地表积累的污染负荷。(4)施工场地修建沉淀池，使产生废水沉淀后排放，沉淀池淤泥定期清理，运至渣场堆放。(5)工程开始绿化的时候需要的生态用水和清洁用水较多。在小区施工时，可考虑采用目前相对较为先进的中水回用技术，收集小区内天然降雨及可循环利用的非污染水，待主体工程施工完成后，满足小区内绿化、清洁设施用水需求。3、噪声防治措施施工噪声是对工地周围居民影响较大的环境问题。一般噪声影响大多发生在施工初期的拆迁、挖掘、推土、打桩等过程，其中打桩过程一方面产生的噪声级较高，另一方面持续的时间也相对较长，因此对周围的环境影响也较大。建筑施工单位应采取如下措施以减缓施工噪声对周围环境的影响。(1)选用低声级的建筑机械，不采用锤式打桩工艺，而改用静压桩或钻孔桩工艺。(2)对于产生高声级的机械，应设法安装隔声装置，例如建立隔声房，以最大限度减轻高噪声施工机械对周围环境的影响。(3)在施工场地周围设置简易隔声屏障，减轻噪声对周围环境的影响。48 (4)使用商品混凝土浆，可有效减轻建筑施工噪声的环境影响。(5)施工单位应根据建设项目所在地区的环境特点，合理安排高噪声机械使用时间，以减轻噪声对周围居民的影响。(6)采取各种有效措施，把施工场地边界噪声控制在国家《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)的指标要求范围内。(7)在施工作业中必须合理安排各类施工机械的工作时间，对于夜间施工认真执行申报审批手续，并报环保部门备案。根据有关规定，建设施工时除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者有关主管部门的证明”（《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条）。该项目在住宅楼分散装修阶段，建设方和物业管理部门均必须加强相应的管理，严禁夜间时段装修施工，防止噪声扰民。科学设计施工方案，合理安排施工机械的作业时间，在居民休息期间及学校上课期间停用噪声声级较高的机械设备。4、固体废物防治措施施工期的固体废弃物有两类，一类是建筑垃圾，主要为无机类废物，施工中的下脚料，如弃土砖瓦、混凝碎块等，也包括一些装饰材料中的有机成分，如废油漆、涂料等，其产生量虽然较小，但由于废油漆、废涂料中可能产生含有有毒有害成分，因此需对这些固体废物单独集中处理，另一类是施工人员的生活垃圾。主要处理措施包括：（1）对于施工期固体废物应集中处理，及时清运出施工区域。（2）对于如废油漆、废涂料及其内包装物等，属于危险废物，必须严格执行危险废物管理规定，由专人、专用容器进行收集，并定期交送有资质的专业部门处置。（3）对于由施工人员产生的较集中地生活垃圾，由于其中含有较多的易腐烂成分，必须采取密封容器收集，以防止下雨时雨水浸泡垃圾，产生渗透液，影响周围大气环境。（4）对于施工人员的驻地，设立垃圾收集装置，并定期清运。对于施工现场施工人员活动产生的分散垃圾，除对施工人员加强环境保护教育外，也应设立一些分散的小型垃圾收集器（如废物箱），并派专人定时打扫清理，施工期少量的危险废物交有资质的部门处理。48 （5）对于施工建筑垃圾和工程弃土，必须集中运往指定的余泥渣土受纳场。（6）施工期间，对于运送散装建筑垃圾材料的车辆，必须按相关规定用篷布进行遮盖，以免物料撒落。5、水土保持施工期本工程所在地为海积平原，地形平坦。本工程在建设工程中可能造成的水土流失及其危害原因主要表现在基础填筑及开挖过程。工程施工前，做好主体建筑工程场地内临时排水，在工程四周设置排水沟，全长约459.3m，出水口设置沉砂池2个。主体工程建成后，应根据主体工程设计要求布置草皮和花坛等。通过绿化，使绿化面积达到3397.86m2，绿化率达到25.02%。地下室在开挖过程中在开挖轮廓线向内侧一米设置临时简易排水沟，临时简易排水沟长度为441.7m，在临时简易排水沟范围内设置3个集水井。本工程采用机械钻孔桩桩基，共产生0.63万m3的泥浆，开挖的泥浆不得乱弃，应排入泥浆池收集，待桩基施工完毕运至指定废弃地点。通过前述水土保持方案的实施，可减少工程建设期的水土流失，并使工程建设成进入运营期后，各裸露面均被建筑物覆盖或被绿化，水土流失将得到有效控制和改善。营运期污染物防治措施1、废水污染防治措施（1）、本项目应严格实行雨污分流制，防止错接或乱接的情况发生。同时应该加强项目区内的绿化，杜绝裸露地表的存在，保证雨水中含泥沙量较少。（2）、项目产生的生活污水可达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级排放标准，纳管市政污水管道至龙港污水处理厂处理后排入鳌江。（3）、加强环保管理，严格执行有关规定，对项目设置的污水收集系统等环保设施和污染源进行定期检修和维护，使之保持良好的运行状态。（4）、项目运营期间，应对项目排水系统和市政污水管网之间的通畅运行进行跟踪，防止管道阻塞。（5）、住户阳台应设置排水管，将洗衣废水等生活污水引入化粪池，不能进入雨水管之间排放。（6）、项目污水治理流程如下：48 生活废水化粪池市政管网污水处理厂2、废气污染防治措施(1)、项目根据《城市居住区规划设计规范》和《汽车库建筑设计规范》的有关要求进行设计，地下停车场设置独立的送风、排风系统，排风口应设于下风向，其排风机宜选用变速风机，送入新鲜空气的进风口设在主要通道上。根据项目初步设计提供资料，地下室车库按2个防火分区专用的排风竖井，所有排烟井都附建筑物屋面排放。另外，在设计地下停车场排风系统时，要充分考虑汽车尾气的收集效率，风量要足够大，要使车库出口保持一定的负压，再在车库出入口安装风幕设备，尽可能的将为其收集排放。并加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。（2）、各住宅楼需统一设置厨房排烟竖井，将厨房油烟通过井道至屋顶排放。（3）、建议合理布置垃圾收点，加强垃圾收集管理，实习日清日运，减少对周围环境的影响。（4）、备用发电机机房要采用全封闭式，同时对内置烟道应做好隔热措施。通过专用烟道将发电机尾气引至楼顶高空排放，排放口朝向不得指向环境敏感点。3、噪声污染防治措施（1）、地下车库噪声进出地下车库要禁鸣喇叭，减轻噪声污染；地下车库出入口建议安装拱形吸、隔声屏，对车库坡道路面进行合理设计，采用低噪声建筑材料。（2）、社会噪声禁止在小区住宅楼内经营营业性娱乐活动，同时禁止夜间露天播放高分贝音乐，居民的日常锻炼也不应影响其他住户休息为宜。（3）、公用设施48 电梯、水泵房、风机房、柴油发电机房、变配电间等所有设备选用低噪声、高效率型，并在相应的送风、排风总管上配置消音及减震装置，风管与设备连接处装设软接头，输送管道采取阻尼措施，机房作吸声处理，门洞作隔声处理，座地安装的风机、水泵、发电机其基础上分别采取减震措施，吊装的风机则按型号配置弹簧防震支吊架，排风风机和接管处分别设柔性软管。（4）、外环境噪声由于本工程为房地产项目，本项目在设计及施工过程中，应充分考虑外环境交通可能对住户带来的不利影响，并采取相应的治理措施，如在建筑物附近道路两侧种植树木。临世纪大道、龙宜大道一侧建筑物墙体立面采用隔声效果良好的建筑材料。加强临道路侧建筑的室内降噪，主要为提高窗户的隔声量，采用双层隔音窗可大大提高隔声效果；另外室内的布置要合理，临道路一侧的房间作为厨房、卫生间、走廊等。采取以上措施，可使本项目居民住宅受外环境噪声的影响降到最低。4、固体废物污染防治措施①设置固定的非露天垃圾收集点，并委托当地环卫部门及时清运；②垃圾实现袋装化，采用可降解垃圾袋；③对各固体废物应分类收集管理，应有专门的保洁人员进行袋装垃圾的收集；④选择合适的垃圾临时堆放点，防止垃圾所产生的气体污染及污水渗漏。48 六、项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物施工期①场地平整②施工材料装卸及运输Tsp0.12～0.79mg/Nm30.12～0.79mg/Nm3营运期厨房油烟0.29t/a0.12t/a燃料燃烧烟尘0.00029t/a0.00029t/aSO20.01t/a0.01t/aN020.29t/a0.29t/a汽车尾气CO14.20t/a14.20t/aHC2.63t/a2.63t/aNO20.34t/a0.34t/a水污染物施工期建筑废水SS————营运期生活污水废水量78629t/a78629t/aCOD39.3t/a4.72t/aBOD15.7t/a1.57t/aNH3-N2.75t/a0.63t/a固体废物施工期建筑垃圾建筑垃圾——作场地填土或环卫部门清运处理营运期居民生活生活垃圾483.38t/a环卫部门清运处理噪声施工期打桩机推土机搅拌机卷扬机建筑噪声昼间85dB(A)78-96dB(A)75-88dB(A)95-105dB(A)施工场界噪声达标营运期风机、水泵等设备机械噪声75-85dB（A）经隔声降噪处理至达标准限值48 主要生态影响:工程对生态环境的影响主要发生在工程施工期，主要生态影响为水土流失。项目用地面积15777m2，地下室建筑面积10916.98m2。项目的实施将改变土地利用现状，区域内生态、景观会发生一定变化。一定程度上会造成水土流失，但影响将随工程建设期的结束而终止。据分析，该项目通过水保措施后水土流失不会很大。本项目拟建地位于龙港镇中心区A-2-07地块，周围无珍稀动植物资源等，因此项目的建设对周围生态环境影响不大。48 七、环境影响分析施工期环境影响简要分析：施工期主要产生废水、扬尘、噪声及固体废物等污染形式，现对施工期环境影响分析如下：1、废水在场地内设排水沟，先截后排，建设沉淀池，泥浆水经沉淀池处理后，上清液排放；沉渣外运至指定地点作覆土处置。加强管理，沉渣不得随意倾倒。泥浆水不得直接排放。施工人员应设立集中的驻地，配备简易厕所，驻地需建化粪池，委托环卫部门定期清运。经上述处理后，施工期产生的废水对周围环境影响不大。2、扬尘施工扬尘主要针对车辆行驶扬尘、堆场扬尘。如果施工阶段对汽车行驶路面勤洒水（每天4-5次），可以使空气中粉尘量减少70%左右，可以受到很好的降尘效果，扬尘造成的TSP污染距离可缩小到20-50m范围内。道路施工阶段扬尘的另一个主要来源是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。对于易起尘的建筑材料应加盖篷布，汽车运输沙土等建材时也应加盖，并严格禁止超载运行，防止撒落而形成新的尘源。总之，只要加强管理、切实落实好这些措施，施工场地扬尘对环境的影响将会大大降低，同时其对环境的影响也将随施工的结束而消失。3、噪声施工期的噪声主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。当单台建筑机械作业时可视为点声源，根据噪声预测模式可以计算出噪声源强随距离衰减的情况。各建筑机械的噪声衰减见表7-1。表中R55称为干扰半径，是指声级衰减到55dB时所需的距离。表7-1各种建筑机械的干扰半径噪声源R55R60R65R70R75R80装载机3502151307040挖掘机190120754022混凝土振捣器200110663721混凝土搅拌机19012075422548 木工圆锯170125855630升降机8044251410当多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加。根据类比调查，叠加后的噪声增值约为3-8dB，一般不会超过10dB。本地块西侧、南侧分别为龙宜大道与世纪大道，东面为待建地块，北面为在建商住楼。故在周边200m范围内无居民住宅。但在施工过程中仍必须合理安排施工的工作时间，同时在不同施工阶段，应按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）对施工场界进行噪声控制，尽量减少施工期噪声对周围环境敏感的的影响，避免噪声扰民的现象发生。一般情况下禁止夜间施工，如因施工工艺要求必须在夜间作业的，必须事先得到县环保局的审批同意，并告示附近居民。中高考期间，禁止施工。4、固体废物施工期固体废物包括施工期产生建筑垃圾、施工人员的生活垃圾，以及施工过程中丢弃的包装袋、废建材等生产垃圾，管理部门应妥善安排收集，生活垃圾送城市环卫部门处理，生产垃圾尽量回收利用，剩余部分与生活垃圾一起送环卫部门处理。该项目挖出软土送至指定地点处置，或采取其他合理处置方式。施工期固体废物只要落实措施后一般不会造成二次污染，对环境影响不大。5、水土流失本项目占地面积15777.21m2，其中永久占地面积13576.52m2，代征道路面积2200.5m2，扰动原地貌面积14276.5m2。本工程开挖土石方总量为2.5万m3，填筑土石方总量为2.84万m3，综合利用土石方量为0.20万m3，外购土石方量2.64万m3，弃土、石、渣量为2.3万m3。可能造成水土流失面积14276.5m2，新增水土流失总量229.17t。造成的水土流失的危害有：扰动原地貌。毁坏水土结构，减少蓄水能力，加剧水土流失面积。48 营运期环境影响分析：1、废水项目投入营运后产生的生活污水量约为78629t/a，建设单位拟用化粪池污水处理装置处理后外排至城区污水管网，通过龙港污水处理厂处理达到GB18918-2002一级B标准，预计生活污水中污染物COD、BOD、NH3-N、排放浓度约为60mg/L、20mg/L、8mg/L，其排放量为4.72t/a、1.57t/a、0.63t/a。预计能够达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准，最后排入鳌江，对水环境影响不大。2、废气居民燃料燃烧废气、厨房油烟、汽车尾气是该项目的环境空气污染源。①油烟及燃料废气居民住宅设置专用油烟通道，油烟经脱油烟机后排入油烟专用管道，达到饮食业油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）限值。避免对周围居民的生活环境产生不利影响。燃料以管道天然气为主，属清洁燃料，居民使用后产生的废气达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准。根据计算，该项目建成后排放烟尘量为0.00029t/a、SO20.01t/a、N020.29t/a，由于废气排放通过专门的排气通道高空排放，有利于废气的扩散，并且气态污染物含量均较低，基本不影响周围环境。项目应加强绿化建设，利于吸收汽车尾气等有害气体，净化空气。因此该项目运营期废气不会对当地居住环境空气造成明显不良影响，对居民生活亦无较大危害。②汽车尾气该项目区块内停车场所分地上停车场和地下停车库，地面机动车停车位38个，产生尾气量不大，经过大气稀释、扩散作用后，对整个大气环境影响较小。该项目地下停车场276个，在设计地下车库排（风）烟系统时，要充分考虑汽车尾气的收集效率，风量要足够大，要使车库出口保持一定的负压，再在车库出口安装风幕设备，尽可能的将尾气收集排放，减少汽车尾气的无组织排放量。并加强对送排风机的定期检修和维护，确保车库排风换气系统的正常运行，同时车库及停车场出入口周围应加强绿化。通过上述措施确保汽车废气排放后，达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准。3、噪声48 本项目建成后使用功能主要为住宅，小区内噪声对外界环境影响不大，主要是小区内各噪声源对区内自身住户等的影响，包括交通噪声、地下停车库出入口、水泵房及地下室排风机等。根据环境保护部《关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函》（环函[2011]88号）的精神，由此本环评不对居民楼内为本楼居民日常生活提供服务而设置的设备（如电梯、水泵、变压器等设备）产生的噪声进行评价，只对影响小区声环境质量的停车库出入口产生的噪声进行分析。（1）、类比调查根据类比监测，在地下车库进口有多辆小车进出时，声级为65dB（测点离车约3m）至62dB（约7m）。有多辆小车行驶时离车库15m处声级为62dB。测量结果与有关资料调研的以20km/h速度行驶的小轿车在7.5m处的等效声级为62dB基本是一致的。（2）、预测计算地下停车库噪声影响主要是车库出入口噪声对敏感点的影响，把车库进出车辆看作连续的线源，采用线声源衰减公式计算。线声源衰减公式为：L2=L1﹣10lg（r2／r1）式中：L2、L1分别是离开线声源距离为r2、r1处的声级。本环评中L1去7.5m处车辆噪声65dB（A）,车库出入口隔声装置隔声量取10dB。公式适用的条件是距离r小于声源尺寸的1／10。地下车库出入口噪声随距离衰减情况见表7-2。表7-2停车场噪声衰减情况距离（m）510203050声级（dB）56.853.850.749.046.8由表7-2的预测数据可见，只有当车库的出入口距离住户20m以上时才不会对住户产生不良影响。根据项目方案初步设计，小区于楼层附近共设2个地下车库出入口（分别位于文化路小区次入口的地下车库出入口及达到街的小区主入口的地下车库出入口）。48 根据类比数据，上述2处地下车库出入口的昼间上、下班车辆行驶高峰时段地下车库出入口进出车辆行驶噪声将超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求，因此地下车库出入口建议安装拱形吸、隔声屏；进出地下车库要禁鸣喇叭，减轻噪声污染；对车库坡道路面进行合理设计，采用低噪声建筑材料；对靠近出入口住户安装隔声窗，以减少车辆出入的噪声影响。根据GBJ《建筑隔声评价标准》的规定，得到双层中空玻璃隔声窗A计权隔声量为32.0dB，单层中空玻璃通风隔声窗的A计权隔声量为24.4dB，本环评取20dB估算，预计昼夜间住户噪声不会超标。5、外环境影响分析该项目地处苍南县龙港镇中心区A-2-07地块，世纪大道、龙宜公路分别从南面和西面通过，车流量较大，可能会对本项目产生一定影响。根据浙江省《居住建设节能设计标准》以及国家《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ34-2010），门窗玻璃需要使用中空玻璃，这是国家强制性建筑节能规范要求，已列入国家强制性建设设计标准，多以使用中空玻璃国家强制性统一规范。根据有关资料，中空玻璃隔音量至少可达15dB，预计道路噪声经隔声后到达室内声级值可符合《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）中的卧室、起居室内允许噪声级。因此，视项目建设后实际情况进行小区噪声防治。此外，在出售住宅时建设单位须告知购房者周边环境现状、远期规划及建筑达标情况。环保设施及投资估算本项目投资41916万元，其中环保投资605万元，占总投资的1.44%，环保设施及环保投资估算详见表7-3。表7-3本项目环保投资估算汇总表编号环保设施投资额（万元）1地下车库诱导式通风系统1502公共绿化设施3223生活垃圾收集设施54生活污水收集及预处理系统605地下室风机水泵等设备隔声消声措施306施工期环保措施307环境监理88合计60548 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期防治效果大气污染物施工期泥地裸露，房屋建设、道路与管线施工、植物栽种、物料运输及堆放、道路保洁扬尘⑴装运土方时控制途中撒落，及时清扫施工现场抛撒的砂石、水泥等物料，砂石堆场、施工道路定时洒水抑尘。⑵施工场地每天洒水4-5次，控制扬尘。⑶限制车速达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准营运期厨房废气油烟废气住宅厨房废气经油烟机处理后通过排烟竖井高空排放达标排放地下停车位汽车尾气由机械排风装置抽吸后经排烟井附建筑屋屋面排放、加强绿化水污染物施工期生活污水CODcr、SS、氨氮施工人员的生活污水经化粪池处理对周围水环境无不良影响施工废水SS施工废水经沉淀池处理后回用或作为绿化用水营运期居民生活生活污水废水经化粪池预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准后纳入污水管网，最终进入污水处理厂达标排放固体废物施工期一般固废建筑垃圾尽可能回填、少量与生活垃圾一并委托环卫部门及时清运委托处理，对周围环境不造成直接影响生活垃圾由环卫部门清运营运期居民生活、物业活动生活垃圾设置垃圾清运点，纳入城镇垃圾清运系统。各类垃圾及时清运固体废物有效处置，不外排噪声污染施工期施工机械噪声和设备噪声噪声使用低噪声设备、采用新的施工技术、合理布置高噪设备及其作业时段、定期保养设备、设置隔音或设置声屏障满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）限值营运期车辆进出噪声采取隔声措施；加强管理；加强绿化达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a、2类标准设备48 生态保护措施及预期效果：1、措施（1）施工期应尽量避开雨季。（2）采取一围、二疏、三沉淀措施，不得随意丢弃，弃土弃渣可作为项目区内渣路回填和场地整平之用。（3）合理安排施工进度，减少施工面的裸露时间。（4）在主体工程建设的同时，项目区应逐步开展对平台裸露地和区内道路的绿化美化，治理措施可采取种植花木、植被等。2、预期效果本项目拟建地位于龙港镇中心区A-2-07地块，周围没有珍稀动植物等。评价建议项目在地块周边因地制宜加强绿化，加强对建设裸露地的绿化，既可以做到美化环境，同时也减轻了因本项目的建设而造成的生态影响。48 九、环保审批原则合理性分析根据《浙江省建设项目环境保护管理办法》（浙江省人民政府令第288号）第三条“建设项目应当符合生态环境功能区规划的要求；排放污染物应当符合国家、省规定的污染物排放标准和主要污染物排放总量控制指标；造成的环境影响应当符合建设项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求。建设项目还应当符合主体功能区规划、土地利用总体规划、城乡规划、国家和省产业政策等的要求”，对本项目的符合性进行如下分析：1、生态功能区划符合性根据《苍南县生态环境功能区规划》（2008年2月），项目所在龙港镇，属于优化准入区（功能区编号V1-40327D02），项目选址符合生态功能区划。2、达标排放符合性分析项目生活污水收集后排入市政污水管至龙港污水处理厂集中处理；地下车库尾气采用诱导式机械通风系统；住户厨房油烟废气采用油烟净化器处理通过专用油烟通道至屋顶排放；生活垃圾委托环卫部门清运处理，能实现零排放。3、环境质量符合性分析废水经龙港镇污水处理厂处理达标后排放鳌江，不会对本项目周边内河水质产生明显影响；地下停车库汽车尾气经排烟井附建筑物屋面排放，厨房油烟及发电机房燃油废气经相应的处置后高空排放，对外环境影响不大。可以维持该区域大气环境质量；本项目为非工业项目，建成后使用功能主要为居住，对外声环境影响改变不大，可以维持声环境质量；本项目排放的为生活垃圾，可以做到无害化处理，不外排环境，不会对外界带来影响。因此，项目建成后在采取了有关污染物防治措施后，可以维持地区环境质量，符合功能区要求。4、城市总体规划符合性分析本项目选址于龙港镇中心区A-2-07地块，苍南县住房和城乡规划建设局以[2010]规划条件34号文件同意该项目选址，用地性质为二类住宅用地，项目的建设符合苍南的城市发展规划与土地使用功能。因此，本项目选址及布局是可行的。5、产业政策相符性分析本项目不属于工业项目，经查询《产业结构调整指导目录》（2011年本）（修正稿），项目建设符合国家、省产业政策。48 6、清洁生产措施分析项目中所使用燃料为天然气，烟尘和SO2达到规定的排放标准，符合使用清洁能源的有关规定的要求。本项目应注意施工期的清洁施工。住宅绿色规划设计，充分考虑到人与自然的和谐统一，使住宅符合“住简况、可回收、低污染、省资源”的原则，尽可能多的使用自然材料和高科技人工饰材。绿色室内装饰，入住装修应符合有关规范，建设单位装修过程应符合建设部制定的GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，采用环保型室内装修材料和建筑材料，从源头上杜绝对室内环境的污染。小区入住实施绿色物业管理，控制生活垃圾分布面积，减少垃圾在堆放、运输过程中对自然环境的破坏，提倡垃圾袋装化，实行分类收集，尽量回收利用，其余的集中无害处理。7、污染物排放总量控制和总量减排原则符合性分析根据建设项目排污特点，纳入总量控制要求的主要为COD和氨氮，项目建成后COD排放量为39.3t/a，氨氮为2.75t/a。根据浙环发[2012]10号文和温环发[2010]88号文有关规定，建设项目不排放生产废水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。本项目水污染源主要为生活污水，无生产污水排放，因此其新增生活污水排放量不需区域替代削减，可以满足总量控制要求。综上所述，该建设项目符合环保审批要求。48 十、结论与建议结论：1、工程内容及规模项目总用地面积15777m2，建设用地面积13576.5m2，地上建筑面积35298.9m2（其中住宅面积29624.54m2、住宅配电房150m2、社区活动用房70m2、物业用房250m2、门卫10m2、商业建筑面积5194.36m2），地下室建筑面积10916.98m2，绿地面积3691.53m2。区内道路、绿化、给排水等配套设施同步建设。2、选址合理性结论本项目选址于龙港镇中心区A-2-07地块，苍南县住房和城乡规划建设局以[2010]规划条件34号文件同意该项目选址，用地性质为二类住宅用地，项目的建设符合苍南的城市发展规划与土地使用功能。因此，本项目选址及布局是可行的。3、环境质量现状结论①鳌江江口断面水质COD和BOD5指标均优于《地表水环境质量标准》（GB3828-2002）中Ⅲ类标准；氨氮、溶解氧超过《地表水环境质量标准》（GB3828-2002）中Ⅲ类标准，均为Ⅳ类。总体来讲，鳌江江口渡断面水质为Ⅳ类，水体受污染情况严重。故鳌江总体水质较差，其主要水质指标为Ⅳ类。龙港监测断面2012年度水质pH、COD和BOD5指数均达到目标水质《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水要求；氨氮和总磷均超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准的要求，为劣Ⅴ类。总体来说，龙港内河断面水质为劣Ⅴ类，水体受污染严重，总体水质差。主要是长期以来受大量生活污水、工业废水和农业面源污染，已无环境容量。②该区域环境空气质量较好，达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。③该项目位于南侧和西侧的监测点声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）的4a类标准，其余区域符合2类标准，区域声环境质量良好。④本项目土壤类型单一，地形单调，尚无动物栖息繁殖；区域内亦无需要保护的文物古迹。4、污染源分析结论①本项目全年用水量为.5吨，排放量折算系数为0.8（其中绿化不计），排水量约78629吨，废水中主要污染物为COD、BOD、NH3-N排放量分别为4.72t/a、1.57t/a、48 0.63t/a。②地下车库高峰期CO排放速率为3.72kg/h，NO2排放速率为0.09kg/h，HC排放速率为0.56kg/h；燃料燃烧污染物产生量烟尘0.0003t/a、SO2为0.01t/a、氮氧化物为0.29t/a；厨房油烟排放量为117.14kg/a。③根据类比数据，停车场出入口的昼间上、下班车辆行驶高峰时段地下车库出入口进出汽车行驶噪声将超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求，因此地下车库出入口建议安装拱形吸、隔声屏；进出地下车库要禁鸣喇叭，减轻噪声污染；对车库坡道路面进行合理设计，采用低噪声建筑材料；对靠近出入口住户安装隔声窗，以减少出入的噪声影响。设备房设置在地下室内，发电机及水泵等设备运行噪声经墙壁、距离的隔声，衰减后对住户一般没有影响。④项目建成营运后固体废物主要为居民生活产生的生活垃圾，全年产生垃圾约483.38吨。5、污染治理措施分析结论施工期：（1）扬尘依据《温州市扬尘污染防治管理办法》温州市人民政府令第130号，本项目拟采取以下防治措施：①堆放物周围设置封闭式围栏或者覆盖，工程脚手架外侧必须使用密目式安全网进行封闭。②除需要开挖的区域外，施工工地的地面进行硬化处理。③产生大量泥浆的施工作业，配备相应的泥浆池、泥浆沟，做到泥浆不外溢。④施工单位使用预拌砂浆、混凝土，禁止现场搅拌。⑤施工工地内设置车辆清洗设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施。⑥在建筑物、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土的，采用容器或者管道方式进行清运，禁止高空抛掷、扬撒。（2）废水①施工期如在施工现场搅拌混凝土，将产生大量的水泥浆水，该部分废水颗粒物浓度高，因此必须使用商品混凝土，且不在现场搅拌，以减轻污染。②48 在施工过程中应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在专业厂家进行，防止施工现场地表油类污染，以减小初期雨水的油类污染物负荷。③采取措施控制地表降尘积累，以减小降水前地表积累的污染负荷。④施工场地修建沉淀池，使生产废水沉淀后排放，沉淀池内淤泥定期清理，运往渣场堆放。⑤工程开始绿化时候需要的生态用水和清洁用水较多。在小区施工时，可考虑采用目前相对较为先进的中水回用技术，收集小区内天然降雨及可循环利用的非污染水，待主体工程施工完成后，满足小区内绿化、清洁设施用水需求。（3）噪声一般噪声影响大多发生在施工初期的拆迁、挖掘、推土、打桩等过程，其中打桩过程一方面产生的噪声级较高，另一方面持续的时间也相对较长，因此对周围的环境影响也较大。建筑施工单位应采取如下措施以减缓施工噪声对周围环境的影响。①选用低声级的建筑机械。②对于产生高声级的机械，应设法安装隔声装置。③在施工场地周围设置简易隔声屏障，减轻噪声对周围环境的影响。④使用商品混凝土浆，可有效减轻建筑施工噪声的环境影响。⑤施工单位应根据建设项目所在地区的环境特点，合理安排高噪声机械使用时间，以减轻噪声对周围居民的影响。⑥采取各种有效措施，把施工场地边界噪声控制在国家《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)的指标要求范围内。⑦在施工作业中必须合理安排各类施工机械的工作时间，对于夜间施工认真执行申报审批手续，并报环保部门备案。严禁夜间时段装修施工，防止噪声扰民。（4）固体废物该项目建设施工期间需进行运输弃土和各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等），将产生大量废土、砖石及各种建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，及时将固废运到指定点（如垃圾填埋场、铺路基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。其次，施工人员的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，由当地环卫部门统一及时清运处理。（5）水土保持48 该工程所在地为海积平原，地形平坦。该工程在建设工程中可能造成的水土流失及其危害原因主要表现在基础填筑及开挖过程。工程施工前，做好主体建筑工程场地内临时排水，在工程四周设置排水沟，出水口设置沉砂池，主体工程建成后，应根据主体工程设计要求布置草皮和花坛等。通过绿化，使绿化面积达到3691.53m2，绿化率达到27.19%。地下室在开挖过程中在开挖轮廓线向内侧一米设置临时简易排水沟，在临时简易排水沟范围内设置集水井。该工程采用机械钻孔桩桩基，开挖的泥浆不得乱弃，应排入泥浆池收集，待桩基施工完毕运至指定废弃地点。通过前述水土保持方案的实施，可减少工程建设期的水土流失，并使工程建设成进入运营期后，各裸露面均被建筑物覆盖或被绿化，水土流失将得到有效控制和改善。营运期：（1）废水主要来源于住宅区居民的生活污水，生活污水经隔油、化粪池处理后排入城区污水管网，废水水质达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，符合污水处理厂接管标准，经龙港污水处理厂处理后的废水排放达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级（B）标准（2）废气①汽车尾气在设计地下车库排（风）烟系统时，要充分考虑汽车尾气的收集效率，风量要足够大，要使车库出入口保持一定的负压，再在车库出入口安装风幕设备，尽可能的将尾气收集排放，减少汽车尾气的无组织排放量。并加强对送排风机的定期检修和维护，确保车库排风换气系统的正常运行，同时车库及停车场出入口周围应加强绿化。②油烟及燃料废气居民住宅设置专用油烟通道，油烟经脱排油烟机后排入油烟专用管道，达到饮食业油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（试行）(GB18483-2001)限值。避免对周围居民的生活环境产生不利影响。（3）噪声该项目应积极采取必要的隔声措施，以尽量降低噪声源对周围环境和居民生活的影响。噪声主要防治措施如下：①该项目应进行合理布局，重视平面布置。48 ②设备选型方面选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；所有固定设备均应安装在加有减振垫的隔声的基础上，以此减少噪声影响；安装消声材料及消声器。③该项目物业管理部门应对小区内配套公建加强管理，并加强设备的日常定期检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象。④该项目中进出车库及停车场的车辆噪声可能对小区内较近住宅楼产生噪声污染影响。进出地下车库要禁鸣喇叭，减轻噪声污染，地下车库出入口建议安装拱形吸、隔声屏，对车库坡道路面进行合理设计，采用低噪声建筑材料。⑤在小区设计中充分考虑绿化面积及楼房间隔，合理布局，力求与景观建设结合，并起吸尘降噪。（4）固体废物①设置固定的非露天垃圾收集点，并委托当地环卫部门及时清运；②垃圾实现袋装化，采用可降解垃圾袋；③对各固体废物应分类收集管理，应有专门的保洁人员进行袋装垃圾的收集；④选择合适的垃圾临时堆放点，防治垃圾的气体污染及渗漏水污染。6、环境影响分析结论施工期：落实本环评提出的防治措施后，能将环境影响评价将至最低。运营期：本项目产生的废气采取相应措施后，对周围环境影响不大；废水经处理后，对纳污水体水质影响不大；落实噪声的污染防治措施后，对周围声环境影响不大；固废只要加强管理，及时妥善处置，对环境影响较小。7、符合清洁生产和循环经济项目中所采取设备和管理水平先进，项目施工过程中贯彻“清洁生产”的要求，加强了对物料回收利用和三废的处理利用，燃料采用天然气为清洁燃料，在一定程度上体现了清洁生产和循环经济。8、总量控制指标根据目前国家规定的总量控制因子，结合本项目污染源及污染物排放特征可知，本项目涉及总量控制的污染因子包括COD和NH3-N。依据《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）》（浙环发[2012]10号），“建设项目不排放生产废水，只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。”本项目为房屋工程建筑行业，所排废水为生活污水48 和厨房含油废水，水质较为简单，且不排放生产废水，因此，COD、NH3-N排放量无需区域替代削减。综上，本环评认为本项目无需总量控制指标区域替代削减。9、环保产业政策符合性分析结论建设项目符合生态功能区规划要求、符合污染物排放达标指标、符合总量控制指标原则以及符合环境功能区划的确定环境质量要求。建议（1）在施工前，施工单位应详细编制施工组织计划并建立环境管理制度，要有专人负责施工期的环境保护工作，对施工中产生的污染应采取相应的防治措施及处置方法。（2）小区内的雨水管道与污水管道必须分流设置，雨水管道接入市政雨水管网，生活污水经化粪池处理装置处理后外排入城区污水管网，至污水处理厂处理。（3）本项目施工过程中，应尽量减少水泥、砂石的暴露运输使用量，从而减少扬尘、粉尘的发生量。（4）待地块内规划的商业部分的规模及具体经营内容确定后，业主需另行委托进行环境评价，并报请环保主管部门审批。环境影响评价总结论龙港镇中心区A-2-07地块商住楼建设项目符合生态功能区规划要求、符合污染物排放指标、符合总量控制指标原则以及项目投入营运后能维持本地区环境质量，符合功能区要求。该项目施工噪声会对周围环境产生一定影响，但该影响会随着施工期的结束而消失。项目建成投入使用后，会产生噪声及一定量的废气、废水污染物和固体废弃物。经评价分析，在全面落实本报告提出的各项环保措施和建议的基础上，环境污染可基本得到控制，做到污染物达标排放，不会对周围环境产生太大影响。从环境保护的角度来看，该建设方案是可行的。48 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日 审批意见：公章经办人：年月日 项目所在地龙港内河断面大气监测点图例：空气质量监测点：水质监测断面N地表水江口渡断面附图1建设项目地理位置及环境质量监测布点图 北世纪大道本项目文化路达道街在建星河湾楼盘项目河流空地龙宜大道附图2建设项目区位图 1#噪声监测3#噪声监测点4#噪声监测点2#噪声监测点附图3总平面图及噪声监测点位示意图 附图4生态环境功能区划图建设项目所在地建设项目所在地附图5水环境功能区规划图 地块南侧（世纪大道）与西侧（龙宜大道）现状图地块现状图 附图6项目A-2-07地块 附件1苍南县国有建设用地使用权出让成交确认书 附件2苍南县住房和城乡规划建设局，[2012]规划条件34号 附件3苍南县发展和改革局企业基本建设项目备案通知书，苍发改投备[2013]59号 '