海鑫郦都项目环境影响报告表

'建设项目环境影响报告表项目名称：海鑫郦都项目建设单位（盖章）：海口国家高新区发展控股有限公司编制日期：2015年6月14日国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。-1- -2- 建设项目基本情况项目名称海鑫郦都项目建设单位海口国家高新区发展控股有限公司法人代表联系人王工通讯地址联系电话13807656115传真邮政编码建设地点海口国家高新技术产业开发区药谷二期中心服务区内立项审批部门海口国家高新区批准文号海高新备[2014]14号行业类别建设性质新建房地产业K72及代码占地面积绿化面积7489526213.25(平方米)(平方米)总投资其中:环保投环保投资占总90,566.673420.38%(万元)资(万元)投资比例评价经费投产日期2018年12月(万元)工程内容及规模：1、项目由来项目位于海口市国家高新技术开发区药谷二期北侧服务区范围内，海口药谷是海口市现代化、高新环保型工业园区——以医药制造、饮料食品制造、电子工业为主导、以包装印刷业为关联，大力发展高科技、低污染、低能耗、高附加值产业的环保型产业园区；《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》依据根据《城市居住区规划设计规范》和《海口市城市规划管理技术规定》的要求划定了该中心服务区，而本项目则位于中心服务区范围内，项目周边分布科研商业用地、商业设施用地以及行政办公用地，根据《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》第十章环保环卫规划、《声环境质量标准》（GB3096-2008）第4项规定，2类声环境功能区：指以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。而项目的中心服务区则属于药谷工业区的北侧符合控规（修编）以及GB3096-2008中规定的商业、居住、工业混杂的区域。-3- 根据环境保护部最新发布的《建设项目环境影响评价分类管理名录》2015年6月1日起实施，其中规定：U大类城镇基础设施及房地产，156小类房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的，应编制环境影响报告表。本项目建筑面积74895平方米，符合该类要求，应编制环境影响报告表。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号文《建设项目环境保护管理条例》等相关法律法规要求，该项目应进行环境影响评价。为此，海口国家高新区发展控股有限公司（建设单位）委托海口市环境科学研究院对该项目进行环境影响评价。我院接受委托后，立即组织环评工作人员对拟建项目区域环境现状进行实地踏勘，查阅相关文件和收集有关资料。在对该项目工程内容及区域环境进行充分了解和分析后，根据建设项目环境影响评价技术导则，编制完成了本项目环境影响报告表。2、工程内容及规模项目总用地面积为74895m2，总建筑面积236,265.00m2，积率2.5，建筑高度80米。本项目建设分为三个地块（C1203地块、C1301地块和C1401地块），建设内容包括主体建筑物的土建、给排水、电气、消防等工程以及室外给排水、供电、消防、区内道路、场地铺装、生态停车场以及景观绿化等配套工程。建设总面积计236,265.00m2（含地下室）及小区配套设施建设。其中，C1203地块建设内容为：五栋25层商住楼（其中二层以下辅助楼群用途为商业），建设面积计65,620.00m2（含地下室），北面设计为休闲购物广场；C1301地块建设内容为：四栋25层商住楼和1栋17层商住楼（其中二层以下辅助楼及社区服务用房用途均为商业），建设面积计59,998.00m2（含地下室）；C1401地块建设内容为：二栋25层商住楼（含物业管理用房、其中二层以下辅助楼群用途为商业）、三栋25层住宅楼和六栋17层商住楼（其中二层以下辅助楼群用途为商业），建设面积计110,647.00m2（含地下室）。建设内容包括主体建筑物的土建、给排水、电气、消防等工程以及室外给排水、供电、消防、区内道路、场地铺装、生态停车场地下车库以及景观绿化等配套工程。-4- 表1-1主要技术经济指标表技术经济指标类别数值单位总用地面积20,455㎡总建筑面积65,620㎡计容总建筑面积51,120㎡住宅45,840㎡商铺5,280㎡不计容面积14,500㎡C1203地块容积率2.50建筑密度28.11%绿地率35%建筑高度80米停车位478个地下停车位448个其中地面停车位30个户数425户技术经济指标类别数值单位总用地面积19,500㎡总建筑面积59,998㎡计容总建筑面积48,798㎡住宅39,728㎡其中商铺7,870㎡社区服务用房（商业）1,200㎡C1301地块不计容面积11,200㎡容积率2.50建筑密度29.39%绿地率35%建筑高度80米停车位505个地下停车位343个其中地面停车位162个户数415户技术经济指标类别数值单位总用地面积34,940㎡C1401地块总建筑面积110,647㎡计容总建筑面积87,347㎡住宅77,992㎡其中商铺8,870㎡-5- 物业管理用房485㎡不计容面积23,300㎡容积率2.50建筑密度28.91%绿地率35%建筑高度80%米停车位817个地下停车位682个其中地面停车位135个户数723户3、公用工程3.1给排水拟分别从永万路、南海大道各接入一路DN200进水管，在地块内成环，供给本工程生活及消防用水。给水：在满足市政管网供水压力范围内的1-3层由市政管网直接供水。设变频调速供水设备供水，保障最低用水点供压力不大于0.35Mpa。在地下室分地块设两个地下生活水池（C1203地块住宅及商业贮水池为80立方米；C1301/C1401地块贮水池为180立方米）和消防水池（666立方米）及泵房。室内消火栓蓄水3小时为432立方米，室外消火栓蓄水3小时为324立方米，喷洒蓄水1小时为126立方米。排水：生活污废水经化粪池处理后排入市政排水管网。屋面雨水及其它雨水收集后排入市政雨水管网。（1）项目周边市政管网建设概况根据现场调查，项目西侧100m永万路已铺设有污水管网。（2）污水排放根据向海口市水务局了解的情况，项目污水经过永万路城市污水管网排向长流污水处理厂进行处理。3.2热水系统商业用房、物业管理用房和社区服务中心（会所）休息室淋浴设计热水系统，采用集中热水系统，热水供应采用太阳能集热辅助电加热热水系统。太阳能集热器设在屋顶，集热器采用全玻璃真空管太阳能集热器，屋顶集中设置承压不锈钢保温水箱一座，有效容积-6- 2m3，采用内置式辅助电加热，电加热功率为12Kw。3.3消防工程本工程按核六级甲类人防二等人员掩蔽所设计，防化等级为丙级。规模：本工程人防地下室总面积为55300m2，设2个防护单元。竖向布置：地下室层高选用4.2米，地下室顶板-0.9米。用以覆土，满足上部结构各种管线敷设的需求。避免管线穿人防地下室顶板。地下室高度3.1米，扣除结构梁高度0.7米，设计净高为2.4米，考虑管线安装，净高不低于2米，满足人防设计规范要求。出入口设计：用于人员掩蔽的防护单元均设一个室外主要出入口及一室内次要出入口，在主要入口处设防毒通道、简易洗消区；在将要入口处设密闭通道、滤毒室、进风机房及防化值班室。人防平时功能为机动车停车库，设计中着重考虑平战的快速转换和有机结合。3.4电气工程拟采用三路10KV电源，从市政电力网引进。变配电房设在地下一层，内设高，低压开关柜及干式变压器。为保证消防用电，在2#变配电所设一台1000KW（1250KVA）自启动柴油发电机组。3.5通风设计高低压配电房、发电机房、水泵房、公共卫生间、地下汽车库设置机械排风系统。预留未来餐饮入驻商业用房的商业油烟管道，油烟经过净化器处理后屋顶排放。4、项目用地现状项目北侧紧邻南海大道，东侧距离永万路为100m，南侧隔着药谷5横路是海南椰岛（集团）股份有限公司酿酒厂，西侧是澳美华药业、利能康泰GMP制药厂项目，西南是森瑞谱制药（研究机构）和信实业医药中间体DSD生产项目。本项目用地用地均为平地，部分已平整，无需要保护的文物古迹或古树。-7- 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于药谷开发区二期工程范围内。因此，与本项目有关的周边污染情况为：1、水污染源：主要为周边企业产生的生活污水、生产废水，通过市政管道排往长流污水厂。2、固体废物：主要为周边企业产生的生活垃圾、生产固废，统一收集后由环卫部门收走处置。3、声污染源：主要为南海大道、药谷开发区内道路产生的交通噪声及周边企业设备噪声。4、大气污染源：主要为周边企业产生的生产废气。项目位于海口市秀英区药谷二期，本项目区域内主要工业污染源为海南椰岛（集团）股份有限公司酿酒厂、利能康泰CMP制药厂项目、澳美华药业、中信实业医药中间体DSD生产项目、森瑞谱制药（研究机构）。其余污染源主要为生活污染源。见表1～6。表1周边各企业基本情况占地面积总投资（万序号单位名称生产产品（亩）元）1海南澳美华制药有限公司53.9312988片剂、胶囊剂、丸剂、干混悬剂利能康泰CMP制药厂项264.6111100混装制剂目3中信实业有限公司203000医药中间体—DSD16万瓶4森瑞谱制药（研究机构）203000抗癌药物研发保健酒3万吨（椰岛鹿龟酒、海海南椰岛（集团）股份有520035300王酒、海南米酒、宝岛白酒和三限公司酿酒厂椰春酒）表2海南澳美华制药有限公司污染源概况污染源排放源污染物处理方式执行标准粉尘通过设备自带除尘装置《环境空气质量标准》制药车间粉尘收集至危废桶内，交由海南宝(GB3095-96)中的二级标准大气来工贸有限公司处置污染《锅炉大气污染物排放》标源NO2准(GB13271-2001)中表1、燃气锅炉—表2中二类区燃气锅炉（第烟尘Ⅱ时段）排放标准执行水污制药车间车间废水污水预处理设施长流污水厂入网标准染源厂内生活污水市政管网固体普通固废垃圾桶由环卫部门收走处置厂内废物危险固废危险固废存储于密闭设施内交由有资质危废处置单位-8- 表3中信实业医药中间体DSD生产项目污染源概况污染源排放源污染物处理方式执行标准粉尘通过设备自带除尘装置《环境空气质量标准》制药车间粉尘收集至危废桶内，交由海南宝(GB3095-96)中的二级标准大气来工贸有限公司处置污染《锅炉大气污染物排放》标源NO2准(GB13271-2001)中表1、燃气锅炉—表2中二类区燃气锅炉（第烟尘Ⅱ时段）排放标准执行水污制药车间车间废水污水预处理设施长流污水厂入网标准染源厂内生活污水市政管网固体普通固废垃圾桶由环卫部门收走处置厂内废物危险固废危险固废存储于密闭设施内交由有资质危废处置单位表4利能康泰CMP制药厂项目污染源概况污染源排放源污染物处理方式执行标准粉尘产生粉尘通过设备自带除尘装置《环境空气质量标准》制药车间量为923.6收集至危废桶内，交由海南宝(GB3095-96)中的二级标准大气㎏/a来工贸有限公司处置污染《锅炉大气污染物排放》标源NO2准(GB13271-2001)中表1、燃气锅炉—表2中二类区燃气锅炉（第烟尘Ⅱ时段）排放标准执行污水预处理设施一座40车间废水m³的预处理池对含有原水污制药车间6498.6m辅料的残留药物的车间废长流污水厂入网标准染源³/a水进行预处理，主要工艺为水解-酸化厂内生活污水市政管网普通固废垃圾桶由环卫部门收走处置固体厂内交由有资质危废处置单位废物危险固废危险固废存储于密闭设施内处置表5海南森瑞谱（研究机构）污染源概况污染排放源污染物处理方式执行标准源NO2：《锅炉大气污染物排271.1mg/m3，排放》标准大气放量:1.4t/a(GB13271-2001)中表污染燃气锅炉—烟尘：1、表2中二类区燃气源15.5mg/m3，排锅炉（第Ⅱ时段）排放放量:0.08t/a标准执行实验室水污实验室废水污水预处理设施20t/a长流污水厂入网标准染源厂内生活污水市政管网-9- 普通固废垃圾桶由环卫部门收走处置固体厂内危险固废存储于密闭设交由有资质危废处置废物危险固废施内单位处置表6海南椰岛（集团）股份有限公司酿酒厂污染源概况污排放染污染物处理方式执行标准源源浸泡罐、罐装间等安装集气罩和抽风系统，执行高空排放，排放烟囱高度15米，暂存渣场《恶臭污染物排放标准》酿酒大恶臭、异味已落实防雨、防渗漏措施，污（GB14554-93）表1中新改扩车间气泥处理站污泥储存于污泥池；建二级标准污酒糟、药渣及时清运，控制恶染臭影响源《锅炉大气污染物排放》标准燃气NO2(GB13271-2001)中表1、表2—锅炉中二类区燃气锅炉（第Ⅱ时段）烟尘排放标准执行车间废水：pH值、水SS、色度、动植物自建污水处理站处理后排入海酿酒《污水综合排放标准》污油、CODCr、BOD5、口市高新技术产业开发区药谷车间（GB8978-1996）表4中一级染磷酸盐、氨氮、阴二期5号路污水管标准和长流污水厂入网标准源离子表面活性剂厂内生活污水市政管网固体厂内普通固废垃圾桶由环卫部门收走处置废物-10- 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置海口市位于北纬19°57’04″~20°5’11″，东经110°10’18″~110°23’05″，地处海南岛的北部，横跨南渡江下游东西两岸。北面隔琼州海峡与雷州半岛相望，相距18海里，东北距香港324海里。东与文昌市接壤，南靠定安县，西邻澄迈县。海岛有海甸岛、新埠岛和北港岛。海口市是海南省的省会，是全省的政治、经济、文化中心。海口市辖秀英区、龙华区、琼山区、美兰区四个行政区。总面积2304.84km2，海岸线长约131km，海域面积约800km2。项目位于海口国家高新技术产业开发区药谷工业园二期。2、地形地貌海口药谷属海滨岗地，位于二级岗地上，海拔高度18~25m，未发现有断裂带及有价值的矿业资源。地势呈现南高北低，坡度普遍小于5。。根据海南省地震烈度区划图，该区所在地的地震基本烈度为8度，动峰值加速度i=0.3g。建设用地地形开阔，地势平坦，无不良地质情况。厂址周围评价范围内无特殊保护文物古迹、自然保护区和特殊环境制约因。3、地质土壤属第四系复土，土壤类型为褐色砖红壤和风沙土。砖红壤质地为沙壤和轻、中壤，结构疏松；风沙土属于滨海风沙土，结构疏松；有机质、氮含量较高，磷含量较低，pH值为5.2—6.5，为酸性及微酸性土壤，适宜植物的生长发育。本区下砂层力学性能良好，一般情况下可满足本项目建筑工程对地基承载力的要求，或稍作地基处理后即满足到要求。4、气象、气候海口地区属热带气候，夏长无冬，雨量充沛，日照充足。年均降雨量1756毫米.年平均气温23.6℃，7月气温最高，月平均28.1℃，1月份气温最低，平均17.3℃。每年4-6月份多东南风，风力不大。冬季多东北风，风力达6级。5-10月为台风季节，其中8-9月份台风较多，风力达11-12级。台风侵袭时多为东南风，并伴随大雨、暴风和暴雨。-11- 5、水文海口市地表水系属南渡江水系。海南岛最长的河流南渡江穿过海口市中部而入海。南渡江主流在市区长75公里，在海口市境内流域面积1125平方公里，年径流量70.69亿立方米。南渡江流经市区的支流水系有鸭程溪、昌旺溪、三十六曲溪、铁炉溪。境内还有演州河、演丰河、白石溪、罗雅河、美舍河、五源河、芙蓉河等小河流。有凤谭、丁荣、铁炉、风圮、云龙、岭北、玉凤、沙坡、永庄、东湖等十座中型水库，总库容量15000多万立方米。江东地区地下水属于琼雷地下水盆地南沿，水质良好，水量补充来源充足。该地区地下水为松散岩类孔隙水，地下水均匀分布，纵向分四层。-12- 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、区域概况项目位于海口国家高新技术产业开发区药谷工业区内，行政区划属于海口市秀英区。秀英区位于海口市西部，东起丘海大道，西与澄迈县接壤，南同定安县相连，北临琼州海峡，是海口市辖的四个县级区之一，下辖长流、海秀、西秀、石山、永兴、东山6个镇和海秀、秀英2个街道办事处，面积485.67平方公里2、经济发展2012年，全区生产总值125.50亿元，增长10.9%；公共财政总收入16.60亿元，增长13.6%，其中地方公共财政收入1.80亿元，增长13.8%；固定资产投资161.80亿元，增长22.9%；社会消费品零售总额146.70亿元，增长12.7%；城镇居民人均可支配收入2.14万元，增长13.4%；农民人均纯收入8124元，增长13.4%。工业优势产业带动明显，光伏产业、机电产业、医药制品业、农副产品与食品加工业等产业规模进一步壮大，成为支撑工业快速增长的主要原因。工业总产值196.10亿元（当年价），增长20.3%，其中规模以上工业产值182.80亿元，增长21.8%。农业初步形成农产品物流加工、热带水果、冬季瓜菜、畜禽生态养殖、海淡水产品养殖和休闲观光农业“六大产业带”。农业总产值25.40亿元（当年价），增长4.8%。依托秀英港等港口资源，加快发展临港加工、仓储、装卸、配送等相关产业和会展经济，其中新海物流园区、新海汽车客货滚装码头等项目建设进展顺利。以永兴镇美孝片区和石山镇美社片区为重点，进一步完善旅游配套设施建设，打造绿色农业观光休闲长廊，发展农家乐乡村游，其中石山美社村、永兴美孝村和长流美李村获评“海口市首届十大旅游名村”。3、社会发展推进乡镇建设，完成石山、永兴、东山等镇总规和控规修编，以及25个行政村、165个村庄规划编制。推进社区网格化管理试点，海秀镇新村和海秀街道天海社区“网格化”服务管理模式受到上级肯定。继续打击违法建筑蔓延势头，全年拆除违法建筑240宗面积21.37万平方米，其中拆除永庄水库饮用水源保护区污染源建筑1.46万平方米。开展“绿化宝岛”大行动，关闭辖区13家实心粘土砖厂，造林439.11公顷。继续开展文明生态村创建工作，突出抓好32个创建点的规划，其中新点20个，巩固提高点12个，全区累计-13- 创建文明生态村208个。继续改善办学条件，全区71个中小学校舍安全工程项目竣工67个。投入600万元推进石山镇农村教育综合改革，石山中心小学成为海口市首个被评为“省级规范学校”的农村小学。加快公办幼儿园建设，建设进度全市第一，永兴中心幼儿园成为全市第一所投入使用的农村公办幼儿园。推进科技工作，成功申报“无核荔枝、黄皮王标准化高产种植技术示范推广”科技富民强县（区）后续奖励项目，高标准创办永兴镇卓津蜂业种养（柠檬种植及养蜂）示范基地、北农大蛋鸡生产技术推广示范基地、“永兴红”荔枝种植示范基地3个省级科技110示范基地。继续改善医疗卫生条件，全面实施11项基本公共卫生和5项重点公共卫生服务项目，累计建成规范化标准化村卫生室71个，新农合参合率达98%。推进人口计生综合改革，完善三级计生服务网络建设，人口出生率、出生人口性别比、符合法定生育率三大指标均优于省、市下达的目标。启动区级文化馆建设，完成全区70个行政村文化室选址和立项审批。抓好创业带动就业、重点群体就业、富余劳动力转移、职技能业培训等工作，全区城镇新增就业1.07万人，农村富余劳动力转移就业3864人，完成职业技能和创业培训2583人次，海口港社区被评为国家级充分就业示范社区。继续抓好社会保障工作，城镇居民社会养老保险、城镇居民医疗保险、新农保、新农合4项社会保险均超额完成年度目标任务。加快民生安居工程建设，在全市4个区中率先完成市下达的保障性住房建设任务，其中福秀小区656套廉租房已配租643套。-14- 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、大气环境为了了解项目区域大气环境质量现状，根据本项目特点，海口市环境科学研究院委托海南中科环境检测有限公司于2014年11月06日和07日，对本项目所在区域大气环境质量现状进行了监测。（1）监测目的通过对评价区域的环境空气现状进行监测，了解该区域环境空气质量现状情况，为环境空气影响分析提供基础数据，为环境管理提供资料依据。（2）监测布点在项目用地四周布设4个监测点。（3）监测项目SO2、NO2、PM10、非甲烷总烃、TVOC。（4）监测时间及频率2014年11月06日至07日连续监测2天。监测频率：SO2、NO2每天四次，分别在08、11、15、17时测量4个小时浓度值，每小时45min采样时间；非甲烷总烃、PM10每天一次，8-20时监测日均浓度值。（5）执行标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。（6）监测结果监测结果见表7。表7大气环境质量监测结果单位:mg/Nm3（气象参数除外）项风目非甲气气PMTV风速点日SO2NOXH2SNH3OC烷温压10向/m/位期总烃/℃/kPas项108:00-08:0.0200.016--目1450.00.0100.东1.10271.0C12月11:00-11:2977南0.0070.016--03045-15- 15:00-15:0.0250.014--4517:00-17:0.0100.014--4508:00-08:0.0050.052--145L111:00-11:0.0180.010--月450.00.0100.东1.85281.5015:00-15:3778南0.0290.010--745日17:00-17:0.0100.008--4508:00-08:0.0230.007--145111:00-11:0.0290.016--月450.00.0100.东0.62271.2项015:00-15:2237南0.0090.012--645目日17:00-17:西0.0200.009--45北08:00-08:0.007侧10.005--45LG2111:00-11:0.0330.010--月450.00.0100.东1.38281.5015:00-15:2848南0.0160.012--745日17:00-17:0.0140.012--4508:00-08:0.0100.007--145111:00-11:0.0050.014--月45L0.00.0100.东0.92271.0项015:00-15:2837南0.0070.008--645目日17:00-17:西0.0230.011--45南08:00-08:0.005侧10.022--45LG3111:00-11:0.0050.014--月45L0.00.0100.东1.25281.0015:00-15:0.0073238南0.012--745L日17:00-17:0.0100.012--45项108:00-08:0.000.040.0160.011目145570.00.0100.东0.47271.2C14月11:00-11:0.000.052017南0.0140.0100204550-16- 15:00-15:0.000.040.0180.008454617:00-17:0.000.050.0070.008455408:00-08:0.0050.000.030.022145L78111:00-11:0.000.040.0230.007月45600.00.0100.东0.94281.5015:00-15:0.000.043728南0.0280.01574583日17:00-17:0.000.040.0200.0144572注：“L”表示检测值低于检出限（7）监测结果分析由上表7可看出，SO32监测结果平均值为0.018mg/m、NO2监测结果平均值为0.011mg/m3，PM310监测结果平均值为0.029mg/m（日均值）；均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。非甲烷总烃监测结果极值为1.85mg/m3；环境影响评价根据环保部编制的《大气污染综合排放标准详解》的解释，非甲烷总烃以2mg/m3，作为评价标准，非甲烷总烃监测极值符合评价标准。TVOC检测结果均值为0.038mg/m3；目前TVOC参照《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）执行，GB/T18883-2002表1中TVOC标准为0.6mg/m3，因此TVOC符合评价标准。南侧G4监测点，NH333监测结果极值为0.054mg/m，H2S监测结果极值为0.008mg/m，评价标准参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）一次接触最高容许浓度为NH330.2mg/m，H32S为0.01mg/m执行，监测结果均符合评价标准要求。2、声环境本次环评委托三亚建筑工程质量检测中心于2014年7月1、2日对项目评价范围声环境质量现状进行了监测。（1）监测点位评价范围内布设4个噪声监测点。监测布点见表8及附图。表8噪声监测布点位置表监测点序号监测点名称监测内容1#项目西侧项目北侧南海大道（道路红等效连续A声级2#线后退32m）-17- 3#东侧4#南侧（2）监测时间、频率连续2天监测，每天监测2次。（3）监测方法监测方法执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）。（4）监测结果监测结果见表9。表9噪声环境监测结果统计单位：dB（A）7月1日7月2日标准值编号点位昼夜昼夜昼夜1#项目西侧51.146.650.846.56050项目北侧南海2#大道（道路红65.252.664.853.17055线后退32m）3#东侧51.646.951.346.660504#南侧50.647.149.746.76050根据监测结果及统计结果表明，项目1~4#测点昼夜现状声级均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，北侧昼夜现状声级均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准。可见，区域声环境现状较好。-18- 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）根据项目性质和特点以及项目所在地区的自然和社会环境特征，为了保护环境，促进社会、经济、环境的协调和可持续发展，提出如下环境保护对象与目标。主要环境保护对象详见表10，敏感点及与周边建筑关系见附图。表10评价区主要环境保护目标与项目红线距离环境要素环境保护目标方位规模保护等级（m）永庄村西南950人800（GB3095-2012）中一大气环境级标准业里村东南1600人450-19- 评价适用标准（1）声环境质量标准项目位于海口市国家高新技术开发区药谷二期北侧服务区范围内，海口药谷时海口市现代化、高新环保型工业园区——以医药制造、饮料食品制造、电子工业为主导、以包装印刷业为关联，大力发展高科技、低污染、低能耗、高附加值产业的环保型产业园区；《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》依据根据《城市居住区规划设计规范》和《海口市城市规划管理技术规定》的要求划定了该中心服务区，而本项目则位于中心服务区范围内，项目周边分布科研商业用地、商业设施用地以及行政办公用地，根据《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》第十章环保环卫规划、《声环境质量标准》（GB3096-2008）第4项规定，2类声环境功能区：指以商业金融、集市贸易为环主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。而项目境的中心服务区则属于药谷工业区的北侧符合控规（修编）以及GB3096-2008中质量规定的商业、居住、工业混杂的区域。因此，项目区域应执行２类标准，周边标企业噪声执行３类标准。准项目北侧为南海大道和东环高铁，西侧100m为永万路，东侧为药谷科技大道，根据《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4类声环境功能区：指交通干线两侧一定距离之内，需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域，包括4a类和4b类两种类型。4a类为高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通、内河航道两侧区域；4b类为铁路干线两侧区域。项目北侧为东环高铁属于城市轨道交通，因此执行4a类标准。根据《城市区域环境噪声适用区划分技术规范---GB/T15190-94》距离的确定方法如下：相邻区域为1类标准适用区域，距离为45m±5m；相邻区域为2类标准适用区域，距离为30m±5m；相邻区域为3类标准适用区域，距离为20m±5m。-20- 项目区域为2类区，执行标准为2类，因此项目北侧南海大道道路红线距离项目35m范围内执行4a类标准，其他区域执行2类标准，项目东侧距离永万路100m因此东侧执行2类标准，西侧距离药谷科技大道为城市支路，因此项目西侧邻药谷科技大道执行2类标准。表11执行的声环境质量标准单位：dB(A)区域道路适用标准项目区域—2类标准南海大道（主干距离南海大道红线35m这一项目北侧道）及东环高铁区域执行4a类标准东侧100m永万项目东侧2类标准路（主干道）西侧邻近药谷科项目西侧技大道（城市支2类标准路）项目周边企业—执行3类标准（2）大气环境质量标准项目位于海口市药谷二期用地范围内，根据海口市大气环境功能区划，项目所在区域大气环境执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。表12环境空气质量标准限值（摘录）浓度限值序号污染物项目平均时间单位一级二级24h平均501501SO21h平均150500μg/m324h平均80802NO21h平均200200年平均40703PM1024h平均50150μg/m3年平均15354PM2.524h平均3575-21- （1）海口国家高新技术产业开发区药谷工业园污水管网已铺成并接入长流污水处理厂。本项目排放废水主要为生活污水。项目废水经由化粪池预处理后接用永万路-滨海大道-长流污水处理厂。执行标准为长流污水处理厂入网标准。表13长流污水处理厂排放浓度限值具体值表污染因子入网浓度限值（mg/L）COD310BOD5156SS206TN40NH3-N30TP4.0（2）噪声排放标准污①施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），具体染噪声限值详见表14。物排表14建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（A）噪声限值放昼间夜间标7055准（3）大气排放标准柴油发电机废气、施工扬尘等大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）。其排放标准限值见下表15。表15新污染源大气污染物排放限值（部分）最高允许排最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值污染放浓度排气筒高物二级三级监控点浓度mg/Nm3mg/Nm3度m150.771.2200.132.0周界外浓度NO22400.12501218最高点1005278152.63.5204.36.6*周界外浓SO25500.40503958度最高点100170270-22- 153.55.0颗粒205.98.5周界外浓度1201.0物506094最高点6085130*周界外浓度最高点一般应设置於无组织排放源下风向的单位周界外10m范围内，若预计无组织排放的最大落地浓度点越出10m范围，可将监控点移至该预计浓度最高点。-23- （1）污水与水污染物排放总量控制指标总项目污水排入长流污水处理厂处理，即预处理达到入网要求后，即可排入量市政污水管网中送往长流污水处理厂集中处理。本项目污水及污染物总量控制指标控制应根据长流污水处理厂统一安排控制。无需再申请总量。指（2）固体废物排放总量控制指标标本项目产生的固体废物主要为生活垃圾，生活垃圾委托海口市环卫部门统一处理，因此，本项目的固体废物排放总量控制指标为0。。-24- 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：1、工艺流程图噪声、扬尘噪声、扬尘噪声、扬尘噪声、废弃物噪声、废烟气基础工程主体工程装饰工程设备工程工程验收运行使用生活污水、建筑垃圾生活污水、生活垃圾2、主要工艺流程简述本项目的工程量较大，因此施工期会产生一定的噪声污染和扬尘，同时会排放一定的废水、废气和建筑垃圾等。（1）基础工程建设项目基础工程主要为场地的填土和夯实。建设项目将建设过程中产生的碎石、砂土、粘土共同用作填土材料。利用压路机分片压碾，并浇水湿润填土以利于密实。然后利用起重机械吊起特制的重锤来冲击基土表面，使地基受到压密，一般夯打为8至12遍。该工段主要污染物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。（2）主体工程建设项目主体工程主要为钻孔灌注，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。建设项目利用钻孔设备进行钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。浇灌时注入预先拌制均匀的混凝土，随灌随振，振捣均匀，防止混凝土不实和素浆上浮。然后根据施工图纸，进行钢筋的配料和加工，安装于架好的模板之处，及时连续灌注混凝土，并捣实使混凝土成型。建设项目在砖墙砌筑时，首先进行水泥砂浆的调配，然后再挂线砌筑。该工段工期较长，主要污染物为搅拌机产生的噪声、尾气，搅拌砂浆时的砂浆水，碎砖和废砂等固废。（3）装饰工程利用各种加工机械对木材、塑钢等按图进行加工，同时进行屋顶制作，然后采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷，最后对外露的铁件进行油漆施工，本工段时间较短，且施工的涂料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发，并有少量的废油漆渣及废漆料桶产生。为减少施工期产生的污染，建筑方应做到以下几个方面：①施工阶段采用砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构建和新型墙体材料等，其放-25- 射性指标限量应符合标准要求，室内用人造木板饰面，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量达到标准要求。涂料胶粘剂、阻燃剂、防水剂、防腐剂等的总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量应符合规定的要求。②办公进行室内装修饰，应采用无污染的“绿色装修材料”和“生态装修材料”，使其对人类的生存空间、生活环境无污染。③废油漆漆渣及废漆料桶属危险废物，应统一收集后由有资质单位进行处理。（4）设施工程包括道路、化粪池、污水雨水管网铺设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气。（5）主要设备建设项目施工期选用的主要施工设备见表16。表16主要施工设备一览表阶段设备名称土石方推土机、挖掘机、装载机、压路机、打夯机打桩钻孔机、液压打桩机结构电锯、塔吊装修吊车、升降机-26- 主要污染工序：一、施工期主要污染工序1、水污染工序：施工人员集中，会产生一定的生活污水。另外，冲洗施工机械、工具、地面等的废水及水泥砂浆和石灰等废液。施工人员高峰约为200人，施工人员生活日用水定额按150L计，排污系数按0.85计，则施工人员生活污水产生量为25.5m3/d。施工人员生活污水污染物及其水质如下：CODcr：200～250mg/L，BOD5：80～120mg/L、SS：120～200mg/L、氨氮：25～30mg/L。2、大气污染工序：聚乙烯塑料熔融时产生的少量废气，其主要成分为轻质烃。3、噪声污染工序：施工噪声主要包括机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。表17主要施工机械设备的噪声声级序号施工机械噪声源测量声级dB（A）声源特征1挖掘机79不稳态源2压路机73流动不稳态源3铲土机75流动不稳态源4自卸卡车70流动不稳态源5液压式打桩机80不稳态源6混凝土输送泵100固定稳态源7升降机77流动不稳态源4、固体废物污染工序：施工期固体废物主要包括施工建筑垃圾、土石方和施工人员产生的生活垃圾。生活垃圾：项目建设过程中同时施工的人员按200人计，依照我国生活污染物排放系数，垃圾排放系数取1kg/人·d，最大生活垃圾产生量为200kg/d（0.2t/d）；定点堆放，委托当地环卫部门进行处置。建筑垃圾产生量以50kg/m2计，项目总建筑面积为236265m2，建筑垃圾产生量为11813.25t。-27- 5、土方量平衡项目将利用现有地形进行设计，本评价以基础和地下室的开挖面积为基础来粗略估算土方开挖量，项目具体土石方平衡见下表和下图。表18项目建设土石方量平衡表序面积挖、填方深挖土方回填方余土方内容借土方号（m2）度（m）（m3）（m3）（m3）建筑占地1基础2（挖）4316417265+2589921582平均回填2场地回填70500063450-634500.9m2地下室490004（挖）19600039200+1568007864（客-7864（客3景观绿化覆土回填26213.250.3（填）--土）土）4泳池开挖32001.5（挖）4800--+48005合计----243964119915+124049备注：“－”为借方，“＋”为余方。Ⅰ、基础开挖：项目建筑占地面积约为21582m2，基础开挖时，挖深约2m,基础挖方量＝建筑占地面积（21582m2）×挖方深度（2m）＝43164m3。基础回填时，填方量按基础开挖土方量的40%回填，基础回填方量＝基础挖方量（43164m3）×40％＝17265.6m3。Ⅱ、地下室开挖：项目地下建筑面积为49000m2，开挖深度约4m。地下建筑工程开挖土方量＝面积（49000m2）×深度（4m）＝196000m3。地下室回填方：地下室地基回填土方量按地下室开挖土方量的20％回填。地下室回填土方＝地下室开挖土方（196000m3）×20％＝39200m3。Ⅲ、泳池开挖：本项目项目景观水体的面积共3200m2，平均深度为1.5m。水景开挖土方量＝面积（3200m2）×深度（1.5m）＝4800m3IV、绿化用土：项目绿地需铺上一定厚度的客土方可进行绿化，绿化面积约为-28- 26213.25m2，回填客土厚度为0.3m。回填客土方量＝绿化地面积（26213.25m2）×厚度（0.3m）=7864m3。Ⅵ、项目场地回填为63450m3。场地回填回填63450m33基础开挖43164m3地下室回填29400m基础回填17265.6m33243964m3地下室开挖196000m（总挖景观绿化回填（外运客土）泳池开挖4800m3余方124049m3送至海口城市管理局指定点图1工程土方平衡图本工程建设期挖方243964m3，填方119915m3，弃方124049m3，运往海口市城市管理局指定的弃渣点进行处理，根据向海口市渣土所咨询，建设单位在正式开工之前，必须向海口市城市管理局办理土方倾倒手续，并根据海口市城市管理局指定的地点进行倾倒。本报告建议运至海榆中线金鹿工业园附近的弃渣场及丁村弃渣场进行处理。二、运营期主要污染工序1、水污染工序（1）项目用水量项目的用水单位主要为小区居住人员、物业管理人员、商业用水，游泳池补水绿化浇灌用水及道路洒水。用水定额依据海口市用水定额试行标准（海府函[1998]4号）进行估算。排水量按用水量的85%估算。①住户生活用水量：项目共有1563户，住户按每户3人计算，居住人员人数为4689人，用水量按250L/人·d计，用水量为1172.3m3/d。②工作人员生活用水量：项目工作人员按60人计，用水量按40L/人·d计，则项目生-29- 活用水量为2.4m3/d。③商铺生活用水量：商业面积22020m2，用水量按5L/m2·d计，用水量为110.1m3/d；④游泳池补水量：项目游泳池体积3200m3，泳池采用循环处理系统，一般情况下每天仅补充因蒸发、游客带出和沉淀物吸附而损失的水量，主要补充水水源为新鲜水，每天补水量按容积3%计，则游泳池用水量为96m3/d。⑤绿化用水：项目绿地面积为26213.25m2，绿化用水量取4L/m2·d，可算得绿化浇灌用水为104.85m3/d。表19项目用水量计算序用水部门名使用数日用水量排放量用水标准3备注号称量（m/d）（m3/d）小区居住人1250L/人.d4689人1172.3996.5员2物业人员40L/人.d60人2.42.043商业用水5L/m2·次22020110.193.6每天补水4泳池3200960新鲜水量按3%计4L/m2·次，每天1次，26213.25绿地用水104.850每年250天5计合计1485.651092.14（2）项目水平衡图项目水量平衡见下图。-30- 175.8996.51172.3住户生活用水0.362.42.041092.14污水管网-长流总用水量工作人员生活用水污水处理厂1485.65m3/d16.5110.193.6商铺用水96挥发、人员96带出损耗等游泳池用水104.85，蒸发下104.85渗绿化用水图2项目用水平衡图(单位：m3/d)（3）项目污水量项目生活最大新鲜用水量为1485.65m3/d，污水排放系数以0.85计，则项目生活污水最大排放量为1092.14m3/d，39.86万m3/a，项目粪便污水经化粪池消化处理达到长流污水处理厂入网标准后排入。项目污水的污水量、污染物产生量及排放量见下表。表20项目废水污染源产生情况排放情况废水污染物产生浓度产生量排放浓度排放量分类名称mg/Lt/amg/Lt/a废水量—39.86万—39.86万COD400159.4525099.66生活BOD520079.7315059.79污水SS20079.7315059.79NH3-N3011.963011.96项目产生的生活污水C1203地块通过药谷9号路污水管道排往永万路污水管网，C1301和C1401地块通过药谷5号路污水管网排往永万路污水管网，永万路污水管网—滨海大道-31- 管网—长流污水处理厂。2、大气污染工序本工程共设有1800个机动车泊位，其中地上停车位327个，地下和半地下停车位1473个。汽车在进出地下停车库时产生汽车污染，主要污染物为CO、NO2及HC。其中地下停车库汽车废气通过通风井排放，故地下停车库内汽车废气排放为有组织排放。本报告针对地下停车库内汽车废气的有组织排放进行污染源计算。汽车尾气指汽车进出小区行使时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排放管尾气、曲轴箱漏气及油箱和润滑油等燃料系统的泄漏等。汽车尾气中主要污染因子为CO、NO2及HC等。汽车废气的排气量和车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车，参照《环境保护使用数据手册》，有代表性的汽车排放的测定结果和大气污染物排放系数见表21。表21机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数单位：g/LCONO2轿车（用汽油）19122停车场的汽车废气排放量与汽车在停车位内的运行时间和车流量有关。一般汽车进出停车场的行使时间速度要求不大于5km/hr，进出口到泊位的平均距离按照200m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间144s，从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1-3s，而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约为1min，故汽车出入停车场与在停车场内运行时间约为200s。根据调查，车辆进出停车场的平均油耗速率为0.20L/Km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=f×M其中：M=m×t式中：f—大气污染物排放系数（g/L汽油）M-每辆汽车进出停车场耗油量（L）t—汽车进出停车场与在停车场运行时间总和，约为200sm—车辆进出停车场的平均油耗速率，约为0.20L/Km，按照车速5km/hr，计算可得5.56×10-4L/s。由上式计算每辆汽车进出停车场产生的大气污染物CO、HC、NO2分别为21.24g、1.34g、1.24g。地下停车场对环境的影响与其运行情况（车流量）有关。本评价取最不利条件，即泊-32- 位满负荷状况时，对周围环境的影响。根据本项目的特点，停车场以日均轮换率以2倍计。即地下停车场2324辆/次.d。项目地下停车场汽车尾气产生情况见下表22。表22项目地下停车场汽车尾气产生情况表CO（21.24g/NOx（1.24g/辆）HC（1.34g/辆）辆）17.99㎏/d1.05㎏/d1.13㎏/d地下停车场2324辆/次.d11.6t/a0.233t/a0.715t/a（2）油烟废气本项目油烟主要为小区住户厨房油烟。本项目共有住户1563套。每套设有一个灶头，均使用管道燃气，每灶油烟量以800Nm3/h计，使用时间以2h/d计，则废气量为125.1×104Nm3/h、250.1×104Nm3/d、91296.7×104Nm3/a；油烟产生浓度约为10mg/Nm3，则油烟产生量为12.51kg/h、25.01kg/d、9.13t/a，厨房须安装抽油烟机，经抽油烟机处理后，油烟排放浓度≤8mg/Nm3，排放量≤10kg/h（20kg/d，7.3t/a）。排放的油烟通过内置的公共排烟道在各自楼顶排放。对周围环境影响不大。（3）发电机废气项目预设3台500kw备用柴油发电机组总装机容量1500KW，备用发电机组设于地下配电房仲，具体位置见项目总平面布置图，柴油发电机采用含硫量小于0.1%的柴油作燃料，按单位耗油量220g/KW·h计，燃每1kg柴油烟气产生量为15Nm3，发电机耗油量为330kg/h，烟气量为4950m3/h，按每月发电一次，每次运行8小时计，年耗油量为31.5t。由于使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，废气经专用排烟管道排放，其烟气色可达林格曼黑度0-1级标准。燃油烟气主要污染物的排放量见表23。表23燃油烟气主要污染物的排放量污染物项目SO2NO2烟尘废气系数（mg/Nm3）107.7146.81.284950（m3/h）年污染物排放量（t/a）0.05250.0750.0007549.5×104m3/a（4）垃圾收集点恶臭在垃圾的收集和转运过程中，部分易腐败的有机垃圾会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。有的散发出腐败的臭鱼味，如胺类；有的放出臭鸡蛋味，如硫化氢；有的类似烂洋葱或烂洋白菜味等等。恶臭物质使人呼吸不畅，恶心呕吐，烦躁不安，头晕-33- 脑胀等。3、噪声污染工序项目运营期主要噪声源为地下泵房、柴油发电机、地下室排烟风机的设备噪声以及汽车出入停车场的交通噪声和人员社会活动噪声等。（1）配套设备噪声项目各类配套设备噪声强度见表24。表24各类设备噪声强度序号设备名称噪声值[dB(A)]设置位置1地下车库风机噪声85～90地下室设备房2生活用水泵75地下室水泵房3发电机88地下室发电机房4电梯间设备噪声50～70室内（2）交通噪声交通噪声源强见表24。表24交通噪声等源强声源运行状况声级[dB(A)]怠速行使67小型车正常行使64鸣笛78怠速行使68中型车正常行使65鸣笛80（3）社会生活噪声根据调查，在人员较为集中的情况下，商业服务场所的平均噪声级可达65-90dB(A)。。4、固体废物污染工序本项目的固废主要为生活垃圾。生活垃圾主要来源于小区居住人员、物业管理人员，其中项目居住人员垃圾产生量以1.0kg/人·d计，物业工作人员以0.50kg/人·d计，商业产生的垃圾按照0.05kg/m2。则以上生活垃圾产生量为2801.98kg/d，1022.72t/a。表25项目固体废物产生量表序产生地点数量产生指标产生量（kg/d）产生量（t/a）号1居住人员4689人1kg/人·d46891711.52工作人员60人0.5kg/人·d3010.95-34- 3商业垃圾220200.05kg/m21101401.9小计58202124.4-35- 项目主要污染物产生及预计排放情况内容排放源处理前产生浓度及排放浓度及排放量污染物名称类型（编号）产生量(单位)(单位)粉尘扬尘1、施工期少量少量施工车辆排放废气大汽车尾气：汽车尾气：气汽车尾气Co11.46t/a,NOx0.715t/a,Co11.46t/a,NOx0.715t/污餐厅油烟废HC0.663t/aa,HC0.663t/a染气油烟废气9.13t/a油烟废气7.3t/a物2、营运期柴油发电机发电机废气发电机废气39.86×104m3/a，39.86×104m3/a，废气垃圾收集点SO20.0525t/a,NOx0.075tSO20.0525t/a,NOx0.07恶臭/a,烟尘0.00075t/a5t/a,烟尘0.00075t/a恶臭少量恶臭少量经过临时化粪池施工人员生活3、施工期25.5m3/d处理后由环卫部门抽污水走处置水废水产生量为：39.86万废水排放量为：39.86污m3/a万m3/a染COD产生浓度为COD排放浓度为物生活污水：350mg/L，产生量为250mg/L，排放量为4、营运期COD、氨氮159.45t/a99.66t/a氨氮产生浓度为氨氮排放浓度为30mg/L，产生量为30mg/L，排放量为11.96t/a11.96t/a建筑垃圾施工人员生活垃圾固5、施工期施工人员生活0.2t/d0体垃圾建筑垃圾11813.25t废物生活垃圾生活垃圾5820t/a06、营运期全部处置噪8、施工期噪声：施工机械设备、运输车辆噪声，声压级在70~100分贝之间。9、营运期设备：柴油发电机、水泵、汽车进出车库噪声等声压级在50~90分声贝之间其他主要生态影响（不够时可附另页）-36- 环境影响分析施工期环境影响分析：1、施工期声环境影响分析及防治措施（1）影响分析：在考虑本工程噪声源对环境影响的同时，仅考虑点声源到不同距离处经距离衰减后的噪声，计算出声源对附近敏感点的贡献值，并对声源的贡献值进行分析。噪声值计算模式为：LA（r）=LAref（ro）-(Adiv+Abar+Aatm+Aexc)式中：LA（r）——距声源r处的A声级，dB（A）；LAref（ro）——参考位置ro处的A声级，dB（A）；Adiv——声波几何发散引起的A声级衰减量dB（A），Adiv=20lg（r/ro）Abar——遮挡物引起的A声级衰减量dB(A)，在此取值为0；Aatm——空气吸收引起的A声级衰减量dB（A），Aatm=α(r/ro)/100，查表取α为1.142；Aexc——附加A声级衰减量dB（A），Aexc=5lg(r/ro)。施工场地噪声预测结果见表26。表26距声源不同距离出的噪声值dB（A）设备名称5m10m20m40m50m100m150m200m300m推土机867871636153494541装载机908275676557534945挖掘机847669615951474339振捣机807265575547433935《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）和表7-1可知，施工机械噪声较高，昼间噪声超过《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的情况出现在距声源100m范围内，夜间施工噪声超标情况出现在200m范围内。（2）主要防治措施：建设项目应提高工作效率、尽量缩短基础开挖、土石方及打桩阶段施工时间，将噪声影响减至最低。项目昼间12：00-14：00、夜间22：00—06：00禁止高噪声源设备施工。加强施工管理，禁止运输汽车在施工场地与出入口随意鸣笛，应与施工方签订环境管理责任书，具体落实管理方法和措施。从声源上对噪声进行控制，淘汰高噪声施工机械；项目需采用商品混凝土，因商品混凝土输送发出的噪声，比现场搅拌所用的机械群噪声要小，同时可减少运送砂石、水泥时产生的汽车噪声。综上采取以上措施后能明显降低-37- 施工期噪声环境影响。2、施工期大气环境影响分析和防治措施（1）影响分析要求项目建设使用商品混凝土。因此，对于混凝土搅拌、散装水泥储罐灌装水泥等产生的扬尘源在本项目区内较少。从而，本项目施工扬尘主要来自土方开挖和土方、建材等的运输。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是填方、建材的运输和装卸过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。根据与同类工程进行类比分析，抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可使扬尘减少70%左右。（2）防治措施项目地区常年主导风向为东北风，项目周边受扬尘影响的敏感点有位于下风向的玉娄村。因此，施工为避免施工扬尘对周围敏感点的影响，应对施工场区进行洒水，堆积的土方应当及时清运，沙子等粒状建筑材料应当用帆布覆盖，同时施工单位特别要加强施工组织管理。对于离开工地的运输车，应该安装冲洗车轮的冲洗装置。严格按要求使用商品混凝土，严禁施工队自行使用混凝土搅拌机。施工期间，施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》的规定设置现场平面布置图、工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌等。3、施工期水环境影响分析与防治措施（1）影响分析：施工人员生活污水产生量为25.5m3/d，其主要污染物为COD、SS和NH3-N，施工人员的粪便污水经临时污水化粪池消解后由环卫部门抽走处理；对于施工废水，其主要污染物为SS，经沉淀池沉淀后循环回用，施工废水（车辆和设备冲洗废水、混凝土养护废水等）产生量较大，若随意的排放也会对周边环境带来一定的不良环境影响。（2）主要防治措施：项目建设期间，会采用挡土墙（围墙）将项目用点围挡起来，项目施工区内的堆土场、地表尘土等不会随着雨水表径流溢流至施工场地外，要求建设必须在项目用地周围设置排水沟，收集雨季地表径流，收集的废水经过沉淀后回用工程，不得随意溢流，加强对施工围墙的看护和管理。施工过程产生的施工污水(泥浆水、冲洗水等)，主要污染物为SS，收集后排入沉淀池沉淀处理后循环使用。施工营地产生的粪便污水经临时污水化粪池消解后由环卫部门抽走处理。-38- 4、施工期水土流失地表扰动引起的土壤侵蚀采用《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.3—93）中推荐的通用土壤流失方程（USLE）进行预测。通用土壤流失方程表达式如下：A=0.247×Re×Ke×Li×Si×Ct×P其中，A：是指侵蚀模数，是单位面积单位时间的平均土壤流失量，单位是㎏/（㎡·a）；Re：指年平均降雨侵蚀因子，是反映降雨侵蚀能力的程度；Ke:指土壤可蚀性因子，反映土壤遭受侵蚀力的程度；Li:指坡长因子，是土壤流失量与特定长度（一般为22.13m）的地块的土壤流失量的比率；Si:指坡度因子，是土壤流失量特定坡度（9%）的地块的土壤失量的比率；Ct:指地面的植物覆盖因子，是土壤流失量与标准处理地块（顺坡犁翻而无遮蔽饿休闲地块）的流失量的比率；I:指地面坡度；P:指侵蚀控制因子，是土壤流失量同没有土壤保持措施的地块（顺破犁翻的最陡的坡地）的流失量的比率。(1)模式参数的确定A．降雨侵蚀力因子（Re）项目所在地区降雨属季风型降雨，因此，R=0.577H-5.766。其中，H为年平均降雨量（1595.7mm），得R=913.22。B．土壤可蚀性因子（Ke）土壤可蚀性因子表征土壤对侵蚀的敏感性，用来表示土壤受到降雨侵蚀力作用后侵蚀难易程度的参数。大量研究表明：土壤可蚀性因子与土壤本身固有的性质有密切关系，主要与土壤质地、有机质含量、土壤结构和土壤渗透级别密切相关。影响土壤可蚀性因子的因素有土壤的自然特性和其利用状况，不同的土壤具有不同的土壤可蚀性因子，其值可根据导则推荐的经验取值，具体取值见表27。-39- 表27土壤可蚀性因子Ke的量值不同有机质含量（%）的Ke质地<0.524特细砂土0.420.360.28壤质砂土0.120.100.08壤质细砂土0.240.200.16壤质特细砂土0.440.380.30砂壤土0.280.240.19细砂壤土0.350.300.24特细砂壤土0.470.410.33壤土0.380.340.29粉砂壤土0.480.420.33粉砂0.600.520.42砂质粘壤土0.270.250.21粘壤土0.280.250.21粉砂粘土壤土0.370.320.26砂质粘土0.140.130.12粉砂粘土0.250.230.19粘土0.13~0.29项目所在地区属砂壤土，区内土壤有机质含量基本在0.5%～2.0%之间。从表27中可查得其土壤可蚀性因子为0.24，由于工程施工致使土壤表层遭到破坏，结构松散，抗蚀力降低，故需乘以工程系数1.3，则可得Ke=0.24×1.3=0.312。C．地形因子（LiSi）地形因子由坡长因子（Li）和坡度因子（Si）复合而成，其计算公式如下：Lm2LS()(0.0654.56sini65sini)ii22.13式中，L—坡长（m）;i—坡面角度；m—坡降常数。当sini＞5%时，m=0.5;当3.5%＜sini＜5%时，m=0.4；当1%＜sini＜3.5%时，m=0.3;当sini＜1%时，m=0.2。就本项目施工场地而言，由于施工区域较大，地势坡度极小，地形简单。本项目建设期应有效的利用当前的地形地势进行建设。鉴于此，本次评价对其地形因子进行合理简化，-40- 计算其平均地形因子。根据类比调查，平均坡长约为50m，平均坡面角度约为1°，则可确定sini在1%＜sini＜3.5%之间，本次计算取其中间值，即取sini＝3.0%，m=0.3。由此可得LiSi=0.26。D．植被覆盖因子（Ct）植被覆盖因子主要说明地表覆盖情况对土壤侵蚀的影响。项目施工期间植被被大面积清除，地表裸露，且施工期内难以恢复，通常看作裸地，取Ct=1.0。E．侵蚀控制措施因子（P）侵蚀控制措施因子是指考虑对土壤的处理措施，如平整、压实、建立沉砂池、挡土墙及其它控制性建筑物控制性建筑特控制水土流失的发生。其值取决于施工过程中有无工程措施，该值通常在1.00～0.01之间波动。在施工期间若不采取有效的工程保护措施，则P取最大值为1.0；如采取积极有效的保护措施，则P值相应降低。水土流失量＝水土流失侵蚀模数×水土流失面积（2）水土流失评价标准本次评价以国家标准作为评价标准。国家标准为中华人民共和国行业标准SL190-96《土壤侵蚀分级标准》（1997.5.10），具体数据见表28。表28土壤侵蚀强度分级标准土壤侵蚀程度微度轻度中度强度极强剧烈侵蚀模数（t/k㎡.a）＜200～2500～5000～8000～15000＞15000流失厚度（mm/a）＜0.15～1.9～3.7～5.9～11.1＞11.1（3）预测结果与评价A．预测结果本次评价将分两种情况（施工期内不采取任何水土保持措施和采取积极有效的水土保持措施）对项目施工期的水土流失进行预测。施工期不采取任何水土保持措施假设项目施工期内不采取任何水土保持措施，则植被覆盖因子（Ct）和侵蚀控制措施因子（P）对应相应的取值，即：Ct=1.0,P=1.0。这种情况下，结合前面其它模式参数的确定结-41- 果，分别计算年均降雨量和不同时期最大一次降雨情况下的水土流失强度和水土流失量，计算结果见表29。表29不采取任何水土保持措施下的水土流失预测结果水土流失强度降雨情况本工程水土流失量（t/a）（t/km2·a）多年平均降雨22.73×1031212.0注：施工区占地面积为74895m2。施工期采取积极有效的水土保持措施项目施工期内，采取积极有效的水土保持措施将极大的降低水土流失强度和水土流失量，减轻水土流失的不利环境影响和危害。如果在施工场地地面径流出口处修建沉沙池，并配以拦截墙，可有效的降低侵蚀控制措施因子（P）的取值，一般可使P的取值由1.0降低到0.1。为防止雨季大量泥沙的流失，建议建设项目区的排水沟，并在排水沟汇入主沟前设置沉沙池、拦截泥沙等措施，可以降低至P=0.10计算采取有效措施侵蚀控制措施下的水土流失强度和水土流失量。项目施工期内地表大面积裸露，如对裸露地表施以及时的植被或其它覆盖措施，将有效的降低植被覆盖因子（Ct）的取值。在植被类型和坡度等其它因素一致的情况下，植被覆盖率越高，植被覆盖因子（Ct）的取值越小，水土流失强度和水土流失量也就越小，水土保持效果也越明显。建议本项目对坡度和高差较大的地方将进行过坡支护，边坡采用浆砌石护坡（底部）和预应力锚杆及土钉加固（上部）相结合的结合坡形式，并进行有效的绿化美化；对比较平整的场地，将对其采取压实、平整等工程措施，并在雨季时铺设干草等人工覆盖物，同时，项目完工后及时对裸露地表进行绿化，植树种草。这些水土保持措施的有效实施将使植被覆盖因子（Ct）的取值人1.0降到0.1～0.05之间。本次评价将取Ct=0.10计算不同降雨情况下的水土流失强度和水土流失量。施工期内采取积极有效的水土保持措施（P=0.10,Ct=0.10）情况下的水土流失的预测结果见表30。表30采取积极有效的水土保持措施下的水土流失预测结果降雨情况水土流失强度（t/km2·a）本工程水土流失量（t/a）多年平均降雨227.612.12注：施工区占地面积为74895m2。-42- B．分析评价对照表28中的土壤侵蚀强度分级标准（国家标准），从表30中的计算结果可以看出，项目施工期如不采取任何水土保持措施，全年平均降雨造成的土壤侵蚀均属于剧烈侵蚀，土壤侵蚀十分严重。此外，本工程施工动土面积为74895m2，在不采取任何水土保持措施的情况下，施工期间造成的年均水土流失量达1212.0t/a。由此表明，在不采取任何水土保持措施的情况下，项目施工期造成的水土流失是较大的，土壤侵蚀极其严重，尤其是在雨季，其水土流失强度更为严重。因此，工程应尽量避开雨季施工，在11月至翌年4月期间，水土流失则相对较轻，土石方的开挖和场地平整工作应尽量安排在这段时间内进行。对比表28的计算结果，在施工期采取积极有效的水土保持措施的情况下，即在项目施工期采取平整、压实、设置沉砂池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在裸露地表（特别是坡度较大的地方）铺设人工覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量均有极大的下降，年均降雨条件下的水土流失程度基本为轻度侵蚀和无明显侵蚀，侵蚀特征不明显。在采取合理有效的水土保持措施后，水土流失量降为不采取任何水土保持措施情况下的1%，水土流失量可减少至12.12t。因此，在项目施工期以及工程完工后都必须采取较为完备合理的水土保持措施，以极大降低项目施工造成的水土流失量和环境影响。（4）主要防治措施临时堆场须选择在用地红线范围内。于临时堆场应当做好水土防护措施，建设挡渣墙和截排水设施后方能进行堆渣。临时弃土场要合理洒水降尘，做好遮盖，防止扬尘影响。要做好水土保持措施，避免发生水土流失。在场地施工过程中，采用分单元施工，避免大面积开挖，减小施工扰动范围和地面裸露面积，并及时进行夯实和绿化，减少地面裸露时水土流失。3、施工期固废影响分析与防治措施工程施工过程中，产生的固体废物主要包括废弃土石方、建筑材料、装修废料以及生活垃圾等。（1）生活垃圾根据工程分析的结果，施工营地产生的生活垃圾0.4t/d，这些生活垃圾经统一分类收集-43- 后交由市政环卫部门清运处置，处置率100%，对周围环境影响很小。（2）土方本工程建设期挖方194964m3，填方46665m3，弃方148299m3，运往海口市城市管理局指定的弃渣点进行处理，根据向海口市渣土所咨询，建设单位在正式开工之前，必须向海口市城市管理局办理土方倾倒手续，并根据海口市城市管理局指定的地点进行倾倒。本报告建议运至海榆中线金鹿工业园附近的弃渣场及丁村弃渣场进行处理。（3）装饰废料装饰工程将产生一定量的涂料桶以及废弃工具，产生量分别约5t、0.5t。涂料桶可交于供应商回收利用，含涂料的废弃工具属国家环境保护部、国家发展和改革委员会令第1号《国家危险废物名录》（2008年8月1日实施）规定的危险废物，废物编号HW12。建设方在施工招标过程中，因要求施工方做好环境监理工作，竞标合同中应具有废料处置计划。处置计划中应明确废料处置方法、专业管理人员分工、处置单位的相关资质等。上述废料在采取相应的措施，不会对周边环境造成不良影响。-44- 营运期环境影响分析1、声环境营运期对声环境的影响主要有各设备间的设备噪声对环境的影响、停车场机动车辆进出车库行驶时对环境的影响、人员活动时社会噪声对环境的影响等。（1）设备间噪声对环境影响分析设备间噪声源主要为备用发电机噪声和配电器、排烟风机的噪声。一般房地产备用发电机组运行时噪声值为82dB～88dB（距声源2m处），如露天放置并且没有采取降噪措施情况下，预测其影响范围：rL(r)L(r)20lgAA0r0经预测，发电机组产生的噪声经约80m的距离才能衰减到50dB，其影响范围较大，如不采取降噪措施或选址不当，对周围敏感点及本项目产生较大影响。备用发电机房布置在地下设备间，在通过减振、隔声降噪等措施，采用隔音防振浮筑地板或一般一层砖墙双面粉刷，其平均隔声量可达18dB（A），经二层双面粉刷砖墙后隔声量可达36dB（A）。采取上述防护距离以及隔声、吸声等措施后，设置在地下一层的设备房内的备用柴油发电机对周边敏感点及本项目的声环境影响较小。（2）停车场噪声该项目的噪声源还有汽车在进出停车场时产生的噪声，该项目有地下停车场，地面停车场临时较为分散。车辆在进出停车场时会对附近敏感点产生影响，本次环评主要预测停车场出入口噪声对距离出入口20m处的噪声影响。车辆进出停车场一般是怠速行驶，且停车场应设置禁止鸣笛标志。由于车辆进出时间是随机的，很少发生车辆成对进出车库的情况，因此本评价预测车辆进入停车场时噪声对环境的影响。预测模式：线声源距离衰减公式：rL(r)L(r)10lgAA0r0其中汽车噪声源强值按65dB（A）取，汽车行驶噪声随距离衰减量计算结果见表31。表31汽车行驶噪声随距离衰减计算结果单位：dB（A）距离源强10203050-45- 噪声值6545393531由预测结果可知，汽车行驶噪声在20m外的噪声值已衰减为39dB（A），汽车行驶噪声对周围敏感点的影响很小。2、水环境项目污水经化粪池消化处理达长流污水处理厂入网标准，经市政污水管网，进入长流污水处理厂深度处理。对周边环境影响较小。长流污水处理厂概况（1）长流污水厂基本情况及运行现状海口市长流污水处理厂于2010年1月投入试运行，处理能力5万m³/d。现状处理水量约为1.86万m³/d，处理能力余量为3.14万m³/d。根据《海南省国土环境资源厅关于海口市长流污水处理厂一期工程项目环境保护验收意见的函》【琼土环资函（2010）617号】：海南省环境监测中心站于2010年3月30日至4月1日对海口市长流污水处理厂一期工程进行了验收监测，结果表明，项目污染物排放基本满足环评报告书及批复提出的排放标准要求。（2）污水接管可行性和可靠性分析项目产生的生活污水C1203地块通过药谷9号路污水管道排往永万路污水管网，C1301和C1401地块通过药谷5号路污水管网排往永万路污水管网，永万路污水管网—滨海大道管网—长流污水处理厂。根据海口市长流污水处理厂近期配套管网总体布置图，本项目处在长流污水处理厂服务范围内。查阅《海口市长流污水处理厂近期配套管网环境影响报告书》以及现场调查得知，本项目所在的药谷地区规划新建配套污水管网，将药谷的污水排往长流污水处理厂。药谷的污水是接入永万东路污水管网，最终排入长流污水处理厂。因此本项目建成后，污水排放进入长流污水处理厂是可行的。根据调查，长流污水处理厂一期工程于于2010年1月投入试运行。现状处理规模约为1.86万m³/d，处理能力余量为3.14万m³/d。本项目日产生的污水为1092.14m³/d，只占总处理能力余量的3.4%。综上，流污水处理厂有能力接纳本项目排放的污水（3）项目污水水质满足长流污水处理厂的接管要求。项目产生的生活污水，水质简单，经三级化粪池预处理后CODcr排放浓度为250mg/L，NH3-H排放浓度为30mg/L，满足长流污水处理厂入网水质标准要求。-46- 综上，项目污水水质满足长流污水处理厂的接管要求。3、固体废物本项目所排放的固体废弃物主要来自居住人员、物业人员和少量商业垃圾等。项目产生的垃圾包括有大量的有机物和无机物，同时还有一部分塑料、废纸、金属、玻璃和织物等。这些生活垃圾应交由当地环卫部门统一收集处置。垃圾外运途中，应采取有效的密闭或覆盖措施，避免二次污染。另外，使用加盖桶实现垃圾存放封闭化，及时清运垃圾点的垃圾，做到日产日清。因此项目产生的固体废物对环境影响较小。4、大气污染物（1）地下停车库机动车尾气影响分析地下车库空气自然流通不畅，如不采取任何通风措施，车库内汽车废气污染物将不断聚集，对进出地下车库人员的身体健康造成危害。该项目拟对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，按6次/小时换气，当换风次数6次/h以上时，排风口废气中主要污染物CO浓度基本满足《环境空气质量标准》，项目参照上海市的地方标准－－《机动车停车库(场)环境保护设计规程(DGJ08-98-2002)》，地下车库汽车尾气通过地面排气管在2.5m高处进行排放，并与环境敏感目标保持10m间距，经空气扩散稀释后，可使环境敏感目标处CO浓度达到标准要求。因此，本项目车库排风口与环境敏感目标之间的距离必须大于10米，以达到《机动车停车库（场）环境保护设计规程》中的设计要求，确保项目建成后地下车库排放的大气污染物对环境敏感目标不会有大的影响。区域内其余各个地下车库在排风设备效率达不到要求时，由车库出口逸出的尾气也可能会对环境产生一定的影响。因此，在设计车库排烟系统时，要充分考虑尾气的收集率。项目投入使用后，应加强车辆进出管理，设置明显限速禁鸣标志，保持区块内交通秩序畅通，并加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行；同时地下车库出入口和地面停车场地周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。以减少机动车尾气对周围环境的影响。（2）油烟废气影响分析项目公寓楼产生的油烟经油烟净化设备处理后，通过专用排烟管道在各楼屋顶高空排放，对大气环境影响较小。（3）发电机废气影响分析备用柴油发电机组总装机容量1500KW，柴油发电机采用含硫量小于0.1%的柴油作燃-47- 料，由于使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全。（4）垃圾收集点恶臭影响分析项目设置1个垃圾收集点，位于用地西侧绿地中，详见项目总平面布置图。垃圾收集点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾收集点恶臭的影响范围与保洁、及时清运密切和风向等因素相关。由于目前尚无涉及垃圾收集点与建筑物之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般距离10米左右时，对垃圾收集房的臭气感觉极弱，也就是说垃圾收集点恶臭的影响范围约为10m左右。另外在恶臭源的下风向要比上风向感觉更强烈。根据当地气象资料，项目区域的主导风向为东北风和东南风。垃圾收集点位置从总平面图上看办公楼均不位于垃圾点的主导风向的下风向。且与住宅距离大于10m。因此，垃圾收集点周边环境影响较小。5、外环境对本项目的环境影响分析（1）周边道路交通噪声影响分析1）预测方法根据项目用地附近道路网情况，本次道路交通噪声影响预测重点为项目北侧南海大道、东环高铁和东侧永万路交通噪声对项目住宅楼的影响。根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）中的公路（道路）交通运输噪声预测模式开展道路交通噪声预测，预测公式如下：①第i类车等效声级的预测模式Ni7.512Leqhi()(L)10lg()10lg()10lg()L16OEiViTrLeqhi()式中，——第i类车的小时等效声级，dB（A）；(L)OEi——第i类车速度为Vi，km/h；水平距离为7.5米处的能量平均A声级，dB（A）；Ni-昼间，夜间通过某个预测点的第i类车平均小时车流量，辆/h;r-从车道中心线到预测点的距离，m；（A12）适用于r＞7.5m预测点的噪声预测。Vi-第i类车的平均车速，km/h;T-计算等效声级的时间，1h；1、2-预测点到有限长路段两端的张角，弧度，见图A.2所示；-48- L-由其他因素引起的修正量，dB（A），可按下式计算：L=△L1-△L2+△L3L1=△L纵坡+△L路面L2=Aatm+Agr+Abar+Amisc式中：△L1-线路因素引起的修正量，dB（A）；△L纵坡-公路纵坡修正量，dB（A）；△L路面-公路路面材料引起的修正量，dB（A）；△L2-声波传播途径中引起的衰减量，dB（A）；△L3-由反射等引起的修正量，dB（A）；。②总车流等效声级为：0.1leqh()大0.1leqh()中0.1leqh()小LeqT()10lg(101010）（2）参数选择及确定方法1）车速：道路设计车速均为30Km/h。2）车辆平均辐射噪声级LW各类车辆的声源强按下式计算：大型车：LW,l=77.2+0.18V1中型车：LW,m=62.6+0.32Vm小型车：LW,s=59.3+0.23VS3）线路因素引起的修正量（ΔL1）a)纵坡修正量（ΔL坡度）公路纵坡修正量ΔL坡度可按下式计算：大型车：ΔL坡度=98×βdB(A)中型车：ΔL坡度=73×βdB(A)-49- 小型车：ΔL坡度=50×βdB(A)式中：β—公路纵坡坡度，%。b)路面修正量（ΔL路面）不同路面的噪声修正量见表32。表32常见路面噪声修正量单位：dB(A)不同行驶速度修正量km/h路面类型3040≥50沥青混凝000土水泥混凝1.01.52.0土注：表中修正量为在沥青混凝土路面测得结果的修正。4）由反射等引起的修正量(ΔL3)a)城市道路交叉路口噪声（影响）修正量b)两侧建筑物的反射声修正量地貌以及声源两侧建筑物反射影响因素的修正。当线路两侧建筑物间距小于总计算高度30%时，其反射声修正量为：两侧建筑物是反射面时：两侧建筑物是一般吸收性表面：两侧建筑物为全吸收性表面：式中：w—为线路两侧建筑物反射面的间距，m；Hb—为构筑物的平均高度，h，取线路两侧较低一侧高度平均值代入计算，m。2）预测路段道路基本情况根项目四周各道路的交通流量见表33。表33项目周边道路2020年交通流量表-50- 项目建筑距离道路红公路公路等级红线宽度（m）流量（辆/日）线北侧南海大道32m主干道、高铁6013250东侧永万路100m城市主干道604350西侧科技大道20m城市支路201200药谷5号路12m城市支路16500药谷9号路12m城市支路16500项目东侧永万路距离项目100m距离较远，预测主要考虑西侧科技大道和北侧南海大道、药谷5号路、9号路。（3）预测结果及分析表34南海大道交通噪声在不同距离小时等效连续A声级预测值（单位：dB）年份2015南海大道距离（m）昼间夜间贡献值背景值预测值贡献值背景值预测值1061.7950.2062.0857.1846.9057.572060.2250.2060.6355.6246.9056.173059.0750.2059.6054.4846.9055.184058.1650.2058.8153.5946.9054.435057.4150.2058.1752.8546.9053.836056.7850.2057.6452.2346.9053.35表35药谷科技大道交通噪声在不同距离小时等效连续A声级预测值（单位：dB）年份2015药谷科技大道距离（m）昼间夜间贡献值背景值预测值贡献值背景值预测值1056.2050.2057.1752.9546.9053.912055.0550.2056.2850.6646.9052.113052.5850.2054.5649.0546.9050.964051.6150.2053.9747.9446.9050.255050.9250.2053.5947.1346.9049.776050.4250.2053.3246.5046.9049.42表36药谷5号路交通噪声在不同距离小时等效连续A声级预测值（单位：dB）年份2015药谷5号路距离（m）昼间夜间贡献值背景值预测值贡献值背景值预测值1053.4450.2055.1347.8246.9050.39-51- 2052.9750.2054.8147.4146.9050.133052.7250.2054.6547.1946.9050.04052.5950.2054.5747.0846.9049.945052.5050.2054.5147.0146.9049.96052.4550.2054.4846.9646.9049.87表37药谷9号路交通噪声在不同距离小时等效连续A声级预测值（单位：dB）年份2015药谷9号路距离（m）昼间夜间贡献值背景值预测值贡献值背景值预测值1053.4450.2055.1347.8246.9050.392052.9750.2054.8147.4146.9050.133052.7250.2054.6547.1946.9050.04052.5950.2054.5747.0846.9049.945052.5050.2054.5147.0146.9049.96052.4550.2054.4846.9646.9049.87达标分析：各路段2015年达标情况见下表：表38交通噪声达标距离（离道路红线）单位：（m）功能区4a类区2类区昼夜昼夜昼夜标准[dB（A）]70556050北侧南海大道03125117—西侧科技大道—044——药谷5号路030——药谷9号路030（4）临街第一排建筑交通噪声预测情况分析表39临街第一排建筑交通噪声贡献值单位：dB(A)离道路红线距离（m）昼间夜间临街商业楼（北侧）3259.555.1北侧临街第一排住11455.651.6宅西侧临街第一排住1557.153.8宅南侧临药谷5号路1255.150.3药谷9号路两侧1255.150.3本项目北侧最近临街商业楼距离南海大道用地红线32m，面向道路南海大道道路红线一侧处于4a类标准区域（距离南海大道道路红线35m区域执行4a类标准，其他2类标准），-52- 昼间噪声59.5dB小于70dB，夜间55.1dB超标0.1dB，北侧临街第一排住宅距离南海大道用地红线114m，处于2类标准执行区域，昼间噪声55.6dB小于60dB，夜间51.6dB大于50dB，超标1.6dB，西侧临街第一排住宅，执行2类标准，昼间均符合2类标准，夜间53.8dB大于50dB，超标3.8dB，南侧临药谷5号路临街第一排住宅，面向道路一侧应执行2类标准，昼间符合2类标准，夜间50.3dB大于50dB，超标0.3dB，药谷9号路两侧临街第一排住宅，面向道路一侧应执行2类标准，昼间符合2类标准，夜间50.3dB大于50dB，超标0.3dB。（5）减缓交通噪声影响的建议措施：①根据交通噪声预测结果，为了减缓周边交通噪声对临街住宅楼的影响，建议为临街住宅楼房间按照隔声玻璃，阻隔交通噪声。②项目内也将在用地四周建设绿化带，如此后更能确保交通噪声对本项目影响降到最小。采取以上措施后更能确保交通噪声对本项目影响降到最小。（2）东环高铁线路对项目影响分析高速铁路是指设计最高时速达到或超过200km/h的铁路。高铁传播噪声不积累、不持久，传播距离也有限，一旦声源停止，噪声也就停止。海口东站于2010年12月30日，正式投入运营，属于一级车站，日输送人数10000人次。站房采用“下进下出”的进出站方式。站场规模为4台6线，正线2条，到发线4条。海口东站每天进出站列车约52趟。列车在进出站时速已降至80km以内。根据《新建铁路海南省东环铁路环境影响报告书》（铁道部第二勘察设计院，2006.9）的预测结果，工程声环境达标防护距离见表40。表40东环铁路工程声环境达标防护距离标准值（分贝）达标距离（m）区段区域类别昼间夜间昼间夜间海口至新海260504147口470553030新海口至新26050108110三亚47055<3042注：新海口即海口东站高铁。Ⅰ噪声防护距离确定条件为：海口至新海口段：10m高桥梁，预测点在轨面下4m；新海口至三亚段：开阔无遮拦的区域，4m高路堤线路；-53- Ⅱ以对应路段的最高运行速度进行预测。项目所处南海大道一段高铁属于海口至新海口段，声环境4a类区最远达标距离为30米，本项目距离海口高铁东站最近距离为32m的商业楼，高铁对项目影响不大。住宅楼距离高铁最近距离为114m执行2类标准，由上表可知，海口至新海口段2类标准的达标距离为昼间41m，夜间47m，项目住宅楼均满足达标距离要求，因此东环高铁对本项目影响较小。（3）周边药厂、椰岛酿酒厂对项目影响分析根据现有调查显示，本项目附近区域内主要工业污染源为海南椰岛（集团）股份有限公司酿酒厂、利能康泰CMP制药厂项目、澳美华药业、中信实业医药中间体DSD生产项目、森瑞谱制药（研究机构），周边工业污染源基本情况，产排污处理情况见4.4区域污染源调查一节。（一）椰岛酿酒厂对本项目影响分析海南椰岛（集团）股份有限公司酿酒厂位于项目南侧27m（隔着药谷五号路，其中路宽15m，项目建筑后退12m），占地面积200亩，设计年产保健酒保健酒3万吨（椰岛鹿龟酒、海王酒、海南米酒、宝岛白酒和三椰春酒），2011年3月建成，2011年5月投入试生产。根据海南省国土环境资源厅《海南椰岛（集团）股份有限公司保健酒易地扩建、技改项目环境影响报告书》及其批复文件（琼土环资监字〔2008〕105号），项目未设置大气防护距离及卫生防护距离。根据海口市环境监测站《海南椰岛（集团）股份有限公司保健酒易地扩建、技改一期项目环境保护验收监测报告》：1、项目产生的废水经厂区污水处理站处理后，排入海口市高新技术产业开发区药谷二期5号路污水管。2、锅炉废气中的烟尘、二氧化硫、氮氧化物、烟气黑度均达到《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001）表1、表2中燃气锅炉Ⅱ时段标准的要求；项目无组织排放的废气中粉尘排放浓度达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中新污染源大气污染物排放限值的无组织排放监控浓度限值的要求，氨、硫化氢排放浓度达到《恶臭污染物排-54- 放标准》（GB14554-93）表1中新改扩建二级标准。3、恶臭污染物：项目厂界恶臭污染物浓度达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1中新扩改建二级标准。4、厂界噪声：项目厂界昼夜噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB1248-2008）表1中3类标准。5、固体废物处置情况调查：该项目产生的固体废物分类收集，能回收利用的就回用，不能回用的交由环卫部门统一清运处理。为此，为海南椰岛（集团）股份有限公司酿酒厂对本项目的影响，建议在项目的南侧加强绿化。（二）项目其他药厂对本项目影响分析项目周边的利能康泰CMP制药厂项目、澳美华药业、中信实业医药中间体DSD生产项目、森瑞谱制药（研究机构）。根据《海口市环境保护局关于海南澳美华制药有限公司药谷区新厂项目环境影响报告表的批复》（海环审字〔2011〕322号），《海口市国土环境资源局关于海南中信实业有限公司医药中间体—DSD项目环境影响报告表的批复》（市土环资规字[2006]190号），《海南利能康泰制药有限公司新建GMP制药厂项目环境影响报告书》。药厂主要大气污染源来自于药厂车间粉尘和锅炉废气，车间粉尘均采取收集措施，粉尘除尘装置收集至危废桶内，交由海南宝来工贸有限公司处置，锅炉方面均采用燃气锅炉废气达标排放。厂界噪声符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）标准控制要求。（3）影响分析结论针对项目周边的企业情况，在项目区域内设置4个大气监测点，分布于项目东西南北，并选取了常规因子（SO2、NO2、PM10）以及周边企业可能涉及的和产生的特征因子（NH3、H2S、非甲烷总烃、TVOC）进行监测。对项目南侧椰岛酿酒厂的主要特征污染因子NH3，H2S的监测，南侧G4监测点，NH3-55- 监测结果极值为0.054mg/m3，H32S监测结果极值为0.008mg/m，评价标准参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）一次接触最高容许浓度为NH3330.2mg/m，H2S为0.01mg/m执行，监测结果均符合评价标准要求。4个监测点的SO32监测结果平均值为0.018mg/m、NO2监测结果平均值为0.011mg/m3，PM310监测结果平均值为0.029mg/m（日均值）；均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。针对周边利能康泰CMP制药厂项目、澳美华药业、中信实业医药中间体DSD生产项目、森瑞谱制药（研究机构）几家药厂针对性选取了常规因子（SO2、NO2、PM10）以及非甲烷总烃、TVOC进行监测，非甲烷总烃监测结果极值为1.85mg/m3；环境影响评价根据环保部编制的《大气污染综合排放标准详解》的解释，非甲烷总烃以2mg/m3，作为评价标准，非甲烷总烃监测极值符合评价标准。TVOC检测结果均值为0.038mg/m3；目前TVOC参照《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）执行，GB/T18883-2002表1中TVOC标准为0.6mg/m3，因此TVOC符合评价标准。从监测结果上看运行中酿酒厂、周边药厂产生污染物对项目产生环境影响很小。6、国家产业政策符合性及选址符合性分析（1）与国家产业政策的相符性分析（1）《产业结构调整指导目录（2011年修正本）》中对城市基础设施及房地产开发类的相关产业政策包括：①鼓励类：城镇园林绿化及生态小区建设。②限制类：别墅类房地产开发项目。《限制用地项目目录（2012年本）》中关于房地产开发的相关政策包括：对住宅类项目宗地出让面积规模进行限制（小城市和建制镇7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷）和大套型住宅（指单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目）禁止占用耕地（亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地）。本项目不属于目录中。《禁止用地项目目录（2012年本）》中关于房地产开发的相关政策包括：对别墅类房地产开发项目禁止供地。本项目不属于目录中。《促进产业结构调整暂行规定》中规定，凡未列入鼓励类、限制类和淘汰类范围的为允许类。11栋25层商住楼，休闲购物广场，7栋17层商住楼，3栋25层住宅楼。不属于鼓励类、-56- 限制类和淘汰类之列。根据《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）的规定，凡未列入鼓励类、限制类和淘汰类范围的，为允许类。因此，该项目的建设与国家产业政策是相容的。（2）与《海口市土地利用总体规划（2006-2020）相符性分析（1）土地利用权属及性质本项目业主单位-海口国家高新区发展控股有限公司，原先取得过国有土地使用证。地块的权属-海口国家高新区发展控股有限公司，用地性质均为工业用地，2014年5月调整为商住用地，根据《海口市人民政府办公厅关于同意将狮子岭、药谷工业园共160.03亩土地作价出资给海口国家高新区发展控股有限公司的批复（海府办函〔2014〕186号）》该批复明确了由海口市市国土资源局负责办理国有土地作价出资用地手续，向海口国家高新区发展控股有限公司颁发国有土地使用权证，现土地证及相关土地变性手续正在办理中，土地证办结后土地性质变成商住用地，具体见表41。表41土地权属及原有土地性质一览表地块地号名称土地面积（m2）土地证号土地权属土地性质海口市国用海口国家高新C1246010510200115507.76（2013）第区发展控股有工业用地03GBO2097009080号限公司海口市国用海口国家高新C1303-12-03-2719500.16（2013）第区发展控股有工业用地01008562号限公司海口市国用海口国家高新03-13-01-6128212.83（2013）第区发展控股有工业用地C14008563号限公司01海口市国用海口国家高新03-13-01-606726.86（2013）第区发展控股有工业用地008529号限公司（2）与土地利用总体规划相符性根据海口市土地利用总体规划（2006-2020），本项目用地为海口市土地利用总体规划中的城镇建设用地。项目是房地产开发项目，但是现土地证及相关土地变性手续正在办理中，土地证办结后土地性质将由现有工业用地变成商住用地，因此待土地证及相关土地变性手续办结后项目将符合海口市土地利用总体规划（2006-2020），详见图9.2-1项目与海口市土地-57- 利用总体规划（2006-2020）关系图。。（4）与《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》的相符性分析析根据《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》，《海口国家高新区管委会关于药谷工业园区控制性详细规划C12、C13、C14地块规划修改方案》，本项目用地性质为C1401、C1203、C1301均为商住用地，《海口市人民政府办公厅公文呈批表，呈批表编号：2014282366》其中明确并同意海口高新区管委会关于药谷工业园区C12、C13、C14地块控制性详细规划修改方案，详见附件。由此可知本项目用地性质与《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》是相符的。（5）开发强度可行性分析根据《海口国家高新区管委会关于药谷C1203、C1301、C1401地块规划条件的复函》（海高新函〔2014〕20号），以及《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》CC1203、C1301、C1401分图则。表42设计与规划指标比较表序号比较指标规划指标设计指标符合性分析120455用地面积20455符合2容积率≦2.52.5符合3建筑密度≦30%28.11%符合4绿地率≧35%35%符合5建筑限高≦80m80m符合6北侧距离南海大道后退20m预留20m符合预留12m宽绿7南侧药谷九号路后退12m符合化带表43C1301地块设计与规划指标比较表序号比较指标规划指标设计指标符合性分析1用地面积1950019500符合2容积率≦2.52.5符合3建筑密度≦30%29.39%符合4绿地率≧35%35%符合5建筑限高≦80m80m符合6东侧科技大道后退15m预留15m符合-58- 北侧、东侧、南侧药谷九预留12m宽绿7后退12m符合号路和五号路化带表44C1401地块设计与规划指标比较表序号比较指标规划指标设计指标符合性分析1用地面积3494034940符合2容积率≦2.52.5符合3建筑密度≦30%28.91%符合4绿地率≧35%35%符合5建筑限高≦80m80m符合北侧、东侧、南侧药谷九预留12m宽绿6后退12m符合号路和五号路化带由表9.4-1可知，项目设计指标均符合规划指标的要求，项目开发强度合理。（6）项目总图布置合理性分析建筑布局合理性分析C1203地块上，整体设计方位为南北走向。北面商业区内，东西两面的二层商业楼和三栋25层商住楼（二层以下为商业）连环成“凹”型庭院体态，即可强化商业区域内人流循环、增强商业氛围，又可充分体现建筑形象，形成较好的城市街景和城市天际线，同时又可适当对南海大道的噪音进行遮挡。在C1401地块上，整体设计方位为南北走向，北面的两栋25层商住楼与两栋17层商住楼并排于九号路上，南面的四栋17层商住楼并排于五号路上，东面为三栋25层住宅楼，小区主入口设置在南边的五号路上，在建筑方位设计上可增强室内吸光度，庭院内部设有游泳池等配套设施，庭院内空间较宽敞，开豁视野；C1301构成环型半封闭式庭院，小区主入口设在西面的科技路上、北边的九号路及南边的五号路各设置一个次入口，内部庭院可与C1401地块庭院互通，拓宽了小区内部视野，可加强商业区内部人流，提升商业效益。C1203地块对外共设置两个出入口南北各一个出口，南北两个出入口的选址既符合人们到达和出行的流线方向；C1401地块主入口设置在南边的五号路上，九号路设置一个次出口，C1301地块主入口设在西面的科技路上、北边的九号路及南边的五号路各设置一个次入口，内部庭院可与C1401地块庭院互通，出入口正对区内景观庭院，并有分流导向广场，更好地展现前面空间的公共性。项目总平面布局合理。-59- ②垃圾转运设施布置合理性分析根据项目设计方案，项目设置3个垃圾收集房，分别位于C1203，C1301和C1401地块西南侧的绿化带中，见项目总平面布置图。根据海口市的常年主导风向东北风，项目的垃圾收集房布置均处于项目的下风向，且距离最近的楼房均大于10m。由于目前尚无涉及垃圾收集点与建筑物之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般距离10m左右时，对垃圾收集房的臭气感觉较弱。项目的垃圾收集房布置是合理的。③柴油发电机布置合理性分析项目规划在用地地下设备房设置3台1500kw的备用柴油发电机。由于发电机仅在应急停电条件下使用，发电机设计与地下设备间，且废气排放口位于绿化带中，对环境的影响较小，布局合理。④停车场排气口布置合理性分析地上停车场建设为分散式生态停车场，每个车位之间种植园林景观树木和草坪。地下车库设置6个排放口，均处于绿化带中，利用绿化带进行遮挡和隔离，废气排放口与周围建筑的间距大于10米，并且地下车库汽车尾气排放口设置于离地面高2.5m处。因此，本项目排放口设置的位置、高度是符合《机动车停车库（场）环境保护设计规程》中的设计要求，确保项目建成后地下车库排放的大气污染物对环境敏感目标不会有大的影响，停车场布置合理。综上，项目总平面布置基本合理。（7）选址可行性分析（1）规划及政策角度由上述分析可见，项目建设符合国家产业政策、符合海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编），目前土地变性手续及土地证办理中，待土地证及相关土地变性手续办结后项目将符合海口市土地利用总体规划（2006-2020）。根据《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》，本项目属于北侧药谷工业区二期用地的中心服务区范围内，从药谷控规将这中心服务区作为吸引高科技人员配套的科技住宅区，中小企业孵化器、高新区行政单位办公用地、商业配套设施。控规依据《城市居住区规划设计规范》和《海口市城市规划管理技术规定》的要求划定了该中心服务区，该服务区的设置符合国家相关法律法规，由于本项目的建设符合药谷控规，且选址位于控规设定服务区范围内，因此项目建设符合国家规划相关规定。-60- （2）区域污染对项目影响角度海口药谷是海口市现代化、高新环保型工业园区——以医药制造、饮料食品制造、电子工业为主导、以包装印刷业为关联，大力发展高科技、低污染、低能耗、高附加值产业的环保型产业园区，本项目周边区域内主要工业污染源为海南椰岛（集团）股份有限公司酿酒厂、利能康泰CMP制药厂项目、澳美华药业、中信实业医药中间体DSD生产项目、森瑞谱制药（研究机构），南侧椰岛酿酒厂项目为食品加工企业主要特征污染物为臭气、异味、药厂产生粉尘PM10，非甲烷总烃、TVOC。对项目区现状进行了监测从监测结果上看SO2、NO2，PM10；均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。非甲烷总烃监测结果极值为1.85mg/m3；环境影响评价根据环保部编制的《大气污染综合排放标准详解》的解释，非甲烷总烃以2mg/m3，作为评价标准，非甲烷总烃监测极值符合评价标准。TVOC检测结果均值为0.038mg/m3；目前TVOC参照《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）执行，GB/T18883-2002表1中TVOC标准为0.6mg/m3，因此TVOC符合评价标准。南侧G4监测点，NH333监测结果极值为0.054mg/m，H2S监测结果极值为0.008mg/m，评价标准参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）一次接触最高容许浓度为NH330.2mg/m，H32S为0.01mg/m执行，监测结果均符合评价标准要求。从区域污染的影响角度上看，周边企业达标排放条件下，监测结果中体现出的主要常规污染物及特征污染物均能符合各环境因子的评价标准对项目区域影响很小。-61- 7、环保投资根据本项目的特点和区域环境要求，本报告针对所提出的防治措施，对环保投资进行了估算，环境保护总投资342万元，占总投资的0.38%，详见表45。表45环保投资一览表实施阶段污染源污染防治措施投资(万元)扬尘1、加强管理4.02、洒水、覆盖、围栏5.0噪声1、采用低噪声设备并加强管理5.02、噪声机械布局、隔声间3.0施工期生活污水1、自建化粪池等污水预处理设施5.02、冲刷雨水收集、回用5.0施工废水隔栅沉淀池、隔油池2.0生活垃圾定期收集、按时清运1.0水土保持10生活污水化粪池、隔油池、污水管网150生活垃圾袋装、垃圾箱，集中、定期清运30.01、合理布局——噪声2、选用低噪声设备，安装减震基础和消声20.0营运期器等，设备房隔声降噪3、禁止鸣喇叭，限速行驶标志2汽车尾气排风，换气80.0柴油机废气通过专用管道引至地面排放20合计342-62- 8、项目环保“三同时”清单本项目建成后，其主要环保设施验收应符合下表的要求。表46拟建项目环境保护“三同时”验收一览表项目名称内容及规模预期效果备注项目产生的粪便污水化粪池按照设计要求进行建设均进入化粪池处理项目产生的污水可顺污水管网按照设计要求进行铺设利进入管网设备基础采取减振措施，水泵、发电机及各种空调、通风设备均设置减振基础、橡胶减振垫、软管接头、静音止回阀。风机符合2类，昼间65dB噪声防治进口或出口均设置消声（A），夜间噪声小于等器。风机房、水泵房内墙于55dB（A）面作离心玻璃棉吸声处理，机房门洞做隔声处理。居民厨房油烟油烟排放设施楼顶高空排放餐饮油烟管道预留排烟管道柴油发电机废排气口设置于绿化带气设置垃圾收集点，对垃圾垃圾进行收集后，交由环卫部无害化处理收集设施门处置。区内绿化绿化率为35%太阳能热水系基本上满足热水供应根据住户人数进行安装统需求-63- 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容排放源污染物名称防治措施预期治理效果类型（编号）合理安排施工工期，粉尘洒水湿法抑尘，安装冲洗能有效降低粉尘1、施工期扬尘车轮的冲洗装置，运输车的影响。大施工机械废气辆应该加盖蓬布气车库排气口避开人污住户油烟群集聚处，位于绿化带染柴油发电机废柴油发电机废气通物2、营运期影响较小气过专用管道楼顶排放汽车尾气住户油烟专用排烟管道楼顶排放在施工场地内做好3、施工废污水的排放及疏导工作,经沉淀后用于工水水、施工人COD、氨氮污水经沉砂后回用。施工地洒水降尘，不外排。污员生活污水人员生活污水由环卫部染门抽走。物粪便污水须经化粪4、生活污水COD、氨氮池消化处理后与其它污不影响周围水环境。水一起市政污水管道。对可再利用的废料进行可避免对环境造5、施工场地建筑垃圾回收，对产生扬尘的废物成影响。用围隔暂覆盖毡布堆放。固体废物生活垃圾分类收集，处置率100%，不7、生活垃圾生活垃圾交由环卫部门处置。影响周围环境。8、施工期噪声：选用低噪声机械、设备。项目需采用商品混凝土。锯、刨等高噪声设备安置在隔声效果较好的房间内对噪声强而又无法控制的施工过程，严禁在12：00～14：00、22：00～6：00期间施工。若是工程施工需要持续进行，夜间不噪能停止的需提前上报海口市环境主管部门批准同意后方可进行。声9、备用发电机房、水泵房等噪声比较高，由于单独置于机房内（位于地下室），除必需的通道外都是墙体或地板，所以噪声传递的主要途径是固体传声；因此，设备安装时，根据设备的自重及振动特性采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、-64- 减振器和隔振动钓钩管道振动会沿建筑物弹性垫或橡胶套管隔离，水泵的进出口可用橡胶软接管连接，或用曲扰橡胶接头。选用低噪声设备，设备基础采用隔振处理。生活泵、消防泵、喷淋泵均设减震基础、橡胶隔振垫、软管接头、静音止回阀。各种空调、通风设备根据需要设置减振装置，设备进出口均设软接头；机组送回风管、风机进口或出口均设置消声器。其他生态保护措施及预期效果（1）建设单位在建设区施工过程中，应对土方工程进行合理设计和施工，避免乱挖乱填；充分利用挖方作填方，做到挖填平衡。（2）建设单位应对项目区四周、用地内的裸露地、绿化用地、道路两旁、建筑物四周进行绿化规划、设计、建设和管理。通过植树种草，绿化裸地，美化环境，保持水土，改善生态。采用乔木、灌木、草本植物种类搭配方式，进行隔行配置，以常绿树种和草种为主。（3）建议利用当地优势种进行绿化，慎用外来物种。-65- 结论与建议一、结论1、概况海鑫郦都项目位于海口国家高新技术产业开发区药谷二期中心服务区内，项目总用地面积为74895m2，总建筑面积236,265.00m2，积率2.5，建筑高度80米。分为C1203、C1401、C1301三个地块建设有11栋25层商住楼，休闲购物广场，7栋17层商住楼，3栋25层住宅楼。项目总投资为90,566.67万元，环保投资342万元，占总投资的0.38%。2、环境现状（1）大气环境质量：项目所在地区环境空气质量良好，SO2、NO2、PM10满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。非甲烷总烃之下那个环境影响评价根据环保部编制的《大气污染综合排放标准详解》的解释，非甲烷总烃以2mg/m3，作为评价标准，非甲烷总烃监测极值符合评价标准。TVOC检测结果均值为0.038mg/m3；TVOC参照《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）执行，GB/T18883-2002表1中TVOC标准为0.6mg/m3，因此TVOC符合评价标准。南侧G4监测点，NH3、H2S评价标准参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）一次接触最高容许浓度为NH3330.2mg/m，H2S为0.01mg/m执行，监测结果均符合评价标准要求。（2）声环境质量：拟建项目北侧满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准，其余场界满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。目前建设项目区域内的声环境质量现状良好。3、项目选址与总图布置合理性分析（1）本项目的建设符合国家产业政策的要求。（2）本项目用地符合海口市土地利用总体规划（2006-2020）。（3）本项目的选址符合《海口市药谷工业园区控制性详细规划（修编）》的要求。（4）项目设计方案中的各项设计指标均符合规划指标，开发强度合理。（5）项目平面布局基本合理。4、环境影响评价结论（1）施工期环境影响-66- ①施工期噪声环境影响分析建设项目应提高工作效率、尽量缩短基础开挖、土石方及打桩阶段施工时间，将噪声影响减至最低。项目昼间12：00-14：00、夜间22：00—06：00禁止高噪声源设备施工。加强施工管理，禁止运输汽车在施工场地与出入口随意鸣笛，应与施工方签订环境管理责任书，具体落实管理方法和措施。②施工期大气环境影响分析施工阶段的大气污染源主要来自施工土石方扬尘，运输建筑材料的扬尘及运输车辆的汽车尾气等。施工期TSP污染严重，土方在装卸、运输、施工及石料运输中，距现场下风向100m处环境空气中TSP浓度高达8.8mg/m³，施工过程产生的扬尘给周围环境会带来一定的不利影响。项目地区常年主导风向为东北风，项目周边受扬尘影响的敏感点有位于下风向的企业。因此，施工为避免施工扬尘对周围敏感点的影响，应对施工场区进行洒水，堆积的土方应当及时清运，沙子等粒状建筑材料应当用帆布覆盖，同时施工单位特别要加强施工组织管理。通过分析，采取大气防护措施后，不会对周围环境产生较大影响。③施工期水环境影响分析项目建设过程中，会产生施工人员的生活污水及施工废水。施工人员生活污水由环卫部门抽走处置。施工人员生活污水若随意的排放也会对附近水体带来一定的不良环境影响，必须经过收集沉淀后，全部回用于工程，严禁溢流乱排。通过对生产废水及生活污水采取合理处理措施后，其对周围环境影响较小。④施工期固体废物环境影响分析固体废物主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。施工人员生活垃圾经过收集后，交由环卫部门进行处理，做到日产日清，减轻对周围环境影响。施工过程开挖土方应作为项目区的回填土方进行使用，清表土集中收集后用做项目区内的绿化用土，通过分析，项目区开挖的土方可全部回用于工程，不对外弃土。施工期间产生的建筑垃圾运往环卫部门指定弃渣场处理。涂料及油漆桶列入固体危险废弃物管理，按规定委托有-67- 资质处置单位进行处理。通过对施工期产生固体废物采取合理环保措施后，其对周围环境影响较小。⑤施工期水土流失影响分析项目施工期采取平整、压实、设置沉砂池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在裸露地表（铺设人工覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量均有极大的下降，年均降雨条件下的水土流失程度基本为轻度侵蚀和无明显侵蚀，侵蚀特征不明显，在采取合理有效的水土保持措施后，水土流失量降为12.12t/a。（2）营运期环境影响分析①水环境影响分析：项目生活污水排放量为85.2万m3/a，经处理达长流污水厂入网标准后排入，经过长流污水处理厂处理后深海排放。②大气环境影响分析：拟建项目运营期主要大气污染物为发电机废气和住户厨房油烟。住户油烟废气经抽油烟器通过公用管道抽至楼顶排放，不会对周围环境空气质量造成不良影响。③固体废物环境影响分析：生活垃圾分类收集，对纸箱等回收利用，不能回收利用的，由当地环卫部门集中安全处置，固体废物处置率100%，对环境影响不大。④声环境影响分析：产噪设备采取减振降噪等措施，对周围声环境影响小。⑤环保投资：342万元，占总投资的0.38%。5、污染防治措施结论（1）施工期环境影响①施工期噪声环保措施选用低噪声设备，淘汰高噪声施工机械，合理安排施工时间；采用商品混凝土；现场用的锯、刨等高噪声设备安置在隔声效果较好的房间内；严格执行操作规程，在拆除脚手架、钢模板时必须用塔吊或吊栏送至地面；严禁夜间（22：00—06：00）施工。若是工程施工需要持续进行，夜间不能停止的需提前上报县级以上环境主管部门批准同意后方可进行；②施工期大气环保措施-68- 项目须采用商品混凝土。施工前要对施工区域采用2.5m进行围挡，施工期间要及时洒水降尘，遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网；施工过程使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应密闭存储或者设置围挡；堆砌围墙；采用防尘布苫盖等防尘措施；设置洗车台，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路；进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏；施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网或防尘布。从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛洒。③施工期污水处理环保措施项目区施工废水需要经过沉淀池沉淀回用工程，严禁施工废水对外排放；粪便污水由环卫部门抽走处置；④施工期固体废物处理环保措施建筑垃圾经收集后，全部运往环卫局指定地点倾倒；施工营地产生的生活垃圾经统一分类收集后，由环卫局外运进行处置；产生的装修建筑垃圾应按有关规定进行处置，不能随意抛弃、转移和扩散。⑤施工期水土保持措施在场地施工过程中，采用分单元施工，避免大面积开挖，减小施工扰动范围和地面裸露面积，并及时进行夯实、平整和绿化，减少地面裸露时水土流失。严格按照规划进行建设，尚未开始建设地块，不得破坏原有地表；做好临时堆土场的防护工作，先挡后堆，在临时堆土场四周设置挡土墙、排水沟；要求建设单位开工前期必须在项目用地四周设置挡土围墙，避免水土流失对周围环境造成影响。（2）营运期环保措施述评①水环境方面-69- 项目污水排入长流污水处理厂处理，即预处理达到入网要求后，即可排入市政污水管网中送往长流污水处理厂集中处理。②大气方面拟建项目运营期主要大气污染物为地下停车场废气、发电机废气、厨房油烟、垃圾收集点恶臭。停车场废气和发电机废气经排气筒排放；油烟废气经净化装置处理后在楼顶排放；垃圾及时清运。③固体废物方面该项目运营期生活垃圾分类收集，对纸箱等回收利用，不能回收利用的，由海口市环卫部门集中安全处置。处置率100%。④噪声方面备用发电机组、水泵置于地下室并采取减振降噪等措施，对周围声环境影响小。通过加强交通管理，设置绿化带进行隔声。⑤商业入驻条件项目商业区招商入住的商铺在入住前必须做好向市环保主管部门进行申报，办理相关的环保手续，做好公众调查工作。为了确保入住餐饮油烟和居民油烟排放分开，建设单位必须在建设时预留商业油烟管道。本报告针对油烟管道建议如下：高度：管道宜贴外墙竖直于楼顶。根据《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001），排气筒出口段的长度至少应有4.5直径（或当量直径）的平直管段。朝向：排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物。规划设计朝向应远离居民楼。6、总量控制结论污水送往长流污水处理厂处理，总量控制为0；固废主要为生活垃圾，交由环卫部门处置和有资质单位处置，总量控制指标为0。7、综合结论项目运营期将采取有效的环保治理设计，确保污染物达标排放，本项目的开发建设，具有良好的社会和经济效益。综上所述，只要落实本报告中提出的环保治理措施，从环境保护角度分析，本项目的建设是可行的。-70- 二、建议（1）绿化植物，建议选用当地植物物种。（2）加强对区内环境管理，杜绝白色污染，应建立一套完整的收集处理系统，如专人清扫回收，定点堆存、按期外运处理。（3）当地环保部门要加强对业主执行“三同时”情况的监督工作及施工期的环境监理工作，使各项环保措施能落到实处。（4）项目施工前应将具体施工时间上报环保主管部门。-71- 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日-72- 审批意见：公章经办人：年月日-73- 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置图(应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等)附图2项目平面布置图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1—2项进行专项评价。1．大气环境影响专项评价2．水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3．生态影响专项评价4．声影响专项评价5．土壤影响专项评价6．固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。-74- -1- -2- -3- -4- -5- -6- -7- -8- -9- -10- -11- -12- -13- -14- -15- -16- -17- -18- -19- -20-'