琥珀俊园二期项目（a6~a9、a11~a14号地块建设项目环境影响报告表

'建设项目环境影响报告表(报批稿)项目名称：琥珀俊园二期项目（A6~A9、A11~A14号地块）建设单位(盖章)：云南金色之源房地产开发有限公司编制日期：2016年9月国家环境保护部制 一、建设项目基本情况项目名称琥珀俊园二期项目（A6~A9、A11~A14号地块）建设单位云南金色之源房地产开发有限公司法人代表马德良联系人孟晓轩通讯地址昆明市官渡区小板桥新亚洲体育场云锡地产办公楼五楼联系电话13808705111传真/邮政编码/昆明市官渡区，地块北临琥珀俊园一期，西临南绕城高速，南临星耀路。建设地点地块中心点地理坐标为东经102°44′46″，北纬24°56′44″。立项昆明市官渡区发展和改革局批准文号官发改备案[2016]20号审批部门行业类别建设性质新建√改扩建□技改□房地产开发与经营(7210)及代码占地面积绿化面积154645.1859993.68(平方米)(平方米)总投资其中：环保环保投资占321111.5255481.73%(万元)投资(万元)总投资比例评价经费/预计投产日期2018年6月(万元)1.项目背景昆明作为一座历史文化名城，一座尽享高原风光、民族风情之美的旅游城市，旅游休闲度假的精品，是一个地方的名片，是旅游产业的龙头，为增强昆明城市综合竞争力的目标，昆明市政府决定打造建设昆明滇池国际湿地文化旅游项目。昆明滇池国际湿地文化旅游项目东至广普大沟、南至滇池界桩、西至新宝象河、北至官渡古镇二期安置新村。昆明市滇池国际湿地文化旅游项目共分为五个地块（国投回迁房地块、付家营地块、螺蛳堆地块、海东商业地块、海东住宅地块），共建设付家营、螺蛳堆、西亮塘湿地、回迁安置房、生态体育公园、环湖湿地公园、西亮塘湿地公园、国际五星级酒店等项目，总占地面积约359.8公顷。本项目属于昆明市滇池国际湿地文化旅游项目中付家营地块中琥珀俊园二期。由俊发地产有限责任公司旗下子公司云南金色之源房地产开发有限公司进行开发建设。琥珀俊园共分两期进行建设，其中琥珀俊园一期已于2015年8月4日完成环保竣工验收，交付使用。琥珀俊园二期共A6~A9、A10、A11~A14、A15、A16号地块，其中A10、A15、A16地块单独立项进行报批，A10地块为教育地块，由官渡区教育局1 开发建设，A8地块东侧为待建市政公园，不在本次评价范围，本次评价内容仅为琥珀俊园二期中A6~A9、A11~A14号地块。项目与昆明市滇池国际湿地文化旅游项目位置关系详见图1。项目已取得昆明市官渡区发展和改革局官渡区投资项目备案证（官发改备案【2016】20号，见附件2）。2012年5月9日，昆明市规划局出具了昆明市滇池国际湿地文化旅游项目KCGD2012-3号地块的《国有建设用地使用权规划条件》(昆规条件[2012]0147号)(附件3)，本项目为规划条件中地块二付家营地块A6~A9、A11~A14号地块。于2016年9月12日取得了昆明排水设施管理有限责任公司出具的“关于对琥珀俊园二期建设项目的排水咨询意见”(附件4)。于2016年9月2日取得昆明市滇池管理局出具的滇池流域开发建设项目选址意见书（附件5）。于2016年9月13日取得昆明市官渡区水务局关于《琥珀俊园二期项目（A6-A9、A11-A14号地块）水土保持方案初步设计报告书》的批复（昆官水保【2016】35号，附件6）。本项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处，北临琥珀俊园一期，西临南绕城高速，南临星耀路。项目分A6~A9、A11~A14号地块进行建设，项目用地面积为154645.18㎡，总建筑面积681410.46㎡，其中地上建筑面积483642.78㎡，地下建筑面积197767.68㎡。主要建设40栋高层住宅，1所15班幼儿园，并配套建设商业、社区服务、生鲜超市等配套设施，项目建成，建筑容积率为2.94，建筑密度为19.98%，绿地率为38.79%，地下机动车停车位4839个，地下非机动车车位5020个，建成后项目内总居住户数4794户，预计入住人口15407人。项目总投资321111.52万元，项目A11地块及A12地块为回迁安置地块已于2015年12月动工，A11地块已建至地上6层，A12地块正在进行基坑开挖，项目预计于2018年6月完工。依据《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》，项目必须进行环境影响评价。并按照以上法规条例，以及《建设项目环境影响评价分类管理名录(2015年6月1日起施行)》中规定建筑面积5万平方米及以上的房地产开发项目应编制环境影响报告表，本项目总建筑面积681410.46㎡，故本项目应该编制环境影响评价报告表。为此，云南金色之源房地产开发有限公司(以下简称“建设单位”)委托江西景瑞祥环保科技有限公司(以下简称“环评单位”)为该项目编制环境影响报告表(附件1)。环评单位接受委托后，开展了现场踏勘、资料的收集和整理工作。在掌握了充分的资料数2 据基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析，根据国家建设项目环境管理的有关规定，按照环境影响评价有关技术规范，编制完成《琥珀俊园二期项目（A6~A9、A11~A14号地块）环境影响报告表》，供建设单位上报环保主管部门审批，并作为环境管理的依据。2.项目建设内容及规模2.1项目基本情况本项目净用地面积为154645.18㎡，总建筑面积681410.46㎡，其中：地上建筑面积483642.78㎡，地下建筑面积197767.68㎡。共建设40栋16-30层高层住宅楼，1所15班幼儿园，配套建设商业用房、物管、社区卫生站、社区用房、公厕、生鲜超市等配套设施，可入住4794户，15407人。项目分8个地块进行建设，如下：A6地块用地面积20562㎡，总建筑面积107393.92㎡，地上建筑面积75778.54㎡，地下建筑面积31615.38㎡，主要建设6栋17～20层住宅楼，并配套建设2层住宅底商、社区卫生服务用房、社区用房、物管用房、社区文体用房、养老用房、公厕等。可入住903户，2890人。A7地块用地面积19223㎡，总建筑面积104793.88㎡，地上建筑面积74963.8㎡，地下建筑面积29830.08㎡，主要建设6栋16～30层住宅楼，并配套建设2层住宅底商、社区卫生服务用房、社区用房、物管用房、社区文体用房、养老用房、公厕等。可入住708户，2266人。A8地块用地面积6549㎡，总建筑面积4168.6㎡，地上建筑面积4168.6㎡，地下建筑面积0㎡，主要建设1所3层15班幼儿园。A9地块用地面积19471㎡，总建筑面积101399.77㎡，地上建筑面积73749.95㎡，地下建筑面积27649.82㎡，主要建设6栋16～29层住宅楼，并配套建设2层住宅底商、社区卫生服务用房、社区用房、物管用房、社区文体用房、养老用房、公厕等。可入住683户，2186人。A11地块用地面积23246㎡，总建筑面积113480.98㎡，地上建筑面积78399.61㎡，地下建筑面积35081.37㎡，主要建设7栋17～19层住宅楼，并配套建设2层住宅底商、社区卫生服务用房、社区用房、物管用房、社区文体用房、养老用房、公厕等。可入住947户，3030人。A12地块用地面积23208.85㎡，总建筑面积112158.65㎡，地上建筑面积78887.093 ㎡，地下建筑面积33271.56㎡，主要建设6栋17～29层住宅楼，并配套建设2层住宅底商、社区卫生服务用房、社区用房、物管用房、社区文体用房、养老用房、生鲜超市、公厕等。可入住639户，2045人。A13地块用地面积23862㎡，总建筑面积105540.95㎡，地上建筑面积73749.14㎡，地下建筑面积31791.81㎡，主要建设6栋20～29层住宅楼，并配套建设2层住宅底商、社区卫生服务用房、社区用房、物管用房、社区文体用房、养老用房、公厕等。可入住698户，2234人。A14地块用地面积18523.33㎡，总建筑面积32473.71㎡，地上建筑面积23946.05㎡，地下建筑面积8527.66㎡，主要建设3栋18层住宅楼，并配套建设1层住宅底商、社区卫生服务用房、社区用房、物管用房、社区文体用房、养老用房、公厕等。可入住216户，756人。2.2项目主要经济技术指标项目总的经济技术指标见表1-1。表1-1项目总体经济技术指标一览表4 2.3项目建设内容及规模2.3.1项目组成本项目工程内容主要包括主体工程、配套工程、公用工程和环保工程，项目工程组成详见表1-2至表1-10。项目总平面布置图详见图1-1。表1-2项目总体工程组成内容一览表建设内容及规模建筑工程项目建筑面积类型基本特性功能(㎡)A6地块：共6栋住宅楼，编号：1#～6#。1#为18层，3～18层为住宅，高54.7m；2#、6#为19层，3～19层为住宅，高57.60m；3#为17层，3～17层为住宅，高51.55m；4#、5#为20层，3～20层为住宅，高59.85m。A7地块：共6栋住宅楼，编号：1#～6#。1#、2#为25层，3～25层为住宅，高75.1m；3#为28层，3～28层为住宅，高83.8m；4#为23层，3～23层为住宅，高69.3m；5#为30层，3～30层为住宅，A6地块可入住高89.6m；6#为16层，3～16层为住宅，903户，2890高49.0m。人；A7地块可A9地块：共6栋住宅楼，编号：1#～6#。入住708户，1#为23层，3～23层为住宅，高69.3m；2266人；A9地块可入住6832#、6#为28层，3～28层为住宅，高83.8m；3#为18层，3～18层为住宅，高户，2186人；主A11地块可入54.8m；4#为16层，3～16层为住宅，高体住宅楼地上454051.6551.9m；5#为29层，2～29层为住宅，高住947户，3030工86.7m。人；A12地块程可入住639户，A11地块：共7栋住宅楼，编号：1#～2045人；A137#。1#、2#、3#为18层，3～18层为住可入住698户，宅，高54.7m；2234人；A144#为17层，3～17层为住宅，高52.7m；可入住216户，5#、6#、7#均为19层，3～19层为住宅，756人；项目总高57.6m。体可入住4794A12地块：共6栋住宅楼，编号：1#～户，15407人。6#。1#、6#为29层，3～29层为住宅，高86.7m；2#为28层，3～28层为住宅，高86.7m；3#、5#为17层，3～17层为住宅，高51.9m；4#为21层，3～21层为住宅，高63.5m。A13地块：共6栋住宅楼，编号：1#～6#。1#为21层，3～21层为住宅，高63.5m；2#为28层，3～28层为住宅，高83.8m；3#为20层，3～20层为住宅，高60.6m；4#为29层，3～29层为住宅，高5 89.6m；5#为27层，3～27层为住宅，高80.9m；6#为20层，3～20层为住宅，高60.6m。A14地块：共3栋住宅楼，编号：1#～3#。1#为18层，2～18层为住宅，高58.1m；2#、3#为18层，1～18层为住宅，高52.7m。A6地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商。具体经营功能A7地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商。未定。商业运A9地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商。营期不设置餐地上19367.99A11地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商。饮业、汽车修A12地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商。理和五金加工A13地块：1#～6#楼1层为住宅底商。商业类项目。A14地块：1#楼1层为住宅底商。生鲜超市主要以蔬菜、水果为主，不设冷地下2421.33为生鲜超市，布置于A12地块地下1层。冻、中央空调及凉水塔，不设烹饪设施。15班幼儿园，每个班按照30为3层15班幼儿园，高14.95m，共有1个学生和5个栋建筑。幼儿园设置食堂以及医务室。老师计，则该幼儿园地上4168.6医务室主要对幼儿进行晨检、家长委托幼儿园约有药物的保管和服用，不进行打针和输液，525人师生。每如需治疗在附近医院解决。年上学时间200天。A6地块：1#楼1-2层；A7地块：4#楼1-2层；A9地块：1#、5#楼1层；物业管理人员物管用房地上1465.85A11地块：1#楼1层；办公。A12地块：1#楼1-2层；A13地块：1#、6#楼1层；A14地块：1#楼1层。配套A6地块：6#楼1层；工A7地块：6#楼1层；程A9地块：6#楼1层；社区办公和服社区用房地上1038.52A11地块：6#楼1层；务用房A12地块：4#楼1层；A13地块：5#楼1-2层；A14地块：1#楼1层。社区卫生A6地块：2#楼1层；地上525.54简单医疗服务服务用房A7地块：3#楼1层；6 A9地块：2#楼1层；A11地块：2#楼1层；A12地块：5#楼1层；A13地块：2#楼1层；A14地块：1#楼1层。A6地块：5#楼1层；A7地块：5#楼1层；可容纳约413A9地块：5#楼1层；个老人。为社养老服务地上1443.26A11地块：5#楼1层；区孤寡老人提用房A12地块：1#、6#楼1层；供食宿、休闲、娱乐的场所。A13地块：5#楼1层；A14地块：1#楼1层。A6地块:3#楼1层；A7地块：3#楼1层；A9地块：4#楼1-2层；主要供群众活社区文体地上789.27A11地块：1#楼1层；动，不设置洗用房A12地块：1#楼1层；浴场所。A13地块：6#楼1层；A14地块：1#楼1层。A6地块：4#楼1层；A7地块：2#楼1层；A9地块：4#楼1层；公厕地上351.94A11地块：4#楼1层；A12地块：4#楼1层；A13地块：2#楼1层；A14地块：1#楼1层。A6地块：1#楼1层；A7地块：4#楼1层；A9地块：1#楼1层；消控、监地上440.16A11地块：1#楼1层；控A12地块：4#楼1层；A13地块：6#楼1层；A14地块：1#楼1层。A6、A7、A9、A11、A12、A13、A14设置地下2层，A8地块无地下层。地下车库地下车库：主要为机动车库、非机动车库。共设有机动车地下195346.35及设备房停车位4839个，非机动车位5020个。设备房：设备房主要为风机房、备用发电机房、配电室、水泵房、柴油发电机房，不能正对居民住宅楼。给水城市自来水管网供给。公排水严格实施雨污分流体制。由于目前51号路、星耀路污水管已建成，但尚未运行，7 用项目排水分两套方案。工①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，程并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。各地块分别设置雨水收集设施，总规模为550m3。②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水经隔油池、消毒池、化粪池预处理后可就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目污水经隔油池、消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂处理。项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。供电由城市供电系统供给；停电时由本地块内备用发电机供给。供热电、天然气、太阳。消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。项目地下设置机械排风兼排烟系统，地下室车库设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位通风置暂不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。总面积63716.29㎡，其中A6地块8100.16㎡，A7地块7277.84㎡，A8地块道路广场2728.93㎡，A9地块7371.12㎡，A11地块8982.3㎡，A12地块9192.89㎡，A13地块10086.41㎡，A14地块9976.64㎡。雨污分流项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。系统项目A12地块地下1层设置生鲜超市，A8地块幼儿园设置食堂。生鲜超市隔油池有效容积不小于2.58m³；幼儿园食堂隔油池有效容积不小于隔油池1.12m³；方能够满足要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对其进行设计、施工。幼儿园医务室需设置消毒池，消毒池容积不小于0.3m³。环消毒池项目各地块均设置社区卫生服务站，需预留消毒池建设位置，由今后入驻单位保自行建设，另行报批。工程化粪池总容积不小于1115m³，为地埋式。化粪池的容积应满足污水在池内停化粪池留时间12h-24h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对化粪池进行设计、施工。按照《昆明市城市节约用水管理条例》，项目需进行中水回用。项目拟采用市中水回用政中水，目前，项目片区中水已铺设至星耀路，届时，项目可使用市政中水。项目住宅楼内均应设置内置排烟管道。A8地块幼儿园食堂应设置内置排烟管内置烟道道。3油烟净项目幼儿园食堂需安装油烟净化设施，并且油烟净化器风量不小于22667m/h。8 化设施排气口周围半径10米以内没有建筑物，因此幼儿园油烟排气筒的设置应高于自身建筑物1.5米以上。在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾经垃圾桶收集后及时垃圾桶清运，项目不设置垃圾收集房。医废收集项目幼儿园设置医务室，需设置医疗废物收集桶进行收集，及时清运。绿化绿化面积59993.68㎡，绿地率为38.79%。注：社区卫生服务站、商业待今后企业入驻后由商业承租者需依法按有关要求另行办理环保手续。本次评价只对其房屋部分建设进行评价。表1-3A6地块组成内容一览表建设内容及规模建筑工程项目建筑面类型基本特性功能积(㎡)共6栋住宅楼，编号：1#～6#。1#为18层，3～18层为住宅，高54.7m；2#、6#为19层，3～19层为住宅，高57.60m；可入住903住宅楼地上70114.983#为17层，3～17层为住宅，高51.55m；户，2890人4#、5#为20层，3～20层为住宅，高主59.85m。体具体经营功能工程未定。商业运营期不设置餐商业地上4764.061#～6#楼1～2层为住宅底商。饮业、汽车修理和五金加工类项目。物业管理人员物管用房地上239.441#楼1-2层；办公。社区办公和服社区用房地上172.226#楼1层；务用房社区卫生地上79.572#楼1层；简单医疗服务服务用房可容纳约64个老人。为社养老服务地上223.455#楼1层；区孤寡老人提配用房供食宿、休闲、套娱乐的场所。工程主要供群众活社区文体地上123.683#楼1层；动，不设置洗用房浴场所。公厕地上46.594#楼1层；消控、监地上14.551#楼1层；控设置地下2层地下车库地下31615.38地下车库：主要为机动车库、非机动车库。共设有机动车及设备房停车位764个，非机动车位810个。9 设备房：设备房主要为风机房、备用发电机房、配电室、水泵房、柴油发电机房，不能正对居民住宅楼。给水城市自来水管网供给。严格实施雨污分流体制。由于目前51号路、星耀路污水管已建成，但尚未运行，项目排水分两套方案。①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为80m3。排水②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水经消毒池、化粪池预处理后可经过小区内部道路市政管网就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目污水经消毒池、公化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至用278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂处理。工项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和程CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。供电由城市供电系统供给；停电时由本地块内备用发电机供给。供热电、天然气、太阳。消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。项目地下设置机械排风兼排烟系统，地下室车库设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位通风置暂不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。道路广场面积8100.16㎡。雨污分流项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。系统消毒池项目设置社区卫生服务站，需预留消毒池建设位置，由今后入驻企业自行设置。化粪池总容积不小于208m³，为地埋式。化粪池的容积应满足污水在池内停留化粪池时间12h-24h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对环化粪池进行设计、施工。保按照《昆明市城市节约用水管理条例》，项目需进行中水回用。项目拟采用市工中水回用政中水，目前，项目片区中水已铺设至星耀路，届时，项目可使用市政中水。程内置烟道项目住宅楼内均应设置内置排烟管道。在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾经垃圾桶收集后及时垃圾桶清运，项目不设置垃圾收集房。绿化绿化面积7813.56㎡，绿地率为38%10 表1-4A7地块工程组成内容一览表建设内容及规模建筑工程项目建筑面积类型基本特性功能(㎡)共6栋住宅楼，编号：1#～6#。1#、2#为25层，3～25层为住宅，高75.1m；3#为28层，3～28层为住宅，高83.8m；可入住708户，住宅楼地上71635.284#为23层，3～23层为住宅，高69.3m；2266人。5#为30层，3～30层为住宅，高89.6m；主6#为16层，3～16层为住宅，高49.0m。体具体经营功能工程未定。商业运营期不设餐饮商业地上2376.571#～6#楼1～2层为住宅底商。业、汽车修理和五金加工类项目。物业管理人员物管用房地上250.244#楼1-2层；办公。社区办公和服社区用房地上155.326#楼1层；务用房社区卫生地上80.883#楼1层；简单医疗服务服务用房可容纳约70个老人。为社区养老服务地上247.645#楼1层；孤寡老人提供用房食宿、休闲、配娱乐的场所。套主要供群众活工社区文体地上116.53#楼1层；动，不设置洗程用房浴场所。公厕地上43.62#楼1层；消控、监地上57.771#楼1层；控设置地下2层。地下车库：主要为机动车库、非机动车库。共设有机动车地下车库地下29830.08停车位745个，非机动车位773个。及设备房设备房：设备房主要为风机房、备用发电机房、配电室、水泵房、柴油发电机房，不能正对居民住宅楼。给水城市自来水管网供给。严格实施雨污分流体制。由于目前51号路、星耀路污水管已建成，但尚未运行，公项目排水分两套方案。用排水①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，工并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于程绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。11 方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为80m3。②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水经消毒池、化粪池预处理后经过小区内部道路市政管网可就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目污水经消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂处理。项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。供电由城市供电系统供给；停电时由本地块内备用发电机供给。供热电、天然气、太阳。消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。项目地下设置机械排风兼排烟系统，地下室车库设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位通风置暂不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。道路广场面积7277.84㎡。雨污分流项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。系统消毒池项目设置社区卫生服务站，需预留消毒池建设位置，由今后入驻企业自行设置。化粪池总容积不小于160m³，为地埋式。化粪池的容积应满足污水在池内停留化粪池时间12h-24h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对环化粪池进行设计、施工。保按照《昆明市城市节约用水管理条例》，项目需进行中水回用。项目拟采用市工中水回用政中水，目前，项目片区中水已铺设至星耀路，届时，项目可使用市政中水。程内置烟道项目住宅楼内均应设置内置排烟管道。在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾经垃圾桶收集后及时垃圾桶清运，项目不设置垃圾收集房。绿化绿化面积7727.53㎡，绿地率为40%。表1-5A8地块工程组成内容一览表建设内容及规模建筑工程项目建筑面类型基本特性功能积(㎡)15班幼儿园，为3层15班幼儿园，高14.95m，共有1栋主每个班按照30建筑。幼儿园设置食堂以及医务室。体个学生和5个幼儿园地上4168.6医务室主要对幼儿进行晨检、家长委托药物工老师计，则该的保管和服用，不进行打针和输液，如需治程幼儿园约有疗在附近医院解决。525人师生。每12 年上学时间200天。给水城市自来水管网供给。严格实施雨污分流体制。由于目前51号路、星耀路污水管已建成，但尚未运行，项目排水分两套方案。①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为20m3。②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正排水常运行，项目污水经隔油池、消毒池、化粪池预处理后通过小区内部道路市政公管网可就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。用方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目污水经隔油池、工消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政程管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂处理。项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。供电由城市供电系统供给；停电时由本地块内备用发电机供给。供热电、天然气、太阳。消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。道路广场面积2728.93㎡。雨污分流项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。系统项目幼儿园设置食堂。幼儿园食堂隔油池有效容积不小于1.12m³；方能够满隔油池足要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对其进行设计、施工。消毒池幼儿园医务室需设置消毒池，消毒池容积不小于0.3m³。化粪池总容积不小于7m³，为地埋式。化粪池的容积应满足污水在池内停留时化粪池间12h-24h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对化粪池进行设计、施工。环按照《昆明市城市节约用水管理条例》，项目需进行中水回用。项目拟采用市保中水回用政中水，目前，项目片区中水已铺设至星耀路，届时项目可使用市政中水。工程内置烟道项目幼儿园食堂应设置内置排烟管道。3项目幼儿园食堂需安装油烟净化设施，并且油烟净化器风量不小于22667m/h。油烟净排气口周围半径10米以内没有建筑物，因此幼儿园油烟排气筒的设置应高于化设施自身建筑物1.5米以上。在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾经垃圾桶收集后及时垃圾桶清运，项目不设置垃圾收集房。医废收集项目幼儿园医务室应设置医废收集桶，及时清运。绿化绿化面积2432㎡，绿地率为37%。13 表1-6A9地块工程组成内容一览表建设内容及规模建筑工程项目建筑面积类型基本特性功能(㎡)共6栋住宅楼，编号：1#～6#。1#为23层，3～23层为住宅，高69.3m；2#、6#为28层，3～28层为住宅，高83.8m；可入住683户，住宅楼地上70307.653#为18层，3～18层为住宅，高54.8m；2186人。4#为16层，3～16层为住宅，高51.9m；主5#为29层，2～29层为住宅，高86.7m。体具体经营功能工程未定。商业运营期不设餐饮商业地上2500.761#～6#楼1～2层为住宅底商。业、汽车修理和五金加工类项目。物业管理人员物管用房地上248.371#、5#楼1层；办公。社区办公和服社区用房地上1616#楼1层。务用房社区卫生地上80.882#楼1层。简单医疗服务服务用房可容纳约66个老人。为社区养老服务地上2305#楼1层。孤寡老人提供用房食宿、休闲、配娱乐的场所。套主要供群众活工社区文体地上119.814#楼1-2层。动，不设置洗程用房浴场所。公厕地上43.64#楼1层。消控、监地上57.881#楼1层。控设置地下2层，A8地块无地下层。地下车库：主要为机动车库、非机动车库。共设有机动车地下车库地下27649.82停车位733个，非机动车位763个。及设备房设备房：设备房主要为风机房、备用发电机房、配电室、水泵房、柴油发电机房，不能正对居民住宅楼。给水城市自来水管网供给。严格实施雨污分流体制。由于目前51号路、星耀路污水管已建成，但尚未运行，公项目排水分两套方案。用排水①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，工并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于程绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。14 方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为80m3。②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水经消毒池、化粪池预处理后通过小区内部道路市政管网可就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目污水经消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂。项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。供电由城市供电系统供给；停电时由本地块内备用发电机供给。供热电、天然气、太阳。消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。项目地下设置机械排风兼排烟系统，地下室车库设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位通风置暂不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。道路广场面积7371.12㎡。雨污分流项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。系统消毒池项目设置社区卫生服务站，需预留消毒池建设位置，由今后入驻企业自行设置。化粪池总容积不小于155m³，为地埋式。化粪池的容积应满足污水在池内停留环化粪池时间12h-24h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对保化粪池进行设计、施工。工按照《昆明市城市节约用水管理条例》，项目需进行中水回用。项目拟采用市中水回用程政中水，目前，项目片区中水已铺设至星耀路，届时，项目可使用市政中水。内置烟道项目住宅楼内均应设置内置排烟管道。在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾经垃圾桶收集后及时垃圾桶清运，项目不设置垃圾收集房。绿化绿化面积7814.99㎡，绿地率为40%。表1-7A11地块工程组成内容一览表建设内容及规模建筑工程项目建筑面积类型基本特性功能(㎡)共7栋住宅楼，编号：1#～7#。1#、2#、3#为18层，3～18层为住宅，高54.7m；主可入住947户，体住宅楼地上72939.764#为17层，3～17层为住宅，高52.7m；3030人。工5#、6#、7#均为19层，3～19层为住宅，程高57.6m。商业地上4512.621#～6#楼1～2层为住宅底商。具体经营功能15 未定。商业运营期不设餐饮业、汽车修理和五金加工类项目。物业管理人员物管用房地上235.651#楼1层。办公。社区办公和服社区用房地上157.16#楼1层。务用房社区卫生地上78.552#楼1层。简单医疗服务服务用房可容纳约63个老人。为社区养老服务地上218.825#楼1层。孤寡老人提供用房食宿、休闲、配娱乐的场所。套主要供群众活工社区文体地上117.821#楼1层。动，不设置洗程用房浴场所。公厕地上56.34#楼1层。消控、监地上82.991#楼1层。控设置地下2层。地下车库：主要为机动车库、非机动车库。共设有机动车地下车库地下35081.37停车位812个，非机动车位876个。及设备房设备房：设备房主要为风机房、备用发电机房、配电室、水泵房、柴油发电机房，不能正对居民住宅楼。给水城市自来水管网供给。严格实施雨污分流体制。由于目前51号路、星耀路污水管已建成，但尚未运行，项目排水分两套方案。①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为80m3。公用排水②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正工常运行，项目污水经消毒池、化粪池预处理后通过小区内部道路市政管网可就程近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目污水经消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂。项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。供电由城市供电系统供给；停电时由本地块内备用发电机供给。16 供热电、天然气、太阳。消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。项目地下设置机械排风兼排烟系统，地下室车库设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位通风置暂不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。道路广场面积8982.3㎡。雨污分流项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。系统消毒池项目设置社区卫生服务站，需预留消毒池建设位置，由今后入驻企业自行设置。化粪池总容积不小于216m³，为地埋式。化粪池的容积应满足污水在池内停留环化粪池时间12h-24h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对保化粪池进行设计、施工。工按照《昆明市城市节约用水管理条例》，项目需进行中水回用。项目拟采用市中水回用程政中水，目前，项目片区中水已铺设至星耀路，届时，项目可使用市政中水。内置烟道项目住宅楼内均应设置内置排烟管道。在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾经垃圾桶收集后及时垃圾桶清运，项目不设置垃圾收集房。绿化绿化面积8833.48㎡，绿地率为38%。表1-8A12地块工程组成内容一览表建设内容及规模建筑工程项目建筑面积类型基本特性功能(㎡)共6栋住宅楼，编号：1#～6#。1#、6#为29层，3～29层为住宅，高86.7m；2#为28层，3～28层为住宅，高86.7m；可入住639户，住宅楼地上75247.283#、5#为17层，3～17层为住宅，高2045人。51.9m；4#为21层，3～21层为住宅，高主63.5m。体具体经营功能工程未定。商业运营期不设置餐商业地上2655.681#～6#楼1～2层为住宅底商。饮业、汽车修理和五金加工类项目。物业管理人员物管用房地上237.781#楼1-2层。配办公。套社区办公和服社区用房地上158.064#楼1层。工务用房程社区卫生地上80.415#楼1层。简单医疗服务服务用房17 可容纳约65个老人。为社区养老服务地上227.311#、6#楼1层。孤寡老人提供用房食宿、休闲、娱乐的场所。主要供群众活社区文体地上159.291#楼1层。动，不设置洗用房浴场所。公厕地上44.784#楼1层。消控、监地上76.64#楼1层。控设置地下2层。地下车库：主要为机动车库、非机动车库。共设有机动车地下车库地下33271.56停车位806个，非机动车位795个。及设备房设备房：设备房主要为风机房、备用发电机房、配电室、水泵房、柴油发电机房，不能正对居民住宅楼。给水城市自来水管网供给。严格实施雨污分流体制。由于目前51号路、星耀路污水管已建成，但尚未运行，项目排水分两套方案。①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为80m3。排水②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水经隔油池、消毒池、化粪池预处理后通过小区内部道路市政管网可就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目污水经隔油池、公消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政用管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂。工项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和程CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。供电由城市供电系统供给；停电时由本地块内备用发电机供给。供热电、天然气、太阳。消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。项目地下设置机械排风兼排烟系统，地下室车库设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位通风置暂不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。道路广场面积9192.89㎡。18 雨污分流项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。系统消毒池项目设置社区卫生服务站，需预留消毒池建设位置，由今后入驻企业自行设置。化粪池总容积不小于159m³，为地埋式。化粪池的容积应满足污水在池内停留环化粪池时间12h-24h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对保化粪池进行设计、施工。工按照《昆明市城市节约用水管理条例》，项目需进行中水回用。项目拟采用市中水回用程政中水，目前，项目片区中水已铺设至星耀路，届时，项目可使用市政中水。内置烟道项目住宅楼内均应设置内置排烟管道。在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾经垃圾桶收集后及时垃圾桶清运，项目不设置垃圾收集房。绿化绿化面积9296.78㎡，绿地率为40%。表1-9A13地块工程组成内容一览表建设内容及规模建筑工程项目建筑面积类型基本特性功能(㎡)共6栋住宅楼，编号：1#～6#。1#为21层，3～21层为住宅，高63.5m；2#为28层，3～28层为住宅，高83.8m；3#为20层，3～可入住698户，住宅楼地上70405.8920层为住宅，高60.6m；4#为29层，3～2234人。29层为住宅，高89.6m；5#为27层，3～主27层为住宅，高80.9m；6#为20层，3～体20层为住宅，高60.6m。工具体经营功能程未定。商业运营期不设餐饮商业地上2396.321#～6#楼1层为住宅底商。业、汽车修理和五金加工类项目。物管用物业管理人员地上229.461#、6#楼1层。房办公。社区用社区办公和服地上162.035#楼1-2层。房务用房社区卫生服务地上76.52#楼1层。简单医疗服务配用房套可容纳约64个工老人。为社区程养老服地上223.345#楼1层。孤寡老人提供务用房食宿、休闲、娱乐的场所。主要供群众活社区文地上113.696#楼1层。动，不设置洗体用房浴场所。19 公厕地上58.12#楼1层。消控、地上83.816#楼1层。监控设置地下2层。地下车地下车库：主要为机动车库、非机动车库。共设有机动车停库及设地下31791.81车位737个，非机动车位767个。备房设备房：设备房主要为风机房、备用发电机房、配电室、水泵房、柴油发电机房，不能正对居民住宅楼。给水城市自来水管网供给。严格实施雨污分流体制。由于目前51号路、星耀路污水管已建成，但尚未运行，项目排水分两套方案。①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为80m3。排水②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水经消毒池、化粪池预处理后通过小区内部道路市政管网可就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目项目污水经消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至公278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂。用项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和工CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。程供电由城市供电系统供给；停电时由本地块内备用发电机供给。供热电、天然气、太阳。消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。项目地下设置机械排风兼排烟系统，地下室车库设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位置暂通风不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。道路广面10086.41㎡。场雨污分项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。流系统环消毒池项目设置社区卫生服务站，需预留消毒池建设位置，由今后入驻企业自行设置。保化粪池总容积不小于158m³，为地埋式。化粪池的容积应满足污水在池内停留时工化粪池间12h-24h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对化粪程池进行设计、施工。中水回按照《昆明市城市节约用水管理条例》，项目需进行中水回用。项目拟采用市政用中水，目前，项目片区中水已铺设至星耀路，届时，项目可使用市政中水。20 内置烟项目住宅楼内均应设置内置排烟管道。道在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾经垃圾桶收集后及时清垃圾桶运，项目不设置垃圾收集房。绿化绿化面积9574.59㎡，绿地率为40%表1-10A14地块工程组成内容一览表建设内容及规模建筑工程项目建筑面积类型基本特性功能(㎡)共3栋住宅楼，编号：1#～3#。1#为18层，可入住216户，住宅楼地上23400.812～18层为住宅，高58.1m；2#、3#为18756人。层，1～18层为住宅，高52.7m。主具体经营功能体未定。商业运工营期不设餐饮程商业地上161.981#楼1层为住宅底商。业、汽车修理和五金加工类项目。物管用物业管理人员地上24.911#楼1层。房办公。社区用社区办公和服地上72.791#楼1层。房务用房社区卫生服务地上48.751#楼1层。简单医疗服务用房可容纳约21个老人。为社区养老服地上72.71#楼1层。孤寡老人提供务用房配食宿、休闲、套娱乐的场所。工主要供群众活社区文程地上38.481#楼1层。动，不设置洗体用房浴场所。公厕地上58.971#楼1层。消控、地上66.661#楼1层。监控设置地下2层。地下车地下车库：主要为机动车库、非机动车库。共设有机动车停库及设地下8527.66车位242个，非机动车位242个。备房设备房：设备房主要为风机房、备用发电机房、配电室、水泵房、柴油发电机房，不能正对居民住宅楼。给水城市自来水管网供给。公排水严格实施雨污分流体制。由于目前51号路、星耀路污水管已建成，但尚未运行，21 用项目排水分两套方案。工①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，程并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为50m3。②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水经消毒池、化粪池预处理后通过小区内部道路市政管网可就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目项目污水经消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂。项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。供电由城市供电系统供给；停电时由本地块内备用发电机供给。供热电、天然气、太阳。消防设置室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。项目地下设置机械排风兼排烟系统，地下室车库设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位置暂通风不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。道路广面积9976.64㎡。场雨污分项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。流系统消毒池项目设置社区卫生服务站，需预留消毒池建设位置，由今后入驻企业自行设置。化粪池总容积不小于52m³，为地埋式。化粪池的容积应满足污水在池内停留时化粪池间12h-24h要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对化粪环池进行设计、施工。保中水回按照《昆明市城市节约用水管理条例》，项目需进行中水回用。项目拟采用市政工用中水，目前，项目片区中水已铺设至星耀路，届时，项目可使用市政中水。程内置烟项目住宅楼内均应设置内置排烟管道。道在项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶。垃圾经垃圾桶收集后及时清垃圾桶运，项目不设置垃圾收集房。绿化绿化面积6500.93㎡，绿地率为35%22 2.3.2主体工程项目主体工程包括住宅楼、幼儿园、商业等。（1）住宅楼项目分8个地块进行建设，其中A8地块为幼儿园，其余地块均为住宅楼。共建设40栋16-30层住宅楼，总建筑面积为454051.65㎡，项目建成后，约有住户4794户，15407人。住宅楼基本情况见表1-11所示。表1-11项目住宅楼基本情况表地块名住宅楼号层数基本性质1#楼3～18层为住宅；2#、6#楼3～19层为地上17～20层A6地块1#～6#住宅；3#楼3～17层为住宅；4#、5#楼3～地下2层20层为住宅。1#、2#楼3～25层为住宅；3#楼3～28层地上16～28层A7地块1#～6#为住宅；4#楼3～23层为住宅；5#楼3～30地下2层层为住宅；6#楼3～16层为住宅。1#楼3～23层为住宅；2#、6#楼3～28层为地上16～29层A9地块1#～6#住宅；3#楼3～18层为住宅；4#楼3～16层地下2层为住宅；5#楼2～29层为住宅。地上17～19层1#、2#、3#楼3～18层为住宅；4#楼3～17A11地块1#～7#地下2层层为住宅；5#、6#、7#楼3～19层为住宅。1#、6#楼3～29层为住宅；2#楼3～28层为地上17～28层A12地块1#～6#住宅；3#、5#楼3～17层为住宅；4#楼3～地下2层21层为住宅。1#楼3～21层为住宅；2#楼3～28层为住宅；地上20～29层A13地块1#～6#3#楼3～20层为住宅；4#楼3～29层为住宅；地下2层5#楼3～27层为住宅；6#楼3～20层为住宅。地上18层1#楼2～18层为住宅；2#、3#楼1～18层为A14地块1#～3#地下2层住宅。（2）幼儿园本项目A8地块设置1所15班幼儿园，幼儿园为走读式。幼儿园配套设置食堂，提供三餐，幼儿园共可容纳师生525人。高14.95m，共有1栋建筑，幼儿园设置食堂以及医务室。医务室主要对幼儿进行晨检、家长委托药物的保管和服用，不进行打针和输液，如需治疗在附近医院解决。（3）商业项目商业总建筑面积为21789.32㎡，其中地上商业19367.99㎡，地下商业（生鲜超市）2421.33㎡。地上商业主要为住宅底商，无独立商业楼；地下商业为A12地块地下生鲜超市。项目商业具体布设情况见表1-12。23 表1-12项目商业设置情况一览表地块编建筑建筑面积位置经营方式号类型(㎡)A6地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商；A7地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商；A9地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商；拟引进日用百货，不得引入地上19367.99A11地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商；餐饮、汽车修理和五金加工A6A12地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商；类项目。A7A13地块：1#～6#楼1～2层为住宅底商；A9～A14地块：1#楼1层为住宅底商。A14为生鲜超市，主要经营禽畜肉类、水产、蔬菜水果、熟地下2421.33A12地块地下1层食等，不设冷冻、中央空调及凉水塔，不设烹饪设施。项目地上商业拟引进日用百货，根据设计单位提供资料，商业不设置餐饮项目及从事机械加工、汽车维修等经营活动，地下引进生鲜超市，生鲜超市不设置熟食烹饪设施，今后拟通过招租或出售的方式进行经营。因此对商业本次评价中只是进行房屋部分建设评价，在将来具体实施时，承租方需依法按有关要求另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。（2）引进商业限制○1根据国务院令第458号《娱乐场所管理条例》第七条及中华人民共和国文化部令第55号《娱乐场所管理办法》第六条规定，娱乐场所不得设在有房屋用途中含有住宅的建筑内；居民住宅区；教育法规定的中小学校周围；建筑物地下一层以下（不含地下一层）；因此，项目商业建筑内不得设置娱乐场所。○2根据《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》（昆明市政府令第46号）及《饮食业环境保护技术规范》（环境保护部HJ554-2010）：新建住宅楼内禁止引进餐饮业；本项目商业不得设置餐饮业。○3商铺严格执行《昆明市环境噪声污染防治管理办法》昆明市人民政府令第72号：禁止使用高音喇叭或者其他产生环境噪声污染的方法超市商业经营活动。同时，今后项目招租的商业应严格执行昆明市人民政府令第72号《昆明市环境噪声污染防治管理办法》规定，居民楼内不得从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。综上所述，项目商业除地下设置生鲜超市外，其他经营方式尚未明确，但项目内商业不能设置餐饮、娱乐项目及从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营24 活动；因此，针对商业，本次评价只是对房屋部分建设进行评价，其余内容在将来具体实施时商业承租者需依法按有关要求另行办理环保手续。2.3.3配套工程2.3.3.1配套服务设施（1）物管用房项目于A6、A7、A9～A14地块地上设置物管用房，总建筑面积为1465.85㎡，主要用于物业人员办公。项目建成后拟通过招标方式确定物业管理公司，该项目物业人员预计70人，保安人员60人，工作时间每天为8h。保安工作时间24小时，在项目内食宿。（2）社区卫生服务用房项目于A6、A7、A9～A14地块地上设置社区卫生服务用房，总建筑面积525.54㎡，主要为住户提供医疗卫生服务，主要为住户提供医疗卫生服务，只进行感冒、腹泻等常见病症的简单打针和输液，不涉及化验、手术、放射、住院等配套医疗服务。根据建筑面积，类比同规模社区医疗机构，预计就诊人数约为195人·次/d。在将来具体实施时，承租方需依法按有关要求另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。（3）社区用房项目于A6、A7、A9～A14地块地上设置社区用房，总建筑面积1038.52㎡，社区用房主要用于项目社区办公和服务用房，不设住宿和食堂。（4）养老服务用房项目于A6、A7、A9～A14地块地上设置养老服务用房，总建筑面积1443.26㎡，养老服务设施用房按1人/3.5㎡计，则约可容纳413人。（5）社区文体用房项目于A6、A7、A9～A14地块地上设置社区文体用房，总建筑面积789.27㎡，主要用于项目内社区活动。（6）消防控制室、监控项目A6、A7、A9～A14地块地上设置消防控制室、监控，建筑面积为440.16㎡。（7）公厕项目于A6、A7、A9～A14地块地上设置公厕，总建筑面积为351.94㎡，公厕冲25 厕采用市政中水，不使用新鲜水。2.3.3.2地下建筑项目A6、A7、A9～A14地块设置地下2层，A8地块无地下层，地下建筑总面积为197767.68㎡，地下车库及设备用房面积为195346.35㎡，生鲜超市面积为2421.33㎡。项目地下车库共设有机动车停车位4839个，非机动车位5052个。设备房主要为风机房、备用发电机房、配电室、水泵房，要求其位置不能正对居民住宅楼。2.3.4公用工程（1）给水市政给水干管进水水压为0.20Mpa，针对本项目，考虑当地城市自来水的供水量及水压等状况，地下室及一层采用市政管网直接供水；其余在地下室设置生活水箱及变频泵加压供水，储水箱的储水量为150立方米，当城市自来水水量及水压充足时，供水设备直接由市政管网取水，当城市自来水水量及水压不足时，供水设备从储水箱取水。储水箱内储水每天均循环更新，室内给水管网为压力分区给水管网，分区供水高度为7至8层。绿化、道路浇洒、冲厕采用市政中水。根据调查，项目所在区域星耀路目前已有大中水管网覆盖，但尚未投入运行，项目于2018年6月投入运行，根据云南中水工业有限公司出具的关于琥珀俊园使用集中式再生水的情况说明（附件7），云南中水工业有限公司昆明第六水质净化厂再生水站处理规模5.0万m³/d，再生水管网已铺设，供水管径DN200，具备通水条件，可向该项目提供再生水，水质水量达到项目所需要求。项目内部再生水回用管网拟从星耀路主干管接入，届时，项目可使用区域大中水。同时本项目建设建设公司云南金色之源房地产开发有限公司为俊发地产有限责任公司子公司，俊发地产有限责任公司已与云南中水公司签订协议（附件8）。（2）排水根据昆明市城市排水管理处出具的关于对“琥珀俊园二期建设项目”的排水咨询意见，项目周边51号规划路和星耀路已有配套雨、污水管网，但未投入运行，项目排水分两套方案。①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和26 道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为550m3。②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水经隔油池、消毒池、化粪池预处理后可就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目污水经隔油池、消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂处理。方案二排水经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，由于琥珀俊园一期项目废水排至278号路后可排至宝象河截污管，且琥珀俊园一期项目内部道路污水管及279号路污水管等均已建成，且279号路污水管与一期内部道路污水管已连通，于2015年8月竣工验收，因此，废水可排入宝象河截污干管。项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。（3）供电本项目采用10KV双回路供电、电源由城市电力网引入，引入方式采用电缆沿电缆沟引入10KV配电室，以满足一级用电负荷的供电要求。并设置备用发电机作为项目第三电源，火灾时满足消防设备的供电需要，市电停电时，满足一级负荷的供电需要，设置于地下1层设备房内，不正对住宅楼。（4）供热项目采用电、太阳能和天然气清洁能源供热，不使用燃煤、燃油等锅炉供热。（5）消防项目设有室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、室内喷淋给水系统。消防水池及消防泵房设于地下车库内，消防泵房内设置室外消防泵、室内消火栓泵及自动喷水泵；消防水箱设于最高建筑屋顶。（6）电信本工程电话电视及宽带网等城市通讯线路拟由城市通讯管廊引入。27 （7）通风项目地下室内根据人防区域的划分，设置机械排风兼排烟系统，风量按换气次数6次/h计。备用发电机房排气依托地下室机械排风口，排风口位置暂不确定。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。（8）道路广场项目道路及广场等硬化总面积63716.29㎡，道路广场浇洒采用市政中水。2.3.5环保工程（1）雨污分流系统项目实行雨污分流的排水体制，分别设置雨水管和污水管。（2）雨水收集雨水收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水可作为中水补充水源，回用于绿化及冲厕。回用不完可临时排放至周边雨水系统，待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后就近排入市政雨水管，雨水收集设施设计总规模为550m3。项目在开工前应到城市节约用水管理机构办理相关手续，具体的设计方案应报规划部门和城市节约用水行政主管部门审查同意。（3）隔油池项目A12地块地下1层设置生鲜超市，须设置1个隔油池，隔油池容积不小于2.58m³。幼儿园食堂隔油池有效容积不小于1.12m³；方能够满足要求。目前，项目尚不能确定隔油池具体建设位置，建议生鲜超市隔油池布置于地下1层，幼儿园食堂隔油池布置于绿化带内，为地埋式。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对其进行设计、施工，隔油池的设计需符合国家环境保护标准HJ554--2010《饮食业环境保护技术规范》规定。（4）化粪池由于项目设计进度情况，目前尚不能确定化粪池设置位置及规模，项目废水24小时产生量为2228.5m³/d，化粪池总容积应不小于1115m³能够满足化粪池的容积应满足污水在池内停留时间12h-24h要求。建议化粪池设置于绿化带内，为地埋式。项目应严格按照GB50015-2009《建筑给水排水设计规范》进行设计和施工，确28 保污水处理效果。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对化粪池进行设计、施工。（5）中水回用管道项目绿化、道路浇洒、冲厕用水均采用雨水及市政中水，因此，项目在设计时应根据中水回用途径，在项目区内合理布设中水管线。（6）内置烟道及油烟净化器项目住宅楼内需统一设置内置排烟管道，住户厨房油烟通过抽油烟机抽排至内置排烟管道内，最后统一于屋顶高空排放。项目幼儿园食堂需设置内置排烟管道，食堂产生的油烟废气需经集气罩收集，油烟净化装置净化后，通过排气筒排放，建议排气筒设置远离居民住宅，且应高于自身建筑物1.5米以上。按油烟净化器累计使用的时间一天6小时，油烟净化器净化效率为85%计算，油烟排放浓度按GB18438-2001《饮食业油烟排放标准》（试行）中最高允许排放标准2.0mg/m³的要求计算，油烟净化器的风量应不小于22667m³/h。（7）垃圾收集设施项目区内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶，不设置垃圾收集房。（8）消毒池项目A8地块幼儿园医务室消毒池不小于0.3m³。项目A6、A7、A9～A14地块设置社区服务卫生站，故项目每个社区卫生站需预留消毒池设置位置，由今后入驻企业自行设置，另行报批。（9）医废收集根据《医疗废物管理条例》第十七条：医疗卫生机构应当建立医疗废物的暂时贮存设施、设备，不得露天存放医疗废物；医疗废物暂时贮存的时间不得超过2天。医疗废物的暂时贮存设施、设备，应当远离医疗区、食品加工区和人员活动区以及生活垃圾存放场所，并设置明显的警示标识和防渗漏、防鼠、防蚊蝇、防蟑螂、防盗以及预防儿童接触等安全措施。医疗废物的暂时贮存设施、设备应当定期消毒和清洁。因此，项目幼儿园医务室设置医疗收集桶，及时清运。每个社区医疗卫生站由今后入驻企业自行设置医废暂存间，另行报批。（10）绿化项目区内植物选取少维护、少虫害的植物，主要选取本地的乡土植物，形成以乔、29 灌、草相结合的复层绿化形式。项目建成后总绿化面积为59993.68㎡。3.项目总平面布置本项目分为8个地块进行建设，根据项目总平面布置图，其中A8地块为15班幼儿园，其余均为住宅楼。区域布设的道路穿插于各地块之间，并与项目区周边道路连通，各项景观、绿化，住宅楼1-2层为底商，未设置独立商业楼，并配套建设物管、社区用房、养老用房等，配套设施设置于住宅楼1层。项目的出入口的布置在项目区西侧次51号路、星耀路，规划40m宽市政道路，出入口的布置能与周边的道路相连，将外部环境引入小区。项目区配有大面积的绿化及活动场所。建筑布局以点线结合为主围合中心绿化，平面上的错动与高度的变化形成错落有序变化丰富的建筑空间格局和开阔的视线通廊。项目总平面布置详见图1-1。4施工组织设计4.1主要材料及来源（1）主要材料：项目建设所需要的水泥、钢筋、沙石、块石、砖等均采用外购的方式，水泥、钢筋可直接在昆明市购买，砂石料及砖等必须选择附近合法的料场、砖场进行购买，料场和砖厂的水土流失防治责任属于料场方和砖厂方。混凝土采用外购商品混凝土，项目区内不布置混凝土拌和站。（2）绿化回填覆土：项目区绿化覆土采取外购的方式，外购表土应该选择附近合法的料场进行购买。（3）其他材料：工程所需的其他建筑材料就近购买。4.2施工交通及出入口设置通过现状调查，项目区通过现有星耀路、次51号路可以与周边的云秀路、环湖路、广福路等主次干道相连，交通条件较好。项目区周边能依靠施工的现有道路有星耀路、次51号路，将项目施工出入口设置在星耀路一侧。因此，本项目不设置施工便道。4.3施工场地及营地项目施工期间拟布设施工场地及施工指挥部，为临时活动板房，主要用于现场指挥人员办公、施工工具的堆放，场地内不设食堂和住宿，施工人员食宿由施工人员自行解决。4.4施工用水、用电及通讯30 施工用水就近直接从城市给水管网上取用；施工用电与供电部门协商后由周边电网接入；施工通讯采用无线通讯，如手机、对讲机等即可满足通讯要求。4.5施工排水根据项目排水咨询意见，项目施工废水经沉淀后回用于项目区洒水、道路浇洒用水、车辆冲洗和建筑养护用水，不外排。雨季径流及地下涌水经沉淀后回用，回用不完经沉淀、过滤等设施预处理后可临时排放至周边雨水系统，待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后就近排入市政雨水管。4.6施工人员及食宿安排项目施工高峰期施工人员约为300人，其中管理人员50人，劳务人员250人。施工人员均不在项目内食宿。4.7施工“三场”设置砂石料场：项目所需的砂石料全部向合法砂石料场购买。混凝土直接购买商品混凝土。其他建筑材料就近购买。因此项目区不设置砂石料场。取土场：项目所需外购土方为绿化覆土，从合法料场外购，项目区不设置取土场。永久弃渣规划：根据项目水土保持方案，项目区不设置永久弃渣场。临时表土堆土场：由于项目施工过程中基坑和地下室顶板的回填时序需要在地下建筑物完工之后进行回填，所以方案在A10地块范围内规划一个土石方临时堆存场，用来堆放基坑和地下室顶板的回填的土石方及地下室开挖多余的土石方4.17万m3，最终运至周边项目或者合法消纳场进行回填。5.施工进度项目已于2015年12月动工，至2018年6月完工。6.环保投资：项目总投资319748.52万元，环保措施投资约5548万元，其中新增环保投资1363万元，因此，项目总投资321111.52万元，占总投资比例的1.73%。其中投资明细表见表1-13。表1-13项目环保投资的分项估算表投资(万备注项目主体工程元)施临时排水沟100环评新增工废水临时沉淀池50环评新增期截水沟、污水泵100环评新增31 施工场地洒水设施20环评新增帷幕遮挡30环评新增厂界围挡20主体已有废气出入口水泥硬化10环评新增车辆冲洗池5环评新增土工布5环评新增噪声隔声、减振措施20环评新增固体废物垃圾桶2环评新增小计362/雨污分流系统800主体已有雨水收集系统150主体已有生鲜超市、幼儿园食堂隔油池10环评新增废水幼儿园医务室消毒池2环评新增化粪池200主体已有中水回用管道500主体已有地下室抽排风系统800主体已有废气内置排烟管道500主体已有运营幼儿园食堂油烟净化器8环评新增期垃圾桶10主体已有固体废物幼儿园医疗废物专用收集桶1环评新增隔声间200主体已有消声器5主体已有噪声隔声窗1000环评新增绿化1000主体已有小计5186/合计5548/7.与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处，工程区内无自然保护区、风景名胜区、世界文化及自然遗产地、生活饮用水水源保护区，森林公园、地质公园、重要湿地、天然林、九大高原湖泊，国家级、省级文物保护单位分布。根据昆明市水利水电勘测设计研究院编制的《琥珀俊园二期A6~A9、A11~A14号地块项目水土保持方案可行性研究报告书》，项目原始占地类型及面积统计追溯至施工单位进场之前，原始占地类型主要为梯坪地6.61hm2、建设用地6.19hm2、其他土地5.04hm2。根据调查，项目原始地块为付家营城中村，政府拆迁后净地通过招拍挂出让给建设单位，占地范围内原有建筑不涉及工业及重污染企业，本项目不存在原有污染问题和环境遗留问题。32 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1.地理位置项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处付家营，地块中心点地理坐标为东经102°44′46″，北纬24°56′44″，建设项目交通地理位置图见图2-1。2.周边环境本项目评价地块包括A6～A9、A11～A14地块，在项目200m评价范围内，项目北侧25m为琥珀俊园一期；东北侧90m为宝澜苑小区；东侧45m为榕园小区；东侧80m为物流城；南侧60m为都铎城邦；西南侧140m为琥珀二期16号地块（待建），西南80m为琥珀二期15号地块（待建）；西南侧150m为云秀康园；西侧80m为滇池向阳苑小区；西侧140m为宝象康园生活区，西南400m为西亮塘湿地公园。A8地块东侧为待建市政公园；A10地块为项目临时堆土场，距离滇池新城小区约150m。项目南侧为星耀路，属于城市主干道；A13地块西侧为51号路，为城市次干道；A14地块西侧50m为南绕城高速；地块北侧为279号路，为城市支路；地块东侧为规划40m宽市政道路，地块内部为规划的小区道路。项目评价范围及周边卫星示意图见图2-2所示，项目周边关系见图2-3所示，项目边界与建筑物距离见表2-1。图2-3项目周边环境示意图33 表2-1项目周边环境一览表建筑物与建筑序号名称方向项目边界距离（m）物距离（m）1琥珀俊园一期北25502宝澜苑小区东北901063榕园小区东451054物流城东801165都铎城邦南601376琥珀二期A15地块西南801807琥珀二期A16地块西南1402508云秀康园西南1501909滇池向阳苑小区西侧8011010宝象康园生活区西侧14019011西亮塘湿地公园西南4004503.地形、地貌昆明市官渡区境内由高原盆地、丘陵和中、低山构成，地势东北高、西南低，由东北向西南成阶梯状倾斜，东北部属中山地区，面积占总面积的60%；中部属低山丘陵地区，占总面积的15%，西南部为城市近郊和沿湖平坝地区，约占总面积的25%，属滇池断陷溶蚀盆地的一部分。山脉属梁王山系，海拔1925～2630m的大小山脉318座，最高峰为梁王山的乌纳峰，海拔2730m，最低海拔1884.5m，位于海埂新庙，相对高差845.5m。平坝地区海拔普遍为1900-2000m。境内城镇、乡村星罗棋布，金马山、凤凰山、祭虫山、跑马山逶迤排列，盘龙江、宝象河、金汁河、枧槽河蜿蜒流入滇池，还有35公里长的滇池湖堤，湖光山水交相辉映。拟建场地处于昆明断陷盆地中部，位于滇池以北的湖滨地带，西南侧靠近滇池、西北侧靠近邻宝象河尾段，属断陷盆地冲湖积平原地貌类型；拟建场地原始地形主要为鱼塘、沼泽地，现绝大部分地段已经回填整平、局部残留水塘，地形平坦、开阔，坡度1～3°，勘探点实测地面标高一般1885.43～1890.75m之间，相邻地段相对高差0.20～2.0m之间，最大高差5.32m，根据场地规划建设±0.00标高，场地需填方约1.50～7.32m（大部分地段填筑2～3m，局部需填筑5～7m）。4.地质昆明盆地位于“康滇台背斜”与“滇东台褶皱带”交界区，属南岭纬向构造带、川滇经向构造带与通海山字形构造以及华夏系构造的交接地区。场地为第四系地层深覆盖区（据区域水文钻孔资料，覆盖层厚度大于500ｍ），据《滇池流域水文地质及工程地质普查报告》（1∶5万，云南省地质矿产局水文工程地质公司，1985年11月），34 场区基底为寒武系地层；勘察场地处于普渡河—西山断裂和黑龙潭—官渡断裂挟持地带，两条断裂均属区域性活动性断裂。5.水文、水系项目所在区域地表水体为新宝象河和滇池外海。经现场调查，在项目区内无河流通过，场地附近地表水系发育，局部沼泽带分布，地表、地下水丰富，拟建场地地下水埋藏浅，地基土常年处于水浸状态；项目区内水系不发达，项目区西北方向约320m为新宝象河。评价区域水系见图2-4所示。新宝象河由东北向西南迳流，经修整后河道宽直，为昆明市的排洪道之一。宝象河起点大板桥坝口村终点宝丰入滇池，由北东向南西迳流，经修整后河道宽直，河道宽度在10～15m，河底至河坝顶深2.5～3m，河水深约1.5～2m。为昆明市的排洪道和景观河之一，工作期间河内水位较高，水量较多，水面高程在1887.45m，高于场地0.20～1.20m，为前方闸门堵水所致。滇池位于项目南侧约1900m处。滇池属长江流域金沙江水系，位于昆明市西南，属断陷构造湖泊，是云贵高原湖面最大的淡水湖泊，滇池在1887.4米高水位运行下，平均水深5.3米，湖水面积为309平方千米，库容15.6亿立方米。多年平均水资源量9.7亿立方米，扣除多年平均蒸发量4.4亿立方米，实有水资源量5.3亿立方米。滇池水域分为草海、外海两部分，现由人工闸分隔。外海为滇池的主体，面积约占全湖的96.7%，主要为工业、农业及企业生产用水源地，并负责受纳昆明市城市生活污水及工业废水。6.气候、气象建设项目所在地属于滇池湖滨区，该地气候为亚热带湿润季风气候，具有低纬度高原季风气候特点，年温差较小，日温差较大。据建国以来的气象资料统计，昆明年均气温14.5℃，最热月（7月）平均气温19.7℃，最冷月（1月）平均气温7.5℃，年温差12～13℃。全年降水量约1031mm，相对湿度为74％，湿气不大，全年无霜期近年均在240天以上。常年主导风向是西南风，平均风速2.2m/s，最大风速20.4m/s。全年晴天较多，日照数年均2445.6小时，日照率56％。终年太阳投射角度大，年均总辐射量达129.78千卡/平方厘米，其中雨季62.78千卡/平方厘米，干季67千卡/平方厘米，两季之间变化不大。项目区域属亚热带高原型气候，据昆明气象站资料，年均蒸发量1836.5mm，多年平均气温14.4℃，空气湿润，日照时间较长，霜冻极少，多年平均降水量1018.2mm，35 历年最高降水1302.8mm，最小降水量为717.9mm，据海埂气象站2006年降水资料全年降水量993.6mm。7.植被及生物多样性项目区地处昆明市官渡区，植被类型为亚热带半湿润常绿阔叶林，代表性森林植物群落为滇青冈林、高山栲、旱冬瓜、栎类等；但由于林地长期的采育失调，原生植被已基本被破坏，后来的人工造林，均以云南松、华山松、桉树、圣诞等树种为主，云南松、华山松、兰桉等逐渐成为官渡区内的主要林种，全区林草覆盖率为48.69%，森林覆盖率为30.46%。项目占地主要为梯坪地、建设用地、其他土地，项目区域内基本不存在原生植被。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1.行政区划及人口项目位于昆明市官渡区，官渡区总面积552.21km2，其中建成区面积113km2，下辖10个街道，即关上街道、太和街道、吴井街道、金马街道、小板桥街道、官渡街道、大板桥街道、阿拉街道、矣六街道、六甲乡街道。全区农用地有44092.83公顷，占全区土地总面积的69.38%；建设用地13128.59公顷，占20.66%；未利用土地6327.58公顷，占9.96%。2012年，全区常住人口853371人，家庭户319979户，家庭户人口754968人，平均每个家庭户人口2.36人；男性444247人，占52.06%，女性409124人，占47.94%，常住人口男女性别比1.08:1。本项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处。2.社会经济概况2014年全区实现地区生产总值471亿元，增长14．8％。其中：第一产业实现增加值8.1亿元，比上年降低2.9％；第二产业实现增加值179.2亿元，比上年增长15％；第三产业实现增加值283.5亿元，比上年增长15.3％。财政总收入完成667908万元，增长12.5％。其中，地方财政一般预算收入完成261599万元，增长30.2％。实现社会消费品零售总额205.23亿元，增长23％。年末各项存款余额686.34亿元，比上年增长67.8%。3.文化教育教育事业健康发展。全区共有普通小学91所，专任教师2916人，在校学生78787人；普通中学38所，专任教师2498人，在校学生39389人；各类成规模幼儿36 园95所，在园幼儿28964人。初步形成了义务教育与职业教育健康发展的新格局。全区幼儿入园率100%；小学适龄儿童入学率100%，巩固率100%；初中毛入学率125.2%。科技创新能力不断增强。2010年，组织实施科技项目29个，共举办科技培训66期，培训2.83万人，其中：转移培训2.52万人。获得昆明市2010年知识产权强县培育工程专项扶持，全年共获10项科学技术进步奖，昆明盛方信息技术有限公司等8家单位获得科技创新认证奖；全年完成专利申请493件，批准专利383件。4.文物保护根据现场踏勘，本项目用地范围内无重要的国家级、省级及县级景点分布，无重要的国家级、省级及县级文物保护单位分布。37 三、环境质量状况建设项目所在区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1.环境空气质量现状项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处，属于商业、交通、居民混合区，按环境空气质量功能区分类为二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。根据《2015年昆明市环境质量状况公报》，按(GB3095-2012)《环境空气质量标准》评价，2015年昆明市主城区空气质量优良天数为357天，轻度污染8天，空气质量日均值达标率97.81%，二氧化硫、二氧化氮、颗粒物(PM10)、颗粒物(PM2.5)平均浓度均达到空气质量二级标准，大气环境中酸雨出现频率为0%，较上年不变。2.地表水环境质量现状项目位于城市规划建设区内，其所在区域地表水为新宝象河和滇池外海。根据《云南省地表水环境功能区划》(2010-2020)，宝象河水库出口—入外海口为一般鱼类保护、农业用水，属地表水Ⅲ类水体，滇池外海属地表水Ⅲ类水体。其汇入河流广谱大沟参照新宝象河执行Ⅲ类水标准。根据昆明市环保局发布的《2015年昆明市环境质量公报》，新宝象河水质类别Ⅲ类，污染程度显著减轻。滇池外海水质类别为劣Ⅴ类，综合营养状态指数为62.4，属中度富营养状态。与上年相比，综合营养状态指数下降3.6%，富营养化程度有所减轻。主要污染物氨氮、总磷、高锰酸盐指数、叶绿素a、总氮有所下降，五日生化需氧量、化学需氧量有所上升。未达规划考核指标为化学需氧量、总磷2项。超标原因是上游污水排入金汁河，雨污混流严重。现状水质未能达到水环境功能区划的要求。因此，项目区域地表水体水质均达不到GB3838－2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水标准要求，超标原因主要为居民生活污水面源污染。3.声环境质量现状项目所在区域属于商业、居住混合区，按照《昆明市声环境功能区划》，项目区域声环境功能区划为2类功能区，区域声环境执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准。38 为了解项目所在区域声环境质量现状，建设单位还委托了云南中科检测技术有限公司于2016.07.23～2016.07.24对项目区进行了噪声现状监测，并对星耀路及南绕城高速进行车流量监测(监测报告详见附件9)。项目监测时避开A11、A12地块施工噪声。监测布点图见图3-1所示，噪声监测结果见表3-1，车流量信息统计见表3-2。表3-1声环境监测结果单位：dB(A)检测结果Leq[dB（A）]检测日期检测点位置（昼间）（夜间）标准值达标情况1#63.751.4昼间70达标夜间552#68.954.1达标2016.07.233#53.940.7昼间60达标夜间504#55.641.9达标1#64.952.8昼间70达标夜间552#67.854.3达标2016.07.243#54.241.2达标昼间60夜间504#56.242.7达标表3-2车流量信息统计表车流量（辆/10min）检测点位检测时间大型车中型车小型车7211052016.07.230452星耀路519982016.07.24064123573172016.07.231430199南绕城高速31633312016.07.241932206由表3-1可知，地块场址东、北侧的噪声监测值均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求，西、南噪声监测值均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准要求，星耀路及南绕城高速主要为小型车，目前尚未达到道路设计车流量，今后随着区域开发，道路车流量会增加。4.生态环境现状项目区地处昆明市官渡区，植被类型为亚热带半湿润常绿阔叶林，代表性森林39 植物群落为滇青冈林、高山栲、旱冬瓜、栎类等；但由于林地长期的采育失调，原生植被已基本被破坏，后来的人工造林，均以云南松、华山松、桉树、圣诞等树种为主，云南松、华山松、兰桉等逐渐成为官渡区内的主要林种，全区林草覆盖率为48.69%，森林覆盖率为30.46%。项目区域内基本不存在原生植被，地块植被主要有芦苇、芦竹、茭白和狗尾草、茅叶荩草等杂草。且项目区目前已进行铲平，生态环境自我调节能力低。项目区占地主要为梯坪地、建设用地、其他土地。5.主要环境问题项目所在地的主要环境问题为地表水水质超标及生态环境自身调控能力差。6.主要环境保护目标(列出名单及保护级别)根据对项目周边环境的踏勘，本项目主要保护目标及保护级别如表3-3。表3-3项目的主要环境保护目标性与项目直线保护保护目标方位基本情况保护级别质距离（m）类别湖水平面平均海拔执行湖滇池外海1900南1886.5m，水深平均GB3838--泊4.4m，最深处为10.3m地表2002《地水表水环境河全长33.6km，平均宽新宝象河320西北质量标流度5.5m。准》III类琥珀俊园一期25北约2884户，10094人执行宝澜苑小区90东北约1207户，3863人GB3095-2榕园小区45东约400户，2000人012《环境都铎城邦60南约1000户，3200人空气质量大气标准》二云秀康园人150西南约800户，2500人环境级标准滇池向阳苑小区群80西约500户，1600人噪声GB3096-2宝象康园生活区140西约800户，2500人环境008《声环距离A10地境质量标滇池新城小区块临时堆土东约3656户，1170人准》2类标场150m。准湿西亮塘湿地338西南/生态/地40 四、评价适用标准1.环境空气质量标准项目区环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准。具体指标见表4-1。表4-1GB3095-2012《环境空气质量标准》污染物名称取值时间二级标准浓度限值年平均200总悬浮颗粒物（TSP）24小时平均300年平均70颗粒物（粒径小于等于10µg）24小时平均150年平均35颗粒物（粒径小于等于2.5µg）24小时平均75年平均40二氧化氮（NO2）24小时平均801小时平均200年平均60二氧化硫（SO2）24小时平均150环1小时平均500注：TSP、PM10小时浓度值按日均值的3倍计算。境2.地表水环境质量标准质量新宝象河、滇池外海执行GB3838－2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水标准。标具体指标见表4-2。表4-2GB3838-2002《地表水环境质量标准》单位：mg/L准项目BOD5CODTNTPNH3-NpH≤0.2新宝象河、滇池外海(Ⅲ类)≤4≤20≤1.0≤1.06-9(湖、库0.05)3.声环境质量标准项目所在区域为商业、居住混合区，声环境标准执行GB3096－2008《声环境质量标准》中2类标准。项目用地红线南侧为星耀路为城市主干道，西南侧为绕城高速，西侧为次51号路，东侧为规划40m宽城市次干道，北侧279号路为城市支路，其余为小区内部道路，为城市支路，由于项目建筑物退让绕城高速约100m，A11至A14地块建筑物退让星耀路最近距离为40.4m，A9、A13、A14地块退让51号路最近距离为20.8m，A6地块退让东侧规划次干道34.0m，因此，项目临星耀路一侧35m范围以及项目建筑面向次51号路、规划40m宽城市次干道一侧至道路边界区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准；其余区域均执行2类标准，具体标41 准值见表4-3。表4-3GB3096-2008《声环境质量标准》单位：dB(A)等效声级[dB(A)]类别适用区域昼间夜间2类其余区域6050临星耀路一侧35m范围以及项目建筑面向次51号路、4a类7055规划40m宽城市次干道一侧至道路边界区域施工期：1.噪声施工期噪声排放执行GB12523－2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》。表4-4GB12523－2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》昼间夜间70552.废气施工期大气污染物排放执行GB16297-1996《大气污染综合排放标准》无组织颗粒排放监控浓度限值≤1.0mg/m³。运营期：污1.废水染项目废水经隔油池、消毒池、化粪池处理，外排水质执行《污水综合排放标物准》GB8978-1996表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表排1)A等级标准。具体指标分别见表4-5、4-6。放表4-5GB8978-1996《污水综合排放标准》(表4)三级标准单位：mg/L标标准类别pH值CODcrSSBOD5动植物油氨氮总磷准《污水综合排放标6～9≤500≤400≤300≤100——准》三级标准表4-6CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》A等级单位：mg/L标准类别氨氮总磷《污水排入城镇下水道水质标准》A等级≤45≤82.噪声项目用地红线南侧为星耀路为城市主干道，西南侧为绕城高速，西侧为次51号路，东侧为规划40m宽城市次干道，北侧279号路为城市支路，其余为小区内部道路，为城市支路，由于项目建筑物退让绕城高速约100m，A11至A14地块建筑物退让星耀路最近距离为40.4m，A9、A13、A14地块退让51号路最近距离为42 20.8m，A6地块退让东侧规划次干道34.0m，因此，本项目北厂界执行GB22337－2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准，其余厂界执行4类标准。具体标准值见表4-7。表4-7社会生活环境噪声排放标准等效声级[dB(A)]类别适用场界昼间夜间2类项目北厂界执行2类标准60504类其余厂界执行4类标准70553、废气油烟废气：项目幼儿园食堂设置三餐，共接纳约1575人次/d，油烟废气执行GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》（试行）大型标准，规模划分参数见表4-8，油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率见表4-9。表4-8规模划分参数规模大型基准灶头数≥6对应灶头总功(106J/h)≥10对应排气罩投影面(㎡)≥6.6表4-9油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率规模大型最高允许排放浓度(mg/m³)2.0净化设施最低去除率(%)85总建议总量控制指标：量污水：排放量为80.92万t/a；CODcr307.5t/a；总磷4.86t/a；氨氮28.32t/a。控固体废物处理率100%。制指标43 五、建设项目工程分析1.污染源强分析施工期和营运期对环境的影响有所不同。项目施工期对环境的影响以噪声、粉尘、水土流失为主要特征；营运期对周围环境的影响以水环境影响为主。其基本工序及污染工艺流程概况如图5-1。项目A11地块及A12地块为回迁安置地块已于2015年12月动工，截止2016年8月，A11地块已建至地上6层，A12地块正在进行基坑开挖，其余地块未动工。周边道路交通噪声对项目影响基础施工主体工程装修工程工程验收运行使用扬尘、噪声、噪声、生活污装修废气、废生活垃圾、生活弃土、生活污水、施工废水、弃装修材料污水、废气、噪水、施工废水建筑垃圾声等施工期运营期图5-1项目产污工艺流程图2.施工期主要污染物排放情况2.1施工工艺本工程施工涉及基坑开挖回填、建筑物基础、基坑支护、道路广场、绿化工程及临时工程施工等多个施工内容，施工工艺具体如下：2.1.1基坑开挖回填基础开挖主要是先进行地下停车场的开挖，开挖深度根据区域的不同分别在3.14m～7.73m间，开挖时，考虑到开挖深度较大以及工程分片施工采用分片开挖，基坑开挖采用机械开挖人工修边的方式进行，施工过程采用分层开挖并支护的方式进行。各层土方待机械开挖完毕以后，采用人工修整开挖边坡，经有关部门及人员检查验收后完成该层基坑支护工程，基坑开挖至设计标高并完成支护后，组织有关部门及人员按地基基础验收规范规程进行基坑验收，并作好记录；44 基坑大范围开挖时应用挖掘机、推土机等挖土，采用自卸汽车运土。开挖时预留坡道，预留坡道开挖时一台挖掘机在下面挖土，伸臂把土倒到事先修成的存土平台，上面的一台挖机再装入运土车集中外运。在各个地块施工期出入口对应地下室范围内预留坡道的坡道角度控制在5～8度，方便运土。坡道面铺设砖渣等硬质材料，抗滑并防止车辆塌陷。基坑开挖时先开挖基坑四周轮廓，中心预留1～2m部分土体待支护好后分层开挖。对基坑开挖时，基坑四周设置临时边坡，边坡比控制在1：1，并对边坡做喷浆护坡，以防护基坑安全。开挖中产生的土石方即挖即运，或者调运到其他地块进行回填处理。当地上建筑基础建成后进行地下停车场顶板施工，施工中布设好各种管网。后进行顶板覆土和基坑壁回填，回填土不足部分采取外购的形式解决。回填采用机械和人工相结合方法，土方由挖掘机装土，自卸汽车运土，人工铺土、摊平，用振动碾压机碾压，边缘压实不到之处，辅以人工和电动冲击夯实。2.1.2建筑物基础施工本项目各地块建筑物基础均采用桩+筏基础，桩的形式为旋挖钻孔灌注桩，旋挖钻孔灌注桩施工工艺如图5-2。图5-2旋挖钻孔灌注桩施工工艺2.1.3基坑支护本基坑主要采用的支护方案：放坡+支护桩+预应力锚索+止水帷幕；放坡挂45 网喷面+止水帷幕+钢管注浆土钉。（一）钻孔灌注桩φ800（二）普通深搅止水帷幕1、普通喷搅水泥土桩正式施工前，应根据设计要求进行工艺性试桩，数量不少于2根；通过试桩确定与地层及设计要求相匹配的施工参数。2、浆液配制前需做配比试验，最好采用硅酸盐325水泥，水泥必须经抽检，合格后方能使用；水灰比应根据工程要求确定，可取0.5～0.6，水泥掺量每米不小于70kg；制备好的水泥浆液不得停滞时间过长，一般不得超过2小时；浆液在搅拌机中要不断搅拌，直至送浆前，避免出现沉淀。3、桩机就位时，钻机安放应保持水平，钻杆倾斜度不得大于1%，桩位对中误差不大于2cm；当桩长大于10m时，对钻杆倾斜度的要求应进一步提高，控制在0.5%以内，避免施工时因倾斜过大，造成桩体底部开叉，止水失效。4、成桩过程中，桩机操作人员与拌浆施工人员保持密切联系，保证喷浆时连续供浆，因故需停浆时须立即通知桩机操作人员，为防止断桩应将钻头下沉至停浆位置以下0.5m（如是喷搅钻进下沉时则应提升0.5m），待恢复供浆时再喷浆搅拌施工。因故停机超过3小时，拆卸输浆管彻底清洗管路。5、施工时应如实记录喷搅过程中的各项技术参数（转速、钻进及提升速度、泵压等），水泥浆液的用量、异常情况及其处理情况等。6、喷搅水泥土桩桩位必须准确，若局部因地下障碍物造成设计孔位不能施工时，应排除地下障碍物或偏移桩位增加桩数，确保桩体间有效搭接。7、施工过程中严禁在相邻地段抽取地下水，因地下动水会造成注入水泥浆流失，影响止水效果。8、炎热季节施工应采取防热和防晒措施，浆液温度严格控制在40℃以下。（三）预应力锚索（四）钢管土钉（五）挂网喷砼2.1.4道路广场施工施工内容主要为道路路面及广场铺砌施工。施工过程中采用机械施工和人工施工。道路修建时对表面清除表层软土，然后平整压实，可形成砂石路路基，再铺设路表层碎石，可满足施工期材料运输的要求，施工结束后铺设水泥路面。水46 泥路路基施工以机械施工为主，适当配合人工施工，在路基压实中注意控制路基填土最佳含水量，确保路基压实度符合规范要求。路基施工结合项目区内供水供电工程及排水工程施工，路面工程施工以采用大型机械专业化施工为主，以少量人工操作小型机械施工为辅。水泥路面底基层、基层、面层，均采用购买成品、机械摊铺法进行施工。2.1.5绿化工程施工待主体工程中建构筑物施工进入后期，对绿化景观区域的占地进行绿化建设，绿化建设可以分为：覆土、种植、养护等，覆土来源主要为工程的剥离表土，绿化的各个区域根据种植的植被和规划的景观覆土厚度不同，如：草坪覆土厚度在10～20cm，灌木30～40cm，乔木60～70cm等，绿化工程施工基本为人力施工。植物种植完成后，按植物生长特点做好管护工作。2.1.6临时工程施工主要完成临时电力、电讯线路以及生产、生活用水池、水管等工作。项目建设中应及时开挖临时排水沟，以免在雨季时引起水土流失或影响施工进度。此外，施工单位对各种材料的规格、用量、临时堆放场地等，均需做出合理安排调运计划，注意工程项目先后衔接，保证筑路材料及时满足工程所需。2.2污染物产生流程本项目工程的施工将会产生一定的噪声污染，同时会排放一定的废水、废气和建筑垃圾等各种固体废物，工程开挖、占地和材料运输等活动亦对区域生态环境产生一定的影响。但这种影响一般是属于可逆的，施工期结束后影响将不存在。其中施工期主要的污染物产生环节点如图5-3所示。47 图5-3建设项目施工期产污工艺流程图2.2在建项目污染源及污染物分析项目A11地块及A12地块为回迁安置地块已于2015年12月动工，截止2016年8月，A11地块已建至地上6层，A12地块正在进行基坑开挖，其余地块未动工。根据环评单位现场勘查调查，目前，项目施工人员约100人，项目未设置生活施工营地，施工人员不在场内食宿，于A10地块设置一个施工指挥部，施工现场设置高2.5m的围挡。2.2.1废水本项目施工所需混凝土采用商品混凝土，项目内不设置混凝土搅拌站。施工废水包括建筑施工废水、雨季径流、地下涌水和施工人员生活废水等。（1）建筑施工废水建筑施工废水主要为混凝土养护废水、工具清洗废水等。废水中所含污染物主要为SS，浓度约3000mg/L左右，此部分废水产生量很小，经沉淀池处理后的废水部分回用于工程养护、场内洒水降尘，未外排。（2）地下涌水和基坑积水A11地块主要开挖地下二层，地下层基坑开挖最大深度约7.73m，地基开挖48 期间会有地下涌水渗出。本项目已进入主体建设阶段，地下涌水与基坑废水已基本排完，根据建设单位提供的排水量，地下涌水产生量约为10m3/d，所含污染物主要为SS，浓度一般为650～800mg/L。基坑废水经沉淀、过滤处理后部分用于工程养护和项目区洒水降尘。（3）雨季径流雨季径流主要为雨季降水冲涮施工场地产生，所含污染物主要为SS和微量石油类，其中SS浓度为200～500mg/L左右，雨水径流量较大时，经沉淀、过滤等处理后排至周边雨水系统。（4）施工人员废水项目施工人员约100人，不在项目内食宿，施工废水主要为洗手废水，废水量约为2t/d，经沉淀池沉淀后回用于场内洒水、道路浇洒用水、车辆冲洗用水以及建筑养护用水等，未外排。2.2.2废气项目施工废气主要为项目平整时使用的机械设备燃油废气，场地平整过程中产生的扬尘。在地下开挖过程中及建筑垃圾的堆放，产生一定量的扬尘。项目在四周已设置了高度为2.5m的围墙，施工场地内采取了洒水降尘措施，减少了扬尘的污染；要求施工单位落实本报告中提出的环境保护各项措施和要求，方可进行主体工程施工。2.2.3噪声A11地块已建至地上6层，A12地块正在进行场地平整，噪声主要为机械噪声和交通噪声，施工期噪声约80—100dB（A）。2.2.4固体废物根据建设单位提供的外运的土石方数据，项目已开工地块地下开挖产生的废弃土石方量为32.84万m3，经落实，该部分土石方已运往昆明瑞士园中央湿地建设项目（也称西亮塘湿地公园）进行回填。施工人员生活垃圾，委托环卫部门清运。综上所述，项目采取的相应环保措施未完全实施到位。建设单位应尽快要求施工单位落实本报告中提出的环境保护各项措施和要求，方可进行主体工程施工。49 2.3未实施工程污染物产生源强2.3.1废气项目施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染，污染因子主要为TSP。施工产生的地面扬尘主要来自三个方面：一是来自土方的挖掘产生的动力扬尘及临时堆土场堆放产生的风力扬尘。二是来自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬运和堆放扬尘。三是来自来运输车辆引起的二次扬尘，施工及运输车辆引起的扬尘对路边30m范围以内范围影响较大，路边的TSP浓度可达10mg/m³以上，影响范围为其下风向150m之内的地段。此外，运输及一些动力设备运行时产生的燃油烟气、后期装修废气如主要来自墙体的粉刷及内屋的装修所用的涂料和油漆中的有机废气对环境也有一定的影响。2.3.2噪声项目施工期的噪声主要来自于各种施工机械和车辆运输产生的作业噪声。不同的施工阶段会使用不同的机械设备，所以施工现场会产生强度较高、无规则、不连续的施工噪声。其强度与施工机械的类型、功率、工作状态等因素都有关。施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，会影响到施工场地周围和道路两侧的声环境。主要施工机械峰值噪声及其传播声级见表5-1。表5-1主要施工机械峰值噪声及其传播声级施工阶段设备名称噪声强度[dB(A)]挖掘机78～96土石方阶段装载机75～95大型载重车80～90静压打桩机85～90打桩阶段风机75～90振捣器100～105电锯100～110结构阶段电焊机75～85空压机75～90中型载重车75～85升降机70～80电钻95～115装修阶段无齿锯90～105磨光机90～105轻型载重车70～8050 一般，施工时现场有多台机械同时作业，它们的声级会叠加。叠加的幅度随各机械声压级的差别而异：两个相同的声压级叠加，总声压级增加3dB(A)～5dB(A)。2.3.3废水本项目施工所需混凝土采用商品混凝土，项目内不设置混凝土搅拌站。项目施工期间设置施工指挥部和临时旱厕，施工人员不在项目区内食宿。施工废水包括建筑施工废水、雨季径流、地下涌水和施工人员生活废水等。⑴建筑施工废水施工废水主要是建筑施工废水，建筑施工废水主要来源于砂石料冲洗、混凝土养护、工具清洗等过程。根据DB53/T168-2013《云南省地方标准用水定额》中建筑用水定额，本项目建筑结构为框架与砖混结构，主要使用商品砼，用水定额取0.8m³/m2，本项目总建筑面积681410.46㎡，施工用水量约为545128.4m³。根据类比同类项目，施工废水产生量约为用水量的5%，则施工废水量约27256.5m³。⑵地下涌水本项目采用基坑全开挖，开挖地下2层，地下层基坑开挖深度3.14m～7.73m，开挖深度不大。但由于项目区地下水埋深在1.2~2.2m，地基开挖期间会有地下涌水渗出，根据《海东俊园一期建设项目岩土工程详细勘察报告》，地下涌水量为0.222～0.442L/s，8～16m³/d（按每天10h计），所含污染物主要为SS，浓度一般为650～800mg/L。⑶雨季地表径流雨季地表径流主要为雨季降水冲涮施工场地产生，所含污染物主要为SS和微量石油类，其中SS浓度为200～500mg/L左右。⑷施工人员废水项目施工期间需布设施工场地及施工指挥部，为临时活动板房，主要用于现场指挥人员办公、施工工具的堆放，营地内不设食堂和住宿，会设置一个临时旱厕。施工人员废水主要为洗手废水，施工高峰期施工人员约为300人，施工人员在项目内用水量按20L/人·d计，则施工期间施工人员生活用水量为6m³/d，废水产生量按90%计，则施工人员生活废水产生量为5.4m³/d。2.3.4固体废物项目施工期固体废物主要为项目建设过程中产生的废弃土石、建筑垃圾以及51 施工人员生活垃圾。⑴土石方根据昆明市水利水电勘测设计研究院编制的琥珀俊园二期建设项目水土保持方案（报批稿），本项目施工共开挖土石方79.89万m3（包括土石方78.44万m3、剥离表土1.45万m3），回填土石方30.74万m3（包括土石方27.74万m3、绿化覆土3.00万m3），外借土石方7.11万m3（包括土石方5.56万m3、绿化覆土1.55万m3），废弃土石方为56.26万m3（包括已运走弃渣32.84万m3，未来将产生弃渣23.42万m3）。土石方平衡及弃渣流向汇总分析详见表5-2，弃渣流向图详见图5-4。本工程施工中，地块之间存在土方调运，分析如下：①A6号地块基坑开挖土方6.78万m3调运到A13和A14号地块进行地下室以外区域回填、基坑回填和地下室顶板回填；②A7号地块基坑开挖土方7.20万m3调运到临时堆土场，以备后期A6、A7号地块进行地下室以外区域回填、基坑回填和地下室顶板回填；③A13号地块基坑开挖土方5.59万m3调运到A11和A12号地块进行地下室以外区域回填、基坑回填和地下室顶板回填；④A14号地块基坑开挖土方2.00万m3调运到A12号地块进行地下室以外区域回填、基坑回填和地下室顶板回填。废弃土石方主要为地下开挖土方全部作为弃渣外运。项目设置1个临时堆土场，布置于A10地块内，废弃土石方处置应严格遵循昆明市人民政府令第58号相关要求进行处理，选用专业的运渣公司将废弃土方运输至合法的弃渣场堆放。⑵建筑垃圾本项目未实施工程总建筑面积190168.74㎡，建筑垃圾和装修废料产生量按35kg/㎡进行类比计算，则产生量约为6655.9t。主要成份以废混凝土、废砖瓦、废木料、废钢材等惰性材料为主，装修废料主要包括废木料、废钢材、塑料等。⑶生活垃圾施工期约有施工人员300人，施工人员生活垃圾产生按0.2kg/(人•d)计，则项目施工期间施工人员生活垃圾的产生量为60kg/d，45t，另外，项目旱厕垃圾产生量约为5t/a。52 图5-4土石方流向图2.3.5生态环境(1)占地根据项目水土保持方案，项目净用地面积15.46hm2，按功能区划分用地为A6号地块2.06hm2、A7号地块1.92hm2、A8号地块0.65hm2、A9号地块1.95hm2、A11号地块2.32hm2、A12号地块2.32hm2、A13号地块2.39hm2、A14号地块1.85hm2和临时堆土场2.38hm2。原始占地类型主要为梯坪地6.61hm2、建设用地6.19hm2、其他土地5.04hm2。(2)植物项目用地为城市规划区，属于城市生态系统。根据现场踏勘，项目建设区内53 占地类型为梯坪地、建设用地、其他土地，项目区内无植被生长。项目用地范围内及其周边无风景名胜及国家和省级珍稀濒危生物物种分布。(3)水土流失根据项目水土保持方案，项目水土流失预测主要结果如下：（1）项目建设造成的水土流失主要类型为水力侵蚀，水土流失的预测时段为施工期和自然恢复期；（2）项目施工产生废弃土石方56.26万m3，已发生的废弃方32.84万m³已运至昆明瑞士园中央湿地建设项目（也称西亮塘湿地公园）进行回填，未发生的废弃土石方23.42万m³委托有资质单位进行清运；（3）扰动原地貌、损坏土地及植被面积为17.84hm2；（4）项目损坏水土保持设施面积6.61hm2，为梯坪地；（5）项目预测时段内现状水土流失量为361.18t，可能产生水土流失总量为4688.10t，新增水土流失量为4326.92t；水土流失主要区域为临时堆土场；（6）通过水损失计算，项目建设项目建设完工后，水损失为22678.54m3/a；（7）项目建设可能对区域的生态环境、社会环境和周边市政管网等造成影响，产生危害。3.运营期主要污染物排放情况项目运营期产污流程示意图如图5-5所示。54 抽油烟排放机产生噪声及油烟用水、洗涤剂、厨房、洗浴、抽水马桶等住宅、物管燃气、食物等恶臭垃圾环卫部门及由时环清卫运站垃圾桶清运处理垃圾生鲜超市隔油池噪声幼儿园食堂有资质单商铺污水位处置用水、洗涤剂商业化粪池由环卫站可以用部分出售垃圾分类垃圾桶清运处理污水社区医疗消毒池恶臭委托有资医疗垃圾化粪池市政管网质单位处恶臭置市政中水污水公共厕所水质净化厂噪声、废气车辆停车场、车库进出及启动时排放废气噪声、废气停电备用发电机图5-5项目产污流程图3.1废水项目供水对象主要为住宅楼、商业、生鲜超市、医疗卫生用房、物业用房、文体用房及社区用房、公共厕所等，同时也是项目内主要污水的来源；项目内道路浇洒、绿化灌溉及公厕冲水主要由市政中水供给。项目废水排放情况如下：3.1.1A6地块(1)生活废水项目A6共建设有6栋住宅楼，共设置住户903户，约可入住2890人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，住户生活用水量按160L/(人·d)计，每年按365天计，则项目住宅区用水量为462.4m³/d，168776m³/a，住宅污水按用水量的80%计，废水产生量为369.92m³/d，135020.8m³/a。住户生活55 废水直接的排入化粪池。(2)商业用水A6地块6栋住宅设置2层住宅底商，商业建筑面积为4764.06㎡，商业拟引进日用百货等，住宅底商不得设置餐饮。商业今后拟通过招租的方式进行经营，对商业本次评价中只是进行房屋建设部分的评价，在将来具体实施时，承租方需依法按有关要求另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。本次环评仅考虑商业用房的清洁废水。根据(DB53/T168-2013)《云南省地方标准用水定额》中商场用水定额0.008m³/(㎡·d)，则商业用水量为38.11m³/d，13339.37m³/a(按营业时间350d计)，污水按用水量的85%计，废水产生量为32.4m³/d，11338.46m³/a。废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐(以总磷计)，商铺废水直接排入化粪池。(3)社区卫生服务用房项目社区卫生服务用房建筑面积79.57㎡，主要为住户提供医疗卫生服务，只进行感冒、腹泻等常见病症的简单打针和输液，设置约15个床位用于输液病人暂时休息，不涉及化验、手术、放射、住院等配套医疗服务。本次环评根据建筑面积，类比同规模社区医疗机构，预计就诊人数约为30人·次/d。根据《云南省地方标准用水定额》中规定的用水定额，社区医疗卫生服务用水量以15L/(人次·d)计，社区医疗卫生服务用房用水量约为0.45m³/d，164.25m³/a(按营业时间365d计)，废水产生量按用水量的90%计，废水产生量为0.41m³/d，147.83m³/a。医疗废水需经消毒池消毒处理后再排入化粪池。(4)物管用房项目物管用房建筑面积为239.44㎡，物管用房废水主要为物管人员办公废水及保安住宿废水。物管人员约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》中商贸办公写字楼的用水定额，办公楼用水量按0.04m³/(人•d)计，则物管用房办公用水量为0.4m³/d，146m³/a，废水产生量按用水量的90%计，排水量为0.36m³/d，131.4m³/a；项目内保安约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》住宿用水量按一般旅馆集中盥洗和浴室、无上下水卫生设施用水定额0.12m³/(d•人)计，则保安住宿用水量为1.2m³/d，438m³/a，排水量为1.08m³/d，394.2m³/a。项目内物管用房总用水量约为1.6m³/d，584m³/a，排水量为1.44m³/d，525.6m³/a废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸56 盐（一年按365天计）。(5)社区用房、社区文体用房项目社区用房、社区文体用房总建筑面积为288.72㎡，不设置食宿、游泳池等，主要废水为地面清洁废水，清洁用水量按15L/(㎡·d)计，则地面清洁用水量为4.33m³/d，1580.74m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为3.46m³/d，1264.59m³/a，废水排入化粪池处理。(6)养老服务用房项目设置养老服务用房，建筑面积223.45㎡。养老服务设施用房按1人/3.5㎡计，则约可容纳64人。根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，养老院全托（提供住宿（含服务人员等综合用水），用水量按150L/(人·d)计，则养老服务设施用房用水量约为9.6m³/d，3504m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为7.68m³/d，2803.2m³/a。(7)公厕项目设置1个公厕，建筑面积46.59㎡，类比同类项目，公共厕所每天人流量约100人次，根据《云南省地方标准用水定额》(DB53/T168-2013)中大城市居民生活用水定额，公共厕所用水量按7L/人·次计算，则公共卫生间用水量为0.70t/d，255.5t/a，按产污系数0.9计算，则公共卫生间废水产生量为0.63t/d，229.95t/a。冲厕用水采用市政中水，冲厕废水直接排入化粪池。(8)绿化用水项目绿化面积7813.56㎡，绿化浇灌非雨天(非雨天按一年215天计)一天实施一次，绿化用水量参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的绿化用水量3L/(㎡•次)计，则绿化用水量为23.44m³/d，5039.75m³/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排。(9)道路浇洒项目道路广场硬化面积为8100.16㎡，道路广场浇洒为非雨天每天一次，参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的用水量2L/(㎡•次)计，则道路广场浇洒用水量为16.2m³/d，3483.07m³/a。其用水经路面吸收渗滤、蒸发后，无废水外排。综上所述，A6地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为516.49m³/d，187948.36m³/a，废水的总产生量约为415.94m³/d，151330.43m³/a。中水用水量57 0.7m³/d(雨天)，40.34m³/d(非雨天)，非雨天按一年215天计，则项目年中水用量为8778.32m³/a，采用市政中水。项目废水排放量为415.94m³/d，151330.43m³/a。项目产生的社区医疗服务废水经消毒池处理，与其他生活废水一起排入化粪池预处理后通过小区内部道路排至51号路或星耀路市政管网，届时若51号路及星耀路管网未运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放。项目绿化、冲厕、道路浇洒采用市政中水。A6地块用排水情况见表5-3所示，水量平衡图见图5-6所示。表5-3A6地块用排水情况统计表编用水量(m³/d)号废水产生位置用水定额计算指标单量(m³/d)新鲜水市政中水位住户生活1160L/(人•d)2890人462.40369.92废水2商业8L/(㎡•d)4764.06㎡38.11032.40社区卫生315L/(人•d)30人0.4500.41服务0.04m³/(人•d)10人0.400.364物管0.12m³/(人•d)10人1.201.08社区用房、515L/(㎡·d)288.72㎡4.3303.46社区文体养老服务6150L/(人•d)64人9.607.68用房7公厕7L/人·次100人00.70.63雨天08绿化3L/(㎡•次)7813.56㎡00非雨天23.44雨天09道路浇洒2L/(㎡•次)8100.16㎡00非雨天16.2雨天0.7合计//516.49415.94非雨天40.34废水排放量415.9458 图5-6A6地块水量平衡图单位：m³/d表5-4A6地块废水污染物排放情况表污染物浓度(mg/l)名称水量动植物磷酸CODCrBOD5SS氨氮油盐污染物浓度/50030035070458处mg/L)理生活污水产生415.940.210.120.150.030.020.003前量(m³/d)年产生量(t/a)151330.4375.6745.4052.9710.596.811.21污染物浓度处/38025025050356mg/L)理总排口(t/d)415.940.160.100.100.020.010.002后年排放量(t/a)151330.4357.5137.8337.837.575.300.91处理削减量(t/a)018.167.5715.133.031.510.30去除率(%)/24.0016.6728.5728.5722.2225.003.1.2A7地块(1)生活废水项目A7地块共建设有6栋住宅楼，共设置住户708户，约可入住2266人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，住户生活用水量按160L/(人·d)计，每年按365天计，则项目住宅区用水量为362.56m³/d，132334.4m³/a，住宅污水按用水量的80%计，废水产生量为290.05m³/d，105867.52m³/a。住户生活废水直接的排入化粪池。(2)商业用水59 A7地块6栋住宅设置1层住宅底商，商业建筑面积为2376.57㎡，商业拟引进日用百货等，住宅底商不得设置餐饮。商业今后拟通过招租的方式进行经营，对商业本次评价中只是进行房屋建设部分的评价，在将来具体实施时，承租方需依法按有关要求另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。本次环评仅考虑商业用房的清洁废水。根据(DB53/T168-2013)《云南省地方标准用水定额》中商场用水定额0.008m³/(㎡·d)，则商业用水量为19.01m³/d，6654.40m³/a(按营业时间350d计)，污水按用水量的85%计，废水产生量为16.16m³/d，5656.24m³/a。废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐(以总磷计)。商铺废水直接排入化粪池。(3)社区卫生服务用房项目社区卫生服务用房建筑面积80.88㎡，主要为住户提供医疗卫生服务，只进行感冒、腹泻等常见病症的简单打针和输液，设置约15个床位用于输液病人暂时休息，不涉及化验、手术、放射、住院等配套医疗服务。本次环评根据建筑面积，类比同规模社区医疗机构，预计就诊人数约为30人·次/d。根据《云南省地方标准用水定额》中规定的用水定额，社区医疗卫生服务用水量以15L/(人次·d)计，社区医疗卫生服务用房用水量约为0.45m³/d，164.25m³/a(按营业时间365d计)，废水产生量按用水量的90%计，废水产生量为0.41m³/d，147.83m³/a。医疗废水需经消毒池消毒处理后再排入化粪池。(4)物管用房项目物管用房建筑面积为250.24㎡，物管用房废水主要为物管人员办公废水及保安住宿废水。物管人员约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》中商贸办公写字楼的用水定额，办公楼用水量按0.04m³/(人•d)计，则物管用房办公用水量为0.4m³/d，146m³/a，废水产生量按用水量的90%计，排水量为0.36m³/d，131.4m³/a；项目内保安约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》住宿用水量按一般旅馆集中盥洗和浴室、无上下水卫生设施用水定额0.12m³/(d•人)计，则保安住宿用水量为1.2m³/d，438m³/a，排水量为1.08m³/d，394.2m³/a。项目内物管用房总用水量约为1.6m³/d，584m³/a，排水量为1.44m³/d，525.6m³/a废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐（一年按365天计）。(5)社区用房、社区文体用房60 项目社区用房、社区文体用房总建筑面积为271.82㎡，不设置食宿、游泳池等，主要废水为地面清洁废水，清洁用水量按15L/(㎡·d)计，则地面清洁用水量为4.32m³/d，1575.81m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为3.45m³/d，1260.65m³/a，废水排入化粪池处理。(6)养老服务用房项目设置养老服务用房，建筑面积247.64㎡。养老服务设施用房按1人/3.5㎡计，则约可容纳70人。根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，养老院全托（提供住宿（含服务人员等综合用水），用水量按150L/(人·d)计，则养老服务设施用房用水量约为10.5m³/d，3832.5m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为8.4m³/d，3066m³/a。(7)公厕项目设置1个公厕，建筑面积43.6㎡，类比同类项目，公共厕所每天人流量约100人次，根据《云南省地方标准用水定额》(DB53/T168-2013)中大城市居民生活用水定额，公共厕所用水量按7L/人·次计算，则公共卫生间用水量为0.70t/d，255.5t/a，按产污系数0.9计算，则公共卫生间废水产生量为0.63t/d，229.95t/a。冲厕用水采用市政中水，冲厕废水直接排入化粪池。(8)绿化用水项目绿化面积7727.35㎡，绿化浇灌非雨天(非雨天按一年215天计)一天实施一次，绿化用水量参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的绿化用水量3L/(㎡•次)计，则绿化用水量为23.18m³/d，4984.14m³/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排。(9)道路浇洒项目道路广场硬化面积为7277.84㎡，道路广场浇洒为非雨天每天一次，参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的用水量2L/(㎡•次)计，则道路广场浇洒用水量为14.56m³/d，3129.47m³/a。其用水经路面吸收渗滤、蒸发后，无废水外排。综上所述，A7地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为398.44m³/d，145145.36m³/a，废水的总产生量约为320.54m³/d，116753.78m³/a。中水用水量0.7m³/d(雨天)，38.44m³/d(非雨天)，非雨天按一年215天计，则项目年中水用量为8369.11m³/a。项目废水排放量为319.84m³/d（雨天），282.10m³/d（非雨天），61 113893.08m³/a。项目产生的社区医疗服务废水经消毒池处理，与其他生活废水一起排入化粪池预处理后通过小区内部道路排至51号路或星耀路市政管网，届时若51号路及星耀路管网未运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放。项目绿化、冲厕、道路浇洒采用市政中水。A7地块用排水情况见表5-5所示，水量平衡图见图5-7所示。表5-5A7地块用排水情况统计表编用水量(m³/d)废水产号位置用水定额计算指标生量单新鲜水市政中水(m³/d)位1住户生活废水160L/(人•d)2266人362.560290.052商业8L/(㎡•d)2376.57㎡19.01016.163社区卫生服务15L/(人•d)30人0.4500.410.04m³/(人•d)10人0.400.364物管0.12m³/(人•d)10人1.201.08社区用房、社515L/(㎡·d)287.82㎡4.3203.45区文体6养老服务用房150L/(人•d)70人10.508.47公厕7L/人·次100人00.70.63雨天08绿化3L/(㎡•次)7727.35㎡00非雨天23.18雨天09道路浇洒2L/(㎡•次)7277.84㎡00非雨天14.56雨天0.7合计//398.44320.54非雨天38.44废水排放量320.5462 图5-7A7地块水量平衡图单位：m³/d表5-6A7地块废水污染物排放情况表污染物浓度(mg/l)名称水量动植物磷酸CODCrBOD5SS氨氮油盐污染物浓度/50030035070458处mg/L)理生活污水产生320.540.160.100.110.020.010.003前量(m³/d)年产生量(t/a)116753.7858.3835.0340.868.175.250.93污染物浓度处/38025025050356mg/L)理总排口(t/d)320.540.120.080.080.020.010.002后年排放量(t/a)116753.7844.3729.1929.195.844.090.70处理削减量(t/a)014.015.8411.682.341.170.23去除率(%)/24.0016.6728.5728.5722.2225.003.1.3A8地块(1)幼儿园废水A8地块仅建设1栋幼儿园，设置15班，总建筑面积为4168.6㎡，每个班按照30个学生和5个老师计，则该幼儿园约有525人师生。幼儿园一年运营200天。根据《云南省地方标准用水定额》(DB53/T168-2013)中，学前教育用水定额，幼儿园用水量按30L/(人·d)计(无住宿、有食堂含教职工办公综合用水)，每年按200天计，幼儿园用水量15.75m³/d，3150t/a，污水按用水量的85%计，幼儿园废水产生量13.39m³/d，2677.5t/a。废水中主要污染物：CODCr、BOD5、SS、动植物油、氨氮和磷63 酸盐。幼儿园废水中包括盥洗废水、食堂废水和医疗废水等三个方面，其中：a.盥洗废水盥洗用水约占总用水量的48%，则盥洗用水量为7.56m³/d，1512m³/a，污水按用水量的85%计，废水产生量为6.426m³/d，1285.2m³/a。b.食堂废水幼儿园食堂为师生提供三餐，食堂用水约占总用水量的50%，则食堂用水量为7.875m³/d，1575m³/a，污水按用水量的85%计，废水产生量为6.695m³/d，1338.75m³/a。废水中主要污染物为CODcr、BOD5、SS、动植物油、氨氮和磷酸盐。由于食堂废水中含动植物油含量较高，因此，该废水需先经隔油池隔油沉淀后再排入化粪池内进行处理，隔油池的设计需符合国家环境保护标准HJ554--2010《饮食业环境保护技术规范》规定，根据规定计算，项目幼儿园隔油池总的有效容积应不小于1.12m³。c.医疗废水幼儿园内保健室主要进行简单诊断、师生的日常保健工作，不进行输液，如需治疗在附近医院解决。医疗废水约占总用水量的2%，则医疗用水量为0.315m³/d，63.0m³/a，污水按用水量的85%计，废水产生量为0.268m³/d，53.6m³/a。该部分废水统一收集经消毒池消毒处理后与其它废水一同排入化粪池内，消毒池容积不小于0.3m³。(2)绿化用水项目绿化面积2432㎡，绿化浇灌非雨天(非雨天按一年215天计)一天实施一次，绿化用水量参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的绿化用水量3L/(㎡•次)计，则绿化用水量为7.3m³/d，1568.64m³/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排。(3)道路浇洒项目道路广场硬化面积为2728.93㎡，道路广场浇洒为非雨天每天一次，参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的用水量2L/(㎡•次)计，则道路广场浇洒用水量为5.46m³/d，1173.44m³/a。其用水经路面吸收渗滤、蒸发后，无废水外排。综上所述，A8地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为15.75m³/d，64 3150m³/a，废水的总产生量约为13.39m³/d，2677.5m³/a。中水用水量0m³/d(雨天)，12.76m³/d(非雨天)，非雨天按一年215天计，则项目年中水用量为2742.08m³/a。废水排放量为13.39，m³/d，2677.5m³/a。项目幼儿园医务室产生的医疗服务废水经消毒池处理，食堂废水经隔油池处理后与其他生活废水一起排入化粪池预处理后通过小区内部道路排至51号路或星耀路市政管网，届时若51号路及星耀路管网未运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放。项目绿化、冲厕、道路浇洒采用市政中水。A8地块用排水情况见表5-7所示，水量平衡图见图5-8所示。表5-7A8地块用排水情况统计表编用水量(m³/d)号废水产生位置用水定额计算指标单量(m³/d)新鲜水市政中水位7幼儿园30L/（人·d）525人15.75013.39雨天08绿化3L/(㎡•次)2432㎡00非雨天7.3雨天09道路浇洒2L/(㎡•次)2728.93㎡00非雨天5.46雨天0合计//15.7513.39非雨天12.76废水排放量13.39图5-8A8地块水量平衡图单位：m³/d65 表5-8A8地块废水污染物排放情况表污染物浓度(mg/l)名称水量动植物磷酸CODCrBOD5SS氨氮油盐污染物浓度/50030035070458处mg/L)理生活污水产生量13.390.010.0040.0050.0010.0010.0001前(m³/d)年产生量(t/a)2677.501.340.800.940.190.120.02污染物浓度处/38025025050356mg/L)理总排口（t/d）13.390.00510.00330.00330.00070.00050.0001后年排放量(t/a)2677.501.020.670.670.1340.0940.016处理削减量(t/a)00.320.130.270.050.030.01去除率(%)/24.0016.6728.5728.5722.2225.003.1.4A9地块(1)生活废水项目A9地块共建设有6栋住宅楼，共设置住户683户，约可入住2186人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，住户生活用水量按160L/(人·d)计，每年按365天计，则项目住宅区用水量为349.76m³/d，127662.4m³/a，住宅污水按用水量的80%计，废水产生量为179.81m³/d，102129.92m³/a。住户生活废水直接的排入化粪池。(2)商业用水A9地块6栋住宅设置1层住宅底商，商业建筑面积为2500.76㎡，商业拟引进日用百货等，住宅底商不得设置餐饮。商业今后拟通过招租的方式进行经营，对商业本次评价中只是进行房屋建设部分的评价，在将来具体实施时，承租方需依法按有关要求另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。本次环评仅考虑商业用房的清洁废水。根据(DB53/T168-2013)《云南省地方标准用水定额》中商场用水定额0.008m³/(㎡·d)，则商业用水量为20.01m³/d，7002.13m³/a(按营业时间350d计)，污水按用水量的85%计，废水产生量为17.01m³/d，5951.81m³/a。废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐(以总磷计)。商铺废水直接排入化粪池。66 (3)社区卫生服务用房项目社区卫生服务用房建筑面积80.88㎡，主要为住户提供医疗卫生服务，只进行感冒、腹泻等常见病症的简单打针和输液，设置约15个床位用于输液病人暂时休息，不涉及化验、手术、放射、住院等配套医疗服务。本次环评根据建筑面积，类比同规模社区医疗机构，预计就诊人数约为30人·次/d。根据《云南省地方标准用水定额》中规定的用水定额，社区医疗卫生服务用水量以15L/(人次·d)计，社区医疗卫生服务用房用水量约为0.45m³/d，164.25m³/a(按营业时间365d计)，废水产生量按用水量的90%计，废水产生量为0.41m³/d，147.83m³/a。医疗废水需经消毒池消毒处理后再排入化粪池。(4)物管用房项目物管用房建筑面积为248.37㎡，物管用房废水主要为物管人员办公废水及保安住宿废水。物管人员约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》中商贸办公写字楼的用水定额，办公楼用水量按0.04m³/(人•d)计，则物管用房办公用水量为0.4m³/d，146m³/a，废水产生量按用水量的90%计，排水量为0.36m³/d，131.4m³/a；项目内保安约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》住宿用水量按一般旅馆集中盥洗和浴室、无上下水卫生设施用水定额0.12m³/(d•人)计，则保安住宿用水量为1.2m³/d，438m³/a，排水量为1.08m³/d，394.2m³/a。项目内物管用房总用水量约为1.6m³/d，584m³/a，排水量为1.44m³/d，525.6m³/a废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐（一年按365天计）。(5)社区用房、社区文体用房项目社区用房、社区文体用房总建筑面积为280.81㎡，不设置食宿、游泳池等，主要废水为地面清洁废水，清洁用水量按15L/(㎡·d)计，则地面清洁用水量为4.21m³/d，1537.43m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为3.37m³/d，1229.95m³/a，废水排入化粪池处理。(6)养老服务用房项目设置养老服务用房，建筑面积230㎡。养老服务设施用房按1人/3.5㎡计，则约可容纳66人。根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，养老院全托（提供住宿（含服务人员等综合用水），用水量按150L/(人·d)计，则养老服务设施用房用水量约为9.9m³/d，3613.5m³/a(每年按365d计)，废水产生量67 按用水量的80%计，废水产生量为7.92m³/d，2890.8m³/a。(7)公厕项目设置1个公厕，建筑面积43.6㎡，类比同类项目，公共厕所每天人流量约100人次，根据《云南省地方标准用水定额》(DB53/T168-2013)中大城市居民生活用水定额，公共厕所用水量按7L/人·次计算，则公共卫生间用水量为0.70t/d，255.5t/a，按产污系数0.9计算，则公共卫生间废水产生量为0.63t/d，229.95t/a。冲厕用水采用市政中水，冲厕废水直接排入化粪池。(8)绿化用水项目绿化面积7814.99㎡，绿化浇灌非雨天(非雨天按一年215天计)一天实施一次，绿化用水量参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的绿化用水量3L/(㎡•次)计，则绿化用水量为23.44m³/d，5040.67m³/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排。(9)道路浇洒项目道路广场硬化面积为7371.12㎡，道路广场浇洒为非雨天每天一次，参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的用水量2L/(㎡•次)计，则道路广场浇洒用水量为14.74m³/d，3169.58m³/a。其用水经路面吸收渗滤、蒸发后，无废水外排。综上所述，A9地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为385.93m³/d，140563.71m³/a，废水的总产生量约为310.59m³/d，113105.85m³/a。中水用水量0.7m³/d(雨天)，38.88m³/d(非雨天)，非雨天按一年215天计，则项目年中水用量为8465.75m³/a，采用市政中水。项目废水排放量为310.59m³/d，113105.85m³/a。项目产生的社区医疗服务废水经消毒池处理，与其他生活废水一起排入化粪池预处理后通过小区内部道路排至51号路或星耀路市政管网，届时若51号路及星耀路管网未运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放。项目绿化、冲厕、道路浇洒采用市政中水。A9地块用排水情况见表5-9所示，水量平衡图见图5-9所示。68 表5-9A9地块用排水情况统计表编用水量(m³/d)号废水产生位置用水定额计算指标单量(m³/d)新鲜水市政中水位住户生活1160L/(人•d)2186人349.760279.81废水2商业8L/(㎡•d)2500.76㎡20.01017.01社区卫生315L/(人•d)30人0.4500.41服务0.04m³/(人•d)10人0.400.364物管0.12m³/(人•d)10人1.201.08社区用房、515L/(㎡·d)280.81㎡4.2103.37社区文体养老服务6150L/(人•d)66人9.907.92用房7公厕7L/人·次100人00.70.63雨天08绿化3L/(㎡•次)7814.99㎡00非雨天23.44雨天09道路浇洒2L/(㎡•次)7371.12㎡00非雨天14.74雨天0.7合计//385.93310.59非雨天38.88废水排放量310.59图5-9A9地块水量平衡图单位：m³/d69 表5-10A9地块废水污染物排放情况表污染物浓度(mg/l)名称水量动植物磷酸CODCrBOD5SS氨氮油盐污染物浓度/50030035070458处mg/L)理生活污水产生310.590.160.090.110.020.010.002前量(m³/d)年产生量(t/a)113105.8556.5533.9339.597.925.090.90污染物浓度处/38025025050356mg/L)理总排口(t/d)310.590.120.080.080.020.010.002后年排放量(t/a)113105.8542.9828.2828.285.663.960.68处理削减量(t/a)013.575.6611.312.261.130.23去除率(%)/24.0016.6728.5728.5722.2225.003.1.5A11地块(1)生活废水项目A11地块共建设有7栋住宅楼，共设置住户947户，约可入住3030人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，住户生活用水量按160L/(人·d)计，每年按365天计，则项目住宅区用水量为484.8m³/d，176952m³/a，住宅污水按用水量的80%计，废水产生量为387.84m³/d，141561.6m³/a。住户生活废水直接的排入化粪池。(2)商业用水A11地块6栋住宅设置1～2层住宅底商，商业建筑面积为4512.62㎡，商业拟引进日用百货等，住宅底商不得设置餐饮。商业今后拟通过招租的方式进行经营，对商业本次评价中只是进行房屋建设部分的评价，在将来具体实施时，承租方需依法按有关要求另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。本次环评仅考虑商业用房的清洁废水。根据(DB53/T168-2013)《云南省地方标准用水定额》中商场用水定额0.008m³/(㎡·d)，则商业用水量为36.1m³/d，12635.34m³/a(按营业时间350d计)，污水按用水量的85%计，废水产生量为30.69m³/d，10740.04m³/a。废水中主要污染70 物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐(以总磷计)。商铺废水直接排入化粪池。(3)社区卫生服务用房项目社区卫生服务用房建筑面积78.55㎡，主要为住户提供医疗卫生服务，只进行感冒、腹泻等常见病症的简单打针和输液，设置约15个床位用于输液病人暂时休息，不涉及化验、手术、放射、住院等配套医疗服务。本次环评根据建筑面积，类比同规模社区医疗机构，预计就诊人数约为30人·次/d。根据《云南省地方标准用水定额》中规定的用水定额，社区医疗卫生服务用水量以15L/(人次·d)计，社区医疗卫生服务用房用水量约为0.45m³/d，164.25m³/a(按营业时间365d计)，废水产生量按用水量的90%计，废水产生量为0.41m³/d，147.83m³/a。医疗废水需经消毒池消毒处理后再排入化粪池。(4)物管用房项目物管用房建筑面积为235.65㎡，物管用房废水主要为物管人员办公废水及保安住宿废水。物管人员约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》中商贸办公写字楼的用水定额，办公楼用水量按0.04m³/(人•d)计，则物管用房办公用水量为0.4m³/d，146m³/a，废水产生量按用水量的90%计，排水量为0.36m³/d，131.4m³/a；项目内保安约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》住宿用水量按一般旅馆集中盥洗和浴室、无上下水卫生设施用水定额0.12m³/(d•人)计，则保安住宿用水量为1.2m³/d，438m³/a，排水量为1.08m³/d，394.2m³/a。项目内物管用房总用水量约为1.6m³/d，584m³/a，排水量为1.44m³/d，525.6m³/a废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐（一年按365天计）。(5)社区用房、社区文体用房项目社区用房、社区文体用房总建筑面积为274.92㎡，不设置食宿、游泳池等，主要废水为地面清洁废水，清洁用水量按15L/(㎡·d)计，则地面清洁用水量为4.12m³/d，1505.19m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为3.30m³/d，1204.15m³/a，废水排入化粪池处理。(6)养老服务用房项目设置养老服务用房，建筑面积218.82㎡。养老服务设施用房按1人/3.5㎡计，则约可容纳63人。根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，养老院全托（提供住宿（含服务人员等综合用水），用水量按150L/(人·d)计，则71 养老服务设施用房用水量约为9.45m³/d，3449.25m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为7.56m³/d，2759.4m³/a。(7)公厕项目设置1个公厕，建筑面积56.3㎡，类比同类项目，公共厕所每天人流量约120人次，根据《云南省地方标准用水定额》(DB53/T168-2013)中大城市居民生活用水定额，公共厕所用水量按7L/人·次计算，则公共卫生间用水量为0.84t/d，306.6t/a，按产污系数0.9计算，则公共卫生间废水产生量为0.76t/d，275.94t/a。冲厕用水采用市政中水，冲厕废水直接排入化粪池。(8)绿化用水项目绿化面积8833.48㎡，绿化浇灌非雨天(非雨天按一年215天计)一天实施一次，绿化用水量参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的绿化用水量3L/(㎡•次)计，则绿化用水量为26.5m³/d，5697.59m³/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排。(9)道路浇洒项目道路广场硬化面积为8982.3㎡，道路广场浇洒为非雨天每天一次，参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的用水量2L/(㎡•次)计，则道路广场浇洒用水量为17.96m³/d，3862.39m³/a。其用水经路面吸收渗滤、蒸发后，无废水外排。综上所述，A11地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为537.36m³/d，195290.0m³/a，废水的总产生量约为432.0m³/d，157214.55m³/a。中水用水量0.84m³/d(雨天)，45.30m³/d(非雨天)，非雨天按一年215天计，则项目年中水用量为9866.58m³/a，采用市政中水。项目废水排放量为432.0m³/d，157214.55m³/a。项目产生的社区医疗服务废水经消毒池处理，与其他生活废水一起排入化粪池预处理后通过小区内部道路排至51号路或星耀路市政管网，届时若51号路及星耀路管网未运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放。项目绿化、冲厕、道路浇洒采用市政中水。A11地块用排水情况见表5-11所示，水量平衡图见图5-10所示。72 表5-11A11地块用排水情况统计表编用水量(m³/d)号废水产生位置用水定额计算指标单量(m³/d)新鲜水市政中水位住户生活1160L/(人•d)3030人484.80387.84废水2商业8L/(㎡•d)4512.62㎡36.10030.69社区卫生315L/(人•d)30人0.4500.41服务0.04m³/(人•d)10人0.400.364物管0.12m³/(人•d)10人1.201.08社区用5房、社区15L/(㎡·d)274.92㎡4.1203.30文体养老服务6150L/(人•d)63人9.4507.56用房7公厕7L/人·次120人00.840.76雨天08绿化3L/(㎡•次)8833.48㎡00非雨天26.5雨天09道路浇洒2L/(㎡•次)8982.32㎡00非雨天17.96雨天0.84合计//537.36432.0非雨天45.3废水排放量432.073 图5-10A11地块水量平衡图单位：m³/d表5-12A11地块废水污染物排放情况表污染物浓度(mg/l)名称水量动植物磷酸CODCrBOD5SS氨氮油盐污染物浓度/50030035070458处mg/L)理生活污水产生432.00.220.130.150.030.020.003前量(m³/d)年产生量(t/a)157214.5578.6147.1655.0311.017.071.26污染物浓度处/38025025050356mg/L)理总排口(t/d)432.00.160.110.110.020.020.003后年排放量(t/a)157214.5559.7439.3039.307.865.500.94处理削减量(t/a)018.877.8615.723.141.570.31去除率(%)/24.0016.6728.5728.5722.2225.003.1.6A12地块(1)生活废水项目A12地块共建设有6栋住宅楼，共设置住户698户，约可入住2045人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，住户生活用水量按160L/(人·d)计，每年按365天计，则项目住宅区用水量为327.2m³/d，119428m³/a，住宅污水按用水量的80%计，废水产生量为261.76m³/d，95542.4m³/a。住户生活废水直接的排入化粪池。(2)商业用水A12地块6栋住宅设置1层住宅底商，商业建筑面积为2655.68㎡，商业拟引进日用百货等，住宅底商不得设置餐饮。商业今后拟通过招租的方式进行经营，对商业本次评价中只是进行房屋建设部分的评价，在将来具体实施时，承租方需依法按有关要求另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。本次环评仅考虑商业用房的清洁废水。根据(DB53/T168-2013)《云南省地方标准用水定额》中商场用水定额0.008m³/(㎡·d)，则商业用水量为21.25m³/d，7435.9m³/a(按营业时间350d计)，污水按用水量的85%计，废水产生量为18.06m³/d，6320.52m³/a。废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐(以总磷计)。商铺废水直接排入化粪池。74 (3)社区卫生服务用房项目社区卫生服务用房建筑面积80.41㎡，主要为住户提供医疗卫生服务，只进行感冒、腹泻等常见病症的简单打针和输液，设置约15个床位用于输液病人暂时休息，不涉及化验、手术、放射、住院等配套医疗服务。本次环评根据建筑面积，类比同规模社区医疗机构，预计就诊人数约为30人·次/d。根据《云南省地方标准用水定额》中规定的用水定额，社区医疗卫生服务用水量以15L/(人次·d)计，社区医疗卫生服务用房用水量约为0.45m³/d，164.25m³/a(按营业时间365d计)，废水产生量按用水量的90%计，废水产生量为0.41m³/d，147.83m³/a。医疗废水需经消毒池消毒处理后再排入化粪池。(4)物管用房项目物管用房建筑面积为237.78㎡，物管用房废水主要为物管人员办公废水及保安住宿废水。物管人员约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》中商贸办公写字楼的用水定额，办公楼用水量按0.04m³/(人•d)计，则物管用房办公用水量为0.4m³/d，146m³/a，废水产生量按用水量的90%计，排水量为0.36m³/d，131.4m³/a；项目内保安约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》住宿用水量按一般旅馆集中盥洗和浴室、无上下水卫生设施用水定额0.12m³/(d•人)计，则保安住宿用水量为1.2m³/d，438m³/a，排水量为1.08m³/d，394.2m³/a。项目内物管用房总用水量约为1.6m³/d，584m³/a，排水量为1.44m³/d，525.6m³/a废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐（一年按365天计）。(5)社区用房、社区文体用房项目社区用房、社区文体用房总建筑面积为317.35㎡，不设置食宿、游泳池等，主要废水为地面清洁废水，清洁用水量按15L/(㎡·d)计，则地面清洁用水量为4.76m³/d，1737.49m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为3.81m³/d，1389.99m³/a，废水排入化粪池处理。(6)养老服务用房项目设置养老服务用房，建筑面积227.31㎡。养老服务设施用房按1人/3.5㎡计，则约可容纳65人。根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，养老院全托（提供住宿（含服务人员等综合用水），用水量按150L/(人·d)计，则养老服务设施用房用水量约为9.75m³/d，3558.75m³/a(每年按365d计)，废水产生75 量按用水量的80%计，废水产生量为7.8m³/d，2847m³/a。(7)生鲜超市项目于地下一层设置生鲜超市，建筑面积约为2421.33㎡，参考DB53/T168-2013《云南省地方标准用水定额》中农贸市场用水定额，生鲜超市用水量按12L/(㎡・d)计，生鲜超市用水量为29.06m³/d，10605.43m³/a(按营业时间365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为23.24m³/d，8484.34m³/a。生鲜超市废水需经隔油池处理后再排入化粪池，隔油池的设计需符合国家环境保护标准HJ554--2010《饮食业环境保护技术规范》规定，生鲜超市废水按每日产生时间9小时计，则根据规定计算，项目生鲜超市隔油池总的有效容积应不小于2.58m³。(8)公厕项目设置1个公厕，建筑面积44.78㎡，类比同类项目，公共厕所每天人流量约100人次，根据《云南省地方标准用水定额》(DB53/T168-2013)中大城市居民生活用水定额，公共厕所用水量按7L/人·次计算，则公共卫生间用水量为0.7t/d，255.5t/a，按产污系数0.9计算，则公共卫生间废水产生量为0.63t/d，229.95t/a。冲厕用水采用市政中水，冲厕废水直接排入化粪池。(9)绿化用水项目绿化面积9296.78㎡，绿化浇灌非雨天(非雨天按一年215天计)一天实施一次，绿化用水量参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的绿化用水量3L/(㎡•次)计，则绿化用水量为27.89m³/d，5996.42m³/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排。(10)道路浇洒项目道路广场硬化面积为9192.89㎡，道路广场浇洒为非雨天每天一次，参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的用水量2L/(㎡•次)计，则道路广场浇洒用水量为18.39m³/d，3952.94m³/a。其用水经路面吸收渗滤、蒸发后，无废水外排。综上所述，A12地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为394.07m³/d，143513.82m³/a，废水的总产生量约为317.15m³/d，115487.63m³/a。中水用水量0.7m³/d(雨天)，46.98m³/d(非雨天)，非雨天按一年215天计，则项目年中水用量为10204.87m³/a，采用市政中水。项目废水排放量为317.15m³/d，115487.63m³/a。76 项目产生的社区医疗服务废水经消毒池处理，与其他生活废水一起排入化粪池预处理后通过小区内部道路排至51号路或星耀路市政管网，届时若51号路及星耀路管网未运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放。项目绿化、冲厕、道路浇洒采用市政中水。A12地块用排水情况见表5-13所示，水量平衡图见图5-11所示。表5-13A12地块用排水情况统计表编用水量(m³/d)号废水产生位置用水定额计算指标单量(m³/d)新鲜水市政中水位1住户生活废水160L/(人•d)2045人327.20261.762商业8L/(㎡•d)2655.68㎡21.25018.063社区卫生服务15L/(人•d)30人0.4500.410.04m³/(人10人0.400.36•d)4物管0.12m³/(人10人1.201.08•d)社区用房、社515L/(㎡·d)317.35㎡4.7603.81区文体6养老服务用房150L/(人•d)65人9.7507.87生鲜超市12L/(㎡•d)2421.3329.06023.248公厕7L/人·次100人00.70.63雨天09绿化3L/(㎡•次)9296.78㎡00非雨天27.89雨天010道路浇洒2L/(㎡•次)9192.89㎡00非雨天18.39雨天0.84合计//394.07317.15非雨天46.98废水排放量317.1577 图5-11A12地块水量平衡图单位：m³/d表5-14A12地块废水污染物排放情况表污染物浓度(mg/l)名称水量动植物磷酸CODCrBOD5SS氨氮油盐污染物浓度/50030035070458处mg/L)理生活污水产生317.150.160.100.110.020.010.003前量(m³/d)年产生量(t/a)115487.6357.7434.6540.428.085.200.92污染物浓度处/38025025050356mg/L)理总排口(t/d)317.150.120.080.080.020.010.002后年排放量(t/a)115487.6343.8928.8728.875.774.040.69处理削减量(t/a)013.865.7711.552.311.150.23去除率(%)/24.0016.6728.5728.5722.2225.003.1.7A13地块(1)生活废水项目A13地块共建设有6栋住宅楼，共设置住户698户，约可入住2234人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，住户生活用水量按160L/(人·d)计，每年按365天计，则项目住宅区用水量为357.44m³/d，130465.6m³/a，住宅污水按用水量的80%计，废水产生量为285.95m³/d，78 104372.48m³/a。住户生活废水直接的排入化粪池。(2)商业用水A13地块6栋住宅设置1层住宅底商，商业建筑面积为2396.32㎡，商业拟引进日用百货等，住宅底商不得设置餐饮。商业今后拟通过招租的方式进行经营，对商业本次评价中只是进行房屋建设部分的评价，在将来具体实施时，承租方需依法按有关要求另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。本次环评仅考虑商业用房的清洁废水。根据(DB53/T168-2013)《云南省地方标准用水定额》中商场用水定额0.008m³/(㎡·d)，则商业用水量为19.17m³/d，6709.70m³/a(按营业时间350d计)，污水按用水量的85%计，废水产生量为16.29m³/d，5703.24m³/a。废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐(以总磷计)。商铺废水直接排入化粪池。(3)社区卫生服务用房项目社区卫生服务用房建筑面积76.5㎡，主要为住户提供医疗卫生服务，只进行感冒、腹泻等常见病症的简单打针和输液，设置约15个床位用于输液病人暂时休息，不涉及化验、手术、放射、住院等配套医疗服务。本次环评根据建筑面积，类比同规模社区医疗机构，预计就诊人数约为30人·次/d。根据《云南省地方标准用水定额》中规定的用水定额，社区医疗卫生服务用水量以15L/(人次·d)计，社区医疗卫生服务用房用水量约为0.45m³/d，164.25m³/a(按营业时间365d计)，废水产生量按用水量的90%计，废水产生量为0.41m³/d，147.83m³/a。医疗废水需经消毒池消毒处理后再排入化粪池。(4)物管用房项目物管用房建筑面积为229.46㎡，物管用房废水主要为物管人员办公废水及保安住宿废水。物管人员约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》中商贸办公写字楼的用水定额，办公楼用水量按0.04m³/(人•d)计，则物管用房办公用水量为0.4m³/d，146m³/a，废水产生量按用水量的90%计，排水量为0.36m³/d，131.4m³/a；项目内保安约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》住宿用水量按一般旅馆集中盥洗和浴室、无上下水卫生设施用水定额0.12m³/(d•人)计，则保安住宿用水量为1.2m³/d，438m³/a，排水量为1.08m³/d，394.2m³/a。项目内物管用房总用水量约为1.6m³/d，584m³/a，排水量为1.44m³/d，525.6m³/a废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸79 盐（一年按365天计）。(5)社区用房、社区文体用房项目社区用房、社区文体用房总建筑面积为275.72㎡，不设置食宿、游泳池等，主要废水为地面清洁废水，清洁用水量按15L/(㎡·d)计，则地面清洁用水量为4.76m³/d，1737.49m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为3.81m³/d，1389.99m³/a，废水排入化粪池处理。(6)养老服务用房项目设置养老服务用房，建筑面积223.34㎡。养老服务设施用房按1人/3.5㎡计，则约可容纳64人。根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，养老院全托（提供住宿（含服务人员等综合用水），用水量按150L/(人·d)计，则养老服务设施用房用水量约为9.6m³/d，3504m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为7.68m³/d，2803.2m³/a。(7)公厕项目设置1个公厕，建筑面积58.1㎡，类比同类项目，公共厕所每天人流量约120人次，根据《云南省地方标准用水定额》(DB53/T168-2013)中大城市居民生活用水定额，公共厕所用水量按7L/人·次计算，则公共卫生间用水量为0.84t/d，306.6t/a，按产污系数0.9计算，则公共卫生间废水产生量为0.76t/d，275.94t/a。冲厕用水采用市政中水，冲厕废水直接排入化粪池。(8)绿化用水项目绿化面积9574.59㎡，绿化浇灌非雨天(非雨天按一年215天计)一天实施一次，绿化用水量参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的绿化用水量3L/(㎡•次)计，则绿化用水量为28.72m³/d，6175.61m³/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排。(9)道路浇洒项目道路广场硬化面积为10086.41㎡，道路广场浇洒为非雨天每天一次，参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的用水量2L/(㎡•次)计，则道路广场浇洒用水量为20.17m³/d，4337.16m³/a。其用水经路面吸收渗滤、蒸发后，无废水外排。综上所述，A13地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为392.40m³/d，142937.11m³/a，废水的总产生量约为315.84m³/d，115035.94m³/a。中水用水量80 0.84m³/d(雨天)，49.73m³/d(非雨天)，非雨天按一年215天计，则项目年中水用量为10819.37m³/a，采用市政中水。项目废水排放量为315.84m³/d，115035.94m³/a。项目产生的社区医疗服务废水经消毒池处理，与其他生活废水一起排入化粪池预处理后通过小区内部道路排至51号路或星耀路市政管网，届时若51号路及星耀路管网未运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放。项目绿化、冲厕、道路浇洒采用市政中水。A13地块用排水情况见表5-15所示，水量平衡图见图5-12所示。表5-15A13地块用排水情况统计表编用水量(m³/d)废水产号位置用水定额计算指标生量单新鲜水市政中水(m³/d)位1住户生活废水160L/(人•d)2234人357.440285.952商业8L/(㎡•d)2396.32㎡19.17016.293社区卫生服务15L/(人•d)30人0.4500.410.04m³/(人•d)10人0.400.364物管0.12m³/(人•d)10人1.201.08社区用房、社515L/(㎡·d)275.72㎡4.1403.31区文体6养老服务用房150L/(人•d)64人9.607.687公厕7L/人·次120人00.840.76雨天08绿化3L/(㎡•次)9574.59㎡00非雨天28.72雨天09道路浇洒2L/(㎡•次)10086.41㎡00非雨天20.17雨天0.84合计//392.4315.84非雨天49.73废水排放量315.8481 图5-12A13地块水量平衡图单位：m³/d表5-16A13地块废水污染物排放情况表污染物浓度(mg/l)名称水量动植物磷酸CODCrBOD5SS氨氮油盐污染物浓度/50030035070458处mg/L)理生活污水产生315.840.160.090.110.020.010.003前量(m³/d)年产生量(t/a)115035.9457.5234.5140.268.055.180.92污染物浓度处/38025025050356mg/L)理总排口(t/d)315.840.120.080.080.020.010.002后年排放量(t/a)115035.9443.7128.7628.765.754.030.69处理削减量(t/a)013.805.7511.502.301.150.23去除率(%)/24.0016.6728.5728.5722.2225.003.1.8A14地块(1)生活废水项目A14地块共建设有3栋住宅楼，共设置住户216户，约可入住756人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，住户生活用水量按160L/(人·d)计，每年按365天计，则项目住宅区用水量为120.96m³/d，44150.4m³/a，82 住宅污水按用水量的80%计，废水产生量为96.77m³/d，35320.32m³/a。住户生活废水直接的排入化粪池。(2)商业用水A14地块3栋住宅设置1层住宅底商，商业建筑面积为161.98㎡，商业拟引进日用百货等，住宅底商不得设置餐饮。商业今后拟通过招租的方式进行经营，对商业本次评价中只是进行房屋建设部分的评价，在将来具体实施时，承租方需依法按有关要求另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理环保手续。本次环评仅考虑商业用房的清洁废水。根据(DB53/T168-2013)《云南省地方标准用水定额》中商场用水定额0.008m³/(㎡·d)，则商业用水量为1.30m³/d，453.54m³/a(按营业时间350d计)，污水按用水量的85%计，废水产生量为1.10m³/d，385.51m³/a。废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐(以总磷计)。商铺废水直接排入化粪池。(3)社区卫生服务用房项目社区卫生服务用房建筑面积48.75㎡，主要为住户提供医疗卫生服务，只进行感冒、腹泻等常见病症的简单打针和输液，设置约15个床位用于输液病人暂时休息，不涉及化验、手术、放射、住院等配套医疗服务。本次环评根据建筑面积，类比同规模社区医疗机构，预计就诊人数约为15人·次/d。根据《云南省地方标准用水定额》中规定的用水定额，社区医疗卫生服务用水量以15L/(人次·d)计，社区医疗卫生服务用房用水量约为0.23m³/d，82.13m³/a(按营业时间365d计)，废水产生量按用水量的90%计，废水产生量为0.20m³/d，73.91m³/a。医疗废水需经消毒池消毒处理后再排入化粪池。(4)物管用房项目物管用房建筑面积为24.91㎡，物管用房废水主要为物管人员办公废水。物管人员约10人，根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》中商贸办公写字楼的用水定额，办公楼用水量按0.04m³/(人•d)计，则物管用房办公用水量为0.4m³/d，146m³/a，废水产生量按用水量的90%计，排水量为0.36m³/d，131.4m³/a；废水中主要污染物为CODCr、SS、氨氮和磷酸盐（一年按365天计）。(5)社区用房、社区文体用房项目社区用房、社区文体用房总建筑面积为111.27㎡，不设置食宿、游泳83 池等，主要废水为地面清洁废水，清洁用水量按15L/(㎡·d)计，则地面清洁用水量为1.67m³/d，609.20m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为1.34m³/d，487.36m³/a，废水排入化粪池处理。(6)养老服务用房项目设置养老服务用房，建筑面积72.7㎡。养老服务设施用房按1人/3.5㎡计，则约可容纳21人。根据DB53/T168－2013《云南省地方标准用水定额》，养老院全托（提供住宿（含服务人员等综合用水），用水量按150L/(人·d)计，则养老服务设施用房用水量约为3.15m³/d，1149.75m³/a(每年按365d计)，废水产生量按用水量的80%计，废水产生量为2.52m³/d，919.8m³/a。由于A14地块面积较小，不设置食堂。(7)公厕项目设置1个公厕，建筑面积58.97㎡，类比同类项目，公共厕所每天人流量约120人次，根据《云南省地方标准用水定额》(DB53/T168-2013)中大城市居民生活用水定额，公共厕所用水量按7L/人·次计算，则公共卫生间用水量为0.84t/d，306.6t/a，按产污系数0.9计算，则公共卫生间废水产生量为0.76t/d，275.94t/a。冲厕用水采用市政中水，冲厕废水直接排入化粪池。(8)绿化用水项目绿化面积6500.93㎡，绿化浇灌非雨天(非雨天按一年215天计)一天实施一次，绿化用水量参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的绿化用水量3L/(㎡•次)计，则绿化用水量为19.50m³/d，4193.10m³/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排。(9)道路浇洒项目道路广场硬化面积为9976.64㎡，道路广场浇洒为非雨天每天一次，参考DB53T168-2013《云南省地方标准用水定额》推荐的用水量2L/(㎡•次)计，则道路广场浇洒用水量为19.95m³/d，4289.96m³/a。其用水经路面吸收渗滤、蒸发后，无废水外排。综上所述，A14地块建成并投入运营后，新鲜水用水量约为127.71m³/d，46591.02m³/a，废水的总产生量约为103.05m³/d，37594.25m³/a。中水用水量0.84m³/d(雨天)，40.29m³/d(非雨天)，非雨天按一年215天计，则项目年中水用量为8789.66m³/a，采用市政中水。项目废水排放量为103.05m³/d，37594.25m³/a。84 项目产生的社区医疗服务废水经消毒池处理，与其他生活废水一起排入化粪池预处理后通过小区内部道路排至51号路或星耀路市政管网，届时若51号路及星耀路管网未运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放。项目绿化、冲厕、道路浇洒采用市政中水。A14地块用排水情况见表5-17所示，水量平衡图见图5-13所示。表5-17A14地块用排水情况统计表编用水量(m³/d)废水产号位置用水定额计算指标生量单新鲜水市政中水(m³/d)位1住户生活废水160L/(人•d)756人120.96096.772商业8L/(㎡•d)161.98㎡1.3001.103社区卫生服务15L/(人•d)15人0.2300.200.04m³/(人4物管10人0.400.36•d)社区用房、社515L/(㎡·d)111.27㎡1.6701.34区文体6养老服务用房150L/(人•d)21人3.1502.527公厕7L/人·次120人00.840.76雨天08绿化3L/(㎡•次)6500.93㎡00非雨天19.50雨天09道路浇洒2L/(㎡•次)9976.64㎡00非雨天19.95雨天0.84合计//127.71103.05非雨天40.29废水排放量103.0585 图5-13A14地块水量平衡图单位：m³/d表5-18A14地块废水污染物排放情况表污染物浓度(mg/l)名称水量动植物磷酸CODCrBOD5SS氨氮油盐污染物浓度/50030035070458处mg/L)理生活污水产生103.050.050.030.040.010.000.001前量(m³/d)年产生量(t/a)37594.2518.8011.2813.162.631.690.30污染物浓度处/38025025050356mg/L)理总排口(t/d)103.050.040.030.030.0050.0040.0006后年排放量(t/a)37594.2514.299.409.401.881.320.23处理削减量(t/a)04.511.883.760.750.380.08去除率(%)/24.0016.6728.5728.5722.2225.003.1.9整个项目废水产排情况项目建成并投入运营后，新鲜水用水量约为2767.31m³/d，1005139.38m³/a，废水的总产生量约为2228.5m³/d，809200.43m³/a，中水用水量312.72m³/d(非雨天)，5.32m³/d(雨天)，项目废水排放量为2228.5m³/d，809200.43m³/a。项目区产生的生鲜超市废水经过隔油池处理、社区医疗、幼儿园医务室废水经消毒池处理后随其他生活废水进入化粪池处理后达到GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准后排至51号路或星耀路市政管网，届时若51号路及星耀路管网未86 运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放。项目绿化、冲厕、道路浇洒采用市政中水。整个项目排污口排水情况分别表5-19，整个项目运营期废水污染物排放情况见表5-20。项目水量平衡情况见图5-14所示。表5-19整个项目用排水情况统计表编用水量(m³/d)废水排放量量号位置单新鲜水中水m³/dm³/a位1A6516.49非雨天40.34、雨天0.7415.94151330.432A7398.44非雨天38.44、雨天0.7320.54116753.783A815.75非雨天12.76、雨天013.3926784A9385.93非雨天38.88、雨天0.7310.59113105.855A11536.52非雨天45.3、雨天0.84432.0157214.556A12394.07非雨天46.98、雨天0.7317.15115487.637A13392.4非雨天49.73、雨天0.84315.84115035.948A14127.71非雨天40.29、雨天0.84103.0537594.259合计2767.31非雨天312.72、雨天5.322228.5809200.43表5-20整个项目废水污染物排放情况表污染物浓度(mg/l)名称水量动植物磷酸CODCrBOD5SS氨氮油盐污染物浓度/50030035070458处mg/L)理生活污水产生2228.51.110.670.780.160.100.018前量(m³/d)年产生量(t/a)809200.43404.60242.76283.2256.6436.416.47污染物浓度处/38025025050356mg/L)理总排口(t/d)2228.50.850.560.560.1110.0780.0134后年排放量(t/a)809200.43307.50202.30202.3040.4628.324.86处理削减量(t/a)097.1040.4680.9216.188.091.62去除率(%)/24.0016.6728.5728.5722.2225.0087 图5-14项目整体供排水量平衡图m³/d3.2废气项目内住户厨房使用电为能源，属清洁能源，使用时无大的废气污染物产生。项目运营期废气主要为汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机使用时废气、住户厨房油烟以及隔油池、化粪池、公共卫生间等产生的异味。（1）油烟废气①住户项目建成并投入运营后，住宅楼内住户生活废气主要为住户厨房烹饪过程中排放的油烟废气及燃气废气。项目住宅楼内住户厨房采用电为能源，并且各住户厨房均要安装抽油烟机。各住户厨房内的生活废气经抽油烟机抽排到各住宅建筑内所设置的内置烟道，最终于各住宅建筑物的楼顶排放。②幼儿园食堂油烟项目在A8地块设置1座15班幼儿园，全校约有师生约525人，提供早、中、晚三餐。根据类比调查，每人次食用食物中油量约为0.01kg，就餐人数约为1575人次/d，则项目食物合计含油量为15.8kg/d。油烟废气的产生量与食堂烹饪过程中油88 的分解挥发量与炒作工况有关，一般在1-3%之间，项目按2%计算，则厨房油烟产生量为0.32kg/d，64kg/a(每年200天工作日计算)。因此，项目幼儿园需设置一台油烟净化器，按油烟净化器累计使用的时间一天6小时，油烟净化器净化效率为85%计算，油烟排放浓度按GB18438-2001《饮食业油烟排放标准》（试行）中最高允许排放标准2.0mg/m³的要求计算，油烟净化器的风量应不小于22667m³/h。由于幼儿园厨房与周边建筑物之间的距离均大于10米，根据《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》中的规定，项目内幼儿园厨房排气筒设置于厨房所在建筑物楼顶，高于自身建筑1.5m以上，建议排气筒排口尽量远离居民一侧，以减弱油烟废气对项目区居民生活的影响。（2）汽车尾气项目设有1-2层地下建筑，共设机动车停车位4839个。车辆在进出停车场的过程中，有汽车尾气产生。汽车尾气中的主要污染物为汽油在不充分燃烧下所产生的CO、NOx、HC。项目地下停车场内设置机械排风兼排烟系统，项目停车场汽车尾气属于无组织排放，由地下车库的排风系统抽出后，主要通过大气扩散和被植物吸收。排风口位置暂不确定，按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风向，排风口不得朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。项目地下车场的排气口拟设在绿化带内，不正对建筑物。进出项目区的燃油机动车主要为小轿车，小轿车排放的污染物主要是NOx、THC和CO，大气污染物排放量以《环境影响评价案例分析》(国家环保总局环境工程评估中心编，2008年版)作为类比资料。单个车位排量：NOx0.00025kg/h，THC0.0016kg/h，CO0.0038kg/h。按每辆汽车每天进出4次，每次不超过10分钟计，则停车场大气污染物排放量见表5-21。表5-21地下停车场大气污染物排放量计算表排放系数产生量产生污染物车位数(kg/h)kg/dt/aNOx48390.000250.810.29THC48390.00165.161.88CO48390.003812.264.47（3）备用发电机燃油废气为保证消防设备、应急照明及重要场所的供电可靠性，项目拟在地下层设置89 专门的备用发电机房配置应急柴油发电机组作为一、二级负荷的备用电源，由于目前尚不能确定其位置，要求不正对居民住宅楼。柴油发电机仅在市政电网停电时启用，使用频次较低，单次使用时间短，采用轻质柴油为燃料。柴油发电机在运行过程中将排放一定量的烟气，主要污染物为CH、CO、NOx、烟尘等。但由于使用时间不长，故烟气排放量不大，依托地下车库抽风系统排出地面。⑷异味项目内配套建设的隔油池、化粪池、公共卫生间及垃圾收集桶在运营过程中有异味散发。①垃圾收集本项目在各地块内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶，不设置垃圾收集房，生活垃圾中含有各类易发酵的有机物，尤其是在夏季气温较高时，生活垃圾在收集、暂存过程中会散发出较难闻的恶臭异味。垃圾桶带盖，四周种植绿化隔离带，异味可通过及时清运垃圾并采取一定的除味措施得到减缓。②隔油池、化粪池由于目前尚不能确定其具体位置，建议生鲜超市隔油池设置于A12地块地下1层，化粪池、幼儿园食堂隔油池设置于绿化带内，为地埋式，异味主要来自于其清掏过程中产生的异味，无组织扩散。③公共卫生间项目于各地块住宅楼1F分别设置一个公共卫生间，公共卫生间运营期间将有异味产生。3.3噪声建设项目是一个房地产项目，住宅无大的噪声源。产生的噪声主要是住户生活噪声、商业噪声、进出车辆交通噪声、地下车库通风机、供水系统的水泵、备用发电机噪声，预计声源强度为85～95dB(A)。项目水泵、备用发电机、地下车库排风系统通风机等设备均安装在地下室内，目前尚不能确定其具体位置，要求设置隔声间，上方不正对建筑，噪声可通过隔声间和建筑墙体阻隔进行处理。地下停车场抽排风系统通风机选用低噪声设备，并安装消声器、隔声挡板等降噪措施。商业活动营业噪声则通过规范化管理，禁止使用高噪声扩音设备促销等方式来控制噪声的源强。项目主要噪声源强情况详90 见表5-22。表5-22项目运行期噪声产生情况声源噪声强度dB(A)备注住户55～70/下课时间噪声值较大，时间短幼儿园60～85食堂油烟净化器吸声、减振。商业生活噪声60～75/通风机65～70位于地下、安装消声器、设置隔声挡板位于地下室、要求不正对居民住宅楼、设水泵75～85置隔声间位于地下室、要求不正对居民住宅楼、设备用发电机85～95置隔声间3.4固体废物项目运营期产生的固体废物主要为住户生活垃圾、商业区垃圾、生鲜超市垃圾、社区医疗卫生用房医疗固废、物管用房垃圾、社区文化用房及社区用房垃圾、公共卫生间垃圾、生鲜超市隔油池油污、化粪池污泥等。(1)住户生活垃圾项目内共设置住户4794户，约15407人，生活垃圾产生量按1.0kg/(d·人)计，居民生活垃圾产生量为15407kg/d，5623.6t/a（每年按365天计算）。(2)商业区垃圾本项目商业总建筑面积为19367.99㎡，商业区垃圾按照0.03kg/(㎡·d)计，则商业区垃圾产生量为581.04kg/d，230.4t/a（每年按350天计算）。(3)生鲜超市垃圾本项目生鲜超市建筑面积为2421.33㎡，生鲜超市垃圾按照0.03kg/(㎡·d)计，则生鲜超市垃圾产生量为72.6kg/d，26.5t/a（每年按365天计算）。(4)医疗固废根据项目工程分析及《医疗废物管理条例》、《医疗废物分类目录》、《医疗废物集中处置技术规范》等有关内容，社区医疗及幼儿园医务室运营过程中产生的废弃物主要为各类医疗废物、一般生活废物垃圾。医疗废物主要有非致病菌污染的废弃物如废纸、药瓶、包装塑料袋、针药盒等，一次性输液器、注射器的一次性使用的医疗卫生用品。预计本项目运营期就诊人数为195人·次/d，按照0.05kg/(人·次)计算，每天会产生医疗废物9.75kg，年产生医疗废物约3.56t。通过医疗废物收集桶分类收集后，暂存在医废暂存间内，委托有资质的单位进行清运91 处置。社区卫生服务站内医废收集桶及暂存间由今后入驻企业自行建设，另行报批。A8地块幼儿园设置医废收集桶，委托有资质单位及时清运。(5)物管用房垃圾预计项目物业管理公司管理人员及保安人员共约130人，产生量按0.25kg/(d·人)计，则物管人员生活垃圾产生量为32.5kg/d，11.86t/a（每年按365天计算）。(6)养老服务用房垃圾项目各地块均设置养老用房，共可容纳约413个老人，生活垃圾产生量按1.0kg/(d·人)计，居民生活垃圾产生量为413kg/d，150.7t/a（每年按365天计算）。(7)社区用房、社区文体用房项目社区用房、社区文体用房总建筑面积为1116.79㎡，社区文体用房主要功能是为项目内住户提供书籍阅览场地，室内健身场地、棋牌室等，但不设置游泳池及淋浴室。社区用房主要用于项目社区办公和服务用房，不设住宿和食堂。垃圾产生量按0.03kg/(㎡·d)计，则总的垃圾产生量为33.5kg/d，12.2t/a（每年按365天计算）。(8)公共卫生间垃圾项目各地块均设置公厕，类比同类项目，预计公共厕所每天人流量约650人次，公共卫生间垃圾产生量按0.05kg/(人·次)计，则公共卫生间垃圾产生量为32.5kg/d，11.86t/a（每年按365天计算）。(9)隔油池油污项目A8地块幼儿园隔油池油污及杂质产生量约为0.10kg/d，0.02t/a(每年按200天计算)。委托有资质的单位定时清运。项目A12地块生鲜超市隔油池油污产生量约为0.20kg/d，0.07t/a(每年按365天计算)。委托有资质的单位定时清运。(10)污泥化粪池污泥的产生量按处理水量的0.01%计算，根据工程分析，项目废水产生量为2228.5m³/d，因此，化粪池污泥产生量约为222.85kg/d，81.34t/a（每年按365天计算）。项目固体废物产生量见表5-23。表5-23项目固体废物产生量一览表92 垃圾产序垃圾产生量名称垃圾估算指标规模生量去向号(kg/d)(t/a)1住户生活垃圾1.0kg/(d·人)15407人154075623.6委托环卫部门清2商业区垃圾0.03kg/(㎡·d)19367.99㎡581.04230.4运3生鲜超市垃圾0.03kg/(㎡·d)2421.33㎡72.626.5委托有资质单位4医疗卫生用房0.05kg/(人·次)195人次9.753.56清运5物管用房垃圾0.25kg/(人·d)130人32.511.86养老用房1.0kg/(d·人)413人413150.7委托环卫部门清社区用房、社区文60.03kg/(㎡·d)1116.79㎡33.512.2运体用房垃圾7公共卫生间垃圾0.05kg/(人·次)650人次32.511.86生鲜超市、幼儿园委托有资质单位8//0.300.09隔油池油污清运处理水量的委托环卫部门清9化粪池污泥2228.5222.8581.340.01%运合计//16805.046152.11/93 六、项目主要污染物产生及预计排放情况单位：废气mg/标m³，废水mg/L，噪声dB(A)内容处理前处理后排放源污染物类型产生浓度产生量(t/a)排放浓度排放量(t/a)NOx/0.29/0.29大汽车尾气THC/1.88/1.88气CO/4.47/4.47污备用发电机废气HC、CO、NOx/一定量/一定量染厨房油烟废气住户油烟/一定量/一定量物垃圾收集桶、化粪池公厕等异味/一定量/一定量废水量/809200.43/809200.43CODcr500404.60380307.50水BOD5300242.76250202.30污生活废水、生鲜超市废水SS350283.22250202.30染幼儿园废水和医疗废水等动植物油7056.645040.46物氨氮4536.413528.32磷酸盐86.4764.86住户生活垃圾生活垃圾/5623.6/0商业区垃圾生活垃圾/230.4/0生鲜超市垃圾固体垃圾/26.5/0医疗废物生活垃圾/3.56/0固体物管用房垃圾生活垃圾/11.86/0废弃养老用房垃圾生活垃圾/150.7/0物社区服务用房等垃圾生活垃圾/12.2/0公共卫生间垃圾固体垃圾/11.86/0隔油池油污油污/0.09/0化粪池污泥/81.34/0住户噪声55～70GB22337－2008《社会幼儿园噪声60～85生活环境噪声排放标商业生活噪声噪声60～75准》4类标准：昼间≤交通噪声噪声65～8070dB(A)，夜间≤噪55dB(A)和2类标准：声通风机噪声65～70昼间≤60dB(A)，夜间水泵噪声75～85≤50dB(A)，项目北厂备用发电机噪声85～95界执行2类标准，其余厂界执行4类标准。94 主要生态影响（具体见第七章）：施工期：项目原始占地类型主要为梯坪地、建设用地和其他用地，未占用基本农田，不会影响到项目所在区域耕地变化。项目区生物多样性一般，不会造成生物量和生物多样性的明显降低。项目对生态环境的影响主要集中在建设期，项目施工过程中，对占地范围内植被会造成一定的破坏，且由于搅动地表，使土地表面裸露，加上降水的影响，建设期会造成一定程度的水土流失，同时，项目在挖掘地基的过程中会产生大量的土方，如不能妥善处理，必然造成二次污染，因此，项目产生的土方最好用于回填或按规定进行妥善处理，防止水土流失。项目区域目前无天然植被及人工植被，仅有部分草地，项目区无珍稀濒危保护动物分布，因此，项目施工期对其生态影响较小，待项目施工结束后对项目区进行绿化，将改善项目区生态环境。营运期：项目营运期有“三废”产生，其排放量都不大，且针对每种污染物都有相应的治理方案，使其能做到达标外排，对环境的负面影响是微弱的。另外，项目在项目区内进行大量绿化、美化和景观的建设，对生态环境的改善有一定的意义。综上所述，项目在建设期对生态环境有一定负面影响，但随施工期的结束而结束；运行期不会对周围生态环境造成大的不良影响，同时由于绿化等措施可对项目区生态环境进行修复，改善区域的生态环境。95 七、环境影响分析1.产业政策符合性分析《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)，由鼓励类、限制类和淘汰类三类目录组成，不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类。经查阅《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)，与房地产项目有关的产业政策规定为：保障性住房及生态小区属鼓励类项目，别墅类房地产开发项目属限制类，其他房地产开发项目未列入该目录，属于允许类建设项目。项目为片区改造的回迁安置房，不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)中限制类项目，所以项目建设符合《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》的规定。且项目已获得昆明市官渡区发展和改革局关于琥珀俊园二期项目（A6~A9、A11~A14号地块）官渡区投资备案证，官发改备案【2016】20号。综上所述，项目建设符合产业政策要求。2.项目规划符合性分析2.1项目建设与昆明城市总体规划的相符性《昆明城市总体规划（2008-2020）》中，市域城镇发展战略为：在发挥昆明作为中心城市带动作用的同时，有效疏解城区过密、过多的功能，注重提高昆明发展的整体质量，在更大的地域空间上实现城市规模的壮大。积极融入滇中城市群，发挥中心城市辐射带动作用；强化中心城区的建设，打造中城市产业发展主轴；优化滇池流域内的城市发展，积极拓展流域外的产业发展空间，构建昆明都市区；大力扶持市域北部，推动区域均衡发展；保育生态、改善环境，实现人与自然的和谐发展。昆明将形成“中心城区—二级城市—三级城镇（市）—重点镇—一般镇”五级配置的市域城镇等级结构；其中中心城区包括主城区、呈贡区、空港经济区，是昆明区域性国际化城市核心职能的空间载体，重点发展现代综合服务业和高新技术产业。项目位于官渡区，属于昆明市中心城区，项目建设符合昆明城市总体规划。2.2项目建设与官渡区规划符合性分析项目属于昆明市滇池国际湿地文化旅游项目之一。昆明滇池国际湿地文化旅96 游项目东至广普大沟、南至滇池界桩、西至新宝象河、北至官渡古镇二期安置新村。昆明市滇池国际湿地文化旅游项目共分为五个地块（国投回迁房地块、付家营地块、螺蛳堆地块、海东商业地块、海东住宅地块），共建设付家营、螺蛳堆、西亮塘湿地、回迁安置房、生态体育公园、环湖湿地公园、西亮塘湿地公园、国际五星级酒店等项目，总占地面积约359.8公顷，本项目属于付家营地块琥珀俊园二期项目中A6~A9、A11~A14号地块。项目与片区用地规划图见图7-1所示。昆明市滇池国际湿地文化旅游项目已于2012年5月9日获得昆明市规划局建设用地规划条件，本项目为其中付家营地块中A6~A9、A11~A14号地块，A8地块为A33中小学用地，其余地块用地性质为R21住宅用地，规划条件详见附件3。本项目建成后，用地性质为居住用地，且项目建设指标符合项目建设用地规划条件中的设计要求。故项目与规划条件相符。2.3与《滇池分级保护范围划定方案》及《云南省滇池保护条例》符合性分析2.3.1《滇池分级保护范围划定方案》根据《滇池分级保护范围划定方案》，除滇池主要入湖河道两侧的二级保护区以外，滇池一、二、三级保护区具体范围、环湖路、滇池面山界线均以本《方案》为准。（一）滇池一级保护区：一级保护区，指滇池水域及保护界桩向外水平延伸100米以内的区域，但保护界桩在环湖路（不含水体上的桥梁）以外的，以环湖路以内的路缘线为界。一级保护区面积为323.97平方公里，占滇池流域的11%。（二）滇池二级保护区：二级保护区，指一级保护区以外至滇池面山以内城乡规划确定的禁止建设区和限制建设区，及主要入湖河道两侧沿地表向外水平延伸50米以内区域。二级保护区面积为606.94平方公里，占滇池流域的21%。其中禁止建设区393.84平方公里，占14%；限制建设区213.1平方公里，占7%。以上二级保护区面积未完全包含主要入湖河道两侧沿地表向外水平延伸50米以内的区域，此区域具体范围将在《滇池流域城镇水系专项规划（修编）》中予以明确。（三）滇池三级保护区：三级保护区，指一、二级保护区以外，滇池流域分水岭以内的区域。三级保护区面积为1112.5589平方公里，占滇池流域的38%。97 综上，根据对照滇池分级保护范围图（图7-2），项目位于滇池三级保护区内。2.3.2《云南省滇池保护条例》《云南滇池保护条例》2012年9月28日云南省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，并于2013年1月1日起实施。其相关条例如下：第四条滇池水质适用《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)。外海水质按Ⅲ类水标准保护，草海水质按Ⅳ类水标准保护。第五条滇池保护范围是以滇池水体为主的整个滇池流域，涉及五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、晋宁、嵩明7个县(区)2920平方公里的区域。滇池保护范围分为下列一、二、三级保护区和城镇饮用水源保护区：(一)一级保护区，指滇池水域以及保护界桩向外水平延伸100米以内的区域，但保护界桩在环湖路(不含水体上的桥梁)以外的，以环湖路以内的路缘线为界；(二)二级保护区，指一级保护区以外至滇池面山以内的城市规划确定的禁止建设区和限制建设区，以及主要入湖河道两侧沿地表向外水平延伸50米以内的区域；(三)三级保护区，指一、二级保护区以外，滇池流域分水岭以内的区域。一、二、三级保护区的具体范围由昆明市人民政府划定并公布，其中一级保护区应当设置界桩、明显标识。城镇饮用水源保护区的具体范围由昆明市人民政府确定，报省人民政府批准后公布，并按照有关法律法规进行保护。本项目位于昆明市官渡区，距离新宝象河约为320m，本项目不属于城市规划确定的禁止建设区和限制建设区，因此，项目属于滇池保护范围内的三级保护区。项目涉及到的《云南省滇池保护条例》三级保护区条款主要有以下几条：第四十九条：不得建设不符合国家产业政策的造纸、制革、印染、染料、炼焦、炼硫、炼砷、炼油、炼汞、电镀、化肥、农药、石棉、水泥、玻璃、冶金、火电以及其他严重污染环境的生产项目。第五十三条：三级保护区内禁止下列行为(一)向河道、沟渠等水体倾倒固体废弃物，排放粪便、污水、废液及其他超过水污染物排放标准的污水、废水，或者在河道中清洗生产生活用具、车辆和其他可能污染水体的物品；(二)在河道滩地和岸坡堆放、存贮固体废弃物和其他污染物，或者将其埋入集水区范围内的土壤中；(七)新建、改建、扩建向入湖河道排放氮、磷污染物的工业项目以及污染环境、破98 坏生态平衡和自然景观的其他项目。据此分析：本项目属于第三产业的居住小区项目，建设符合国家产业政策，不属于滇池盆地区禁止建设的严重污染环境的生产项目；项目实施雨污分流的排水体制，外排废水处理达标后排入市政污水管，施工期固体废物能妥善处置，施工废水回用于洒水抑尘和工程养护等，施工废水不外排。项目的建设符合《云南省滇池保护条例》相关条款的要求，不违反滇保条例的各项规定。且项目已取得昆明市滇池管理局出具的滇池流域开发建设项目选址意见书，同意该项目选址。2.4“一湖两江”流域符合性分析项目位于昆明市人民政府第29号令《昆明市人民政府关于加强"一湖两江"流域水环境保护工作的若干规定》中所称“一湖两江”流域保护区中的昆明市主城规划控制区620平方公里范围内，项目建成后，生活废水经过化粪池处理、生鲜超市废水经隔油池、化粪池处理后，进入市政管网，满足《昆明市人民政府关于加强"一湖两江"流域水环境保护工作的若干规定》。2.5与《昆明市河道管理条例》符合性分析本项目距离新宝象河约320m，根据《昆明市河道管理条例》，河道的保护范围为河道管理范围以外100米以内的区域。在河道保护范围内禁止下列行为：（一）建设排放氮、磷等污染物的工业项目以及污染环境、破坏生态平衡和自然景观的其他项目；（二）倾倒、扔弃、堆放、储存、掩埋废弃物和其他污染物；（三）向河道排放污水；（四）毁林开垦或者违法占用林地资源，盗伐、滥伐护堤林、护岸林；（五）爆破、打井、采石、取土等影响河势稳定、危害河岸堤防安全和妨碍行洪的活动。项目是一个房地产项目，不是工业项目，固体废物和废水都得到有效处理和处置，不向河道内排放废水和倾倒垃圾，也不毁林开垦、破坏河势稳定，因此，项目选址满足根据《昆明市河道管理条例》中的要求。3.项目选址及布局合理性分析3.1项目选址合理性分析本项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处，地块北临琥珀俊园一期，西临南绕城高速，南临星耀路，项目所在片区交通便利、市政供排水、供电等设施齐全，99 项目污水可进入昆明市第六水质净化厂得到有效处理，固体废物可得到妥善处理。项目内布置有住宅、商业等，对周边环境质量要求较高，从项目周边环境来看，项目为主城建成区，周边分布多个住宅小区，项目与周边环境较相容。根据片区控制性详细规划，项目今后主要规划为商住混合区，本项目与周边环境相容，选址合理。综上所述，本项目选址总体可行。3.2项目布局合理性分析①项目总体布局情况本项目分为8个地块进行建设，根据项目总平面布置图，其中A8地块为15班幼儿园，其余均为住宅楼，住宅楼1-2层为底商，未设置独立商业楼，并配套建设物管、社区用房、养老用房等，配套设施设置于住宅楼1层。项目总体布局合理。②项目公用设施布局合理性分析本项目将水泵、备用发电机、地下车库排风系统通风机等设备安装在地下室内，环评要求并单独设置隔声间且上方不正对建筑，地下停车场抽排风系统通风机选用低噪声设备，并安装消声器、隔声挡板等降噪措施，公用设施震动及噪声对居民的影响相对较小。本项目现尚未确定地下停车场排风口的具体位置。按《汽车库建筑设计规范》要求，应将排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。另外，项目可在排风口周围栽种绿化植被，以起到吸收、阻挡汽车尾气的作用，减轻其对周围环境的不利影响。本项目垃圾收集桶布置于绿化带内，不设置垃圾收集房，公共卫生间布置于各地块住宅楼一层。社区服务用房、物管用房、社区文体用房及卫生服务站集中布置于各地块住宅楼1层，为社区提供便利的服务，物管、社区服务集中布置，有利于小区内各楼栋在此集体活动，同时又能加强管理和社区服务，对居民生活影响较小，布局合理。建议在下一阶段要求文体活动在中午或夜间22点至次日8点不开放，加强管理，以尽可能减小对小区居民的生活影响。因此，本项目公共设施布局合理。③环保工程布置合理性分析100 住宅楼内设置内置排烟管道，幼儿园设置内置烟道，设置于所在楼栋屋顶1.5m高处，排气口朝向天空，且排口尽量设置于远离居民楼一侧。在各个住宅楼前设置垃圾桶，垃圾托当地环卫部门进行及时清运处理，对居民住户的影响较小。化粪池、幼儿园隔油池建议布置在绿化带内，为地埋式，生鲜超市隔油池布置于A12地块地下1层，减轻异味对居民的影响。从环保的角度出发，布置合理。3.3项目施工三场设置合理性分析砂石料场：项目所需的砂石料全部向合法砂石料场购买。混凝土直接购买商品混凝土。其他建筑材料就近购买。因此项目区不设置砂石料场。取土场：项目所需外购土方为绿化覆土，从合法的料场外购，项目区不设置取土场。永久弃渣规划：根据项目水土保持方案，项目区不设置永久弃渣场。临时表土堆土场：由于项目施工过程中基坑和地下室顶板的回填时序需要在地下建筑物完工之后进行回填，所以方案在A10地块内规划一个土石方临时堆土场。由于A10地块东侧150m为滇池新城小区，因此，建议临时堆土场尽量布置于A10地块西北侧，为了防止堆场扬尘对环境空气的影响，项目区应及时洒水，设置编织袋挡墙，同时，大风天气时在堆场表面采用土工布进行覆盖，以此可降低堆场扬尘对周边影响。项目需加强临时堆土场管理，加强洒水降尘及遮盖，对运输车辆加强管理后，临时堆场靠近星耀路方便运输，缩短运输路线，其位置设置合理。4施工期环境影响简要分析4.1在建项目施工期回顾评价1、地表水回顾性影响分析目前，项目进行了基坑开挖，产生的地下涌水，主要用于场地洒水降尘。经现场踏勘可知，项目未设置施工营地，施工废水经过沉淀后回用于项目区整个地块洒水降尘。2、环境空气回顾性影响分析在地下开挖过程中及建筑垃圾的堆放，产生扬尘对周围环境空气造成一定的污染。项目在四周已设置了高度为2.5m的围墙，施工场地内采取了洒水降尘措施，减少了扬尘的污染。101 3、声环境回顾性影响分析项目主要采用挖土机和推土机等机械设备，该设备在运行过程中，会产生机械噪声和交通噪声。4、固体废物回顾性影响分析该项目施工活动产生的固体废物主要来源地块地下开挖的土石方、施工人员生活垃圾。根据建设单位提供的外运的土石方数据，项目已开工地块地下开挖产生的废弃土石方量为32.84万m3，经落实，该部分土石方已运往昆明瑞士园中央湿地建设项目（也称西亮塘湿地公园）进行回填昆明瑞士园中央湿地建设项目用地面积为22.84hm2，建设以绿化为主体的自然生态园林，于2016年5月完工，需回填土石方量约40万m³，由俊发地产有限责任公司旗下子公司云南俊贤旅游开发有限公司负责，项目土石方为昆明市滇池国际湿地文化旅游项目大片区内调运回填建设。施工人员生活垃圾委托环卫部门清运。项目现状地块内堆存有少量建筑垃圾未及时清运，因此，要求项目尽快落实本报告中提出的环境保护各项措施和要求，方可进行主体工程施工。同时，建设单位应加强与周边受影响单位和人员的沟通工作，使工程施工环境影响程度减至最低。4.2环境空气影响分析1、施工期粉尘环境影响分析对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在地基开挖阶段及土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，主要产生于地基开挖过程、建材的装卸、堆放和道路建设等过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成的，其中道路建设及建筑材料装卸造成的扬尘最为严重。(1)建设施工扬尘项目在建设施工中会产生扬尘，扬尘呈无组织排放，散落在施工场地和周围地表，并随降水的冲刷而转移至水体。在干季风速较大的情况下，会使空气中粉尘颗粒物浓度升高，影响所在地区周围的空气环境质量。由于扬尘量的大小与诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。(2)地基开挖和裸露场地的风力扬尘由于施工的需要，一些建材需露天堆放；项目地基的开挖过程及施工点区域施工时将造成大面积地表裸露，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，同时102 土方清运过程也会扬起少量扬尘。其尘量可按堆场起尘的经验公式计算：Q=2.1(V3—1.023w50–V0)e其中：Q——起尘量，kg/吨•年；V50——距地面50m处风速，m/s；V0——起尘风速，m/s；W——尘粒的含水量，%。根据昆明市常年气象资料显示，0m～50m的风速垂直切边为2.4m/s，即V50-V0=2.4计算，不同尘粒含水量，起尘量的变化曲线见图7-3。图7-3起尘量与含水量的函数曲线图由上图可知，随着含水率的增加，起尘量减少，因此减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。不同粒径尘粒的沉降速度见表7-2。表7-2不同粒径尘粒的沉降速度粒径(μm)10203040506070沉降速度(m/s)0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径(μm)8090100150200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粒径(μm)4505506507508509501000沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624由表7-2可知，尘粒的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250μm时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些103 微小尘粒。根据现场的气候不同，其影响范围也有所不同。施工期间，若不采取措施，扬尘势必对该区域环境产生一定影响。尤其是在雨水偏少的时期，扬尘现象较为严重，因此本工程施工期应特别注意防尘的问题，以减少施工扬尘对周围环境的影响。(3)临时堆土场扬尘项目在A10地块内设置一个临时堆土场，用来堆放基坑和地下室顶板的回填的土石方。为了防止堆场扬尘对环境空气的影响，项目区应及时洒水，设置编织袋挡墙786m，同时，大风天气时在堆场表面采用土工布进行覆盖，临时遮盖9000m2，以此可降低堆场扬尘对周边影响。滇池新城小区距A10地块最近距离约150m，因此，项目需加强临时堆土场管理，加强洒水降尘及遮盖，对运输车辆加强管理。（4）车辆行驶的动力起尘据有关文献报导，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60％以上，车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：Q＝0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75式中：Q——汽车行驶时的扬尘，kg/km•辆；V——汽车速度，km/h；W——汽车载重量，吨；P——道路表面粉尘量，kg/㎡。表7-3中为10吨卡车通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶情况下的扬尘量。表7-3在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位:kg/辆，kmP0.10.20.30.40.51车速5(km/h)0.0510.0860.1160.1440.1710.28710(km/h)0.1020.1710.2320.2890.3410.57415(km/h)0.1530.2570.3490.4330.5120.86120(km/h)0.2550.4290.5820.7220.8531.435由上表可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减104 少汽车扬尘的有效办法。一般情况下，施工工地在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围是100m以内。如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，可有效的防止扬尘的产生。项目100m范围内敏感点经过洒水降尘效果见表7-4所示。表7-4施工场地洒水抑尘试验结果与施工工地距离(m)52050100TSP小时平均浓度不洒水10.142.891.150.86(mg/m³)洒水2.011.400.670.60由表7-4可以看出，项目施工期扬尘会对周围100m范围内产生不良影响，项目场界外100m范围内大气敏感目标主要有琥珀俊园一期、宝澜苑小区、榕园小区、都铎城邦、滇池向阳苑小区。为了控制施工期扬尘对周边各敏感目标的影响，建议项目每天实时洒水。项目施工期扬尘通过洒水降尘后可以使空气中粉尘量减少70%左右，可将TSP的污染距离缩小到20m～50m。尽量减少施工粉尘对周围大气的影响。为控制施工期扬尘对周围环境的影响，本工程施工期还应严格执行《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》(昆政办﹝2011﹞89号)的相关规定，采取的治理措施如下：(1)施工场地需实时洒水抑尘，尤其是土石方、基础施工阶段及风速较大的天气应加大洒水频率。结构及装修施工阶段需采取帷幕遮挡施工。(2)施工工地尽量实行围挡封闭施工。围挡高度不低于2.5m，围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观。(3)工地出入口5m内必须进行混凝土硬化，并设置车辆冲洗设施，运输车辆必须冲洗后出场。对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆，必须有遮盖和防护措施，易撒露物质全部实行密闭运输，有效抑制粉尘和二次扬尘污染。(4)使用预拌混凝土。禁止施工现场搅拌混凝土。(5)施工场地粉(粒)状料堆应尽量选在避风处，并对其进行遮盖，防止大量扬尘产生。粉状物料装卸时禁止凌空抛洒；不得在工地内熔融沥青，禁止在工地内焚烧油毡、油漆以及其他产生有害、有毒气体和烟尘的物品。(6)加强施工现场扬尘控制。严禁从建筑物高处向下倾倒建筑垃圾。(7)加强施工现场运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式，105 驶入工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；驶出工地的运输车辆必须冲洗干净，严禁带泥上路，限制车速，严禁超高、超载运输。(8)项目使用应选用油耗低、效率高、废气排放达标的施工机械；加强管理，运输车辆必须尾气达标。(9)对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运、以减少占地，防止粉尘污染，改善施工场地的环境。建设工地应当按安全、文明施工标准化工地的要求设置各项临时设施。(10)专人负责施工场地和车辆的清洁打扫，保证施工场地和道路的清洁。(11)尽量避免在大风天气下进行施工作业。根据同类项目工程经验，4级以上大风天气不宜实施土方施工。(12)临时表土堆场四周应设装土编织袋进行挡护，当雨季或大风天气时在堆场表面采用防尘布进行临时覆盖，堆场边坡面采取土工布覆盖。(13)建设工程完工后，施工单位应当在1个月内拆除工地围墙、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁，做到工完、料净、场地清洁。2、燃油烟气影响分析燃油烟气主要由施工燃油机械和运输车辆产生，所含污染物主要为CO、NOx和THC等。由于施工区域较为开阔，大气扩散条件较好，而燃油烟气排放量相对较小，因此施工燃油机械和运输车辆产生的燃油烟气在空气中经自然扩散和稀释后，对评价区域空气环境质量和周围关心点的影响较小。5.2噪声环境影响简要分析施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声。项目施工过程一般分为四个阶段：土石方阶段、基础施工阶段、结构施工阶段、室内外装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声污染比较严重，不同阶段又各具其独立的噪声特性。各施工阶段的主要噪声源及其声级值详见工程分析表5-1。在考虑本工程噪声源对环境影响的同时，仅考虑点声源到不同距离处经距离106 衰减后的噪声，计算出声源对附近敏感点的贡献值，并对声源的贡献值进行分析。噪声值计算模式为：LA(r)=LAre层(ro)-(Adiv+Abar+Aatm+Aexc)式中：LA(r)——距声源r处的A声级，dB(A)；LAre层(ro)——参考位置ro处的A声级，dB(A)；Adiv——声波几何发散引起的A声级衰减量dB(A)，Adiv=20lg(r/ro)；Abar——遮挡物引起的A声级衰减量，dB(A)，在此取值为0；Aatm——空气吸收引起的A声级衰减量，dB(A)，Aatm=α(r/ro)/100,查表取α为1.142；Aexc——附加A声级衰减量，dB(A)，Aexc=5lg(r/ro)。由上公式计算出本评价区域施工场地噪声贡献值结果见表7-5。表7-5距声源不同距离处的噪声值dB(A)设备名称5m10m20m40m50m100m150m200m300m推土机867871636153494541装载机908275676557534945挖掘机847669615951474339混凝土振捣器807265575547433935灌注桩机908275676557534945静压式打桩机908275676557534945升降机827467595749454137运输车辆857770626052484440由表7-5可以看出，施工机械中噪声影响较大且持续时间长的设备是装载机和打桩机。单台设备运行时，距施工点40m外昼间可达GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》的要求。项目所在区域声环境质量按照GB3096-2008《声环境质量标准》2类区标准进行保护，从预测结果看，项目施工噪声昼间影响范围在距施工点周围100m左右，夜间影响距离在距施工点周围200m左右。本报告采用装载机、灌注桩机、静压式打桩机等噪声最大的设备作为噪声源强进行预测，根据表7-5，施工机械在5m处的源强约为90dB(A)，该部分设备主要设置于主体建筑所在位置，本报告采用噪声预测公式为《环境影响评价技术导则声环境》(HJ2.4-2009)的规定，项目噪声源在预测点的等效声级预测值计算公式如下：Leq=10lg(100.1Leq贡献+100.1Leq背景)式中：Leq——预测等效声级，dB(A)；107 Leq贡献—建设项目声源在预测点的等效声级贡献值，dB(A)；Leq背景—预测点的背景值，dB(A)。由于云南中科检测技术有限公司对项目地块声环境质量(Leq(A))现状进行监测时，此时噪声检测值可视为项目环境噪声背景值。项目施工期对保护目标影响预测见表7-6。表7-6施工噪声对周边关心点影响预测单位：dB(A)敏感点敏感点背景值预测值达标情况建筑与施工贡与项目保护目标方位场界最施工设设备献昼间夜间备最近源强值昼间夜间昼间夜间(60)(50)近距离距离琥珀俊园北25m50m56.054.241.258.256.1达标+6.1一期宝澜苑小东北90m106m49.554.241.255.550.1达标+0.1区榕园小区东45m105m49.654.241.255.550.1达标+0.1都铎城邦南60m137m9047.364.952.865.053.9+5.0+3.9云秀康园西南150m190m44.464.952.864.953.4+4.9+3.4滇池向阳西80m110m57.054.241.258.857.1达标+7.1苑小区宝象康园西140m190m48.068.954.168.955.0+8.9+5.0生活区从施工噪声对周边关心点的影响预测来看，施工噪声在各敏感点处夜间均不能达到GB3096—2008《声环境质量标准》2类区标准要求。昼间在琥珀俊园一期、榕园小区、宝澜苑小区、滇池向阳苑小区等处昼间噪声均能达到GB3096—2008《声环境质量标准》2类区标准要求，夜间均超标。为保护周边关心点声环境质量，同时减轻施工机械噪声对周边居民的影响，项目应采取以下施工噪声防治措施：因此，本评价要求项目施工期必须做到：①从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，高噪声设备应尽量远离琥珀俊园一期、榕园小区、都铎城邦、云秀康园、滇池向阳苑小区、宝澜苑小区、等敏感点，并应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，如尽量使用静压打桩方式等。②严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》(昆明市人民政府第72号令)及《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》(昆政办〔2011〕89号)关于建筑施工噪声污染防治的相关规定：建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的县(市)区环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染108 防治措施的情况。禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县(市)区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。③建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。④合理布局施工机械设备，尽量将强噪声设备布置于施工场地中部，尽量远离琥珀俊园一期、榕园小区、都铎城邦、云秀康园、滇池向阳苑小区、宝澜苑小区等敏感点，并进行一定的隔声及减振处理；在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排；固定的机械设备尽量入棚操作。⑤在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。⑥施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。⑦建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，合理安排工期，减短施工的施工时间；加强对施工人员的管理，做到文明施工，避免人为噪声的产生文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。⑧应科学合理地安排施工步骤，采取诸如分段浇筑等方式，尽量减短噪声持续排放的时间。⑨项目施工期间应与施工方签订环境管理责任书，具体落实施工期噪声防治措施，减轻对声环境的不利影响，建设单位还应在施工前应提前告知周边住户，希望能取得周边居民的理解，如果产生噪声纠纷，建设单位应与周边住户协商解决。通过采取上述措施，将项目施工期施工机械噪声对周围环境的影响降至最低。项目施工噪声不会对周边环境产生长期影响，随着项目施工结束，施工噪声污染将随之消失，在严格执行上述措施的前提下，项目施工噪声对周边环境产生的影109 响是可以接受的。5.3废水环境影响简要分析施工期废水主要为建筑施工废水、雨季径流、地下涌水和施工人员生活废水。⑴建筑施工废水建筑施工废水中所含污染物主要为SS，浓度约为3000mg/L左右，此部分废水产生量较少，一般施工废水可采用沉淀处理后回用于施工工序。因此，在施工场地内修建沉淀池，非雨天经沉淀池处理后的废水可以完全回用于场内洒水、道路浇洒用水、车辆冲洗和建筑养护用水等。雨天经沉淀池预处理后，暂存，待非雨天回用于场内洒水、道路浇洒用水、车辆冲洗用水以及建筑养护用水，可做到建筑施工废水不外排。⑵地下涌水本项目采用基坑全开挖，开挖地下2层，地下层基坑开挖深度3.14m～7.73m，项目地基开挖期间会有浅层地下水渗出，所含污染物主要为SS，浓度一般为650～800mg/L。本评价要求建设单位建设施工期临时沉淀池和临时排水沟，基坑开挖后，基坑废水需经沉淀池沉淀处理后非雨天可回用于场地混凝土养护和洒水降尘，雨天通过排水沟汇集到集水井后，用潜水泵抽入地块内的临时排水系统中，经沉沙处理后，能回用的尽量回用，回用不完的经沉淀池处理后可临时排放至周边雨水系统，待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后就近排入市政雨水管，项目施工前，建设单位应到相关部门办理临时排污许可证。⑶雨季地表径流雨季径流主要为雨季降水冲涮施工场地产生，所含污染物主要为SS和微量石油类，其中SS浓度为200～500mg/L左右。为避免雨季径流对周围水体产生不利影响，项目应严格执行《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》(昆政办﹝2011﹞89号)的相关规定。采取以下措施：①设置连续、通畅的排水设施和沉淀设施，防止泥浆污、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。②合理安排工期，避免在雨天进行土方作业；③雨天对粉状物料堆放场所和临时堆渣场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；④施工单位在施工中造成下水道或其他地下管线堵塞或损坏的，应当立即疏通或修复；⑤项目应加强管理，做好机械的日常维护保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨。采取以上措施后，雨季径流中的SS浓度可得到较大程度的降低，将沉淀处理110 后的雨水径流收集起来，能回用的尽量回用，回用不完的经沉淀池处理后可临时排放至周边雨水系统，待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后就近排入市政雨水管。项目施工前，建设单位应到相关部门办理临时排污许可证。⑷施工人员废水施工期施工人员不在施工场地内食宿，项目产生的生活废水主要是施工人员洗手废水，经沉淀池沉淀后回用于场内洒水、道路浇洒用水、车辆冲洗用水以及建筑养护用水等，不对外排放。为保护项目区域地表水及地下水，采取以上措施后，施工人员生活废水不会对周围地表水体造成大的不利影响。(5)施工废水排放可行性分析项目施工期产生的施工废水和施工人员生活废水非雨天经沉淀池处理后回用于场内洒水、道路浇洒用水、车辆冲洗用水以及建筑养护用水等，雨天经沉淀池预处理后，暂存，待非雨天回用于场内洒水、道路浇洒用水、车辆冲洗用水以及建筑养护用水，可做到建筑施工废水不外排。地下涌水和雨季地表径流经沉淀池处理后，能回用的尽量回用，回用不完的经沉淀池处理后可临时排放至周边雨水系统，待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后就近排入市政雨水管。建设单位应到相关部门办理临时排污许可证。5.4固体废物环境影响简要分析项目施工期固体废物主要为项目建设过程中产生的废弃土石、建筑垃圾以及施工人员生活垃圾。建筑垃圾主要成份以废混凝土、废钢材等惰性材料为主。弃土和建筑垃圾若处置不当，则会造成占用土地、破坏景观、引发粉尘等二次污染以及引发水土流失不利影响，因此，项目必须采取以下处置措施：(1)项目建设过程中产生的废弃土石方应委托渣土清运部门及时清运处置，防止水土流失。(2)建筑垃圾应严格按照《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》((昆政办﹝2011﹞88号)的相关规定进行处置，应对其进行分类集中堆存，能回收利用的部分，请回收商进行收购，重复利用；不能回收利用的部分委托有资质单位清运，禁止与生活垃圾混合处置，杜绝乱堆乱倒，禁止随意丢弃，以最大限度减缓对周围环境的影响。(3)执行昆明市人民政府第58号令《昆明市城市垃圾管理办法》规定。(4)施工期间产生的生活垃圾定期委托当地环卫部门清运。111 (5)弃土和建筑垃圾属无毒无害的城市建筑垃圾，只要项目加强管理，严格按照《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》((昆政办﹝2011﹞88号)的相关规定进行处置，杜绝乱堆乱倒，禁止乱堆乱倒土石方和建筑垃圾，则不会对外环境产生大的不利影响。施工过程中施工人员生活垃圾采用垃圾桶收集后，委托环卫部门定期清运，旱厕垃圾定期委托环卫部门进行清运，不会对周边环境产生大的影响。5.5生态环境影响分析1、对土地利用的影响分析根据项目水土保持方案，项目总用地面积17.84hm2，其中净用地面积15.46hm2，临时用地（临时堆土场）面积2.38hm2；按功能区划分用地为A6号地块2.06hm2、A7号地块1.92hm2、A8号地块0.65hm2、A9号地块1.95hm2、A11号地块2.32hm2、A12号地块2.32hm2、A13号地块2.39hm2、A14号地块1.85hm2和临时堆土场2.38hm2。原始占地类型主要为梯坪地6.61hm2、建设用地6.19hm2、其他土地5.04hm2。项目施工期间所有施工场地和营地均布置在A10地块范围内，项目应加强征地规划范围内的土地资源与临时占地的管理与保护，精心设计，合理规划布局，严禁计划外占地，严禁不合理堆放。故评价认为，项目的建设对区域土地利用的影响不大。2、对植被的影响项目用地为城市规划区，属于城市生态系统。根据现场踏勘，项目建设区内占地类型为梯坪地、建设用地、其他土地。评价范围内没有发现受国家和地方保护的珍稀植物，项目的建设对区域植被种类、丰度、多样性不会产生影响。项目施工结束后应及时进行绿化施工，运营期做好绿化管理工作，加强绿化营养和养护，保证成活率。工程的建设，将会提高项目区的绿化率，提高人居环境，对项目区的生态景观环境影响不大。因此，本项目的建设对植被影响不大。3、水土流失影响分析根据项目水土保持方案，项目扰动原地貌、损坏土地及植被面积为17.84hm2；损坏水土保持设施面积6.61hm2，为梯坪地；预测时段内现状水土流失量为361.18t，可能产生水土流失总量为4688.10t，新增水土流失量为4326.92t；水土流失主要区域为临时堆土场。为了防治工程建设期间所产生的水土流失，减少对下游及周边112 地区的影响，在本项目主体工程中及水土保持方案编制中提出了多种措施进行综合治理：（一）工程措施：新增工程措施数量为表土剥离14520m3，其中：A6号地块表土剥离4680m3，A7号地块表土剥离3240m3，A9号地块表土剥离2640m3，A13号地块表土剥离1520m3，A14号地块表土剥离2440m3。（二）植物措施：方案新增植物措施数量为临时堆土场撒播草籽2.38hm2，需狗牙根草籽190.4kg。（三）临时措施：（1）A6号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟508m，临时沉砂池3座，编织袋挡墙354m，临时遮盖9200m2；具体工程量为：土方开挖223m3，土方回填63m3，M7.5水，泥砂浆砌砖89.35m3，编织袋堆筑389m3，编织袋拆除389m3，铺彩条布9200m2。（2）A7号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟497m，临时沉砂池3座，车辆清洗池1座；具体工程量为：土方开挖262m3，土方回填62m3，C20砼25m³，碎石14m3，M7.5水泥砂浆砌砖87.85m3。（3）A9号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟517m，临时沉砂池3座；具体工程量为：土方开挖226m3，土方回填64m3，M7.5水泥砂浆砌砖90.59m3。（4）A13号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟519m，临时沉砂池3座；具体工程量为：土方开挖226m3，土方回填64m3，M7.5水泥砂浆砌砖90.86m3。（5）A14号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟463m，临时沉砂池2座，车辆清洗池1座；具体工程量为：土方开挖230m3，土方回填53m3，C20砼25m³，碎石14m3，M7.5水泥砂浆砌砖76.58m3。（6）临时堆土场：临时排水沟584m，临时沉砂池3座，编织袋挡墙786m，临时遮盖9000m2；具体工程量为：土方开挖180m3，土方回填18m3，M7.5水泥砂浆砌砖19.86m3，编织袋堆筑2515m3，编织袋拆除2515m3，铺彩条布9000m2。综上所述，本方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟3088m，临时沉砂池17座，车辆清洗池2座，临时遮盖9200m2，编织袋挡墙934m；具体工程量为：土方开挖1347m3，土方回填324m3，C20砼50m³，碎石28m3，M7.5水113 泥砂浆砌砖455.093m3，铺彩条布9200m2，编织袋堆筑2245m3，编织袋拆除2245m3。通过各种防治措施的有效实施，使工程占地区域内扰动土地整治率达到98.00%，水土流失总治理度达到98.00%，土壤流失控制比达1.74，拦渣率达到98%，林草植被恢复率达到99.50%，最终林草覆盖率达46.92%。六项指标均达到标准。6营运期环境影响简要分析6.1地表水环境影响简要分析6.1.1项目污水特征及排水去向(1)污水特征项目建成并投入运营后，新鲜水用水量约为2767.31m³/d，1005139.38m³/a，废水的总产生量约为2228.5m³/d，809200.43m³/a，中水用水量312.72m³/d(非雨天)，5.32m³/d(雨天)，中水采用市政中水。废水排放量为2228.5m³/d，809200.43m³/a。废水中的主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、NH3-N、磷酸盐，废水中污染物浓度不高，可生化性较好。类比同类项目，本项目综合废水中各污染物浓度为CODCr500mg/L，BOD5300mg/L，SS350mg/L，动植物油70mg/L，氨氮45mg/L，磷酸盐8mg/L。(2)排水方案根据昆明市城市排水管理处出具的关于对“琥珀俊园二期建设项目”的排水咨询意见，项目周边51号规划路和星耀路已有配套雨、污水管网，但未投入运行，项目排水分两套方案。①雨水：方案一：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。方案二：待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为550m3。②污水：方案一：项目于2018年6月建成，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水经隔油池、消毒池、化粪池预处理后可就近排入51号路或星耀路市政管网，进入洛龙河污水处理厂处理。方案二：届时，若51号路、星耀路污水管还未正常运行，项目污水经隔油池、消毒池、化粪池预处理后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂处理。114 方案二排水经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，由于琥珀俊园一期项目废水排至278号路后可排至宝象河截污管，且琥珀俊园一期项目内部道路污水管及279号路污水管等均已建成，且279号路污水管与一期内部道路污水管已连通，于2015年8月竣工验收，因此，废水可排入宝象河截污干管。项目需外排污水水质执行GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准。由于目前项目设计进度，尚不能明确污水排风口具体位置及数量，但要求项目规范设置排污口并设置明显标志。绿化、道路浇洒、冲厕采用市政中水。项目处于滇池流域，通过雨污分流、中水回用，不但节约项目用水量，同时也减轻了项目污染负荷，可减少对地表水环境污染的影响。6.1.2项目污水预处理设施可靠性分析(1)隔油池处理效果分析项目A12地块地下1层设置生鲜超市，根据工程分析，生鲜超市废水产生量均为23.24m³/d。项目A8地块设置幼儿园，幼儿园设置食堂提供三餐，食堂废水产生量为6.695m³/d。根据中华人民共和国国家环境保护标准HJ554-2010《饮食业环境保护技术规范》，隔油池设计符合下列规定：①含油污水的水力停留时间不宜小于0.5h；②池内水流流速不宜大于0.005m/s；③池内分格宜取两档三格；④人工除油的隔油池内存油部分的容积不得小于该池有效容积的25％，隔油池出水管管底至池底的深度，不得小于0.6m。隔油池有效容积计算：V=Q×60×t(V=隔油池的有效容积，Q为设计污水最大秒流量，t为含油污水在池内的停留时间)。本项目生鲜超市废水按每日产生时间9小时计，养老用房及幼儿园食堂废水按日产生6小时计，含油污水在池内的停留时间均为60min，则根据上述规定计算，生鲜超市隔油池有效容积不小于2.58m³；幼儿园食堂隔油池有效容积不小于1.12m115 ³；方能够满足要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对其进行设计、施工，隔油池的设计需符合国家环境保护标准HJ554--2010《饮食业环境保护技术规范》规定。综上所述，项目隔油池能够保证含油污水的处理效果。(2)化粪池的效果分析项目废水24小时产生量为2228.5m³/d，化粪池的容积应满足污水在池内停留时间12h-24h要求，则化粪池总容积应不小于1115m³，其中A6地块容积不小于208m³，A7地块160m³、A8地块7m³、A9地块155m³、A11地块216m³、A12地块159m³、A13地块158m³、A14地块52m³。项目应严格按照GB50015-2009《建筑给水排水设计规范》进行设计和施工，确保污水处理效果。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对化粪池进行设计、施工。确保处理效果，其具体规模以最终设计为准。6.1.3中水回用和雨水利用可行性分析(1)中水回用的可行性分析依据《昆明市城市节约用水管理条例》(2006年5月1日起实施)第35条规定：新建、改建、扩建建设项目，日可回收水量在45m³以上，日再生水需水量在30m³以上，且符合下列条件之一的，建设单位应当在水量平衡计算的基础上同期自建相应规模的再生水利用设施：①建筑面积在2万㎡以上的宾馆、饭店、商场、综合性服务楼及高层住宅；②建筑面积在3万㎡以上的机关、科研单位、学校和大型综合性文化体育设施；③建筑面积在5万㎡以上的居住区或者其他建筑区等。根据工程分析，项目区非雨天需回用的中水量为312.72m³/d，雨天需回用的中水量为5.32m³/d。根据调查，项目所在区域星耀路目前已有大中水管网覆盖，但尚未投入运行，项目于2018年6月投入运行，根据云南中水工业有限公司出具的关于琥珀俊园使用集中式再生水的情况说明（附件7），云南中水工业有限公司昆明第六水质净化厂再生水站处理规模5.0万m³/d，再生水管网已铺设，供水管径DN200，具备通水条件，可向该项目提供再生水，水质水量达到项目所需要求。项目内部再生水回用管网拟从星耀路主干管接入，届时，项目可使用区域大中水。同时本项目建设建设公司云南金色之源房地产开发有限公司为俊发地产有限责任116 公司子公司，俊发地产有限责任公司已与云南中水公司签订协议（附件8）。(2)雨水收集利用根据《昆明市城市雨水收集利用的规定》第六条，雨水收集利用设施是节水设施的重要内容之一。符合下列条件之一的新建、改建、扩建工程项目，建设单位应当按照节水“三同时”的要求同期配套建设雨水收集利用设施：①民用建筑、工业建筑的建(构)筑物占地与路面硬化面积之和在1500平方米以上的建设工程项目；②总用地面积在2000平方米以上的公园、广场、绿地等市政工程项目；③城市道路及高架桥等市政工程项目。本项目雨水收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经处理后回用于绿化、道路及广场浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管，雨水收集设施设计总规模为550m3，其中A6地块80m³、A7地块80m³、A8地块20m³、A9地块80m³、A11地块80m³、A12地块80m³、A13地块80m³、A14地块50m³。项目应到城市节约用水管理机构办理相关手续，具体的设计方案应报规划部门和城市节约用水行政主管部门审查同意。6.1.4地表水环境影响分析（1）方案一：污水进入洛龙河水质净化厂的可行性、可靠性分析①洛龙河水质净化厂概况洛龙河污水处理厂位于昆明呈贡新城吴家营东侧，位于本项目东南侧约4km处，规划总用地104.59亩，主要服务于呈贡吴家营片区、斗南片区、大冲物流片区和部分乌龙片区。洛龙河污水处理厂近期工程规模6.0万吨/天，处理工艺采用改良型A2/O工艺，已于2011年9月投入运行，目前呈贡洛龙河污水处理厂运营正常，出水稳定水质能够达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》（表1）一级A标准。②项目污水进入洛龙河水质净化厂的可行性和可靠性本项目废水中污染物产生浓度约：CODCr500mg/L，BOD5300mg/L，SS350mg/L，动植物油70mg/L，氨氮45mg/L，磷酸盐8mg/L。项目污水通过化粪池预处理后，外排废水水质约为：CODCr380mg/L，BOD5250mg/L，SS250mg/L，117 动植物油50mg/L，氨氮35mg/L，磷酸盐6mg/L。外排废水水质达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级，能满足洛龙河水质净化厂对进水水质要求。本项目污水排放量最大2228.5m³/d，仅占洛龙河水质净化厂处理能力的3.71%，故本项目的污水排入洛龙河水质净化厂，从水质和水量分析都不会对洛龙河水质净化厂造成不利影响。在51号路、星耀路污水管网正常运行进入洛龙河水质净化厂时，本项目污水进入洛龙河水质净化厂处理是可行的。综上，待星耀路配套污水管正常运行进入洛龙河水质净化厂时，从水质净化厂处理能力、污水水质以及配套管网的建设情况分析，本项目外排污水进入洛龙河水质净化厂处理是可行和可靠的。（2）方案二：污水进入昆明市第六水质净化厂的可行性、可靠性分析①昆明市第六水质净化厂概况昆明市第六污水处理厂位于昆明市官渡区官渡街道办事处云秀路，占地面积100亩，一期工程占地90多亩，其余为远期工程预留用地。污水厂设计处理能力533万m/d，目前处理规模约为2.8万m/d，主要处理昆明市东郊、小板桥镇、经济开2发区、官渡镇、羊方凹、牛街庄等片区的生活污水，服务面积为66km。经处理后的污水排入新宝象河，最终汇入滇池。污水处理工艺采用厌氧—缺氧—好氧的连续流式活性污泥生物除磷脱氮加化学深度除磷工艺（A2/O工艺）。该项目总投资1.8亿人民币（含6.3km配套管网）。该污水处理厂已于2003年5月进水试运行，目前运行状态良好。2处理深度：二级处理，采用A/O脱氮除磷工艺。采用的工艺流程包括预处理工段、生化处理工段、消毒工段及污泥处理工段。污水经外部污水管网送至厂区，经由粗格栅截留污水中的较大颗粒的悬浮污染物，进入提升泵房，经潜污泵提升后，至细格栅截留污水中的较小悬浮污染物，再到旋流沉砂池进行沉砂处理，处2理后污水进入反应池；在A/O反应池各区内通过微生物的新陈代谢作用，污染物得以降解或去除，反应池出水进入二沉池进行泥水分离，上清液由出水堰收集，由出水管道输送进紫外线消毒渠，消毒后，流经巴氏计量槽，进行计量，出水通过管渠进入环湖湿地，最终排入滇池。118 粗、细格栅拦截的栅渣经螺旋输送与沉砂池的出砂一并外运处理。硝化液由22回流泵提升至A/O池缺氧区，回流污泥经潜污泵提升至A/O池厌氧区，剩余污泥由潜水泵提升至贮泥池，再由螺杆泵送至带式浓缩脱水机进行脱水，脱水后的泥饼由螺旋输送机送至污泥堆棚外运处置。带式浓缩脱水机的滤后液及滤布冲洗水与厂内的生活污水经管道汇集至厂内集水池，再送至污水处理系统进行处理。该厂设计进水水质见表7-7。表7-7昆明市第六污水处理厂设计进水水质指标BOD5CODcrSSTNNH3-NTP数值（mg/L）150～250250～400150～30025-5020~404~8设计出水水质为达到GB18918—2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准。②项目污水进入昆明市第六水质净化厂的可行性和可靠性本项目废水中污染物产生浓度约：CODCr500mg/L，BOD5300mg/L，SS350mg/L，动植物油70mg/L，氨氮45mg/L，磷酸盐8mg/L。项目污水通过化粪池预处理后，外排废水水质约为：CODCr380mg/L，BOD5250mg/L，SS250mg/L，动植物油50mg/L，氨氮35mg/L，磷酸盐6mg/L。外排废水水质达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级，能满足昆明市第六水质净化厂对进水水质要求。本项目污水排放量最大2228.5m³/d，仅占昆明市第六水质净化厂处理能力的7.95%，故本项目的污水排入昆明市第六水质净化厂，从水质和水量分析都不会对昆明市第六水质净化厂造成不利影响。本项目污水进入昆明市第六水质净化厂处理是可行的。项目内实施雨污分流，根据昆明排水设施管理有限责任公司出具的排水建议，项目属于昆明市第六水质净化厂纳污范围，项目废水预处理达标后临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，进入昆明市第六水质净化厂处理。由于目前，琥珀俊园一期已于2015年8月4日完成环保竣工验收，交付使用，一期内部市政管网及279号路、278号路管网也正常运行，一期地块西北侧新宝象河已建有截污干管，因此，项目排水可经过一期小区内部道路市政管网排至宝象河截污管进入昆明市第六水质净化厂处119 理，由此项目污水进入昆明市第六水质净化厂处理也是可靠的。6.1.4.3地表水环境影响分析小结综上所述，项目在采取了以上措施后，项目废水可排入市政管网进入污水处理厂处理，项目废水对周边的地表水环境影响很小。6.2环境空气影响分析项目投入使用后，废气主要为汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机使用时废气、住户厨房、幼儿园食堂产生的油烟以及垃圾收集桶、化粪池、隔油池、公共卫生间等产生的异味。（1）油烟废气①住户项目住宅楼内住户厨房采用电为能源，并且各住户厨房均要安装抽油烟机。各住户厨房内的生活废气经抽油烟机抽排到各住宅建筑内所设置的内置烟道，最终于各住宅建筑物的楼顶排放。②幼儿园食堂油烟项目在A8地块设置1座15班幼儿园，全校约有师生约525人，提供早、中、晚三餐。根据计算，则厨房油烟产生量为0.32kg/d，64kg/a(每年200天工作日计算)。因此，项目幼儿园需设置一台油烟净化器，按油烟净化器累计使用的时间一天6小时，油烟净化器净化效率为85%计算，油烟排放浓度按GB18438-2001《饮食业油烟排放标准》中最高允许排放标准2.0mg/m³的要求计算，油烟净化器的风量应不小于22667m³/h。由于幼儿园厨房与周边建筑物之间的距离均大于10米，根据《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》中的规定，项目内幼儿园厨房排气筒设置于厨房所在建筑物楼顶，高于自身建筑1.5m以上，建议排气筒排口尽量远离居民一侧，以减弱油烟废气对项目区居民生活的影响。（2）汽车尾气地下停车位4839个，根据工程分析，地下车库汽车出入每天将产生NOx：约0.81kg/d、THC：约5.16kg/d、CO：约12.26kg/d。地下停车场内空气扩散条件较差，汽车尾气容易汇集影响停车场内微环境空气质量，同时停车场进入口附近环境空气质量也极易受到污染，并进而对周围人群活动产生不利影响。120 为减轻项目地下停车场外排汽车尾气对周围环境的影响，项目应按照JGJ100-98《汽车库建筑设计规范》严格实施地下车库的建设，地下汽车库宜设独立的送风、排风系统，其风量应按允许的废气标准量进行计算，且换气次数每小时不应小于6次，其排风机宜选用变速风机。通过采取每小时6次换风措施后，项目地下停车场外排废气废气中经空气稀释扩散后，空气环境中污染物浓度可达GB3095－2012《环境空气质量标准》二级标准的要求。本项目现尚未确定地下停车场排风口的具体位置。按“规范”要求，排风口应设置于项目区绿化带内，不朝向邻近建筑和公共活动场所，避开人群密集区、涡流区及住宅上风向，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。另外，项目可在排风口周围栽种绿化植被，以起到吸收、阻挡汽车尾气的作用，减轻其对周围环境的不利影响。由于汽车进出车库排放时间短，尾气排放后经空气扩散稀释到达场界处，其对周围环境影响不大。（3）备用发电机燃油废气为保证消防设备、应急照明及重要场所的供电可靠性，项目拟在A区地下层设置专门的备用发电机房配置应急柴油发电机组作为一、二级负荷的备用电源。柴油发电机仅在市政电网停电时启用，使用频次较低，单次使用时间短，采用轻质柴油为燃料。柴油发电机在运行过程中将排放一定量的烟气，主要污染物为CH、CO、NOx、烟尘等。但由于使用时间不长，故烟气排放量不大，烟气依托地下车库抽风系统排出地面，排气口设在绿化带内。对项目区内居民和周边的关心点影响不大。（4）异味项目内垃圾收集桶、化粪池、隔油池及公共卫生间在运营过程中有异味散发，若不采取相应的措施及加强管理，可能引发异味扰民事件。①垃圾收集桶本项目在各地块内分散布设一定数量的移动式带盖垃圾桶，布置于绿化带内，为了减轻垃圾异味的影响，项目在运营期间必须加强对垃圾收集的管理，生活垃圾应委托环卫部门日产日清，定期进行消毒并采取一定的除味措施，避免垃圾在堆存过程中发霉、发臭。垃圾收集桶产生的少量异味可通过绿化阻隔、吸附后得到减缓。②化粪池、隔油池121 由于目前尚不能确定其具体位置，建议生鲜超市隔油池设置于A12地块地下1层，化粪池、幼儿园食堂隔油池设置于绿化带内，为地埋式，建设单位应委托环卫部门定期清掏污泥。③公共卫生间项目各地块均设置一个公共卫生间，公共卫生间在运行及使用过程中有少量的异味排放，呈无组织排放，清洁人员要保证公共卫生间的清洁卫生，每天安排专职人员进行清扫，并采取一定的除味措施，通过加强管理后对周边居民的影响不大。综上所述，运营期各类大气污染物的产生量均不大，且采取了相应的处置措施，经处理后的大气污染物排放量不大，均可实现达标排放，对外环境的影响不大。6.3声环境影响分析建设项目是一个房地产项目，住宅无大的噪声源。产生的噪声主要是住户生活噪声、商业噪声、进出车辆交通噪声、地下车库通风机、供水系统的水泵、备用发电机等运行噪声，预计声源强度为85～95dB(A)。(1)生活噪声影响分析项目居民住户生活噪声源强约为60～70dB(A)。(2)幼儿园噪声影响分析项目配套建设了15班的幼儿园，幼儿园噪声主要为上下课、食堂油烟净化器噪声。由于幼儿园人口聚集，产生噪声较大。幼儿园噪声主要集中在下课期间、放学期间，幼儿园下课及放学时段主要集中在早晨8点至下午4点，与居民休息时段错开，通过加强对下课期间的秩序维护，幼儿园噪声对周围敏感点的影响是可以接受的。本环评要求幼儿园禁止使用高音喇叭。幼儿园食堂的噪声源主要是厨房油烟净化器，噪声源强约65～75dB（A），本环评妖气幼儿园选用低噪声设备，并采取吸声、减振措施，确保厂界噪声达标。(3)商业及配套设施噪声影响分析项目商业主要为住宅底商，无独立商业楼，商业面积较小拟引进日用百货，不能设置餐饮、娱乐项目及从事机械加工、汽车维修等经营活动，今后拟通过招租或出售的方式进行经营。122 商业活动的噪声源强约为60～75dB(A)，主要通过规范化管理，严禁使用高音喇叭等促销设备，并通过建筑物墙体吸声、隔声及距离衰减等措施进行处理。通过上述措施后，对外环境及关心点的影响均不大。项目各地块社区用房、社区文体用房及养老服务用房集中布置，各楼栋在此集体活动，同时又能加强管理和社区服务，对居民生活影响较小，建议在下一阶段要求文体活动在中午或夜间22点至次日8点不开放，加强管理，以尽可能减小对小区居民的生活影响。(3)设备噪声影响分析项目产生较大的设备主要有地下车库通风机、供水系统的水泵、备用发电机、风机等。项目水泵、备用发电机、地下车库排风系统风机等设备均安装在地下室内，由于目前设计进度，尚不能确定其具体设置位置，因此，本次评价要求设备房位置不能正对居民住宅楼并单独设置隔声。地下停车场抽排风系统风机选用低噪声设备，并安装消声器、隔声挡板等降噪措施，噪声影响较小。另外，由于项目周边有星耀路、绕城高速、51号路等，建议临路一侧加大绿化种植密度，减轻交通噪声对入住居民的影响。(4)进出汽车噪声影响分析进出汽车噪声影响区域主要在项目入口、停车场附近区域。由于进出汽车为非稳态源，噪声源强较小，影响范围和程度有限，因此，在采取禁止鸣笛、限制车速、绿化等措施后，进出汽车噪声不会对项目内居住和办公人员产生大的不利影响。综上，本项目实施后，用地范围内无大的噪声污染源，在采取本环评报告的工程及管理措施后，项目建成后噪声也可做到达标排放，不会对该区域声环境质量造成大的影响。6.4固体废物处置及其环境简要分析项目运营期产生的固体废物主要为住户生活垃圾、商业区垃圾、生鲜超市垃圾、医疗废物、物管用房垃圾、室内活动用房及社区用房垃圾、公共卫生间垃圾、隔油池油污、化粪池污泥等。根据垃圾的性质，可将项目运营期产生的垃圾分为一般生活垃圾、医疗废物、隔油池油污、污泥等。123 (1)一般生活垃圾运营期产生的一般生活垃圾包括住户生活垃圾、商业区垃圾、生鲜超市垃圾、物管用房垃圾、室内活动用房及社区用房垃圾、公共卫生间垃圾等。一般生活垃圾产生量合计6067.12t/a，属一般性城市生活垃圾，主要成份为纸张、纸板、塑料、玻璃、食物残渣等，拟通过分散布置的垃圾桶收集，集中收集至项目垃圾收集桶，委托环卫部门定期清运。因此，项目运营期产生的一般生活垃圾可得到较为妥善的处置，不会对周围环境产生大的不利影响。项目在一般生活垃圾收集、储存和处置过程中，应采取以下措施以加强管理和对周围环境的保护：①严格执行《昆明市城市垃圾管理办法》(昆明市人民政府令第58号)的相关规定；②分类收集、分类堆存，对能够回收利用的部分应联系回收单位进行回用。生活垃圾、商业垃圾中，纸张、纸板、塑料、玻璃等可回收利用的成份比例很高，通过回收利用，不但可以实现垃圾资源化，还可以创造一定的经济效益；③垃圾收集设施应进行适当封闭，以防止雨水进入造成二次污染，杜绝蚊虫鼠害和恶臭异味影响；④生活圾应及时委托环卫部门进行清运，定期消毒并采取一定的除味措施。(2)医疗废物项目社区医疗卫生用房及幼儿园医务室会产生医疗垃圾，社区医疗卫生用房由今后入驻企业自行设置医废收集桶及暂存间，另行报批。幼儿园医务室需设置医疗废物专用收集桶，医疗废物经统一收集后，严格按照《医疗废物管理条例》和《昆明市医疗废物管理规定》的要求进行处理，并委托有资质的单位清运和处置。本项目医疗废物处理应符合《医疗废物管理条例》和《昆明市医疗废物管理规定》中相关规定：①医疗废物的专用包装物及时收集，毁形后存放于项目的医疗废物专用收集桶内，并设置明显的警示标识，做好防鼠、防蚊蝇、防蟑螂、防盗和防止儿童接触等工作。②按照类别分别置于防渗漏、防锐器穿透的专用包装物或者密封的容器内；③医疗废物专用包装袋、容器，应当有明显的警示标识和警示说明；不得露天存放医疗废物，医疗废物暂时贮存的时间不得超过2天。④医疗物的暂时贮存设施，应远离人员活动区及生活垃圾存放的场所。124 ⑤严禁医疗废物与一般生活垃圾混合收集与处置，应委托有资质的单位进行清运和处置。(3)隔油池油污根据工程分析，本项目生鲜超市、幼儿园食堂隔油池油污产生量约0.09t/a。隔油池油污应委托有资质的单位进行清运处理，最终需达到昆明市人民政府令第109号《昆明市餐厨废弃物管理办法》及《昆明市城市垃圾管理办法》(昆明市人民政府令第58号)的相关规定。(4)污泥项目化粪池污泥量约为81.34t/a。委托环卫部门定期清运。只要项目加强管理，严格按照相关规定的要求对污泥进行处置，则污泥不会对外环境产生大的不利影响。综上所述，项目内产生的固体废物可得到合理的处置，不会对外环境产生大的影响。6.5商业及配套设施影响分析项目地上商业总建筑面积为19367.99㎡，地下生鲜超市2421.33㎡，地上商业主要布置在住宅楼1至2层，均为住宅底商，无独立商业楼。根据昆明市人民政府令第46号《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》设计排烟管道通道和隔油池，且油烟排气筒的位置必须按照《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》（昆明市政府第46号令）的规定，项目不得设置餐饮。根据《娱乐场所管理条例》（国务院（2006）第458号令）第七条规定及《云南省文化厅关于<娱乐场所管理条例>贯彻执行中有关问题的意见》，娱乐场所不得设在下列地点：（一）居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；（二）居民住宅区和学校、医院、机关周围；（三）车站、机场等人群密集的场所；（四）建筑物地下一层以下；（五）与危险化学品仓库毗连的区域。项目不得设置娱乐场所。根据昆明市人民政府令第72号《昆明市环境噪声污染防治管理办法》规定，居民楼内不得从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。项目不得设置机械加工、汽车维修等经营活动。综上，本项目商业今后拟通过招租或出售的方式进行经营，但不得设置餐饮、娱乐、机械加工、汽车维修等经营活动。项目商铺严格执行《昆明市环境噪声污125 染防治管理办法》昆明市人民政府令第72号：禁止使用高音喇叭或者其他产生环境噪声污染的方法超市商业经营活动。本次评价只是对房屋部分建设进行评价，其余内容在将来具体实施时商业承租者需依法按有关要求另行办理环保手续。7外环境影响分析7.1道路交通噪声项目南侧为星耀路，属于城市主干道；A9、A13地块与A14地块之间为51号路，为城市次干道；A14地块西侧50m为南绕城高速；地块北侧为279号路，为城市支路；地块东侧为规划40m宽市政道路，地块内部为规划的小区道路，均为城市支路。项目内靠近道路一侧的建筑到周边道路的距离详见表7-8。表7-8项目内建筑物距周边道路的距离建筑物退让道路距离道路名称道路等级建筑编号(m)A11地块：3#、4#、5#住宅楼40.4A12地块：3#、4#住宅楼40.4星耀路城市主干道A13地块：3#、4#住宅楼40.8A14地块：1#、2#、3#住宅楼40.8南绕城高速高速公路A14地块：3#住宅楼100A9地块：1#、2#、3#住宅楼20.8次51号路城市次干道A13地块：1#、2#、3#住宅楼20.8A14地块：1#住宅楼21.1540m宽规划道路城市次干道A6地块：4#、5#、6#住宅楼34.0279号路，东侧规划路城市支路最小距离为8.9及内部道路等目前，星耀路、南绕城高速、次51号路、279号路均已通车，但由于片区发展，现车流量较小。根据云南中科检测技术有限公司于2016.07.23～2016.07.24对星耀路及南绕城高速进行车流量监测及噪声监测，车流量信息统计见表7-9，噪声监测结果见表7-10。表7-9车流量信息统计表车流量（辆/10min）检测点位检测时间大型车中型车小型车7211052016.07.230452星耀路519982016.07.240641南绕城高速2016.07.232357317126 143019931633312016.07.241932206表7-10声环境监测结果单位：dB(A)检测结果Leq[dB（A）]检测日期检测点位置（昼间）（夜间）标准值达标情况1#（星耀路）63.751.4昼间70达标夜间552#（南绕城高速）68.954.1达标2016.07.233#（279号路）53.940.7达标昼间604#（40m宽规划次55.641.9夜间50达标干道）1#（星耀路）64.952.8达标昼间70夜间552#（南绕城高速）67.854.3达标2016.07.243#（279号路）54.241.2达标昼间604#（40m宽规划次夜间5056.242.7达标干道）由表7-13可知，项目星耀路、279号路、南绕城高速昼间达标、夜间超标。（1）南绕城高速交通噪声对本项目的影响项目A14地块西南侧50m为南绕城高速，A14地块建筑物距离南绕城高速约100m。满足《昆明市城市规划管理技术规定》要求。根据云南中科检测技术有限公司对项目区噪声监测结果，南绕城高速交通噪声昼、夜间能均能够满足GB3096-2008《声环境质量标准》4类标准要求，项目退距南绕城100m，且本项目建筑物退距边界之间50m为绿化带，交通噪声经过距离衰减，植物吸收。由于目前南绕城高速车流量未达到道路设计车流量，考虑南绕城高速今后车流量会增加，本项目为高层建筑，绿化吸收及遮挡不能覆盖较高楼层，考虑对高层住户的影响，本环评要求A14地块1#、2#、3#住宅楼临绕城高速一侧客厅及卧室安装隔声窗；以保证交通噪声不会对居民的正常生活产生明显影响。加强临路一侧绿化种植密度，在售楼时，须将道路可能存在的交通噪声影响因素告知住户，并签订书面协议，如发生噪声扰民事件时积极、妥善处理。127 （2）星耀路交通噪声对本项目的影响项目A11、A12地块退距星耀路40.4m，A13、A14地块退距星耀路40.8m。由于目前星耀路车流量较小，本次评价引用《星耀路（广福路～环湖东路）新建工程项目环境影响报告书》，道路红线宽60m，设计时速60km/h，为城市I级主干道。星耀路（广福路～环湖东路）共分为两段建设，广福路～南连接线段，南连接线～环湖东路段，其设计车流量见表7-11所示。本项目位于广福路～南连接线之间，其达标距离见表7-12。表7-11星耀路交通量单位：pcu/h高峰小时pcu/h昼间小时pcu/h夜间小时pcu/h路段名称201120172025201120172025201120172025年年年年年年年年年广福路～南连接线262434594268181723952955606798985南连接线～环湖东路7901537250254710641732182355577表7-12广福路～南连接线交通噪声预测结果单位：dB（A）运营距离道路中心线距离（m）时段期3050607090110130150170190昼间66.162.461.360.559.258.257.356.656.055.52011夜间61.457.756.655.854.553.552.751.951.450.8昼间67.363.562.561.660.359.358.557.757.156.62017夜间62.658.957.857.055.754.753.953.252.652.0昼间68.464.863.863.061.760.856.059.358.758.22025夜间63.559.858.757.956.655.654.854.153.552.9根据项目预测结果，广福路～南连接线段近期在距道路中心线80m处，能够达到GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准要求，中期在100m处达到4a类标准要求，远期在120m处达到4a类标准要求。根据对比，本项目距星耀路红线最近距离为40.4m，距其道路中心线70.4m，在近期、中期、远期均不能达到GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求，因此，本次评价要求A11地块3#、4#、5#住宅楼，A12地块3#、4#住宅楼，A13地块3#、4#住宅楼及A14地块1#、2#、3#住宅楼临星耀路一侧设置隔声窗，以保证交通噪声不会对居民的正常生活产生明显影响，售楼时须告知顾客，在发生噪声扰民事件时积极、妥善处理。因此星耀路对本项目的影响较小。（3）次51号路及规划40m宽城市次干道由于目前次51号路通车量较小，东侧40m规划城市道路均为城市次干道，因此类比同规模盘龙区的城市次干道白云路的交通噪声，作出次51号路及规划40m128 宽城市次干道对本项目的预测分析。根据《白云路地下人防工程及道路综合整治工程》（报批稿）中委托云南科诚环境监测有限公司于2015年01月15日～2015年1月16日对白云路的交通噪声进行了监测，监测结果见表7-13。表7-13交通噪声监测结果车流量统计（辆/时）监测点位监测日期监测时段监测值dB(A)大型车中型车小型车昼64.8198421143白云路与2015.01.15夜53.8549297穿金路交昼65.3210361020叉口2015.01.16夜54.26912264昼65.413891986白云路与2015.01.15夜53.8483459长青路交昼65.815062010叉口2015.01.16夜54.1456468昼65.11682510492015.01.15夜53.8516378平均值昼65.51802115152015.01.16夜54.1579366根据无线长线声源贡献值计算模式：LA（r）=LA（ro）-10lg(r/r0)式中：LA（r）——距声源r处的A声级，dB（A）；LA（ro）——参考位置ro处的A声级，dB（A）；噪声预测值计算模式为：0.1Leqg0.1LeqbLeq=10lg(10+10)式中：Leqg——建设项目声源在预测点的等效声级贡献值，dB（A）；Leqb——预测点的背景值；由于本项目最近建筑物退让次51号路红线最近距离为20.8m，退规划次干道30.4m，因此，次51号路及东侧规划次干道交通噪声结果经距离衰减后的贡献值及预测值见表7-14所示。129 表7-14次51号路及东侧规划次干道交通噪声对本项目预测分析结果监测时2015.01.152015.01.16段昼间夜间昼间夜间项目类比城市次干道噪声值Leq(A)65.1053.8065.5054.10次51号路道路距离衰Leq(A)51.940.652.340.9减20.8m贡献值东侧规划次干道距离衰Leq(A)50.339.050.739.3减30.4m贡献值项目临次51号路一侧Leq(A)53.940.754.241.2噪声值（背景值）项目临东侧规划次干道Leq(A)55.641.956.242.7一侧噪声值（背景值）项目临次51号路一侧Leq(A)56.043.756.444.1噪声值预测值项目临东侧规划次干道Leq(A)56.743.757.344.3一侧噪声值预测值标准值Leq(A)60506050达标情况达标达标达标达标根据预测结果，噪声经过退让距离衰减后，次51号路及东侧规划次干道交通噪声昼间、夜间均能够满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求，且项目临路一侧设置为绿化带，经绿化带等隔声降噪后，对本项目影响较小，为了尽可能的减少交通噪声对居民住户的影响，在售楼时，须将道路可能存在的交通噪声影响因素告知住户，并签订书面协议，如发生噪声扰民事件时积极、妥善处理。加强临路一侧绿化种植密度。（4）279号路及小区内部道路项目北侧为279号路，为城市支路，项目内部设置4条小区道路，均为城市支路。根据云南中科检测技术有限公司对项目区噪声监测结果，项目北侧临279号路一侧噪声能够达到2类标准要求。且本项目退距279号道路10.8m，经过距离衰减后对项目住宅影响小。其余4条为小区内部道路，仅小区出入车辆，因此，要求小区内部道路设置限速、禁止鸣笛等标志，在采取上述措施后，项目周边道路交通噪声对项目临路一侧住宅的影响不大。7.2物流城对本项目的影响项目东侧约80m为综合物流城，主要仓储的货物为普通货物，物流城对本项130 目的影响主要为进出车辆的交通噪声。物流城内部每天有大量货运车辆出入，其噪声源强为65-80dB（A），根据相关资料显示，车辆在场区内缓慢行驶时产生的噪声源强约为78dB（A）左右，若车辆在场区内高速行驶或鸣喇叭，则噪声级可达80dB（A）。本项目A6地块距离物流城一侧建筑物主要为3#、4#、5#，建筑物距离综合物流城最近约116m，中间有道路及绿化带间隔，则车辆噪声通过植被隔声、吸声和距离衰减后，大约可降低衰减15dB（A）左右，因此车辆噪声对外界的贡献值仅为50-65dB（A）左右。物流城运行时段主要集中在白天，且出入口布置于星耀路远离本项目一侧，根据云南中科检测技术有限公司于2016.07.23～2016.07.24对项目区临物流城一侧噪声进行监测，监测结果显示项目临物流城一侧噪声最大值为昼间56.2dB（A），夜间42.7dB（A），故物流城噪声对本项目的影响是可以接受的。131 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果单位：废气mg/标m³、废水mg/L、噪声dB(A)内容排放源污染物名称防治措施预期治理效果类型(编号)THC、NOx、汽车地下车库抽排风系统对外环境影响不大大CO气备用发电机HC、CO、NOx地下车库抽排风系统对外环境影响不大污住户油烟废气抽油烟机、内置烟道对外环境影响不大染垃圾收集桶、化粪化粪池、隔油池设置物池、隔油池、公厕异味成地埋式，清运垃圾对周围环境影响较小等和污泥水CODcr、外排废水：GB8978－1996《污水综生活废水、生鲜超污BOD5消毒池、隔油池、化合排放标准》表4三级标准和市废水和医疗废染SS、动植物油粪池CJ343-2010《污水排入城镇下水道水等物氨氮、总磷水质标准》(表1)A等级标准一般生活垃住户楼、商业委托环卫部门清运圾一般生活垃生鲜超市垃圾委托环卫部门清运固圾体医疗固废医疗废物委托有资质的单位处置率达100%，对外环境影响不废大。弃物管用房、社区用一般生活垃物房、公共卫生间垃委托环卫部门清运圾圾隔油池油污油污委托有资质的单位化粪池污泥委托环卫部门清运住户、商业生活噪声墙体隔声、吸声GB22337－2008《社会生活环境噪车辆出入交通噪声禁止鸣笛、限制车速声排放标准》2类标准：昼间噪地下室、隔声间、消≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)；4类标声通风机设备噪声声器、挡板准：昼间≤70dB(A)，夜间≤水泵、备用发电机地下室、隔声间55dB(A)。生态保护措施及预期效果：项目的生态影响主要集中在施工期，通过利用已有的空间进行绿化等方式，恢复区域的植被和景观，对生态影响不大。132 九、结论与建议1结论本项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处，北临琥珀俊园一期，西临南绕城高速，南临星耀路。项目分A6~A9、A11~A14号地块进行建设，项目用地面积为154645.18㎡，总建筑面积681410.46㎡，其中地上建筑面积483642.78㎡，地下建筑面积197767.68㎡。主要建设40栋高层住宅，1所15班幼儿园，并配套建设商业、社区服务、生鲜超市等配套设施，项目建成，建筑容积率为2.94，建筑密度为19.98%，绿地率为38.79%，地下机动车停车位4839个，地下非机动车车位5020个，建成后项目内总居住户数4794户，预计入住人口15407人。项目总投资321111.52万元，预计于2018年6月完工。通过对项目污染物的环境影响分析表明：1.1规划符合性项目符合规划和现行产业政策，选址合理，布局可行。1.2施工期建设项目施工期产生的废水、废气、施工噪声、固体废物和水土流失对周围环境有一定的影响，尤其是施工废气和噪声对周围环境有一定负面影响，但随施工期的结束而消除。1.3营运期⑴废水项目生鲜超市、幼儿园食堂废水经隔油池处理、社区卫生服务用房及幼儿园医务室医疗废水经消毒池处理后随其他生活废水进入化粪池处理。达到GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准，届时，周边51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水可集中收集就近排入市政污水管网，进入洛龙河污水处理厂处理。若周边51号路、星耀路污水管还未正常运行可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放进入昆明市第六水质净化厂。项目区绿化、道路浇洒、公共卫生间冲厕用水采用雨水及市政中水。因此，项目的废水对区域水环境影响不大。⑵废气项目投入使用后，废气主要为汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机使用时废133 气、居民产生的油烟以及垃圾收集、化粪池、公共卫生间等产生的异味。项目地下车库汽车尾气和备用发电机燃油废气通过地下室抽排风系统进行扩散。住户油烟通过抽油烟机抽吸后经各住宅楼内置烟道排放。幼儿园食堂油烟经过集气罩收集，油烟净化器处理后由内置排烟管道于楼顶排放。项目通过及时清运垃圾，并采取一定的除味措施减少垃圾收集和公共卫生间异味对周围环境的影响，并将化粪池设置成地埋式，并定期清运污泥；垃圾桶设置成带盖式，对垃圾日产日清等措施后，异味对外环境影响较小。因此，项目运营期废气对环境影响可以接受。⑶固体废物根据垃圾的性质，可将项目运营期产生的垃圾分为一般生活垃圾、医疗废物、隔油池油污、化粪池污泥等。项目一般生活垃圾通过分散布置的垃圾桶收集，集中收集至项目垃圾收集桶，委托环卫部门定期清运。隔油池油污委托有资质的单位进行清运处理，满足昆明市人民政府令第109号《昆明市餐厨废弃物管理办法》及《昆明市城市垃圾管理办法》(昆明市人民政府令第58号)的相关规定。化粪池污泥定期委托环卫部门进行清运处理。幼儿园医务室医废通过医疗废物收集桶收集后，委托有资质的单位进行清运处理。医疗废物处置符合《医疗废物管理条例》和《昆明市医疗废物管理规定》中的相关规定。因此，项目固体废物处置率可达100%，对外环境的影响不大。⑷噪声项目将水泵、备用发电机、地下车库排风系统风机等设备安装在地下室内，要求设备房上方不正对建筑，并单独设置隔声间，地下停车场抽排风系统风机选用低噪声设备，并安装消声器、隔声挡板等降噪措施。商业活动营业噪声则通过规范化管理，禁止使用高噪声扩音设备促销等方式来控制噪声的源强。幼儿园禁止使用高音喇叭，厨房采用低噪设备。环卫部门避免在中午午休及夜间休息时段清运垃圾。在采取本环评报告的工程及管理措施后，项目建成后噪声也可做到达标排放，不会对该区域声环境质量造成大的影响。1.4结论本项目选址位于昆明市官渡区，为房地产开发建设项目，项目建设符合国家产业政策，符合规划及达标排放、总量控制的原则，项目的建设不会改变当地环境功能。项目废水经处理后可做到达标排放，且满足《昆明市城市节约用水管理条例》、《昆134 明市城市中水设施建设管理办法》的要求。外排废水经市政污水管网进入第六水质净化厂或洛龙河污水处理厂，对地表水环境影响小，符合区域总量控制的原则。项目在建设过程中产生的影响是局部的、暂时的，不累积的，只要采取适当措施，加强施工管理，其对环境的负面影响可大大减缓。营运期间，项目建设不会改变当地环境功能。因此，从环保的角度考虑，项目的建设是可行的。2环保对策措施2.1.施工期2.1.1施工废水①施工场地周边应设置临时排水沟，并在排水沟末端设置沉淀池对施工废水进行沉淀处理，防止泥浆污、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。②合理安排工期，避免在雨天进行土方作业；③雨天对粉状物料堆放场所和临时堆渣场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；④施工单位在施工中造成下水道或其他地下管线堵塞或损坏的，应当立即疏通或修复。⑤项目应加强管理，做好机械的日常维护保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨。⑥施工期间地下层开挖时须在基坑内四周设置截水沟，于截水沟末端设置集水井，基坑积水通过污水泵抽至地面临时排水沟。⑦严格执行施工废水经沉淀后回用，回用不完收集后待非雨天进行回用，不外排，雨季径流和地下涌水采取以下措施：a、设置连续、通畅的排水设施和沉淀设施，防止泥浆污、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。b、合理安排工期，避免在雨天进行土方作业；c、雨天对粉状物料堆放场所和临时堆渣场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；d、施工单位在施工中造成下水道或其他地下管线堵塞或损坏的，应当立即疏通或修复；e、项目应加强管理，做好机械的日常维护保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨。采取以上措施后，雨季径流中的SS浓度可得到较大程度的降低，将沉淀处理后的雨水径流收集起来，能回用的尽量回用，回用不完的经沉淀池处理可临时排放至周边雨水系统，待51号路、星耀路管网投入正常运行后就近排入市政管。项目施工前，建设单位应到相关部门办理临时排污许可证。⑧工程建设单位应有环境保护和水土保持管理机构负责落实施工过程中的临时水土保持措施的情况，并要求相关的监理机构负责具体的监督管理工作。项目监理一135 览表见表9-1。2.1.2施工废气①施工场地需实时洒水抑尘，尤其是土石方、基础施工阶段及风速较大的天气应加大洒水频率。结构及装修施工阶段需采取帷幕遮挡施工。②施工工地尽量实行围挡封闭施工。围挡高度不低于2.5m，围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观。③工地出入口5m内必须进行混凝土硬化，并设置车辆冲洗设施，运输车辆必须冲洗后出场。对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆，必须有遮盖和防护措施，易撒露物质全部实行密闭运输，有效抑制粉尘和二次扬尘污染。④使用预拌混凝土。禁止施工现场搅拌混凝土。⑤施工场地粉(粒)状料堆应尽量选在避风处，并对其进行遮盖，防止大量扬尘产生。粉状物料装卸时禁止凌空抛洒；不得在工地内熔融沥青，禁止在工地内焚烧油毡、油漆以及其他产生有害、有毒气体和烟尘的物品。⑥加强施工现场扬尘控制。严禁从建筑物高处向下倾倒建筑垃圾。⑦加强施工现场运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式，驶入工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；驶出工地的运输车辆必须冲洗干净，严禁带泥上路，限制车速，严禁超高、超载运输。⑧项目使用应选用油耗低、效率高、废气排放达标的施工机械；加强管理，运输车辆必须尾气达标。⑨对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运、以减少占地，防止粉尘污染，改善施工场地的环境。建设工地应当按安全、文明施工标准化工地的要求设置各项临时设施。⑩专人负责施工场地和车辆的清洁打扫，保证施工场地和道路的清洁。⑪尽量避免在大风天气下进行施工作业。根据同类项目工程经验，4级以上大风天气不宜实施土方施工。⑫加强临时堆土场的管理，加强洒水降尘及土石方运输车辆管理，临时表土堆场四周应设装土编织袋进行挡护，当雨季或大风天气时在堆场表面采用防尘布进行临时覆盖，堆场边坡面采取土工布覆盖。⑬建设工程完工后,施工单位应当在1个月内拆除工地围墙、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁，做到工完、料净、场地清洁。2.1.3施工噪声136 ①从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，高噪声设备应尽量远离琥珀俊园一期、榕园小区、都铎城邦、云秀康园、滇池向阳苑小区、宝澜苑小区等敏感点，并应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，如尽量使用静压打桩方式等，高噪设备实现封闭、半封闭施工。②严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》(昆明市人民政府第72号令)及《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》(昆政办〔2011〕89号)关于建筑施工噪声污染防治的相关规定：建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的县(市)区环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县(市)区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。③建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。④合理布局施工机械设备，尽量将强噪声设备布置于施工场地中部，尽量远离珀俊园一期、榕园小区、都铎城邦、云秀康园、滇池向阳苑小区、宝澜苑小区等敏感点，并进行一定的隔声及减振处理；在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排；固定的机械设备尽量入棚操作。⑤尽量使用预制件，不在项目区内切割。在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。⑥合理规划运输路线，尽量避免运输路线周边有居民及学校等；同时规范运输车辆，不超载，合理安排施工运输车辆进出场时间。施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。⑦建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，合理安排工期，减短施工的施工时间；加强对施工人员的管理，做到文明施工，137 避免人为噪声的产生文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。加强施工现场的噪声监测：按《建筑施工场界噪声测量方法》(GB-12524)实施施工期场界噪声监测，发现有超过施工场界噪声限值标准的，立即对现场超标因素进行整改。⑧应科学合理地安排施工步骤，采取诸如分段浇筑等方式，尽量减短噪声持续排放的时间。⑨项目施工期间应与施工方签订环境管理责任书，具体落实施工期噪声防治措施，减轻对声环境的不利影响，建设单位还应在施工前应提前告知周边住户，希望能取得周边居民的理解，如果产生噪声纠纷，建设单位应与周边住户协商解决。2.1.4固体废物治理措施①项目建设过程中产生的废弃土石方应委托渣土清运部门及时清运处置，防止水土流失。②建筑垃圾应严格按照《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》((昆政办﹝2011﹞88号)的相关规定进行处置，应对其进行分类集中堆存，能回收利用的部分，请回收商进行收购，重复利用；不能回收利用的部分委托有资质单位清运，禁止与生活垃圾混合处置，杜绝乱堆乱倒，禁止随意丢弃，以最大限度减缓对周围环境的影响。③执行昆明市人民政府第58号令《昆明市城市垃圾管理办法》规定。④施工期间产生的生活垃圾定期委托当地环卫部门清运。⑤施工营地旱厕垃圾应定期委托环卫部门进行清运处理。2.1.5生态治理措施①加强征地规划范围内的土地资源与临时占地的管理与保护，精心设计，合理规划布局，严禁计划外占地，严禁不合理堆放。②项目主体施工结束后应尽快进行绿化施工，加强绿化营养和养护，保证成活率。③根据水土保持方案要求进行施工期的水土流失防止工作，完工后按水保要求进行植被恢复、水土流失防治等：a、工程措施：新增工程措施数量为表土剥离14520m3，其中：A6号地块表土剥离4680m3，A7号地块表土剥离3240m3，A9号地块表土剥离2640m3，A13号地块表土剥离1520m3，A14号地块表土剥离2440m3。b、植物措施：方案新增植物措施数量为临时堆土场撒播草籽2.38hm2，需狗牙根草籽190.4kg。138 c、临时措施：1）A6号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟508m，临时沉砂池3座，编织袋挡墙354m，临时遮盖9200m2；具体工程量为：土方开挖223m3，土方回填63m3，M7.5水，泥砂浆砌砖89.35m3，编织袋堆筑389m3，编织袋拆除389m3，铺彩条布9200m2。2）A7号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟497m，临时沉砂池3座，车辆清洗池1座；具体工程量为：土方开挖262m3，土方回填62m3，C20砼25m³，碎石14m3，M7.5水泥砂浆砌砖87.85m3。3）A9号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟517m，临时沉砂池3座；具体工程量为：土方开挖226m3，土方回填64m3，M7.5水泥砂浆砌砖90.59m3。4）A13号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟519m，临时沉砂池3座；具体工程量为：土方开挖226m3，土方回填64m3，M7.5水泥砂浆砌砖90.86m3。5）A14号地块：方案新增的水土保持临时措施数量为：临时排水沟463m，临时沉砂池2座，车辆清洗池1座；具体工程量为：土方开挖230m3，土方回填53m3，C20砼25m³，碎石14m3，M7.5水泥砂浆砌砖76.58m3。6）临时堆土场：临时排水沟584m，临时沉砂池3座，编织袋挡墙580m；具体工程量为：土方开挖180m3，土方回填18m3，M7.5水，泥砂浆砌砖19.86m3，编织袋堆筑1856m3，编织袋拆除1856m3。d、加强对施工期间的管理和对临时措施的维护。2.1.6工程的装修工程的内外装修应注意文明施工，推广清洁施工方式，提倡封闭施工，合理安排施工时间，避免噪声扰民和环境纠纷的发生。同时及时清运建筑垃圾，并应采用环保型装饰材料。2.1.7管理制度在施工合同上加大对环保措施的执行力度，责任落实到人。2.2运行期2.2.1废水①项目应严格实施雨污分流系统。139 ②项目生鲜超市废水、幼儿园食堂废水经隔油池处理、医疗废水经消毒池处理后随其他生活废水进入化粪池处理。达到GB8978－1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》(表1)A等级标准，届时，若51号路、星耀路污水管正常运行，项目污水可集中收集就近排入市政污水管网，进入洛龙河污水处理厂。若51号路、星耀路污水管未正常运行，可临时经279号路进入琥珀俊园一期小区内部道路市政管网排至278号路最终输至宝象河截污管排放，排入昆明市第六水质净化厂。项目区绿化、道路浇洒、公共卫生间冲厕用水采用市政中水。③雨水收集：收集方式主要包括下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网等，并在室外预留一定容积的雨水收集池；雨水经收集利用设施收集后主要回用于绿化和道路浇洒，剩余部分可临时排放至周边雨水系统。待51号路、星耀路雨水管网投入正常运行后回用不完就近排入市政雨水管。雨水收集设施设计规模为550m3，其中其中A6地块80m³、A7地块80m³、A8地块20m³、A9地块80m³、A11地块80m³、A12地块80m³、A13地块80m³、A14地块50m³。项目应到城市节约用水管理机构办理相关手续，具体的设计方案应报规划部门和城市节约用水行政主管部门审查同意。④隔油池：生鲜超市隔油池有效容积不小于2.58m³；幼儿园食堂隔油池有效容积不小于1.12m³；方能够满足要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，对其进行设计、施工，隔油池的设计需符合国家环境保护标准HJ554--2010《饮食业环境保护技术规范》规定。生鲜超市隔油池布设于A12地块地下1层，幼儿园食堂隔油池建议布置在绿化带内，为地埋式。⑤消毒池：各地块社区医疗卫生用房由今后入驻企业自行设置消毒池，另行报批。A8地块幼儿园医务室消毒池容积不小于0.3m³。⑥化粪池：项目化粪池总容积应不小于1115m³，且满足废水在化粪池中停留时间12h-24h的要求，建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，严格按照GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》进行设计和施工，确保处理效果，其具体规模以最终设计为准。建议化粪池设置于绿化带内，为地埋式。⑦中水回用管道:项目在设计时应根据中水回用途径，在项目区内合理布设中水管线。⑧规范设置排污口并设立明显标志。⑨项目应定期对化粪池、隔油池进行清掏，以保障污水处理效果。并加强排水管道的检修，配备专职人员定期巡查，避免因管道堵塞导致污水外泄。140 ⑩污水处理、回用设施与建设项目“同时设计、同时施工、同时投入使用”。完工接入城市排水管网前，须申请办理《排水许可证》。2.2.2废气①地下车库设置独立的送风、排风系统，换气次数每小时不应小于6次，排风口应设置于项目区绿化带内，不朝向邻近建筑和公共活动场所，避开人群密集区、涡流区及住宅上风向，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理，柴油发电机废气依托地下车库排放口进行排放。②内置烟道：地块住宅楼、幼儿园食堂应设置内置排烟管道。幼儿园食堂安装油烟净化器，按照85%处理效率，其风量不低于22667m³/h，在幼儿园食堂厨房内预留烟气排放接口。排烟道的设置应该严格按照《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》设置，高于自身建筑物1.5m以上，排气筒出口朝向避开易受影响的建筑物。③垃圾桶设置成带盖式，垃圾日产日清，并采取一定的除味措施。④化粪池及幼儿园食堂隔油池设于绿化带内，生鲜超市隔油池设置于A12地块地下1层。⑤公共卫生间垃圾及时清运，并采取一定的除味措施。⑥在公共卫生间、垃圾桶、化粪池和隔油池四周种植绿化带隔离。2.2.3噪声（1）设备噪声①水泵、备用发电机、地下车库排风系统风机等设备均安装在地下室内，要求设备房上方不正对建筑并单独设置隔声间，地下停车场抽排风系统风机选用低噪声设备，并安装消声器、隔声挡板等降噪措施。②避免在中午午休和夜间休息时段内清运垃圾。③在绿化施工时，树种尽量选择高大乔木和灌木，增加植被的种植密度。④运营期加强物业管理，避免生活噪声扰民，做到人车分流。合理增设汽车出入口，减少汽车场内运行时间；道路设置禁鸣标志，禁止汽车在区内鸣号，车主应服从管理，遵守项目区停车时间和禁鸣规定。道路两旁均种植高大树木、绿化带，可最大限度降低项目内及周围道路交通车辆产生的噪声影响。⑤预留噪声治理费用。（2）外环境交通噪声①项目应采取防护措施，减轻外环境对项目的不利影响。141 ②项目应在靠星耀路、东侧规划40m宽次干道、南绕城高速一侧的厂界处种植高大乔木，以起到隔声降噪的效果，减轻交通噪声对项目的不利影响。③项目应按照《昆明市城市规划管理技术规定》的要求进行设计、建设，确保住宅楼与周边公路的退让距离满足规划要求。④项目A11地块3#、4#、5#住宅楼，A12地块3#、4#住宅楼，A13地块3#、4#住宅楼及A14地块1#、2#、3#住宅楼临星耀路一侧设置隔声窗。同时项目建成后在出租出售时应告知业主可能存在的交通噪声影响，并签订相关协议，在发生噪声扰民事件时积极、妥善处理。⑤由于目前南绕城高速车流量未达到道路设计车流量，考虑南绕城高速今后车流量会增加，本项目为高层建筑，绿化吸收及遮挡不能覆盖较高楼层，考虑对高层住户的影响，本次评价要求A14地块1#、2#、3#住宅楼临绕城高速一侧安装隔声窗；加强临路一侧绿化种植密度，在售楼时，须将道路可能存在的交通噪声影响因素告知住户，并签订书面协议，如发生噪声扰民事件时积极、妥善处理。2.2..4固体废弃物①项目一般生活垃圾通过分散布置的垃圾桶收集，分类收集，委托环卫部门定期清运。规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中导致垃圾散落。②社区医疗卫生用房由今后入驻企业自行设置医疗废物专用收集桶及暂存间，另行报批。幼儿园医务室设置医废收集桶，医疗废物严格按照《医疗废物管理条例》和《昆明市医疗废物管理规定》进行分类收集、贮存和处理，并委托有资质的单位清运和处置。③生鲜超市、幼儿园食堂产生的隔油池油污委托有资质的单位定期清运并处理，严格执行昆明市人民政府令第109号《昆明市餐厨废弃物管理办法》及《昆明市城市垃圾管理办法》(昆明市人民政府令第58号)的相关规定。④化粪池污泥委托环卫部门定期清运。2.2.5商业限制○1根据国务院令第458号《娱乐场所管理条例》第七条及中华人民共和国文化部令第55号《娱乐场所管理办法》第六条规定，项目商业建筑内不得设置娱乐场所。○2根据《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》（昆明市政府令第46号）及《饮食业环境保护技术规范》（环境保护部HJ554-2010），项目商业不得设置餐饮业。142 ○3商铺严格执行《昆明市环境噪声污染防治管理办法》昆明市人民政府令第72号：禁止使用高音喇叭或者其他产生环境噪声污染的方法超市商业经营活动。同时，今后项目招租的商业应严格执行昆明市人民政府令第72号《昆明市环境噪声污染防治管理办法》规定，项目商业不得从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。项目商业除地下设置生鲜超市外，其他经营方式尚未明确，但项目内商业不能设置娱乐项目及从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动及餐饮业；因此，针对商业，本次评价只是对房屋部分建设进行评价，其余内容在将来具体实施时商业承租者需依法按有关要求另行办理环保手续。2.2.6其他①关于绿化项目绿化应合理搭配树种和草种，选择节水和抗旱性植物，同时在绿化上应采取乔、灌、草相结合的平面绿化和立体绿化方式，并在绿化品种上尽量做到多样性并保证绿化树木、草坪的成活率。同时要加强建设项目绿化工程的维护，并应注意化肥与农药规范管理与使用。②关于“三同时”项目的化粪池、内置烟道、隔油池等环保设施必须和主体工程同时设计、同时施工、同时投产。③“禁磷”、“禁白”，“禁止使用高污染燃料”按照昆明市政府有关“禁磷”、“禁白”、“禁煤”的要求，项目禁止使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂，禁止使用一次性不可降解餐饮器具和塑料袋，禁止使用燃煤污染型能源，应使用电能等清洁能源。④环境管理为了加强项目设置的各种环保设施的运行，项目必须制订相关的环保设施管理制度，设置一到两名专、兼职环保人员对各种环保设施的日常管理及维护工作。⑤环保设施项目应加强化粪池和隔油池等环保设施的管理，定期对环保设施进行维护、检修，确保各项环保设施的正常运行，以保证处理效果，使各项污染物能达标排放。⑥另行报批项目目前处于规划设计阶段，若将来项目建设的实际情况与目前规划有较大的调143 整，须另行报批环境影响评价报告。3、环境监理、环境管理及环境监测计划3.1、环境管理内容建立环境保护的管理机构。根据工程环境影响评价中提出的环境保护措施，落实环境保护经费，实施环境保护对策措施；协调政府环境管理与工程环境管理间的管理。用技术手段对工程建设所影响的主要环境因子进行系统监测。通过定量化的分析比较，掌握环境质量的变化过程和程度，为具体实施环境保护措施和采取补救措施提供依据和基本资料。3.2、环境管理控制目标施工期间，施工废水经沉淀后回用，回用不完经处理后可临时排至琥珀俊园一期污水管，待51号路及星耀路污水管正常运行后可就近排入；施工现场噪声执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》，对施工作业点的施工人员，做好个人噪声防护工作。控制施工区空气环境质量，特别是做好施工作业点粉尘污染治理防护工作。控制施工区的植被破坏活动，禁止挖取植物；认真监督落实工程水土保持方案，避免因水土流失造成施工区堆渣体塌滑；控制施工区与工程建设有关的传染病发病率，做好施工人员的卫生防疫工作，避免传染病出现爆发式流行和蔓延；消除施工期间可能出现的交通等各种意外事故对人身安全的威胁隐患。3.3、环境保护管理机构的设置环境管理工作由工程建设单位（业主）负责；工程施工单位按照建设单位要求实施环保措施；工程设计单位提供技术咨询。（1）工程建设单位具体负责从施工至投产运行后的一系列有关环保管理工作，落实环境保护工作经费，对施工期和运行期环保工作进行管理和监督，并负责与政府环境主管部门联系和协调落实环境管理事宜，接受环保主管部门的指导和监督。具体工作内容如下：施工期——工程环保设计内容和招标内容的审核；委托工程设计单位编制《工程施工环保手册》，对工程监理单位有关监理工程师进行环境保护工程监理培训；制定年度环境保护工作计划；环境保护工作经费的审核和安排；监督承包商的环境保护对策措施执行情况；安排环境监测工作；其它事务。运营期——制定年度环境保护工作计划；落实环境保护工作经费；同环境监测部144 门协调安排环境监测工作；成立环境保护专职或兼职机构，代表建设单位行使环境管理有关职能。（2）工程施工单位设置环保兼职机构，负责实施环保对策和措施，接受工程建设单位和工程监理单位的监督和管理。主要工作内容：制定年度环境保护工作计划；实施工程环保措施，处理实施过程中的有关问题；核算年度环保费用使用情况；检查环保设施的建设进度、质量、运行状况；处理日常事务。（3）工程设计单位负责解释工程设计报告中有关环评和环境保护措施规划设计文件。在工程施工阶段和运行阶段，工程设计单位可为建设单位和施工单位提供技术咨询。（4）工程监理单位受工程设计单位委托，对工程施工质量进行现场监理。其中应有专职或兼职监理工程师负责对施工单位环境保护、水土保持工程措施实施情况进行现场监理，配合建设单位做好工程的环境保护管理工作。①监理范围环境监理范围：工程所在区域与工程影响区域。工作范围：施工现场、建设办公区和营地、附属设施等以及上述范围内生产施工对周边造成环境污染和生态破坏的区域。工作阶段：施工准备阶段环境监理；施工阶段环境监理；工程保修阶段（交工及缺陷责任期）环境监理。②环境监理主要任务工程环境监理应遵循国家及地方有关环境保护的政策和法律法规的要求，在施工期对所有实施环境保护项目的专业部门及项目承包人的环境保护工作进行监督、检查，确保项目环境影响报告表中提出的环境保护措施得到落实，主要工作任务包括：（a）编制环境监理计划，拟定环境监理项目和内容。（b）对工程环境保护实施的项目进行监督检查，采取检查、指令性文件等监理方式。（c）根据有关法律法规及环境保护项目合同，对实施环境保护项目的专业部门和项目承包人的工作进行抽查、监督，提出有关环境保护工作的时限。（d）对施工期各项环保措施进行监理，监督和检查各施工单位环保措施实施情145 况和实际效果。（e）对工程项目承包人的环境月报、季报进行审查，提出审查、修改意见。（f）根据有关法律法规及项目合同，协助项目环境管理机构和有关主管部门处理工程各种环境事故与环境纠纷。（g）编制环境监理工作月报和季报送项目环境管理机构，对环境监理工作进行总结，提出工程存在的主要环境问题和解决问题的建议。3.4环境管理一览表表9-2建设项目环境管理一览表序号工程名称工程内容责任人监管业主/施工单一水环境保护工程环保位1施工废水处理沉淀后尽量回用于降尘、施工单位环保2生活污水处理设施旱厕，定期清掏业主环保业主/施工单二大气环境保护措施施工场地洒水降尘环保位业主/施工单三声环境保护工程围墙，噪声源旁工作人员，配戴耳塞环保位业主/施工单四生活垃圾处理简易垃圾池，定期委托环卫部门清运环保位对外来施工人员进行健康检查，业主/施工单卫生/防五人群健康保护限制感染传染病的施工人员进入施工位疫区六施工期环境监测按施工期监测计划进行监测业主环保七环境监理、管理对工程质量进行监督管理。业主/监理环保八“三同时”验收验收业主/环保环保表9-3项目监测计划表监督实施监测类型监测点位监测项目时间、频次机构机构SS、BOD5、半年一次，废水临时排污口CODcr、氨氮、全年2次。昆明TP施工期市环沿场界四周东、委托等效声级每年境保噪声南、西、北界外有资Leq(dB(A))监测1-2次护局1m处布点监测质的官渡验收时监测1监测区环SS、BOD5、次，验收后纳入机构境保运行期生活污水污水排口CODcr、氨氮、当地环保局的护局TP监测管理。每次监测连续监测146 2天，每天取样3次。验收时监测1次，场界四周东、南、等效声级每次监测连续噪声西、北界外1m处Leq(dB(A))监测2天，每天布点监测昼夜各监测1次。上述监测工作内容原则上委托有相应资质的单位监测。同时，将监测结果定期上报相关环保部门。表9-4项目环境监察计划表监理阶段监察单位监理内容试运行阶省、区环境保护行政管理项目环保设施“三同时”建设和运行效果段部门1、对照环评报告和报告书的批复意见，检查建设项目环保设施“三同时”的执行情况；2、绿化工程的实施情况；3、公众对建设项目的满意程度、投诉情况等；环保设施有资质的环境监测单位，4、进行污染源、项目区环境空气、场界噪声监测、竣工验收当地环境保护行政管理部根据监测结果评价，建设项目是否达到预期环境保阶段门护目标；5、项目业主单位环境保护机构设置、环境建设情况；6、对建设项目环保设施进行竣工验收，并针对所存在的环境问题提出整改意见。1、依法对建设项目环境保护进行监督、监察和管理；2、督促业主制定紧急事故应急方案，加强监督防止突发事故；3、检查监测计划实施情况，分析监测结果，掌握建区、市和省环境保护行政运行阶段设项目环境保护执行情况；管理部门4、定期或不定期对项目的环境保护进行现场检查，督促业主采取措施解决项目出现的环境问题；5、进行排污收费核定；6、对超标排放和环境污染事件进行处罚。4、环保设施竣工验收认真落实各项环保措施，项目的环保设施建设内容按“三同时”要求建设及验收。环保设施竣工验收要求详见表9-5至表9-13。147 表9-5项目总体工程环保设施竣工验收一览表序污染源项主要污染因子治理措施位置、数量、规模验收标准验收监测点号雨污分流系统///A12地块生鲜超市1个，A12地块地下1层，容积不小于2.58m³隔油池A8地块幼儿园食堂1个，绿化带内，地埋式，GB8978－1996《污水综合排放标准》表项目污水总COD、BOD5、SS、容积不小于1.12m³4三级标准和CJ343-2010《污水排入城排口1营运期废水动植物油、氨氮、总镇下水道水质标准》(表1)A等级标准磷消毒池A8地块幼儿园医务室内，容积不小于0.3m³。化粪池绿化带内，容积不小于1115m³中水回用管线///带有明显标志的污水排放口///机械抽排风装置，排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场汽车尾气、备用发电机燃油烟气废气地下车库抽排风系统/地下车库所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。2住宅楼内置排烟管道/3油烟废气幼儿园食堂油烟净化器风量不小于22667m/h/幼儿园食堂幼儿园油烟净化器垃圾收集桶、化粪池、隔油池公厕化粪池、隔油池设置成地埋式，异味///等垃圾桶带盖住户生活垃圾、商业区垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/生鲜超市垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/医疗卫生用房医疗固废医疗废物委托有资质的单位/3处置率100%，处置方案及去向合理/物管用房垃圾、社区用房垃圾、养老服务设施垃圾、社区文体用房垃一般生活垃圾委托环卫部门清运/圾及公厕垃圾生鲜超市、幼儿园食堂隔油池油污委托有资质的单位/化粪池污泥委托环卫部门清运/绿化、地下隔声间、屋顶设备房、通风机消声器和隔声挡板在临星耀路一侧的A11地块3#、项目北厂界执行GB22337－2008《社会4#、5#住宅楼，A12地块3#、4#生活环境噪声排放标准》2类标准：昼4生活噪声、交通噪声、设备噪声dB(A)住宅楼，A13地块3#、4#住宅楼/间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)，其余厂场界及A14地块1#、2#、3#住宅楼应界执行4类标准：昼间≤70dB(A)，夜安装隔声窗。间≤55dB(A)。A14地块1#、2#、3#住宅楼临绕城高速一侧安装隔声窗。5雨水/下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网，雨水收集池550m³//148 表9-6A6地块环保设施竣工验收一览表序污染源项主要污染因子治理措施位置、数量、规模验收标准验收监测点号雨污分流系统///GB8978－1996《污水综合排放标准》表COD、BOD5、SS、化粪池绿化带内，容积不小于208m³4三级标准和CJ343-2010《污水排入城项目污水总1营运期废水动植物油、氨氮、总镇下水道水质标准》(表1)A等级标准排口磷中水回用管线///带有明显标志的污水排放口///机械抽排风装置，排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场汽车尾气、备用发电机燃油烟气废气地下车库抽排风系统/地下车库所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。2/住宅楼油烟废气内置排烟管道//化粪池设置成地埋式，垃圾桶带垃圾收集桶、化粪池、公厕等异味///盖住户生活垃圾、商业区垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/医疗卫生用房医疗固废医疗废物委托有资质的单位/3处置率100%，处置方案及去向合理/物管用房垃圾、社区用房垃圾、养老服务设施垃圾、社区文体用房垃一般生活垃圾委托环卫部门清运/圾及公厕垃圾化粪池污泥委托环卫部门清运/临东侧规划次干道一侧厂界区域执行执行GB22337－2008《社会生活环境噪绿化、地下隔声间、屋顶设备房、声排放标准》4a类标准：昼间≤4生活噪声、交通噪声、设备噪声dB(A)/场界通风机消声器和隔声挡板70dB(A)，夜间≤55dB(A)；其余各区域均执行2类标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)5雨水/下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网，雨水收集设施规模80m³。//149 表9-7A7地块环保设施竣工验收一览表序污染源项主要污染因子治理措施位置、数量、规模验收标准验收监测点号雨污分流系统///GB8978－1996《污水综合排放标准》表COD、BOD5、SS、化粪池绿化带内，容积不小于160m³4三级标准和CJ343-2010《污水排入城项目污水总1营运期废水动植物油、氨氮、总镇下水道水质标准》(表1)A等级标准排口磷中水回用管线///带有明显标志的污水排放口///机械抽排风装置，排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场汽车尾气、备用发电机燃油烟气废气地下车库抽排风系统/地下车库所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。2/住宅楼油烟废气内置排烟管道//化粪池设置成地埋式，垃圾桶带垃圾收集桶、化粪池、公厕等异味///盖住户生活垃圾、商业区垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/生鲜超市垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/医疗卫生用房医疗固废医疗废物委托有资质的单位/3处置率100%，处置方案及去向合理/物管用房垃圾、社区用房垃圾、养老服务设施垃圾、社区文体用房垃一般生活垃圾委托环卫部门清运/圾及公厕垃圾化粪池污泥委托环卫部门清运/GB22337－2008《社会生活环境噪声排绿化、地下隔声间、屋顶设备房、4生活噪声、交通噪声、设备噪声dB(A)通风机消声器和隔声挡板/放标准》2类标准：昼间≤60dB(A)，夜场界间≤50dB(A)5雨水/下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网，雨水收集设施规模80m³。//150 表9-8A8地块环保设施竣工验收一览表序污染源项主要污染因子治理措施位置、数量、规模验收标准验收监测点号雨污分流系统///隔油池幼儿园食堂1个，容积不小于1.12m³GB8978－1996《污水综合排放标准》COD、BOD5、SS、表4三级标准和CJ343-2010《污水排项目污水总1营运期废水动植物油、氨氮、总消毒池幼儿园医务室内，容积不小于0.3m³。入城镇下水道水质标准》(表1)A等排口磷化粪池绿化带内，容积不小于7m³级标准中水回用管线///带有明显标志的污水排放口///内置排烟管道/3幼儿园食堂油烟废气幼儿园食堂油烟净化器风量不小于22667m/h/幼儿园油烟净化器2化粪池、隔油池设置成地埋式，垃圾收集桶、化粪池、隔油池等异味///垃圾桶带盖生活垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/医务室医疗固废医疗废物委托有资质的单位/3处置率100%，处置方案及去向合理/幼儿园食堂隔油池油污委托有资质的单位/化粪池污泥委托环卫部门清运/绿化、屋顶设备房、通风机消声GB22337－2008《社会生活环境噪声4生活噪声、交通噪声、设备噪声dB(A)器和隔声挡板/排放标准》2类标准：昼间≤60dB(A)，场界禁止使用高音喇叭。夜间≤50dB(A)5雨水/下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网，雨水收集设施规模20m³。//151 表9-9A9地块环保设施竣工验收一览表序污染源项主要污染因子治理措施位置、数量、规模验收标准验收监测点号雨污分流系统///GB8978－1996《污水综合排放标准》表COD、BOD5、SS、化粪池绿化带内，容积不小于155m³4三级标准和CJ343-2010《污水排入城项目污水总1营运期废水动植物油、氨氮、总镇下水道水质标准》(表1)A等级标准排口磷中水回用管线///带有明显标志的污水排放口///机械抽排风装置，排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场汽车尾气、备用发电机燃油烟气废气地下车库抽排风系统/地下车库所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。2/住宅楼油烟废气内置排烟管道//化粪池设置成地埋式，垃圾桶带垃圾收集桶、化粪池、公厕等异味///盖住户生活垃圾、商业区垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/医疗卫生用房医疗固废医疗废物委托有资质的单位/3处置率100%，处置方案及去向合理/物管用房垃圾、社区用房垃圾、养老服务设施垃圾、社区文体用房垃一般生活垃圾委托环卫部门清运/圾及公厕垃圾化粪池污泥委托环卫部门清运/临次51号路一侧厂界执行GB22337－2008《社会生活环境噪声排放标准》4a绿化、地下隔声间、屋顶设备房、4生活噪声、交通噪声、设备噪声dB(A)/类标准：昼间≤70dB(A)，夜间≤场界通风机消声器和隔声挡板55dB(A)；其余区域均执行2类标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)5雨水/下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网，雨水收集设施规模80m³。//152 表9-10A11地块环保设施竣工验收一览表序污染源项主要污染因子治理措施位置、数量、规模验收标准验收监测点号雨污分流系统///GB8978－1996《污水综合排放标准》表COD、BOD5、SS、化粪池绿化带内，容积不小于216m³4三级标准和CJ343-2010《污水排入城项目污水总1营运期废水动植物油、氨氮、总镇下水道水质标准》(表1)A等级标准排口磷中水回用管线///带有明显标志的污水排放口///机械抽排风装置，排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场汽车尾气、备用发电机燃油烟气废气地下车库抽排风系统/地下车库所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。2/住宅楼油烟废气内置排烟管道//化粪池设置成地埋式，垃圾桶带垃圾收集桶、化粪池公厕等异味///盖住户生活垃圾、商业区垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/医疗卫生用房医疗固废医疗废物委托有资质的单位/3处置率100%，处置方案及去向合理/物管用房垃圾、社区用房垃圾、养老服务设施垃圾、社区文体用房垃一般生活垃圾委托环卫部门清运/圾及公厕垃圾化粪池污泥委托环卫部门清运/临星耀路一侧厂界执行GB22337－绿化、地下隔声间、屋顶设备房、通风机消声器和隔声挡板2008《社会生活环境噪声排放标准》4a4生活噪声、交通噪声、设备噪声dB(A)/类标准：昼间≤70dB(A)，夜间≤场界在临星耀路一侧的3#、4#、5#住宅楼应安装隔声窗。55dB(A)；其余区域均执行2类标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)5雨水/下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网，雨水收集设施规模80m³。//153 表9-11A12地块环保设施竣工验收一览表序污染源项主要污染因子治理措施位置、数量、规模验收标准验收监测点号雨污分流系统///COD、BOD隔油池生鲜超市1个，容积不小于2.58m³GB8978－1996《污水综合排放标准》表项目污水总5、SS、4三级标准和CJ343-2010《污水排入城1营运期废水动植物油、氨氮、总化粪池绿化带内，容积不小于159m³镇下水道水质标准》(表1)A等级标准排口磷中水回用管线///带有明显标志的污水排放口///机械抽排风装置，排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场汽车尾气、备用发电机燃油烟气废气地下车库抽排风系统/地下车库所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。2/住宅楼油烟废气内置排烟管道//垃圾收集桶、化粪池、隔油池公厕化粪池、隔油池设置成地埋式，异味///等垃圾桶带盖住户生活垃圾、商业区垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/生鲜超市垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/医疗卫生用房医疗固废医疗废物委托有资质的单位/3处置率100%，处置方案及去向合理/物管用房、社区用房、养老服务设/施、社区文体用房及公厕垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运生鲜超市隔油池油污委托有资质的单位/化粪池污泥委托环卫部门清运/临星耀路一侧厂界执行GB22337－绿化、地下隔声间、屋顶设备房、通风机消声器和隔声挡板2008《社会生活环境噪声排放标准》4a4生活噪声、交通噪声、设备噪声dB(A)/类标准：昼间≤70dB(A)，夜间≤场界临星耀路一侧的3#、4#住宅楼应安装隔声窗。55dB(A)；其余区域均执行2类标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)5雨水/下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网，雨水收集设施规模80m³。//154 表9-12A13地块环保设施竣工验收一览表序污染源项主要污染因子治理措施位置、数量、规模验收标准验收监测点号雨污分流系统///GB8978－1996《污水综合排放标准》表COD、BOD5、SS、化粪池绿化带内，容积不小于158m³4三级标准和CJ343-2010《污水排入城项目污水总1营运期废水动植物油、氨氮、总镇下水道水质标准》(表1)A等级标准排口磷中水回用管线///带有明显标志的污水排放口///机械抽排风装置，排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场汽车尾气、备用发电机燃油烟气废气地下车库抽排风系统/地下车库所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。2/住宅楼油烟废气内置排烟管道//化粪池设置成地埋式，垃圾桶带垃圾收集桶、化粪池公厕等异味///盖住户生活垃圾、商业区垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/物管用房垃圾、社区用房垃圾、养老服务设施垃圾、社区文体用房垃一般生活垃圾委托环卫部门清运/3圾及公厕垃圾处置率100%，处置方案及去向合理/生鲜超市隔油池油污委托有资质的单位/化粪池污泥委托环卫部门清运/绿化、地下隔声间、屋顶设备房、临次51号路及星耀路一侧厂界执行通风机消声器和隔声挡板GB22337－2008《社会生活环境噪声排4生活噪声、交通噪声、设备噪声dB(A)/放标准》4a类标准：昼间≤70dB(A)，场界在临星耀路一侧的3#、4#住宅楼夜间≤55dB(A)；其余区域均执行2类应安装隔声窗。标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)5雨水/下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网，雨水收集设施规模80m³。//155 表9-13A14地块环保设施竣工验收一览表序污染源项主要污染因子治理措施位置、数量、规模验收标准验收监测点号雨污分流系统///GB8978－1996《污水综合排放标准》表COD、BOD5、SS、化粪池绿化带内，容积不小于52m³4三级标准和CJ343-2010《污水排入城项目污水总1营运期废水动植物油、氨氮、总镇下水道水质标准》(表1)A等级标准排口磷中水回用管线///带有明显标志的污水排放口///机械抽排风装置，排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场汽车尾气、备用发电机燃油烟气废气地下车库抽排风系统/地下车库所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。2/住宅楼油烟废气内置排烟管道//化粪池设置成地埋式，垃圾桶带垃圾收集桶、化粪池、公厕等异味///盖住户生活垃圾、商业区垃圾一般生活垃圾委托环卫部门清运/物管用房垃圾、社区用房垃圾、养3老服务设施垃圾、社区文体用房垃一般生活垃圾委托环卫部门清运/处置率100%，处置方案及去向合理/圾及公厕垃圾化粪池污泥委托环卫部门清运/绿化、地下隔声间、屋顶设备房、通风机消声器和隔声挡板临次51号路及星耀路一侧厂界执行GB22337－2008《社会生活环境噪声排在临星耀路一侧的A1#、2#、3#4生活噪声、交通噪声、设备噪声dB(A)/放标准》4a类标准：昼间≤70dB(A)，场界住宅楼应安装隔声窗。夜间≤55dB(A)；其余区域均执行2类在临绕城高速一侧的1#、2#、3#标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)住宅楼安装隔声窗。5雨水/下凹绿地，渗透铺装，渗排一体化管网，雨水收集设施规模50m³。//156'