山河郡小区开发项目立项环境评估报告书.doc

'建设项目环境影响报告表项目名称：山河郡小区开发项目建设单位:镇江智谷房地产开发有限公司编制日期：2015年9月19日江苏省环境保护厅44 44 44 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。44 建设项目基本情况项目名称山河郡小区开发项目建设单位镇江智谷房地产开发有限公司法人代表赵慧中联系人朱成驹通讯地址镇江市丹徒新城长山路288号联系电话15805289922传真0511-85349999邮政编码212028建设地点镇江市丹徒新城九华山路以东、312国道以南地段立项审批部门-批准文号-建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营（7210）占地面积（平方米）53794绿化面积（平方米）13449总投资（亿元）44662.9其中：环保投资（万元）400环保投资占总投资比例0.8%评价经费（万元）预期投产日期2015年12月30日原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）主要原料为建筑施工材料：水泥、黄沙、石子、砖头、钢材等主要生产设施：推土机、打桩机、挖掘机、装载机、搅拌机、振捣机、井自架、吊车、卷扬机、卡车等普通建筑施工机械。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）158317燃油（吨/年）——电（万度/年）106燃气（万立方米/年）10燃煤（吨/年）——其他——44 废水（工业废水、生活废水√）排水量及排放去向该项目产生的废水主要为施工期的生活污水和运营期生活污水。该项目施工期约400人，建设期为39个月，施工人员生活废水排放量为29952吨，该部分废水经简易化粪池处理达标后，排入新城污水处理厂，最终经污水处理厂处理达标后排入胜利河。该项目运营期间小区居民生活废水的排放量约为68416吨/年，商铺销售人员的生活废水、客房和办公废水排放量约59937吨/年，上述生活废水经小区化粪池处理达标后，排入新城污水处理厂，最终经污水处理厂处理达标后排入胜利河。放射性同位素和伴有地磁辐射的设施的使用情况无44 工程内容及规模：（不够时可附另页）该项目由镇江智谷房地产开发有限公司投资44662.9万元筹建，含土地成本、建筑成本、税收等各项成本在内；该项目本次挂牌竞得的宗地编号为09-7-7，宗地位于镇江市丹徒新城九华山路以东、312国道以南地段，其土地面积为53793.7平方米，土地用途为城镇住宅、商务金融及公共设施用地，其绿地率为32.8％，容积率为2.0，建筑密度为31.8％。序号工程名称（车间、生产装置或生产线）产品名称及规格设计能力年运行1规划总用地：53793.7m2总建筑面积：150103m2地上总建筑面积：107600m2住宅建筑面积：53600m2商业办公地上总建筑面积：54000m2地下总建筑面积：42503m2住宅商铺面积住宅有9栋住宅小高层，总户数368户，总人数1178人温泉度假酒店约有100套地上机动车停车位：23个地下机动车停车位：539个地上非机动车停车位：975个地下非机动车停车位：2335个运营期：2015年12月30日交付使用表1－1建设项目主体工程及产品44 表1－2公用及辅助工程建设名称设计能力备注贮运工程-------------------公用工程供电区域内由城市供电网络供应小区内有电力、照明、防雷接地、火灾自动报警及联动控制等供水——水源从市政给水管网引入两根DN250管入基地，多层及商业采用市政给水管直接供水供天然气由市政管网提供≤0.5Mpa的低压煤气镇江市天然气管道已铺设到位，本项目可通过主管接入排水排入丹徒新城污水处理厂室内污废水合流，设专用透气系统；室外雨、污分流，雨水采用有组织收集排水；环保工程废气处理公共绿地-----------废水处理每幢楼安装化粪池-----------固废处理生活垃圾箱及垃圾收集点-------------其他--------------------------44 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题镇江市智谷房地产开发有限公司山河郡小区项目于2010年9月10日通过审批，审批文号为镇环审【2010】200号。该项目大气污染物有汽车尾气，粉尘颗粒物，油烟；废水为生活废水；噪声为生活噪声；固体废物为生活垃圾和污泥。原项目申报了地上总建筑面积107600m2，本项目申报了地上总建筑面积107600m2，地下总建筑面积42503m2,，地下总建筑面积已经超过了总建筑面积的百分之二十五，故向环保部门重新申请审批。44 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：该项目位于镇江市丹徒新城九华山路以东、312国道以南地段。该地区处中纬度，属北亚热带南部季风气候区,气候温和湿润;四季分明,日照充足，雨量充沛，无霜期长。历年年平均气压101.4KPa；历年年平均气温15.4℃；极端最低气温-12.0℃；历年极端最高气温40.9℃；历年年平均降水量1063mm；历年年平均相对湿度76%；历年最大风速23.0m/s；历年平均风速3.3m/s；常年主导风向：东风、东北东风；夏季主导风向：东南东风；冬季主导风向：东北风、东北东风区内周围属地形平坦，下覆高压缩性的亚粘土和轻粘土，地表下7米处为粉性砂土，属稍密至中密土层。据资料介绍，区域的地震烈度为7级，承载力为7吨/平方米。附近地表水系为胜利河：其平均流速为0.2－0.5米/秒，水面宽度10－20米，平均水深2－4米。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：该项目位于镇江市丹徒新城内，项目选址位于镇江市丹徒新城内，目前丹徒新城建设已初具规模，道路交通、通讯、供水、供电等基础设施建设逐步配套，丹徒新城拥有门类较全的工业体系，其中机械、电子、轻工、化工、纺织、冶金、建材、塑料等为支柱行业。农业以种植为主，主要品种是小麦、水稻、油料等。沪宁高速公路东西过镜，312国道横穿南北，交通十分方便，具有很大的发展潜力。该项目东侧是空地，南侧是马鞍山路，路的南侧是玺湖别墅；西侧是九华山南路，路的西侧是基督教堂；北侧是312国道，国道的北侧是三一二国道公路管理站。具体地理位置见项目地理位置图。44 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）丹徒区环境监测站2015年9月监测数据统计表明：建设项目所在区域环境空气中TSP、SO2、NO2的污染指数均小于1。评价区内空气满足国家《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准。根据镇江市丹徒区环境监测站2015年9月的监测资料，胜利河pH、COD、高锰酸盐指数、氨氮等监测项目的平均污染指数小于1，水质达标，水质符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质要求。根据镇江市丹徒区环境监测站2015年9月25日的监测结果：拟建地南、西和北侧昼间测得噪声值为46.5－53.2dB（A），其噪声能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008))4a类标准的要求；东侧昼间测得噪声值为50.5－55.2dB（A），其噪声能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准的要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：拟建项目环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距离(m)规模环境功能空气环境玺湖别墅基督教堂南侧西侧2025-GB3095-2012二级标准水环境胜利河--小河GB3838－2002Ⅲ类声环境玺湖别墅基督教堂南侧西侧2025-GB3096-20082类生态无评价适用标准44 环境质量标准1、环境空气质量标准二氧化硫、总悬浮颗粒物、二氧化氮执行《环境空气质量标准》（GB3095－1996）二级标准。具体标准值见下表。污染物名称浓度限值（mg/m3）1小时平均日平均年平均标准来源SO20.500.150.06《环境空气质量标准》GB3095－1996及其修改单，二级标准TSP-0.300.20NO20.240.120.082、地表水环境质量标准胜利河水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准，具体标准值见下表。项目pHCODBOD5高锰酸盐指数DONH3-NTPⅢ类6-9≤20≤4≤6≥5≤1.0≤0.23、声环境质量标准区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096－2008）2、4a类区标准，具体标准值见下表。类别等效声级LeqdB(A)标准来源昼夜2类区6050《声环境质量标准》GB3096－20084a类区705544 污染物排放标准1、废气①执行《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）（大型）标准油烟排放浓度≤2.0mg/m3，油烟处理率≥85%②汽车尾气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染源无组织排放标准限值。具体标准值见下表。污染物无组织排放监控浓度限值监控点浓度(mg/m3)NOX周界外浓度最高点0.12HC周界外浓度最高点4.0③施工期废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2：颗粒物无组织排放监控浓度值周界外浓度最高点为1.0mg/m32、废水①执行丹徒新城污水处理厂接管标准。具体标准值见下表。污染物名称pHCODSSNH3-NTP动植物油浓度（mg/m3）6-9500400458100②废水经污水处理厂处理后执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准。具体标准值见下表。污染物名称pHCODSSNH3-NTP动植物油浓度（mg/m3）6-9501050.5144 污染物排放标准1、噪声施工噪声执行《建筑施工厂界噪声限值》（GB12523－2011）的标准，具体标准值见下表，单位dB(A)。昼间夜间7055营运期厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）2、4类区标准，具体标准值见下表。评价范围等效声级LeqdB（A）标准来源昼间夜间东6050《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）2类区北、南、西7055《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）4类区44 总量控制指标污染物名称原有排放量(t/a)新建部分产生量（t/a）新建部分处理削减量（t/a）以新带老削减量(t/a)排放增减量(t/a)污水处理厂接管总量(t/a)最终外排量（t/a）生活污水-158317-+158317158317158317COD-94.9915.832+79.15879.1587.91SS-79.15815.832+63.32663.3261.58NH3-N-7.910.786+7.1247.1240.79TP-1.580.314+1.2661.2660.079动植物油-23.747.91+15.8315.830.15844 建设项目工程分析工艺流程及污染工艺流程简述（图示）：“山河郡小区”为新建房地产工程，项目建成后为商住用房，无生产性项目。污染影响时段主要为施工期和运营期，其基本工序及污染工艺流程，如下图所示：石灰、地基土填土、夯实↓→噪声、粉尘钻孔灌注桩↓建材、水→→砂浆水、噪声、粉尘现浇钢砼柱梁↓建材、水→→砂浆水、噪声、粉尘、建筑垃圾砖墙砌筑↓砖、建材、水→→砂浆水、噪声、粉尘、建筑垃圾门窗制作↓木材、钢板→→废木材、废钢、噪声屋面制作↓防水涂料、建材→→砂浆水、噪声、粉尘、建筑垃圾管线安装6800224256224256管线安装↓管材→→噪声、粉尘、建筑垃圾抹灰、贴面↓建材、涂料→→砂浆水、噪声、粉尘、建筑垃圾油漆施工↓油漆→→有机废气、固废附属工程*↓建材、水→→砂浆水、噪声、粉尘、建筑垃圾住户装修*↓建材、涂料→→噪声、有机废气、建筑垃圾*说明：附属工程包括道路、围墙、化粪池、窨井、下水道等。图1建设施工工艺流程图工艺流程简述：(1)填土、夯实填土施工时，一般将软弱土层挖至天然好土，然后作砂框，用平板振荡器挡实，再进行分层填土，然后用10～12吨的压路机分遍压碾，碾压时需浇水湿润填土以利于密实。夯实是利用起重机械吊起特制的重锤来冲击基土表面，使地基受到压密适用于加固稍湿的压缩不均的各种土和人工填土。一般夯打为8～12遍，重锤夯实应分段进行，第一遍按一夯挨一夯进行，在一次循环中同一夯位应连夯二下，下一循环有1/244 锤底直径搭接，如此反复进行。主要污染物是施工机械产生的噪声，挖填土的粉尘。(2)钻孔灌注桩钻孔设备钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。浇灌时用光元钢做导杆，放入钢筋笼(架)，用溜筒注放预先拌制均匀的混凝土。浇注时应随灌、随振、随提棒，振捣均匀，不满振、不过振，防止混凝土不实和素浆上浮。主要污染物是施工机械产生的噪声，拌制混凝土时的砂浆水、粉尘。3)现浇钢砼柱梁根据施工图纸，首先进行钢筋的配料和加工，钢筋加工主要包括调直、下料剪切、接长、弯曲等物理过程，然后进行钢筋的绑扎，安装于架好模板之处。混凝土的拌制则利用自落式和强制式搅拌机二种，向搅拌机料斗中依次加入砂、水泥、石子和水，装料量为搅拌机几何容积的1/2～1/3。拌制完后，根据浇注量、运输距离等选用运输工具，尽可能及时连续进行浇筑，在下一层初凝前，将上一层混凝土灌下，并捣实使上下层紧密结合。混凝土成型后，为了(保证水泥水化作用能正常进行，采用浇水养护，防止水份过早蒸发或冻结。主要污染物是搅拌机产生的噪声，拌制混凝土时的砂浆水、粉尘，以及废钢筋等建筑垃圾。(4)砖墙砌筑首先进行水泥砂浆的调配，用水泥砂浆抄平钢砼柱、梁的基面，利用经纬仪、垂球和龙门板放线，并弹出纵横墙边线。然后在弹好线的基面上按选定的组砌方式进行摆脚，立好匹数杆，再据此挂线砌筑。一般采用铺灰挤砌法和铲灰挤砌法，砖墙砌筑完毕后，进行勾缝隙。该工段和现浇钢砼柱梁工段施工期长，是施工期的主体工程。主要污染物是搅拌机产生的噪声，拌制砂浆时的砂浆水、粉尘，以及碎砖等建筑垃圾。(5)门窗制作利用各种加工器械对木材、塑钢等按图进行加工，主要污染物是加工器械产生的噪声，各种废弃的下角料等。(6)屋面制作屋面由结构层、防水层和保护层组成。防水层一般有柔性防水、刚性防水和涂料防水三种做法，本项目采用柔性防水。44 平屋面做法是在现浇制板上刷一道结合水泥浆，851隔气层一道，用水泥珍珠岩建隔热层，再抹20～30mm厚、内掺5%防水剂的水泥砂浆，表面罩一层1：6：8防水水泥浆(防水剂：水：水泥)。防水剂选用高分子防水卷材。瓦屋面做法是在现浇制板上刷一道结合水泥浆，抄平，粉挂瓦条和水泥彩瓦。主要污染物是搅拌机的噪声，拌制砂浆时的砂浆水、粉尘，以及碎砖瓦、废弃的防水剂包装桶等固废。(7)管线安装先对管线途经墙壁进行穿孔，对各住房的水、电、管煤等管线进行安装，然后将其固定在墙壁上。主要污染物是对墙壁进行敲打、钻孔时产生的噪声、粉尘，以及碎砖块等建筑垃圾。(8)抹灰、贴面抹灰先外墙后内墙。外墙由上而下，先阳角线、台口线，后抹窗台和墙面。用1：2水泥砂浆抹内外墙，根据要求，对外墙分别采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷。主要污染物是搅拌机的噪声，拌制砂浆时的砂浆水、粉尘，以及废砂浆、废弃的涂料包装桶等固废。(9)油漆施工本项目仅对外露的铁件进行油漆施工，先刷防锈底漆，再刷两遍调和漆。因需进行油漆作业的工件很少，油漆使用量较少，施工期短，挥发的有机废气量小，且呈无组织面源排放模式，对周围环境的影响是暂时和局部的。该工段还会有废弃的油漆包装桶等固废产生。(10)附属工程包括道路、围墙、化粪池、下水道等施工，主要污染物是施工机械的噪声，拌制砂浆时的砂浆水、粉尘，以及废砂浆、废弃的下角料等固废。（11）住户装修各住户室内装修需要钻孔、粉刷、埋线等，主要污染物是电动机运行噪声、甲醛废气以及装修建材垃圾等。44 主要污染工序及环节：一、施工期污染工序1、基础工程施工包括土方（挖方、填方）、地基处理与基础施工。基础工程挖土方量会大于回填方量，在施工阶段会有弃土产生；推土机、挖掘机、装载机等运行时将产生噪声，同时产生扬尘。2、主体工程及附属工程施工将产生混凝土振捣棒、卷扬机等施工机械的运行噪声，在挖土、堆场和运输过程中的扬尘等环境问题。3、装饰工程施工在对构筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），钻机、电锤、切割机等产生噪声，油漆和喷涂产生废气，废弃物料及污水。从上述污染工序说明可知，施工期环境污染问题主要是：建筑扬尘、施工弃土、施工噪声、施工民工生活污水和混凝土搅拌废水、施工生活垃圾。这些污染几乎发生于整个施工过程，但不同污染因子在不同施工阶段污染强度不同。二、施工期污染简析1、废气施工阶段，频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备及器材、建筑垃圾等，排出的机动车尾气主要污染物是HC、CO、NOx等，同时车辆运行、装卸建筑材料时将产生扬尘。施工扬尘污染主要造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥砂量、水泥搬运量、以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等。2、施工噪声施工期噪声包括各种建筑机械和运输车辆噪声，其中建筑机械作用产生的噪声十分严重，经类比得到主要噪声源声级值见下表：施工期主要施工机械噪声表（距声源15m处）施工机械名称打桩机挖掘机载重汽车振捣器搅拌机塔吊噪声dB（A）1008590105808544 3、施工期废水施工期废水主要为工地民工产生的生活污水和施工工艺废水。（1）、施工期生活污水施工期间进场施工人数约为400人左右。根据工期安排，施工人员分批入驻工地，建设期36个月，共使用新鲜自来水37440吨，排放生活污水29952吨，该部分废水经简易化粪池处理达标后，排入新城污水处理厂，最终经污水处理厂处理达标后排入胜利。（2）、施工工艺废水施工期的废水主要是各种施工机械设备运转的冷却水以及洗涤用水和施工现场清洗、建材清洗等产生的废水，这部分的废水含有一定量的油污和泥沙。该部分废水经简易化粪池处理达标后，排入新城污水处理厂，最终经污水处理厂处理达标后排入胜利。4、固体废物施工期会产生弃土、建筑垃圾、生活垃圾等固体废物。基础工程挖土方量与回填土方量工程弃土在场内周转，除就地平衡、用于绿地和道路等建设外，有一定的外运弃土。建筑垃圾主要包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物，收集后堆放于指定地点，由施工方统一清运。施工工人约有400人，建设期39个月，生活垃圾约388吨,生活垃圾由环卫部门集中处理，以免影响环境卫生。44 工程运营期污染工序1、废水：废水主要为居民生活污水、客房污水、商铺污水、办公生活污水。（1）、居民生活污水该项目运营期间住宅总户数为368户，人数约有1178人，根据≤江苏省城市生活与公共用水定额≥（2012年修订）中表12居民用水定额分配，没人每日定额用水160L,则居民生活总用水量约68795t/a。（2）、客房污水主要为卫生间冲洗水和洗浴水，该酒店有3层，全部用于住宿，每层有标准间约30个，所有客房最多可容纳200人，床位入住率为30%，根据≤江苏省城市生活与公共用水定额≥（2012年修订）中表4住宿业用水定额分配，五星级宾馆每床每天用水1000L，则客房污水产生量约为21900t/a。（3）、商铺污水该项目有商铺30间，面积约为20253m2，根据同行业类比按5L/m2·d计，则商铺污水产生量约36961t/a。(4)、办公生活污水该项目有办公楼面积约为25247m2，根据同行业类比按5L/m2·d计，则商铺污水产生量约30661t/a。2、废气：本项目主要大气污染物是厨房油烟、汽车尾气等废气。⑴、厨房油烟本项目居民生活用气以清洁能源天然气为燃料，天然气燃烧排放的烟气主要污染物为SO2、NOx、烟尘等，每户烧菜产生的饮食油烟。⑵、汽车尾气本项目建有地上河地下机动车停车位共计562个，汽车尾气是本项目的大气污染之一，主要含有NOx、CO、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC。44 3、噪声：本项目噪声主要来自于水泵、居民空调以及车辆进出小区的噪声。主要噪声源汇总表噪声源平均声级(dB)泵房80风机房804、固体废物（1）、居民生活垃圾居民生活垃圾产生量按0.83kg/人.d，排放的生活垃圾总量约为357t/a，集中收集后由环卫部门统一处理。（2）、客房垃圾客房垃圾包括梳洗用具、拖鞋等。根据同行业类比数据按1.2kg/人·d计，则客房垃圾产生量约45t/a，由供应商统一回收。⑶、商铺和办公垃圾商铺和办公垃圾按1kg/20m2·d计，则办公垃圾产生量约745t/a，集中收集后由环卫部门统一处理。44 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称产生浓度（mg/m3）产生量(t/a)排放浓度(mg/m3)排放速率(/h)排放量（t/a）排放去向大气污染物厨房油烟烟气少量≤2.0周边大气汽车尾气NOx、CO、HC极少量极少量周边大气施工点（施工期）粉尘颗粒物极少量≤1.0周边大气水污染物生活污水（施工期）污染物名称废水量(t/a)产生浓度(mg/L)产生量(t/a)排放浓度(mg/L)排放量(t/a)排放去向COD2995260017.9750014.976丹徒新城污水处理厂SS2995250014.97640011.98NH3-N29952501.497451.347生活污水（营运期）COD15831760094.9950079.158丹徒新城污水处理厂SS15831750079.15840063.326NH3-N158317507.915457.124TP158317101.5881.266动植物油15831715023.7410015.83固体废物产生量(t/a)处理处置量(t/a)综合利用量(t/a)外排量(t/a)备注居民生活垃圾357357-0环卫部门统一处理客房垃圾4545-0由供应商统一回收商铺、办公垃圾745745-0环卫部门统一处理44 噪声及主要生态影响序号设备名称等效声级dB(A)所在车间（工段）名称距最近厂界位置(m)1生活水泵802风机80其他无主要生态影响：该项目的建设改变原地表地貌环境，减少了绿色植被率，改变了城市生态比例，大面积的建筑和人工地表扩大了城市地表的不透水面积，增加了地表径流，减少了地下水的补给，降低了水位流量，使汛期的洪水量及洪峰值增加，非汛期的流量减少，因此，在规划项目地内部，不改变其水域面积，对其水面以及周边绿化修复，形成气派共享的空间，使该工程建设不致严重破坏本区域的小气候环境。44 环境影响分析施工期污染简析1、废气施工阶段，频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备及器材、建筑垃圾等，排出的机动车尾气主要污染物是HC、CO、NOx等，同时车辆运行、装卸建筑材料时将产生扬尘。施工扬尘污染主要造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥砂量、水泥搬运量、以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等。施工场地平整、砂堆、石灰、进出车轮带泥沙、水泥搬运、混凝土搅拌等场地和工序会产生扬尘。由此造成周围环境的扬尘污染，会直接影响西面及南面光明村居民的日常生活和城市景观。为降低扬尘产生量，保护大气环境，建议施工单位采取如下措施防尘：第一、主要运输道路进行硬化，并使用草帘覆盖，防止扬尘。所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度；第二、施工中建筑物应用围帘封闭；脚手架在拆除前，先将水平网内、脚手架上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘；第三、必须使用商品混凝土，少部分不得不现场搅拌时，水泥库房和搅拌站应封闭；第四、运输车辆出场时必须使用毡布覆盖，避免在运输过程中的抛洒现象；第五、建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量；第六、选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫；第七、在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场需设置洗车场，用水清洗车体和轮胎。第八、在施工场地清理阶段，做到先洒水，后清扫，防止扬尘产生。第九、开挖出的土石方应加上围栏，且表面用毡布覆盖，将多余弃土及时外运。第十、燃油机车和施工机械尽可能使用柴油，若使用汽油，必须使用无铅汽油44 2、施工噪声该项目东侧是空地，南侧是马鞍山路，路的南侧是玺湖别墅；西侧是九华山南路，路的西侧是基督教堂；北侧是312国道，国道的北侧是三一二国道公路管理站。因此施工对周围的声环境以及大气环境有一定的影响。施工期噪声包括各种建筑机械和运输车辆噪声，其中建筑机械作用产生的噪声十分严重，经类比得到主要噪声源声级值见下表：施工期主要施工机械噪声表（距声源15m处）施工机械名称打桩机挖掘机载重汽车振捣器搅拌机塔吊噪声dB（A）10085901058085为了减轻对周围环境的不利影响，建设单位拟采取下列措施：①注意保养和正确操作高噪声机械，使施工机械的噪声维持在最低声级水平；②合理布置施工现场，高噪设备布置在距敏感点较远的地方，并对电刨、电锯等高噪设备设封闭式隔音棚。隔音棚采用脚手架为骨架，三个侧面和顶部用石棉瓦封闭，一面敞开作为人员和材料出入口；③中午12：00～14：00分，尽量避免多台施工机械同时作业，夜间22：00到清晨6：00时段内，禁止施工。如确因工艺要求必须连续施工时，应取得相关部门证明并报环境保护行政主管部门审批，取得批准后方可夜间连续施工，并公告周围居民，如居民不接受，将采取经济补偿的措施；④使用商品混凝土，现场不进行混凝土搅拌作业；⑤选用低噪声设备，以液压工具代替气压工具；⑥项目东侧是噪声敏感点，在敏感点附近施工时，采取设置临时隔声屏障来消减噪声。采取上述措施后，通过类比调查和预测，项目施工噪声对周边声环境敏感点室外声环境影响大大降低。考虑到建筑隔声，各声环境敏感点室内声环境可达标准，因此，在夜间不施工的条件下，建筑施工噪声对居民生活影响轻微。44 3、施工期废水施工期废水主要为工地民工产生的生活污水和施工工艺废水。（1）、施工期生活污水施工期间进场施工人数约为400人左右。根据工期安排，施工人员分批入驻工地，建设期36个月，共使用新鲜自来水37440吨，排放生活污水29952吨，该部分废水经简易化粪池处理达标后，排入新城污水处理厂，最终经污水处理厂处理达标后排入胜利。（2）、施工工艺废水施工期的废水主要是各种施工机械设备运转的冷却水以及洗涤用水和施工现场清洗、建材清洗等产生的废水，这部分的废水含有一定量的油污和泥沙。该部分废水经简易化粪池处理达标后，排入新城污水处理厂，最终经污水处理厂处理达标后排入胜利。4、固体废物施工期会产生弃土、建筑垃圾、生活垃圾等固体废物。基础工程挖土方量与回填土方量工程弃土在场内周转，除就地平衡、用于绿地和道路等建设外，有一定的外运弃土。建筑垃圾主要包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物，收集后堆放于指定地点，由施工方统一清运。施工工人约有400人，建设期39个月，生活垃圾约388吨,生活垃圾由环卫部门集中处理，以免影响环境卫生。44 运营期污染简析1.废水该项目建成后，产生的废水主要为居民生活污水、客房污水、商铺污水、日常办公生活污水，年排放量为158317吨，废水经过化粪池处理达标后进入丹徒新城污水管网，因排放量不大，丹徒新区污水处理厂处理规模为4万吨/天，采用脱磷除氮的百乐克（BIOLAK）水处理工艺，由于该项目污水排放量相对较少，浓度符合污水处理厂的进水水质，经污水处理厂处理达标后排入胜利河，因排放量不大，对胜利河的水质环境影响很小，不改变水环境质量现状。2、废气⑴厨房油烟本项目厨房使用的能源为天然气，为清洁燃料，燃烧废气排放量较小，污染物排放量少。住宅小区内各家住户燃烧天然气产生的废气属无组织面源污染，住户厨房烧菜时产生的油烟经除油烟机处理后通过防火型集排式烟道排入大气，由于发生量小，油烟废气经处理后可达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001）要求，对周围环境影响较小。⑵汽车尾气小区内有停车位562个，地上停车库排风设备完善，车库中机械送排风系统定期强制送排风，地下停车场废气通过排风管在高于地面2.5米排入大气，对周围环境空气质量影响轻微。同时，项目业主应在各地段及住宅与公建楼之间均建有不同规模的集中绿地，同时因地制宜，合理布局，改善区域的绿化生态环境，以减轻机动车尾气对周围环境的影响。3、噪声拟建项目内的噪声污染源主要来自于供水泵房的水泵及箱式变压器房及周边企业的噪声，其中小区应选用低噪声、节能型水泵，且均为地下全埋式，箱式变压器房则采用封闭式，能起到隔音作用，其噪声值约为60-70dB（A），应将其设置在离居住房较远处，要求开发商应安装双层真空玻璃，起到隔声降噪作用，采取以上措施后，使对靠近泵房处居民的噪声影响减至最低，使厂界噪声能满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2、4类区的排放标准要求，区域声环境质量良好，不会对周围环境产生影响44 。另外小区建成居民入住后，自备机动车噪声将对小区环境产生一定的影响，因此采取通过对停车场合理布局及在小区内设禁鸣牌、限速，公共设施选用低噪声设备，对高噪声设备安装消音降噪设备，加强小区内环境管理，并通过小区绿化带降噪等采取隔音降噪措施后，对周围声环境影响较小。4、固体废物（1）居民生活垃圾居民生活垃圾产生量按0.83kg/人.d，排放的生活垃圾总量约为357t/a，集中收集后由环卫部门统一处理。（2）客房垃圾客房垃圾包括梳洗用具、拖鞋等。根据同行业类比数据按1.2kg/人·d计，则客房垃圾产生量约45t/a，由供应商统一回收。（3）商铺和办公垃圾商铺和办公垃圾按1kg/20m2·d计，则办公垃圾产生量约745t/a，集中收集后由环卫部门统一处理。44 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果1、废水污染防治措施建设项目所产生的生活污水，经过小区化粪池处理达标后进入丹徒新城污水管网，经污水处理厂处理达标后排入胜利河，因排放量不大，对胜利河的水质环境影响很小，不改变水环境质量现状。2、废气污染防治措施⑴厨房油烟住宅小区内各家住户燃烧天然气产生的废气属无组织面源污染，住户厨房烧菜时产生的油烟经除油烟机处理后通过防火型集排式烟道排入大气，由于发生量小，油烟废气经处理后可达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001）要求，对周围环境影响较小。⑵汽车尾气小区内有停车位562个，地上停车库排风设备完善，车库中机械送排风系统定期强制送排风，地下停车场废气通过排风管在高于地面2.5米排入大气，对周围环境空气质量影响轻微。同时，项目业主应在各地段及住宅与公建楼之间均建有不同规模的集中绿地，同时因地制宜，合理布局，改善区域的绿化生态环境，以减轻机动车尾气对周围环境的影响。3、噪声污染防治措施拟建项目内的噪声污染源主要来自于供水泵房的水泵及箱式变压器房及周边企业的噪声，其中小区应选用低噪声、节能型水泵，且均为地下全埋式，箱式变压器房则采用封闭式，能起到隔音作用，其噪声值约为60-70dB（A），应将其设置在离居住房较远处，要求开发商应安装双层真空玻璃，起到隔声降噪作用，采取以上措施后，使对靠近泵房处居民的噪声影响减至最低，使厂界噪声能满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2、4类区的排放标准要求，区域声环境质量良好，不会对周围环境产生影响。另外小区建成居民入住后，自备机动车噪声将对小区环境产生一定的影响，因此采取通过对停车场合理布局及在小区内设禁鸣牌、限速，公共设施选用低噪声设备，对高噪声设备安装消音降噪设备，加强小区内环境管理，并通过小区绿化带降噪等采取隔音降噪措施后，对周围声环境影响较小。44 4、固体废物污染防治措施该项目主要固体废物是小区居民生活垃圾，客房垃圾和办公、商铺垃圾等。小区应重视固体废物管理，建议采取如下措施：①设置生活垃圾存放箱，生活垃圾集中存放后由环卫部门集中清理。②客房垃圾应实行袋装收集，并统一由供应商回收。44 建设项目环保“三同时”检查一览表项目名称山河郡小区开发项目类别污染源污染物治理措施（设施数量、规模、处理能力等）处理效果、执行标准或拟达要求完成时间废气施工扬尘粉尘颗粒物建筑物应用围帘封闭，使用商品混凝土，车辆出场时使用毡布覆盖执行《大气污染物综合排放标》（GB16297-1996）表2：颗粒物无组织排放监控浓度值周界外浓度最高点为1.0mg/m3与建设项目主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用厨房油烟烟气抽油烟机防火型集排式烟道达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）标准汽车尾气安装排风设备，废气通过排风管排入大气达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染源无组织排放标准限值废水COD44 生活污水经化粪池处理达标后进丹徒新城污水处理厂达到污水处理厂接管标准SSNH3-N噪声施工噪声推土机挖掘机载重汽车搅拌机振捣器采用低噪声设备装隔声装置执行《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523－2011）标准运营期噪声机动车噪声安装隔声装置、控制人群活动等《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2、4类区的排放标准要求固废生活垃圾环卫部门统一清运对周围环境无影响客房垃圾供应商统一回收对周围环境无影响办公、商铺垃圾环卫部门统一清运对周围环境无影响绿化13449m2事故应急措施环境管理（机构、监测能力等）44 清污分流、排污口规范化设置（流量计、在线监测仪等）“以新带老”措施总量平衡具体方案区域解决问题卫生防护距离设置（以设施或厂界设置，敏感保护目标情况等）结论与建议44 结论与建议1．政策符合性对照《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录(2012年本)》、《产业结构调整指导目录(2011年本)2013年修正》、《镇江市工商业产业结构调整指导目录》（2007.5.18），建设项目不属于其中限制类和禁止类，符合国家产业政策。2．本项目选址可行性结论本项目拟建在镇江市丹徒新城九华山路以东、312国道以南地段，并通过正常途径获得编号为09-7-7的土地手续，符合丹徒新城布局总体规划，该项目选址合理可行。3．环境质量现状⑴大气环境质量现状经镇江市丹徒区环境监测站监测，评价区环境状况较好，符合国家《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准要求。⑵水环境质量现状镇江市丹徒区环境监测站监测资料表明，拟建地胜利河水质符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质要求。⑶声环境质量现状现场监测结果显示，拟建地四周声环境能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2、4a类区标准的要求。4．项目对环境的影响评价结论⑴44 建设施工期：废水不任意直接排放，建造简易沉淀池、隔油池等污水临时处理措施，按不同的性质，分类收集，进入集水池、沉淀池等水处理构筑物处理达标后用于浇洒施工场地，减少粉尘产生量；装修阶段扬尘，对现场原料统一堆放，同时首选使用商品混凝土，尽量减少现场搅拌砂浆、混凝土，施工现场要设围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围；对装修期间产生的噪声污染，应合理安排施工时间，禁止夜间施工，以减少对附近居民的影响，尽量采用低噪声的施工工具；施工垃圾应集中处理，分类收集并尽可能的回收再利用，不能回收利用的则应及时清理出施工现场，对生活垃圾要进行专门收集，交环卫部门进行合理处置。⑵营运期①废水建设项目所产生的生活污水，经过小区化粪池处理达标后进入丹徒新城污水管网，经污水处理厂处理达标后排入胜利河，因排放量不大，对胜利河的水质环境影响很小，不改变水环境质量现状。②废气Ⅰ厨房油烟住宅小区内各家住户燃烧天然气产生的废气属无组织面源污染，住户厨房烧菜时产生的油烟经除油烟机处理后通过防火型集排式烟道排入大气，由于发生量小，油烟废气经处理后可达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001）要求，对周围环境影响较小。Ⅱ汽车尾气小区内有停车位560个，地上停车库排风设备完善，车库中机械送排风系统定期强制送排风，地下停车场废气通过排风管在高于地面2.5米排入大气，对周围环境空气质量影响轻微。同时，项目业主应在各地段及住宅与公建楼之间均建有不同规模的集中绿地，同时因地制宜，合理布局，改善区域的绿化生态环境，以减轻机动车尾气对周围环境的影响。③噪声拟建项目内的噪声污染源主要来自于供水泵房的水泵及箱式变压器房及周边企业的噪声，其中小区应选用低噪声、节能型水泵，且均为地下全埋式，箱式变压器房则采用封闭式，能起到隔音作用，其噪声值约为60-70dB（A），应将其设置在离居住房较远处，要求开发商应安装双层真空玻璃，起到隔声降噪作用，采取以上措施后，使对靠近泵房处居民的噪声影响减至最低，使厂界噪声能满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2、4类区的排放标准要求，区域声环境质量良好，不会对周围环境产生影响。另外小区建成居民入住后，自备机动车噪声将对小区环境产生一定的影响，因此采取通过对停车场合理布局及在小区内设禁鸣牌、限速，公共设施选用低噪声设备，对高噪声设备安装消音降噪设备，加强小区内环境管理，并通过小区绿化带降噪等采取隔音降噪措施后，对周围声环境影响较小。44 ④固体废物该项目产生的固体废物得到合理处置，效果良好。5．清洁生产结论本项目的生产工艺较为简单、成熟，无工艺水需要，不产生工艺废水，符合清洁生产要求。6．总量控制结论按国家和省总量控制的规定，确定本项目营运期的污染物排放总量控制因子为COD、SS、NH3-N、TP和动植物油。本项目的排放总量由企业向有关部门申请。丹徒新城污水处理厂接管总量：该项目废水排放量为158317t/a,COD为79.158t/a，SS为63.326t/a，NH3-N为7.124t/a；TP为1.266t/a，动植物油为15.83t/a。最终外排量：该项目废水排放量为158317t/a，COD为7.91t/a，SS为1.58t/a，NH3-N为0.79t/a，TP为0.079t/a，动植物油为0.158t/a。本项目的排放总量由企业向有关部门申请。综上所述，环评单位通过调查和分析，依据国家和地方有关法规和标准综合评价后认为：该项目符合国家产业政策，在落实拟采用的环保措施和采纳有关环保建议的前提下，从环境保护的角度论证，其建设方案可行。总结论：本项目的建设符合产业政策的要求，选址符合相关规划要求，生产过程中采用了较为清洁的生产工艺，所采用的污染防治措施技术经济可行，能保证各种污染物稳定达标排放，常规污染物排放总量能在区域内平衡，且排放的污染物对周围环境影响较小，因此，从环保角度论证该项目在镇江市丹徒新城建设可行。二．建议44 [1]建设单位应认真贯彻执行有关建设项目环境保护管理文件的精神，建立健全各项环保规章制度，设置专人负责环保和安全，严格执行“三同时”。[2]根据《江苏省排放污染物总量控制暂行规定》（1993年省政府38号令）等有关文件的精神，在环境保护行政主管部门的安排指导下做好排放污染物总量控制工作。本项目所涉及的消防、安全及卫生问题，不属于本项目环境影响评价范围，请公司按国家有关法律、法规和相关标准执行。44 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：填表人（签字）：项目经办人（签字）：建设项目项目名称山河郡小区开发项目建设地点镇江市丹徒新城九华山路以东、312国道以南地段建设内容及规模规划总用地：53793.7m2，总建筑面积：150103m2，地上总建筑面积：107600m2住宅建筑面积：53600m2，商业办公地上总建筑面积：54000m2，地下总建筑面积：42503m2建设性质√新建□改扩建□技术改造行业类别房地产开发经营（7010）环境保护管理类别□编制报告书√编制报告表□填报登记表总投资（亿元）环保投资（万元）所占比例（%）立项部门——批准文号立项时间报告表审批部门镇江市丹徒区环境保护局批准文号批准时间建设单位单位名称镇江智谷房地产开发有限公司联系电话15805289922评价单位单位名称丹徒区环境科学研究所联系电话0511—88991991通讯地址镇江市丹徒新城九华山路以东、312国道以南地段邮政编码212028通讯地址丹徒区勤政路1号邮政编码法人代表赵慧中联系人证书编号国环评证乙字第1956号评价经费建设项目所处区域环境现状环境质量等级环境空气GB3095-2012二级标准地表水：GB3838-2002Ⅲ类水质地下水：——环境噪声：GB3096-20082、4a类区标准海水：——土壤：——其它：环境敏感特征□饮用水水源保护区□自然保护区□风景名胜区□森林公园□基本农田保护区□生态功能保护区□水土流失重点防治区□生态敏感与脆弱区□人口密集区□重点文物保护单位□三河、三湖、两控区□三峡库区污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建）总体工程（已建+在建+拟建）区域平衡替代削减量实际排放浓度允许排放浓度实际排放总量核定排放总量预测排放浓度允许排放浓度产生量自身削减量预测排放总量核定排放总量“以新带老”削减量预测排放总量核定排放总量排放增减量废水————————158317吨/年（营运期）化学需氧量*600mg/L500mg/L94.99吨/年79.158吨/年（接管量）7.91吨/年（外排量）79.158吨/年（接管量）7.91吨/年（外排量）+7.91吨/年悬浮物500mg/L400mg/L79.158吨/年63.326吨/年（接管量）1.58吨/年（外排量）63.326吨/年（接管量）1.58吨/年（外排量）+1.58吨/年氨氮50mg/L45mg/L7.915吨/年7.124吨/年（接管量）0.79吨/年（外排量）7.124吨/年（接管量）0.79吨/年（外排量）+0.79吨/年44 总磷10mg/L8mg/L1.58吨/年1.266吨/年（接管量）0.079吨/年（外排量）1.266吨/年（接管量）0.079吨/年（外排量）+0.079吨/年动植物油150mg/L100mg/L23.74吨/年15.83吨/年（接管量）0.158吨/年（外排量）15.83吨/年（接管量）0.158吨/年（外排量）+0.158吨/年废气————————油烟固体废物*居民生活垃圾————357吨/年——客房垃圾45吨/年商铺和办公垃圾745吨/年与项目有关的其它特征污染物注：1、*为“十五”期间国家实行排放总量控制的污染物2、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少3、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量44 镇江智谷房地产开发有限公司厂区平面布置图北321国道九华山路该项目所在地空地60米10米马鞍山路44 建设项目所在地建设项目周边环境概况图44 44 44'