盈滨海湾项目立项环境评估报告.doc

'海南省咨询投资公司-1-盈滨海湾项目环境影响报告书（报批稿）海南寰亚生态环境工程咨询有限公司二○○七年四月 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-2-目录1.总则……………………………………………………11.1项目由来……………………………………………11.2评价目的……………………………………………11.3编制依据……………………………………………21.4评价标准……………………………………………31.5评价工作等级……………………………………61.6评价范围……………………………………………71.7评价方法及评价工作原则…………………………71.8评价重点……………………………………………81.9主要环境保护目标………………………………82.建设项目概况……………………………………………92.1项目名称……………………………………………92.2项目性质……………………………………………92.3建设单位……………………………………………92.4建设地址……………………………………………92.5建设规模…………………………………………92.6建设内容……………………………………………102.7总体规划布局………………………………………18 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-2-2.8辅助设施…………………………………………192.9燃气设计……………………………………………203.工程分析…………………………………………………213.1施工期环境影响因素分析…………………………213.2营运期污染源分析…………………………………233.3总平面布置合理性分析……………………………274.建设项目周围环境概况…………………………………304.1自然环境概况……………………………………304.2社会经济环境概况…………………………………314.3老城开发区总体规划概况…………………………324.4老城开发区排污现状………………………………334.5项目与有关规划及国家政策的相符性……………335.环境质量现状调查与评价……………………………345.1大气环境现状监测与评价…………………………345.2声环境质量现状监测与评价………………………365.3水环境质量现状监测与评价………………………375.4生态环境现状调查与评价…………………………395.5项目用地及周边环境现状…………………………416.施工期环境影响评价…………………………………426.1生态环境影响分析与评价…………………………426.2大气环境影响分析与评价…………………………446.3水环境影响分析与评价……………………………45 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-2-6.4施工噪声分析与评价………………………………456.5固体废弃物影响分析与评价………………………466.征地影响分析……………………………………477.运营期环境影响预测与评价…………………………487.1生态环境影响预测与评价…………………………487.2大气环境影响分析…………………………………497.3水环境影响预测影响分析…………………………497.4噪声环境影响分析………………………………517.5固体废弃物影响分析………………………………528.景观影响分析…………………………………………538.1景观现状调查………………………………………638.2景观建设……………………………………………538.3景观影响分析………………………………………538.4景观影响分析小结…………………………………589.污染防治与环境保护措施……………………………609.1施工期污染防治及环保措施………………………609.2营运期污染防治及环境保护措施…………………6210.清洁生产与污染物总量控制分析……………………6710.1清洁生产……………………………………6711.环境经济损益分析…………………………………6911.1环保投资估算……………………………………69 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-2-11.2环境效益分析……………………………………7011.3社会效益分析……………………………………7011.4经济效益分析……………………………………7112.环境管理与监测计划…………………………………7212.1环境管理计划……………………………………7212.2环境监测计划……………………………………7513.公众参与………………………………………………7613.1公众参与的目的及意义…………………………7613.2公众调查对象……………………………………7613.3公众参与的形式和内容…………………………7713.4调查结果统计与分析……………………………7914.结论与建议……………………………………………8214.1结论………………………………………………8214.2建议………………………………………………88 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-1.总则1.1项目由来盈滨海湾项目位于海口市与澄迈县老城区交界处，处于海南盈滨旅游度假区范围内，东临二十七洞月亮湾高尔夫球场，北临盈滨内海，与盈滨岛隔海相望。项目处于临内海、观外海的最佳位置，北面海岸线长311米，是理想的休闲度假生活区。随着老城地区经济的不断发展，为了适应市场需求，充分利用当地的土地资源，因此，海南民生置业有限公司、海南明好置业有限公司、海南南泰鳄鱼湖动物园有限公司决定在该地区进行本项目建设。项目由三个地块组成，分别是民生、明好和南泰鳄鱼湖地块，项目主要建设内容有：低层住宅、多层花园洋房、小户型度假公寓以及配套的会所、商业店铺、幼儿园、小学等。项目占地面积为116.56万平方米，总建筑面积为56.27万平方米。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《海南省建设项目环境保护管理规定》等法律法规，该项目必须执行环境影响评价制度。为此，海南民生置业有限公司、海南明好置业有限公司、海南南泰鳄鱼湖动物园有限公司委托海南寰亚生态环境工程咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后立即成立了评价项目组，在进行现场踏勘、广泛收集已有资料的基础上，依据国家有关环境影响评价技术规范编制了本环境影响报告书。1.2评价目的本次评价将通过现场调查，摸清该项目所在地环境本底状况及 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-周围环境特征；通过类比调查，搞清项目运营后的污染物排放情况，分析项目建成后对环境影响的程度和范围，得出项目的环境可行性并评价其污染治理措施的可行性，为项目建设和环境管理决策提供科学依据。1.3编制依据1.3.1法律、法规和政策1.《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年10月28日）；2.《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）；3.《中华人民共和国海洋环境保护法》（1999年12月25日）4.《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年4月29日）；5.《中华人民共和国水污染防治法》（1996年5月15日）；6.《中华人民共和国固体废物污染防治法》(2005年4月1日)；7.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年10月29日）；8.《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日）9.《中华人民共和国水土保持法》（1991年6月29日）；10.《建设项目环境保护分类管理名录》（国家环境保护总局令第14号，2002年10月）；11.《建设项目环境保护管理条例》(1998年11月29日)；12.《海南省建设项目环境保护管理规定》(1999年7月l2日)；13.《海南省环境保护条例》(2007年修订版)；14.《海南生态省建设规划纲要（2005年修编）》(2005年5月27日)；15.《关于环境保护若干问题的决定》（国务院国发[1996]31号文）；16.《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发[2005]39号）；17.《海南省人民政府贯彻国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定的实施意见》（琼府[2006]30号）； 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-18.《关于在深入开展土地市场治理整顿期间严格建设用地审批管理的实施意见》（国土资源部、国家发展和改革委员会，2004年６月８日）。1.3.2项目有关批复文件1.盈滨海湾项目环境影响评价告知书（环评告知书[2007]04号）。2.关于海南民生置业有限公司“盈滨海湾庄园”项目选址有关问题的复函（澄迈县老城开发区管理委员会，澄老管函[2005]220号）。3.《关于同意南泰鳄鱼湖项目选址的复函》（澄老管函[2006]206号）。4.《澄迈县人民政府关于“盈滨海湾”项目开发建设有关问题的批复》（澄府函[2006]446号）。1.3.3环境影响评价技术规范1.《环境影响评价技术导则》(HJ/T2.1～2.3－93，HJ/T2.4－1995)；2.《环境影响评价技术导则·非污染生态影响》(HJ/T19－1997)；3.《开发建设项目水土保持方案技术规范》（SL204-98）。1.3.4其它编制依据1.《盈滨海湾规划概念设计》（阿特金斯公司，2006年11月）；2.《澄迈县老城片区总体规划（2005—2020）》（2006年2月）；3.环境影响评价合同书。1.4评价标准1.4.1环境质量标准1.环境空气质量标准 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-该区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095—1996，修改版)中的一级标准，具体标准值详见表1-1。表1-1环境空气质量标准（摘录）污染物名称取值时间一级标准mg/m3（标准状态）TSP年平均0.08日平均0.12NO2年平均0.04日平均0.081小时平均0.12SO2年平均0.02日平均0.051小时平均0.152.声环境质量标准项目区域声环境质量执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096—93)中的2类标准，具体标准值详见表1-2。表1-2城市区域环境噪声标准单位：Leq[dB（A）类别适用区域昼间夜间0疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域50401单位文教机关为主的区域（乡村居住环境可参照执行）55452居住、商业、工业混杂区60503工业区65554城市中的道路交通干线两侧区域等70553.地表水环境质量标准项目西南面的内湖水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准，具体标准值详见表1-3。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-表1-3地表水环境质量标准（摘录）项目III类标准PH6～9DO≥5mg/LCODCr≤20mg/LBOD5≤4mg/L氨氮≤1.0mg/L总磷(以P计)≤0.2mg/L总氮(以N计)≤1.0mg/L锌≤1.0mg/L硫化物≤0.2mg/L砷≤0.05mg/L粪大肠菌群≤10000个/L4.海水环境质量标准项目北面的盈滨内海海水水质执行《海水水质标准》(GB3097-1997)中的第三类标准，具体标准值详见表1-4。表1-4海水水质标准（摘录）单位：mg/L参数水质标准(mg/l)第一类第二类第三类漂浮物质海面不得出现油膜、浮沫和其他漂浮物质色、臭、味海水不得有异色、异臭、异味悬浮物质人为增加的量≤10人为增加的量≤100无机氮≤0.200.300.40石油类≤0.050.30活性磷酸盐≤0.0150.030水温（℃）人为造成的海水温升夏季不超过当时当地1℃，其它季节不超过2℃人为造成的海水温升不超过当时当地4℃pH7.8～8.5同时不超出该海域正常变动范围的0.2pH单位6.8～8.8同时不超出该海域正常变动范围的0.5pH单位生化需氧量≤134溶解氧>654 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-化学需氧量≤（COD）2341.4.2污染物排放标准1.回用水执行《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准，详见表1-5。表1-5《景观环境用水水质》（摘录）单位：mg/L序号项目观赏性景观环境用水湖泊类1基本要求无漂浮物，无令人不愉快的嗅和味2PH（无量纲）6.0~9.03五日生化需氧量≤64悬浮物（SS）≤105浊度（NTU）≤—6溶解氧≥1.57总磷（以P计）≤0.58总氮≤159氨氮（以N计）≤510色度（度）≤3011石油类≤1.012余氯b≥0.0513阴离子表面活性剂≤0.514粪大肠菌群（个/L）≤10000a“—”表示对此项无要求。b接触实际不应低于30min的余氯。对于非加氯消毒方式无此项无要求。2.噪声施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90），具体噪声限值详见表l-6。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-表1-6建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）单位：dB（A）施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等65553.餐饮废气排放标准餐饮废气排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）。1.5评价工作等级根据《环境影响评价技术导则》中有关环境评价等级划分规定，确定本项目评价等级。(1)水环境评价等级本项目排放污水主要为生活污水，经区内污水处理站处理达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准后回用于绿化灌溉用水，评价等级确定为三级。(2)大气环境评价等级由于本项目主要大气污染物排放量较小，因此大气环境影响评价仅作一般分析。(3)噪声环境评价等级由于本项目建成后噪声级变化不大，由此确定噪声影响评价等级为三级。1.6评价范围（1）大气环境评价范围：以建设项目为中心4平方公里范围。（2）声环境评价范围：建设项目边界及主要道路交通噪声。1.7评价方法及评价工作原则 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-1.7.1评价方法（1）根据项目实际，结合类比资料，对其环境影响的范围及程度进行定量预测及定性分析与评价，从环境保护角度对工程建设进行论证，为工程施工和主管部门决策提供依据；（2）评价工程建设对区域的环境和资源利用可能产生的各种影响，提出切实可行的环保措施和对策，最大限度地控制和减缓工程建设造成的环境负面影响；（3）对工程施工期和运营期提出环境监测管理计划，为环境管理提供依据。1.7.2评价工作原则（1）评价工作贯彻执行“污染防治”、“达标排放”以及建设项目与周围生态环境、景观协调发展的原则；（2）通过环境影响预测，分析建设项目对周围环境的影响程度和范围；（3）充分利用近年来在建设项目所在地取得的环境监测、环境管理等方面的成果，进行该项目的环境影响评价工作。1.8评价重点（1）规划适宜性和土地利用合理性分析；（2）景观影响评价；（3）生态环境保护与恢复；（4）污染控制措施和施工期环境保护措施。1.9主要环境保护目标1.9.1环境保护对象主要环境保护对象见表1-7。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-表1—7主要环境保护对象序号保护对象相对项目方位距项目距离环境敏感因素1大场自然村项目西北面10m施工噪声、扬尘2海南正大畜牧有限公司项目东北面20m施工噪声、扬尘3金岗小区项目东北面10m施工噪声、扬尘4盈滨内海项目北面———水污染5内湖项目西南面———水污染1.9.2环境保护目标（1）保护项目周边环境空气，使其符合《环境空气质量标准》（GB3095—1996修改版）中的一级标准。（2）保护项目周围的声环境，使其符合《城市区域环境噪声标准》（GB3096—93）中的2类标准。（3）保护盈滨内海水质不受影响，使盈滨内海水质符合《海水水质标准》(GB3097-1997)中的第三类标准。（4）保护内湖水质不受影响，使内湖水质符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的III类标准。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-2.建设项目概况2.1项目名称盈滨海湾项目2.2项目性质新建2.3建设单位海南民生置业有限公司、海南明好置业有限公司、海南南泰鳄鱼湖动物园有限公司。2.4建设地址本项目位于澄迈县老城盈滨半岛南侧，处于海南盈滨旅游度假区范围内，距海口市中心车程约需20分钟，距海口货运火车站不到3公里，项目南邻西线城市快速干道，西面与老城隔河相望，北邻盈滨岛的内海（详见项目地理位置图2-1）。2.5建设规模本项目占地面积116.56万平方米，约为1748.4亩。《建设项目环境影响评价告知书》中占地1631亩，未包括后来补征的117.4亩坟地，因此总占地为1748.4亩。《告知书》中总建筑面积为26.8万m2，为民生地块的建筑面积，盈滨海湾项目的总建筑面积为56.27万平方米，是海南民生置业有限公司、海南明好置业有限公司、海南南泰鳄鱼湖动物园有限公司三家公司的地块总建筑面积，本项目分为四期进行建设，由海南民生置业有限公司先开发第一期（见分期规划分析图2-2），项目总投资为4.5亿元，其中环保投资为1732.11万元，占总投资3.8%。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-11-2.6建设内容该项目由三个地块组成，分别是民生、明好和南泰鳄鱼湖地块，本项目主要建设内容有：低层住宅、多层花园洋房、小户型度假公寓以及配套的会所、商业店铺、幼儿园、小学等。本项目规划用地平衡和综合技术经济指标见表2-1和表2-2。该项目建设内容和各地块建设内容见表2-3至表2-6。表2-1规划用地平衡表用地面积（公顷）所占比例（%）人均面积（m2/人）居住用地116.56100100.56其中住宅用地80.5569.1169.50公建用地7.606.566.60公共绿地14.2712.2012.27道路用地14.1412.1312.20表2-2总用地综合技术经济指标表项目单位数值备注居住区规划用地Ha116.56居住户数户3342居住人数人11591户均人口数人/户3.5总建筑面积万m256.27其中住宅建筑面积万m245.35计容积率公共建筑面积万m22.96计容积率地下建筑面积万m27.96不计容积率人口毛密度人/hm299容积率0.41建筑密度%10.92绿化率%75机动车停车位辆2489自行车、摩托车车位辆3342人防万m20.97不计容积率 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-18-表2-3总用地技术明细表功能类别图块编号占地面积（万平方米）占地面积比例（%）容积率建筑面积（万平方米）建筑面积比例（%）　住宅参考面积(/户)基底面积/栋类型层数住宅栋数住宅套数　住宅密度套数比例(%)人/户人口数低层住宅　63.6954.64%0.3119.7540.88%250~550　独栋2~3488498　13.93%14.90%52490　A1　　　0.62　268.00157.00　　23233611　0.69%　115　A2　　　0.24　298.00172.00　　881376　0.24%　40　A3a　　　0.43　328.00224.00　　13132912　0.39%　65　A3b　　　0.95　328.00224.00　　29296496　0.87%　145　A4　　　0.79　378.00212.00　　21214452　0.63%　105　A5a　　　0.68　428.00342.00　　16165472　0.48%　80　A5b　　　0.73　428.00342.00　　17175814　0.51%　85　B　　　0.52　258.00219.00　　10202190　0.60%　100　A6　　　4.60　338.00127.20　　13613617299　4.07%　680　A7　　　6.00　438.00167.20　　13713722906　4.10%　685　A8　　　4.20　538.00207.20　　787816162　2.33%　390　　　　　　　　　　　　　0　　　0　　　　　　　　　　　　　0　　　0　　　　　　　　　　　　　0　　　0多层花园洋房　12.9411.10%1.4118.2137.70%90~130.　一梯两户61651980　23.45%59.25%3.26336　DC-C　　　0.49　101.50203.00　6448812　1.44%　154　DC-M　　　0.60　124.00248.00　6448992　1.44%　154　DC-S　　　0.60　126.00252.00　64481008　1.44%　154 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-18-　DC-wy　　　16.52　90.00180.00　6153183627540　54.94%　5875　　　　　0.00　　　　　　00　　　0　　　　　0.00　　　　　　00　　　0小户型度假公寓　3.923.36%1.887.3915.29%120~150　　916864　20.93%25.85%3.22765　XGC-1　　　7.39　85.50513.00一梯六户9168648208　　　2765　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　会所　2.011.72%0.450.901.86%　　　　　　　　　　　商业　2.472.12%0.571.422.94%-----------幼儿园　0.770.66%0.510.390.81%----　------小学　1.751.51%0.140.250.52%-----------体育休闲设施　0.650.56%--------------地下室(不计容)　　　　7.96　　　　　　　　　　　　道路　14.1412.13%　　　　　　　　　　　　　　公共绿化　9.207.89%--------------湿地公园　5.024.30%---　----------总计　116.56100.00%0.4148.31100.00%-　　-6693342　10.92%100.00%3.511591备注:本项目住宅面积在90平方米以下的总套数比例为:80.79% 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-18-表2-4民生地块技术明细表功能类别　图块编号占地面积（万平方米）占地面积比例（%）容积率建筑面积（万平方米）建筑面积比例（%）住宅参考面积(/户)基底面积/栋类型层数住宅栋数住宅套数　住宅密度套数比例(%)人/户人口数低层住宅　34.5461.39%0.3210.8857.08%250~550　独栋2~3282284　15.84%25.54%51420　A1　　　0.62　268.00157.00　　23233611　2.07%　115　A2　　　0.24　298.00172.00　　881376　0.72%　40　A3a　　　0.43　328.00224.00　　13132912　1.17%　65　A3b　　　0.95　328.00224.00　　29296496　2.61%　145　A4　　　0.79　378.00212.00　　21214452　1.89%　105　A5a　　　0.68　428.00342.00　　16165472　1.44%　80　A5b　　　0.73　428.00342.00　　17175814　1.53%　85　B　　　0.10　258.00219.00　　24438　0.36%　20　A6　　　2.16　338.00127.20　　64648141　5.76%　320　A7　　　2.67　438.00167.20　　616110199　5.49%　305　A8　　　1.51　538.00207.20　　28285802　2.52%　140多层花园洋房　4.748.42%1.577.4539.08%90~130.　一梯两户60828　26.21%74.46%3.22650　DC-wy　　　7.45　90.00180.00　66982812420　74.46%　2650会所　1.111.98%0.350.392.06%-0.19-2~3--1961---- 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-18-商业　0.130.23%1.090.140.75%-0.07-2--683----幼儿园　0.450.80%0.430.201.03%-0.98-2~3--982----地下室(不计容)　　　　2.32　　　　　　　　　　　　道路　7.1812.76%　　　　　　　　　　　　　　公共绿化　5.239.29%---------　----湿地公园　2.885.12%---------　----总计　56.26100.00%0.3419.07100.00%-　　-2821112　12.58%100.00%3.74070备注:本地块住宅面积在90平方米以下的总套数比例为:74.46% 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-18-表2-5明好地块技术明细表功能类别图块编号占地面积（万平方米）占地面积比例（%）容积率建筑面积（万平方米）建筑面积比例（%）住宅参考面积(/户)基底面积/栋类型层数住宅栋数住宅套数住宅密度套数比例(%)人/户人口数低层住宅　13.5958.48%0.283.8741.18%250~550　独栋2~3868610.87%12.99%5430　A6　　　0.54　338.00127.20　　1616　2.42%　80　A7　　　1.93　438.00167.20　　4444　6.65%　220　A8　　　1.40　538.00207.20　　2626　3.93%　130多层花园洋房　3.8916.72%1.335.1855.20%90~130.　一梯两户64857622.22%87.01%3.21843　DC-wy　　　5.18　90.00180.00　648576　87.01%　1843　　　　　0.00　　　　　　0　　　0　　　　　0.00　　　　　　0　　　0会所　0.371.59%0.860.323.39%----------商业　0.180.77%0.120.020.23%----------体育休闲设施　0.341.45%-------------地下室(不计容)　　　　1.61　　　　　　　　　　　道路　2.6711.49%-------------公共绿化　1.395.98%-------------湿地公园　0.823.51%-------------总计　23.25100.00%0.409.39100.00%-　　-13466210.77%100.00%3.42273备注:本地块住宅面积在90平方米以下的总套数比例为:87.01% 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-18-表2-6南泰鳄鱼湖地块技术明细表功能类别图块编号占地面积（万平方米）占地面积比例（%）容积率建筑面积（万平方米）建筑面积比例（%）住宅参考面积(/户)基底面积/栋类型层数住宅栋数住宅套数住宅密度套数比例(%)人/户人口数低层住宅　15.5541.98%0.325.0024.70%250~550　独栋2~312012812.34%8.16%5640　B　　　0.41　258.00219.00　　816　1.02%　80　A6　　　1.89　338.00127.20　　5656　3.57%　280　A7　　　1.40　438.00167.20　　3232　2.04%　160　A8　　　1.29　538.00207.20　　2424　1.53%　120　　　　　　　　　　　　　　　　0　　　　　　　　　　　　　　　　0　　　　　　　　　　　　　　　　0多层花园洋房　4.3211.65%1.295.5827.55%90~130.　一梯两户64857621.53%36.73%3.21843　DC-C　　　0.49　101.50203.00　6448　3.06%　154　DC-M　　　0.60　124.00248.00　6448　3.06%　154　DC-S　　　0.60　126.00252.00　6448　3.06%　154　DC-wy　　　3.89　90.00180.00　636432　27.55%　1382　　　　　0.00　　　　　　0　　　0　　　　　0.00　　　　　　0　　　0小户型度假公寓　3.9210.58%1.887.3936.50%120~150　　91686420.93%55.10%3.22765　XGC-1　　　7.39　85.50513.00一梯六户916864　　　2765 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-18-　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　会所　0.521.41%0.360.190.94%-0.19--------商业　2.165.84%0.581.266.21%-0.07--------幼儿园　0.310.85%0.600.190.92%-0.10--------小学　1.754.74%0.370.643.18%-0.10--------体育休闲设施　0.310.85%-------------地下室(不计容)　　　　4.03　　　　　　　　　　　道路　4.2911.57%-------------公共绿化　2.586.96%-------------湿地公园　1.323.57%-------------总计　37.05100.00%0.5520.24100.00%-　　-184156813.09%100.00%3.35248备注:本地块住宅面积在90平方米以下的总套数比例为:82.65% 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-2.7总体规划布局该项目的总体布置总体上为三条轴线：①内海轴线——内海岸沿线，以娱乐设施为主；②内湖轴线——内湖沿用地边界线，布置生态园林景观和低层住宅区；③湿地轴线——利用原有湿地地貌顺势而上，沿途布置景观。（总平面布置见附后总平面布置图）1.住宅类型分布布局上遵循平衡朝向、地形、景观等要素原则。小区沿西线干道西北侧及盈滨路南侧布置多层、中高层花园洋房；在景观资源丰富的小区中部布置低层住宅。形成沿城市主干道的多层界面，向海滨逐渐延伸发展城市空间形态（见规划结构分析图2-3）。2.入口和景观带布局小区步行入口结合景观分组团设置，居民进入组团，由景观主轴进入各自花园入口，可以体验到由层次丰富的景观体系带来的轻松和愉快步行过程。3.配套设施小区配套及商业设施的设置，按现内后外，由点到线的原则。在不影响区内居民正常生活的原则下，配合周边区域的发展要求，对服务型商业进行弹性布置（见配套设施布置分析图2-4）。4.景观设计说明（1）整体性设计 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-该项目的景观设计围绕“坡地上、生态型、低密度、现代化滨海小城”的项目定位。景观轴线与节点结合小城生活方式，在大空间与小场景的设计上营造以人为本的人居环境。（2）开放性与封闭性兼顾景观设计的重心为沿海岸线及贯穿用地的人工河道溪流，海岸线空间设计以开放性为主，社区内部河道溪流设计以半封闭性为主，低层住宅私家花园及组团内部景观则以全封闭性为主。（3）生态设计充分利用原有的地形地貌优势，最大限度地减少对原有地形的破坏。（4）亲水原则水景观是本项目的主要景观，以水为源。重点区域为沿岸的水景和溪流水的设计，提供尽可能多的亲水机会。（5）绿化设计采用乡土植物，如：海南椰子、油棕和散尾葵等树种，使社区环境与周围环境融为一体。该项目的绿化率为75%，面积为1311.3亩。2.8辅助设施给排水系统给水：经过预测，本项目用水总量为3691.6m3/d， 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-该项目位于盈滨路南侧，西线干道西侧。在盈滨路及西线干道设有市政给水干管，利用该市政给水管道可满足规划区内的供水要求。供水管网沿道路设置，在规划区内形成环状管网，六层及六层以下住宅由市政给水管道直接供水，六层以上用户采用加压泵加压后供水。供水管道材料采用球墨铸铁管，（见给水管道规划平面图2-5）。排水：该项目所在区域现状没有雨、污水管道。项目位置东北角规划的10万m3/d的污水处理厂尚未建成。在污水处理厂和污水管网未建成前，为了避免排放的污水对周围水体造成污染，减少对周边环境的影响，本项目污水经区域内污水管道收集后，在项目西南角设置污水处理站，污水处理规模为3000m3/d，将污水处理达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准，可以作为绿化灌溉用水回用。该项目的雨水管道沿规划道路设置，就近排入景观水体和排水渠道。为了延缓雨水的地面径流时间和减少雨水的地面径流量，规划区内除车行道外，其它地面均采用透水地面，雨水经透水地面渗入地下，增加土壤的含水率，涵养地下水资源。同时经过土壤的过滤，将雨水中的污染物质截留在土壤中，使雨水水质得到进化，避免对景观水体造成污染。2.9燃气设计本项目燃气采用天然气，年用气量1167548m3/a，天然气分别从西成干线和盈滨路规划的市政天然气配气干管接入，供气管道沿道路按环状管网进行设置。供气管网采用中压一级管网系统，管道采用无缝钢管。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-3.工程分析拟建项目主要环境影响分建设期和运营期两种情况，施工期对环境的影响主要表现为施工活动对生态环境的影响，运营期主要是各种废水、废气、固体废物、噪声等污染物对周围环境的影响。3.1施工期环境影响因素分析3.1.1施工过程分析施工过程一般分为主体工程施工和附属工程施工，整个施工由具有一定施工机械设备的专业工程队完成，其过程概述如下：（1）在建筑施工时，首先要清除地表植被，平整土地，并修建施工营地和施工道路（以便于施工人员、施工车辆、建筑材料进入施工现场）在完成“三通一平”施工前期后，进行土石方工程、结构、装修等主体工程建设。（2）主体工程完工后，进行区内道路修建、给排水管道铺设、供电、通讯、绿化工程、污水处理设施等附属工程建设。3.1.2环境影响因素分析从施工过程可以看出，施工期对环境的影响主要来自平整场地、土石方开挖、区内道路建设等施工活动中施工机械、车辆、人员活动对土壤和植被的破坏，对城市生态及景观的影响；以及施工期“三废”及噪声排放等施工活动对周围环境的影响。（1）生态环境影响分析 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-选址区域地表植被较好，主要为由刺灌丛、灌草丛组成的自然次生植被和由农作物水稻、香蕉园、甘蔗园、园林植物组成的人工植被。施工活动将破坏植被，使区域植物种类和植被分布面积减少，植物群落盖度和植物物种多样性下降；工程建设改变了地形地貌，损坏土地，造成表层土壤裸露；弃土弃渣若处置不当，降雨特别是暴雨时可能造成径流增加，新增水土流失，进而降低土壤肥力，影响生态系统稳定性。因此施工对选址区域生态系统将产生短期影响。（2）施工扬尘施工过程中场地平整、土石方运输、施工材料装卸和运输等会产生大量的粉尘，施工场地道路与砂石堆场遇风会产生扬尘，尤其在久旱无雨季节，当风较大时，施工现场表层1-1.5cm的浮土可能扬起,因此施工活动将对周围大气环境产生影响，主要污染因子为TSP，据调查,施工作业场地近地面粉尘浓度可达1.5-30mg/Nm3,影响范围可超过施工现场边缘以外50m远。（3）施工废水项目施工过程会产生一定的施工废水和施工人员的生活污水。施工人员的生活污水主要来源为食堂废水、冲洗水和粪便污水等，主要污染物为CODCr、BOD5、动植物油等，由于施工期和施工人员的不确定性，假设每天滞留在施工场地的施工人员为200人、用水量按150L/人.d计，则每天生活用水量为：200人×0.15m3=30m3，排污系数按85%计，生污水产生量为25.5m3/d；施工废水主要包括清洗施工机械的含油污水，基础开挖和混凝土浇注过程中排放的废水，主要污染物为SS、石油类。施工废水产生量约8m3/d，若管理和处置不善将对周围水环境产生影响。（4）施工噪声施工期对声环境的影响因素主要是施工机械噪声和运输车辆行驶的交通噪声。施工机械和车辆噪声源强参见表3-1。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-表3-1主要施工设备噪声值单位：dB(A)序号机械名称施工阶段测点距施工机械距离（m）最大声级Lmax(dB)1挖土机土石方5802打桩机打桩51053混凝土输送泵结构51004多功能木工刨结构51005混凝土振捣器结构51056电钻装修51157电焊机装修595（5）固体废物施工期固体废弃物主要为建筑垃圾和施工人员的生活垃圾，固体废物产生量见表3-2。表3-2固废污染源及处置固废污染源产生量主要污染物处置方式建筑垃圾50kg/m2（建筑面积为56.27万m2）约28135t砂子、石块、混凝土块、废钢材、木材等运往建筑垃圾堆放场生活垃圾按每人1kg/d计约200kg/d垃圾运往生活垃圾填埋场3.2营运期污染源分析3.2.1水污染源分析⑴用水量用水量见表3-3。表3-3项目用水量序号用水部门用水标准用水数量用水量（m3/d）备注1居住人员250L11591人2897.72幼儿园幼儿50L120人63小学学生100L900人904物业及教职员150L380人575商场流动人员5L4500人22.5 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-6道路冲洗用水2L/m2·d141400m2282.87绿化用水3L/m2·d874200m22623取自处理后的中水8不可预见及漏损按10%计335.69总计3691.6不包括绿化用水⑵排水量及水平衡图污水排放量按表3-3中的除6、7、8项外的其他总用水量的85%计，污水排放量为2612.2m3/d，95.3万m3/a。本项目水量平衡见图3-1。损耗434.7居住人员2897.72463损耗0.9幼儿园幼儿65.1污水处理达标2612.2绿化用水小学学生9076.5损耗13.52612.2物业及教职员5748.5损耗8.5新鲜水3691.6商场流动人员22.519.1损耗3.4335.6消防、水管跑、冒、滴、漏等不可预见用水282.8蒸发浇洒道路用水图3-1水量平衡图单位:m3/d⑶主要污染物及其产生量 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-按用水点的功能特点和排水性质来分，本项目排水归纳成以下几类：洗浴排水、冲厕废水、厨房含油废水,主要污染因子为CODCr、BOD5、SS、氨氮等。主要污染物及其产生量情况见表3-4。表3-4主要污染物浓度和产生量情况表污水量CODBOD5SSNH3-N953000m3/a浓度产生量浓度产生量浓度产生量浓度产生量350mg/L333t/a140mg/L133t/a200mg/L190t/a40mg/L38.1t/a3.2.2废气污染源分析⑴居民厨房油烟本项目共有居民3342户，按每户一灶，每灶油烟量以800Nm3/h，使用时间以2h/d计，则废气量为267×104Nm3/h、535×104Nm3/d、195172×104Nm3/a；油烟产生浓度约为10mg/Nm3，油烟产生量为26.7kg/h、53.4kg/d、19.5t/a。经采取抽油烟机净化处理和通过公共排烟管道在楼顶集中排放等措施，油烟的去除效率约为40%，则油烟的排放量为16kg/h、32kg/d、11.7t/a。⑵汽车尾气拟建项目设机动车位2489个，机动车在区内均为怠速行驶，小车耗油量平均为0.1L/辆·d，按平均每辆车每天在小区内往返4次计算，机动车尾气中污染物排放量见表3-5。表3-5停车场汽车尾气排放情况污染物名称排放系数（g/L）排放量（kg/d）CO38.838.6总烃7.67.5NOX4.84.73.2.3噪声污染源分析 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-项目建成后，噪声污染源主要来自停车场机动车行驶的交通噪声和各设备层的通风系统、给排水系统和空调系统与污水处理站鼓风机、水泵等设备噪声，主要设备噪声级见表3-6。表3-6项目主要设备噪声值序号设备名称噪声值治理措施效果1鼓风机95~110dB(A)设置在地下设备层，且采取减振、消声、隔声措施。使厂界标准达到2类标准。2水泵80~90dB(A)3空调系统75~80dB(A)4机动车80~90dB(A)5通风系统70~80dB(A)3.2.4固体废物污染源分析项目固体废物主要有生活垃圾和污水处理站产生的污泥。固体废物产生量见表3-7。表3-7固体废物产生情况序号生活垃圾污水处理站污泥1来源产生量(t/a)备注产生量(t/a)2居民住宅4230居住人员按11591人,1kg/人·d计2.5t/d3幼儿园和学校186幼儿园学生和小学生按1020人,0.5kg/人·d计4物业管理员和教职员工69教职员工、物业管理人员按380人，0.5kg/人·d计5商场流动人员82流动人员按4500人/d，0.05kg/人·d计合计4567912.5t/a生活垃圾分类集中，并采用垃圾袋装，所有垃圾均日产日清，垃圾由环卫部门及时清运到垃圾处理场卫生填埋。污泥经脱水后用作有机肥或土壤改良等，不在污水站内堆置。3.3总平面布置合理性分析 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-根据项目区内各功能类别，划分为中、低层住宅区、公寓区，同时配套建设会所、商业店铺、幼儿园、小学、污水处理站、湿地公园等构筑物。公寓区主要布置在地块东北侧和南侧临城市主干道区域；中、低层住宅布置在地块的西北侧、西南侧和中部区域；幼儿园设置在北部和南部，小学设置在地块的东侧（详见总体效果图3-1）。建设单位在规划布局时考虑了外环境的不利影响，如东北侧临盈滨路布置商业铺面，可以减轻交通噪声、汽车尾气的影响；东南侧设置50m绿化隔离带，使居住区远离道路，避免高压线走廊的工频磁场、无线电干扰以及西线干道交通噪声、汽车尾气对区域的影响。根据当地气象资料和现场调查，本项目总图布置也存在不合理之处，具体如下：①社区小学位置不合理项目用地东北侧，相距20m有海南正大畜牧有限公司，从总图布置来看，在海南正大畜牧有限公司的东侧规划布置一所社区小学，该厂生产时产生的粉尘、异味和噪声可能对学校的大气环境和声环境产生不利的影响。为减缓该厂的不利影响，应建设绿化防护带，不安排学校等环境敏感的设施和建筑物。②污水处理站布局不适宜由于地形复杂，在总图规划布局时拟设3个污水排放口，分别设在场区北侧、西侧和西南侧。根据“污水集中处理、集中排放、综合利用”的环保原则，建议本项目设一座污水处理站，位置设在场区西南侧比较合适，具体位置详见项目总平面布置图，此处地势较低污水可自流，且在常年主导风向下风向，其它各处污水分别收集后，用泵输送至污水处理站集中处理。3.4外环境影响分析 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-对拟建项目可能产生环境影响的敏感点有海南正大畜牧有限公司、南面西线干道架设的高压电力走廊以及拟建项目东面盈滨路、东南侧西线干道的机动车影响（详见基地及周边概况分析图3-2）。⑴海南正大畜牧有限公司对拟建项目的影响海南正大畜牧有限公司工业用地位于项目的东北侧，与规划用地边界相距20米，其对拟建项目的主要环境影响为饲料加工过程中产生的粉尘、鼓风机、噪声、饲料烘干产生的异味对周围环境空气、声环境的影响。老城地区常年主导风向为夏季是东南风，冬季为东北风，在此风向作用下，饲料烘干产生的异味（主要在夏季）会扩散到拟建小区范围，因此，海南正大畜牧有限公司对拟建的小区的空气质量产生不良影响。拟采取以下防治措施：①尽可能将环境敏感建筑物远离海南正大畜牧有限公司工业用地，建筑物往区内退缩，使其离工业用地有一定的空间。②在海南正大畜牧有限公司用地边界与建筑物之间设立树木绿化带或公共绿地来防范工厂的污染。⑵交通干道机动车噪声对本项目的影响分析拟建项目用地东北侧为盈滨路，该道是双向四车道的城市干道；用地东南临西线干道，该干道为双向六车道的城市快速干道，其对拟建项目的环境影响主要为交通噪声、汽车尾气、扬尘，对项目靠近交通干道的区域将受到影响。拟采取以下防治措施：①建设项目建筑物边界尽可能往区内退缩，与交通干道保持一定的距离。②在交通干道与建筑物之间设立树木绿化带，树木的选择最好是枝叶较为茂密的乔灌木混种，且排成高低有致的几行，对噪声污染的防范较好，也较美观。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-③在临街的地方，尽可能设立一些商业铺面、公共绿地等设施来防范噪声污染。⑶高压电力走廊工频电磁场和无线电干扰对拟建项目的影响拟建项目东南侧有一条高压电缆通过，高压输电线路运行时，在它周围会产生工频电磁场，可能对周围环境和居民造成影响及高频电磁波对周围环境的无线电干扰影响。由于工频电磁场的频率很低，因此影响仅存在于输电线路的附近，而且输电线路周围的工频电场强度、磁场强度随着离线路距离的增加而迅速减小，采取在靠高压电缆一侧设置50m宽绿化隔离带，使居住区尽可能远离高压电力走廊的措施后，输电线路的电磁波和无线电干扰对拟建项目的影响不大。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-4.建设项目周围环境概况4.1自然环境概况4.1.1地理位置盈滨海湾项目位于海口市与澄迈县老城区交界处，处于海南盈滨旅游度假区范围内，东临二十七洞月亮湾高尔夫球场，北临盈滨内海，与盈滨岛隔海相望。项目处于临内海、观外海的最佳位置，北面海岸线长311米，是理想的休闲度假生活区。项目周边道路系统完善，东北面有盈滨路可直接通往盈滨岛，南接西线快速干道，20分钟左右车程即可到达海口市区。小区与周边城市的交通联系也十分方便，通过便捷的高速公路路网，可以畅通地到达周边城市。海口火车站位于南站物流区，与小区之间有路况良好的市政道路连接，有利于小区与外界的交通来往。4.1.2地形地貌项目现状为海口周边不多见的临海坡地，坡度平缓，是兴建高档住宅的理想之地。地块内植被生长良好，现有大王松、大叶榕、木麻黄、金边龙舌兰等植被，有利于湿地公园的形成，其中的一些年长、大株的植物还可以留作日后园林景观设计使用。4.1.3气象、气候项目所在地属热带季风气候。高温、多雨、大风、旱湿季节分明，夏秋多雨。年平均气温23.7℃，最高平均气温28.4℃，最低平均气温17.2℃；年平均降雨量1664mm，最大降雨量为103mm/h，平均相对湿度84%；常年以东北风和东南风为主，年平均风速3.4m/s。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-4.1.4地震该地区属地震烈度8度区。4.2社会经济环境概况4.2.1区域概况海南老城经济开发区创建于1988年5月23日，属国务院（国函[1990]54号）批准的海口市城市总体规划三大组团之一的马村工业组团，现规划范围约300平方公里，规划建设用地面积56.72平方公里（含盈滨旅游度假区12.12平方公里），已开发建设面积约20平方公里，现有人口8.8万人，分为一、二、三类工业区，辟有六大功能区，即港口及港口加工区、工业大项目区、海南博士院士产业园暨海南省高新技术产业示范区、老城新城区、铁路与港口物流区和盈滨半岛旅游度假区。4.2.2经济概况近几年来，海南老城经济开发区以“高科技、大港口、大工业、大物流”的发展战略为指导，以诚信建设为基石，以体制创新和优化环境为突破口，进一步解放思想，大胆改革与创新，提高服务意识和办事效率，加大招商引资力度，加快基础设施建设步伐，取得了开发建设的巨大成绩：2005年，开发区区内企业总产值62.59亿元，比2000年的18.70亿元增长234.71%，五年来年均增长27.33%；上交税收3.32亿元（其中国税2.3亿元，地税1.02亿元），占全县财政收入的67.66%，比2000年的7557万元增长336.84%，五年来年均增长34.45%；生产总值（GDP）19.33亿元，占全县生产总值的55.11%，比2000年的5.37亿元增长259.96%，五年来年均增长29.20%。另据统计，至2006年3月止，开发区先后引进243家企业387 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-个项目，累计投资120.81亿元。目前，已形成以港口和省城为依托，以电力、石油、化工、建材、制药、食品、纺织、饲料、机电为重点的多门类新兴工业城区。其中投资和产值（销售）达亿元以上的大中型骨干企业有马村电厂、中海油气海湾精细化工厂、欣龙无纺布厂、武钢冷轧薄板厂、海南正大畜牧有限公司、大海水产饲料厂、睿丰光纤光缆厂、华盛新人造板厂等29家。海南老城经济开发区不仅成为澄迈经济发展和投资开发的亮点与热点，而且成为海南西部工业发展的重地。4.3老城开发区总体规划概况4.3.1发展定位海南省航运交通枢纽，琼北地区主要的工业基地，现代化港口新区。4.3.2主要职能（1）海口和澄迈的主要工业区；（2）海口市综合枢纽港；（3）发展临港型工业；（4）铁路和港口物流业；（5）休闲旅游度假；（6）高新技术产业。4.3.3用地布局（1）空间布局根据地形的自然特征和产业发展特点，突出工业和港口在总体布局中的主导地位，重视生态环境对区域可持续发展的重要支撑，构建“三轴、四区”的空间布局结构。（2）用地布局 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-老城开发区属于马村组团，并已纳入海口市总体规划范围。该组团性质为：以港口为依托，发展机械、石油化工、船舶、电力、建材、轻纺和港口工业的综合性工业区，为海口市未来的工业卫星城。整个组团分为四个功能区。①北部以大型机械、化工、船舶、建材和港口工业为主的东北临海工业区；②西部以电力工业为主的马村电力工业区；③东部以纺织、轻工、地方工业为主的老城综合工业区；④中部规划为文娱活动中心和居住区。老城开发区内划分工业区和居住区，其中工业区分为工业一区、工业二区、工业三区，住宅区分一号居住区、二号居住区及三号居住区。老城开发区现有园林及旅游胜地的保护对象，总体规划中的市级公园、文娱活动中心和居民区，均处在规划的西部工业区的上风向。澄迈县老城片区总体规划见附图。4.4老城开发区排污现状老城开发区随着经济发展、新兴工厂企业相继增加，但是该工业区内污水处理站尚未建成，目前只是修好了马村工业大道两侧排污管道，污水排放系统不够完善。4.5项目与有关规划及国家政策的相符性根据《澄迈县老城片区总体规划（2005—2020）》老城开发区用地规划图，盈滨海湾项目用地属于二类居住用地。澄迈县老城开发区管理委员会关于海南民生置业有限公司“盈滨海湾庄园”项目选址有关问题的复函（澄老管函[2005]220号）中也已明确该项目选址属澄迈县老城片区城市总体规划居住用地，选址方案符合规划，同意该项目选址。因此本项目选址与澄迈县老城片区总体规划是相符的。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-该项目属房地产开发项目，项目建设性质不在国土资源部、国家发展和改革委员会发布的《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》之列，项目建设符合国家有关产业政策。同时，房地产业是海南省的优势产业，也是地方经济增长的重要动力和财政收入的主要来源，房地产业的发展同时也能带动当地旅游业发展和满足外地游客度假、休闲的需求。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-5.环境质量现状调查与评价5.1大气环境现状监测与评价5.1.1监测布点在项目用地的上、下风向及大场自然村设3个大气监测点，以了解项目所在地的大气环境质量现状。5.1.2监测项目：SO2、NO2、TSP。5.1.3监测时间、频率连续监测三天，每天监测三次。5.1.4监测方法按《环境监测技术规范》的有关要求进行监测。5.1.5评价标准评价标准采用《环境空气质量标准》(GB3095-l996，修改版)中的一级标准，标准值详见表1-1。5.1.6监测结果大气监测结果见表5-1。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-表5-1大气监测结果表监测点监测时间（2007年3月）监测项目SO2NO2TSP内湖旁（下风向）19日8：00-9：000.0080.0050.01010：00-11：000.0090.0050.01115：00-16：000.0080.0060.01020日8：00-9：000.0080.0060.01210：00-11：000.0070.0030.01115：00-16：000.0080.0060.01021日8：00-9：000.0080.0030.01010：00-11：000.0070.0030.01215：00-16：000.0080.0050.010南泰鳄鱼湖（上风向）19日8：00-9：000.0080.0060.01210：00-11：000.0090.0060.01215：00-16：000.0080.0060.01120日8：00-9：000.0080.0060.01110：00-11：000.0080.0050.01215：00-16：000.0080.0060.01221日8：00-9：000.0080.0060.01110：00-11：000.0080.0050.01115：00-16：000.0080.0030.013大场自然村19日8：00-9：000.0090.0030.01110：00-11：000.0090.0050.01115：00-16：000.0080.0050.01220日8：00-9：000.0090.0060.01010：00-11：000.0080.0050.01015：00-16：000.0080.0050.01121日8：00-9：000.0080.0050.01110：00-11：000.0090.0050.01015：00-16：000.0080.0060.0115.1.7大气环境质量现状评价根据五指山市环境资源监测站2007年3月19日～21日对项目所在地的大气监测数据（表5-1），对照《环境空气质量标准》（GB3095-1996修改版）中的一级标准浓度限值，可以看出项目拟建地SO2、NO2、TSP 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-的日平均浓度值均低于《环境空气质量标准》（GB3095-1996修改版）中的一级标准浓度限值，项目拟建地的大气环境质量良好。5.2声环境质量现状监测与评价5.2.1监测布点根据建设项目的特点及周边情况，布设4个声环境质量现状监测点及3个交通噪声监测点，进行昼间和夜间噪声监测。5.2.2监测时间监测一天，分昼间、夜间2次监测，昼间（l0：00）监测一次，夜间（22：00）监测一次。5.2.3监测方法按《城市区域环境噪声测量方法》(GB/T14623-93)要求进行监测。5.2.4评价标准评价标准采用《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)的2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。5.2.5监测结果噪声监测结果见表5-2。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-表5-2噪声监测结果表序号监测点方位距离监测日期监测结果LeqdB(A)备注昼间夜间1大场自然村项目西北面2007.3.1949.841.22内湖旁项目用地西南侧2007.3.1950.140.83海南正大畜牧有限公司项目东北面2007.3.195844.54南泰鳄鱼湖公园项目用地北侧2007.3.1949.343.65盈滨路(路边)项目用地东北侧2007.3.1959.549.3交通噪声6西线干道1#(距路边15m)项目用地东侧2007.3.1961.854.1交通噪声7西线干道2#(距路边30m)项目用地东侧2007.3.1959.752.3交通噪声5.2.6声环境质量现状评价（1）评价方法将各声环境监测点的等效连续A声级LeqdB(A)与《城市区域环境噪声标准》(GB3096—93)中的标准值进行比较。（2）现状评价从表5-2可以看出，项目场址各噪声现状监测点的昼间和夜间声环境质量现状良好，均符合《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的2类标准。5.3水环境质量现状监测与评价5.3.1海水环境质量现状监测与评价（1）监测项目悬浮物、溶解氧、PH、活性磷酸盐、化学需氧量、无机氮、石油类等。（2）监测频率 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-2007年3月19日～20日连续监测二天，每天监测2次（涨、退潮各一次）。（3）分析方法按照《海水水质标准》(GB3097-1997)中所规定的监测方法进行。（4）监测结果五指山市环境资源监测站于2007年3月19日～20日连续两天对项目用地西北面的盈滨内海海水进行了取样监测，水质监测结果见表5-3。表5-3海水监测结果表采样点位监测结果（单位：mg/L）采样时间PH溶解氧悬浮物化学需氧量活性磷酸盐石油类无机氮盈滨桥断面20073.19涨7.897.482.63.150.0440.1220.033退7.757.432.93.050.0430.1200.032内海西面断面（距盈滨桥300米）20073.19涨7.467.393.53.200.0410.0580.030退7.327.243.03.250.0400.0600.029盈滨桥断面20073.20涨7.757.522.53.230.0430.1180.031退7.687.452.83.250.0420.1190.031内海西面断面（距盈滨桥300米）20073.20涨7.427.283.63.070.0390.0570.029退7.397.253.23.050.0400.0580.030（5）海水水质现状评价根据表5-3中的海水水质监测结果，对照《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准，可以看出，项目用地西北面的盈滨内海海水的所有水质监测项目均符合《海水水质标准》（GB3097-1997）中的第三类标准。5.3.2地表水环境质量现状监测与评价（1）监测项目 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-pH、BOD5、COD、氨氮、总磷、总氮、溶解氧、粪大肠菌群等。（2）监测时间、频率连续两天监测，每天采样2次。（3）分析方法各监测项目的分析方法按国家环保局颁布的《环境监测技术规范》以及《水和废水监测分析方法》规定的方法进行。（4）监测结果五指山市环境资源监测站于2007年3月19日～20日连续两天对项目用地西南面的内湖入口处水质进行了取样监测，水质监测项目及结果见表5-4。表5-4地表水监测结果表采样点位采样时间监测结果（单位：mg/L）PHCODcr氨氮总磷溶解氧BOD5总氮粪大肠菌群内湖入口2007.3.197.535.330.1620.0136.781.100.3120002007.3.207.455.540.1510.0136.921.200.302000（5）地表水水质现状评价根据表5-4中的水质监测结果，对照《地表水环境质量标准》（GB3838—2002），可以看出，项目用地西南面的内湖入口处水质的所有水质监测项目均符合《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）中的Ⅲ类标准。5.4生态环境现状调查与评价1.植物组成成分分析 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-经过野外调查与室内分类鉴定分析和统计，该项目用地范围内的维管植物有179种，隶属于61科，152属。其中蕨类植物有2科，2属，2种；裸子植物有2科，2属和2种；被子植物有57科，148属，175种，其中双子叶植物有48科，115属，136种；单子叶植物有9科，33属，39种。2.植被类型2.1植被类型分类由于受到气候、土壤和地形地貌的影响，该范围内的植被类型主要为：（1）由刺灌丛、灌草丛组成的自然次生植被。（2）由农作物水稻、香蕉园、甘蔗园和园林植物组成的人工植被。2.2植被类型概况（1）自然植被1）刺灌丛该刺灌丛是在人为长期干扰影响后形成的，与灌草丛、甘蔗园地镶嵌分布。由露兜簕、刺葵为优势构成，常见牛筋果、鹊肾树、基及树、酒饼簕、赤果鱼木、厚皮树、马缨丹、刺篱木、光荚含羞草等灌木分布其中。刺灌丛覆盖率一般为75-80%,生物量为3.0-5.0kg/m2，Shannon-wiener生物多样性指数为2.312。2）灌草丛这一灌草丛类型主要分布在撂荒坡地，与刺灌丛、甘蔗园地镶嵌分布。由牛筋果、飞机草、芒为优势构成。常见的植物有基及树、酒饼簕、马缨丹、刺篱木、竹节草、土牛膝等，覆盖率一般为40%左右，生物量为1.5-3.0kg/m2，Shannon-wiener生物多样性指数为1.252。（2）人工植被 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-这一范围内的人工植被主要由农作物水稻、甘蔗园、香蕉园和园林植被组成。现以园林植被为例说明。这一范围内的园林植物，仅分布于南泰鳄鱼湖周围。该植物类型主要由大王棕、槟榔、波罗密、杧果和竹为优势的群落构成。群落外貌终年常绿，群落覆盖率可达40%左右，叶子以全缘叶和中型叶占多数，植物群落结构可分为三层，其中乔木有一层，灌木层一层和草本层一层；乔木层生长正常，林下灌木层和草本植物较为集中，生长较好，植物群落高度一般在3-6m之间。常见植物有榕树、黄葛树、印度檀、青皮竹、散尾葵、黄槐决明、宝巾、扶桑、高山榕、刺桐、台湾柿、刺果番荔枝、金星果、降香黄檀和黄金间碧竹等多种。生物量为8-10kg/m2，生物多样性指数为2.812。3.植物资源现状评价在该范围内，有以露兜簕、刺葵为优势构成的刺灌丛群落，虽然这一植被类型物植物种类较少，生物量及生物多样性指数都比较小，但对较干旱的海湾却有很强的适应能力，为长期自然演化的结果。从生态功能需要的角度出发，亦有比较特殊的意义。因此，可对景观效果良好，利用价值较高的刺葵、露兜簕等植物种类予以合理利用。5.5项目用地及周边环境现状项目用地及周边环境现状见图5-1～5-12。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-6.施工期环境影响评价6.1生态环境影响分析与评价项目用地现状主要被自然次生植被和人工植被覆盖，植物种类多，生长茂盛。在项目建设过程中，剥离地表植被，由于地表裸露，雨季雨水冲刷，容易造成水土流失。生物量损失计算：根据生态调查结果和用地植被分布图可知，项目用地主要覆盖为自然次生植被（约50%）和人工植被（约50%），其平均生物量约为4.0kg/m2和9.5kg/m2，项目开挖面积为1474.5亩。根据生物损失量=面积×平均生物量，则可计算出该项目的生物损失量为：7863.7t。本项目的三地块之一——海南南泰鳄鱼湖地块中，含有经营了一段时间后因不景气闲置下来的鳄鱼湖观赏项目，根据澄迈县老城开发区管理委员会《关于同意南泰鳄鱼湖项目选址的复函》（澄老管函[2006]206号），南泰鳄鱼湖项目迁移至老城开发区北建岭地块。南泰鳄鱼湖项目迁移后，原南泰鳄鱼湖项目用地纳入本项目用地统一规划、统一开发。水土流失量预测：采用美国农业部提出的土壤流失通用模式进行估算，我国专家对此模式的应用作了修正。E=0.247R×K×LS×C×P式中：E——单位面积土壤流失强度，kg/m2·a。R——降雨因子，收集近十年降雨资料，采用联合国粮农组织推荐的公式计算： 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-式中：Pi——月平均降雨量，mm；P0——年平均降雨量，mm。经参考和计算，项目地区降雨因子值为299。K——土壤可蚀性因子，土壤性质是影响侵蚀速率的重要因素，渗透性与有机质含量及其种类有关。K值取0.23。LS——地形因子，是坡长和坡度的综合因子。L和S，可用下式计算：S=0.065+4.51+65I2L=（0.04511）m式中m为常数，一般取0.5。该项目平均坡度为10，则I=0.067；S=1.165；C——植物因子，反映地面植被对土壤侵蚀影响的因素，当地面完全裸露时C=1，如地面得到良好保护时C=0.001，在施工完成后采取种草和植树水土保持的措施，C取0.1。P——水土保持措施因子，有水土保护措施与无水土保护措施时土壤侵蚀的比值，根据已有资料显示，一般在0.25～1之间，在施工完成后采取的水土保持的措施，因此取P=0.5。通过以上计算，当地面完全裸露，不采取任何水土保持措施时，土壤侵蚀模数为42t/hm2·a。若施工后不采取水土保持措施，则土壤侵蚀模数为2t/hm2·a。根据公式：水土流失侵蚀量=水土流失侵蚀模数×水土流失面积 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-我们可以计算该项目施工可能产生的水土流失量，见下表6-1：表6-1水土流失估算表项目无水土保持措施采取有效水土保持措施占地面积（hm2）116.56116.56流失量（吨/年）4895.5233.12水土保持措施：根据该项目的用地生态和施工进度情况，提出以下施工期水土保持措施。1.根据生态调查，项目用地有人工栽培的国家II级重点保护植物降香黄檀（约三年龄），建议将其迁移种植。2.根据海南省的雨季特点，避开雨季施工。3.根据工程的设计，工程建设尽量做到土石方平衡。4.施工过程中，为了防止坡面水土流失的产生，对开挖和填筑形成的坡长不超过15m。5.施工期备齐防止暴雨的挡护设施，如盖网、苫布等。6.2大气环境影响分析与评价 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-施工期大气污染源主要来自土方的挖掘及现场堆放扬尘、建筑材料的装卸搬运及建筑垃圾的清理及堆放扬尘、运输车辆产生的道路扬尘、运输车辆的汽车尾气等。该项目施工过程采用商品混凝土，因此，扬尘量小，对大气环境影响小。再者，该项目采取分期施工，因此，一次使用和堆放的建筑材料量不大，因此，建筑材料的堆放引起的扬尘不大。对于车辆引起的扬尘，只要施工期间对施工场地和道路经常洒水抑尘，施工材料运输必要时采取蓬布遮盖，避免物料散落造成后续施工过程中扬尘，则施工期间的扬尘对大气环境影响较小。6.3水环境影响分析与评价该项目施工期的污水主要有施工人员生活污水和施工机械的清洗废水。该项目的施工队大约为200人左右，施工人员用水量按150L/人·天计算，则每天产生的生活废水为25.5t，主要污染因子为CODcr、BOD5、SS和氨氮等，其污染物浓度分别为CODcr约250mg/L、BOD5约150mg/L、SS约200mg/L、氨氮约15mg/L。该项目施工机械清洗废水约为8t/d。由于项目所在地没有市政污水管网，因此施工期的废水要经过简易化粪池初步处理后集中收集，与相关环保部门协商后运走处理。6.4施工噪声分析与评价（1）噪声源强施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，据类比调查，施工场地挖掘、装卸、运输等机械设备同时作业时，施工场地边界处昼间噪声等效声级为69～73dB(A)，各类施工机械和车辆噪声源强见表6-2。表6-2施工机械噪声源强序号机械名称施工阶段测点距施工机械距离（m）最大声级Lmax(dB)1挖土机土石方5802打桩机打桩51053混凝土输送泵结构51004多功能木工刨结构51005混凝土振捣器结构51056电钻装修51157电焊机装修595 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-（2）施工噪声影响预测本项目采用噪声源距离衰减公式如下：采用上述预测模式，结合类比资料，可得出噪声预测结果，并与建筑施工场界噪声限值进行对比，结果见表6-3。表6-3噪声与标准对比情况分析单位：Leq[dB(A)]施工阶段主要噪声源噪声预测值dB(A)噪声限值DB(A)45m50m昼间夜间土石方挖土机61607555打桩各种打桩机等868585禁止施工结构混凝土输送泵、多功能木工刨、混凝土振捣器等81807055装修电钻、电焊机等81806555（3）分析结果根据表6-3的对比可知，由于项目敏感点距离施工地点较近，除了土石方阶段，其他三个施工阶段的噪声均超过建筑施工场界噪声限值。由于本项目敏感点海南正大畜牧有限公司、金岗小区、大自然村项目边界较近，受施工噪声影响较明显。因此，该项目施工阶段应选用低噪声施工机械，合理安排施工机械的位置，采用商品混凝土，除因施工工艺要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境污染的施工作业。夜间需要施工时，建设施工单位在施工前应向有关环保部门申请登记并领取《夜间作业许可证》后方可施工。由于该项目工程量较大，施工持续时间长，要加强施工队伍的管理，文明施工，尽量减小施工期对周围敏感点的影响。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-6.5固体废弃物影响分析与评价建设项目在施工过程中会产生建筑垃圾和废弃物，施工人员会产生一定的生活垃圾，但建筑垃圾是主要的固废。根据统计，建筑垃圾产生量为50kg/m2，本项目的总建筑面积为56.27万m2，约产生28135吨建筑垃圾，本项目的建筑垃圾若处理不当，将会产生一定的环境问题，建议施工期间建筑垃圾应运往环保部门规定地点处理。由于本项目的地势高差较大，且设计地下室，面积为7.96万m2，高度为3m，因此会产生挖土量为238800m3，回填量按照20%估算为47760m3，则弃土量为191040m3。施工单位应按照规定进行将弃土运至规定地点处理。施工人员为200人，生活垃圾按照1kg/人·d计，则施工人员的生活垃圾量为0.2t/d。施工人员生活垃圾集中收集，分类后运往环保部门规定地点处理。6.6征地影响分析根据《澄迈县人民政府关于“盈滨海湾”项目开发建设有关问题的批复》（澄府函[2006]446号），澄迈县政府同意在老城开发区颜春岭一带征用60亩土地作为“盈滨海湾”项目征用的大场村坟地的新址，征地以及新坟址的平整由澄迈县国土局和老城开发区管委会组织实施，征地及新坟址平整费用由海南民生置业有限公司上缴的土地款中解决，新坟穴的分配由老城镇政府组织实施，迁坟补偿费用由老城镇政府根据澄府函[2003]147号文件精神分配给农户。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-7运营期环境影响预测与评价7.1生态环境影响预测与评价项目建设前，区内土地现状植被主要是刺灌丛、灌草丛等，项目建成后，区内土地利用为住宅楼、商业铺面、会所、道路、绿地等。因此，生态系统的结构和功能发生了较大变化。7.1.1生态系统结构的变化项目建成后区内生态系统结构变化的特点是：⑴人是生态系统的控制者。原来项目区域内人员和动物较少，偶见昆虫和鸟类。项目建成后，人是项目区域内环境中的主体。由于人类活动复杂、多样、规模大，能够对其生存环境产生一定的影响。⑵植被类型发生变化。树木植被在生态系统中的地位和作用是非常重要的。区内原有植被基本上是刺灌丛、灌草丛、水稻、香蕉等。项目建成后，区内出现人工种植的各种树种和草坪，如海南椰子树、槟榔、黄葛树、印度檀、青皮竹、散尾葵等园林植物，绿化面积可达874200m2，占总面积的75%。7.1.2生态系统功能的变化项目建成后，生态系统功能的变化是：⑴以人工植被替代自然植被。项目建成后，原来的刺灌丛、荒草丛将被人工种植的草坪和树种代替。⑵以有序种植代替无序生态环境⑶以美化、绿化替代丛生乱长状态。⑷以有效保护环境为综合要求，替代单一植被生长功能。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-⑸通过景观设计和绿化方案，以达到生态环境重建与环境相统一。7.2大气环境影响分析拟建项目运营期主要大气污染物为居民厨房在烹饪时产生的油烟和停车场机动车怠速行驶时产生汽车尾气。上述废气的排放量均较小，并且配有净化装置，油烟的净化处理效率可达40%，因此运行期产生的大气污染物质不会对小区周围及小区内的环境空气质量造成不良影响。7.3水环境影响分析7.3.1污水排放去向分析该区域东北方规划建一座污水处理厂，处理规模为10万m3/d，但尚未建设，该项目的污水还不能纳入城市污水厂处理。因此，根据当地环境特征，该项目目前污水的出路有内海、深海、内湖和中水回用几种情况，分别论证如下：⑴内海排放盈滨内海狭长、出口小，与外海对流差，又受老城河污染影响，水体污染负荷已超标，周边又有水产养殖场，本项目废水排放难以达到保护环境目的，成为废水排放的重要制约因素。⑵深海排放该项目污水经处理后，如果达到国家《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排放，不能满足二类水域要求，这就必须深海排放，把污水排放管安放在距海岸线7km-14km的海区排放，利用潮汐稀释扩散污染物，但此废水排放管建设费用高昂。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-⑶内湖排放该项目用地的西南方有一内湖，该湖主要靠雨水补给，雨季湖水较丰，旱季湖面萎缩。如果污水处理后排入内湖，内湖没有稀释净化能力，会使内湖水质继续恶化。⑷中水回用中水回用途径很多，可用于绿化、冲洗道路、洗车、冲厕用水等。该项目区域为坡地，绿化面积大，景观植物绿化需水量大，处理后的污水可用于绿化灌溉，但是多余的部分需要排入内湖，因此该项目污水处理水质应达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准，可作为绿化水源，这样节约了水资源，保护了区域的生态环境，同时又解决了污水出路，不向海域和地表水体排放，保护了水环境。经上述分析比较，推荐该项目的污水经处理后中水回用方案。7.3.2生活污水处理后回用可行性分析项目运营后，污水产生量为2612.2m3/d，主要污染物浓度：CODCr350mg/L、BOD5140mg/L、氨氮40mg/L、SS200mg/L。粪便污水经三级化粪池处理后与其它生活污水一起排入污水处理站集中处理，经污水处理站处理后，出水中主要污染物BOD5≤6mg/L、总磷≤0.5mg/L，达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准后回用。本项目规划绿化率为75%，绿化面积可达874200m2，绿化用水按3L/m2·d计，则绿化用水量为2623m3/d，因此处理达标后中水可全部回用于绿化。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-在下雨时不需要绿化用水时，处理后的污水排入内湖，对水环境影响较小。综上所述，生活污水经处理达标后回用，既体现了循环经济的环保理念，节约了水资源，又避免了增加纳污水体的污染负荷，保护了附近的水环境，由此可见，中水回用是本项目废水的最佳出路。7.3.3关于中水管网建设的建议中水回用管网建设是本项目的组成部分，是水资源综合利用的重要措施，目前建设单位提供的资料中未提出中水管网的设计内容，为适应主体工程的建设计划，建议应根据项目所在地地形、水文特点，尽早安排中水管网的规划设计，确保环保设施和主体工程建设能“同时设计、同时施工、同时投入使用”。7.4噪声影响分析⑴小区内设备噪声影响分析本项目是一个住宅小区的开发建设，因此本项目营运期其噪声的产生的产生源并不多，供水泵、风机等放置在地下一层设备间里；废水处理鼓风机置于封闭的房屋内；室内噪声设备采取减振、消声、隔声处理，在正常情况下对该区域范围声环境影响较小。⑵交通干道机动车噪声对本项目的影响分析拟建项目用地东北侧为盈滨路，该道是双向四车道的城市干道；用地东南临老城西线干道，该干道为双向六车道的城市快速干道。临盈滨路一侧的项目用地拟设置为商业铺面，规划的居民住宅居距盈滨路较远，因此，盈滨路交通噪声对小区内声环境影响不大。本评价选择西线干道作噪声衰减断面监测，同时分大、中、小型车记录车流量。噪声监测结果见表7-1。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-表7-1断面噪声监测结果监测时段距路边距离/m噪声测定值(LAeq)超标情况车流量（辆/h）大型中型小型合计昼间1561.81.849213560312303059.7夜间1554.14.1147401823693052.32.36549.82类标准昼间：60dB(A)、夜间：50dB(A)根据表7-1噪声监测结果，昼间达到《城市区域环境噪声标准》中2类区标准的距离在离路边30m处，夜间在距路边65m处。从总平面布置图可知，距西线干道最近的住宅楼约60m，因此西线干道的夜间交通噪声将对其略有影响。7.5固体废弃物影响分析项目固体废物主要为生活垃圾和污水处理站污泥。对于生活垃圾，运营期将配置垃圾房，收集居民产生的生活垃圾。小区内的物业管理人员也将对公共用地的垃圾进行清扫并收集，所收集的生活垃圾统一由城市环卫部门清运出小区，并集中至垃圾处理场卫生填埋；污泥经脱水后用作农肥或土壤改良等，不在场内堆置，因此运营期生活垃圾和污泥不会对小区环境造成影响。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-8.景观影响分析8.1景观现状调查“盈滨海湾”项目位于海口市与澄迈县交界处，澄迈县老城盈滨岛南侧。用地东面有月亮湾高尔夫球场，住宅用地及一片现状植被绿化；用地南临西线干道，干道为双向六车道的城市快速干道，周围为大片的植被绿化；用地西南面有一内湖，湖对岸为老城开发区，与本项目用地隔湖相望；用地北临盈滨海岛内海，项目用地范围内包含约311米的海岸线，距盈滨岛外滩约1公里。本项目拟建区域主要风景特征为：人工生态景观，自然生态景观，海岸景观。其中人工生态景观主要分布在南泰鳄鱼湖内及周围，由大王棕、槟榔、波罗密、芒果和竹为优势的群落，其外貌终年常绿，构成了园林植被景观。自然生态景观主要由露兜簕、刺葵为优势构成的刺灌丛群落，其分布面积大，受人为影响很小。海岸带景观是最具有多样性的景观类型，是该区域的主导景观。8.2景观建设项目景观建设以整体性设计原则，开放性与封闭性兼顾设计原则，生态设计原则为依据，景观设计围绕“坡地上、生态型、现代化滨海小城”的项目定位，设计重心为沿海岸线及贯穿用地的人工河道溪流，建设海滨公园，水岸生态公园，创造出宜人的临水场所，充分利用原有地形地貌优势，利用自然水系与山的结合形成了社区独特的气质，打造生态健康的现代高尚社区生活。8.3景观影响分析8.3.1施工期景观影响分析 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-施工期景观影响主要针对项目施工过程中产生的不利因素对现状景观的影响进行评价论述。8.3.1.1扬尘对景观的影响建设施工过程中产生扬尘的主要为：基础开挖、回填泥土的扬尘，混凝土等材料运输、装卸、搅拌过程中的扬尘。工地扬尘首先直接危害现场工人的身体健康，其次是随风吹扬又会对周围的自然生态环境景观、水体造成一定的不利影响。8.3.1.2污水和水土流失对景观的影响建设施工期间污水包括：含大量淤泥的工地污水，工人饮食的含油污水，一般生活污水等。工地污水含有大量的淤泥，直接排放将会严重影响项目所在地的生态环境，对原有的生态景观造成破坏，故建议设置污水处理设施，从而减少淤泥及污水的排放量，保护自然生态景观。项目在施工期间，可能导致水土流失的主要原因是降雨、地表开挖和弃土填埋，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其它干扰之中，另外，大量的土方填挖，陡坡，边坡的形成和整理，会使土壤暴露情况加剧。施工过程中，泥土转运装卸作业过程中和堆放时，都可能出现散落和水土流失。大量的水土流失，也是一种巨大的面污染源，将会严重影响到项目原有的湿地水体，地表植被，还可能使项目原有地势产生改变从而严重影响项目的景观，因此在施工期间对水土流失问题要严格对待。8.3.1.3固体废物对景观的影响 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-项目施工在基础开挖等过程中，会产生大量的余泥。建筑物的施工中会产生大量的砖石、废木材和竹料及施工过程由于人为所产生的一些生活垃圾。这些废材料和生活垃圾如不能即时运走并妥善处理，乱堆乱放，将会对地表植被形成一定的破坏，对项目原有自然景观造成破坏。故要控制建筑固体废物对环境的影响，妥善处置，严格管理。8.3.2营运期景观影响分析营运期评价针对“盈滨海湾”的规划设计方案，从平面布局，建筑造型、空间结构，立面材料及色彩选用等方面，利用视觉原理对项目建成后对评价区的景观影响进行分析。（见图8-1景观系统分析图）8.3.2.1建筑造型根据地形，建筑造型采用细腻设计手法，私家庭院建筑屋顶采用坡式为主设置了轻巧的构架，平面的格局充分人性化设计，在立面设计上采用现代简约主义手法，强调墙面的体块造型，配以明快色彩的涂料墙面，显得简洁明快，使整个建筑物呈现出了美观大方的效果。通过独特的立面构思，建筑单体布局注意朝向及景观视线均好性，通过建筑两端开敞设计，使得室内与室外绿色自然隐现，呈现给住户极好的自然景观视角。8.3.2.2视觉控制点的影响应用视觉控制原理，对项目的建筑从当个视觉控制点进行分析，在景观资源丰富的地块中部布置私家庭院，将会使地块东南面及东北面的中、高层组团建筑具有独立个体的视觉效果，多个相同体的视觉效果及个体和不同个体组合后的整体视觉效果。在坡地上建造花园式低层住宅，将山谷的生态空间与生态风貌的海滨相连接，形成非常好的流线视觉。8.3.2.3高度、色彩和风格的影响 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-本项目建筑色彩以丰富居住环境的视觉气氛，与周围景致、环境、建筑相协调。就建筑风格而言，强调以人为本的设计原则，营造舒适宜人的物理环境和人文环境，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感，使居住小区环境给人宁静、温馨的感受，具体设计如下：(1)总平面布局根据前期基地分析及周边城市形态特征，布局上遵循平衡朝向、地形、景观等要素原则。小区沿西线干道西北侧及盈滨路南侧布置多层、中高层花园洋房。形成沿城市主干道的多层界面，向海滨逐渐延伸发展城市空间形态。沿社区入口两侧，在中、高层住宅底层，设置连续性的商业店铺，形成面向城市开放步行商业街。在营造浓郁社区分为的同时，为整个小区居民提供了银行、邮局、餐饮店、书报店等综合配套设施。考虑社区的人口规模及构成，分别在社区北部及南部布置两个幼儿园，与湿地公园共同营造小尺度空间，小学按规划及配套要求，用地布置在鳄鱼湖地块北面。(2)道路交通规划本次规划充分考虑小区道路与现状城市道路和周边规划道路的衔接以及各地块独立开发可行性需要，同时以较节省的道路面解决各地块内的车行交通，着重于营造引人入胜的步行于车行空间。规划道路分三级布置：①居住区级道路：连接城市与各功能地块，并与地形合理的结合；②小区级道路：由居住区级道路相连接，承担各功能地块内部交通组织； 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-③组团级道路：方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，维护院落的安全性与完整性；交通系统遵照人车分流的设计原则。路网结构分级设置，为社区的总体规划，各个地块独立发展提供了弹性。小区组团的车流从入口进入小区后，沿组团内部道路可到达各私家车库。由于小区有两面临路，3个以上的进出口，其交通便利指标P1=1,交通便利度达到了“最满意”的标准。(3)景观设计项目围绕内海景观轴线，内湖景观轴线和湿地景观轴线三大景观轴线展开景观布置。内海轴线——内海岸沿线，以娱乐设施为主；内湖轴线——内湖沿用地边界线，布置生态园林景观和低层住宅区；湿地轴线——利用原有湿地地貌顺势而上，沿途布置景观，供步行人流嬉戏、驻足。项目用地内的景观地带主要由自然湖、人工湖、人工河道溪流、绿篱、树池、花池、群植或片植组成，项目用地外的景观主要以海岸线形成的滨海景观长廊为主要景观，项目界内界外景观构成了一个整体并富有多元变化的景观系统。海岸线空间设计以开放性为主，社区内部河道溪流设计以半封闭性为主，私家花园及组团内部景观则以全封闭性为主。针对不同的岸边特征对沿岸水景进行开发，选择重点区域进行特色设计和形象定位，如海滨公园、山谷生态公园、水岸生态公园，创造出宜人的临水场所。充分利用原地形中的湿地资源，打造纯生态景观，使得整个社区风貌更具田园野趣。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-8.3.2.4项目区绿化的影响项目用地区内将对一些具有观赏价值的植被进行保留作为景观，项目四周具有绿化隔离带，道路两侧可采用种植景观乔木与绿篱结各的绿化带。项目绿化可以采用人工绿篱、树池、花池、花坛、孤植、群植等形式，还可以人工开挖筑池，形成水体，堆砌假山。丰富多变的空间形成一个个变化的景观节点，以达到美化、绿化和净化环境的效果。本项目绿化面积874200m2，绿化率为75％，符合《澄迈县老城开发区项目建设用地控制指标有关问题的复函》其绿化率应达到50％的控制指标。8.4景观影响分析小结“有水则活，无水则滞”一直是中国传统的造园法则。项目利用水系和坡地的结合形成了小区独特的气质。通过充分利用自然水资源，设置了海滨公园、水岸生态公园等亲水景观，并在临近公园或其他类型景观资源的住区，有意识的留设了景观视线通廊，促成了内外景观的交融。项目的景观建设应以内海的沿海景观为主，内湖和湿地景观为辅，注重开发沿海景观时海边防护林的保护和培育，及提防、岸壁的建设。从平面和空间两个方面入手，通过合理的用地配置，必备的设施配套，加上住区的设计规模和建筑形态，达到适宜的景观层次。利用人工绿篱、树池、花池、花坛、孤植、群植等形式，通过延伸、扩展等手法伸向散落分布的众多庭院空间，实现带状发散型林荫步道，从而形成贯穿整个空间范围的景观绿化的“网络” 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-；配合各住宅区点状绿地，并塑造形态各异的私家绿化庭院，从而形成了层次分明的绿化系统，其绿化率达到75％，大于此类小区要求的控制指标，在生态适宜性上达到了“最满意”的标准。从上来看，总的来说项目的建设是与周围环境相协调的，能给予住居丰富的景观视角，同时优美的建筑和生态园林景观也丰富了城市的人文景观。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-8.污染防治与环境保护措施9.1施工期污染防治及环保措施9.1.1生态保护、恢复措施（1）应注意选择施工季节，尽可能避免在雨季施工，防止在暴雨期间造成大量水土流失。（2）临时取土和弃土应采取拦挡措施，防止雨季泾流冲刷。项目完工后应尽快按景观绿化方案的要求进行生态恢复绿化。保证绿地率达到75%，具体的措施包括在建筑场地内除主体建筑外，布置草坪、绿树等，营造美丽整洁的环境。9.1.2水污染防治措施施工期污水主要来自施工人员产生的生活污水和施工机械冲洗废水。施工废水中主要污染物为CODcr、SS、动植物油、NH3-N、BOD5等。施工期废水排水量虽然较少，但短期内会对施工区局部水环境造成一定影响。建议采取以下治理措施：①生活污水禁止随意外排，应设临时化粪池进行处理；②施工机械的机修油污集中处理；冲洗废水经沉淀池处理后，用于洒放场地或运输道路。9.1.3噪声污染防治措施建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械，主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出以下治理措施和建议： 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-（1）早7：00以前，晚7：00以后，不启用噪声较大的机械设备，避免夜间施工。（2）加强施工管理，做到文明施工，注重施工期的声环境保护工作。（3）采用局部吸声、隔声降噪技术，对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，围障最好敷以吸声材料，以达到降噪效果。（4）缩短施工周期，避免施工噪声的长时间影响。9.1.4固体废弃物污染防治措施施工期的固体废弃物主要是施工人员产生的生活垃圾以及建筑垃圾。此外，施工期间将挖掘、回填大量土方，如不及时清运将影响施工区环境，而且在遇大风干燥天气时将产生扬尘，对周围环境产生不利影响。建议采取以下措施：（1）严格核算施工用料，加强回收利用，既节约物料，又可减少垃圾产生量。（2）严格管理弃土方，不任意弃土，施工单位应按有关部门的要求对建筑垃圾进行合理处置。（3）生活垃圾应及时清运、妥善处理。9.1.5大气污染防治措施本项目在施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采取有效的措施来尽量减少扬尘的产生，如喷水，保持湿润，及时外运等。在建设场地的四周应设有围护装备，防止扬尘的扩散。同时应采取以下措施： 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-（1）施工作业区应配备专人负责，作到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运到指定地点，缩短堆放的危害周期。（2）对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小起尘量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。（3）露天堆存的沙子、水泥等易扬尘材料应加盖帆布之类围布，防止扬尘的扩散。（4）施工材料运输车辆应保持良好的状态，运土方和水泥、砂石等时不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭措施。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行适当的清理。9.2营运期污染防治及环境保护措施9.2.1水污染防治措施（1）污水处理工艺本项目拟建一座处理规模为3000m3/d的污水处理站，根据国家污水综合利用污水处理设计规范要求，结合三亚市亚龙湾开发有限公司建设的污水处理工程考察（上述项目污水处理后全部回用绿化或景观水，达到零排放），本评价推荐污水处理工艺路线见图9-1： 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-格栅生活污水调节池缺氧池生物接触氧化池二沉池污泥污泥池过滤池混凝剂中水池ClO2消毒中水回用图9-1污水处理工艺流程工艺路线简述：生活污水经格栅池去除大颗粒悬浮物质，再经调节池调节水量和水质后，污水进入缺氧池（设置缺氧池的目的是为了脱N，NH3-N经曝气氧化生成NO3-N，再回流到缺氧池在碳源充足情况下NO3-N脱硝，以氮气（N2）释放出来），污水经生物接触氧化池好氧处理去除大部分有机物后，再经过滤、消毒处理后回用于项目景观、绿化用水。（2）各设施污水处理效率污水各段处理效率见表9-1。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-表9-1污水处理各段处理效率参数BOD5NH3-N总磷调节池出水140mg/L40mg/L8mg/L二沉池出水14mg/L20mg/L7mg/L消毒池出水5mg/L5mg/L0.5mg/L去除率(%)>96>87>93从表9-1可知，经推荐的污水处理工艺处理后的中水可满足《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准，可回用于项目绿化用水。9.2.2噪声防治措施营运期的噪声污染主要是车辆进出以及配套设施（如备用通风机、加压泵等）运行产生的噪声。9.2.2.1配套设施噪声防治措施（1）应首先考虑设备选型。（2）从声源上控制，选择低噪声和符合国家噪声标准的设备。（3）采用吸声、消音技术。对产生噪声大的设备应放置在单独的构筑内，周围可附吸声材料，通过隔声、吸声减少噪声强度。（4）减轻振动，基础作弹性支承连接。9.2.2.2交通噪声防治措施（1）对于车辆产生的噪声可从加强管理着手减少，停车场的位置应设置指示牌加以引导，车库的出口和进口应该分开，并设置明显的进出口标志，避免车辆不必要的制动、鸣笛等。（2）利用绿化控制交通噪声。在项目临西线干道和盈滨路一侧 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-建一定宽度的绿化带，既能起到吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。据有关资料，密植20~30米宽的绿化带可降低交通噪声10分贝左右。9.2.3大气污染防治措施营运期的大气污染主要是餐饮油烟、地面停车场的汽车尾气。9.2.3.1油烟废气治理措施厨房均应设机械通风装置，废气经排气机输送至各层排气口排出。对于在烹饪过程中产生的热力及油烟，则应根据《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的规定，安装油烟净化设施。油烟废气经净化后由建筑物内预设的内壁式专用烟道进行排放。根据《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），油烟最高允许排放浓度为2.0mg/m3，净化装置的去除效率最低应达到60%以上。同时排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒高度应尽量高出本建筑与周围10米距离范围的建筑物3米。此外，对于油烟净化器产生的废油，不能随意排放，必须交专业公司集中处理。9.2.3.2停车场废气治理措施（1）为保证地面停车场车库内空气质量，应设机械供排风系统，建议换气次数不低于4次/h。（2）为了避免地面停车场车库废气对来往行人的影响，根据《大气污染物综合排放标准》中的有关规定，排气口高度不应低于15米。（3）停车场周边可种植部分绿化带，并选择对有害气体吸收能力较强的树木，这对废气也将起到一定的净化作用。（4）停车场需设置指示牌引导外来车辆停放，加强机动车管理，也能降低汽车尾气对环境的影响。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-另外，海南正大畜牧有限公司工业用地位于项目的东侧，与规划用地相接界，对项目区内的空气质量将产生一定影响，建议采取以下措施：1）尽可能将环境敏感建筑物远离海南正大畜牧有限公司工业用地，建筑物往区内退缩，使离工业用地有一定的空间。2）在海南正大畜牧有限公司用地边界与建筑物之间设立树木绿化带或公共绿地来防范工厂的大气污染。9.2.4固体废弃物污染防治措施本项目营运期产生的固体废物主要为生活垃圾。固体废弃物应分类收集，通过分类收集，可减少垃圾的处理量，提高资源的利用率。在项目区内配置并分散安放若干个垃圾回收箱，实行垃圾分类收集，建设垃圾收集站和配备垃圾清运车，配备专职清洁人员及时清扫垃圾，可回收利用的垃圾集中出售，其余垃圾及时清运至城市垃圾填处理，避免生活垃圾的长时间堆放，污染环境。垃圾外运途中，应采取有效的密闭或覆盖措施，避免二次污染。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-8.清洁生产与污染物总量控制分析10.1清洁生产本项目在设计和建设过程中，充分考虑清洁生产因素，对污染物采取积极有效的措施，预防为主、防治结合，将整体预防的环境思想和战略持续应用于项目的建设和管理过程，以使“废物最小化”。针对本项目特点，本评价主要从能源消耗、淘汰有毒原材料、废物综合利用以及污染治理工艺的先进性和最终效果等方面来评价清洁生产水平。1.能源与物料消耗：本项目消耗的能源主要是水、电和燃料。本项目的污水经过中水系统处理达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准，可以作为绿化用水回用。本项目的居民采用为天然气为燃料，可有效减少废气的产生量。2.淘汰有毒原材料：空调制冷不采用氟利昂作为制冷剂。3.废物综合利用：对生活垃圾实行分类收集，综合利用，体现了废物综合利用的清洁生产理念。4.污染治理工艺的先进性和最终效果本项目污水经处理后的水质能够达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准，可以作为绿化用水回用。综上所述，本项目在施工和运营过程中，基本遵循了“节能、降耗、环保”的方针，有效地减少了污染物的产生，具有较高的清洁生产水平。同时，根据该项目的特点，提出以下几点节能措施： 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-（1）利用太阳能节能由于海南省太阳能资源极为丰富，项目所在地区年日照时数在2400小时以上，光照时间长、强度高、空气清洁度好，阳光穿透性强，因此该项目可安装统一的太阳能热水器，实行统一集中供热，既可减少电、天然气等的消耗，也更清洁、安全。（2）水资源循环利用该项目如使用中水系统处理回用的方案，处理后的中水该项目可以完全利用作为绿化用水，因此，从经济、资源利用等各方面考虑，该项目的水循环利用的利用率较高，可以节约水资源，体现节能、降耗、减排的原则。10.2污染物总量控制1.总量控制因子综合当地的环境质量现状和容量，本项目以废水、油烟排放、固体废弃物为主要污染特征，对其进行总量控制。废水总量控制：CODCr和氨氮。废气总量控制：油烟。固体废弃物总量控制：污泥、生活垃圾。2.总量控制指标（1）废水根据工程分析，本项目生活污水产生量为95.3万m3/a。CODCr产生量：95.3万m3/a×100mg/L=95.3t/a氨氮产生量：95.3万m3/a×15mg/L=14.29t/a由于本项目产生的污水经过中水处理系统处理后，全部作为绿化用水回用。因此，CODCr和氨氮的排放总量均为0。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-（2）废气根据工程分析，本项目油烟排放量为11.7t/a。（3）固体废弃物根据工程分析，本项目产生的生活垃圾量为4567t/a，中水处理系统产生的污泥量为912.5t/a。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-11.环境经济损益分析11.1环保投资估算11.1.1工程总投资工程总投资约为4.5亿元人民币。11.1.2环保措施投资根据建设项目环境保护设计有关规定，环保措施包括：①属污染治理和保护环境所需的装置、设备、监测手段和设施；②生产需要为环境保护服务的设施；③外排废弃物的运载设施、回收及综合利用的设施；④防粉尘、防渗漏措施以及绿化设施等。本项目环保措施投资费用估算，主要包括施工期水土保持设施、污水处理设施、绿化工程、环保监测设施以及固废分类堆放设施及营运期的污水处理措施等方面的费用。该报告提出的环保措施粗略估算，该项目环保措施总投资约为1732.11万元，约占总投资的3.8%。环保治理设施及投资估算详见表11-1。表11-1项目环保投资估算表序号环保投资项目投资额（万元）一施工期环保投资461扬尘污染防治4.002噪声污染防治5.003施工废水处理设施5.004建筑垃圾清运7.005水土保持措施25.00二营运期环保投资1686.111污水处理设施391.832中水回用管网建设5003固体废弃物处置设施4.54绿化786.78 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-5噪声防治3三合计1732.1111.2环境效益分析11.2.1减少污染物的排放项目建成后，由于实施天然气管道，燃用清洁能源，改变了原有居民一家一户燃料结构不合理、气化率低的局面。不仅改善居民的住房条件，本循环经济、节能降耗也使得城市环境空气质量得以提高。小区内拟建优质污水处理设施和中水回用系统，绿化用水全部使用中水，中水系统的建立，即提高了小区水循环利用率，节约了宝贵的水资源，又减少了小区生活污水的排放量。11.2.2改善了居住条件和城市景观本项目社区建成后，小区的绿地率高达75%，住宅掩映在绿树、鲜花、芳草、绿地之中，极大的改善了居民的居住条件和老城的城市景观。11.3社会效益分析项目建成后具有广泛的综合社会效益：它不仅改变城市居民的居住环境，而且改变城市面貌，提供就业机会，具有较好的社会效益。11.3.1促进市政建设（1）项目建成后，居民生活燃料通过市政天然气管道提供，促进了市政建设。（2）项目建成后绿地率高达75%，符合《澄迈县老城开发区项目建设用地控制指标有关问题的复函》中的对新开发绿地率不低于50%的要求，改善了区域内的绿化环境，为老城增添了一个新的绿色景观。11.3.2增加了就业机会 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-建设项目施工过程中需要大量的建设人员；工程建成后，居住区物业管理、工程维修、商业服务、通信工程等行业，需要大批人员上岗就业，使经济收入有所变化，在一定程度上会扩大就业范围，给居民就业带来有利的影响。11.3.3对公众生活质量影响建成后，改善了当地居民的居住条件，居民生活由原来燃煤或瓶装液化气改为燃烧管道煤气，减少厨房和居室内的空气污染。减少污染意味着提高居民健康水平，居民日常生活减轻了劳动强度，可以抽出更多的时间休息、娱乐。项目社区建成后，能够提高当地的居住条件，改善当地的给排水设施。社区住宅具有多功能组合空间，适用性强，排水设施完善，室外有花草绿地，林荫道路，区内服务设施综合配套，使老城居民居住的舒适度和方便性将有明显的提高。11.4经济效益分析本项目的建设，一方面为投资建设者提供良好的生活环境，随着经济发展，该区域的居住环境和文化以及各项服务设施的配套，另一方面也吸引着人们来这里居住。小区的居民住房以花园式低层住宅为主，有少量的中、高层公寓。由于其内部布局趋于合理，而且价格处于中高位置，对投资者和城市少数居民有较强的吸引力。预计“盈滨海湾”项目将以其优越的地理位置，具有竞争力的价格，新颖合理的住房结构和设施吸引投资者和城市居民来这里安家落户，以实现振兴地方经济的目的。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-12.环境管理与监测计划12.1环境管理计划12.1.1环境管理机构设置的目的环境管理机构的设置，目的是为了贯彻执行中华人民共和国环境保护法的有关法律、法规，全面落实国务院关于环境保护若干问题的决定的有关规定，对项目“三废”排放实行监控，确保建设项目经济、环境和社会效益协调发展；协调地方环保部门工作，为企业的生产管理和环境管理提供保证，针对拟建项目的具体情况，为加强严格管理，企业应设置环境管理机构，并尽相应的职责。12.1.2环境管理机构的设置（1）机构组成根据本工程的实际情况，在建设施工阶段，工程指挥部应设专人负责环境保护事宜。工程投入运营后，环境管理机构由物业管理部门负责，下设环境管理小组对该项目环境管理和环境监控负责，并受项目主管单位及环保局的监督和指导。（2）环保机构定员施工期在建设工程指挥部设2~4名环境管理人员。运营期应在物业管理部门下设专门的环保机构，并设专职的环保管理人员1名，中水处理站操作人员4名，垃圾处置人员2名，绿地养护人员4名。12.1.3环境管理机构的职责（1）贯彻、宣传国家的环保方针、政策和法律法规。（2）制定本小区的环保管理制度、环保技术经济政策、环境保护发展规划和年度实施计划。（3）监督检查本项目执行“三同时”规定的情况。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-（4）定期进行环保设备检查、维修和保养工作，确保环保设施长期、稳定、达标运转。（5）负责小区环保设施的日常运行管理工作，制定事故防范措施，一旦发生事故，组织污染源调查及控制工作，并及时总结经验教训。（6）负责对小区环保人员和居民进行环境保护教育，不断提高居民的环境意识和环保人员的业务素质。12.1.4施工期环境管理计划（1）环境管理机构对施工期环境保护工作全面负责，履行施工期各阶段环境管理职责。（2）对施工队伍实行职责管理，要求施工队伍按要求文明施工，并做好监督、检查和教育工作。（3）按照环保主管部门的要求和本报告书中有关环境保护对策措施对施工程序和场地布置实施统一安排。（4）土建工程需要土石方的挖掘与运输、管道挖沟、施工建材机械等占地，对产生的扬尘应及时洒水，及时清除弃土，避免二次扬尘。（5）合理布置施工场内的机械和设备，把噪声较大的机械设备布置到远离居民的地点。项目施工期环境保护管理及监理的主要内容见表12-1。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-表12-1施工期环境管理及监督主要内容防治对象防治措施环境管理环境监理施工扬尘施工场地硬化，使用商品混凝土；施工单位确保环保措施上马，落实到人，做好施工场地环境管理和保洁工作。建设行政管理部门及环境管理部门进行定期检查。建筑垃圾及多余弃土及时清运；施工场地车辆出入口设置车辆冲洗及沉淀设施；对工地及进出口定期洒水抑尘、清扫，保持工地整齐干净；禁止焚烧熔化沥青；对回填土方进行压实或喷覆盖剂处理；建筑工地按有关规定进行围挡。施工噪声将投标方的低噪声施工设备和技术作为中标内容；环保监理部门对夜间施工噪声进行监督检查，如有违反条例，应进行处罚并整改。禁止在12：00~14：00、22：00~6：00进行产生噪声污染的施工作业；因施工浇筑需要连续作业的施工前3天内，由施工单位报环保部门审批。施工污水施工生活污水及工程废水放置沉淀池收集及化粪池进行处理。避免在雨季进行基础开挖施工。建筑及生活垃圾建筑垃圾及多余弃土及时清运，不能长期堆存，作到日产日清，车辆用毡布遮盖，防止沿途散落。渣土清运至指定地点填埋。12.1.5运行期环境管理计划(1)根据国家环保政策、标准及环境监测要求，制定该项目运行期环境管理规章制度、各种污染物排放指标。(2)对小区内的公建设施给水管网进行定期维护和检修，确保公建设施的正常运行及管网畅通。(3)进行优质杂排水的深度处理，确保中水回用系统的正常运行。(4)生活垃圾的收集管理应由专人负责，达到日产日清，对分散布置的垃圾桶应定期清洗和消毒；外运时，应采用封闭自卸专用车，运到指定地点处置。(5)绿化能改善区域小气候和起到降噪除尘的作用，对小区的绿地必须有专人管理、养护。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-12.2环境监测计划12.2.1施工期环境监测(1)目的监督检查施工过程中产生的扬尘、噪声、污水、建筑垃圾、生活垃圾、车辆运输等引起的环境问题，以便及时进行处理。(2)监测时段与点位包括整个施工全过程，重点考虑特殊气象条件的施工日。监测点位为施工涉及到的所有场地，重点监测施工场地。(3)监测项目大气环境监测因子为TSP；噪声环境监测因子为leqdB(A)。(4)监测方式施工期的环境工作可委托有资质的环境监测单位进行。12.2.2运营期环境监测监测目的是为了控制项目实施后的污染源及环境质量状况，防止污染事故的发生，为环境管理提供依据。监测工作可由有资质的环境监测单位承担。监测计划为：（1）废水：污水处理设施进、出口，中水回用设施出口；监测项目：pH、COD、BOD5；监测频率：每季度1次。（2）噪声：距污水处理站、变配电房最近的居民楼，靠近噪声源一侧；监测项目：昼、夜等效A声级；监测频率：每季度1~2次。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-13.公众参与13.1公众参与的目的及意义公众参与是评价预防、减轻或补偿项目各种环境影响的合理性和可接受性的重要环节。调查公众关心的建设项目可能引起的环境问题，并有针对性地采取污染防治措施，以减少因经济发展给环境带来的损失，避免因产生环境问题计划外增加企业资金投入。公众参与强调的是项目各方与公众之间的联系和交流的重要性，是环境评价工作中的一个重要组成部分，是完善决策的一种有效方法，它有助于加深对拟建项目潜在影响的了解，有助于确定替代方案或设计方案以及减缓污染的措施，有助于更广泛地取得拟建项目周围地区群众的理解和支持。通过向公众介绍本项目概况，让公众充分了解项目所存在的有利因素和不利影响，进一步对本项目的建设提出合理建议和要求。13.2公众调查对象主要是受本项目实施影响的周围企事业单位和附近居民等。本次调查共发放个人调查表50份，共计40份，收回率80％，其中有6个人提出了口头意见。调查个人对象的详细情况汇总于表13-1。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-表13-1公众参与调查对象统计表结构组成类别人数比例性别男2460%女1640%年龄18—35岁2665%36—50岁1025%51岁以上410%职业专家、知名人士//干部410%工人1845%农民820%其它1025%文化程度大学及以上410％高中1845%初中1435%小学及以下410%居住范围建设区域内的居民615%建设区域周围居民3485%13.3公众参与的形式和内容公众参与采取随机走访和发放调查问卷的形式。发表格调查表，以数据统计，反映人民意见，以民意测验的方式了解人民群众的反映，直接听取群众的意见，以抽样访问方式，了解群众意愿。调查公众对该项目的了解程度、对拟建项目的态度与采取该态度的原因及目前该区存在主要环境问题和对项目具体的环保意见、要求、建议等。公众调查表见表13-2。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-表13-2公众参与调查表被调查人基本情况性别：男□女□年龄：18～35岁□36～50岁□51岁以上□住址：建设区域内□建设区域外□职业：专家或知名人士□干部□工人□农民□其它□文化程度：大学以上□高中以上□初中□小学及以下□建设项目概况项目名称“盈滨海湾”建设地点海口市与澄迈县交界处，澄迈县老城盈滨岛南侧调查内容1.您对该项目的态度：支持□反对□可接受□2.根据您掌握的情况，认为该项目对环境质量造成的危害或影响的是：严重、较大□一般□较小□不清楚□3.项目建成后将对您的生活质量带来什么影响：有很大提高□略有提高□基本无影响□4.施工过程中您最关注的环境问题是什么：扬尘□噪声□垃圾□其它□5.盈滨海湾对城市形象和品位的提升很有利□有利□不利□其它□6.从环保角度出发，您对该项目持何种态度，简要说明原因：坚决支持□有条件赞成□无所谓□反对□7.盈滨海湾的建设对当地经济、社会的影响有利□一般□其它□您对该项目的建设有何具体意见建议 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-13.4调查结果统计与分析13.4.1公众参与调查结果统计被调查的个人基本为在项目建设地附近居住或工作的工人、企业主和村民，包括不同的年龄、性别和职业，调查反馈结果的统计情况见表12-3所示。表13-3公众参与调查结果统计表序号调查内容意见统计情况人数比例%1您对该项目的态度支持2870%反对//可接受1230%2根据您掌握的情况，认为该项目对环境质量造成的危害或影响的是严重、较大410％一般615％较小2562.5％不清楚512.5％3项目建成后将对您的生活质量带来什么影响有很大提高410％略有提高1435％基本无影响2255％4施工过程中您做关注的环境问题是什么扬尘2050％噪声1230％垃圾717.5％其它12.5％5盈滨海湾对城市形象和品位的提升很有利2562.5％有利1025％不利512.5％其他//6从环保角度出发，您对该项目持何种态度，简要说明原因坚决支持512.5％有条件赞成2460％无所谓922.5％反对25％7盈滨海湾的建设对当地经济、社会的影响有利2870％一般1025％其他25％ 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-13.4.2公众参与调查结果分析通过公众参与调查结果统计可知：1．有70%的人支持“盈滨海湾”项目的建设，30%的人认为可以接受，反对人数为零。2．认为项目对环境质量造成的危害或影响严重的有10％，一般的有15％，较小的有62.5％，不清楚的有12.5％。3．有10%的人认为项目建成后对自己的生活质量有很大的提高，35%的人认为略有提高，55%的人认为基本无影响。4．有50%的人认为项目施工过程中最关心的环境问题是施工扬尘，30%的人最关注的环境问题是施工噪声，17.5%的人最关注的是建筑垃圾堆放问题，2.5%的人认为还有其他问题在施工过程中对人们出行造成不便。5．有62.5％的人认为“盈滨海湾”对城市形象和品位的提升有利，有25％的人认为有利，有12.5％的人认为不利。6．从环保角度出发，坚决支持项目建设的有12.5％，有条件赞成的有60％，无所谓的有22.5％，反对的有5％。7.从“盈滨海湾”的建设对当地经济、社会的影响来看，有70%的人认为有利，有25％的人认为一般，有5％的人有其他的意见。综合各种意见归纳如下：（1）在调查中，大多数调查对象都认为项目建成后可增加当地就业机会，促进当地经济发展，或给当地带来其它便利和好处，对建设项目持支持态度。（2）被调查者多数强调，要求项目开发过程中尽可能不破坏原有的地表生态植被，要确保规划中较高的绿地面积和绿地率，多种树种草，美化环境。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-（3）施工过程中要加强管理，尤其是对扬尘和噪声的控制，减轻环境污染加强生活垃圾的管理，搞好施工场地的清洁卫生。通过公众参与调查，可以得知“盈滨海湾”项目得到大多数人的支持和关注，对于公众提出的看法和建议，应该引起建设、施工单位和有关政府部门的重视，一定要依据项目的总体规划和设计指标，加强施工期的管理，建立完善的环境管理体系，使项目的建设对环境的影响减到最小。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-14.结论与建议14.1结论14.1.1环境现状结论(1)生态环境在该范围内，植被类型主要由刺灌丛、灌草组成的自然次生态植被和由农作物水稻、香蕉园、甘蔗园和园林植物组成的人工植被。有以露兜簕、刺葵为优势构成的刺灌丛群落，虽然这一植被类型物植物种类较少，生物量及生物多样性指数都比较小，但对较干旱的海湾却有很强的适应能力，为长期自然演化的结果。从生态功能需要的角度出发，亦有比较特殊的意义。因此，可对景观效果良好，利用价值较高的刺葵、露兜簕等植物种类予以合理利用。(2)声环境从表5-2可以看出，项目场址各噪声现状监测点的昼间和夜间声环境质量现状良好，均符合《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的2类标准，西线干道交通噪声符合《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的4类标准（距路边15米）。(3)环境空气根据五指山市环境资源监测站2007年3月19日～21日对项目所在地的大气监测数据（表5-1），对照《环境空气质量标准》（GB3095-1996修改版）中的一级标准浓度限值，可以看出项目拟建地SO2、NO2、TSP的日平均浓度值均低于《环境空气质量标准》（GB3095-1996修改版）中的一级标准浓度限值，项目拟建地的大气环境质量良好。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-(4)水环境地表水水质现状根据表5-4中的水质监测结果，对照《地表水环境质量标准》（GB3838—2002），可以看出，项目用地西南面的内湖入口处水质的所有水质监测项目均符合《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）中的Ⅲ类标准。(5)海水水质现状根据表5-3中的海水水质监测结果，对照《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准，可以看出，项目用地西北面的盈滨内海海水的所有水质监测项目均符合《海水水质标准》（GB3097-1997）中的第三类标准。综上所述，该项目所处区域环境状况良好。14.1.2环境影响评价结论(1)生态环境项目用地现状主要被自然次生植被和人工植被覆盖，植物种类多，生长茂盛。在项目建设过程中，剥离地表植被，由于地表裸露，雨季雨水冲刷，容易造成水土流失。根据生态调查结果和用地植被分布图可知，项目用地主要覆盖为自然次生植被（约50%）和人工植被（约50%），其平均生物量约为4.0kg/m2和9.5kg/m2，项目开挖面积为1474.5亩。根据生物损失量=面积×平均生物量，则可计算出该项目的生物损失量为：7863.7t。项目的建设将造成地表裸露，并导致水土流失。该项目未采取防护的水土流失估算量为4895.5t/a，采取防护的水土流失估算量为233.1t/a 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-。因此，在项目施工过程中及时做好施工期的水土保持工作。并在施工完毕后，根据自然资源损失补偿和受损区域恢复原则，采取一定的生态恢复和补偿措施，以削减生态影响，减少环境损失。该项目根据用地的原生态特征的特点，采用建设水景和绿化等补偿措施作为生态补偿措施。对地表的植被进行恢复，防止水土流失。(2)水环境该项目施工期的污水主要有施工人员生活污水和施工机械的清洗废水。该项目的施工队大约为200人左右，施工人员用水量按150L/人·天计算，则每天产生的生活废水为25.5t，主要污染因子为CODcr、BOD5、SS和氨氮等，其污染物浓度分别为CODcr约250mg/L、BOD5约150mg/L、SS约200mg/L、氨氮约15mg/L。该项目施工机械清洗废水约为8t/d。由于项目所在地没有市政污水管网，因此施工期的废水要经过处理达标后才能排放。该项目运营期生活污水量为2612.2m3/d，粪便污水经三级化粪池处理后与其它生活污水一起排入污水处理设施，经处理达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准后回用于项目绿化用水，对周围水环境影响较小。(3)环境空气施工期大气污染源主要来自土方的挖掘及现场堆放扬尘、建筑材料的装卸搬运及建筑垃圾的清理及堆放扬尘、运输车辆产生的道路扬尘、运输车辆的汽车尾气等。该项目施工过程采用商品混凝土，因此，扬尘量小，对大气环境影响小。营运期居民厨房在烹饪时会产生油烟；停车场机动车怠速行驶时产生汽车尾气；备用柴油发电机组运行时产生燃烧废气。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-利用类比分析方法，分析停车场尾气、油烟、备用柴油发电机组燃烧废气排放对大气环境的影响不大。(4)声环境根据表7-2的对比可知，由于项目敏感点距离施工地点较近，除了土石方阶段，其他三个施工阶段的噪声均超过建筑施工场界噪声限值。由于本项目敏感点海南正大畜牧有限公司、金岗小区、大自然村距项目边界较近，受施工噪声影响较明显。因此，该项目施工阶段应选用低噪声施工机械，合理安排施工机械的位置，采用商品混凝土，除因施工工艺要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境污染的施工作业。本项目是一个住宅小区的开发建设，因此本项目营运期其噪声的产生的产生源并不多，供水泵、风机等放置在地下一层设备间里；废水处理鼓风机置于封闭的房屋内；室内噪声设备采取减振、消声、隔声处理，在正常情况下对该区域范围声环境影响较小。(5)固体废物建设项目在施工过程中会产生建筑垃圾和废弃物，施工人员会产生一定的生活垃圾，但建筑垃圾是主要的固废。根据统计，建筑垃圾50kg/m2建筑面积，本项目约产生28135吨建筑垃圾，本项目的建筑垃圾若处理不当，将会产生一定的环境问题，建议施工期间建筑垃圾应运往环保部门规定地点处理。施工人员按平均200人/d，生活垃圾产生量按1.0kg/人·d计，则施工人员的生活垃圾量为0.2t/d。施工人员生活垃圾集中收集，分类后运往环保部门规定地点处理。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-项目运营期固体废物主要为生活垃圾和污水处理站污泥。对于生活垃圾，运营期将配置垃圾房，收集住户产生的生活垃圾。小区内的物业管理人员也将对公共用地的垃圾进行清扫并收集，所收集的生活垃圾统一由城市环卫部门清运出小区，并集中至垃圾处理场卫生填埋；生活垃圾分类集中，并采用垃圾袋装，所有垃圾均日产日清，垃圾由环卫部门及时清运到垃圾处理场卫生填埋。污泥经脱水后用作有机肥或土壤改良等，不在场内堆置。因此运营期生活垃圾和污泥对小区环境的影响很小。14.1.3环境保护措施结论14.1.3.1施工期(1)施工扬尘防治措施项目在施工建设期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，如喷水，保持湿润，及时外运等。在建设场地的四周应设有围护装备，防止扬尘的扩散。对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小起尘量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行适当的清理。(2)施工噪声防治措施对基础施工过程中主要发声设备：空压机、风镐以及气锤打桩机等，在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力撞锤代替打桩机，将大大降低噪声源强。对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施。在施工过程中，噪声源应尽量设置在远离居民区的地方，减少扰民现象的发生。(3)施工废水防治措施施工中会排放少量生活污水和施工废水。施工期废水排水量虽然较少，但短期内会对施工区局部水环境造成一定影响。建议采取以下治理措施：①　生活污水禁止随意外排，应设临时化粪池进行处理； 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-②　施工机械的机修油污集中处理；冲洗废水经沉淀池处理后，用于洒放场地或运输道路。(4)施工固体废物防治措施施工期间将挖掘、回填大量土方，如果不及时清运回填将影响施工区环境，而且在遇大风干燥天气时将产生扬尘，对周围环境产生不利影响。建议采取以下治理措施：①施工弃土、建筑垃圾及时清运至指定的堆放场地；②生活垃圾定点倾倒，妥善处理。14.1.3.2运营期废水处理对策：本项目污水经处理后，出水水质可满足《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准，可回用于项目绿化用水。（1）废气污染防治措施对于在烹饪过程中产生的热力及油烟，则应根据国家饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）中的规定，排放油烟的单位必须安装油烟净化设施。油烟废气经净化后应由建筑物内预设的内壁式专用烟道进行排放。同时排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒高度应尽量高出本建筑与周围10米距离范围的建筑物3米。（2）固体废物污染防治措施生活垃圾包括有大量的有机物和无机物，同时还有一部分塑料、废纸、金属、玻璃和织物等。对于这部分垃圾应设立一定数量的垃圾点，对各种垃圾进行分类处理，并做到及时清运，避免造成垃圾二次污染，从而防止冬季由于风力较大而形成垃圾飞散，夏季由于气候炎热而容易腐烂变坏，滋生蚊蝇。外运途中，应采取有效的密闭或覆盖措施，避免二次污染。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-（3）噪声污染防治措施项目大部分配套设备均设置在新建的公寓楼地下室，经建筑物墙壁及门窗的吸收、屏蔽及阻挡作用，将会大幅度地衰减，不会对外环境产生影响。具体的降噪措施有：（1）从声源上控制，选择低噪声和符合国家噪声标准的设备。（2）降低振动噪声。采用弹性支承或弹性连接以减少振动。（4）交通噪声防治措施利用绿化控制交通噪声。在项目临西线干道和盈滨路一侧建一定宽度的绿化带，既能起到吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。据有关资料，密植20~30米宽的绿化带可降低交通噪声10分贝左右。14.1.4总结论盈滨海湾项目位于海口市与澄迈县老城区交界处，处于盈滨旅游度假区范围内，项目选址与澄迈县老城片区总体规划是相符的。本项目的建设符合国家产业政策，对环境影响风险小，社会效益显著。该项目的建成使用，对完善盈滨旅游度假区的旅游服务配套设施建设有积极的促进作用。工程施工期通过加强施工管理、完善施工防护措施等手段可有效减缓施工噪声、粉尘和污水的影响。营运期污水通过处理达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的湖泊类水质标准后可全部用于绿化用水，使用清洁燃料，绿化降噪等措施，水环境、大气环境影响、噪声环境影响较小。综上所述，盈滨海湾项目的建设从环境保护角度是可行的。 海南寰亚生态环境工程咨询有限公司-92-14.2建议（1）根据地域适宜性，慎重选择外来绿化物种。（2）选用国家推荐的节水器具、节能设备，可考虑充分利用太阳能节能。'