乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目项目立项环境评估报告书.doc

'乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书目录1前言11.1建设背景11.2环境影响评价的工作过程21.3关注的主要环境问题31.4环境影响报告书的主要结论32总则52.1编制依据52.2评价原则和目的72.3评价因子与评价标准82.4评价工作等级和评价重点112.5评价范围及环境保护目标152.6环境功能区划173建设项目概况与工程分析183.1建设项目概况183.2工程分析254环境现状调查与评价364.1自然环境概况364.2社会经济环境概况414.3乌鲁木齐市城市总体规划444.4环境现状调查与评价485施工期环境影响分析545.1施工期大气环境影响分析545.2施工期声环境影响分析575.3施工期水环境影响分析605.4施工期固废影响分析605.5施工期生态环境影响分析616运营期环境影响预测与评价63II 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书6.1运营期大气环境影响预测与评价636.2运营期水环境影响预测与评价706.3运营期声环境影响预测与评价736.4运营期固废环境影响评价776.5运营期生态环境影响分析786.6景观生态环境影响分析797社会环境影响评价817.1社会环境影响因子筛选817.2社会环境影响评价818环境风险评价838.1评价目的838.2环境风险评价838.3环境风险识别838.4天然气泄漏严重危害838.5天然气可能泄漏的原因分析848.6天然气泄漏防范措施848.7环境风险应急预案849环境保护措施及其经济、技术论证869.1施工期污染防治措施869.2运营期污染防治措施929.3预期治理效果9910污染物排放总量控制10110.1总量控制基本原则10110.2总量控制指标10110.3总量控制因子排放情况10210.4区域总量指标确定10211环境影响经济损益分析10311.1社会效益分析10311.2经济损益分析103II 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书11.3环境损益分析10411.4环保投资估算10412环境管理与监控计划10612.1环境管理10612.2环境监控计划10812.3建设项目环境保护“三同时”验收内容10913公众参与11113.1公众参与的目的11113.2公众参与的方式11113.3公众参与的内容11213.4调查结果统计与分析11413.5公众意见的回应12013.6公众参与结论12114产业政策、规划相符性及选址合理性分析12214.1产业政策符合性分析12214.2规划符合性分析12214.3选址合理性分析12414.4功能布局合理性分析12514.5环境可行性分析12515环境影响评价结论12715.1评价结论12715.2建议130II 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书III 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书1前言1.1建设背景新疆友好（集团）股份有限公司是新疆第一家大型股份制商业零售企业，中国商业股份制企业经济联合会成员之一。商业经营面积达50万平方米，经营品种10万余种，2012年在中国百货行业排名第28位，综合经济实力连年名列新疆商业流通领域首位，商业零售总额位居西北第一，2013年跻身财富中国五百强第466位，成为五家新疆上榜企业中的唯一一家商业企业。新疆友好华骏房地产开发有限公司是新疆友好（集团）股份有限公司的全资子公司，成立于二零零七年十一月，位于乌鲁木齐市西虹西路570号，注册资本贰仟万元人民币。经营范围：房地产开发经营，房屋租赁，建设工程设备租赁，仓储服务，物业管理；并经建设主管部门审批获得房地产企业三级开发资质。目前，乌鲁木齐市水磨沟区红光山片区正在逐渐形成以红光山、会展中心为中心的大片商住中心，但在该区域内商业配套设施较少，会展中心5km范围内还无一家大型商业娱乐场所投入运营。新疆友好（集团）股份有限公司、新疆友好华骏房地产开发有限公司高层经多方调研，拟在会展大道以东建设乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体，拟将其打造成“全天候”购物中心，利用友好集团商业优势，整合购物、餐饮娱乐、观光休闲等多种功能，创造四季如春的购物环境。在降低能耗的同时，减少季节对环境对购物行为的制约。根据乌鲁木齐市城乡规划管理局颁发的《建设用地规划许可证》（地字第650105201400616），本项目用地B1、B2地块，即友好集团2011-C-114宗地和友好集团2011-C-115宗地。本项目用地范围包括2011-C-114宗地整块地块和2011-C-115宗地以北三分之一地块，总用地面积37134.26m2，规划建筑总面积223731m2，主要建设内容是建设综合购物城一座，购物城采用框架结构，为现浇钢筋砼梁板体系，建筑层数为-3F/7F，建筑高度39.0~44.4m。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。该项目的建设不仅满足水磨沟区红光山片区周边广大居民生活消费的需求，还将为城市的建设增加新的亮点，对改变区域城市环境、提高城市品位，带动社会经济的发展起到积极的作用。通过本项目的建设，还能131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书突显红光山片区新型商业中心，打造乌鲁木齐市红光山片区娱乐服务中心，提升红光山片区的综合品味，繁荣乌鲁木齐市旅游商业休闲市场，探索旅游商业地产的发展途径，实现乌鲁木齐市核心区域人与自然环境的和谐发展目标。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和国家环保部2008年第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目应做环境影响评价。因此新疆友好（集团）股份有限公司、新疆友好华骏房地产开发有限公司于2014年2月委托我单位进行该项目的环境影响评价工作。1.2环境影响评价的工作过程接受委托后，评价单位即组织有关环评工作人员赴现场进行实地踏勘，对评价区范围的自然环境、社会环境、规划情况及人口分布情况进行了调查，收集了当地水文、地质、气象、环境现状监测等资料，进行了工程特点和环境特征分析，在此基础上，评价单位与建设单位进行多次沟通，查阅大量行业资料，并咨询了行业专家，按照《环境影响评价技术导则》的有关规定，编制完成了《乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书》。本报告书在呈报环境保护行政主管部门审批后，可以作为本项目在设计、建设期、运营期等的环境管理依据。本评价采用的技术路线见图1.2-1。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书图1.2-1项目评价技术路线图1.3关注的主要环境问题本项目关注的环境问题主要是施工期对项目区及其周围大气环境、水环境和生态环境的影响，项目运行过程中废气、废水及噪声等对附近环境空气、地下水、声环境质量的影响等问题。1.4环境影响报告书的主要结论131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书本项目符合国家和地方产业政策，项目选址和总平面布置较为合理，项目产生的污染物经相应措施治理后均能达标排放；排放的大气污染物对项目区大气环境影响较小，废水经处理后排入市政污水管网，噪声经治理后对外环境影响较小，固体废物经合理处置，不会对环境产生不良影响，产生的污染物不会降低环境区域规划要求；公众对于本项目的建设持支持态度，无人反对。本报告书认为，本项目在认真落实报告书提出的各项污染防治措施、生态保护措施、环境风险防范措施后，工程建设对环境的不利影响可得到控制和有效缓解，从环境保护角度，该项目的建设可行。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书2总则2.1编制依据2.1.1国家政策与法规国家有关法律法规见表2.1-1。表2.1-1环评工作国家级法律法规依据一览表序号依据名称文号实施、编制时间1中华人民共和国环境保护法主席令第22号1989.12.262中华人民共和国环境影响评价法9届人大第30次会议2003.9.13中华人民共和国大气污染防治法9届人大第15次会议2000.9.14中华人民共和国水污染防治法10届人大第32次会议2008.6.1(修)5中华人民共和国环境噪声污染防治法8届人大第22次会议1997.3.16中华人民共和国固体废物污染环境防治法10届人大第13次会议2005.4.17中华中华人民共和国水法主席令第74号2002.10.1（修）8中华人民共和国土地管理法主席令第28号2004.8.289中华人民共和国水土保持法11届人大第18次会议2010.12.2510中华人民共和国矿产资源法8届人大第21次会议1996.8.2911中华人民共和国节约能源法8届人大第28次会议2008.4.112中华人民共和国清洁生产促进法11届人大第25次会议2012.7.113建设项目环境保护管理条例国务院令253号1998.1114建设项目环境影响评价分类管理名录环境保护部令第2号2008.10.115产业结构调整指导目录（2011年本）(修正)国家发展改革委第9号令2013年2月16日16国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发[2005]39号2005.12.317关于有效控制城市扬尘污染的通知环发[2001]56号18国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知国发[2007]15号2007.519关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见国发[2007]32号2007.1020关于进一步加强生态保护工作的意见环发[2007]37号2007.321关于印发全国生态环境保护纲要的通知国发[2000]38号2000.1122关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知环发[2012]77号23环境影响评价公众参与暂行办法环发2006[28]号2006.2.1424全国生态功能区划国家环境保护部和中国环境科学研究院2008.72.1.2地方法规、规章及规范性文件地方有关法律法规见表2.1-2。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表2.1-2环评工作地方法律法规依据一览表序号依据名称文号实施、编制时间1自治区建设项目环境影响评价分级审批规定新疆维吾尔自治区环境保护局2009.5.12转发自治区环保局《新疆维吾尔自治区贯彻国务院〈建设项目环境保护管理条例〉实施意见》的通知新疆自治区人民政府办公厅，新政办发[2002]3号2002.13关于全疆水土流失重点预防保护区、重点监督区、重点治理区划分的公告新疆维吾尔自治区人民政府2000.104新疆生态功能区划原新疆维吾尔自治区环境保护局2003.95中国新疆水环境功能区划原新疆维吾尔自治区环境保护局2003.106关于印发《新疆维吾尔自治区水土保持设施补偿费、水土流失防治费收缴使用管理暂行规定》的通知新疆维吾尔自治区人民政府新政发[2000]45号2000.67新疆维吾尔自治区重点保护野生植物名录（第一批）新政办发〔2007〕175号2007.88新疆维吾尔自治区防沙治沙若干规定新疆维吾尔自治区人民政府1996.119新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国野生动物保护条例》办法新疆自治区人民政府令114号10新疆维吾尔自治区建设项目环境影响评价公众参与管理规定(试行)新疆维吾尔自治区环境保护厅新环评价发[2013]488号2013.10.2311新疆维吾尔自治区人民政府关于落实科学发展观切实加强环境保护工作的决定2006.11.312转发新疆维吾尔自治区环保局《新疆维吾尔自治区贯彻〈国务院建设项目环境保护管理办法实施细则〉实施意见》的通知新证办发[2002]3号文13乌鲁木齐市城市总体规划（2011-2020年）14新疆维吾尔自治区环境保护条列新疆维吾尔自治区十一届人大常委会公告第43号公告2012.215乌鲁木齐环境功能区划16乌鲁木齐市大气污染防治管理办法乌鲁木齐市人民政府令第94号　2008.11.2817乌鲁木齐市餐厨垃圾处理管理办法乌鲁木齐市人民政府令　　　第100号2010.318乌鲁木齐市餐饮业污染治理实施方案乌政办[2007]302号19《乌鲁木齐市城市节约用水管理条例实施细则》政府第74号令2006.4.2020新疆维吾尔自治区环境保护“十二五”规划新政函[2012]92号2012.62.1.3技术标准、规范表2.1-3环评技术导则与规范一览表序号依据名称标准号实施时间1环境影响评价技术导则总纲HJ2.1-20112012.1.12环境影响评价技术导则大气环境HJ2.2-20082009.4.13环境影响评价技术导则地面水环境HJ/T2.3-931994.4.1131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书4环境影响评价技术导则声环境HJ2.4-20092010.4.15环境影响评价技术导则生态影响HJ19-20112011.9.16环境影响评价技术导则地下水环境HJ601-20112011.7.17建设项目环境风险评价技术导则HJ/T169-20042004.12.118水土保持综合治理技术规范GB/T16453.1~6-20082009.2.19开发建设项目水土保持技术规范GB50433-20082008.7.110建筑给水排水设计规范（2009年版）GB50015-20032003.9.12.1.4项目相关资料（1）《新疆友好（集团）股份有限公司友好商业综合体购物城项目岩土工程详细勘察报告》2013年8月；（2）《新疆友好中心城市综合体方案》2013年8月。（3）环评委托书；2.2评价原则和目的2.2.1评价原则依照国家和地方颁布的有关环保法规和政策的指导思想，在环境影响评价工作中贯彻针对性、政策性、科学性和公正性的原则，突出“清洁生产”、“污染物排放总量控制”、“达标排放”的要求和评述。针对本项目的污染特征，预测和分析本工程的环境影响，提出本项目建成后污染防治对策，降低本工程造成的环境风险，为本项目的设计运行、环境监督检查和管理提供科学依据。2.2.2评价目的（1）通过现状调查，掌握本项目所在地的现状情况及数据，包括评价区域环境质量现状、社会现状、经济现状、地理环境现状等，分析本项目所在区域的社会经济、环境质量背景状况和存在的主要环境问题。（2）通过详细的工程分析，深入了解项目过程，明确本项目主要的环境影响，筛选对环境造成影响的因子，通过类比调查、物料衡算，核算污染源源强，预测项目建设对环境的影响，包括影响程度与影响范围。（3）根据本项目的排污特点，论证污染防治措施的可行性，并进行环境经济损益分析。（4）论证拟建项目与产业政策的符合性、与当地建设规划的相容性及环境可行性，分析场址选择的合理性。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书从环境保护角度对拟建项目的可行性作出明确结论，为主管部门决策和环境管理提供依据。通过对本项目环境影响的评价，使本项目建成产生的经济和社会效益得到充分的发挥，对环境产生的负面影响减至最小，实现环境、社会和经济协调发展的目的。2.3评价因子与评价标准2.3.1环境影响因素识别本工程施工期和运营期均会对周围环境产生影响，根据工程特点，工程建设可能产生的环境影响因素见表2.3-1。表2.3-1工程环境影响因素识别一览表项目建设期营运期施工运输废气废水固废噪声自然环境大气－2S－1S－1S－1S地下水－1S－1S声环境－2S－1S－1S社会环境工业生产+1S农业生产交通运输+1S－1S生态环境植被－1S农作物生活质量就业+2L+2L+2L+2L+2L+2L生活水平+1L+1L+1L+1L健康安全注：+、－分别表示有利影响和不利影响，S、L分别表示短期影响和长期影响；1-影响不显著，2-影响显著，空白-相互作用不明显。通过上述环境影响因素识别，根据工程营运期产生的不利环境影响，评价将进行详细预测分析，提出有效的污染防治措施，将不利影响降至最低程度，使工程建设实现经济、社会和环境效益的统一。2.3.2评价因子筛选依据环境影响因素识别结果，并结合区域环境功能要求或所确定的环境保护目标，筛选确定评价因子，应重点关注环境制约因素。评价因子须能够反映环境影响的主要特征、区域环境的基本状况及建设项目特点和排污特征。将工程建设对环境的危害相对较大，对环境影响（不利影响）较突出的环境影响因子（污染因子）作为评价因子。具体内容见表2.3-2。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表2.3-2评价因子一览表项目评价因子大气环境现状评价PM10、SO2、NO2、CO影响评价NO2、HC、CO地下水环境现状评价pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、挥发酚、高锰酸盐指数、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、氨氮、氟化物、氰化物、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、总大肠菌群影响评价CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油噪声现状评价Leq(A)污染源评价影响评价固体废物污染源评价生活垃圾2.3.3环境影响评价标准2.3.3.1环境质量标准（1）环境空气质量标准按《环境空气质量功能区划分原则与技术方法》（HJ14-1996）和《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中环境空气质量功能区的分类，项目所处区域环境空气质量功能区属二类区，因此执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，具体详见表2.3-3。表2.3-3环境空气质量标准单位：mg/m3污染物取值时间浓度限值备注SO2一小时平均0.50《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准日均值0.15年均值0.06PM10日均值0.15年均值0.07NO2一小时平均0.20日均值0.08年均值0.04CO一小时平均10日均值4TSP日均值0.30年均值0.20（2）地下水质量标准区域水环境执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准，选用的具体标准值见表2.3-4。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表2.3-4地下水质量标准Ⅲ类单位：mg/L序号监测指标Ⅲ类标准值序号监测指标Ⅲ类标准值1pH值6.5-8.513硝酸盐氮≤202总硬度≤45014亚硝酸盐氮≤0.023溶解性总固体≤100015氨氮≤0.204硫酸盐≤25016氟化物≤1.05氯化物≤25017氰化物≤0.056铁≤0.318汞≤0.0017锰≤0.119砷≤0.058铜≤1.020硒≤0.019锌≤1.021镉≤0.0110挥发酚≤0.00222六价铬≤0.0511LAS≤0.323铅≤0.0512高锰酸盐指数≤3.024总大肠菌群(个/L)≤3.0（3）声环境评价标准按所在区域环境功能区划分，本项目声环境采用《声环境质量标准》（GB3096-2008）的2类区标准，选用的具体标准值见表2.3-5。表2.3-5声环境标准单位：dB(A)评价因子昼间夜间2类区标准限值60502.3.3.2污染物排放标准（1）废气排放标准汽车尾气无组织排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的二级标准，具体标准值见表2.3-6。表2.3-6大气污染物综合排放综合标准污染物最高允许排放浓度（mg/Nm3）最高允许排放速率(kg/h)无组织排放监控浓度限值（mg/m3）排气筒高度(m)二级SO2550152.60.40204.33015NOx240150.770.12201.3304.4非甲烷总烃12015104.020173053131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书餐饮油烟废气排放执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)中有关标准，具体指标见表2.3-7。表2.3-7饮食业油烟排放标准规模小型中型大型基准灶头数≥1，<3≥3，<6≥6对应灶头总功率103J/h≥1.67，<5.00≥5.00，<10≥10对应排气罩灶面总投影面积(m2)≥1.1，<3.3≥3.3，<6.6≥6.6最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除率(％)607585标准中还规定“排放油烟的饮食业单位必须安装油烟净化设施，并保证操作期间按要求运行。油烟无组织排放视同超标。”。（2）废水排放标准执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中的三级标准（1998年1月1日后建设的单位）。标准值见表2.3-8。表2.3-8污水综合排放标准限值单位：mg/l污染物项目CODcrBOD5SS氨氮三级标准500300400-（3）噪声排放标准项目运营期场界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）表1中的2类标准。表2.3-9社会生活环境噪声排放标准单位：dB(A)类别昼间夜间2类标准限值6050项目施工期场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；表2.3-10建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（A）昼间夜间7055（4）固体废物一般固废暂存场所应满足《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）中相应要求。2.4评价工作等级和评价重点2.4.1评价等级131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书根据《环境影响评价技术导则》HJ2.1-2011、HJ2.2-2008、HJ/T2.3-93、HJ2.4-2009、HJ610-2011、HJ19-2011中的有关规定确定本项目各环境要素的评价工作等级。2.4.1.1环境空气影响评价工作等级本项目为非工业污染项目，项目运营期所产生的大气污染物主要来源于餐饮业油烟和汽车尾气。以汽车尾气为主要大气污染物，经分析估算，可估算其源强。根据《环境影响评价技术导则·大气环境》(HJ2.2-2008)中确定的平价工作等级计算方法：式中：Pi——第i个污染物的最大地面浓度占标率，%；　　Ci——采用估算模式计算出的第i个污染物的最大地面浓度，mg/m3；　　　C0i——第i个污染物的环境空气质量标准，mg/m3。Coi一般选用GB3095中1小时平均取样时间的二级标准的浓度限值；对该标准中未包含的污染物，可参照TJ36中的居住区大气中有害物质的最高容许浓度的一次浓度限值。具体等级划分详见表2.4-1。表2.4-1大气环境评价等级判据表评价工作等级评价工作分级判据一级Pmax≥80%，且D10%≥5km二级其他三级Pmax＜10%或D10%＜污染源距厂界最近距离经过估算模式计算，本项目主要污染物的最大浓度占标率小于10%，按《环境影响评价技术导则-大气环境》（HJ2.2-2008）中的规定，本项目环境空气影响评价工作等级应定为三级。2.4.1.2水环境影响评价工作等级（1）地下水根据《环境影响评价技术导则-地下水环境》（HJ610-2011）建设项目对地下水环境影响的特征，将建设项目分为以下三类：Ⅰ类：指在项目建设、生产运行和服务期满后的各个过程中，可能造成地下水水质污染的建设项目；Ⅱ类：指在项目建设、生产运行和服务期满后的各个过程中，可能引起地下水流场或地下水水位变化，并导致环境水文地质问题的建设项目；131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书Ⅲ类：指同时具备Ⅰ类和Ⅱ类建设项目环境影响特征的建设项目。本项目用水由市政管网供水，不对区域地下水进行开采，不会引起地下水流场或地下水水位变化。项目运营期污水经处理达标后排入项目区污水管网。对地下水的影响主要为废水的渗漏对地下水水质的影响，故本项目属于Ⅰ类建设项目。根据工程分析，本项目最高日排水量（含未预见水）约562.9m3/d，污水排放量级别为小；污水污染类型数为2，非持久性污染物，因此项目污水水质复杂程度级别为中等。项目所在区域不属于生活供水水源地准保护区、不属于热水、矿泉水、温泉等特殊地下水源保护区、也不属于补给径流区，同时项目占地为规划的独立用地，场地内无分散居民饮用水源等其它环境敏感区。因此，项目场地地下水敏感程度为不敏感。据调研，项目区包气带防污性能中等，含水层不易受污染。根据《环境影响评价技术导则-地下水环境》（HJ610-2011），Ⅰ类建设项目地下水环境影响评价工作等级划分情况见表2.4-2，本项目地下水影响评价等级为三级。表2.4-2水环境影响评价工作等级划分判据一览表评价级别场地包气带防污性能场地含水层易污染特征场地地下水环境敏感程度污水排放量建设项目水质复杂程度三级弱不易不敏感中简单小中等-简单中易不敏感小简单中不敏感中简单小中等-简单不易较敏感中简单小中等-简单不敏感大中等-简单中-小复杂-简单强易较敏感小简单不敏感大简单中中等-简单小复杂-简单中较敏感中简单小中等-简单不敏感大中等-简单中-小复杂-简单不易较敏感大中等-简单中-小复杂-简单不敏感大-小复杂-简单131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（2）地表水根据现场调查，该工程所在区域评价范围内无天然地表水体，项目区附近没有与项目有直接水力联系和供水的地表水体，也无纳污水体，所以，本报告不对地表水环境进行评价。2.4.1.3声环境评价工作等级本项目规划建设用地属于商业用地，为《声环境质量标准》（GB3098-2008）规定的2类功能区域，通过对该项目噪声源的分析，建设前后噪声级增加较小，经声环境预测，项目建设前后噪声级增高在3dB(A)以内，且受影响的人口无明显变化，按照《环境影响评价技术导则声环境》（HJ/T2.4-2009）中的有关规定，确定本项目声环境评价等级为三级。表2.4-3声环境影响评价工作级别判据表评价工作等级评价工作分级判据一级0类声环境功能区；对噪声有特别限制要求的保护区等敏感目标；建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量达5dB（A）以上（不含5dB（A））；受噪声影响人口数量显著增多二级1类、2类声环境功能区；建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量达3dB（A）~5dB（A）（含5dB（A））；受噪声影响人口数增加较多三级3类、4类声环境功能区；建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量在3dB（A）以下（不含3dB（A）），且受影响人口数量变化不大2.4.1.4环境风险评价工作等级环境风险评价技术导则根据评价项目的物质危险性和功能单元重大危险源判定结果，以及环境敏感程度等因素，将环境风险评价工作划分为一、二级。评价工作等级划分见表2.4-4。表2.4-4风险评价评价工作级别剧毒危险性物质一般毒性危险物质可燃、易燃危险性物质爆炸危险性物质重大危险源一二一一非重大危险源二二二二环境敏感地区一一一一根据《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ/T169-2004)附录A的规定及本项目的物质性质判定，本项目运营期间存在一定量的易燃物质，确定本项目环境风险评价等级为二级，根据评价导则要求对事故影响进行定性分析，并提出防范、减缓和应急措施。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书2.4.1.5生态环境评价工作等级项目所在地为乌鲁木齐水磨沟区内的商业用地，目前区域水土保持现状良好，不属于国家级水土流失重点防治区。拟建工程直接占地面积约37134.26m2，影响范围小于2km2，占地区域没有珍稀野生动植物，无风景名胜、旅游游览区等生态敏感保护目标，生物量和物种变化均<50%，可能导致的区域生物量的减少很小，根据生态因子之间互相影响和相互依存的关系，根据《环境影响评价技术导则-生态影响》（HJ19-2011）中生态环境评价工作等级的划分依据（见表2.4-5），将本次生态环境影响评价工作等级定为三级。　　表2.4-5生态影响评价工作等级划分表影响区域生态敏感性工程占地（水域）范围面积≥20km2或长度≥100km面积2km2~20km2或长度50km~100km面积≤2km2或长度≤50km特殊生态区域一级一级一级重要生态区域一级二级三级一般区域二级三级三级2.4.2评价内容及重点2.4.2.1评价内容根据本项目所处区域的环境状况、项目污染特征以及环境影响识别和筛选结果，本次环评主要工作内容有：建设项目概况与工程分析、环境现状调查与评价、环境影响预测与评价、社会环境影响评价、环境风险评价、环境保护措施及其经济、技术论证、清洁生产分析和循环经济、污染物排放总量控制、环境经济损益分析、环境管理和环境监测、公众参与、产业政策、规划相符性及选址合理性分析。2.4.2.2评价重点根据本项目的环境影响特征，结合当前环境管理的有关要求，确定本次评价重点如下：（1）工程污染源分析；（2）污染防治措施评述；（3）环保措施的可行性、经济合理性及达标可行性；（4）公众参与。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书2.5评价范围及环境保护目标2.5.1评价范围根据建设项目污染物排放特点及当地气象条件、自然环境状况，确定本项目运营期各环境要素评价范围见表2.5-1。表2.5-1本项目评价范围一览表评价项目评价范围大气以项目场址为中心，主导风向为主轴，2.5km为半径的圆形区域声环境项目场界外1m处及周边200m范围内的敏感点地下水以项目场址为中心，20km2的范围风险评价以风险源为中心，半径3km的圆形区域2.5.2环境保护目标2.5.2.1环境敏感保护目标本项目建设地点位于乌鲁木齐市东北角，水磨沟区红光山片区，会展大道以东。项目东侧为规划的城市公共绿地，现状为空地；南面为友好集团2011-C-115宗地，现状为空地；西面为规划的公共绿地，现状为绿化林带，隔林带为会展大道；北面为规划的会展纬六路，隔路为白天鹅房地产公司（2011-C-113），现状为空地。距离项目区西北方向约1.8km的红光山属于国家4A级生态文化旅游园区。根据现场查勘，本项目评价范围内的主要环境敏感目标见表2.5-2，评价范围及环境敏感目标分布情况详见图2.5-1。表2.5-2主要环境敏感目标敏感点方位距离性质影响因子控制标准红光山景区西北1.8km4A级景区大气环境GB3095-2012二级标准会展中心西北870m文化教育康明园小区西2.35km人居乌市第八十六中学东南2.2km学校乌化小区东南880m人居天宁花苑东1.5km人居2.5.2.2环境控制目标大气污染物排放形式以间断性排放为主，且排放量较小，符合乌鲁木齐市总量控制要求，对环境保护目标处不产生明显影响；废水达标排放符合总量控制要求；场界噪声达标；固废处置符合环保要求。环境控制目标见表2.5-3。表2.5-3环境控制目标序号项目控制标准备注131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书1环境控制目标环境质量1.1环境空气《环境空气质量标准》二级GB3095-20121.2地下水《地下水质量标准》Ⅲ类GB/T14848-931.3声环境《声环境质量标准》2类GB3096-20082污染控制污染物排放2.1废水污染物《污水综合排放标准》中的三级标准GB8978-19962.2场界噪声《社会生活环境噪声排放标准》2类GB22337-20082.3大气污染物《大气污染物综合排放标准》中的二级标准GB16297-1996《饮食业油烟排放标准(试行)》GB18483-20012.4固体废弃物《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》GB18599-20012.6环境功能区划2.6.1环境空气功能区划按《环境空气质量功能区划分原则与技术方法》（HJ14-1996）和《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中环境空气质量功能区的分类，项目所处区域环境空气质量功能区属二类区。2.6.2水环境功能区划根据现场调查，该工程所在区域评价范围内无天然地表水体，项目区附近没有与项目有直接水力联系和供水的地表水体，也无纳污地表水体。区域地下水质量按《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类标准控制。2.6.3声环境功能区划根据《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》（GB/T15190-94）和《声环境质量标准》（GB3096-2008）中各类标准的适用区域，结合项目所在地用地规划功能不同，确定项目所在地为2类声环境标准功能区。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书3建设项目概况与工程分析3.1建设项目概况3.1.1项目概述（1）项目名称：乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目；（2）建设性质：新建；（3）建设单位：新疆友好（集团）股份有限公司、新疆友好华骏房地产开发有限公司；（4）建设地点：本项目建设地点位于乌鲁木齐市东北角，水磨沟区红光山片区，会展大道以东。项目地理坐标：N43°52′14″，E87°37′49″。地理位置图见图3.1-1；（5）周边环境：本项目东侧为规划的城市公共绿地，现状为空地；南面为友好集团2011-C-115宗地，现状为空地；西面为规划的公共绿地，现状为绿化林带，隔林带为会展大道；北面为规划的会展纬六路，隔路为白天鹅房地产公司（2011-C-113），现状为空地；项目外环境关系详见图3.1-2；（6）工程投资：本项目总投资47600万元，全部为企业自筹；（7）占地面积：本项目拟用地面积为37134.26m2；拟建设规模（建筑总面积）为223731m2，绿化面积5345m2（绿地率9.0%）；（8）劳动定员：本项目建成后初步拟定员工30人，其中管理人员3人，其它工作人员27人，全员进行岗前培训，实行两班制，每班8h工作制度，全年无休，员工均不在项目区食宿；（9）施工计划：计划开工日期2014年3月，计划竣工日期2015年12月。3.1.2项目建设规模乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目用地面积为37134.26m2；拟建设规模（建筑总面积）为223731m2，定位为“一站式”购物中心。拟建商业建筑（即购物城一座）规划共十层（含地下），各楼层建筑面积详见表3.1-1。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表3.1-1各楼层建筑面积和业态组成楼层建筑面积-3F35108-2F35107-1F150351F233512F239153F215314F29505F222786F222787F22181合计2237313.1.3建设内容项目主要建设内容为：商业建筑（即购物城一座）及其配套设施。购物城采用框架结构，为现浇钢筋砼梁板体系。构件断面的选用应同时满足强度和刚度的要求，确保结构设计的安全、可靠、经济、合理。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。本项目新建建筑物详情见表3.1-2。表3.1-2新建建筑物一览表名称性质结构类型建筑层数建筑高度（最高点）（m）建筑面积（m2）地上地下合计友好商业综合体购物城商业框架-3F/7F39.0（44.4）13848285250223731根据项目建设内容，项目工程内容可分为主体工程、辅助工程、公用工程、景观工程、环保工程等，建设项目组成情况详见表3.1-3。表3.1-3建设项目工程内容一览表工程类别工程名称工程内容工程规模主体工程购物城商业裙楼：主力商场商铺、超市、美食城、影院等建筑面积223731m2，高度39.0m；商业面积占总建筑面积的89%辅助工程地下部分设备用房、地下车库等地下建筑面积85250m2，地下车位1900个公用工程给水设施生活用水、消防用水自来水供应712.5m3/d排水设施接入市政污水管网排水系统清污分流供电系统在地下一层设置变电站、配电房及供配电设施双回路双电源环保工程污水处理设施包括户外管网和接入市政污水管网的主管道、规范化排污口、中水池、隔油池中水系统总容积不低于600m3，隔油池总容积不低于50m3，131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书废气治理设施排风系统、油烟净化系统油烟净化系统采用运水油烟罩及室外烟道噪声防治消声、隔声、吸声降噪设施/垃圾处置垃圾车、垃圾周转箱等流动垃圾车1台，垃圾箱若干景观工程项目区绿化植树种草绿化面积5345m2人工景观空中花园-绿色中庭/3.1.4项目规划布局3.1.4.1商业业态形式本项目整体定位：“一站式”购物中心，经营主体主要业态形式包括超市、商铺、步行街、餐饮、娱乐等，详见表3.1-4。表3.1-4经营主体主要业态形式一览表序号业态形式经营内容1超市生活超市/精品超市等2临街精品商铺中高档品牌专卖店3数码广场国内外知名品牌的电子产品等4民族特色针对旅游消费人群设置的新疆特色店铺5室内步行街沿中庭设置的室内精品商铺等6主力店高/中档精服饰，化妆品及首饰店等7餐饮中餐/西餐/民族特色小吃/主题餐厅/咖啡屋/茶座等8休闲娱乐KTV/室内溜冰场/屋顶游泳池/瀑布/电玩城/瑜伽/健身/保健/儿童乐园等根据本项目的初步规划方案，拟建商业建筑（即购物城一座）各层业态布局见表3.1-5，商业业态比例见表3.1-6。表3.1-5购物城各层业态布局情况一览表楼层业态组成-3F地下车库、设备用房-2F地下车库、设备用房-1F地下超市1F购物2F购物、休闲娱乐（室内滑冰场）3F购物4F购物5F购物6F餐饮、购物7F娱乐休闲（电影院、游戏厅等）、餐饮，空中花园表3.1-6商业业态比例楼层购物%餐饮%休闲娱乐%生活配套%-1F60155201F4052035131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书2F30248203F7035224F65515155F52818226F10603007F1036540小计47231911建筑面积58555.56m227828.73m241091.38m226043.33m23.1.4.2交通流线组织交通规划采用人、车分流的交通组织原则。整个地块内部交通便捷、有效，并与城市道路做到良好的衔接和环通。地块内交通流线也配合建筑的空间形态的要求，有机地把道路与绿化紧密结合。3.1.4.3道路布设道路布置2条原则：第一，与城市交通的有效联系；第二，能满足进入购物城内各种交通车辆的通行。本项目车行系统以直线形展开。主要道路环通形成整体，在各主要出入口处设置坡道，减少因停车位对道路可能形成的堵塞，并且提供了消防环通车道。通过对道路不同宽度的设计来形成道路的主次关系，符合各种车辆通行的需求。主要出入口位置：沿用地北侧道路设置；机动车入口：沿用地北侧道路设置；行人入口：项目区西北角和沿用地东侧道路设置。3.1.4.4停车泊位机动车位采用地下车库停车方式，泊车位以地下停车位为主，并且在各个区块内都设置了独立的停车库。考虑“持续发展”的需要，机动车位按相关标准配置。设计机动车位1976个，其中地面停车位76，地下停车位1900个。3.1.4.5经济技术指标本项目主要技术经济指标见表3.1-7。表3.1-7综合技术经济指标表项目计量单位数值备注总用地面积m237134.26/总建筑面积m2223731/其中地上建筑面积m2138482/地下建筑面积m285250/地下商业面积m215035/131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书其中其它地下面积m270215/建筑基底面积m219846/建筑密度m253.4/容积率-5.91/绿地面积m25345/绿地率%9.0/机动车停车泊位数辆1976含地下车库机械停车1168辆其中室外停车位辆76其中大巴停车位6辆地下停车位辆1900含机械停车位1168辆3.1.5公用工程由于项目初步设计等尚未出来，故本环评对项目公用工程的一些设备选型及布置只能参考同类项目相关资料，待本项目初步设计出来后再进行相应的修正。3.1.5.1给水（1）供水来源本项目用水来自市政自来水管网，由建筑用地西侧会展大道市政给水管网预留给水管接口引入给水管至该区域，形成环状给水管网，供区域内生活及消防用水。（2）用水量项目用水主要包括员工生活用水、商铺营业用水、餐饮废水及公共设施用水等。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），结合乌鲁木齐市的特点、供水和总体规划，本工程参照以下标准预测水量：a．购物城工作人员生活用水量按60L/人·d计；b．购物城内商场（购物、娱乐）生活用水标准统一按6L/m2计；c．购物城内餐饮用水按40L/人·d；d．浇洒道路、场地、绿化用水量以1.5L/m2·次，每年灌溉天数以120天计；e．排水量按生活用水量的80%估算。本项目水量预测见表3.1-8。表3.1-8项目水量预测一览表用水项目用水标准数量/规模最高日用水量m3/d最高日排水量m3/d最高年用水量m3/a最高年排水量m3/a工作人员60L/人·天30人1.81.44657525.6商场营业用水6L/m299646.94m2597.9478.3218226.8174581.4餐饮用水40L/人·d1000人40321460011680绿化用水1.5L/m2·次5345m28.01750962.10未预见水按最高日水量的10%计64.851.223444.618678.7131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书合计712.5562.9257890.5205465.7注：购物城拟定工作人员30人，工作日365天/年；购物城内餐饮业日客流量按1000人/d计；绿化用水天数以120天计，每日浇灌一次；根据各层建筑面积和业态比例计算得出商业建筑（购物、娱乐，不含餐饮）面积为99646.94m2。3.1.5.2排水（1）排水条件本项目排水管网沿会展大道接入市政管线。本工程采用雨污分流和清污分流的排放体制，雨水汇总后排至市政雨水总管；项目生活污水经中水回用设施深处理后回用，餐饮废水经隔油池处理后排至市政污水总管。（2）排水方案本项目餐饮废水（高日排水量约32m3/d）经隔油池处理后排放，最终排入乌鲁木齐市七道湾污水处理厂集中处置。生活污水（530.932m3/d）经中水回用设施处理达标后回用于项目区绿化等。3.1.5.3供电本项目用电来自市政供电公司，沿会展大道接入市政供电线路。本工程拟在地下一层设置变电站、配电房及供配电设施，使用双回路双电源供电。（1）电气设计电气设计内容包括：变配电，楼内的照明及动力配电系统；应急照明与疏散指示系统、防雷及接地系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、有线电视系统。（2）变配电所及供电电源根据总建筑用电分布位置，拟建2座10KV变电所，10KV变电所分设于商场地下一层设备房。变电所供电电压为10KV。要求每座变电所至少有二路相对独立的10KV高压进线。（3）变配电系统主接线高压侧采取单母线分段，加手动联络方式，电气加机械连锁，平时分列运行，当一路电源失电时，另一路电源可带全部负荷。变压器低压侧采取单母线分段加手动联络方式，电气加机械连锁，平时分列运行，当一路电源失电时，另一路电源可带全部负荷。3.1.5.4供热项目冬季采暖由苇电三期集中供暖提供热源。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书3.1.5.5制冷购物城拟设置中央空调用于夏季制冷。拟将空调机房（内置一个冷水机组）设置于购物城的-2F，将冷却塔设置在楼顶。3.1.5.6燃气本项目所用燃料采用城市天然气，天然气低热值为35.16MJ/m3。项目区内设一个燃气调压站，燃气总管从市政燃气管网引入，经调压器降压后呈树枝状送至各用气部位，餐饮业厨房内设燃气泄漏报警装置，燃气系统设紧急切断阀组。低压燃气管道均采用热度锌钢管，丝扣连接，进户管采用低入户并设置沉降补偿器，阀门均采用燃气专用阀门。项目区内燃气管道设计及调压站选址由市煤气公司负责。3.1.5.7消防本项目建筑层数及高度：-3F/7F，高度39.0~44.4米，建筑耐火等级为二级。防火区间有条件的采用防火墙分隔，平时使用时需要连通的地方采用防火卷帘分隔，防火墙及防火卷帘应满足耐火极限要求。根据有关规范要求，本工程最大消防用水量单体为建筑高度小于50米的二类综合楼，设有室内外消火栓系统，自动喷淋系统，水喷雾灭火系统，气体灭火系统。室外消防系统：本工程室内消防系统按整体统一设置，室外埋地消防泵房设有室外消防提升泵，提升消防水池的室外消防储水形成室外消防环状给水管网，环状给水管网在商业区不同位置分别设置室外消火栓；室外消火栓的保护范围不大于150米，间距不大于120米，与水泵接合器的距离控制在15~40米之间。室内消防系统：本工程室内消防系统采用消防水池，室内消防泵，屋顶消防水箱，隔膜式气压罐和消防水泵结合器联合供水，整个系统不分区，在竖向和横向上均形成环状管网，下部几层动压超过50m水头时，选用减压稳压消火栓，本建筑除电梯机房，水箱间和其他不应用水扑救的部位外，均应设置带灭火喉的室内消火栓，室内消火栓应设置在明显易取处，其布置应满足每个不利点均有两组同层和同一防火分区内的室内消火栓充实水柱保护到达，消防电梯前室均设消火栓，屋面设置试验消火栓，本系统设置2组水泵接合器。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书在高低压变配电房，电脑机房，电信机房和网配室内设置热气溶胶气体灭火系统。3.1.6总平面布置本项目规划总平面布置如下：（1）正大门位于北面，正大门入口做一个绿化景观广场，配夜间灯光系统，灯光随季节变换。（2）正中间规划为购物城，购物城中部设置中庭绿化，视野开阔、采光充足，方便市场局域之间空气对流，也利于城市天际线的呈现。（3）购物城内部采用国际品牌上下自动扶梯，尽量采用中央空调（可能的话可利用太阳能水冷式循环系统），符合中国梦进程中的低碳环保理念。（4）项目力求打造一站式购物城，必须通过现代、简洁、大气外立面形象，把商业氛围和行业特点展示中心的优势充分体现出来。（5）临街一层作为独立底商铺面，连接贯通整个功能区，从外部看，形成一个连贯一体的外部围合。本项目规划平面布置详见图3.1-3。3.2工程分析本工程建设期工艺及产污节点见图3.2-1，运营期流程及产污节点见图3.2-2。图3.2-1建设期工程工艺及产污节点图131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书图3.2-2运营期流程及产污节点图3.2.1施工期污染源分析本项目计划开工时间2014年3月，计划竣工时间2015年12月，考虑到乌鲁木齐市冬季不适合施工，因此可估算施工期约16个月。本项目的工程量较大，施工期会产生一定的噪声污染和扬尘，同时会排放一定的废水、废气和建筑垃圾等。3.2.1.1施工期水污染源强分析施工期水污染物主要源自施工人员平时的生活用水和施工废水。（1）生活污水施工期的生活污水主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，主要污染物是CODCr、BOD5和石油类等。施工高峰期总人数按100人计，施工人员每天生活用水以100L/人·d计，生活污水按用水量的80%计，则生活污水的排放量为8m3/d，施工期约16个月，则施工期共排放生活污水3840m3，该污水的主要污染因子为CODCr、BOD5、SS和氨氮等，其污染物浓度分别为CODCr约350mg/L、BOD5约200mg/L、SS约200mg/L、氨氮约15mg/L，各污染物浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准，可经过化粪池预处理后排入市政污水管网，建设单位必须先接好临时化粪池和临时污水管线后再进行工程建设，可根据实际需要设置临时厕所。施工期具体生活污水及其中污染物的产生量详见表3.2-1。表3.2-1施工期生活污水及污染物产生情况用水量污水量CODCrBOD5SS氨氮日排放量10m3/d8m3/d2.8kg/d1.6kg/d1.6kg/d0.12kg/d总排放量4800m3/a3840m3/a1.344t/a0.768t/a0.768t/a0.0576t/a（2）施工废水131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书项目施工期主要道路将采用砂石硬化路面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。此外，在施工期的打桩阶段会产生一定量的泥浆水，根据类比监测调查SS为1000～3000mg/l，肆意排放会造成周边排水沟渠的堵塞，必须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用，不得随意排放。3.2.1.2施工期噪声污染源强分析建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。建设期主要施工设备的噪声源强见表3.2-2。表3.2-2施工期噪声声源强度表施工阶段声源声源强度dB（A）施工阶段声源声源强度dB（A）土石方阶段挖土机78~96装修、安装阶段电钻100~105冲击机95电锤100~105空压机75~85手工钻100~105打桩机95~105无齿锯105卷扬机90~105多功能木工刨90~100压缩机75~88混凝土搅拌机（沙浆混合用）100~110底板与结构阶段混凝土输送泵90~100云石机100~110振捣器100~105角向磨光机100~115电锯100~105电焊机90~95空压机75~85当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3-8dB，一般不会超过10dB。物料运输车辆类型及其声级值见表3.2-3。表3.2-3交通运输车辆噪声施工阶段运输内容车辆类型声源强度[dB(A)]拆迁和平整阶段拆迁建筑垃圾大型载重车85－90土方阶段弃土外运大型载重车85－90底板及结构阶段钢筋、商品混凝土载重车80－85装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75－80131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书3.2.1.3施工期废气污染源强分析施工期，频繁使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备，这些车辆及设备的运行会排放一定量的CO、NOx以及末完全燃烧的碳氢化物THC等，同时产生扬尘污染大气环境。进入房屋装修阶段，会产生装修废气。（1）扬尘污染扬尘按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘因天气干燥及大风，产生风尘扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。据有关文献资料介绍，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上。扬尘的产生量及扬尘污染程度与车辆运输方式、路面状况、天气条件等因素关系密切，影响可达150～300m。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下、同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。施工期扬尘的另一个主要原因是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。扬尘的产生量跟尘粒粒径、含水率及近地面气象条件有一定关系。项目所在区域气候干燥，降雨量较小，多风且大风天气多，这在一定程度上会增加扬尘的影响范围，扬尘最不利影响时段主要发生在刮风最为厉害的月份。另外减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。（2）燃油机械、汽车尾气污染燃油机械和汽车尾气中的污染物主要有一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）及氮氧化物（NOx）等。据有关单位在施工现场的测试结果表明：氮氧化物（NOx）的浓度可达到150μg/m3，其影响范围在下风向200m以内的范围内。由于排放量不大，对当地环境空气质量影响较小。（3）油漆废气油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。本次评价只对该废气作一般性估算。根据调查，每150m2131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书的房屋装修需耗15个组份的涂料（包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂料等），每组份涂料约为10kg，即每平米消耗涂料1kg。油漆在上漆后的挥发量约为涂料量的55%，其中含甲苯和二甲苯约20%。本项目总装修面积按地上总建筑面积138482m2计算，涂料耗量约为138482kg，装修阶段向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约15.233t。污染物是以分散的面源形式向环境中扩散，受污染比较严重的是各家各户室内的空气质量。3.2.1.4施工期固废污染源强分析本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖产生的土方、建材损耗、和装修等施工活动产生的建筑垃圾等。生活垃圾以人均每天产生1kg计算，施工人数100人，则整个施工期产生的生活垃圾约48t，施工期生活垃圾在未清除前对环境造成的影响主要表现在对施工场地环境空气和环境卫生的不利影响。其清除后，若乱倒、乱堆，则会对弃置区土壤、生态、景观造成一定影响，并会诱发水土流失。因此环评要求施工方加强管理，将生活垃圾统一收集后由市政环卫部门清运到西山大浦沟垃圾填埋场处理。根据《建筑垃圾处理与资源化》，新建建筑物垃圾产生量约为5t/万m3，该项目新建建筑物总面积为223731m2，则产生建筑垃圾量为111.8655t。工程在施工过程中存在弃土，一部分弃土用于道路和绿化回填后，还有约3万m3弃土外运至乌鲁木齐市建筑弃土堆放场或其他需要弃土的填方的土地。对运输弃土车辆应按市政府要求做好防尘工作，对多余弃土堆场要加强管理，及时复耕，种植树木花草，进行环境绿化。本项目在房屋装修阶段产生的装修垃圾，按地上总建筑面积138482m2计算，每1t/100m2计，则产生的装修垃圾共约1384.82t。施工装修阶段产生的垃圾应按有关规定妥善处理。建设单位应在施工前向城建、环卫部门申请施工垃圾处置场，并定期把施工垃圾运往指定场所进行处理。施工完成后，将会残留不少废建筑材料，其中如钢筋等可回收再利用，其它混凝土块、弃渣等均为无机物，统一收集后由市政环卫部门清运到城市生活垃圾处理场处理。3.2.1.5施工平面布置建议施工中为了防止噪声扰民，分期施工时建议将混凝土泵送机、临时发电机、木工房、钢筋加工房等噪声源布设在场地中央，尽量远离周围人群。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书3.2.2运营期污染源分析本项目营运期主要是生活污染，产生生活废水、生活垃圾、社会噪声等，同时还会有停车场的汽车尾气产生，若不进行妥善处理，会对周围的环境造成一定的影响。3.2.2.1营运期水污染源强分析本项目在运营期产生的废水主要是商场工作人员的生活污水、商铺营业生活污水、餐饮业产生的餐饮废水。根据前文“项目水量预测一览表”，本项目最高日排水量（含未预见水）约562.9m3/d，最高年排水量为205465.7m3/a，其中生活污水193785.7m3/a，餐饮废水11680m3/a。根据有关资料对比估算，本项目生活污水和餐饮废水未经处理的混合水质及污染物产生情况详见表3.2-5。表3.2-5营运期废水水质及污染物产生情况污染物名称CODCrBOD5SS动植物油氨氮生活污水193785.7m3/a浓度（mg/l）4003002003525产生量（t/a）77.5158.1438.766.784.84餐饮废水11680m3/a浓度（mg/l）80040050015030产生量（t/a）9.344.675.841.750.353.2.2.2营运期大气污染源强分析本项目冬季采暖为集中供暖，无锅炉废气产生，项目运营后主要大气污染物为停车场的汽车尾气、餐饮业产生的油烟废气。（1）汽车尾气污染源分析汽车在进、出停车场时均为怠速行驶和启动状态，在这种状态时，汽车将有大量尾气排放。根据对其他同类型车库的类比调查和有关资料，停车场产生的主要污染物为汽车尾气中所含的CO、NOX及HC。本项目规划设置机动车停车位1976个，其中地上停车位76个，地下停车位1900个。地上停车位较分散，启动时间较短，因此废气产生量小，在露天空旷条件下很容易扩散，对周围环境影响较小；本评价重点对地下停车场废气排放情况进行分析。①污染物源强计算公式A.废气排放量D=QT(k+1)A/1.29式中：D—废气排放量，m3/h；131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书Q—汽车车流量，v/h；T—车辆在车库运行的时间，min，本项目取1.5；　　　k—空燃比，本项目取12；A—燃油耗量，kg/min，本项目取0.07；B.污染物排放量G=DCf式中：G—污染物排放量，kg/h；C—污染物的排放浓度，容积比，ppm；f—容积与质量换算系数。②计算参数的确定A.停车场车流量的估算按在满负荷工况下的车流量进行计算。停车库内车辆达到总泊位数，购物城地下停车场以每辆车在库内平均停放4h计，则出入口每小时单程车流量为总泊位数的四分之一。B.运行时间停车场内的车辆运行情况为怠速(车速为5km/h)，根据停车场的基本情况、运行状况，考虑导车、停车发动等因素，从汽车怠速到停车点的距离平均为1.5min；C.汽车耗油量汽车耗油量与汽车行驶状况有关，根据统计资料及类比调查，车辆进出车库（怠速＜5km/h）平均耗油量为0.1L/min（90号无铅汽油的密度为0.713kg/L）。D.空燃比指汽车发动机工作时，空气与燃油之比，当空燃比大于14.5，则燃油完全燃烧，得到CO2和水；当空燃比小于14.5，燃油不完全燃烧，产生得到CO、HC等污染物，经调查，当车辆处于怠速状态时，空燃比一般为12；E.汽车耗油量及废气污染物监测数据统计及有关资料，汽车在怠速与正常行驶时所排放的各污染物浓度见表3.2-8。表3.2-8汽车废气中各污染物浓度污染物单位怠速正常行驶备注CO%4.072容积比131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书HCppm1200400容积比NO2ppm6001000容积比③汽车尾气污染物排放源强计算结果按上述有关参数和计算公式，并设车库每天开放时间为8h，则计算得到地下车库废气排放源强见表3.2-9。表3.2-9停车场汽车尾气排放源强位置泊位(个)单程车流量(辆/h)项目污染物COHCNO2地下停车场1900950最大排放速率(kg/h)4.370.1280.064最大排放量(t/a)12.7680.3690.191*注：年排放量按365天/年，8h/天分析。④地下停车库废气排放浓度计算按地下停车库体积及小时换气次数6次，计算单位时间废气排放量，再按照污染排放速率，计算停车库的污染排放浓度。计算方法如下：式中：Q—废气排放量，m3/hn—地下停车库小时换气次数，次/h，本项目取6次/h；　　　V—地下停车库体积，m3，本项目地下车库面积35107m2，层高3m，则地下车库体积为105321m3；式中：C—污染物排放浓度，mg/m3；G—污染物排放速率，kg/h；Q—废气排放量，m3/h。根据车库通风量，结合表3-11计算得到的汽车尾气排放源强，可计算得出地下车库各污染物的排放浓度（按时最大排放量计算）见表3.2-10。表3.2-10项目汽车尾气排放情况位置排放形式项目污染物COHCNO2地下停车场通过不低于2.5m的排气筒排放浓度(mg/m3)6.9150.2030.101排放标准速率/171.3浓度/120240年排放总量（t/a）12.7680.3690.191地下车库排气量(m3/h)631926131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书由此可见，CO、HC、NO2排放浓度分别为6.915mg/m3、0.203mg/m3、0.101mg/m3，由此可见，地下停车库汽车尾气污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）规定的排放速率和排放浓度标准，室内空气质量满足《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2002）标准（CO和NO2短时间接触容许浓度分别小于30mg/m3和10mg/m3）。（2）餐饮油烟污染源分析油烟是食物烹饪过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解的产物。　　　对居民及餐饮企业的类比调查，目前人均日食用油用量约30g/人·d。根据餐饮企业的类比调查计算，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.83%。根据营运期用餐人数预测（购物城内餐饮业日客流量按1000人/d计），年耗用烹调油约10.95t/a，则年产生油烟309.885kg/a；以每天平均烹调作业3小时计，每小时产生油烟283g/h。各操作间的油烟经排烟管道排往静电除油器，其废气量根据采用的设备不同而有区别。根据本项目用餐人数预测和大部分为快餐、特色小吃的特点，选相应规格的静电除油设备，废气量为9.8×104m3/h。由此可算出油烟产生浓度为2.89mg/m3，所产生的油烟经采用静电除油器的油烟净化装置处理后，油烟净化效率可达85%以上。按油烟净化效率85%计，净化后的油烟排放浓度为0.433mg/m3，年排放油烟量约46.5kg，餐饮油烟产生与排放情况见表3.2-11。表3.2-11餐饮油烟气排放源强浓度(mg/m3)排放量(kg/d)排放量（t/a）废气量（m3/h）处理前2.890.8490.319.8×104处理后0.4330.1270.0465最高允许排放浓度2.0---由上述可见，餐饮油烟经过静电除油器油烟净化装置处理后，油烟排放浓度远小于最高允许排放浓度，通过排气筒从7层裙房屋顶高空排放，对周围大气环境的影响较小。排气筒出口段长度应大于其4.5倍的当量直径，且高出屋面2米以上。3.2.2.3营运期噪声污染源强分析本项目建成投入使用后，项目本身的噪声主要来自停车、汽车进出购物城及停车场产生的交通噪声，配套使用的风机、空调等设备噪声和商铺营业、人流购物娱乐等产生的社会噪声。停车场通常噪声值不大，一般在60dB（A）以下，对项目区基本无影响。配套使用的风机、中央空调等设施，存在一定的噪声，噪声源强约在70dB（A）以上，如果安装位置不当或没有采取相关的防治措施，则会对周围环境131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书产生一定程度的影响。　　　根据对同类项目的类比调查，并结合以往工程的相关经验，确定其声源强度，详见表3.2-12。表3.2-12营运期噪声源强汇总表名称平均声级（dB）备注交通噪声65-75停车场设备噪声73-90风机、中央空调等设备社会噪声65-75商业场地及顾客人群3.2.2.4固体废弃物污染源强分析固体废物主要来源于购物城工作人员办公、商城营业、人群消费购物等产生的生活垃圾和餐饮业产生的餐厨垃圾、油污及废油脂等。购物城员工生活垃圾产生量以0.5kg/人·d计，商铺垃圾产生量按0.15kg/m2•d计，餐厨垃圾按0.5kg/人•d，其排放情况见下表。表3.2-13固体废弃物排放情况序号名称排放量(t/a)备注1生活垃圾2920员工生活垃圾系数按0.5kg/人·d计，商铺垃圾产生量按8kg/100m2•d计，购物城员工人数30人，商场营业面积（不含餐饮）99646.94m2，则垃圾产生量8.0t/d2餐厨垃圾182.5日均客流量1000人次/d，垃圾系数按0.5kg/人·d计，则垃圾产生量0.5t/d3合计3102.5/综上所述，项目营运期日产生的垃圾总量为8.5t/d，年产生量约3102.5吨。另外油烟净化器和隔油池会产生少量的油污、废油脂，其量较难估算。对于项目区内的各类固体废物，应分类收集，做到合理处置。3.2.3建设项目“三废”汇总根据以上工程分析，本项目营运期间“三废”产生、排放情况详见下表。表3.2-14运营期“三废”污染源强汇总表内容类型排放源污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及排放量排放去向大气污染物停车泊位CO6.915mg/m3，12.768t/a6.915mg/m3，12.768t/a达标排放，机械排风排放HC0.203mg/m3，0.369t/a0.203mg/m3，0.369t/aNOX(NO2)0.101mg/m3，0.191t/a0.101mg/m3，0.191t/a餐饮业油烟0.31t/a0.0465t/a达标排放水污染生活污水CODcr400mg/l，77.51t/a50mg/l，9.69t/a131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书物回用于绿化等，余水排入七道湾污水处理厂BOD5300mg/l，58.14t/a15mg/l，2.91t/aSS200mg/l，38.76t/a50mg/l，9.69t/a动植物油35mg/l，6.78t/a35mg/l，6.78t/a氨氮25mg/l，4.84t/a20mg/l，3.88t/a餐饮废水CODcr800mg/l，9.34t/a420mg/l，4.91t/a最终汇入七道湾污水处理厂BOD5400mg/l，4.67t/a180mg/l，2.10t/aSS500mg/l，5.84t/a280mg/l，3.27t/a动植物油150mg/l，1.75t/a100mg/l，1.17t/a氨氮30mg/l，0.35t/a30mg/l，0.35t/a固废购物城生活垃圾2920t/a2920t/a西山大浦沟垃圾填埋场餐饮业餐厨垃圾182.5t/a182.5t/a131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书4环境现状调查与评价4.1自然环境概况4.1.1地理位置乌鲁木齐市位于新疆中部，地处天山北麓、准噶尔盆地南缘。辖区东与吐鲁番市接壤；西与昌吉市为界；南与托克逊县、和硕县毗连；西南与和静县为邻；北部与吉木萨尔县、阜康市、米泉市分界。地理坐标：东经86°37′33″~88°58′24″，北纬42°45′32″~44°08′00″。乌鲁木齐市管辖土地面积12000km2，城市规划面积1600km2，中心城区面积82.5km2。乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目建设地点位于乌鲁木齐市东北角，水磨沟区红光山片区，会展大道以东。项目地理坐标：N43°52′14″，E87°37′49″。项目区东侧为规划的城市公共绿地，现状为空地；南面为友好集团2011-C-115宗地，现状为空地；西面为规划的公共绿地，现状为绿化林带，隔林带为会展大道；北面为规划的会展纬六路，隔路为白天鹅房地产公司（2011-C-113），现状为空地。项目区西北距新疆国际会展中心0.8km，西南距乌鲁木齐火车站10km，拟建场地处水磨沟区、新市区、米东区交汇处，是乌鲁木齐市重点支持发展片区，苏州路与红光山路分别可直达乌鲁木齐市外环路及河滩路等市区快速路，交通极为便利，拟建工程完工后，将成为乌鲁木齐市又一重要及标志性建筑群。4.1.2地形地貌乌鲁木齐市东、南、西三面环山，北部是倾斜平原及沙漠，地形起伏较大，地势南高北低，东高西低，市区地形较平坦，东南高、西北低，海拔高度在680-920m之间，平均坡降1-1.5%。乌鲁木齐地貌按形态大致可划分为四类，即山地、山间盆地与丘陵、平原、沙漠。其中山地主要位于乌鲁木齐市区南部的天格尔山及东部的博格达山；山间盆地主要位于乌鲁林齐市西南部的柴窝堡盆地；丘陵主要分布于南山前缘及东山山麓地带；平原主要由东山、西山所狭的乌鲁木齐河谷平原及北部山前的冲洪积平原组成；沙漠主要位于米东区北部的古尔班通古特沙漠。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书在勘察区，地貌单元属低山丘陵。地形变化不大，总体地势南高北低，东高西低，海拔高度在754.1～767.7之间，自南向北地形坡降约3.9%。由于人为建设，现场以陡坎形式自南向北被阶梯状整平，陡坎两侧一般高差2-3m，场地东侧为地堑，深度10-20m。4.1.3气候气象乌鲁木齐属温带大陆性气候，亚中温带半干旱气候区。其特点是寒暑变化剧烈，干燥少雨，光照丰富，蒸发量大，冬季寒冷漫长，夏季干热，春季多大风，秋季降温迅速。年平均气温6.4℃。全年中七月最热，月平均气温24.5℃，一月最冷，月平均气温-14.9℃。极端最高气温42.1℃，极端最低气温-41.5℃。最大冻土深度1.62m，年平均日照时数2775.3小时，平均日照率62%。乌鲁木齐市降水量较少，年平均降水量236mm，年最大降水量401mm，年最少降水量131mm，年平均蒸发量2267mm，最高年蒸发量为3120mm，最低年蒸发量为1383m，年蒸发量约为年降水量的10倍左右。乌鲁木齐深处大陆腹地，属于中温带大陆干旱气候区。气候特点是：温差大，寒暑变化剧烈；降水少，且随高度垂直递增；冬季寒冷漫长，四季分配不均，冬季有逆温层出现。每年6至10月是乌鲁木齐旅游的黄金季节,因为这段时间花木争艳,瓜果溢香。4.1.4水文乌鲁木齐市共有天然河沟43条。其中，年径流在1×108m3以上的河流4条，0.5×108m3～1×108m3河流4条，0.1×108m3～0.5×108m3河流7条，其余28条年径流量均在0.1×108m3以下。根据河流的发源、运移、消散区域的划分，本区主要有五个水系：乌鲁木齐河水系、头屯河水系、柴窝堡湖水系、达坂城白杨河水系和阿拉沟水系，各流域（水系）多年平均地表水总资源量9.733×108m3。拟建场地以西发育有乌鲁木齐河水系，该水系经上游水库截流后已基本干涸（仅春季融雪期，有地表水分布），主要通过渠化引入北部的山前平原区用于灌溉，拟建场地以东发育有水磨沟河水系，该水系是一条泉水补给的小河，径流量年平均3647.5万m3，流域面积250km2，主河道自搪瓷厂泉至猛进水库，全长36km。由于灌溉用水截留，现状河道仅至乌奇公路，全长只有13.6km。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书根据资料调研，距离本项目最近的水源地为水磨河水源地。根据《乌鲁木齐市饮用水水源保护区划分方案》，水磨河水源地属于地下水饮用水源保护区。水磨河水源地距离本项目区约4.8km，详见图4.1-1。4.1.5水文地质纵贯乌鲁木齐市的乌鲁木齐河从上游至下游流经五个既联系又独立的水文地质单元，依次为基岩山区、乌拉泊洼地、乌鲁木齐河谷、山前倾斜平原、下游细土平原。单元之间在地下水的补给、径流和排泄方面，存在上下贯通和互相依存特点，同时地表水与地下水互相转化，因此流域上下游、地表和地下联结为一个水资源系统。拟建场地位于斜坡地带，勘察时仅在控制性勘探孔中局部揭露地下水，地下水位埋深为43.2-51.3m，，属孔隙潜水和基岩裂隙水，受基岩侵蚀面控制，随基岩面起伏，水量较小。4.1.6地质构造概述乌鲁木齐在大地构造上，分属乌鲁木齐山前坳陷与博格达复背斜，二者以雅玛里克断裂分开。场址处于这二个构造单元的结合部位。乌鲁木齐山前中新生代坳陷是准格尔坳陷南缘的一部分，其中第四系在乌鲁木齐头屯河一带厚度大于1000m。山前坳陷自西向东由西山背斜、八道湾背斜和七道湾向斜构成一，其核部为侏罗系，两翼为白垩系-上更新统，褶皱形态紧闭，两翼不对称，发育有逆断裂。构造线走向在乌鲁木齐河以西呈东西向，河东与博格达复背斜构造走向平行呈NEE向。博格达复背斜，为晚古生代褶皱隆起带，主要由石炭纪与二叠纪浅海-海滨相碎屑岩、火山岩构成，构造线呈向北突出的弧形。在近场区内主要为雅玛里克背斜与乌鲁木齐向斜等,前者由上二叠统组成，长40Km，宽2-4Km，轴向60-70°，东南翼倾角40°，西北翼倾角靠断层附近变陡为80°。后者由三叠系组成，轴部向NEE方向翘起，两翼倾角平缓，20-26°。近场区属七道湾向斜核部，该向斜位于七道湾——铁厂沟一带，枢纽呈50°展布，至八道湾东侧向东缓缓翘起，向斜西段因乌鲁木齐河断裂和碗窑沟断裂的切割而不复存在，仅出露其东段，两翼产状有南陡北缓的特点。核部岩层为中侏罗统头屯河组（TT），岩性以中细粒岩屑砂岩、粉砂岩为主，夹砂砾岩、泥岩。岩层倾角为35°-60°，具河湖相沉积特征，属砂—砾岩建造。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书七道湾向斜由燕山构造亚层构成，其形成时代为侏罗世末期，属火焰山变动的产物。根据近场区地层的出露与沉积关系，华力西期地壳活动相对稳定，主要表现为由海到陆的上升作用，未发生强烈的造山运动。侏罗纪末的造山运动使二叠系-侏罗系全面发生褶皱与断裂，形成了近场区构造格架的雏形，中新世末继承性造山运动使已有的构造雏形进一步发展，于早更新世末形成了现今构造的基本格架。根据勘查，项目区地层主要由杂填土、巨厚的黄土状粉土、碎石土及下伏基岩构成。4.1.7地勘结论与建议根据《新疆友好（集团）股份有限公司友好商业综合体购物城项目岩土工程详细勘察报告》，地质勘查给出的结论与建议如下：（1）拟建场地以西、以东和以北均有断裂发育，但均距拟建场地较远，其中，西山-碗窑沟断裂距拟建场地最近，约550m，本项目属特殊重大项目，应根据专项地震安全性评价成果进行抗震设计。（2）拟建场地无不良地质作用；地层主要由黄土状粉土、碎石、胶结碎石及下伏基岩组成，属可进行建设的抗震一般地段，Ⅱ类建筑场地，适宜于建筑。（3）拟建场地距离煤矿较远，附近无采空区，可不考虑采空区影响。（4）拟建场地属自重湿陷性黄土场地，II级湿陷地基。（5）在勘探范围内地基由①杂填土、②黄土状粉土、③碎石、③-1粉土、④胶结碎石、⑤强风化砂岩、⑥中等风化砂岩构成，其中①杂填土力学性质差，不得作为地基土使用，必须进行挖除；②黄土状粉土未经处理，不宜作为附属建（构）筑物地基，未经处理，不得作为主要拟建建筑物地基；③碎石力学性质较好，构成良好天然地基及桩端持力层；③-1粉土力学性质一般，可作为拟建建筑筏板地基，不宜作桩端持力层；④胶结碎石、⑤强风化砂岩、⑥中风化砂岩构成良好天然地基及桩端持力层。（6）根据现场勘探，原位测试，并结合本地工程经验，场地地基土岩土参数推荐值，见场地各岩土层物理力学参数表：表4.1-1场地各岩土层物理力学参数地基土名称承载力特征值(fak)变形（压缩）指标(MPa)C（kPa）φ（°）基准基床系数（KN/m3）钻孔桩桩极限摩阻力标准值qsik(kPa)钻孔桩桩极限端阻力标准值qpk(kPa)131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书①杂填土100//////②黄土状粉土130Es=1050252.0×104-40/③碎石500E0=405408.0×1041603000③-1粉土180Es=1530253.0×10440/④胶结碎石600E0=60///2005500⑤强风化砂岩400E0=30///1503500⑥中风化砂岩500E0=50///42004500（7）基坑开挖时将形成15-27m深基坑，必须采取放坡或支护措施，确保边坡稳定。（8）地基土对钢筋混凝土基础具中等腐蚀性，应按现行《工业建筑防腐设计规范》（GB50046）的规定，对拟建建筑物基础采取相应的防护措施。（9）在本次勘察过程中，经钻孔揭露，在基岩与第四系分界线处存在地下水，埋深为43.2-51.3m，属孔隙、裂隙潜水，应考虑其对桩基础施工产生的影响。（10）拟建建筑场地属设计地震第二组，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.2g。（11）场地标准冻结深度为1.40m。（12）⑤强风化砂岩、⑥中风化砂岩具遇水软化、基坑开挖后进一步风化的特性，桩基础施工时应采取排水措施，保证桩基施工的干作业，开挖后应及时检验，及时砌筑基础，防止风化发展。（13）基坑开挖时必须及时通知我院进行基坑验槽，并预留基槽处理时间。（14）地基与基础方案建议：拟建项目基础埋深14.55-24.63m，基础位于②黄土状粉土中，基底下黄土状粉土最大厚度为5.8m，该土层具湿陷性，力学性质差，建筑物基础采用人工地基（强夯地基），基础类型选用筏板基础或柱下独立基础。4.1.8矿产资源乌鲁木齐市自然资源储量丰富。乌鲁木齐东有吐哈油田，南有塔里木油田，北有准东油田，西有克拉玛依油田。地下煤炭储量在百亿吨以上，可采煤层总厚度80米，素有“油海上的煤城”之称。湖盐、芒硝、石膏、油页岩、铜、锰、铁矿也有很大储量。拥有耕地6.8万公顷、牧草场60万公顷、野生草原植物300余种、可养殖水面1604公顷。热力、风力资源极为丰富，拥有我国西部最大的风力发电厂。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书4.1.9动植物资源乌鲁木齐位于天山以北，自然环境比较复杂，有着丰富的野生植物资源。现已查明，可供开发利用的野生食用植物约有40余种，其中野蔷薇、沙棘、野苜蓿等在国内外已被开发利用，作为饮料和保健品；野生油料植物约有50余种；野生饲用植物约有29科140多属240余种，其中如三叶草、草木樨、苜蓿、冰草、草地早熟禾、布顿大麦等世界上著名的豆科和禾木科牧草在本市均有生长，本地还有不少野生优良牧草有待进一步开发和利用；野生蜜源植物约有100多种；农作物野生近缘种植物约有60多种；野生药用植物资源约有390余种，是祖国医药宝库的一部分；野生工业用植物约有100余种。乌鲁木齐所处的地理位置、地貌特征、气候条件等为各类动物提供了可供选择的生存条件，是动物繁衍生息的丰富资源。目前各类野生陆栖脊椎动物约212种，其中鸟兽资源丰富，约有201种。荒漠动物群分布于本市低山地荒漠和冲积平原地带，主要有沙鼠、跳鼠、鹅喉羚、沙狐、狼等动物；河流、湖沼动物群分布在本市的河流、湖泊等水域，代表种类有灰雁、绿头鸭、黑鹳等动物；森林草原动物群分布在南山山地的森林、草原，主要有马鹿、野猪、棕熊、灰旱獭、石貂、野兔等动物；高原寒漠动物群分布于南山和东山高山地带的动物，主要有北山羊、雪豹、高山雪鸡等动物。目前，乌鲁木齐分布的野生动物被列入国家保护的珍稀动物有24种，其中一级保护动物4种，二级保护动物20种。4.2社会经济环境概况4.2.1社会概况乌鲁木齐是新疆维吾尔自治区首府，全疆政治、经济、文化中心，也是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和我国向西开放的重要门户。她地处亚欧大陆中心，天山山脉中段北麓，准噶尔盆地南缘。全市辖七区一县，总面积1.3787.6万平方公里，建成区面积339平方公里，全市总人口241.1938万人(公安年报数)，居住着维吾尔、哈萨克、回等51个少数民族。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书水磨沟区位于乌鲁木齐市的东北部，是乌鲁木齐市四个中心城区之一。坐落于准噶尔盆地南缘，天山山脉博格达峰西端北麓，现行区划南以红山路为界与天山区为邻，东南与大阪城区相连，西以河滩快速路为界与沙依巴克区、新市区相邻，北和东与米东区相连。全区总面积277.56平方公里，辖区人口41万人，区辖8个街道办事处、1个农村事务管理办公室，69个社区、6个村。区域内现有机关企事业单位900余家，全区私营企业已发展到5493家，个体工商户12082余户。4.2.2经济概况乌鲁木齐市是具有百万人口的大城市，是新疆维吾尔自治区的首府，是全国重点开放城市之一，也是天山南北、沟通新疆与祖国内地的重要枢纽。乌鲁木齐已成为全区最重要的工业基地，中国西北地区的重要商贸中心，全区交通运输的总枢纽及全区的金融中心。乌鲁木齐市2012年全年地方财政支出363.89亿元，比上年增长21.42%，其中，公共财政预算支出295.60亿元，增长23.95%。财政用于民生领域的支出192.54亿元，其中，城乡社区事务支出54.07亿元，增长27.31%；教育支出49.77亿元，增长21.85%；社会保障和就业支出23.37亿元，增长6.78%；住房保障支出12.18亿元，增长64.67%；医疗卫生支出10.92亿元，增长2.82%；交通运输支出4.97亿元，增长63.28%。近几年来，水磨沟区紧紧抓住市委、市政府实施“南控北扩、东延西进”战略的机遇，按照“城区抓总部、城郊抓旅游”的发展思路，不断优化产业结构，转变经济增长方式，国民经济保持了较快的发展势头。全区主要经济指标增幅名列全市前列。截至2010年末，全区地区生产总值达到亿元，地方财政收入达到亿元，一、二、三产业比重为0.3︰23.7︰76，呈现出三产日趋繁荣、二产增势强劲、一产平稳发展的良好态势。4.2.3旅游资源乌鲁木齐旅游资源独具特色。乌鲁木齐地势起伏剧烈，气候差异显著，有险峻的冰峰峡谷、出露完整的地质刻面、规模宏大的化石产地，是高山探险、滑冰滑雪、沙海猎奇、科学考察等活动的极好场所。从巍巍天山到古尔班通古特沙漠之间，依次分布着高山冰雪景观、高山亚高山草甸草原景观、山地森林景观、山地草原景观、山麓荒漠景观、沙漠景观。千变万化的垂直自然景观为科学考察和旅游观光提供了丰富的内容。乌鲁木齐市区有著名的红山、鉴湖、阅微草堂等“八景”，市郊有南山风景区、天山天池等旅游胜地。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书水磨沟区是一座自然风光优美、文化底蕴深厚、充满现代气息的新兴城区。两个国家“AAAA”级旅游景区——水磨沟风景名胜区和红山公园，为水磨沟区赢得了“都市圣境”之美誉。依托优越的区位优势，水磨沟区现代物流、金融保险、科技信息、宾馆餐饮、文化创意、会展服务等现代服务业竞相发展。市委、市政府、中国电信新疆分公司、中国移动新疆公司以及市图书馆、美术馆均座落在水磨沟区，是乌鲁木齐市的政治、文化、信息中心。由于地处天山山脉与准噶尔盆地之间，且地质历史上经历复杂的褶皱、断裂等地质作用的影响，水磨沟区境内地形地貌以低山、丘陵、盆地、谷底为主。天山山脉的冰川融水在地下运行，遇断层溢出地表，汇聚成河，泉水、河流滋润片片绿洲，形成独特的自然景观。数千年来，水磨沟就是少数民族从事农牧业和文化活动的重要场所，特别是这里在数百年前已成为文人骚客游览之地。建国后，水磨沟优越的旅游资源得到开发利用，成为国内游客慕名的旅游胜地。水磨沟旅游区面积222平方公里，是一座自然风光与人文景观有机结合，传统文化与现代文明相映成辉的新兴城区，是乌鲁木齐市的政治、文化、信息中心。辖区内旅游资源丰富，不仅有景观奇特的自然资源，还有“泉、磨、寺、史”等历史文化资源，发展旅游业具有良好的区位优势和资源优势。水磨沟区历届区委、政府十分重视发展旅游业，近二十年来，按照“政府引导、社会参与、多元投入、市场运作”的旅游发展战略，在虹桥山、清泉山、温泉山、水塔山和雪莲山等丘陵地带大力进行黄山绿化，美化环境，逐步完善景区旅游基础设施和配套服务设施，着力改善旅游投资环境，吸引多方投资参与开发建设。4.2.4民族风情乌鲁木齐民族风情多姿多彩。居住在乌鲁木齐的众多民族，团结和睦，共建家园，创造了多姿多彩、富有神奇魅力的民族文化。他们的民族风俗、宗教文化、建筑风貌、节日庆典、服饰装束、工艺土产、风味佳肴、娱乐习俗等构成了浓郁多姿的民族风情，独特的赛马、叼羊、姑娘追、达瓦孜表演、阿肯弹唱等民族文体活动以及边疆民族的能歌善舞、热情好客，对异国他乡的游客深具魅力。4.2.5公共事业乌鲁木齐市城市服务功能完善。先后建成了供水、供热、供气、路桥、安居、环保、绿化等一大批重点工程建设项目，使城市硬件设施明显改善、服务功能显著增强。2009年底，城市年供水量2.91亿t，天然气供气总量66.62亿m2131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书，用电量81.04亿千瓦，生产生活供水、供气、用电得到有效保障；城市公共交通不断完善；集中供热面积达到6623万m2；建成区绿化覆盖率达25.47％，人均公共绿地面积达7.1m2；工业“三废”及大气污染治理成效明显，全年空气质量达到二级以上天数占全年70％以上。同时，以创建旅游名城为契机，不断完善和落实城市规划，坚持旧城改造与新城建设并举，大力推进以改善市容市貌、治理城市污染为重点城市综合整治步伐，使城市面貌大为改观，一座具有现代化气息的新型城市已展现在人们面前。乌鲁木齐市社会事业全面发展。乌鲁木齐市先后被国家确定为“科技兴市”试点城市，“全国科技经济体制综合配套改革”试点城市，“国家清洁能源行动示范城市”、“重要技术标准研究试点城市”和“制造业信息化工程示范城市”。积极推进科技创新服务体系建设，各类科研机构改革有了实质性进展。大力实施科技计划项目，以两个开发区为依托，建设了5个高新技术孵化基地，促进了科技与经济的结合。积极推进素质教育，教育教学质量不断提高。水磨沟区作为首府乌鲁木齐市的中心城区之一，地域辽阔，位置优越，风景秀丽，资源丰富。在区委、区政府的正确领导下,全区广大教育工作者团结拼搏、艰苦创业，全区教育事业取得了辉煌成就。辖区内有中小学33所，民汉合校7所，全部承担义务教育任务。其中：区属21所（小学11所，初级中学1所，九年一贯制学校6所，完全中学3所）；市属中学1所（初级中学）；企事业学校及兵团学校4所（小学2所，九年一贯制学校2所）；民办学校7所（完全中学1所，小学6所）；有幼儿园46所（区属1所，企业及兵团所属幼儿园11所，民办幼儿园34所）。区属学校分布在水磨沟区8个办事处的5个办学区。新民路片区有8小、41小、53小；南湖片区有19中、50中、59小、75小；苇湖梁片区有53中、60中、86中、87中、91中、54小、76小；八道湾片区有32中、64中、38小、77小；水磨沟片区有31中、39小、64小。属教育行政管理部门，行政上隶属区政府管理，业务上受市教育局指导，行政级别为正科。4.3乌鲁木齐市城市总体规划根据《乌鲁木齐市城市总体规划（2011-2020年）》，本规划期限为2011-2020年，其中近期为2011-2015年，远期为2016-2020年。规划远景展望至2030年。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书4.3.1城市总体发展目标为实现跨越式发展和全面建设小康社会，将乌鲁木齐市建成：全疆政治、经济、文化、科教、金融中心；我国西部中心城市和综合交通枢纽城市；面向中西亚的现代化国际商贸中心；多民族和谐宜居城市和天山绿洲生态园林城市。4.3.2城市发展战略（1）协调发展战略促进乌昌与兵地协调发展战略强化乌昌之间、兵地之间在生态环境保护、市场体系共建、资源能源开发、城镇用地布局、产业分工定位、基础设施共建等方面的合作，实现乌鲁木齐市和昌吉州之间、兵团和地方之间共同协调发展。（2）绿洲可持续发展战略按照建设“资源节约型、环境友好型”社会的要求，推行低碳理念，走生态、循环型的城镇化和工业化道路，实现节能减排，改善绿洲环境，保障城市持续健康发展；依据绿洲生态环境和资源承载能力合理确定城市规模；保护好熏要的生态绿地，维护区域生态安全。（3）培育国际商贸中心战略依托我国西部门户的区位优势和国家政策支持，实施“双向开放”的区域发展战略，进一步加强与中西亚地区的经贸合作、与我国西北各省区的联动和与内地的多种联系，实现城市商贸服务业的扩能和升级，使乌鲁木齐成为我国面向中西亚重要的现代化国际商贸巾心。（4）新型工业化战略利用我国东部沿海地区产业加快向西转移的契机，依托本地能源资源优势和商贸服务条件，加快发展出几加工业和先进制造业，增强工业对经济的带动作用。（5）建设“西域名城”战略注重城市自然环境、城市文化和城市建设的紧密结合，突出乌鲁木齐首府城市、天山绿洲城市和多民族聚居城市特点，建设西域名城。构建与绿洲生态环境相适宜的城市景观，保护历史文化遗产；继承优秀传统文化和民族文化，繁荣现代文化，提高城市文化软实力。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书4.3.3市域城镇空间布局规划市域城镇体系空间结构为“双轴一城一区两群多点”。（1）双轴：沿兰新铁路和312国道形成主要城镇发展轴，沿216国道形成次要城镇发展轴。（2）一城：即乌鲁木齐城市及郊区，包括中心城区（包括安宁渠镇、古牧地镇、铁厂沟镇、芦草沟乡、头屯河农场、三坪农场、五一农场、西山农场、104农场和乌昌路街道办事处，下同）及周边相邻的萨尔达坂乡、永丰乡、六十户乡、青格达湖乡和柏杨河哈萨克族乡。（3）一区：即乌鲁木齐市甘泉堡工业区。（4）两群：即南山、达坂城两个城镇组群。南山城镇组群包括板房沟乡（乌鲁木齐县驻地）、水西沟镇、永丰乡、甘沟乡和托里乡，达坂城城镇组群包括达坂城镇、东沟乡、西沟乡和阿克苏乡。（5）多点：即市域内其它多个独立工矿和城镇型居民点，包括长山子镇、羊毛工镇、三道坝镇、六十户乡、乌拉泊街道办事处（新疆化肥厂，下同）、柴窝堡管委会、盐湖街道办事处（盐湖化工厂，下同）和艾维尔沟街道办事处。本项目位于城市规划中的“一城”范围内，乌鲁木齐市规划市域城镇体系详见图4.3-1：《市域城镇空间结构规划图》。4.3.4市域生态环境建设与保护4.3.4.1生态环境分期保护目标（1）控制和改善阶段（2011-2015年）：环境污染得到初步控制，环境质量和城市生态景观有明显改善，生态环境恶化趋势得到初步遏制，重要生态功能保护区的生态功能开始恢复，生态环境保护与经济、社会协调发展。（2）良性循环阶段（2016--2020年）：环境污染与生态破坏得到全面控制，基本建成生态效益型经济体系，生态环境质量持续改善，基本建成优美舒适的人居环境，生态文化发展繁荣。达到国家环保模范城市和园林城市建设标准。4.3.4.2生态空间结构（1）四区是指山地区、山前区、绿洲区、荒漠区；（2）四廊指头屯河河流廊道、乌鲁木齐河河流廊道、水磨河河流廊道、白杨河河流廊道4条生态廊道；131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（3）四核是指4个重要的自然保护区和牛态功能保护区，包括天山1号冰川区域、天山天池风景区（博格达峰自然保护区）、乌鲁木齐诸河下游湿地保护区、乌拉泊水库一柴窝堡水库一盐湖湿地保护区。4.3.4.3生态分区及对策（1）生态保育区——山地森林生态区加强对于山地带生态系统的保护力度，尤其是采取低山林禁伐、低山草地限牧或轮牧等措施，加大天然林保护力度。（2）生态敏感区——山前丘陵森林草地生态区实施以草定畜，划区轮牧，对草地严重退化区要结合生态建设工程，认真组织重建与恢复；对已超出生态承载力的区域要实施生态移民，有效遏制生态退化趋势；严格水利设施管理：加大矿产资源开发监管力度；改变粗放的生产经营方式；发展生态旅游和特色产业。限制相关产业发展和提高该区域的环境准入门槛。（3）生态建设区——绿洲农业与城镇生态区优化区域士地利用格局，做好产业结构调整，做到土地利用的高效、集约。统筹城乡规划布局，统一调整城镇用地和产业布局结构，合理组织空间形态，发展循环经济，提高空间资源的利用效益。绿洲边缘带应保障生态用水或限制人畜过度干扰，设生态防线或隔离带。（4）生态恢复区——沙漠荒漠生态区做好防风固沙工作，保护荒漠植被和固沙植被，对沙漠边缘流动沙丘、活化沙丘进行封沙育林、育草。禁止在水源无保障、植被稀少、生态脆弱地带开荒，施行退耕还林、还草。营造城镇带上风防护林，减少悬浮颗粒物污染，改善沙漠边缘地带的生态环境质量。对于沙漠与绿洲的边缘部分，应建设防护隔离带，尽量固定沙丘，防止其移动。4.3.5城市空间结构按照“多中心、组团式”的空间发展思路，规划中心城区形成“一轴、双核多心、六组团”的空间结构。（1）一轴：规划连接老城区和三坪新区的城市综合服务功能拓展轴。此轴联动两大市级公共服务中心，并延伸至昌吉市区，是乌鲁木齐空间发展、增强区域辐射能力的主要动力轴线。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（2）双核多心：规划在老城区和三坪新区形成两个综合性的市级公共服务中心。规划在高铁新区、西山新区、红光山片区、以及新市区、米东区和头屯河区等构筑多个专业型公共服务中心和区级综合服务中心。（3）六组团：规划在中心城区范围内形成六大功能组团，包括三坪新区功能组团、米东区（功能组团）、经开区（头屯河区）功能组团、高新区（新市区）功能组团、老城区功能组团、西山新区功能组团。本项目位于城市规划中的红光山片区范围内，属于“双核多心”空间结构内，乌鲁木齐市中心城区用地情况详见图4.3-2：《中心城区用地规划图》。4.4环境现状调查与评价4.4.1大气环境现状调查与评价根据《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008），本次环评采用乌鲁木齐市环境监测中心站于2014年1月6日出具的报告单，监测点位为会展中心，监测时间为2013年12月2日~12月8日，作为该项目区域大气环境的现状监测资料，监测点位于本项目西北方向约870m处。监测点位详见图4.4-1：监测布点图。4.4.1.1监测项目环境空气质量现状监测项目为：SO2、NO2、PM10、CO。4.4.1.2采样及分析方法采样方法和分析方法均执行《空气和废气监测分析方法》和《环境监测技术规范》（大气部分）中有关规定。采样及分析方法详见表4.4-1。表4.4-1大气监测采样及分析方法序号监测项目采样吸收方法分析方法最低检出值（mg/m3）1SO2甲醛缓冲溶液盐酸付玫瑰苯胺分光光度法0.0032NO2对氨基苯磺酸盐酸奈乙二胺分光光度法0.0023PM10玻璃纤维滤膜重量法——4CO——非分散红外法——4.4.1.3监测时间及频率监测时间为2013年12月2日~12月8日，均连续监测七天，SO2、NO2、CO每天采样时间不小于18h，PM10每天采样时间不小于12h。4.4.1.4环境空气环境质量现状评价（1）评价标准131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书根据项目所在区域的环境功能区划，PM10、SO2、NO2、CO执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。大气环境质量评价所执行的标准值见表4.4-2。表4.4-2大气环境质量评价所执行的标准值序号污染物浓度限值（mg/m3）标准来源日平均小时平均年平均值1SO20.150.500.06GB3095-2012中二级标准2NO20.080.200.043PM100.15-0.074CO4.010.0-（2）评价方法采用单因子标准指数法，其单项参数i在第j点的标准指数为：Ii=Ci/Coi式中：Ii－i污染物的标准指数；Ci－i污染物的浓度，mg/m3；Coi－i污染物的评价标准，mg/m3。当Ii>1时，说明环境中i污染物含量超过标准值，当Ii<1时，则说明i污染物符合标准。某污染物的Ii值越大，则污染相对越严重。（3）监测结果及评价统计监测点PM10、SO2、NO2、CO日均值评价结果统计见表4.4-3。表4.4-3监测站测点空气质量监测及评价结果单位：mg/m3监测点位日期SO2浓度(mg/m3)SO2标准指数NO2浓度(mg/m3)NO2标准指数PM10浓度(mg/m3)PM10标准指数CO浓度(mg/m3)CO标准指数会展中心2013.12.20.0280.1870.0780.9750.1250.8331.80.452013.12.30.0190.1270.0580.7250.1090.7271.80.452013.12.40.0120.0800.060.750.0820.5471.50.3752013.12.50.0410.2730.0680.850.1891.2601.20.32013.12.60.0090.0600.050.6250.0610.4070.60.152013.12.70.0350.2330.0660.8250.110.7331.10.2752013.12.80.020.1330.0760.950.1240.8271.60.4由表可见，环境空气中各监测点中SO2日均浓度值在0.009-0.041mg/m3之间，NO2日均浓度值在0.05-0.078mg/m3之间，CO日均浓度值在0.6-1.8mg/m3之间，均未超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准；PM10日均监测值较SO2、NO2日均监测值偏大，监测值有一天超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，最大超标倍数为0.26，分析超标原因，131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书造成超标的原因有两种可能性，即可能是由于12月5日当天项目区处于均压场，风力小，不利于污染物的扩散，污染物积累导致当日空气质量超标；也有可能当日为雾霾天气，导则PM10监测值超标。4.4.2水环境质量现状调查与评价根据现场调查，该工程所在区域评价范围内无天然地表水体。本项目区附近无与项目有直接水力联系和供水的地表水体，也无纳污水体，所以，本项目不对地表水环境现状进行监测与评价。本环评仅对地下水质量现状做出评价。乌鲁木齐市海拔呈南高北低状态，因此地下水分布为狭长的南北方向，不同地域的地下水呈现出不同的特点，为系统评价，按不同水系及地下水走向将乌鲁木齐市地下水分成四个片区即：东南郊片区、市区南片区、市区北片区、西北郊片区。本项目地下水片区属于市区北片区，本次评价引用乌鲁木齐市环境监测中心站于2011年9月6日对北片区一水厂地下水的监测结果进行评价。一水厂位于本项目南面约12km处。监测点位详见图4.4-1：监测布点图。4.4.2.1监测项目监测项目：pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、挥发酚、高锰酸盐指数、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、氨氮、氟化物、氰化物、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、总大肠菌群等共24项。4.4.2.2分析方法本次环评水质现状监测项目及分析方法依照国家环保局颁布的《环境水质监测质量保证手册》与《水和废水监测分析方法》的规定进行。4.4.2.3评价标准采用《地下水质量标准》（GBT14848-93）Ⅲ类标准对各监测点位地下水水质进行评价。4.4.2.4评价方法采用单项评价标准指数法进行评价。单项水质评价因子i在第j取样点的标准指数为：式中：Si,j—单项水质参数i在第j点的标准指数；131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书Ci,j—水质评价因子i在第j取样点的浓度，mg/L；Csi—i因子的评价标准，mg/L。pH的标准指数为：式中：pHj—j取样点水样pH值；pHsd—评价标准规定的下限值；pHsu—评价标准规定的上限值。当Si,j＞1时，表明该水质参数超过了规定的水质标准，Si,j＜1时，说明该水质可以达到规定的水质标准。4.4.2.5评价结果监测点地下水水质监测数据及评价结果见表4.4-4。表4.4-4地下水监测及评价结果单位:mg/L,pH无量纲序号监测指标监测值Ⅲ类标准值单因子指数1pH值7.486.5-8.50.322总硬度251≤4500.563溶解性总固体792≤10000.794硫酸盐251≤2501.0045氯化物129≤2500.526铁＜0.03≤0.30.17锰＜0.01≤0.10.18铜＜0.05≤1.00.059锌＜0.02≤1.00.0210挥发酚＜0.0003≤0.0020.1511矿化度778--12高锰酸盐指数0.39≤3.00.1313硝酸盐氮0.45≤200.0214亚硝酸盐氮0.01≤0.020.515氨氮＜0.025≤0.200.1316氟化物0.79≤1.00.7917氰化物＜0.004≤0.050.0818汞＜0.00001≤0.0010.01131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书19砷＜0.0005≤0.050.0120硒＜0.0005≤0.010.0521镉＜0.0001≤0.010.0122六价铬＜0.004≤0.050.0823铅＜0.001≤0.050.0224总大肠菌群(个/L)＜3≤3.0＜1项目区地下水环境质量现状监测因子中，硫酸盐超过要求的标准，其余23项指标均可达到《地下水质量标准》(GB/T14848-1993)中Ⅲ类标准要求。硫酸盐超标的原因主要是由于当地地质环境、储水介质有关，属原生环境问题。4.4.3声环境质量现状调查与评价4.4.3.1监测时间与监测因子为了解工程所在区域环境噪声现状，按《环境监测技术规范》对项目区域声环境进行监测，本次声环境质量现状监测委托乌鲁木齐市环境监测中心站进行，监测时间2014年3月11日。监测因子为监测点的昼间和夜间的等效连续A声级。4.4.3.2监测布点根据项目的地理位置与环境特点，噪声环境现状调查范围为新建项目范围，项目区布设4个监测点，分布在项目区边界东、南、西、北面。噪声监测布点见附件：噪声监测报告单。4.4.3.3监测方法依照《声环境质量标准》（GB3096-2008），监测仪器为AWA6228型多功能声级计，校准仪器为AWA6221型声校准器，声校准器满足GB/T15173对2级声校准器要求，测量时传声器加防风罩。4.4.3.4评价标准根据《声环境质量标准》（GB3096-2008）适用区域划分规定及该项目所处位置的周边环境，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，其标准值见表12。表12声环境评价标准单位：Leq(dB）标准类别昼间夜间声环境质量标准260504.4.3.5监测及评价结果噪声监测及评价结果见表4.3-8。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表4.3-8声环境监测结果测点编号测点位置测量时间（时:分）主要声源测量值dB（A）1＃项目区南侧13:40社会生活43.000:33社会生活38.22＃项目区东侧13:27社会生活44.100:46社会生活38.33＃项目区北侧13:14社会生活46.100:58社会生活39.44＃项目区西侧12:59交通56.700:18交通49.1由监测结果可知，项目区场界东、南、西、北四个监测点位昼间、夜间噪声监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求，项目所处区域的环境噪声背景值良好。4.4.4生态环境现状调查根据实际调查，项目区土壤母质为冲洪积物，土壤层厚度由南向北逐渐增大，土层厚度为0.5～0.8m。项目区土壤为普通灰漠土，主要由杂填土、巨厚的黄土状粉土、碎石土及下伏基岩构成。项目区土地利用现状见图4.4-2。建设区内有少量的自然植被，根据调查，项目区域地表有原生灰条、木寥、驼绒藜、猪毛菜、角果藜等荒漠植被，覆盖度在5%左右。项目区植被类型见图4.4-3。由于项目区位处乌鲁木齐市，所在地区人工活动频繁，人为活动的干扰导致区内野生动物稀少，仅能发现小田鼠、田鼠、沙鼠等小动物以及麻雀、布谷鸟、百灵、乌鸦、掠鸟等鸟类活动。区域由于人类活动干扰大，没有国家及自治区级野生保护动物分布。4.4.5区域污染源调查乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目建设地点位于乌鲁木齐市东北角，水磨沟区红光山片区，会展大道以东。项目区东侧为规划的城市公共绿地，；南面为友好集团2011-C-115宗地；西面为规划的公共绿地；北面为规划的会展纬六路，隔路为白天鹅房地产公司（2011-C-113），现状为空地。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书根据现场实际调查，项目场区四周2.5km范围内无工矿企业分布。根据乌鲁木齐市国土资源局2013年1月颁发的《建设用地批准书》（见附件），友好集团2011-C-115宗地以南为水区旺春铸造厂，根据调查，此铸造厂已于2013年5月全部拆迁完毕，现状为空地。综上，项目评价范围内没有污染源。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书5施工期环境影响分析5.1施工期大气环境影响分析施工过程中主要的大气污染源有：施工开挖机械及运输车辆所带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、开挖弃土的堆积以及运输过程造成物料的扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆所排放的废气；房屋装修的油漆废气。5.1.1扬尘影响分析对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘因天气干燥及大风，产生风尘扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。（1）车辆行驶产生的扬尘由于运输车辆往来，在运输土方、砂石料、水泥等建筑材料以及弃土、废料等废弃物运输过程因密闭不好而引起粉尘泄漏均会对环境产生明显不利影响。运输车辆扬尘的产生量及扬尘污染程度与车辆的运输力方式、路面状况、天气条件等因素关系密切，类比调查在施工过程中拉、运、卸、平土石方过程其周围产生的TSP的平均值可达到0.768mg/m3。据有关文献资料介绍，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%上。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：式中：Q——汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；V——汽车速度，km/h；W——汽车载重量，t；P——道路表面粉尘量，kg/m2。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表5.1-1为一辆10t卡车，通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。表5.1-1在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位：kg/辆·kmP车速0.1(kg/m2)0.2(kg/m2)0.3(kg/m2)0.4(kg/m2)0.5(kg/m2)1(kg/m2)5(km/hr)0.0510560.0858650.1163820.1444080.1707150.28710810(km/hr)0.1021120.1717310.2327640.2888150.3414310.57421615(km/hr)0.1531670.2575960.3491460.4332230.5121460.86132325(km/hr)0.2552790.4293260.581910.7220380.8535771.435539施工区以砂石路面为主，路面尘量一般为0.1kg/m2。依据表5.1-1提供的数据，一辆汽车以5～25km/h速度在项目区行驶2～5km，产生的扬尘量在0.051～0.255kg/km·辆之间，其影响的时间较短，影响也较小。（2）风力扬尘施工期扬尘的另一个主要原因是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘可按堆场起尘的经验公式计算：其中：Q——起尘量，kg/t·a；V——起尘风速，m/s；V0——环境平均风速，m/s；W——尘粒的含水率，%。V0与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。以煤尘为例，不同粒径的尘粒的沉降速度见表5.1-2。表5.1-2不同粒径尘粒的沉降速度粒径，μm10203040506070沉降速度，m/s0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径，μm8090100150200250350沉降速度，m/s0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粒径，μm4505506507508509501050沉降速度，m/s2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书由表5.1-2可知，尘粒的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250μm时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当尘粒粒径大于250μm时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场的气候情况不同，其影响范围也有所不同。施工场地扬尘影响分析结果表明：在一般气象条件下，平均风速1.5～3m/s的情况下，建筑工地下风向TSP浓度为上风向对照点的2.0～2.5倍。如果不采取防护措施，300m以内将会受到扬尘的严重影响：采用一般的防护措施，150m内会有影响；在做好施工期扬尘的防护措施下施工，下风向50m处的TSP浓度会小于0.3mg/m3，符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求。综上所述，建筑工地扬尘对环境空气的影响范围主要是在工地围墙外200m以内：下风向一侧0～50m为重污染带；50～150m为较重污染带；大于150m为轻污染带。本项目评价范围内的大气环境敏感点有西北方向的会展中心、红光山景区、东南面的乌化小区等，具体大气环境敏感目标见下表。表5.1-2主要大气环境敏感目标序号敏感点方位距离性质1红光山景区西北1.8km4A级景区2会展中心西北870m文化教育3康明园小区西2.35km人居4乌市第八十六中学东南2.2km学校5乌化小区东南880m人居6天宁花苑东1.5km人居由上表可见本项目大气环境敏感点距离项目区均大于150m，处于扬尘轻污染带，需要采取一定的保护措施。因此项目在施工时必须采取相应的防尘隔尘措施，尽量避免或降低扬尘对周围环境敏感点的影响。根据《乌鲁木齐市大气污染防治条例》第三十九条，在本市从事各类工程施工的，应当符合下列扬尘污染防治要求：（1）施工工地四周应当设置不低于二米的硬质密闭围挡，施工作业层外侧必须使用密目安全网进行封闭；（2）施工工地出口处应当设置冲洗设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施，运输车辆驶出施工现场前应当将槽帮和车轮冲洗干净；（3）施工工地应当硬化并保持清洁；闲置三个月以上的施工工地，应当对其裸露泥地进行临时绿化或者采用铺装等防尘措施；（4）施工工地内的散装物料、渣土和建筑垃圾应当遮盖或者在库房内存放，不得在施工工地外堆放；运送过程应当采用密闭方式运输，禁止凌空抛撒；（5）在易产生扬尘污染的施工过程中应当采取洒水或者喷淋等降尘措施；131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（6）道路施工与地下管线施工开挖工程完工后应当在五日内完成土方回填，有特殊施工技术要求的应当在七日内完成土方回填，并恢复原状；（7）风速达到五级以上应当停止爆破或者拆除建筑物、构筑物。本环评针对环境敏感点提出详细的扬尘污染防治措施，详见第九章。5.1.2燃油机械废气影响分析施工燃油机械废气主要包括：各种燃油机械的废气排放、运输车辆产生的尾气。主要污染物为NOx、CO和HC（碳氢化合物）等。这些污染物量源强不大，且具有流动性和间歇性的特点，只要注意在施工期间作好相应的环保措施，随着施工结束，此类影响可随之消失，不会对该区域大气环境质量产生持久性危害。5.1.3油漆废气影响分析室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂（主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂及防虫剂等）等。其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。项目区内规划地上总建筑面积为138482m2，则房屋装修阶段向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约15.233t，此项污染时间跨度很长，按该本项目规模通常可达1-3年。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以办公、营业后也要注意室内空气的流畅。5.2施工期声环境影响分析5.2.1噪声源强131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书建筑施工不同的阶段所用的施工机械不同，对外界环境造成的噪声污染水平也不同。本项目建设期噪声主要可分为机械噪声、建设作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声，但往往施工作业噪声比较容易造成纠纷，特别是在夜间，这主要是由于在夜间一般高噪设备严禁使用，因此施工单位一定要注意各种工作的合理安排，把一些装卸建材、拆装模板等手工操作的工作安排在夜间进行。但由于施工管理和操作人员的素质良莠不齐，环境意识不强，在作业中往往忽视已是夜深人静时，而这类噪声有瞬时噪声高、在夜间传播距离远的特点，很容易造成纠纷，也是环境管理的难点，建议业主应与施工方签订环境管理责任书，具体落实方法措施。项目建设过程中各个阶段的主要噪声源都不大一样，因此其噪声值也不一样，下面具体就各个阶段（土石方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段）分别讨论。（1）土石方工程阶段的主要噪声源是挖掘机、推土机、装载机及各种运输车辆，这些噪声源特征值见表5.2-1。表5.2-1土石方阶段主要设备噪声级设备名称声级，dB(A)距离，m翻斗机853推土机865装载机905挖掘机845（2）基础施工阶段的主要噪声源是各种打桩机以及一些打桩井机、风镐、空压机等。这些声源基本是固定声源，其中以打桩机为最主要的声源。基础施工阶段的噪声源特征值见表5.2-2。表5.2-2基础施工阶段主要设备噪声级设备名称声级，dB(A)距离，m打桩机85~10515吊机70~8015平地机8615风镐1031打桩井机853工程钻机6315空压机923（3）结构施工阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用的设备品种较多。主要声源有各种运输设备、结构工程设备及一些辅助设备，主要噪声特征值见表5.2-3。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表5.2-3结构施工阶段主要设备噪声级设备名称声级，dB(A)距离，m吊车70~8015振捣棒802水泥搅拌机75~955（4）装修阶段占总施工时间比例较长，但声源数量较少，主要噪声源包括砂轮机、电钻、吊车、切割机等，主要噪声源特征值见表5.2-4。表5.2-4装修阶段主要设备噪声级设备名称声级，dB(A)距离，m砂轮机91~1051吊车70~8015木工圆锯机93~1011电钻90-1005切割机91~951（5）运输车辆噪声项目建设期间物料运输车辆类型及其声级值一般在75-89dB（A）之间。从上述各噪声源特征值表可以看出，项目建设期间使用的建筑机械设备多，且噪声声级强，下面主要考虑各施工阶段噪声值较大的机械设备的噪声随距离衰减情况。5.2.2噪声预测（1）噪声预测模式在分析噪声源对环境影响的同时，仅考虑点声源到不同距离处经距离衰减后的噪声，计算出声源对敏感点的贡献值，并对声源的贡献值进行分析。噪声值计算模式为：Lr=Lro-20lg（r/ro）式中：Lr—距声源r处的A声压级，dB（A）；　　Lro—距声源ro处的A声压级，dB（A）；　　r—预测点与声源的距离，m；　　ro—监测设备噪声时的距离，m。（2）施工场地噪声预测结果见表5.2-5。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表5.2-5距声源不同距离出的噪声值（dB(A)）序号机械名称噪声强度不同距离处的噪声预测(dB(A))20m40m60m80m100m200m300m1挖掘机79-83575147454337-2切割机90645854525044403运输车辆79-83575147454337-4水泥搅拌机85595349474539-5升降机785246424038--6焊接机72464036----7电锯85595349474539-8运输车辆83575147454337-备注：施工场界噪声限值（GB12523-2011）：昼间70，夜间55在施工过程中，施工机械噪声为主要噪声源，从表5.2-5可知，在不计房屋、树木和空气等的影响下，各类施工机械噪声昼间在距施工场地40m处符合标准限值，施工机械噪声夜间在距施工场地60m处符合标准限值。根据项目场区现场调查，在项目场界周围200m范围无噪声敏感点，因而施工噪声不会产生扰民影响，距离项目区最近的会展大道位于西北方向870m处，施工期噪声经过距离衰减后对其没有影响。5.3施工期水环境影响分析施工期的废水主要来自建筑施工废水和部分工人的生活废水。生活污水的排放量为8m3/d，整个施工期排放量为3840m3/a。生活污水大部分为冲厕废水，水质较为简单，可经过化粪池预处理后排入市政污水管网，建设单位必须先接好临时化粪池和临时污水管线后再进行工程建设，可根据实际需要设置临时厕所。施工废水主要含有砂土，悬浮物，石油类等。施工废水中的主要成分是SS，生产废水产生量很少，环评要求在项目区内建设临时沉淀池，生产废水全部排入沉淀池内，经沉淀后经临时污水管线汇入市政排水管网。环评建议该本项目将这部分水收集起来进行绿化和洒水降尘工作等，以节约用水。总体而言施工期的废水对周围环境的影响不大，并随着施工期的完成而消除。5.4施工期固废影响分析施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和工程建设产生的建筑垃圾等。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖产生的土方、建材损耗、和装修等施工活动产生的建筑垃圾等。根据工程分析计算，本项目施工期产生建筑垃圾量为111.8655t；弃土约3万m3；在房屋装修阶段产生的装修垃圾约1384.82t；生活垃圾年产生量约48t/a。建设单位应在施工前向城建、环卫部门申请施工垃圾处置场，并定期把施工垃圾运往指定场所进行处理。基础工程挖土方量与回填土方量工程弃土在场内周转，除就地平衡、用于绿地道路等建设外，将产生的多余弃土外运。施工完成后，将会残留不少废建筑材料，其中如钢筋等可回收再利用，其它混凝土块、弃渣等均为无机物，对这部分固体废弃物分类收集，然后堆放于指定地点，由施工方统一清运到西山大浦沟垃圾填埋场处理。由于此部分建筑垃圾产生量大，建设单位必须尽快将项目区内不可回用的建筑垃圾清运至环保局指定地点，避免产生二次污染。同时施工单位对运输弃土车辆应做好防尘工作，对多余弃土如在场内堆放，需配置细目滞尘防护网，其他堆场要加强管理，及时种植树木花草，进行环境绿化。在工程竣工后，施工单位应拆除各种临时施工设施，并负责将工地剩余建筑垃圾、工程渣土处理干净，做到“工完、料尽、场地清”，建设单位应负责督促施工单位的固体废物处置清理工作。5.5施工期生态环境影响分析项目建设施工期对生态环境产生的影响主要体现在：由土地利用性质的改变而引起对植被的破坏及地表土层的扰动。进入施工期后，原有植被将被破坏，施工现场因建筑和修路将改变原有地表形态，引起扬尘。由于地表土被破坏，建设区逢下雨地表泥泞，逢刮风则灰尘满天，这种由于施工造成的环境污染对项目区本身和周围环境影响较大。项目施工占地改变了部分原有土地的使用功能，破坏了原有土壤结构、原有地表形态、理化性质及性能，降低了土壤效力。在工程结束后一段时间内方能恢复原有形态及生产力。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书项目的永久性占地数量，由工程设计所决定，不易改变。临时占地数量受施工管理等因素的影响，具有一定的弹性。拟建项目施工期临时占地均限定在已确定的项目用地范围内，不占用区外土地，对项目规划用地范围外的土地不构成破坏或影响。项目的永久占地用于建设人工构筑物，改变了土地使用的性质。项目施工的临时用地使占地面积上的原有植被遭受损坏后，约在2～3年时间内，方可得到人工恢复。因此，施工方在施工前应先做好施工组织规划，划定施工活动范围，包括材料的堆存范围、人员食宿及运动范围，尽量减少临时占地数量。在施工前应先修好道路，设定行驶路线，使拉运建筑材料和土石方的车辆在固定的道路上行驶，防止不必要的地表扰动，污染周围环境。在施工过程中需加强管理，严禁不按操作规程野蛮施工。施工结束后，须严格按照规划建造城市绿地系统。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书6运营期环境影响预测与评价6.1运营期大气环境影响预测与评价6.1.1污染气象特征分析乌鲁木齐地处欧亚大陆腹地，属温带大陆性气候。每年三月底四月初进入春季，初春升温块，天气变化剧烈，冷暖交替频繁；夏季多阵性天气及降水；秋季天气相对稳定；冬季受蒙古高压的后部控制，天气特点为寒冷、稳定、少风、较少降水。乌鲁木齐城区的冬季采暖期一般从当年10月15日到次年4月15日，长达180天左右，冬季漫长而寒冷，且由于城区处在三面环山的河谷地带中，冬季常有较强的辐射逆温发生，不利于污染物的扩散。6.1.1.1风向评价区域的常年主导风向为西北偏北风（NNW），频率为11.6%；次主导风为南风（S），频率为10.9%；年静风频率达16.4%；春季主导风向为北风（N），频率19.6%，次主导风向西北偏北风（NNW），频率为12.8%；夏季主导风向为南风（S）和西北偏北风（NNW），频率13.7%，次主导风向北风（N），频率为10.5%；秋季主导风向为西北风（NW），频率11.3%，次主导风向南风（S），频率为9.6%；冬季主导风向为南风（S），频率11.7%，次主导风向西北偏北风（NNW），频率为9.7%，静风频率冬季在最高为27.9%，夏季仅为2.4%。评价区年、季各风向出现频率见表6.1-1。表6.1-1乌鲁木齐地区年、季风向频率统计表（%）风向NNNWNEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNWC春19.69.65.05.02.92.52.16.311.92.84.10.82.16.18.612.82.4夏10.56.88.41.62.42.05.66.013.72.44.10.92.47.26.313.73.2秋7.99.25.42.14.20.43.85.99.63.85.41.22.17.111.37.912.9冬6.13.62.80.80.50.80.85.611.74.47.33.63.27.24.09.727.9年9.76.34.72.32.11.42.66.710.93.44.12.22.86.16.911.616.4乌鲁木齐地区全年及各季风向频率玫瑰图见图6.1-1。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书图6.1-1乌鲁木齐地区全年及各季风向频率玫瑰图6.1.1.2风速评价区域年静风频率达16.4%，年平均风速为1.9m/s，各风向年平均风速在1.5～2.6m/s之间，春季、夏季平均风速较高，分别为2.6m/s、2.4m/s，高于秋冬季，秋、冬季平均风速较小，仅为1.5m/s，不利于大气污染物的扩散、稀释。年、季各风向的平均风速情况统计见表6.1-2。表6.1-2乌鲁木齐地区年、季各风向平均风速统计表（m/s）月份NNNENEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNW平均春8.52.72.92.92.51.31.72.42.61.32.31.52.02.42.72.42.6夏5.52.12.12.12.51.62.72.61.92.72.01.52.42.32.42.12.4秋1.42.11.61.61.41.01.82.01.71.31.21.51.32.01.41.21.5冬1.11.31.51.51.02.01.91.41.61.71.11.61.51.61.51.11.5全年1.82.11.81.81.91.71.92.12.01.81.71.61.92.22.11.81.9乌鲁木齐地区全年及各风向平均风速分布见图6.1-2。图6.1-2乌鲁木齐地区全年及各风向平均风速分布图131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书6.1.1.3污染系数污染系数为某一风向的频率与该风向的平均风速之比，是空气污染潜势分析的重要指标。表示工程运行后空气污染在方位上的分布，其计算公式为：污染系数=风向频率/对应平均风速评价区全年及冬半年各风向污染系数分布见表6.1-3和图6.1-3。不同时段的污染系数分述如下：全年：污染系数以西北偏北风（NNW）最高，为6.4；其次是南风（S）、北风（N），分别为5.5、5.4；东南偏东风（ESE）最低，为0.8。冬半年：污染系数以西北偏北风（NNW）最高，为8.8；其次是南风、西南风、北风，分别为7.3、6.6、5.5；东南偏东风、东南风最低，均为0.4。表6.1-3乌鲁木齐地区年、季各风向污染系数统计表风向NNNWNEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNW春8.53.61.72.21.21.91.62.64.62.21.80.51.12.53.25.3夏5.52.54.00.71.01.53.32.55.31.82.10.80.93.14.73.8秋5.64.33.41.13.00.42.13.05.62.94.50.81.63.28.16.6冬5.52.81.90.50.50.40.44.07.32.66.62.22.14.52.78.8年5.43.02.21.81.10.81.43.25.51.92.41.41.52.83.36.4图6.1-3乌鲁木齐地区全年及各季污染系数玫瑰图6.1.1.4大气稳定度评价区全年中性D类稳定度所占比例最高，频率为40.5%；其次是E、F类稳定度所占比例较高，分别为26%和21.2%；A类稳定度在全年中所占的比例最低，仅为0.6%；秋、冬季天气较春、夏季稳定，夜间较白天稳定，静风稳定度频率主要为D、E、F类。冬季D类稳定度所占的比例最高，为36.8%；其次是E、F类，分别为32.5%和23.7%；131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书A类稳定度所占的比例为0；B类稳定度所占的比例为4.3%；C类稳定度所占的比例为2.7%。全年及各季大气稳定度统计见表6.1-4。表6.1-4全年及各季大气稳定度频率统计表稳定度ABCDEF春0.82.56.647.128.514.5夏1.44.620.141.516.116.3秋02.82.836.826.730.9冬04.32.736.832.523.7年0.63.68.040.526.021.26.1.1.5近地面污染气象特征（1）风向随高度变化特征冬季，乌鲁木齐上空盛行西北气流，根据乌市大气边界层历史观测资料，50m处以西南风为多，其次为偏北风。随着高度增加，西风和西北风的频率明显增大，300m处西风和西北风各占17%，700m处则各占19%，1000m处则分别占21%和22%，详见表6.1-5。表6.1-5评价区不同高度各风向频率表风向NNNENEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNW50m8684620840161282610100m84844084104861010120200m2410296410666214694300m41111442024427174177500m51375330330371116210700m156130000000391913193900m11106000300001316161961000m777000000001121142211（2）风速随高度变化的特征冬季，评价区地面有稳定积雪，层结较稳定，低层风速变化不明显。其他季节，由于近地面热力作用的影响，在100m高度以下，通常白天的风速大于夜晚的风速，冬季评价区大气边界层历史观测资料中的风廓线特征见表6.1-6。表6.1-6评价区不同高度各时间段平均风速表高度10m50m100m200m300m500m.700m900m1000m1：000.62.63.122.63.24.65.96.67：000.52.42.122.22.62.53.33.28：301.12.522.12.52.42.11.31.511：000.41.82.22.31.92.42.74.15.5131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书14：000.31.71.51.62.21.82.34.25.818：001.41.91.92.22.32.93.24.95.519：000.52.22.93.44.33.17.620：000.41.62.14.15.16.13.95.15.6平均0.52.12.22.52.93.13.64.14.8（3）逆温特征根据乌鲁木齐市大气边界层的历史观测资料，评价区全年辐射逆温发生频率较高，尤其是冬季。一月份逆温层活动最频繁，表现为逆温频率高，厚度大，层数多，强度大。将逆温层分为第一层逆温（贴地层逆温）和第二层逆温（近地层逆温），冬季清晨7：00近地层逆温弱，而贴地层逆温较强，出现频率为81.5%，平均厚度696m，平均强度1.4℃/100m；晚19：00贴地层逆温较弱，近地层逆温较强，出现频率为60.5%，平均厚度483m，平均强度1.4℃/100m。因此，冬季清晨贴地层逆温层最强，日出后至傍晚受太阳辐射影响，贴地层逆温逐渐减弱甚至消失，近地层逆温逐渐加强，19：00近地层逆温层强度与清晨贴地逆温层相当。冬季乌鲁木齐市上空逆温层的生消过程可概括为：日落后至清晨随辐射冷却的加剧，逆温逐渐向上扩展加深、加强，清晨达到最强，这期间大气一般处于中性或稳定状态，不利于大气污染物的垂直扩散；日出后贴地逆温层自下而上逐渐减弱消失，但常常在近地层仍维持一逆温层，它使污染物的垂直扩散受到抑制，污染物被限制在地面和逆温层之间，形成“封闭型”污染。（4）大气混合层高度大气混合层高度是指逆温层底的高度，根据气象资料统计结果，项目所在区域代表月、代表时刻的大气混合层高度见表6.1-7。表6.1-7评价区代表月、代表时刻的大气混合层高度表时间1月4月7月10月8∶00324597616159820∶0036511221428827从表中可以看出，全年中最冷月一月大气混合层高度最低，平均为345m；尤其是清晨仅为324m；7月的大气混合层高度最高，清晨平均高度为6161m。从大气混合层的日变化看，清晨混合层高度低，不利于大气污染物的扩散，日出高度逐渐增高，中午混合层高度达到最大。6.1.2汽车尾气影响分析汽车尾气中主要污染物为NOX131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书、HC、CO。拟建项目汽车尾气污染物排放情况见工程分析。（1）地面停车场汽车尾气地面停车场汽车产生的尾气属无组织排放，间断性排放，因污染物产生量小，且通过大气扩散，对环境影响较小。可通过加强项目区内道路的绿化措施，降低其对环境空气的影响。（2）地下停车场汽车尾气跟据资料调研，地下车库室内的废气主要含一氧化碳、甲醛和铅等，以一氧化碳为主，按照《工业企业设计卫生标准》规定：最高一氧化碳允许浓度为30mg/m³。一般地下车库自然通风不好，汽车尾气无法自然排出，很难达到卫生标准要求，因此必须设置机械通风系统，才能有效改善车库内空气品质。机械通风系统有机械进风/机械排风和自然进风/机械排风两种方式，排风量按体积换气次数计算。通风系统应以《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）为准进行设计，《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）6.3.4条规定地下车库换气次数不应小于6次/时。地下停车库进行机械排风时，按规定应向室内补风，送风方式通常有两种方式，即自然补风和机械送风。对于地下一层停车场，进出口大部分是非密闭形成的门，从节能和降低初投资角度看，应尽量利用车道自然补风方式。车道补风要注意车道进口速度，一般应小于0.5m/s，以保证汽车进出车道不受影响，而对汽车库内无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区，一定要设置机械送风系统。《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）3.2.11条规定：地下汽车库的排风口应设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理。本项目地下车库总停车位1900个，层高3.0m，空气自然流通不畅，如不采取任何通风措施，车库内汽车废气污染物将不断聚集，对进出地下车库人员的身体健康造成危害。车辆进出地下停车库期间，怠速工况下排放的废气中污染物浓度较大，主要污染物有CO、HC化合物以及NO2。根据有关调查所得到的资料和工程分析计算结果可知，如果停车库内排风设备完善，轻型车辆在怠速工况下排放的废气中污染物对项目区及外界环境的影响较小。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书环评要求该项目对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，按6次/小时换气。其排风机宜选用变速风机，车库尾气经机械排风装置抽吸后，经不低于2.5m的排气筒排放，排气筒数量、位置按照《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）严格设计，排气筒位置应设置在东南方向，并尽量远离人群聚集地。在排放口安装空气过滤器，经空气过滤器处理后，地下车库废气中一般污染物及灰尘去除率可达85%，车库排放的汽车尾气经过净化处理后，非甲烷总烃、CO、NO2能够满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的二级标准要求，对周围环境影响较小。另外，《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）8.2.1规定，面积超过2000m2的地下汽车库应设置机械排烟系统。机械排烟系统可与人防、卫生等排气通风系统合用。地下汽车库通风系统应重视送风、排风与排烟系统的气流组织，合理的气流组织可以迅速地排除汽车库内废气与烟气。因此，环评建议负责本项目消防设计的设计方应认真研究、确定送风、排风与排烟系统形式与布置，使疏散方向正好是烟气与污染浓度降低方向，排风口、排烟口要尽可能均匀，靠近汽车附近，送风口应布置在疏散口的方向。6.1.3油烟影响分析餐饮油烟的成份十分复杂，这种油烟既有油脂、蛋白质及原料佐料在受热条件下进行物理化学反应产生的有机烟气，也有加热操作过程中液滴溅裂、油料物料分解、氧化、聚合的高分子化合物，因此存在的形态既有TSP，又有气态分子的有机污染物。（1）性质油烟为食用油及食品在高温下的挥发物及其冷凝物气溶胶、水汽及室内含尘气体的混合气，其所含成分相当复杂，有饱和脂肪酸、不饱和脂肪酸，加上氧化裂解后的多种短链醛、酮、酸、醇等有刺激性味道的产物及尘和水汽等。从形态上看，包括颗粒物及气态污染物两类。其颗粒物的粒径较小，一般小于10微米。（2）对人体危害131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书在反复加热而变质的食用油中有致变物，会损害人体健康。菜油、精练豆油加热至270～280度时，烟雾冷凝物的提取物经Ames实验呈阳性反应；菜油加热挥发性冷凝物具有损害染色体及细胞遗传性的毒性。油烟的遗传毒性主要表现为致癌性和致突变性，降低人体的免疫机能，BaP、杂环胺类化合物是造成遗传毒性的主要物质。有关资料表明，职业油烟接触人员（烹调女工、厨师）鼻炎癌发病率高于其他职业。人群中有51.56％的肺鳞癌和60.99％的肺腺癌的发生应归于家庭厨房油烟气污染。致突发性是指油烟气对基因突变、DNA及染色体的损伤。油烟的致突变性与油品中亚麻油酸的浓度有关，菜油和亚麻油有较强的致突变性，且在无致突变性的花生油样品中加入麻油酸，可使其致变试验转为阳性。环评要求本项目餐饮场所安装经环保部门认可的成套油烟净化设施（静电除油器），油烟净化效率大于85%，由建筑物内预设的内壁式专用烟道排放至7层裙房屋顶，排放浓度为0.433mg/m3，排放量为46.5kg/a，满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）标准的要求，对外环境影响较小。6.2运营期水环境影响预测与评价6.2.1运营期废水产排情况本项目在运营期产生的废水主要是购物城内工作人员和商铺产生的生活污水、餐饮业产生的餐饮废水，最高日排水量约562.9m3/d，其中生活污水530.9m3/a，餐饮废水32m3/a（最高年排水量为205465.7m3/a，其中生活污水193785.7m3/a，餐饮废水11680m3/a）。本工程采用雨污分流和清污分流的排放体制，所有排水均不含有毒有害成份。本项目建筑总面积223731m2，根据《乌鲁木齐市城市节约用水管理条例实施细则》（政府第74号令），建筑面积2万㎡以上的宾馆、饭店、商店、公寓、综合性服务楼及高层住宅应配套建设再生水设施。环评要求在项目区内建设中水回用设施，对产生的生活污水进行深处理，并将处理后的污水尽可能的回用于项目区绿化灌溉、景观用水、车辆冲洗、道路冲洗等，最大限度节约水资源。中水回用工艺建议选用膜生物反应器水处理技术，中水池总容积不低于600m3。膜生物反应器(MembraneBioreactor，简称MBR)水处理技术是一种将传统污水生物技术与膜技术相结合的高效水处理技术，该技术用膜分离取代传统活性污泥处理工艺的二沉池，可以进行高效的固液分离，克服了传统活性污泥工艺中的水质不够稳定、污泥容易膨胀等不足。MBR膜生物反应器对污水中COD、BOD、SS等的总去除率均大于95%，生活污水经过中水回用工艺深度处理后污水水质满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中相关标准后回用，多余部分排入市政污水管网，送七道湾污水处理厂集中处理。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书针对餐饮废水，环评要求在项目区内建设隔油池，隔油池总容积不低于50m3，餐饮废水经过隔油池处理后污水水质均能满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，可排入市政污水管网，送七道湾污水处理厂集中处理。本环评建议隔油池使用“格栅+三级隔油隔渣池”工艺处理。据调查，隔油池对餐饮废水动植物油的处理效率为50%，对CODCr和SS的处理效率约为30%~40%左右，对氨氮、总磷的处理效率几乎为零；因此项目餐饮废水经隔油池预处理后最终污染物浓度约为：COD420mg/L、SS280mg/L、氨氮8mg/L、BOD5浓度180mg/L、动植物油100mg/L。项目产生的废水处理后的主要污染物浓度及污染物产生量见表6.2-1。表6.2-1项目废水排放情况一览表项目CODcrBOD5SS动植物油NH3-N生活污水193785.7m3/a处理后污染物浓度(mg/L)5015503520处理后污染物年产生量(t/a)9.692.919.696.783.88餐饮废水11680m3/a处理后污染物浓度(mg/L)42018028010030处理后污染物年产生量(t/a)4.912.103.271.170.35《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）城市绿化标准-20--20《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准500300400100-由以上计算结果可知，该项目排放的污水量较大，但污水水质简单、浓度较低，生活污水经中水回用设施深处理后回用；餐饮废水经过隔油池处理后能够满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，通过项目区污水管线排入市政污水管网，最终汇至七道湾污水处理厂统一处理。6.3.2运营期地表水环境影响分析根据资料调研，距离本项目最近的地表水为水磨河水源地，位于项目区东南方向约4.8km处。本项目产生的生活污水经处理达标后回用，餐饮废水经处理后通过市政污水管网送至七道湾污水处理厂集中处理，与水磨河无直接水利联系，且距离较远，因此本项目废水排放对地表水环境不会造成显著影响。6.3.3运营期地下水环境影响预测与评价6.3.3.1区域水文地质状况131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书纵贯乌鲁木齐市的乌鲁木齐河从上游至下游流经五个既联系又独立的水文地质单元，依次为基岩山区、乌拉泊洼地、乌鲁木齐河谷、山前倾斜平原、下游细土平原。单元之间在地下水的补给、径流和排泄方面，存在上下贯通和互相依存特点，同时地表水与地下水互相转化，因此流域上下游、地表和地下联结为一个水资源系统。本项目拟建场地位于斜坡地带，勘察时仅在控制性勘探孔中局部揭露地下水，地下水位埋深为43.2-51.3m，属孔隙潜水和基岩裂隙水，受基岩侵蚀面控制，随基岩面起伏，水量较小。项目区所在地属于水磨沟区，水磨沟区河谷段地下水，主要来自河谷上游地下水侧向径流和渠系水入渗、坝渗、沿岸基岩裂隙水侧向入渗及大气降水垂直入渗；倾斜平原段地下水的补给，主要来自东山水系、西山水系地表水和渠系水、田间灌溉水的渗漏，其次是平原降水入渗补给及河谷地下径流侧向入渗。地下水的流向是由河谷向山前倾斜平原在进入北部细土平原，大致由南向北径流。其排泄，在河谷段主要是消耗于工业、农业和生活用水的开采，即人工排泄；其次是以径流泄入北部倾斜平原。倾斜平原段的地下水的排泄主要消耗于农田用水的开采，其次少量通过地下水径流进入北部细土平原。在20世纪60年代，倾斜平原前缘溢出带常用大量泉群出露，成为倾斜平原地下水排泄的一个重要途径；自90年代开始，工农业用水大量开采，使区域地下水位大幅度下降，泉群已消失，故地下水的排泄，除了侧向排泄外，主要消耗于工农业用水的开采，天然状态地下水均衡已被人为均衡所代替。6.3.3.2本项目可能产生的渗漏环节及防治措施（1）本项目可能产生的渗漏环节本项目可能产生的渗漏环节详见下表6.2-2。表6.2-2项目可能产生的渗漏环节序号主要环节设施位置污染途径1固废贮存垃圾收集容器项目区内固废渗滤液渗漏2污水输送管道项目区内管道破裂，污水渗漏3污水处理中水系统各水池、隔油池项目区内池体不防渗，污水渗漏（2）本项目拟采取的防渗措施针对上述可能发生的渗漏环节，本环评要求建设方采用的防渗措施见表6.2-3。表6.2-3防渗处理措施序号主要环节防渗处理措施1固废堆场①固废分类收集、包装，餐厨垃圾使用专用容器分开收集；131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书②固废收集点地面采用混凝土防渗处理；③固废及时处理，避免厂区内长期存放。2污水输送①对管道、阀门严格检查，有质量问题的及时更换，阀门采用优质产品；②管道尽量采用顶管，避免采用埋管的方式，以防污染地下水。3污水处理对中水系统各水池和隔油池底部、池体必须做防渗处理，建议采用玻璃钢结构6.3.3.3地下水环境影响评价本项目污水输送管道、污水处理设施及固废收集场的防渗措施如果不完善，可能产生污水和固废渗滤液下渗，从而对地下水产生污染。（1）拟建场地地下水属孔隙潜水和基岩裂隙水，受基岩侵蚀面控制，随基岩面起伏，水量较小。由于该区域各含水层之间水力联系密切，浅层地下水容易受到污水下渗的污染。本项目通过采取表6.2-3中严格的防渗措施后，可能产生的渗漏环节均得到有效控制，跑、冒、滴、漏现象可以得到避免，可最大程度的减少本项目对地下水的影响。（2）深层承压水因有隔水层保护不易受到污染，即使项目区内有少量跑、冒、滴、漏现象的发生，对深层承压水的影响也较小。但应当指出的是：当深层水大量开采造成其水位低于上层水位，大量井群浅层、深层混合开采，则会通过井筒产生浅层水向深层含水层的补给。因此本环评严禁建设方在项目区内打井，防止人为穿层污染。6.3运营期声环境影响预测与评价6.3.1本项目噪声源分析本项目建成运营后，项目区内存在较多数量低频噪声源，声频率在125-500赫兹（倍频程）。如地下层水泵噪声，其声级在75dB左右；购物城内中央空调噪声，其声级在80~90dB之间；项目区道路交通噪声及停车场噪声。该项目的主要噪声源为汽车在进出项目区时产生的噪声，车辆进出一般是怠速行驶，汽车噪声将会使项目区商铺受到一定影响。6.3.2水泵房噪声影响分析131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书本项目规划将水泵房设置于地下室，同时选用优质低噪声、低振动设备，设备基础应安装减振软垫或阻尼弹簧减振器。水泵接管采用软接头，压力水管上的止回阀采用微阻缓闭止回阀。这样可使噪声值降低20-25dB（A）。设备房内墙面采用吸声处理，安装隔声门，经上述隔振、隔声、吸声处理后，预期可达到控制噪声污染的目的，不会对上层商户和办公产生影响。6.3.3中央空调声影响分析本项目拟将空调机房设置于购物城的-2F，空调机房内置一套冷水机组，将冷却塔设置在楼顶。空调机组噪声是空调系统工作时发出的噪声，包括风机产生的逸入房间中的噪声，和风管末端处的再生噪声，风机产生的噪声，是叶片旋转时撞击周围空气而产生的有调噪声和有涡流引起的无规噪声。轴流式风机噪声频谱较宽，离心式风机噪声低频成分较大。风机噪声在低风速时是管壁隔声不良造成串声，在高风速时是风机噪声引起管壁振动而辐射的噪声，还有因管内气流扰动引起管壁共振而产生的噪声。风管末端处的再生噪声的大小取决于风速，应使风速尽可能小，必要时采用扩散器和阻尼器予以降低。  通常，空调机噪声所产生主要表现在较强的低、中频位置的通风噪声，其中风噪声又包括气流产生和空气动力性噪声和驱动机构产生的机械噪声。由于风机压头低，其风量和整体散热效果对消声系统的阻力损失及为敏感。综上，空调机组噪声若得不到合理的防治，将对周边及项目区内产生较大影响。6.3.4生活噪声影响分析由于生活噪声间歇产生，噪声值随时间而大小不等，且主要产生在白天。各大小门窗采用高档铝合金制作，其密封性能好，既可减少能量损失，又可防止外界噪声污染影响。6.3.5建设对区域交通量的影响分析本项目建成后将带动周边经济的发展，随着经济的发展，项目区周边来往车流量将逐年呈增加趋势，来往车辆在进出项目区时会对出入口附近环境产生影响。本项目规划设置机动车停车位1976个，其中地上停车位76个，地下停车位1900个。参考经验数值，进出的车辆多为轻型汽车，产生的噪声值在60～75dB(A)之间，噪声经过空气衰减后，对将来可能入驻项目区附近的企业人群有轻微影响。为此，下面对将对车辆进出项目区停车场时产生的噪声影响进行预测，并提出几点建设合理化建议。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书预测模式：Stueber法。假设各声源的混响声场是稳定的、均匀的，则选用整体声源法进行预测。整体声源法的基本思路是：设想把声源看作一个整体声源，预先求得其声功率级Lw，然后计算声传播过程中由于各种因素造成的总衰减量ΣΑi，最后求得整体声源受声点P的声级。即：LP=Lw-ΣAi式中：LP—受声点的声级；Lw—整体声源的声功率级。ΣAi——为声波在传播过程中各种因素引起声能量和总衰减量，Ai为第i种因素造成的衰减量。使用上式进行预测计算的关键是求得整体声源的声功率级Lw。可按如下stueber公式计算：式中：Lp——整体声源周围测量线上的声级平均值，dB；L——测量线总长，m；Α——空气吸收系数；H——传声器高度，m；Sα——测量线所围成的面积，m2；Sp——作为整体声源的房间的实际面积，m2；D——测量线至项目区边界的平均距离，m。以上计算方法中因子较多，计算复杂，在评价估算时，按一定的条件可以适当简化。当时，Sα≈Sp≈S，则Stueber公式可简化为：在工程计算时，上式还可以进一步简化为：附加衰减量加衰减量为距离衰减量、空气吸收衰减量和屏障衰减量之和，其计算公式分别为：131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书距离衰减量：空气吸收衰减：屏障衰减量：附加衰减量：式中：h——屏障高；r1——整体声源中心至屏障距离；r2——屏障至受声点距离。预测参数：房屋的隔声量由墙、门、窗等综合而成，一般在10～25dB。消声百叶窗的隔声量约10dB，双层中空玻璃窗隔声量取25dB，一般楼层的隔声量取20dB，框架结构楼层隔声量取20～30dB，地下室取40～45dB，隔声屏隔声量取8dB。预测结果：该项目停车场停放的机动车90%以上为轿车、面包车等小型机动车，小车型在不同运行状态下的噪声值列于表6.3-1。表6.3-1噪声源与噪声值概况车型运行状况噪声值（dB）备注小型车怠速行驶59－70距离7.5米处的等效噪声级正常行驶61－70鸣笛78－84车辆在进出停车场时会对出入口附近环境产生影响。车辆进出停车场一般是怠速行驶，且车辆进出时间是随机的，很少发生车辆成队进出的情况，因此本评价预测某一车辆进入车库时噪声对环境的影响。预测模式：点声源距离衰减公式：依据声源距离衰减公式计算，汽车噪声源强值按70dB（A）取，汽车行驶噪声随距离衰减量计算结果见表6.3-2。表6.3-2汽车行使噪声随距离衰减计算结果单位：dB(A)距离源强5m10m15m20m25m30m35m40m131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书噪声值70565046.5444240.53938本项目停车场的出入口均设置在项目区购物城附近，距离项目区边界至少20m距离。以20m处的预测值与背景值进行叠加计算，叠加后各测点噪声最终预测结果见表6.3-3。表6.3-3与背景值叠加后各测点噪声最终预测结果表单位:dB(A)测点20m处预测值昼间达标情况夜间达标情况现状值叠加值标准值现状值叠加值标准值东场界4444.147.0660达标38.345.0450达标南场界43.046.5460达标38.245.0150达标西场界56.756.9360达标49.150.2750超标北场界46.148.1960达标39.445.2950达标由预测结果可知，与背景值叠加后，除西场界外，其余三个方向场界处噪声均能达标。西场界约50m处为会展大道，背景值监测时受交通噪声的影响。项目西场界200m范围内无声环境敏感点，因此汽车行驶噪声对项目区周边影响较小。设计方应合理设计车辆直接进入停车场，为减少出入口噪声对周围环境的影响，应加强停车场管理，合理设置进出道路，确保车辆畅通，同时在明显位置设置禁止鸣笛和限速标志，可将进出口分开。6.4运营期固废环境影响评价根据工程分析，本项目建成营运后产生的固体废弃物主要是生活垃圾、餐厨垃圾等。预计生活垃圾产生量2920t/a，餐厨垃圾产生量182.5t/a。6.4.1生活垃圾收集及处置由于生活垃圾产生量较大，因此，本项目应在每个楼层设置专用垃圾容器（桶式或袋式），并在项目区内设置垃圾收集站（箱），根据项目区规模，拟于购物城各楼层、项目区主要道路两侧设置垃圾箱共20个，在项目区东南角设置可移动式垃圾船1个，同时配备垃圾清运工，每天早晚各收集一次，确保生活垃圾收集率达到100%。而且设置的垃圾容器应满足垃圾分类收集的使用要求，对废包装材料、废金属、废玻璃等可回收物进行回收利用，同时在道路的两旁和路口、购物商场门口应设置废物箱。对项目区内生活垃圾要及时清运，装满即立即运往区域垃圾站集中，最终送往西山大浦沟垃圾填埋场处理处置。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书6.4.2餐厨垃圾收集及处置根据《乌鲁木齐市餐厨垃圾处理管理办法》（2007年市人民政府令第88号）（含2010年市人民政府令第100号中修改条例）中第九条“餐厨垃圾产生单位应当设置符合标准的餐厨垃圾收集容器，并保持容器的正常使用，对餐厨垃圾实行密闭存放。餐厨垃圾产生单位应当将餐厨垃圾与其他生活垃圾分开收集；产生废弃食用油脂的，应当安装油水分离器或者隔油池，将厨余垃圾和废弃食用油脂分开收集”和第十条“餐厨垃圾产生单位可以使用符合条件的专用车辆自行运输餐厨垃圾，并在运输前向市市政市容行政主管部门进行清运登记。没有运输能力的餐厨垃圾产生单位，可以委托餐厨垃圾经营性运输单位进行收运”。环评要求本项目按照《乌鲁木齐市餐厨垃圾处理管理办法》设置餐厨垃圾收集容器，并将油烟净化器和隔油池产生的油污、废油脂与餐厨垃圾分开收集，委托有运输能力的餐厨垃圾运输单位进行收运（餐厨垃圾应放置在有盖容器内，可委托西山乌鲁木齐市餐厨垃圾处理厂处置，可与其签订餐厨垃圾运输及处置合同，并按服务合同每天及时收运）。餐厨垃圾运输单位收运餐厨垃圾时，应保持收运场所清洁卫生和运输设备整洁完好，实行密闭运输，在运输过程中不得滴漏、撒落。项目产生的固废经以上处理实现零排放，对周围环境不会造成较大影响。6.5运营期生态环境影响分析6.5.1对土壤环境的影响运营期对土壤环境的影响主要是生活污水及生活垃圾的排放。6.5.2对植被环境的影响项目配套绿化工程的实施，绿地面积增加为5345m2，用地比例为9.0%，植被覆盖度的增加，将会改善目前脆弱的生态系统，有利于生态系统的改善。项目实施以后，通过人工管理，移栽、引进一些能在当地生存，并且具有观赏性的植物种类，改善物种结构。6.5.3水土流失分析131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书工程建成后，由于土壤结构、自然植被的恢复还需要一定的时间，项目区域水土流失还将继续发生。但随着时间的延长、土壤结构的变化、地表植被的恢复以及部分保护措施的落实，水土流失的范围和程度会慢慢减轻。同时，根据拟建项目所在区域的水土流失现状调查，无论是水蚀还是风蚀均属于轻度侵蚀，因此，运营期随着时间的推移，影响会逐渐减小。6.6景观生态环境影响分析就本项目而言，项目选址区以人工生态系统为主，项目区域有建筑物、道路和绿化植物，其中绿化植物以高大树木和草坪为主。据调查，项目选址区及其附近区域没有天然植被，野生珍稀动植物更是少见，项目对生态环境的影响主要体现在施工期的水土流失、占用土地、破坏原有的生态系统、改变景观格局、改变局部微地貌和土壤理化性质。本次评价采用资料调查与类比分析和定性分析的方法分析本项目对生态环境和周边景观造成的影响。6.6.1对生态系统的影响分析本项目施工将尽量在原有地形的基础上进行，项目施工期将尽量保留原有的绿化系统，并在此基础上进行改造，但项目施工仍将破坏原有的生态格局和局域微生态系统，并可能因为施工人员和交通活动的干扰而影响到周边生态系统。据建设方提供的初步设计资料，本项目建成后将形成独立的绿化系统，保持绿化覆盖率达9.0%，可以保障微生态系统的良性运行和对微气候的改善。此外，项目施工还会造成绿当量的损失，改变区域生态结构，削弱区域生态功能；造成生物量的损失，降低区域生态系统的生产力；造成生物多样性的降低等。上述分析可以看出，项目建设对项目区内部生态系统的影响是较大的，而对于区域生态系统来说，本项目占地对生态系统的这种影响的范围是局域的，其范围一般局限在项目区内部和周边1km内的生态系统，而且随着与项目区距离的增加，这种影响将逐渐降低。但应考虑的是，如果有多个项目的影响的叠加，这种影响将因累积作用而放大。建议本项目在绿化和周边生态系统重建等方面采取合理的措施，降低项目施工对生态系统的不利影响。6.6.2对景观的影响分析景观是由斑块、基质和廊道组成的。拟建友好购物城131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书从景观类型来讲可大致分为绿化带和建筑物两种类型。项目建成后，景观格局发生明显的变化，景观类型以人工绿地、建筑物和混凝土道路为主，是一种典型的人工景观，受人工干扰的影响较大，基本不具备自然景观的功能。就对区域城市景观的影响来说，在项目施工期，由于开挖土石方、土地平整和清理场地等活动，造成大面积的裸露地表，加之施工期的建筑施工，这些都在一定程度上影响区域景观的和谐，随着项目的建成，这种影响将逐渐消失。以上分析可见，除施工期对景观的破坏外，项目建设是有利于景观的营造和区域景观环境的改善的。　　　131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书7社会环境影响评价7.1社会环境影响因子筛选本项目社会环境影响因子见表7.1-1。7.1-1社会环境影响的因子识别序号评价因子施工期运营期1征地2移民3人文景观－2S+2L4人群健康5交通－1S+1L6水利7通讯+1S+1L8电力+1S+1L9天然气+1L10社会经济+1S+2L注：+、－分别表示有利影响和不利影响，S、L分别表示短期影响和长期影响；1-影响不显著，2-影响显著，空白-相互作用不明显。7.2社会环境影响评价（1）征地、移民的影响本项目所用地块全部为政府规划的商业、商务用地，现状全部为空地，所用地块的前期征地、拆迁工作已由政府相关部门完成。因此本项目的建设不涉及征地、拆迁和移民工作。（2）人文景观的影响施工期：本项目施工期对人文景观将产生短期不利影响，主要体现在施工作业场所机械设备、施工围栏、固废堆放等对周边环境整体美观性的影响。在工程结束后一段时间方能恢复原有形态。运营期：根据规划，项目区及周边设计了绿化带，力求建成绿化景观带，以提高绿化环境质量。本项目实施后绿化面积达5345m2，改善了区域的绿化生态环境。项目区建成后使该区域更加符合其环境功能区的环境质量要求，为城市的景观增光添彩。（3）交通环境的影响131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书施工期：本项目施工期各种设备、建筑材料的运输将占用周边道路，会对相关道路的交通产生短期不利影响。因此施工方应加强管理，车辆运输尽量避开城市道路上下班高峰期。运营期：本项目用地不占用道路、航道等交通，主要的交通环境影响为项目运营带动周边交通量的增加。（4）水利环境的影响本项目用地不占用水利设施，施工期、运营期用水来自市政自来水管网。本项目对区域水利环境影响不大。（5）通讯、电力环境的影响本项目用地不占用通讯、电力设施，主要的通讯、电力环境为项目增加了区域内通讯、电力设施负荷。目前区域内通信电缆分布广泛，通讯资源丰富，可满足本项目的需求，基本不产生影响。（6）社会环境的影响当代中国正在努力打造中国梦，发展小康战略，本项目的建设正是以此为基础，与构建和谐社会、关注国计民生不谋而合。本项目正式运营后，预计将解决数千人的就业问题，同时将会带动相关的物流、运输、地产等相关产业的迅速发展，同时增加地方财税收入、繁荣地方经济、推动区域城市化进程，具有明显的社会效益。（7）经济环境的影响本项目在投资建设时期和后期运营管理时期都将拉动乌鲁木齐市及周边城市钢材、水泥、制砖等传统建材产业以及物流、金融、服务、信息产业的发展，通过诸多行业给政府增加财政收入。乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目预计初步投入4.76亿元，每年将创造可观的市场效益，增加大量税收金额。不论是投资还是创收，都增加了地方政府的可支配城市建设的投入资金，对于实现地区可持续发展起到积极的促进作用。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书8环境风险评价8.1评价目的环境风险评价的目的是分析和预测建设工程存在的潜在危险、有害因素。分析建设工程运行期间可能发生的突发性事件或事故（一般不包括人为破坏及自然灾害），引起有毒有害和易燃易爆等物质泄漏，所造成的人身安全与环境影响和损害程度，分析建设工程环境风险防范的重点；针对可能发生的主要事故分析易燃、易爆物质泄漏到环境中所导致的后果，提出应采取的合理可行的防范、应急与减缓措施和管理制度，以使建设工程的事故率、损失和环境影响达到可接受水平。8.2环境风险评价环境风险评价技术导则根据评价项目的物质危险性和功能单元重大危险源判定结果，以及环境敏感程度等因素，将环境风险评价工作划分为一、二级。评价工作等级划分见表8.2-1。表8.2-1风险评价评价工作级别剧毒危险性物质一般毒性危险物质可燃、易燃危险性物质爆炸危险性物质重大危险源一二一一非重大危险源二二二二环境敏感地区一一一一本项目运营后，餐饮业厨房均采用清洁能源天然气。天然气由专用管道运输，当遭到人为破坏，或自然灾害后，将会发生燃气泄漏，当遇到明火、静电、闪电等会发生爆炸、火灾等事故。根据《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004）导则要求，本项目运营中使用的天然气属于可燃、易燃危险性物质，其贮存单元不属于重大危险源，因此确定本次环境风险评价等级为二级，根据评价导则要求对事故影响进行定性分析，并提出防范、减缓和应急措施。8.3环境风险识别本项目使用天然气拟采用管道输送，其风险主要来源于天然气泄漏遇明火而导致的火灾、爆炸等。8.4天然气泄漏严重危害131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书天然气可能泄漏的区域是指从调压站到天然气管线、阀表、配件等。其中调压站至各楼层均为架空明管线。天然气爆炸是在一瞬间，(数千分之一秒)生产高温(达3000℃)、高压的燃烧过程，爆炸波速可达300m/s，造成很大的破坏力。如果天然气泄漏遇到明火、静电、闪电或操作不当等会发生爆炸、火灾，在密闭空间会使人缺氧、窒息，甚至死亡，给单位安全生产和国家及人民生命财产带来不可估量的损失。8.5天然气可能泄漏的原因分析天然气泄漏除了自然及外力引起外，主要有以下原因：（1）室外埋地燃气管线泄漏：施工质量不过关，管线腐蚀穿孔。（2）室内燃气管线泄漏：施工时施工质量不过关，或长期运行管线腐蚀。8.6天然气泄漏防范措施（1）在燃气管道设计和施工时严格按照有关规定进行设计和施工，由有设计资质的专业设计单位和有施工资质的单位进行设计和施工。（2）健全《巡回检查制度》、《防止静电危害十条规定》、《防止中毒窒息十条规定》、《消防安全检查制度》、《防火防爆十大禁令》、《安全规程》、《设备维修保养制度》以及各岗位人员责任制等，加强安全管理。（3）加强职工教育培训，提高职工安全防范和应急能力。（4）用科学的手段和现有的检测仪器及时发现泄漏隐患，提前采取预防措施。（5）从选材、设计、加工及安装等各个过程，严格要求，确保管线阀门的密封性能，要求密封副具有优良的耐蚀性、耐磨性、自润性及弹性，减少天然气的泄漏。8.7环境风险应急预案（1）任何人发现天然气泄漏或接到任何天然气泄漏报警信号后应立即拨打项目区中控电话，报告具体位置及程度。（2）保安人员接到天然气报警信号后，立即派人员前往现场查看、支援。并及时通知工程部人员至现场查看确认，并以最快的方式通知项目总经理。（3）保安人员至现场后立即负责建立警戒线，防止围观，以天然气泄漏点为中心50米范围内划分为禁区，并设置警戒线，禁止外人入内。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（4）保安人员需阻止火源发生，严禁烟火和使用电气设备。包括严禁车辆通行和禁止一切火源；禁区内严禁携带任何火种，所有车辆熄火或禁止活动，关闭一切如对讲机、手机等可能产生静电打火的设备。（5）保安、物业及其他工作人员负责疏散人员至安全区域，并协助总指挥（总经理）现场调度和指挥。（6）工程人员至泄漏现场后，立即关闭天然气总阀，并及时关闭泄漏点阀门，请示总经理联系天然气抢修队抢修。（7）如在室内泄漏，要保持冷静，谨慎行事，对天然气已经扩散的地方，电器要保持原来的状态，不要随意开或关；对接近扩散区的地方，要切断电源。切记现场不可开金属门、启闭照明灯、开换气、打报警电话、使用对讲机以及关闭电闸，也不要脱换衣服，以防静电火花引爆泄漏的气体。（8）施救人员进入室内前，应采取一定的防范措施，严禁穿带钉鞋和化纤衣服，严禁使用金属工具，以免碰撞发生火花或火星；如有必要可戴上防毒面具，没有防毒面具，则用湿毛巾捂住口鼻、尽可能屏住呼吸；进入室内后应立即切断天然气总阀，打开门窗，加快气体扩散，如泄漏较大，一时无法清除室内泄漏天然气可将用开花水枪对泄漏处进行稀释，并疏散现场范围内的非相关人员，协助救援，抢修的消防人员和维修人员维持现场秩序。（9）对受伤人员的现场救护：①发现有中毒、受伤者，应立即小心、妥善地将受伤人员抬离现场，送往安全地区，必要时施行人工呼吸，并通知急救中心前来救护或将受伤人员送往医院抢救。②保安部和工程部应详细记录燃气泄漏的时间、地点、故障情况和修复过程。若有人员伤亡，应详细记录伤亡人员的姓名、性别、年龄、时间和抢救医院。（10）日常加强巡视保安员和设备巡检人员在平时巡逻时应提高警惕，遇有异常气味时，应小心处理，同时应掌握燃气总闸的位置和关闭方法。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书9环境保护措施及其经济、技术论证9.1施工期污染防治措施9.1.1施工期大气污染防控措施施工期对大气造成污染的主要是扬尘，控制施工期扬尘的主要措施如下：（1）工程建设单位应按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，在施工工作开始前向当地环境保护行政主管部门提供施工扬尘防治实施方案，并提请排污申报。工程建设单位根据施工工序编制施工期内扬尘污染防治任务书，实施扬尘防治全过程管理，责任到每个施工工序。（2）从事工程建设的单位应当在与施工单位签订的施工承发包合同中明确施工单位防治扬尘污染的责任，并将防治扬尘污染的费用列入工程概算。施工单位应当制定扬尘污染防治方案，并报建设项目所在区（县）环境保护行政主管部门备案。（3）施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》的规定设置现场平面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督电话牌等。（4）乌鲁木齐全年主导风向为西北偏北风（NNW），会展中心和红光山景区均位于项目区上风向（西北方向），环评要求施工方将施工工地的出入口设置在项目区南面，并在施工工地出口处设置冲洗设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施，运输车辆驶出施工现场前将槽帮和车轮冲洗干净，最大程度的降低扬尘对敏感点的影响；（5）环评要求施工方在施工工地四周设置不低于二米的硬质密闭围挡，施工作业层外侧使用密目安全网进行封闭。（6）施工工地地面进行硬化并保持清洁，对施工场地及易起尘道路进行洒水抑尘。扬尘量与粉尘的含水率有关，粉尘含水率越高，扬尘量越小，目前国内大多数施工场地均采用洒水来进行抑尘。表9.1-1为施工场地洒水抑尘试验结果。经试验表明：每天洒水4~5次，可使扬尘量减少70%左右，扬尘造成的TSP污染距离可缩小到20~50m范围，因此本工程可通过该方式来减缓施工扬尘。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表9.1-1建设期场地洒水抑尘试验结果距离（m）52050100TSP小时浓度（mg/m3）不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60（7）限制来往施工车辆的车速。施工场地的扬尘，大部分来自施工车辆。根据本报告第五章有关分析，在同样清洁程度的条件下，车速越慢，扬尘量越小。本场地施工车辆在进入施工场地后，需减速行驶，以减少施工场地扬尘，建议行驶车速不大于5km/h。此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15km/h计）情况下的1/3。（8）应避免在大风天气进行水泥、黄沙等的装卸作业，减少大风造成的施工扬尘。在四级及以上大风天气，应停止土方作业。（9）施工工地内的散装物料、渣土和建筑垃圾应当遮盖或者在库房内存放，不得在施工工地外堆放；运送过程应当采用密闭方式运输，禁止凌空抛撒。（10）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15厘米，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批准的路线和时间进行物料和垃圾的运输。（11）物料、渣土、垃圾等纵向输送作业的防尘措施：施工期间，工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，禁止凌空抛撒。（12）工地应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督。由专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。采取以上措施后，可有效的控制施工扬尘，使其对周围环境的影响降至最低。只要合理规划、科学管理，施工活动不会明显影响场地周围的环境空气质量，而且随着施工活动的结束，这些污染也将消失。9.1.2施工期水污染防控措施施工期废水主要是来自施工废水及施工人员的生活污水。施工期生产废水主要来自结构阶段混凝土养护排水以及各种车辆冲洗水。建筑施工废水多为无机废水，除悬浮物含量较高外，一般不含有毒有害物质。建议施工阶段设置临时131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书沉淀池，将废水沉淀后可回用于施工场地洒水降尘，达到综合利用。管理措施上，需要加强施工人员的节水意识。生活污水大部分为冲厕废水，水质较为简单，可经过化粪池预处理后排入市政污水管网，建设单位必须先接好临时化粪池和临时污水管线后再进行工程建设，可根据实际需要设置临时厕所。经化粪池处理后各污染物浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准，通过城市下水管网汇入乌鲁木齐市七道湾污水处理厂，对环境的影响较小。废水影响减缓措施：（1）工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，对排水进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、环境；（2）定期清洁建筑施工机械表面不必要的润滑油及其它油污，对废油应妥善处置；（3）加强施工机械设备的维修保养，避免在施工过程中燃料油的跑、冒、滴、漏；（4）在回填土堆放场、施工泥浆产生点以及混凝土输送系统的冲洗废水应设置沉砂池，含泥沙雨水、泥浆水经沉沙池沉淀后回用到生产中；（5）施工时产生的泥浆水未经处理不得随意排放，不得污染现场及周围环境；（6）不得随意在施工区域内冲洗汽车，对施工机械进行检修和清洗时必须定点，检修和清洗场地必须经水泥硬化；（7）施工人员的生活污水，不得随地倾倒，以防污染当地水质。项目区周边公共设施比较齐全，建设单位必须先接好临时污水管线后再进行工程建设，可根据实际需要设置临时厕所。9.1.3施工期固废污染防控措施针对本项目施工期固体废物，本环评要求采取如下治理措施：（1）根据《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令第139号，2005年3月23日）有关规定，建设单位和施工单位要重视和加强建筑垃圾的管理，采取积极措施防止其对环境的污染。（2）施工单位要向当地市容卫生管理部门提出建筑垃圾处置的请示报告，经批准后将建筑垃圾清运到指定地点合理消纳，防止水土流失和破坏当地景观。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（3）对施工期间产生的建筑垃圾进行分类收集、分类暂存，能够回收利用的尽量回收综合利用，以节约宝贵的资源。不能回收利用的建筑垃圾全部清运至环保局指定的建筑垃圾处理场。由于此部分建筑垃圾产生量大，建设单位必须尽快将项目区内不可回用的建筑垃圾清运至环保局指定地点，避免产生二次污染。（4）对建筑垃圾要进行收集并固定地点集中暂存，尽量缩短暂存的时间，争取日产日清。同时要做好建筑垃圾暂存点的防护工作，应采取下列措施之一：a)垃圾暂存点地面铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料；b)对建筑垃圾覆盖防尘布、防尘网；c)根据抑尘剂性能，定期喷洒抑尘剂；d)其他有效的防尘措施，避免风吹、雨淋散失或流失。（5）施工人员生活垃圾要严格管理，施工单位设置专车或由垃圾清运公司每天集中密闭外运。（6）施工单位不准将各种固体废物随意丢弃和随意排放。（7）在工程竣工后，施工单位应拆除各种临时施工设施，并负责将工地剩余建筑垃圾、工程渣土处理干净，做到“工完、料尽、场地清”，建设单位应负责督促施工单位的固体废物处置清理工作。一般情况下，项目建设施工过程会对施工场地及周围地区的环境质量产生一定的影响，必须引起建设单位及施工单位的高度重视，切实做好防护措施，使其对环境的影响减至最低限度。9.1.4施工期噪声污染防治措施根据现场踏勘和周围情况调查，项目场界周围200m范围无噪声敏感点，因而项目区施工噪声不会产生扰民影响，距离项目区最近的会展大道位于西北方向870m处，施工期噪声经过距离衰减后对其没有影响。但考虑到施工期噪声对施工人员会产生一定影响，因此要求施工方采取有效的噪声防治措施。建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。相比之下，装饰期间的噪声相对较弱，一是卷扬机和搅拌机运转频率减少，另外一些噪声较强的木工机械又可搬入已建成的主体建筑内进行操作。由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施和建议：131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（1）降低声源的噪声强度对基础施工过程中主要发声设备：空压机、风镐以及气锤打桩机等，在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力混凝土破碎机代替风镐，使用水力撞锤代替打桩机，这将都将大大降低噪声源强。（2）采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以次达到降噪效果。（3）制订施工计划，合理安排施工时间施工前应制订出详细的施工计划，合理安排施工进度；在施工现场往往是几种机械同时作业，综合噪声相对较高，因此要合理安排作业时间，本评价要求建设方禁止在夜间十二点以后进行施工，如特殊工序需进行夜间施工，应按相关规定到环保管理部门办理夜间施工许可证。综上所述，在采取相应措施并严格按照本评价要求进行施工的前提下，本项目施工噪声对周围声环境影响可大大减轻，且随施工结束而消除。9.1.5施工期其它影响防治措施9.1.5.1水土保持措施根据“谁开发谁保护，谁造成水土流失谁负责治理”的原则，确定本程水土流失防治责任范围。防治责任范围为项目区域地表扰动区。①本工程区域地形地貌基本相似，依据工程特点，其扰动和破坏地面的方式变化不大，工程区水土流失就是风蚀。因此本工程包括道路和各种辅助设施以及输气管线的水土流失防治措施，采用土地整治和绿化工程为主，使工程区域水土流失得以有效控制。②严禁在大风天气下施工，特别是管沟、地基和管道的开挖、回填作业等。③对于建筑物的建设、开挖、回填后产生的弃土方要合理填埋、堆放、利用，并采取适当的平整压实措施。④施工现场要设置围栏或部分围栏；及时对现场存放的土方洒水，保持其表面湿润；施工完后应及时整治，种植绿地植物。随着施工期结束，建设场地被水泥、建筑及植被覆盖，有利于消除水土流失的不利影响。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书9.1.5.2城市景观影响的防治措施施工区域采取高围挡作业，施工现场洒水作业，施工单位对附近道路实行保洁制度，制订切实可行的建筑垃圾处置和运输计划，避免在交通高峰期时清运建筑垃圾，按规定路线运输，按规定地点处置建筑垃圾，杜绝随意乱倒等。施工结束后，城市景观将在很大程度上得到改善。9.1.5.3社会生活影响的防治措施将施工对交通和附近居民生活的影响降到最小程度，一方面施工单位要精心组织施工，合理安排施工进度，错开交通车辆运行高峰期，另一方面要与临近居民及时沟通，讲明情况及采取的措施，取得居民的谅解和配合，减少纠纷，缓解、消除矛盾。车辆进出工地时，一定要清洗轮胎，减少泥土对道路环境卫生的影响，减少环卫工人的清扫量。暑期施工时对此应尤为注意。为防止土方堆存过程产生水土流失，建设单位采取以下措施：在项目区域设置临时堆土场，土堆周围采用编织袋贴坡堆砌的防护措施。9.1.5.4对交通影响防治措施施工期间，现场产生的大量建筑垃圾和生活垃圾需要运出，大量的建筑材料需要运入，运输车辆将会对项目区周边路段的交通带来一定影响。因此建设单位、施工单位应会同交通部门制定合理的运输路线和时间，尽量避开繁忙道路和交通高峰时段，以缓解施工期对交通带来的影响，按规定地点处置，并不定期地检查执行情况。采取上述措施后，将会有效地减轻施工期对交通的影响。9.1.6施工期环境管理施工承包商在进行工程承包时，应将施工期的环境污染控制列入承包内容，制定相应的环保防治措施。工程建设单位有责任配合当地环保主管机构，对施工过程的环境影响进行环境监测和监理，以保证施工期的环保措施得以完善和持续执行，使项目建设施工范围的环境质量得到充分有效保证。并应采取以下措施：（1）在拟建工程实施前，要制定环保措施方案。施工过程中要设置环保人员，加强现场监督、管理与考核，以便及时发现问题及时解决。（2）施工期间应及时清运施工中产生的建筑垃圾及生活垃圾，送到指定点进行处置，施工期间产生的生活污水严禁随意排放。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（3）加强施工人员及施工机械的管理，增强环保意识，注意保护自然环境。（4）工程建设中，要做好厂址及其周围的绿化工作。（5）环保措施与建设内容要做到“三同时”，即同时设计，同时施工，同时运行，并达标验收。9.2运营期污染防治措施9.2.1运营期大气污染防治措施（1）油烟废气项目建设应预留餐饮业专用烟道，实行前端治理后升至裙房楼顶排放，建议排放口的设计应综合考虑风向及周边建筑物的情况，防止对周边环境造成影响。排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒高度高出本建筑与周围10m范围内最高建筑物1.5m。环评要求餐饮场所安装经环保部门认可的成套油烟净化设施（静电除油器），油烟净化效率大于85%，由建筑物内预设的内壁式专用烟道排放至7层裙房屋顶，排放浓度为0.433mg/m3，排放量为46.5kg/a，满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）标准的要求，对外环境影响较小。此外，对于油烟净化器收集产生的废油，不能随意排放，必须集中存放，专业公司回收集中处理。（2）停车场废气环境影响减缓措施为保证项目区内环境空气质量，应加大路边绿化带的建设力度，选择对有害气体吸收能力较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也将起到一定的净化，对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，按6次/小时换气，车库尾气经机械排风装置抽吸后，经20m通风竖井在楼顶高空排放。另外，停车场需设置指示牌引导外来车辆停放减少怠速，要加强机动车管理，安装汽车尾气净化装置或提倡天然气机车，确保排气量低且达标排放，严禁尾气超标的车辆上路行驶，同时积极推动公交事业，减少机动车流量，也能降低其对环境的影响。9.2.2运营期水污染防治措施9.2.2.1运营期生活污水污染防治措施131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书环评要求在项目区内建设中水回用设施，对产生的生活污水进行深处理，并将处理后的污水尽可能的回用于项目区绿化灌溉、景观用水、车辆冲洗、道路冲洗等，最大限度节约水资源。中水回用工艺建议选用MBR膜生物反应器水处理技术，中水池总容积不低于600m3。生活污水经过中水回用工艺深度处理后污水水质满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中相关标准后回用，多余部分排入市政污水管网，送七道湾污水处理厂集中处理。（1）MBR膜生物反应器水处理技术简介①工艺流程MBR膜生物反应器水处理技术工艺流程如下图：闸门井→调节池→提升→厌氧→缺氧→膜生物反应器→出水加消毒②工作原理膜生物反应器(MembraneBioreactor，简称MBR)水处理技术是一种将传统污水生物技术与膜技术相结合的高效水处理技术，该技术用膜分离取代传统活性污泥处理工艺的二沉池，可以进行高效的固液分离，克服了传统活性污泥工艺中的水质不够稳定、污泥容易膨胀等不足，生活污水经处理后水质达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）要求，直接满足绿化等与人体非直接接触用水需求。③水质参数MBR膜生物反应器水处理技术水质参数见表9.2-1。9.2-1MBR膜生物反应器水处理技术水质参数一览表单元名称项目CODCrBOD5SS集水池进水(mg/l)15001000250出水(mg/l)≤1200≤800≤25去除率(%)202090MBR池进水(mg/l)≤1200≤800≤25出水(mg/l)≤40≤10≤5去除率(%)≥97≥99≥80消毒及蓄水池进水(mg/l)≤40≤10≤5出水(mg/l)≤35≤5≤5去除率(%)≥12.5≥50/总去除率(%)＞98＞99＞98（2）中水处理工艺可行性分析131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书相较于其它中水回用处理工艺，MBR膜生物反应器水处理系统的优势主要提现在以下几方面：①运行管理方便：传统的好氧活性污泥处理工艺，在高污泥负荷的情况运行会出现污泥膨胀现象，使得泥不难于分离导致系统不能正常运行、出水不达标。而MBR工艺是用膜抽吸作用来进行泥水分离，污泥膨胀不会影响MBR系统的正常运行和出水水质，因此运行管理极为方便。②占地面积小：传统的活性污泥工艺的活性污泥浓度一般在3000～5000mg/l，而MBR工艺的活性污泥浓度一般在8000～12000mg/l，且不需生化沉淀池，故大大减少了占地面积和土建投资，其土建占地约为传统工艺的1/3。③处理水质稳定：中空丝膜能够截留几乎所有的微生物，尤其是针对难以沉淀的、增殖速度慢的微生物，因此系统内的生物相极大丰富，活性污泥驯化、增量的过程大大缩短，处理的深度和系统抗冲击的能力得以加强，处理水质稳定。④具有良好的经济效益：采用该系统后预计项目区用水量可节省30%-40%，排水量可减少35%-50%，将产生良好的社会效益和环境效益。综上所属，本项目中水回用系统选择MBR膜生物反应器水处理技术是可行的。9.2.2.2餐饮废水治理措施针对餐饮废水，环评要求在项目区内建设隔油池，隔油池工艺可选用“格栅+三级隔油隔渣池”工艺处理，隔油池总容积不低于50m3。餐饮废水经隔油池处理后污水水质均能满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，可排入市政污水管网，送七道湾污水处理厂集中处理。9.2.2.3依托水处理设施可行性（1）城市排水规划乌鲁木齐市主城区现有的污水处理厂有河东排水系统的河东污水处理厂、雅山污水处理厂；水磨沟排水系统的七道湾污水处理厂、虹桥污水处理厂。其中雅山污水处理厂抽取河东排水系统污废水经处理后，作为雅山荒山绿化供水；虹桥污水处理厂抽取水磨沟排水系统污废水经处理后，作为温泉山营林区、七一纺织厂北山营林区、七道湾营林区生态林绿化供水。在非灌溉季节，两污水处理厂停止运行，两大系统污废水分别由河东污水处理厂、七道湾污水处理厂进行处理。从上述污水处理厂所处地理位置来看，七道湾污水处理厂可以接纳本项目污水。七道湾污水处理厂工程规模见表9.2-1。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书表9.2-1污水处理厂一览表名称规划规模备注七道湾污水处理厂7万m³/d/（2）废水处理方式及依托可行性七道湾污水处理厂七道湾污水处理厂于1999年6月开始设计，2002年12月建成，于2003年4月16日通水试运行，现已将原排入水磨河的污水纳入处理范围；处理规模近期7万m³/日，远期10万m³/日。七道湾污水处理厂是较早采用池底鼓风曝气改良型氧化沟工艺和改良型曝气沉砂池工艺技术的污水处理厂工程。本项目拟排放的最高废水量占其处理能力的0.8%，且污水处理厂收水范围已经考虑项目所在地的废水，项目作为乌鲁木齐市城市规划建设的一部分，废水处理依托七道湾污水处理厂处置可行。9.2.3运营期固废污染防治措施9.2.3.1运营期固体废物防治措施项目在营运期间会产生一定数量的固体废弃物，主要是生活垃圾和餐厨垃圾。根据项目区规模，建设方拟于购物城各楼层、项目区主要道路两侧设置垃圾箱共20个，在项目区东南角设置可移动式垃圾船1个。由于项目固体废弃物污染源比较集中，容易管理，可以针对项目产生的固体废物性质进行初步处理，在项目区域内设置分类垃圾收集箱对生活垃圾进行分类回收，设置专用收集容器对餐厨垃圾进行收集，并建立相应的管理措施。（1）建立完善的管理制度，明确责任，定时清扫，定时收集；（2）垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋；（3）规划好垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中导致的垃圾散落；（4）加强做好项目区内垃圾站的管理，每天至少固定运送垃圾一次；（5）餐饮业按照《乌鲁木齐市餐厨垃圾处理管理办法》设置餐厨垃圾收集容器，委托有运输能力的餐厨垃圾运输单位定期进行收运。（6）将潲水油（油烟净化器和隔油池产生的油污、废油脂）等危险废物单独收集，委托有运输能力的餐厨垃圾运输单位定期进行收运。（7）餐厨垃圾运输单位收运餐厨垃圾时，应保持收运场所清洁卫生和运输设备整洁完好，实行密闭运输，在运输过程中不得滴漏、撒落。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（8）对项目区内业主以及服务人员等进行环境教育和宣传，使其能够从自身做起，从个人所产生的生活垃圾的投放做起，并尽量减少生活垃圾的排放量。9.2.3.2依托固废处理方式可行性根据对乌鲁木齐周边的城市生活垃圾填埋场调查，目前市区的生活垃圾全部送西山大浦沟生活垃圾填埋场处置，该填埋场距市中心大约25km，占地面积约100万m2，设计总填埋容积3000万m2，预计使用年限30年。此外，在米泉境内拟建一座东山区生活垃圾填埋场，该垃圾场占地面积约10万m2，日处理生活垃圾量约600t/a。目前，该垃圾场在筹建当中，建成后可以作为远期的垃圾处置场所。近期则依托西山大浦沟生活垃圾填埋场。本项目生活垃圾产生量远远小于西山大浦沟生活垃圾填埋场的处理能力，垃圾依托其处理合理可行。9.2.4运营期噪声污染防控措施9.2.4.1水泵等设备噪声防控措施水泵等固定噪声设备均应安装在加有减振垫的隔声基础上，对于水泵房等设备用房，建议四周安装吸声材料。隔振措施：水泵等设备振动较大，噪声传递主要途径是固体传声；因此，设备安装时，根据设备的自重及振动特性采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器和隔振动钓钩。管道穿过墙壁、楼板等结构物时，管道振动会沿建筑物传播，也会产生噪声影响；因此建议采取弹性支撑，即在管道穿过墙壁、地板处用弹性垫或橡胶套管隔离，水泵进出口可用橡胶软接管连接。隔声措施：地下层对外环境来说就是相当好的特大隔声房，但对内部却非如此，水泵房等若不采取隔声措施，就可能对地下层乃至地面层产生噪声污染；因此，在设计中必需严格遵照国家颁布的有关噪声标准和隔声标准，在施工中要严格管理。吸声措施：吸声的作用是降低反射声，从而降低室内混响声场的噪声级，一般能降噪3～5dB；吸声处理的目的，主要是改善工作场所的声环境，因此，高噪声水泵房等天花板应铺设一定数量的吸声板（覆盖率50～60%）。9.2.4.2中央空调噪声防控措施131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书环评要求将空调机组的风机等所有设备均置于地下室内，所有通排风风机均采用低振动风机，吊装风机采用减振吊杆，风机进风口设置消音器，出口管道采用软性接口减振降噪措施，出口要通上房顶。同时，空调机房内墙面采用吸声处理，安装隔声门，经上述吸隔声处理后，预期可达到控制噪声污染的目的。另外，购物城主要功能为商业、娱乐，周边无居民区、学校等声环境敏感点，因此经过降噪措施后的空调噪声不会对周边环境产生大的影响。9.2.4.3项目本身交通噪声减缓措施本项目噪声主要来项目区内汽车来往产生的交通噪声。为了减轻交通噪声的不利影响，可采用以下措施进行防治：（1）利用绿化控制噪声。在项目区购物城周边和项目区道路两边修建一定宽度的绿化带，并依地势对区域内部进行合理的绿化布局，既起到了吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。经有关资料表明，利用绿林带作为交通防噪措施所达到的降低噪声级平均值为，密植20~30米宽的林带降低交通噪声10分贝。正确选择树种和种植方式是提高防噪声效果的重要环节，应选择叶茂枝密，树冠低垂、粗壮，生长迅速，减噪力强的品种，如雪松、杨树、垂柳等。种植方式应作到密集栽种，树冠下的空间植满浓密灌木，树的高度不小于7~8m，灌木的高度不小于1.5~2m，栽植间距为0.5~3m。（2）各商铺采用隔声门窗。采用隔声门窗（厚度为150毫米），室内噪声可降低20~25分贝。（3）加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施：如限速在30km/h以内，项目区内禁止鸣笛；应合理设置购物城进出通道，降低车辆拥挤程度，车流出入口与城市道路交叉口要保证60m以上距离；保证项目区内道路平整，避免车辆在行驶中产生意外噪声；要求车辆安装合格的防盗系统，避免因大雨、大风等造成的误报警噪声扰民。9.2.4.4加强社会生活噪声管理（1）加强对项目区内商业噪声源的控制，禁止商家使用高音喇叭招徕顾客。（2）商铺应采用低噪音电控门。（3）加强对购物城的管理和公众参与、监督，一旦发现噪声扰民或环境投诉，应积极采取措施消除影响。项目物业管理部门应对项目区内配套公建加强管理，加强设备的日常定期检修和维护，以保证各设备正常运转，避免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书9.2.4.5控制项目区交通噪声为了减轻交通噪声对本项目的不良影响，要采取交通噪声减缓措施。建设单位应为沿路建筑安装隔声窗，同时周围多种植一些乔木和灌木，加大植树密度，形成绿化自然隔声屏障，减小交通噪声对本项目的影响。9.2.5内外环境影响分析9.2.5.1项目对周边环境的影响（1）对社会环境的影响项目较建设前增加了区域人流、物流和车流，给周围交通和生态环境带来一定的压力。但本项目的建设使该位置土地大大升值，有利于加快该区域经济发展。（2）对居民生活质量的影响本项目充分满足人们采购日常消费、娱乐的需要，该项目的建设不仅促进当地的经济发展，而且提高当地居住人群的生活质量。（3）对城市景观的影响项目场地建设前主要为荒地，项目建成后，该区域主要景观有建筑物、绿地、树木、道路等，形成典型的城市景观风貌。项目根据功能需求对建筑物的造型、立面、色彩采取了必要的建筑处理，形成了高雅、新颖、美观、大方、具有现代气息的建筑环境，并与规划中的周围环境相协调；项目区内有大片绿化，通过乔、灌、草合理搭配，达到一种层次丰富、布局活泼的视觉效果。9.2.5.2周边环境对项目的影响（1）外部条件分析根据现场调研，项目区周边无重工业企业污染源，环境良好。项目区现状市政基础设施，如：供水、排水、天燃气、电力、电信等管网均已铺设，市政配套设施完全。（2）公路交通噪声影响分析项目区西侧50m为会展大道，临路一侧的商铺极易受交通噪声的影响。根据本报告中“会展大道交通噪声影响预测值”，在距离会展大道边线50m处，昼间噪声影响值为58.83dB（A），夜间噪声影响值为43.75dB（A）。项目区昼间、夜间均能够满足《声环境质量标准》2类标准。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书另外，项目区与会展大道之间为规划的城市公共绿地，公共绿地会有一定比例的绿化隔离带，起到了很好的降噪作用，同时还能达到净化汽车尾气的目的。（3）高低压配电室对项目的影响本项目在建筑物地下设置地下高低压配电室。由于配电室设置在地下一层，且变电站均为独立空间设计，墙体采用钢筋混凝土框架结构，主变压器等电器设备均设置在封闭的地下钢筋混凝土结构的独立房间内，配电站内的钢筋与电器设备有良好的接地保护措施，使配电站运行时产生的工频电场、磁场和高频电磁辐射受到良好的屏蔽防护，大大降低对周围环境的影响，能够符合环境辐射的控制要求，其对周边环境影响较小，其布置较合理。上述配套设备的布置，可使各类噪声对外界环境的影响控制在边界外一米处噪声昼间60dB(A)、夜间50dB(A)，可符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。9.3预期治理效果项目拟采取的防治措施及预期治理效果见表9.3-1。表9.3-1项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期施工场地施工扬尘洒水抑尘、限制车速等影响较小运营期汽车尾气HC、SO2、NOx加强管理、合理绿化等达标排放餐饮业油烟油烟通过油烟净化器后经集中烟道高空排放达标排放水污染物施工期生活污水CODcr、BOD5、SS沉淀池、蓄水池对环境造成影响很小营运期生活污水CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油经过中水回用工艺深度处理后回用，多余部分排入市政污水管网，送七道湾污水处理厂集中处理。达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）要求餐饮废水CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油经隔油池处理后通过市政排水管网最终汇入七道湾污水处理厂满足(GB8978-1996)三级标准固体废弃施工期开挖土石方就地平衡，剩余量送往指定地点对环境造成影响很小131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书物建筑垃圾送市政指定建筑废渣堆放场生活垃圾当地环卫部门统一清运处理运营期生活垃圾垃圾桶袋装收集后，由当地环卫部门统一处理，日产日清对环境造成影响很小餐厨垃圾委托餐厨垃圾收运单位收运噪声施工期：对高噪声源施工设备采用一定的围护结构对其进行隔声处理，并严格控制各种噪声施工机械的作业时间，夜间不施工，做到文明施工、清洁施工后场界噪声可满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求。运营期：水泵、风机等设备置于设备房并进行隔声降噪处理，加强管理工作和确保各类设备正常运转，满足《声环境质量标准》（GB3096-2008中）2类标准限值。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书10污染物排放总量控制10.1总量控制基本原则对污染物排放总量进行控制的原则是将给定区域内污染源的污染物排放负荷控制在一定数量之内，使环境质量可以达到规定的环境目标。污染物总量控制方案的确定，在考虑污染物种类、污染源影响范围、区域环境质量、环境功能以及环境管理要求等因素的基础上，结合项目实际条件和控制措施的经济技术可行性进行。根据国家当前的产业政策和环保技术政策，制定项目污染物总量控制原则和方法，提出污染物总量控制思路：第一，以国家产业政策为指导，分析产品方向的合理性和规模效益水平；第二，采用全方位总量控制思想，提高资源的综合利用率，选用清洁能源，降低能耗水平，实现清洁生产，将污染物尽可能消除在生产过程中；第三，强化中、末端控制，降低污染物的排放水平，实现达标排放；第四，满足地方环境管理要求，参照区域总量控制规划，使项目造成的环境影响低于项目所在区域的环境保护目标控制水平。10.2总量控制指标污染物排放总量控制是控制环境污染的重要手段，其主要内涵是：在追求较好的经济性和合理的空间布局基础上，实现区域环境污染的有效控制；在企业技术进步、采用世界先进生产设备和加强治理污染的前提下，争取达到增产不增污乃至增产减污的目标。依据《“十二五”主要污染物总量控制规划编制技术指南（征求意见稿）》中关于控制因子的说明：在“十一五”化学需氧量（COD）和二氧化硫（SO2）两项主要污染物的基础上，“十二五”期间国家将氨氮和氮氧化物（NOx）纳入总量控制指标体系，对上述四项主要污染物实施国家总量控制，统一要求、统一考核。根据国家总量控制要求，结合周围区域环境质量现状和本项目污染物排放特征，本工程生活污水水质较简单，通过市政污水管线排至城市污水处理厂，因此CODcr和NH3-N可不计入总量控制；本项目采暖为集中供暖，基本无SO2、NOX排放。综上所述，本次环评建议不设置总量控制指标。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书10.3总量控制因子排放情况10.3.1大气污染因子排放情况本项目冬季为集中供暖，基本无SO2、NOX排放，停车场汽车尾气中的NO2（NOx）产生量很少，因此本项目运营期产生的SO2、NOX可不计入总量。10.3.2水污染因子排放情况本项目在运营期产生的废水主要是生活污水和餐饮废水，最高日排水量约562.9m3/d，其中生活污水530.9m3/a，餐饮废水32m3/a。生活污水、餐饮废水中的主要污染因子为CODcr、BOD5、SS、氨氮等。项目所在地市政设施齐备，项目废水水质较为简单，生活污水经中水系统处理后回用，餐饮废水经隔油池处理后排入城市污水管网，最终汇入城市污水处理厂，可不计入总量。10.4区域总量指标确定根据“十二五“规划要求及拟建工程的排污特点，本项目运营期产生的污水经处理达标后排入市政污水管网，最终进入城市污水厂，可不计入总量控制指标；运营期使用集中供暖，无废气产生。综上，本次环评建议不设置总量控制指标。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书11环境影响经济损益分析环境影响经济损益分析主要是评价建设项目实施后，对环境造成的损失和采取各种环保治理措施所能收到的环保效果及其带来的经济和社会效益，衡量建设项目的环保投资在经济上的合理水平。拟建项目选择工程、环境和社会经济等有代表性的指标，从环境效益、经济效益和社会效益等三方面，进行环境经济损益分析，提出拟建项目的环保投资。通过分析经济收益水平、环保投资及其运转费用与可能取得效益间的关系，说明拟建项目环保综合效益状况。11.1社会效益分析（1）本项目的实施可以直接或间接地增加许多就业机会，有利于解决当地富余劳动力就业问题，本项目投产将为社会提供相应的就业岗位，根据公众调查的结果，当地群众也有愿望进入本企业就业以提高收入水平。（2）本项目与国家产业政策无抵触，产品国内市场前景较好，同时本项目有一定的技术及管理能力。建设项目在取得经济效益的同时，还是一项能充分利用资源开发的项目，充分迎合当地城市发展规划。同时，项目的实施可以使国家和地方政府税收增加，对提高人民的生活质量贡献一份力量。（3）项目建设将进一步带动当地其它行业，如交通运输、能源、服装制造、餐饮服务等行业的发展，有利于促进当地经济的发展。11.2经济损益分析11.2.1工程投资本项目工程总投资为4.76亿元，其中包括土地转让费用，建设费用，经营管理费用，市场开发费用，广告费用，招商销售费用，配套设施费用，财务费用和不可预见费用等。11.2.2经营收入预计本工程投入运营后，年销售收入可达5亿元人民币，按照利润12%核算，年获6000万元，其中税金约1000万，投资回收期9年。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书综上所述，项目建成后，将可以采取售租结合的方式进行经营，通过商户引入和市场推介，将市场打造成为乌鲁木齐市红光山片区区活力最旺盛，人气最旺盛的购物城，成就品牌经营市场。本项目的启动过还将能够协助乌鲁木齐市政府解决大量人员的创业和就业安置问题。还将能够引入大量外来人口，激活城市活力，形成持续性稳定税收收益，增加地方财政收入。11.3环境损益分析11.3.1施工期环境损失建筑材料运输车辆产生道路交通噪声，增大了道路两侧的声污染。施工扬尘增加大气中TSP的浓度，降低环境空气质量。施工人员的生活污水、施工泥浆水，处理不当，将影响周围环境质量。11.3.2营运期环境损失本项目建成营运后，汽车流量将有所增大，汽车尾气的排放量会增加，加重区域环境空气的污染。汽车进出项目区产生的噪声将对周围环境产生影响。11.4环保投资估算项目建设时，将同时配套建设“三废”污染物的处理、处置设施，实现废水、废气、固体废弃物和噪声的达标排放，实现项目区生态环境有所改善。项目总投资4.76亿元，其中环保设施投资269万元，占总投资额的0.57%。该项目环保投资估算见表11.4-1。表11.4-1环保投资估算一览表时段治理对象环保措施投资（万元）施工期扬尘洒水降尘设备5抑尘网布52米以上临时围挡10噪声施工设备降噪10废水临时沉淀池、临时化粪池、临时污水管线6固体废物施工垃圾及弃土收集、外运5运营期餐饮业油烟废气预留餐饮业专用烟道，集中屋顶排放30汽车尾气地下车库排放口空气过滤器20机械通风，地下引风设施15设置指示牌引导外来车辆停放减少怠速2生活垃圾垃圾收集系统（垃圾桶、垃圾船）10131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书，由环卫部门统一清运餐厨垃圾委托餐厨垃圾收运单位定期收运5生活污水设置中水回用系统（各池体必须为玻璃钢防渗结构，总容积不低于600m3）60餐饮废水设置隔油池（池体必须为玻璃钢防渗结构，总容积不低于50m3）15机械噪声地下车库、中央空调、设备用房内的电机、风机等机电设备加装减振垫、消音器等20交通噪声临街商铺设置隔声窗10项目区内设置禁止鸣笛标志、减速带2生态绿化面积5345m219其他环境影响评价10环境保护竣工验收费5环境监测管理5总计269环保投资占总投资百分比0.57%评价认为只要环保投资到位，治理工程措施落实并保证其正常运行，就可以达到预期结果和环保要求。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书12环境管理与监控计划12.1环境管理12.1.1环境管理机构设置的目的环境管理机构的设置，目的是为了贯彻执行中华人民共和国环境保护法的有关法律、法规，全面落实国务院关于环境保护若干问题的决定的有关规定，对项目“三废”排放实行监控，确保建设项目经济、环境和社会效益协调发展；协调地方环保部门工作，为企业的生产管理和环境管理提供保证，针对拟建项目的具体情况，为加强严格管理，企业应设置环境管理机构，并尽相应的职责。12.1.2环境管理机构的设置（1）机构组成根据本工程实际情况，在建设施工阶段，工程指挥部应设专人负责环境保护事宜。工程投入运营后，环境管理机构由物业管理部门负责，下设环境管理小组对该项目环境管理和环境监控负责，并受项目主管单位及环保局的监督和指导。（2）环保机构定员施工期在建设工程指挥部设2～4名环境管理人员。运营期应在物业管理部门下设专门的环保机构，并设专职的环保管理人员1名，垃圾处置人员2名，绿地养护人员4名。12.1.3环境管理机构的职责（1）贯彻、宣传国家的环保方针、政策和法律法规。（2）制定本基地的环保管理制度、环保技术经济政策、环境保护发展规划和年度实施计划。（3）监督检查本项目执行“三同时”规定的情况。（4）定期进行环保设施检查、维修和保养工作。（5）负责基地环保设施的日常运行管理工作，制定事故防范措施，一旦发生事故，组织污染源调查及控制工作，并及时总结经验教训。（6）负责对基地环保人员和居民进行环境保护教育，不断提高居民的环境意识和环保人员的业务素质。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书12.1.4施工期环境管理计划（1）环境管理机构对施工期环境保护工作全面负责，履行施工期各阶段环境管理职责。（2）对施工队伍实行职责管理，要求施工队伍按要求文明施工，并做好监督、检查和教育工作。（3）按照环保主管部门的要求和本报告书中有关环境保护对策措施对施工程序和场地布置实施统一安排。（4）土建工程需要土石方的挖掘与运输、施工建材机械等占地，对产生的扬尘应及时洒水，及时清除弃土，避免二次扬尘。（5）合理布置施工场内的机械和设备，把噪声较大的机械设备布置到远离噪声敏感目标的场地。项目施工期环境保护管理及监理的主要内容见表12.1-1。表12.1-1施工期环境管理及监督主要内容防治对象防治措施环境管理环境监理施工扬尘施工场地硬化，禁止现场搅拌混凝土；施工单位环保措施上墙，落实到人，做好施工场地环境管理和保洁工作。建设行政管理部门及环境管理部门进行定期检查。建筑垃圾及多余弃土及时清运；施工场地车辆出入口设置车辆冲洗及设施；对工地及进出口定期洒水抑尘、清扫，保持工地整齐干净；禁止焚烧熔化沥青；对回填土方进行压实或喷覆盖剂处理；建筑工地按有关规定进行围挡。施工噪声将投标方的低噪声施工设备和技术作为中标内容；-环保监理部门对夜间施工噪声进行监督检查，违反有关规定，应进行处罚并整改。禁止在24:00～8:00进行产生噪声污染的施工作业；因施工浇筑需要连续作业的施工前3天内，由施工单位报环保部门审批。施工废水施工人员生活污水经化粪池处理后排入污水管网-避免在雨季进行基础开挖施工。建筑及生活垃圾建筑垃圾及多余弃土及时清运，不能长期堆存，作到日产日清，车辆用毡布遮盖，防止沿途散落。渣土清运至指定地点填埋。-12.1.5运营期环境管理131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书（1）根据国家环保政策、标准及环境监测要求，制定该项目运行期环境管理规章制度、各种污染物排放指标。（2）对项目区内的给水管网进行定期维护和检修，确保公建设施的正常运行及管网畅通。（3）生活垃圾的收集管理应由专人负责，达到日产日清，对分散布置的垃圾桶应定期清洗和消毒；外运时，应采用封闭自卸专用车，运到西山大浦沟垃圾填埋场。（4）绿化能改善区域小气候和起到降噪除尘的作用，对项目区的绿地必须有专人管理、养护。（5）负责项目内所有环保设施的日常运行管理，保障各环保设施的正常运行，并对环保设施的改进提出积极的建议。（6）负责项目运营期环境监测工作，及时掌握该项目污染状况，整理监测数据，建立污染源档案。（7）项目运行期的环境管理由物业公司承担，并接受环境保护主管部门的指导和监督。（8）负责对施工单位职工和项目内入驻商户进行环保宣传教育工作。12.2环境监控计划环境监控是对建设项目施工期、运行期的环境影响及环境保护措施进行监督和检查，并提出缓解环境恶化的对策与建议。12.2.1施工期环境监测（1）目的监督检查施工过程中产生的扬尘、噪声、建筑垃圾、生活垃圾、车辆运输等引起的环境问题，以便及时进行处理。（2）监测时段与点位包括整个施工全过程，重点考虑特殊气象条件的施工日。监测点位为施工涉及到的所有场地，重点监测施工场地。（3）监测项目大气环境监测因子为TSP；噪声环境监测因子位leqdB(A)；此外还有生活垃圾、交通运输情况等。（4）监测方式131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书施工期的环境工作可委托乌鲁木齐市环境监测中心站进行。12.2.2运营期环境监测监测目的是为了控制项目实施后的污染源及环境质量状况，防止污染事故的发生，为环境管理提供依据。监测工作可由当地环境监测站承担。监测计划为：（1）大气考虑本项目友好购物城整个建筑面积较大，建议乌鲁木齐市环境监测中心站在该工程所有工程完工以后，在该区域内布设一个大气常规监测点，对NO2、THC、CO等大气主要污染物进行日常监测。（2）噪声监测地点：项目区边界外1米处噪声；监测项目：昼、夜等效A声级监测频率：应定期委托环保部门有资质的环境监测机构对项目区内的噪声环境进行监测。（3）生活污水监测点位：项目区内中水回用系统出水口、隔油池的排污口（入城市污水管网的排污口），要规范化设立标志以利于监测；监测项目：COD、NH3-N、BOD5、SS、动植物油。12.3建设项目环境保护“三同时”验收内容12.3.1环保工程设计要求（1）按照环评报告书提出的污染防治措施以及清洁生产的意见和建议，完善本项目的环保工程设计，并针对本项目的特点，重点做好本工程施工期扬尘无组织排放的污染防治，废水的处理和回用，以及固体废物的处置与综合利用设计工作，确保工程建成投产后“三废”做到达标排放。（2）核准环保投资概算，增加环保资金，要求做到专款专用，环保投资及时到位。（3）工程主体完工后，其配套建设的环境保护设施必须与主体工程同时完工；如需进行试运营，其配套建设的环境保护设施必须与主体工程同时投入运行。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书12.3.2环保设施验收建议（1）验收范围①与本项目有关的各项环境保护设施，包括为污染防治和保护环境所建成或配套的工程、设备、装置和监测手段，各项生态保护设施等。②本报告书和有关文件规定应采取的其它各项环保措施。（2）验收清单根据建设单位项目“三同时”原则，在项目建设过程中，环境污染防治设施应与主题工程同时设计、同时施工、同时投入使用。拟建项目建成运营时，应对环保设施进行验收，验收清单见表12.3-1。表12.3-1建设项目环境保护“三同时”验收一览表类别污染物环保设施名称验收标准废气治理汽车尾气设置机械通风、地下引风设施、地下车库排放口空气过滤器，设置指示牌引导外来车辆停放减少怠速《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的二级标准油烟废气预留餐饮业专用烟道，集中屋顶排放《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)中有关标准废水治理生活污水设置中水回用系统（各池体必须为玻璃钢防渗结构，总容积不低于600m3）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准餐饮废水设置隔油池（池体必须为玻璃钢防渗结构，总容积不低于50m3）噪声治理机械噪声、汽车噪声选用低噪设备，机电设备加装减振垫、消音器等；临街商铺设置隔声窗；项目区内设置禁止鸣笛标志、减速带《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准要求固废生活垃圾垃圾分类袋装收集（垃圾桶、垃圾船），由环卫部门清运至西山大浦沟垃圾填埋场保持项目区内环境及周围环境的整洁餐厨垃圾配置收运设施或提供委托协议严禁直接出售绿化/项目区绿化绿化面积5345m2131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书13公众参与13.1公众参与的目的根据中华人民共和国环境保护法的有关规定及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的要求：“建设单位编制环境影响报告书，应当依照有关法律规定，征求建设项目所在地有关单位和居民的意见”。公众参与是建设项目环境影响评价和工程验收评价的重要组成部分，是完善决策的一种有效方法，有助于加深对建设项目潜在影响的了解，有助于确定出符合实际的替代方案和设计方案以及环境影响减缓措施，让与该项目有直接或间接关系的广大民众也参与环境影响评价，并提出自己对该建设项目所持的态度，从自己的利益和公众的利益，发表自己就该建设项目对周围环境影响的观点，以达到评价工作的完善和公正，得到项目所在区域广大群众和居民的理解和支持。使建设项目的环境影响评价更加民主化、公开化。本环评对项目基本情况和环境影响进行了两次公示，同时对项目周边居民和单位对进行了走访，发放100份公众参与调查问卷，调查范围主要是周围人群，调查对象包括不同阶层、职业人群。通过其长期居住、生活环境的亲身体验和直观感受分析工程建设和运营期对周围环境和人员生活质量产生的影响，以及项目的环境保护和环境经济损益状况。了解公众对该项目的态度，以及他们最关心的问题，对该项目的意见和建议等，并将公众意见反馈到环境影响报告书中，为建设单位及环境影响管理部门日后开展工作提供参考，最终使项目的规划设计更趋完善。在广泛、深入的公众参与咨询活动中，获得了宝贵的意见和真实的资料，丰富和完善了项目的工程建设环境影响评价和工程验收评价内容。公众参与工作贯彻于本次评价工作的始终，对公众关心的问题给与了回答，并将公众的意见、合理化建议纳入到环保措施可行性论证和项目环境可行性结论中，使其更具针对性和有效性，从而达到最大限度地减轻项目环境影响，保护公众的切身利益的目的，实现经济效益、社会效益和环境效益的协调发展。13.2公众参与的方式按照国家环保总局环发【2006】28号“关于印发《环境影响评价公众参与暂行办法》的通知”，以及国家环境保护部环境工程评估中心对《评价大纲》咨询意见环评估咨【2008】69号文要求，参照“131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书新疆维吾尔自治区建设项目环境影响评价公众参与管理规定(试行)”，本次公众参与评价采用如下方法进行：（1）项目公示；（2）发放公众意见调查表。13.3公众参与的内容本次环评按照《环境影响公众参与暂行办法》的规定，遵循公开、平等、广泛和便利的原则，采用多种形式，对拟建项目进行了公众参与，广泛征求了社会公众的意见和建议。（1）张贴环评公示本次公众参与，在建设方的大力帮助下，先后走访了项目区附近的企业、居民等，在单位公示栏和小区公告栏均张贴了公众参与公告。①第一次公示根据本项目特点及所在地的具体情况，评价单位于2014年2月24日~3月5日通过张贴环评公示的形式在项目区周边进行了项目环境影响评价公众参与第一次公示。公示信息包括建设项目名称及概要、项目建设单位的名称和联系方式、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式、环境影响评价的工作程序和主要工作内容、征求公众意见的主要事项、公众提出意见的主要方式和其他事项。②第二次公示在环境影响评价各个专题工作基本结束后，环评报告书送审前，评价单位于2014年3月6日~3月15日通过张贴环评公示的形式在项目区周边进行了项目环境影响评价公众参与第二次公示。公示内容包括建设项目的名称及概要、项目拟采取的环境保护措施及其效果、项目环境影响评价主要结论、项目环境影响报告书简本的查询方式、征求公众意见的主要事项、公众提出意见的主要方式、其他事项等。其目的是使公众了解项目生产、排污、处理、达标等情况，使项目能被公众认可，得到公众的支持。（2）问卷调查环评工作小组于2014年3月10日向调查对象发放公众参与调查表，首先向公众说明项目概况、项目意义、污染防治措施、环境影响程度和范围等。然后征询意见与建议并获得反馈信息。本次调查共发放调查表100份，有效问卷99份。主要调查对象为项目区附近居民区居民、企事业单位职工以及当地政府131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书、专家和环境行政主管部门代表，调查问卷选择与公众关系最为密切的环境问题作为主要调查内容。侧重于征询公众对环境质量的看法、拟建项目对环境的影响是否可以接受、对项目的建设所持的态度等。主要调查内容见表13.3-1。张贴环评公示和走访调查情况详见图13.3-1。表13.3-1乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响评价公众意见调查表工程名称乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目建设地点乌鲁木齐市水磨沟区红光山片区，会展大道以东被调查者姓名性别年龄文化程度职业联系电话工作单位或住址1．您是否了解在该地区建设的本项目A.不了解B.知道一点C.很清楚2、您对本项目空气环境质量影响的认可程度A.满意B一般C.不满意3、您对本项目地表水环境质量影响的认可程度A.满意B一般C.不满意4、您对本项目地下水环境质量影响的认可程度A.满意B一般C.不满意5、您对本项目声环境质量影响的认可程度A.满意B一般C.不满意6、您对本项目固废环境影响的认可程度A.满意B一般C.不满意7、您对本项目生态环境影响的认可程度A.满意B一般C.不满意8、您对本项目风险防控措施的认可程度A.满意B一般C.不满意9、您对本项目施工期环境影响的认可程度A.满意B一般C.不满意10、您对本项目建设必要性的认可程度A.满意B一般C.不满意11、您对本项目建设最关心的问题A.废气B废水C.固废D噪声12、您是否同意本项目建设A.支持B.无所谓C.反对13、您对项目环保方面有何建议要求？14．您对环保部门审批该项目有何建议和要求？项目简介（背面）项目概况：乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目建设地点位于乌鲁木齐市东北角，水磨沟区红光山片区，会展大道以东。项目地理坐标：N43°52′14″，E87°37′49″。项目用地面积37134.26m2；建筑面积223731m2，绿化面积5345m2。建设内容主要为商业建筑（即购物城一座）及其配套设施。项目整体定位：“一站式”131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书购物中心，经营主体主要业态形式包括超市、商铺、步行街、餐饮、娱乐等。施工期主要污染物及防治措施：主要污染物为施工过程产生的扬尘，生产废水，生活污水，施工噪声，建筑废物，生活垃圾等；采取的防治措施为：①定期压实地面和洒水抑尘、限制运输车辆车速、避免大风天气作业。②施工废水沉淀处理后经回用，生活污水经化粪池处理后排入市政排水管网。③选用低噪声性能施工机械，禁止中午和夜间进行产生噪声的建筑施工作业。④对施工开挖的土方、建筑堆放材料进行围护和遮盖，并及时清运，生活垃圾集中收集并定期清运。运营期主要污染物及防治措施：主要污染物为生活污水、餐饮废水，进出项目区的机动车噪声、配套设备噪声，汽车尾气、餐饮油烟，生活垃圾等；采取的防治措施为：①餐饮废水经隔油池处理、生活污水经化粪池处理达标后排入市政污水管网。②加强机动车管理，配套设备选用低噪声设备并对建筑进行隔声设计。③餐饮业厨房设置抽油烟机及排风管道。④生活垃圾分类收集，由市政环卫部门日产日清。项目产生的各项污染物经过环保措施后对周围居民的环境影响较小，不会降低环境区域规划要求。根据国家对建设项目的有关规定，征询有关公众对该项目建设的意见，望大力支持，谢谢合作！13.4调查结果统计与分析13.4.1第一次环评公示调查结果在本次项目公示过程中建设单位和评价单位没有收到团体及个人对项目建设的意见，也没有公众对此项目提出异议和反对意见。13.4.2第二次环评公示调查结果第二次项目公示期间，建设单位和评价单位均未收到公众提出的反对意见。13.4.3问卷调查结果统计及分析13.4.3.1被调查者基本情况本次公众参与调查发出问卷100份，收回问卷99，回收率99%。调查范围主要包括项目区附近居民区居民、企事业单位职工以及当地政府、专家和环境行政主管部门代表。通过对调查结果的统计，此次公众参与被调查的100名群众中，有5位人大代表，5位政府相关人员及专家，89131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书位项目区附近的居民、工作人员等。被调查者的基本信息见表13.4-1。表13.4-1公众参与人员基本信息统计表序号姓名性别年龄文化程度职业电话居住地对本项目态度1金宗伟男43本科干部13565878098新市区支持2吴树宏男51本科环评3811059技术咨询中心支持3余国鹏男32本科安全环保13909953092西部钻探吐哈录井工程公司支持4李辉男35大专企业职员18699155251水区支持5杨树堂男32本科--18699141900水区支持6杨乐男33本科--18299939992水区无所谓7王勤女31本科职员13899901807新市区支持8魏宏男26本科--14719885073新市区支持9王风平女49高中农民18083903534新市区支持10李广男33本科外企职员18099152135盈科国际中心支持11李剑男28本科工程师--水区支持12戴维女25本科设计18690825527水区支持13李月波女23本科设计18699183423新疆城乡规划设计研究院支持14施平禾男35中专--13565938230新市区支持15季向奎男40中专--13999708272新市区无所谓16许雯女31本科--8880605乌鲁木齐市无所谓18张园园女40大专--13999847779新市区支持19张兰君女40大专文员--电信小区支持20罗娟女30本科----新市区无所谓21时波男28本科工程师15099335249新疆城乡规划设计院支持22齐鹏男26本科--15299076952新疆城乡规划设计院无所谓23冯真男25本科工程师--新市区无所谓24魏丽女31中专企业职员13369626432水泥厂无所谓25刘骁风男24本科----新市区支持26司育婷女23本科工程师15739528981新疆城乡规划设计院支持27张金龙男25本科----新市区支持28李俢女26研究生工程师18609915837新市区支持29李俊逸男26研究生工程师15739582413新疆城乡规划设计院支持30马文强男26本科----水区无所谓31马伟男27本科助工13699974911水区支持32胡华女32大专--18129228498新市区支持33魏鸿羽男25本科--15026018377新市区支持34于洋男25大专建筑18690623272新市区支持35陈平男36----15999172319新市区无所谓36洪宝勇男30----13669941456新市区支持131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书37韩伟男30----13999952929新市区支持38王峰男30----13579896239新市区无所谓39郭敬男33--职员15160955998中石油支持40师伟男32大专销售18699949553水区支持41王雪女28中专--18299938899水区支持42朱建湖男33本科--13999144691水区无所谓43付升男29本科职员13579822227水区无所谓44刘燕飞男28初中司机18290878761阿勒泰路支持45代磊男24高中工人13669996996顺翔机械支持46达春丽女33研究生医生13899953357长春路无所谓47王彬男33本科中泰职员13999262618长春路无所谓48周雯婧女33本科职员13999987525光明路无所谓49季玲女27本科设计15160967720水区无所谓50段淑菲女25本科设计15176735207新疆城乡规划设计院无所谓51王静怡女25本科设计18690279189新疆城乡规划设计院支持52石建刚男26高中个体13999262789鲤鱼山路支持53程巨洲男26本科--15026087863水区无所谓54路娟女25本科设计--新疆城乡规划设计院支持55胡生华男26本科--1820885897乌鲁木齐市无所谓56陈洋博男27本科自由职业--乌鲁木齐市支持57苏劲女25本科设计18690295566新疆城乡规划设计院支持58阮单男37本科司机--天山区无所谓59魏庆琳女32大专--13579990834光明路支持60李亚洲男27本科个体15609913739北京路无所谓61丁杰男30高中职员18609000825友好路支持62马馨钰女27本科文员13999270072嘉和园支持63姚冬乐女35研究生职员13899982903红十月花园支持64刘飞男28本科法律13999953171西北路支持65春玖正男24本科--18199730031阳光小区支持66王婷婷女27本科--13579993127百商国际支持67--男26本科----七道湾支持68蒋威男27本科--18699692522乌鲁木齐市支持69帅尊男30本科--13139689608东八家户支持70牛旭男30本科职员18999129023长春南路支持71徐萍女49大专内退13579874459大寨沟支持72杨斌男30本科--13565950036乌鲁木齐市支持73郭蕊女29本科--13579836097南湖支持74郭涛男24本科职员15099583153乌鲁木齐市支持131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书75方超男25本科--18199730036乌鲁木齐市支持76杨彬豪男30本科--15276783768乌鲁木齐市支持77米翔男27本科公务员18199730035西北路支持78潘文军男30本科职员13579216925卫星路支持79赵晓萌女26本科--13999908786新市区银川路支持80程龙男24本科职员13579992019水区新民东街支持81卢梅女37本科职业经理18690631166乌鲁木齐市支持82谌玉梅女37----15099157576乌鲁木齐市支持83杨军男40本科无13579842626乌鲁木齐市支持84马瑞女35本科职员13999266192乌鲁木齐市支持85周怀军男35本科个体13629986319乌鲁木齐市无所谓86朱明辉男35大专个体13899221216乌鲁木齐市无所谓87孟小梅女47大专销售13899463690乌鲁木齐市支持88马园园男29本科销售13579216260乌鲁木齐市支持89拓洋男26大专销售13070010707乌鲁木齐市支持90曹小青女25大专文员18097663878乌鲁木齐市支持91钟小冬男28本科文员18699726818乌鲁木齐市无所谓92王丽红女29大专护士15099139029乌鲁木齐市无所谓93李广男33本科医师18099152135乌鲁木齐市支持94刘涛男41大专职员13999887653西山路支持95张伟爱女26中专--13699372911新疆城建支持96刘明明女25大专--18099160381鸿福酒店支持97魏青年女27大专--13999239875鸿福酒店支持98许扬男27大专--13579207797鲤鱼山南路支持99刘鹏男30高中--18099232322鲤鱼山南路支持公众参与人员基本情况分布统计表见表13.4-2。表13.4-2公众参与人员基本情况统计表参与对象人数（人）占参与人数的比例（%）公众构成人大代表55.05政府相关人员及专家55.05项目区附近居民2525.25项目区附近企业人群3636.36项目区附近来往人员2828.28年龄20以下0020～306262.6330～403030.3040以上77.07未填00131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书文化程度初中及以下11.01高中/中专1010.10大学（含大专、本科）7777.78研究生44.04未填67.0713.4.3.2调查意见统计调查统计结果见表13.4-3。表13.4-3调查结果统计表项目人数百分比(%)1.您是否了解在该地区建设的项目不清楚22.02知道一点4040.40很清楚5757.582.您对本项目空气环境质量影响的认可程度满意4242.42一般5757.58不满意00.003.您对本项目地表水环境质量影响的认可程度满意5050.51一般4949.49不满意00.004.您对本项目地下水环境质量影响的认可程度满意4545.45一般5454.55不满意00.005.您对本项目声环境质量影响的认可程度满意5555.56一般4444.44不满意00.006.您对本项目固废环境影响的认可程度满意3838.38一般6161.62不满意00.007.您对本项目生态环境影响的认可程度满意4444.44一般5555.56不满意00.008.您对本项目风险防控措施的认可程度满意6666.67一般3333.33不满意00.009.您对本项目施工期环境影响的认可程度满意2828.28一般7171.72不满意00.0010、您对本项目建设必要性的认可程度满意8989.90一般1010.10不满意00.0011、您对本项目建设最关心的问题废气2727.27废水3434.34131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书固废8282.83噪声5656.5712、您是否同意本项目建设支持7575.76无所谓2424.24反对00.0013、您对项目环保方面有何建议要求？见14.4.3.3节14．您对环保部门审批该项目有何建议和要求？13.4.3.3公众建议和要求统计分析（1）对项目环保措施方面的建议和要求本次公众参与调查过程中，共收到23位公众对本项目建设期及运营期的建议和要求，归纳总结主要有以下九条：①施工期固废要及时回收、清理，避免相关人群对项目施工产生抱怨和投诉；②希望施工期避开休息时间，保证周边居民正常生活、休息；③拉运土方的大车，运土时加盖挡布，加强对大气环境的保护；④施工期对项目区附近敏感点的影响要提出针对性污染防治措施，建议进行施工期环境监理；⑤运营期加强餐饮废水和油烟的环境管理；⑥要考虑到可依托公共基础设施的可行性；⑦建议使用环保建材，并适当扩大新型建材的使用量；⑧施工期、运营期要注意保护大气环境和水环境；⑨增加项目区周边绿地的建设力度。（2）对环保部门审批本项目的建议和要求本次公众参与调查过程中，共收到8位公众对环保部门审批本项目的建议和要求，归纳总结主要有以下三条：①对报告书中提出的环保措施要监督检查，落实到位；②依据相关法律法规按规定审批，严格审查，强化规范化管理，加强监管力度；③多监督、勤问政、勤治理；13.4.3.4问卷调查结果统计分析（1）人员构成本项目周围人群分布结构比较复杂，由表13.4-2131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书可知，公众参与人员主要由附近的公务员、周边居民、周边工作人员构成。本次公众参与调查对象全部为评价范围内的个人和单位。参与人员文化程度主要集中在大学（含大专、本科）及研究生以上，占了参与人数的81.82%，这部分人受过良好的教育，对项目在环境影响方面有着客观的认识；其他人文化程度虽然不是很高，但通过工作人员对该项目情况的讲解，并简要说明项目在环境影响可能存在的问题及采取相应环保措施后可以达到的效果，再由他们根据自身感知填写调查问卷。因此，本次公众参与调查回收的所有调查表均应视为有效的调查表。（2）调查结果分析公众调查统计结果见表13.4-3。在本次调查中，未收到反对意见，大部分人认为本项目的建设有利于本地区的经济发展，增加就业机会，增加国家和地方税收，且提高了当地居民的收入水平，具有较明显的经济效益及社会效益。在表达支持意见的同时，公众普遍认为项目的建设应建立在注重环保管理和治理、做到清洁生产、污染物稳定达标排放、环境质量达标的基础上。公众针对本项目环境保护提出了看法或建议，归纳后总结为：建议该项目应加强污染治理和环境管理措施，增加环保治理措施，增加绿化，减少扬尘和噪声，保证各项污染物达标排放。13.5公众意见的回应根据公众参与调查结果，部分公众对项目建设期和运营期提出了建议与要求，建设方对公众意见做出反馈，反馈情况详见表13.5-1。表13.5-1公众意见及建设方回应序号公众建议和要求建设方回应1环保部门在审批该项目时应做到：①对报告书中提出的环保措施要监督检查，落实到位；②依据相关法律法规按规定审批，严格审查，强化规范化管理，加强监管力度；③多监督、勤问政、勤治理。采纳。积极配合环保部门监督、检查，严格实行“三同时”制度和达标排放制度。2施工期固废要及时回收、清理，避免相关人群对项目施工产生抱怨和投诉。采纳。3希望施工期避开休息时间，保证周边居民正常生活、休息。采纳。4拉运土方的大车，运土时加盖挡布，加强对大气环境的保护。采纳。5采纳。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书施工期对项目区附近敏感点的影响要提出针对性污染防治措施。6运营期加强餐饮废水和油烟的环境管理。采纳。7要考虑到可依托公共基础设施的可行性。采纳。本次工程投入运营前与水、电、气、暖等公共基础设施主管部门签订使用协议。8建议使用环保建材，并适当扩大新型建材的使用量。采纳。9施工期、运营期要注意保护大气环境和水环境。采纳。将严格落实环评报告中各项污染控制措施，加强废水、废气、噪声及固体废物等的治理措施。10增加项目区周边绿地的建设力度。本次项目为一期工程，二期工程拟增加绿地面积，整体绿地率将增大13.6公众参与结论由上可知，公众参与调查结果表明：该项目已得到广大公众的了解和支持，没人提出异议。工程在建设过程中及投产运行后，应重视环境保护，落实各项环保措施，加强环境管理，减轻对周围环境的影响。通过这次公众参与调查，一方面让公众了解了该项目，同时也让建设单位与管理部门了解到了公众所关心的问题，从而为项目今后的建设及管理提供了参考；另一方面，本次公众参与调查进一步提高了区域居民的环保意识，增强了他们的环保责任感和参与精神。建设单位应严格落实本报告中所提出的各项污染控制措施，做好本项目的废水、废气、固体废物的治理和风险管理工作，保证污染物达标排放，加大废水、废气治理措施，将项目投产后对环境的影响降到最低程度。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书14产业政策、规划相符性及选址合理性分析14.1产业政策符合性分析本项目属于《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）中的“【F5211】百货零售”业，对照国土资发[2006]296号关于发布实施《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》的通知，本项目不在限制用地项目目录和禁止用地项目目录内。建设项目不属于《产业结构调整指导目录（2011本）》限制类、淘汰类，符合产业政策的要求。建设项目属于普通房地产建设，对改善城市居民的生活条件有着积极的意义。综上所述，建设项目符合当前的国家产业及相关政策。14.2规划符合性分析14.2.1与《乌鲁木齐市城市总体规划》的符合性分析14.2.1.1与城市总体发展目标的一致性根据《乌鲁木齐市城市总体规划（2011-2020年）》，乌鲁木齐市城市总体发展目标：为实现跨越式发展和全面建设小康社会，将乌鲁木齐市建成：全疆政治、经济、文化、科教、金融中心；我国西部中心城市和综合交通枢纽城市；面向中西亚的现代化国际商贸中心；多民族和谐宜居城市和天山绿洲生态园林城市。本项目的定位目标为：通过本项目的建设，突显红光山片区新型商业中心，打造乌鲁木齐市红光山片区娱乐服务中心，提升红光山片区的综合品味，繁荣乌鲁木齐市旅游商业休闲市场，探索旅游商业地产的发展途径，实现乌鲁木齐市核心区域人与自然环境的和谐发展目标。由此可见，本项目的定位目标与乌鲁木齐市总体发展目标是有一定的一致性。14.2.1.2与培育国际商贸中心战略的符合性根据《乌鲁木齐市城市总体规划（2011-2020年）》，乌鲁木齐市依托我国西部门户的区位优势和国家政策支持，实施“双向开放”的区域发展战略，进一步加强与中西亚地区的经贸合作、与我国西北各省区的联动和与内地的多种联系，实现城市商贸服务业的扩能和升级，使乌鲁木齐成为我国面向中西亚重要的现代化国际商贸巾心。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书本项目规划打造乌鲁木齐市红光山片区娱乐服务中心，提升红光山片区的综合品味，繁荣乌鲁木齐市商贸服务业，与乌鲁木齐市城市总体规划相符合。14.2.1.3与市域城镇空间布局的符合性《乌鲁木齐市城市总体规划（2011-2020年）》中，规划市域城镇体系空间结构为“双轴一城一区两群多点”。“一城”指中心城区，根据市域重点城镇发展规划，中心城区规划为自治区首府城市和全疆经济、文化、教育和科技中心。依托其区位、交通、科研、市场与产业优势，重点建设成为面向中西亚的国际商贸中心、国际文化交流中心、跨国区域联络中心、国际能源资源合作基地和外贸出口加工基地。本项目区位于水磨沟区会展大道以东，属于“一城”范围内，项目依托中心城区区位、交通、市场等优势，拟打造乌鲁木齐市红光山片区娱乐服务中心，突显红光山片区新型商业中心，本项目的定位目标与市域城镇空间布局规划相一致。14.2.1.4与城市空间结构规划的符合性《乌鲁木齐市城市总体规划（2011-2020年）》中按照“多中心、组团式”的空间发展思路，规划中心城区形成“一轴、双核多心、六组团”的空间结构。本项目建设地点位于乌鲁木齐市东北角，水磨沟区会展大道以东，属于“双核多心”中的红光山片区，且定位目标符合将“双核多心”构筑多个专业型公共服务中心和区级综合服务中心的规划的要求。14.2.2与《乌鲁木齐市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》协调性分析“规划纲要”提出要优化发展生活性服务业。，以满足人民群众日益增长的物质文化需求为目标，适应城市现代化和居民消费结构升级的需要，加快推进生活性服务业改造升级，全面提升发展水平。加快调整商贸服务业结构，不断优化中心区、副中心区和边远城区及农牧区商贸服务业布局，加快构建布局合理、竞争有序的现代商贸体系。推动商贸龙头企业规模化、网络化、品牌化经营，培育一批具有国际竞争力的大型流通企业集团，构建现代分销和批发体系，形成面向全国、连接中西亚的重要商品集散、采购、配送中心。大力发展具有浓郁新疆地方特色的餐饮文化，依托“中国清真美食之都”，提高首府餐饮业的知名度，提升首府餐饮业发展水平和质量。本项目规划购物城功能有三，即①131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书购物功能：以推广新疆特色旅游产品、时尚运动休闲产品、高品位文化产品为主，着重提升红光山片区购物休闲档次，以专业市场和精品店为主要营销方式；②观光休闲：以健身休闲、品茗休闲、文化艺术欣赏为主；③餐饮娱乐：着重推介时尚精美特色菜肴和饮品。由此可见，本项目的建设符合乌鲁木齐市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的要求。14.2.3与环境保护规划的符合性分析根据乌鲁木齐市环境保护规划，本项目针对项目排污特点，拟采取各种有效防治措施，使各类污染源得到有效治理。本项目生活污水经中水处理后回用，餐饮废水经隔油池处理后能达标排放；项目汽车尾气经绿化、加强管理等措施能得到有效控制，达标排放，冬季采暖使用集中供暖；项目各类噪声源经采取隔声、减振和消声措施后，各场界昼夜间噪声均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准；项目固废全部得到有效处置，综合治理率达到100%。待本项目进驻后，乌鲁木齐市能保证水、电、气等的供给。经论证，项目建设符合乌鲁木齐市的环保规划。14.3选址合理性分析根据《建设用地许可证》（地字第650105201400616号文），本项目所用地块代码为B1、B2，属于商业用地、商务用地。经实地踏勘，核对乌鲁木齐市城市总体规划及相关技术规范，本项目选址符合乌鲁木齐市城市总体规划要求。本项目依托中心城区交通、市场、区位等优势，引领红光山片区未来商业、娱乐、时尚新潮流，倾情打造红光山片区规模最大，最具代表性的综合型购物城。根据《乌鲁木齐市城市总体规划（2011-2020年）》和建设方提供的资料“2012年度乌鲁木齐会展大道中心片区土地出让一览表”，项目区周边用地均规划为商业用地，周边规划入驻的单位有乌鲁木齐晚报社、伊泰新能源有限公司、新疆联合利丰房地产开发有限责任公司、乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司、新疆中融城投资有限公司、新疆白天鹅房地产开发有限公司等。项目的建设符合乌鲁木齐市城市总体规划，项目区周边无较大污染源存在，亦无学校、居民区等敏感目标，无环境制约因素。环境空气质量和声环境质量较好，满足商业用地要求，可为项目区提供良好的运营环境；项目区周边市政设施齐全，排放的污染物能够被市政处理设施全部接纳。综上，拟建项目选址符合乌鲁木齐市城市总体规划要求，地理位置十分优越，131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书区域环境质量良好，无环境制约因素，选址适宜建设大型一体化购物为主的市场，从环保角度来说，本项目选址合理。14.4功能布局合理性分析本项目规划功能全面，总体规划布局合理。规划从整体入手，合理布置人流入口、车流入口、主景观区、次景观区等。通过规划，合理组织各功能区的关系，形成整体布局合理、功能明确的购物体系；规划采用环状路网贯穿整个项目区，将各个功能分区有机的结合，同时满足防灾安全的需求；分别按照餐饮、购物对服务设施的不同要求，合理设置配套服务设施、市政设施，满足各功能区对各项功能的使用。楼房、日照、采光、通风、绿化、景观等设计均符合相关设计标准，具有较好的空间感和安全感，分区明确、格局简洁。本工程的建筑布局从建筑布局朝向和绿化景观设计等方面分析，总平面布置充分考虑了项目所在地的环境特征，采用较大间距低密度的宽松布局强化空间；在交通组织方面充分考虑人群出入的安全性、方便性以及周边的交通状况，实现完全分离的人车分流交通组织。项目区绿化位置具体处于主入口和项目区道路两则规划的绿化用地上，总绿化率达到了规划目标。在绿化植被物种选择上，选择以适宜本地生长的树木和灌木进行绿化。不宜选择杨树、梧桐等带有飘絮物的树种，同时尽量不使用耗水量较大草坪绿化，而选择相对耗水较少的灌木（丁香、柽柳、水腊等）和乔木（白腊、榆、槭树等抗旱树种）。综上分析，本项目功能布局从环保角度考虑合理可行。14.5环境可行性分析14.4.1环境敏感因素分析项目选址位于水磨沟区会展大道以东，场址周围500m范围内无文物保护、饮用水源地等敏感环境保护目标。根据现场踏勘，结合环境污染的预测分析，项目污染物排放量较小，不会对周围环境敏感点造成明显影响。14.4.2环境质量现状（1）大气环境131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书各监测点除PM10有超标外，其余各监测点各监测因子标准指数均小于1，均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准要求。（2）声环境噪声环境现状监测期间，建设项目场址四个场界昼夜间噪声均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类区标准要求，项目所在地声环境质量较好。（3）地下水环境项目区域内地下水24项监测指标中总硬度、溶解性总固体、硫酸盐和硝酸盐氮等4项超过《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准，超标的原因主要是由于当地地质环境、储水介质有关，属原生环境问题。14.4.3项目对周围环境的影响（1）本项目运营期间汽车尾气经过防控措施后能够得到有效的控制，不会明显改变区域环境空气质量。（2）本项目生活污水经中水系统处理达标后回用、餐饮废水经隔油池处理后水质达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准后排入市政污水管网，最终排入七道湾污水处理厂，对周围水环境质量影响较小。（3）本项目对噪声源均采取了相关的隔声、减振及消声措施，经影响预测，项目场界噪声均能达标，对周边声环境影响较小。（4）本项目各类固废均将得到妥善处置，不会产生二次污染，对环境不会造成明显影响。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书15环境影响评价结论15.1评价结论15.1.1项目概况乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目建设地点位于乌鲁木齐市东北角，水磨沟区红光山片区，会展大道以东。项目地理坐标：N43°52′14″，E87°37′49″。项目区东侧为规划的城市公共绿地，现状为空地；南面为友好集团2011-C-115宗地，现状为空地；西面为规划的公共绿地，现状为绿化林带，隔林带为会展大道；北面为规划的会展纬六路，隔路为白天鹅房地产公司（2011-C-113），现状为空地。项目总投资47600万元，拟用地面积为37134.26m2；拟建设规模（建筑总面积）为223731m2，项目整体定位：“一站式”购物中心，经营主体主要业态形式包括超市、商铺、步行街、餐饮、娱乐等。主要建设内容为：商业建筑（即购物城一座）及其配套设施，购物城规划共十层（含地下），采用框架结构，为现浇钢筋砼梁板体系。15.1.2与产业政策及规划符合性结论本项目属于《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）中的“【F5211】百货零售”业，不属于《国家产业结构调整指导目录》（2011年本）（2013年修订版）中限制类、淘汰类项目，可视为允许类。符合国家产业政策。拟建项目选址符合乌鲁木齐市城市总体规划要求，地理位置十分优越，选址可行。15.1.3环境质量现状评价　（1）大气环境由各监测结果可以看出，项目区环境空气中各监测点中SO2日均浓度值在0.009-0.041mg/m3之间，NO2日均浓度值在0.05-0.078mg/m3之间，CO日均浓度值在0.6-1.8mg/m3之间，均未超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准；PM10日均监测值较SO2、NO2日均监测值偏大，监测值有一天超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，最大超标倍数为0.26，分析超标原因，131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书造成超标的原因主要是由于监测时间属于冬季采暖时间，燃煤造成空气中PM10浓度增大。（2）地下水环境由监测及评价结果可以看出，项目区地下水环境质量现状监测因子中，总硬度、溶解性总固体、硫酸盐和硝酸盐氮等4项超过要求的标准，其余20项指标均可达到《地下水质量标准》(GB/T14848-1993)中Ⅲ类标准要求。总硬度、溶解性总固体、硫酸盐和硝酸盐氮超标的原因主要是由于当地地质环境、储水介质有关，属原生环境问题。（3）声环境由监测结果可知，场界东、南、西、北四个监测点位昼间、夜间噪声监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类功能区标准限值要求，项目所处区域的环境噪声背景值良好。15.1.4施工期环境影响评价结论（1）建设期的大气环境影响主要来自土建施工阶段产生的施工扬尘；施工车辆尾气；室内装修阶段对环境产生废气等。由于项目施工期短，产生的施工废气影响在可接受范围之内。（2）虽然在不同的施工阶段，有施工噪声超标现象，经150m距离衰减后可满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）夜间标准要求。项目场界周围200m范围内有噪声敏感点，因而施工噪声会产生扰民影响，建设方应在施工期严格控制高噪声设备的集中作业时间，尤其是禁止夜间施工，以减轻施工噪声对场界外的环境造成影响。（3）施工期的废水主要来自建筑施工废水和部分工人的生活污水。生活污水大部分为冲厕废水，全部排入化粪池处理，经处理后的生活污水排入城市污水管网。施工废水主要含有砂土，悬浮物，石油类等。生产废水中的主要成分是SS，生产废水产生量很少，全部排入项目区沉淀池内，经沉淀后排入下水管网。环评建议该本项目将这部分水收集起来进行绿化和洒水降尘工作等，以节约用水。（4）施工期的固废主要有施工的建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾和工程建设产生的建筑垃圾等。施工产生的固体废弃物影响时间约2-3年，影响范围为附近周围环境。131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书15.1.5运营期环境影响评价结论（1）本项目运营后主要大气污染源为停车场的汽车尾气。本项目设有地面停车场、地下停车场，车辆进出项目区域的汽车均以低速状态行驶。为保证项目区内环境空气质量，应加大路边绿化带的建设力度，选择对有害气体吸收能力较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也将起到一定的净化，对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，按6次/小时换气，车库尾气经机械排风装置抽吸后，经20m通风竖井在楼顶高空排放。另外，停车场需设置指示牌引导外来车辆停放减少怠速，要加强机动车管理，安装汽车尾气净化装置或提倡天然气机车，确保排气量低且达标排放，严禁尾气超标的车辆上路行驶，同时积极推动公交事业，减少机动车流量，也能降低其对环境的影响。（2）本项目建成投入使用后，项目本身的噪声主要来自停车、汽车进出项目区及停车场产生的交通噪声和配套使用的风机、空调等设备噪声、商铺营业产生的社会噪声。停车场通常噪声值不大，一般在60dB（A）以下，对项目区基本无影响。配套使用的风机、空调等设施，存在一定的噪声，噪声源强约在70dB（A）以上，如果安装位置不当或没有采取相关的防治措施，则会对周边环境产生一定程度的影响。项目营运阶段应执行声环境功能分区要求，采取绿化隔声、设备减震、隔声门窗等措施使其各类噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准的要求。（3）本项目在运营期产生的废水主要是购物城内工作人员和商铺产生的生活污水、餐饮业产生的餐饮废水，最高日排水量约562.9m3/d，其中生活污水530.9m3/a，餐饮废水32m3/a（最高年排水量为205465.7m3/a，其中生活污水193785.7m3/a，餐饮废水11680m3/a）。本工程采用雨污分流和清污分流的排放体制，所有排水均不含有毒有害成份。环评要求在项目区内建设中水回用系统，其总容积不低于600m3，生活污水经中水回用系统处理满足相关标准要求后回用于项目区绿化等，余水排入市政污水管网，送七道湾污水处理厂集中处理。针对餐饮废水，环评要求在项目区内建设隔油池，隔油池总容积不低于50m3，餐饮废水经过隔油池处理后污水水质均能满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，可排入市政污水管网，送七道湾污水处理厂集中处理。（4）项目建成营运后，131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书产生的固体废弃物主要是生活垃圾、餐厨垃圾等。预计生活垃圾产生量2920t/a，餐厨垃圾产生量182.5t/a。项目区场地内规划设有多处垃圾集散点。垃圾采用袋装处理，各层设垃圾袋装存放箱，每天由专人清理，并由市政环卫统一清运到城市生活垃圾处理场处理。环评要求餐厨垃圾必须得到合理处置，可委托餐厨垃圾运输单位收运餐厨垃圾，收运餐厨垃圾时应保持收运场所清洁卫生和运输设备整洁完好，实行密闭运输，在运输过程中不得滴漏、撒落。15.1.6总量控制根据“十二五“规划要求及拟建工程的排污特点，产生的污水可排入下水管网，最终进入城市污水厂，废气排放量很小，因此本次环评建议不设置总量控制指标。15.1.7公众参与公众调查的结果表明，在接受调查的公众中，无人反对本项目建设。环评要求项目在建设过程中及投产运行后，重视环保工作，落实各项环保措施，加强环境管理。15.1.8总结论本项目符合国家和地方产业政策，项目选址和总平面布置较为合理，项目产生的污染物经相应措施治理后均能达标排放；排放的大气污染物对项目区大气环境影响较小，废水经处理后排入市政污水管网，噪声经治理后对外环境影响较小，固体废物经合理处置，不会对环境产生不良影响，产生的污染物不会降低环境区域规划要求；公众对于本项目的建设持支持态度，无人反对。本报告书认为，从环保角度来讲，本项目的建设是可行的。15.2建议（1）在拟建工程实施前，要制定详尽的环保措施方案，该方案经有关主管部门批准后要严格执行。施工过程中要设置环保人员，加强现场监督、管理与考核，以便及时发现问题及时解决。（2）工程建设应高度重视环境保护工作，切实贯彻“谁开发谁保护、谁破坏谁恢复、谁利用谁补偿”的政策。项目建成后须由环保部门验收合格后，方能投入使用。（3）施工过程中随时接受环保部门的监督检查。（4）131 乌鲁木齐市水磨沟会展中心友好商业综合体项目环境影响报告书建设期间现场设置1～2名环保兼职人员，与施工方签订施工期间的环保责任协议，督促实施本评价提出的各项污染防治措施，负责执行施工期间的各项环保管理措施，对施工人员进行监督管理，有力减少噪声污染、扬尘扩散，最大限度减少污染物的产生和排放。（5）项目建成使用后，应尽量减少废水、废气、固体废物、噪声的产生，做好区域内生态恢复工作，提高基地绿化率。并要求项目方建立一套完善的《环境管理制度》，严格实施项目区环境管理，确保项目区的环境质量，区域水环境、声环境、大气环境质量达到国家规定标准，确保区域正常工作生活秩序，促进环境与社会、经济协调发展。（6）建设方须按照本报告书中提出的措施进行治理和管理，并积极听取可能受项目环境影响的附近居民等人员、单位的反映，接受当地环境保护部门的监督和管理。131'