捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目建设环境评估报告表.doc

'环评证书编号：国环评证乙字第2701号环境影响报告表（送审本）项目名称：捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目建设单位：长沙市城北投资有限公司环评单位：长沙市环境科学研究所二〇一四年五月国家环境保护部制项目编号：地址：长沙市芙蓉区紫薇路35号邮编：410001电话：0731-82835270邮箱：cshks@163.com1 此证仅限于捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目使用项目名称捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目建设单位长沙市城北投资有限公司评价单位长沙市环境科学研究所法人代表朱丹课题负责人姓名注册工程师证号签名唐宁（注册环评工程师编号B27010011000）课题组成员唐宁（注册环评工程师编号B27010011000）技术审查朱丹（注册环评工程师编号B27010051000）75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目建设单位长沙市城北投资有限公司法人代表李忠联系人盛宇通讯地址长沙市开福区幸福桥巷59号联系电话传真邮政编码410000建设地点长沙市捞刀河镇板塘村立项审批部门长沙市发展和改革委员会批准文号长发改【2013】543号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发J7200占地面积(平方米)33335绿化面积(平方米)10972.94总投资(万元)21415.73其中：环保投资(万元)279.8环保投资占总投资比例1.3%评价经费(万元)预期投产日期2016年6月工程内容及规模:1、项目背景为使城市开发建设顺利实施，需加快拆迁腾地的进度，加快农民保障住房建设，建立和完善住房保障体系，经长沙市发展和改革委员会备案，由长沙市城北投资有限公司投资建设的捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目属于农民安置房项目，项目用地位于长沙市开福区捞刀河镇板塘村（长沙金霞经济开发区沙坪工业组团内），项目用地北面为大安路，西面为中青路；根据长沙市总体规划——长沙金霞经济开发区沙坪工业组团控制性详规，该用地已规划为农民安置建设用地，用地性质为商住综合用地。捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目规划总用地面积约33335平方米（约50亩），净用地面积为30018.53平方米，总建筑面积为105361.92平方米，其中住宅建筑面积83890.45平方米，商铺建筑面积5095.0平方米，地下车库面积（包括人防）16124.94平方米，分期二期建设，75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表其中一期2010年12月完成建设项目环境影响评价，并通过长沙市环境保护局审批，2011年开始建设，2014年初已经全部竣工，村民安置户尚未入住，本次新建二期，二期工程总建筑面积为73864.59平方米。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》，本项目需进行环境影响评价，长沙市城北投资有限公司特委托长沙市环境科学研究所对该建设项目进行环境影响评价，编制《捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表》，完善建设项目环境保护审批。2、项目建设地点捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目位于长沙市开福区捞刀河镇板塘村（长沙金霞经济开发区沙坪工业组团内），大安路与中青路交汇处东南面；本次新建二期位于一期的东、南侧。3、项目建设规模规划总用地面积约33335平方米（约50亩），净用地面积为30018.53平方米，总建筑面积为105361.92平方米，其中住宅建筑面积83890.45平方米，商铺建筑面积5095.0平方米，地下车库面积（包括人防）16124.94平方米。一期已经建成，本次新建二期。项目二期工程总建筑面积为73864.59平方米，住宅建筑面积为58213.26平方米，地下室面积为10304.8平方米，地下室人防建筑二期面积约3316.92平方米。地上为高层住宅，由四栋（3#栋、4#栋、5#栋、6#栋）二十一层高层住宅，属于一类高层住宅，西面为一栋三层商业建筑（7#）。地下一层为设备用房和车库，其中：3#、4#、5#、6#栋均为地上20层住宅楼，建筑高度60.9m。7#栋为2～3层独立商业建筑，建筑高度9.0～13.5m。各栋下均设置一层连体地下室，为地下车库及设备用房。本项目总投资估算21415.73万元。其中工程费用17274.09万元；工程建设其它费用2227.69万元；预备费975.09万元；建设期贷款利息938.86万元。经济技术指标一览表：75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表表1总技术经济指标表序号项目计量单位数值备注1规划总用地面积平方米33333.522规划净用地面积平方米30018.533总建筑面积平方米105361.92其中地上建筑面积平方米89236.98地下车库平方米16124.94一期已建平方米31497.33二期新建平方米73864.59住宅总建筑面积平方米83890.45其中1#、2#栋平方米25677.19已建3#栋平方米15426.6新建4#栋平方米14727.72新建5#栋平方米14029.47新建6#栋平方米14029.47新建商铺建筑面积平方米50955㎡/人物业管理用房、公厕等平方米237.84位于商铺内门卫平方米13.69地下车库建筑面积（含人防）平方米其中一期已建平方米5820.14二期新建平方米10304.84建筑占地面积平方米6612.85总户数户720可安置1019人其中A户型161.38㎡户135占19%B户型121.29㎡户327占45.4%C户型80.91㎡户258占35.8%6容积率2.977建筑密度%228绿化面积平方米10972.949绿地率%36.510停车位个480其中地下停车个387地面停车个9311土石方万5.2一期二期其中填方万3.42.21.2挖方万1.81.20.6表2本次二期工程技术经济指标序号项目计量单位数值安置人数备注1总建筑面积平方米73864.59其中地上建筑面积平方米63559.79地下车库平方米10304.8住宅总建筑面积平方米58213.26其中3#栋平方米15426.6新建4#栋平方米14727.72新建5#栋平方米14029.47新建6#栋平方米14029.47新建商铺建筑面积平方米50955㎡/人75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表物业管理用房、公厕等平方米237.84位于商铺内门卫平方米13.69地下车库建筑面积平方米10304.8人防面积3316.922建筑占地面积平方米4930.723建筑层数层214总户数户504704人一期已安置315人5停车位个362一期已建118个其中地下停车个289一期已建98个地面停车个73一期已建20个表3项目二期主要建设内容序号类别名称工程内容及规模1主体工程高层住宅楼及商铺高层建筑4栋，独立商业建筑1栋。2辅助工程地面停车位73个，主要位于地块四周临道路一侧地下车位289个，地下车库为1F3环保工程附壁烟道各栋住宅楼内置附壁烟道垃圾收集设置一个地埋式垃圾站，分散垃圾桶污水处理污水管网铺设，化粪池建设地下车库尾气排放地下车库排气口、风机4公用工程供水系统水源为市政自来水管网供给，与一期共用，水泵房位于一期地下室设备房（位于1#栋下方）供电系统地下层设公、专变配电室，位于3#、4#栋地下室设备房消防与一期共用，1#栋下方设置消防泵房5景观工程绿地绿地率36.5%表4项目主要建筑物功能特征汇总表栋号建筑物名称主要使用功能层数（F）建筑高度（m）建筑面积（m2）3#高层住宅住宅2160.915426.64#高层住宅住宅2160.914727.725#高层住宅住宅2160.914029.476#高层住宅住宅2160.914029.477#商业建筑商业29.05095313.5地下层14.810304.84、项目总体设计4.1总平面设计（1）建筑布局75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表小区住宅部分由四栋二十一层住宅组成，成行列式布局。根据地形，所有住宅均为南偏东布置。小区西向平行于中青路设置3层的配套商业建筑，以隔离中青路方向的城市噪音对小区的影响。（2）空间布局入口空间的层次和序列，引导序列和高潮，增加进深感，有精致的小区入口又有扩大开放的中心景观空间。本方案的整体空间是以南北对景轴线为主，以东西向延伸的景观带为轴，形成一个主次分明的空间体系。4.2住宅平面设计平面设计满足安置面积的要求，精心设计，不浪费一个平方，实用性强，满足新时代设计要求；布置方正合理。二期工程中，我们对每一个户型进行了精心设计，以人性化的居住理念为出发点，提高居住生活的舒适性，注意平面布置与使用功能相结合，充分考虑各个空间的适用性与合理性，保证它们既有方便的空间联系，又有各自的独立性，做到公私分区与动静分区，各个房间尺度适当，面积适中，形状比例协调。在保证各部分功能合理的及流线清晰的情况下，力求最大可能的利用面积，二期住宅均为21层，设有地下车库，住宅层高为2.9米。单元式住宅平面布置为一梯三户，设计为三个户型，各种户型介绍如下：A户型面积为161.38平方米，四房两厅一厨二卫，客厅餐厅与卧室区域分布两边，动区和静区有效分离，联系紧密互不干扰，户内分设生活阳台和景观阳台。B户型面积为121.29平方米，三房两厅一厨二卫，在考虑功能分区的情况下，保证了紧，凑适用，减少了面积的浪费，餐厅带生活阳台，观景阳台与客厅相连，便于与室外环境进行亲密接触。C户型面积为80.91平方米，两房两厅一厨一卫，紧凑的户内布局，保证户内的畅通便利，厨卫布置紧，便于管线铺设。4.3立面设计75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表住宅立面提倡时代性和艺术性，立面采用直线和简单的几何构图，注重建筑天际线的变化，从整体入手刻画细部，注重空间造型手法的变化，突出个性，强调识别性和归属感。阳台、凸窗、空调外机搁板有机结合，建筑造型简洁、形象鲜明、体型新颖、外观美观，能在城市群中脱颖而出。结合“幽、隐、逸、趣”的整体社区氛围，对住宅的立面进行了两种不同形式的包装，其共同特点是：色彩柔和、鲜明、自然与绿色植物搭配协调，与环境很好地融合在一起。屋面造型着力刻画，尺度稍加夸张，形成充满活力的城市天际效果，建筑掩映在绿树鲜花之中，自然、亲切、朴素，很好地强调了高层住宅自然的节奏感，获得充满层次感的简约现代的建筑外观效果。在建筑色彩上采用与一期同色，以浅黄色墙漆与米黄色墙漆两者搭配；主打暖色系列，营造居家氛围，色彩简洁大方线条明晰，简约时尚，符合现代建筑主流，也能体现本项目的建筑性质。4.4交通组织设计（1）本方案中小区道路在保证内外交通联系便利、畅顺的前提下，创造人车分流交通系统。（2）本规划区车行主路连接城市道路为环状，中心花园设有紧急消防车道连接车行主道，景观道路承受较小的交通压力，更趋向于景观作用。入户道路呈枝形放射到达每家每户。（3）公共服务设施规划沿小区西侧的规划路设置商业设施，为住户提供小区配套的服务，同时也对外提供商业服务，提高商业的效益，在中央景观带一侧布置儿童游戏场，通过主体景观节点的布局为居民提供多种室外活动场地。4.5公建配套（1）小区出入口设计小区设有两个出入口，南边的出入口精心设计了入口广场，通过景观步道将人流引入。中心景观区域内架空的廊亭错落有致、自然，以自然休闲为理念，经过精致的设计推敲，营造出现代的品质气氛。北向出入口为车流出入口，通过出入口的划分，基本实现了人车分流。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表（2）其它公建配套结合小区的整体规划，使小区与周边环境互相借景、相互融合，在地块西侧布置有两层商业配套用房，物业管理用房位于商业用房二层，公共卫生间位于商业用房内。（3）生活水泵房、消防泵房设置在一期1#栋下方地下层。（4）公变、配电房分别设置在3号、4号栋下方地下层。（5）垃圾站与一期共用，一期已建，位于场地西北角。（6）地下车库设计小区内采用整片式地下停车设计，以满足停车位和人防要求。地下室顶板开洞，将自然阳光、清新的空气导入地下室中，避免普通地下室的黑暗封密感受，停车位共计362个，其中地上73个，地下289个。4.6景观绿化设计规划中心绿化为主体的户外空间特征，处处营造一种绿的氛围。“自由”：从小区中心绿化园林形成的自由绿化景观序列，绿化、景观节点围绕步行道路展开，形成不同的序列空间，以景观游憩空间为主。“活泼”：以整体绿地景观，从南向北从东到西延伸，从内向外展开，延展至各居住户。住宅小区的景观根据住宅规划布局整体统一规划设计，小区内部以主入口为景观轴，以楼宇之间的绿地为中心展开景观设计，景观小品、绿地、花池和步行小道错落其中，结合隐性消防车道和扑救面进行铺地与绿化设计，平面的、立体的绿化系统协调统一。在植物的色彩设计上，以常绿植被为主，点缀部分落叶观赏植物，丰富环境色彩。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表绿化主要布置在用地建筑物、道路周边的空地上，以发挥植物的防尘、防噪、遮阳、防风及调节小气候美化环境的功能，尽量选择旺生的小灌木及花卉，绿地率为36.5%。4.7日照分析小区住宅之间间距满足国家及地方间距要求，高层住宅大寒日满窗日照的有效时间不小于2小时。5、给排水设计5.1给水设计（1）给水水源：1）该工程区域内给水水源采用长沙市城市自来水，分别从北面大安路，西面中青路(望明路)市政给水管网开梯各引入一根DN150mm给水管进入该工程基地区域内,并在基地区域内连成环状管网,然后接入一期1#栋地下一层消防.生活贮水池.根据建设单位提供市政供水压力为0.30MPa.（2）地下贮水池及水泵房1）在1#栋地下一层设置（一期工程已建）250m3消防贮水池和80m3不锈钢生活贮水池。消防贮水池为2小时室内消火栓系统和1小时自动喷水灭火系统消防用水。在1#栋贮水池旁设置水泵房，水泵房内设有消火栓系统水泵二台(一用一备)和自动喷水灭火系统水泵二台(一用一备)，中、高区变频调速生活给水水泵六台(四用二备)。2）本次该项目根据调整，（3#、4#、5#和6#栋）地上为21层住宅，因此，已建1#栋地下室水泵房内高区已安装的变频调速生活水泵需调整水泵扬程，更换水泵。水泵房内设有已安装的消火栓系统水泵二台(一用一备)需调整水泵扬程，更换75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表水泵。室内生活给水系统釆用市政给水与变频调速供水设备联合供水方式。本工程生活给水系统共分三区供水(即低区、中区、高区)，根据建设单位提供市政供水压力为0.30MPa.为节能源,充分利用城市给水管网压力,低区一层~五层由市政给水管网压力直接供水,中区六层~十二层由已建1#栋地下室水泵房内中区变频调速生活水泵抽取地下生活贮水池贮水供水.高区十三层~二十二层由已建1#栋地下室水泵房内高区变频调速生活水泵抽取地下生活贮水池贮水供水（一期工程已建）。生活用水均采用安装水表计量，住宅在每栋每层水表间集中设置远传水表。商业用水在每个用水点安装水表计量供水。（3）生活用水量表5二期工程各用水项目用水量汇总表序号用水名称用水定额使用人数使用时间(h)时变化系数最大小时用水量m3日用水量m31住宅160L/人.日1764人242.529.4282.22商场8L./m2.日5095.0m2122.06.740.83广场道路冲洗2.0L/m2.次3000m223.06.04绿化用水2.0L/m2.次3000m223.06.05车库清洁用水2.0L/m2次10305m2210.020.1小计52.1355.16未预见用水10%242.235.5合计54.3390.6表6消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统30L/s3h324m3由消防水池供2自动喷水灭火系统30L/s1h108m3由消防水池供3室外消火栓系统30L/s3h324m3由室外管网供合计90L/s756m375 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表5.2排水系统（1）排水体制1）排水体制，排水采用污水、雨水分流制排放。室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。（2）室内污水排水系统1）室内排水系统，室内排水，住宅卫生间污水采用双立管排水系统（即一根排水立管，一根透气立管），洗涤废水采用单立管排水系统(伸顶透气)，底层生活污水单独排出，室内污水经排水管道接至室外。2）室外污水排水系统①室外污水排水系统，项目生活污水排放量按用水量的80%（扣除绿化用水）计，则最高日排水量为307.7m³/d。②该工程基地区域内生活污水经室外污水管道收集经化粪池处理后集中排入城市排水管道。③地下室设集水坑，采用潜水排污水泵排水，消防电梯设不小于2.0m3集水坑，采用潜水排水泵排除消防时的积水。（3）雨水排水系统1）室外场地雨水设雨水口收集，雨水口每隔10m～30m设置一个，屋面雨水及室外场地雨水经室外雨水井及雨水管道收集后集中排入城市雨水管道。雨水经雨水蓖子收集至雨水检查井。屋面设置雨水斗，由雨水斗收集雨水至雨水立管排向室外排水管道。规划区域内目前无市政排水设施，排水主要依靠自然排水渠重力流由北向南排入捞刀河水系。根据长沙市城市建设总体规划，该区域城市污水将纳入长沙市开福区苏家托污水处理厂集中处理，设计日处理能力为20万吨，苏家托污水处理厂项目污水收集系统：规划纳污范围为：开福区苏托垸、鹅秀南组团、高岭组团、沙坪工业组团、青竹湖远景和青竹湖东汇水区。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表根据规划，本项目厂区污水经化粪池处理后排入中青路市政污水管网，污水沿中青路东侧自北向南排入桃花港污水干管，最后沿桃花港水系自北向南排入苏家托污水处理厂。但目前苏家托污水处理厂尚未建成投产，本项目区域市政管网配套设施尚不完善。为解决长沙金霞开发区沙坪工业组团污水排放问题，长沙市及开福区政府、长沙金霞经济开发区已决定在沙坪工业组团所在区域建设污水截污收集管道及污水提升泵站，将沙坪工业组团的污水通过污水泵提升及压力管道输送至长沙新港污水处理厂集中处理，达标后排入湘江，该项目已完成规划审批及设计，预计2014年底可建成投入运营，届时项目污水将纳入长沙新港污水处理厂集中处理。（3）节水措施1)选用节水型卫生洁具及配水件，必须符合CJ164-2002的相关要求。卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。2)各用水部门均采用计量收费a.所有单体均设集中水表一只。水表采用IC卡水表。b.绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。3)给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.35MPa。表7给排水主要设备材料表序号名称型号及规格单位数量备注1高区生活变频调速给水水泵AAB6.0/85-2-3台2Q=10.0m3/h.H=85.0m.N=11.0kW.2潜水排污泵WQ40-10-2.2台8Q=40.0m3/hH=10.0mN=2.2Kw3潜水排污泵WQ10-10-1.1台16Q=10.0m3/hH=10.0mN=1.1Kw4冷水表DN25远传水表套5305冷水表DN32IC卡水表套86冷水表DN40IC卡水表套67室外水表DN150套28室外水表井座29室外给水闸门井Φ1000座875 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表10室外给水闸门井Φ700座1611室外排水检查井Φ1250座1212室外排水检查井Φ1000座3213室外排水检查井Φ700座4814室外化粪池10号化粪池座4表8主要消防设备材料表序号名称型号及规格单位数量备注1消防栓给水泵XBD9/20-125L台2Q=72.0m3/h.H=90.0m.N=55.0kW.2自动喷淋给水泵XBD5.0/30-100L台2Q=108.0m3/h.H=50.0m.N=30.0kW.3潜水排污泵WQ40-15-4台8Q=40.0m3/hH=10.0mN=2.2KW4室内消火栓箱SG24-/65套420其中减压稳压消火栓240套5屋顶消防水箱18.0m3座1玻璃钢6干粉灭火器套7807S型气熔胶QRR6/SL气溶胶灭火装置套38S型气熔胶QRR10/SL气溶胶灭火装置套46、供配电设计本工程供配电设计方案采用专变加公变的混合供电形式。住宅负荷公变供电，其他负荷专变供电。（1）负荷等级：a、所有的一般照明及动力为三级负荷。b、3#、4#、5#、6#栋楼梯间照明用电、客梯用电为一级负荷。c、3#、4#、5#、6#栋应急照明用电、消防电梯用电为一级负荷。d、7#栋商铺应急照明用电、消防用电为二级负荷。e、二期地下车库内排污泵、生活水泵用电负荷为一级负荷。f、地下车库内所有消防用电负荷（包括应急照明）为一级负荷。（2）供电电源及电压本工程10kV供电设计（已完成）：采用10kV单回路供电，10kV单回路电源从市区域变电站引来，负责照明、动力及消防全部负荷（消防不计算容量）。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表高低压配电房及配电系统设置在一期地下负一层（一台800kVA干式变压器（专变）负责小区公共用电）。所有的一，二级负荷的备用电源则采用柴油发电机供电，当市电中断时，自备应急柴油发电机组立即启动，在30s内供电给所有的一，二级负荷。柴油发电机组：小区原设计（一期设计时）采用柴油发电机组作一，二期消防负荷和其它一，二级负荷的备用电源；原建筑初设规化为6栋二类高层居住建筑，通过设计计算选则了一台400kW的柴油发电机组能满足所有消防负荷的需要（平时可作为一，二级负荷备用电源，火灾时切除）。本次设计将增加一台400kW柴油发电机组，以满足消防负荷的需要。表9主要电器设备材料表序号名称型号规格单位数量备注1干式电力变压器SCB11-800kVA/1010/0.4kV台1已有2高压开关柜KYH28A-10台5已有3低压开关柜GCK台2新增GGD2台1新增4低压电容器柜GCK台2已有5免维护铅酸蓄电池直流屏GZKCM-2-10/220直流20Ah套1已有6柴油发电机组400kW台1新增7交联聚乙烯绝缘电缆YJV22-10/3×150㎡米500已有8照明配电箱非标台n9动力配电箱非标台n10双电源切换装置非标套n11火灾自动报警控制系统JB-QGZ-2002套1已有7、通风、防排烟、空调设计7.1通风、防排烟设计楼内的防烟楼梯间由建筑按规范要求设置外窗进行自然排烟，合用前室（或楼梯前室）设置正压送风系统,风机均设置在屋顶层。合用前室（或楼梯前室）每层设一个自垂式百页风口，火灾时远程（或就近手动）开启各正压风机，并由消防控制室集中控制。地下一层、地下二层为地下车库及辅助设备用房，均设置机械送风、排风（烟）系统。车库排风系统与排烟系统合用，排风（烟）量按6次75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表/小时计算，送风量按排风（烟）量的60%计算，配电间单独设计排风（烟）及送风系统。表10通风及消防主要设备表设备编号名称规格型号单位数量备注PY(F)-1,2离心双速排烟风机HTF-G(H)-II-27.5#38500/28250m3/h,700/330Pa,18.5/7.5Kw台2地下室一防火分区PY(F)-3，4离心双速排烟风机HTF-G(H)-II-30#48222/32000m3/h,660/380Pa,24/8.5Kw台2地下室二防火分区PY(F)-5,6离心双速排烟风机HTF-G(H)-II-30#48222/32000m3/h,660/380Pa,24/8.5KW台2地下室三，四防火分区BF-1单速排烟离心补风机HTF-G(H)-I-27.5#40000m3/h,440Pa,15Kw台1地下室一防火分区BF-2单速排烟离心补风机HTF-G(H)-I-30#50663m3/h,350Pa,22Kw台1地下室二防火分区BF-3,4单速排烟离心补风机HTF-G(H)-I-22#25000m3/h,320Pa,11Kw台2地下室三，四防火分区JY-1,2，3,4,5,6,7,8单速混流正压风机42000m3/h,700pa,15kw台83~6#栋合用前室送风地下室送风机送风量大于排烟量的50%.消防送风排烟风机与平时通风系统合用.发生火灾时,由消防控制中心控制打开送风机及排烟机,排烟风机入口处设有2800C防火阀（常开）,火灾到2800C时,2800C防火阀自动关闭,并联动关闭排烟风机及送风机.所有设备应选用低噪、高效、节能的优良产品，以减少噪声源。风机等振动设备的进出口处均设长约250mm的软接头；与有振动设备进、出口连接的风管其距设备最近的支吊架均应采用减震支吊架；设置在屋面的风机应采用橡胶减振垫安装；吊装风机采用减振吊架安装。7.2空调设计根据本工程的使用功能特点，项目住宅部分均采用分体空调机，商业则拟采用变频多联式空调系统(VRV)。空调系统均不在本次设计范围内，仅由电气专业预留空调用电负荷和用电插座。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表8、能源供应项目统一安燃气管道，每户设计量表。全部使用天然气、电。9、实施进度计划项目总建设周期为24个月。其中地下结构3个月，地上主体工程9个月，内、外墙装饰工程6个月，公共配套工程3个月，竣工验收至交付使用3个月。销售计划24个月，自取得预售许可证之日起计算。2014年6月前，完成前期准备工作；2014年7月～2014年10月，完成地下结构；2014年10月～2015年7月，完成地上主体工程；2015年7月～2016年1月，完成内、外墙装饰工程；2016年1月～2016年3月，完成公共配套工程；2016年3月～2016年6月，竣工验收，交付使用。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目属于农民安置房项目，项目用地位于长沙市开福区捞刀河镇板塘村（长沙金霞经济开发区沙坪工业组团内），项目用地北面为大安路，西面为中青路。项目规划总用地面积约33335平方米（约50亩），总建筑面积为105361.92平方米，分期二期建设，其中一期2011年开始建设，2014年初已经全部竣工，村民安置户尚未入住，本次新建二期，二期工程总建筑面积为73864.59平方米。与本项目有关的原有污染源为小区已建的一期安置住宅，一期为2栋多层住宅，总建筑面积为31497.33㎡；住宅建筑面积为25677.19㎡，户数为216户，安置315人，入住人数约756人，本小区一期2010年12月完成建设项目环境影响评价，并通过长沙市环境保护局审批。一期安置住宅主要污染物为生活污水、村民住户油烟废气、配套设备噪声、生活垃圾等。预计已建一期生活污水排放量约135.0m2/d。一期1#、2#栋住宅楼均建有排油烟竖井，住户及底层商业门面产生的油烟废气均可由排油烟竖井至屋顶排放。一期生活垃圾预计产生量约0.8t/d，小区已建一座垃圾站设在用地西北角，处置能力为6t/d，已建垃圾站可满足小区生活垃圾处置需要。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表建设项目所在地自然社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目用地位于长沙市开福区捞刀河镇板塘村（长沙金霞经济开发区沙坪工业组团内），项目用地北面为大安路，西面为中青路，地理位置优越，交通十分便捷。（详见地理位置图）。2．地形、地貌和地质据区域资料，拟建场地原始地貌类型属构造侵蚀剥蚀变质岩低丘陵：由变质岩组成。海拔标高75～98米，比高20～40米。地形低缓起伏，丘顶浑圆，沟谷水系沿东西向及南北向发育，蜿蜒曲折平缓，谷地开阔。勘察期间（勘察单位：湖南省勘测设计院，勘察时间：2014年4月），场地正在进行平整，实测钻孔孔口标高在55.28～66.45m，相对高差约11.00m左右。通过本次勘察，综合区域资料，查明拟建场地分布岩土层有：素填土、粉质黏土、残积粉质黏土、全风化粉砂质板岩、强风化粉砂质板岩、中风化粉砂质板岩等，按其工程特性及指标，共划分为6个工程地质层。现自上而下分述如下：①素填土①）：褐色，主要由黏性土及粉砂质板岩碎块组成，局部见植物根系，属新近回填，稍湿，松散，未完成自重固结。该层在场地广泛分布，局部地段缺失。层厚0.70～13.00m。②粉质黏土②：褐色、褐灰色，底部含约30%的砾石，无摇震反应，稍有光泽，干强度及韧性中等，湿，硬塑。该层在场地内大部分地段分布，局部缺失，层厚0.70～5.50m。③残积粉质黏土③：褐红色，由粉砂质板岩风化而成，无摇震反应，稍有光泽，干强度及韧性中等，湿，硬塑，该层在场地内连续分布，层厚0.70～10.00m。④全风化粉砂质板岩④：褐黄、褐红色，变余砂质结构，板状构造，岩石风化强烈，岩心呈土状及砂状，稍湿，呈坚硬～硬塑状态，遇水易软化呈粉砂状。该层在场地内连续分布，层厚1.90～39.40m。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表⑤强风化粉砂质板岩⑤：褐黄、褐红色，变余砂质结构，板状构造，风化裂隙发育，裂隙面见铁锰质浸染，岩石破碎，岩心呈碎块状、块状，少量短柱状，极软岩，岩块用手折易断，遇水易软化，失水易干裂，岩石质量指标极差，该层在场地大部分地段续分布，局部缺失，层厚0.90～13.80m。⑥中风化粉砂质板岩⑥：青灰色，变余粉砂质结构，板状构造，裂隙较发育，裂隙面见铁锰质浸染，岩芯呈块状、短柱状，少量长柱状，岩块用手难折断，软岩，岩体较破碎，岩石质量指标差，RQD=25~50，岩体质量等级为Ⅴ类。该层在场地内连续分布，本次勘察为揭穿，控制层厚4.20～16.00m，层顶标高15.48～42.07m。拟建场地抗震设防烈度为6度，地震动蜂值加速度值为0.05g，场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为Ⅱ类，场地内无可液化地层，为可进行建设的一般场地。3、气候和气象长沙市属于亚热带季风湿润气候区，距海约600余公里，受季风环流影响明显，夏季为低纬海洋暖湿气团所盘据，温高湿重，盛夏天气酷热，历年极端气温达43.0°C；冬季常为西北利亚冷气团，暑热期长，阳光充足，雨量充沛，四季分明。其主要气象特征为：（1）气温年平均气温：17.2℃日平均最高气温：38.1℃日平均最低气温：0.4℃最热月平均气温：（7月）29.4℃最冷月平均气温：（1月）4.7℃极端最高气温：43℃极端最低气温：-8.4℃（2）降水量多年平均降水量：1394.6mm最大年降水量：1751.2mm最小年降水量1018.2mm最大日降水量：192.5mm最大月降水量：515.3mm75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表最小月降水量：1.2mm年平均降水天数：149.5天（3）蒸发量：年平均蒸发量：1315.6mm（4）湿度年平均相对湿度：79.5%年最小相对湿度：14.2%最热月平均相对湿度：（7月）75%最冷月平均相对湿度：（1月）81%（5）风主导风向和平均风速：全年NW2.7m/s夏季S2.6m/s冬季NNW2.8m/s实测最大风速：（NW，1980.4.13）20.7m/s（6）年平均气压1008.2hPa（7）霜期年平均有霜天数84.5天年平均无霜天数280.3天（8）最大积雪深度20cm（9）年平均雾天26.4天（10）平均全年日照时数1677.1hr4、水文状况为解决长沙金霞开发区沙坪工业组团污水排放问题，长沙市及开福区政府、长沙金霞经济开发区已决定在沙坪工业组团所在区域建设污水截污收集管道及污水提升泵站，将沙坪工业组团的污水通过污水泵提升及压力管道输送至长沙新港污水处理厂集中处理，达标后排入湘江。湘江长沙段南起暮云市、北至望城县乔口，全长75km，平均坡降0.1‰，沿程多沙洲、小岛，河床多砂、砾石。水量分丰、洪、平、枯四个水期，变化明显。年平均流量2131m3/s，枯水流量为410m3/s（保证率90%）；年平均水位27.31m，最低枯水位23.25m，最高水位37.37m；年平均流速0.45m/s，最小流速0.18m/s75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表；平均含砂量0.1—0.2kg/m3。5、自然灾害长沙市的自然灾害以长时间降雨引起的洪灾为主，平均每年一次，其次是干旱，而冰雹、大雪、浓雾引起的灾害也偶有发生。几乎没有地震现象，另由暴雨引起的滑坡、泥石流等时有发生。长期暴雨引起的水灾主要集中在雨季后期的6月份，受灾面积广，涉及到相当大面积区域。1542年6月和1638年4月在市西北地区发生了两次地震，强度为43/4。1970年至1997年先后发生了31次地震，强度都极小。6、地震根据国家质量技术监督局《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），路线所经地域的地震动峰加速度小于0.05g，地震动反应谱特征周期为0.35s，对应的基本烈度为VI度区，依据《公路工程抗震设计规范》（TJJ004-89）的规定，采取简易抗震设防。7、植被与生物本项目所在区域为金霞开发区，未开发区域现状植被主要是次生、半次生和人工林木，及其伴生的下木和地被植物，其物种资源比较丰富，野生的木本植物有槐树、冬青树、马尾松、泡桐、大叶荨麻、苦楝、樟树等；草木植物有狗牙根、狗尾巴草、蒲公英、野菊花、车前草、蕨类等。没有珍稀濒危保护植物种群。区域内野生动物主要有蛇、青蛙、壁虎及麻雀等鸟类。据调查未发现珍稀濒危等需要特殊保护的野生动物。据调查未发现珍稀濒危等需要特殊保护的野生动、植物。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目用地位于长沙金霞经济开发区沙坪工业组团内，长沙金霞经济开发区是湖南省人民政府批准的十大重点省级开发区之一，长沙市物流产业唯一核心园区，国务院批准的长沙市总体规划近期重点开发区，同时还是湖南省唯一集水运、公路、空运、铁路、管道五元化网络交通优势于一体的开发园区。长沙金霞经济开发区地处长沙市开福区北部，园区规划总面积52.3平方公里，辖金霞、沙坪、鹅秀、高岭四个组团，四至范围为：南起捞刀河，北至沙河，西临湘江，东至长青路（规划），紧邻沙坪湘绣城。园区确定以金霞组团为核心区，主要布局功能齐全的物流服务设施，重点发展仓储、加工、配送、运输、信息服务等现代物流产业，并在沙坪、鹅秀、高岭、青竹湖等组团配套发展物流装备制造、大运量工业、出口加工、高新技术、服务外包和商贸地产等产业。1、长沙金霞经济开发区沙坪工业组团控制性规划1.1规划范围及定位（1）规划范围长沙金霞经济开发区沙坪工业组团规划范围：西起中青路，紧邻青竹湖东片；东至长青路（规划），紧邻沙坪湘绣城；南至绕城高速，紧邻白霞组团；北至北横线，总用地面积1718.05公顷。（2）规划定位按照“两型社会”建设要求，充分发挥“靠港（站）临市”的优势，大力发展大运量工业，发展与进出口加工、物流储运相配套的工业，形成以机械制造、装备制造、精密仪器制造、粮油食品加工、进出口物资包装等为主的工业产业，打造成为长株潭北部最具活力的工业新城。1.2功能分区通过对用地性质、开发时序等的分析，功能分区概括为“一心、三带、三区”。“一心”75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表即：青竹湖路与荷莲路、钟石路围合的范围内，依托荷叶驼山、蚌塘水库优美的自然景观资源，规划的高尔夫休闲中心，形成一个以娱乐休闲、总部办公为主的中心。“三带”即：①依托中青路、以核心区建设为重点，沿广胜路两厢分布的广胜-板塘产业带；②依托大明村、板塘村原有的工业基础，沿自安南路两厢形成的大明-自安产业带；③依托保留的钟石水系，沿自安北路两厢形成的金霞-钟石产业带。“三区”即：①广胜路以东、青竹湖路以北、金霞路以西围合的生态型居住区；②钟石路以东、青竹湖路以南、毛湾路以北与沙坪湘绣城连成一片的生活型居住区；③自安路以东、长青公路以南，围绕钟鼓塔山形成的生态型居住区1.3建设用地规划（1）、居住用地规划1）规划原则：为工业组团进行配套，解决工业园区工作人员及家属的居住问题；逐步降低旧城区居住用地比例，疏解中心城区人口，逐步向城市外围扩散；解决就地安置农民的生活居住问题；选择在生态环境好、污染少、公共设施配套方便地段。（2）、公共设施用地规划1)规划原则：分级配置，标准合理，根据居住区级、居住小区级来布置各项公共服务设施；各类行政办公、科技研发用地尽量与城市道路、广场、绿地系统协调，创造良好的城市景观；挖掘原有设施潜力，减少重复投资。2)公共服务设施用地布局本组团公共服务设施用地为居住区级配套，主要为本组团工业、居住服务，分区分散布局。商业用地伴随居住用地布局，布置在居住区中心地段。每个产业带区配套一个相对集中的办公研发区，研发办公等配套用地沿城市主干路布局，结合绿地、广场设置，利于营造优美的城市景观，共规划四处相对集中的研发办公中心。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表利用中青路快捷的交通优势，在大安路与大明路之间，规划一处集总部办公、研发、商业金融等于一体的公共服务中心。利用荷叶驼山起伏的山体规划高尔夫休闲中心，紧接着南边在沿蚌塘公园之间布置办公用地，形成大安路的一个重要节点；南依钟鼓塔山，在大明与大马岭之间形成配套服务中心；在青竹湖路与中青路相交的西边，形成一个研发办公中心。规划公共服务设施用地173.55公顷，占总用地的10.10%。（3）、工业仓储用地规划1）规划原则：按照产业发展要求，布置合理合适的工业企业；节约、集约用地，综合考虑企业规模、效益及发展潜力，合理安排工业用地；尽量选择地势平坦地段，既要发展工业，也要保护环境。2）工业仓储用地布局工业布局成带状分布，共规划三大工业区，分别为广胜-板塘、大明-自安、金霞-钟石。广胜-板塘区位于大明路以北，广胜路两厢；大明-自安区位于毛湾路以南、自安路两厢；金霞-钟石区位于青竹湖路以北、自安路两厢。一类工业布局在广胜路以西、青竹湖大道以北，靠近居住组团，主要考虑引进一些高科技含量、高附加值的工业如精密仪器、电子信息等。二类工业为主体，布局在自安路环路以西以东地段，主要考虑以机械制造、食品加工、进出口物资包装业等为主体。三类工业用地集中布局在组团东北部，通过水系、道路与沙坪湘绣城进行隔离，主要考虑引进大运量工业如集装箱制造等。不管是几类工业，均要求是环保、节能型产业，仓储用地主要是为工业组团配套服务，不考虑仓储物流。规划工业仓储用地678.53公顷，占总用地比例39.49%，其中工业用地637.15公顷，仓储用地41.38公顷。表11规划建设用地平衡表序号用地性质用地代号面积（公顷）比例（%）备注1居住用地R303.9717.69其中一类居住用地R1117.956.87其中住宅用地R1195.29绿地R1422.66二类居住用地R2186.0210.82其中住宅用地R21171.54中小学托幼用地R2213.3绿地R241.182公共设施用地C173.5510.1其中行政办公用地C116.7175 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表商业金融业用地C284.88文化娱乐用地C30.8体育用地C429.11医疗卫生用地C51.25教育科研设计用地C640.83工业用地M637.1537.09其中一类工业用地M146.98二类工业用地M2495.74三类工业用地M394.434仓储用地W41.382.41其中普通仓库用地W132.01堆场用地W39.375道路广场用地S243.4914.17其中道路用地S1232.79广场用地S27.91社会停车场库用地S32.796市政公用设施用地U11.510.67其中供应设施用地U15.31交通设施用地U23.2环境卫生设施用地U42.21其它市政公用设施用地U90.797绿地G306.9917.87其中公共绿地G1236.70生产防护绿地G270.308总计1718.051001.4、绿地景观规划1、绿地系统规划1）规划原则：遵循自然生态保护原则，高起点高标准规划，创造人与自然和谐融合的空间环境；点、线、面结合，形成的完整的绿地生态系统。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表规划基本完全保留白石山、荷叶驼山、钟鼓塔山三座山体，作为城市综合性生态绿地；规划社区级绿地四处，分别位于自安小学、蚌塘、大明生态休闲园、大马岭附近，山水相依，自然景观良好；规划沿钟石水系、白沙水渠两厢控制15-30米的绿地，形成两处带状绿地，规划区内共长4公里；另外在核心区结合高压走廊、高压铁塔的保护，规划一处街旁绿地。共规划公共绿地211.83公顷。2）防护绿地沿500KV高压线下规划控制60米宽高压走廊，220KV高压线下控制30米宽高压走廊，110KV高压线下控制25米宽高压走廊，规划控制3条高压走廊防护绿地。沿绕城高速、北横线两厢控制绿化隔离带，绕城高速隔离带两厢距中线分别为100米，北横线隔离带两厢距中线分别为50米。共规划防护绿地70.30公顷。3）附属绿地位于居住用地范围内部，不好对外开口，坡度、标高较高的山体,规划建议依山就势开发住宅，保留完整山体，作为居住区的专用绿地。主要分布在白石山以西、以北地段，包括岸子山、道龙山、桐子坡等，以及位于的湖南三和农业开发有限公司用地界线内的水体、位于湖南福缘商贸有限公司界线内的师古塘水库，共规划该类绿地五处，面积约21.31公顷。1.5市政设施规划（1）、给水规划1）水源：由于本规划区域内无地上水取水水源，故本区内不设自来水厂，供水由规划设在鹅秀组团宋家坡地段的六水厂供给，水源取自湘江，该水厂远期规模为：40×104m3/d，与五水厂联合供二环线以北地区的生活、生产及消防用水。本区近期生活用水由青竹湖大道及中青路上DN400mm的给水管供给。根据《城市给水工程规划规范》（GB50282—98）中规定的单位居住用地、单位公共设施用地、单位工业用地及单位其他用地用水量指标，在《土地利用规划方案一》的用地指标基础上，本组团最高日用水量计算如下：表12生活、生产、市政设施及绿化等用水量序号用地性质面积（ha）用水量指标（104m3/(km2．d)）用水量（104m3/d）1居住用地292.361.54.382行政办公用地61.160.50.303商业金融用地27.580.50.144文化娱乐用地2.370.50.0175 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表5体育设施用地31.540.50.166医疗卫生用地1.411.00.017教育科研用地32.301.00.328一类工业用地47.491.20.579二类工业用地468.442.09.3710三类工业用地134.183.04.0211仓储用地61.780.20.1212道路广场用地234.960.20.4713市政公用设施用地14.780.250.0414绿地319.730.10.32最高日用水量合计20.232）、给水管网规划本组团内供水采用统一供水方式，管网定线时，按照供水可靠，经济合理的原则，规划从中青路、青竹湖大道分别引一根输水管供本区的生活、生产及消防用水。输水管管径按本组团12×104m3/d的用水量规划，考虑一根输水管发生故障时，其余一根能承担本区最高日用水量的70%，则每条输水管的设计流量为3500m3/h，采用管径为DN1000mm的球墨铸铁管，设计流速V=1.25m/s，1000i=1.67m，从六水厂至本区最远输水管的长度约8200m左右，局部损失按沿程损失的20%计，则最远输水管总水头损失为16.43米。给水管网采用环状网与枝状网相结合的布置形式，区域内供水主干管布置在用水量较大的中心区，由三横二纵围合成主环二个，横向主干管沿青竹湖路、大安路、大明路敷设；纵向主干管沿中青路、自安路敷设，主干管管径为DN800mm。环网外向周边辐射多条支管，形成枝状，这样布置，既保证了供水的安全可靠，又节省了工程投资。给水管原则上沿道路西北侧布置，当道路红线宽度≥50米时，采用双面布管；给水管最小覆土厚度为0.7米，在管网最高点设自动排气阀，最低点处设排泥阀；在供水管道的各节点处均设有阀门井，且阀门井设置的间距为不超过5个消火栓的布置长度。消火栓沿市政道路布置，且相邻两座消火栓间间距不超过120米，局部水压不足地区由小区另设消防水池，以提高本区抗火灾能力。（2）、排水规划75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表1）现状概况本区域位于长沙市开福区捞霞片区东北部，南起绕城高速，北抵北横线，西临中青路，东至长青路，为典型的丘陵地貌，山峦起伏，谷峰相间。位于中部的白石山一带，山脉连绵，由北向南将本组团分为东西两个大的汇水分区。山上植被良好，山间沟渠纵横、水系发达，较大型的水库有芋坡塘水库、师古塘水库、蚌塘水库、东冲水库等十多座，白沙水系和桃花港水系分别流经本区域的东西两侧，并由北向南排入捞刀河。总体地势为北高南低、中间高两边低，白石山峰顶高达134.2米，东西两侧，地势相对较为平缓，标高大部分在64米以下，柴塘冲一带地势最低，标高约40米左右。规划区域内目前无市政排水设施，排水主要依靠水利灌溉渠及自然形成的冲击沟，顺地势依重力流由北向南排入捞刀河水系。整个组团由中央白石山一带自然分为东西两个大的汇水分区。西区排水从北至南又分为广胜、芋坡塘、苏家湾、板塘、汤家冲、大明六个排水分区，其中广胜、芋坡塘、苏家湾、板塘汇水区的雨水穿中青路由东北向西南排入桃花港水系，汤家冲、大明汇水区的雨水穿中青路后由北向南排入蔡家坝水系；东区排水由钟石、沙坪西及柴塘冲三条水系自西北向东南排入白沙水渠内，其中钟石水系的集雨面积约4.85平方公里，为大吉冲等水库的泄洪道，规划保留该水系，并对其进行疏通整治，以便上游的山水能安全通过本组团顺畅排出，同时也可作为本组团钟石汇水区的主要排水渠。白沙水系是捞刀河水系上游的一条主要支流，北起北横线以北的陶家冲，南至乌溪垸，沿本组团东界线的长青路由北向南排入捞刀河全长约12千米，集雨面积达10多平方公里，穿过本组团长约4200米，宽约16米，为本组团东汇水区的排水干渠。2）排水体制：根据长沙市城市排水总体规划要求，本区域内排水体制采用雨污分流制。3）排水规划原则在管线最短、埋深最浅、最大限度地将收集的雨污水用重力流分别送入天然水体与污水处理厂，尽量避免用机械提升，以减少经常性的运行、管理、维护费用。4）排水系统：75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表（1）污水系统①.规划目标市政排水同城市道路同步建设，并按规划管径、标高等一次实施到位，规划管网普及率达100%，在污水厂未运行投产之前，各开发地区应设置小型污水处理设施，以保证环境质量，达到防治污染，保护生态和水系的目的。②.纳污范围及污水量根据本区用地性质及路网规划，同时结合总体地形走势，本区污水由白石山一带山脉分隔成东西两个大的纳污分区，东边污水绝大部分为工业污水，西边污水以综合生活污水为主，小部分为工业污水。其中东纳污区污水分四个纳污分区由西向东排入长青路污水干管，然后沿长青路由北向南排入规划的黄泥冲污水泵站，经泵站提升后；排入本组团西南部的大明纳污区，与大明污水汇合，最后沿老长青公路排入苏家托污水处理厂。西纳污区污水又分为广胜、芋坡塘、苏家湾、板塘、汤家冲、大明六个污水分区，其中广胜、芋坡塘、苏家湾、板塘及汤家冲纳污区的污水穿中青路后，排入桃花港污水干管，最后沿桃花港水系自北向南排入苏家托污水处理厂。大明纳污区的污水汇集来自本组团东区的污水后，沿老长青公路排入苏家托污水处理厂。各纳污分区的纳污面积及污水量如下：表13污水分区表总纳污分区分区名称纳污面积（ha）污水量104m3/d污水干管走向西广胜2001.26沿中青路东侧自北向南，在广胜立交北侧处穿中青路排入桃花港污水干管芋坡塘1100.69沿芋坡塘路自东向西排入中青路东侧污水干管，在芋坡塘水系穿中青路的箱涵南侧穿中青路，排入桃花港污水干管苏家湾1190.76沿大安路自东向西穿中青路排入桃花港污水干管板塘700.44沿安塘路自东向西排入中青路东侧污水干管，在板塘商贸城处穿中青路，排入桃花港污水干管汤家冲1330.88沿大明路自东向西排入中青路东侧污水干管，在汤家冲水系穿中青路的箱涵南侧穿中青路，排入桃花港污水干管大明1671.07沿自安路由北向南排入长青公路污水干管75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表东沙坪北470.37排入长青路污水干管钟石2731.83沿黄泥坝路、自安路排入长青路污水干管沙坪西1300.82沿芝山路等由西向东排入长青路污水干管自安2901.89沿中立路、大安路、柴塘路等由西向东排入长青路污水干管合计：10.01排入苏家托污水处理厂由上表污水量数据可得，本组团总污水量按10×104m3/d考虑，其中综合生活污水量5×104m3/d，工业废水量5×104m3/d。③.污水管网布置根据各纳污分区特点，广胜纳污区的污水干管沿中青路东侧辅道布置，在广胜立交北侧穿中青路排入桃花港污水干管；芋坡塘分区的污水，沿芋坡塘路自东向西排入中青路东侧污水干管，在芋坡塘水系穿中青路的箱涵南侧穿中青路，排入桃花港污水干管；苏家湾分区的污水，沿大安路自东向西穿中青路排入桃花港污水干管；板塘分区的污水，沿安塘路等自东向西排入中青路东侧污水干管，在板塘商贸城处穿中青路，排入桃花港污水干管；汤家冲分区的污水，沿大明路自东向西排入中青路东侧污水干管，在汤家冲水系穿中青路的箱涵南侧穿中青路，排入桃花港污水干管；大明分区的污水，沿自安路由北向南排入长青公路污水干管；沙坪北分区的污水排入长青路污水干管；钟石分区的污水沿黄泥坝路、自安路排入长青路污水干管；沙坪西分区的污水沿芝山路等由西向东排入长青路污水干管；自安分区的污水沿中立路、大安路、柴塘路等由西向东排入长青路污水干管。④.污水处理厂根据长沙市河东北部地区污水处理系统总体布局优化与深化方案，本组团污水为苏家托污水处理厂纳污范围，该污水厂位于苏托垸桃花港南侧，服务苏家托、高岭、高岭东、青竹区东区及以东的汇水范围，原设计规模为：20×104m3/d，只考虑了纳污范围内综合生活污水的处理，但由于本片区内工业用水所占的比例较大，污水厂规模应考虑对工业废水的处理，故远期20×104m3/d的规模可能不够。规划临时调整（近、中期）：75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表为解决长沙金霞开发区沙坪工业组团污水排放问题，长沙市及开福区政府、长沙金霞经济开发区已决定在沙坪工业组团所在区域建设污水截污收集管道及污水提升泵站，将沙坪工业组团的污水通过污水泵提升及压力管道输送至长沙新港污水处理厂集中处理，达标后排入湘江，该项目已在规划审批及设计中，预计2014年初可建成投入运营，届时长沙佳海创业中心及其入驻企业外排污水将纳入长沙新港污水处理厂集中处理。（2）雨水系统①.雨水分区根据本区路网规划及地形地貌特征，本区雨水由白石山一带山脉分隔成东西两个大的汇水区，东区雨水由西北向东南排入规划保留的白沙水系，西区雨水由东北向西南排入该区域西侧规划保留的桃花港水系，雨水分界同污水规划。②.规划保留水系及水体规划保留了白沙排水渠，并对其进行合理整治，使东区的雨水能就近排入该水渠，这样既减少了雨水管管径及长度，又美化了环境景观。保留了芋坡塘、师古塘、东冲等几座较大的水库，充分发挥它们的山洪调蓄能力，同时充分利用现有的撇洪、排洪等设施，保证了整个区域的山水、雨水能顺畅、安全排出。1.6其它市政设施规划1）交通设施用地利用高压走廊与道路分割的小面积地块规划货运交通用地2处，分别位于大明路南侧、中立路北侧，总用地面积1.19公顷。规划加油站三处，分别位于大明路南侧、中立路北侧、钟石水系西侧，用地面积2.01公顷2）消防规划规划沙坪工业组团为A类重点消防地区，规划标准消防站1处，位于沙坪工业组团的中心位置，钟石路的东边，靠近师古塘，用地面积0.79公顷。2、社会经济情况75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表“十一五”时期是长沙金霞经济开发区经济社会发展最快，进步跨越最大的五年，园区共完成全社会固定资产投资135.58亿元，年均增长54.7%；完成物流企业货物吞吐量1432万吨，年均增长72.12；财税总收入由2006年的不足0.4亿元，增长到2010年的6.54亿元，实现年均翻一番；新建市政道路26条，总里程达51.1公里；管理项目从“十五”末的4个增加到90个；五年来园区共融资13.2亿元。园区先后获批“中国物流实验基地”、“中国物流学会产学研基地”和“湖南省物流示范园区”。特别是在2010年，园区荣膺“中国物流示范基地”和“湖南十大最具投资价值产业园区”，这标志着金霞经济开发区已跻身于先进园区行列。本项目位于长沙金霞开发区沙坪工业组团，项目用地北临大安路，西靠中青路，北面和西面均为规划路，根据长沙市总体规划——长沙金霞经济开发区沙坪工业组团控制性详规，该用地已规划为农民安置建设用地，用地性质为商住综合用地，随着开发区的开发建设，周边用地均规划为工业园区、仓储基地、物流中心，区域内供水、供电、供气、医疗、教育、金融、商贸、通信、有线电视、信息网络等配套城市将逐步完善，经济结构将由城郊结合型向城市混合型经济转变。根据调查，本工程区域内无挂牌保护的名胜古迹和需特殊保护的文物单位。邻近工程区没有文物保护单位。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境空气质量现状本项目位于长沙市开福区，本次环境空气质量现状评价利用长沙市环境监测中心站城区环境空气常规监测点2013年1季度监测资料（见表14）。表14环境空气质量现状监测结果统计(浓度:mg/m3)监测监测日平均浓度值均点位项目最小值最大值超标超标率最大超标样本数％倍数值开福区SO20.0070.070.031NO20.0130.1090.052PM100.0140.2021619.30.350.098沙坪SO20.0070.0710.03NO20.0120.0780.036PM100.0190.2272022.50.510.109全市SO20.0050.1390.038NO20.0030.24131.610.051PM100.0070.3523229.61.330.118根据监测结果分析，2013年1季度长沙市开福区、沙坪区域环境空气中NO2、SO2浓度低于GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准，PM10日浓度有超标情况，特别是空气扩散较差的气象条件下，PM2.5浓度超标严重（相关检测数据尚未对外公开），长沙市已出现较严重的雾霾。引起PM2.5、PM10超标的原因主要是：大量的基建扬尘、地面扬尘所致。随着工程建设的完工，道路建设及绿化的完善，PM10污染将得到控制。同时长沙市已开展导致雾霾产生的各项污染源整治工作，有助于长沙市空气质量的改善。2．地表水环境质量现状根据长沙市2013年1季度湘江长沙段的水质常规监测资料进行统计，具体监测数据统计见下表15。2013年1季度湘江长沙段三汊矶、桥口断面的水质常规监测资料进行统计，被统计项目浓度指标除桥口断面COD出现超过GB3838—75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表2002《地表水环境质量标准》中Ⅲ标准的情况；其余指标均符合GB3838—2002《地表水环境质量标准》中相应水域水质功能标准，总体水质较好。表15湘江段水环境质量监测结果(浓度:mg/L)断面项目pHCODBOD5石油类NH3—NTP三汊矶范围值7.68～7.899.3~19.80.7~3.00.01~0.040.458~0.9540.07～0.13均值7.7615.01.80.020.6860.10超标率(%)//////GB3838—2002Ⅲ类6-92040.051.00.2 2桥口范围值7.74～7.858.5~20.20.9~2.30.01~0.040.499~0..8040.10～0.15均值7.8115.71.50.020.6850.13超标率(%)/11.1////GB3838—2002Ⅲ类6-92040.051.00.2 22013年1季度湘江长沙段三汊矶、桥口断面的水质常规监测资料进行统计，被统计项目浓度指标除桥口断面COD出现超过GB3838—2002《地表水环境质量标准》中Ⅲ标准的情况；其余指标均符合GB3838—2002《地表水环境质量标准》中相应水域水质功能标准，总体水质较好。3、声环境质量现状为了解项目区域声环境现状，根据噪声源和区域环境特征相结合的原则，在路段中共布设4个监测点（布点图附后）。2014年5月16~17日，对区域声环境进行监测，评价方法按HJ2.4—2009《环境影响评价技术导则—声环境》中的相关规范进行。场地周边声环境监测和评价结果见表16。表16声环境噪声监测结果监测点1#（中青路一侧）2#（南侧）3#（东侧）4#（北侧）时间昼夜昼夜昼夜昼夜Leq62.648.055.042.551.240.652.541.0根据监测结果，本项目西侧中青路的声环境质量现状符合GB3096—2008《声环境质量标准》中的4a类标准，其余区域声环境质量现状符合2类标准。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表主要环境保护目标(列出名单及保护级别):表17主要环境保护目标项目保护目标功能及规模方向距离质量等级水环境湘江长沙段猴子石断面，饮用水源保护区W3.5km流量2131.0m3/s行GB3838-2002Ⅱ类水域湘江傅家洲至龙头洲断面，工业用水水域行GB3838-2002IV类水质标准龙头洲至冯家州，景观水域GB3838-2002Ⅲ类水质标准大气环境声环境项目已建一期（安置区）住宅区216户N、E、W建筑物10～40mGB3095-2012二级标准GB3096-20082类、4a标准板塘小区（安置区）住宅区320户ES15m建筑物：30m现状为荒地规划为村民安置用地安置区（待建）WN紧邻现状为荒地规划为村民安置用地安置区（待建）EN紧邻长沙统一食品公司食品生产WN150m75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表评价适用标准环境质量标准环境空气质量：GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准。地表水环境质量：GB3838-2002《地表水环境质量标准》湘江长沙段猴子石执行Ⅱ类标准、湘江傅家洲至龙头洲断面执行IV类水质标准、龙头洲至冯家州执行Ⅲ类水质标准。声环境噪声：GB3096-2008《声环境质量标准》执行2类、4a标准。污染物排放标准废气：执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001）。污水：未纳入城市污水处理厂集中处理之前执行《污水综合排放标准》（GB8978-96）一级标准，纳入城市污水处理厂之后执行三级标准。施工期噪声：执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011）。运营期噪声：执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337—2008）2类、4a类标准或《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准、4a类标准。生活垃圾：执行GB16889—1997《生活垃圾填埋控制标准》。总量控制指标根据设计资料预计项目二期生活污水排放为307.7m3/d，年总排放量为11.2万m3。项目外排污水纳入城市污水处理厂集中处理，其总量控制指标如下：水污染物主要污染物CODcrNH3-N平均排放浓度250mg/L25mg/l污水厂处理后污水排放标准(mg/L)≤50≤5项目排放污染物(t/a)预计年产生量28.02.8预测年排放总量5.80.5875 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表工艺流程简述(图示):土地征购场地平整基础开挖施工基建扬尘结构施工施工噪声建筑垃圾配套设施装修施工绿化施工交付使用污水、废气、噪声、固废主要污染工序:1、施工期（1）土地平整、施工过程中产生的扬尘。（2）各种施工机械产生的噪声。（3）施工过程、土壤裸露，降雨径流产生的水土流失。（4）运输车辆、施工机械产生的燃油尾气及扬尘。2、营运期（1）住宅及商业经营过程中产生的生活类污水。（2）使用过程中产生的生活及环境卫生垃圾、餐厨垃圾。（3）住户、商业餐饮厨房油烟废气。（4）配套水泵、通风、空调、柴油发动机等设备运行噪声。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期土石方、结构、装修等施工扬尘无组织排放无组织排放运营期餐饮厨房油烟废气2～12mg/m3＜2mg/m3水污染物施工期施工废水及生活污水CODBOD5NH3-NSS100～300mg/l50～150mg/l10～30mg/l100～2000mg/l＜50mg/l＜10mg/l＜5mg/l＜10mg/l运营期商业、住宅生活类污水CODBOD5NH3-N100～300mg/l50～150mg/l10～30mg/l＜50mg/l＜10mg/l＜5mg/l固体废物施工期建筑施工及施工营地渣土及垃圾运营期商业、住户公垃圾684kg/d684kgt/d噪声施工期施工机械、车辆噪声施工噪声70～90dB(A)70～90dB(A)短期影响运营期水泵、风机、空调、柴油发动机等设备设备噪声70～105dB(A)昼间＜60dB(A)夜间＜50dB(A)其他/主要生态影响(不够时可附另页)本项目建设场地内无珍稀濒危动植物物种，无国家和地方重点保护野生动植物和地方特有野生动植物的生境或成片原生植被，项目建设对生物量减少和物种的多样性减少无影响。项目用地施工完成后以人工绿化方式恢复植被，通过采取相应的生态保护和恢复措施，尤其是通过施工管理和强化施工期的保护和恢复，则本项目建设对生态环境影响小。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表施工期环境影响简要分析及环境保护措施:1、施工期对水环境的影响（1）施工作业污水本项目施工废水主要来源于地面和渣土运输车冲洗、泥浆水和基坑废水，其中主要污染物有COD、石油类、SS含量分别是25～200mg/L、10～30mg/L、100～2000mg/L，预计施工期施工污水排放量约为20～100m3/d，最大排放量为5m3/h（冲洗车辆时）。施工污水必须经收集后进行沉淀处理，再排入项目西侧中青路市政排水管网。未纳入城市污水处理厂集中处理之前（2014年底)执行《污水综合排放标准》（GB8978-96）一级标准，纳入城市污水处理厂之后执行三级标准，施工期间产生的混凝土养护废水，经采取节水措施减少排放量。（2）施工生活污水施工期间，施工人员最多时约600人，工地将设简易住宿、食堂、厕所，工地生活用水按100L/人.天计，总用水量约为60m3/d，以排放系数0.8计，排放量约为48m3/d。据同类调查，施工工地上的废水经隔油、沉淀及化粪池处理后，各污染物含量均低于一般的城市污水，未纳入城市污水处理厂集中处理之前（2014年底)项目施工期生活污水短期对楚家湖、桃子湖及湘江等区域地表水环境质量有一定影响，沙坪工业组团污水提升泵站建成后，项目施工污水可纳入长沙市新港污水处理厂集中处理，施工期污水由沙坪工业组团污水提升泵站排入新港污水处理厂集中处理达标后排放，对湘江水质影响小。在施工过程应及时搞好水土保措施，项目完工应及时做好地面硬化和绿化，避免因水土流失而造成环境污染。2、施工期对环境空气的影响（1）施工扬尘对环境空气的影响分析项目施工期影响环境空气质量的污染物主要是基建扬尘。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表从施工工序分析，施工期场地平整、地基开挖、结构施工、装修、道路、绿化施工过程，由于土地裸露、建筑材料运输、水泥砂石搅拌等而产生大量扬尘。根据北京市环境保护科学院对7个建筑工地工程施工工地的扬尘测定，当风速为2.4m/s时，测定结果表明：①当风速为2.4m/s时，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.5-2.3倍，平均1.88倍，相当于大气环境标准的1.4-2.5倍。②建筑施工杨尘的影响范围为其下风向150m之内，被影响地区的TSP浓度平均值为0.49mg/m3，为上风向对照的1.5倍，相当于大气环境标准的1.6倍。由此可见，建筑施工过程中产生的杨尘污染是相当严重的，如遇干旱无雨天气，在自然风作用下产生的扬尘对周边的环境保护空气质量产生较大的影响，扬尘将加重。根据长沙市气象资料，长沙市全年主导风向为西北风，主要发生冬季，平均风速2.7m/s；次主导风向为南风，主要发生在夏季。一年中，7月最多风向为西南风，频率为20%；1月归多风向为西北风，频率为31%.大风出现的日数较少，较大风速出现在冬季和夏季。因此项目在大多数天气条件下，施工扬尘的影响范围主要限于项目施工场地半径约100-200米的范围内。从项目周边环境调查得知，场地红线周边100米范围，东南侧为板塘小区，场地紧邻已建项目一期住宅楼等环境保护目标，环境十分敏感，施工期扬尘将对周边已建村民安置住宅区环境产生一定影响。项目施工期必须严格执行《防治城市扬尘污染技术规范》、《关于长沙市控制城市扬尘污染管理办法》，根据长沙市环境保护局（长环发【2008】4号）关于印发《长沙市建设施工扬尘污染控制环评技术规范》（试行）的通知要求，项目必须采取有效的施工扬尘污染控制措施，各项施工扬尘污染控制措施落到实处，防止建设及运输过程中的扬尘对环境空气产生影响。（2）有机废气对大气环境的影响有机废气主要来自施工期使用的胶合板、涂料、油漆等建筑材料散发的含甲醛、苯酚等气体。建筑物进入装修施工阶段，必须处理墙面、装饰吊顶、制造与涂漆家具、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑材料。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表胶合板中因含有各粘合剂，常挥发出甲醛、五氯苯酚等有毒气体。随着胶合板出厂后的时间流逝而挥发强度逐渐减弱，但往往延续时间较长。建筑上涂料和油漆常是同一概念。涂料的组成一般包括膜物质、颜色、助剂和溶剂。涂料使用后其中党课将百分百挥发到大气中去。据了解这些溶剂有苯类、丙酮、醋酸丁酯、丁醇、甲醛、水等约50多种挥发物。该气体除水之外都产生恶臭，经呼吸道吸入后可能引起眩晕、头痛、恶心等症状，有人经接触可能引起过敏皮炎等，有毒溶剂的严重影响可能引起气喘、神态不清、呕吐等急性中毒。使用各种建筑涂料一般用量为0.2-0.5kg/m2,若以0.3kg/m2计，本项目开发过程中，将陆续使用涂料约2.2t，常规建筑用乳胶漆、涂料中还含有5％左右的有机溶剂，其中约有0.11t溶剂以不同浓度和无组织排放形式挥发至大气中去，并在项目周边弥漫扩散，污染周围的环境，对周边居住居民及施工人员会带来一定的影响，环评建议推广使用水性环保涂料，以减少有毒有害有机废气的排放。此外，施工车辆、压桩机、挖土机等由于燃油产生的SO2、NO2、CO等污染物对大气环境也将有所影响。3、施工期噪声对环境的影响施工期间的噪声主要来自施工机械和运输车辆的噪声，施工期噪声具有阶段性、临时性和不固定性的特征。不同的施工设备产生的机械噪声声级见表18，在多台机械设施同时施工时，叠加后增加值一般不超过5dB（A）。超过70dB（A）的机械设备主要有挖掘机、混凝土振捣器等，施工期噪声源为点声源为主，其传播过程中主要影响因素为距离衰减，其次为其他环境因素，预测模式为：L受=L测－20lg(r受/r测)-△L其中：L受──预测点的噪声值　　dB(A)　　　L测──源强监测点的噪声值　　dB(A)　　　r受──预测点离源强距离　　　m　　　r测──源强监测点离源强距离　m　　　△L──其他环境因素引起的声级值的变化　dB(A)75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表这些施工机械噪声随距离衰减，其衰减情况见表19。不同施工阶段的机械设备噪声对环境的影响按《建设施工场界环境噪声排放标准》（GB125230—2011）标准执行。表18施工机械及其噪声源强序号施工机械测量声级[dB（A）]测量距离（m）1挖掘机81102自卸卡车72103混凝土振捣器9010表19施工机械设备噪声衰减距离序号声级衰减距离施工机械声级[dB（A）]5060657075851挖掘机1901207540222混凝土振捣器200110663721从表19可看出，施工设备噪声在120米处可降至60dB（A）。从项目周边环境调查得知，场地红线周边100米范围，东南侧为板塘小区，场地紧邻已建项目一期住宅楼等环境保护目标，环境十分敏感，在施工过程中必须严格控制高噪声设备的施工时段，加强施工管理，对高噪声设备采取隔声、降噪措施，并将高噪声设备布置位置远离住宅小区，以减小施工噪声对外环境产生的影响。4、施工渣土及建筑垃圾影响分析施工过程中产生的建筑渣土及建筑垃圾，包括一些包装袋、碎木块、废水泥浇注体、场地平整及地基开挖渣土等。根据本项目规划设计标高计算，土石方工程挖方为0.6万m3，填方1.2万m3，土石方平衡后，项目需填方约0.6万m3，土方可由开发区在建项目多余土方平衡（项目北向在建项目长沙佳海创业中心二期有大量挖方外运，可满足本项目填方用土），项目施工期建筑垃圾约3700t，工程回填用土、建筑垃圾外运将全部由长沙渣土办管理的专业渣土运输公司负责土方转运，通过长沙渣土办严格管理，所有的施工渣土、废料和建筑垃圾可全部综合利用，使固体废物全部无害化处置，可最大限度减少废弃土方随意倾倒所产生的不良影响。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表因此，通过长沙渣土办、工程施工单位严格管理，建筑渣土、垃圾对区域环境不会构成明显影响。5、施工期环境保护措施5.1施工期基建扬尘的控制措施5.1.1施工期防治扬尘污染环境管理及相关责任（1）为保证施工期防治扬尘环境管理任务的顺利实施，拟建项目的法定负责人，又是控制环境污染，保护环境的法律责任者，拟建项目应该设立专门的环保机构和专职负责人，负责项目的施工期防治扬尘环境管理。建设单位必须确定防治扬尘污染现场监督员，专门负责施工期环境管理与监督，监督施工单位落实各项扬尘污染防治措施，重点是地基处理和建筑物建设过程中防治施工扬尘环境管理，并明确各部门专门分共负责。（2）工程建设单位与当地环境保护行政主管部门签订《长沙市建筑施工防治扬尘污染责任书》。建设单位与施工单位签订施工合同时必须将防治扬尘污染的具体措施列入合同，并明确责任。（3）工程建设单位应按照《防治城市扬尘污染技术规范》条款制定施工扬尘污染防治方案，根据施工工序编制施工期内扬尘污染防治任务书，实施扬尘防治全过程管理，责任到每个施工工序。（4）各施工队伍应配备一名环保员负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等，根据承包工程的环境问题提出环保实施计划，并根据审批的计划进行实施、监督、管理，并记录扬尘控制措施的实施情况，对发生的它污染事故应组织处理，并及时向建设单位和地方环保部门报告。（5）违反有关法律法规和《长沙市控制城市扬尘污染管理办法》有关规定的，将按照《长沙市建筑施工防治扬尘污染责任书》、《长沙市控制城市扬尘污染管理办法》的相关规定接受环保部门的处理。5.1.2.项目施工场所和活动扬尘污染防治（1）施工单位扬尘污染控制区(保洁责任区）的范围应根据施工扬尘影响情况确定，一般设在施工工地周围20米范围内。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表（2）设置施工环境保护标志牌，落实施工扬尘控制管理人员施工单位应根据《长沙市建筑施工防治扬尘污染责任书》的规定规格和内容设置项目施工环境保护标志牌，内容包括：建设单位、施工单位、工期、防治扬尘污染现场管理人员名单、监督电话牌及有关防尘措施等。从项目施工现场调查，项目施工场地已设置围墙，施工进出口设置了洗车设施，施工单位尚未设置项目施工环境保护标志牌，需尽快补充设置。本项目根据施工工期、阶段和进度，整个施工期必须设专职保洁员4人。主要职责：车辆进出场冲洗、项目施工场地洒水降尘、场内裸露堆场覆盖、场内裸露地面覆盖、道路冲洗清扫及日常扬尘控制管理。（3）围挡、围栏的设置施工单位需在项目施工场地四周设置高度2.5米的围挡，围挡总长度约650米，以满足《防治城市扬尘污染技术规范》要求。（4）施工场地防尘措施在施工期间，施工场地应根据不同空气污染指数范围和大风、高温、干燥、晴天、雨天等各种不同气象条件要求，明确防尘措施及管理责任制度。1）施工场地洒水场地内施工区采用人力洒水车或水枪洒水，辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。施工场地洒水、保洁频次应根据季节气候变化及空气污染情况进行调整，晴朗天气时，当空气污染指数大于100时不许土方作业和人工干扫。在空气污染指数80-100时应每隔4个小时保洁一次，洒水与清扫交替使用。当空气污染指数大于100时，应加密保洁。当空气污染指数低于50时，可以在保持清洁的前提下适度降低保洁强度。本项目施工扬尘产生阶段为场地平整、基础开挖，施工期间（短期）主要采用洒水防尘，本项目预计每次洒水量为4m3，每天洒水4～6次，日用水量约16～24m3，工程洒水总量约4000m3。2）项目渣土堆、裸地防尘措施75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表A、短期（3个月内，以拆迁、土地平整、基坑开挖为主）建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能完成清运的，必须设置临时堆放场，合理选择堆场位置，须位于住宅区等主要环境敏感保护目标的下风向，应有50米以上的防护距离，应设置高于废弃物堆的围挡、防风网、挡风屏等，并采取防尘布覆盖等防尘措施。暴露时间在3个月以内的渣土堆、开挖及平整后裸地应使用定期喷水压尘或定期喷涂凝固剂和使用防尘布或铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料覆盖等方式防尘。晴朗天气时使用定期喷水压尘，视情况每天洒水二至六次，扬尘严重时应加大洒水。B、中期（3个月以上至主体工程竣工，包含基础施工、主体施工）暴露时间在3个月以上至主体工程竣工的渣土堆、开挖及平整后暂不施工裸地应使用防尘布覆盖或铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料覆盖和简易绿化等方式防尘。C、长期（主体工程竣工以后，包含配套公用工程及室内外装修施工工程）项目主体工程建筑施工完工后，应在30天内完成渣土清理和绿化、硬化防尘措施，裸地必须按照《城市绿化条例》、《长沙市城市绿化管理条例》相关规定采用草皮、植被全面绿化覆盖，工程竣工验收时不得有裸地。本项目不同时期的建筑垃圾、渣土堆、裸地防尘措施如下表：表20本项目建筑垃圾、渣土堆、裸地防尘措施时段施工阶段预计裸露面积主要防尘措施短期土方工程2.2万m3喷水洒水、压尘，辅以局部硬化、防尘布覆盖中期基础、结构0.5万m3防尘布覆盖，局部硬化、绿化长期装修施工至工程竣工不得裸露采用草皮、植被全面绿化覆盖3）地面及临时道路硬化施工工地作业地面和连接进出道路和场地内渣土运输道路必须进行硬化处理，对有社会车辆经过的路面必须在施工前一周内进行硬化。施工期间，施工工地内及工地出口至铺装道路间的车行道路，应采取下列75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表措施之一，并保持路面清洁，防止机动车扬尘：a)铺设钢板；b)铺设水泥混凝土；c)铺设沥青混凝土；d)铺设用礁渣、细石4等，并辅以洒水、喷洒抑尘剂等措施。f)可采用草垫、麻布毯吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等抑尘措施情况下进行直接清扫。项目地面硬化方式采用铺设水泥混凝土硬化，硬化面积约1000m2。场地内道路硬化宽度应大于5米，冲洗后出场运输道路长约20米，在进入城市道路前辅有20米以及长度的道路草垫、麻布毯吸尘或水冲洗等措施，并定期每天进行清扫和清洗，确保连接城市道路清洁，无渣土、泥水带。出场道路两侧进行临进绿化，道路两侧不得有裸露的地面。4）工程车辆洗车、装载、运输扬尘防治A、规范施工场地进出口设置，项目施工区工程车辆进出口大门口位于场地西侧靠中青路一侧，进出口大门口已设置有一座洗车平台洗车位置（见附图），冲洗点必须配置清洗机和清洗员2名（一边一人）。B、完善排水设施，禁止将施工污水直接排入市政管网和自然水体，洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆。场地进出口已设置一座洗车台，尺寸为：8×5m沉淀池尺寸为：5×3×2.0m，一座，单座沉淀池有效容积大于15m3，泥污水沉淀时间需大于2小时，当沉淀池沉渣体积达到5m3时，需要对沉淀池进行清理，以确保沉淀池处理效果。沉淀处理后的排放口位置位于场地西侧靠中青路一侧。C、工地出口处场地内铺装道路及连接城市道路不得有粘土泥水带。项目连接进出口的城市道路——中青路必须保洁。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表施工场地进出口连接城市道路处采用草垫或麻布毯进行铺垫，以吸附运输车辆夹带的泥土、泥浆水，确保车辆出场不带泥水。草垫或麻布毯铺垫面积须为5×20m。D、进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15厘米，保证物料、渣土、垃圾等不露出。E、在除泥、冲洗干净后，方可驶出施工工地，配置专人对工地出入口及其道路进行清扫、冲洗，并有专人进行检查把关，以避免基建扬尘由点源变成沿运输线路的线源污染。F、项目需办理《长沙建筑垃圾处理许可证》，车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。（5）建筑材料的防尘管理措施施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，需合理布置临时料场位置，应有50米以上的防护距离；并应采取下列措施之一：a)密闭方式存储及运输；b)设置围挡或堆砌围墙；c)采用防尘布苫盖；d)其他有效的防尘措施。施工期间需使用混凝土时，可使用预拌商品混凝土或者进行密闭搅拌并配备防尘除尘装置，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。应尽量采用石材、木制等成品或半成品，实施装配式施工，减少因石材、木制品切割所造成的扬尘污染，切割、粉碎、干料搅拌须进行搭棚防尘隔声处理。施工期间，工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒。（6）建筑物设置防尘布（网）防尘措施75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表砖混结构建筑物工程脚手架外侧或建筑物四周1.5米以外必须使用密闭安全网进行封闭，设置有效抑尘的密目防尘网（不低于2000目/100厘米2）或防尘布。防尘布（网）应先安装后施工，且防尘布（网）顶端应高于施工作业面2米以上。预计本项目防尘布（网）面积约8.0万m2，（7）绿化工程防尘措施a)绿化工地应根据现场情况采取围挡等降尘措施。b)四级及四级以上大风天气，须停止土地平整、换土等作业。c)土地平整后，一周内要进行下一步建植工作；土地整理工作已结束，未进行建植工程期间，要每天洒水一至两次，如遇四级及四级以上大风天气必须及时洒水防尘或加以覆盖。d)植树树穴所出穴坑土，要加以整理或拍实；如遇特殊情况无法建植，穴坑土要加以覆盖，确保不扬尘。种植完成后，树坑应覆盖卵石、木屑、挡板、草皮，或者作其它覆盖、围栏处理等。e)道路或绿地内各类管线敷设工程完工后，一周内要恢复路面或景观，不得留裸土地面。f)绿化产生的垃圾，做到当天清除。5.2施工期水污染的控制措施（1）工程宜设置完善的配套排水系统、泥浆沉淀设施，并与区域城市排水管道相协调。（2）在施工完成后，不得闲置土地，应尽快对建设区进行环境绿化工程等建设，使场地土面及时得到绿化覆盖，避免水土流失，美化环境。（3）施工区生活污水必须经隔油沉淀池、化粪池处理达标后才能排入城市污水管道。（4）运输、施工机械机修油污应集中处理，擦有油污的固体废弃物不得随意乱扔，要妥善处理，以减少石油类对水环境的污染。5.3施工期噪声污染的控制措施1）尽量选用低噪声设备，在施工过程中，应经常对施工设备进行维护保养，避免由于设备性能减退而使噪声增强的现象发生。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表2）施工期噪声应按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011）进行控制，应合理安排施工时间，必须严格控制高噪声设备的施工时段，在夜间20：00至次日清晨6：00和午休时间停止产生高噪声设备的施工作业。3）建立临时声障：靠已建住宅区一侧设置临时隔声屏，高噪声施工机械布置位置应靠中青路一侧，对位置相对固定的机械设备，能于室内操作的尽量进入操作间，不能入操作间的，在施工条件许可的情况下对高噪声设备设置隔声屏障，如可拆卸活动彩板围挡等。5.4施工期水土保持及生态保护1）施工中采取临时防护措施，如在场地基坑周围设临时排洪沟，并用草席、沙袋等对坡面进行护理，确保下雨时不出现大量水土流失。2）施工时必须同时建设基坑护墙等辅助工程，稳定边坡，防止坡面崩塌。3）应在施工期间，搞好项目的生态保护和建设，缩短施工工期。在项目建设的同时应及时搞好小区的植树、绿化及地面硬化，工程建成后，场地内应无裸露地面，使区域水土保持功能得到加强。4）建筑渣土在施工工地内设置的堆放场，应当及时采取覆盖等措施。5.5装修施工材料的要求必须按照室内环境污染控制标准要求对室内装修材料采取强制性要求，采用符合相关装饰装修材料中有害物质控制标准的环保型材料，建议石型材选用A1级、夹板选用E0级，装修完毕应对室内空气质量进行检测，以确保建筑物室内空气环境质量达到GB/T18883——2002《室内空气环境质量标准》。5.6施工期污染控制的主要设备、设施及投资根据《长沙市控制城市扬尘污染管理方法》、长沙市环境保护局（长环发【2008】4号）关于印发《长沙市建设施工扬尘污染控制环评技术规范》（试行）的通知要求，为控制施工期扬尘、水、噪声污染，施工场地应采取的污染控制措施的主要设备及设施如下表。项目施工期环保投资和运行费用如下见表21。表21施工期污染控制投资及运行费用序号防治扬尘措施数量单价建设费运行费合计75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表（万元）（万元）（万元）1扬尘控制保洁人员4人1500元/月14.4/14.42设置围墙（档）650×2.5㎡100元/㎡6.01.07.03防尘网80000㎡8.0元/㎡646.070.04.1保洁洒水4000m33元/m31.2/1.24.2覆盖防尘布2000㎡5.0元/㎡1.0/1.05.1洗车台1座5000元/座0.500.100.65.2清洗机2台2000元/台0.40.20.65.3地面硬化300㎡300元/㎡9.0/9.05.4洗车用水7500m33元/m3/2.62.66.1防溢座导流渠排水沟管道300m50元/m1.5/1.56.2沉淀池5×3×2.0m31.0万元1.0/1.0其他费用（1～7）×10％10.9施工扬尘污染控制总费用119.8施工期污染控制措施投资及运行费用为：119.8万元营运期环境影响分析及环境保护措施：1、水环境影响分析由工程污染分析可知，项目主要有住宅、商业生活用水、绿化用水等，项目污水排放量为307.7m3/d，年排污水11.2万m3。项目生活污水主要含COD、BOD5、NH3-N等，经化粪池消化处理后，污染物浓度一般约为150～250mg/L、100～150mg/L、15～25mg/L，排放浓度达到GB8978-96《污水综合排放标准》三级标准，符合城市污水处理厂进水水质要求。根据项目环保设计方案，本工程室外管网采用分流制，雨水和污水分两个系统排出，雨水直接排入市政雨水管网,污水经过化粪池处理后，方排入市政污水管网。其节能环保设计方案未考虑餐饮业含油污水的处理，需对项目环保设计方案商业餐饮水污染控制部分进行补充调整。规划区域内目前无市政排水设施，排水主要依靠自然排水渠重力流由北向南排入捞刀河水系，根据长沙市城市建设总体规划，该区域城市污水将纳入长沙市开福区苏家托污水处理厂集中处理，设计75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表日处理能力为20万吨，苏家托污水处理厂项目污水收集系统：规划纳污范围为：开福区苏托垸、鹅秀南组团、高岭组团、沙坪工业组团、青竹湖远景和青竹湖东汇水区。根据规划，本项目厂区污水经化粪池处理后排入中青路市政污水管网，污水沿中青路东侧自北向南排入桃花港污水干管，最后沿桃花港水系自北向南排入苏家托污水处理厂。但目前苏家托污水处理厂尚未建成投产，本项目区域市政管网配套设施尚不完善。为解决长沙金霞开发区沙坪工业组团污水排放问题，长沙市及开福区政府、长沙金霞经济开发区已决定在沙坪工业组团所在区域建设污水截污收集管道及污水提升泵站，将沙坪工业组团的污水通过污水泵提升及压力管道输送至长沙新港污水处理厂集中处理，达标后排入湘江，该项目已完成规划审批及设计，预计2014年底可建成投入运营，本项目竣工投入使用的时间为2016年6月，从区域污水提升泵站与本项目施工周期的时间节点上分析，项目运营期将晚于污水提升泵站投入使用期，项目污水将纳入长沙新港污水处理厂集中处理。综上所述，项目外排生活污水达到《综合污水排放标准》（GB8978—1996）规定的三级排放标准，即可满足城市污水处理厂设计进水水质要求，经区域城市污水处理厂集中处理，达到规定的标准排放，则对区域地表水环境质量影响小。2、环境空气影响分析本项目不设燃煤装置，所用能源为电力和天然气，属清洁能源，从源头上控制了燃料废气对环境空气的污染。（1）燃气废气：项目居民住户、商业餐饮使用的能源为天然气，全年总用气量约为16万m3。天然气为清洁能源，燃烧产生排放的污染物很少，根据天然气污染物排放因子计算，燃烧1000m3天然气排放：SO20.18kg、NOx1.76kg、CO0.35kg、烟尘痕量，折合废气污染物排放浓度分别为13.60mg/m3、133.40mg/m3、26.57mg/m3，大大低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）的规定，对环境空气影响小。（2）油烟废气：项目商业建筑预计配套商业餐饮规模为10个灶头核算，餐饮油烟废气排放总量约20000m3/h，商业餐饮厨房油烟浓度一般在2～12mg/m3。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表项目环保设计方案未考虑商业餐饮油烟废气污染控制措施。商业饮食厨房等应配套安装油烟净化设备，产生的油烟废气可通过油烟净化设备处理后达标排放，再通过排油烟竖井由屋顶高空排放。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的要求：6.2.2经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m。6.2.3饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶；建筑物高度大于15m时，油烟排放口高度应大于15m。根据项目初步设计图，建议项目需预先设置厨房油烟废气排烟竖井，使油烟废气由商业建筑屋顶部高空排放，排放口设置位置须《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的要求。根据项目初步设计图，项目7#栋商业用房设置在地块西侧靠高中青路，宜设书店、药房、邮政、金融网点、日用品便利店、休闲、文化用品等商业服务设施。为方面商业建筑引入餐饮经营，同时为满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求，建议7#栋独立商业建筑应设置统一的餐饮业排油烟管道及专用排烟竖井，排烟竖井应沿3#住宅楼西侧墙外设置至楼顶部。住户厨房油烟均须由统一的排烟竖井由楼屋顶排放，对环境影响小。（3）汽车尾气：拟建项目有车位362个，其中289个位于地下停车库。车库设有进排风系统。根据北京市环境科学研究院对地下车库空气质量调查测试，单车排放因子为：NOx0.014g/min、CO0.480g/min、THC0.207g/min，车库内NOx、CO、THC的平均浓度为0.402mg/m3、6.2mg/m3、2.6mg/m3。由于地下室是一个相对封闭的场所，如果通风条件不好，则局部NOx、CO浓度将超过《大气环境质量标准》（GB3095—1996）的二级标准，因此，地下停车场局部空气环境质量将受到影响，车库设有进排风系统，采取有效通风措施可减轻其污染程度。由于项目进出车辆为小型车辆，进出车辆分散、停放时间长，而起动时间短，实际排放量不大，对小区内部环境影响小。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表项目总平面图及单体建筑物结构图所标注出地下车库机械排风口位置位于项目住宅楼顶部（4个），自然通风利用地下车库进出口及广场绿化带采光井，建议项目对设于地面上的排风口位置及风口的风速均加以考虑，确保自然衰减后到达人员活动区的风速完全能够达到环保标准，其排风口应避开人群活动区域。（4）柴油发电机烟气本项目备用有一台400kw柴油发电机组，柴油发电机组采用轻质柴油，耗油量为200g/kw·h，项目备用柴油发电机工作时的耗油量为80kg/h。根据《环境监理使用手册》中介绍的燃料燃烧污染物排放量计算方法，本项目备用柴油发电机燃烧柴油烟气中SO2、NOx的排放浓度和排放量见表22。表22本项目备用柴油发电机运行时尾气排放量污染源发电机总排气量（间歇排放）特征污染物排放浓度小时排放量）柴油发电机组尾气3.0×103m3/h二氧化硫338mg/m30.98kg/h氮氧化物130mg/m30.52kg/h柴油发电机废气中SO2、NOx的排放浓度分别约为338mg/m3、130mg/m3，低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）规定的新污染源大气污染物排放限值,且使用时间极少，所排放的烟气再由屋顶高空排放，不会对区域大气环境产生明显影响。综上所述，项目只要采取有效治理，合理布局通风、排放措施，则本项目运营期所排放废气不会对区域环境空气构成明显污染，投入营运后仍将保持良好的环境空气质量。3、声环境影响分析（1）项目噪声对环境的影响本项目噪声主要来自泵房、通风、VRV分体空调、柴油发电机组等设备及商业活动等，其中设备噪声源强值为45～105dB(A)，设备噪声将对外环境产生一定程度影响。表23各类配套设备噪声强度序号设备名称噪声值[dB(A)]设置位置1机械排风风机65~75地下室、屋顶2生活用水泵70~82一期地下室负一层水泵房3分体空调及VRV45～65建筑物外墙75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表4柴油发电机105地下室负一层机房5变电所10KV变压器60~75地下室一层设备房根据设计水泵房、通风系统风机、备用柴油发电机组等设备均布置在地下层，部分通风设备布置在房顶，所有这些设备机组设计布置的位置较合理，有利于控制设备噪声对本项目和周边环境的影响。一般通过混凝土砖墙及混凝土地板阻隔后隔声量大于35(A)，只要对地下层的水泵房、风机房、柴油发电机房采取有效隔声降噪措施，特别是要控制并消除墙体和管道等固体传声和产生的震动影响，确保项目投入营运后的设备噪声达到GB22337—2008《社会生活环境噪声排放标准》中的2类标准。根据本项目项目初步设计资料裙楼商业部分预留空调系统采用分层VER集中空调，建议室外机可设于商业裙楼靠刘家冲路、中青路一侧一层骑楼上面屋面，可远离住宅楼，并可通过设置顶部隔声屏，以避免对项目住宅的影响，且靠刘家冲路、中青路一侧执行4a类标准，其运行噪声对项目自身以及外环境影响小。项目柴油发电机噪声较大，但其为备用，使用时间短，柴油机房需采取吸声、隔音等降噪措施，机房需采用特制隔声门窗，安装进、排风复合式消声器，消声量大于30dB(A)，从已建同类房地产住宅项目运营情况调查，只要配套设备合理布置，并采取有效的噪声控制措施，其设备噪声对小区环境及外部环境影响小，预计项目投入营运后的区域声环境质量符合GB3096—2008《声环境质量标准》中相应功能分区的标准要求。此外，商业用房的商业活动、休闲娱乐产生噪声对项目本身及外环也有一定程度的影响，不容忽视，必须采取相应控制和治理措施，确保项目有一个良好环境。从已建同类房地产住宅项目运营情况调查，只要配套设备合理布置，并采取有效的噪声控制措施，其设备噪声对小区环境及外部环境影响小，预计项目投入营运后的区域声环境质量符合GB3096—2008《声环境质量标准》中相应功能分区的标准要求。（2）地面交通噪声对本项目的影响用地周边城市道路网系统已基本形成，部分道路处于规划建设中，本项目交通可达性较好。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表西侧为城市主干道中青路，红线宽度80米；项目住宅楼距离中青路中心线最近距离为80米，场地南侧中青路一侧现状交通噪声监测表明，中青路昼间交通噪声值在626dB(A)，夜间为48.0dB(A)，现状道路交通流量较少，其交通噪声影响不大，但随着区域城市建设发展，交通流量将逐步增大，交通噪声对项目住宅楼临近道路一侧住户有一定影响，由于道路交通噪声对高层建筑的影响是竖向垂直影响，特别是夜间影响更为明显，项目节能方案及环保设计方案拟对住宅楼建筑物的所有窗均为塑钢双层普通中空玻璃窗(5mm+6Amm+5mm)，可在一定程度上减轻室外交通噪声对室内声环境的影响。此外，项目小区内地下层停车库进出口，坡道交通噪声对小区内部环境有一定影响，项目规划设计应采取缓坡设计，车道采用低噪声改性沥青混凝土或在坡道敷设朔胶材料。4、固体废物环境影响分析项目运营期产生的固体废物主要为商业垃圾、住宅生活类垃圾。以住宅以人均垃圾产生量以1.0kg/d计算、商业等公建场所职工人均垃圾产生量以0.3kg/d计算，本项目设计住宅人数约为1764人，商业等公建场所职工200人，则本项目垃圾产生量总计约为1824kg/d，其中商业餐厨垃圾120～150kg/d。固体废物如若处置不当，对环境的污染影响将涉及大气、水、土壤等环境要素，产生的恶臭污染特影响人与动物的正常活动，更易使蚊蝇孜生、老鼠横行，既传播疾病，也影响项目生态景观，因此，必须加以妥善处置，减少其对环境的不利影响。根据项目总体规划设计，项目一期设置一座日处置能力达6t/d以上地埋式垃圾收集站，位于场地西北角，距离最近建筑物（1#号栋住宅楼）11.0m，根据《城镇环境卫生设施设置标准》要求：小型转运站每0.7～1km2设置一座，距离最近建筑物不小于10m。项目所配置垃圾站的数量和位置均满足《城镇环境卫生设施设置标准》要求，可以满足本项目垃圾中转及处置要求。项目生活垃圾由物业管理公司每天清运至小区垃圾站，送城市垃圾填埋场统一处理，只要物业管理部门加强管理，及时收集、及时外运，运输过程中注意集装化、封闭化，作好无害化处置，可保证避免恶臭与蚊蝇产生，75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表减轻其对环境产生影响。只要加强管理，垃圾站对周边环境影响小。项目商业餐厨垃圾处置必须严格按照《长沙市餐厨垃圾管理办法》要求进行单独收集、存放，禁止与一次性餐饮具、酒水饮料容器、塑料台布等其他固体生活垃圾相混合。设置符合标准的餐厨垃圾收集容器，收集容器应当保持完好和密闭，并标明餐厨垃圾收集容器字样。项目餐厨垃圾、隔油池内收集的废油必须经有资质的回收厂家回收利用，禁止外排。不能回收利用的垃圾交由长沙市环卫部门进行垃圾清运，进行填埋无害化处75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表置。商业餐饮潲水须有专人收集处理。餐厨垃圾交由取得许可的餐厨垃圾收集运输单位收运，并签订合同。5、环境保护措施和建议（1）水污染控制措施项目污水执行GB8978-96《污水综合排放标准》三级标准，纳入城市污水处理厂之后对生活类污水处理：设置化粪池，生活污水经化粪池消化处理，再排入场地西侧中青路城市污水管道，由沙坪污水提升泵站提升送长沙市新港污水处理厂集中处理。1）对生活类污水处理：设置化粪池，生活污水经化粪池消化处理，再由城市截污管道进入城市污水处理厂集中处理。化粪池是一种兼有沉淀污水中的悬浮物质和使沉淀污泥、污水进行厌氧消化处理的沉淀池，经化粪池消化处理后的污水中COD、BOD5浓度一般约为250mg/L、100mg/L，符合城市污水处理厂进水水质要求。2）餐饮业厨房须设置隔油沉淀池，含油污水经隔油沉淀处理后再排放。建议对于项目商业配套餐饮，应预先设置处理能力不小于10m3/h的隔油沉淀池，其厨房污水分别经沉淀除渣和隔油后排入西侧中青路污水管，再由城市截污管道进入城市污水处理厂集中处理。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求规定，环评建议隔油池设计建设应符合以下要求：a)含油污水的水力停留时间不宜小于0.5h；b)池内水流流速不宜大于0.005m/s；c)池内分格宜取二档三格；d)人工除油的隔油池内存油部分容积不宜小于该池有效容积的25%；隔油池出水管管底至池底的深度，不宜小于0.6m；e)与隔油池相连的管道均应防酸碱、耐高温。（2）废气污染防治措施75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表1）餐饮油烟废气7#栋商业建筑餐饮业经营业主餐饮厨房油烟废气须配套安装油烟净化设备，产生的油烟废气可通过油烟净化设备处理后达标排放，再通过排油烟竖井由大楼屋顶（约83m）层高空排放。厨房油烟废气排放口需满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的要求：6.2.2经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m。6.2.3饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶；建筑物高度大于15m时，油烟排放口高度应大于15m。根据《饮食业环境保护技术规范》中油烟净化要求，厨房的炉灶、蒸箱等加工设施上方应设置集气罩，油烟气与热蒸汽的排风管道宜分别设置；油烟集气罩罩口投影面应大于灶台面，罩口下沿离地高度宜取1.8~1.9m，罩口面风速不应小于0.6m/s；油烟气排风水平管道宜设坡度，坡向集油、放油或排凝结水处，且与楼板的间距不应小于0.1m，管道应密封无渗漏；饮食业单位的油烟排风量以及设备配套空间应与其规模相适应；放置油烟净化设备的专用空间净高不宜低于1.5m，设备需要维护的一侧与其相邻的设备、墙壁、柱、板顶间的距离不应小于0.45m；油烟净化装置应置于油烟排风机之前。油烟净化设备建议采用：获得中国环保产业协会颁发的《环境保护产品认证证书》的定型设备，净化效率大于85%。根据项目初步设计图，项目未设置餐饮业厨房油烟废气设置专用排烟竖井，建议修改、完善项目设计，设置油烟废气设置专用排烟竖井至7#栋商业楼顶，使油烟废气经净化处理后由建筑物屋顶排放。建议7#栋商业建筑预先设置商业餐饮油烟废气专用排烟竖井至3#栋住宅楼主体建筑楼顶，以有利于今后底层商业层餐饮业经营。2）汽车尾气污染防治：地下车库设有采光通风及机械进排风系统。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表3）必须按照室内环境污染控制标准要求对室内装修材料采取强制性要求，采用符合相关装饰装修材料中有害物质控制标准的环保型材料，建议石型材选用A1级、夹板选用E0级，装修完毕应对室内空气质量进行检测，以确保建筑物室内空气环境质量达到GB/T18883——2002《室内空气环境质量标准》。4）柴油发电机废气应配套烟气净化装置，本项目设计的柴油发电机排烟口高度须符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中烟囱高度的规定，建议设置在住宅楼顶部。（3）噪声污染防治措施为了进一步降低项目营运期机械设备噪声、振动对周围环境的污染影响，本环评建议：（1）项目二期不设水泵房，只对一期水泵房水泵进行调整，为避免水泵运行时产生的振动对地面住宅楼的影响，建议强化水泵设备基础设减振装置，管道与设备采用柔性连接。（2）各风机房进、排风道加装消声装置。排风风机采取在风机进、出风口加装消声器，风柜的安装采用减振吊架等措施。（3）、柴油机房需采取吸声、隔音等降噪措施，机房需采用特制隔声门窗，安装进、排风复合式消声器，消声量大于30dB(A)，同时要考虑机房的通风散热，建议其噪声治理工程由环保专业技术部门进行设计。（4）建议合理布置商业VRV空调位置，尽可能靠中青路一侧布置，避免其对临近住宅楼的影响，同时对集中设置的室外机的运行噪声进行有效的隔声、降噪处理。（5）项目商业门面不得经营化工产品、涂料和汽车维修等扰民、污染较重的经营项目，禁止户外商业广告音响设置。（6）应控制商业用房的噪声，禁止户外商业广告音响设置。（7）项目住宅等建筑物应采用隔声、隔热双层中空玻璃。（8）项目小区地下层停车库进出口坡道应采取缓坡设计，车道采用低噪声改性沥青混凝土或在坡道敷设朔胶材料。建设方采取以上噪声污染防治措施后，营运期机械设备噪声对周围环境造成的噪声、振动污染可基本消除。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表（4）固体废物防治措施1）项目运营期产生的垃圾应实行分类收集，将垃圾在源头分成三类，可直接回收的垃圾、不可直接回收的垃圾和特殊垃圾，分别装入三种不同颜色的垃圾桶回收。3）垃圾站在固体废物的收集、运输过程中应做到集装化、封闭化，采用密闭式的垃圾收集储存设备，运输采用专用封闭式垃圾运输车进行清运，清运频次要根据不同季节进行调整防止生活垃圾发酵产生恶臭和渗漏液污染。4）根据《长沙市餐厨垃圾管理办法》，对项目商业餐饮的餐厨垃圾应当单独收集、存放，禁止与一次性餐饮具、酒水饮料容器、塑料台布等其他固体生活垃圾相混合。设置符合标准的餐厨垃圾收集容器，收集容器应当保持完好和密闭，并标明餐厨垃圾收集容器字样。项目餐厨垃圾须有长沙市餐厨垃圾处置中心统一收集、处理。餐饮食品包装、空酒瓶交物资回收部门回收。5）住户和商业产生的危险废物（如报废电子产品、废日光灯管等）应与生活垃圾分开、分类收集，通过分类收集提高其回收利用和无害化处理处置，逐步建立和完善社会源危险废物的回收网络。6）加强物业管理，认真执行《长沙市门前市容环境卫生责任制实施办法》，杜绝乱堆、乱弃、乱放，保持环境清洁整齐。（4）生态环境建设措施项目建成后，绿化率将达到36.5%，符合长沙市生态城市建设的要求，规划的绿化方案是可行的。为使本项目建成后人与自然和谐共生，区域与周边景观生态互相融合，应切实搞好生态环境保护和建设。主要有如下要求：①科学规划，精心设计、合理布局。②在项目规划、设计、建设及营运中，应坚持预防为主，保护优先的方针，尊重和顺应自然规律，75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表物种的配置要注意几点：一是美观大方，提高观赏价值，乔、灌、草合理配置，特别是提高乔木、灌木的比例；二是注意异质性布局，与周边的自然组分构成团块式的混交布置，以增强系统抗御内外干扰的能力；三是选用本地优势种，并注意增加物种的多样性；四是绿化植物的特性，应尽量与建筑和周围景观相协调。③项目建设应力求与城市景观生态相融，构建筑物风格和色调不能造成视觉污染。④应力求维护和建设生态系统的异质性和多样性，从物种组成、空间结构、年龄结构、资源利用等方面尽力保护多样性与异质性。应运用物种框架法和最大多样性等生态学方法来指导生态环境保护和建设。表24环境保护措施的主要项目及投资汇总表工程阶段环境保护措施名称投资估算（万元）施工期施工噪声、扬尘控制等临时措施119.8运营期化粪池、隔油池25．0餐饮油烟废气净化处理10.0配套设备噪声污染控制措施20．0垃圾筒等固废收集设施5.0绿化景观工程100．0其他20.0合计279.875 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表项目选址可行性及配套设施布置的合理性分析1、项目选址与规划的符合性项目用地位于长沙市开福区捞刀河镇板塘村（长沙金霞经济开发区沙坪工业组团内），项目用地北面为大安路，西面为中青路；根据长沙市总体规划——长沙金霞经济开发区沙坪工业组团控制性详规，该用地已规划为农民安置建设用地，用地性质为商住综合用地，项目选址符合长沙市总体规划要求，从用地的区域环境和周边的配套看，区位十分优越，交通非常便捷，是居家、置业、投资的理想位置。从项目与环境的协调性方面分析，项目是住宅小区及商业建设项目，对外环境影响小。据项目周边实地调查，项目用地东南侧为板塘小区，西侧隔中青路为待开发土地、北、东均规划为商业及居民住宅区，对本项目无影响，周边已建及规划建设项目对本项目影响小，因此，项目与环境的协调性好，项目选址可行。2、与产业政策的符合性党的十六届四中全会提出了构建和谐社会，要求按照民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的要求，加快推进和谐社会建设。社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐的“托底”机制，如果广大拆迁居民、村民可以享有可靠的拆迁安置保障，就可以安居乐业解决他们的后顾之忧。住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分，建设规范合理的拆迁安置住房是建立完善的住房保障体系的重要环节之一，是构建社会主义和谐社会的重要举措,是各级政府关注民生、以人为本、执政为民的具体体现,是关心和维护人民群众切身利益的实际行动，是政府为人民办实事，履行政府责任的客观要求。住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群众最关心、最直接、最迫切需要解决的实事难事之一。因此，建设拆迁安置保障住房，满足被拆迁人的基本住房需求，既关系到千家万户拆迁居民的切身利益也是人民政府义不容辞的重要职责所在。建设拆迁安置住房，让符合条件的被拆迁人住得上经济、实用的拆迁安置住房，对于维护社会稳定，体现社会公平，对于建设和谐长沙具有重要意义。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表安置房是政府进行城市道路建设和其他建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。根据需求调查表明，随着城市建设发展步伐的进一步加快，长沙市现有的安置房数量已不能满足拆迁户的需求，因此尽可能新建更多高品质的拆迁安置房、不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。宇辰·湘府邻伴建项目属于拆迁安置房项目，是为加快长沙市城市建设步伐、维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，推动拆迁工作的顺利开展，彻货币化补偿、政策优惠安置原则，落实“先建安置房再征地拆迁”的工作思路而兴建的，项目建成以后将解决被征地拆迁群众的安置、解决拆迁户的居住问题.本项目所建项目为保障性住房项目，依据“中华人民共和国国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》”，本项不属于国家限制发展的项目之列，项目的建设符合国家相关产业政策。3、配套设施布置的合理性分析如下：（1）变配电所：由项目地下室平面图可知（地下室平面图附后），项目设置有变配电所，变压器存在一定程度的电磁污染，因此将其设置在地下层，通过建筑自身屏蔽可有效减少电磁污染，位置布置可行。（2）通风设备：主要设置在地下层，部分低噪声柜式通风机设置在楼顶，位置可行。（3）、给水泵房：给水泵房与项目一期共用，已建，位于项目一期1#号栋高层住宅楼下方，为避免水泵运行振动对上方住宅楼的影响，建议强化水泵设备基础设减振装置，管道与设备采用柔性连接。（4）通风排风口：由项目地下室平面图可知，地下室设置机械排风通风口（共4个）位于住宅楼顶部，自然通风利用地下车库进出口及采光井，其位置可行。（4）项目商业配套相关环境保护的建议环评建议项目规划设计应对商业用房的经营项目进行合理规范，宜设书店、药房、邮政、金融网点、日用品便利店、休闲、文化用品等商业服务设施。为方面商业建筑引入餐饮经营，同时为满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求，建议7#栋商业建筑预先设置商业餐饮油烟废气专用排烟竖井至75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表3#栋住宅楼主体建筑楼顶，以有利于今后底层商业层餐饮业经营。项目商业门面不得经营酒化工产品、汽车维修等一切扰民、污染较重的经营项目，禁止户外商业广告音响设置。本工程商业建筑经营内容如涉及餐饮、KTV、酒吧等对周边环境及住宅区有一定影响的经营项目，需单独进行建设项目环境影响评价，报环境保护行政管理部门另行审批，项目场地须预留商业餐饮含油污水处理设施的位置。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表项目“三同时”检查、验收内容及污染源监督检查、总量控制（1）项目“三同时”检查、验收内容为指导建设单位加强项目的环境管理，使项目的环境保护工作落到实处，将项目环境保护措施、“三同时”检查、验收的主要内容、要求列表如下表17：表17项目“三同时”检查、验收一览表工程阶段项目名称检查内容及验收标准管理部门施工期施工扬尘控制洗车台及设备配套施工围挡、洗车设施、场地洒水、覆盖等扬尘控制措施落实情况，检测项目为：SS市环保局市渣土办施工噪声《建筑施工场界环境噪声排放标准》限值（GB12523—2011）进行控制检测项目为：厂界噪声市环保局市城管局水土保持及生态保护配套水土保持及生态保护措施建设情况市环保局市水利局市园林局运营期化粪池、餐饮污水隔油沉淀池项目排水体制采用雨污分流，排污节点配套粪池、餐饮污水隔油沉淀池建设情况污水执行GB8978-96《污水综合排放标准》三级标准检测项目为：COD、BOD、氨氮、动植物油市环保局水泵、风机、空调、柴油发动机等设备噪声隔声、吸声、减震等噪声污染控制措施执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337—2008）或《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2、4类标准检测项目为：厂界噪声市环保局商业餐饮食业配套油烟净化设备、预先设置排烟竖井，执行《饮食业油烟排放标准》检测项目为：净化效率、油烟浓度，油烟排放口位置市环保局垃圾垃圾站等存储、收集措施市环保局、市环卫局75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表环境噪声执行《声环境质量标准》中的2类标准、交通干线一侧4a类检测项目为：厂界噪声市环保局绿化工程绿地率36.5%市环保局市园林局（2）污染源监督检查、总量控制污染源监督检查及排污许可项目为：噪声：水泵、风机等设备噪声污水主要为：CODCr、BOD5、NH3-N、动植物油废气主要为：油烟废气垃圾：收集、储存及处置方法、措施总量控制指标为：项目已建一期生活污水排放约为135.0m3/d，年总排放量为4.9万m3。二期新增污水排放为307.7m3/d，年总排放量为19.6万m3。总量控制指标：水污染物主要污染物CODcrNH3-N平均排放浓度250mg/L25mg/l污水厂处理后污水排放标准(mg/L)≤50≤5已建一期排放污染物(t/a)年产生量12.251.23处理后年排放总量2.450.25本次二期排放污染物(t/a)预计年产生量28.02.8预测处理后年排放总量5.80.58小区总排放污染物(t/a)预计年产生量40.254.03预测年排放总量8.250.8375 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果施工期空气污染物施工机械运输车辆扬尘洒水、清洗、围挡封闭式作业达标排放水污染物施工废水生活污水COD、SS隔油沉淀处理，再排入污水管道固体废物建筑施工建筑垃圾、生活垃圾及时清理噪声施工机械运输车辆施工噪声封闭建筑场地和合理安排施工时间营运期空气污染物商业餐饮业厨房灶台油烟经油烟处理设备处理后高空排放达标排放水污染物生活污水CODBOD5NH3-N化粪池、隔油池处理城市污水处理厂集中处理达标排放固体废物住户、餐饮、商业生活垃圾外运垃圾填埋场无害化处置噪声通风设备、水泵、分体空调、柴油发动机等，合理布置，采取有效降噪、隔声、消声措施，外环境噪声可达标。生态保护措施及预期效果加强绿化，切实做好生态保护工作，尽可能的充分利用一切可绿化的场地，采用点、线、面的立体绿化方式，在小区周围建立绿化隔离带，以提高小区绿化面积，既可提高绿化覆盖率，又可起到降噪的效果。项目建成后绿地率为36.5%，符合长沙市生态示范城市的建设要求。该项目建设过程和投入营运后对区域生态环境影响小。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表结论与建议1、结论1.1项目概况：经长沙市发展和改革委员会备案，由长沙市城北投资有限公司投资建设的捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目属于农民安置房项目，项目用地位于长沙市开福区捞刀河镇板塘村（长沙金霞经济开发区沙坪工业组团内），项目用地北面为大安路，西面为中青路。规划总用地面积约33335平方米（约50亩），净用地面积为30018.53平方米，总建筑面积为105361.92平方米，其中住宅建筑面积83890.45平方米，商铺建筑面积5095.0平方米，地下车库面积（包括人防）16124.94平方米。一期已经建成，本次新建二期。项目二期工程总建筑面积为73864.59平方米，住宅建筑面积为58213.26平方米，地下室面积为10304.8平方米，地下室人防建筑二期面积约3316.92平方米。地上为高层住宅，由四栋（3#栋、4#栋、5#栋、6#栋）二十一层高层住宅，属于一类高层住宅，西面为一栋三层商业建筑（7#）。地下一层为设备用房和车库，项目总投资估算为21415.73万元，其中环保投资279.8万元。1.2环境质量现状（1）、根据监测结果分析2013年1季度全市城区总体环境空气中SO2、NO2、PM10日浓度均出现超过《环境空气质量标准》中的二级标准情况。开福区区域环境空气中NO2、SO2浓度低于GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准，PM10日浓度有超标情况，总体环境空气质量标准优于全市平均水平。（2）、区域声环境噪声的现状监测表明根据监测结果，本项目西侧中青路的声环境质量现状符合GB3096—2008《声环境质量标准》中的4a类标准，其余区域声环境质量现状符合2类标准，声环境质量较好。（3）2013年1季度湘江长沙段三汊矶、桥口断面的水质常规监测资料进行统计，被统计项目浓度指标除桥口断面COD出现超过GB3838—75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表2002《地表水环境质量标准》中Ⅲ标准的情况；其余指标均符合GB3838—2002《地表水环境质量标准》中相应水域水质功能标准，总体水质较好。1.3环境影响分析1.3.1施工期环境影响分析（1）施工排水影响分析项目施工工地上的施工废水、生活污水水需经隔油、沉淀及化粪池处理，未纳入城市污水处理厂集中处理之前（2014年底)项目施工期生活污水短期对楚家湖、桃子湖及湘江等区域地表水环境质量有一定影响，沙坪工业组团污水提升泵站建成后，项目施工污水可纳入长沙市新港污水处理厂集中处理，施工期污水由沙坪工业组团污水提升泵站排入新港污水处理厂集中处理达标后排放，对湘江水质影响小。（2）施工扬尘、噪声影响分析施工期对环境的影响主要是施工产生的基建扬尘、噪声，周边区域受项目基建扬尘、噪声影响较明显。施工期必须严格执行《长沙市控制扬尘污染管理方法》，采取有效的施工扬尘污染控制措施，并使各项施工扬尘污染控制措施落到实处。施工期噪声应按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011）进行控制，应合理安排施工时间，合理选择施工机械、施工方法、施工场界，尽量选用低噪声设备，减轻施工扬尘、及施工噪声对环境的影响。（3）施工建筑渣土影响分析建筑渣土外运全部委托由长沙渣土办管理的专业渣土运输公司负责土方转运，长沙渣土办则根据长沙市建筑工地的供需情况规定渣土倾倒地点，其项目建筑渣土处理将办理《长沙建筑垃圾处理许可证》，并按规定时间、运输路线、倾倒地点进行处置，通过长沙渣土办、工程施工单位严格管理，项目建筑渣土对区域环境不会构成明显影响。（4）施工期生态影响分析本项目建设场地内无珍稀濒危动植物物种，无国家和地方重点保护野生动植物和地方特有野生动植物的生境或成片原生植被，项目建设对生物量减少和物种的多样性减少无影响。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表项目用地施工完成后以人工绿化方式恢复植被，通过采取相应的生态保护和恢复措施，尤其是通过施工管理和强化施工期的保护和恢复，则本项目建设对生态环境影响小。1.3.2运营期环境影响分析（1）本项目二期最大污水排放量为307.7m3/d，年排生活污水量为11.2万m3/a。项目采取雨污分流制，所产生的生活污水经化粪池消化处理，商业餐饮业食堂厨房污水经沉淀除渣和隔油处理单独处理达标后再排入城市污水管网。根据规划，本项目厂区污水经化粪池处理后排入中青路市政污水管网，污水沿中青路东侧自北向南排入桃花港污水干管，最后沿桃花港水系自北向南排入苏家托污水处理厂。近、中期将通过污水泵提升及压力管道输送至长沙新港污水处理厂集中处理，达标后排入湘江，项目外排生活污水达到《综合污水排放标准》（GB8978—1996）规定的三级排放标准，即可满足城市污水处理厂设计进水水质要求，经区域城市污水处理厂集中处理，达到规定的标准排放，则对区域地表水环境质量影响小。（2）本项目运营期所排放废气不会对区域环境空气构成明显污染，投入营运后仍将保持良好的环境空气质量。（3）小区配套设施有供水和消防水泵、通风、分体空调、柴油发动机等设备，设置位置合理，采用消声器法和声屏障法等措施对高噪声设备进行有效的隔声、降噪处理，采取有效隔声和吸声措施后，场界可达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337—2008）或《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类标准。从已建同类项目运营情况调查，只要配套设备合理布置，并采取有效的噪声控制措施，其设备噪声对小区环境及外部环境无影响，因此，本项目通过对配套设备进行合理布置，并采取有效隔声降噪措施，项目运营期噪声对环境影响小，项目建成后，评价区域内声环境质量将维持现状。（4）项目投入营运后所产生的固体废物为生活垃圾。只要加强管理，及时外运作无害化处置后不会对小区及区域环境产生影响。1.4综合结论75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表本项目为房地产建设项目，属于农民安置房项目，拟安置住房504套，已通过长沙市发展和改革委员会批准立项，选址符合长沙市城市总体规划要求，项目总体布置合理，绿地率达36.53%，符合长沙市生态城市建设要求，项目采用清洁能源，通过认真落实各项污染防治措施后，对环境影响小，符合污染物达标排放要求和区域环境质量要求，项目建设不存在明显的环境问题及制约因素，从环境保护方面分析，工程建设是可行的。2、建议和要求为搞好项目建设，减少环境污染，提出以下建议和要求。2.1设计期的环境保护与建议（1）按照环境保护“三同时”管理原则，对建设项目污染控制措施应与主体工程同时设计。（2）工程设计时宜设置完善的排水系统，并与区域城市排水系统相协调，小区排水必须实行雨污分流的排水体系。（3）项目需预先设置商业餐饮专用排烟通道至主体顶部，商业餐饮油烟排放口位置须满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求。2.2施工期的环境保护措施与建议（1）在基建施工过程中应注意文明施工，严格执行《长沙市控制扬尘污染管理办法》、《长沙市建设施工扬尘控制环评技术规范（试行）》，完善施工扬尘控制措施，防止建设过程中的扬尘对环境空气的影响。在建设施工工地出入口必须设置环境保护监督栏（牌），其内容包括：项目名称、建设单位、施工单位、工程期、防治扬尘污染现场监督员姓名等。（2）建立完善的雨污分流排水系统，配套建设好化粪池、隔油池等污水处理设施。（3）加强施工安全管理，对施工区采用安全围挡，设置明显的警示标志，夜间要有醒目的红色警示灯。（4）工程施工单位须严格执行《长沙市建筑渣土管理办法》，75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表由施工监理单位、建设方统一加强管理。所有的施工废料和建筑垃圾全部综合利用，使固体废物全部无害化处置，得到综合利用。（5）施工期噪声应按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011）进行控制，合理安排施工时间。（6）必须按照室内环境污染控制标准要求对室内装修材料采取强制性要求，采用符合相关装饰装修材料中有害物质控制标准的环保型材料，建议石型材选用A1级、夹板选用E0级，装修完毕应对室内空气质量进行检测，以确保建筑物室内空气环境质量达到GB/T18883——2002《室内空气环境质量标准》。（7）按照环境保护“三同时”原则，环境保护措施须与本项目主体工程施工。2.3运营期的环境保护措施与建议（1）按照六部委联合发出《关于加强工业节水工作意见》的通知（2000年）的要求，所有用水器具均须选用节水型用冷水器具，加强节约用水。（2）禁止燃用高污染燃料，所用能源必须是清洁能源——电力和天然气，住宅、商业用房须统一安装天然气管道，以保持区域的环境空气质量。（3）给水泵及消防泵房、通风、柴油发动机等高噪声设备须采取有效的减振、隔声、消声措施，特别是要控制并消除墙体和管道等固体传声和产生的震动影响。应合理设置VRV空调室外机位置，避免其运行噪声对临近住宅楼、办公的影响，同时对集中设置的空调室外机运行噪声进行有效的隔声、降噪处理。（4）、项目7#栋独立商业建筑应预留餐饮含油污水处理设施的位置，预先设置商业裙楼餐饮油烟废气排烟竖井至楼顶，餐饮厨房油烟废气排放口及餐饮含油污水处理需满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的要求。柴油发电机排烟口高度须符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中烟囱高度的规定，建议设置在住宅楼顶部。（5）为保护项目内部和区域环境，项目商业用房、商业门面不得经营化工产品和汽车维修等一切扰民、污染较重的经营项目，禁止户外商业广告音响设置。本工程商业用房、商业门面等具体经营内容（如餐饮、KTV、酒吧等），需单独进行建设项目环境影响评价，报环境保护行政管理部门另行审批，项目场地须预留商业餐饮含油污水处理设施的位置。75 捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境影响报告表（6）小区内垃圾应实行分类收集，严格按照《长沙市餐厨垃圾管理办法》对项目餐厨垃圾应当单独收集、存放，禁止与一次性餐饮具、酒水饮料容器、塑料台布等其他固体生活垃圾相混合。项目餐厨垃圾、隔油池内收集的废油必须经有资质的回收厂家回收利用，禁止外排。餐厨垃圾交由取得许可的餐厨垃圾收集运输单位收运，并签订合同。报废电器元件、节能灯管、过期药品等均属危险废物，应统一收集、分类储存管理，设置专门的危险废物临时储存间，按照《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）进行污染控制。（7）充分利用一切可绿化的场地，采用点、线、面的立体绿化方式，公共活动场地、小区人行道、露天停车场的铺地材料需采用多孔渗透性材料，以利于雨水入渗，透水地面面积比例不小于45%。配套绿化要按照划定的绿线和审定的绿化方案与主体工程同步设计、同步施工、同步验收，不得擅自减少绿化面积和擅自变更绿化设计。（8）加强物业管理，选任认真负责的环保专职人员，建立相应的环境保护专门机构和资源再生利用部门，对项目各有关环保与生态维护设施认真维护、保养，充分发挥相关环保设施的净化功能，坚决执行清洁生产、清污分流、总量控制的原则，保证项目所有外排污染物达标排放，生态建设与区域城市生态协调发展。（9）工程建设必须严格执行环境保护“三同时”的制度，各种环保措施必须同时设计、同时施工、同时投入运行。工程完工后需经环境部门验收合格后方可投入正式使用。75 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：　填表人（签字）：　项目经办人（签字):　建设项目项目名称捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目建设地点长沙市开福区捞刀河镇板塘村（长沙金霞经济开发区沙坪工业组团内）建设规模及内容项目二期工程总建筑面积为73864.59平方米，住宅建筑面积为58213.26平方米建设性质新建行业类别K70房地产业环境影响评价管理类别编制报告表总投资（万元）21415.73环保投资（万元）279.8所占比例(%)1.3建设单位单位名称长沙市城北投资有限公司联系电话评价单位单位名称长沙市环境科学研究所联系电话13786124296通讯地址长沙市开福区幸福桥巷59号邮政编码410000通讯地址长沙市紫薇路35号404室邮政编码410001法人代表李忠联系人盛宇证书编号国环评证乙字第2701号评价经费(万元)　建设项目所处区域现状环境质量等级环境空气二级地表水IV类地下水　环境噪声2类海水　土壤　其它　环境敏感特征　污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度(1)允许排放浓度(2)实际排放总量(3)核定排放总量(4)预测排放浓度(5)允许排放浓度(6)产生量(7)自身削减量（8）预测排放总量(9)核定排放总量(10)以新带老削减量(11)区域平衡替代本工程削减量(12)预测排放总量(13)核定排放总量(14)排放增减量(15)废水————4.94.9————11.2　11.2　　　16.116.1　化学需氧量2505012.252.452505028.022.25.8　　　8.258.25　氨氮2551.230.252552.82.220.58　　　0.830.83　石油类　　　　　　　　　　　　　　　废气————　　————　　　　　　　　　二氧化硫　　　　　　　　　　　　　　　烟尘　　　　　　　　　　　　　　　工业粉尘　　　　　　　　　　　　　　　氮氧化物　　　　　　　　　　　　　　　工业固体废物　　　　　　　　　　　　　　　与项目有关其它特征污染物　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注：1、排放增减量：(+)表示增加，(-)表示减少2、(12)：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、(9)=(7)-(8)，(15)=(9)-(11)-(12)，(13)=(3)-(11)+(9)4、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年  捞刀河镇板塘二期保障住房建设项目环境现状调查照片项目用地现状项目用地东侧现状项目已建一期（未入住）项目已建地埋式垃圾站场地西侧待开发用地项目场地西侧中青路项目西北侧现状 地理位置图项目位置 '