铜川美佳华商业广场建设项目环境影响报告书

'目录前言11、项目实施背景12、项目概况及特点13、环评工作过程14、关注的主要环境问题25、报告书主要结论2第1章总则31.2评价目的51.3评价原则和技术方法61.4评价标准71.5环境影响要素识别与评价因子筛选91.6评价工作等级131.7评价工作范围161.8评价重点161.9污染控制与环境保护目标17第2章建设项目概况202.1建设地点及占地情况202.2项目名称、建设单位、建设性质及行业类别202.3建设规模及设计方案202.4公用工程222.5总图设计23第3章工程分析253.1施工期主要污染分析253.2营运期主要污染分析29第4章区域环境概况374.1拟建项目地理位置374.2自然环境概况374.3社会环境概况40第5章环境质量现状评价435.1地表水环境质量现状调查与评价435.2地下水环境质量现状调查与评价445.3环境空气质量现状调查与评价445.4声环境质量现状监测与评价45第6章建设期环境影响分析与环保措施476.1项目建设期污染特征476.2建设期环境影响分析及防治措施476.3建设期污染防治措施及预期效果汇总58第7章运营期环境影响分析607.1环境空气影响预测与评价60iii 7.2水环境影响分析评价627.3声环境影响评价647.4固体废弃物影响分析评价727.5日照影响分析及评价727.6景观影响分析评价737.7社会经济影响分析评价747.8运行期环境影响小结74第8章产业政策与选址合理性分析768.1产业政策符合性分析768.2项目与相关规划符合性分析768.3项目拟引入餐饮企业相关要求分析768.4项目选址可行性分析788.5总平面布置合理性分析78第9章污染防治措施的可行性评述与建议799.1大气污染防治措施799.2水污染防治措施809.3噪声污染防治措施819.4固体废物处置措施849.5光污染防范措施及可行性分析84第10章环境经济损益分析8610.1经济效益分析8610.2社会效益分析8610.3环境经济损益分析8610.4清洁生产87第11章总量控制9411.1总量控制原则9411.2总量控制因子9411.3总量控制建议指标94第12章公众参与9512.1公众参与目的9512.2公众参与原则9512.3影响区公众参与9612.4公众参与调查结果9712.5公众意见合理性分析10312.6公众意见采纳情况说明10312.7小结103第13章环境管理与环境监控计划10413.1环境监督管理10413.2施工期环境监测与管理10413.3营运期环境管理要求10513.4营运期环境监控计划106iii 13.5污染物排污口规范化管理10713.6项目竣工环保验收管理107第14章结论10914.1项目概况10914.2环境质量现状结论10914.3环境影响评价结论11014.4污染防治措施评述结论11214.5项目可行性结论与建议113附图：附图1.9-1建设项目环境保护目标图附图2.1-1建设项目地理位置图附图2.5-1建设项目总平面图附图4.1-1建设项目四邻关系图附图5.1-1项目与环境现状监测引用点位关系图附图5.4-1建设项目噪声监测点位图附图7.5-1建设项目日照分析图附图13.6-1建设项目环保措施分布图附件：1、《环境影响评价委托书》，铜川美佳华置业有限公司；2、《建设项目环境影响评价分类登记表》3、《铜川市发展和改革委员会关于铜川美佳华商业广场建设项目备案确认的通知》；4、《铜川市国土资源信息中心宗地图》；5、《铜川市环境保护局关于铜川美佳华商业广场建设项目环境影响评价执行标准确认的复函》；6、《监测报告》耀环监测字（2014年）第08号；7、公众参与信息公示及调查样表；8、公众意见采纳承诺书；9、建设项目环境保护审批登记表iii 铜川美佳华商业广场建设项目前言1、项目实施背景近年来，铜川市经济得到迅速发展，2013年铜川市实现生产总值321.98亿元，同比增长13.8%，增幅位居全省第二位。分产业看，第一产业增加值21.74亿元，同比增长4.9%；第二产业增加值215.07亿元，增长17.2%；第三产业增加值85.17亿元，增长7.8%。随着铜川市第三产业的发展，特别是旅游业的发展，铜川市现有的商业、酒店、办公等不能满足第三产业的发展。为了解决铜川市第三产业发展存在的矛盾，改善区域商业、办公及酒店现状，铜川美佳华置业有限公司拟在铜川市新区建设铜川美佳华商业广场建设项目。2、项目概况及特点铜川美佳华商业广场建设项目位于铜川市新区华夏南道与华原东道交汇处，项目规划用地面积42001.9m2，规划总建筑面积.34m2，其中地上总建筑面积95777.34m2，地下总建筑面积55801m2。项目设有地面停车场和地下停车库，共设机动停车位739个，其中地面111个，地下628个。项目建址规划为建设用地，项目已取得《铜川市国土资源信息中心关于铜川美佳华商业广场建设项目宗地图的批复》。本次评价不牵扯拆迁问题，项目为房地产项目，属于污染较轻项目。3、环评工作过程依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，以及铜川市环境保护局等相关单位对建设项目环境管理的要求，该项目应编制环境影响报告书，2014年4月30日，铜川美佳华置业有限公司正式委托中国轻工业西安设计工程有限责任公司承担该项目的环境影响评价工作，编制《铜川美佳华商业广场建设项目环境影响报告书》。24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目接受委托后，我单位立即组织专业技术人员对本项目的现场进行了踏勘和调查，并咨询了铜川市环境保护局等相关管理部门，收集了相关基础资料，进行了必要的环境现状监测、资料收集等工作，在工程污染因素分析、环境现状分析、环境影响预测评价及污染防治措施可行性分析基础上，编制完成《铜川美佳华商业广场建设项目环境影响报告书》。本报告书编制过程中，得到了铜川市环境保护局、建设单位、设计单位等相关部门的大力协助，在此一并表示感谢！4、关注的主要环境问题（1）分析建设项目与相关规划的相符性；（2）施工过程中的扬尘和施工设备噪声对周围环境的影响；（3）项目建成后地下车库尾气、公用设备噪声和固体废物对周围环境产生的影响，以及外部交通噪声对项目内环境的影响。5、报告书主要结论本项目符合国家产业政策。本项目的建设符合《铜川市城市总体规划（2005-2020）》的要求，项目选址合理可行；施工期和运行期产生的废水、废气、噪声、固体废物在认真落实环评报告提出的环境保护措施后，污染物可实现达标排放，从而实现经济效益、环境效益和社会效益的协调发展，从环境保护角度考虑，项目建设可行。24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第1章总则1.1编制依据1.1.1法律、法规和条例1、《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月26日；2、《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月1日；3、《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年9月1日；4、《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日；5、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1997年3月1日；6、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》2005年4月1日；7、《中华人民共和国清洁生产促进法》2002年6月29日；8、《中华人民共和国城市房地产管理法》，1994年7月5日；9、《中华人民共和国节约能源法》2007年10月28日；10、《中华人民共和国土地管理法》2004年8月28日；11、《中华人民共和国城乡规划法》，2008年1月1日；12、《中华人民共和国建筑法》，1997年11月11日；13、《中华人民共和国城市房地产管理法》，1994年7月5日；14、《关于环境保护若干问题的决定》2011年3月1日；15、《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院第253号令，1998年11月29日；16、《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》国发[2005]39号文，2005.12.3；17、《环境影响评价公众参与暂行办法》环发（2006）28号，2006.2.14；18、《陕西省城镇绿化条例》2011.1.1；19、国务院国发[1996]31号文《关于环境保护若干问题的决定》，1996年8月；24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目20、国家环境保护部2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》，2008年10月1日；21、《国务院新推楼市调控六项措施》2006.5.17；22、《关于加强城市供水、节水和污染防治工作的通知》2000.11.7；23、《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》环办（2008）70号，2008.9.18；24、《关于核定建设项目主要污染物排放总量控制指标有关问题的通知》环办（2003）25号，2003.3.25；25、《城市生活垃圾管理办法》建设部令第27号，1993.8.10；26、国家环境保护总局，环发2006（28号）《环境影响评价公众参与暂行办法》，2006年2月14日；27、《陕西省大气污染防治条例》，2014年1月1日；28、《陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额通知》陕政发（2004）18号，2004.4.29；29、《陕西省人民政府关于加强城市供水、节水和水污染防治的通知》陕政发[2001]14号；30、《陕西省城市节约用水管理办法》2005.4；31、《陕西省实施<中华人民共和国环境影响评价法>办法》，陕西省人大常委会公告第63号，2006.12.3；32、《陕西省建筑节能条例》陕西省人大常委会公告第58号，2006.9.28；33、“关于印发省“治污降霾·保卫蓝天”五年行动计划（2013-2017年）的通知”陕政发[2013]54号；34、“关于落实大气污染防治行动计划严格环境影响评价准入的通知”环办[2014]30号；35、“关于严格执行铜川市建筑施工扬尘污染治理12条措施的通知”，铜住建发[2013]497号；24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目36、《铜川市2013年治污降霾保卫蓝天行动计划实施方案》铜政办发[2013]42号。37、铜川市创模办、铜川市住建局“关于加强城市区域扬尘污染控制的通知”，2011年11月16日。1.1.2相关规划文件1、《铜川市城市总体规划》（2005-2020年）；2、《重点区域大气污染防治“十二五”规划》。1.1.3技术规范1、《环境影响评价技术导则总纲》HJ2.1-2011；2、《环境影响评价技术导则大气环境》HJ2.2-2008；3、《环境影响评价技术导则地面水环境》HJ/T2.3-93；4、《环境影响评价技术导则声环境》HJ2.4-2009；5、《环境影响评价技术导则地下水》HJ610-2011；6、《环境影响评价技术导则生态影响》HJ19-2011；7、《防治城市扬尘污染技术规范》HJ/T393-2007。1.1.4相关资料1、《铜川美佳华商业广场建设项目环境影响评价委托书》，2014年4月30日；2、铜川市发展和改革委员会关于铜川美佳华商业广场建设项目备案确认的通知，铜发改投资[2013]581号；3、铜川市国土资源信息中心关于铜川美佳华商业广场建设项目宗地图的批复；4、建设单位提供的其它有关文件、技术资料。1.2评价目的24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目本次评价的目的在于通过对项目所在地和周围环境现状的调查，掌握评价区的环境特征；通过对拟建项目污染源分析，根据环境特征和拟建项目污染物排放特征，预测项目建设对自然、生态、社会环境以及生活环境产生的影响程度、范围和环境质量可能发生的变化状况，从而提出消除或减少不利环境影响的对策和建议；根据“达标排放、总量控制”的要求，论述项目环保措施的可靠性和合理性，从环境影响评价技术角度，分析项目的可行性，为环境保护行政主管部门决策与监督管理和建设单位、设计单位实行“三同时”提供科学依据。1.3评价原则和技术方法1.3.1评价原则按照以人为本、建设资源节约型、环境友好型社会和科学发展观的要求，遵循以下原则进行本次环境影响评价：1、依法评价原则贯彻执行我国环境保护相关的法律法规、标准、政策，分析建设项目与环境保护政策、资源能源利用政策、国家产业政策和技术政策等有关政策及相关规划的相符性，并关注国家或地方在法律法规、标准、政策、规划及相关主体功能区划等方面的新动向。2、完整性原则根据建设项目的工程内容及其特征，对工程全部内容、全部影响时段、全部影响因素和全部作用因子进行分析、评价，突出评价重点。3、广泛参与原则环境影响评价应广泛吸收相关学科和行业的专家、有关单位和个人及当地环境保护管理部门的意见。1.3.2评价技术方法环境影响评价采用定量评价和定性评价相结合的方法，以定量评价为主，评价方法应优先选用成熟的技术方法，鼓励使用先进的技术方法，慎用有争议或处于研究阶段尚没有定论的方法。1、环境现状评价：主要采用现场勘测并进行必要的现场监测，对获得的数据进行分析，对环境现状进行评价；24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目2、污染源分析：主要采用项目的相关监测数据、进行物料平衡计算及类比其他相似工程进行污染源分析；3、环境影响预测评价：按照环境影响评价技术导则的相关要求，采用数学模型计算，分析项目污染物排放对周围环境的影响程度和达标情况，提出环保措施及建议。1.4评价标准1.4.1环境质量标准根据铜川市环境保护局关于铜川美佳华商业广场建设项目执行环境标准的复函（铜环函[2014]68号），拟建项目所需要执行的环境质量标准如下：1、环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。2、地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水域标准。3、地下水环境质量标准执行《地下水环境质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类水域标准。4、声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。环境质量标准具体见表1.4-1。1.4.2污染物排放标准1、废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中二级标准；餐饮油烟执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中型规模相关规定；地下停车场排气CO执行《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ2.1-2007）。2、废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中A等级标准。3、厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类标准；建筑施工场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中规定及要求。24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目4、固体废弃物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染物控制标准》及其修改通知单（环保部公告[2013]36号）中的有关规定。污染物排放标准具体见表1.4-2。表1.4-1环境质量标准标准名称标准号执行标准项目标准值类别限值单位《环境空气质量标准》GB3095-2012二级PM10年平均70µg/m324小时均值150SO2年平均6024小时均值1501小时均值500NO2年平均4024小时均值801小时均值200《地表水环境质量标准》GB3838-2002Ⅳ类pH值6～9无量纲COD≤30mg/LBOD5≤6NH3-N≤1.5石油类≤0.5《地下水质量标准》GB/T14848-93Ⅲ类pH值6.5-8.5mg/L高锰酸盐指数≤3.0亚硝酸盐≤0.02砷≤0.05镉≤0.01铅≤0.05六价铬≤0.05细菌总数≤100（个/L）总大肠杆菌≤3.0《声环境质量标准》GB3096-20082类等效声级LeqA昼间60dB（A）夜间5024中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表1.4-2污染物排放标准污染类型标准名称及级(类)别污染因子标准值单位数值废水《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准CODmg/L500BOD5mg/L300SSmg/L400动植物油mg/L100《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中A标准NH3-Nmg/L45废气《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）油烟mg/m32.0《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》(GBZ2.1-2007)COmg/m330《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中二级标准THCmg/m3120NOxmg/m3240颗粒物mg/m3120噪声《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)等效声级dB(A)昼70夜55《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类等效声级dB(A)昼60夜501.5环境影响要素识别与评价因子筛选1.5.1建设项目影响环境程度及性质识别综合考虑项目的性质、工程特点、实施阶段（施工期、运行期）及其所处区域的环境特征，识别出可能对自然环境、社会环境和生活质量产生影响的因子，并确定其影响性质、时间、范围和影响程度等，为筛选评价因子及确定评价重点提供依据。本次评价采用矩阵识别法对拟建项目在施工期和运行期产生的环境影响因素进行识别，识别结果见表1.5-1和表1.5-2。24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表1.5-1项目环境影响因素识别表项目阶段影响程度环境资源施工期运行期场地清理地面挖掘运输安装建设材料堆存小结污水排放废气排放噪声固废排放产品事故风险小结自然环境水土流失-1-1-1-3地下水质地表水文地表水质-1-1环境空气-1-2-1-1-1-6-2-2声环境-1-2-1-1-5-2-2生态环境土壤-1-1植被-1-2-3+1+1野生动物水生动物濒危动物社会环境土地利用+2+2工业发展+1+1+2农业发展-1-1供水-1-1交通-1-3燃料结构节约能源生活质量美学旅游+1+1健康安全-1-1社会经济+1+1+2+2+2娱乐+1+1文物古迹生活水平+3+3注：3—重大影响；2—中等影响；1—轻微影响；“+”—有利影响：“-”—不利影响24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表1.5-2项目对环境影响性质分析影响性质环境资源不利影响有利影响短期长期可逆不可逆局部短期长期广泛局部自然资源水土流失√地下水质地表水文地表水质大气质量√√√声环境√√√生物资源城市生态√√植物野生动物水生动物频危动物渔业养殖社会环境土地利用√√工业发展农业发展供水交通√√√√√燃料结构生活质量节约能源美学旅游√√健康安全社会经济√√娱乐√√文物古迹生活水平√√24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目从表1.5-1、表1.5-2可以看出：项目施工期对环境的不利影响主要表现在施工扬尘、施工噪声的影响，此外是对水土流失、植被、土壤等生态环境影响；运行期对环境的不利影响主要表现在废水、噪声、废气等方面。有利影响主要表现在土地利用、城市发展、社会经济、生活水平提高等方面的影响。1.5.2评价因子的识别与筛选1、施工期（1）施工期场地开挖、土方埋填及建筑物料装运过程产生的扬尘，属于无组织排放，会对局部环境空气质量产生短期不利影响，影响评价因子为TSP。（2）施工机械噪声和运输车辆噪声对施工场地周边声环境会产生短期的不利影响，影响评价因子为等效声级Leq[dB(A)]。（3）施工过程产生施工生产废水，主要污染物是SS、COD和石油类；生活污水中主要污染物有COD、BOD5、SS、氨氮等。（4）土方开挖，建筑施工过程中主要污染物为弃土和建筑垃圾。2、运行期（1）环境空气运行过程废气排放源主要为地下车库尾气、备用发电机组废气、酒店燃料废气、厨房油烟及中央空调燃料废气等，主要污染因子为NOx、CO、THC、油烟等。（2）地表水环境项目排水主要为生活污水，主要污染因子为COD、SS、氨氮、动植物油等。（3）声环境噪声主要为地下车库换气风机、水泵、冷却塔、空调机组等噪声，汽车出入地下车库及行驶的交通噪声和人员社会活动噪声等。（4）生态环境24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目项目对生态环境的主要影响为生态功能影响及日照影响，确定生态环境的影响评价因子为生态功能、生态适宜性和日照障碍。综上所述，本次环境影响评价因子筛选结果见表1.5-3。表1.5-3环境评价因子筛选结果表项目现状评价因子影响评价因子环境空气PM10、SO2、NOx燃料燃烧废气SO2、PM10、NOx、地下停车库废气NOx、CO、THC、油烟废气地表水环境pH、COD、BOD5、石油类、氨氮等COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油地下水环境pH值、高锰酸盐指数、亚硝酸盐砷、镉、铅、六价铬、细菌总数、总大肠菌群/声环境等效声级Leq[dB(A)]等效声级Leq[dB(A)]固体废弃物/生活垃圾等生态环境/生态功能、生态适宜度、日照障碍1.6评价工作等级1.6.1环境空气评价工作级别的确定项目本身无明显持续性的环境空气污染源，仅存在具有局部污染性质的地下停车场废气、油烟废气、燃料废气、备用发电机废气等；地下车库废气经通风换气后，源强较小，依据《环境影响评价技术导则·大气环境》（HJ/T2.2-2008），环境空气影响评价等级确定为三级。1.6.2地表水评价工作级别的确定拟建项目建成后所排废水主要为生活污水，污水产生量为526.48m3/d，m3/a，污染物主要为COD、SS、氨氮。项目污水经隔油池和化粪池处理后经市政污水管网排入铜川市新耀污水处理厂集中处理。依据《环境影响评价技术导则·地表水环境》（HJ/T2.3-93），确定本项目地表水环境评价工作等级确定为低于三级。1.6.3地下水评价工作级别的确定本项日用水量为900.24m3/d。依据《环境影响评价技术导则24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目地下水环境》（HJ610-2011）中有关规定，本项目为Ⅲ类建设项目，Ⅲ类建设项目应分别按Ⅰ类和Ⅱ类建设项目评价工作等级划分办法，进行地下水环境影响评价工作等级划分，并按所划定的最高工作等级开展评价工作。由表1.6-2可见，本项目地下水评价等级确定为三级。表1.6-2环境噪声影响评价工作等级评价级别建设项目场地包气带防污性能建设项目场地的含水层易污染特征建设项目场地的地下水环境敏感程度建设项目污水排放量建设项目水质复杂程度Ⅰ类建设项目三级评价标准判据弱不易不敏感中简单小中等-简单中易不敏感小简单中不敏感中简单小中等-简单不易较敏感中简单小中等-简单不敏感大中等-简单中-小复杂-简单强易较敏感小简单不敏感大简单中中等-简单小复杂-简单中较敏感中简单小中等-简单不敏感大中等-简单中-小复杂-简单不易较敏感大中等-简单中-小复杂-简单不敏感大-小复杂-简单本项目中中不敏感小简单评价等级三级评价评价级别建设项目供水（或排水、注水）规模建设项目引起的地下水水位变化区域范围建设项目场地的地下水环境敏感程度建设项目所造成的环境水文地质问题大小Ⅱ类建设项目三级评价标准判据小-中小-中较敏感-不敏感弱-中本项目小小不敏感弱评价等级三级评价24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目1.6.4环境噪声评价工作级别的确定本项目为新建项目，该地区所在功能区属于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类功能区，项目主要噪声源为水泵、备用发电机、地下停车场机械排风设备以及生活噪声等，项目建成后区域噪声净增量小于5dB(A)，且受项目噪声影响人口变化不大，依据《环境影响评价技术导则·声环境》（HJ2.4-2009）中的有关规定，将环境噪声评价工作级别确定为二级（见表1.6-1）。表1.6-2声环境影响评价等级划分依据判别依据声环境功能区敏感目标噪声级增量受噪声影响范围内的人口数量备注一级评价标准判据0类及以上≥5dB(A)显着增多1、判断项目建设后声级增高的具体地点为距该项目声源最近的敏感目标处。2、符合两个以上的划分原则时，按较高级别执行。二级评价标准判据1类、2类3~5dB(A)增加较多三级评价标准判据3类、4类≤3dB(A)变化不大本项目2类≤5dB(A)变化不大/评价等级二级评价1.6.4生态环境影响评价工作等级的确定本项目场地目前为荒地，植被和野生动物种类单一，区域无保护动植物。项目施工占地产生的生态环境影响主要为水土流失，但影响程度有限。依据《环境影响评价技术导则·生态影响》（HJ19-2011）中，项目占地为一般区域，净用地面积约42001.9m2＜2km2，因此本项目生态环境影响评价工作等级确定为三级。表1.6-3生态环境影响评价工作等级影响区域生态敏感性工程占地范围面积≥20km2或长度≥100km面积2km2~20km2或长度50km~100km面积≤2km2或长度≤50km特殊生态敏感区一级一级一级重要生态敏感区一级二级三级一般区域二级三级三级24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目1.7评价工作范围1.7.1环境空气评价范围本项目建成后排放的废气主要为地下车库汽车尾气及油烟废气排放量较小，对周围空气环境影响较小，根据《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008），本项目只进行达标性分析。1.7.2声环境评价范围根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）中规定，本次环境噪声评价范围为拟建项目厂界向外200m范围内。1.7.3地表水环境评价范围本建设项目所排污废水属生活污水，污染物主要是COD、SS、氨氮，污水水质成分为“简单”，总排放量约526.48m3/d。生活污水经处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中A标准后，经市政管网最终排入铜川市新耀污水处理厂处理。因此，本次地表水环境影响评价仅对项目排放的污染物类型和数量、排放去向及污水总排放口水质达标分析。1.7.4生态环境评价范围本项目生态环境影响主要为施工占地产生的水土流失，但影响程度有限。因此，生态环境影响评价范围确定为项目区域范围内。本项目评价范围详见下表。表1.7-1项目评价范围一览表评价项目评价范围环境空气项目建址地及周围半径2.5km区域地表水环境/地下水环境项目占地区域周围100m范围声环境拟建项目厂界向外200m范围内生态环境项目占地区域范围内1.8评价重点24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目与一般工业建设类项目相比，房地产项目对环境影响而言，具有双重性，一方面是它们在建设和建成后有自身产生的废水、废气、噪声等对外环境产生的不利影响，是一个环境污染源；另一方面，它本身又是居住、休闲、工作的场所，需要一个相对安静、舒适的环境，又属于被保护的对象。环境影响评价既要评价项目建设对外环境的影响，又要评价周边环境对本项目建设的适宜条件和制约因素。由此，确定本次评价重点如下：1、施工期环境影响分析；2、运营期环境影响分析；3、污染防治措施可行性评价与建议。1.9污染控制与环境保护目标1.9.1污染控制目标1、施工期按《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）中的相关要求，应严格控制施工噪声和施工扬尘等对环境的影响，施工期污染控制内容与目标见表见表1.9-1。表1.9-1施工期污染控制内容与目标控制对象控制因素控制内容与目标废气施工扬尘、道路扬尘、施工车辆尾气对施工场地采取设围栏、定期洒水等措施，控制施工扬尘必须满足《大气污染物综合排放标准》中无组织排放监控浓度限值和《陕西省大气污染防治条例》中相关规定。废水施工生产废水、生活污水生产废水设置临时沉砂池，经沉淀后全部回用；场区设水冲厕及临时化粪池。噪声施工机械及运输车辆产生的噪声对施工场地设围墙，采用低噪声施工机械设备，合理安排施工时间，控制施工机械噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）相关要求。固体废物弃土、弃渣、建筑废料及生活垃圾建筑垃圾、生活垃圾分类收集生态影响压占土地、改变土地利用性质，破坏植被、造成水土流失限制施工范围，物料及土石方设置维护结构，保存表层土壤，及时平整场地尽快恢复植被2、运行期运行期主要控制“三废”和噪声的排放，污染控制内容与目标见下表。24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表1.9-2运行期污染控制内容与目标控制项目主要污染物控制因子控制措施控制目标废气SO2、烟尘、NOx炊事燃料和油烟废气经集中式排烟道引至楼顶满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的二级标准要求油烟《饮食业油烟排放标准（施行）》（GB18483-2001）有关规定NOx、THC、CO地下车库通风换气≥6次/h；排气筒高度高出地面2.5m符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级及（GBZ2.1-2007）中相关要求废水COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油生活污水设隔油池和化粪池处理后，排入铜川市新耀污水处理厂（GB8978-1996）的三级标准和（CJ343-2010）中A标准固废生活垃圾生活垃圾分类收集由环卫部门定时清运餐余垃圾统一收集委托有资质单位处理噪声机械排风、水泵、备用发电机噪声、冷却塔、交通噪声及商业噪声机械设备置于地下室、设置限速禁鸣标志符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准1.9.2环境保护目标本项目位于铜川市新区华夏南道与华原东道交汇处，北侧为华原东道，东侧为枫林小区及实验幼儿园，南侧为斯正街，西侧为华夏南道。通过现场调查，项目区域位于铜川新区，周边环境敏感点见表1.9-3及附图1.9-1。表1.9-3主要环境保护目标环境要素环境保护目标保护标准环境空气敏感点方位及距离户数人数《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准枫林小区E，紧邻1946户，6147人实验幼儿园E，紧邻300人华阳小区E，700m620户，2170人铜川市政府E，650m525人溪水洋房W，200m576户，2016人白家村NW，950m294户，1029人24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目环境要素环境保护目标保护标准环境空气敏感点方位及距离户数/人数《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准肖家村NW，1100m326户，1141人中老村NW，1750m378户，1323人任家庄村W，2350m235户，823人铜川一中SW，1650m1300人职业技术学院SW，1230m1100人朝阳小区SW，1100m428户，1498人铜川市委SW，830m425人文家村SE，1530m352户，1232人新区医院SE，1320m2050人下郭堡村S，1950m173户，606人阳光花园SE，930m245户，858人秦岭小区SE，1560m348户，1218人铜煤一号N，1235m486户，1701人铜煤二号N，1842m382户，1337人长丰小区NE，1420m308户，1078人声环境枫林小区E，紧邻1946户，6147人《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准溪水洋房W，200m576户，2016人实验幼儿园E，紧邻200人续表1.9-3主要环境保护目标24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第2章建设项目概况2.1建设地点及占地情况铜川美佳华商业广场建设项目位于铜川市新区华夏南道与华原东道交汇处，北侧为华原东道，东侧为枫林小区及实验幼儿园，南侧为斯正街，西侧为华夏南道，占地面积约42001.9m2(合约63亩)，用地性质为商业服务业设施用地，厂址地势平坦，（项目地理位置见附图2.1-1）。2.2项目名称、建设单位、建设性质及行业类别（1）项目名称：铜川美佳华商业广场建设项目。（2）建设单位：铜川美佳华置业有限公司。（3）建设性质：新建（4）行业类别：房地产2.3建设规模及设计方案（1）基本概况：项目总占地42001.9m2(合约63亩)，总建筑面积为.34m2，总投资6亿元人民币。（2）建设内容：本项目总建筑面积为.34m2，地上建筑面积为95777.34m2，地下建筑面积为55801m2。主要建设31层酒店办公写字楼1栋（其中1～2F为商业裙楼，3～18F为办公写字楼用房，19～31F为酒店用房）；3F独立商业楼3栋（1#～3#栋），2F～5F商业街区10栋（4#～13#栋）；地下建筑设置2层主要包括地下车库、商业街区及辅助设备用房（其中地下一层为商业及地下停车车库，地下二层为停车车库及辅助设备用房），并配套建设其他的各项服务设施和绿化休闲场所等。项目共设停车位739个，其中地下停车车位628个，地面停车车位111个。项目容积率为2.89，建筑密度为43.52%，绿地率为6%。根据项目建设方提供资料，项目商业街区13#商业楼北区4F设置有餐饮，其余商业区未设有餐饮，环评要求13#商业楼北区必须设置独立烟道并预留油烟净化器安装位置，且在13#商业楼北区东侧预留化粪池及隔油池用地，商业区后期引起餐饮企业需另行环境影响评价。24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目项目组成见表2.3.1。表2.3.1项目组成项目组成主要建设内容及规模主体工程酒店及办公楼总建筑面积37200m2，总31层，其中1～2F为商业裙楼1200m2，3～18F为办公写字楼用房19200m2，19～31F为酒店用房15600m2，为中档酒店。地上商业独栋商业设置3F独楼商业3栋（1#～3#栋），独栋商业主要经营服饰及电子产品类零售总建筑面积58577.34m2商业街区设置2F～5F商业街区10栋（4#～13#栋），5#设置儿童乐园主题店，13#北区5F设置国际院线，4F设置设置休闲餐饮娱乐，其他商业街区（4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#及13#南区）主要设置大型品牌超市等。地下商业总建筑面积25409m2，地下一层，设置大型购物超市，主要经营服饰、家电产品及净菜类的零售。合计总建筑面积：.34m2辅助工程停车场地面停车场设停车位111个地下车库总建筑面积30392m2，地下一层、二层，总设置车位628个配套设施用房地下二层西北侧，设置泵房、变配电室等设备用房公用工程给水由市政管网集中供给排水设雨、污分流排水系统，分别排入城市雨水和污水管网供电市政电网接入燃气采用天然气，由市政天然气管道接入项目区供暖与制冷独栋商业采暖制冷采用单体空调，商业街区、酒店及办公区域采暖制冷采用中央空调环保工程污水处理共设8个100m3化粪池，位于高层建筑东侧，建设再生水回用管网并预留再生水接口废气处理地下车库采用机械通风排气，油烟废气净化器噪声处理设备房采取减震、隔声措施水泵柔性连接、减振基座等，设置于地下设备间临路酒店办公楼临路建筑双层玻璃窗地下车库车库出入口设透明吸声罩限速禁鸣标记冷却塔消声棉、屏障等固体废物项目区设置垃圾收集点，统一收集后定期清运绿化绿化面积2482.9m2，绿化率6%24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目工程技术经济指标如下表2.3.2。表2.3.2工程技术经济指标项目单位数值备注用地面积m242001.9约63亩总建筑面积m2.34地上建筑面积m295777.34其中酒店及写字楼建筑面积m23720031层，附带2层裙楼商业楼建筑面积m258577.34地下建筑面积m255801其中商业面积m225409地下一层地下车库面积m230392地下一层、二层辅助设备用房m2/位于地下二层西北角办公楼容纳人数人1750位于高层楼3～18F酒店床位数张624位于高层楼19～31F，中档酒店工作人员个135道路面积m24662建筑密度%43.52容积率/2.89绿地率%62482.9m2停车位辆739其中地下停车位辆628地下一层、二层地面停车位辆111项目区东南侧2.4公用工程2.4.1给水系统给水：本项目给水由铜川市新区市政管网供给，其水质、水量可满足生活用水和消防用水量要求，给水管网由华原东道接入本项目。2.4.2排水系统24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目排水：本项目排水主要是生活污水，根据雨污分流的原则，设置雨水管网和污水管网。生活污水经隔油池和化粪池处理，废水经处理达标后由市政污水管网排入铜川市新耀污水处理厂再处理。排水管网由由华原东道接入本项目。污水排放量按80%计，则本项目污水排放量526.48m3/d。雨水：雨水进入市政雨水管网。本项目位于铜川市新区华夏南道与华原东道交汇处，项目区市政给水及排水管网目前已经敷设到位，市政管网由华原东道接入本项目。2.4.3采暖、制冷项目商业街区、酒店及办公区采暖制冷采用中央空调，独栋商业楼采用单体空调采暖制冷。待后期市政供暖管网敷设到位之后，冬季采暖采用市政供暖。2.4.4供电项目供电由铜川市新区电网供给，由华夏南道接入本项目变电室。2.4.5通风换气地下车库设机械式通风换气系统，换气次数≥6次/h，同时设置排气系统。2.4.6化粪池根据《给水排水设计手册》，建议本项目化粪池有效容积应不小于800m3。因此可根据居住区人口分布情况于项目区酒店办公写字楼东侧建设8个100m3的化粪池。化粪池水力停留时间约24h，每半年清掏1次。污水处理设施及管道采用防渗管沟2.5总图设计2.5.1平面布置项目规划总平面布局利用场地自身特点，通过合理清晰的布局形式，形成统一的规划结构和宜人的空间尺度。提出“化零为整”、“分区规划”的思想以提高地块规划设计中的可操作性，便于形成完整的规划结构和宜人空间尺度。项目区分独栋商业街、商业街区24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目以及酒店办公楼三个功能区域，酒店办公楼位于项目区北侧，商业街区位于项目区西北角及中部，独栋商业位于项目区东侧及南侧临街面，同时整个区域内有道路、绿化等配套规划。规划总平面布置详见附图2.5-1。2.5.2道路规划项目区与华原东道和华夏南道相临，交通有便捷的可通达性，项目区四周都有客流入口，入口广场及内部流线组织可有效集散人流。2.5.3景观规划场地的景观设计，以符合现代商业的广场景观设计手法为主。景观主题结合现代商业建筑，为项目打造具有生活气息的风情文化广场。景观布局，延续至地下空间的公共区域及部分屋顶花园，使得整个商业景观更具立体感，空间利用更有效。2.5.4绿化规划项目环境设计注重绿化系统的均好性，力求为每个功能区域都能提供绿化保证。环境设计注重居住建筑、建筑小品、植物的合理搭配。在植物配置上考虑到春夏秋冬、雨雪阴晴的改变，创造空间的意境和情趣，同时注意运用地域性植物、植物种群的搭配、以及植物的季相变化等，营造出具有不同景观特征的风景和植物群落。绿地面积包括区内道路绿化带、行道树以及草坪、花坛等，绿化面积为2482.9m2。24中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第3章工程分析3.1施工期主要污染分析3.1.1主要施工内容本项目属新建工程，规划总用地面积42001.9m2，总建筑面积为.34m2，主要建设内容包括：主要建设31层酒店办公写字楼1栋，3F独立商业楼3栋，2F～5F商业街区10栋，地下车库及其他各项服务设施和绿化休闲场所等。3.1.2环境影响因素图3.1-1建筑施工流程及环境污染工序图工程回填回用噪声扬尘、废气建筑废水基础工程主体工程装饰工程设备工程工程验收工程营运水冲厕+临时化粪池生活污水弃土建筑垃圾铜川市建筑垃圾指定地点植被破坏水土流失绿化、水土保持沉淀池市政污水管网施工期的环境影响主要包括施工扬尘、废气影响，施工机械、运输物料车辆噪声影响，施工废水影响和施工固体废物堆放影响，场地平整、施工营地和施工便道修建过程中将对局部生态环境的影响。根据项目施工特点、污染类型及其环境影响程度，确定施工流程及环境污染特征见图3.1-1。36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目3.1.3环境影响因素及污染源强分析3.1.3.1大气污染源分析施工扬尘主要来自土方挖掘扬尘及堆放扬尘，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）搬运及堆放扬尘，施工垃圾的清理及堆放扬尘，车辆运输道路扬尘，属无组织排放。不利气象条件下，如大风风速≥5.5m/s时，上述颗粒物会扬起进入大气环境中，对周围环境空气质量造成影响。1、建设阶段扬尘污染状况项目建设过程中，粉尘起尘特征总体分为两类：一类是静态起尘，主要指水泥等建筑材料及土方、建筑垃圾堆放过程中风蚀尘及施工场地的风蚀尘，另一类是动态起尘，主要指建筑材料装卸过程起尘及运输车辆往来造成的地面扬尘。粉尘污染一般来源于以下几方面：（1）土方挖掘、堆放、清运、回填及场地平整过程产生的粉尘；（2）建筑材料如水泥、白灰、砂子等在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染；（3）搅拌车辆和运输车辆往来造成地面扬尘；（4）施工垃圾在其堆放过程和清运过程中产生扬尘。因建设工程粉尘和扬尘污染基本属无组织排放，故不作定量分析。2、汽车尾气施工机械废气和各种运输车辆排放的汽车尾气，主要污染物为NOx、CO及THC等，间断无组织排放。3、装修废气在对建（构）筑物进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），油漆产生废气，有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大，应予以重点控制。3.1.3.2废水污染源分析施工期的废水主要为生产废水和生活污水。36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目生产废水主要包括土石方阶段排水，结构阶段混凝土养护排水及各种车辆冲洗水。生产废水产生量较小，主要污染物为COD、SS、石油类等。施工人员生活用水量按每人每天40L计，污水产出系数按0.8考虑，施工人员高峰时按每日用工100人计算，则生活污水量约3.2m3/d，主要污染物有COD、SS、氨氮等。3.1.3.3噪声污染源分析施工期噪声源主要是施工机械设备噪声和运输车辆运行噪声。1、车辆运输噪声污染源施工期运输车辆噪声类型及声级见表3.1-1。表3.1-1施工期运输车辆声级单位：dB(A)车辆类型运输内容声级/dB（A）大型载重机土方外运90混凝土罐车、载重机钢筋、商品混凝土80～85轻型载重卡车各种装修材料及必要的设备752、施工机械噪声污染源施工过程一般分为土方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段。各个施工阶段使用的主要机械设备噪声源强见表3.1-2。表3.1-2施工期主要设备噪声源强表单位：dB(A)施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离（m）施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)土石方翻斗机83～893基础工程静压打桩机8515推土机905吊车7315装载机865移动式空压机923挖掘机855工程钻机8115结构工程振捣棒931装修安装升降机781吊车7315切割机881电锯1031吊车73153.1.3.4固体废弃物本项目建设期固体废弃物主要包括施工渣土、废弃的各种建筑装修材料和施工人员的生活垃圾等。1、土石方36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目本项目占地较为平坦，施工弃土主要是高层住宅地基、地下车库等修建产生的土石方，根据建设方提供资料并估算，本项目总土方产生量约为12.63万m3，一部分用于回填，其余部分作为渣土外运，运往指定弃土场处理。施工期土方平衡见表3.1-3。表3.1-3施工期土方平衡表序号分项土方量（万立方米）比例1总土方12.63100.0%2回填土方4.2133.3%3弃土方8.4266.7.0%2、施工建筑垃圾施工建筑垃圾是在建（构）筑物的建设、维修、拆除过程中产生的，为主要固体废弃物，其主要组分有渣土、废钢筋、废铁丝、混凝土、碎砖等，本项目总建筑面积为.34m2，按照100m2产生1.3t建筑垃圾计算，本项目在施工期间会产生量约为1971t的建筑垃圾，运往当地建筑垃圾指定地点处置。3、生活垃圾施工人员平均每人排放生活垃圾约0.5kg/d，最大施工人数按100人计算，生活垃圾产生量约0.05t/d，统一收集后由环卫部门定期清运。4、装修固废在对建（构）筑物进行装修时，会产生少量的废油漆桶，属于危险废物，经统一收集后，委托有资质单位进行处理。3.1.3.5施工生态环境影响因素施工过程中，项目施工土地开挖填平将改变原有地表形态，造成42001.9m2土地利用性质改变，平整场地将破坏地表植被，同时还会破坏和扰动大面积的表土，使表土裸露、土壤松散，如遇暴雨和大风等不利气象条件，在侵蚀力的作用下，就会发生严重的水土流失。如果施工安排在雨季和风速相对较大的时间，由于开挖土方使地表植被遭到破坏，在不采取任何措施的前提下，没有压实的填土等极易发生水土流失现象，降低局部土壤抵抗雨蚀的能力。36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目3.2营运期主要污染分析3.2.1产污环节分析图3.2.1产污环节图商业招商要求：污染较轻的小型超市、商业办公场所。如引进污染较大的行业，需另做环评。本项目污染主要因素是生活污水、废气、噪声、生活垃圾等。（1）废水：本项目主要废水为生活污水，生活污水污染物主要是：pH、CODcr、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。（2）废气：主要为地下停车场废气、备用发电机产生的废气、酒店燃料废气和厨房油烟及中央空调燃料废气。（3）固体废物：商业场所产生的废弃包装物，酒店及办公场所产生的生活垃圾。36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目（4）噪声：噪声主要为地下车库换气风机、水泵、冷却塔、空调机组等噪声，汽车出入地下车库及行驶的交通噪声和人员社会活动噪声等。3.2.2废气污染源分析项目运营期大气污染源主要为地下车库尾气、备用发电机组废气、酒店燃料废气和厨房油烟，中央空调燃料废气等。3.2.2.1停车场废气项目设有地下车库，地下车库建筑面积30392m2，共计地下停车位628辆，并设有地上停车位111辆。地下车库建设情况见表3.2-1。表3.2-1项目地下车库的建设情况统计地下车库地下一层地下二层地下停车场面积（m2）2491.527900.5停车位（个）52576标准层高（m）4.53.9容积（m3）11211.75.95容积合计（m3）.7汽车在进出地下停车场怠速时会产生含NOX、CO、THC等污染物的废气，对停车场内环境空气有一定的影响，拟对地下停车场采用机械式集中送排风系统进行排气通风。根据《机动车辆污染物排放系数表》：Cco＝19700mg/m3；CTHC＝3200mg/m3；CNOx＝750mg/m3本评价在源强计算时，车位利用系数按80%计，每辆车发动机全天在车库内共计运行10min，一天之中进出4次，则每次发动机运行2.5min。由以上参数估算计算出主要污染物的排放情况，见表3.2-2。表3.2-2地下停车场主要污染物排放速率名称污染物CONOxTHC备注地下车库排放量（kg/h）1.290.050.2112小时/天计地下汽车库按照《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）设置排气筒，项目拟设置16个排气筒，排气筒高出屋顶2.5米，均设在屋顶36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目绿化带或远离人群经常活动的地方。3.2.2.2备用发电机组烟气排放项目设柴油发电机作为备用电源。备用发电机置于地下设备用房内，备用发电机工作时排放的废气，主要污染物为SO2及NOx，产生的废气经高出商业楼屋顶2.5m高排气筒（环保措施分布图中⑤号排气筒）排出。3.2.2.3生活废气1、燃烧废气项目燃料废气主要为酒店厨房燃料产生的废气，厨房燃料为天然气，属清洁燃料。根据《环境保护实用数据手册》及目前城区居民生活水平，项目建成后，酒店设床位624个，工作人员135人，入住率按床位数80%计，故总住宿人员为635人，生活耗热定额取2300MJ/人·a，天然气低热值为34.82MJ/Nm3，则厨房使用天然气量约为4.2×104Nm3/a。2、中央空调燃料废气根据《城市热力网设计规范》（CJJ34-2002），采暖综合热指标按55-65W/m2计，本次取60W/m2，项目采暖区域为酒店办公写字楼、商业街区及地下商业，独栋商业楼采用单体空调采暖。因此项目采暖面积约为m2计，年采暖期按100天，日采暖时间平均按8小时计，则项目热负荷为6.82MW，天然气低热值为34.82MJ/Nm3，因此项目中央空调燃气量为56.4×104Nm3/a。因此，项目运营期天然气使用量为60.6×104Nm3/a。参照《第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》（2008年3月），排放污染物见表3.2-3。表3.2-3项目燃料燃烧排污系数及污染物排放量污染物天然气燃烧产污系数废气及污染物产生量废气12.8万m3/万m3776万m3/aSO20.3kg/万m30.0182tg/aNOx100kg/万m36.1t/aPM100.01kg/万m30.00061t/a2、油烟废气36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目据类比调查，目前居民人均食用油用量约30g/人·d，酒店住宿人员按635人计算，生活炊事耗油量19.05kg/d，6.95t/a；油烟挥发率取2.83％，则生活油烟产生量约0.54kg/d，0.2t/a。3.2.3给水、排水情况本项目新鲜用水量参照《陕西省行业用水定额（试行）》（2004年本），和类比同类项目进行估算。①商业（包括商业街区、商业裙楼及地下商业）总建筑面积86386.34m2，商业用水定额按5L/m2·d估算，则总用新鲜水量为432m3/d，年用水量15.8万m3/a。②项目办公人员为1750人，办公人员用水按35L/人·d计，则办公用水量为61.25m3/d，全年工作时间为250天，则年用水量为15312.5m3/a。③项目酒店为中档酒店，床位设624个，入住率按80%计，床位为500个，客房用水定额按300L/床·d，则总用水量为150m3/d；酒店工作人员为135人，工作人员用水定额按110L/人·d计，总用水量14.85m3/d，故酒店总用水量164.85m3/d，年用水量6万m3/a。④项目绿化面积为2482.9m2，绿化用水按2.0L/m2·次计，则总用水量为1.63m3/d，年洒水按120天计，则年用水量为195.6m3/a。⑤项目道路面积为4662m2，道路洒水用水按2.0L/m2·次计，则总用水量为3.07m3/d，道路年洒水按120天计，则年用水量为368.4m3/a。⑥中央空调补充水（地下车库不进行供暖制冷，独栋商业采用单体空调外，其余地方均采用中央空调采暖制冷），项目采暖制冷面积约为m2，根据类比计算，中央空调机组容量约为13072.7KW。中央空调循环水量为2698m3/h，取暖期补水系数取1.2%，制冷期补水系数取1.0%，按照取暖、制冷期均为100d，每天工作8h进行计算，则取暖期补水量为32.38m3/h，259.04m3/d，25904m3/a，制冷期补水量为26.98m3/h，215.84m3/d，21584m3/a，故中央空调年补水量为47488m3/a，237.44m3/d。36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目因此，项目新鲜总用水量为900.24m3/d，项目排水主要是办公、酒店及商用设施排水，排水量为526.48m3/d。根据《陕西省城市节约用水管理办法》的有关规定，预留市政再生水接口项目区内敷设再生水管网，待后期市政中水管网敷设到位之后，中水用于绿化、道路喷洒等用水。项目水平衡见表3.2.4和图3.2.2。526.48损耗12.25办公楼61.2549损耗86.4345.6432新鲜水商业900.24损耗32.97164.85131.88酒店损耗237.44237.44中央空调循环水21584化粪池526.48铜川市新耀污水处理厂损耗1.63绿化损耗3.073.07喷洒道路1.634.7图3.2.2水平衡图(单位：m3/d)36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表3.2.4项目水平衡表序号用水项目名称使用数量用水定额日用水量（m3/d）排水量（m3/d）损耗量（m3/d）新鲜水1商业商业街区58577.34m25L/m2.d432345.686.4商业裙楼2400m2地下商业25409m22办公楼175035L/人·d61.254912.253酒店床位500300L/床·d15012030工作人员135110L/人·d14.8511.882.974绿化2482.9m22.0L/m2·次1.6301.635喷洒道路4662m22.0L/m2·次3.0703.076中央空调补充水13072.7KW/237.440237.44合计//900.24526.48373.76本项目总排水量为526.48m3/d，其中商业酒店排水量为477.48m3/d，年运营时间为365天，则年排水量为m3/a；办公排水量为49m3/d，年工作时间为250天，则排水量为12250m3/a，故项目年总排水量为m3/a。根据类比调查，主要污染物为COD、BOD5、SS、氨氮等，污染物浓度分别为COD：460mg/L、BOD5：200mg/L、SS：350mg/L、氨氮：30mg/L，动植物油：50mg/L。本项目废水排放量及主要污染物产生量见表3.2-5。表3.2-5本项目废水产生情况一览表污染因子产、排情况生活污水CODBOD5SS氨氮动植物油产生情况产生浓度(mg/L)4602003503050产生量（t/a）85.837.365.35.69.3隔油池+化粪池对污染物的去除率（%）15930080排放情况排放浓度(mg/L)3911822453010排放量（t/a）72.933.945.75.61.9执行标准（GB8978-1996）三级标准以及CJ343-2010）中A标准500300400451003.2.4噪声36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目项目噪声主要有来自水泵、空调机组、冷却塔等。通过对类似工程噪声源源强类比调查结果分析，本项目主要噪声源及源强见表3.2.6。表3.2.6主要噪声源及源强单位：dB（A）序号产噪位置设备名称噪声值数量位置1给水泵房给水泵851地下二层西北角设备间内2备用发电机配电设备8023空调冷却机组冷却机组9014西北角商业中心冷却塔105113#商业楼楼顶5机动车辆行驶噪声60～70/地下停车6商业区人流噪声50～60//3.2.5固体废物项目营运期产生的固体废物主要为生活垃圾、酒店餐厅餐余垃圾、商业废弃包装物，酒店客房入住率按80%计。表3.2.7固体废物排放情况一览表固废类型排放源数量产生天数产生系数排放量排放去向生活垃圾酒店客房500人365d1.0kg/人•d182.5t/a由环卫部门统一清运处理酒店员工135人365d1.0kg/人•d49.3t/a办公楼1750人250d1.0kg/人•d437.5t/a商业（街区+裙楼+地下）86386.34m2365d0.01kg/m2•d315.3t/a小计——————984.6t/a餐余垃圾酒店餐厅（顾客+员工）635人365d0.3kg/人•d69.5t/a委托有在资质单处置废油脂（顾客+员工）635人365d0.01kg/人·d2.32t/a小计——————71.82t/a——合计——————1056.42t/a——表3.2.8 建设项目副产物产生情况汇总表序号名称产生工序形态主要成分产生量（t/a）1生活垃圾办公楼、酒店、商业场所固态废果皮、纸屑、包装袋等984.62餐余垃圾酒店餐厅固态、液态泔水及废油脂71.82副产物属性判定结果见表3.2.9。36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表3.2.9 建设项目固体废物属性判定结果汇总表序号名称产生工序形态主要成分是否属固体废物判定依据1生活垃圾办公楼、酒店、商业场所固态废果皮、纸屑、包装袋等是定义：丧失原有价值的固态物品2餐余垃圾酒店餐厅固态、液态泔水及废油脂是R8：用过的油再提炼或以其他方式进行重新使用Q8：丧失原有功能的物品根据《国家危险废物名录》以及《危险废物鉴别标准》，判定建设项目的固体废物是否属于危险废物，判定结果见表3.2.10。表3.2.10危险废物属性判定表序号固体废物名称产生位置是否属于危险废物废物代码1生活垃圾办公楼、酒店、商业场所否/2餐余垃圾酒店餐厅否/本项目产生生活垃圾经分类收集后暂存于设置的垃圾桶内，日产日清，由环卫部门统一运往政府指定垃圾处理场填埋；废弃包装物外卖废品站；餐余垃圾委托有资质单位进行统一处置。36中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第4章区域环境概况4.1拟建项目地理位置铜川新区位于铜川市耀州区西南部台塬区，与耀州区相距5公里，北距铜川市25公里。新区南与富平县接壤，北至稠桑、东沿沮河，西到玉皇阁水库，面积约45.5平方公里，为一条带状起伏黄土塬，整个塬面海拔710-750米。本项目位于铜川市新区华夏南道与华原东道交汇处，北侧为华原东道，东侧为枫林小区及实验幼儿园，南侧为斯正街，西侧为华夏南道（四邻关系见附图4.1-1）。4.2自然环境概况4.2.1地形地貌铜川市地处关中平原与渭北高原接壤地带，属乔山山脉南支，鄂尔多斯台地南部边缘。地势北高南低，东、西、北三面环山，中部多丘陵沟壑，南部较为平缓。相对高差1196米，最高处为长蛇岭，海拔1732米，最低点是赵氏河谷，海拔536米。按地貌特点，铜川市形成了三个不同的农业区，北部山地峡谷区以多种经营和林牧业为主；中部梁卯丘陵区农林牧全面发展；南部台原川道区，是商品粮、蔬菜和外贸农产品的主要基地。根据现场勘查，本项目建设所在地地势平坦，建设地地质情况满足项目建设的要求。4.2.2气候气象85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目铜川市属温暖带半干旱半湿润大陆性季风气候，具有春季干旱、夏热多雨、秋凉湿润、冬寒少雪的典型大陆性气候特征。四季分明，春季和冬季干旱多风，夏季炎热，降雨集中，秋季天气晴朗、日照充足。年平均降雨量为610mm，多集中在7-10月。极端最高气温为37.7℃，极端最低气温为-18.2℃，年平均气温10.6℃。该地区受地形控制，盛行山谷风。主导风向为NNE（频率14%），年平均风速2.2m/s，最大风速18m/s，静风频率塬区18%，谷区34%。年平均气压为96.895kPa，年平均日照时间为2345h。无霜期205d，最大冻土厚度为0.65m，平均冻土厚度为0.40m。4.2.3水文铜川境内河流众多，皆属黄河流域渭河水系。以凤凰山、哭泉梁、庙山、金华山一线为分水岭，将全市分为两个支流单元，即石川河支流单元及洛河支流单元。根据水利区划资料，石川河支流单元的流域面积2251.73km2，占全市总面积的57.6%；洛河支流单元的流域面积1682.3km2，占全市总面积的43.3%。石川河是渭河的一级支流，发源于子午岭东麓耀县、铜川市郊区、旬邑交界的老爷岭和长蛇岭一带。流经铜川市印台区、王益区、耀州区，于临潼县交口注入渭河。流域面积4549km2。在铜川市境内的五条支流，即漆水河、沮河、赵氏河、浊峪河、清峪河构成南北流向的平行梳状水系，其中以流程长、流量大的漆水河、沮河二水在耀县岔口汇合后成为石川河，干流长153km。漆水河为铜川市最重要的河流，是石川河的上游支流之一，发源于铜川市北部的柳林沟，向东南方向延伸，至铜川市北关折向西南，在耀州区城南与沮河汇合后称为石川河，最终汇入渭河。漆水河全长64km，流域面积808km2，多年平均径流量为3518×104m3/a，多年平均流速0.96m3/s。赵氏河是铜川市新区的一条城中河，发源于铜川市耀州区北部的崇山峻岭中，由源于照金的陈村河和源于关庄的吕村河与双岔河汇流而成。赵氏河全长33km，流域面积287km2，位于铜川新区西侧，河道在铜川境内长17km，在新区辖区长10km，于赵氏河大桥处流入渭南市富平县。本项目污水经化粪池处理后，排入新耀污水处理厂再处理达标后，最终排入石川河。4.2.4水文地质与地下水资源铜川市地下水资源总量为12607万m3，可开采量为4494万m385中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目，主要分布在耀县漆、沮河谷区、走马村川道、瑶曲川道和小丘、楼村、下高埝原。根据含水层性质的不同，铜川市的地下水可分为第四系孔隙水、岩溶裂隙水和基岩裂隙水三个类型。地下水均无色透明，无色无味，pH值一般为6~7，属中性至弱碱性。拟建地基岩裂隙水主要为地矿化的重碳酸型水，主要接受降水补给，所以浅层水化学类型简单、矿化度低。而深层裂隙水与含水介质溶滤、交替的时间较长，故水化学类型较为复杂，矿化度相对较高。浅层裂隙水一般为重碳酸型低矿化水，矿化度通常为0.25~0.35g/L。深层裂隙水一般也为重碳酸型，但有少部分重碳酸型或硫酸重碳酸型，矿化度多为0.3~0.69g/L，个别可达1~2.4g/L。本项目所在地地下水属第四系孔隙型潜水，补给来源主要为大气降水补给和灌溉深入补给。地下水位埋深为26～32m。据调查地下水位年变幅1.0m左右，其水位大幅上升的可能较小。项目用水来自铜川市新区市政供水管网，不取用地下水，项目建成后，地面进行硬化处理，地表水与地下水隔绝，对地下水环境影响较小。4.2.5植被野生植物资源：铜川境内有维管束植物为106科、384属、618种、5个亚种、38个变种。其中，蕨类植物9科13属16种；裸子植物2科3属3种；被子植物95科318属599种，5亚种，38变种。森林资源：全市共有林地面积142.1万亩，经济林30万亩，疏林地13万亩，灌木丛地49.95万亩。森林覆盖率为43.8%。主要树种有油松、山杨、刺槐、侧柏、桐树、苹果、核桃、柿子、梨、桃等。草地资源：共有草地面积152万亩，可利用面积136万亩，多呈大面积连片分布。有300亩以上的草场105块，计100万亩，且等级较高，其中万亩以上的草场29块，面积59.3万亩。牧草67科、308种，主要有白羊草、铁扫帚、蒲公英、硬质苔草等。草场分为农林地和山坡灌木丛两类，草质优良，可载畜19.98万个羊单位，发展畜牧业条件优越。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目中草药资源：境内有中草药683种，已大量采集收购的164种，主要为党参、黄芪、柴胡、黄苓、连翘、丹参等。项目区域周边环境目前属于以居住为主的城市生态系统和以农业为主的农村生态系统。4.2.6野生动物铜川有野生动物68种，分属16目35科，其中兽类5目10科23种，主要为中华鼢鼠、花鼠、岩松鼠、艾虎、水獭、草兔、野猪、狍等；禽类动物10目23种，主要有环颈雉、喜鹊、鸢、楼燕、啄木鸟、杜鹃、麻雀等。项目区内无受保护的野生动物，常见的鸟类有麻雀、家燕等，此外还有鼠类、蝙蝠、蜥、壁虎等小动物。4.3社会环境概况4.3.1行政区划及人口铜川市现辖3区1县1个经济技术开发区（新区），22个镇、6个乡、13个街道办事处、543个村委会、57个居民委员会，面积3882平方公里。经济技术开发区（新区）现辖1个镇政府（坡头镇）、2个街道办事处（正阳路街道办事处和咸丰路街道办事处）、41个行政村，面积71.2平方公里，管委会驻地金谟路。本项目位于新区华夏南道与华原东道交汇处。4.3.2经济发展及产业2013年铜川市实现生产总值321.98亿元，同比增长13.8%，增幅位居全省第二位。分产业看，第一产业增加值21.74亿元，同比增长4.9%；第二产业增加值215.07亿元，增长17.2%；第三产业增加值85.17亿元，增长7.8%。非公经济增加值占GDP比重达到48.1%，较上年提高0.9个百分点。1、农业生产平稳增长85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目2013年全市实现农林牧渔业增加值21.74亿元，同比增长4.9%。全年粮食总产量23.98万吨，同比下降1.8%；其中，夏粮产量6.47万吨，下降14.2%；秋粮产量17.51万吨，增长3.8%。蔬菜产量15.5万吨，增长7.7%。园林水果总产量67.35万吨，增长0.4%；其中，苹果产量64.77万吨，增长0.1%；樱桃产量5995吨，增长4.9%。肉类总产量1.69万吨，增长4.7%。奶类产量2.99万吨，增长6.5%。建成万亩现代果业示范区3个，千亩现代果业示范区22个，示范带动辐射区域进一步扩大。2、工业经济较快增长2013年全市规模以上工业完成增加值183.09亿元，同比增长18.7%，高出全省平均水平5.6个百分点。从轻重工业来看，轻工业完成增加值13.4亿元，同比增长24.1%；重工业完成增加值169.69亿元，增长18.3%。从四大支柱产业来看，煤炭行业完成规模以上工业增加值107.54亿元，增长14.3%；非金属矿物制品行业完成32.77亿元，增长44.3%；有色金属冶炼及压延加工业完成2.34亿元，下降44.9%；电力生产和供应业完成11.87亿元，增长1.0%。从三大接续产业来看，食品、医药以及装备制造业完成工业增加值8.03亿元，增长9.6%。其中，医药制造业完成1.99亿元，增长23.3%；装备制造业完成3.68亿元，增长21%；食品制造业完成2.36亿元，下降19.2%。从产品产量来看，全市32种主要工业产品中，26种保持增长。其中原煤产量2921.02万吨，增长8%；水泥2613.64万吨，增长34.1%；水泥熟料1704.51万吨，增长54.6%；电解铝15.51万吨，下降32.7%；火力发电67.89亿千瓦小时，增长4.4%。3、固定资产投资增势强劲85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目2013年全市完成固定资产投资260.02亿元，同比增长28.0％，增幅位居全省第一位。从三次产业来看，第一产业投资16.48亿元，同比增长5.8%；第二产业投资91.78亿元，增长8.2%；第三产业投资151.76亿元，增长49.7%。从行业来看，电力、燃气及水的生产和供应业完成投资12.19亿元，增长423.2%；交通运输、仓储和邮政业完成10.54亿元，增长140.6%；水利、环境和公共设施管理业完成32.2亿元，增长55.7%。4.3.3科教文卫铜川市现有中小学278所，其中小学220所（教学点36个），初中44所（其中九年一贯制15所），完全中学7所，单设高中7所，在校中小学生11万人；职业中学6所，在校学生8428人，高职院校1所，在校学生3837人；各级各类民办教育机构43所，在校学员1.6万人；特殊教育学校1所，在校学生37人。中小学教职工9965人，其中小学4816人，中学4652人；职业中学教职工497人；高职院校教职工347人。教育创先工作扎实推进，义务教育进入均衡发展和“双高普九”新阶段。继“两基”全面完成后，全市以创建教育强区县为抓手，积极推动义务教育均衡发展和“双高普九”工作，进一步优化教育资源配置，加大布局调整力度，中小学由2001年的1039所调整到现在的278所，办学的规模、效益明显改善，办学水平进一步提高。宜君县在全省率先建成了义务教育均衡发展合格县。王益区、印台区“双高普九”工作通过了省政府评估验收。耀州区自加压力，把义务教育均衡发展、“双高普九”和教育强区三个创建一起动员安排，起点高，魄力大，推进迅速。4.3.4文物保护铜川风景秀丽，名胜古迹众多。现有文物景点1070处，国家级重点文物保护单位5处6点，省级27处。最为著名有耀州药王山、耀州窑博物馆、唐玉华宫及圣地大香山寺等。耀州区照金镇曾是刘志丹、谢子长、习仲勋等老一辈无产阶级革命家在北方创建第一个红色革命根据地，被中宣部列入全国一百个红色经典景区。另外，铜川还有“塞北江南”之称的福地湖生态旅游区，还有渭北地区唯一的国家水利风景区锦阳湖生态园。经过现场踏勘，建设项目评价范围内无风景名胜区和其它文物古迹存在。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第5章环境质量现状评价5.1地表水环境质量现状调查与评价项目所排放污水通过市政管网进入铜川市新耀污水处理厂，受纳水体为石川河。为了解石川河水质现状，拟建项目地表水环境质量现状调查引用《陕西丰禾制药有限公司固体制剂生产线技术改造项目环境监测报告》（铜环监测字[2013]第049号）水质监测数据来说明评价区水环境现状。5.1.1监测断面设置根据《陕西丰禾制药有限公司固体制剂生产线技术改造项目》水质监测数据，监测Ⅰ断面设置在新耀污水处理厂排污口上游500m处，Ⅱ断面设置在污水处理厂排污口下游500m处，监测单位为铜川市环境监测站，监测时间为2013年6月5日~6月6日，监测断面见附图5.1-1。5.1.2监测结果及评价地表水环境质量现状监测结果如表5.1-1所示。表5.1-1拟建项目地表水环境质量监测结果一览表单位：mg/L点位监测因子污水处理厂排污口上游500m污水处理厂排污口下游500mGB3838-2002中Ⅳ类标准日均值浓度范围标准指数日均值浓度范围标准指数pH值7.947.92~7.960.477.977.96~7.980.496~9COD45.543~481.523432~361.1330BOD520.4520.3~20.63.4119.419.43.236氨氮2.32552.235~2.4161.552.5192.487~2.5511.681.5悬浮物1514~160.1512.512~130.13≦100石油类0.020.020.040.0450.04~0.050.090.5由监测结果表明，地表水2个监测断面中，COD、BOD5、氨氮的监测指标大于1，其余监测指标均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准。超标的原因主要是沿河居民生活面源污染。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目5.2地下水环境质量现状调查与评价本项目位于铜川市新区，为了解项目区地下水质量现状，本次环评引用《西安重装铜川新区煤矿机械制造项目》2012年1月17日地下水现状监测资料。5.2.1监测点设置地下水监测点位于本项目西南侧约2.0km处的任家庄村，监测时间为2012年1月6日，监测点布置见附图5.1-1。5.2.2监测结果及评价地下水环境质量现状监测结果如表5.2-1所示：表5.2-1地下水环境监测结果统计表单位：mg/L（pH除外）点位监测因子任家庄村GB/T14848-93中的III类标准监测值pH值7.476.5-8.5高锰酸盐指数0.83.0亚硝酸盐0.003ND0.02砷0.0230.05镉0.001ND0.01铅0.01ND0.05六价铬0.0040.05细菌总数90100总大肠杆菌1203.0注：“ND”表示未检出。由上表监测结果可知，任家庄地下水监测点位除总大肠菌群超标外，其余各项指标均符合《地下水环境质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类标准，总大肠菌群超标原因可能是跟当地养殖有关。5.3环境空气质量现状调查与评价为了解建设项目所在区域环境质量现状，拟建项目环境空气质量现状调查引用《铜川市龙城国际街区项目环境影响报告书》于2011年7月6日-12日进行环境影响评价工作时的现状监测资料（铜环监测字[2011]第133号），监测单位为铜川市环境监测站，监测点位于新区管委会。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目5.3.1监测点布置监测点与本项目的距离、方位见下表及附图5.1-1。表5.2-1监测点与本项目的距离及方位序号监测点名称相对于项目方位相对于项目距离（m）1新区管委会东北10005.3.2监测结果及评价环境空气质量现状监测结果如表5.3-2所示：表5.3-2环境空气监测结果统计单位：mg/m3监测点位监测项目监测结果日均值范围超标率（%）最大超标倍数二级日均值标准新区管委会SO20.003-0.0540/0.15NO20.004-0.0800/0.08PM100.014-0.2026.50.350.15根据上表监测结果，在监测期间评价区环境空气中SO2、NO2日均浓度值均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，无超标现象；PM10日均浓度值有超标现象，超标率为6.5%，最大超标倍数为0.35，超标原因是道路扬尘所致。5.4声环境质量现状监测与评价本项目声环境质量现状委托铜川市耀州区环境监测站于2014年5月13日~5月14日期间进行监测，分昼间与夜间进行监测，监测点位布置于项目拟建地四周，共4个监测点。同时于7月10日对实验幼儿园及枫林小区进行补充监测，监测点位见附图5.4-1。5.4.1监测分析方法噪声监测使用HS566C型监测仪、HS6020型声校准器，项目采样和分析方法均按《声环境质量标准》、《环境监测分析方法》及其它国家有关规定方法进行，具体监测分析方法见表5.4-1。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表5.4-1声环境监测分析方法序号项目分析方法标准号1环境噪声声环境质量标准GB3096-20085.4.2监测结果与评价根据耀环监测字（2014年）第08号监测报告，监测结果见下表。表5.4-2噪声现状监测结果统计序号监测点位监测时间监测结果LeqdB(A)主要噪声源5月13日北厂界昼间57.2交通夜间45.8东厂界昼间57.4社会夜间47.7南厂界昼间59.3交通夜间49.7西厂界昼间59.4交通夜间46.85月14日北厂界昼间59.9交通夜间49.9东厂界昼间51.5社会夜间45.4南厂界昼间53.9交通夜间53.9西厂界昼间58.3交通夜间48.57月10日枫林小区昼间50.4社会夜间45.2实验幼儿园昼间45.7社会夜间42.4（GB3096-2008）2类标准值昼间60dB(A)，夜间50dB(A)由上表监测结果表明，项目场界昼间噪声值范围为45.7~59.9dB(A)，夜间噪声值范围为42.4~53.9dB(A)，监测期间东、北、西厂界、枫林小区及实验幼儿园监测噪声值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求，南厂界5月14日夜间噪声值超标，主要原因是南厂界紧邻斯正街，交通噪声导致厂界噪声值超标。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第6章建设期环境影响分析与环保措施6.1项目建设期污染特征6.1.1施工内容和施工特点本项目施工内容主要包括施工营地、便道与土地平整，建筑物土建和配套设施，给排水管线和供电、供热、供气管线开挖、铺设，停车场建设和环境绿化等，施工期是项目开发建设最活跃、环境影响最显著的阶段。基本特点主要是施工周期较长，工地相对集中，施工量大，机械化程度高，施工人员较多，在多种施工活动中存在着污染环境的因素。6.1.2环境污染影响特征根据项目特点、污染类型及环境影响程度，确定污染特征见下表。表6.1-1建设施工期环境污染特征影响分类影响来源污染物影响范围影响程度特征生态场地平整等土石方全施工场地较严重地表破坏、水土流失噪声运输、施工机械Leq施工场所周围较严重间断扬尘、废气运输、土方挖掘、室内装修TSP、NOx、CO、装修有机废气施工场所及其下风向、建筑室内TSP严重、装修有毒有害气体与施工期同步废水生活、生产废水COD、SS等施工、生活场所一般简单固体废物生活、建筑垃圾有机物、无机物施工、生活场所一般6.2建设期环境影响分析及防治措施6.2.1环境空气影响分析及防治措施6.2.1.1施工期环境空气污染源分析施工期间，项目土石方开挖过程势必会破坏地表结构，建筑材料砂石装卸、转运、运输均会造成地面扬尘污染环境，其扬尘量大小与施工现场条件、施工管理水平、机械化程度高低及施工季节、时间长短，以及土质结构、天气条件等诸多因素关系密切，是一个复杂且难于定量的问题。项目施工期主要污染源及其环境影响分析如下：85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目1、裸露地面扬尘项目施工阶段地基平整、开挖、回填土方会形成大面积裸露地面，使各种沉降在地表上的气溶胶粒子等成为扬尘的天然来源，在进行施工建设时极易形成扬尘颗粒物并进入大气环境，对周围环境空气质量造成影响。根据《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007），对裸露扬尘采取如下污染防治措施：(1)对场地实施硬化、铺装、绿化等措施，消灭裸土地面。(2)对裸露建设用地，实施平整压实并定期喷淋。对长期未能开发建设的，应进行绿化处理。采取以上措施后，裸露地面扬尘将对环境的影响较小。2、粗放施工造成的建筑扬尘施工场地建筑、堆料及运输抛洒等建筑扬尘在施工高峰期会不断增多，是造成扬尘污染主要原因之一。施工过程如果环境管理、监理措施不够完善，进行粗放式施工，现场建筑垃圾、渣土不及时清理、覆盖、洒水抑尘，出入场地运输车辆不及时冲洗、篷布遮盖等，均易产生建筑扬尘。施工扬尘粒径较大、沉降快，一般影响范围较小。对无组织排放施工扬尘本次环境影响评价采用类比法。从某施工场地实测资料可以看出：表6.2-1建设期环境空气中TSP监测结果单位：mg/m3监测点位上风向下风向1号点2号点3号点4号点5号点距尘源距离20m10m50m100m200m浓度值0.244～0.2692.176～3.4350.856～1.4910.416～0.5130.250～0.258标准值1.0注：参考无组织排放监控浓度值。（1）施工场地及其下风距离50m范围内，环境空气中TSP最大超标0.5倍，其它地段不超标。（2）施工场地至下风距离100m内，环境空气中TSP含量是其上风向监测结果的1.7～2.1倍；至下风距离200m处环境空气中TSP含量趋近于其上风向背景值。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目由此可见，施工扬尘环境空气影响主要在下风距离200m范围内，超标影响在下风100m范围内较大。铜川市常年主导风向为东北风，经现场调查，项目区下风向100m范围内无敏感点分布，项目区下风向最近敏感点为200m处的溪水洋房，因此项目建设期扬尘对周围敏感点影响较小。为避免建设期扬尘对区域空气环境质量产生影响，评价要求本项目施工单位，严格按照《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）、《铜川市2013年治污降霾保卫蓝天行动计划实施方案》（铜政办发[2013]42号）、铜川市创模办、市住建局《关于加强城市区域扬尘污染控制的通知》（2011年11月16日）中的“六要四禁止”要求及“铜川市建筑施工扬尘污染治理12条措施”（铜住建发[2013]497号）制定如下污染防治措施：(1)施工组织设计中，必须制定扬尘预防治理专项方案和空气重污染应急预案，遇政府发布重污染预警时立即启动应急响应，严禁施工现场土方作业和建筑拆除作业。(2)建设项目在施工期间，应设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板及扬尘投诉举报电话，明确环保责任单位和负责人，接受社会监督。施工标志牌应当标明工程项目名称，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称，项目经理姓名、联系电话，开工和计划竣工日期，施工许可证批准文号以及等当地环境保护主管部门的污染举报电话。(3)项目建设期间，应在工地边界设置高度2.2米以上的硬质围栏，围挡视地方要求适当增加高度，围挡底端设置防溢座。(4)施工现场出入口及场内主要道路必须硬化，对工地内部道路、场地要进行硬化或半硬化，其余场地必须绿化或固化，严禁使用其他软质材料铺设。(5)施工现场出口设置宽3.5m、长10m、深0.2m的水池，池内铺一层粒径约50mm碎石作为洗车平台，同时四周应设置防溢座或其它防治设施，防止洗车废水溢出工地。车辆驶离工地前，应在洗车平台冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。防止驶出工地车辆轮胎带泥上路。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目(6)施工现场集中堆放的土方必须覆盖，对易引起扬尘的物料采用绿色遮阳网、密目网进行全部覆盖，严禁裸露。(7)施工现场对运输土方、渣土等散装货物的车辆，装载的物料、渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗，严禁沿路遗漏或抛撒。(8)要对施工现场的水泥及其它粉尘类建筑材料必须密闭存放或覆盖，严禁露天放置，工地每日洒水不少于3次。(9)禁止施工现场搅拌混凝土、砂浆等。(10)项目建设期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、砂石、土方或废弃物输送至地面或地下楼层时，应从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者进行人工搬运。(11)施工现场必须设置固定垃圾存放点，垃圾应分类集中堆放并覆盖，及时清运，严禁焚烧、下埋和随意丢弃。(12)施工层建筑垃圾必须采用封闭方式及时清运，严禁凌空抛掷。(13)施工现场必须安装视频监控系统,对施工扬尘进行实时监控。(14)若施工单位未能按规定采取空气污染防治措施，那么必须提出替代防治措施，经地方主管部门同意后方可开工，否则主管部门将依施工污染情况实施处罚。采取以上措施后，施工扬尘对周围环境空气和敏感点枫林小区和幼儿园影响较小。3、道路扬尘物料运输过程中车辆沿途洒落于道路上的沙、土、灰、渣和建筑垃圾，以及沉积在道路上其它排放源排放的颗粒物，经来往车辆碾压后也会导致粒径较小的颗粒物进入空气，形成二次扬尘。据调查，一般施工场地道路往往为临时道路，如不及时采取路面硬化等措施，在施工物料、土石方运输过程会造成路面沉积颗粒物反复扬起、沉降，极易造成新的污染。有关调查资料显示，施工工地扬尘主要产生在运输车辆行驶过程，约占扬尘总量的60%，在完全干燥情况下，85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目一辆10t卡车通过一段长度为1km路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度下的扬尘量按经验公式计算后的路表粉尘量见表6.2-2。表6.2-2不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位：kg／辆·km路表粉尘量车速0.1(kg/m2)0.2(kg/m2)0.3(kg/m2)0.4(kg/m2)0.5(kg/m2)1.0(kg/m2)5（km/h）0.0510.0860.1160.1440.1710.28710（km/h）0.1020.1720.2330.2890.3410.57415（km/h）0.1530.2580.3490.4330.5120.86125（km/h）0.2550.4290.5820.7220.8541.436由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量更大。因此对出入施工场地车辆进行冲洗、限速行驶及保持路面清洁是减少和防止汽车扬尘的有效手段。道路扬尘控制应当坚持标本兼治的原则，即一方面采取减缓措施，减少路面本身的积尘，另一方面采取预防措施，尽可能消灭和切断道路扬尘的来源。针对本项目，环评提出如下污染防治措施：(1)道路两侧进行草、灌木、乔木相结合立体绿化模式，或者实施硬化措施，或者绿化和硬化相结合。注意消灭裸露地面，如树坑、草皮稀疏等，减少风蚀和水蚀造成的尘源。(2)未铺装道路应根据实际情况进行硬化，或定期施洒粉尘抑制剂以保持路面低尘负荷状态。(3)坚决查处超载行为，防止路面破损。(4)禁止随意开挖道路，尽量避免道路开挖。获得主管部门开挖许可之后，应制定详细的防尘计划，在保证工程质量的情况下，尽量缩短施工期限。道路两侧的施工行为，亦须减少填挖土方，缩短工期，同时承担施工点附近路段的保洁和清洗责任。(5)运送易产生扬尘物质的车辆应实行密闭运输，避免在运输过程中发生遗撒或泄漏。出入施工工地的车辆，驶离工地前应清洗车轮及车身。采取以上措施后，道路扬尘对环境空气的影响较小。6.2.1.2施工机械废气影响分析85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目1、废气主要来源施工建设期间废气主要来自施工机械排放废气、各种物料运输车辆排放汽车尾气等对环境空气的影响。机械排放废气主要是SO2、NOx及碳氢化合物，车辆尾气主要污染物为CO、NOx及碳氢化合物等，间断运行。2、施工机械和车辆废气污染防治措施针对项目施工机械燃料废气，环评要求施工单位采取如下措施：（1）采用符合国家环保要求的施工机械和运输车辆；（2）定期对施工机械和车辆进行维护，减少非正常运行废气排放。采取以上措施后，施工机械和车辆废气对环境空气的影响很小。6.2.1.3建筑室内装修环境影响分析1、主要污染物质及其来源对构筑物室内外进行装修时，门窗、家具油漆和喷涂将会产生一定油漆废气，有害物质主要是稀释剂中挥发的苯系物，对人体健康危害较大，应予以重点控制。2、油漆废气环境影响分析本项目建成后，投入使用前商业、办公、酒店及配套建筑等需经过短暂的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，将会有油漆废气产生，由于废气属无组织排放，且使用功能不同装修油漆消耗量和选用的油漆品牌也不一样，因此该装修废气的排放对周围环境的影响较难预测。本项目地上建筑装修面积约95777.34m2，由于装修持续时间较长，时间不确定，且间断、分散排放，因此环评要求装修期间购买环保型板材、瓷砖、石材、水性油漆等装修装饰材料，使室内空气中各项污染指标达到《室内空气质量标准》（GB/T8883-2002）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》限值要求，避免对室内环境造成污染。6.2.2施工噪声影响分析及污染防治措施6.2.2.1执行标准85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目根据《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》等有关规定，控制城市环境噪声污染，对建设期间场界噪声限值要求执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。6.2.2.2施工噪声预测模式施工机械噪声一般作为点声源处理，在不考虑其他因素情况下，施工机械预测模式如下：LA=LO-20lg(rA/ro)式中：LA----距声源为rA处的声级，dB(A)；LO----距声源为ro处的声级，dB(A)。噪声叠加公式：式中：——预测点处的等效声级，dB(A)；——第个点声源对预测点的等效声级，dB(A)。6.2.2.3施工噪声预测结果及分析建筑物施工期主要为露天作业，在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加影响，施工期各个阶段机械噪声叠加后的噪声值及最大超标范围见表6.2-3。表6.2-3施工机械环境噪声源及噪声影响预测结果表施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)评价标准dB(A)最大超标范围(m)昼间夜间昼间夜间土石方阶段翻斗机83～893705522118推土机905705550281装载机865705531177挖掘机855705528158叠加值925705563354基础工程阶段静压式打桩机8515705547267吊车7315705521120移动式空压机923705538213工程钻机8115705553299叠加值8515705584474结构施工阶段吊车7315705522120振捣棒93170551480电锯103170554525285中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目续表6.2-3施工机械环境噪声源及噪声影响预测结果表叠加值1041705550282装修阶段吊车7315705522120升降机7817055314切割机8817055845叠加值981705525141从表6.2-3可以看出，施工机械噪声由于噪声级较高，在空旷地带声传播距离较远，尤其以工程钻机影响范围最大，昼间最远至53m外噪声值才能达标。当打桩机采用静压式时，噪声明显降低，昼间47m外即可达标，夜间299m外可达标；其它影响较大的噪声源如推土机昼间最大影响范围在50m内，夜间最大影响范围在282m内。当施工机械同时作业时，昼间最远至84m外噪声值才能达标，夜间最大影响范围在474m内。本项目最近敏感点为紧邻项目东侧的枫林小区及东南侧的实验幼儿园，项目施工噪声将会对枫林小区及实验幼儿园产生一定程度的影响。6.2.2.4施工噪声污染防治措施为最大限度地减少施工噪声对项目周围敏感点的影响，环评要求施工单位在工程建设期采取以下噪声控制措施：1、合理布置施工场地，安排施工方式，控制环境噪声污染。（1）尽量将高噪声设备布置在施工场地的西北部，减少对施工场地东侧噪声敏感点枫林小区和实验幼儿园的施工噪声影响；（2）选用低噪声施工机械，严格限制或禁止使用高噪声设备，推行混凝土灌注桩和静压桩等低噪音新工艺；（3）要求使用商品混凝土。与施工场地设置混凝土搅拌机相比，商品混凝土具有占地少、施工量小、施工方便、噪声污染小等特点，同时可大大减少建筑材料水泥、沙石的汽车运量，减轻车辆交通噪声影响。2、严格操作规程，加强施工机械管理，降低人为噪声影响。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目不合理施工作业是产生人为噪声的主要原因，如脚手架的安装、拆除，钢筋材料的装卸等均会产生较大距离的声环境影响，因此要杜绝人为敲打、野蛮装卸现象，规范建筑物料、土石方清运车辆进出工地高速行驶、鸣笛等。3、采取有效的隔声、减振、消声措施，降低噪声级。对位置相对固定的施工机械，如切割机、电锯等，应将其设置在专门的工棚内，同时选用低噪声设备，并采取一定的消声、隔声、降噪措施，控制施工机械噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），做到施工场界噪声达标排放。4、严格控制施工车辆运输路线，减少对周围敏感点的影响。拟建场址周围有项目区等敏感目标，施工车辆运输物料路经时应禁止鸣笛，尽量放慢车速。评价要求严禁在项目区东侧及东南侧设置施工场地出入口，施工场地出入口应放置于拟建场址西侧，远离枫林小区及实验幼儿园以减少运输车辆噪音对敏感点的影响。5、严格控制施工时间。根据不同季节合理安排施工计划，尽可能避开午休时间动用高噪声设备，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业（22：00～06：00），避免对枫林小区居民及实验幼儿园造成影响。确因特殊需要必须连续作业的，必须有有关主管部门的证明，且必须公告附近居民，尤其是受施工噪声影响的项目区东侧的枫林小区及东南侧实验幼儿园。6、在已交付使用的办公楼、酒店进行室内装修时，应当限制作业时间，且尽量选用低噪声设备，布置于室内远离敏感点一侧，避免对枫林小区及实验幼儿园造成环境噪声污染。采取以上措施后，施工噪声对环境的影响较小。6.2.3施工废水影响分析及污染防治措施项目施工期的废水主要为少量施工废水和施工人员生活污水组成。其中，施工废水主要包括土石方阶段排水，结构阶段混凝土养护排水及各种车辆冲洗水，生量较小，主要污染物为pH、COD、SS、石油类等。施工人员生活污水产生量约3.2m3/d，主要污染物有COD、SS、氨氮等。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目针对本项目施工废水主要采取如下污染防治措施：1、建设期施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、水体。2、对施工时产生的泥浆水应设置临时沉砂池，含泥沙雨水、泥浆水经沉砂池沉淀后全部回用。3、施工期主要设水冲厕及临时化粪池，施工人员生活污水排入市政管网，对外界水环境影响较小。4、施工场地临时沉淀池、沉砂池及化粪池要严格按照规范进行修建，做好防渗措施，地面要进行硬化，防止污水对地下水造成污染。采取以上措施后，施工废水对水环境的影响较小。6.2.4固体废弃物影响分析施工期固体废弃物主要包括施工渣土、废弃的建筑装修材料和少量施工人员生活垃圾等。其中：建筑垃圾产生量约1971t；同时，项目总挖方量约12.63万m3，除部分土方用于回填外，其余部分外运。施工期生活垃圾产生量约0.05t/d，分类收集后由环卫部门定期清运。项目装修期间产生的废油漆桶等危险废物，经统一收集之后，交由有资质单位进行处理。针对施工期固废，环评要求采取如下污染防治措施：1、鉴于施工场地施工人员较多，要求分别设置生活垃圾箱（桶），固定地点堆放，分类收集，定期由环卫部门运往指定垃圾场填埋场处理；2、建筑垃圾采取有计划的堆放，分类处置、综合回收利用后，按当地环保要求送铜川市指定建筑垃圾填埋场集中处置；3、地基处理、开挖产生土石方及其它建筑类垃圾，要尽可能回填于场地内地基处理和低洼处；4、建筑垃圾与生活垃圾应分类堆放、分别处置，禁止乱堆乱倒；5、对需外运的弃土需严格按照铜川市城建、市容环卫部门要求及时送铜川市政府指定弃土场进行填埋处理85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目，并且必须在得到铜川市政府填埋许可之后方能进行运输填埋。6、在施工场界内设置临时弃土渣场，施工现场集中堆放的土方必须覆盖，对易引起扬尘的物料采用绿色遮阳网、密目网进行全部覆盖，严禁裸露，强化运输和存放过程环境保护与环境管理；7、施工现场对运输土方、渣土等散装货物的车辆，装载的物料、渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗，严禁沿路遗漏或抛撒，四级（5m/s）大风天气应停止土方等扬尘类施工。8、对于运输沿线道路上的弃土、弃渣及抛撒料，要适时洒水灭尘，并及时清运，以减少对运输沿线道路交通及沿线敏感点的影响。采取以上措施后，施工期固废对周围环境的影响较小。6.2.5生态环境影响分析项目规划占地面积为42001.9m2，项目施工将改变原有地表形态，造成土地利用性质永久改变，平整场地将破坏地表植被土壤结构。弃土堆渣若不及时清理或无任何遮挡、覆盖等措施，在暴雨季节，将会导致水土流失，从而影响到区域生态系统的变化或引发相关环境问题。为将这些负面影响降到最小程度，实现开发建设与生态保护协调发展，实施过程中，采取一定环保对策与措施，是工程设计中必不可少工作。故提出以下要求：1、强化生态环境保护意识，严格控制施工作业区，不得随意扩大范围，必须减少对附近植被和道路的破坏；2、物料、弃土渣应就近选择平坦地段集中堆放，要设土工布围栏、截排水沟等；3、对临时占地开挖土方实行分层堆放，表土应分开堆放并标注清楚，至少地表0.3m厚的土层应被视作表土。填埋时，也应分层回填，尽可能保持原有地表植被生长环境、土壤肥力，以便今后开展环境绿化。项目建成后，随着规划项目区内的生态恢复，以及对项目区四周、内外空地和道路两侧环境绿化措施实施，项目区绿地率将达到6%，对周围的生态环境将产生一定恢复作用。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目6.2.6项目建设对周围环境影响由于本项目建设周期为18个月，项目紧邻枫林小区及实验幼儿园，共约有6447人，本项目建设主体工程对其较近的住户可能造成粉尘和噪声影响。因此，本项目主体工程建设施工时应加强洒水抑尘措施，合理布局施工机械及施工内容，合理安排施工时间，并在施工场地周围建设简易围挡措施，可以在一定程度上降低施工噪声对上述周围敏感目标的影响。这些影响仅存在于施工期，随施工期的结束后即随之消失。6.3建设期污染防治措施及预期效果汇总评价认为，项目建设期在采取上述污染防治措施后，可将建设带来不利影响降最小限度。归纳建设期各项防治措施及其预期效果详见表6.3-1。表6.3-1建设期环保措施及预期效果一览表项目环保设施或措施要求实施部位实施时间保护对象保证措施预期效果施工扬尘防治①原材料运输、堆放要求遮盖、定期洒水抑尘；②场地四周设围墙，道路临时硬化、及时清理场地弃渣料，洒水灭尘，防止二次扬尘；③设置洗车平台和水池，防止带泥上路；④逐段施工，缩短工期等。①运输车辆、堆料场周围；②施工场地弃渣处及道路建设期施工场地周围空气环境、施工人员及周围植被①建立环境管理机构，配备专职或兼职环保管理人员；②制定相关方环境管理条例、质量管理规定。(GB3095-2012)二级标准施工噪声防治①合理布置，选用低噪声设备。②采取隔声、减振、消声措施。施工场地强噪声设备建设期施工人员及施工场地周围的环境敏感点GB12523-2011③严格操作规程，降低人为噪声环境污染。强噪声设备操作人员④严格控制施工时段，禁止夜间进行产环境噪声污染建筑施工作业。施工场地管理⑤优化运输路线，减少对周围敏感点的影响。固体废物处置①生活垃圾、建筑垃圾应分别堆放，送垃圾场填埋处理；②运输车辆遮蔽，并限制装载高度合理调配弃土弃渣。施工场地、运输车辆与场外道路建设期施工场地周围环境空气、土壤及植被合理调配土方，力争挖填平衡，多余土方外运至指定地点85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目①建立环境管理机构，配备专职或兼职管理人员；②制定环境及质量管理条例。施工废水防治设临时沉砂池和沉淀池等污水处理设施。施工场地建设期施工场地附近地表水体全部综合利用生态环境保护①强化生态环境保护意识；②加强管理，控制施工占地、及时恢复植被。施工场界及内部临时占地建设期施工场地周围土壤、植被施工场地周围土壤、植被不被破坏85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第7章运营期环境影响分析7.1环境空气影响预测与评价7.1.1地下停车库的环境影响分析拟建项目设置地下一层、二层两个地下车库，具体情况详见表3.2-1。（1）评价因子根据工程分析及环境影响评价因子筛选结果，确定评价因子为CO、NOx和THC。（2）预测模式地下车库作为一个相对比较封闭的空间，场内空气质量的好坏，主要取决于单位时间汽车尾气的排放量及车库内、外空气的交换量。与此有关的因素如发动机工作时间、单车排放量、库容和换气次数等，均直接影响停车场内空气中汽车尾气污染物的浓度。对车库汽车尾气浓度影响预测，采用以下估算模式：上式中：C—地下车库内有害气体浓度（mg/m3）W—停车车位（个）S—车位小时利用系数，S＝0.8B—一种平均车种B＝1D—小车单位时间内排气量，（m3/min）T—小车在停车场内发动机工作时间，（min）C—小车排放有害气体的平均浓度，（mg/m3）H—单位时间换气次数，6次/小时V—停车场内每次换气量（m3/次）参数确定①车库内每次换气量为V＝.7m3；②小车单位时间内排气量D＝0.5m3/min85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目③小车排放有害气体的平均浓度Ci(查《机动车辆污染物排放系数表》计算)Cco＝19700mg/m3、CTHC＝3200mg/m3、CNOx＝750mg/m3④停车位W＝628个。⑤T＝每次发动机运行2.5min。（3）预测结果分析将上述参数代入计算公式，得到污染物预测浓度见表7.1-1。表7.1-1地下车库的污染物预测浓度单位：mg/m3地下车库名称污染物预测浓度CcoCTHCCNOx地下车库17.182.790.65根据《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98），每小时通风次数不小于6次，本次取通风次数每小时6次，项目地下车库内主要污染物CO浓度为17.18mg/m3，NOx浓度为0.65mg/m3，THC浓度为2.79mg/m3。停车场内主要污染物CO执行《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ2.1-2007）中有害物质短时间接触容许浓度限值，THC、NOx排放浓度满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准要求。由于地下车库机动车尾气排放为间歇式，评价要求对地下车库必须设置完善的机械排风系统，废气经通风设备引出地面，经高出屋顶2.5米高排气筒排放；此外应按照《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98），将地下车库排气口合理设置在下风向地面空旷地方，避免朝向人群密集的场所进行排气。综合分析项目在对地下车库采取有效通风换气措施和合理设置排风口位置前提下，废气在地下车库内一般不会积累，不会危及人体健康，对外环境影响小。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目评价建议配合绿化措施，在停车库排气口周边适当布置绿色植物，可有针对性的种植一些具有吸收CO、THC等污染物功能的花草，进一步减轻对项目区内外环境的影响。7.1.2备用发电机组的环境影响分析柴油发电机房采用机械通风，设置有独立的送、排风系统。其送风量为排风量与发电机组燃烧所需的空气量之和。在发电机使用时，主要污染为SO2及NOx，开启排烟系统风机，柴油发电机所排废气经高出屋顶2.5m高的排气筒（⑤号）排出。由于是偶尔应急使用，使用时间不长，所排废气量不大，对周围环境影响较小。7.1.3生活废气排放的环境影响分析本项目燃气废气产生于酒店厨房及中央空调所使用的燃料燃烧过程。由于该项目所采用的燃料—天然气，属清洁燃料，产生的污染物SO2、NOx、PM10产污系数均很低。该项目燃气废气中SO2、NOx、PM10的排放量分别为0.0182t/a、6.1t/a、0.00061t/a，它们的排放浓度均远小于标准值，扩散在大气中后对周围环境空气质量影响小，对周围环境敏感点也不会造成不良影响。7.1.4油烟废气排放的环境影响分析酒店餐厅厨房烹饪期间产生的油烟是该项目油烟排放来源，油烟产生量约0.54kg/d，0.2t/a，项目设置1台油烟净化器，排风量为30000m3/h，设5个灶头，每天工作5h，则油烟量产生速率为0.108kg/h，产生浓度为3.6mg/m3，油烟净化器净化效率75%，厨房油烟通过油烟净化器处理后达标排放，油烟排放浓度为0.9mg/m3≤2mg/m3，其排放浓度符合《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）相关要求。建议在运行期间对排烟管道定期清理，排烟管道清理产生的废油脂应当使用专用的容器盛放，并交由有资质单位进行处置，不得擅自倾倒或排入下水管道。7.2水环境影响分析评价7.2.1地表水环境影响分析项目排水主要是生活污水，排放量约为526.48m385中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目/d，由工程分析可知，项目生活污水经隔油池和化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准以及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中A标准后排入市政污水管网，污水最终进入铜川市新耀污水处理厂进行处理，最终排入石川河。新耀污水处理厂成立于2009年8月，日处理污水3.0万m3，中水回用日处理2.0万m3，建设截污干管13.2km，采用目前国内通用的卡鲁塞尔氧化沟处理工艺，设有自动控制中心和水质监测中心，自动化程度较高。铜川市新耀污水处理厂在2013年对污水处理厂提标改造工程进行了初步设计：改造规模为2.3万吨/日。本项目位于铜川市新区，其排放的废水为生活废水，属于铜川市新耀污水处理厂的污水收集范围。7.2.1.1污水处理措施及排放水质项目生活污水经隔油池和化粪池处理后，污水水质满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准以及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中A标准要求，经市政污水管网最终排入铜川市新耀污水处理厂集中处理，对环境影响较小。综合污水排放水质见表7.2-1所示。表7.2-1生活污水污染物排放情况一览表单位：mg/L污染因子产、排情况生活污水CODBOD5SS氨氮动植物油产生情况产生浓度(mg/L)4602003503050产生量（t/a）85.837.365.35.69.3隔油池+化粪池对污染物的去除率（%）15930080排放情况排放浓度(mg/L)3911822453010排放量（t/a）72.933.945.75.61.9执行标准（GB8978-1996）三级标准以及CJ343-2010）中A标准500300400451007.2.2地下水环境影响分析本项目所在地地下水属第四系孔隙型潜水，补给来源主要为大气降水补给和灌溉深入补给。地下水位埋深为26～32m。据调查地下水位年变幅1.0m左右，其水位大幅上升的可能较小。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目项目建设过程中总挖深约为8.4m均小于地下水埋深，项目施工期临时化粪池、临时沉淀池和沉砂池严格按照规范进行修建且地面进行硬化，故项目建设过程对地下水污染较小。项目运营期用水来自铜川市新区市政供水管网，不取用地下水，地表水与地下水隔绝，对地下水环境影响较小。评价要求项目区必须采取雨污分流制，化粪池及隔油池地面需进行硬化处理，且必须严格按照相关规范要求采取相应的防渗漏措施，防止对地下水的污染。7.2.3再生水回用建议根据《陕西省城市节约用水管理办法》的相关规定，各类新建面积在20000m2以上的宾馆、饭店、商店、公寓、居住区等综合性服务设施，应当建设再生水回用设施；城市道路清洁、绿化、消防等公共用水应优先利用再生水。评价要求本项目建设再生水管网并预留再生水市政接口，待市政再生水接入后项目可用于项目区绿化、道路喷洒等，以达到提高水资源利用率、节约用水，实现经济与环境双重效益。7.3声环境影响评价7.3.1设备噪声源及分布拟建项目噪声源主要为水泵、空调机组、冷却塔，噪声源强在80～105dB（A），预测点选址在东、南、西、北四厂界共四个点，各噪声源分布及距预测点位置见下表。表7.3-1主要噪声源及防治措施单位：dB（A）产噪位置设备名称治理前噪声值数量噪声防治措施治理后给水泵房给水泵851基础减振、墙体隔声70备用发电机配电设备80265地下设备间冷却机组90175西北角商业中心冷却塔1051基础减振、消声器、消声屏8585中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表7.3-2主要噪声源强及距预测点的距离单位：m产噪位置设备名称东厂界南厂界西厂界北厂界枫林小区实验幼儿园1#2#3#4#6#5#给水泵给水泵房1232265236153146配电设备备用发电机1192235541145138地下设备间冷却机组1162185953143142西北角商业中心冷却塔861086839104154A.预测模式噪声预测按照HJ2.4-2009《环境影响评价技术导则声环境》进行，预测设备噪声到厂界排放值，并判断是否达标。①室内设备噪声影响预测采用室内声场扩散衰减模式，具体如下：－LTL式中：LP——预测点的噪声级(dB)；Lw——声源声功率级(dB)；Q——室内空间指向因子，(完全自由空间Q＝1，半自由空间Q＝2，1/4自由空间Q＝4，1/8自由空间Q＝8)r——预测点离声源距离(m)；R——室内房间常数；c——空气中的声速(m/s)；LTL——隔墙的传声损失(dB)。②室外设备噪声影响预测采用室外声场扩散衰减模式，具体如下：式中：L（r）-距离噪声源rm处的声压级，dB（A）；L（r0）-声源的声压级，dB（A）；r-预测点距离噪声源的距离，m；ro-参考位置距噪声源的距离，m；③噪声叠加公式：式中：——预测点处的等效声级，dB(A)；——第个点声源对预测点的等效声级，dB(A)。B.预测结果85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目根据项目机械设备声级、所在位置，利用噪声预测模式和方法，对厂界噪声进行预测计算，得到项目建成后各预测点的昼间和夜间噪声级，噪声影响预测结果见下表7.3-3，噪声等声级线图见图7.3-1。图7.3-1噪声等声级线图85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表7.3-3噪声源对厂界声环境影响预测结果单位：dB(A)评价点位置噪声贡献值噪声背景值噪声叠加值昼间夜间昼间夜间昼间夜间东厂界3#38.3138.3157.447.7//南厂界4#33.1233.1259.353.9//西厂界1#37.8737.8759.448.5//北厂界2#42.3542.3559.949.9//枫林小区6#36.6236.6250.445.250.4945.49实验幼儿园5#38.4938.4945.742.445.3842.67标准2类：昼间60，夜间50由表7.3-3及图7.3.1预测结果可以看出，项目运营期南、西、北厂界噪声贡献值均能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类标准；项目区东侧枫林小区昼夜噪声叠加值分别为50.49dB(A)、45.49dB(A)，东南侧实验幼儿园昼夜噪声叠加值分别为45.38dB(A)、42.67dB(A)满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求，说明项目产生噪声经降噪措施后，对周围声环境和敏感目标影响较小。7.3.2声环境影响评价（1）厂界噪声达标分析项目运营期厂界1#～6#点昼间、夜间噪声贡献值均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求。（2）项目噪声设备布局合理，治理措施可行本项目在总体布局时考虑噪声对外界环境的影响，将地下车库换气风机、空调冷却机组、水泵等设备均设置地下室，冷却塔远离周围敏感点枫林小区及实验幼儿园且四周设置隔声屏等，评价认为项目噪声设备布局合理；噪声设备采取消声、减振、地下室墙体隔声措施，防治措施可行。小结：本项目噪声采取降噪措施达到了预期的效果，总图布局合理，噪声控制措施可行；运营期厂界昼间、夜间噪声贡献值均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目7.3.3车辆及人流活动噪声影响分析（1）车辆行驶噪声影响分析机动车辆行驶噪声声级值约为60～70dB（A），属间歇性噪声。一般情况下，将车速限制在15～20km/h时以下时，可使车辆行驶噪声降低15～20dB（A）左右，项目区行驶车辆限速行驶速度控制在20km/h以内，并严禁鸣笛，对项目区内外环境影响较小。根据设计资料，本项目地下车库出入口位于项目区东南侧及东侧，紧邻枫林小区及实验幼儿园，因此项目运营期，车辆行驶噪声将会对实验幼儿园及枫林小区产生一定的影响，评价要求地下停车场出入口露天部分增设透明隔声罩，在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理及车辆出入时间，保持车流畅通，严禁轰鸣，尽量避开实验幼儿园午休时间出入。另外，应加强项目区内部，尤其是东侧及东南侧的绿化，通过合理绿化以达到较好的吸声、隔声效果。（2）商业区人员流动的噪声影响分析区域内人员活动所产生的噪声，一般情况，主要人流活动噪声发生集中在临路侧商业街区出入口处。根据设计资料，项目商业出入口主要设置在临华原东道及华夏南道面，距离枫林小区及实验幼儿园较远，同时商业区噪声主要产生于室内。因此，通过距离衰减及墙体隔声，可减少项目商业区噪声对枫林小区及实验幼儿园的影响。为减少商业区噪声对枫林小区及实验幼儿园的影响，环评建议应加高项目区东侧及东南侧的围墙，通过加大墙体隔声效果，减少对敏感点的影响。7.3.4外部噪声源环境影响85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目本项目西侧紧邻华夏南道，北侧紧邻华原东道，南侧紧邻斯正街，根据项目平面布置图，项目区1栋31层酒店办公写字楼位于项目区北侧紧邻华原东道，项目区西侧及南侧分别为商业街区及独栋商业楼。因此，本次评价主要考虑华原东道交通噪声对酒店办公写字楼的影响，该道路宽约为55m。本次声环境影响预测根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009），预测华原东道交通噪声对项目酒店办公写字楼的影响。预测模式及相关参数如下所示：1、预测模式道路线声源的预测模式如下：（1）第i类车等效声级的预测模式式中：—第i类车的小时等效声级，dB(A)；—第i类车速度为Vi，km/h；水平距离为7.5米处的能量平均A声级，dB(A)；Ni—昼间、夜间通过某个预测点的第i类车平均小时车流量，辆/h；r—从车道中心线到预测点的距离，m。上式适用于r>7.5m预测点的噪声预测。Vi—第i类车的平均车速，km/h；T—计算等效声级的时间，1h；——预测点到有限长路段两端的张角，弧度。△L—由其他因素引起的修正量，dB(A)。（2）总车流量等效声级式中：—道路上总车流量在预测点处的等效声级，dB(A)；n—车辆类型；n=1—小型车；n=2—中型车；n=3—大型车。（3）双绕射计算公式绕射声与直达声之间的声程差85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目式中：a—声源和接收点之间的距离在平行于屏障上边界的投影长度，m。—声源到第一绕射边的距离，m。—（第二）绕射边到接受点的距离，m。—在双绕射情况下两个绕射边界之间的距离，m。（4）交通噪声贡献值与预测点处背景值叠加的等效声级计算式式中：Leq—预测点环境噪声预测值，dB(A)；Leq（1）—交通噪声对预测点的贡献值，dB(A)；Leq（2）—预测点环境噪声背景值，dB(A)。2、预测模式中参数确定华原东道的道路交通量通过实地预测一天，以小时交通量计，具体交通量见表7.3-4，车辆单车辐射声级计算结果见表7.3-5。表7.3-4按车型预测的小时交通量单位：辆道路时间大型车中型车小型车华原东道昼间48103712夜间153229585中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表7.3-5车辆行驶速度及能量平均A声级路段车型能量平均A声级计算式车速（km/h）单车辐射声级dB(A)华原东道小型Los=12.6+34.73lgVs6070.4中型Lom=8.8+40.48lgVm5070.6大型Lol=22.0+36.32lgVl4076.23、项目周边主要道路与其所对应的主要敏感建筑物根据建设方提供总平面设计图中建筑物的布局与华原东道的位置关系，考虑绿化及高层建筑物的遮挡作用，整理出华原东道对应的敏感建筑物及其各项参数，用以分析外部交通噪声对项目敏感建筑物的影响，详见表7.3-6。表7.3-6项目周边主要道路与其对应的主要敏感建筑物道路参数敏感建筑物参数路段道路分类道路宽度（m）双向机动车道数敏感建筑物名称住宅楼与道路方向临路侧住宅楼与道路红线距离（m）建筑物层数华原东道主干道556酒店办公写字楼正对4531F4、敏感点噪声预测结果对道路两侧噪声预测见表7.3-7。表7.3-7道路交通噪声预测值单位：dB（A）预测点距公路的距离预测点至等效行车线的距离（m）20406080100120华原东道昼间59.757.155.954.053.649.9夜间49.647.346.843.540.630.985中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目从表7.3-7可以看出，项目敏感建筑物北侧华原东道路段昼、夜间达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。为保证项目区居住及办公室内环境，环评要求项目建设方对项目区北侧31F酒店办公写字楼受交通噪声影响的区域安装中空玻璃窗，以降低交通噪声对项目敏感建筑物室内声环境的影响。7.3.5声环境影响综合分析结论以上分析表明，经过对项目区内部配套设施噪声源采用“选用低噪声设备，将高噪音设备安装于地下或独立房间设置，并采取密闭隔声、消声、减振”等措施后，场界噪声符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准，项目内部噪声对外环境基本不构成影响。外部噪声对建设项目声环境的不利影响，主要来自于项目周边道路交通噪声对临路酒店办公写字楼的影响。因此，建议受交通噪声影响的酒店办公区安装中空玻璃窗，以降低道路交通噪声对室内声环境的影响。7.4固体废弃物影响分析评价项目建成后，主要固体废弃物为生活垃圾及餐余垃圾产生量约为1056.42t/a。垃圾中有机成分较高，具有热值高、腐烂分解快特点，若露天堆放，不仅臭气熏天、孳生蚊蝇、传播病原微生物，而且会释放出氨、硫化氢及一些有机挥发性气体，其中含有致癌、致畸物，如不妥善处理，对项目区及周围环境影响较大。故堆存垃圾的时间不宜过长，尤其是在夏季，应用密封装置存放，并由环卫部门及时清运。另外，酒店厨房产生的废油脂，必须定期清理，委托有资质单位进行处理，禁止随意排放。综上所述，项目固废均得到合理处置，对项目所在地和周围环境产生影响较小。7.5日照影响分析及评价7.5.1日照障碍环境影响执行标准根据建筑物日照障碍执行《城市居住区规划设计规范》(2002年版)需保证周围建筑物大寒日2小时日照的标准要求。7.5.2日照障碍环境影响分析评价85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目根据建设单位对本项目所在地进行的规划建筑日照分析（附图7.5-1），结果表明：1、本项目建设不会对外界建筑物产生日照影响，受影响区域为酒店办公写字楼北侧的小区域范围（道路），酒店办公写字楼北侧本项目用地范围内均能满足周围建筑物大寒日2小时日照的标准要求。且因项目北侧紧邻华原东道，无外界建筑物，枫林小区位于酒店办公写字楼东北侧，故项目不会对外界建筑物产生影响。对位于酒店办公写字楼北侧受日照影响的道路，经加强下雪后的清扫工作，最大限度的减少积雪对办公、生活的影响。7.6景观影响分析评价7.6.1项目周边景观规划景观影响评价是以建设项目实施引起的景观特性变化为对象，把受影响的区域看作是一个自然综合体，探明建设项目对自然综合体的影响程度及格局变化。由于景观包含着“视觉美”和“心理舒适感”等感观性要素，因此很难确定一个适于客观判断的评价标准，故根据拟建工程的实际情况，就工程实施后对区域整体景观的视野性、规模感、协调性、稳定性及视觉美方面影响进行分析评价，考虑整体与个体的协调性与相互影响。7.6.1设计理念概述项目拟建产品布局，与当地地貌特点相结合，通过连接多节点的动线组织，带动人流相互连通，其中购物中心的各商业业态，带动区域消费，为区域经济发展投入做好前期准备。项目包含商业街，以及集商业零售、国际院线、休闲餐饮娱乐、儿童游乐主题店、大型品牌超市等于一体的购物中心，为市民提供多样性服务。商业街与购物中心，在二层通过空中回廊、连桥等形式连接，结合扶梯的设置，使整个商业板块组组相连，创造立体的商业空间；酒店办公写字楼以地标性面貌打造成“铜川新高度”名片，产品业态与商业互补需求。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目建筑设计上采用现代风格建筑设计手法，结合北方气候特征，建筑外立面控制幕墙的使用，尽可能采用实面材质来表达，而玻幕墙用于商业节点和沿街首层商业立面。建筑整体采用暖色调，以黄锈石结合深色铝板、钢结构和幕墙材料的运用，把建筑体打造成有力量感的“雕塑形体”。7.6.2景观环境影响分析本项目的建筑布局景观设计注重简约、大方，同时突出时代特征。场地的景观设计，以符合现代商业的广场景观设计手法为主。景观主题结合现代商业建筑，为项目打造具有生活气息的风情文化广场。景观布局，延续至地下空间的公共区域及部分屋顶花园，使得整个商业景观更具立体感，空间利用更有效。7.7社会经济影响分析评价7.7.1土地利用评价项目建设规划占地42001.9m2(合约63亩)，目前已得到铜川市国土资源信息中心关于本项目用地的批复文件（详见附件），项目的建设实现了土地的资源化利用，有利于提高该区域的城市化水平。7.7.2对区域社会、经济发展影响本项目建成运营后，将对区域社会经济环境产生多种有利影响，如改善当地居民的生活环境，有利促进地区基础设施建设、经济迅速发展、人民生活水平及质量的提高和对当地自然资源有效、合理利用等。项目的建设有利于提高区域的生态环境及景观环境质量，提升区域品位，为人们提供一个休闲、娱乐的区域，生态环境、社会环境正效益显著。7.8运行期环境影响小结1、项目运行期间产生的汽车尾气、酒店厨房及中央空调燃料废气、油烟废气、生活办公废水、生活、餐余垃圾以及公用设施设备产生的噪声，经过采取相应的治理措施后对外环境影响较小。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目2、本项目属商业酒店项目，景观及建筑外观改变区域原有建筑风貌，能充分利用周边景观，与周边环境相协调。3、拟建项目建设不会对区域生态环境功能产生大的影响，其生态环境满意度达到了较好水平，项目建设也将对区域社会经济带来有利影响。4、通过对项目区内部配套设施噪声源采用“选用低噪声设备，将高噪音设备安装于地下，并采取密闭隔声、消声、减振”等措施后，场界噪声可以达标，符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准要求，本项目内部噪声对外环境基本不构成影响。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第8章产业政策与选址合理性分析8.1产业政策符合性分析拟建项目已取得《铜川市发展和改革委员会关于铜川美佳华商业广场建设项目备案确认的通知》（铜发改投资[2013]581号），项目符合国家产业政策和其它相关规定的要求，详见表8.1-1。表8.1-1本项目与相关产业政策对照一览表国家产业政策文件相关要求本工程情况及兼容性分析符合性分析《产业结构调整指导目录(2011年本)（修正）》不在限制类和淘汰类目录之列不在限制类和淘汰类目录之列。符合《陕西省城市节约用水管理办法》、《关于加快居民项目区和工业园区污水处理设施建设的实施意见》（陕建发2012]173号）各类新建面积在20000m2以上的宾馆、饭店、商店、公寓、居住区等综合性服务设施，应当建设再生水回用设施。本项目总建筑面积.34m2，评价要求项目内敷设再生水管道，预留市政再生水接口，用于绿化、道路洒水等。符合新建、扩建和改建工程项目应配套建设节约用水设施，并应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。符合8.2项目与相关规划符合性分析根据《铜川市城市总体规划（2005-2020）》，铜川市城市总体规划对铜川新区的定位为：新市区按照“高起点、高标准、高速度”的总要求，以建设一个外向型、综合性的新市区为目标，逐步建设成为铜川市新的政治、经济、文化中心。本项目属于商业广场项目，用地性质为商业服务业设施用地，符合城市总体规划的要求，详见表8.2-1。表8.2-1本项目与《铜川市城市总体规划（2005-2020）》的符合性规划名称规划内容本项目与规划的关系铜川市城市总体规划（2005～2020）建址土地利用类型为商业服务设施用地。本项目商业广场包括酒店、商业、办公，符合总体规划要求8.3项目拟引入餐饮企业相关要求分析按照《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的要求并结合项目实际，本评价对项目商业楼中拟引入的餐饮项目提出以下要求。8.3.1总体要求85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目1、新建产生油烟污染的饮食业单位，厨房净高应符合《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）的有关要求。2、饮食业单位燃料宜为天然气、液化石油气、人工煤气或其他清洁能源。3、饮食业单位应预留送、排风机，油烟净化设备，隔油设施，固体废物临时存放场地，专用井道等设备及设施的专用配套空间。8.3.2总平面布置要求1、饮食业单位人流、物流出入口应分开设置，商住楼内新建饮食业单位出入口应独立设置。2、新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感点目标边界水平间距不宜小区9m。8.3.3油烟净化与排放要求1、油烟集气罩罩口投影面应大于灶台面，罩口下沿离地面高度宜取1.8～1.9m，罩口面风速不应小于0.6m/s。2、油烟气排风水平管道宜设坡度，坡向集油、放油或拍凝结水处，且与楼板的间距不应小于0.1m，管道应密封无渗漏。3、油烟净化装置应置于油烟排风机之前。4、经油烟净化后的油烟排放口与周边敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m。8.3.4排水与隔油要求1、饮食业单位的排水设计应符合建筑给排水设计规范（GB50015-2010）的规定，含油污水与其他排水分流设计，含油污水应经隔油设施处理后排放。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目2、隔油设施不应设在厨房、饮食制作间及其他有卫生要求的空间内。3、隔油池应满足下列要求：①含油污水水利停留时间不小于0.5h；②池内水流流速不宜大于0.005m/s，池内分隔宜取二档三格；③人工除油的隔油池内存油部分容积不宜小于该池有效容积的25%，隔油池出水管管底至池底的深度不宜小于0.6m。8.3.5固体废物控制要求1、废弃食用油脂、餐厨垃圾应妥善处置，可进行资源化回收利用。2、固体废物临时存放场地面积不宜小于1m2，短边长度不宜小于0.6m，且不宜设在有卫生要求的空间，出口宜设在次要街道。并便于清理和转运。8.4项目选址可行性分析1、本项目位于铜川市新区华夏南道与华原东道交汇处，项目用地为商业服务设施用地。目前本项目已取得铜川市国土资源局的批复，见附件。2、项目周边有多条道路，项目内部规划建设多条道路，能够最大限度的满足居民出行需要，同时市政给水、再生水、污水、供气、供热管网均能布设至本项目周围，配套基础设施较为完备。综上所述，本项目选址符合铜川市城市总体规划的要求，选址可行。8.5总平面布置合理性分析本项目为规划总用地面积42001.9m2，总建筑面积为.34m2。项目总平面布置充分在考虑项目地形条件的基础上，合理规划建筑物布局，商业街区与独栋商业及酒店办公楼合理布置，泵房、风机房等对住宅有影响的设施均置于地下，从而最大程度的减少对居民住宅的影响。地下停车场共设3个出入口，商业中心设两个出入口，最大限度的方便了顾客出行要求。综合分析本项目总平面布置合理。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第9章污染防治措施的可行性评述与建议9.1大气污染防治措施9.1.1停车场汽车尾气治理措施可行性1、污染防治措施地面停车场停车位111个，通风条件相对较好，有利于污染物的扩散。项目地下车库共设停车位628辆。在设置16个机械排气筒且通风换气次数达6次/h的情况下，地下停车场主要污染物CO最终排放浓度为17.18mg/m3小于30mg/m3以下，达到相关标准的要求，故地下车库在采用16个机械排气筒的措施可行，对外环境影响较小。2、要求和建议为了保证地下停车场内环境空气质量、减轻尾气对外界环境空气的污染，本次评价要求项目地下车库的废气治理与排放满足以下几个方面：①每个停车场换气次数达到6次/h，重点加强停车场车辆进出高峰时的换气次数。②项目共设置至少16个地下车库排气口，地下车库排气口高度应高出屋顶2.5m；③排气口应远离进气口，设置在主导风向的下风向，尽可能朝向人群活动少的方向分散设置，且应避开人群经常活动的地方；④在排气口周边可适当绿化，绿化应以低矮的草类植物、花木为主，可有针对性的种植一些具有吸收CO、THC等污染物功能的花草。⑤在地下车库出入口周围加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，在临街周边种植垂柳等，对废气也将起到一定的净化。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目⑥加强对地下车库送排风机的定期检修、维护和监测，确保地下车库排风换气系统的正常运行及各项废气污染物浓度低于《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ2.1-2007）相关要求。9.1.2备用发电机组废气项目备用发电机置于项目区地下设备用房内，备用发电机工作时排放的废气，主要污染物为SO2及NOx，产生的废气经高出屋顶2.5m高排气筒排出，由于是偶尔应急使用，使用时间不长，所排废气量不大，对周围环境影响较小，措施可行。9.1.3燃烧废气和油烟本项目油烟产生量较小，经过净化效率为75%的油烟净化器处理后，油烟排放浓度为0.9mg/m3≤2mg/m3，符合《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）相关要求，经净化后油烟通过集中式排烟道排至楼顶，对周围环境影响较小，措施可行。9.2水污染防治措施9.2.1废水处理措施本项目排水实行雨污分流，雨水排入市政雨水管网；项目排水主要是办公、酒店及商用设施排水，排水量为526.48m3/d，污水经隔油池和化粪池处理后各污染物浓度如下：COD：391mg/L、BOD5：182mg/L、SS：245mg/L、氨氮：30mg/L，动植物油：10mg/L，均能满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中A等级标准，污水经隔油池和化粪池处理达标后通过市政污水管网最终进入铜川市新耀污水处理厂进行集中处理，对外环境影响较小。9.2.2废水依托城市污水处理厂可行性分析铜川市新耀污水处理厂成立于2009年8月，日处理污水3.0万m3，中水回用日处理2.0万m385中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目，建设截污干管13.2km，并在2013年对污水处理厂提标改造工程进行了初步设计：改造规模为2.3万吨/日。采用目前国内通用的卡鲁塞尔氧化沟处理工艺，设有自动控制中心和水质监测中心，自动化程度较高。本项目位于铜川市新区，其排放的废水为生活废水，属于铜川市新耀污水处理厂的污水收集范围，且项目区目前市政管网已经敷设到位；本项目废水排放量占新耀污水处理厂处理能力的1.75%。因此，项目污水排入铜川市新耀污水处理厂是可行的。9.2.3再生水回用可行性分析根据《陕西省城市节约用水管理办法》及《关于加快居民项目区和工业园区污水处理设施建设的实施意见》（陕建发[2012]173号）的相关规定。本项目内铺设再生水回用管道，预留市政再生水接口，直接引入的再生水用于项目区绿化、道路洒水等。铜川市新耀污水处理厂中水回用日处理2.0万m3，待后期中水管网敷设到位后，可满足本项目绿化、道路洒水4.7m3/d的要求。为了增加再生水回用率，可鼓励商业建筑招商中使用中水，以达到提高水资源利用率、节约用水，实现经济与环境双重效益，项目再生水回用方案可行。9.3噪声污染防治措施9.3.1设备噪声拟建项目噪声源主要为地下车库换气风机、水泵、空调机组等产生的噪声，环评要求项目应选用低噪声的先进设备，置于地下室，把对环境的影响降到最低限度，拟采用如下治理措施：（1）在总平面布置过程中将高噪声设备尽可能设置在地下室，四周设置绿化屏障，尽可能种植高密冠树种，以阻碍、降低噪声对外环境的传播，从而达到保护受体声学环境影响的目的。（2）在设备选取过程中，建议选取低噪声设备，以降低源强。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目（3）泵类噪声主要来源于泵电机冷却风扇噪声，脉冲压力不稳定而产生的噪声及机械噪声。这些噪声以冷却风扇噪声为最强。电机噪声频带较宽，以中低频为主。一般用内衬吸声材料的电机隔声罩和泵基础减振垫，这样，泵的噪声可以降低15dB(A)，再经过障碍物的隔音作用后，可以使室外噪声达到60dB(A)。本项目设备用房位于地下二层，经建筑物、构筑物隔声及合理布局之后，厂界噪声均达标排放，对外声环境环境较小，因此设备噪声防治措施可行。9.3.2地下车库噪声（1）在地下车库出入口露天部分增设透明隔声罩，以此来切断汽车进出地下车库产生的噪声传播途径，防止出入地下车库的车辆噪声可能对项目区内较近楼产生噪声污染影响。（2）对地下停车库的排风口应科学合理设置尽量设置在屋顶可绿化带中，朝向应远离酒店办公楼、人群活动频繁地及周围敏感点，且对排风口的风机噪声采取必要的消声隔声等措施。（3）在地下车库出入口应设有醒目的限速禁鸣标记，同时加强对出入车辆的管理，保证车辆畅通，严禁鸣笛，尽量避开实验幼儿园午休时间出入。另外，应加强项目区内部，尤其是东侧及东南侧的绿化，通过合理绿化以达到较好的吸声、隔声效果。在采取以上措施之后，地下车库噪声可得到有效控制，对外环境影响较小，噪声防治措施可行。9.3.3冷却塔噪声本项目拟通过以下措施对冷却塔进行降噪处理。（1）选用低噪声设备，以降低源强。（2）在冷却塔落水盘上加装一层消声棉。（3）在冷却塔出风口顶部安装消音屏。（4）在冷却塔四周安装隔声屏障（留门），可以使室外噪声达到60dB(A)。（5）冷却塔的基础及管道做隔振处理。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目（6）优化布置，将冷却塔安装在商业中心楼楼顶，远离敏感建筑一侧。（7）科学管理，加强机械设施维护，通过增加润滑、校准等日常工作，减少设备部件间的摩擦力、撞击力或非平衡。摸清发声物体表面媒质及边界条件，防止共振，调整或降低部件对外激发力的响应，尤其是齿轮变速箱、风机外壳等是否松动。及时更换噪声异常或突出的设备及部件。通过采取以上防治措施冷却塔噪声对周围环境影响降至最低，对周围环境影响较小，故冷却塔防治措施可行。9.3.4外部交通噪声本项目北侧华原东道交通噪声对本项目酒店办公写字楼产生一定的影响，为降低交通噪声对本项目的影响，拟采取以下隔声措施：（1）在临路设置绿化隔离带，绿化树种应选择叶茂枝密，树冠低垂，粗壮，生长迅速，减振力强的品种，如雪松、杨树等。种植方式应作到密集栽种。（2）安装双层隔声玻璃窗，双层窗若增加玻璃及空气层厚度采用真空层还可进一步降低室内噪声。采用以上措施后，交通噪声可得到有效控制对本项目的影响较小，因此交通噪声防治措施可行。9.3.5社会环境噪声运营期应加强对商业场所的引导和管理，限制商铺的商业噪声源，防止商铺为招揽顾客而大声放音乐、使用高音喇叭等，将货物的装卸及运输时间尽量安排在昼间，减少夜间的装卸及运输时间。夜间，项目内各商铺停止营业，经采取以上措施后社会环境噪声可满足相关要求。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目在采用以上措施后，社会环境噪声将得到有效控制，对外环境影响较小，故社会噪声防治措施可行。9.4固体废物处置措施拟建项目运营期产生的固体废物主要是生活垃圾及餐余垃圾。（1）生活垃圾:生活垃圾通过设置垃圾收集点，专人负责管理，同时实施垃圾分类等措施，及时收集生活垃圾、及时清运至市政指定地点进行统一处理，避免生活垃圾的长时间堆放，引起环境污染。生活垃圾收集应实行分类化，由于在生活垃圾中，以纸质包装、金属包装、塑料包装和玻璃包装居多，通过分类收集（可利用、不可回收利用），减少垃圾的填埋量，提高资源的利用率。（2）餐余垃圾主要是酒店厨房产生的泔水及废油脂，环评要求餐余垃圾经分类收集之后，委托有资质单位进行集中处理。在采取以上措施之后，拟建项目产生的固体废物将得到合理处置，对外环境的影响较小，故项目固废防治措施可行。9.5光污染防范措施及可行性分析（1）光污染分类国际上一般将光污染分成3类，即白亮污染、人工白昼和彩光污染。白亮污染：阳光照射强烈时，城市里建筑物的玻璃幕墙、釉面砖墙、磨光大理石和各种涂料等装饰反射光线，明晃白亮、眩眼夺目。夏天，玻璃幕墙强烈的反射光进入附近居民楼房内，会增加室内温度，半圆形玻璃幕墙反射光汇聚还容易引起火灾。人工白昼：夜幕降临后，商场、酒店上的广告灯、霓虹灯闪烁夺目，令人眼花缭乱。有些强光束甚至直冲云霄，使得夜晚如同白天一样，即所谓人工白昼。彩光污染：舞厅、夜总会安装的黑光灯、旋转灯、荧光灯以及闪烁的彩色光源构成了彩光污染。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目（2）光污染防范措施根据项目设计资料，本项目高层酒店办公写字楼外墙采用玻璃幕墙，玻璃幕墙的使用会引起白亮污染，为了防止建设项目光污染对项目区域及周边造成影响，本环评提出以下防范措施：①建设项目外墙砖及大面积广场地面应采用亚光面砖；②路灯应采用节能灯具，同时应合理设置路灯密度；（2）光污染防范措施的可行性分析对于建设项目光污染的防范，不可能完全消除，重点在于建筑合理的规划和光源的合理选择。采取环评提出的相关措施后，可以在一定程度上削减建设项目对区域及周边光学环境的影响，对外环境影响较小，防治措施可行。85中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第10章环境经济损益分析10.1经济效益分析本项目总投资60000万元，资金来源为企业自筹。作为商业广场项目，项目的实施对改善当地居民生活质量具有积极的作用，同时对优化城市空间，加快新型城镇化建设，具有促进作用。10.2社会效益分析本项目的社会效益主要体现在以下几个方面：（1）项目建成后能提升区域经济水平，改善周围环境，完备城市公共服务功能。（2）项目区结构合理、功能齐全、布局紧凑、流线通畅，有良好的采光、通风，各功能用房从人体工程的原理出发，结合使用特点精心设计、精雕细琢。项目实施对美化城市人居环境，塑造城市发展新形象，提升古城风貌与城市品位；项目的开发建设将有利于带动周边区域经济的发展，创造与扩大就业机会，繁荣市场经济，推进和谐社会的建设。10.3环境经济损益分析10.3.1环保投资估算本项目总投资60000万元，本次评价估算环保投资达到336.4万元（表10.3-1），占总投资的0.56%。要求环保投资必须纳入工程投资概算，专款专用。10.3.2环境效益1、废水治理评价要求项目建设预留再生水市政管网接口，远期使用再生水用于绿化、道路洒水等，节省水资源，环境效益明显。2、噪声控制将高噪声源给水泵及地下车库风机等设在地下，均采取减振、隔声等降噪措施，项目区内部环境噪声不超标。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目3、废气处理酒店厨房生活采用清洁燃料天然气，污染物产生量小，对大气环境影响较小。采用清洁能源后区域空气环境质量将明显得到改善。4、固废处置生活垃圾及餐余垃圾年排放量1056.42t/a，通过在项目区设置分类垃圾收集箱，物业加强管理，环卫部门定期清运，使固废得到有效管理，有利于项目区环境卫生。同时通过项目区的分类收集装置，可使资源得到最大限度的综合再利用，产生一定的经济效益。表10.3-1分项环保投资估算表主要污染源处理措施与设施数量(套、座)环保投资（万元）施工期扬尘对四周及主要产生扬尘的区域设置围栏，配置喷、洒水枪和车辆清洗设备等。/12废水建设废水收集池和沉淀池、临时化粪池等。各一座15噪声设隔声屏蔽、基础减振、施工场地建围墙等。/10固废废弃混凝土再生利用；建筑垃圾及时有效清运/8运营期废气地下停车场汽车尾气及备用发电机组废气机械式通风换气排烟系统，16套排烟口，通风口距高出屋顶2.5m16套48酒店厨房油烟油烟净化设备、集中式排烟道由楼顶排放1套6废水生活污水隔油池/化粪池1座/8座90再生水管道、预留接口1套58噪声车库换气、排烟风机基础减振、消声器16套40外环境交通噪声酒店办公楼正对道路一侧安装中空玻璃窗58套15水泵柔性连接、减振、水泵房1套10冷却塔消声屏、隔声墙等1套8限速禁鸣标记警示进入场区车辆减速、禁鸣10个1.5固废生活垃圾垃圾箱、垃圾桶等装置100个2.5餐余垃圾收集桶及废油脂容器7个环境绿化、景观设计植树种草、绿化景观等2482.9m212.4合计336.410.4清洁生产10.4.1清洁生产分析要求116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目清洁生产是指采用清洁的原料、清洁的生产工艺，提供清洁的产品和服务。清洁生产彻底改变了过去被动的、滞后的污染控制手段，强调在污染产生之前就予以消减，变传统的末端治理为全过程、全生命周期、全体员工参与的治理，节能降耗，增效减污，力争最小的投资，换取最大的产出，最小的排污。实行清洁生产，可大大降低末端治理的负担，是控制环境污染的有效手段，同时实行清洁生产也是可持续发展战略的要求，因此必须在设计，施工、运行过程中始终贯彻清洁生产的指导思想。国家环保局[环控（1997）232号]《关于印发国家环保局关于推行清洁生产若干意见的通知》中，明确提出建设项目的环境影响评价应包括清洁生产的内容，具体要求：（1）项目建议书阶段，要对工艺和产品是否符合清洁生产要求提出初评。（2）项目可行性研究阶段，要对重点原料选用、生产工艺和技术改进、产品等方案进行评价，最大限度地减少技术和产品的环境风险。（3）对于使用限期淘汰的落后工艺和设备，不符合清洁生产要求的建设项目，环境保护行政主管部门不得批准其项目环境影响报告书。（4）所提出的清洁生产措施要与主体工程“同时设计、同时施工、同时投产”。《中华人民共和国清洁生产促进法》第十八条明确规定：新建、改建和扩建项目应当进行环境影响评价，对原料使用、资源消耗、资源综合利用以及污染物产生与处置等进行分析论证，优先采用资源利用率高以及污染物产生量少的清洁生产技术、工艺和设备。因此，清洁生产分析是基于对生产全过程废物减量化、资源化、无害化的技术、措施或方案分析。10.4.2评价指标体系116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目本项目为房地产开发项目，其中酒店建设，本次环评清洁生产主要针对项目酒店清洁生产水平进行评价。评价主要依据国家环保部发布的《清洁生产标准宾馆饭店业》（HJ514-2009）中确定的定性及定量指标对项目清洁生产水平进行分析。其评价指标主要包括装备要求、资源能源利用指标、污染物产生指标及环境管理要求四个方面。10.4.3清洁生产分析宾馆饭店业清洁生产指标中，多数以定性指标为主，项目环境影响评价阶段对部分指标要求尚不能做出明确分析确定，对不能确定的指标将在清洁生产建议中对建设单位后续的管理运行提出建议。具体清洁生产指标及本项目清洁生产水平分析见表10.4-1。表10.4-1宾馆饭店业清洁生产标准体系清洁生产指标等级一级二级三级本项目一、装备要求1、空气调节于采暖系统风机、水泵、电动机选用高效节能型；变工况风机、水泵采用变频调速控制装置风机、水泵、电动机选用高效节能一级更新空调时必须采用清洁制冷剂，禁止使用CFC-11，12，113等国家规定的受控消耗臭氧层物质采用清洁制冷剂，符合空调采暖系统的冷热源机组能效比符合GB50189第5.4.5，5.4.8及5.4.9条规定符合2、供配电系统变压器应选用高效低能耗型符合合理装置无功率补偿设备，功率因数控制在0.95以上合理装置无功补偿设备，功率因数控制在0.9以上功率因数控制0.95以上，二级3、照明系统办公区域不使用非节能灯（包括T8、T12直管型荧光灯和白炽灯）办公区域不能使用非节能灯（包括T12直管型荧光灯和白炽灯）使用节能灯，一级非调光区节能灯使用率100%符合照明标准符合GB50034第5.25条的规定符合各房间或场所的照明功率密度值不高于GB50034规定的目标值各房间或场所的照明功率密度值不高于GB50034规定的现行值一级4、给排水系统节水器具符合CJ164，安装率达到100%符合卫生器具的给水定额流量、最低工作压力等符合GB50015符合建筑面积2万m2建筑面积2万m2116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目以上的宾馆饭店建设中水设施，建立雨水收集利用系统，并且有效利用中水和雨水以上的宾馆饭店建设中水设施，并且有效利用中水总建筑面积.34m2，雨污分流，有中水处理系统，二级5、消防系统消防器材必须使用清洁灭火剂，禁止使用哈龙-1211或哈龙-1301符合6、用电设备具有能效标志的设备达到等级2具有能效标志的设备达到等级3二级7、干洗设备使用具有净化回收干洗容积功能的全封闭式干洗机无干洗设备二、资源能源利用指标1、单位建筑面积综合能耗a（折合标准煤计算）/（kg/m2.a）三星级≤37≤39≤41一级2、单位床位取水量/（L/床.d）三星级≤420≤460≤5003003、间接冷却水循环率/%98空调冷却塔水循环使用，符合三、污染物产生指标（末端处理前）1、单位床位废水产生量/（L/床.d）三星级≤380≤420≤4502402、单位床位化学需氧量产生量/（g/床.d）三星级≤120≤130≤140110.4g/床.d四、环境管理要求1.环境法律法规标准符合国家和地方有关环境法律、法规，废水、厨房油烟、地下车库废气、噪声等污染物排放达到国家和地方排放标准、总量控制、排污许可证管理要求项目不设锅炉，其他各项采取项目环评要求的环保措施后各项污染物排放能够达到标准要求2.环境审核116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目按照《清洁生产审核暂行办法》完成了清洁生产审核，有完善的清洁生产管理机构，并持续开展清洁生产；按照GB/T24001建立并有效运行环境管理体系，环境管理手册、程序文件及作业文件齐备对运营过程中环境因素进行控制，有严格的操作规程，建立相关方管理程序、清洁生产审核制度和环境管理制度对运营过程中主要环境因素进行控制，有操作规程，建立相关方管理程序、清洁生产审核制度和必要环境管理制度项目尚处在建设前期，待项目运营后应及时开展清洁生产审核工作3.组织机构设置环境、能源管理岗位，实行环境、能源管理岗位责任制。重点用能系统、设备的操作岗位应当配备专业技术人员设置环境、能源管理岗位，实行环境、能源管理岗位责任制组织机构健全4.管理制度有明确环境目标和行动措施；有健全的公共安全、食品安全、节能降耗、环保的规章制度；有定期检查目标实现情况及规章制度执行情况的记录项目建成运行后应加强环保节能宣传和管理5.宣传管理客人活动区域以告示、宣传牌等形式鼓励并引导顾客进行绿色消费6.环境管理能源管理冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量，50kw以上用电设备要单独安装电表，并有定额考核制度动力系统和照明等分项计量，50kw以上用电设备要单独安装电表，并有定额考核制度项目运行过程应加强能源的计量和管理完善健全的计量系统，一级水表计量率达到100%，二级水表计量率达到90%；有完善的计量台账按GB/T12452规定，2年进行一次水平衡测试按照GB/T12452规定，3～5年进行一次水平衡测试室内温度和新风量符合GB50189设备管理定期清洗中央空调，定期清除制热、制冷盘管上的灰尘和污渍项目运行过程中应使用环保型设备材料，减少使用一次性用品定期清除热交换器（热水系统、空调系统等所需要的热换器）结垢不主动提供牙刷、梳子、香皂、拖鞋、沐浴液、洗发液等一次性用品，根据需求更换装饰装修材料符合GB18580、GB18581、GB18582、GB18583、GB18584、GB18585、GB18586、GB18587、GB18597的相关规定餐饮服务不使用一次性发泡塑料餐具、一次性木制筷子、减少一次性毛巾使用使用高效环保洗涤剂，干洗禁止使用三氯乙烯，干洗剂密闭储存116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目绿化管理实现无裸露地面，可绿化地面应100%绿化，鼓励垂直绿化及屋顶绿化实现无裸露地面，可绿化地面应100%绿化实行无裸露地面，二级绿地、树木、花卉应使用滴灌、微喷等先进的节水灌溉方式，绿化用水量符合当地取水定额绿地、树木、花卉使用滴灌、微喷等先进的节水灌溉方式，绿化用水量符合取水定额绿化节水灌溉，用水量符合当地取水定额废物管理餐饮废水设置隔油设施，回收处理地沟油环评中已要求餐厅建设隔油措施剩余肥皂/卫生纸等，废旧床单/毛巾等物品具备有效收集和再利用措施垃圾分类收集，并尽可能回收利用建立垃圾分类收集设备，在显著位置宣传垃圾分类回收厨余垃圾、地沟油指定专人或委托具有资质的单位进行收集、运输、利用和处理处置环评中要求废油脂统一交有资质的处理单位处理采用符合国家规定的废物处置方法处置废物；一般固体废物按照GB18599相关规定执行；危险废物（包括废电子电器产品、电子电气设备、废活性炭、多氯联苯电容器、废含汞荧光灯管、废卤化有机溶剂等），要严格按照GB18597相关规定进行危险废物管理，应交由持有危险废物经营许可证的单位进行处理危险废物应按照GB18597相关规定进行危险废物管理相关方环境管理建立采购人员和供应商监控体系，选用绿色食品和环保产品运营期加强管理根据上表可知，本项目清洁生产水平可以达到表国内清洁生产先进水平。10.4.4清洁生产要求及其他节能措施项目在建设过程中应做到以下几点：（1）建筑装修材料采用无放射性或放射性小、无污染或低污染、无毒、隔热性强、密闭性好的环保建筑材料，建设绿色办公区。（2）采用节水措施，选用优质管材，减少管道漏损率，选用节水型马桶等，减少污水的产生量，节约水资源。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目（3）建议采用墙体节能技术、门窗节能技术、屋顶保温节能技术、建筑照明节能技术和自然通风等。（4）道路、公建的照明灯，选用节能省电的灯具。（5）加强对生活垃圾管理，实行分类收集进行综合利用，减少生活垃圾的产排量。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第11章总量控制11.1总量控制原则1、污染物达标排放原则；2、污染物排放后符合环境质量标准的规定，并对环境有相应改善的原则；3、技术上可行，促进可持续发展的原则。11.2总量控制因子根据《国家环境保护标准“十二五”规划》结合工程的工艺特征和排污特点，所在区域环境质量现状以及当地相关要求，确定本项目污染物总量控制指标为：COD、氨氮。11.3总量控制建议指标本项目总量控制建议指标见表11.3-1，请建设单位报请当地环保局审批。表11.3-1项目总量控制指标表污染物类型控制因子产生量t/a削减量t/a排放量t/a建议指标t/a废水COD85.812.772.972.9氨氮5.605.65.6116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第12章公众参与12.1公众参与目的公众参与是建设单位或评价单位与项目所在地公众之间的一种双向交流。本次公众参与调查主要目的，一是告知公众本工程的位置、主要建设内容、工程特点及主要污染因素、治理措施和可能产生的环境问题，充分听取公众对本工程的意见和建议，并反馈给建设单位和设计单位，使工程更趋完善和合理，从而最大限度地减少工程对环境的影响；二是发挥公众监督作用，确保工程环保措施正常运行；三是提高评价的实用性、有效性和可靠性，同时增强全民的环境保护意识。12.2公众参与原则公众参与调查遵循针对性、真实性以及普遍性与随机性相结合的原则，力求达到科学、客观、公正、全面。（1）知情原则：在确定承担环境影响评价工作的环评机构后，建设单位须7个工作日内向公众公告项目及环评工作等信息，以便保证公众对项目的充分知情。（2）真实原则：公众参与调查中建设单位应真实地向公众披露建设项目的相关情况。（3）平等原则：公众参与调查过程中，应尽最大努力与当地公众及项目涉及方建立相互信任，不回避矛盾和冲突，坦诚交换意见，并充分理解各种不同的意见，避免主观和片面。（4）广泛原则：在选择公众参与调查对象时，应综合考虑地域、职业、专业知识、表达能力、受项目的影响程度等因素，尤其不能忽略弱势群体以及持反对意见的公众。（5）主动原则：建设项目承办单位以及接受委托实施公众参与的机构应以积极主动的态度，根据建设项目的性质以及所涉及区域公众的特点，选择恰当的信息公开和公众参与方式，并鼓励和推动公众积极参与，力争达到较好的公众参与效果。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目12.3影响区公众参与根据国家《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发2006[28]号)要求，建设单位于2014年5月6日在项目区、斯正街以张贴布告的形式进行了建设项目信息公示（第一次公示），公示期限：2014.5.6—2014.5.19，公示期间未收到任何反馈意见。公示内容包括：建设项目名称及概要；建设项目建设单位名称和联系方式；承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式；公众提出意见的主要方式等。项目区公示点斯正街公示点一次公示照片建设单位于2014年5月28日在铜川日报采用项目媒体公示的方式进行了公示（第二次公示），公示期限为2014.5.28—2014.6.11，公示期间未收到任何反馈意见。公示内容包括：建设项目情况简述；建设项目对环境可能造成影响的概述；预防或减轻不良环境影响的对策和措施的要点；环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点；建设单位及评价机构的名称和联系方式；公众提出意见的具体形式等。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目二次公示照片12.4公众参与调查结果12.4.1调查方式、范围及对象公众参与调查采用走访、随机发放问卷调查形式（调查时间为2014年6月12、13日）进行。具体调查内容详见表12.4-1；部分公众参与意见调查表实录见附件。调查范围为拟建项目周边受项目直接影响的公众以及评价区内的其它企业和住户，大部分公众生活、居住或工作在评价区内。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表12.4-1公众参与调查表（样表）姓名性别年龄文化程度职业家庭住址联系方式项目概况：铜川美佳华商业广场建设项目位于新区华夏南道与华原东道交汇处，项目北侧紧邻华原东道，南侧紧邻斯正街，西侧紧邻华夏南道，东侧紧邻枫林小区。项目规划用地面积42001.9m2，规划总建筑面积.34m2，其中地上总建筑面积95777.34m2（包括酒店、写字楼以及商业）；地下总建筑面积55801m2：含地下车库（地下一、二层）面积30392m2，地下商业建筑面积25409m2，项目总投资6亿元。项目污染及防治措施：项目建设造成的污染主要为施工期噪声、扬尘及运营期的地下车库汽车尾气、污水、固体废物和噪声等。施工期施工单位严格按照施工要求进行施工，控制高噪声设备的施工作业时间并选用低噪声设备以降低噪声污染，对施工现场采取围栏、遮蔽措施阻隔施工扬尘，运输车辆采取棚布遮盖，防止物料抛撒，减少扬尘产生量；运营期建设单位拟采取地下车库机械通风、污水进入市政污水处理厂处理、固废分类收集并送往指定的垃圾填埋场卫生填埋、高噪声设备置于地下并进行吸音和消声，地下车库入口露天部分增设透明隔声罩等处理措施，以降低项目建设造成的不利环境影响。1．您是否了解该项目？①了解②不了解③略知一点2．您认为项目所在地当前的环境状况如何？①很好②较好③一般④较差3．您认为项目区主要的环境现状问题是？①空气污染②水污染③固废污染④噪声污染⑤生态污染4．您认为该项目对当地经济发展的影响如何？①有利②不利③无影响5．您认为该项目建设带来的主要环境问题是？①空气污染②水污染③固废污染④噪声污染⑤生态污染6．.您认为该项目建设对环境的污染有多大？①很大②较大③较小④没有影响7．您认为该项目建设对您生活的影响如何？①有好的影响②无影响③有坏的影响8．您对该项目的建设持何种态度？①支持②不支持③无所谓9．您对该项目环境保护方面的其它意见或建议（如版面不够，可另附页）12.4.2公众参与人员构成本次公众参与共计发放意见征询表100份，实收100份，回收率100%；公众参与人员构成统计结果见表12.4-2。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表12.4-2公众参与调查人员组成表项目类别职业性别年龄农民工人职员自由职业其他男女<3030～50>50公众人数（人）1414137525644374617占总人数比例(%)1414137525644374617公众参与调查统计结果汇总见表12.4-3。表12.4-3调查内容统计结果表问题选项调查结果数量（人）比例（%）⒈您是否了解该项目？了解6565不了解1010略知一点25252．您认为项目所在地当前的环境状况如何？很好4545较好3737一般1818较差003．您认为项目区主要的环境现状问题是？（可多选）空气污染4949水污染3232固废污染2121噪声污染2424生态污染994．您认为该项目对当地经济发展的影响如何？有利5454不利00无影响46465．您认为该项目建设带来的主要环境问题是？（可多选）空气污染4747水污染3939固废污染3434噪声污染2525生态污染18186．您认为该项目建设对环境的污染有多大？很大00较大00较小5858没有影响4242116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目续表12.4-3调查内容统计结果表7．您认为该项目建设对您生活的影响如何？有好的影响6565无影响3535有坏的影响008．您对该项目的建设持何种态度？支持9797不支持00无所谓339．您对该项目环境保护方面的其它意见或建议（如版面不够，可另附页）项目建设过程中应注意控制扬尘及噪声污染，减少对实验幼儿园的影响由上表汇总结果可以看出，公众反馈意见、要求与建议主要集中在以下方面：（1）从公众参与调查统计结果中可以看出。90%被调查者对本项目有一定了解，说明本项目宣传到位。（2）74%的公众认为项目所在地当前的环境状况较好。（3）54%公众认为项目区主要的环境现状是空气污染。（4）68%公众认为该项目的建设对当地经济发展具有有利的影响。（5）62%公众认为项目建设带来的主要环境问题是空气污染。（6）54%公众认为项目建设对环境的影响较小，46%公众认为项目建设对环境无影响。（7）65%的被调查者认为项目建设能给生活带来好的影响，无坏的影响。（8）97%的被调查者赞成本项目建设，3%调查者表示无所谓，无反对意见。同时，部分群众对本项目提出了一些建议和要求：建设过程中注意控制扬尘和噪声污染。公众参与被调查人员信息见下表。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表12.4-4公众参与被调查者信息表姓名性别年龄电话职业文化程度地址梁爱平女32/农民小学新区斯正街王九峰男40农民高中新区斯正街史俊杰男74/干部高中枫林小区王依涛男28企业中层本科枫林小区李盼女30自由高中枫林小区刘云女33公务员本科枫林小区李芳荣女55教师大专枫林小区王冬玉女61教师中专枫林小区韩景民男50个体高中枫林小区乔宁女27职员大专枫林小区赵郡丽女38退休初中枫林小区王鹏男30农民本科新区枫林小区张艳婷女28/农民初中新区枫林小区阴峰男29技工高中新区阳光小区王鹏宇男25工人大专铜川市新区徐周男280919-个体高中新区枫林小区焦杰男26/工程师本科枫林小区王建成男460919-公务员本科新区斯正街柳小娜女27个体中专铜川市新区田文平男52自由高中新区斯正街25号李小玲女320919-个体高中新区斯正街严娟女310919-个体高中新区斯正街杨平和男46自由大专新区斯正街高伟男31经理高中新区斯正街陈云女28个体大专铜川市新区刘翠芝女59/农民高中新区溪水洋房韩妤女28职员大专枫林小区钱李中男26工人中专枫林小区李勇男30工人中专新区枫林小区付曾敏女27职员大专枫林小区张君女25农民本科枫林小区宋妮花女31教师大学实验幼儿园鲁媛媛女29职员大专新区正阳路张明男27职员大专铜川市华阳小区杨坚男25工人大专铜川新区石明男29职员大专铜川新区116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目续表12.4-4公众参与被调查者信息表姓名性别年龄电话职业文化程度地址周博男30/职员本科枫林小区董建朝男54农民高中铜川新区董小强男42自由高中枫林小区李耀生男49农民高中枫林小区袁玲女38工人大专枫林小区帅元珍女23/自由初中枫林小区吴承仓男75/退休小学枫林小区吴发现男62退休高中枫林小区朱新利男45个体初中枫林小区严瑞芳女50退休高中枫林小区张荣军女40经理高中枫林小区王柏荣男46个体初中枫林小区孟庆芳女54医生中专枫林小区孙毓女68干部中专枫林小区文扈川男58干部大学枫林小区王环女49农民小学枫林小区刘淑娩女40理发初中枫林小区董彦斌男41个体初中枫林小区周博男30/职员本科枫林小区黄文浩男32结构师本科铜川新区陈嘉强男33经理本科铜川新区高永宏男48个体大专铜川新区唐旭男45工程师本科铜川新区李平男42工程师本科铜川新区刘丹晨女29教师大学实验幼儿园赵会侠女58/职工初中新区枫林小区贾贺伟男26工程师本科铜川新区李然女260919-教师本科实验幼儿园郭歆男34教师高中实验幼儿园胡菊亚女44农民初中铜川一中侯景峰男65退休初中枫林小区田班力男26职员本科铜川新区周艳女32/工人高中新区枫林小区赵韦东男35/厨师高中枫林小区雷雨男27工人本科铜川新区姜开涛男27司机大专铜川新区116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目续表12.4-4公众参与被调查者信息表姓名性别年龄电话职业文化程度地址张秀秀女45/个体初中新区枫林小区邢辉男28个体大专铜川新区朱战虎男320919-个体大专铜川新区张绕平男28自由初中铜川新区许佳女32工人中专新区枫林小区寇青女43工人大学华阳小区苗蔚男40干部大学华阳小区薛振宇男37/职员大学新区溪水洋房施建民男54/农民大专新区斯正街雷雨男29工人本科铜川新区张梦雨女22职员大专铜川新区翟高鹏男42/职工大学秦岭小区王宇男45/农民小学新区枫林小区年浩文男35个体大专铜川新区斯正街7号柴红茹女35/职工初中新区枫林小区张秀秀女45/职工大专新区枫林小区景力涛男52测量师大专铜川白家村李爱梅女59/退休工人中学枫林小区郭雪侠女39农民初中铜川市新区白正义男42农民高中铜川新区曾雪梅女39/工人高中新区枫林小区张宁利女27教师大学实验幼儿园李全喜男35/工人高中枫林小区姚军男41/工人初中铜川市新区斯正街庞健卫男30工程师本科铜川新区师玉婷女22/自由专科铜川新区斯正街赵静娜女32个体初中溪水洋房刘永娟女44/厨师高中铜川新区斯正街12.5公众意见合理性分析本次公众参与调查结果显示，当地群众环保意识很强，对建设项目各项环保措施与环境管理工作十分关注，所提出意见、要求与建议具有一定的针对性，符合实际，评价认为，公众意见合理。应引起建设单位重视，妥善处理好项目建设与环境保护和群众利益三者关系，将其落到实处。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目12.6公众意见采纳情况说明针对公众关注的环境问题，评价单位提出了对策措施（表12.6-1），并对公众参与意见采纳进行承诺（见附件）。表12.6-1公众意见采纳情况说明公众意见与要求采纳与否建议对策措施方案及预期效果建设过程中注意控制扬尘和噪声污染，减少对实验幼儿园的影响采纳安排1~2名环保人员现场管理，落实环保责任制，严格按照施工期相关环保要求进行建设生产。12.7小结公众意见征询结果表明，本项目得到了大多数公众的认可，认为项目有利于改善城市生活环境，提高生活水平，对项目区整体形象的提高有着积极的促进作用。建设单位应积极采纳公众意见，制定切实有效地环保措施，同时接受社会和环保行政部门的监督，将由本项目建设期和运营期带来的环境影响降低到最低程度，最大限度的体现本项目的社会、环境效益。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第13章环境管理与环境监控计划13.1环境监督管理铜川市环境保护局负责对项目环境保护工作实施管理，确认应执行的环境管理法规和标准，以及对项目进行营运期间的环境监督管理。同时应监督建设单位实施环境管理计划，执行有关环境管理法规、标准，协调各部门之间关系，做好环境保护工作，负责对项目环保设施竣工验收和运行情况进行监督和检查。13.2施工期环境监测与管理13.2.1环境监测计划建设单位应委托有资质的环境监测单位定期开展施工期扬尘、噪声等监测工作，将监测数据汇总后及时上报当地环保部门，以便检查、监督建设方落实所有环保措施情况。施工期环境监测类别、项目、频次等列于表13.2-1。表13.2-1施工期环境监测计划表监测类别监测项目监测点位置测点数监测频次场界噪声施工场界Leq[dB(A)]施工场界四周4每年一次环境空气PM10施工场地上、下风向2每年一次13.2.2环境监督管理本项目施工期环境管理具体内容见表13.2-2所示。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表13.2-2施工期环境管理要求项目环保要求环境空气(1)必须对施工区域实行封闭，设置2.2m以上的硬质围挡。(2)禁止现场搅拌混凝土。(3)所有建设施工工地出入口必须进行净化处理，并配备专门的清洗设备和人员，负责清除驶出工地运输车辆车体和车轮的泥土，车体和车轮不能带泥土驶出工地。(4)遇到可造成扬尘污染的4级以上风力，应停止土方施工和拆迁施工，并采取防尘措施。(5)严禁从高层建筑物和正在建设的建筑物上向外抛撒、倾倒各类废弃物。(6)所有运输沙石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘的车辆，必须符合规定的要求，封闭严密，不许洒漏。(7)禁止城市建成区裸露黄土，土地使用者应对裸露黄土采取绿化、硬化、覆盖等措施。水环境(1)施工废料、地表清除物不得倾倒在水体附近，及时清运或按环保部门的规定进行处理。(2)施工中冲洗水排入集水池重复使用，施工机械清洗和维修的含油废水排入防渗池集中存放，进行自然蒸发。声环境(1)施工营地、料场、材料制备场地应远离居民点，当距居民点距离小于200m时，强噪声施工机械在夜间应停止施工作业。(2)施工中注意选用效率高、噪声低的机械设备，并注意对机械的维修、养护和正确操作。生态环境(1)绿化工程与主体工程同步进行。(2)聘用建筑渣土运输车队时，必须验明资质资格，并及时申报辖区城管部门备案。(3)确保建筑垃圾运往铜川市指定建筑垃圾倾倒点。水土保持(1)严禁在大风、大雨天气下施工。(2)严禁施工材料乱堆乱放，划定适宜的堆料场和弃方堆放场所，防止对植被破坏范围的扩大。(3)加强施工期管理，加快进度，减少施工期水土流失的产生。环保设施监督项目运营期环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。13.3营运期环境管理要求成立物业管理办公室，设环保专职管理人员1～2人。其主要职责是：（1）贯彻国家有关环境保护政策、法规，制定项目区的环保规划，环保规章制度，并实施检查和监督。（2）严格执行建设项目“三同时”制度。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目（3）拟定环保工作计划，配合领导完成环境保护责任目标。（4）配合环保部门，做好日常环境保护管理和监测工作。（5）做好污染事故的应急处理。13.4营运期环境监控计划为了有效监控建设项目对环境的影响，物业管理部门应建立环境监测制度，定期委托当地有资质环境监测站开展污染源及环境监测，以便及时掌握产排污规律，加强污染治理，并做到心中有数。（1）环境监测计划营运期污染源与环境监测计划见表13.4-1。表13.4-1污染源与环境监测计划表污染源名称监测项目监测点位置监测频率控制指标生活污水COD、SS、BOD5、氨氮项目区总排污口每年1次（GB8978-1996）三级标准以及CJ343-2010）中A标准地下车库废气CO、NOx、THC地下车库排气口每年1次符合（GB16297-1996）表2中的二级标准要求及《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ2.1-2007）短时间接触容许浓度标准要求项目区环境噪声Leq(A)项目区内部及四周边界每年1次（GB12348-2008）中2类标要求油烟油烟浓度排烟管道出口每年1次符合《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）相关要求（2）监测方法应严格按照《污染源统一监测分析方法》和《环境监测技术规范》要求执行。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目13.5污染物排污口规范化管理13.5.1基本原则（1）排污口设置应便于计量、监测，便于日常现场监督检查；（2）如实向环保行政主管部门申报排污口数量、位置及排放去向；（3）生活污水排污口是本项目的管理重点。13.5.2技术要求（1）生活污水排放口应留有采样口。（2）污水排放口、地下车库排气筒、项目区生活垃圾收集点应按《环境保护图形标志》设置环境保护图形标志牌，设置高度一般为标志牌上缘距离地面约2m。（3）对排污口要建立档案管理。项目建成后，根据排污口管理档案内容要求，将主要污染物种类、数量、浓度、排放去向，达标情况及设施运行情况记录在档案内。13.6项目竣工环保验收管理（1）验收范围：环评报告书、批复文件和有关设计文件规定应采取的各项环保治理设施与措施。（2）验收清单：项目建成后，建设单位应按照《建设项目竣工环境保护验收管理办法》规定，及时向铜川市环境保护局申请，对项目本期环保设施建设情况进行环境保护验收。本项目环保设施竣工验收建议清单见表13.6-1，环保措施分布图见附图13.6-1。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目表13.6-1本项目环境保护验收清单（建议）类别环保设施名称位置处理规模主要指标数量验收标准废气机械通风系统及排气口，排气口高出屋顶2.5m地下停车场换气量6次/h/每个地下车库一套，16个排气口符合(GB16297-1996)表2中二级标准要求及(GBZ2.1-2007)相关要求集中式排烟道至楼顶及油烟净化设备酒店厨房及楼顶净化效率≥75%/1套符合（GB18483-2001）相关要求废水隔油池/化粪池项目区单个化粪池规模100m3COD≥15%SS≥30%1座/8座(GB8978-1996)三级及(CJ343-2010)中A标准再生水回用管网及接口项目区内//1套/噪声排烟风机消音器地下车库//16套(GB12348-2008)中的2类标准水泵柔性连接、减振基座等水泵房//1套中空玻璃窗酒店办公楼正对道路一侧//58套透明隔声罩地下车库出入口露天部分、项目区内/降低15～20dB(A)10个限速禁鸣标记项目区/10个冷却塔隔声屏、消声器商业中心楼顶/1套固废垃圾箱、垃圾桶项目区内总排放量984.6t/a环卫及时清理100个处置率100％餐余垃圾收集桶厨房总排放量69.5t/a/6个废油脂容器厨房2.32t/a/1个绿化绿化植树、种草规划范围内/绿化面积2482.9m2/总绿化率6%环境管理成立项目区物业管理办公室，设专职环保绿化管理人员2～3人，清洁员若干环境保护措施与设施、环境管理规章制度、建档等116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目第14章结论14.1项目概况本项目总投资6亿元，项目规划用地面积42001.9m2(合约63亩)，规划总建筑面积.34m2，其中地上总建筑面积95777.34m2，地下总建筑面积55801m2。地上建筑含酒店办公写字楼、独栋商业及商业街区，地下建筑含地下商业、地下车库及辅助设备用房。项目共设机动停车位739个，其中地面111个，地下628个。项目建址规划为商业设施用地，不涉及拆迁问题，本项目已取得《铜川市发展和改革委员会关于铜川美佳华商业广场建设项目备案确认的通知》（铜发改投资[2013]581号）。14.2环境质量现状结论14.2.1地表水环境质量现状监测结果表明，地表水2个监测断面中，COD、BOD5、氨氮的监测指标大于1，其余监测指标均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准。超标的原因主要是沿河居民生活面源污染。14.2.2地下水环境质量现状监测结果表明任家庄地下水监测点位除总大肠菌群超标外，其余各项指标均符合《地下水环境质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类标准，总大肠菌群超标原因可能是跟当地养殖有关。14.2.3环境空气质量现状根据上表监测结果，在监测期间评价区环境空气中SO2、NO2日均浓度值均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，无超标现象；PM10日均浓度值有超标现象，超标率为6.5%，最大超标倍数为0.35，超标原因是道路扬尘所致。14.2.4声环境质量现状监测结果表明，项目场界昼间噪声值范围为45.7~59.9dB(A)，夜间噪声值范围为42.4~53.9dB(A)，监测期间东、北、西厂界116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目、枫林小区及实验幼儿园监测噪声值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求，南厂界5月14日夜间噪声值超标，主要原因是南厂界紧邻斯正街，交通噪声导致厂界噪声值超标。14.3环境影响评价结论14.3.1建设期环境影响结论1、施工扬尘施工扬尘环境空气影响主要在下风距离200m范围内，超标影响在下风100m范围内较大。铜川市常年主导风向为东北风，经现场调查，项目区下风向100m范围内无敏感点分布，因此项目建设期扬尘对周围敏感点影响较小；运输扬尘要求出入施工场地车辆进行冲洗、限速行驶及保持路面清洁是减少和防止汽车扬尘的有效手段。2、施工噪声施工场界昼间噪声值一般可以达标，夜间施工场界噪声大部分将出现超标现象，夜间施工须取得地方相关行政部门许可，否则严禁夜间施工（夜间22:00～06:00），避免扰民现象发生。3、施工废水施工生产废水采取沉淀后用于洒水降尘，对环境影响小。施工期设临时化粪池，施工人员生活污水经水冲厕及化粪池处理后排入市政管网，对外界水环境影响较小。4、固废影响施工建筑垃圾采取有计划的堆放，分类处置、综合回收利用后，按当地环保要求送铜川市指定建筑垃圾填埋场集中处置；施工挖方部分土方用于回填外，其余部分外运；施工期生活垃圾分类收集后由环卫部门定期清运，对环境影响较小。5、建设期生态环境影响项目占地42001.9m2116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目，占地将改变原有地表形态，造成土地利用性质永久性改变。工程建成后，随着项目区生态恢复，以及对项目区四周、内外空地和道路两侧环境绿化措施实施，对周围的生态环境将产生一定恢复作用。14.3.2运行期环境影响评价结论1、环境空气影响评价本项目燃料废气产生于酒店厨房及中央空调所使用的燃料燃烧过程。由于该项目所采用的燃料—天然气，属清洁燃料，产生的污染物SO2、NOx、PM10产污系数均很低。该项目燃气废气中SO2、NOx、PM10的排放量分别为0.0182t/a、6.1t/a、0.00061t/a，它们的排放浓度均远小于标准值，扩散在大气中后对周围环境空气质量影响小，对周围环境敏感点也不会造成不良影响。酒店厨房油烟产生量较小，经过净化效率为75%的油烟净化器处理后，油烟排放浓度为0.9mg/m3≤2mg/m3，符合《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）相关要求，经净化后油烟通过集中式排烟道排至楼顶，对周围环境影响较小。地下停车库在采取定时通风换气，当换气次数达到每小时6次时，NOx、THC浓度均低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的二级标准要求，CO浓度《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ2.1-2007）中标准要求。项目备用发电机房设在地下，备用发电机工作时排放的废气，主要污染物为SO2及NOx，经高出商业楼屋顶2.5m排气筒（⑤号）排出。因发电机属于备用，平常基本不启动，仅在停电时短时间启动，因此发电机尾气排放对周围环境的影响时间很短，影响范围很小，影响轻微。（2）水环境影响评价本项目用水主要包括酒店、办公及商业用水等，污水排放量为526.48m3/d（m3116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目/a）。项目污水经隔油池和化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准以及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中A标准后排入市政污水管网，污水最终进入铜川市新耀污水处理厂进行处理，最终排入石川河。环评要求建设单位预留再生水接口，远期引入市政再生水用于绿化、道路喷洒等。项目对水环境影响较小。（3）环境噪声影响评价经过对项目区内部配套设施噪声源采用“选用低噪声设备，将高噪音设备安装于地下或独立房间设置，并采取密闭隔声、消声、减振”等措施后，场界噪声符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准，本项目内部噪声对外环境基本不构成影响。外部噪声对项目区酒店办公写字楼声环境产生一定不利影响，因此，要求受交通噪声影响的酒店办公写字楼正对路一侧安装中空玻璃窗。（4）固体废弃物环境影响评价项目营运期产生的固体废物主要为生活垃圾、酒店餐厅餐余垃圾、商业废弃包装物，用密封装置存放，并及时清运，不会对项目所在地和周围环境产生影响。（5）景观影响分析本项目的建筑布局充分考虑项目的实际情况，景观设计注重简约、大方，同时突出时代特征。14.4污染防治措施评述结论14.4.1废气污染防治措施评述1、停车场汽车废气对地下车库设计采用排、送风系统进行排气通风，每小时换气次数6次/h，排气口应设在主导风向下风向，且远离人流经常活动地，地下车库出入口周围加强绿化，减少废气对周围环境的影响，措施可行。2、备用发电机组项目备用发电机置于地下设备用房内。备用发电机工作时排放的废气，主要污染物为SO2及NOx，经高出商业楼屋顶（13#楼）2.5m排气筒排出，排气口远离人流经常活动地，措施可行。3、燃料烟气和油烟废气116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目本项目生活油烟产生量较小经过净化效率为75%的油烟净化器处理后，由集中式排烟道排至楼顶，燃料为天然气，属清洁能源，对周围环境影响较小，措施可行。14.4.2废水治理措施评述本项目排水实行雨污分流，雨水排入市政雨水管网；项目区污水经隔油池和化粪池处理后，经市政污水管网最终进入铜川市新耀污水处理厂处理。14.4.3噪声防治措施评述对地下车库风机安装消声器，将水泵等高噪声设备布置在地下车库内，均采取基础减振、隔声材料等，对临路住宅安装中空玻璃窗、项目区内严禁鸣笛、对地下车库出入口露天部分设置透明隔声罩，中央空调冷却塔四周安装隔声屏障、消声棉且安装于远离敏感建筑一侧等。采取上述措施后，项目运行期噪声对外环境影响较小，措施可行。14.4.4固体废物处置措施评述项目建成后，各类固体废弃物通过设置在各地块的垃圾箱统一收集，环卫部门定期清运。14.5项目可行性结论与建议14.5.1项目建设可行性结论（1）本项目属于商业广场项目，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》及修订版中规定的限制和淘汰类项目，属于允许类项目，符合国家产业政策。（2）本项目总投资60000万元，本次评价估算环保投资达到336.4万元，占总投资的0.56%。可有效地预防三废排放对环境的影响，将其环境污染降到最小。（3）97%的公众支持项目建设，认为项目有利于改善居民生活条件，提高生活水平，对当地社会经济发展有一定的积极促进作用。（4）结合本项目特征和排污特点，确定项目本污染物总量控制指标如下：COD：72.9t/a、氨氮：5.6t/a。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目综上所述，本项目在采取项目设计和环评报告提出的各项环保措施，污染源可做到达标排放，对外环境影响小。在满足污染物排放总量控制指标前提下，从环评技术角度出发，项目建设可行。14.5.2主要要求与建议14.5.2.1建设期要求（1）施工单位在施工期应严格按照铜川“六要四禁止”的相关规定控制施工期扬尘污染的防治。（2）环保设施与主体工程要求同时设计，同时施工，同时投入运行。（3）对施工场地、建筑体和外运土方车辆采取设置围栏、工棚、覆盖遮蔽等防尘措施，四级大风天气应停止土方等扬尘类施工。（4）严格控制施工时段，避开午休时间动用高噪声设备，严禁夜间施工（22︰00～06︰00），避免产生扰民现象。（5）对建筑装饰期的危险废物强化收集管理，按环保部门的要求在指定的危废处置中心处理。建筑物外墙装修尽量不使用玻璃幕墙，以减少对项目区周围居民生活及交通的影响。14.5.2.2运行期要求（1）根据省、市关于再生水回用要求，项目预留市政再生水接口，再生水回用于项目区绿化、道路洒水等，以节约新鲜水用量。（2）本项目商业用房后期引进餐饮企业，必须严格按照《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）相关要求执行，且需依法另行进行环境影响评价。14.5.2.3运行期建议（1）项目设计要坚持绿色、节能、环保等理念，采用新材料、新工艺、新技术、新设备，充分利用节能型、环保型建筑材料，采取节能节水措施。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司 铜川美佳华商业广场建设项目（2）项目绿化建设时，在周边及内部进行合理绿化设计，适当考虑乔木、灌木、草坪的比例，形成立体的绿化带，既要符合项目区的绿化要求，也要兼顾城市总体景观规划的要求。（3）项目区内垃圾采用分类收集，密封装置存放，当天垃圾当天清运，避免垃圾恶臭影响周围环境。116中国轻工业西安设计工程有限责任公司'