农村饮水工程监理总结报告-副本.pdf

'石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告四川佳诚建设项目管理咨询有限公司二○一五年月 工程名称：石渠县2015年农村饮水安全工程批准：审查：编写： 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告目录1工程概况································································································11.1工程简介······························································································11.1.1工程位置···············································································11.1.2工程布置···············································································11.1.3可研及初设等文件的批复过程····················································11.2工程建设相关单位······································································11.3主要工程项目及工程量································································21.4主要施工设备及施工人员投入情况·················································91.5主要工程技术指标···············································································111.6主要工程实施情况··············································································122监理规划·······························································································122.1监理工作依据·····················································································122.2监理范围····························································································132.3监理目标····························································································142.3.1投资目标··············································································142.3.2进度目标··············································································142.3.3质量目标··············································································142.4监理组织机构及监理人员配置·····························································142.5项目划分····························································································143监理过程·······························································································153.1施工准备阶段监理工作········································································153.1.1签发开工通知···················································································151 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告3.1.2组织设计交底·····················································································153.1.3审查施工单位的开工报审··································································163.1.4参加第一次工地例会········································································173.1.5组织监理实施细则交底·····································································173.2质量控制监理工作··············································································173.2.1质量控制原则···················································································173.2.2质量控制措施···················································································183.2.3工程材料、构配件和设备的检测·······················································193.2.4重点部位、关键工序的控制方法·······················································193.2.5隐蔽工程、隐蔽部位的监理工作·······················································203.2.6质量缺陷、事故的处理·····································································213.3投资控制监理工作··············································································213.3.1工程计量··························································································213.3.2工程变更后的投资控制·····································································223.3.3主要投资控制措施············································································233.3.4完工决算··························································································233.4进度控制监理工作··············································································243.4.1进度控制原则···················································································243.4.2对工期不利因素的处理·····································································243.4.3进度控制方法·····················································································243.4.4进度控制措施···················································································253.5竣工（完工）验收监理工作·································································263.6施工合同管理·····················································································263.7信息管理工作·····················································································272 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告3.8协调工作····························································································283.8.1和业主的关系···················································································283.8.2和施工单位的关系············································································283.8.3协调好参建各方的关系········································································284监理效果·······························································································284.1质量控制效果·····················································································284.2进度控制效果·····················································································294.3投资控制效果·····················································································295经验与建议···························································································305.1经验···································································································305.2建议···································································································303 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告1工程概况1.1工程简介1.1.1工程位置1.1.2工程布置略1.1.3可研及初设等文件的批复过程基本情况地质勘察报告可行性研究报告批复文件核定工程静态总投资1.2工程建设相关单位项目法人：石渠县水务局设计单位：监理单位：承建单位：1 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告1.3主要工程项目及工程量根据江陵石渠县农村安全饮水工程规划和建设领导小组办公室下达的计划和施工合同（合同编号：JLYS-2015-01）的规定，县2015年农村饮水安全工程单位工程的主要工程内容包括：主要建设项目（以分部工程为单位）包括：（1）土建工程（2）机电设备安装工程（3）管网铺设工程本单位工程合同总投资万元，设计、完成工程量与合同工程量对比情况见表1。表1石渠县2010年农村饮水安全工程主要工程量表监理认定序号价号名称单位合同工程量工程量备注工程量一管网土建工程1管理区水厂管网延伸1)管网土方工程3土方开挖m3土方回填m2)管道穿越道路(处)2 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告2C20砼路面拆除m2砼地坪拆除m3土方开挖m3土方回填m2C20砼路面浇筑m3C15砼地坪恢复m3)蓄水池改建2内墙防水抹面m2外墙防水抹面m2内墙钢丝网m3拆除老隔墙m更换老闸阀个更换出水管m做踏步楼梯个3浆砌砖m不锈钢管栏杆mDN160三通个DN160闸阀个2清水池顶面粉刷m更换进水管m2水厂管网延伸21)泵房m3 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告2)抗震柔口套管D=244L=620(3号钢）个止水胶圈D=20L=607个挡环D=232L=30（3号钢）个止退螺栓M12×16个3)管网土方工程3土方开挖m3土方回填m4)管道跨越渠道3MU10浆砌砖拆除m3土方开挖m3土方回填m3MU10浆砌砖m2M7.5砂浆抹面m管道支架t5)管道穿越道路2C20砼路面拆除m2砼地坪拆除m3土方开挖m3土方回填m2C20砼路面浇筑m3C15砼地坪恢复m6)阀表井（1座）座4 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告3土方开挖m2.394.789.563土方回填m1.312.625.243M10浆砌砖m0.761.523.042M7.5砂浆抹面m3.006123砂垫层m0.170.340.683石垫层m0.170.340.68预制盖板块2.00487)泵房排水沟3土方开挖m185.9185.93土方回填m96.52596.5253M10浆砌砖m55.9455.942M7.5砂浆抹面m158.9158.93C15砼地坪m99预制盖板块56568)进出水管土方3土方开挖m29.129.13土方回填m29.129.12砼地坪拆除m30303C15砼地坪恢复m333秦市乡水厂管网延伸1)管网土建工程3土方开挖m2077.741883.741883.743土方回填m2077.741883.741883.745 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告2)管道穿越道路2C20砼路面拆除m86.0086862砼地坪拆除m277.3040403土方开挖m158.40158.4158.43土方回填m158.40158.4158.42C20砼路面浇筑m86.0086863C15砼地坪恢复m27.7344预制板m30303)阀表井（3座）座3土方开挖m7.172.392.393土方回填m3.931.311.313M10浆砌砖m2.280.760.762M7.5砂浆抹面m9.00333砂垫层m0.510.170.173石垫层m0.510.170.17预制盖板块6.00224)青苗补偿费Ⅱ合计一管网设备及安装(一)六合垸管理区水厂管网延伸1管网工程6 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告PE管件（指安装DN200MM400米、DN110MM784米所需管件的67599.3653873.4053873.40采购及安装）PE供水管道安装费67599.36镀锌钢管DN225m50.000.000.00镀锌钢管DN20070.0070.00镀锌钢管DN125m30.0030.0030.00镀锌钢管DN906.006.00水表DN110(垂直螺翼、含校块1.001.001.00表费)加密表前阀DN110套1.001.001.00加密表前阀DN200套1.000.000.00排气阀φ110个2.002.002.00闸阀DN200个1.001.00软接DN200套2.002.00DN200三通个2.002.00DN200弯头个1.001.00法兰头（片）套5.005.00钢管制作焊接安装2厂区设备工程加药泵6FW-20套1.001.001.00消毒设施台套1.001.001.00(二)资市水厂管网延伸7 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告1厂区设备工程供水泵IS80-50-20015KW套2.002.002.00变频控制启动柜LBP30KW套1.001.001.00加药泵6FW-20套1.001.001.00消毒设施台套1.001.001.00排水泵台1.001.00镀锌钢管DN225m60.0060.00闸阀DN225个4.004.00软接DN225套2.002.00电缆线m100.00100.00法兰头（片）套6.006.00远程压力表套1.001.00止回阀及蝶阀套2.002.00泵房进出水钢管制作焊接安装2管网工程PE管件（指安装DN200MM70775083.4049324.0049324.00米所需管件的采购及安装）PE供水管道安装费75083.40镀锌钢管DN225m120.50镀锌钢管DN160m8282(三)秦市乡水厂管网延伸8 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告1厂区设备工程供水泵IS80-50-20015KW套3.0033变频控制启动柜LBP30KW套1.0011加药泵6FW-20套1.0011消毒设施台套1.0011电机2管网工程PE管件(指安装DN200MM4001170米、173448.72162899.54162899.54DN160MM622米、DN75MM350米所需管件的采购及安装)PE供水管道安装费173448.72162899.54162899.54镀锌钢管DN225m60.009696镀锌钢管DN200m36.0000镀锌钢管DN125m14.0000水表DN75块1.0011闸阀DN75个1.0011排气阀DN160个2.0022排空阀DN75个1.0011镀锌钢管DN９０m14141.4主要施工设备及施工人员投入情况根据本工程特点，施工单位在整个施工中按照投标合同规定调配了一批先进9 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告的机械设备，并选拔了一批具了较高专业技术水平的施工人员来确保工程的顺利进行。其主要施工设备和主要施工人员情况见下表2、表3。表2主要施工设备表设备型号制造购置已使用检修现在进场数量名称及规格厂名年份台时数情况何处时间挖掘机HYD-22台韩国20032250良好本公司自卸汽车5T16台十堰19976350良好本公司推土机东方红-752台洛阳19987250良好本公司翻斗车FIC4长沙2005350良好本公司平板振捣器1．2kw6山东2005450良好本公司砼配料机PLD4台套河南03-04180良好本公司砂浆搅拌机JZ200A2台洛阳2002180良好本公司离心水泵4KW3台武汉2003320良好本公司装载机ZL30G10台武汉2002620良好本公司潜水泵2.2KW7台日本1999200良好本公司测深仪SDH-13A1台无锡200080良好本公司全站仪NTS-6603台广州2006良好本公司水准仪S36福州2003良好本公司搅拌机JL-3504台成都2002585良好本公司土方、砼试验设备4套良好本公司试模检测设备2套良好本公司10 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告表3主要施工人员表职务姓名职称证书名称级别专业养老保险备注工民二级项目经理工程师二级已缴纳建造师建水利工程师工程师职称证中级已缴纳工程水利施工员工程师岗位证中级已缴纳工程水利质检员助理工程师岗位证初级已缴纳工程水利材料员范年斌初级已缴纳工程财务预算员助理会计师岗位证初级已缴纳管理水利安全员代居福工程师岗位证中级已缴纳工程1.5主要工程技术指标根据工程设计标准，本单位工程的主要工程技术指标如下：（1）回填土体质量控制指标：回填土干容重γ干≥1.52t/m3（2）设计混凝土标号为:C1511 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告1.6主要工程实施情况本工程于2015年月日正式动工，于2015年月日全部完工。其主要工程实施情况如下：(1)设备安装工程：施工过程中，所购置设备资料齐全，生产许可证，产品合格证，质量检测报告，使用说明书等，各项性能指标经检测符合标准要求，安装过程严格按照设计文件及技术规范操作，电缆及电线敷设方式采用暗敷，各电力设备安装位置准确，部件齐全，密封良好，牢固，试正行操作检测符合标准要求。(2)土建工程：整个施工过程实行专班流水作业、钢筋、模板、砼浇注各成立一个专班，施工过程连续紧奏，施工机械设备使用正常，所用原材料均经检验合格，严格按照设计文件及施工规范进行施工，无质量事故及安全事故发生。（3）管网工程：预埋PE管，施工过程中运用挖掘机开挖，严格按照土方开挖及回填技术规范施工，开挖前，对照设计图纸认真实地复尺，认真进行基面清理，梯形开挖水管拱沟槽，深0.8m，底宽0.3m。回填作业时，回填碎土0.2m高，夯实再填基宅土，并拱高0.10m，统一测量定标，统一开挖，验槽后再进行下一道工序，PE塑管溶接，钢管连接，成立专班，专业责任到人，施工过程流水搭接，作业井然有序。2监理规划2.1监理工作依据（1）项目批文。（2）经监理机构签发实施的设计文件（含设计变更）。（3）《埋地聚乙烯管道工程技术规程》CJT101—2004。（4）《堤防工程施工规范》SL260-98。（5）《水利水电工程施工质量评定规程（试行）》SL176-96。（6）《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》SDJ249-88、12 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告SDJ249-91、SL38-92。（7）《水利水电建设工程验收规程》SL223-1999。（8）《水利水电质量检验评定标准》JTJ071-98。（9）《水利水电工程施工测量规范》SL52-93。（10）《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88。（11）《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98。（12）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-92。（13）《土工试验规程》SL237-1999。（14）《水工砼施工规范》SDJ207-82。（15）《水工砼试验规程》SD105-82。（16）《建设工程监理规范》GB50319-2000。（17）《水利水电工程施工监理规范》DL/T5111-2000。（18）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96。（19）国家或国家部门颁发的其他有关技术规程、规范、质量检验标准及质量检验办法。（20）工程建设标准强制性条文（水利工程部分）（21）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）。（22）工程建设监理合同。（23）施工承包合同文件。2.2监理范围根据监理合同中的监理范围规定对石渠县2010年农村饮水安全工程施工阶段进行全面监理。13 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告2.3监理目标2.3.1投资目标以合同价作为控制的依据，确保工程投资不突破合同价款。2.3.2进度目标按施工承包合同的要求，确保在合同工期内完工。2.3.3质量目标满足使用功能，达到设计要求，符合国家规范标准，施工质量等级达到合格。2.4监理组织机构及监理人员配置根据项目法人的推荐意见监理单位组建了石渠县2015年农村饮水安全工程监理部组”（以下简称监理组），任命万永喜为项目总监。监理组是监理单位驻工地的现场机构，设总监1名，监理工程师1名，按照监理合同以及水利水电工程施工验收规程规范，开展“三控制、两管理、一协调”工作。（监理处具体人员配置情况见表4）监理处配置计算机一台套，移动电话2部，根据工程需要配置检测实验设备若干。表4监理人员配置表序性年姓名职称专业学历职务备注号别龄1男工程师农水大专监理工程师2男工程师农水大专监理工程师2.5项目划分根据招标文件中的设计图纸和《水利水电工程施工质量评定规程》（试行）SL176-1996，以及质量监督部门的对项目划分的最后批复意见，本单位工程划分为3个分部工程，8个单元工程。具体项目划分结果见表5。14 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告表5项目划分表单位工程分部工程名称及编号单元工程个数名称及编号管理区水厂管网延伸工程1-013石渠县2015年农村学校饮水安全工程镇水厂管网延伸工程1-02301乡水厂管网延伸工程1-0323监理过程3.1施工准备阶段监理工作3.1.1签发开工通知根据施工承包合同的有关规定，监理部对业主提供的合同、设计、招投标文件以及项目批文进行了审核，对征地拆迁工作进行了审查，并对进场道路及水、电、通讯等“三通一平”工作进行了实地考查。在各项条件均满足开工要求后，总监于2015年月日在施工合同专用条款规定的期限内向施工单位签发了《开工通知》，并要求施工单位在接到《开工通知》后及时组织人员和调配施工设备、材料进入工地，从开工日起按签订施工合同时的进度计划进行施工准备。3.1.2组织设计交底为全面掌握工程情况，有效控制工程质量，总监在设计交底前专门组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题，通过业主向设计单位提出意见和建议。根据工程进展情况，监理组于2015年月日第一次组织建设、设计、施工、监理等单位有关人员召开设计交底会，对施工单位提出的有关工程中的问题和合理化建议给予了及时的回复，并在施工合同规定的期限内向施工单位签发了工程师图纸。15 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告3.1.3审查施工单位的开工报审开工报审是施工单位按照投标文件承诺全面履行施工合同的第一步，是施工合同顺利实施的保证，更是施工质量达到标准的保障。因此，监理组在审查施工单位的开工报审文件上，采取“严格标准、把好关口”的原则，主要做了以下几个方面的工作：一是由专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计（方案）,把好组织关。根据本工程实际布置情况，施工单位分别编制了《工程施工组织设计（方案）》。在对上述方案进行审查中，监理组重点是对水泥土的施工方案以及砼浇筑施工方案进行了审查；对审查中发现的问题及时通知施工单位予以了修改。二是由总监亲自审核施工单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，把好人员关。审核的内容主要包括：质量管理、技术管理和质量保证的组织机构是否与投标文件一致；质量管理、技术管理制度是否完善、可行；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证是否齐全。审核的主要方法为查看身份证和相关证件。通过审核确保了项目部主要人员全部按照投标文件要求到位。三是由专业监理工程师审查施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施，把好技术关。审查的重点是：检查施工单位的专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书，复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。四是由专业监理工程师审查进场机具、主要工程材料，把好机械材料关。通过审查进场机具的出厂证、检修书、租赁合同，确保进场机具的完好性；通过审查进场材料的生产许可证、出厂合格证、检验报告单，杜绝不合格材料进场。五是由总监签发《工程开工报审表》，把好开工关。只有以上各项审查均已通过专业监理工程师和总监的批准；施工单位的现场管理人员，机具、施工人员已进场，主要工程材料已进场；其它准备工作均已完成，总监才签发开工/复工报审表，16 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告批准施工单位开工或复工。3.1.4参加第一次工地例会2015年月日，建设单位主持召开了第一次工地例会。监理组监理人员和建设、设计、施工等单位有关人员共人一起参加了会议。会前，监理部协助建设单位制定了第一次工地例会会议议程。会上，向会议介绍了监理单位驻现场的组织机构、人员及其分工；介绍了监理规划的主要内容；对施工准备情况提出了意见和要求；和与会单位一起研究确定了各方在施工过程中参加工地例会的主要人员、召开工地例会周期、地点及主要议题。3.1.5组织监理实施细则交底根据和实际施工情况，监理组组织人员编制了《石渠县农村安全饮水工程监理规划》。2015年月日，监理组组织建设、施工、设计等单位召开了监理实施细则交底会议。会上，专业监理工程师组织与会人员学习了监理实施细则，并石重点讲解了有关技术指标和技术要求。3.2质量控制监理工作3.2.1质量控制原则为了使本工程的质量完全达到国家标准和施工合同文件规定的要求，监理处在实施质量控制的过程中，主要遵循以下原则：（1）坚持质量第一的原则工程质量控制是三大控制目标的核心，监理处自始至终把“质量第一”作为工程质量控制的基本原则和工程建设目标控制的最高原则。（2）坚持以人为控制核心的原则人是工程质量的创造者。坚持“以人为核心”的原则，把人作为质量控制的动力，在监理过程中发挥人的积极性和创造性，增强人的责任感，使所有与本工程建设有17 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告关的工作人员树立“质量第一”的思想，通过培训、教育提高人的素质，强化人的责任，以人的工作质量来保证工程质量。（3）坚持预防为主的原则由于工程质量的隐蔽性和终检的局限性，在进行质量控制的过程中，把工作重点放在事前控制和事中控制上，认真细致进行开工前的审查，严格工作质量、工序质量和中间产品的质量检查，通过控制过程质量和工序质量达到保证工程质量的目的。（4）坚持质量标准的原则质量标准是评价工程质量的尺度，是保证工程的质量和结构的安全的基本要求。因此，在进行工程质量的控制时，必须按照国家标准和施工合同文件规定的要求严格检查，绝不能降低质量标准而留下安全隐患，或无原则地提高质量标准而增加工程费用或影响工期。（5）坚持科学公正的原则在监督、控制和处理质量问题的过程中，尊重客观事实，尊重科学，采用科学检验的方法进行质量检验，以检查的数据为依据进行质量评价，通过认真细致的分析找出质量问题产生的原因，采用科学的手段有针对性地对影响质量的各种因素实施控制。3.2.2质量控制措施在本工程的质量控制过程中，监理组主要采取了以下控制措施：（1）严格执行已获批准的施工组织设计，慎重对待已获批准的施工组织设计的调整、补充和变动。对已获批准的施工组织设计（方案），原则上必须百之百的依照执行；对确需调整、补充和变动的，必须经专业监理工程师审查，总监签认。（2）严格审核重点部位、关键工序的施工工艺和质量保证措施。在本工程施工中，监理组要求施工单位对水泥土的制作、填筑、混凝土浇筑等重点部位、关键工18 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告序填报《施工工艺措施报审表》，并对其进行了严格的审核、签认。（3）定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术情况。开工前，监理组督促施工单位送检了水准仪、天平、环刀等计量、检测仪器、设备；施工中，监理处每月末定期检查上述仪器、设备的完好性，以确保其正常使用。（4）建立和完善监理质量监控体系，确定需旁站的工程关键部位、关键工序和质量控制点，督促施工单位建立健全质量保证体系，形成完善的质量管理体系。根据设置的质量控制点，监理部安排监理人员对本工程施工过程进行了全过程的巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，由专业监理工程师安排监理员进行全过程旁站。3.2.3工程材料、构配件和设备的检测工程材料、构配件和设备是构成工程质量的重要的物质基础。为对工程材料、构配件和设备进行全面、有效的控制，监理组主要采取了以下措施：（1）根据工程实施计划编制了工程材料、构配件和设备使用和检测进度计划。根据进度计划，督促施工单位组织材料、构配件和设备进场，并依据进场的工程材料、构配件和设备，填写《工程材料/构配件/设备报审表》连同质量证明资料报专业监理工程师进行审核。（2）对进场的实物，按照监理合同约定或有关规范规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。（3）对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件和设备，一律不准进场；对已进场的，但经抽检不合格的工程材料、构配件和设备，一律封存，限期清理出场。3.2.4重点部位、关键工序的控制方法本工程的重点部位包括：定位测量放线、管网安装、砼浇筑、机电安装。关键工序包括：混凝土浇筑、基础开挖成形后鉴定、回填土方干密度检测、砌19 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告筑砂浆拌和、混凝土生产、各隐蔽工程覆盖、原材料（砂、石、水泥、填筑用土）鉴定、机电设备安装。监理组对上述重点部位、关键工序所采取的主要控制方法是旁站。监理组要求施工单位在进行上述重点部位、关键工序施工时，必须以书面形式通知专业监理工程师到场；在整个旁站过程中，专业监理工程师不准请假、不准离场、不准休息，施工不结束旁站工作绝不能结束。监理部要求专业监理工程师在现场旁站过程中，必须切实做好以下三个方面的工作：一是监督和指导施工作业，避免质量和安全事故。二是对质量检测点进行抽检或见证抽检。三是检查、发现、处理质量问题。四是记录现场旁站监理情况。专业监理工程师对旁站监理情况必须作真实、全面、准确的记录。3.2.5隐蔽工程、隐蔽部位的监理工作本工程所涉及的隐蔽工程、隐蔽部位主要有1处：管网沟槽开挖及回填、深度。在对上述隐蔽工程、隐蔽部位的监理过程中，监理组主要采取了以下措施：（1）现场检查，核定质量。核定隐蔽工程、隐蔽部位的质量，必须要进行现场检查，符合要求后方才予以签认。对未经监理组现场检查或检查不合格的工序，监理部拒绝签认，并严禁施工单位进行下一道工序的施工，如施工单位拒不执行监理指令而继续施工，监理组则要求施工单位无条件返工，由此引起一切损失均由施工单位承担。（2）经施工单位的自检确认隐蔽工程和工程的隐蔽部位具备覆盖条件后，由施工单位书面通知监理处进行检验，通知中应说明检查地点、内容和检查时间，并20 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告应附有施工单位自检记录和必要的检查资料。（3）施工单位未及时通知监理处到场检查，私自对隐蔽部位进行覆盖，监理处有权指示施工单位采用钻孔探测以致揭开进行检查。3.2.6质量缺陷、事故的处理施工单位在本单位工程施工过程中，严格执行监理处的各种指令和各项规程规范，没有发生重大质量事故，对出现的质量问题和质量缺陷本着“加强观测、妥善处理、尊重科学、力求完美”的原则进行了及时处理。3.3投资控制监理工作施工阶段投资控制是监理的一项重要工作。为了有效地做好投资控制工作，监理处在施工过程的各个时段，从资金需求量、资金的分配等方面有计划有措施地协调运作，以达到“合理、稳妥地控制投资”，“以控制投资保证工程进度，保证工程质量”，“确保工程投资控制在合同价以内”这三大目的。3.3.1工程计量本工程为单价承包合同。根据施工合同中有关工程量计算规则和支付条款的规定，监理处按照以下程序进行计量支付：（1）施工单位统计经专业监理工程师质量验收合格、计量复核后的工程量，按施工合同的约定填报《工程量清单》和《工程款支付申请表》。《工程量清单》包括以下内容：a已完成的施工合同《工程量清单》中的工程项目及其客观存在项目的应付金额；b经监理工程师签认的当月计日工支付凭证标明的应付金额；c工程材料预付款金额；d价格调整金额；e根据合同规定承包人应有权得到的其它金额；21 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告f扣除应由发包人扣还的工程预付款和工程材料预付款金额；g扣除由发包人扣留的保留金额；h扣除按合同规定应由承包人付给发包人的其它金额；（2）专业监理工程师进行现场计量，按合同约定审核《工程量清单》和《工程款支付申请表》,并报总监理工程师审定;（3）总监理工程师在施工合同约定的时间内签署《工程款支付证书》，并报业主。根据施工合同规定和工程实际情况，监理工程师按照下列要求进行工程量的计量：（1）监理工程师对施工单位提交的当月工程量清单进行复核，以确定当月完成的工程量；（2）对存有异议的工程量，监理工程师通知施工单位派代表参加进行共同复核。若施工单位未按监理工程师的要求派代表参加复核，则监理工程师复核修正的工程量视为施工单位实际完成的准确工程量。（3）监理工程师认为有必要时，与施工单位联合进行测量计量。3.3.2工程变更后的投资控制为了有效控制工程变更后的投资，监理处主要抓了以下三个关键环节：一是计量关，依据变更审批文件确定变更后的工程量进行计量；二是单价关，依据有关规范和标准核定变更后的工程量单价；三是费用关，依据合同文件计算变更后的工程费用。工程计量必须严格执行合同的规定，若有变更项目，必须经项目法人、设计、监理处三方同意。在严格控制变更项目的同时，监理人员针对工程现场出现的一些新的情况，本着实事求是的原则进行处理。除设计代表直接发出的设计修改通知外，程序上依次为：施工单位申报、监理处审查、报建设单位审批、报项目法人核准、22 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告设计单位出设计修改。3.3.3主要投资控制措施根据本工程实际情况，监理组主要采取以下措施进行投资控制：（1）协助业主编制投资控制目标和投资计划，拟定现金流量表，使资金投入连续、衔接、均衡、合理。（2）依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目投资目标进行风险分析，并制定防范性对策。（3）通过对以往历次已签证的《工程款支付证书》的汇总和复核，纠正错误、弥补遗漏、扣除重复。（4）未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理处拒绝计量和该部分的工程款支付申请。（5）由专业监理工程师及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。（6）由专业监理工程师建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并在《监理工作月报》中向业主报告。（7）在工程完工（未验收前）时的支付签证中，除按施工承包合同规定扣留质量保证金外，注意索赔结算，尤其注意施工单位在投标文件中关于工期和质量的承诺。3.3.4完工决算根据施工进展情况，在本工程施工过程中共支付了1工程款。本工程竣工验收后，施工单位按施工合同规定填报了完工（竣工）结算申报表，专业监理工程师对报送的完工（竣工）结算报表进行审核，总监理工程师对完工（竣工）结算报表最后审定，并与业主、施工单位协商一致后，签发完工（竣工）结算文件和最终的工程款支付证书报告业主。23 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告3.4进度控制监理工作3.4.1进度控制原则根据工程建设合同总进度计划，编制控制性进度目标和年度施工计划，并审查批准施工单位提出的施工实施进度计划和检查实施情况，督促施工单位采取措施，以达到合同规定的完工日期全面完工的目标。当实施进度发生较大偏差时，及时要求施工单位提出调整进度计划的措施，报监理工程师审核同意后实施。当工程需要延期时，经项目法人批准，完成进度计划的调整后实施。3.4.2对工期不利因素的处理（1）积极协调业主提供施工条件为了防止征地、拆迁工作中当地农户阻碍施工、影响施工进度，在开工前，监理组就向建办建议，征地、拆迁应提前开始。新项目在招标实施时，总监理工程师就同建办负责人一起与当地政府联系，解决征地、拆迁问题。（2）克服不利天气因素影响监理组要求施工单位抢晴天，下雨时现场管理人员抢排积水，尽量缩短雨后停工时间，降低了因阴雨天气对工期影响的程度。3.4.3进度控制方法（1）施工进度检查方法在实际进度控制实施过程中，监理组使用形象进度图、柱状图、横道图，并采用S进度曲线把实际进度与计划进度的差异形象地表现出来，为进一步的进度分析提供依据。（2）进度分析根据工作的进展速度、图纸、材料、设备等的供应进度，对下阶段的目标按期完成的可能性做出判断。24 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告（3）施工进度控制经过施工实际进度与计划进度的对比和分析，若进度的拖延对后续工作或工程工期影响较大时，监理工程师不容忽视，应及时采取相应措施。如果进度拖延不是由于施工单位的原因或风险造成的，应着手研究相应措施（如发布加速施工指令、批准工程工期延期或加速施工与部分工程工期延期的组合方案等）并征得项目法人同意后实施，同时主动与项目法人、施工单位协调；如果工程施工进度拖延是由于施工单位的原因或风险造成的，监理工程师应发出赶工指令，要求施工单位采取措施，修正进度计划。3.4.4进度控制措施（1）认真审查施工单位的施工组织设计施工单位进场后，监理组要求施工单位按照合同文件，并结合工程实际情况，在投标文件的基础上重新编制详细的施工组织设计报监理部审查。监理人员的审查要点为：a审核进度计划是否合理、可行，投入的施工设备和劳动力是否满足施工需要；b审查施工单位施工技术方案是否合理、具有可操作性，对不可行的方案要求施工单位更改，对不合理的方案要求施工单位补充、完善；c审查施工单位的质量保证体系是否建立、健全，安全技术措施是否落实到位，是否有专人负责。（2）审查开工条件在开工报审时监理部就对施工单位提出的施工总进度计划进行了审查，主要是分析其可行性，并对机械设备、施工道路等条件提出了具体的建议。具备开工条件后，总监理工程师于2015年月日发了开工通知。（3）施工过程中加强对施工进度计划的检查和监督25 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告监理部要求施工单位每月向监理部提交月或旬进度计划，在实施过程中，监理部每月对照计划进度核查实际进度。同时，监理部每月定期召开1~2次工地例会，其中一个重要的内容就是检查每月、旬进度计划的落实情况和下月、旬进度计划制定情况。3.5竣工（完工）验收监理工作工程达到竣工（完工）验收条件后，施工单位在自审、自查、自评的基础上，填写《工程竣工报验单》，并将全部竣工资料报送到监理处。监理处接到施工单位的竣工（完工）申请后，组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对竣工（完工）资料及各专业工程的质量情况进行全面检查。经检查发现工程尚有重大缺陷时，退还《工程竣工报验单》，拒绝验收，并将工程缺陷及其修复内容和要求书面通知施工单位。经检查发现工程项目和工程内容存有异议时，退还《工程竣工报验单》，推迟验收，通知施工单位限期修改报验单。经检查发现需要进行功能试验的项目，督促施工单位及时进行试验。经检查发现各种资料和各项工程符合标准和要求时，由总监签署《工程竣工报验单》，报送建设单位。在建设单位组织的竣工（完工）验收中，监理处负责提供相关的监理资料，并要求施工单位对验收中提出的整改问题进行整改。3.6施工合同管理工程施工承包合同是监理工程师开展工程建设监理工作的重要依据之一，监理部严格依据合同的有关规定，公正、独立自主地开展工作，维护建设单位和施工单位的合法权益。工程施工承包合同是项目法人与施工单位之间为完成特定的工程建设任务，明26 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告确双方权力与义务、责任与风险而签订的契约，具有法律效力。为避免违约事件发生，监理部通过审核、签证、验收来保证合同的执行，主要作了以下工作：（1）在工程开工前，要求施工单位向监理组提交资金流计划，以便监理工程师掌握工程资金使用计划，同时给建设单位提供筹款参考。（2）在支付签证前，要求监理人员核定所完成工程的质量是否合格、数量是否属实，再由总监签证支付。（3）在设计变更前，要求建设单位向监理组提供设计变更图纸及变更工程量清单。（4）在延长工期或工期延期前，要求施工单位向监理部报送工程临时延期申请及相关证明材料。3.7信息管理工作信息是监理部现场控制的基础，是监理决策的依据，同时也是协调建设各方不可缺少的因素。为保证工程建设项目资料和信息收集整理、归档与工程建设进度同步，确保各类工程信息全面、完整、准确、及时、可靠、畅通，从工程开工起，监理处就坚持及时收集、处理、保存、反馈有关工程信息。（1）根据国家关于工程监理工作的有关规定，结合本工程的实际情况，将文件资料划分为行政管理性、法规性文件，工程项目文件，质量、工期、投资控制文件，工程验收文件等类别。（2）使用微机建立信息编码系统，对工程监理过程中的全部信息资料进行统一分类管理、分析。（3）做好工程实施阶段各种信息的收集、整理、归档和反馈，保证现场记录、试验、检验及质量检查等资料的完整性和准确性，以定期和不定期的文件向项目法人提供信息。（4）监理报表、动态、信息资料编发。27 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告（5）严格按规程、规范要求及时整理单元工程、分部工程资料，保证了各种技术资料的真实性和完整性，为工程验收提供准备。3.8协调工作3.8.1和业主的关系监理受业主的委托独立从事监理工作，监理处在整个监理过程中十分注重加强与建设单位的沟通、交流、宣传，争取理解和支持。监理单位既要对项目法人负责，同时，也应依法维护施工单位的合法权益。3.8.2和施工单位的关系既坚持原则、严格要求，又“监帮结合”，为其解决实际困难出谋划策，维护其合格权益。3.8.3协调好参建各方的关系监理在整个工程建设关系系统中处于枢纽位置，它既是业主与施工单位之间的沟通桥梁，又是设计单位与施工单位的沟通桥梁。监理组在在整个工程监理过程中，始终站在公平、公正的立场上及时协调建设各方关系，解决施工中存在的各种矛盾,既维护业主的利益,又维护施工单位的合法权益。4监理效果4.1质量控制效果本工程共有3个分部工程，其中：（1）管理区水厂管网延伸分部工程（分部工程编号：01），共有3个单元工程，全部合格，其中个单元工程质量达到优良等级，优良率为%，且未发生质量事故。该分部工程质量等级评定为合格。（2）镇水厂管网延伸分部工程（分部工程编号：02），共有个3单元工程，全部合格，其中个单元工程质量达到优良等级，优良率为%，且未发生质量事故。该分部工程质量等级评定为合格。（3）乡水厂管网延伸分部工程（分部工程编号：03），共有2个单元工程，28 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告全部合格，其中个单元工程质量达到优良等级，优良率为%，且未发生质量事故。该分部工程质量等级评定为合格。单元工程、分部工程质量评定具体情况见表4.1.1。表4.1.1单元工程、分部工程质量评定表分部工程单元合格优良质量评工程合格数优良数编率%率%定等级名称数量号管理区水厂管网延伸0133100合格工程02镇水厂管网延伸工程33100合格03乡水厂管网延伸工程22100合格综上所述，本单位工程中的3个分部工程全部合格，其中个分部工程达到优良等级，优良率为%。主要分部工程质量合格，施工中未发生过重大质量事故。中间产品质量全部合格，原材料质量。施工质量检验资料齐全。本单位工程质量等级可评定为合格。4.2进度控制效果本单位工程合同竣工日期：2015年月日，调整竣工日期：2015年月日，实际竣工日期：2015年月日。4.3投资控制效果本单位工程合同投资金额为万元，实际完成投资金额为万元。各单工程计划投资、合同投资、实际完成投资情况见表4.3.1。表4.3.1计划、合同、实际完成投资对照表合同投资变更投资实际完成投资工程名称（万元）（万元）（万元）石渠县2015年农村饮水安全工程工程投资发生变化的主要原因:应业主及运行管理单位的要求及从实际出发的原则。29 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司石渠县2015年农村饮水安全工程建设监理工作报告5经验与建议5.1经验实施项目法人制、招标投标制、建设监理制、合同管理制，将工程建设管理活动全部制度化、标准化、规范化，是确保工程施工质量的根本，是保证工程建设工期的法宝，是控制工程投资规模的利刃。实施“四制”管理，是现代工程建设管理的必然趋势。监理单位受业主委托依法对工程开展“三控制、二管理、一协调”工作，依法对施工单位的施工管理活动行使监督管理职责。业主对于监理单位来说既是顾客，又是被监督管理的对象。因此，监理单位一方面要为业主提供优质、高效的服务，维护业主的利益外；另一方面还需对业主的建设管理行为进行必要的监督和指导，维护国家（集体）或公众的利益。施工单位对于监理单位，如同业主对于监理单位一样，既是被监督管理的对象，又是顾客。监理单位同样要维护业主、国家、公众的利益，还要维护施工单位的利益。因此，监理单位包括现场监理人员必须恪守“守法、诚信、公正、科学”的监理工作准则，尊重事实，依法办事。5.2建议希望业主能与施工单位及运行管理单位及时沟通，以避免由于协调原因造成的工期延误。30'