6.办公楼装饰装修施工组织设计

'江苏省通信服务有限公司苏州网盈分公司办公楼装修工程目录第一章编制说明及工程概况…………………………………………61.1编制说明…………………………………………………………………61.1.1综合说明………………………………………………………………61.1.2编制依据………………………………………………………………61.1.3执行的主要规范、规程和规定………………………………………71.1.4编制综合说明…………………………………………………………71.2工程概况…………………………………………………………………81.2.1工程概况及现场情况…………………………………………………81.2.2本工程装饰施工特点和难点…………………………………………81.2.3工期质量文明安全材料的承诺………………………………………111.2.4工程整合型管理目标…………………………………………………121.2.5主要施工内容…………………………………………………………13第二章施工组织部署………………………………………………152.1总体施工部署及组织……………………………………………………152.1.1施工组织部署…………………………………………………………152.1.2施工现场组织机构图…………………………………………………162.1.3主要准备工作完成时间及负责人……………………………………172.2劳动力组织方案及投入计划……………………………………………182.2.1劳动力安排……………………………………………………………182.2.2劳动力安排保证措施…………………………………………………182.2.3节假日和农忙时劳动力的预防措施…………………………………19第三章施工准备及施工现场平面…………………………………203.1技术、经济、合同管理等准备工作……………………………………203.1.1业主管理、技术及协调要求…………………………………………203.1.2施工技术管理…………………………………………………………203.1.3施工中经济管理………………………………………………………20118 3.1.4施工合同管理…………………………………………………………213.2施工现场总平面布置……………………………………………………223.2.1施工准备的原则………………………………………………………223.2.2施工准备的主要任务…………………………………………………223.2.3技术准备工作…………………………………………………………223.2.4施工准备………………………………………………………………233.2.5施工测量放样工程……………………………………………………253.2.6物资管理………………………………………………………………263.2.7施工现场用水、用电计划……………………………………………273.2.8施工现场材料的堆放和运输…………………………………………273.2.9施工现场临时设施……………………………………………………273.2.10施工现场平面布置图………………………………………………283.3施工临时设施、临时用电、用水组织…………………………………283.3.1临时施工用电工程实施依据…………………………………………283.3.2临时施工用电组织实施网络…………………………………………283.3.3临时施工用电系统……………………………………………………293.3.4安全技术措施…………………………………………………………293.3.5本工程的用水量………………………………………………………303.3.6水源选择及临时给水系统……………………………………………303.3.7施工现场临时设施及道路布置平面图………………………………30第四章施工总进度计划及工期保证措施………………………314.1工程总进度计划及工程网络进度计划…………………………………314.1.1工程总进度计划原则…………………………………………………314.1.2施工步骤制定原则……………………………………………………314.1.3工程施工步骤…………………………………………………………314.1.4分部工程施工计划……………………………………………………324.1.5保证进度的工程检查措施……………………………………………324.1.6保证进度的进度循环措施……………………………………………324.1.7保证进度的良好工作循环措施………………………………………33118 4.1.8工程进度落后的处理措施……………………………………………334.1.9工程落后赶工计划……………………………………………………344.1.10施工进度管理要点…………………………………………………354.1.11施工总进度计划……………………………………………………364.1.12主要施工机械设备标………………………………………………364.1.13主要检测仪器………………………………………………………374.1.14施工机械安排保证措施……………………………………………38第五章施工方案、主要施工技术措施及质量保证体系和措施……415．1施工工艺的先进性和合理性………………………………………415.1.1保证工程质量所采用的几项新施工技术………………………415.1.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程………………………………………435.1.3石材干挂工艺…………………………………………………………445.1.4墙面木饰面工程………………………………………………………465.1.5墙面砖粘贴工程………………………………………………………485.1.6地砖地面工程…………………………………………………………495.1.7地面石材安装工程……………………………………………………50v5.1.8地面地毯工程…………………………………………………………525.1.9卫生间防水工程………………………………………………………545.1.10涂料工程………………………………………………………………545.1.11五金安装工程…………………………………………………………555.1.12给排水管道安装工程…………………………………………………575.1.13室内装饰电气施工……………………………………………………605.1.14脚手架搭设工程………………………………………………………675.1.15零星项目工程…………………………………………………………695.1.16交叉污染与清理………………………………………………………695.1.17创精品工程的质量管理措施…………………………………………695.1.18有效控制质量、工期、成本目标……………………………………715.1.19管线孔洞考虑及纠正预防措施………………………………………725.1.20本工程装饰施工收口工艺……………………………………………73118 5.1.21装饰工程中的防火措施………………………………………………755.1.22文明施工和环保施工措施……………………………………………775.1.23力争工期提前的技术措施……………………………………………785.1.24针对以上工程重点、难点的控制措施………………………………78第六章安全文明环保和成品保护措施……………………………………………796.1安全文明施工保证措施…………………………………………………796.1.1安全文明指导思想……………………………………………………796.1.2文明施工及工地标准化管理…………………………………………796.1.3文明施工的目标………………………………………………………796.1.4文明施工管理原则……………………………………………………796.1.5文明卫生管理措施……………………………………………………796.1.6“绿色”环保装饰施工………………………………………………806.1.7施工现场料具管理……………………………………………………826.1.8职业健康安全生产管理原则…………………………………………826.1.9职业健康安全生产的目的及目标……………………………………826.1.10施工现场职业健康安全管理网络……………………………………826.1.11项目部职业健康安全管理职责………………………………………846.1.12施工机具控制措施……………………………………………………846.1.13施工用电控制措施……………………………………………………856.1.14安全防火责任制………………………………………………………866.1.15施工现场消防管理和措施……………………………………………896.1.16防护设施和劳保用品控制措施………………………………………926.1.17对意外情况的处理措施………………………………………………946.2环境保护措施……………………………………………………………966.2.1环境保护的目的………………………………………………………966.2.2环境保护控制措施……………………………………………………966.2.3环境管理的组织措施…………………………………………………976.2.4施工现场重大环境因素的控制措施…………………………………976.3针对本工程的成品保证措施……………………………………………986.3.1针对本装饰工程中的成品、半成品保护措施………………………98118 6.3.2建立“工序交接卡”制度……………………………………………996.3.3成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法…………………996.3.4成品保护的具体措施…………………………………………………1006.3.5原有土建成品保护措施、保养及维护措施…………………………1006.3.6管道、风管等安装成品保护与维护措施……………………………1006.3.7装饰原材料保护、保养、使用及维护措施…………………………1016.3.8装饰材料包装及运输保护措施………………………………………1016.3.9施工过程中的成品保护措施…………………………………………1026.3.10装饰成品保护措施…………………………………………………1026.3.11墙、地面石材成品保护措施………………………………………1036.3.12内墙涂料成品保护措施……………………………………………1036.3.13木门及木制油漆成品保护措施……………………………………1036.3.14吊顶成品保护措施…………………………………………………1046.3.15玻璃工程成品保护…………………………………………………1056.3.16完工前的清理、保养及维护措施…………………………………105第七章与其他施工单位的协调措施……………………………………………1087.1与业主和其它施工单位的配合措施……………………………………1087.1.1与业主及监理等单位的协作配合的承诺……………………………1087.1.2总体配合措施…………………………………………………………1087.1.3与监理、幕墙及其他单位的协调管理………………………………1087.1.4与其他安装单位的配合………………………………………………1097.1.5与设计师的协调管理…………………………………………………1097.1.6项目内部的协调管理措施……………………………………………1107.1.7服从行业主管部门的指导和管理……………………………………1117.1.8全面接受业主与监理的程序…………………………………………1127.1.9资料管理的配合措施…………………………………………………1127.1.10建筑装饰工程的竣工验收…………………………………………112第八章工程回访、保修制度……………………………………………………1138.1工程保修…………………………………………………………………1138.2工程保养…………………………………………………………………114118 8.3回访制度…………………………………………………………………115118 第一章编制说明及工程概况1.1编制说明：1.1.1综合说明江苏省通信服务有限公司苏州网盈分公司办公楼装修工程位于苏州吴中经济开发区郭巷街道双银国际金融城2幢401-428室。是一幢综合办公楼，该办公楼（共1层）总装修面积约1600m2。本工程公共空间部分属于精装修交付，施工噪音控制问题、施工班组人员的流通问题；与各个专业承包单位之间的协调配合问题等都是本工程施工的关键，所以各个专业承包单位的衔接问题也是本工程需重点解决的问题，施工时将有针对性的制定施工措施及方案，保证工程顺利按期按质的完工。我公司组织了一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行。本施工组织设计是江苏省通信服务有限公司苏州网盈分公司办公楼装修工程的招标文件、施工图纸、其他辅助资料而编制的，是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，投入到工程的建设中来，施工全过程将按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。1.1.2编制依据：1.江苏省通信服务有限公司苏州网盈分公司办公楼装修工程施工图纸；2.江苏省通信服务有限公司苏州网盈分公司办公楼装修工程答疑；3.江苏省通信服务有限公司苏州网盈分公司办公楼装修工程现场勘查结果；4.中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；118 1.中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；2.中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》；3.GB/T24001-1996《环境管理体系》；GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》；1.1.3执行的主要规范、规程和规定1.《中华人民共和国建筑法》；2.《合同法》；3.《中华人民共和国安全生产法》；4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；6.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；7.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；8.《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）；9.《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-2002）；10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；11.《室内装修材料人造板中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；12.《室内装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》；13.《室内装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）；14.《室内装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）；15.《室内装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）；16.《室内装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）；17.《混凝土外加剂中释放氨限量》（GB18588-2001）；18.《室内装修材料建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；19.《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）；20.《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；21.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；22.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；23.《施工现场临时用电安全技术规范》；24.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；1.1.4编制综合说明1．118 我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量达到合格。1．根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的施工进度计划及保证措施；安全文明施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；人员配备情况等方面作出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。2．依据招标文件及施工图纸等资料为依据,经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。3．本工程施工合同计划工期具体以甲方开工令为准，合同工期为75日历天，具体开工日期以开工报告或业主发出的开工指令为准，施工工期为75日历天不变，竣工日期以有关部门竣工验收签证或竣工报告为准。1.2工程概况1.2.1工程概况及现场情况1、工程概况工程名称：江苏省通信服务有限公司苏州网盈分公司办公楼装修工程建设地点：苏州吴中经济开发区郭巷街道双银国际金融城2幢401-428室总建筑面积：1600平方米施工工期：75日历天质量标准：合格2、施工范围：苏州吴中经济开发区郭巷街道双银国际金融城2幢401-428室3、施工现场情况现场需要已具备进场条件，但是需要与其他各个专业承包单位之间的协调配合。所以各个专业承包单位的衔接问题也是本工程需重点解决的问题，施工时将有针对性的制定施工措施及方案，保证工程顺利按期按质的完工。1.2.2本工程装饰施工特点和难点1、因本工程精装修独立承包工程，装饰质量标准要求都比较高，也就证明了办公楼装修的一大特点是各种功能区装饰的同一性和标准性，因此，为了更好地控制本工程的装饰质量，施工时采取严格118 质量控制程序，同时由项目经理亲自负责实施，在得到业主和监理的认可后，按照此标准和要求即可大面积的开展施工工作，使得工程质量也可以得到更好的保证。1、本工程内装饰的另一大难点就是材料运输堆放比较麻烦，因为施工现场有室内装饰材料、其他零星工程装饰材料等等，所以在施工现场的材料堆放运输等都会相互交错影响，如处理不好的话，就会出现鱼龙混杂的场面，所以要求搭设临时材料堆放仓库，对不同品种材料要分开堆放并设牌及护栏，派专人看管防护，同时坚决服从甲方的统一管理。届时在施工现场划出一块场地作为临时材料的临时卸放点，而材料到施工现场后一定要进行二次搬运，所以我公司决定加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题；大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位并堆放整齐，一次性分散到各个楼层；而小型材料如五金件等材料必须入库并根据仓管人员要求摆放整齐；同时材料的运输如瓷砖、细木工板和石膏板等，搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗，对工程负责，对业主负责。2、本工程地面有不少的石材及地砖地面，因本工程整个地面安装面积很大，水平标高的控制一定要准，要加强对标高线的复核。控制石材地砖的平整度，首先要确保标高线准确，只有标高控制线准确才能保证石材地砖地面完成面准确，进而保证整个砖面层平整度要求。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，同时在柱面和地面要多做几个标高控制点，保证这么大区域内的水平标高达到高精度标准。.3、石材错缝铺贴工程，大面积的石材地面对铺贴平整度和拼缝的紧密度控制要求较高。根据我们的经验，尺寸规格较大的石材较易产生表面微小的翘曲偏差，为保证地面的铺贴质量，施工前除了要做精确的定位放样和弹线工作，最关键的还是要控制石材的质量，严格材料进场检验工作，真正做到事前控制。4、本工程墙面有大量的钢骨架干挂石材工程，同样道理，需严格材料进场检验程序。为保证饰面的安装质量，对骨架的安装刚度和石材的挂装牢固度要求相对较高。在操作面比较高的情况下，上层石材的安装需登高作业，因此对安全的控制也非常关键，施工中需制定周密的安全防护计划并严格付之于实施。5、在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为反碱、咬色、翘曲变形等情况，而浅色石材尤为突出。根据我公司大量的施工实践和经验积累，针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，需在施工前在其板背涂加不同性质的涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反应，我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的产生。消除石板起翘：由于单块石板面积大，内应力不均匀和石板吸水造成铺设过程中产生一定程度的起翘，采用沙袋等进行重压，起到很好的效果。6、118 在潮湿地区或者紧靠外墙等地方经常接触到水的部位，地面墙面防水防潮要求较高。否则就会影响到整体工程的质量，达不到整体的设计效果，所以我们通常的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油，墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型水柏油两遍。在湿度小的地区或不易接触到水的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道水柏油。或者在基层涂刷防水涂料等等，保证工程的整体施工质量。1、本工程墙面有木线条和金属线条及石材线条等各种线条制安，线条安装的好坏会直接影响墙面及各种装饰面的美观，施工前一定要根据图纸尺寸来进行放样弹线，然后再进行材料的安装，同时安装时要按照施工规范执行。2、根据本工程装饰的特点，其中有大量的橱柜制安工程，譬如各个功能区的橱柜和服务台等制作，应尽量选购成品并在工厂内完成烤漆或喷漆工艺，现场仅负责成品或半成品安装，将少现场环境污染对人身健康有极大的伤害和火灾隐患的发生等事故隐患。针对这些易燃材料现场要配备一定数量消防器具，来保证施工现场的安全施工。3、本工程墙面和天花各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口很多，以及在施工过程中对一些特殊部位的处理，如卫生间墙面和地面防水问题，内部隔墙材质问题，涉及到木结构的固定，强、弱电、空调、消防设备、接插口的设置位置与装饰的关系，多种材料交接部位的处理，施工要求高、难度大。另外，本工程顶、墙面与各设备之间的收口也很多，尤其顶棚装饰施工中，须处理好排风口、送风口、回风口等的收口工艺，要做到技术与艺术的良好结合，是本工程的难点和重点之一。为此，我公司将在本工程施工中将随时与业主、监理及时进行沟通，并派设计师专门负责现场多变的施工环境，对这些细部进行图纸的细化设计，保证本工程的装饰效果更加尽善尽美。4、由于工地现场场地宽阔，不同材料在进场后要有序堆放并及时运到楼层内，避免因材料乱堆乱放而带来的不必要麻烦。进场后需与业主协商解决临时设施的搭设位置，做到有条有理，同时将做好防雨、防晒等工作。施工人员严格管理工作，限制人员的活动范围，做好传染病防治工作，减少安全事故隐患。5、本工程位于南京市区，为减少施工现场粉尘要经常喷洒水，现场垃圾材料袋装化运输，从而把粉尘污染降低到最小限度，楼层内当天产生的垃圾当天清理并运到楼下指定地点。教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要统一着装，出入施工现场佩戴好出入证，严格执行业主的统一管理。在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。6、在季节性施工方面，本工程的计划开工日期会碰到雨季施工，因此，如何合理安排好施工进度，以完善的季节施工措施，确保本工程保质保量，按照招标工期完成，就成了本工程需重点考虑的问题。7、118 同样根据本工程的施工特点，在施工现场的安全消防尤为重要，所有现场材料的加工都要按照规范执行，由于现场有大量的地毯和壁纸等可燃材料，所以现场要配备足够的消防器具，同时在施工现场的各个角落要标明逃生平面和各类警示牌，来保证施工现场的安全消防。1、本工程为多单位共同施工作业，这就涉及到多个施工配合的问题，届时施工单位之间要互相协助、互相沟通，我公司将积极做好与施工单位间的沟通和现场记录工作。1.2.3工期质量文明安全材料的承诺a)按照招标文件及施工图纸的有关要求进行施工，施工应符合现行国家规范、标准的要求及南京市的有关规定，按照招标文件的要求，工程质量确保合格。b)本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程施工工期为75日历天，具体开工日期以开工报告或业主发出的开工指令为准，施工工期为75日历天不变，竣工日期以有关部门竣工验收签证或竣工报告为准。c)在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行，并按照省级文明安全工地的标准和要求进行安全文明施工管理，包括有关设施的设置，办法的制定与实施和资料的准备等。d)安全施工：在整个履约期内严格遵守有关分包人员劳动保护、身心健康、预防传染病和施工现场安全生产的法律、法规、规章和规定等等，并保障业主和承包人免于我公司不能依照或完全依照上述所有法律、法规、规章和规定等可能给业主和承包人带来的任何处罚、索赔、损失和损害等。e)在施工入口的显着位置设立南京建设行政主管部门规定的“一图六牌”等，内容不限于包括现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明。确保工程安全施工须设立的足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话提示牌等。安全防护措施：包括护身栏杆、脚手架、洞口盖板和加筋、竖井防护栏杆、防护棚、防护网、坡道等。安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品。所有机械设备包括各类电动工具的安全保护、接地装置、操作说明。装备良好的临时急救站和配备必要的医护急救药品。主要作业场所和临时安全疏散通道保证24小时畅通，配备必要的警示等以防止各种可能的事故并配备足够数量的合格手提灭火器。装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度。对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度。在整个工程期间，我公司将委派一名具有合法上岗资质的安全员驻现场。由安全员对现场施工进行检查，负责安全组织召集和主持每周至少一次分安全生产例会，所有施工人员需参加。118 每天至少对现场安全生产状况进行全面检查并作好记录，负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责指定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责安全资料的整理和管理，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。1.2.4工程整合型管理目标118 名称单位工程管理目标质量管理目标质量1.确保本工程质量达到合格标准工期2.确保工期75日历天顾客满意1.施工中主动征求顾客意见，顾客报怨性意见当天处理2.合同履约率100%环境管理目标建材使用1.采取“推荐环境标志的建材、优先选用《环境质量管理体系》和《质量管理体系》认证企业的产品”等施加影响的措施控制污染1.施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB（100%符合当地允许场界噪声标准）2.施工污水100%沉淀后排放文明施工1.严格按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定的要求和现场与业主签定的《现场管理协议》、《施工安全协议》和《职业安全、卫生管理协议》管理制度组织施工，确保达到省文明工地标准要求职业健康安全管理职业病1.无因职业引起健康危害2.劳保用品按规定发放和使用率100%安全管理1.三级安全教育覆盖面100%2.安全交底率100%3.安全隐患整改率100%4.电、气焊“两证一监护”符合率100%5.不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故1.2.5主要施工内容为了保证装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，按公司管理体系文件要求，合理安排施工流水段，统筹协调各分项、分部工程，确保工程质量和工程进度。1、天棚吊顶工程118 （1）轻钢龙骨纸面石膏板乳胶漆吊顶（2）铝板吊顶工程1、地面施工工程（1）石材地面（2）地砖等地面（3）地毯地面（4）木地板地面2、隔墙隔断工程（1）轻质隔墙、乳胶漆（2）钢骨架隔断（3）成品玻璃隔断3、墙柱面装饰（1）石材干挂（挂贴）墙面（2）各类墙砖墙面（3）木饰面墙面（4）不锈钢饰面墙面（5）墙面装饰软包4、油漆工程（1）墙、顶面乳胶漆饰面5、门窗工程（1）成品木饰面装饰门6、细木工程（1）各类柜子、服务台等制安（2）金属踢脚板（3）木质、金属、石材线条7、安装工程（1）给排水工程（2）电气工程（3）五金安装工程118 第二章施工组织部署2.1总体施工部署及组织2.1.1施工组织部署我公司已成立了本工程装饰项目经理部，并委派具有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任本工程项目经理，另外再配备专业的项目施工员、质量员、安全员、材料员、计划员等组成一套强有力的项目管理班子，对本工程施工技术、质量以及安全文明等各方面进行科学的管理。同时各个管理人员全职在本现场直至整个工程竣工验收结束后，方可离场。1、材料计划安排将工程所需之材料名称、规格型号和预计数量逐一列表归类，同时应注明用途和掌握市场上同类品质材料的可比价格，以便购料时有依据的选择生产厂家和材料供应商，使之符合成本开支，保证材料的进货渠道能够满足工程质量验收标准。鉴于工期紧张，可将须定货的材料，早做安排；同时，相同类型的材料尽量一次性到货，接省时间。材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划，在业主规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交业主及设计单位确认。材料样品之规格及标准将按照业主的要求制作，一式两份。审批确认后的材料样品（或资料）一份封存，另一份由我公司作采购样板。2、制定施工进度计划表施工进度计划表是控制施工进度和按工期完成施工任务的原始依据，它可起到帮助项目负责人在调动人力、物力、财力方面的合理配置作用。进度表是按照工程期限将各施工项目的工作量，工作内容以及完成项目所需的时间科学的编排在时间表内（进度计划表按照工序和可能交叉的工作范围编制，进度计划表附后）。3、工地现场勘察、复核对工地现场实地勘察，了解施工现场的环境，例如了解材料最适合堆放的地点，施工用水、用电的来源以及是否需设置临时设施；另外尚需了解施工地点是否易与相邻施工单位产生摩擦而导致工作上的纠纷，以便提早予以沟通和订出解决办法，使施工能够顺利进行。工地勘察复核的主要目的是核对施工空间与设计图纸是否有误差，尤其是具体部位的尺寸，如电器开关、插座、门窗开洞等，若有误差应及时反映给设计人员进行修正。其次了解工地的交通运输、施工人员的食宿情况，以及施工地点周围材料供应商分布和品种供应能力，以便施工中发生材料短缺时，及时就近购买。实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对土建移交的施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括：（1）各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；（2）构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；（3）管道位置是否准确；118 （4）空调风管及其它天花上走管标高位置是否影响天花造型施工；（5）地面平整度如何，是否需设找平层；（6）砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。特别是设计组，将以此作为设计输入之一，成为设计施工详图的重要依据。测量设备必须校检，以保证数据的准确性。测量工作拟计划4天完工。为此，测量人员在入场前就已经对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。4、各类计划及资料编制按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料：与业主工程进度协调之后的施工进度计划表；材料采购及样品送审送检计划；资料管理方案；特殊分项工程施工工序及施工方法；具体施工方案及其他各类计划资料。与业主商定后的施工计划，按照招标文件及业主的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑到机电施工的协调配合，形成“施工配合计划表”；材料组根据“项目质量计划”工程物资需用计划“，编制材料设备采购计划，按业主要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料管理档案，以确保其成为业主资料系统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。5、图纸技术交底对即将展开施工的工程项目（与机电施工交叉之施工项目）由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工工艺、施工方法及规范要清楚明了，并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。2.1.2施工现场组织机构图118 项目经理资料员项目副经理安全员预算员质量员2.1.3主要准备工作完成时间及负责人编号准备工作完成时间负责人1会审图纸开工前项目经理2编制施工组织设计开工前项目副经理3材料采购进厂计划开工时项目经理4机具进厂计划开工前项目副经理5技术交底开工时项目经理6现场清理开工前项目副经理7测量定线开工前项目副经理8组织人员进场开工前项目经理9水电施工准备开工前水电班10临时设施开工前项目经理及施工负责人11“五通”开工前项目经理及业主12后勤保障开工前办公室118 13施工报批手续等开工前办公室14与业主接洽开工前项目经理15质量安全三级教育开工前公司技术负责及施工员16保安措施开工前保安员2.2劳动力组织方案及投入计划2.2.1劳动力安排施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关健因素，为保证业主所要求的工程质量，我公司将组织连续施工过优良工程的优秀施工队伍进场施工。2.2.2劳动力安排保证措施1．劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。(1)充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。(2)正确招待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。(3)编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。(4)建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。(5)合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。(6)编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。2．提高劳动生产率的措施(1)开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。(2)提高管理水平，科学的组织生产。(3)改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。(4)提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。118 2.2.3节假日和农忙时劳动力的预防措施我国是一个以人为本的国家，随着科学和经济的发展，以人为本这个观念越发的根深蒂固，近年来国家政府更是制定了一系列的保护农民工的政策。为此，我公司领导响应国家的号召，给各个项目部制定了不得强迫农民工在节假日和农忙时间加班，一定要自发自愿的安排农民工的加班加点。（1）在碰到节假日或农忙的时候，做好预防措施，提前和外地的农民工做好沟通，明确知道有多少人要回去农忙或休假，有多少人可以留下来工作，提前安排好，并向业主和监理汇报。（2）如果回去的农民工比较多，劳动力受到影响，可能会导致工期的延误，及时和业主、监理协商解决的办法，并积极采取措施确保工期不受影响。（3）在临时召集农民工的时候，不能以数量来充质量，不能因为人手紧缺而滥竽充数，同时刚刚召集完毕的人员也不能马上使用，要培训几天，看看是不是真的有技术，有责任心，培训合格后才能正式上岗，我们要对工程负责，对业主负责。118 第三章施工准备及施工现场平面布置3.1技术、经济、合同管理等准备工作3.1.1业主管理、技术及协调要求在工程管理、资料制作等诸多方面都必须符合业主的规范和要求。故在入场后，首要的工作之一便是接受业主在管理、技术及资料等方面的交底，按业主的要求建立一套与之相应的管理机制和资料控制系统，以保证今后的工作更为顺畅，和业主及其它施工单位之间的关系更为协调。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已按ISO9001标准建立了自已的质量体系文件，并习惯于按自已的管理模式运作，因此，为适应业主要求，必须对有关人员进行适当的培训。通常接受培训的有设计组、质检组、计划统计组、材料组、施工组等有关人员。培训方式是参加业主召开的有关会议，对已形成文件化的管理模式进行操作指导，并请业主有关人员进行考核。对不适应业主管理模式的管理技术人员坚决撤换。另外，应事先与业主明确其提供服务之具体安排。3.1.2施工技术管理1.针对本工程的特点，我公司除严格按照施工技术规范及质量验收规范施工，接受质量监督外，并接受业主、监理的全方位监督，根据业主或监理要求，及时准确地作出相应回复。2.项目部成员立即在项目经理带领下认真学习施工图纸和有关图集及规范规程，做好图纸审阅和图纸会审工作。3.根据图纸会审等及时完善施工组织设计的调整、编制工作。4.结合本工程实际情况及施工特点，专人负责编制各分部分项工程施工方案和工艺，并做好各级技术交底工作。5.组织加工翻样小组，提出半成品加工、订购计划。明确进场时间，统一管理订货事宜，执行加工订货复验制度。3.1.3施工中经济管理1、合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、在审核的基础上结算价款。118 投入本工程的工程款，设立专门的账户管理，保证做到专款专用，同时设立一定的储备资金，在业主资金紧张的时候，提出储备资金使用，保证工程进度顺利进行，从而保证工程工期。2、合理使用工程款(1)保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。(2)在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。(3)投入本工程的工程款，设立专门的账户管理，保证做到专款专用，同时设立一定的储备资金，在业主资金紧张的时候，提出储备资金使用，保证工程进度顺利进行，从而保证工程工期。3、合理调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。一个工程的造价，其材料价格占了主流，为此，本工程所采用材料均按国家建材规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上；同时建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照标准及质量体系文件规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。避免工程成本的提高，保证工程造价不但合理而且有依据。同时在工程施工中，按照国家规范和相关的财务规定来管理工程资金，不做假账，不冒做帐，按实按需的向甲方提出工程款的支付需求，来解决工程实际碰到的资金问题。3.1.4施工合同管理1.我公司将根据国家规范和按照甲乙双方的自主意愿签订施工合同，甲乙双方各执合同，同时到有关部门登记备案。2.在我公司，有专门的合同管理部门和人员，同时公司成立贯标办，这两个部门就是对我公司施工部门是否按照合同施工的一个监督部门，确保业主利益不被损坏。3.施工合同将作为施工过程中施工的依据，同时也是工程竣工交接、结算得的法则。同时更是业主用于自我保护的一个武器，4.根据工程合同施工，为业主提供优质满意的产品。建立和健全了由总工程师统一领导，项目经理负责，项目施工员、项目质量员具体实施，部门配合监督的质量保证体系。5.根据施工合同的管理条例，加强现场管理，建立质量管理网络。严格执行质量验收标准，贯彻执行质量体系程控中各项制度。加强自检、互检和交接检及专业检查，填写118 “班组自检、互检记录”，对工序质量信息反馈中缺陷频数较多的项目，及时按其特点，制定符合质量体系规定的纠正预防措施。3.2施工现场总平面布置3.2.1施工准备的原则1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。2、覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。3、贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。3.2.2施工准备的主要任务1、召集项目部所有人员熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。2、编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。3、复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。4、清理影响装饰施工的障碍物。5、配备装饰施工队伍。6、搭建仓库、办公室、工棚等临时设施。7、落实装饰材料供应，确定材料小样。8、落实垂直运输、水平运输的机具和通道。9、落实施工用电、用水的供应。10、落实现场消防器具和安全设施。11、落实季节性施工的措施。3.2.3技术准备工作1、会同业主、设计师及监理人员对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。2、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化放样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。3、118 在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。1、积极准备有关的技术资料，按具体施工要求配备各类管理资料、技术资料、施工规范与验评标准等，并在项目工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。2、做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在项目工程师的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。3、在项目经理组织下按施工总进度要求及时编制出各分部各工种的每月施工进度计划表，它是工程项目各类成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。4、健全技术管理的各级制度。施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，在满足施工组织设计的原则下及时编制出具体各单项施工方案，并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化。3.2.4施工准备为了确保工程装饰原材料的质量和工期,机具（包括运输机械）、材料、技术、劳动力等施工准备工作将是本工程施工管理中的一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程施工的顺利展开。为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是组织和指定管理所必须的数据和资料。为此，我公司将从以下几个方面做好施工准备：1、工地勘察：工地勘察的一个主要目的是核对主体结构与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗开洞等，若有误差应反映给设计人员进行修正。在工地勘察的同时，也对拟装修的建筑物周边情况有进一步的了解，以便今后在材料进场组织、人员安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合该工程特点的具体针对措施。2、会同业主、设计师对本装饰工程提出合理化建议。对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理，以达到最佳装饰效果。3、会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。4、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。5、根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。118 6、将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时应注明预估价格，以便购料时有依据的选择厂商产品，这样做也起到控制材料开支的目的。7、编制施工进度计划表：施工进度计划表用以控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项目所需的时间，科学的编排在时间表内。8、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理单位对施工质量的检查和批评。对于业主和监理单位提出整改问题将及时安排人员纠正解决。9、施工人员的准备施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关健因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。10、根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”承包合同组织劳动力优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同，合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。11、施工机械设备准备施工工艺的精度、进度在很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：(1)、彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；(2)、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；(3)、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；(4)、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。12、施工材料准备118 制定材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂商联络拟定送货时间。材料堆放位置应事先安排，堆放地点应集中，切勿任意堆置以至影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：(1)、不得影响施工的进行和反复搬迁，损材费工。(2)、选择较高的地势堆放。(3)、分类码放，便于取用。(4)、易燃、易爆物品分开地点堆放，以保安全。(5)、易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施以免造成损耗。平板玻璃应在下面垫木靠墙立放；石材不可平放堆置，应直立侧放，否则受压后会产生断裂现象，石材等一定要用木块等垫高以免漏水等污染；玻璃、木材板等应保持包装完好，放置、干燥、少尘、无重压处。13、施工部署及技术交底施工管理人员在掌握了全盘施工资料时，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围。如石材定货加工、木作施工、金属制品、油漆涂料施工、橱柜制作、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中，选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种负责人，各工种负责人要承担各工序的主任，这样可简化工地管理的程序，也避免管理人员陷入事无巨细统统都要管的窘境，可将精力放在作好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交代注意事项，对一些图纸上技术要求高的或者需要特殊处理的部位，应作明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法，应提前交代该工艺的技术规范资料，以作为实施依据并共同研究出施工方案，使工程顺利进行。3.2.5施工测量放样工程1．施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。2．放样项目包括：A、楼层建筑标高；B、墙面材料分割线；C、橱柜位置；D、龙骨定位线；118 E、门位置线；F、地面材料分割线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。3、配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。3.2.6物资管理在项目经理的组织下与业主设计监理共同配合，积极组织物资供应。按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对龙骨、板材、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管理且配备必要的消防器材。制订保管及领用手续制度，物资准备工作程序如下面图所示：物资准备工作程序施工预算物资准备工作程序制定施工材料施工机械设备计划报加工订货调度机械设备进场签订供货确定进场计划组织进场按平面图堆放储存保管使用施工方法施工进度计划118 3.2.7施工现场用水、用电计划1、根据施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。2、施工主电箱、水源的接驳位置按照业主指定的接驳口接入。3.2.8施工现场材料的堆放和运输1、本公司将严格遵守业主的既定原则，利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。2、本工程材料品种较多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用需要。3、现场材料的运输，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和运输处于良好的控制状态。3.2.9施工现场临时设施1、我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫，施工人员的现场住宿和食堂，我公司另行安排，生活区平面布置及工人宿舍、食堂的位置需经工程师批准，生活区地面需硬化或绿化。2、在施工现场考虑布置以下内容：普材仓库、油漆仓库、集中加工场地、砂石水泥堆场地、现场办公室等。3、在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放低压防爆灯等工地照明设施。4、普材仓库：该仓库考虑储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易毁损材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，材料入口和出口分开，方便材料搬运和领用。5、118 油漆仓库：主要存储油漆、胶水等易燃易爆材料。易燃易爆材料仓库的搭设，根据国家标准《工程建设标准规范汇编》建筑防火规范部分的要求，与其他木材等可燃烧材料仓库的防火间距，不应小于10米。我公司将在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材；设置温度计等安全监控设施。仓库设专人管理，并加强巡视。1、集中加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区。2、施工现场平面、道路：本公司将严格遵守业主的既定原则，协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。3.3施工临时设施、临时用电、用水组织3.3.1临时施工用电工程实施依据（1）现场电源现况查探结果（2）《建筑施工临时用电安全技术规范》（3）《民用建筑电气设计规范》3.3.2临时施工用电组织实施网络施工用电组织流程：定期复查电气工程技术人员临时施工用电工程实施(工程技术科)主管电气技术人员临时供电系统设计定期检查专职电工负责(每周一次)专职电工实施主管电气工程技术人员（每三周一次）应复查绝缘电阻报主管部门批准3.3.3临时施工用电系统（1）用电器具特征：118 1）动力负荷电以II类手持式及移动式小型电动工具为主。2）照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。（2）临时施工配电原则采用总配电箱（PX）和分配电箱（FPX）二级配电。配电系统为TN-S制。专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明由专用回路供电。3.3.4安全技术措施1、施工用电必须严格执行国家颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》，在工地开工之前，由项目经理指定专人检查临时用电使用的线路、开关、保护装置、箱体及连接件，确认符合规范后才可使用临时用电线路。2、施工临时用电设施的安装、维修、改动或拆除必须由电工主管安排电工进行，其他施工人员不得擅自处理，严禁不按规定乱拉乱接电源。3、各类施工用电机具在使用前必须检查其电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。4、搬迁、移动、拆除或维修施工用电机具，必须切断电源并妥善处理后进行，严禁带电作业。5、由维修电工进行现场临时施工用电设施安全检查，及时处理不安全因素，在故障没有处理前，严禁重新合闸。6、现场电气设施严禁超载使用，严禁私自用代用品代替保险装置，严禁为图方便在灯具等非固定连接点接电使用。7、现场设置的开关箱1.8米的范围内严禁堆置可燃物质。8、使用电气机具的操作人员严禁赤膊、赤足作业，对于检修线路不确定是否有电时，应采取防护措施，使用专用工具检测后再进行作业，严禁强行作业。9、所有用电施工机具的电缆拖线必须保证绝缘完好，严禁使用绝缘破坏的电线、电缆。电线电缆必须尽量架设，如果必须在地面上经过，应在人行及运输的通道处采取保护电线、电缆的措施，同时严禁电线、电缆经过积水、易燃易爆材料存在的地面。10、用电施工机具的连接线头必须配置安全插头，严禁采用裸线直接插接。插头插座存在故障必须及时更换，严禁带病工作。3.3.5本工程的用水量118 本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、地面找平、地面浸泡等施工用水以及施工现场生活办公用水。3.3.6水源选择及临时给水系统（1）水源利用由甲方提供的在现场平面的卫生间自来水管给水。（2）配水管网的布置：采用枝状布置，给水管采用PPR管明敷，穿越通道处加套管，在主要施工点设置给水点。（3）为了防止停水造成停工，在水泥砂浆生产区设多个油桶，储备5m3左右的水，以做备用。3.3.6施工现场临时设施及道路布置平面图118 第四章施工总进度计划及工期保证措施4.1工程总进度计划及工程网络进度计划4.1.1工程总进度计划1、进度计划控制原则（1）在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。（2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。（3）本工程由于有自己工程特殊性，在业主同意的情况下展开工作面进行装饰作业，并采取分段流水施工，本工程主楼地下一层、一层；二、四、五、六；三层共分三个流水施工段，从而保证工程按期完成。2、总进度计划安排（1）根据本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程施工工期为75日历天，具体开工日期以开工报告或业主发出的开工指令为准，施工工期为75日历天不变，竣工日期以有关部门竣工验收签证或竣工报告为准。（2）施工准备：包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。（3）室内装饰工程施工：按照施工图纸开展放线、定位工作，整个施工过程遵循平面流水装修的施工作业方式，各项工作在施工段的不同施工区同时展开。（4）施工验收准备：对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。（5）竣工验收、退场（6）卫生清洁：我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。4.1.2施工步骤制定原则1、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。2、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。3、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。4、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。5、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。118 4.1.3工程施工步骤本工程施工范围为室内装饰工程。按照合同规定的工期、质量和安全要求以及施工条件，在具备开工条件时，由项目经理填写“单位工程开工申请报告”，经同意后，本项目经理部将展开施工。4.1.4分部工程施工计划1、顶棚工程施工计划（1）依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请业主、监理确认。（2）根据各空间的不同设计要求，分工进行龙骨骨架作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经业主、监理验收、签证后方可封板。2、墙面和柱面施工计划（1）墙面根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位。（2）业主认可签证后进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。3、地面施工计划（1）地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。（2）地砖施工的部分，一次铺装完毕，交成品保护部门，直至竣工验收。4.1.5保证进度的工程检查措施1、施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。2、日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。3、周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。4、月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。118 4.1.6保证进度的进度循环措施1、如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。2、加强进度实施：由上述循环过程图不难看出，第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：（1）出现偏差是人为造成，则重点要在管理人员及施工人员身上做文章，改善管理人员工作作风，使之更好地围绕进度工作。若存在施工人员不足，则视其缺口大小，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加班加点，延长工作时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。本公司承担过的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。（2）及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。3、调整进度计划：由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。4、质量跟踪检查：项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。5、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态4.1.7保证进度的良好工作循环措施1、在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。2、严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。3、做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心投到工作中去。4、做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。118 4.1.8工程进度落后的处理措施当工程进度比预定进度落后达5%时，本公司将自行提出应对措施，在最短之时间内按落后之进度赶上，其方法如下：118 工程进度落后达5%以上提出赶工计划法与业主监理讨论协调实　施追踪赶上落后进度4.1.9工程落后赶工计划1、工程落后赶工计划项目落　后　原　因应　对　措　施资金工资上涨应与厂商及早签订合约,寻找优良厂商，并动员能力较强之承包商支援。工人短缺由总公司支援人手,并调度其他工地人员支援，延长工人施工时间。资金调度困难向银行要求贷款。请求业主先行支付部分款项。利率上扬随时注意资金利率之波动及早提出应对对策。对业主应收款未收加强与业主之互动关系，并派人追踪应收帐款。118 时间材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意材料供应加工生产时间。政府法规变更随时注意政府相关之法规变更及早提出对策。变更设计请业主提早提出变更方案。施工步骤变更请业主协调各工程间施工步骤变更施工方法。国际原料短缺随时注意国际原料之动向或施工材料是否有短缺情形。天然灾害投保保险及加强注意国际动态与天气状況。品质材料设备品质不良率偏高加强制造过程之监督材料设备规范未能符合要求及早更换厂商及加强制造过程中之监督工人施工技术不足加强岗前教育训练，使用技术纯熟之技术工。工程监督管理不善加强內部管理质量及岗前训练。施工规范过于苛刻与业主协调出一套合适施工规范。工程界面未能协调好加强与其他工程之间协调，并请业主加强各工班组之间协调工作。2、赶工计划对策在可能的范围内缩短关键线路作业改变作业流程移出非必要日期限制增加资源－人力机具提高资源效率替代方案提出检查资源的使用情况采用人员激励方法：发放工作奖金或提早完工奖金增加工作班数，例如：由一班制变成二班制等4.1.10施工进度管理要点118 1、制订包括设计图纸到位、装饰材料供应、施工队伍调配及现场交叉作业在内的综合性进度计划。制定严密的总体形象进度书，其中包括总体和分部分项进行计划及月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理、科学安排，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。2、计划层层分解、落实，及时检查反馈，狠抓关键路线。各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，不允许影响到下道工序和整体工程的进度。3、把好图纸会审关，保证及时、准确、配套供应设计图纸。4、把好装饰材料订货、催货、运输关，保证按时、按质、按量供应各种装饰材料及相关设备。5、改革传统装饰工艺，有条件的项目尽量采用场外加工、现场组装的工艺，加速施工进度。6、坚持以质量求进度的正确方针，以求一次施工成活，杜绝返工。7、加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效率。8、编制程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。9、管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。10、精心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏。11、加强与业主和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。4.1.11施工总进度计划（见附页）4.1.12主要施工机械设备表118 序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力（MH）用于施工部位备注1圆锯MIY-U-1806日本20151150瓦良好装饰开工进场2砂轮切割机ZIE-UH-110C10日本2015430瓦良好装饰开工进场3万能木工机20255U5国产20151380瓦良好装饰开工进场4曲线锯MIA-TY-656日本201550瓦良好装饰开工进场5钉枪SDQ-30726国产20151.2焦良好装饰开工进场6冲击钻2122U15国产2015600瓦良好装饰开工进场7手电钻JIZ-MI60C30日本2015240瓦良好装饰开工进场8机梳机MIQMI-6512日本2014/2015520瓦良好装饰开工进场9大小锣机9521U16国产2015430瓦良好装饰开工进场10施工检测工具JLC型24国产2015良好装饰开工进场11单钉枪F3022国产20150.4-0.7安培良好装饰开工进场12纹钉枪P-62218国产20150.4-0.7A良好装饰开工进场13拉钉枪直径3-直径5-毫米16国产20150.012A良好装饰开工进场14空气压缩机VV-0.38PALMA2015/20153良好装饰开工进场15气钉枪PTK1445日本2014/2015良好装饰开工进场16风批米311-1116台湾20150.4-0.7-米pA良好装饰开工进场17电刨9710U6日本2014/2015500瓦良好装饰开工进场18台钻JK-1613国产2015750瓦良好装饰开工进场19开孔器直径4520日本2015良好装饰开工进场20大风泵A-0.9-8公斤4国产2014/20157500瓦良好装饰开工进场21小风泵A-0.5-8公斤6国产2014/20154000瓦良好装饰开工进场118 22总配电箱12国产2014良好装饰开工进场23分配电箱20国产2014/2015良好装饰开工进场24手提云石切割机UV-1107日本2014/20151.2千瓦良好装饰开工进场25手提抛光机LM8059国产2014600瓦良好装饰开工进场28手提磨光机9301U9国产2014650瓦良好装饰开工进场29云石磨光机小时米314-246意大利20140.17米3/米3IN良好装饰开工进场30手提抛光机LM8054国产2014600瓦良好装饰开工进场31手提磨光机9301U5国产2014650瓦良好装饰开工进场32电焊机BX6-1204国产20153.8KVA良好装饰开工进场33砂轮切割机J36-400型4国产20152.2千瓦良好装饰开工进场34搅拌机2202U5国产2015710瓦良好装饰开工进场35砂纸打磨机小时D30415日本2015160瓦良好装饰开工进场4.1.13投入的主要检测仪器配备表序号计量器具名称编号数量出厂日期备注1水平尺MQ/91407-1522014.4.192工程质量检测器MQ/91407-1612015.4.253工程内外直角检测尺MQ/91407-1852014.7.184契形塞尺MQ/91407-1932015.4.25数显卡尺MQ/91407-2122014.9.126万能角度尺MQ/91407-2212014.11.107卷线器JL-182014.7.288百格网JL-212014.7.59反光镜JL-312014.9.1210吊线锤JL-462015.4.1911伸缩杆JL-612014.7.03118 12水电检测锤JL-812015.3.1013兆欧表MQ/91407-2612015.5.2914压力泵MQ/91407-2812014.1115响鼓锤JL-712014.6.2216水准仪DS3-A12014.74.1.14施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备了先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：1．贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2．充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；3．优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；4．按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1．技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2．使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3．便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4．运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5．经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6．适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7．其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。118 118 第五章施工方案、主要施工技术措施及质量保证体系和措施5.1施工工艺的先进性和合理性5.1.1保证工程质量所采用的几项新施工技术建筑装饰工程施工中，运用传统的操作工艺和方法，往往会出现木制品变形开裂、石材呈现色差、金属和大理石的镶嵌接缝处理痕迹明显、石膏板开裂等情况，而精致的木饰面污染或损坏，大多又是成品保护不当或其它因素造成的。在本工程装饰施工中，我公司将通过精工细作的新技术和新工艺，来应对上述施工问题和质量通病，如前所述的防止石材返碱、咬色和翘曲变形措施及超长窗帘盒连接措施。木材内芯应力消除法。木材购进以后，先在工厂烘房烘干、脱脂，使之达到略低于本地区平常空气的含水率水平。然后对原木进行切片，再根据计算出木芯的配比作木片叠加，经热压机制造出低应力的木材内芯板，从而把木材变形控制在要求的范围之内。从而使所有木质柜门在冷暖空调的环境中均不开裂、变形。天然颜料重新正色消除石材色差法。大理石天然形成的色差在所难免，但根据大理石密度细和天然颜料容易渗透的特点，以天然颜料进行调色，并采用增加表面压强的手段，对石材进行重新正色，使色差基本一致，将取得良好的观感效果。至于大理石在装饰中容易受水泥砂浆渗透而形成色差的通病，则采用精心施工和在石材背面涂刷防雾剂的方法来预防。母体移植打磨抛光祛。自然界的各种材质都有它独的生命，施工中必须从它们不同的个性和特点出发，解决不同材质“移植”中的“排异”问题，才能受到良好的装饰效果。在大理石拼接缝的处理中，按照通常做法是采用大理石胶，由于两种材质不同，无法做到光质一致。加上大理石本身在切割中难免出现小的爆裂，色泽不一，观感不好，我们创出了一种“挖肉补疮”的“母体移植法”，先用同种石料磨成石粉，接着用特制的透明胶水进行搅拌后补在缝中，再重新打磨抛光，使石材形成整体。对于金属材料在大理石饰面的镶嵌工艺，是先行挖洞、镶嵌，然后整体打磨抛光。尤其对本工程电梯门套的大理石石缝的接拼，将不锈钢等金属镶嵌在大理石中，使金属与石材浑然一体，达到没有任何高差与不平，使接缝很不明显。同种材质配方补缝法。石膏板开裂，事情虽小，却是世界建筑业中至今尚未解决的难题。按照传统的施工工艺，石膏板产生裂缝难以避免。我们研究出一套同种材质科学配方补缝新工艺，即用与石膏板材质的石膏粉，放入加强筋，进行配方补缝，使所有的石膏板连成一体，所有缝隙的缩变形系数与石膏板一致，从而达到不变形，不开裂的预期目标。数码电脑彩绘技术修补法。本工程含较多的木饰面。118 而木饰面在施工过程中，往往由于各分包单位交叉施工，经常造成装饰饰面不慎损坏。如果报废重新采购，将在工人、材料上造成一定的损失，而且在工期节点要求上也不现实。我公司技术人员经过多年努力研发，开发并运用数码和电脑彩绘技术，对被污染和损失的木饰面，先用高精度的数码相机进行拍摄，输入电脑，在电脑中将受损饰面进行修补，然后根据电脑拟定的方案对实物进行修补。将使受损部位被修饰得天衣无缝，保证了木饰面的整体性和连贯性，从而达到完美的程度。在墙、地面石材拼节缝中，先用吸尘器将石材缝隙处得浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝处无灰尘，将石蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足给予解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。在以往的施工中，墙面石材阳角一般都以转接处两板中，一板侧边抵至转角平面，另一板侧边抵柱板背的方法，由于板材的厚薄不会完全一致或因板材侧边不完全方正，使转角处的接缝参差不齐，且棱角过于尖锐，即使经打磨抛光处理，也难免会因光泽度的不同而有失精细，我公司在石材墙面的阳角处理上经过不断的摸索和实践，大量采用的两板45度切边，再用角向磨光机细细打磨，使侧边形成大于45度的锐角，然后将两板对拼的工法，经过细致的拼接、固定。再调同色色浆进行嵌缝处理，修正平齐，这样处理的墙面阳角，使角缝从上至下垂直一线，线条清晰，棱角分明不失圆润，不需要再经打磨而影响光泽和质感，使石材墙面在效果上更趋完美。地面大理石、地砖干铺法，有别于按一般施工方法中所述先做找平层，再筛选细砂搅拌砂浆，抹10-15mm厚砂浆到板材背部，然后铺贴至地面的施工方法。在干铺施工中，对基层进行清理后，制作灰饼、标筋，对基层浇水湿润，拌制1：3干砂灰（适当浇水湿润，以手搓成团，落地散开为宜），将适量干灰放置在将要铺贴板材的地方，用灰抹平，以高于板底5mm左右为宜，将适量干灰放置在上，用橡皮锤轻击压实，直至板材于标准面平齐且不会明显下陷为止。再将板材拿开，用调制好的1：2水泥净浆均匀浇到干灰表面上，待水份被　干灰充分吸收，表面成一层浆膜时，再将板材对位放好，用锤轻击压实至接缝手摸平整，再进行下地块的铺贴。此种干铺法干灰厚度一般为30mm，比湿浆铺贴少了做找平层这一工序，施工速度快且不易因砂浆或养护的原因导致大面积空鼓，是一种理想的施工方法。5.1.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,118 层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。1、施工工艺放线→吊筋→龙骨安装→隐蔽验收→面板安装(涂料)2、施工方法与技术措施(1)根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800～1200mm之间，又要不与灯具发生冲突。(2)钻眼安装M10专用膨胀螺栓，悬挂Φ8mm全牙镀锌丝杆吊杆。(3)安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。(4)轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm～1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶付龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。(5)吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。(6)石膏板封板：将石膏板与龙骨用40×25mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm～170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm～0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。(7)纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：a)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。b)纸面石膏板和长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。c)自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10～15mm为宜；切割的板边以15～20mm为宜。d)本工程固定石膏板的次龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距在600mm。118 a)钉距以150mm～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。b)安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。c)石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。d)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。e)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。f)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。g)在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。(1)在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其它分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。1．石膏板缝处理：(1)用纸面石膏的配套的嵌逢内满填刮平，宽度为340mm，用专用胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。(2)第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1h。(3)第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表而腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。5.1.3石材干挂工程1、施工准备（1）绘制施工大样图，根据设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。（2）大样图中包括以下内容：118 1）石材的规格尺寸和质量标准；2）装饰面的加工形式及部位，并用特殊记号注明；3）石材编号、加工数量及余量；4）石材成品的保护方法。2、基体的检验和处理（1）石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。（2）其主要内容包括以下几点：1）几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补。2）对基体预埋金属件的检验：通过基体上的金属连接器来实现石材与基体的连接。因此，在安装石材前，根据图纸要求对预埋金属件的型号、规格、数量、位置等进行全面检查，如有差错及时补救；3）对基体结合面的处理：采用灌浆施工必须对光滑的砼基层结合面进行凿毛处理或涂刷砼界面剂，以增强砂浆与基层的粘结力。3、作业条件的落实（1）材料、机具、水源、电源等齐备；（2）墙面弹好50cm水平控制线，柱子弹好立面的中心线；（3）石材进场，必须存放室内，下垫方木。根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。4、石材的检验（1）石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部缺棱者等另行堆放。（2）对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。5、干挂工艺流程放样弹线→模板制作→钢骨架焊制安装→隔音棉安装→挂件安装→固定石材→清理6、施工方法与技术措施（1）放样弹线：根据设计要求在地上放样并弹出骨架、饰面轮廓线和墙上水平基准线。根据饰面板分割情况弹出板块位置线，将放样结果绘制成图纸，并对每块板材编号。（2）模板制作：按设计要求和放样结果制作饰面轮廓模板，根据不同的弧度和位置制作水平向和纵向的模板，用作校正和检查用。118 （3）需要安装钢骨架的墙面按照所弹的分割线合理布置钢骨架的竖档，通过计算确定槽钢的规格，间距一般控制在800mm左右。根据钢骨架位置在墙面上安装固定铁件，砖墙采用过墙对接固定，即将砖墙打通，用对接螺栓与墙背面的铁件连接以增加强度。混凝土墙采用10mm厚钢板用φ12金属膨胀件固定。竖档与固定件四边满焊连接。横档采用镀锌角钢，间距视石材规格而定，与竖档满焊连接，安装前根据石材规格在角钢一面预先打孔以备挂件固定用。钢架双向弧度必须符合放样及设计要求，施工中要用模板随时检查。横档水平偏差不宜超过3mm。钢架经监理验收合格后将所有焊接部位防锈处理并刷银粉漆。（4）根据设计要求安装隔音棉，用钢丝与钢架绑扎固定。隔音棉需安装密实，固定牢固。（5）在钢骨架上插固定螺栓，镶不锈钢固定挂件。（6）根据设计尺寸，将石材固定在专用模具上，进行石材上、下端开槽。开槽深度15mm左右，槽边与板材正面距离约15mm并保持平行，背面开一企口以便干挂件能嵌入其中。（7）用嵌缝胶嵌下层石材的上槽，插连接挂件，嵌上层石材下槽。（8）临时固定上层石材，镶不锈钢挂件，调整后用云石胶粘结固定。（9）镶顶层石材。（10）清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝。用塑料膜覆盖保护，墙、柱角用木制护角保护。7、质量保证措施（1）钢架焊接安装时，其双向弧度必须满足设计及放样要求。由于墙面很高，为了保证钢架在承受重量时不致变形影响施工质量和安全，增加钢架与墙面固定件的连接点，并增加斜拉连接件。检查每一个焊接点，确保焊接质量。（2）石材安装角度完全按照设计要求，施工中随时用模板检查，发现问题及时纠正。（3）园柱面石材拼缝要密实，上下要通直，弧形要圆滑自然，没有突兀感。（4）大面石材颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，通顺。（5）连接件与基层及石材要牢固固定。（6）石材经过挑选，无裂缝、无风化、无隐伤、无破损、无污染。5.1.4墙面木饰面工程墙面木饰面采用成品木饰面挂装的方法，木饰面根据现场放样定出尺寸后，精心挑选所需材料，因为天然木材饰面板在色泽、纹路等方面总存在差异，而同一版面饰面板在色泽等方面如差别太大，则会影响装饰观感质量，因此饰面板安装前需进行排版挑选。首先需表面色泽相近、无明显节疤，同一版面饰面板还需颜色相近、纹路相通。挑选出来的饰面板根据位置进行编号，在加工厂制作成品后，运输至工地进行成品安装，对号入座，确保安装效果。118 1、工艺流程放样、弹线→防潮处理→基层龙骨制作→基层龙骨安装→成品饰面板安装。2、施工方法与技术措施（1）放样、弹线：根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求，先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线，然后弹出龙骨分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖或固定铁件。木砖、铁件的位置应符合龙骨分档的尺寸，平墙面木龙骨横竖间距一般不大于400mm。（2）防潮处理：在潮湿地区或者紧靠外墙、卫生间等经常接触到水的墙面，墙面防水要求较高。常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油，墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型水柏油两遍。在湿度小的地区或不易接触到水的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道水柏油。（3）基层龙骨制作1）工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防腐、防火处理，可用新型水柏油和防火涂料将木楞内外和两侧各涂刷二遍，晾干后再拼装。2）平墙面木龙骨骨架制作采用相同规格的木料，开契口带胶拼装。根据档距尺寸在龙骨上开契口，契口深度一般为龙骨厚度的1/2，契口内涂刷白乳胶后拼装成一整片龙骨骨架，拼接处加枪钉固定。全墙面饰面的应根据基层板的尺寸在板与板拼接处增加龙骨，便于基层板安装平整。3）弧形墙面和圆柱骨架采用木龙骨制作。根据设计要求在地面上放样并画出弧形外框轮廓线，为保证弧度的准确性，用细木工板制作相同弧度的模板用以下料和检测。龙骨横档采用细木工板，制成100-120mm宽的弧形条，与竖向龙骨契口带胶拼装，枪钉固定。弧形面竖向龙骨间距适当加密。（4）基层龙骨安装1）木龙骨骨架安装较简便的方法是：先将骨架安放样位置临时固定在墙上，在横、竖龙骨交接附近的墙上打眼，打眼深度40-60mm，调整龙骨平整度和垂直度后，在孔洞中打入长木砧，用枪钉将龙骨与木砧固定连接，木砧抛出龙骨面的部分锯平即可。如骨架离墙较远，则可在墙上每隔一段距离安装一排通长木龙骨，骨架与墙面固定龙骨通过短木龙骨连接固定。骨架安装位置要准确，连接要牢固、稳定，平整度和垂直度需符合规范规定要求。2）118 平墙面饰面还可以采用轻钢龙骨骨架，采用轻钢龙骨的优点是简化施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。具体安装方法是：根据龙骨间距在墙上弹双向墨线，竖向龙骨间距一般为300mm，然后在墨线交接处打眼、预埋木砧。将专用U型龙骨卡件用钉子固定在木砧上，开口朝外、上下贯通。龙骨采用50覆面龙骨，开口朝内竖向卡在固定卡件内，调平、调直后用铆钉将龙骨两侧与卡件铆固连接。卡件边缘不能抛出龙骨表面。轻钢龙骨骨架一般不需横向龙骨，只要在基层板拼缝处增加一道龙骨即可，横向龙骨两头侧边向外折成900与竖向龙骨铆钉固定。（1）成品饰面板安装在已经完成的木龙骨基层或龙骨基层上弹出安装的分割线，然后根据编号对号，将成品木饰面板逐一固定在龙骨基层上5.1.5墙面砖粘贴工程1.施工工艺流程基层处理→弹线→墙面砖粘贴→擦缝→修理保护2.施工方法与技术措施(1)基层处理1)为加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。2)底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。3)面墙如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。4)面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹6厚1:2水泥砂浆找平层，再涂2-3厚建筑陶瓷粘接剂。(2)弹线：按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。(3)面砖粘贴1)根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。2)面砖宜采用水泥浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。3)在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时将面砖铺在木垫板上(底面朝上)，缝中灌1:2干水泥砂，并用软毛刷子刷净底面厚砂，涂上薄薄一层水泥灰浆118 (1:0.3=水泥:石灰膏)，然后进行粘贴，一般一个单元的面砖铺完后约20～30min(砂浆初凝前)稳固后，用清水喷湿护面纸以清除，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。5.1.6地砖地面工程1．工艺流程施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝2．施工方法与技术措施(1)铺贴防滑砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出防滑砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。(2)根据设计要求采购优良产品，对于材料要严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。(3)复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。(4)所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2～3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。(5)按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。(6)用40mm厚的水泥砂浆做为找平层，5mm厚水泥砂浆做结合层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。(7)在铺面层时，应浸水湿润，并将块砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击防滑砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m118 长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。(1)做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整．光滑然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d，全面达到国家规范规定的优良评定标准。5.1.7地面石材安装工程本工程地面石材安装的特点为整体施工面积很大。施工中控制水平度相应较大。为了控制石材的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，保证这么大区域内的水平标高达到高精度标准。石材规格不同，规格较大的石材铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序。1.施工准备（1）材料1)水泥：425号及其以上标号的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥2)矿物颜料：由于本工程采用塑料棒和结构胶填缝，不需要该项材料。3)砂子：中、粗砂4)饰面石材：规格、品种、颜色、花样均按设计规定进行检查验收（2）作业条件1)做好地面的保护层；2)地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格；3)各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严；4)用经纬仪找准铺地基准线并在地面弹好墨线，各区间中心线及花样品种分割线5)同标高区段，应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色彩均匀纹理通顺，进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用，必要时可绘制铺贴大样图，在按大样图铺贴，分块排列要求对称，缝子应贯通。2.操作工艺(1)先将石板块背面刷干净，铺贴石保持湿润。(2)118 根据水平线，中心线按预排标号铺好每一标高区间左右两侧标准行后，在进行拉线铺贴。(1)铺贴前应先将地面基层处理，必须坚实、清洁。并浇水湿润。再刷塑水泥浆，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。(2)铺干硬性水泥砂浆，用铁抹子拍实抹平，然后进行石板预铺，并应对准以纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，先用喷壶适量洒水，再批水泥浆，然后对准铺贴，铺贴时四角要同时着落。要用木锤着力敲击至平整。(3)铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，按照设计要求留置6-8mm缝。(4)铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，盖彩条布进行半成品保护。(5)在板材缝隙中放置塑料胶棒并打胶固定。(6)铺贴好后两天内禁止上人和堆放物品。2.质量标准（1）保证项目1)面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。2)面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。检查方法：用小锤轻击和观察（2）基本项目1)板块面层的表面质量应符合以下规定：合格：色泽均匀，板块无裂缝、掉角和缺棱等缺陷。优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角和缺棱等缺陷。检查方法：观察2)台阶铺设应符合下列规定：合格：接缝平整、结合基层牢固，厚度适宜。优良：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，厚度适宜。检查方法：用小锤轻击和观察检查。踏步、台阶的铺贴应符合以下规定：合格：缝隙宽度应基本一致，相临两步高度不超过15毫米。优良：缝隙关度应基本一致，相临两步高度不超过10毫米。检查方法：观察和尺量检查3)镶边应符合以下规定：118 合格：面层临接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。优良：在合格的基础上边角整齐、光滑。检查方法：观察和尺寸检查。1.施工注意事项：(1)避免施工质量通病1）石材板块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净，没有足够的水分湿润，结合层砂浆过薄，结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等。2）铺贴边缘出现大小头：由于放线时尺寸不方正，铺贴时没有掌握板缝，以及材料尺寸控制不够严格。3）相临两块板高低不平：由于板块本身不平，铺贴石材操作不当，铺贴后过早上人将板块踩踏等，一般铺贴后两天内禁止上人踩踏。(2)主要安全技术措施1）装卸石板时，要轻拿轻放，防止挤手或砸脚。2）使用手提电动机时，要经过试运转合格，并装漏电掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要佩带防护眼睛及绝缘胶手套。3）夜班和在黑暗处操作，应使用36V低压防爆灯照明。(3)产品保护1）石板块存放，不得淋雨，水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木方垫托，运输时应轻拿轻放。2）试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。3）完成后的地面，两天内禁止上人及堆放物件，其表面要覆盖塑料薄膜进行成品保护。当水泥砂浆结合层强度达到60%-70%后，才允许进行局部研磨。4）施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。5.1.8地面地毯工程1、操作程序地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定、收边→修整、清扫。2、施工要点（1）地毯裁割1）118 首先应量准房间实际尺寸，按房间长度加长2Cm下料。地毯的经线方向应与房间长向一致。地毯宽度应扣去地毯边缘后计算。根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线。1）大面积地毯用裁边机裁割，小面积地毯用于握裁刀或手推裁刀裁割。从地毯背部裁割时，吃刀深度掌握在正好割透地毯背部的麻线而不损伤正面的绒毛；从地毯正面裁割时，可先将地毯折叠，使叠缝两侧绒毛向外分开，露出背部麻线，然后将刀刃插入两道麻线之间，沿麻线进刀裁判。2）不锋利的刀刃须及时更换，以保证切口平整。3）裁好的地毯应立即编号，与铺设位置对应。准备拼缝的两块地毯，应在缝边注明方向。（2）钉倒刺板1）沿墙边或柱边钉倒刺板，倒刺板离踢脚板8mm。2）钉倒刺板应用钢针（水泥钉），相邻两个钉子的距离控制在在30～40cm。3）大面积厅、堂铺地毯，建议活墙、柱钉双道倒刻板，两条倒刺板之间净距约2cm。4）针倒刺板时应注意木损坏踢脚板．必要时可用薄钢板保护墙面。（3）铺垫层l）垫层应按倒刺板之间的净间距不料，避免铺设后垫层皱折、覆盖倒刺板或远离倒刺板。2）设置垫层拼缝时应考虑到与地毯拼继至少错开15cm。（4）地毯拼缝1）拼缝前要判断好地毯编织的方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。为此在地毯裁下之前应用箭头在背面注明经线方向。2）纯毛地毯多用缝接，即将地毯翻过来，背面对齐接缝，用线缝实后刷5～6cm宽的一道白胶，再贴上牛皮纸。3）麻布衬底的化纤地毯多用粘接，即将地毯胶刮在麻布上，然后将地毯对缝粘平。4）胶带接缝法以其简便、快速、高效的优点而得到越来越广泛的应用。在地毯拼缝位校的地面上弹一直线，按线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上，然后用熨斗在胶带上熨烫使胶质熔化，随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上。（6）固定、收边1）地毯挂在倒刺板上要轻轻敲击一下，便倒刺全部钩住地毯，以免挂不实而引起地毯松弛。118 1）地毯全部张平拉直后，应把多余的地毯边裁去，再用扁铲将地毯边缘塞入增脚板和倒刺板之间。2）在门口或与其他地面的分界处，弹出线后用螺钉固定铝压条，再将地毯塞入铝压条口内，轻轻敲击弹起的压片，使之压紧地毯。5.1.9卫生间防水工程基层处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应先做成圆弧角。配料：如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间3分钟左右，最好不用手工搅拌）。底层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：14；下层、中层涂料的重量配比胃液料：粉料：水=10：7：0-2上层涂料可加颜料以形成彩色层，彩色层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：0.5-1：0-2，在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加水或少加水、平面施工应多加些。涂膜：用磙子或刷子涂覆，按照打底层-下层-中层-上层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，现场温度低，湿度大、通风差、干固时间长些；反之短些，涂覆时间应注意以下事项：若涂料有沉淀应随时搅拌均匀；涂覆要尽量均匀，不能有局部沉淀，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实；每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。清洗：在施工间休或施工结束时，应及时用水清洗所有沾有涂料的施工器具和工作服，否则等涂料干固后很难清洗。5.1.10涂料工程石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。墙面基层采用8mm厚1：2水泥砂浆粉面压实抹光1．工艺流程找平→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平118 →打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)1．施工方法与技术措施(1)第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1～2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。(2)第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。(3)第一遍涂料：第一遍涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面．后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重叠现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。(4)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。(5)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。(6)第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同(7)第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3～0.5N/mm2喷嘴与饰面成90°角，距离为40～50cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。喷涂时，将墙面所有其它饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。5.1.11五金安装工程1．门锁、铰链(1)门铰链----铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm118 ，下面一片的底缘应距完成地面25cm；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。(1)橱柜门铰链、门止、拉手----装配位置由设计人员指定。(2)门锁----除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1m。1．装配五金：(1)所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。(2)凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。给排水安装工程施工技术措施5.1.12给排水管道安装工程1）工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗。2）安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。3）预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号）。4）支管安装：a、支管明装：将预制好的支管从立管甩口处依此逐段进行安装，有截门时应将截门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热预留高度、位置是否正确，找平找正后裁支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。支管如装有水表应先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。b、支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热预留口要做在明处，加好丝堵。c、热水支管：热水支管穿墙处按规范要求做好丝套管。热水支管应在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷。其余安装方法同冷水支管。5）118 管道试压：铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再时行隐蔽工作。6）管道冲洗：管道在交工使用前必须进行冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。7）管道防腐和保温：a、管道防腐：给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。b、管道保温：给水管道明装暗装的保温有三种形式：管道防冻保温、管道防热损失保温、管道防结露保温。其保温材质及厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准。8）质量标准：1）保证项目：a、隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：检查系统或分区（段）试验记录。b、管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和末经处理的松土上。检验方法：观察或检查隐蔽工程。c、给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。检验方法：检查冲洗记录。2）基本项目：a、管道坡度的正负偏差应符合设计要求检验方法：用水准仪（水平尺）拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。b、碳素钢和螺纹加工精度符合国标《管螺纹》规定，螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺纹无断丝。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。检验方法：观察或解体检查。c、碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密，与管子中心垂直。螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1／2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。检查方法：观察检查。d、非镀锌碳素钢管的焊接焊口平直，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。焊缝加强面符合施工规范规定。检查方法：观察或用焊接检测尺检查。118 e、金属管道的承插和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定灰口密实饱满，胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。检查方法：观察和尺量检查。f、管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐。支架与管道接触紧密。检验方法：观察或手扳检查。g、阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合,设计要求和施工规范。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。检验方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单。h、埋地管的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移、各封口不严等缺陷。i、检查方法：观察或切开防腐层检查。j、管道、箱类和金属支架的油漆和种类和涂刷遍数符合设计要，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。k、检验方法：观察检查。3）成品保护：a、安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点。b、管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。c、截门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装好。d、水表应有保护措施，为防止损坏,可统一在交工前装好。A.应注意的质量问题a、管道镀锌层损坏：由于压力管钳日久失修，卡不住管道造成。b、立管甩口高度不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。c、立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。（2）洁具安装1）大便器安装：按大便器规格在地坪和墙体上找出固定准确位置，用电钻打孔,然后用铁膨胀固定，接通水源即可。2）小便器安装：小便器有挂式和立式，安装比较容易，按小便器规格在墙面上用铁膨胀固定，接通水源即可。如立式小便器不能直接与地接触，与地面接触处应放橡胶垫或油灰。3）118 洗脸盆、槽安装：洗脸盆安装在预制的盆架上，盆与台面接触处应封密封胶，下水管与原管接口应对准并填嵌密实。无预制盆架安装时用铁脚固定，铁脚应用铁膨胀固定。4）地漏：地漏一般安装在地面最低处，地漏顶面应比该地面低3－5mm为宜。5）在安装零配件时，如果装配不协调，可用细锉刀、砂纸打磨整理，使之达到要求。（3）质量要求：1）必须在管道系统试水试压合格后方可进行装饰面层施工。2）卫生器具安装应保证其排水的排出口与排水管承口的连接处严密不漏。排水栓和地漏的安装应平整、牢固，并低于排水配面，不能有渗漏现象，角阀、出水龙头的安装必须牢固、无渗漏，小便器安装高度合理。（4）施工注意要点：1）安装管道后必须试水，检查有无漏水现象。2）大便器与地坪接触处不能用水泥砂浆固定，因为水泥砂浆膨胀要造成洁具破裂。3）在卫生间墙、地砖、顶棚结束后再安装洁具，防止砖快、粉刷物、工具落入损伤洁具表面。4）不能把工具、污物、硬质材料放在洁具内，防止表面檫伤或弄脏。5）不能用颗粒较粗的物质（如去污粉）擦洗污垢时可用擦网布粘上肥皂水、洗涤剂等，擦除污垢后用清水冲洗，洁亮如新。6）管道放置应注意肥皂盒、草纸盒的安装位置。7）洁具管线在施工中要注意防堵，洁具安装后必须注意成品保护，一般宜用尼龙薄膜包扎后用粘贴带密封，不得直接在洁具上踩人施工。5.1.13室内装饰电气施工配电箱（盘）安装A、材料的准备a.铁制配电箱（盘）：箱体应有一定机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，二层底板厚度不小于1.5mm，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证，设备有铭牌，符合设计要求，技术文件、附件、备件齐全。b.其它辅材、工机具。B、配电箱（盘）安装本工程的低压电器的施工安装按最新的国家规范标准和《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》进行。118 a.在设备安装前必须具备预埋件和预留孔符合设计要求，预埋件牢固，基础槽钢平直，根据不同结构而直立安装或墙装，固定牢固，电缆或导线排列整齐，接线端子标志清晰，连接良好，接地可靠。b.配电设备内部元件排列整齐，便于操作维修，实测绝缘电阻符合规定，零线与PE线接线端子、汇流排应分别排列，零线端子应安装在绝缘体上。c.配电箱（盘）安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差为3mm。d.配电箱（盘）的固定：本工程明装用膨胀螺栓固定，暗装的箱（盘）根据预留孔洞尺寸，找好标志尺寸，用水泥砂浆填实周边图示，安装盘面要求平整，周边均匀，对称贴脸（门）平正，不歪斜。C、绝缘电阻摇测配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500VMΩ表，对线路进行绝缘摇测，摇测项目包括相线与相线间、相线与零线之间、相线与地线之间，两人进行摇测，同时做好记录，做好技术资料存档。D、金属线管布线施工（一）施工准备1、机具所需主要机具：线管夹固闸、套丝器、20~30mm管子钳、冲击钻、切管器和弯管器等。2、划线定位根据线路电路图，结合实际情况将各种灯具、开关、插座和配电箱定出坐标及高度，以确定出线管走向和分支汇点。（二）施工要点室内装饰工程的电路布线，一般宜采取从线路末端开始向线路端头方向施工的方法。具体地说，即先从最末端的灯光或插座开始布线，使沿线各导线向配电箱、配电盘处汇集。这样做的好处在于能方便清理归接各用电器具回路，避免归接入配电箱（盘）是产生混乱，同时，也能方便在穿线或入电箱时预留出适当长度的导线，减少电线的损耗率。在用槽体布线时，各回路导线都挤在槽内，极易产生混乱和遗漏线路回路的现象，这时前面所说的优点则能体现出来。1、制作线管吊杆敷设线管可根据基层采用不同的吊件或吊杆来固定线管。（1）线管是沿墙体或楼底表面敷设，可采用成品吊件（管码）直接固定在墙体或楼底面上；如线管是悬挂式敷设，则要用吊杆来固定。118 （2）吊杆一般用角铁制作，吊杆形状可根据承吊线管形式及数量制成T型、I型或E型。T型吊杆供线管作垂直排列吊装，I型供数量不多的线管作水平排列吊装之用，E型供较多数量的线管作水平排列吊装之用。2、线管的裁、弯和套丝（1）裁管：一条线管定长为4m，裁管时要“先长后短”，即先裁长尺寸的线管，后裁短尺寸的线管，这样能减少线管的损耗率。裁管时，割管器的进刀量每次不可太深，以进刀后旋转刀片不太吃力为准。刀片沿线管外径旋转1—2周后进一次刀，并需在割管前在切口处滴上机油润滑，以延长刀片的寿命。（2）弯管：裁好尺寸的线管应先将需弯曲的线管弯好后方可进行套丝工作，否则会在弯管时将已套好丝的螺纹破坏。弯管前还需将要弯二个弯以上的线管穿上铁丝，然后再弯。线管的弯曲，最好使用弯管器，在常温中可直接用于弯曲的弯管器规格有20、25、30mm三种，超过30mm规格的线管弯曲时，需用专用设备或在管内灌砂加温才能完成。在没有弯管器，而且又有弯小于20mm规格线管的情况下，可利用线管夹固闸中的弯管孔进行弯管。操作时，一要注意线管弯曲半径不能太小（为管径尺寸的6倍），二要在弯曲中逐步移动用力的支撑点，用力需均匀、避免将线管弯瘪。（3）套丝：线管套丝可用专用丝板器具，也可用水管套丝机，前者轻便，后者笨重，但后者能调节刀片以适应各种管径的套丝，且在套丝时较为省力。套丝时，要不断将机油滴在丝刀上，保持滂沱减轻阻力，当套不动时，可退一下刀让铁屑排出便可顺利进行。套完丝，要将管口用圆锉锉平，以免在穿电线时将电线刮伤。3、线管安装（1）在铺设线管的途径上，每隔1.5—2.5m的距离装上吊件或吊杆。（2）将线管套上胶护嘴，管中穿上牵引细铁丝，装上接头或接线盒。用管码将线管固定在吊件或吊杆上，用接头或接线盒连接各段线管，使其成一整体管路。（3）将各分支回路管路引至配电盘（箱）上方集中，再沿墙面（柱面）将线管排列整齐引至配电盘（箱）内固定。在所有线管的连接点（包括接头、接线盒、拉线盒、灯头盒、开关盒、配电盘）等地方，用直径不小于2.5mm的镀锌钢丝作跨接导线与管路焊接牢固，使管路接成一电气整体并接地。4、敷设电线118 （1）以上工作完成后，即可进行穿线工作，所用电线除符合设计流量外，最好能选用不同颜色的电线，其目的便于识别同一管内的不同回路的电线。当识别颜色不够用时，可在电线端头上用刀割出若干个缺口加以识别。当然，如有“编码粒”套在线端上作识别标志省掉许多功夫。（2）穿线时，将各回路的火线、零线、灯具控制线等做好识别记号，分段用预留在线管内的铁丝将电线穿进管内。各回路电线穿好线后，便可进行接线工作。各线路接头是在接线盒内连接，接好后将接线盒盖好，各灯具线由灯头接线盒内引出。其方法是：按所接灯头数量，在灯头接线盒的“敲落孔”中装上数量相同的软管接头，在每个接头上装上金属软管，灯头引线由灯头接线盒经金属软管引至灯具上，并跟着把灯头盒盖好。（3）线路经测试合格后，将所有引出电线临时固定起来，切勿使引出线随便悬吊着，以免木作施工时损伤线路，这样整个金属线管布线施工便告完成。室内装饰电气安装室内装饰电气安装要点（一）安装内容参考有关规定和资料，配合室内装饰配电安装使用。室内装饰电气安装内容：（1）包括金属线管布线、金属线槽布线、难燃线管布线、难燃线槽布线的安装要求。（2）包括电气照明、导线、开关、插座、接地装置和电度计量装置的安装要求。（二）安装要点（1）在可燃结构的顶棚内，不允许装设电容器、电气开关以及其他易燃易爆的用电器具。如在顶棚内装设镇流器时，应设金属箱装置。铁箱底与顶棚净距应不小于50mm，且应用石棉垫隔热，铁箱与可燃构架净距应不小于100mm，铁箱应与电气管路连成整体。（2）在顶棚内布线时，应在顶棚外设置电源开关，以便必要时切断顶棚内所有电气线路的电源。（3）金属线管适用范围——除对金属管有严重腐蚀者外，其他室内、外场所均可采用金属管布线。（4）潮湿场所以及埋地的金属管布线，线管应采用镀锌水管或煤气钢管，管壁厚度不应小于0.5mm。（5）用金属管保护的交流线路，应将同一回路的各相导线穿在同一管内。（6）管子所有连接点（包括接线盒、拉线盒、灯头盒、开关盒等）均应如跨接导线与管路焊接牢固，使管路成一电气整体。跨接导线镀锌铁线的最小截面应不小于6mm2。（7）金属管配线，其固定点的距离一般不应大于以下尺寸：118 Φ20mm管径的管路，其间距为1.0m；Φ32mm管径的管路，其间距为1.5m；Φ50mm管径的管路，其间距为2.0mm。（8）燃管适用范围：适用于室内场所，对有酸碱腐蚀及潮湿场所尤其适用。（9）难燃管（槽）配线中的接线盒、拉线盒、开关盒等，应采用难燃塑料盒，不得采用金属盒代替。（10）管子布线的导线，可采用塑料线或穿管专用的胶麻线等绝缘导线。（11）穿管的导线总截面（包括外皮）应不超过管内截面的40%。（12）同类照明的几个回路，可以穿于同一管内，但管内导线总数不应多于8根（必须满足第11项的条件）。（13）管内不允许有导线接头，所有导线接头应装设接线盒连接。（14）为保证钢管配线和难燃管配线的穿线方便，下列情况应装拉线盒或放大管径。管子全长超过30m且无弯曲或有一个弯曲时；管子全长超过20m且有两个弯曲时；管子全长超过12m且有三个弯曲时。（15）敷设难燃型可挠管，超过下列长度时，其中间应装设分线盒或放大管径：管子全长超过20m，无弯曲时；管子全长超过12m，只有一个弯曲时；管子全长超过8m，有两个弯曲时；管子全长超过5m，有三个弯曲时。（16）金属管、难燃管配线的弯曲半径，明敷时不得小于管子直径的6倍；暗敷时不得小于管子直径的10倍。（17）管路通过伸缩缝或沉降缝时，应加补偿装置。（18）电气管路与水管接近或交叉敷设时，电气管路一般应敷设在热水管下面，相互间的净距不应小于0.2m。（19）难燃型可挠管的连接及入接线盒均采用专用接头连接。可挠管不允许在高层建筑中作竖向电源引线配管。（20）屋内照明线路的用电设备（包括电灯、风扇、插座等），每一分路一般不超过25具，总容量不超过3000W。（21）每一单相回路的负荷电流一般应不超过15A118 ，并宜采用双极胶壳开关或自动开关控制和保护。（22）照明开关应采用拉线开关或墙边开关，不得采用灯头开关（符合安全要求的台灯除外），拉线开关距地面高度为2—3m，墙边开关距地面高度一般为1.3~1.5m。（23）插座容量与用电负荷相适应，每一插座只允许接用一个电具，并应有熔断器保护。1KW及以上的用电设备，其插座前应加装闸刀开关控制。（24）插座安装高度一般为1.3~1.5m，如小于1.3m，导线直敷时应加防护板（管），但任何情况下，插座与地面距离不得小于0.15m。（25）交流电气用具、管线的接地装置，首先应利用与大地有可靠连接的，没有燃烧及爆炸危险的各种金属结构管道和设备作为自然接地体（如给排水管、钢筋混凝土建筑物的基础），接地电阻不宜超过4Ω。（26）接地，水平敷设的可采用圆钢、扁钢，垂直敷设的可采用角钢、钢管和圆钢等。一般接地体最小规格：圆钢直径大于8mm，扁钢截面大于48mm2，其厚度大于4mm，角钢厚度大于4mm，钢管壁厚大于3.5mm，所有接地体均满足接地电阻的要求。（27）禁止使用金属软管、保温管的金属网和低压照明网路导线外表的铝皮作接地线。（28）电表的安装高度应方便装拆和抄表，并应考虑安全。表箱底部对地面的垂直距离一般为1.7~1.9m。室内装饰灯具安装施工1、工具准备（1）施工材料：常用材料有以下几种。A木材（不同规格的木方、木条、木板）、铝合金（板材、型材）、钢材（型钢、扁钢、钢板），主要作支撑构件。B塑料、有机玻璃板、玻璃作隔片，外装饰贴面和散热板、铜板、电化铝板作装饰构件。C其他配件如螺丝、铁钉、铆钉、成品灯具、胶粘剂等。（2）施工工具：钳子、螺丝刀、锤子、电动曲线锯、电锤、手锯、直尺、漆刷等。（3）吊杆、吊索与结构层的连接。（4）操作方法：主要考虑预埋件和过渡件的连接。1、吸顶灯安装小吸顶灯一般仅安装在搁栅上，大吸顶灯安装时则采用在混凝土板中伸出支架承铁架、铁件连接的方法。1、料具准备118 材料和工具选用参考吊灯安装。2、操作方法（1）顶棚开口：先以小搁栅按吸顶灯开口大小围合成孔洞边框，此边框既为灯具提供连接点，也作为抹灰面层收头和板材面层的连接点。边框一般为矩形。大的吸顶灯可在局部补强部位加斜撑做成圆开口或方开口。（2）吊筋与灯具连接：小型吸顶灯只与搁栅连接即可，大型吸顶灯要从结构层单设吊筋，在楼板施工时就应把吊筋埋上，埋设方法同吊顶埋筋方法。埋筋的位置要求准确，但施工中不可避免有一定误差，为使灯具安装位置准确，在与灯具上支承件相同的位置另吊搁栅。搁栅上与吊筋连接，下与灯具上的支承架连接，这样既可保证吸顶灯牢固安全，又可保证位置准确。（3）建筑化吸顶灯：常采用非一次成品灯具，而是用普通的日光灯。（4）白炽灯外加格板玻璃、有机玻璃、聚苯乙烯塑料晶体片等，组装成大面积吸顶灯。其安装程序是：A加补强物件，加边框开口。B将承托、固定玻璃的吊杆、吊件与搁栅或补强搁栅连接。C安装灯具。D安装玻璃。由于它不是一次定型构件，安装时调整好尺寸和平整度是很重要的。在搁栅水平或方正的前提下，一个顶棚的同一种灯具所用的吊杆、边框和螺栓的规格要一致。3．安装注意事项（1）施工前应了解灯具的样式（定型产品、组装式）、大小、连接构造，以便确定埋件位置和开口位置大小。质量大的吸顶灯要单独埋吊筋，不可用射钉后补吊筋。（2）熟悉吸顶灯平面图及节点详图，研读灯具布置图和节点详图，以及灯具样本。（3）吸顶灯与顶棚面板交接处，吸顶灯的边缘构件应压住面板或遮盖面板板缝。在大面积或长条板上安装点式吸顶灯，采用曲线锯挖孔。（4）装吸顶灯玻璃面，可选用菱形玻璃片，聚苯乙烯晶体片，或对普通玻璃、有机玻璃进行车、磨等表面处理，以增加折射和减少透射率，避免暗光。系统调试a.电气照明器具试运行前应进行通电安全检查，并应逐个做好记录。b.118 电气照明器具应分层进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均的开启，同时投入运行，运行时间为24小时。a.全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源、电压负荷、电流并做好记录。b.试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完毕为止。2、开关安装(1)开关的安装位置便于操作、维修。(2)板或开关距地面高度一般为1.2～1.5m，距门框水平距宜在0.15～0.3m。(3)拉线开关距地面高度一般为2.2～3m。距门框水平距宜在0.15～0.3m。(4)同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。成排安装的开关，高度一致整齐。(5)灯具的控制开关，均应接在相线上。3、插座安装(1)不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时，应有明显标志加以区别。(2)携带式或移动式灯具用的插座，单相者直用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。(3)活动场所的插座应采用安全插座。(4)插座的接线应符合以下要求：(5)单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。(6)单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。5.1.14脚手架搭设工程1、搭设要求（1）本工程脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工。搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。（2）按国家颁布推行的《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）要求进行搭设、验收和维护，同时需符合现场情况并满足装饰施工要求。2、搭设方法（1）脚手架搭设前需由技术人员进行设计计算，编制脚手架搭设施工方案。施工负责人按施工组织设计要求向架设和使用人员进行技术交底。（2）架设材料的规格和质量必须符合技术规定的要求。（3）脚手架要由专人搭设，并尽量避免或减少在拆除、运输和存放过程中的损坏。118 （1）确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。（2）严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差，并确保节点连接达到要求（绑好、拧紧或插挂好）。操作面档间距不得大于800mm，并且保证平整。（3）脚手架板要铺满、铺平和铺稳，探头板应用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支撑杆件上。板与板之间在背面用木档交错固定连结，边缘板与脚手架绑扎牢固，使操作面形成一个牢固、稳定的整体。（4）搭设过程中要及时设置斜撑杆、剪刀撑，避免脚手架在搭设过程中发生偏斜和倾倒。四周护栏高度不低于1.2米，横档不少于二根。（5）脚手架搭设应注意以下问题：1.垫板宜采用长度不少于2跨、厚度不小于50mm的木版；2.严禁将外径不同的钢管混合使用；3.相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内；4.对接扣件开口应朝上或朝内；5.各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm1、脚手架验收（1）脚手架的验收应根据JGJ130-2001规范标准、施工技术交底文件规定。（2）脚手架材料必须符合规范要求，钢管和扣件应进行防锈处理。（3）木脚手板宽度不宜小于200mm,厚度不宜小于50mm。（4）立杆应垂直，扣件应扣紧不松动。（5）操作面应平整、稳定。2、脚手架管理与维护（1）脚手架使用过程中，操作面上不能堆放重物。（2）施工时不得随手往下乱扔物品，以免坠物伤人。（3）在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和接火斗并专人看守。（4）定期用扭力扳手检查扣件螺栓的拧紧扭力矩，松动螺栓必须立即重新拧紧。3、脚手架拆除（1）脚手架拆除必须由专业架子工操作，并且要有详细的拆除方案。（2）拆除脚手架时应清除脚手架上杂物及地面障碍物。（3）拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。118 （1）拆除时钢管、扣件不得随处乱扔，并应及时搬离现场。5.1.15零星项目工程1、石材消防门的门扇边：框边都无爆边、掉角，为方便开启，应使用滚轴，并安装暗拉手。消防门石材应与固定石材颜色、花纹一致，关好后与周边石材接缝无高低差。2、所有上人孔必须采用外加工的烤漆铝合金成品上人孔，上人孔周边龙骨应加固，上人孔应与灯具、风口、喷淋等在一直线上并方便检修。3、石材窗台板两头必须伸出20～30㎜“耳朵”，窗台板表面、侧面及底面都要抛光。如有拼接，接缝应无高低差，粘贴无空鼓。4、一些收头部位如需打胶，必须选用颜色较为接近的硅胶，粗细以2～3㎜为宜，胶缝平滑、细腻、无断头。5、沉降缝处理应满足设计及施工要求、沉降缝处的顶、地、墙应分割处理。6、室外雨篷、过道、卫生间地面应做坡度不小于2%。7、当表面窗帘由天花悬挂至地面，自地饰面计起，窗帘头约有6㎜的净空，透明窗帘通常较其短10㎜。与窗台平的窗帘通常在窗台外还有150㎜，或对于嵌装式，则高出窗台6㎜。如现场条件允许，窗帘及导轨应在窗洞上部两边各延伸200㎜以减少光线的透入。5.1.16交叉污染与清理1、所有装饰材料上的交叉污染必须清除，并且要在交付业主前把所有的卫生清理干净；所有外购产品的商品、标签必须清除。2、两种材料的交接处，都应保持横平竖直的分割线，无1㎜以上的缝隙、无污染物。3、设备、材料等使用有要求的，在与甲方交接时应提出合理化建议，如：大理石表面严禁用水拖板拖地，每隔半年应做保养，泛光灯每次使用时间不得超过2小时，门锁开启应注意侧面门套油漆等。5.1.17创精品工程的质量管理措施1.优秀的室内设计和施工图深化设计是装修工程成功的良好基础为了应变工地施工工艺的要求，我公司将派具有丰富的施工经验和艺术修养的管理人员组成本工程项目班子，包括水、电技术人员，以便不断地在施工过程中通过对原设计中存在的问题和现场随时发生的变化进行及时的完善和应变，才不至于使最终的装修效果因机械地执行和笨拙的对应而变得面目全非，从而达到最佳的视觉效果。2.良好的装饰材料组织是工程质量控制的有利保障118 一项装饰工程的材料能否做到优质、准确、及时、经济，将直接关系到该项工程的命运。本工程涉及到很多材料，尤其顶、墙面装饰中塑铝板用量很大，墙、地面装饰中石材用量也很大。为此，我公司将组织现场项目经理部各相关负责人，分别从图纸分析、分类列表、计算数量、制定材料进场计划、咨询比价、签订购货合同、材料包装运输到材料进场、仓储保管、材料领用、控制损耗、合理使用等，实行事事有专人负责管理和控制执行，从而形成一套完善的现场装饰材料管理系统。对于需要在场外加工定制的材料，我公司派专门的技术人员在材料加工过程中不断地去检查、督促，以便将错误杜绝在造成严重后果之前。在整个装修施工过程中，要把好原材料和五金附件的进货质量关。3.使用素质高、施工经验丰富的施工班组进行施工我公司将根据本工程特点，选派曾经负责过高档办公楼或类似工程的项目经理进驻现场，并配备素质高、施工经验丰富的施工班组负责本工程的装饰施工。4.合理的工序安排有利于对质量的控制和成品保护施工以先顶后墙再地，水电管线等配套系统工程在隐蔽验收前配合完成，灯具安装在地板铺设前也应配合完成，洁具在卫生间墙面和地面安装后完成。油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按油漆—乳胶漆、金属工程—玻璃的顺序进行施工。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。在施工过程中尽量减少对已完成部分项目的接触和损坏。5.做好现场技术交底工作项目班子进驻现场后，由项目经理会同现场管理班子成员对本工程工程的合同内容和业主要求进行澄清，并由项目经理交底施工组织组织方案的要求，修改和完善施工组织计划，使计划符合施工现场实际，具有可操作性。现场的施工技术人员和现场设计人员，认真研究和熟悉施工图纸和现场施工条件、施工环境的基础上，制定施工计划，提出施工技术方案，并向管理人员、各班组队长和施工人员交底工程图纸和各分项工程的施工技术要求，对施工中安装技术、关键工序、施工难点、质量标准等给予文字说明和重点提醒，如放线测量、转接件的安装和调整、隐蔽工程等。技术交底做交底记录，由技术交底人、施工班组张和施工人员签字确认。对于有的分项工程抓好施工前的示范操作，采用“样板”引路，以保证工程施工质量。以达到装修施工队伍和安装队伍知道工程标准要求和如何干好这个工程的有关措施。6.实行严格检查制度，从而创精品工程现场项目部配备专职质量检查员，各施工班组干完活后（对每个分项工程和各工序），首先进行自检，再经各班组长复检，后经质检员校核，这即是“三检”118 。三检合格后，最后向业主提交检查，经业主、监理验收合格后即通过验收。这样经过多层次的堵漏，各道工序严格把关，最终达到各项标准的要求，确保该装饰工程质量达到“一次性验收合格”标准，并不得影响整体工程的评定，使业主满意，创精品工程。5.1.18有效控制质量、工期、成本三大目标施工企业为了在竞争中求得生存与发展，确保与业主的合同条款中的承诺得以实现，就必须加强项目管理，确定合理的成本目标、工期目标、质量目标并运用技术措施、经济措施、合同措施、组织措施对“三大目标”实行有效控制，从而取得较好的经济与社会效益。明确和处理好“三大目标”的对立统一关系：在项目施工过程中，若确立较高的质量目标，则影响施工项目质量的主要因素都要受到相应的控制，才能保证既定目标的实现。一是直接参与施工的组织者，指挥者和操作工人应由技术水平高、技能强、经验丰富的人来完成，势必人工工价，待遇会相应提高，有些工序需要工人精雕细琢，也会增加消耗的工日数量。材料的选购和合理使用，也直接关系到质量的优劣。只有选择质地好、材料佳、性能强的材料，并科学使用到合理的位置上，才能达到既定质量目标，但采购的成本往往会增加，因此，要采购到优质合适材料，就要“货比三家”，选购的时间相对延长。个别时候出现停工待料而影响工期。工期的延长，又影响到资金的周转。二是施工机械的要求也不同，陈旧设备必须更新换代，投入使用的应该是性能好，先进技术运用程度高的新设备，一次性投资大，周转摊销费用高。为了提高施工质量，必须根据工程实际，制定切实可行的施工方案，采取正确的技术措施，解决施工难题就要采取必要的措施和花费足够的时间来完成。三是环境因素也是影响工程质量的主要原因。工程地质、水文、气象等工程技术环境；质量保证体系，质量管理制度等管理环境；劳动组合、作业场所、工作面等劳动环境；都对工程质量有直接影响，并且这些环境因素具有复杂多变的特点，只有采取相应的措施，才能使之成为保证质量的优良环境。在施工过程中，还有可能出现图纸更改、材料不及时到位等情况，这无疑也会增加工程成本。因此，前一工序和分部、分项工程质量的优劣直接影响后续工序和分部分项工程的质量。从而，增大成本，延长工期，浪费资金。当然这种情况不是多见的，这是“三大目标”彼此间对立的一面。同时，由于取得了较高的质量，又会减少因质量缺陷而引起的返工，相对地缩短工期，避免了返工费用，也减少了保修期内的维修保护费用。这是“三大目标”彼此统一的一面。118 在施工过程中，我们往往会遇见两种情况，一是当确定较短的工期目标时，则影响进度的主要因素都要受到相应的控制。影响进度的因素很多，如人为因素、技术因素、材料和设备因素、气候因素、环境因素等。其中人为因素是最主要的干扰因素，为了使这些不利因素转化为对工期有利因素，所采取的一些技术措施，又势必对质量、成本产生影响。如为了赶工期，人为地增加夜班次数和人数，会造成夜间施工费、管理费的增加以及降低质量标准等；二是确立了较低的成本目标，为了求得最大的利润，施工时必然会使用质次价低的材料，施工人员也因工价低只能聘请技术等级低、素质低的工人。如果这样的话，不仅保证不了工程质量，还会增大成本，延长工期，使控制质量、成本、工期的目标难以得到实现。综上所述，质量、成本、工期“三大目标”是对立与统一的。因此，在确定目标值时，不可能达到三个目标都是最优，也不能使每个目标都绝对满意。在确定每个目标时都要考虑其他目标的影响，进行各方面的分析比较，做到目标最优化。应当注意的是，工程安全可靠性和使用功能目标以及施工质量合格是必须优先予以保证的，并力争在此基础上使整个目标系统最优，满足确定目标值的相对满意原则。对于设定的最终目标要使工程达到优质水平，让用户满意、社会满意。为企业在竞争中奠定坚实基础。5.1.19管线孔洞考虑及纠正预防措施为了更好地配合业主单位对整体工程的总体进度控制，我公司进场后将立即提交本装饰工程的逐日施工进度计划，同时做好与安装单位的配合工作。进场后组织专人负责与安装单位的协调，与安装单位技术人员一道在装饰施工图上详细标出管线孔洞位置。施工时请安装单位派专人与我公司进行现场配合，对一些特殊部位进行现场定位和开孔。由于本工程各专业工种较多，在装饰工程的前期及中期施工现场有可能相当混乱，各施工单位由于赶工，可能会产生比正常施工条件下要多的错误。为了保证工程质量及工期，有必要制定相应纠正预防措施。1、与土建单位相关：（1）砖墙倾斜、阴阳角不方正：如在石材干挂或木饰面部位，我方则通过调整龙骨，从而保证饰面完美；如设计为涂料饰面处，当偏移不大时可增加抹灰次数，如偏位尺寸较大，我方将建议业主在此部位增加一道木龙骨木基层板，进而保证装饰效果。（2）台阶踏步尺寸不正：先根据一层地坪水平线进行调整。如无调整余量时则对踏步进行修正，大凿小补。2、与水电、空调管道安装单位相关：1.隐蔽部位：可能发生的偏差为灯具孔、喷淋头位置与主龙骨位置重合；我公司将在吊顶、墙面施工前将每个部位详细施工图提供给安装单位，请其标出主管、灯具孔、喷淋头定点位置，根据此图我方将吊顶或墙饰面主龙骨进行适当调整。2.118 饰面板开孔：饰面板开孔可能产生的为开孔过大、孔洞位移或破坏；请安装单位在我方放样定位图上标出各孔洞大小位置，对于石膏板等易碎饰面板开孔则由安装单位在我方封板时在现场开孔，孔洞修正准确后我方才进行此板安装。3、内部错误（1）常见质量通病防治：在工期较紧的情况下施工，更需注意对一些质量通病的防治，具体措施详见后面相关章节。（2）不可预见错误：对于本工程，我公司将采用PDCA循环模式来指导工程施工，现场质量员除进行质量检查外，还负责记录施工日记，配合施工员做好施工方案确定；质量员及施工员每日必须多次巡视现场检查，遵循对于产生的错误及时进行修正，如不能修正部分，则清除重做的原则进行施工。5.1.20本工程装修施工收口工艺装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补装饰面的不足之处，增加装饰效果的目的。它一方面是指装饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增加装修的效果。一般说来装修收口的方法主要有压边，留缝、碰接、榫接等方法，这些方法应该根据设计的风格，装修的档次、材料的性质、构件的形式进行选用。1、压边收口法压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件上以达到收口的目的。压边收口有几下几种处理方式：（1）易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。选用易于在施工现场加工或处理的饰面作为遮盖饰面。遮盖材料进行处理，使施工缝更加严密，也节省人工。当收口材料不宜加工处理、收口缝难以做到密实时，需要使用嵌缝胶对收口进行处理。（2）抹灰墙面与钢质门收口时，使用钢门框压抹灰来进行收口，这是因为钢门框更容易成型美观。若使用抹灰面来遮盖钢门框，一方面抹灰很难成型，施工难度比较大，另一方面抹灰层也很难附着在钢饰面上。所以用钢门框压住抹灰层是最好的施工方法。但是，当要求二者收口缝必须严密一致的话，施工起来费时费工，难度很大，于是，我们使用嵌缝胶来处理收口缝，可大大降低施工难度，同时还可使饰面具有一定的收缩性。（3）118 不会位移的遮盖可能位移的。在装修施工中，装饰面常常因变形而需留有一定的伸缩空间，避免挤压或是拉裂装饰面。这些部位采用压边收口，给下层可能变形的装饰面留一定的收缩空间。可以避免收口缝产生变形。（1）用特制的装饰构件遮盖需要收口的装饰面，这是最常见的收口方式。如天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理，大大地降低了人工成本，提高了工作效率。使用装饰线进行收口时，由于饰面与饰线的接触面相对比较小，又由于变形等原因产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接触面积。或者采用暗榫来进行固定。1、留缝收口法留缝收口法是在相邻的材料或构件之间留出一定宽度的缝隙进行收口。这种收口方法有两种情况：（1）质地较硬的材料收口。质地较硬的材料，特别是体积比较大时，如果使用密缝收口很难保持接缝严密，因此，质地较硬、规格比较大的材料，例如石材、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。材料规格比较小时，使用留缝收口可以使装饰面显得整齐美观，但是会增加施工的人工。是否留缝一般由设计师的设计要求和风格决定。如果材料规格误差比较大时，可适当留缝避免累计误差。收口缝的大小根据材料的尺寸确定，施工完毕后用水泥膏等进行勾缝处理。（2）还有一种留缝收口是由设计师的设计风格决定的，主要用来分隔不同的构件，或者分隔不同的建筑部位。这种留缝收口其实是综合运用各种收口方法做出一定宽度的收口缝或者分割缝，来达到收口的目的。这种留口既是一种收口施工工艺，也是一种设计风格。2、碰接收口法碰接收口法在木饰面材料的收口中使用比较多，其做法通常是将木构件的碰接边刨成一定角度的倾角，然后彼此搭接。木饰面碰接收口一般出现在大面积的木饰面、阳角木饰面等搭接的位置，需要注意的是，由于碰口的部位一般使用胶水等粘结剂固定，强度不高，而木材容易随温度和湿度的变化产生变化，在碰口的位置容易产生翘曲空鼓变形。当发生翘曲空鼓变形时，可以用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平、固定牢固。3、榫接收口法榫接收口法一般在厚度比较大的木饰面或是实木材料的收口中，具有一定的强度，不仅是收口的一种方法，还是木作施工连接的一种方法，一般只用在具有特殊要求的部位，例如的木板的拼接。118 以上介绍的一些装修常用的收口方法，在实际设计施工中应根据设计效果和施工成本控制的要求灵活应用。在同一的收口位置，不同的收口方法都有可能达到同样的收口效果，而同样的收口方法由于对细部处理的不同也可能产生不同的装饰效果。收口方法的选用一般由设计师的风格和意图、饰面的构造和功能、施工的难度以及材料的性质决定的。装饰面的构造和功能对装修收口方法的选用也是至关重要的，饰面的构造、功能不同、对收口的强度、美观要求也不一样，在经常受力的部位对收口的强度要求比较高，在醒目的部位对饰面的美观协调的要求就比次要的部位高。例如，同样的实木地板，在墙身就可能使用碰接收口或压边收口，而木地板就采用榫接收口。施工难度的高低是决定收口方法的因素，在满足设计要求的前提下，施工难度低、效率高的收口方案就是最佳的方案。一般来说，我们都采用压边收口的方法，留缝次之，碰接收口难度最大；榫接收口因费时费工现在除了特殊的要求，在装修施工中很少采用。所以在施工过程中一定要注意因地制宜，采取适当的收口方法，从而在最短的施工时间达到最好的施工质量和施工效果。5.1.21装饰施工中的防火措施1.首先应组织室内装饰装修从业人员进行认真学习，学习相关政策措施，提高对防火意识的认识增加各人的责任心，迅速提高消防技术水平。设计人员、项目经理、安全员、施工人员等所有相关人员应针对自己的工作属性明确本岗位的职责。建立起切实可行的管理制度和监督制度。2.增强消防安全意识，建立监督管理制度，具体内容参见后面的消防制度和防火措施。3.本工程在装修材料选择上要求满足市消防支队的消防耐火等级要求，并严格按照设计要求选择合格的阻燃防火装饰材料，具体材料选择参见后面相关章节详细内容。4.施工管理和监督是最终实现《防火规范》的根本，自始自终以法进行控制施工的全过程，要点是：（1）做好设计图纸的会审和监督作用：应将设计图纸提交当地消防部门进行审验，经批准后方可进入施工阶段。（2）施工期间的防火措施：对施工全过程作出计划，计划中应对项目的重点部位进行分析研究并制定出相应的具体措施。如：焊割作业、机械设备使用规定、电气安装规定等。（3）保护施工现场的消防设施：对确需移位的设施，必须征得甲方和监理方的同意方可施工；对确需变更方案的图纸，应征求原消防部门审核意见。教育好工人对消防设施、设备（如探头、喷淋头等）不得擅自移动其位置。（4）118 安全人员是该项目《防火规范》执行的主要负责人。安全员应是设计、施工计划、重点防范位置等过程的检查和监督工作的执行者，责任重大。要全程跟踪检查、检验和监督。只有通过认真审核图纸并严格按图施工、查验材料的合格证、实验报告并作好资料的整理保存工作，对隐蔽工程验收尤其是防火设施安装施工验收。（如木制品防火涂料的涂复质量等）。1.用电线路穿管保护并原离可燃物（1）施工所用电线一律使用实心铜芯线，不得使用花线，避免使用铝芯线，更得将铜芯线和铝芯线混用。（2）开关、插座、灯具等不得直接安装在可燃材料上，中间必须用隔热材料隔离。（3）比较大功率的热光源的设置要采用积极的三热措施，尤其是镶嵌式措施，尤其是镶嵌式灯具必须做好三热处理。（4）轻钢龙骨及用电设施须进行接地或接零，接地（零）电阻应小于4欧姆。2.用电线路额定流量用电线路额定流量应高于总用电机械器具的额定流量。所有用电器具的额定流量总和，是确定用电线路规格的基本参数。任何一条用电线路其允许流过的电流量不低于该条线路上所有用电器具额定流量的总和。只有这样，用电线路才不会过载，出现过热而烧损电路，引发火灾。在进行施工线路设计时，在额定流量的基础上乘以安全系数，并追加安装设备用电器的电流量，而适当加大用电线路规格。针对本工程施工措施1、本工程对装饰质量要求很高。为此，我公司将配备曾经多次完成类似工程的项目管理班子，挑选工人一是有过类似工程的施工经验，二是施工技术过硬，作风硬朗，纪律严明的班组，这方面我们具有较大的优势。2、本工程的硬件装修除了在材料挑选上优于一般装修，做工讲究外，另外我们根据多年的施工经验，本工程装饰还具有如下特点，我们针对此分别采取相应的施工手段：安全性：材料选用上尽量采用阻燃材料，对一些易燃物品进行防火阻燃处理。在考虑人员使用功能上的安全我们采取：对固定家具要求不见毛胚面、不露木面，如抽屉下沿，台盆板下沿等均打光处理，玻璃采用钢化处理，确保它的安全性；闭门器要求调至人走门自锁。密闭性：对所有的砖墙、轻隔墙全部封闭到顶，堵塞所有的管口洞口（吊顶内的），如有轻隔墙应采用加厚隔音材料，门沿加固密封条，门下隙均控制在规定范围内的下限，确保各功能区之间的隐私、安静。118 耐久性：本工程各个功能区的空调冷暖程度将比较高，因此，对材料的拉伸变形也特别严格，我们对所选材料严格把关，使材料的变形量尽可能小，在施工工艺控制上，采用基层榫接，面层错接，必要处采用变形缝在设计上完善它，如墙顶阴角可采用小凹槽等，对易变形的木门，固定家具门采用铝合金骨料作为基层，以保证其变形量最小。5.1.22文明施工和环保施工措施我公司在整个装饰施工中将抓好现场的文明施工和环保施工管理，以防止由于装饰施工造成的作业污染和扰民问题，必须做好施工现场的环境保护工作。特制定如下文明施工和环保施工措施：1、对装饰、建筑垃圾须及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。各施工班组做好清洁工作，随做随清及活停垃圾清。保持施工现场清洁，物尽其用，严格控制垃圾、粉尘的扩散。垃圾集中堆放，及时安排车辆运出，工地出口处的车辆要确保清洁，不影响周边环境的整洁。2、工地现场管理人员须经常与业主管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。每天安排专职人员进行施工现场的卫生打扫工作，并将当天施工产生的垃圾经袋装处理后运出工地。3、我公司将安排专人进行管理施工区的环境卫生，以便让施工垃圾及时得到清理。对粉尘较多的分项工程，则单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害。4、本工程将严格遵守现场管理条例和建筑工地文明施工的有关规定，并按照招标文件要求，严格加强施工车辆和施工人员的管理工作。5、为保证该项目的文明施工，对零星须现场加工的则设置隔音设施，并按不同时间段安排工种施工，将噪音严重的施工项目，尽量安排在每天的6:00～8:00和17:00～20:00两个时段施工，并听从甲方的统一安排。6、为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，同时便于成品保护及现场安全施工管理，我公司将在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌，并由专人管理，各负其责，真正做到现场安全文明施工要求。我公司确保在施工期间减少噪声对业主工作上的影响。7、加强对运输车辆的车况检查，确保持证运营，保证不偷倒、不乱倒施工垃圾。在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫,无故敲击、声源上选用低噪声电动工具、电动空压机、电锯等。118 5.1.23力争工期提前的技术措施本工程装饰内容很多，工作量大，所以相对来说75日历天的工期比较紧。我公司非常荣幸能参与本工程的投标工作,为表示诚意,我公司确立投标工期为75日历天,同时将充分利用公司的技术优势,保证投标工期的实现,并力争工期提前，以便尽可能多的留给业主进行试营业的时间。为现实这一目的，我公司将采取相应措施，以保证施工按期保质完成：1、增加施工人员，同时进场开始施工；2、每个施工区采用流水作业，加快施工进度；3、当上道工序留下操作面时，即可进行下道工序施工；4、木门等构件，采用在公司家具厂制作，现场安装；5、湿作业如水泥粉饰，刮糙、补洞等，尽量安排在先，留出干燥时间，为下道工序开创条件；6、放样细化，把每一个工序，节点均目标化，突出作业时间，抓好每一个环节；7、抢工期的同时，抽调精干人员组成专业收头队伍，保证不影响质量；8、制定详细可行的施工进度计划表，包括周进度和月进度计划表。5.1.24针对以上工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。控制程序见下图。118 控制重点、难点分析影响因素制定控制对策实施控制检验与试验输出产品找出问题的原因制定纠正措施不合格118 第六章安全文明环保和成品保护措施6.1安全文明施工保证措施6.1.1安全文明指导思想本工程安全生产、文明施工的指导思想是：以实现“加强劳动保护，改善劳动条件，保护周边环境”的安全生产和文明施工基本要求为中心，贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持“以人为本”的原则，建立健全安全生产责任制、群防群治的制度和安全生产一票否决制度，依靠科学管理和技术进步，确保必要投入，推动本工程安全生产和文明施工工作的开展。6.1.2文明施工及工地标准化管理本工程将按JGJ59-99行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明卫生的要求。严格遵循文明施工管理及有关创建国家卫生城市的要求等规定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。6.1.3文明施工的目标确保施工现场达到安全标化工地6.1.4文明施工管理原则(1)行动态管理现场管理根据施工组织设计中的施工总平面图布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。(2)立岗位责任制按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。(3)检查、及时整改对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。6.1.5文明卫生管理措施1.项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。2.主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位元和工程负责人等内容。3.118 施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要信道。1.成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。2.大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。3.楼面设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。4.施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。5.危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。6.洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。7.工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。8.开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。9.加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。10.现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位按规则统一编号。11.工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。12.生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。6.1.6“绿色”环保装饰施工人们对绿色环保的渴望和追求已成为21世纪的主旋律。2001年以来陆续颁布的一系列有关建筑工程室内环境保护的国家标准实施，从而提出一个全新绿色环保施工理念：要求施工单位在不牺牲装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并最终实现无废弃物的施工，更加注重绿色环保意识，创导“绿色设计”，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”，实施“废弃物的处理和回收”。为营造舒适、健康、环保的办公、休闲、居住环境，提高生活品质，搞好装饰的绿色环保施工，我公司在不断的施工中总结出以下经验：1．“绿色建材”是装饰绿色环保施工的基础。什么是“绿色建材”118 ？所谓绿色环保建材，是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面，对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。绿色环保建材一般来说应有以下几个特点：一是无毒、无害、无污染。在生产和施工过程中，及装修入驻后都不会散发有达气体，不会产生辐射，不会发生霉锈蚀，有阻燃特性，遇火烧后不会产生有害烟气。二是对人体具有保健功能，能帮助人们解除疲劳，促进人体血液循环，能保护视力，不会产生对人体有害的磁波。三是具有灭菌防病功能。目前，绿色环保建材已被众多厂家所广泛开发生产，成为21世纪建材厂家生产、销售之追求。如何进行“绿色选材”,既然伪劣建材对人体有这么大的危害，我们在装饰中应如何识别绿色建材并慎用哪些材料呢？（1）看产品或其包装上是否有中国环境标志。（2）“望、闻、问、切”辨别材料：一望，即看外观，看其说明书是否标明成分，其中是否含有有毒物质；二闻，即闻气味，闻其是否有剌激性；三问，即询问其产品是否经有关权威机构检测，是否安全；四切，即用手摸，感觉下下，是否有烧灼感，手摸部位是否有红斑。“绿色建材”的材料加工和管理，象大理石切割，线条加工，门面制作，玻璃、不锈钢的加工及人造大理石加工均实行工厂加工，现场安装的施工方案，为绿色环保施工创造条件。（1）木材及板材的加工：线条加工，门扇制作均在施工现场放样，在工厂加工制作，半成品现场进行安装，对木材资源的合理利用较为方便。施工现场板材集中在木工房下料，下料尺寸由各作业班组提供详细施工下料单，由项目工程师复核签字后交与下料班组作为下料依据，施工现场只是组装，这样就避免现场各木工班组各自开料，施工环境脏乱，边角料无法合理利用。（2）集中加工的木工车间，一日一清，边角料合理使用，既降低成本又能合理利用资源，减少垃圾料对环境的污染。（3）油漆加工车间：油漆喷房集中设置，要求对周围环境影响较小处，喷房内搞好通风设施，所有能活动、拆装的木制饰面均拆除编号到喷房喷漆，减少油漆施工中对楼内室间的污染，降低工人作业环境恶化程度。（4）易燃、易爆、油品及化学品的管理：易燃、易爆、油品及化学品单独设仓库管理，要求不与其它作业间仓库在一起，内配黄砂箱、灭火器等设施，非油漆组长及库管员不得入内。同时做好防火防爆及通风措施。1．“绿色环境保护”将是装饰绿色环保施工的重要组成部分，为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障施工期间施工人员的身体健康还必须做好施工现场的环境保护工作。装饰、建筑垃圾及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。做到活停垃圾清。工地现场管理人员须经常与业主管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。6.1.7施工现场料具管理施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。施工现场的材料保管，要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。118 6.1.8职业健康安全生产管理原则建立健全职业健康安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的职业健康安全生产管理体制。严格按照GB/T28001职业健康安全管理体系和行业标准组织生产，使本工程职业健康安全生产达到标准化、规范化。6.1.9职业健康安全生产的目的及目标1、职业健康安全生产的目的是：在项目实施的全过程中通过贯彻实施职业健康安全管理措施，即通过加强对施工现场安全防护设施和劳保用品的管理、规范施工现场用电和消防程序、建立有效的职业健康安全快速反应网络、制定重大风险的应急预案并定期演练等方法以保证施工安全和最大限度地保护劳动者的安全、健康及人员身命财产，使工程保质并安全地得以实施。2、确立本工程的职业健康安全目标为：（1）杜绝职业病的发生；（2）不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故；（3）安全交底率100%，安全隐患整改率100%；（4）电、气焊“两证一监护”符合率100%。（5）严格按照施工规范操作施工6.1.10施工现场职业健康安全管理网络职业健康安全生产管理网络118 公司分管工程副总经理工程管理部安全管理员经理安全员全体施工人员木工班负责人瓦工班负责人金属班负责人龙骨班负责人油漆班负责人石材班负责人水电班负责人电焊班负责人普工组负责人118 6.1.11项目部职业健康安全管理职责1、项目经理（1）负责落实本项目整合性管理职责；（2）展开项目的目标、指标，并落实到岗位；（3）确定本项目部相关岗位的能力要求，根据需要对其进行能力、要求的培训；（4）负责收集施工过程有关职业健康安全的信息，及时与有关部门沟通、处理。2、安全员（1）辨识、评价施工现场的危险源并编制施工现场重大风险及控制清单；（2）负责制定、组织实施项目的职业健康安全管理方案、根据需要制定、组织实施安全施工技术方案；（3）负责新加入和转岗人员的三级教育，长期合作的安全交底，验收设备安装，检查设备、手动电动工具的运行控制；3、施工员、质量员、材料员等其他管理人员配合项目经理及安全员，在实施自己主控项目的全过程中随时参与职业健康安全管理，真正做到全员参与、人人管安全。6.1.12施工机具控制措施1、手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地和接零，橡皮电线不得破损。2、木工机械（1）机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。（2）机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。（3）机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验，各种刀具不得有裂纹破损。（4）装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。（5）严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。（6）运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。（7）排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后、切断电源，方可进行。（8）操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。（9）118 根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。（1）作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。1、焊接机械（1）为了防止触电事故的发生，除按规定穿戴防护工作服、防护手套和绝缘胶鞋外，还应保持干燥和清洁。（2）焊接工作开始前，首先检查焊机和工具是否完好和安全可靠。如焊钳和焊接电缆的绝缘是否有损坏的地方，焊机的外壳接地和焊机的各接线点接触是否良好。不允许未进行安全检查就开始操作。（3）身体出汗后，切勿靠在带电的钢板或工件上，以防触电。工作地点潮湿时，地面应铺有橡胶板或其他绝缘材料。（4）更换焊条一定要戴皮手套，不要赤手操作。（5）在带电情况下，为了安全，焊钳不得夹在腋下去拿被焊工件或将焊接电缆挂在脖颈上。（6）推拉闸刀开关时，脸部不允许直对电闸，以防止短路造成的火花烧伤面部。（7）下列操作，必须在切断电源后才能进行：变焊机接头时；更换焊件需要改按H次回路时；更换保险装置时；焊机发生故障需进行检修时；转移工作地点搬动焊机时；工作完毕或临时离开工作现场时、焊接作业时，其附近应无易燃易爆物品，并设置接火斗，以防发生火灾与损坏门窗。6.1.13施工用电控制措施1、施工安全配电要点（1）“三级配电”：总配电箱（符号A）、分配电箱（符号B）、开关箱（符号C）；（2）配电箱应标类别号和序号如：B-1、C-3，分别代表分配电箱第1号和开关箱第3号；（3）电箱规定：“一机、一闸、一漏、一箱”；配电箱内电器件选用配置正确、安装端正牢固，排列整齐；进入的电源线接入，严禁用插头；（4）接线规定：配电箱的进出线应加护套由箱底下进出；开关、接线、接触良好；配电箱、开关箱须防雨防尘，2米内不得堆放杂物,分配电箱、开关箱距离不得超过30米；开关箱所控制的用电设备水平距离不得超过3米。2、施工照明用电规定（1）灯头与易燃物保持大于0.5米安全距离，照明线路严禁在地面乱拉、乱拖；118 （1）大面积照明应采用高压汞（钠）灯，室内禁止使用碘钨灯；（2）露天照明灯具，应选用防水型灯具，高度不得小于3米，一条线灯数不得超过10盏；（3）室内照明灯具一般不得低于2.4米，一支照明线不得超过25盏灯，电流不得大于15安；（4）照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线；（5）照明灯具的金属外壳须接地和接零，单相回路内的照明开关箱装用电保护器；（6）一般照明选用220伏电源，危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用36伏安全低压电源；（7）灯具实行分组或单灯控制，防止发生电路等故障时现场黑暗而造成意外伤害；（8）在焊接等作业造成电压不稳的情况,现场办公室用电、照明应使用专线。3、施工用电控制措施（1）各种电气设备均须采取接零和接地双重保护。单相220V电气设备应有单独的保护零线和地线；（2）手持电动工具均要在配电箱装设额定动作电流不大于30mA，额定动作时间不大于0.1s的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养；（3）每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机；（4）使用电焊机时对一次线和二次线均须防护，二次线侧的焊把线不准露铜，保证绝缘良好；（5）电箱内开关电器必须完整无损，并配备漏电保护器，以确保主要施工机械用电安全；（6）电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。电动机械发生故障，要找电工维修。4、安全用电的监督和检查（1）安装和拆除用电设施，必须由持证电工操作安装；（2）搬迁和移动配电设施，必须由持证电工切断电源、负责指挥；（3）安全员负责用电设施的日常检查、督促电工检查，保持“检查实施记录”。6.1.14安全防火责任制安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。118 因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是公司所有成员必须履行的安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并且和公司其他方面的规章制度配套实施。1、公司主管安全防火负责人职责(1)教育本公司职工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安排熟练工和老师傅操作。(2)对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。(3)负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。(4)对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除装修。(5)施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。2、各施工小组安全防火职责(1)小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。(2)督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养防护保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文明生产。(3)督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。(4)发现本组在设施，操作上有不安全情况不权先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。(5)参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。(6)建立健全季节用火制度，并负责本组人员共同遵守。3、各施工人员安全防火职责(1)服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。(2)每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。118 (1)对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。(2)施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。1、工地仓库保管员安全防火职责(1)必须坚守岗位，做好装璜物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。(2)对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管。(3)油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。(4)库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。2、工地电工安全防火职责(1)进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，按照安全生产管理制度第七条规定，禁止合用碘钨灯、电炉、热得快等。(2)总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。(3)所有的插头、插座、闸刀、插铅都必须完好无损对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。(4)要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用，发现绝缘层发热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。(5)进行规范化操作、杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过5m者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。(6)自觉遵守公司的安全生产管理制度，违者按第十三条处理。3、轻钢龙骨工安全防火职责(1)进入施工场所，严禁吸烟。(2)电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好动火周围的安全工作，一人操作，一人手提灭火机。(3)118 要注意各类脚手架有牢固安全，制止冒险，冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上的坚固木板防止坠落物伤害他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随地乱丢。1、油漆工安全防火职责(1)进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。(2)要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。2、木工安全防火职责(1)进入施工场所，严禁吸烟。(2)使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。(3)刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。(4)木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。(5)自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。6.1.15施工现场消防管理和措施1.消防管理制度(1)自始自终贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针。(2)消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器；(3)在办公、生产车间区各至少安置八具消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。(4)严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领许可证，并随备灭火器材。(5)对易燃易爆材料、器材要严格管理；(6)现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。2.保证消防安全主要措施(1)由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。(2)酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。(3)施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。(4)施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。118 (1)施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。(2)加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。1.施工现场防火设施的规定(1)有满足消防车出入和行驶的道路，不得占用防火间距和防火通道；(2)办公室墙上有：报警电话、内部值班人员名单、电箱和灭火器材分布图；(3)按规定配备磷酸铵盐干粉、泡沫灭火器，限时淘汰卤代烃灭火器，保持完好的备用状态。2.灭火器配备要求（1）应配备灭火器的场所1）明火作业现场、有机涂料喷涂现场；危险品库房；2）配电箱和分配电箱、木工作业场、材料库房；3）办公室、职工宿舍。（2）同一场所应选用同一种灭火器，灭火器的状态失效或有效期到后，应及时更换或补充。（3）灭火器配备规定1）每个明火作业点、危险品库房应配备不少于2具灭火器；2）防止固体可燃物，每具灭火器保护面积不大于15平方米，保护距离不大于20米；3）防止液、气体可燃物，每具灭火器保护面积不大于7.5平方米，保护距离不大于12米；4）对带电体防火应选用磷酸铵盐干粉或卤代烃灭火器；5）高层（高度24m或10层）及以上配备不小于100mm的临时消防栓，应增加灭火器数量。3.施工现场灭火器配置设计在装饰工程施工中，配备足够有效的防火设备是本工程消防工作的重点，依据中华人民共和国国家标准《建筑灭火器配置设计规范》要求，本工程装饰用木材等较多，极易起火，本工程为严重危险等级，属A类火灾防火工程。（1）灭火器配置设计原则A类火灾防火配置基准118 危险等级严重危险等级每具灭火器最小配置灭火级别5A最大保护面积（m2/A）10一个灭火器配置场所内的灭火器不应该少于2具，每个设置点的灭火器不宜多于5具，同一楼层作为一个计算单元。灭火器按规范要求选用磷酸氨盐干粉灭火器，同一灭火器配置场所，均选用同一类型、操作方法相同的灭火器。（2）灭火级别计算SQ=KUQ–灭火器配置场所的灭火级别S–灭火器配置场所的保护面积U-灭火器配置场所相应危险等级的灭火器配置基准K-修正系数（本工程配置设计按K=1.0）1.安全用火要求及防火措施（1）电气设备防火要点1）类电气设备、线路不准超负荷使用，接头必须按实、接牢，以免线路过热或打火短路。发现问题立即修理。2）存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，开关设在库外。3）穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，大功率灯泡要加大间距。工棚内不准使用碘钨灯。4）高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。（2）现场明火管理1）现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证。2）施工现场严禁吸烟。3）油漆施工注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。（3）电焊气焊作业规定118 1）实行持证操作、动火证和派人监护的制度；2）电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗，作业时随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善防火措施后方可施工。3）电、气焊作业点距危险品距离不应小于10米；4）露天施工，遇雨、雪、雾或6级风禁止作业，积水、积雪未清理不得作业；5）焊、割过程应注意防火，作业完毕检查确认无复燃迹象后，操作者方可离去。1.防火检查（1）安全员应对现场人员进行消防常识培训，包括灭火器的使用；（2）安全员应重点关注明火作业点、易燃易爆点、危险品库房、防火工作；（3）项目经理要定期检查消防工作情况，保持“检查实施记录”。6.1.16防护设施和劳保用品控制措施1、装饰施工安全防护设施的对象（1）施工机械、脚手架；（2）洞口、临边、临时用电防护；（3）悬空作业、交叉作业；（4）个人防护和其他需要防护的。2、安全防护措施和实施（1）安全施工技术防护主要包括：1）室外25米、室内8米以上脚手架搭设或室内100平方米以上满堂脚手架搭设；2）悬空作业安全防护措施；3）施工用电安全防护措施；4）电、气焊作业；5）达到对施工现场起维护安全、防范危险、预防火灾等事故的封闭措施；6）对毗邻建筑物、构筑物和特殊环境可能造成危害或损害的，采取了针对性的防护措施。（2）安全施工防护措施在实施前应：1）制“安全施工技术方案”，方案包括：采取何措施、每项措施谁负责、什么时间完成、谁检查等；2）由专业技术人员或安全员确认，并进行技术交底；3）经施工部门经理审核，报监理或业主批准，报工程管理部备案。118 （1）措施实施，安全员根据实施进度，保持实施和验收合格的记录。（2）使用中应进行维护和检查，未经安全员同意，任何人不得拆除和破坏。（3）当工程因故停止施工超过一个月时，复工前必须对设备设施重新检查验收，方可施工。1、施工中安全和劳动保护（1）劳动防护用品包括：安全带（常用安全带、防坠器）、安全帽；（2）特种劳动防护用品包括：电焊护目和面罩、绝缘皮鞋、绝缘手套、防冲击护目镜、防噪声护具、防尘口罩、长管面具和防毒面罩。（3）安全设施和围护品包括：安全网（水平安全网、密目式安全网）、五芯电缆、漏电断路器、配电箱和开关箱，电焊机防触电保护装置。（4）安全防护、劳动保护要求1）安全防护要求A、“四口”（楼梯平台口、电梯口、出入口、预留口），在施工前应维护并检查合格；B、五临边”（深度超过2米槽、坑、沟的周边，屋面和框架楼C、层的周边，通道、跑道的侧边，斜道的侧边，阳台、料台、挑平台周边），在施工前应维护并检查合格；D、下层作业位置处在已确定的上层可能坠落范围之内，施工前应设安全防护层（隔离层）；E、脚手架拆除，应派专人监护，下方不准有其他作业或人员；F、上方施工可能坠落和特殊作业产生影响的范围内（包括毗邻建筑和构筑物），设防护廊、通道等措施；G、不便使用安全带的悬空作业，施工前张挂水平安全网；H、正式施工开始，灭火设备和用电设施符合规范要求。2）个人劳动保护用品配带要求A、是在可能发生物体高空坠落和打击的区域的人员，必须按安全帽使用要求戴安全帽；B、凡是可能发生高空（2米）坠落的人员，没有防护设施或设施效果受到限制时，必须佩戴安全带；C、腻子打磨工在作业时，带防尘口罩，涂饰工喷涂作业时应带口罩或防毒面罩；D、电工应穿绝缘鞋。2、劳动安全防护用品管理（1）118 购置计划：项目部根据施工需要提交采购计划报部门经理审批后购买或要求相关方购买；（1）采购落实:采取定点厂家、定产品采购，保证劳动防护用品质量达到有关标准要求；（2）发放标准：1）照《劳动防护用品配备标准（试行）》国家经贸委安全[2000]189号执行；2）安全员填写“劳保用品使用登记表”。（3）使用要求：1）作人员对配发的个人劳动保护用品应正确穿戴；2）安全员对未正确使用个人劳动保护用品的人员应进行处罚。1、安全防护和健康保护的检查和监督（1）项目部安全员（职工代表）负责对本项目部劳动防护用品使用情况和工程供方防护用品使用情况进行日常检查；（2）工程管理部结合工地巡视，对施工现场进行文明施工、安全生产、劳动保护、运行控制的检查，发现的问题和隐患，定人、定措施、定时间进行解决和整改。6.1.17对意外情况的处理措施1、触电通常所说的触电事故基本上对电击而言，绝大部分触电死亡事故都是电击造成。装饰施工阶段电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不方便可能引起触电。电击造成的伤害表现为全身电休克所致的假死和局部电灼伤。触电急救的要点是：动作迅速，救护得法，不惊慌失措和束手无策。2、火灾火灾具有极大的破坏性，它可以使人们辛勤劳动的胜利成果毁于一旦，甚至夺取人们的宝贵生命，进而破坏社会的秩序安宁。装饰施工阶段易燃、能燃物品多，外墙门窗封闭后油漆、防水作业区挥发性易燃气体浓度高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。施工中产生火灾主要是焊接作业中造成的火灾，因此，在焊接施工时，一定要遵守施工现场的规章制度。扑灭火灾的基本方法有：（1）冷却法：用水灭火，既方便又便宜；（2）窒息法：用二氧化碳、泡沫或石棉布，沾水的被子、麻袋或砂子等不燃或难燃烧的物质覆盖在燃烧物上，使空气和其它氧化剂与燃烧物隔开，使燃烧空间中的空气中的含氧量降到10%以下，火就熄灭。118 （1）隔离法：将着火的物体附近的能燃烧的东西撤离到远离火源的地方，把火源限制在最小的范围内，阻断火势的蔓延，使火势由大变小，直至熄灭。3、高处坠落凡在高度基准面2米以上的架子上、屋顶上、窗口上的操作者，因故跌落下来称高处坠落。装饰施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种等级的高处作业随处可见，防护不力即导致高处坠落事故。在施工过程中，一定要穿戴整齐，扎住裤脚，戴好安全帽，不准穿光滑的硬底鞋，系好安全带，施工前要进行安全教育，严禁冒险作业。防止高空坠落要点：（1）室内装饰高处作业防护1）移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防护栏杆，并安装登高爬梯。2）凳上操作时，单凳只准站一人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m，不准站二人，脚手板上不准放灰桶。3）梯子不得缺档，不得垫高，横档间距以30cm为宜、梯子底部绑防滑垫；人字梯两梯夹角60度为宜，两梯间要拉牢。4）从事无法架设防护设施的高处作业时，操作人员必须戴安全带。（2）一旦发生坠落事故，要及时送往医院进行抢救，根据伤者的具体情况，也可在现场做一般救护。即使坠落者看上去外表没有伤者什么，也应该去医院进行检查，防止内出血。4、物体打击装饰施工与结构施工及机电安装立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。预防物体打击事故的措施：（1）进入现场的人员戴安全帽。（2）交叉作业通道搭护头棚。（3）高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。（4）高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落或被风吹落。（5）高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板。以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。5、机械伤害118 现代装饰施工除了广泛使用电动工具以外，还采用大量气动工具甚至以火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。防止机械伤害事故要点：（1）施工电梯的基础、安装和使用须符合生产厂商的规定，使用前应经检验合格，使用中定期检测。（2）圆锯的传动部分应装防护罩。长度小于50cm、厚度大于锯片半径的木料，严禁上锯，破料锯与横截锯不得混用。（3）砂轮机应使用单向开关，砂轮必须装不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25mm的砂轮。（4）各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效。（5）经常保养机具，按规定润滑或换配件，所用刀具必须匹配。换夹具、刀具时一定要拔下插头。（6）注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发者应带工作帽，不能戴手套操作。（7）打开机械的开关之前，检查调整刀具的扳手等工具是否取下，插头插入插座前先检查工具的开关是否关着。（8）手持电动工具仍在转动时不可随便放置。（9）操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作。（10）保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。6.2环境保证措施6.2.1环境保护的目的为了对可能具有重大环境影响,波及质量和人体健康安全的情况和活动进行控制，我公司将依据有关规范标准的要求，充分认识环境保护的重要性，预防污染，倡导环境保护，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染（噪音、粉尘、施工垃圾等污染），保障施工人员身体健康。6.2.2环境保护控制目标1、噪音排放标准：昼间＜65dB；夜间＜55dB2、防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定3、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准4、防止光污染：夜间照明不影响周围社区5、施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收使用6、石材及墙地砖放射量：满足《建筑材料放射卫生防护标准》118 7、涂料苯含量指标：《涂装企业安全管理规则》6.2.3环境管理的组织措施1、项目经理负责：对施工环境管理的要求向相关方施加影响，并检查项目部的执行情况。2、施工员负责：噪声监视，并将噪声排放测量的结果向项目经理汇报；控制施工可能造成的污染的预防。3、安全员负责：降低和减少影响健康的噪声、有害物质的排放；4、质量员负责：监督环境条件与施工工艺、质量要求的符合性。6.2.4施工现场重大环境因素的控制措施坚决贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》、《水污染物排放标准》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、《建筑施工安全检查标准》等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。噪声控制标准是《城市区域环境噪声标准》和《工业企业厂界噪声标准》噪声控制的功能分区及限值（LAeq/dB）适用区域城市区域环境噪声标准工业企业厂界噪声标准类别昼间夜间昼间夜间疗养区、高级别墅、高级宾馆区等需要安静的区域，以及城郊和乡村区域05040居住、文教机关为主的区域，乡村居住环境可参照执行155455545居住、商业、工业混杂区260506050工业区365556555城市道路交通干线、内河河道两侧及穿越城区铁路主、次干线两侧的背景噪声限值470607060注：昼间（6：00-22：00），夜间（22：00-6：00）昼间和夜间的划分，若地方另有规定应执行地方规定。（1）当环境区域噪声标准控制值大于场界噪声控制的地方或国家标准，应执行地方或国家标准场界噪声限值。（2）场界噪声国家标准是：《建筑施工场界噪声限值》（3）装修噪声限值：昼间：65dB，夜间：55dB。118 （1）施工现场场界噪声检测的方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》。（2）影响相关人员健康的噪声控制1）场内噪声限值：90dB2）施工现场检测标准执行《机器和设备辐射的噪声操作者位置噪声测量》（3）噪声污染控制的办法1）消除噪声源：项目部采购或调配施工机具时，应选择低噪声的设备，严禁购置国家淘汰或噪声超标又有替代品的机具。2）预防和控制：监督脚手架搭设、拆除、搬运时必须轻拿轻放；施工现场的石材切割应设棚做围护处理，以减轻场界噪声；对外墙采用封闭围护的降噪措施；尽可能安排在6：00-22：00间（有地方规定的以地方规定为准）进行；若因工艺等原因需连续施工，必须经过环境或建设管理部门批准，取得合法夜间施工手续，制定降噪措施，包括对人员进行教育交底，并张贴告示；禁止夜间使用电锤和电锯。3）健康保护：对场内噪声超标排放，安全员应按《防护设施和劳保用品控制程序》配发劳保用品，实施个体防护。4）严格执行环境保护部门制定的施工规定，严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响业主及周边环境。5）如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施。6）噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。7）粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。6.3针对本工程的成品保证措施6.3.1针对本装饰工程中的成品、半成品保护措施半成品、成品保护是工程质量管理、工程成本控制和现场文明施工的重要内容。制定保护成品措施，既保护自己的成品，也保护其他专业的成品。118 半成品、成品的保护是装饰施工中的老大难问题，各工序交叉作业多，稍一不慎，便会对已竣工部分造成破坏，又需重新施工，既耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立起成品保护意识。本工程对装饰质量要求很高，而成品、半成品保护是一项保证工程质量，节约材料的重要措施，根据我公司多年的装饰施工实践，总结出了以下有关保护措施：1、门框：在高度1.2m以下部分要木木夹板做防护套，防止被撞击损坏。2、洗漱台：不得以台面作为脚蹬，不得将坚硬物品以及各种工具放在台面上，不得在面盆内洗刷带水泥砂浆的工具。3、地面：（1）不得将各种坚硬重物直接堆放在地面上。如要将梯子支撑在地面上，可以在梯子脚底用布包上泡沫塑料或在地面垫上4cm厚的木板。（2）不得在水泥地面、石材或其他材料的地面上堆放水泥，更不准直接在地面上拌和水泥砂浆。4、墙面：不得将金属材料、木料、工具靠在墙面上，不得将墙面做支撑点。5、卫生间地面成品要用塑料薄膜和编织布遮盖。地漏、下水口、水龙头在施工过程中要加以堵塞，以防止掉进杂物。6、施工时应将废弃物随时清理。清理时，先用人工拣拾大块杂物，然后用大功率吸尘器清除。7、卫生洁具安装完毕后，不得动用电气焊，如非动不可，要采取措施。8、石膏板、轻钢龙骨要随用随领，不得无计划领用、堆放以至被损坏。9、有棱角的材料要小心搬运、堆放，不得乱堆。应采取措施保护好成品。如卫生陶瓷、浴盆等。6.3.2建立“工序交接卡”制度在各工种交接时，采取“工序交接卡”制度，交接双方对上道工序的成品和设备须进行检查并实行书面移交手续，下道工序的操作者必须认真保护，造成损坏和丢失要全面负责。严格执行上道工序不合格不发放下道工序材料制度。6.3.3成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法1、护——就是提前保护。如烧面干挂石墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。2、包——就是包裹。如不锈钢扶手，栏板玻璃顶部，应进行包裹，电气开关，插座、灯具也应包裹，防止油漆时污染。118 3、盖——就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。4、封——就是封闭。如洗手间、主楼梯施工后应封闭起来，达到保护目的。6.3.4成品保护的具体措施1、根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有的消防上下水系统及电气在装修前完成试压试调工作。2、分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者。3、对已完成的区域，派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成的房间内。4、预验后要修整的项目须有特殊许可证方可进入。5、统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干”等警示牌加以保护。6、对于购买的成品进场前做好“四验”工作，既检验规格、品种、质量、数量，凡不合格的不进场。做好现场和仓库的管理工作。6.3.5原有土建成品保护措施、保养及维护措施1、墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。2、砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。3、现场设置的施工设备应由木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。4、在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。5、在己施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。6、管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切匆将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。6.3.6管道、风管等安装成品保护与维护措施1、各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得路踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。2、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。118 3、设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。4、加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。6.3.7装饰原材料保护、保养、使用及维护措施1、所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。2、所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。3、工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。4、材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。5、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。6、每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。7、当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。8、只有检验合格的材料及成品才进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。9、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。6.3.8装饰材料包装及运输保护措施1、型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。2、玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。3、所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。4、玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。5、以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。118 6、材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。7、用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。8、提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。6.3.9施工过程中的成品保护措施1、材料员须按当天施工任务准备好材料，并做出好材料出库手续。2、材料员、施工员、质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。3、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。4、避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触而涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条取行分隔。5、不同金属的接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。6.3.10装饰成品保护措施制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必要的保护。制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。118 1、地面成品保护：(1)、施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。如右图所示。(2)、施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。2、墙面成品的保护(1)、涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。(2)、施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。(3)、施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。6.3.11墙、地面石材成品保护措施饰面工程半成品、成品保护是一道绝不能省略的工序。因为，在施工操作中，即便全部达到合格标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。1、本工程各层的墙面石材安装后，应对所有面层阳角都要用木护板遮盖。2、墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。3、石材养护期间要做好围栏，并有明显的警示标识。4、拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。5、地面石材铺贴完工后，用厚塑料薄膜满铺，主要通道加盖保护板。同时所有工种施工禁止使用钢梯，木梯脚须用软物包裹，以防止划伤石材地面。6.3.12内墙涂料成品保护措施1、每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。2、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。3、在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。4、最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。5、明火不要靠近墙面。6、门窗、踢脚板等要保持整齐干净。7、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。6.3.13木门及木制油漆成品保护措施1、成品、半成品门保护措施118 (1)、门的储存门及五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于200mm。门框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。(2)、搬运、吊装门框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。2、成品门及木制油漆制品安装后成品保护(1)、防污染门应采用预留洞口方式。门安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染。内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。本装饰工程要求所有油漆制品在加工厂完成，在现场拼装，因此，要求在安装后要用塑料薄膜进行全封闭保护以防止污染。(2)、防撞击、划痕利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。搭拆脚手时，其材料不得在门框扇上拖拽。安装管线设备，应防止物料撞坏门。门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。不得在门上锤击、钉钉子或刻划。清洁门，不得用刀刮或硬物擦磨。木制品油漆成品安装后也要对阳角用铝合金阳角条进行保护，以防碰伤阳角部位。对于公共走廊部位低于1.5米的已完工木饰面将采用保护板遮盖。6.3.14吊顶成品保护措施1、吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼、严禁开大洞。118 2、板材不得受雨淋，并注意防潮。3、大板材附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，以防止损坏。4、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。5、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。6、不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。7、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。6.3.15玻璃工程成品保护1、门窗玻璃、内幕墙玻璃、玻璃隔断的玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，锁住窗扇，防止刮风损坏玻璃，并将多余玻璃、材料、工具清理入库。2、门窗玻璃、内幕墙玻璃、玻璃隔断的玻璃安装时，操作人员应对门窗口及窗台抹灰和其他装饰项目加以保护。门窗玻璃安装完毕后，应有专人看管维护，检查门窗关启情况。3、拆除脚手架和活动吊篮架时，应有对玻璃不受污染、破损的保护措施。4、大块玻璃安装完毕后，应在1.6m左右高处，粘贴彩色醒目标志，以免误撞损坏玻璃。6.3.16完工前的清理、保养及维护措施1、在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。2、各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。3、在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。4、施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。5、零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。6、每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。7、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。8、应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。9、押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发现问题应立即停车整理。10、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。118 11、验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。118 第七章与其他施工单位的协调措施7.1与业主和其它施工单位的配合措施7.1.1与业主及监理等单位的协作配合的承诺我公司承诺在施工过程中严格服从业主及监理工程师的管理，服从上级主管部门的管理，并承诺密切做好与其他专业分包单位的协作配合，并及时解决施工中出现的问题和协调处理外部矛盾以提供优质服务。7.1.2总体配合措施1、认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2、以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，编制详细、完善的施工组织设计，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。4、以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划等）。5、将合同的条款要求，分解纳入相对应的合同中，使质量、工期、安全、文明施工等完全处于控制状态之中，确保工程如期完成。6、每周定期与其他分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总进度计划要求检查每周完成情况及布置施工生产计划。7.1.3与监理、幕墙及其他单位的协调管理1、积极配合业主、监理进行场内的施工准备工作，为他们排忧解难。2、及时根据业主工作指令作出进度的调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向业主报告；在施工过程中向业主提出的建议，要求业主及时解决。3、在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。4、积极配合业主、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。5、在施工过程中邀请有关专家进行降低成本，节约能源分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。6、118 如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程技期竣工。1、工程进度款的收取按合同规定由业主签证，所有工程的中期付款或结算款均报业主确认，并按有关程序予以执行。2、业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式与业主进行联系。3、诚恳接受业主监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。7.1.4与其他安装单位的配合1、本工程涉及的各专业（装饰、水电、暖通、消防、弱电等）较多，协调和配合的内容多，装饰施工的同时，空调、消防、弱电等其它安装工程也在同时进行，施工中应积极与其他施工单位协调处理好相关部位的配合施工。2、消防、空调、弱电、水电等管线安装工程为隐蔽工程均需在吊顶前全部结束，并在龙骨安装、造型确定后按装饰要求调整到位，使之横平竖直，不影响装饰造型。3、装饰工程施工时，应加强对安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。4、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。5、加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。6、在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，按质按期完成整个工程。7.1.5与设计师的协调管理1、设计师作为项目的总体设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计师的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又在费用有所控制的重要手段。2、认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。3、虚心接受设计师对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。4、若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计师，办理施工技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。5、定期或不定期的请教设计师到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工。使设计、施工紧密结合起来。118 7.1.6项目内部的协调管理措施1、进场物资管理（1）进场物资的管理由专人负责。对口管理的人员参与进场物资的管理工作。（2）提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使业主统一协调与安排。（3）进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向业主提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占地面积，待业主批复后再执行。（4）落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。（5）应做好废物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到工完料尽场地清。废物与垃圾的处理按要求集中到指定地点统一处理。2、劳动力管理（1）应将进入现场的施工人员名单及照片向业主方申报。（2）须提供劳务人员的证件复印件（身份证、劳工证等）及特殊工种的相应操作证及上岗证。（3）专人管理外来劳动力的使用，严格进行安全、消防、保卫等法律、法规交底、培训、教育。施工人员只能在自己的施工范围内和业主指定区域内活动，不得串层、串楼。（4）所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作。（5）约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令、法规及现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。7.1.7服从行业主管部门的指导和管理认真接受政府质量监督机构和业主以及业主委派的监理工程师及的指导和监督，经过内外多方的共同作用，互相合作，实现本工程质量一次性达到投标质量等级要求。开工前我公司将到当地政府职能机构办公下列手续，以便其对我现场项目部更好的指导和管理：1、质量监督管理部门办理建设工程质量监督手续。2、到建设行政主管理部门办理施工许可证。3、到安全监察部门办理企业安全资格认可证、安全施工许可证、项目经理安全生产资格证等手续。4、到当地市容监察部门审批运输不遗洒、污水不外流、垃圾清运、场容与场貌达标的保证措施方案和通行路线图。118 7.1.8全面接受业主与监理管理的程序1、施工准备阶段（1）开工前，送施工组织设计或施工方案报监理工程师审批。（2）送报项目部管理人员和特殊工种作业人员资格证书、岗位证书。（3）报送开工报审表及相关资料。（4）报关测量放线控制成果及保护措施。2、施工期间（1）参与监理工程师定期召开的工地例会。（2）报送监理工程师要求的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。（3）材料、设备进场报验。（4）隐蔽工程报验。（5）分项工程质量评定资料送验。（6）每周提交周工程进度计划。（7）针对监理发出的联系单及时进行回复。（8）及时根据业主工作指令作出进度的调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向监理报告。（9）在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。（10）积极配合业主、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。（11）如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程如期竣工，并如实向监理进行工程签证。（12）每月向监理递交当月完成工程量及工程进度付款申请。（13）交往过程中，联系单、备忘录等书面形式与监理进行联系。（14）诚恳接受监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。7.1.9资料管理的配合措施1.工程质量保证资料收集内容应符合国家建筑安装工程质量检验评定标准中工程质量保证资料各项内容，做到基本齐全。2.工程施工技术资料收集内容118 建设施工企业单位一般常用的建筑工程施工技术资料收集整理划分为三大分册。(1)施工技术资料汇总及竣工图。(2)技术管理资料及质量保证资料。(3)施工管理资料及质量评定资料。1.质量资料收集归档的岗位职责我们公司在加强技术资料管理工作方面，特别强调企业内部逐级建立质量责任制。项目经理、施工员、质量员、材料员、合同管理员、资料员和生产班组都按照各自的职责负责工程质量和确保工程资料准确、齐全，职责明确，责任到人，形成网络。(1)项目经理：负责定期进行组织检查，对形成的工程资料的质量、定期分析、讲评考核、发现不符合标准的在过程中加以改正。(2)施工员：负责签发各分部、项工程技术复核、隐蔽工程验收记录组织技术复核以及竣工图纸、技术核定单收发、填写施工日记、技术交底。(3)质量员：在班组自检互检茂盛上，负责会同有关人员按分部、项工程进行检查、验收和做好质量评定等级工作，对材料、成品质量进行抽检及验看质保书。(4)材料员：负责工程所有材料的质保书，保证其结论为合格的材料方能用于工程。(5)资料员：按施工阶段及时积累原始资料收集，把有关工程资料，进行汇总整理，使其吻合、交圈、可追溯。及时将不符合要求的资料提出，由项目经理处理责任人。7.1.10建筑装饰工程的竣工验收工程的竣工验收是考核建设投资效益、检验合同完成情况的重要环节。在装饰项目竣工验收前，施工项目经理部应配合监理部门做好竣工验收工作：完成最后的零星工程收尾工作，进行竣工验收资料的准备、编目建档；组织竣工验收的预检，及时发现遗留问题，事先进行返补和补修，保证竣工验收的通过。118 第八章工程回访、保修制度8.1工程保修1、保修期（1）按照合同执行。（2）为了进一步保证公司与业主的有效沟通，尽可能满足业主的要求，我公司从前年开始，已开通顾客服务热线，工程竣工后，有关工程质量维修等问题，业主可直接与公司联系。2、工程保修(1)本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：(2)向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。(3)执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。(4)保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。(5)适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。(6)为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持续服务。3、保修制度（1）在保修期内，我公司提供免费维修服务（装饰的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量好于或同于原用材料。（2）在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。（3）每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施、维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。（4）118 项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。8.2工程保养为了延缓本工程的折旧速度，建议业主在使用时注意以下保养：1、天花、上人孔（1）需要上检修孔作业时，手要干净或佩带干净手套，注意清洁。将检修板油漆面向上平放在吊顶内，手要按在主龙骨上或用两块大些的木板放在检修孔两侧，以减轻对石膏板的压力。（2）人在吊顶内检修时，要走检修马道或铺设在主龙骨上的木板。（3）工作完毕，将上人孔盖板小心复原。2、乳胶漆墙面（1）搬运物品时，不得靠墙摆放，以免物件碰划及人为触摸墙面，造成漆面损伤或污染。（2）清洁地面时，要注意保护墙面，洒水时要用实物将墙面隔开，以免水花污染墙面。（3）在清洁乳胶漆墙面灰尘时，一律用干净的干布擦拭，严禁使用湿布擦拭。3、花岗岩、大理石（1）施工完毕后，建议做镜面保护。（2）严禁用水冲洗清洁，应采用半干拖把清洁石面。（3）每半年做一次镜面处理，平时进行蜡面处理。注意打蜡时打蜡机只能打到离墙30公分处，墙边用钢丝棉球打蜡。（4）清洁卫生间台面时，不得踩大理石台面，以防断裂。4、玻璃、镜面（1）严禁使用酸性清洗剂清洗镜面。（2）使用橡皮刮板清洁时，要注意座架铁器刮伤玻璃。（3）对玻璃、镜面做好保护，防止电焊火花及砂轮飞溅火花污损玻璃镜面。5、木制品，如门套、橱柜等（1）搬运物品时推小货车时，千万注意以免划伤撞坏门套及门。（2）木作橱柜面忌放工具或硬铁器等，以免划伤。6、油漆面木制品（1）忌用硬物划伤。（2）平时用干软布擦抹即可，并顺木材纹路清理，不易起花斑。（3）忌用蜡直接喷在板面，忌用劣质蜡。118 （1）空调忌温度太高，否则，木制品均会局部收缩开裂，影响美观。7、不锈钢用干软布擦抹，出现油污时，可用专用不锈钢清洁剂或白色滑石粉擦洗。特别注意法纹板擦抹时要顺纹擦抹。8、门锁、五金件执手锁使用时忌用力过猛，五金件擦拭时严禁用硬物，防止磨伤。8.3回访制度1、电话回访我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作：(1)墙、地面石材安装工程：在竣工交付使用后60天进行电话回访，了解墙地石材、地砖表面是否有回潮、泛碱、起白沙等现象；了解砖面有否开裂现象、表面翘曲问题，以便出现问题及时修复，并且指导业主进行必要的表面清理保养。(2)木制品工程：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面有否霉烂、变色、开裂、翘曲等问题，如出现问题及时修复。2、上门回访在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访。(1)了解业主使用情况及需解决的问题。(2)对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。(3)对于发现的问题及时制定处理方案，最大限度减少业主的损失。(4)在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与业主预约好下次回访时间和内容。3、上门维修(1)如接到业主的报修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。(2)维修服务不中断进行，直到完全修复。(3)实行先检查维修服务，后论责任的原则。(4)在回访服务后做好服务记录和登记工作。4、保修记录：对于回访及保修，我公司要建立相应的档案，并保持维修记录。118 施工单位回访记录单建设单位工程地址工程名称交工日期交付使用后发现的质量问题：年月日建设单位（用户）的意见建设单位（用户）签章：日期：118 工程保修服务卡施工部门：工程名称使用单位单位地址联系人及电话质量问题及部位：服务态度好□一般□不好□服务质量好□一般□不好□对本公司很满意□满意□一般□不满意□贵单位希望我公司在服务上有哪些方面需要改进，请提出您宝贵的意见和建议：建设单位（用户）签章：日期：部门：维修人：年月日工程管理部意见：年月日118'