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附件:房建工程质量检查、巡查办法 合肥建工集团有限公司二零一五年八月
目录目录1第一章总则1第二章检查组织及职能2第三章工程质量检查4第四章工程资料管理及检查9第五章质量检查信息反馈11第六章奖惩12第七章附则14附件15附件一:安徽省建设工程施工项目部关键岗位人员配备标准15附件二:实体质量检测16附件三:实测实量图例及注意事项18附件四:综合打分表21附件五:实测实量表22
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法检查组织及职能第一章总则第一条 为了贯彻合肥建工集团有限公司(以下简称“集团公司”)“过程管控 铸精品工程 以人为本 立百年基业”的管理方针,践行“诚为社会和客户奉献精品工程”的企业使命,遵循PDCA(计划、执行、检查、处置)循环管理模式,特制定本办法。第二条 集团公司实行工程质量责任制,各分公司(项目管理公司)总经理对所属的工程质量负责,项目经理是本工程施工质量第一责任人。集团公司技术质量部制定集团年度总质量目标及“创杯”计划,分公司(项目管理公司)根据集团年度总质量目标及“创杯”计划制定分解目标、质量计划,并签订目标分解责任书。第三条 本办法旨在提升公司工程质量管理水平,强化工程质量过程控制,提高工程质量水平,减少质量通病和质量投诉,争创精品工程,赢得社会信誉。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法检查组织及职能第二章检查组织及职能第四条 集团公司工程质量管理实行层级管理模式,集团设技术质量部,在集团分管副总经理领导下开展质量检查与巡查,参加阶段性验收,监督、指导、检查分公司(项目管理公司)的工程质量管理工作。第五条 分公司(项目管理公司)设技术质量部,在分公司总经理、分管副总经理的领导下开展日常质量管理工作,监督、指导、检查项目部的工程质量管理,做好检查记录,按实填写质量月报,并配合集团公司技术质量部及行业主管部门开展的工程质量监督检查工作。第六条 项目开工前,项目部必须按照建市【2014】186号“安徽省住房城乡建设厅关于进一步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知”或工程所在地政府的要求,配备符合要求的项目管理人员,并持证上岗,严格按照国家规范及公司相关制度要求开展工程质量管理工作,项目部关键岗位人员配备标准详见附件一。第七条各个施工作业班组,应配备专职或兼职质量检查人员,配合班组长做好现场各项施工工序的自检、互检、交接检查。各班组必须配合项目部专职质量员的检查和监督,对于不能满足质量要求的工序,应整改维修或返修合格后才能进行下道工序施工。对整改维修不合格的专职质量员有权责令班组返工,并采取相应处罚。第八条集团公司倡导在工程项目施工全过程开展第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法检查组织及职能“质量管理QC小组”活动。所有建筑面积在1万㎡(含)以上的工程项目均应组建由项目经理、技术负责人、技术员、施工员及质量员等参加的QC小组,并报技术质量部审批备案。接受集团公司、分公司(项目管理公司)及行业主管部门的监督和指导。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法检查组织及职能第三章工程质量检查第九条 工程质量检查范围:集团公司所属在建工程以及工程完工但尚未竣工备案交付的工程项目,均在检查范围之内。第十条工程质量检查依据:国家法律、法规、国家现行质量验收规范、设计文件、标准图集、施工技术操作规程、地方性法规、当地行业管理部门要求,集团公司相关管理制度和办法以及“三标一体”贯标认证文件等。第十一条 工程质量检查内容:原材料、成品、半成品质量,分部分项工程实体质量、工程资料、项目技术交底、质量管理人员的配备等。第十二条 项目部的工程质量检查一、项目经理、项目技术负责人应根据图纸会审记录以及审批过的施工组织设计、专项施工方案,定期检查项目质量目标执行落实情况。二、按建设部相关文件要求,针对深基坑边坡支护、大体积混凝土浇筑、高大模板支撑系统、大跨度砼(预应力砼)结构及其它特殊环节施工等危险性较大分部分项工程,施工前项目经理必须组织项目技术负责人、施工人员、专职质量、班组长进行技术书面交底,各参与人员签字确认后记录存档,施工过程中进行必要跟踪检查。三、项目技术员、质量员、材料员应根据材料单核对进场材料品种、规格、数量,并对材料外观、几何尺寸、功能进行检查,项目取样员按照见证取样规定取样复试,现场检查不合格或送检检验不合格的材料应及时组织退货并保留原始记录。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法检查组织及职能四、各个项目部按照集团公司要求实行“样板制”引路,做到样板先行。凡是五万平方米以上的工程项目,主要工序施工前,应在施工现场专门设立实体样板区。实体样板应包括钢筋绑扎、模板安装、混凝土成型、填充墙组砌、水电安装、外墙保温等。组织作业班组参观学习实体样板,进行现场技术交底并保存书面记录。样板件(间)经项目部质量管理小组检查合格后方可进行大面积施工。五、施工过程中严格执行“三检制”(自检、互检、交接检)。班组对自己完成的工序进行自检;项目施工员组织在同一工程中的有关班组进行互检;项目质量检查员组织前后工序施工班组进行交接检并形成记录。六、项目专职质量员应对重要工序、隐蔽工程进行旁站,在施工过程中发现问题,及时要求班组整改。有技术难度的施工节点,则启动质量管理QC小组,开展技术质量攻关。七、项目技术员应按要求对桩基、基(槽)坑、地下室、结构层、屋面等部位进行技术复核检查,确保轴线、标高、垂直度、层高、几何尺寸符合设计和质量验收规范要求,并保证预埋件位置准确。如发现偏差应提出措施及时纠偏。八、隐蔽工程施工完毕后,项目技术负责人组织施工员、质量员、施工班组进行综合检查,检查合格后由质量员填写隐蔽工程验收记录报监理公司验收,并留存隐蔽验收记录和影像资料。其中地下室防水层、筏板钢筋、墙板钢筋、结构层顶层钢筋隐蔽验收需通知分公司技术质量部现场检查,分公司技术质量部将根据工程的实际情况派员参加。九、检验批、分项、分部工程检查验收第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法检查组织及职能1、工程施工前,项目质量员应制定检验批划分计划,检验批划分计划确定后,不得随意更改。检验批的质量验收记录由项目质量员填写,监理工程师组织质量员等进行验收,并填写验收记录。其中结构层中混凝土竖向构件以及砖砌体的垂直度、平整度检查需原位标注。实测实量主要内容详见附件二、附件三。2、分项工程由项目技术负责人组织项目施工员、质量检查员进行验收,验收合格后报监理工程师组织验收,并形成验收记录。3、分部工程由项目经理组织技术负责人、质量检查员、施工员进行验收,验收合格后报总监理工程师组织相关单位人员进行验收,并形成验收记录。4、基础、主体分部检查验收需通知分公司技术质量部,分公司技术质量部将派员参加。5、地下室(人防工程)验收前,分公司(项目公司)技术质量部经理须填写地下室(人防工程)检查验收意见,并签字盖章后,报集团公司审批办理,有渗漏渗水现象的不得验收。十、项目技术员、质量员应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013中附录H单位工程质量竣工验收记录所列内容对照标准认真开展工程安全和功能检查工作,保证建筑物结构安全,满足使用功能要求。十一、单位住宅工程竣工验收前,项目经理应按照《合肥建工集团有限公司住宅工程竣工质量分户验收导则》要求,组织项目技术员、施工员、质量员,班组长、分包单位相关人员进行全面实体检查,并形成记录,同时对净高、开间尺寸、管线走向进行标注。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法检查组织及职能十二、工程项目在完成合同工程量后,项目经理应召集项目质量管理小组成员和参建队伍相关负责人进行竣工验收前综合检查,检查中发现的问题分类定人定责任定时间落实整改,整改过程中项目经理应充分发挥协调作用。整改合格后,项目提请分公司进行工程项目单位竣工预验。第十三条分公司(项目公司)的工程质量检查一、检查督促项目部按照安徽省住房城乡建设厅《关于进一步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知 》精神,检查开工项目技术人员、专职质量人员的配备情况,凡人员配备不齐全,技术质量部将暂缓施工组织设计(方案)的审核审批和上报。二、技术质量部在工程开工前,督促项目对检测设备、计量器具进行校准或鉴定,并核对仪器编号检查校准或鉴定证书,确保仪器的精度和完好性。校准证书原件项目留存,复印件公司备存。三、技术质量部参与工程桩基、基(槽)坑、基础、主体、节能保温、分户验收、竣工验收检查以及地下室防水层、筏板钢筋、墙板钢筋、结构层顶层钢筋隐蔽验收检查,并留存检查记录。四、技术质量部对所属项目进行不定期检查,不定期检查以观感检查为主,辅以实测,并实行差别化管理。现场质量管理混乱,质量通病、质量缺陷较多以及业主、监理公司、行业主管部门反映差的项目,增加检查频率,必要时派员蹲点促进项目改进,反之则减少检查频率。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法工程资料管理与检查五、分管副总经理每月中下旬,定期组织技术质量部对项目进行月度检查,月度定期检查依据项目质量月报以观感和实测实量为主进行抽查复核,抽查复核原则上为结构层中的砖砌体和混凝土检验批,每项目总和不少于2个检验批。第十四条 集团公司的检查活动一、技术质量部是集团公司工程质量检查、巡查的主管部门,在集团分管副总经理领导下开展质量检查、巡查工作。集团公司实行季度检查制度,并进行不定期的月度巡查。季度检查依据分公司(项目公司)质量月报以观感、实测实量和工程资料为主进行检查,检查原则上为结构层中的砖砌体、混凝土检验批,每分公司(项目公司)每季度抽查不少于二个单位工程项目,以抽签方式确定具体工程项目。月度巡查依据各分公司(项目管理公司)月报,在次月的上旬进行,月度巡查依据项目进度,以观感和实测实量为主进行检查,实测实量原则上为楼层中钢筋混凝土结构,抽检数量现场确定。实测实量主要内容详见附件二、附件三。二、技术质量部根据工程实际进度,开展日常的工程桩基、基(槽)坑、基础、主体、节能保温、分户验收、竣工验收检查以及地下室防水层、筏板钢筋、墙板钢筋、结构层顶层钢筋隐蔽验收进行抽查,并留存检查记录。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法工程资料管理与检查第四章工程资料管理及检查第十五条 工程资料管理一、项目技术负责人是工程资料管理的第一责任人,各项目技术员、资料员应及时收集、整理、完善工程资料。二、项目质量员、材料员,水电、钢构、桩基、玻璃幕墙、消防等施工队伍积极配合技术员、资料员做好工程资料归档工作。三、工程资料是工程实体的真实反映,不得随意涂改,同时应与工程进度同步,各个项目应按照集团公司项目管理系统中的竣工管理操作规程和档案管理系统操作规程的要求收集和归档工程资料。四、工程竣工前,技术负责人应依据设计变更、图纸会审记录、工程业务联系单编制竣工图,竣工图需用碳素钢笔绘制,注明变更号,竣工图应加盖竣工图章。一张图纸修改较大应重新出图。五、竣工资料一式三份,原件报城建档案馆备案,一份报建设单位或监理公司存档,一份报集团技术质量部存档(包括竣工资料的电子版)。第十六条 工程资料检查一、项目技术负责人每月对工程资料进行一次检查,检查结果形成记录,同时监督资料员完善工程资料的存档及管理工作。二、分公司(项目公司)技术质量部每两月应对所属项目工程资料进行一次系统检查,检查结果形成记录并限时督促项目技术负责人整改完毕,检查情况汇同分公司(项目管理公司)月报统一上报集团公司技术质量部。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法工程资料管理与检查三、集团公司技术质量部随季度大检查抽查项目工程资料的真实性、完整性、有效性,针对检查中发现的问题,项目在一周内将问题整改的完成情况及附件报至集团技术质量部复查。技术质量部将针对工程项目体量大、栋号多的项目进行抽查。四、单位工程竣工验收,项目技术员应在验收前一周内,将工程资料报送至集团公司技术质量部检查,检查出的问题及时整改,整改符合要求后可上报质量监督站申请验收。未整改或整改不符合要求的不得上报申请验收。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法工程资料管理与检查第五章质量检查信息反馈第十七条 各项目部应在每月28日前,将本月发生的检验批评定结果、分公司(项目管理公司)检查、集团公司巡查以及监理公司和行业主管部门下达的整改通知单进行汇总,按栋号整理成月报,以电子档形式报至项目管理系统的每月“质量检查总结”中,分公司(项目管理公司)技术质量部进行有针对性的检查。第十八条 分公司(项目公司)技术质量部的各类质量检查意见应以文字形式现场反馈至被检查项目。第十九条 分公司(项目公司)技术质量部每月30日前,将项目月报和月度定期检查记录以电子档形式报至集团公司技术质量部。第二十条 项目部的各类质量检查情况,均在施工现场以口头或文字形式反馈至项目经理、工程项目所属分公司(项目管理公司),责令限期整改。第二十一条 集团公司每季度召开工程质量大检查反馈会议,会议上通报评定结果,提出表扬和批评、奖励和处罚,同时在集团公司的《合肥建工》期刊及内网上公布。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法工程资料管理与检查第六章奖惩第二十二条 施工作业班组,须按照项目部要求认真操作,保质保量按时完成工作量。项目部应制定奖罚措施,做得好则给予适当奖励,奖励幅度按双方签定的协议办理;反之则给予处罚。第二十三条 对于有技术力量、服从公司项目管理的施工班组,公司除给予精神激励外,还将在公司内部优先推荐使用;反之公司则限制该班组的使用,直至清理出集团公司。第二十四条 集团公司依据季度大检查被查各分公司(项目公司)单位工程的质量检查结果,进行检查排名或分部检查排名。评分表详见附件四。第二十五条 检查排名或分部检查排名前三名的给予奖励,后三名给予处罚。前三名单位工程的项目经理,奖励金额按名次高低,依次为第一名奖励3万元、第二名奖励2万元和第三名奖励1万元,同时对获奖单位工程所属分公司(项目公司)的总经理奖励5000元,分管副总经理奖励3000元。对后三名单位工程的项目经理处罚,倒数第一处罚金额为3万元,倒数第二、三名分别为2万元和1万元;同时对被处罚单位工程所属分公司(项目公司)的总经理处罚金额3000元,分管副总经理处罚金额2000元。此外,被处罚工程及项目经理所负责的其他工程,将列入下一季度月度巡查的主要单位。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法工程资料管理与检查第二十六条 连续三个季度检查排名或分部检查排名均在前三名的,给予5万元奖励,相关内部媒体给予表扬。不同的项目工程,由同一个项目经理负责施工,如被被抽查,则将计入连续排名。分公司(项目公司)总经理奖励1万元,副总经理奖励5000元,连续 三个季度检查,同一工程项目工程质量检查排名或分部检查排名均在后三名的,则处罚项目经理金额5万元。分公司(项目公司)总经理处罚金额5000元,副总经理处罚金额3000元。第二十七条 奖励的金额由集团公司财务支出,罚款则有个人交至集团公司“爱心基金会”。罚款的缴纳与否将影响到分公司(项目公司)和项目部工程款的使用以及其他相关手续的办理,集团公司本部将实行部门联动管理。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法工程资料管理与检查第七章附则第二十八条 本办法由合肥建工集团技术质量部负责解释。第二十九条本《办法》自发布之日起实施。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法附件附件附件一:安徽省建设工程施工项目部关键岗位人员配备标准序号工程类别规模总人次项目经理技术负责人施工员质量员安全员资料员取样员(可兼任)备注1房屋建筑工程、装修工程建筑面积≤1万㎡以下61111111.取样员可以兼任,但应具有相应资格。2.工程面积在3000㎡以下,配置1名项目经理、1名施工员或质量员、1名安全员。3.建筑面积在10万㎡以上的工程,每增加5万㎡,施工员、质量员应各增加1人。1万㎡<建筑面积≤5万㎡811222115万㎡<建筑面积≤10万㎡1011223112市政基础设施工程、设备安装工程工程造价≤5000万61111111.取样员可以兼任,但应具有相应资格。2.工程造价在500万以下,配置1名项目经理、1名施工员或质量员、1名安全员。3.工程造价在1.5亿以上的工程,每增加5000万,施工员、质量员、各增加1人。5000万<工程造价≤1亿811222111亿<工程造价≤1.5亿101122311注:此标准为最低配置标准。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法附件附件二:实体质量检测一、 建筑工程实体质量检测应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等有关规定。二、 实体质量检测项目包括混凝土强度、现浇楼板厚度、钢筋保护层厚度、钢筋间距等项目,根据施工现场情况确定检测项目。三、 实体质量检测项目应符合下列规定:1混凝土强度1)混凝土强度检测以梁、柱、墙等构件为主,具体检测构件根据施工图纸随机抽取2)强度检测时,被检测的建筑物、构筑物或市政桥梁的砼养护龄期应达到等效养护龄期,即日平均养护温度逐日累计应达600℃·d。3)混凝土强度代表值不应小于设计值,也不宜超过设计值的130%。2现浇楼板厚度1)现浇楼板厚度检测部位根据施工图纸随机抽取。2)楼板厚度检测采用超声法或钻孔实测法检测。3)楼板厚度允许偏差:+8mm,-5mm3钢筋保护层厚度1)钢筋保护层厚度检测以梁、板类构件为主,具体检测构件根据施工图纸随机抽取。2)楼板厚度检测主要依据《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152,采用电磁感应法检测。必要时可采用剔凿的方法验证。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法附件3)纵向受力钢筋保护层厚度允许偏差:梁类构件为+10mm,-7mm;板类构件为+8mm,-5mm。4钢筋直径1)用于检测直径的钢筋可从原材料堆场、已加工成型料场、未隐蔽部位随机抽取。房屋建筑工程面积50000平方米以下的检测5种规格;每增加20000平方米增加1种规格。2)钢筋直径检测采用游标卡尺直接测量。3)钢筋直径偏差不得超出《钢筋混凝土用钢第1部分:热轧光圆钢筋》GB1499.1、《钢筋混凝土用钢第2部分:热轧带肋钢筋》GB1499.2的规定。5钢筋重量偏差1)用于检测重量偏差的钢筋可从原材料堆场、已加工成型料场、未隐蔽部位随机抽取。房屋建筑工程面积50000平方米以下的检测5种规格;每增加20000平方米增加1种规格。2)钢筋重量偏差检测主要依据《钢筋混凝土用钢第1部分:热轧光圆钢筋》GB1499.1、《钢筋混凝土用钢第2部分:热轧带肋钢筋》GB1499.2,使用台秤、钢直尺测量。3)钢筋重量偏差不得大于规范要求。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法附件附件三:实测实量 图例及注意事项1、表面平整度测量图例及注意事项(1)图例图1-1墙体平整度测量示意图1-2墙体平整度测量示意(有门洞)(2)注意事项:1)户内单面墙为实测质量达标率的1个计算点,内墙正反2面须分别作为不同墙面的计算点,外墙仅测内墙面。2)遇到洞口时,洞口两侧墙体可视为2面墙参与实测评定。3)墙净空长度在1.5米及以下可以不参与表面平整度实测评定。4)墙面包含客厅阳台、飘窗、厨房移门等大于1.2米宽度洞口时,墙面须单独参与评测。第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法附件2、垂直度测量图例及注意事项(1)图例图2-1墙垂直度测量示意图2-2墙垂直度测量示意(有门洞)(2)注意事项:1)户内单面墙/柱为实测质量达标率的1个计算点,内墙正反2面分别作为不同墙面计算点,外墙仅测内墙面。2)遇到洞口时,洞口两侧墙体可视为2面墙参与实测评定。3)剪力墙:当墙净空长度在0.2-1.5米时,在墙正中部位测一次垂直度,作为判断该实测指标达标率的1个计算点。4)当墙净空长度在1.5-3米第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法附件之间时(包含3米)时,同一面墙距两端竖向阴阳角约300mm位置,分别按以下原则实测2次:左侧靠尺顶端离顶板200mm位置测1次垂直度,右侧靠尺底端离地面200mm位置测1次垂直度。选取这2个实测值偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。5)当墙净空长度大于3米时,再在墙长中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度,选取这3个实测值偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。6)柱:任选柱四面中的两相邻面,分别将靠尺顶端离上部砼顶板200mm和下部地面200mm位置各测1次垂直度。这2个实测值偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。墙柱实测表大样:合肥建工集团有限公司XX工程墙柱实测表实测时间实测人员墙柱垂直度(0,8)mm实测值(mm)是否合格墙柱平整度(0,8)mm实测值(mm)是否合格墙柱截面尺寸(-5,+8)mm实测值(mm)是否合格第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法附件附件四:季度检查综合评分表合肥建工集团有限公司季度大检查综合评分表工程名称:序号检查内容权重实得分备注1实测实量602组织机构103砼板厚104钢筋间距保护层厚度105砼回弹强度10合计100第27页共26页
合肥建工集团房建工程质量检查、巡查办法附件附件五:实测实量表混凝土工程实测实量表工程项目:项目组:表5-1位置规范要求现场实测合格数合格率12345678910平整度0~8mm垂直度0~8mm位置规范要求现场实测合格数12345678910平整度0~8mm垂直度0~8mm位置规范要求现场实测合格数12345678910平整度0~8mm垂直度0~8mm位置规范要求现场实测合格数12345678910平整度0~8mm垂直度0~8mm位置规范要求现场实测合格数12345678910平整度0~8mm垂直度0~8mm位置规范要求现场实测合格数12345678910平整度0~8mm垂直度0~8mm位置规范要求现场实测合格数12345678910平整度0~8mm垂直度0~8mm位置规范要求现场实测合格数12345678910平整度0~8mm垂直度0~8mm现场负责人:检查人员:日期:第27页共26页
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