黄寺外馆斜街3号院3楼施工组织设计

'黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计1、编制依据1.1、施工合同合同名称编号签定日期黄寺外馆斜街3号院3#楼施工合同1.2、施工图纸图纸名称图号出图日期建筑施工图HSS-住3-JZ-01-232004.09结构施工图HSS-住3-JG-01-272004.12给排水专业施工图HSS-住3-SH-01-112004.12暖通专业施工图HSS-住3-NT-01-082004.12电气专业施工图HSS-住3-DQ-01-162004.12弱电专业施工图HSS-住3-RD-01-082004.121.3、主要标准图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101建筑物抗震构造图集03G329行业建筑构造通用图集（88J）88J系列建筑设备施工安装通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列暖通空调标准图集（合订本）防空地下室通用图（通风部分）FT70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计1.4、主要技术标准、规范规程类别名称编号国家标准建设工程项目管理规范GB/T50326-2001工程测量规范及条文说明GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规程GB50261-96(2003版)现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98工业自动化仪表工程施工及验收规范GBJ93-86建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91有线电视系统工程技术规范GB50200-9470 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92民用闭路电视系统工程技术规范GB50198-94民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001地方及其行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-99钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-96混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑安装分项工程施工工艺标准DBJ01-26-2003北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ01-501-92施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88预防砼工程碱集料反应技术规程京TY5-991.5、主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建设工程安全生产管理条例建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部（2000）21170 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计1.6、其它相关文件序号名称1黄寺外馆斜街3号院3#楼工程勘察报告2中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》3GB/T19001-2000《质量管理体系要求》、GB/T24001-1996《环境管理体系规范及使用指南》、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》和总公司综合管理体系文件4京建科教[2003]22号《建筑结构长城杯工程质量评审标准》（DBJ/T01-69-2003）、《建筑长城杯工程质量评审标准》（DBJ/T01-70-2003）5建设部建字[2000]211号《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》GB50300-2001工程质量验收系列规范、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）2、工程概况2.1、工程简介序号项目内容1工程名称黄寺外馆斜街3号院3#楼2工程地点朝阳区外馆斜街3号院3建设单位交通部在京单位基建办公室4设计单位中交水运规划设计院5监理单位轻鑫工程建设监理有限公司6勘察单位建设综合勘察研究设计院7监督单位北京市建设工程质量监督总站70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计2.2、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能共有住户97户，分为A、A反户型、B、B反户型、C、C反共6个户型。2建设面积总建筑面积13941m2，其中住宅部分地上12988m2，地下953m2，地上18层，地下2层。3建筑层高地下2层为3.31米，地下1层为2.19米，地上1-18层均为2.7米。4建筑高度绝对标高±0.000绝对标高为45.7m室内外高差0.15m建筑高度49.1m基础底板底标高-6.6m5建筑平面横轴编号1-21纵轴编号A-Q横轴间距（mm）32600纵轴间距（mm）329006填充隔墙主要采用100厚加气混凝土条板7内装修本工程户内部分为初装修，墙、地面面砖施工时，预留面层做法，其它部分装修一次到位，如下：楼地面：主要为细石混凝土地面、铺地砖地面和水泥砂浆地面。内墙：主要乳胶漆墙面和釉面砖墙面。顶棚：板底刮腻子喷涂顶棚。踢脚：主要为水泥踢脚、地砖踢脚。8外墙装修外墙采用喷丙烯外用乳胶漆墙面。9门窗工程主要采用防火门、木门、塑钢窗。10防水工程卫生间采用1.2厚丙烯酸防水涂料。地下部分采用混凝土结构自防水及柔性防水相结合。柔性防水为3+3mm厚SBS防水卷材。11建筑保温外墙保温为大模内置聚苯板外保温形式；屋面保温硬质聚氨酯泡沫保温防水一体材料。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计12屋面工程18层屋面和1层入口门厅：为水泥砂浆发泡聚氨酯屋面15、16层屋面：干铺仿石砖面发泡聚氨酯屋面通风竖井屋面：防水涂料棉层屋面电梯机房、人防出口屋面：水泥砂浆面层屋面。空中花园平台部分：种植屋面地下室顶板露出室外地面处：防滑地砖面发泡聚氨酯屋面。2.3、结构设计概况序号项目内容1结构形式住宅楼基础结构形式筏板基础主体结构形式混凝土剪力墙结构2性能等级抗震设防烈度8度抗震等级二级抗震结构安全等级二级场地类别Ⅲ类3钢材钢筋HPB235（I级钢筋）；HRB335（Ⅱ级钢筋）焊条HPB235采用E43焊条；HRB335采用E50焊条。钢筋规格φ6、φ8、φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ254混凝土强度等级C15基础垫层C35板、楼梯及6层楼面以上墙体。C40基础底板及6层楼面以下墙体（基础底板、地下室外墙、人防层顶板为防水混凝土，抗渗等级为P8，室外部分的首层楼梯和空中花园抗渗等级为P6）。5混凝土保护层（mm）基础底板40混凝土墙、板15地下室外墙外侧25梁2570 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计地下室外墙内侧20柱306主要结构构件尺寸底板（mm）800板（mm）350、300、200、120剪力墙（mm）350、300、250、2002.4、给排水及采暖工程概况序号系统名称系统简介主要材料选型1给水系统本工程给水从小区东、西两侧分别引入两根DN150市政自来水管，供给本工程的生活及消防用水。系统分为高区、中区和低区。地下室及1～5层为低区，5～11层为中区，6～18层为高区。高区由加压泵房生活变频加压泵供水，中区由变频泵出水管经减压后供给，低区由市政给水管网直接供水。生活给水管，工作压力为1.0MPa。当管径DN＜100mm时,采用PP-R管，热熔连接；当管径≥DN100mm时采用衬塑钢管，法兰或卡箍式连接。室外埋地给水管、消防管均采用球墨铸铁管。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计2排水系统本工程采用雨、污分流制。室内生活污水经化粪池处理后排至市政管道。雨水系统：屋顶雨水由外落水排至室外地面。污、废水立管采用PVC-U内螺旋排水塑料管。排水横管采用PVC-U排水塑料管，粘接。与潜水泵连接的管道采用内、外壁热浸镀锌钢管。3消防系统消火栓系统室内消火栓灭火系统系统采用临时高压制，地下二层消防泵房内设消火栓系统加压泵两台，一用一备。消防干管水平、竖向成环。在屋顶设消防水箱。在地下二层设消防水池一座。室外消防水源由市政管网供给。小区内室外给水管网为两路进水、环状布置。室内消火栓给水管和自动喷水系统管道采用内、外壁热浸镀锌钢管，当公称直径DN＞100mm时，采用卡箍连接，当管径≤DN100时采用螺纹或卡箍式连接。阀门连接处可采用螺纹法兰连接。消防泵吸水管采用衬塑钢管。喷头全部采用玻璃球喷头，其中有吊顶的地方采用装饰性喷头，无吊顶的地方采用直立式喷头。消火栓箱采用铝合金框箱。自动喷水灭火系统系统采用临时高压制，在地下二层消防泵房内设自动喷水系统加压泵两台，一用一备。在屋顶设自动喷水系统和室内消火栓系统合用的消防水箱及增压稳压装置。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计4采暖系统采暖系统工作压力为0.8MPa，系统定压由小区锅炉房统一设置。管道和阀门的承压为1.6MPa。经小区锅炉房提供80/60℃热水。住宅采暖形式为主立管为双管异成程系统，户内为双管下分式同程系统。竖向不分区。管井内每户支管均为DN25的内外热镀锌钢管。管径DN≤40的热镀锌钢管，采用丝扣连接。管径50≤DN≤100时采用丝扣或法兰连接。敷设于垫层内采暖管道采用使用等级为5的PB管，采用热熔连接，规格为φ25×2.3。室内散热器到埋地PB管之间的连接管道用DN15的内外热镀锌钢管。本工程采用LXTL-x/202-型铜铝复合散热器。所有阀门均采用截止阀，阀门口径d≤40时采用丝扣连接。阀门口径d≥50时采用法兰连接。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计2.5、通风工程概况序号系统名称系统简介管材及其连接1通风系统1、住宅的卫生间、厨房预留风道。2、风机的出入口设长为200mm的不燃性、不漏风软接管。所有通风管道均采用镀锌钢板制作。2防排烟系统1、地下一层的自行车库和地下二层人防工程的防排烟考虑自然排烟。合用前室及地上其余房间满足自然防排烟，也采用自然排烟。地下室楼梯间与地上楼梯间采用正压送风系统，正压送风机设在十八层屋顶。2、楼梯间为剪刀楼梯间，每层设一常闭送风口；火灾时能够就地人工及自动开启屋顶正压送风机，同时打开着火层及上下层的正压送风口。3地下人防通风1、本工程地下二层设五级人防战时为二等人员掩蔽部，平时为库房。2、战时人防机械送风，超压排风。进排风管超压2mm厚钢板，方管采用无机玻璃钢风管；通风短管、与自动排气活门连接的风管均采用2mm厚钢板焊接。2.6、电气工程概况2.6.1、系统组成电气工程包括：强电系统和弱电系统两部分。强电系统包括：动力系统、照明系统、防雷与接地系统。弱电系统包括：消防报警系统、综合布线系统、电视用户分配系统、可视对讲系统、远程抄表系统。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计2.6.2、主要项目序号系统名称说明1强电系统动力系统本工程采用380/220V电源供电，首层设低压配电室，三路电源分别引自变电所不同母线，人防照明及动力采用两路专线供电，互为备用，两路电源末端可切换供电。电源动力配电箱落地安装，其他动力配电箱均底边距地1.4m，水平干线采用耐火型电力电缆沿线槽或穿钢管明敷设，除标注外，动力线路均采用BV-500型电线穿SC镀锌管沿地面、墙、顶板敷设。照明系统本工程照明配电箱底边距地1.4m挂墙明装，水平干线沿线槽或穿钢管明敷设，垂直干线在电缆竖井沿线槽敷设，卫生间及插座线路均设有专门PE线。户内采用白炽灯按一般照明设计，起居室、卧室、阳台、安装1*60W白炽灯，厨房、卫生间采用1*60W瓷口灯，卫生间采用防溅插座。防雷与接地系统本工程利用屋顶压顶钢筋作避雷带，利用建筑物四周边柱内钢筋体作避雷引下线，利用基础内钢筋体作接地装置，并在基础垫层内沿#3住宅楼四周作闭合回路敷设Ф12钢筋作人工接地极。低压系统采用TN-C-S接地系统，在电源进线处做重复接地，在电源配电室设总等电位接线箱MEB，电梯竖井、电缆竖井内通长敷设一根-40*4镀锌扁钢，井道内所有金属构件、支架与电梯PE接地干线可靠连接，所有进户金属管道均要与MEB箱可靠连接。住宅内卫生间做局部等电位。防雷接地与保护接地共用接地装置，接地电阻小于1欧姆。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计2弱电系统消防报警系统消防值班室、泵房设在首层，楼内设有消防电梯和加压风机。消防报警系统信号线采用RVS-2*1.0型电线，24V控制电源干线采用BV-2*6电线，电源支线采用RVS-2*1.5电线，消防电话采用RVS-2*1.0电线，均穿SC15镀锌电线管在顶板及墙内敷设。综合布线系统系统按照每户一个语音、一个数据点考虑，电视终端三、四居每户三个，两居每户2个。本工程综合布线系统共分为四个子系统，即工作区子系统、配线子系统、干线子系统和设备子系统。全楼拟装信息点196个。电视用户分配系统本工程为宿舍楼配套项目，楼内的分配设备安装在七层配线间内。用户分配电缆经在竖井敷设后引入各个住户的多媒体分线盒，电缆全部选用SYWV-75-5型，室内终端盒安装在起居室和主卧室内，安装高度为底边距地30cm。可视对讲系统本工程选用的是非可视编码式对讲系统，系统主要有主机、分层模块和电源箱组成。主机安装在大门东侧墙上，电源安装在门内墙上，底边距地1米，分机安装高度为1.2米。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计远程抄表系统本系统主要由抄表箱、数据总线、模块和用户信号线组成。抄表箱安装在地下一层水暖井外墙，底边距地1.2米。2.7、典型平面图2.8、典型剖面图2.9、工程特点分析2.9.1、交通部黄寺3#住宅楼位于朝阳区外馆斜街3号院内。南临北京联合大学师范学院，北临交通部食堂和交通部宾馆，东临交通部老干部活动中心和交通部黄寺1＃、2＃楼，西临朝阳区安华里医院，场地非常狭小，施工难度非常大。2.9.2、工程地理位置显要，环境特殊，需要解决好民扰及扰民问题。2.9.3、工程工期紧，质量标准高，人员、机械、设备、材料等资源的合理组织和调配是质量及工期完成的关键，施工中必须提前作好各种计划，强化管理。3、施工部署3.1、项目管理目标3.1.1、质量目标确保北京市建筑结构“长城杯”，确保北京市竣工“长城杯”。3.1.2、工期目标2005年3月16日开工，2006年1月6日竣工，总工期为296天。3.1.3、文明安全施工目标杜绝死亡事故的发生，确保北京市建筑工程文明安全工地。3.1.4、环境保护目标施工场地噪声控制：白天65－75分贝，夜间不超过55分贝；70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计施工材料：有国家环保标志或符合国家环境检测标准的材料，优先使用通过IS014000标准认证的产品；粉尘：目测空气中无尘土，保证现场道路清洁，车辆进出冲洗干净；污水：排入市政管网的污水悬浮物（ss）执行国家三级标准400mg/L。3.2、施工组织管理机构公司配备强有力的管理班子，施工管理人员选用素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。详见本工程组织机构图。项目经理部领导班子由项目经理、书记、主任工程师及项目副经理，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥，协调、决策重大事宜。3.2.1、各部门主管人员职责项目经理：认真履行合同条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任，协调项目经理部各职能部门和人员关系，确保施工过程始终处于受控状态。项目副经理：全面履行项目经理的各项指令，协助项目经理搞好项目部工作，协调施工现场的各项工作，和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈，便于项目经理的决策。主任工程师：在施工技术、质量等方面负主要责任，实施公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。组织审查图纸和制定各种方案，并检查项目部的落实情况，及时解决施工中出现的技术质量问题。组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。预算部：负责合同管理、工程预算、决算管理等工作器材部：负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。工程部：负责生产调度、进度计划的落实、材料计划的编制、与分包单位的协调等工作，对工程进度和施工质量负责技术部：及时组织图纸会审和本工种施工组织设计交底。负责施工方案、技术交底、测量放线、试验计量等工作，组织学习各种新材料、新工艺、新技术。施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。负责组织材料的检验，不合格材料严禁进场。对施工出现的技术问题及时向总工程师汇报并研究制定问题的处理方案。督促各种技术资料的收集整理。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计计划部：对图纸进行完善，绘制细化设计图；绘制材料加工图，编制材料加工定货计划；施工过程中进行技术指导。安保部：安全与文明施工管理、环境保护管理。财务部：负责成本核算及人力资源和培训等工作。3.2.2、黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工单位组织机构图钢筋工长：王永红项目经理：杨启发财务组预算组器材组工程组技术组安全员：李宪付测量员：郭万红质检员：李文栓试验员：宋伟刚安保组材料员：郭玉奎主任工程师：尤昌懋项目副经理：郭广林预算员：李佩瑾资料员：孙稳财务员：刘家兵砼工长：李自亮木工工长：赵广军3.3、施工任务划分3.3.1、总包合同范围内的任务70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计土建、采暖、给排水、电气工程（其中：弱电工程只做埋管穿带线及预留箱、盒）；与室外有联系的管线均做至建筑物外墙皮1.5米。3.3.2、总包组织外分包的任务土方工程、防水工程（基础及屋面）、塑钢窗安装工程。3.3.3、建设单位自行安排的任务电梯安装工程、弱电工程，结构施工中总包单位根据设计图纸并与分包单位配合，负责做好预埋件、预埋管线、预留洞口等的埋设、留置工作。3.4.4、主要的设备、构配件的加工采购的分工根据合同要求，一般材料、设备属于指导价和暂估价的由乙方采购；特殊材料、设备以及主要装饰材料由甲、乙双方共同组织人员考察评审后，方可进场施工，超预算项目必须报甲方批准。3.4、施工部署原则和总体施工顺序3.4.1、施工部署原则本工程总体施工的指导方针是：“精心设计、文明施工、质量第一、确保进度”。安全、质量始终是第一位，进度必须服从安全和质量管理，经济成本在保证安全、质量、进度的前提下，尽可能的降低，同时要达到社会效益和经济效益双丰收。施工总体可分为结构（基础、主体）、外装修、内装修、专业安装四大部分，遵循“先外后内，从下至上，先结构再装修”的总原则。3.4.1.1、结构施工遵循“先平面，后立面，先地下、后地上”的总原则，采用流水施工，始终贯彻为后期装修及设备安装创造最佳便利条件的指导思想；3.4.1.2、外装修施工采用屋面工程与外墙工程上下基本同时进行，外墙施工从下到上进行；3.4.1.3、内装修施工遵循先外后内，先从下到上提前插入，后从上到下层层推进的原则。3.4.1.4、专业安装在结构期间以配合土建施工为主，装修期间提前插入，以己为主，与土建并行，施工后期进行综合调试，占据主导地位。3.4.2、总体施工顺序70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计结合工程工期紧、场地非常狭小的特点，进场后首先进行3#住宅楼的施工，在拟建地下车库的场地布置木工棚和材料堆放场，待3#住宅主体施工至8层时，插入地下车库的土方及护坡施工；待3#住宅楼15层主体结构施工完毕后，即插入地下车库基础、结构施工。住宅楼施工期间，在该楼西北侧设置一台塔吊，该塔吊的位置远离东侧已建住宅楼，并且高度超过已建住宅楼，能够确保施工安全。同时我们选择有实力的大型砼厂家，现场设1台砼泵，确保砼连续浇筑。模板主要采用高强覆塑竹胶合板、钢制大模板以和组合钢模板，粗钢筋接头主要采用电渣压力焊连接技术，不仅安装、连接简便快速，而且大大缩短总体工期；装修阶段，安装1部施工电梯，确保人员和材料的垂直运输。总体施工顺序见下流程图塔吊安装基础垫层施工底板防水及保护层筏型基础施工地下结构施工施工准备地下防水及回填土施工屋面工程施工1-7层主体结构施工竣工清理、验收土方开挖及降水护坡8-15层主体结构施工土方开挖及降水护坡地下车库垫层、防水及保护层施工基础底板、主体结构施工15层以上主体结构施工隔墙板施工内外装饰施工内装饰施工70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计3.5、总体施工进度3.5.1、施工总体进度计划说明本工程于2005年3月16日开工，进行地下室部分项目施工，计划于2005年5月20日完成地下室结构施工，出±0.000；2005年10月10日钢筋混凝土结构封顶，即主楼主体结构十八层封顶，全部结构施工完毕。期间，2005年5月下旬，地下室结构验收；8月中旬五层以下结构验收；10月中旬剩余结构验收。2005年11月30日外装修亮相，2005年11月20日室内基本具备通暖条件。内外填充墙砌体施工于结构验收后开始，内装修施工于2005年8月1日开始插入。室内装修施工集中在2005年3月初开始展开。2005年7月30日开始综合调试，8月15日基本具备入住条件，2006年1月16日工程竣工。3.5.2、施工总体进度计划图施工总体进度计划网络图、施工总体进度计划横道图3.6、组织协调采用项目法管理，实行总公司-公司-项目经理部三级管理。由项目经理部直接组织协调各个相关分包部门和单位。充分利用合同条款限定、划分总，分包间的责任和任务。按合同要求进行工期、质量、安全、成本的管理。采取监理例会、定期协调、周例会、生产调度会等方式进行综合协调。3.7、主要项目工程量序号材料名称单位数量1钢筋吨12612石子吨7.83水泥吨354.54砂子吨15455混凝土M381076SBS改性沥青防水卷材M23408聚苯乙烯泡沫塑料板M38328砌块M31139砖块50270 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计10地砖M250211乳胶漆Kg3705812防霉涂料Kg84103.8、主要劳动力计划根据总工期安排，计划平均每天投入380人左右，高峰期为560人左右。主要劳动力使用计划详见下表。劳动力用量计划表序号工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础结构阶段主体结构阶段内外装修阶段1钢筋工100100302模板工100100303砼工7060304防水工20305架子工1020206机械工61067信号工6868电焊工615159瓦工3010抹灰工8011木工8012油工8013水暖15204014电工15204015通风工10204016壮工303030合计388393567附劳动力动态图70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计3.9、施工机械准备序号机械设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位1反铲挖土机EX-3002台天津2000年良好土方工程2自卸汽车斯太尔35辆天津2001年良好土方工程3长螺旋钻机2台沈阳2000年良好护坡工程4空压机1台河北2001年1×6KW良好护坡工程5喷锚机PZ-51台天津2002年1×12KW良好护坡工程6钢筋调直机GTQ4/141台河北2000年1×4良好钢筋加工7剥肋滚压直螺纹机GHG404套河北2002年4×10良好钢筋加工8弯曲机GW402台河北1999年2×3良好钢筋加工9切断机FGQ40A2台河北2001年2×5.5良好钢筋加工10塔式起重机FO23B1台江苏2000年1×75良好垂直运输11砼输送泵HBT602台江苏2001年柴油良好砼浇灌12插入式振捣器ZX5015台北京2000年15×1.1良好砼振捣13平板式振捣器EB113台北京2002年3×1.1良好砼振捣14电焊机BX3-5006台北京2000年6×38.6良好15木工圆锯MJ1142台北京2001年2×3良好木加工16木工平刨床MB504A2台北京2001年2×3良好木加工17双面木工刨MB106A2台北京2002年2×3良好木加工18打夯机HW208台河北2000年8×3良好回填土19施工电梯SCD200/2001部天津2000年1×11良好垂直运输20搅拌机JS5001台天津1999年1×2.2良好装修工程21气焊6套北京2000年良好22汽钉枪F306把河北2001年良好木工23气泵10P3个河北2000年良好木工24无齿锯J3G-4003台北京2001年3×2.2良好吊杆25角磨机SIMT-10010个北京2001年10×1良好面砖切割26金刚石水钻212S-3505台北京2002年良好墙体钻孔27冲击钻喜力得10台北京2000年良好墙体钻孔28手电钻博士牌10把江苏2002年10×2良好装饰施工70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计29套丝机TQ100—A3台江苏2001年3×5良好管道安装30台钻EQ30253台江苏2001年3×3良好专业钻孔31试压泵3台天津2001年3×8良好设备专业32液压顶弯机3台天津2001年3×6良好设备专业33电动振动冲击夯HCD-704台河北2003年4×1.5良好回填土34精装修用小型机械保证配套配足，使用性能良好装修工程4、施工准备4.1、技术准备4.1.1、熟悉和审查施工图纸。组织各部门人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，对于设计中的不详之处及疑难点，积极与建设、监理、设计单位沟通，并提前作出解决。4.1.2、根据实际需要和人员的综合素质，制定相应的培训计划，并组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，积极推广应用建设部推广的新技术，积极学习，吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高工程施工的科技含量。上岗前对全体员工进行技术交底和安全施工教育。4.1.3、研究施工方案，编制施工组织设计、施工图预算。4.1.4、制定技术工作计划：4.1.4.1、施工方案编制计划（分包单位资料收集）方案结构方案测量放线方案土方工程施工方案（分包）降水、护坡方案（分包）钢筋施工方案混凝土施工方案模板施工方案塔吊施工方案地下防水工程施工方案脚手架施工方案装修方案内装修方案外装修方案70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计其他方案安全防护方案临电方案文明施工方案冬、雨期施工方案4.1.4.2、主要试验项目计划序号材料名称取样单位组批原则与取样数量1混凝土试块施工单位同配合比每浇筑100m3做一组试块。连续浇注100m3每浇筑200m3做一组试块2钢筋原材施工单位同一厂别、牌号、炉批号、规格的每60吨为一个验收批，取两个试件。3直螺纹连接施工单位同条件下，同材料、形式、规格的每500个接头为一个验收批，取3个试件。4电渣压力焊施工单位同条件下，同材料、形式、规格的每300接头个为一个验收批，取3个试件。4砂浆试块施工单位每一楼层且不超过250m3砌体为一个验收单位，制作两组试块。5砌块施工单位每≤10000块为一个验收批，取5个试件。6SBS防水卷材施工单位同一生产厂的同一品种，同一等级的产品，每≤10000m2为一验收批。切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长800mm的全幅卷材试样2块送试。其它试验项目及具体要求详见试验方案。4.1.4.3施工样板计划序号样板名称内容及要求完成时间备注1防水层施工大面及节点部位施工前1天基础垫层2钢筋绑扎节点及特殊部位施工前2天70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计3模板支立代表性大面及特殊部位施工前2天4砼凿毛墙体施工前1天5内装修卫生间、楼梯施工前10天6外装修外墙涂料施工前10天4.1.4.4“建设部十项新技术”推广应用计划序号项目名称使用部位计划实施时间1弹性体SBS改性沥青防水卷材应用地下室、屋面防水2泵送混凝土施工技术混凝土3钢筋剥肋滚压直螺纹连接技术基础底板4钢筋电渣压力焊连接技术地下室及主体结构5计算机应用技术施工管理全过程4.1.5、搞好测量、计量及监测用的各种仪器设备管理，具体设备计划见下表。现场测量器具配置计划序号器具名称型号数量配置部门用途1全站仪Zeiss14C1台公司导线控制网2经纬仪J2级2台测量细部尺寸线3水准仪DS3级3台测量高程测量4钢卷尺50m1把测量长度量测5钢卷尺100m2把测量长度量测6塔尺5m4把测量高程测量7水准尺550mm8把工程、质检水平检测8垂直检测尺JZC—210套工程、质检垂直检测9盒尺5m50把工程、质检长度量测现场检验和试验器具计划序号器具名称型号数量配置部门用途1游标卡尺150×0.22把质检、器材检验70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计2塞尺J2G—14把质检偏差检测3小型混凝土振捣台800×800mm1台试验试块振捣4温湿度自动控制器SWMSZ1台试验标养试块养护5干湿温度计1台试验温湿度检测6最高最低温度计直棒型1根试验测大气温度7混凝土试模100×100×100mm40套试验试块制作8抗渗试模直径175-185mm3套试验试块制作9坍落度筒上口直径100mm下口直径200mm，高300mm1套试验坍落度检测10环刀10cm2套试验回填土检测11天平HCTP11B101台试验称量12砝码10g—50g1套试验称量13台秤TGT—500A1台试验称量14兆欧表500MP1块临电检测15氧气表YOY—14块加工班气焊16乙炔表YOY—14块加工班气焊专业试验、检验、测量、计量设备一览表序号器具名称规格与型号单位数量1游标卡尺0.02把22游标卡尺0～300mm把23水平尺L=500mm只44温度计0～100℃只25温度计0～50℃只26角尺1000×630只27塞尺100mm把18压力表1.5级0～1.6MP只69压力表1.5级0～2.5MP只410压力表1.5级0～4.0MP只470 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计11划规75—150mm只212磁力线坠200g只413高压开关测试仪CRK890-2台114变比测量仪ZBC—1台115互感器校验仪HE11台116接地电阻表ZC-7（2500V）、ZC-8台117兆欧表1KV块118兆欧表500KV块119万用表块220核相器DZ-10/35台121钢直尺1000mm把622钢卷尺5m把1023角尺量角器250mm×160mm只24.2、现场准备4.2.1、清除现场障碍物进行场地平整，保证“四通一平”，并对现场周边毗邻的道路、市政设施和建筑物状况进行检查，做好有关情况记录，制定保护措施，对于甲方提供的各种地下管线位置，作好布置图并予以标识。4.2.2、建立平面控制网根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立场区控制桩位，并做好保护措施。4.2.3、临设准备(详见施工现场平面布置图)严格按平面布置图布置临设，提前报有关部门审批。4.2.4、季节性施工准备雨季施工提前做好现场场地及临时设施的施工准备工作，提前按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施。（详见雨季施工措施）4.2.5、其它准备4.2.5.1、建立周边环境关系的联系渠道并与城管、交通、环卫、公安、街道、上下水、供电、供热等单位签订有关协议，确保施工现场正常运转。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计4.2.5.2、加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。4.2.5.3、加强现场通讯联络，施工时为各相关部门配置KENWOOD无线对讲系统。工程指挥部对讲接收机进行总体控制，以随时掌握工程现状，便于生产组织。4.2.6、施工现场给排水系统布设4.2.6.1、施工现场用水量的计算（1）、施工现场工程用水量Q1现场总用水量按最大生产用水，生活用水和消防用水来计算。现场施工用水按日用量最大的砼浇筑量计算，本工程结构阶段砼采用商品砼，每小时浇筑量约60m3，所以：施工用水量Q1=60m3×（400L/m3+30L/m3）/3600s=7.17L/s其中:400L/m3——自然养护砼施工用水参考定额30L/m3——冲洗模板施工用水参考定额（2）、施工机械用水量很小，故忽略不计（3）、施工现场生活用水量，以高峰期参施人员1200人，每人每天用水量60L，8小时工作两班倒计算：Q3=(1200人×60L/人×1.5)/(2班×8h×3600s/h)=1.88L/s其中:1.5为小时变化系数（4）、生活区用水量：结合工程实际情况，工人住宿不安排在现场，故生活区用水量忽略不计（5）、消防用水量,根据有关临设消防用水标准，消防用水应为Q消=15L/sQ总=Q1+Q2+Q3+Q4=9.05L/sQ消>Q总故计算用水总量按最大计算。（6）、管径计算4×151000×3.14×2.51000×3.14×2.54Q总1000πγD===0.087M所以选用D=100mm的钢管做为临水主干管，可满足现场施工用水的需要；消防水管选用D=65mm镀锌管做为消防水支管；生活用水选用D=25mm70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计的镀锌支管引入用水区。（7）、生产用水系统布设生产用水管道主要供砼养护、砼输送泵，钢筋加工场，建筑物内湿作业用水及现场车辆清洁等用水，干管采用Ф100钢管埋地铺设、埋深800mm，地上明装部分冬期施工时做防冻保温。（8）、办公区及生活区用水管道系统布设现场办公区及生活区等用水点处，管道采用镀锌钢管，埋地铺设深度不小于800mm。（9）、现场消防用水系统布设本工程现场内设环状消火栓管网系统，采用地下式双出口DN65消火栓，消防管道采用普频加压泵,相临消火栓间距不大于50m，建筑物内地上及地下部分设消防立管系统，经消防立管向各楼层供水，以保证有效的消防半径。楼层设置DN65消火栓，配备25m水龙带。管材采用镀锌钢管连接。4.6.2.2、施工现场排水系统布设（1）、现场砼输送泵、装修时砂浆搅拌站清洗产生的污水经三级沉淀后，排入市政污水管网，每1个月对沉淀池进行清掏。（2）、深基坑内的雨水及现场地面雨水的排除：基坑周围做好挡水工作，防止坑外雨水流入基坑内部。在基坑内部采取用集水坑汇集，用提升泵将积水提升到地面进行外排。基坑周边都设置雨水集水沟；现场硬化时，由积坑边向雨水集水沟找2%坡度。雨水集水沟底作1.5%坡度，将水排向雨水井再排入市政雨水管网。4.2.7、临时供电4.2.7.1、临电组织管理：公司设有专职负责施工现场临时用电的工程师，对临时用电方案，现场实施情况进行把关，按期对现场进行抽查，项目经理部设临电技术负责1名，值班长1名，2名有较高素质电工配合班长落实安全用电措施。4.2.7.2、负荷计算（1）、现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑：a、全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；b、施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；c、各种机械设备在工作中的需用的情况。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计（2）、总用电量计算：现场用电高峰阶段为主体结构施工阶段，动力机械设备额定功率总和约为300KW，电焊机额定容量约为280KVA，详见用电设备表K1取0.5K2取0.5,COSψ取0.75ΣP=1.05×(K1ΣP1/COSψ+K2ΣP2)=1.05×(0.5×300/0.75+0.5×280)=1.05×(200+140)=357KVA照明用电按动力用电10%考虑,则施工用电总容量为P总=1.10×ΣP=392.7KVA（3）、根据以上计算,施工用电选用1台400KVA变压器，如甲方提供的变压器不能满足此要求，在施工中我们将采取措施，如混凝土输送泵采用柴油机泵，同时尽量避免大型机械的同时使用，合理安排施工项目。4.7.2.3、电缆布置（1）、电缆选择：配电主干线采用3×185+2×95五芯阻燃交联铜电缆，部分配电箱与主干线间用3×95+2×50五芯阻燃交联铜电缆，塔吊单配一路电，采有3×95+2×50五芯阻燃交联铜电缆。（2）、施工现场电缆布置a、根据现场条件，配电干线围绕建筑物环状布置，采用直埋铺砖保护方式。现场配电箱主要布置在塔吊、钢筋场、建筑物周围，具体布置图详见施工平面布置图。b、施工现场采用TN-S接零保护，在供电电源处将N线与PE线严格分开（以第一级漏电保护器的电源侧的零线处引出保护零线）电气设备的金属外壳与专用保护零线可靠连接。PE线用黄绿双色线，不许断开，且严禁用黄绿双色线做相线。c、电缆穿主要路面、钢筋加工场时要穿管保护，所有箱与箱间级位置固定的设备间也应穿管保护，设备一律“一机一闸”。d、楼内照明动力电布置动力电沿设备洞口上下敷设，照明用电采用36V低压电，沿着楼层主要通道布置到每一个房间，保证楼内有足够的亮度，这是提高工效，保证工程质量的重要条件。（3）、70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计施工现场照明采用3000W镝灯，灯具附近设就地控制箱，箱内配交流接触器，实现两地控制，办公区照明采用220V交流电。（4）、漏电保护器的选择a、漏电保护器的选择符合《漏电电流动作保护器》要求的产品，额定漏电电流不大于30mA，额定动作时间小于0.1s。系统各级开关动作必须可靠灵活，拟采用正规厂家生产的dz15-le漏电开关。b、根据使用场所选用有自动重合闸功能漏电保护器的自保式漏电保护器，保证人员安全和设备正常运行。5、主要项目施工方法5.1、流水段的划分本工程施工时采取“平面分段流水、立体穿插”的原则，结构施工中专业等随土建施工做好预埋预留。基础底板施工时：为确保基础底板的整体性和混凝土防水要求，将工程整体进行考虑，不进行流水段划分。地下室及主体结构施工时：划分为3个流水段进行流水施工，分阶段插入室内装修施工。具体流水段划分详见下图：3#楼施工流水段划分示意图5.2、大型机械的选择根据现场情况及施工图纸，在该楼西北侧设置一台塔吊，该塔吊的位置远离东侧已建住宅楼，并且高度超过已建住宅楼，能够确保施工安全；在J-K轴之间，70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计18轴处安装双笼室外电梯，用做装修施工时的垂直运输工具。根据本工程施工泵送需要，并考虑现场电力资源比较紧张的实际现状，确定选择HBT60型内燃固定式高压混凝土输送泵作为输送设备。5.3、主要施工方法5.3.1、测量放线5.3.1.1、施工测量准备工作（1）、施工测量人员的配备在工地技术部门的领导下组成测量组：设1名测量组长，2名放线员。（2）、仪器的准备仪器名称规格及型号数量用途Zeiss全站仪14C，±1″级1台导线控制网普通经纬仪J2-11台细部尺寸线普通水准仪DS31台高程测量钢卷尺、塔尺、对讲机、计算机和铟钢尺等若干作为辅助工具5.3.1.2、工程定位定位条件：根据最终施工总平面图，选取一点和一方向作为定位条件。本工程定位为相对位置定位。即根据甲方所确定的放线依据和设计图纸确定的定位条件使用全站仪来校核导线点的坐标是否正确，同时确认定位条件是否满足四周边界尺寸不矛盾、且唯一。5.3.1.3、建立平面控制网一级导线控制网：根据甲方提供的定位依据选择易于通视和保护的控制点，使用全站仪测量出所有导线点间的距离和角度，并做成一闭合图形二级导线加密控制网：先在建筑周围建立二级导线控制网和控制点，并根据施工的需要加密观测控制点，要求导线的闭合差小于1/40000；再根据施工需要在建筑周围建立二级控制网，并加密水平位移观测点。5.3.1.4、轴线投测±0.000以下轴线投测：70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计首先使用全站仪校测建筑物的平面控制网桩位，经过校测无误后方可投测，接下来用全站仪沿着建筑的长向和短向向基底投测主要轴线控制线，再用全站仪对所投测的控制线校测。最后请单位总部和监理验线，合格后进行下一道工序。±0.000以上轴线投测：采用外校内控法。首层放线后，使用全站仪在建筑物的四角按照流水段的划分分别建立内控点（结构施工前预埋，其位置距四角1m左右），接下来测量内控点的坐标，请监理验线后作为轴线投测的依据。首层放线验收后，将控制轴线引测到结构外立面上作为所投测轴线控制线校核的依据。5.3.1.5、高程控制测量按国家三等水准进行测量并根据甲方提供的水准点（至少两个），用S1水准仪附合测法进行校测，检查高程是否正确。使用附合测法把高程引测到施工现场，至少三个点，其精度为±mm，并计算出调整后的高程，作出明显标识；再根据施工部署的需要加密，建立高程控制网。高程传递：±0.000以下高程传递采用四等水准路线、精密水准仪、悬吊钢尺法，将高程传递到地下护坡桩上，以此作为高程施工测量的依据。从四个不同的角度传递高程，校核后请监理验线。高程传递悬吊钢尺法。±0.000以上高程传递，首层墙柱施工完毕后在每根柱子上抄测+50cm控制线，每个流水段选取三处作为楼层高程控制点并用红漆标注水准符号，经过联测后使用。每层高程传递用钢尺从首层所选择的起始高程控制点竖直向上量取标高，经过校测后作为施工层抄平的控制依据。5.3.1.6、装修及外线工程测量在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹在墙、柱、板上，作为装修施工的控制依据。（1）、地面：在四周墙身与柱上弹出50cm水平线，作为面层施工高程控制线。（2）、墙面：结构施工中，在墙体两侧弹出墙边线和20cm控制线，根据墙边控制线进行面层施工。（3）、门、窗洞口：外墙结构完成后，用经纬仪向洞口两侧各30cm处投测竖向控制线，再根据首层外墙+50cm线用钢尺传递高程。室内洞口竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm线向上量出，保证门窗相对位置准确。（4）、楼梯：根据上、下层弹在墙面上的+50cm线，按踏步数量均匀分布作为楼梯施工控制线。（5）、外线施工的控制：在施工中严格控制各种管线的标高、坡度，尤其是管线的正确走向。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计5.3.1.7、沉降观测本工程建筑沉降观测由建设单位委托由观测资质单位进行。在基础回填土前的施工阶段，由于建筑西侧边破距马路较近，仅一墙之隔，对墙体的沉降进行观测，观测点布置见图。5.3.2、降水工程5.3.2.1、降水井施工准备（1）、与甲方交接施工现场控制桩位，详细调查地下管线分布情况（走向及埋深）；（2）、调查场地周围雨、污水管线，清除管道淤泥，布设排水通道；（3）、组织项目人员进行安全、技术交底（4）、采用2台反循环钻机成井，分两班作业；5.3.2.2、主要材料、设备计划（见下表）序号材料名称规格备注1无砂砼井管内径300mm2潜水泵流量3m3/h，扬程>25m约110台3污水泵6t/h-20m约5台4配电箱150A约3台5配电箱40A约20台6电缆（合计）1.5～6mm2约3500m7塑料吸水管1寸约2800m8排水钢管直径150mm约800m9反循环钻机2台10空压机1台5.3.2.3、施工质量、技术要求（1）、放井位按设计要求和井位平面图布设井位并测量地面标高，井位与设计要求偏差≯500mm，施工过程中遇到地下障碍物时需进行处理，当因障碍物影响，井位调整过大时，应与设计人员协商。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计定井位应由专业测量人员进行，井位应设置显著标志，必要时采用钢钎打入地面下300mm，并灌入石灰粉，定位完毕请监理和业主验收。（2）、挖泥浆池根据场地条件在基坑内距降水井3m处挖泥浆池，每4口井共用一个泥浆池。废浆应及时外运并做妥善处理，保持现场环境卫生。（3）、挖探坑为清除井位下障碍物，应在井位处挖探坑，直径800mm，深1.0~1.5m，井口土质松散时，须设置护筒，避免泥浆侵泡、冲刷导致孔口坍塌。（4）、成孔管井采用反循环钻机成孔，地层自造浆护壁。井径不小于600mm，井孔应保持圆正垂直，孔深与设计井深误差小于500mm。（5）、换浆井管下入前应注入清水置换泥浆，并用水泵或捞砂管抽出沉渣，使井内泥浆密度保持在1.05～1.10g/cm3。（6）、吊放井管井管采用无砂砼管，在混凝土预制托底上放置井管，在底部中间设导中器，四周栓8号铁丝，缓缓下放。当管口与井口相差200mm时，接上一节井管，接头处用玻璃丝布粘贴，以免挤入泥砂淤塞井管，竖向用2～4条30mm宽竹板固定井管。为防止上下章错位，在下管前将井管依方向立直。吊放井管要垂直并保持在井孔中心，为防止雨水泥砂或异物流入井中，井管要高出地面200mm，井口加盖。（7）、填滤料井管吊放完毕后，用手推车将滤料运至井口，然后用铁锹填入井内。当滤料填至距1.5m时，填入粘土封井。填料过程中严禁将其它杂物填入井内，并且计录填料量，填料量偏差≯10%。（8）、洗井成井后，借助空压机和洗井器洗井。洗井要自上而下分段进行，洗井器每次下放深度≯5m，直到水清澈为止且每段洗井时间不≮2小时。洗井工作应在成井后4小时内进行，以免时间过长，护壁泥皮逐渐老化难以破坏，影响渗水效果。洗井后可进行试验性抽水，确定单井出水量及水位降低值能否满足设计要求。（9）、水泵安装70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计潜水泵用绝缘材料绳吊放。安装并接通电源，每井附近架立电线杆，铺设电缆和电闸箱，做到单井单控电源，并安装时间水位继电自动抽水装置和漏电保护系统。（10）、铺设排水管网排水管网采用钢管、硬塑料管做为排水主管路，排水管直径150mm，必要时可采用多向排水。排水管线布置在降水井外侧，每5～6m砖砌托台，排水管居中放置。井口设置保护砌衬并加盖。排水管网向水流方向的倾斜度以1‰～3‰为宜。在排水管线转角连接处、每边中部、排水管网进入市政管线接口处设置沉淀池，沉淀池采用砌砖池，规格为2.0m×1.5m×1.5m，池中间砌一道1.0m高的矮墙。水先排入一个半池中，水面高于1.0m后流入另一个半池内，这样，水中的砂便可沉淀在进水的半池中，清水通过另一个半池的出水口排入市政管线。沉淀池内壁须做防水处理。（11）、抽降联网抽降后应连续抽水，不应中途间断，水泵、井管维修应逐一进行。开始抽水时，因出水量大，为防止排水管网排水能力不足，可有间隔的逐一起动水泵。抽水开始后，应做抽水试验，检验单井出水量、出砂量及含水层渗透系数。当出砂量过大，可将水泵上提，如出砂量仍然较大，应重新洗井或停泵补井。（12）、水位观测抽水前应进行静止水位的观测，抽水初期每天早晚7点观测2次，水位稳定后应每天观测1次，水位观测精度±2cm，并绘制地下水水位降深曲线。（13）、维护现场进行降水测量记录，每天两次（早、晚），测量结果及时上报现场技术负责人及各方。现场保证有不少于10台备用降水泵，现场降水人员对不能正常工作的水泵必须及时更换，保证抽降效果。降水人员分两班轮流进行值班，每班1人。电工每天须有电工记录，每天早晚检查现场降水线路，保证现场降水用电安全。定期清理降水管线、沉淀池里的泥沙，保证排水线路畅通。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计5.3.3、支护工程5.3.3.1、基坑支护设计概况针对本工程地质条件、基坑周边环境特点，选择基坑支护方案时充分考虑影响边坡稳定性安全的不利因素，同时兼顾经济、高效的原则。根据基坑周边情况不同，基坑边坡采用土钉墙支护。土钉布置方式：梅花型；土钉墙面层为φ6.5＠250mm×250mm钢筋网和1Φ14横向压筋，喷射60mm±20mm厚的C20细石混凝土，喷射混凝土配合比为水泥：砂子：石屑=1：2.2：2；坡顶四周做1.0m宽散水，材料配比同土钉墙面层，坡比0.02：1（反坡）。5.3.3.2、土钉墙支护施工准备（1）、与甲方妥善处理支护结构范围内地下管线和构筑物，必要时应明挖暴露确定其准确位置。（2）、落实所需各种材料，根据需要组织部分材料进场。（3）、组织施工人员熟悉施工方案及有关规范规程。（4）、对施工人员进行安全责任教育。（5）、根据施工图纸、总进度计划、劳动力规模划分作业流水段，土方挖运专业队协调、配合。5.3.3.3、技术质量要求（1）、修坡应平整，在坡面喷射混凝土支护前，应清除坡面虚土。（2）、锚杆定位间距允许偏差±100mm。（3）、成孔深度允许偏差±50mm，成孔直径允许偏差±5mm。（4）、喷射细石混凝土时，喷头与受喷面距离宜为0.6-1.2m，自下而上垂直坡面喷射，一次喷射厚度不宜小于40mm。（5）、钢筋网与土层之间的保护层厚度不宜小于20mm。（6）、严格按施工程序逐层施工，严禁在面层养护期间抢挖下一步土方。5.3.3.4、支护过程中可能遇到的问题和解决方案（1）、由于地质条件、施工的复杂性，基坑各边坡地坪标高不一致，基坑深度也不同，边坡土钉的实际排数，土钉长度和间距应根据实际情况由技术人员做相应调整。（2）、因地下障碍物而无法按设计孔位或设计长度进行成孔施工，可适当调整土钉入射角度、间距和位置，以避开地下障碍物。当土钉间距调整幅度超过70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计500mm或成孔深度比原设计孔深少1000mm以上时，施工现场技术人员应与设计人员协商解决。（3）、成孔过程中因遇地下水而缩颈、塌孔现象，可采用如下方法之一解决。a、成孔后立即下土钉并随即注浆。b、已缩颈的土钉孔应二次成孔以保证孔径；若二次成孔无法保证孔径，应在相邻处补孔；c、若现场地层情况与原勘察报告有较大出入，缩径、塌孔严重而无法用洛阳铲成孔，应及时与设计人员协商。可采用钢管花管作土钉打入土体并灌注水泥浆。d、基坑开挖过程中因土质较松散而发生局部土体不稳定时，可采用的方法有：①视土质情况减小土方开挖深度。②可在土方开挖后立即喷射一层40mm厚的砂浆或混凝土，再进行土钉施工。③若不稳定土体已塌落，视塌落土体大小用编织袋或草袋等物装土填充密实后，挂钢筋网或进行压力注浆，再进行下一步工序施工。e、施工过程中边坡出水而影响边坡稳定时①首先与建设单位、总包单位密切配合，了解施工场区周边地下管线(上、下水、污水、雨水及消防等)是否有渗漏现象，及时切断水源并进行补漏和堵截。②边坡可采取设置导流花管的方法将土体中水导出，基槽内设置盲沟40cm（上口）×35cm（下口）×30cm（高）和集水井，用水泵将水尽快排出基槽。5.3.4、土方工程5.3.4.1、挖土开挖（1）、根据土质情况及现场条件，基坑采用大开挖，放坡系数为1：0.3。采用2台日立300型挖掘机，斗量最小不得小于1.6立方米。斯太尔及太拖拉汽车每日约30至45辆，运土高峰期间适当增加车次。（2）、预计土方量约9000方，工期按7天计算，平均每天出土约1300方。（3）、挖土机挖土应配合桩间土施工进行。每步开挖深度应控制在每道锚杆以下0.5m，以防开挖过深，导致桩间土、土钉墙施工困难。。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计（4）、机械挖土至设计预留土厚度，在挖该步土时，由测量员配合进行，由水准仪配合测量标尺，不许超挖，以免扰动下部持力地层。严格按测量人员所撒灰线挖。按放坡系数控制好，边坡坡度挖至槽底时，按控制标高，不准超挖及扰动基底，在挖土过程中平面位置、标高听从测量员的指挥。测量员要经常校核标高及位置线、边坡坡度。土方挖至槽底时，预留30cm厚的土由人工清理，以免扰动地基土。（5）、严禁碰动测量桩位。人工清槽时留10cm土层，以防扰动，待打钎验槽后再次清除，吊车吊运。（6）、强化管理，责任到人。现场设一名专职安全员，装土、倒车安排专人指挥。配合甲方尽可能查明地下障碍物，以防止电缆、管道挖坏。施工中主动配合甲方搞好周边环卫交管部门及居民的关系，减少噪声污染，做到文明施工。（7）、严格按照北京市道路交通管理规定市机动车驾驶员管理办法要求，开文明车、开安全车，杜绝违章安全责任事故的发生。把不安全因素和损失降低到最低限度。（8）、严密组织，办理好市容、环卫、渣土消纳、交通各部门的有效证件、手续，保证车辆机械的正常运行。所有车辆必须按规定路线行驶。5.3.4.2、基土钎探在基槽挖完后，对地基需进行钎探，根据基槽宽度尺寸，绘制钎探图，其中钎探点应呈梅花型布置，点距为1.5m，钎探深度为1.5m。（1）、打钎：将直径Φ22mm钎杆的探杆对准孔位，再穿心锤套在钎杆上，扶正钎杆、拉起穿心锤，使其自由下落，锤落距为50cm，将探杆竖直打入土层中。（2）、钎杆每打入土层30cm时记录一次钎锤数，钎完后利用杠杆的原理用麻绳绑杆，将探杆拔出，用红机砖盖孔并在上面标上孔号，孔号与钎探图标号一致。（3）、钎探完成后，按照孔顺序号，将锤击数填入统一的表格内。（4）、验收后，孔洞内灌沙；每灌30cm高应用钢筋捣实一次，全部完成后进行验收。（5）、应注意的质量问题在进行打钎前要对工人进行技术安全交底，并在打钎时进行监察，发现问题及时进行纠正。发现相临探点锤击数相差过大，要在两点之间进行补打，确有问题应通知勘探部门进行检查。基土受雨后，不能进行钎探。5.3.4.3、基础回填土填土前应将基坑（槽底）的垃圾杂物等清理干净；基槽回填，必须清理到基础底面标高，将回落的松散土、砂浆、石子等清除干净。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计检验回填土的含水率是否在控制范围内，含水率偏高土不得进入现场，含水率偏低时，可采用适量洒水润湿的措施。回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。采用蛙式打夯机进行夯填，面积较小蛙式打夯机无法施工时，采用小型电动振动冲击夯进行夯填，每层铺土厚度为200～250mm。每层至少夯打3-4遍。打夯应一夯压半夯，行行相接、夯夯相连，纵横交叉。严禁夯天过程中浇水使土下沉。5.3.5、地下防水工程5.3.5.1、地下防水工程概况本工程地下地下室防水采用刚、柔结合方式，筏式基础和地下室外墙为抗渗混凝土，强度等级：C40,抗渗等级为P8；柔性防水为3+3厚聚脂胎SBS改性沥青防水卷材，防水卷材用热熔满粘法施工。5.3.5.2、防水施工队伍的选择防水施工队伍选择具有防水施工二级以上资质的专业队伍施工。施工前编制特殊过程作业指导书，并进行详细的技术交底，对操作人员进行上岗考核，严格执行施工检查制度。对防水材料按有关规定复试，执行见证取样送检制度。5.3.5.3、地下室防水卷材主要施工方法：分为两个部分，底板、保护墙采用外防内贴法施工，地下室外墙采用外防外贴法施工。5.3.5.4、防水卷材施工要点：基层处理：基础垫层砼一次压光，防水施工前彻底清理干净，凹凸不平大于5mm以上的部分，用1：2.5水泥砂浆找平，阴阳角处要做成直径50mm的圆弧。复杂部位增补处理：用毛刷在突出基层的管根、阴角等部位作不小于500的附加层卷材。对拉螺栓加止水环撑头。所有钢筋与钢丝不得直接接触模板，必须加垫块。引入管穿外墙时应预先留置刚性防水套环,环数和尺寸应符合设计要求，止水环必须满焊严密。对平面和立面相连接的卷材，应先底面后立面铺贴，上、下层卷材不得相互垂直铺贴，敷设应先低后高逆坡进行，粘贴层要求满涂，保证粘接面积≥85%。接缝宽度长、短边均不小于100mm。接缝距墙根大于600mm，接缝要求封严。保护层厚度均匀一致。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计5.3.6、钢筋工程5.3.6.1、钢筋工程概况（1）、钢筋工程概况本工程主体为钢筋混凝土剪力墙结构，工程施工中涉及的钢筋种类、规格、连接方式多。（2）、总体安排工程使用的钢筋拟采用首钢生产的钢筋，钢筋在现场钢筋加工场加工，待住宅楼施工至8层，插入地下车库部位施工后，再转至场外进行加工，加工好的成品钢筋运到现场后及时吊运至作业面，使材料在现场不积压。钢筋的连接方式：基础底板：Φ25的钢筋采用剥肋滚压直螺纹连接技术；其它钢筋采用搭接连接。地下室及主体结构：直径≥16的竖向钢筋采用电渣压力焊连接技术；其它钢筋采用搭接连接。5.3.6.2、钢筋加工和运输（1）、现场内钢筋加工针对本工程钢筋加工使用量大，品种、使用部位纷繁，质量标准要求高的特点，特采用钢筋自动计算下料软件进行加工计划单编制；现场钢筋加工场设置1台钢筋调直机、2台钢筋弯曲机、2台切断机，加工好的钢筋做好标识。组织技术员，质检员，钢筋工长及施工人员认真熟悉图纸，领会设计意图，学习钢筋工程施工规范，钢筋焊连接作业指导书，并对参加钢筋连接的施工人员（包括技术管理，质检，操作工人）均要参加技术培训。操作人员持上岗证作业，否则不准从事钢筋焊连接作业。钢筋翻样人员要从图纸，钢筋工程施工规范和本施工方案为依据，提出加工单和计划单，配料时钢筋在满足形状、长度的情况下考虑便于安装、同时考虑施工中的附加钢筋。（2）、钢筋运输现场住宅楼部分钢筋搬运以塔吊作为垂直运输工具，地下车库部分主要采用人工手推车进行钢筋搬运。钢筋在运输时，不得损坏标识。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计5.3.6.3、钢筋连接（1）、机械连接基础底板：Φ25的钢筋采用钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术；地下室及主体结构：直径≥16的竖向钢筋采用电渣压力焊连接技术。钢筋连接应严格执应国家验收规范和相应技术规程的标准。（2）、其它钢筋按照图纸设计的搭接长度，严格执行国家规范关于结构抗震、搭接长度、锚固长度等规定要求进行放样、下料。5.3.6.4、钢筋绑扎（1）、基础底板钢筋绑扎基础底板、梁钢筋直径粗、重量大，使用塔吊把钢筋运送到筏式基础作业面,边运输边按线铺放钢筋,南北通长布置Φ20“A”字型钢筋马凳，马凳间距2m，保证基础底板钢筋的保护层厚度及上下层钢筋受力间距要求。（2）、墙体钢筋绑扎根据所弹墙边线，调整墙体预留钢筋，绑扎时竖筋在里水平筋在外，用焊接双“F”卡定位，间距为800至1000mm，顶模棍筋采用直径大于等于12mm的短钢筋，两端用无齿锯切断、磨平，断面涂刷防锈漆。修整合模以后，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道水平梯形筋临时定位，墙体浇灌混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整。墙体钢筋保护层采用塑料卡具，卡放在水平筋上，间距600mm，梅花型布置。墙体竖向钢筋锚入底板（楼板）竖筋往上层甩出大于1.2L1E且≥500高度，接头钢筋端部错开高度≥500mm，或≥1.3L1E，接头数量在同一平面内不超过50％。（3）、楼板钢筋绑扎为确保钢筋间距符合设计要求，在上下两层钢筋间通长布置Φ12钢筋支架（马凳），间距1m。下层钢筋网采用塑料垫块确保混凝土保护层厚度。楼板钢筋绑扎完后，及时搭设马道。5.3.6.5、钢筋保护层控制楼板、梁底采用水泥砂浆垫块；墙体、梁侧等部位采用不同厚度的专用高强度塑料定位卡具做垫块。塑料定位卡具安装在水平筋外侧，交错布置间距不大于800mm。5.3.6.6、钢筋验收（1）、材料的试验和进场验收方法70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计钢筋出厂时，应在每捆（盘）上都挂有两个标牌（注明生产厂、生产日期、钢号、炉批号、钢筋级别、直径等标记），并附有质量证明书。钢筋进厂时，应按批进行检查和验收。检查内容包括外观检查和力学性能试验等。a、外观检查：从每批钢筋中抽取5%进行检查。钢筋表面不得有裂纹、结疤和折皱。b、力学性能试验：从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。如有一项试验结果不符合试验要求，则从同一批中另取双倍数量的试样重做各项试验。如仍有一个试样不合格，则该批钢筋为不合格品。（2）、绑扎成型验收a、认真核对图纸，到现场检查钢筋的规格、形状、尺寸、数量是否正确；并用尺量检查钢筋的间距和锚固长度；特别是要检查负筋的位置。b、检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。c、检查混凝土是保护层否符合要求。d、检查钢筋绑扎是否牢固，有无缺口、松动、变形现象。e、检查钢筋表面是否有油渍漆污和颗粒状（片状）铁锈等。（3）、验收程序和报验为确保优质的工程质量，我们严守三检制的验收程序，认真做好班组自检、交接检，质检员以高度的责任心对工程质量进行把关，最后交由监理进行验收。在整个施工过程中，从基础到主体，每一步都在认真检查的基础上填好质量评定单。由于钢筋工程属隐蔽工程，所以应在混凝土浇筑前对钢筋及预埋件进行验收后，作好隐蔽工程记录，使严格质量管理落到实处。5.3.7、模板工程5.3.7.1、模板工程概况为保证本工程创北京市建筑结构“长城杯”金奖，使混凝土达到清水混凝土效果，并结合本工程施工的特点，制订相应切实可行的模板工程施工方案。5.3.7.2、模板的选型地下室墙体采用600系列组合钢模配以10070 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计宽小钢模散装散拼；地上墙体采用大钢模。楼梯、顶板均采用15厚高强覆塑竹胶合板，方木龙骨，钢管支撑体系。电梯井、门窗洞口、阳台、女儿墙等特殊部位采用可装拆工具式定型模板和现场制作木模。所有模板支撑下面垫400×100×40mm的木方，上下层的支撑保证对齐。5.3.7.3、模板加工及周转使用现场东北角设封闭式木模加工棚，用于现场模板的加工、修整。600系列的组合钢模、大钢模板从租赁站租赁。剪力墙大钢模板按照流水段配置墙体模板，流水使用。门窗洞口、阳台、女儿墙模板等特殊部位采用现场加工制作的定型木模，配置2套。顶板竹胶板、支撑、卡扣等配置4层，周转施工。5.3.7.4、模板安装（1）、地下室墙体模板安装地下室墙体采用600系列组合钢模配以100宽小钢模散装散拆。（2）、地上墙体定型大模板安装a、墙体模板的吊运、安装应以配模布置图为准，有序进行，对号入座，以保证模板位置的准确，接缝的严密、平整。b、模板的安装就位应按先角模、再内墙模、后外墙模的顺序进行，且外墙外侧模板应从外墙中部开始就位。就位后的墙两侧模板应保证其穿墙螺栓孔的平直且相对贯通。c、安装模板时，先安装一侧横墙大模板并吊垂直，安装套管，放入穿墙螺栓，再安装另一侧模板，经吊垂直后，旋紧穿墙螺栓螺母，打入铁模再安装纵墙模板，并调整固定。d、模板吊装到位后用撬棍进行调整，边就位、边校正，随后安装各种连接件，支承件、加临时支撑。（3）、楼板模板安装a、依据图纸标高在钢筋上返出本楼层结构50cm标高控制线，支模时以此作为控制顶板支撑高度的依据。b、竹胶板采用硬拼的方法。c、以每个房间为单位立工具式支撑杆，并在支撑上设一道纵横拉杆，拉杆距地1500左右，立杆间距为900×900m。d、以每层标高为依据，以50cm水平线为基准调整支撑立杆高度，在支托上沿短向安放、固定主龙骨10×10木方。e、在10×10木方上沿房间长向铺设5×70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计10木方，作为顶板模板的次龙骨，木方间距250mm，接头相互错开。f、在次龙骨上按已排好的拼模顺序依次从四周向中央铺设竹胶板，铺设时每两块模板的接头要平整，无高低差。g、顶板边模在靠墙的方木及竹胶板上贴10mm厚、50mm宽海绵条，防止漏浆，保证顶板与墙体阴角处观感效果。h、模板铺设完成后应按50cm水平线精确调整其标高，每房间跨度大于4m，应从四周向中间起拱1‰。i、标高校正完后，支柱之间加水平拉杆，间距1500mm，水平杆双向设置，同时安装斜拉杆，防止倾倒。（4）、楼梯模板安装楼梯及休息平台底模采用12厚竹胶板作板面，50×100mm和100×100mm方木作龙骨。踏步模板采用50厚木板，单面刨光。5.3.7.5、模板拆除及维护（1）、模板的拆除依据：墙体、梁侧模在混凝土强度达到1.2Mpa以上可拆模；由于本工程跨度均小于8m,在混凝土强度达到75%方可拆模，悬挑构件混凝土强度达到100%方可拆模。（注：悬挑构件至少要保证连续4层的支撑。）（2）、顶板梁模板拆除时由工长填写拆模申请，要求填写拆模试块的强度，混凝土浇筑时间，混凝土强度等级，拆除部位，由技术员签署意见，上报技术负责人审批。（3）、遵循先非承重部位，后承重部位及自上而下的原则。（4）、模板的拆除应保证不损坏棱角及外观。（5）、拆下的模板配件，按指定地点堆放，做到及时清理维修，刷好油性脱模剂。5.3.8、混凝土工程5.3.8.1、混凝土工程概况本工程施工全部采用商品混凝土，泵送至作业面。本工程施工场地小，地理位置特殊，为满足基础底板混凝土浇筑施工的连续性，混凝土罐车运输的组织调动以及避免夜间施工对周围民众的干扰等工作为混凝土施工的重点。5.3.8.2对商品混凝土的要求（1）、选择综合实力强的混凝土厂家70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计本工程砼浇筑方量大，选择商品混凝土厂家时从技术力量、生产能力、运输距离和混凝土输送泵、混凝土罐车等设备能力四方面考虑。（2）、混凝土施工机械选择混凝土工程施工机械主要为混凝土输送泵、布料机。混凝土输送泵选用HBT60泵1台，泵管直径φ150，200米，混凝土运输车25辆，以便提高施工速度及确保混凝土浇筑连续。（3）、混凝土搅拌±0.00以下结构，混凝土采取预防碱骨料反应措施，要求商品砼搅拌站采用B类低碱活性骨料和低碱水泥，采用含碱量小的外加剂，使砼中的碱含量不大于3kg/m3，尽量减小碱骨料反应产生的危害。砂为中砂，石子为卵石，粒径0.5～2.5cm，含泥量均小于1%。并进行预防碱骨料反应的检测，出具法定检测报告。预拌混凝土必须符合国家现行有关标准的规定，保证计量器具的定期校验，骨料含水率经常测定（雨天施工增加测定次数）等并具有可追溯性，严格按照配合比通知单对各种原材料进行计量。（4）、混凝土运输采用混凝土搅拌运输车运输，保证坍落度必须符合配合比通知单和开盘鉴定上要求坍落度规定，原则上要求竖向构件坍落度160±20mm，水平构件140±20mm。保证到场混凝土不产生离析现象。设立交通指挥中心，协调运输车队，联系交通指挥部门。选择最佳运输路线和时间。浇筑时采用输送泵送至作业面，必要时用塔吊配合输送。为了避免泵管的振动影响钢筋的位置，泵管架设在专用钢管架上，不直接放置在钢筋骨架上。（5）、检验要求工地现场的交货检验，每罐必检，由搅拌站质检员与工地质检员共同完成。5.3.8.3、混凝土浇筑（1）、基础底板混凝土浇筑整个筏式基础一次浇筑，混凝土浇筑采用“平面分条、斜面分层、薄层浇筑、循序退打、一次到顶”施工工艺，确保每段筏式基础混凝土一次连续浇筑完成，不留施工冷缝。混凝土缓凝时间控制在6-8h，可保证每层混凝土不出现施工冷缝。各浇筑带混凝土泵前后略有错位，形成阶段式分层退打的局面，以达到提高泵送工效。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计根据混凝土泵送时自然形成的流淌坡度情况，在每条浇筑带前、中、后各布置2道振捣器，第一道布置在混凝土卸料点，振捣手负责出管混凝土的振捣，使之顺利通过面筋流入底层；第二道设置在混凝土的中间部位，振捣手负责斜面混凝土的密实；第三道设置在坡脚及底层钢筋处，振捣手负责混凝土流入下层钢筋底部，确保下层钢筋混凝土的振捣密实。振捣方向为：下层垂直于浇筑方向自下而上，上层自上而下，严格控制振捣棒移动距离、插入深度、振捣时间，避免各浇筑带交接处漏振。砼浇筑到顶循序退打，将安排足够振捣器同时作业。在混凝土初凝前，按初步标高进行拍打振实后用长木杠刮平，赶走表面泌水，清除浮浆；用木抹子抹平搓毛，以闭合表面干缩裂缝。（2）、墙体混凝土浇筑墙体砼利用尺杆和手把灯进行控制，采用分层连续浇筑法，每层高度为50cm，浇筑高度至梁底上3cm，无梁部位至板底上3cm。硬化后将上口浮浆剔除。水平施工缝设在楼板底上1cm处，合模前除掉水泥薄膜和松动石子加以湿润并冲洗干净。混凝土浇筑前应对模板进行严格验收,模板的底部边角应严密牢固,混凝土浇筑前先浇筑3—5cm厚同配比减石子水泥砂浆,以防漏浆造成烂根及麻面。入模时，分层分步均匀下灰，每层浇筑高度不大于50cm。墙体浇筑时,下灰由中间墙开始,然后对称向两侧进行；在洞口处浇筑时洞口两侧浇筑高度大体一致。浇筑时做到“活完脚下清”,在清理好操作平台上的混凝土时也要把模板边的混凝土及时清理,尤其是在角落处,要在凝固前清理干净，以利于拆模。（3）、楼板混凝土浇筑楼板混凝土浇筑时，浇筑与振捣紧密配合，第一层速度慢些，待板底充分振实后再下第二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层40cm左右，均应振实后再下料，梁底及梁帮部位注意振实。浇筑顶板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，振捣完后用长木抹子抹平，浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。施工缝留置处用竹胶板挡牢。下一次混凝土浇筑前，施工缝的混凝土表面应凿毛、剔除浮动石子、扫浆，使新旧混凝土紧密结合。（4）、楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，同时用木抹子将踏步上表面抹平。施工缝位置：设置在休息平台跨中三分之一区段70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计，剪力墙部位提前预留梁窝。5.3.8.4、混凝土振捣混凝土振捣选用φ50振捣棒并配合φ30振捣棒、附着式振捣器和平板振捣器。墙体、柱采用垂直拖振，随浇随振，棒快速插至底部，稍做停留，慢慢向上拔，上下略为抽动，至表面泛浆无气泡时移至下点，间距约40cm。浇筑上层砼时要插入下层5cm。板砼振捣采用振捣捧在板中拖动，间距30cm并配合双层网片处的插振，间距相同。振捣完成后用木抹子搓平。5.3.8.5、混凝土养护本工程混凝土养护方式均采用浇水养护。墙体拆模后立即挂湿麻袋片进行养护。楼板砼在可上人后开始洒水养护。根据天气情况间隔2～6h浇水一次，所有混凝土构件浇水养护要持续14天，混凝土养护期间要求构件表面保持湿润。浇筑完毕的梁板强度≤1.2Mpa（通过同条件试验报告来确定）前，不得上人和进行其它作业。5.3.8.6、混凝土试验（1）、混凝土试块的留置本工程需留置的混凝土试块为：28天标准养护的试块、底模拆除用的同条件养护试块、外墙挂脚手架用的同条件养护试块和结构实体检验用的同条件养护试块。（2）、混凝土试块的养护试块成型后应覆盖表面，防止水分蒸发，并在温度为20±5℃情况下静置一昼夜到两昼夜，编号应标明成型日期、强度等级等，然后拆模。标养试块在拆模后应立即送至标养室或标养箱进行养护，养护温度应控制在20℃±2，湿度应控制在95%以上。同条件和结构实体的试块成型后，须保持与构件相同条件养护。（3）、同条件试块的要求拆模用的同条件试块报告要附在拆模申请单（C5-11）后，底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，砼强度应符合下表规定。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计构件类型构件跨度（m）达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件—≥100用于外墙挂脚手架的同条件试块强度要7.5MPa后，外墙才允许挂脚手架。（4）、结构实体试块的要求等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d；同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的规定确定后，乘折算系数取用；折算系数宜取为1.10。（5）、混凝土试块的标识混凝土试块在稍许干燥后应及时做好标识，并应与试验员台帐相对应。标识应标明试块编号、混凝土强度等级、试块种类、制作时间、代表部位。5.3.8.7、特殊部位处理（1）、墙柱上口水平施工缝留置时高于板底或梁底标高约2～3cm，在混凝土终凝硬化后，将上部2cm厚浮浆剔除，剔凿前在表面弹线，按线剔凿，确保上口平整。剔凿后冲洗干净，二次浇筑前洒水湿润。墙柱上口水平施工缝处理时将上部浮浆剔除，凿毛，剔凿后冲洗干净，二次浇筑前洒水湿润。（2）、顶板施工缝处理时先凿毛，剔凿后冲洗干净，浇筑前洒水湿润。为防止浇筑混凝土时污染主筋，采用塑料套管预防钢筋污染。5.3.9、屋面工程本工程屋面为上人屋面和不上人屋面，上人屋面包括干铺仿石砖面发泡聚氨酯屋面和防滑地砖面发泡聚氨酯屋面；不上人屋面包括水泥砂浆发泡聚氨酯屋面、防水涂料棉层屋面和花园平台部分种植屋面。屋面防水大多采用40厚保温防水合一型硬质发泡聚氨酯。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计屋面工程施工要点：5.3.9.1、屋面水落管、排气孔及基座就位后展开屋面施工。5.3.9.2、铺设1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒（加气碎块混凝土）找坡时，按雨漏管最底处20mm厚2%坡度贴灰饼找坡。施工时只须稍微撒水湿润即可，以达到保温层、找坡层结合牢固、尽量减少顶板与防水层之间含水率的目的。要求页岩陶粒振捣密实，用大杠刮平，木抹子粗抹一遍。5.3.9.3、水泥砂浆找平层按坡度要求贴灰饼，20mm厚1：3水泥砂浆找平层施工时，要随抹随压，一次找光，阴阳角要抹成R=100mm圆弧八字角，确保防水层粘贴牢固。找平层抹平，压光后，12h后浇水养护，养护时间不小于7天。5.3.9.4、找平层应设置分格缝，间距在4～6m间调整，分格缝内灌沥青胶。5.3.9.5、40厚硬质发泡聚氨酯防水保温材料施工前先检查基层含水率，用1m2卷材平摊在找平层上，静置4小时后撤开检查，找平覆盖部位未见水珠（即含水率<8%）认为合格，并经检查，监理认可后进行保温防水层施工。5.3.9.6、保温防水材料的施工分两至三遍现场喷涂完成，再喷涂防紫外线保护层，当日的施工作业面必须当日喷涂完成。5.3.9.7、保温防水材料施工时，现场的气温不宜低于15度，相对湿度宜低于85%，风力应小于三级。施工完成后备分钟可上人，如需上人必须加垫保护层，因该材料具有很强的粘结性，最好不要用手直接接触发泡前的各种材料。5.3.9.8、水落口及出屋面管道等特殊部位均按规范要求处理。5.3.9.9、保温防水层施工完后进行2h淋水试验，经检查合格后方可进行下道工序施工。5.3.10、脚手架工程5.3.10.1、脚手架搭设类型住宅楼地上高层结构施工期间采用大摸板的倒挂三角架，外墙装修采用吊篮作为操作平台。5.3.10.2、外架吊篮设计（1）、吊篮均采用扣件式钢管,标准尺寸为宽1000mm，长3000mm，高3000mm。（2）、内脚手架，结构、装修施工时均采用移动式脚手架。5.3.11、砌体及轻质隔墙工程本工程地上外墙局部采用200mm70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计厚加气砼砌块，内隔墙主要采用100厚加气混凝土条板。5.3.11.1、砌体施工结构施工完毕，及时组织结构验收，验收通过且签完相关手续后，开始砌体（填充墙）施工。（1）、根据结构施工中施放出的墙体控制线，放出墙体边线，并校核。（2）、非承重墙所使用的砌块要符合国家规范《砌体工程施工及验收规范》的要求。所使用砂浆的原材料通过检验和试验，其配合比由我单位一级试验室确定。砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不小于1.5min，砂浆随拌随用。（3）、墙体拉结筋结构框架柱施工时，在设计要求的拉结筋位置预埋U型钢筋铁件，紧顶模板边缘，砌筑施工时剃凿出来，焊接拉结筋。构造柱或圈梁设置的部位有：在填充墙的拐角处设置构造柱；填充墙的端头无柱时设置构造柱；填充墙的水平段超过5m时，在中点设置构造柱；门洞两侧设置构造柱。构造柱支模时，在模板接缝处加海绵条，防止漏浆而影响观感。构造柱主筋锚入上下梁板内40d。填充墙与柱（构造柱）或砼墙相接处采取在柱内留拉结筋，拉结筋两端沿墙通长设置，沿墙高每500mm设一道。（4）、填充墙的砌筑砌筑前，砌块洒水湿润。砌筑时砌体水平、竖向灰缝砂浆要饱满，灰缝要均匀，砌块上下错缝搭接。填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。各种洞口、沟槽、埋件等，在砌筑时正确留出或预埋。5.3.11.2、加气混凝土条板隔墙施工（1）、根据设计图纸尺寸的要求，将隔墙板位置线弹好。在安装位置线上将条板分块线、门位置线弹好。（2）、根据设计图纸的要求，处理隔墙板的长度及宽度。板的高度应比安装净高减2cm，便于安装时用楔子将下端固定紧。（3）、用U形钢板卡固定板的两端，在两块板顶端拼缝之间用射钉将U形钢板卡。（4）、胶粘剂要随配随用，时间不得超过30min。（5）、安装隔墙条板：70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计a、隔墙板安装从与墙的结合处开始，依次顺序安装。b、安装时先在板的上端及一个侧面，清扫干净，用开刀涂刮胶粘剂，将板竖起直立，下端用撬棍垫起、扶稳，使板下端及侧边对准墙边线，再用托线板找正找直，然后用力向侧面挤压，使板接触面的胶粘剂均匀一致，最后用撬棍从下端撬紧，使板上端与楼板底部预先刮的胶粘剂部位重合、粘紧，下部及时用木楔子楔紧，用20半干硬豆石混凝土将楔子之间空隙捻塞严实，养护3d后，将木楔拆去补捻豆石混凝土。c、安装隔墙板时各接触面均应涂刷胶粘剂，以利粘结。d、后塞门框的洞口，预留门洞的宽度以每边留2cm余为宜。e、隔墙板安装10天后，检查所有缝隙是否粘接良好、有无裂缝，如果出现裂缝应查明原因后进行修补。已粘接良好的所有板缝、阴角缝，先清理浮灰，刮胶粘剂，贴50mm宽玻纤网格布，转角隔墙在阳角处粘贴200mm（每边各100mm宽）玻纤网格布一层，压实、粘牢，表面再用胶粘剂刮平。f、根据设计要求进行面层装修。5.3.12、室内装饰装修工程5.3.12.1、装修的特点：本工程户内部分为初装修，墙、地面面砖（釉面砖）施工时，预留面层做法，其它部分装修一次到位。5.3.12.2、装修施工原则：（1）、坚持样板引路的原则，在各项装修分项开始之前做出样板，汇同甲方、监理一起验收，认同后再大面积施工。（2）、作好标高控制50线，地面和墙面弹出20cm平面控制检查线。（3）、每个部位均仔细翻样，画出展开详图，经复核再实地弹线放样，无误后做出套板，按套板切割加工材料。5.3.12.3、装修之前对结构的处理:对于地砖地面，结构层清理是关键，采用剔凿、磨刷、清扫等方法保证基层的质量。在装修施工开始之前，测量人员测出每层的建筑装修控制线，明显标于柱、墙上，每层必须闭合验线，确保无误，所有装修都将以此线为标准。5.3.12.4、样板间施工70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计装修中，我们将在样板间中发现问题，这样可以提早与甲方配合完成装修材料订货，保证装修中不因供货问题而影响工期，也可及早发现不合理的地方，对设计起到优化和深化作用。5.3.13、外墙外保温及室外装饰装修工程本工程外墙保温为大模内置聚苯板外保温形式，外墙装饰采用喷丙烯外用乳胶漆墙面。5.3.13.1、外墙外保温工程施工时采用样板引路，在大面积施工前做好样板，待有关各方验收合格同意后，再开始大面积施工。质量检验标准：（1）、保温板的厚度、规格、形状应符合设计要求并有出厂合格证。所使用聚苯板的容重、导热系数等应符合有关标准要求，有关检测报告和消防备案证明等资料齐全。（2）、外保温板安装平整、接缝严密，保温板接缝企口方向正确，“Ｌ”筋安装数量及位置符合要求，板面无破损现象。5.3.13.2、外墙喷涂工程喷涂前应洒水湿润墙面，开动空压机前检查高压胶管有无漏气，并将其压力稳定在0.6Mpa左右。喷涂时喷枪咀应垂直于墙面且离开墙面30-50cm，开动气管开关，用高压空气将砂浆喷吹到墙面。如果喷涂时压力有变化,可适当调整喷枪咀与墙面的距离，喷涂一般两遍成活,第一遍要求喷射均匀，厚度掌握在1.5mm左右，过1-2h再连续喷第二遍,并使之喷涂成活。要求喷涂颜色一致，颗粒均匀，不出浆,厚薄一致,不能下坠,总厚度控制在3-4mm。5.3.14、雨季施工根据本工程的工程特点和进度计划，其雨期预计的施工阶段为住宅楼主体结构施工阶段（在实际工作中根据具体情况再行调整）。5.3.14.1、现场部署：（1）、雨期施工前组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据施工项目编制施工措施，所需材料要在雨施前准备好。（2）、成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计（3）、设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。（4）、做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。（5）、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。（6）、施工现场、仓库、木工房等暂设工程各分管单位将在雨期前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。（7）、做好室外装修电梯的防雷装置，安全监督部门同时对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。5.3.14.2、雨施材料的储存和堆放（1）、雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备将提前检修。（2）、对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。现场临时排水管道均会提前疏通，并定期清理。5.3.14.3、混凝土工程（1）、混凝土施工应尽量避免在雨天进行，大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应用塑料布进行覆盖，以防雨水冲刷。（2）、雨期施工，在浇筑顶板混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。（3）、浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。（4）、如果现场进行砂浆的搅拌，应根据现场砂、石含水率的实际情况调整施工配合比，严格控制加水量。（5）、现场用小推车等工具运输，应用塑料布进行覆盖。5.3.14.4、钢筋工程（1）、现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。尽可能地将钢筋堆放在钢筋骨架上。（2）、雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。（3）、下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量。5.3.14.5、模板工程70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计（1）、雨天使用的木模板拆下台应放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。（2）、模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。（3）、模板不宜码放过高，以防大风到来时刮落的模板伤人。5.3.14.6、室内外装修（1）、雨期到来之前，尽量将外窗安装完毕，以防止室内装修受潮，没有装好的窗户，用塑料布封堵。（2）、室内保持通风，利于将潮气排出。（3）、大雨天不得进行外墙涂料等施工。6、主要施工管理措施6.1、质量保证措施6.1.1、质量保证体系依据GB/T19002-1994idtISO9002；1994标准要求，建立文件化的质量体系，确保我单位的质量保证能力满足质量管理和甲方的要求。6.1.2、创优计划本工程质量目标是：确保北京市建筑结构“长城杯”。组织有关人员认真学习图纸，搞好图纸会审及技术交底，技术培训工作，学习新工艺、新技术，推广先进的施工方法。6.1.3、质量活动6.1.3.1、质量控制程序70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计6.1.3.2、施工组织设计与技术方案严格施工组织设计与技术方案的审批工作。对施工方案，实施中优化总结，保证施组及方案对工程的指导作用。6.1.3.3、技术交底施工过程中，严格技术交底制度：包括施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材取样及试验交底，做到先交底，后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生。6.1.3.4、质量分析会诊制度与奖罚制度相结合工程现场根据工程质量的运行状态，每一层结构施工完或特殊过程施工前，及时召开质量分析会，总结质量工作，分析质量优差的原因，及时采取纠正与预防的措施。同时，严格奖罚制度，明确责任人的行为标准，调动现场管理人员落实各项制度的积极性。6.1.3.5、施工过程中的质量控制（1）、严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作，由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底。（2）、每道工序都建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的宗旨。坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质检员进行专检，最后由前后工序的工程师作交接检查，凡上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。（3）、分项工程完成后，由质量经理组织验收，隐蔽工程要作预检、隐检记录，并请甲方、工程监理和质监站等有关单位进行复验，签字认可后再进行下道工序施工。加强对测量、隐蔽工程等的验收工作。质量检查执行现行施工规范及北京市相关标准，并作出书面保证资料，要求存档。（4）、钢筋混凝土结构施工实行“两申请”、“五把关”制度，按规定认真做好砼试块工作。（5）、上级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查，加强对工程质量的监督。制定具体的成品保护措施，安排专人负责检查、落实。（6）、项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周协调会制度，每月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进行质量预控。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计（7）、对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。6.1.4、材料物资管理6.1.4.1、进场材料、物资须在合格的分供方厂家或有信誉的商店采购，所采购的材料或设备必须具备出厂合格证、材质证明和使用说明书。6.1.4.2、加强对原材料的控制，材料到场必须有相应资料，如备案证书、合格证、复试单等，不符合要求的要坚决退货。6.1.4.3、用于地下室结构施工的砼要符合预防碱集料反应的有关规定，确保不合格的材料不准使用。6.1.4.4、材料标识：材料经验收合格后进场，进场材料要分类码放，并做好标识，以便追溯。6.1.5、特殊工种及上岗培训6.1.5.1、防水作业、钢筋连接等特殊工种，操作手必须经过培训，考核合格后方可上岗。6.1.5.2、季节性施工前，项目经理部对试验员、资料员等岗位的业务技术人员进行培训，保证季节性施工的顺利展开。6.1.6、纠正和预防纠正和预防主要是根据现场质量检验以及甲方、监理等有关工程的责任方反馈的信息，制定相关的纠正和预防措施。6.1.7、施工试验管理6.1.7.1、现场建立试验室，配齐相应的试验设备；工地设专职试验员，持证上岗，并要求人员绝对稳定。以保证施工试验满足施工需求和施工规范中对施工试验项目及内容的规定。6.1.7.2、依照本单位质量体系的规定，对试验工作进行管理，加强器材与试验间的合作。使原材试验工作及时、准确、可追溯。6.1.7.3、积极及时做好施工试验的准备工作，提前完成混凝土、砂浆配合比的申请、原材试验等工作。6.1.7.4、建立试验员岗位责任制，制定试验计划，建立试验台帐，严格按规定取样送试，对试样的真实性、代表性负责，并及时、准确反馈试验结果，保证施工需求。认真做好有见证取样试验工作，积极配合监督检验部门工作。6.1.7.5、70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计项目工程师不定期对试验工作予以指导检查，单位总部定期对工程试验工作予以抽查。全面保证试验工作满足施工需求和施工试验规范的要求。6.1.8、计量工作计划为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻我单位的GB/T19001的程序文件，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求如下：6.1.8.1、检验、测量和试验设备的管理流程图要保证检验、测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程质量符合规定的要求提供可靠的证实。退货隔离验收检验、测量和试验设备的选购入库检定、校正和调试粘贴标识使用流转管理周期检定使用降级或报废不合格合格合格不合格检验、测量和试验设备的管理、运行、操作程序：6.1.8.2、现场检验、测量和试验设备的管理6.1.8.3、根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。6.1.8.4、对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。6.1.8.5、70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐，对于在检查中或使用过程中发现异常的设备，及时组织检定和维修。6.1.8.6、所有在使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程进行，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。6.1.9、文件、资料、信息管理6.1.9.1、项目经理部设立电脑信息部，作为信息沟通的渠道，同时，加强各种软件的应用以及做好硬件维护的工作。6.1.9.2、项目经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集、管理，严格执行建筑安装工程资料管理规程，同时严格办理各种报验手续并执行北京市城建档案馆的有关规定。6.1.9.3、对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控，并做好保密工作。6.1.9.4、资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步，同时包括对分包单位资料的整理。6.1.9.5、技术部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹清楚，结论明确，签字齐全。6.1.9.6、质检员负责质量审核，严格把关，按验收评定标准核定等级，签证齐全。6.1.9.7、各单项工程师是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容真实，项目齐全，并保证所提供的原始资料的准确、完整、连贯。6.1.9.8、器材部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部门验收，技术部及时委托试验。6.1.9.9、现场设摄象监控系统，随时向各方提供作业面上第一手资料。6.2、工期保证措施6.2.1、制定计划，以总网络计划为基础、计划为龙头，实施长计划、短安排，通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。6.2.270 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计、配备足够的周转材料、采用先进的施工技术、工艺缩短工期。模板、支撑均配备足够数量，墙体采用定型大钢模，梁、柱用竹胶板制作定型模板；顶板为高强度竹胶合板覆面模板，达到清水砼的要求。粗钢筋接头采用剥肋滚轧直螺纹新技术。采用泵送砼工艺，确保砼浇筑质量和工期。6.2.3、每日召开施工生产的碰头会，及时解决施工生产当中的难题，决不让当日问题过夜。6.2.4、制定一个需要甲方确定材料的计划，及早组织考察。6.2.5、协调好周围各方关系，防止扰民和民扰，影响工程进度。6.3、安全防护措施本工程严格执行OHSAS18001职业安全健康管理体系。6.3.1、安全管理制度6.3.1.1、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；6.3.1.2、脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，未经验收的一律不得投入使用；6.3.1.3、检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。6.3.1.4、管理人员和作业人员实行年审制，每年由单位统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；6.3.1.5、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告单位，及时采取措施排除险情；6.3.1.6、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。6.3.2、安全防护6.3.2.1、临边与洞口防护（1）、分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏；楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆；（2）、施工用脚手架等与建筑物通道两侧边，设置防护栏杆，地面通道上部设安全防护棚；（3）、施工用垂直运输接料平台两侧设防护栏杆，平台口设活动防护栏杆；（4）、板、外墙洞口设置盖板、防护栏杆、安全网；（5）、电梯井口设置防护栏杆，电梯井内每隔10m设一道安全网；70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计（6）、现场通道附近的洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间设红灯示警。（7）、楼板间洞口边长大于1500mm时周边设防护栏杆，并兜水平安全网，防护栏杆采用直径48×3.5钢管扣接，上横杆距地1000mm，下横向联合杆距地200mm，中横杆距地600mm。（8）、边长介于500—1500mm的楼板洞口，装置200×200mm间距的扣件钢管网格，钢管网上铺设钢跳板。（9）、边长介于250—500mm的楼板洞口、缺件临时形成的洞口，用木板盖板固定在洞口位置。（10）、边长介于25—250mm的楼板孔口，用坚实盖板盖设，盖板应防止挪动移位。6.3.2.2、交叉作业防护各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，设置硬隔离安全防护层。模板、脚手架等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。6.3.2.3、施工脚手架a、成立安全生产领导小组，由生产经理（郭广林）担任组长，在组织上保证安全生产。建立制度保证体系，落实岗位责任制，对于安全问题和隐患必须整改，处理结果要有备案。b、施工中对使用的材料必须进行严格筛选取，必须满足施工方案规定要求，锈蚀变形严重的材料严禁使用；C、架子搭设作业时，操作人员必须按规定戴安全帽、系安全带、穿软底鞋，所有材料应堆放平稳，工具应放入工具袋内，上下传递物体不得抛掷。d、架子搭设过程中，如需使用，必须由施工负责人组织有关人员进行检查，符合要求后方可上人，架子需做局部拆改时，须经架子工操作；e、脚手板必须在钢管上铺平、铺稳，并且绑牢，安全网必须与钢管绑牢。f、脚手架搭完后，应进行质量检查验收，合格后才能使用。g、大雨、大风之后，施工负责人组织必须及时组织有关人员对架子进行检查。h、做好搭设、管理、拆除及各阶段的技术交底，在执行建立交接检查制度，在施工过程中严格操作规范，严格管理。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计i、作业层上的施工荷载按照设计采用；禁止随意拆除基本杆件、连接件和连墙件，禁止随意增加作业高度；工人在作业时加强自我保护，在工作前检查有无异常情况；作业完成后，及时清理架面。j、1.5m以内的洞口，采用钢管做龙骨，在龙骨上用厚50mm的木板封严。大于1.5m的洞口，四边用钢管做护栏，高1.2m，中间挂安全网，护栏钢管用油漆涂刷成红白两种颜色线段标记。k、电梯井用钢管全部封闭，并满挂安全网；在电梯井内不得做垂直运输通道及运垃圾使用；在结构施工中电梯井内必须满铺脚手板随结构层走。l、楼梯间用钢管沿踏步方向设立栏杆扶手，沿栏杆设有挡脚板。(4)、塔吊安全（详见塔吊方案）a、现场有一台塔吊，编制塔吊作业方案并严格执行。b、设专人负责塔吊的安全管理工作。c、对全体人员特别是塔吊司机及信号工进行详细的安全交底。6.4、现场文明施工措施本工程施工中，严格按照文明安全工地标准施工，以最严格的管理，来实现最高的要求，争取花园式的施工现场，避免事故的发生，执行GB/T28001职业安全健康管理体系、GB/T24001环境管理体系，给工人和周围居民及机关单位创造一个良好生活工作环境。每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响为目标，每一个工作计划的制定应以创造“文明安全工地”为目标。6.4.1、成立工地文明施工小组6.4.1.1、文明施工管理人员由有经验、有能力的人员担任。6.4.1.2、参施队伍选择上强调政治素质高，环保意识强，要求受过培训。6.4.1.3、对各施工单位的管理，各施工单位进场前先对其进行环境管理方面的培训，进场后要求其严格按照我们制定的规章制度进行施工。6.4.1.4、针对北京市的具体要求，制定严格的现场施工管理规章制度。6.4.1.5、与北京市有关部门共同制定本工程现场的环境管理方案。6.4.1.6、对参施的人员作好文明施工培训工作。6.4.2、文明施工管理6.4.270 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计.1、对周边地区进行走访，了解各方意见并提出切实可行的解决措施，确保周边人员的正常工作、生活。6.4.2.2、将施工现场进行全面硬化，防止尘土、泥浆被带到场外。设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。6.4.2.3、现场采用全封闭围挡，围挡以外的地方进行绿化，靠近道路的围挡外进行美化环境设计，绘制积极向上的图案，与周围环境溶为一体。大门处设置“一图六牌”要求内容详细，字迹工整、范围明确清晰。6.4.2.4、在现场出口处设置排水沟，覆盖用铁篦子，使雨水直接通过排水沟排走，防止雨水等排到施工现场外。6.4.2.5、工地警卫使用经济警察队伍。6.4.2.6、现场各种暂设必须按平面布置图的位置搭设，各种施工用料、机具按指定位置堆放整齐并做好标识。6.4.2.7、做好工人的入场教育、职工安全教育及考核记录。6.4.2.8、做好分包队伍的登记册及违章处罚登记，搞好分包队伍的管理。6.4.2.9、办公区内设置吸烟室，施工现场内绝对禁止吸烟。6.4.2.10、建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于工地会议室内，现场管理的各种内业资料收集齐全，安排专人负责管理。6.4.2.11、在特殊时间段内，将严格遵守市政府的有关规定。6.5、环境保护措施环保方针：严格规范，文明施工，美化现场，保护环境。环境保护管理严格按照GB/T24001环境管理体系执行。6.5.1、环境保护责任目标6.5.1.1、噪音控制：噪音排放达到《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的要求。6.5.1.2、现场扬尘排放达标:现场施工扬尘排放达到当地环保机构的粉尘排放标准要求。6.5.1.3、运输遗撒达标：确保运输无遗撒。6.5.1.4、生活及生产污水达标排放：生活污水中的C0D达标(C0D＝300mg/l)。6.5.1.5、施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围环境。6.5.1.6、杜绝施工现场火灾、爆炸的发生。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计6.5.1.7、固体废弃物实行分检制，在内部回收利用。6.5.1.8、合理运用资源，降低能耗。6.5.2、降低噪声专项措施6.5.2.1、对施工中产生较大噪音的施工项目安排在白天施工，把绑扎钢筋等项目安排在夜晚施工，并根据施工部位对周边的影响程度，搭设临时降噪网。6.5.2.2、混凝土浇筑采用低噪音振捣设备，加强设备的维修、保养，及时加油润滑。6.5.2.3、塔吊指挥配套使用对讲机，不用哨子。6.5.2.4、高噪音设备实行封闭式隔音处理。6.5.2.5、车辆进入现场时速不得超过15公里，不得鸣笛。6.5.2.6、主动与政府部门联系，积极和政府部门配合，处理好噪音污染问题，加强对职工的教育。6.5.2.7、从声源上降低噪声：尽量选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺。施工阶段作业噪声限值一览表主要噪声源噪声限值(单位:分贝)白天夜间振捣棒、电锯等70556.5.3、降尘措施工地现场环境保护听从甲方、街道、城管等部门的要求，并在施工前必须经工程所在地区的环保部门审批后，方可施工，并主动要求环保部门定期监督指导。6.5.3.1、减少扬尘。防止施工现场泥土污染场外马路。施工现场全部采用硬化处理，并制定洒水降尘制度，配备洒水设备进行洒水,降低现场的扬尘发生。6.5.3.2、办公室保持整洁，垃圾集中堆放并定期清理。6.5.3.3、防止水污染。混凝土输送泵处设置沉淀池，废水经沉淀池沉淀后达到有关排放标准，排入市政污水管，施工污水严禁流出施工区域。6.5.3.4、现场供应开水，饮水器具符合卫生要求；现场内厕所专人保洁，采取水冲措施，及时打药，门窗齐全。6.5.3.5、现场设立封闭式的垃圾站，施工生产区域内的垃圾采用容器装运，生活区内设专职保洁员进行清扫,施工垃圾应及时进行清运。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计6.5.4、材料运输及运输遗撒的控制6.5.4.1、施工前提前作好材料运输计划，合理确定材料运输车辆的行走路线及时间。清运垃圾的车辆，用苫布对所载的垃圾进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。6.5.4.2、门口处设置排水通道与循环水池，实现车辆冲洗方式自动化，保证车辆清洁后方可放行。6.5.4.3、组织办理好市容、环卫、渣土消纳、交通各部门的有效证件、手续，保证车辆机械的正常运行，派专人每对工地附近的运土道路进行清扫，清除遗洒以，保证路面整洁。6.5.5、污水排放控制6.5.5.1、现场内的厕所所产生的污水经过分解沉淀后通过施工现场内的管线向南排入市政管线，清洁车定点定时对化粪池进行处理。6.5.5.2、进行混凝土运输车清洗处设沉淀池，废水经沉淀池做技术处理后回收使用，使用不完的方可排入市政污水管线或回收用于洒水除尘。6.5.5.3、现场存放的油料，必须对库房进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏污染水体。6.5.5.4、现场内的雨水排放入市政管线之前也要进行隔油除污处理（避免现场内可能产生的油污进入地下或市政管线）。6.5.5.5、建立有效的排污系统对现场废水(含土方施工阶段降水井废水)、废物排放制作排放平面布置图，经处理、沉淀后排入市政管道，并及时到环保部门进行排污申报登记。定期对现场的废水排放、废物处理进行监测，填写运行控制检查记录表。6.5.6、固体废弃物排放的控制：6.5.6.1、各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点,由专人负责收集处理，严禁随意进行抛撒。6.5.6.2、在现场内设置垃圾分检站以对固体废物进行分检再利用。6.5.7、光污染的控制6.5.7.1、夜晚现场的探照灯避免射向周围地区，尽量将探照灯灯光向施工中心区投射，在关键的部位采取加高围墙防护网栏以遮光，防止对周围地区产生影响。6.5.7.2、在电焊施工期间，在作业面外围作全封闭隔离，采取隔离罩等措施，防止电焊等产生的弧光防止对周围地区产生影响。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计6.5.8、采取措施防止大气污染施工现场垃圾渣土要及时清理，清理施工垃圾时，采用容器吊运，严禁凌空随意抛撒，减少对周围环境污染。禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。6.5.9、爆炸及火灾隐患的控制：6.5.9.1、制定并落实各项消防规章及防火管理制度。6.5.9.2、对现场施工管理人员及操作人员进行消防培训，增强消防意识。6.5.9.3、按消防方案中的要求进行消防器材的配备。6.5.9.4、油漆、稀料，氧气、乙炔等在材料存放区分库放置。6.6、保卫、消防措施6.6.1、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。6.6.2、现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。6.6.3、坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。6.6.4、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育,重点工作设消防保卫人员,施工现场值勤人员昼夜值班,搞好“四防”工作。6.6.5、把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。6.6.6、工地成立义务消防队，设专人负责此项工作，并制定相应的消防措施及责任制。制定例会制度，定期进行消防教育，并作好记录，认真落实责任制。6.6.7、现场配备8套消防器材，并设立明显标志。消防器材要经常维修保养，保证使用时灵活有效。任何人不得随意动用消防器材。任何人不得在现场内吸烟，对违禁者实施重罚，并清退出场。任何地方不得堆放杂物，保持消防通道的畅通。6.6.8、施工操作人员要认真遵守防火安全交底和操作规程。必须牢记火警电话119，并在工地显要位置设置119火警标志。6.6.9、不得乱拉电源，未经许可不得使用大功率电热器具，电焊要双线到位，不得以钢筋、铁件当回路电线。6.6.1070 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计、进场的易燃、易爆物品，应设专库由专人负责保管，严格履行进出库手续，防止各种不安全事故及隐患的发生。6.6.11、现场设置门卫，并制定施工现场管理措施，加强对民工队的管理，掌握进场人数并办理暂住证，建立治安组，尤其是现场要害部位要制定保卫措施，确保安全。非施工人员不得住在现场，施工现场内严禁赌博、酗酒传看淫秽物品和打架斗殴。6.7、成品保护措施6.7.1、成品保护责任及管理措施6.7.1.1、项目经理部根据施工组织设计编制成品保护方案；确定各工种为主要的成品保护责任单位。6.7.1.2、现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，由项目经理部发送到各工种的材料、半成品、设备由各各工种负责保管、使用。6.7.1.3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建各工种进行交接。6.7.2、主要施工项目成品保护6.7.2.1、测量定位定位桩采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。6.7.2.2、模板吊运慢运轻放，不准碰撞已完成的结构，并注意防止模板变形。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面的棱角。拆除后发现模板不平或缺坏及时修补。6.7.2.3、钢筋绑扎完后及时搭设钢筋马凳，铺设脚手板作为人行走道。严禁踩踏成品钢筋、碰动预埋件及洞口模板。安装电管、水暖套管或其他设施时不得任意碰动和切断钢筋。6.7.2.4、加工成型的钢筋按指定地点分规格堆放，挂牌标识，底部垫好垫木。6.7.2.5、浇灌砼要保证钢筋和垫块位置正确，设专人看筋，防止移动，不得踏楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和锚筋，不在梁或楼梯踏步栏板吊帮上蹬踩，采取搭设跳板措施。70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计6.7.2.6、已浇筑的楼板及踏步上表面砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2MPa后，方可上人进行操作。6.7.2.7、拆模后，柱子1500mm高范围内的四角及楼梯踏步全部采用竹胶板保护。6.7.2.8、装修中，注意工序合理安排，设立专职的成品保护员。防止出现恶意破坏和交叉污染等。6.8、降低成本措施6.8.1、施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。6.8.2、根据设计要求及工程特点，编制经优化的各分项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。6.8.3、运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面分段流水、立体穿插作业”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。6.8.4、严把加工订货、材料计划关。根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。6.8.5、严把材料采购关。通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。6.8.6、严把进场材料管理关。进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则，以避免损坏浪费。6.8.7、采用新技术、新材料、新工艺，保证质量，提高劳动生产率。6.8.8、采用先进的测量仪器和手段，严格控制结构轴线尺寸、楼层标高、洞口位置及尺寸、墙柱垂直度，避免剔凿，造成返工浪费。6.8.9、施工过程中合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。6.8.10、钢筋工程采用集中加工，根据配料单合理下料，充分利用节约钢筋。6.8.11、混凝土工程6.8.1170 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计.1、每次浇筑混凝土前认真计算混凝土工程量，避免因数量不准造成浪费窝工。6.8.11.2、混凝土浇筑采用泵送，作业面设输送管，提高工效。6.8.12、现场组织管理6.8.12.1、现场材料尽量减少二次搬运。6.8.12.2、合理划分流水段，平面流水、立体交叉作业，提高工效。6.8.12.3、现场实行限额领料，分项核算，节约有奖。6.8.12.4、实施绿色施工措施，工地施工垃圾实行分捡，减少能耗和物资浪费，减少污染，加强对环境的保护。6.9、工程回访措施6.9.1、成立工程回访领导小组，由项目经理杨启发担任组长，副经理、主任工程师及相关人员为组员。6.9.2、结构施工期间定期对业主、监理进行回访，征求业主对施工过程中的意见，做好记录。6.9.3、整理业主、监理反馈的意见，制定下一步的工作计划及措施。7、经济技术指标7.1、工期指标2005年3月16日开工；2006年1月6日竣工，总工期296天。7.2、工程质量指标确保北京市结构长城杯。7.3、安全指标北京市文明安全工地。杜绝重大伤亡事故。7.4、劳动生产率指标6工日/m2。8、施工现场平面布置8.1、附图一基础施工阶段平面布置图8.2、附图二主体结构施工阶段平面布置图70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计8.3、附图三装修施工阶段平面布置图8.4、总体施工进度计划《总体施工进度计划表》70 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计目录1、编制依据11.1、施工合同11.2、施工图纸11.3、主要标准图集11.4、主要技术标准、规范规程21.5、主要法规31.6、其它相关文件42、工程概况42.1、工程简介42.2、建筑设计概况52.3、结构设计概况62.4、给排水及采暖工程概况72.5、通风工程概况102.6、电气工程概况102.7、典型平面图132.8、典型剖面图132.9、工程特点分析133、施工部署133.1、项目管理目标133.2、施工组织管理机构143.3、施工任务划分153.4、施工部署原则和总体施工顺序163.5、总体施工进度183.6、组织协调183.7、主要项目工程量183.8、主要劳动力计划193.9、施工机械准备204、施工准备214.1、技术准备214.2、现场准备255、主要项目施工方法295.1、流水段的划分295.2大型机械的选择295.3、主要施工方法305.3.1、测量放线305.3.2、降水工程325.3.3、支护工程355.3.4、土方工程365.3.5、地下防水工程3870 黄寺外馆斜街3号院3＃楼施工组织设计5.3.6、钢筋工程395.3.7、模板工程415.3.8、混凝土工程435.3.9、屋面工程475.3.10、脚手架工程485.3.11、砌体及轻质隔墙工程485.3.12、室内装饰装修工程505.3.13、外墙外保温及室外装饰装修工程515.3.14、雨季施工516、主要施工管理措施536.1、质量保证措施536.2、工期保证措施576.3、安全防护措施586.4、现场文明施工措施606.5、环境保护措施616.6、保卫、消防措施646.7、成品保护措施656.8、降低成本措施666.9、工程回访措施677、经济技术指标677.1、工期指标677.2、工程质量指标677.3、安全指标677.4、劳动生产率指标678、施工现场平面布置678.1、附图一678.2、附图二678.3、附图三688.4、总体施工进度计划6870'