长城杯施工组织设计教工住宅楼标书

'【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】一、编制依据1、1工程承包合同表1-1序号合同名称编号签订日期1施工总承包合同京合同第020027号2002．1．151、2施工图表1-2序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑施工图建施1~建施402001．112结构施工图结施1~结施292001．113电气专业施工图强电2-172001．11弱电18-284暖通给排水专业施工图设备2、3、11-16、23-252001．11采暖6给排水9、19-22、23消防：5、7、8、17、181、3主要法规表1-5序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号3中华人民共和国合同法1999年10月1日4中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令1999年第21号江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】5建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号6工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标[2000]85号7行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建[1998]200号8建设部建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知建设部578号文9地方北京市住宅工程装修标准暂行规定首规办秘字[1998]第278号10关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知京建法[1997]172号11北京市城乡建设委员会文件京建法[1998]50号12关于“预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）的通知京建科[1999]230号13关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的补充通知京建法[1998]50号14北京城乡建设委员会569号文件京建质[2000]569号1、4主要规范、规程表1-4序号类别名称编号1国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-832人民防空工程设计防火规范GBJ50098-983砼结构工程施工及质量验收规范GB50204-924工程测量规范GB50026-935屋面工程技术规范GB50207-946电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96~GB50295-96江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】7新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程GBJ01-605-200014行业建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200115建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9116泵送砼施工技术规程JGJ/T10-9517行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8818钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9119建筑工程冬季施工规程JGJ104-9720建筑施工安全检查标准JGJ59-9921地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ-26-961、5主要标准序号类别名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-886钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499-19987预拌混凝土GB/T14902-941、6主要图集表1-5序号类别名称编号1国家建筑物抗震构造详图97G329（一）-（九）江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】2砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图00G1013建筑构造通用图集88J系列、88JX系列4建筑电气通用图集92DQ1—92DQ135建筑设备施工安装通用图集91SB1—91SB96行业通用采光窗井通用图集JSJT—1507防护密闭门、密闭门、防爆破活门选用图集JSJT—728防护密闭门门框墙JSJT—2289地方凸窗、空调外机置放京00SSJ361、7其他表1-6序号类别名称编号1企业质量保证手册QG/NTEJZLSC001-20022企业程序文件汇编QG/NTEJZLCX001-2003/地质勘查报告勘甲15-01051064设计交底、设计变更通知、洽商记录/5企业项目管理、资料、质量、安全等手册/2、工程概况2、1总体简介表2-1序号项目内容1工程名称北京邮电大学教工住宅楼2工程地址北京海淀区西土城路10号3建设单位北京邮电大学4设计单位华成国际建筑工程有限公司江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】5监理单位北京双城建设监理公司6质量监督单位北京市海淀区建设工程质量监督站7施工总承包单位江苏南通二建集团有限公司8投资来源建设单位自筹9合同承包范围图纸范围内土建、水电安装10承包方式包工包料11合同工期2002年1月16日-2003年5月16日，共510天12合同质量目标结构工程：结构长城杯；竣工工程：北京市优质工程2、2建筑设计概况表2-2建筑面积21177m2地下室占地面积约1200m2标准层建筑面积940.21m2地下部分占面积1917.2m2地上部分面积19259.89m2附属房屋建筑面积455.7m2建筑用途教工住宅楼建筑特点地下层数2层地下层高度3.6m地上层数20层地上标准层高度2.8m±0.00标高51.1m设备层高度及面积/基底标高-8.050室内外高差1.5m檐口高度58.7m最大基坑深度-10.900基本横轴距离28.4m建筑总高65.7m基本纵轴距离39.7m附属房屋用途机房、水箱间楼梯结构形式板式建筑防火设乙、丙两个放火等级避雷设防二类防雷外墙保温做法外墙内保温外装修做法防石喷涂内装修做法刮耐水腻子檐口女儿墙门头花岗岩顶棚吊顶门窗塑钢、铝合金、木质墙面弹性高级涂料屋面珍珠岩保温层勒脚花岗岩楼梯板式门窗塑钢、铝合金、木质墙裙仿石涂料阳台地砖地面水泥砂浆江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】2、3结构设计概况表2-3序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板型基础，底板厚度800mm主体结构形式现浇钢筋砼剪力墙结构体系屋面结构形式现浇钢筋砼平面屋面楼板2土质、水位土质情况粉质粘土、砂质粘土、粘质粉土、细砂地下水位标高35.003建筑物地基地基土质层细砂层地基承载力240Kpa4地下防水系统结构自防水S8级防水砼自防水柔性防水SBSⅢ+Ⅲ型柔性防水5砼强度等级外墙-2~10层C30、11~20层C25梁板-2~10层C30、11~20层C25筒体-2~10层C30、11~20层C25内墙-2~10层C30、11~20层C25楼梯-2~10层C30、11~20层C256抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级二级7钢筋类别一级钢Φ6、Φ8、Φ10二级钢Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ258钢筋接头形式冷挤压底板水平主筋电渣压力焊暗柱竖向主筋搭接绑扎墙、板9结构断面形式外墙厚度350、330、328、250、200、内墙厚度200、180连梁断面尺寸500、540、600、700、1200、1400、1500楼板厚度120、140、150、16010楼梯、坡道结构形式全现浇11结构砼工程预防碱集料反应类别管理底板、地下室外墙、水池为Ⅱ级、其余为Ⅰ级江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】12人防设置等级五级13建筑沉降观测业主不作要求，由施工单位自行测试2、4专业设计概况表2-4序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水5层以下由市政管网供水，6层以上由校区水泵和水箱联合供水丝扣连接、垫油麻镀锌钢管下水首层、二层为一个系统，3-20层为一个系统承插粘接UPVC雨水由屋面至首层散水承插粘接UPVC消防水由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环网焊接无缝钢管2消防系统消防喷洒、消火栓焊接明装、丝扣明装无缝钢管、镀锌钢管排烟排烟、防排烟分系统、分区通风普通钢板风管报警手动二总线焊管监控烟感二总线焊管3系统通风通风正压送风、排风分系统、分区通风镀锌铁皮采暖校区锅炉房供暖局部采暖、钢制散热器铝塑复合管、镀锌钢管燃气市政燃气供应供直燃机、热水锅炉使用/4电力系统照明/放射式与树杆式结合桥架、焊管动力/放射式与树杆式结合桥架、焊管弱电//线槽、焊管避雷二类防雷92DQ13、TSJT-36扁铁、柱内主筋江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】5设备安装电梯2部电梯//配电柜落地明装/水箱布置在建筑顶部及人防层落地明装/污水管/落地明装/6通讯综合布线代替电话布线五类八芯双绞线线槽、焊管7电视天线接收、播放、录制采用于50MHZ领频输桥架、焊管8绿化室外绿化、拖后设计//9楼宇清洁使用室外擦窗机//2、5工程特点与难点2、5、1施工场地狭小本工程位于邮电大学校园内距东侧规划线8m，现场堆放难于满足施工要求。2、5、2扰民隐患多施工现场地处住宅区内，扰民隐患多，施工时间限制在早6：00~晚22：00，制约施工进度。2、5、3塔吊作业难本工程垂直运输使用FO/23B塔吊，塔机作业范围离周围建筑物和工人住宅楼距离较近，北侧又有高压线和变压器，安全运行难度大。因此，编制有针对性的塔吊安全运行方案和合理的组织安排是项目管理的重中之重。2、5、4分阶段验收多本工程准备于2003年1月15日竣工，为提前插入室内外装修，尽量减少冬季湿作业。本工程适当地增加了阶段性验收。上部结构分四次进行结构验收，第一次为基础±0.000以下；第二次为1—7层以下；第三次为8—江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】15层以上结构验收；第四次在16层以上。如何组织好阶段性结构验收及“长城杯”验收，也是本工程工期控制的关键。2、5、5季节施工的影响根据施工进度计划，本工程跨越一个冬季和一个雨季的施工，其中，地上结构为雨季施工，内装修和部分室外装修工程处于冬季施工。因此，处理好季节性施工是本项目质量管理的重点。2、5、6质量要求高本工程质量定位为“结构长城杯”，砼表面不进行抹灰，结构质量要求高。2、5、7施工工期紧业主要求在510天完成全部施工项目，我公司决定提前4个月在395天内提前竣工。2、5、8建筑造型复杂根据建筑设计要求，本工程平面呈“翼”型，三面采光，给钢筋工程、模板工程、测量放线提出了更高的要求。2、5、9机电工程安装量大机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。2、6平面图、立面图、剖面图江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】3、施工部署3、1施工组织3、1、1项目施工组织系统项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式—GB/T19001-ISO9001：2000标准模式建立的质量保证体体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体制。项目经理部按照公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》《项目成本管理手册》执行。3、2部署原则本工程工程量较大，结构质量要求高，总工期却只有395天，工期非常紧张。为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期地完成施工任务，应考虑各方面因素。充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。3、2、1满足合同要求的原则合同工期510天，合同质量标准为竣工优良工程，我公司决定在此基础上把工期缩至395天，争创结构长城杯。3、2、2时间连续、空间占满的原则（季节施工和立体交叉施工）江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】根据施工总进度计划，基础结构在5月10日出地面。回填土在雨季施工期之前基本完成。保证边坡稳定；主体结构在9月24日封顶，装修湿作业尽量安排在冬季施工前。为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能力留有余地的原则，保证工程按照控制计划完成，需要采取立体和二次维护结构主体的安装、主体的装修、安装和装修的立体交叉施工。为力使上部分结构正常施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需将结构分为四次验收（详见表3-6）。3、2、3复合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则按照先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序的原则进行部署。3、2、4以科技为先导的原则（新技术推广应用）推广应用：①、砼内超细活性掺和料；②、定型钢大模及碗扣式脚手架；③、新型防水材料SBSⅢ+Ⅲ卷材；④、节能保温窗；⑤、计算机应用与管理等技术。3、2、5防扰民原则结构阶段如何错开扰民时间，降低噪音分贝度，尤其是在高考期间处理好防扰措施。3、2、6小流水的施工原则为使劳动力均衡，减少大模板的投入。本工程分为四个流水段施工，以满足小流水施工需要。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】3、3项目经理部组织机构图本工程全面实行项目法施工，按公司管理组织条例组织施工。项目经理部建立项目经理负责制，总工程师、生产经理、机电经理主抓职能块的组织机构体系，具体事务处理由9个职能部门组成的办事机构进行，9个职能部门分别为工程部、技术部（试验、资料）、机电部、装饰部、经营部、物资部、质检部、安全部、办公室。项目经理：沈兵一级项目经理工程师执行经理：顾春雷二级项目经理工程师办公室：周圣华工程师生产经理：陆东辉助理工程师总工程师：陈辉二级项目经理工程师后外勤联：蔡卫冲消保防卫：花卫王红成安全部王琦施静忠工程部袁水高陈建兵陆建忠物资部徐红卫曹振公陆祖新试验室李善平质检部陈学山沈飞技术部：施海达周志红秦健江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，分工明确，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职。3、3、1职责与分工：见附录13、4工程任务划分：3、4、1总承包范围表3-1土建部分：基础、结构、装修、人防出入口电气部分照明、动力、防雷、接地、弱电、消防报警水暖部分上下水、雨水、消防雨水、暖气通风风管的制作与安装3、4、2工程物资设备采购划分表3-2序号负责单位采购物资1总包方除业主采购外的所有物资2业主自行采购电梯3分承包防水材料、塑钢窗3、5工程施工使用大型设备情况表3-3名称型号数量运输方式进场时间工程形象进度塔吊FO/23B1汽车、汽车吊2002.3底板施工前地泵HBT60-11S1汽车2002.3底板施工前砂浆搅拌机待定1汽车2002.7粗装修前双笼电梯待定1汽车、汽车吊2002.8拆除塔吊前3、6施工总工艺流程基坑分层挖土→基坑清土→基础底板垫层→基础底板防水→防水保护层→钢筋→砼底板→地下室结构→地下室外防水→回填土→主体结构→江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】隔墙板安装→内外装修、屋面工程→专业安装→室外总体配套工程→扫尾清理→竣工验收。3、7施工进度计划3、7、1施工进度计划编制原则3、7、1、1满足合同工期及计划工期要求的原则：合同工期510天，计划工期位395天。3、7、1、2合理的资源配置原则：机械设备、材料的投入。3、7、1、3在时间、空间部署的原则：重点考虑季节性施工和立体交插施工。3、7、1、4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则：先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序。3、7、1、5采用流水作业，原则保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。3、7、2施工进度计划编制依据3、7、2、1合同工期要求：2002.1.15开工，2003.5.16竣工。计划工期要求：2002.1.15开工，2003.1.15竣工。3、7、2、2配置资源：本工程配一套大钢摸，一台塔吊，一台地泵，一台外用电梯，三层顶板模板。3、7、2、3采用先进的施工技术小流水施工工艺、加大机械化施工程度和实施标准化管理。3、7、2、4有效利用公司的整体优势，完善季度计划管理体系，长进度短安排编制阶段目标计划进行控制。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】3、7、2、5从建设单位利益出发，根据本工程特点，结合公司的技术，资源等状况确定。3、7、3工期总目标（项目部目标）表3-4序号开工时间地下结构完工时间主体结构封顶时间竣工12002.3.112001.5.92002.9.242003.1.153、7、4工程阶段目标控制计划本工程在中标后即进场施工，没有施工准备时间，只能边施工边准备。施工日期计划表表3-5序号总分配起止日期所用天数净占工期1施工准备2002.3.11-2002.3.2110102基础底板2002.4.1-2002.4.7883地下结构2002.4.7-2002.5.630305防水2002.3.28-2002.4.146回填土2002.5.8-2002.5.927地上结构2002.5.7-2002.9.11201208屋面2002.9.2-2002.9.1512129外装修2002.9-2003.111011010内装修2002.6.15-2003.121011设备2002.5.1-2003.124024012室外坡道2002.12.15-2002.1.103013清理竣工2002.12.20-2003.1.12222为保证阶段目标的实现,将采用如下施工步骤:（1）主体结构施工划分四个流水段（2）主体结构分阶段验收，主体结构与内隔墙板安装交叉进行（3）外装修在主体结构完工后插入施工（4）室内粗装修与水电安装交叉进行江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】（1）水电安装、调试在2002.12.30前全部完成3、7、5施工总进度计划3、8施工组织协调为了确保工程工期、质量、安全，降低成本目标的实现，建立以下制度，把各方的工作组织协调好。3、8、1制定设计交底和图纸会审制度在开工前，项目工程部、技术部、机电部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审，设计交底，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利进行。由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。3、8、2建立周例会制度在每周星期二固定时间召开由监理主持的四方(业主、设计、监理.、总包)周例会，商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。3、8、3制订专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理集中到一商讨解决。专题讨论会不定时召开。3、8、4制订考察制度根据ISO9002体系管理要求，对分供方进行考察，经过货比三家，综合评定，最终选定合格满意得分为分供方。3、9验收安排江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】按照空间占满，时间连续，均衡协调有节奏的原则，保证工程按照总计划完成，采用主体和内隔墙板，主体和机电专业，主体和装修，机电专业和装修的立体交叉施工，为了使上部结构正在施工而下部的内隔墙板，机电专业，装修及时插入施工，需要将结构分四次验收：结构验收时间表表3-6序号结构验收部位验收时间资料齐备时间1地下室2002.6.72002.6.12地上首层-7层2002.8.12002.7.283地上8层-15层2002.9.302002.9.254地上16层-机房层2002.11.62002.11.24、施工准备4、1技术准备4、1、1组织图纸会审在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸，将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计解决。工程所需的图集、规范、标准、法规等在开工前准备齐全。图纸会审计划安排表表4-1序号内容依据参加人员日期安排目标1图纸初审公司贯标程序文件《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范陈辉陈学山陈建兵袁水高陆建忠施海达2002、3、2熟悉施工图纸,分专业列出图纸中不明却部位及问题项2内部会审陈辉陈学山陈建兵2002、3、10江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】公司贯标程序文件《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范袁水高陆建忠曹劲松袁炳如熟悉施工图纸,设计图专业问题汇总,找出专业交叉打架问题;列出图纸会审项设计院’提出问题清单3图纸会审公司贯标程序文件《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范设计单位建设单位监理单位施工单位2002、3、15项设计院说明提出各项问题.整理图纸会审会议纪要4、1、2人员培训及证件办理4、1、2、1管理人员培训组织工程部，技术部，项目经理部等主要管理人员，到已创“长城杯”入围工地进行实地参观并学习现场管理及内业管理；聘请专家到公司讲课,使每一个管理人员目标明确，管理有方。4、1、2、2劳务人员培训外聘劳务人员进入现场前，公司统一进行为期一周的培训。进行现场安全文明施工教育，防火教育，细部施工交底工作,特别是特殊工种的培训工作。4、1、2、3人员办证办理进场职工就业证、暂住证；办理特殊工种如起重工、架子工、电焊工的操作证；办理食堂后勤人员的健康证。持证率达100%。4、1、3施工方案编制计划在各分项工程施工前，由项目总工程师组织有关人员编制如下施工方案。方案编制计划表表4-2方案名称编制完成日期编制人备注江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】序号1防止质量通病措施2002、3、24陈学山开工前2创优计划2002、3、24陈学山开工前3质量保证措施2002、3、24陈学山开工前4安全生产措施2002、3、24王琦开工前5临时用电施工组织设计2002、3、24花卫开工前6施工测量方案2002、3、20周志红开工前7塔吊安全运行方案2002、3、25王琦立塔前8防水施工方案2002、3、25施海达开工前9模板施工方案2002、3、25袁水高开工前10钢筋施工方案2002、3、25陈建兵开工前11砼施工方案2002、3、25孟华明开工前12材料试验方案2002、3、25李善平开工前13冬期施工方案2002、9、10施海达冬施前14人货电梯施工方案2002、8、10王琦安装前15外挂架方案2002、5、20王琦挂架前16雨季施工方案2002、3、30施海达雨施前17电梯安装方案2001、7、10王琦使用前18内隔墙板安装2002、8、10施海达安装前19给排水工程施工方案2002、3、28曹劲松开工前20电气工程施工方案2002、3、25袁炳如开工前21暖通工程施工方案2001、4、10曹劲松开工前4、1、4新技术推广应用计划表4-3序号新技术名称应用数量负责及总结人总结日期备注1预拌砼3050㎡陈辉2002、3、112砼内应用超细活性掺和料—磨细粉煤灰420T陈辉2002、3、113新型模板—整体式全钢大模板900㎡袁水高2002、3、10江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】4节能保温窗—外墙采用玻璃钢+中空玻璃保温窗外墙内保温板—采用石膏水泥聚苯板窗4500㎡保温板6000㎡陈辉2002、4、115硬聚氯乙烯管材的应用6000m陈宏伟2002、3、106地下室刚,柔防水结合技术—结构自防水砼+SBS防水卷材砼2220m3SBS6000㎡施海达2002、3、107电渣压力焊2台陈辉2002、3、288UEA补偿收缩砼技术2000m3陈辉2002、3、129计算机在施工管理中的应用200T施海达2002、3、114、1、5试验工作计划(具体详见《试验方案》原材料及施工过程试验取样规定表4-4原材试验序号试验项目取样部位取样数量送试时间见证记录1防水材料地下室、屋面、厨房500卷为2组材料进场1天内全部2钢筋原材使用部位按进场批量抽取规定组数60吨为一组材料进场1天内试验总次数30%均匀抽取3钢筋焊接按层、部位、接头数量抽取规定组数每500个接头取3根现场取样、当天同上砼试块试验计划江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】序号工程部位项目类别标准养护试块同条件试块备用1基础工程底板抗渗3组/1组抗压11组/2组墙体抗渗每层、每段1组每层、每段1组每层、每段各1组抗压每层、每段1组1．2Mpa，结构检验用同条件，每层1组顶板抗压每层、每段1组75%、100%结构检验用同条件，每层各1组每层、每段1组2主体工程墙体抗压每层、每段1组每层、每段各1组，1.2Mpa、7.5MPa结构检验用同条件，每层、每段1组顶板抗压每层、每段1组75%、100%结构检验用同条件，每层1组每层、每段1组4、1、6样板计划坚持实行样板引路，制度在结构和装修阶段设立样板间和样板工序。样板间工序样板一览表表4-8序号项目部位施工时间1钢筋工程底板2002.4墙板首层1段2002.4梁.顶板首层1段2002.42模板工程墙板同上2002.4梁顶板同上2002.43砼工程砼浇筑同上2002.4施工缝处理同上2002.44防水工程底板A-J/2-142002.4外墙A-J/2-142002.4屋面A-J/2-142002.11卫生间A-J/2-142002.85外墙涂料21层外墙2002.11江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】外装修工程外窗安装21层外墙2002.116回填土工程A-J/2-142002.57装修样板间四层A-R/1-142002.74、1、7仪器仪表配置经纬仪、水准仪、温控仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅秤等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按程序文件《检测计量设备的控制》的要求进行仪器鉴定。表4-9序号类别名称型号数量检验状态1测量TDJ2—E1台有效期2002、3、4—2003、3、3DZS3—11台有效期2002、3、4—2003、3、3水平仪AL25A1台有效期2002、3、4—2003、3、3激光垂直仪D2J31台有效期2002、3、4—2003、3、3钢尺50m2把有效期2002、3、4—2003、3、3水准标尺5m2把有效期2002、3、4—2003、3、3台秤TGT—500/TGT—10002台/2检测卡尺0—150mm1把检测尺2m2把有效期2002、4、10—2003、4、10绝缘电阻表2块有效期2002、4、10—2003、4、10氧气减压器2只有效期2002、4、10—2003、4、10乙炔减压器2只有效期2002、4、10—2003、4、10江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】水暖试压压力表1只有效期2002、4、10—2003、4、103试验抗渗砼试模6组有效期2002、4、10—2003、4、10砼试模14组有效期2002、4、10—2003、4、10塌落度桶1个有效期2002、4、10—2003、4、10环刀1个有效期2002、4、10—2003、4、10打钎器15个有效期2002、4、10—2003、4、10天平1台有效期2002、4、10—2003、4、10温度感应控制器1个有效期2002、4、10—2003、4、10电子测温器2个有效期2002、4、10—2003、4、104、1、8试验室、预拌砼供应厂家确定由项目部牵头，组织建设单位、监理单位对试验室（见证、常规）、商品砼搅拌站进行实地考察，确定。最终确定试验室为筑之杰检测中心（见证）、北京市城建五公司试验室（普通），北京市田华合众搅拌站为商品砼供应单位。4、1、9水准点、坐标点引入根据北京市测绘院提供的普通测量成果，拟把A轴、F轴、J轴、M轴和6轴、16轴控制轴线投测到四周的建筑物上，然后依此建立坐标控制网，进行基础定位放线。（详见北京市测绘院2001放线0571测量成果）4、2生产准备4、2、1施工临时用电(详见《临电施工施工组织设计》)现场临电负荷表4-10江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】序号设备名称型号数量功率(KW)需要系数总功率1塔吊FO23B1700.6422施工电梯SCD200/2001250.6153地泵HBT60-1151750.6454电焊机BX1-3006240.631.025插入式震动器H508150.466成型机GW4014.40.41.767切断机GJ403120.44.88砂轮切割机A0290L25110.55.59空压机待定3340.51710卷扬机3T27.50.57.511圆盘机MT500280.5412压刨待定1150.5413平刨MBPYW90325.50.52.7514消防水泵待定2180.51815搅拌机JZ350130.4616打夯机GH20130.42.217套丝机GYZ1-402200.40.8818电动工具/250.41.219施工照明/200.51.520生活用电/250.816根据上表：a、电动机p1=240＋150＋13.5＋9＋11＋8＋8＋15＋30＋100＋8.8=593.3kwb、电焊机p2=413.6+100=513.3kwc、室内照明及电器p3=46kw室外照明p4=30kwd、变压器容量计算：k1=0.6k2=0.6k3=0.8k4=1p=1.05（ΣP/COSφk1+p2k2+p3k3+p4k4）=1.05（593.3/0.75×0.6+513.6×0.6+46×0.8+30）=892.08kvA江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】e、建议甲方提供800KVA电源。(最低限，全现场考虑)f、临电的准备：由甲方的变压器下引到施工现场的总配电室配电柜，然后对整个施工现场进行分箱布置，地泵、对焊机、外用电梯的分箱应定位，此段电源宜埋地。对施工现场各操作部位则采取用手提小电箱，此段电缆宜架空，形成一个三级保护控制措施，所有固定电箱设置防雨蓬。4、2、2临时供水a、现场用水主要是消防用水和施工中砼养护用水，经计算：q消>q施＋q生.取Q=q消=10s/lV=1.5m/s管经d=（4Q/π×v×1000）1/2=(4×10/3.14×1.5×1000)1/2=0.091m选用Ф100上水钢管。消防水管线直径Ф100。水、电线路在施工前，沿建筑物周围直埋敷设，考虑冬季施工，上水管埋深不小于800.按照平面布置图布置暂设，机械设备及施工用水、用电线路。现场条件为建筑物西南侧有有一根DN00作为整个工程循环管线的接口。4、2、3场区规划根据建设单位给定的红线和场区规划场地，所有道路全部硬化，建立地面排水系统，利用原有围墙及建筑物对施工现场进行封闭（详见基础阶段施工总平面图）4、2、4临时设施布置江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】利用工地南侧空地搭设二层盒子房作为项目部办公室，利用北侧空地建三层盒子房作为工人宿舍。北侧约300m2场地作为钢筋加工场地，西侧作为基础大模加工场及机电材料加工场，东侧为主体结构阶段钢大模堆场（详见结构总平面布置图）。4、2、5资源需用量计划4、2、5、1劳动力组织计划根据施工流水段划分，本工程结构施工时劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，结构施工时钢筋、木工班组各设为墙板、顶板两个班组，并按各阶段施工的需要及时调配数量。在整个施工过程中各专业劳动力实行动态管理。施工各阶段劳动力投入计划详见“劳动力计划一览表”。基础结构施工阶段劳动力计划表表4-11防水工木工钢筋工砼工杂工架子工电焊工起重工总人数101208020201046270主体结构施工阶段劳动力计划表表4-12木工钢筋工砼工杂工电焊工架子工起重工总人数90702010486206装修阶段劳动力计划表表4-13镶贴工抹灰工防水工焊工木工油漆工起重工架子工总计30401552030615161安装工程施工配合劳动力计划表4-14电工通风管工总人数20525504、2、5、2劳动力计划表表4-15工种3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月防水工101010/////101010江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】钢筋工60100100808080801010//木工60120120100100100100403020/砼工204040303030302010//架子工1010101515151515151515瓦工//2020202020202020/焊工4466666666/起重工6666666666/抹灰工//104060606040404040水暖工8882525252525252525电工1010102020202020202020通风设备22255555555普工1515151515151515151515月汇总2053253573623823823822022121821404、2、5、3劳动力动态管理图4、2、5、4主要机械设备计划表4-16序号机械名称单位数量进场时间备注1塔吊台12002.3.12R=50m2人货电梯台12002.8前双笼3砼输送泵台1-2开工前按需调整4插入式震动器台15开工前其中低噪音2台5平板震动器台2开工前6钢筋弯曲机台2开工前7钢筋切断机台2开工前江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】8圆锯台2开工前9搅拌机台1开工前10压刨机台2开工前11蛙式打夯机台22002、5、1012电气焊具台5开工前13砂轮机台1开工前14切割机台2开工前15消防水泵台1开工前16电焊机台6开工前4、2、5、5周转材料投入计划主要材料用量一览表表4-17序号名称规格单位数量备注1多层板δ=12mmm24000用于顶板2木方45×90m3160用于顶板3木方100×100m340用于顶板4木跳板400×250×50块800用于大模操作平台5大模板面板δ=6mmm21200剪力墙6三角挂架榀96用于外挂大模板7电梯井筒模板套2电梯井筒内模8钢管Φ48×3.5吨120用于外架子9可调支撑支2000用于顶板支模5、主要分部（分项）工程施工方法及技术措施5、1施工流水段的划分根据本工程的结构特点及工程施工工期要求、模板周转要求。划分施工流水段，具体划分为：地下室划分为4个流水段,平台施工分为2个流水段；地上结构竖向分为4个流水段，平台施工分为2个流水段。详见地上施工流水段划分图。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】5、2垂直运输设备及大型施工机械的选择5、2、1根据本工程的实际情况，在进行垂直运输体系选择时需考虑：5、2、1、1结构形式：剪力墙结构，墙、楼板、楼梯和阳台均为现浇混凝土。现浇混凝土垂直运输量大；5、2、1、2模板配制：地下室墙体采用竹胶板配制，上部结构墙体采用定型钢大模板体系；5、2、1、3钢筋施工：普通钢筋的运输；5、2、1、4混凝土的浇筑：在高层剪力墙结构施工中，混凝土的垂直运输量十分巨大，约占总运输量的75%；5、2、1、5施工工期：结构总工期为7个月，为确保工期，满足流水的均衡，必须提高垂直运输的效率和速度；5、2、1、6装修、安装插入：装修安装提前插入，与结构形成立体交叉施工，大大增加垂直运输的工作量；综合以上各因素，本工程垂直运输机械配置如下：地下室结构：1台塔吊+2台砼泵地上结构（包括装修安装）：1台塔吊+1台双笼电梯+1台砼泵（按施工进度进行调整）5、2、2塔吊江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】5、2、2、1为满足要求，现场布设FO/23B塔吊一台，臂长50m。塔吊设于建筑物北侧详见施工现场总平面布置图。5、2、2、2塔吊作业应注意的问题：（具体见《塔吊安全运行方案》）塔吊的塔臂至少应高于建筑物5m。5、2、2、3立、拆塔时间，见大型机械进出场计划。5、2、2、4塔吊的布置、安装、拆除，具体见《塔吊安全运行方案》。5、2、3外用电梯5、2、3、1外用电梯选用1台SC200/200D双笼电梯，其选用及定位原则：各种参数满足本工程使用要求，可靠性高，经济效益好，能与塔吊组成完善的垂直运输系统。布置便于人员上下及物料集散，距各部位的平均距离最近，且便于安装附着。5、2、3、2结构施工到十二层，安装一台外用电梯解决人员及材料的运输。具体详见《人货电梯施工方案》5、2、4卸料平台：结构施工阶段，为方便施工材料的周转，从三层起在东侧设一个卸料平台，层层周转使用。5、2、5混凝土泵5、2、5、1泵的选型主要依据有两个方面：其一：本工程的结构形式；其二：泵的主要技术参数混凝土泵的主要参数即混凝土泵的实际平均输出量和混凝土泵的最大输送距离。5、2、5、2本工程选用HBT60-11S砼输送泵一台满足要求江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】详见《混凝土施工方案》5、3工程测量5、3、1平面控制网的布设5、3、1、1平面控制网的布网原则：（1）先整体，后局部，高精度控制低精度；（2）控制点要选在通视条件良好、安全易保护的地方，且分布均匀。5、3、1、2平面控制测量（1）定位测量本工程主轴线控制网是依据北京市测绘设计研究院测设的建筑物定位桩进行测定，首先对建筑物定位桩进行复测，报业主、监理确认。（2）主轴线控制网布置根据北京市测绘设计研究院测设的建筑物定位桩进行测定。（3）主轴线控制网加密根据施工流水段划分进行加密，满足工程需要。（4）地下部分平面轴线投测地下部分平面控制采用对穿直线法，根据定位后的桩位，将各轴线引测到建筑物以外，并做好标记，作为以后轴线投测的依据。（5）地上部分平面轴线投测地下部分平面控制采用内控法轴线投测，平面控制点埋在首层±0.000处的100×100mm钢板上。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】预留测量孔：在各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150×150mm孔洞（激光束通过孔）。5、3、2高程控制测量5、3、2、1施工用水准点埋设依据市测绘院和建设单位提供的高程控制点，用附合测量法高程引测至施工现场，在安全稳定的地方，设置两个水准点，作为施工高程控制的依据。5、3、2、2标高固定标志的设置首层墙板浇筑后，将建筑物+50cm建筑标高线抄在建筑物外墙上，然后用红色油漆涂抹三角（至少三处），作为以后施工标高传递用的固定标志，标志为红色“▲”。5、3、2、3标高向上传递方法用检定过的钢尺，经尺长改正后，将始端“0”位对准固定三角标志，垂直向上量出施工层所需标高值（注意丈量时须在同一铅直面上），丈量后再用检定过的水准仪检查丈量过的三点是否在同一水平面上，若在同一水平面上，说明标高无误，可作为施工用标高，否则需要重新校核。以后各层的竖向控制均用同样的方法从固定标志点量取，以免造成误差的积累。（10层以上标高传递可从10层处固定标志点量取）。5、3、3沉降观测在地下、地上结构施工阶段要进行沉降观测，并将观测数据记录整理归档。在施工过程中，若发现沉降不均匀，应及时通知设计单位。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】5、3、4测量设备配置计划表表5-1序号仪器名称数量用途备注1TDJ2-E1台轴线投测检定日期2002.3.4有效期至2003.3.32DZS3-11台轴线投测检定日期2002.3.4有效期至2003.3.33C32-Ⅱ1台标高传递检定日期2002.3.4有效期至2003.3.3450m钢卷尺1根轴线量测检定日期2002.3.4有效期至2003.3.3具体详见《施工测量方案》5、4土方工程5、4、1基坑开挖根据工程要求和现场场地条件，本工程的土方开挖采用机械挖土，分三步开挖，并留置800mm-1000mm宽肥槽用作操作面。详见《土方施工方案》5、4、2回填土工程距地下室外墙顶边1m，底边0.5m范围内回填2：8灰土，其它部位填素土。地下室外墙防水采用120厚砖墙保护，且与回填土同步进行施工。具体详见“回填土施工技术交底”5、5地下室防水5、5、1地下室防水设防体系本工程地下室防水采用两道设防，即结构自防水+防水卷材。（1）结构自防水：基础底板、地下一、二层墙、顶板采用抗渗等级S8的防水砼,使用外加剂为UEA低碱微膨胀剂（掺量8%）。该产品具有良好的可泵性，补偿收缩，可防止砼开裂。（2）材料防水：地下室防水层采用SBSIII＋III型防水卷材。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】底板垫层的表面必须平整、光滑、干燥，、边角做成圆角，在底板四周砌筑900高的240墙（底板厚800），墙内表面用水泥砂浆抹灰，底板防水层采用内贴法，贴至底板顶面导墙高度后按规范要求留出外墙防水层搭接长度。外墙防水层采用外防外贴法，基层必须干燥，阴阳角做成小圆角。5、5、2阻水措施5、5、2、1水平施工缝阻水：外墙水平施工缝，位置在底板顶面上300mm，施工缝按设计要求采用BW膨胀止水胶条。5、5、2、2垂直施工缝阻水：设置300×1.5mm钢板止水带，人防入口沉降缝处设置橡胶止水带。5、5、2、3穿墙螺杆、定位支撑、穿墙套管阻水：在杆件中部焊止水钢片，在套管中部焊接止水钢板。5、5、3防水材料要求UEA低碱微膨胀剂、SBSIII＋III防水卷材均要有产品合格证、材料检验报告。SBSIII＋III防水卷材进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。防水层施工工艺详见《防水工程施工方案》。5、6钢筋工程（详见《钢筋工程施工方案》）5、6、1钢筋进场检验钢筋进场要有合格证，进场要复试。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】5、6、2钢筋切断箍筋、电渣压力焊钢筋用无齿锯切断确保横截面平齐。5、6、3钢筋成型加工钢筋统一下料。综合考虑（暗）柱（暗）梁钢筋位置交叉关系，对钢筋交叉复杂节点放样加工，箍筋按胎具加工，确保箍筋弯钩（1350）、平直部分长度（10d）。钢筋加工，Ⅰ级钢筋弯曲直径不小于2.5d，Ⅱ级钢筋弯曲直径不小于10d。5、6、4钢筋定位墙体钢筋绑扎设水平定位梯子筋和垂直定位梯子筋，板施工缝筋亦用梯子筋定位，柱箍筋定位按高度控制，确保横平竖直，位置准确，墙水平梯子筋及板筋定位梯子筋用钢筋短料加工，在砼初凝后拆除，重复利用；垂直定位梯子筋竖筋用比墙筋高一级的钢筋加工制作，与墙筋绑扎连接，代替墙筋，浇筑在砼中。5、6、5钢筋绑扎钢筋绑扎采用22号火烧丝，绑扎燕尾朝向内侧，绑扎接头区域不少于3道绑扣。5、6、6钢筋搭接底板钢筋上部钢筋在支座跨度范围内连接，下部钢筋在底板钢筋跨中1/3跨度范围内连接,搭接长度35d。人防顶板及地下室顶板上部钢筋在跨中1/3范围内连接，下部钢筋在支座范围内连接。搭接长度45d。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】底板上下层钢筋之间用钢筋马凳支撑。5、6、7钢筋电渣压力焊墙体暗柱全部采用电渣压力焊（Φ12除外）。钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予矫直或切除，但不得用锤击矫直。夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5-10mm,以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。引燃电弧后，应控制电压值。借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一定的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池。5、6、8钢筋冷挤压连接基础底板A-D轴Φ22，Φ25采用冷挤压套筒连接，施工时应清除钢筋端部连接位置的铁锈、油污、砂浆等附着物。钢筋端部的弯折应于矫直，端头影响钢套筒安装的马蹄、飞边应修磨。施工工艺：钢套筒外皮划挤压分格标志线→安装在挤压机压模内→安放连接钢筋→开动挤压机→从钢套中央逐道向端部进行压接5、6、9钢筋的锚固、搭接长度要求5、6、9、1钢筋锚固长度la及搭接长度Lle：表5-2钢筋种类砼强度等级C20C25C30I级钢筋La35d30d25dLle48.3d/40.3d48.3d/40.3d41.4d/34.5d江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】II级钢筋La45d40d35d/40dLle62.1d/51.8d62.1d/51.8d48.3d/40.3d备注：⑴锚固长度一栏中：横线以下为基础底板中Ⅱ28钢筋；⑵搭接长度一栏中，横线以上为25%~50%接头面积的搭接长度；横线以下为25%以下的接头面积的搭接长度。5、6、9、2钢筋错开长度及错开间距：表5-3部位搭接长度接头错开数量错开间距备注墙体48.3d/40.3d50%横线上为C25砼横线下为C30砼暗柱/50%35d、700电渣压力焊底板40.3d25%52.4d各层楼板40.3d/34.5d(I级)51.8d/40.3d(II级)25%1．3倍搭接长度横线上为C25砼横线下为C30砼各层墙体、暗柱、顶板配筋及有关构造要求详结构说明和施工图纸。5、6、10钢筋保护层采用预制塑料垫块。钢筋保护层厚度表：表5-4基础底板地下室外墙地下室内墙梁、柱墙体楼梯板35mm外侧内侧15mm25mm15mm15mm江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】25mm15mm5、6、11钢筋成品保护砼浇筑时，墙柱接槎钢筋采用塑料套管或塑料薄膜保护；砼浇筑前后要及时洗刷钢筋表面污染，保证砼对钢筋的握裹力。5、6、12钢筋工程施工要点：（1）加工必须提前三天提出加工计划，加工成型后钢筋不得形成积压，按现场要求及时送达工作面。（2）钢筋要堆放在现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一。（3）钢筋要分类进行堆放，如直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。钢筋下面一定要垫木架空，防止钢筋浸在水中生锈。生锈的钢筋一定要除锈，由技术部门批准后使用。（4）成型钢筋要有标识，按使用部位分类摆放，坚决杜绝代用错用现象。（5）质保资料应包括以下内容：a原材出厂合格证，生产许可证，准用证；b原材材质报告；c原材复试报告；d钢筋机械连接试验报告；e钢筋隐蔽验收记录。5、7模板工程（详见《模板工程施工方案》）江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】模板施工目标和原则：目标：结构施工达到清水砼的标准原则：优选模板体系，以最少的投入满足施工要求5、7、1模板选用表5-5序号部位模板选用、主要事项1地下室底板模板垫层周围砌筑900mm高永久性砖墙，内侧贴卷材防水，表面抹砂浆作为外模2墙体模板采用木模板体系，穿墙螺栓对拉，面板δ=12厚竹胶板，竖向背楞为45×90木方。横向背楞为2φ48钢管。模板拼缝处加海绵条。3结构顶板采用12mm多层板，次楞用45×90木方，主楞用100×100木方，支撑采用可调钢管支撑，靠墙木方侧面、多层板侧面应刨直，刨光，以保证阴角方正，接缝严密，不漏浆。4地上结构电梯井采用筒模，筒模由钢模板、门架和底盘平台组成5楼梯底模采用12mm多层板与木方拼装而成，踏步采用定型钢模板6墙体模板采用工具式全钢大模板，配模高度：内模高度=2750mm外模高度=2850mm角模与平模接缝宽度为2mm内模置于楼板上（混凝土浇筑时，严格控制面板高平整度，随打随抹平），外模贴焊厚6mm宽80mm钢板条，上层留凹槽，下层贴海绵条密封，以防楼浆7顶板采用12mm厚多层板，次楞用45×90木方，主楞用100×100木方，支撑采用可调钢管支撑，靠墙木方侧面、多层板侧面应刨直，刨光，以保证阴角方正，接缝严密，不漏浆。8阳台栏板采用定型钢模9门窗洞口采用定型钢模板及竹胶板，控制洞口方正，防止漏浆5、7、2模板配制本工程地下室模板在现场配制。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】地上部分平面呈对称布置，墙体模板按流水段及非流水段模板配置；顶板模板及支撑、木方配制三层，阳台模板配制1/2层。±0.000以上墙体模板委托专业模板厂加工定做，顶板模板现场加工。5、7、3模板的安装5、7、3、1阳台施工：楼板和阳台底板同时支模和浇筑砼，并考虑其结构特性。5、7、3、2楼梯施工：采用定型钢模，底板为δ=12多层板，Φ48钢管支撑。5、7、3、3地上结构墙体模板施工：外墙体侧模支撑在下一层从外墙挑出的三角架上，三脚架用L形螺栓通过下一层外墙预留孔，挂在外墙上，其上设置护身栏和安全网。模板运到现场后，除清点数量、核对型号外，要进行外观质量检查，并在现场组合拼装，检查大模板加工精度是否符合要求。内外墙模板安装前，应将接茬混凝土表面浮浆等杂物清净，安装模板时，应按顺序吊装就位。先安装横墙模板，再安装纵墙模板，最后安装外墙模板。5、7、3、5电梯井筒模板采用定型筒模，筒模体系由筒模和操作平台组成，施工时由塔吊将筒模吊到或吊离施工部位。5、7、4模板拆除5、7、4、1墙体模板的拆除：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除；在常温下当墙体砼强度达到1.2Mpa时可以拆除大模板。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】模板拆除后，要及时清理板面，均匀涂脱模剂。5、7、4、2顶板模板的拆除：顶板砼强度大于设计强度75%、100%（按跨度小于8m、大于等于8m），方可拆除模板，并保证梁、板砼强度达到100%以后才能拆除；阳台保留5层支撑。所有养护支撑做出标记，防止拆错。5、7、4、3顶板模板脱模剂采用水溶性脱模剂，墙体钢大模板采用机油加柴油脱模剂，涂刷要均匀，防止油污流坠污染钢筋。5、7、4、4外墙混凝土强度达到7.5Mpa以后，方可安装外挂架。强度控制以同条件养护混凝土试块试验结果为准。5、7、4、5墙体、顶板模板的拆除时间以同条件试块抗压强度及拆除模板通知单为准。5、8混凝土工程（详见《混凝土工程施工方案》）5、8、1搅拌站选择及砼供应技术合同由于结构砼均采用预拌砼，搅拌站的确定是保证砼连续供应和浇筑的重要因素之一，选用较强实力并且距现场较近的搅拌站保证供应，所选预拌砼搅拌站要报请业主、监理对其资质、生产能力、质保体系进行考察批准后，方可使用。本工程拟选用具有一级资质的田华和众搅拌站，离施工现场15公里。本工程采用预拌砼，与预拌砼厂家签订合同要有技术要求5、8、2砼使用外加剂及碱含量要求外加剂均应为北京市建委认证产品，外加剂种类、性能报监理工程师认可。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】本工程地下室结构在建委所发布的碱集料施工控制规定属于二类工程，含碱量≤3Kg/m35、8、3泵送混凝土配合比要求预拌混凝土中要掺加粉媒灰，改善预拌混凝土的和易性和减少预拌混凝土的坍落度损失，保证泵送效果。泵送混凝土配合比中要控制砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内。砼的砂率应取决于砼泵的压送能力，常规控制在38%~40%左右。5、8、4砼的垂直运输地下室及主体混凝土垂直运输采用砼泵来完成，浇筑墙体砼时，为保证浇筑布料的灵活、方便，保证浇筑质量，采用移动式布料杆一台。主体结构顶板混凝土垂直运输采用砼泵。5、8、5砼的季节施工在风雨或暴热天气时运输砼，罐车上应加遮盖，以防进水或水分蒸发。5、8、6砼的质量要求砼送到浇筑地点后，如砼拌和物出现离析或分层现象，应对砼拌和物进行二次搅拌，同时应检测其坍落度，所测数据应符合施工方案中对此数据的要求，其允许偏差值应符合有关标准的规定。5、8、7混凝土输送管配管设计的原则（1）满足工程要求江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】（2）便于混凝土浇筑和保证安全施工。（3）便于清洗管道、排除故障和装拆维修。（4）尽量缩短管线长度。（5）少用弯管和软管。5、8、8配管设计5、8、8、1管路铺设根据本工程和施工现场特点，为保证配管的稳定，本工程地上部分采用在结构布管的形式。混凝土输送管采用管径125mm，设在建筑物东侧，由东向西并进入首层公共走道，从首层顶板进入建筑物，沿顶板预留洞口向上伸展。一直到浇筑平面，甩出弯管，连接布料杆。水平管和立管之比要满足规范要求。5、8、8、2配管的固定配管不得直接支承在钢筋、模板及预埋件上，且应符合下列规定：水平管每隔3m左右用支架或台垫固定，以便于排除堵管、装拆和清洗管道。泵管要在以下部位进行固定：泵管与拖式输送泵接口部位附近，该处受到的冲击力最大，采用埋入地下的混凝土墩固定。泵管进入楼层，在门口处进行固定。采用钢管夹住门口两侧并通过木楔固定泵管。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】泵管在首层由水平管变成立管处进行固定。通过钢管借助上下楼板将泵管固定。垂直管在每层楼板（洞口）进行固定，垂直泵管通过木楔将泵管在楼板预留洞处固定。5、8、9砼浇筑（1）在砼浇筑前要做好充分的准备工作，底板施工前要制定有针对性的施工方案，砼浇筑前由技术部牵头组织工长、工人进行详细的技术交底。同时检查机具、材料准备，保证水电的供应。要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。（2）砼浇筑前，要对竖向和水平施工缝进行剔凿，要求凿掉浮浆，暴露出石子，派专人进行浇水充分湿润。（3）砼浇筑前要在施工缝先铺50~100mm厚的与原混凝土内相同成分的水泥砂浆。（4）砼泵送施工时，统一指挥和调度，应用无线通信设备进行砼泵搅拌运输车与浇筑地点的联络，把握好浇筑和泵送的时间。（5）混凝土分层浇捣，分层厚度部分超过振捣棒有效作用部分长度的1.25倍；施工方案依据混凝土浇筑速度、混凝土初凝时间制定出具体的分层厚度。（6）混凝土振捣时，振动棒移动间距应小于500mm。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】（7）浇筑砼的过程中有值班木工和钢筋工对钢筋模板、支撑系统进行检查，一旦移位，变形或者松动要马上修复，顶板钢筋的水平骨架，应有足够的钢筋撑脚或者钢筋支架，钢筋重复节点应采取加固措施。5、8、10混凝土养护墙体砼全部采用浇水养护，楼板砼在常温浇完12h（视季节、气候变化而定，夏季在6h左右）内及时浇水养护，时间不少于7d，抗渗混凝土养护时间不少于14d。5、8、11施工缝的留置与处理（1）施工缝的留设应符合规范规定，梁、楼板施工缝不允许留斜槎。（2）施工缝用木板和钢板网挡牢，施工缝处必须以浇筑砼的抗压强度不小于1.2Mpa时才能继续浇筑砼，在继续浇筑砼之前，施工缝表面砼要凿毛、剔除浮浆及松动石子，并用水冲洗干净，充分湿润，先浇一层与砼相同成分的水泥砂浆，然后继续浇筑砼，浇筑应细致密实，使新旧砼结合密实。5、8、12混凝土试块制作（1）墙体分层分段留设砼同条件试块：1.2Mpa同条件试块确定墙体拆模，7.5Mpa同条件试块确定外挂架提升，标准养护时间28天强度试块。600℃.d同条件养护同一强度等级每层竖向、水平留设，并不少于10组。（2）地下室留设抗渗标养试块、抗渗同条件试块。（3）顶板留设两组同条件试块，一组标养试块。（4）冬季施工按规定增加试块组数。5、8、13基础底板混凝土（1）本工程底板砼厚度为800mm，采用预拌砼。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】（2）底板不分施工段，砼分层浇筑、连续浇筑；砼的供应速度通过计算来确定，底板砼30m3/小时，砼初凝时间要求大于5小时。（3）施工缝：底板与外墙间施工缝设在高于底板上表面300mm处。（4）材料选择水泥选择水化热较低的矿渣硅酸盐水泥；外加剂选用缓凝型减水剂，掺加低碱UEA微膨胀剂。（5）加强施工中的振捣方式控制和温度控制底板混凝土浇筑量大，铺开面大，为了在浇筑过程中没有冷缝出现，通过时间计算，按1：5~6的坡度斜向一次推进。由于泵送砼坍落度大，砼斜坡摊铺较长，故砼振捣由坡度和坡顶同时向坡中振捣，振捣棒必须插入下层内50~100mm，使层间不形成砼缝，结合紧密成为一体。必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。温度控制指标：砼内外温差不大于25℃。降温速度不大于1.5~2℃/d。按规定要求控制砼出罐和入模温度。（6）泌水处理预先在底板四周外模上留设泄水孔，浇筑过程中砼的泌水要及时处理，免使粗骨料下沉，砼表面水泥砂浆过厚导致砼强度不均和产生收缩裂缝。（7）混凝土的养护：江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】加强砼的养护工作在浇筑完毕后的12h内开始采用塑料布覆盖浇水养护（砼开始养护时间尚应根据季节、气候变化和砼终凝时间情况而定），当砼充分硬化后，可采用蓄水养护，养护时间不少于14d。5、8、4地下室墙板抗渗混凝土内外墙体混凝土强度等级不同，需分别浇注，在内外墙交接暗柱以外内墙上，用钢丝网隔开。内外模板用对拉螺栓拉结，螺栓杆加焊止水钢片。5、9屋面、卫生间防水工程（详见《屋面防水施工方案》）本工程屋面防水采用SBS防水卷材，卫生间内采用水无耐防水涂膜。5、9、1材料准备（1）防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后经报监理认可方可施工。（2）防水卷材、基层胶粘剂进场后要分类专设仓库存放，存放地点要标识并设置消防器材。5、9、2技术准备（1）要熟悉图纸，了解掌握卷材施工工艺，按图纸和项目部的施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。（2）按施工工艺标准对操作者进行技术、安全交底并下达作业指导书。（3）掌握所用的防水材料的性能和技术指标，对阴阳角、管根部等特殊部位的防水做法进行重点控制。（4）做好防水施工的技术资料和施工过程中的隐蔽验收记录。5、9、3施工顺序江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】屋面工程：基层清理→管道堵洞→弹线→保温层找坡层铺设→找平层抹灰→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶→铺贴卷材→卷材收头粘结→卷材结头密封→质量检查（蓄水试验）→报验验收→保护层施工→卫生间楼地面：竖向管道安装→楼地面堵洞找坡找平→楼地面防水层施工→闭水试验→防水保护层→贴地砖→二次泌水试验5、9、4施工要点（1）屋面防水焦渣找坡：找坡坡度应≥2%，操作前应在女儿墙上弹出标明焦渣铺设的厚度及坡度，在屋顶做出找坡灰饼，焦渣铺设由高向低，最低处不得低于30mm。焦渣应用平板振捣器振实。屋面保温层：铺设100厚度憎水膨胀珍珠岩块保温板，砌块之间应拼缝紧密，砌块应铺平。屋面找平层：找平层表面应平整、压光，找平层应每隔6米设一条分隔缝，作为隔潮通气之用。找平层与女儿墙、管道、通风管道等的连接处，均应做成做成φ80~φ100的圆弧，做圆弧时应弹线，使半径大致保持一致，在落水管半径50cm之内应做成漏斗状，坡度为5%，管道根部做成砼倒锥体台状。淋水：屋面防水做完后，应做淋水试验，确定好地漏，出水口顶面标高，安装地漏出水口时，标高应低于5~10mm。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】（2）卫生间防水做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在20mm左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留1cm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。试水：防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口顶4cm以下，蓄水时间24小时以上。待表面装修层完成后，进行第二次试水。5、9、5防水层施工前应重点检查的内容（1）基层是否有空鼓、起砂现象，表面是否平整、光滑。（2）坡度是否正确。（3）出水口标高是否合适。（4）女儿墙根部、管道根部处理是否符合要求。（5）泛水高度是否满足。5、10脚手架工程5、10、1脚手架的选型结构施工外墙脚手架采用三角挂架，以便支设外墙大模板进行施工操作和安全防护；装修时采用吊篮脚手架，吊篮悬挂在屋面伸出的钢梁上。5、10、2外挂架的设计外挂架是承受模板和施工荷载的构件，必须保证有足够的强度和刚度，构件用型钢焊接制作。外挂三角架通过φ32mm，L型螺栓挂钩固定在下层外墙上。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】每榀承重架必须有一道螺栓。三脚架间距900~1200mm，严禁超过1.5m，几榀外挂架用脚手架连成整体，组成一个单元，用塔吊吊装。外挂架在投入使用前，要在接近地面的高度做荷载试验，加载5KN/m2试验至少持续4小时，以检验悬挂点的强度、焊接质量，以防事故发生。5、10、3吊篮脚手架的设计详见《脚手架施工方案》。5、11内隔墙板安装（详见《内隔墙板安装方案》）（1）本工程户内采用90厚轻质陶粒隔墙板。（2）测量人员按设计图纸在楼面上、天棚顶面上弹出内隔墙位置线，包括门洞口线（3）根据隔墙板排列图就位。（4）安装陶粒板粘结剂，采用TC-1型粘结剂，每次调配量在1小时内用完，超过1小时作废。（5）立板时，用靠尺检查平整度、垂直度，无误后用木楔自板底顶牢，安装门上板时必须焊牢。（6）为防止板缝开裂，在板缝处、板边压口处贴玻纤网格布，要求低于板面1mm。（7）隔墙板安装后，达到一定强度后，方可在板上开洞布管。（8）隔墙板安装后，应安排专人进行成品保护。5、12装修工程（详见《装修工程施工方案》）5、12、1内装修江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】（1）工程住宅户内除厨卫外，各房间、各部位均按《北京市住宅工程装修标准暂行规定的通知》。（2）卧室、餐厅、走道、阳台的砼墙面做到表面清理平顺，没有错台，线角顺直，内隔墙墙面做完抹灰，表面平整垂直，线脚顺直，并刮耐水腻子。（3）卫生间、厨房为墙面贴瓷砖，楼面贴地砖。（4）除厨卫外，户内楼面面层做水泥地面，做到平整、光洁。走道、电梯厅楼面面层做花岗岩地面。（5）外窗为中空玻璃钢窗，按设计一次安装到位。5、13水电安裝工程5、13、1预留预埋措施为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，现场将组成电气（强电、弱电）预留预埋组和综合预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作。预留预埋必需弄清建筑轴线和标高，由专业工长绘制预留预埋图，以保证预留预埋不错不漏，同时做好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。5、13、2分项工程施工本工程主要包括以下内容：给排水、电气、暖通工程，详见《水电安装工程施工组织设计》及专项施工方案。5、14冬、雨季施工5、14、1冬期施工（详见《冬期施工方案》）江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】根据历年惯例，北京地区冬期施工在11月中旬开始到次年3月中旬结束，大约120天。根据本工程总进度计划安排，本工程装修经冬期施工阶段，冬施前要编制详细的《冬期施工方案》。5、14、2雨期施工（详见《雨期施工方案》）本工程主体结构处于雨季期，制定如下措施。（1）雨期来临前，应编制详细的雨期施工方案，提前备足防雨防潮和防洪物资。（2）成立防洪领导小组，组成以项目经理部为核心的防洪抢险队伍，确保随时组织人员进入防洪状态。（3）塔吊和电梯安装避雷装置，接地电阻不应大于4欧姆，塔吊及电梯基础，做好排水沟防止雨水浸泡。（4）现场中小型机具加设防雨罩或搭设防雨棚。闸箱漏电接地灵敏有效，经常检查线路绝缘情况。（5）钢筋、钢管等金属材料应垫起堆放。（6）场内做砼施工道路，道路两侧设置排水沟，场内施工场地地面砼硬化。6、主要施工管理措施6、1质量保证措施（1）大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动，全面推陈出新，实行标准化管理。（2）落实质量责任制，使责权利相统一，把工程质量与经济效益挂钩。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】（3）加强质量教育意识，使每个施工人员意识到质量、效益是企业的生命，只有创造优质的工程，提高经济效益，提供优质的服务，才能提高自身的竞争力。（4）建立一套行之有效的质量管理制度①、质量活动日每周进行一次质量活动日。在当天组织质量专题会，实施质量联检、评比。②、质量分析会由项目技术负责人牵头，在每一层钢筋绑扎、支模、混凝土浇筑、拆模后，进行本层的质量总结。发现质量问题，认真组织召开质量分析会，分析质量原因，以利于下一步整改。③、质量否决制坚持质量一票否决制，管理人员所负责质量方面出了问题，扣发奖金；施工分项没达到规定标准，不予拨付工程款，工程量不得确认；质量不好，不得继续施工。④、坚持样板制所有工序施工前，必须先做样板，经各有关人员验收合格后，方可进行工序的大面积施工。⑤、坚持三检制每道工序都要坚持自检、互检、专检，否则不得进行下道工序施工。⑥、坚持方案先行制每项工作必须有实用有效的书面技术措施，否则不得施工。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】⑦、坚持合格证制所有进场物资必须有合格证，钢材、水泥、防水材料还必须复试合格。⑧、坚持标准化制对工艺做法、日常工作程序要形成标准化程序化，做到事事按程序，人人有标准。⑨、坚持质量目标管理制根据本工程质量目标，由项目部编制详细的创优规划，制定阶段目标及分部、分项工程质量目标控制方法，确保质量总目标的顺利实现。（1）建立QC质量小组在关键部位建立质量管理点，在班组中成立QC小组，开展群众性的QC活动，向科学管理要质量。设置质量管理点，明细如下表：表6-1序号管理点名称质量标准责任人1测量定位轴线、标高引测符合图纸要求及规范规定周志红2地下室防水不渗漏孟华明3钢筋连接及焊接符合设计图纸要求及有关规范规定，由质检员逐一检查龚向辉4楼地面要求一次面活，达到地面验收规范有关规定孟华明5墙、板模板接头连接严密，不漏浆，由质检员负责监控袁水高6灯具安装符合设计要求及规范规定袁炳如7电气管路暗埋符合设计要求袁炳如8箱、盒安装为质符合要求，箱盒平整袁炳如9管路穿线分色标进行穿线袁炳如10采暖管道坡度符合设计要求曹劲松11地漏标高低于地面5—10mm曹劲松江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】12风管制作符合规范规定曹劲松13风管法兰连接接口处填料平整，连接严密曹劲松具体措施详见《创优计划》、《质量保证措施》6、2技术保证措施（1）坚持图纸内审制（2）组织项目部管理人员定期学习施工规范，深刻领悟规范；公司定期举行学规范知识竞赛；（3）每道工序都坚持方案先行，组织各主要管理人员进行讨论协商，共同制定合理有效而又实际的施工方案，坚持方案逐级审核、审批制度。（4）工序开展前，组织施工队及内部管理人员进行技术交底会；（5）工程发生的资料全部实行计算机管理，各部室配置电脑联网，确保其高效性、准确性。（6）严格把好预拌混凝土关，要求罐车进场，必须提供预拌混凝土质量保证资料；查砼小票，分析从出站—进站—开始浇灌—浇灌完成时刻，以及路上时间、现场等待时间、浇灌时间、总用时间和供应速度。如砼进场后发现有离析、坍落度不满足要求、混凝土已接近初凝时的情况，则拒收砼。（7）技术员负责把关，对每批进场的原材按规定进行复试；（8）为保证钢筋绑扎质量，在钢筋加工场地派专人负责把关，进行梯子筋、马凳筋、箍筋的预检；派专人检查模板清理、脱模剂的涂刷，预检合格后方可合模；为防止钢筋偏位，墙体钢筋内侧制作水平定距框，在大钢模板上口焊40×4扁钢或设置双F卡，更有效地防止钢筋偏位。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】6、3工期保证措施（1）本工程由公司一名副总经理任组长，调动公司力量保证工期，确保我公司关于工期、质量等承诺的实现，按时交工。（2）建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划四个层次构成工期计划为主线，并由此派生出专业设计进度计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。（3）人、材、物的保障①、在本工程中，由具有大型工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和从事项目总承包管理的各类专业优秀人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。加强劳动力调度，选派有同类工程施工经验的队伍进场施工，从数量、素质上予以保证。②、以公司良好的资信、资金状况和履约能力，以及丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，运用多年来所形成的项目管理和运作模式进行工程施工管理，专款专用，保证项目施工的需要。③、充分利用本身拥有强大的施工机械设备资源，加大施工机具投入。现场设塔吊一台（解决模板、钢筋的垂直运输）,混凝土地泵一台(混凝土的垂直运输),结构施工至12层安装一台外用电梯，解决人员及装修材料等的运输。（4）各项管理制度的保障江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】我们有一系列现场管理制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械使用申请和平衡制度制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等。①、建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，项目管理将建立如下的会议制度。每周一上午8点召开项目各部参加的生产例会，总结本周计划完成情况，发布下周计划；每周二召开经理部、业主、监理、设计四方例会，分析工程进展形式，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总计划。②、根据不同阶段加强现场平面布置管理根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。③、加强与政府和社会各方面的协调在施工过程中，外界影响生产的因素很多，项目部设置专门的负责人和办公室，加强对公安交通、市政、供电供水、环保、市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】④、加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务项目部将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理一几个独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方面的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。6、4安全保证措施安全管理方针是：“安全第一，预防为主”6、4、1项目安全管理机构项目经理部成立安全生产委员会，具体负责施工的安全生产管理。安全生产委员会由项目经理任主任，执行经理、安全员任副主任，与生产有关的管理人员为委员，全面搞好项目的安全生产。安全生产委员会主任:沈兵副主任:顾春雷副主任:王琦委员：陆东辉、施海达、刘勇通讯组：秦健救护组：花伟后勤组：陆卫东义务消防队队长：施静忠副队长：王红成江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】6、4、2安全施工原则本工程所有的施工组织，必须以保证安全为前提，必须遵守下列原则：安全第一、预防为主；管施工必需管安全；动态控制、全面控制。6、4、3安全目标（1）死亡事故为零（2）重伤事故为零（3）轻伤频率小于3%（4）无重大机械伤害事故（5）无食物中毒事故（6）无火警事故发生（7）除尘降噪控制达到国家有关标准6、4、4安全达标活动安全生产管理的内业和外业工作必须达到北京市关于安全生产的有关规定，并达到“北京市安全文明工地”。6、4、5认真执行安全技术交底制度、班前检查制度、特种作业人员年审制度、安全隐患否决制度。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】6、4、6深基坑作业安全技术措施6、4、6、1坑上口安全注意事项挖土开始以后在基坑四周设置防护栏杆，栏杆构造应符合临边和洞口作业的安全要求。深基坑四周地面，在坑上的地面荷载，应按照施工方案的规定执行，并有专人进行管理，不随意放置机具和物料。6、4、6、2坑内作业的注意事项挖土必须严格按照施工方案规定的程序进行，每层挖土前认真检查坑壁的可靠性，并在整个施工过程中定时进行测试和检查。进坑的动力及照明电线应使用电缆，其走向应专门设计，在支撑或坑壁上要可靠地进行固定。坑内坑外有联系的作业，必须设指挥人员，规定专用信号，严格按指挥信号作业。6、4、6、3结构施工安全技术措施吊装作业要建立统一的指挥信号，起重工要持证上岗；建筑物处入口处，搭设安全防护棚，电梯井和楼板洞口设置护洞板，电梯井及楼梯处设护身栏杆；做好施工避雷工作，避雷地线在基础施工时及时安装。上层施工时可用边柱钢筋代替避雷接地线，待屋顶工程施工时，及时将避雷天线接通；大模板的存放必须满足自稳角750≤Φ≤800的要求，并采取面对面存放，中间留出60cm人行道，以便清理和涂刷隔离剂；长期存放模板，应将模板与模板之间用脚手杆对顶，防止倾倒；江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】模板拆除起吊前，应检查所有螺栓是否全部拆除，在墙体与模板完全脱离后，方可起吊。拆除外墙模板时，应先挂好吊钩，绷紧吊索，门窗模板拆除后，再行起吊。6.、4、6、4机电设备安全防护具体措施详见《安全生产措施》。6、5消防保卫措施为了加强施工现场的消防保卫工作，不发生火灾事故，不发生重大违法犯罪案件，确保工程的顺利进行，检查，制定如下措施：（1）严格遵守《中华人民共和国消防条例实施细则》、建设工程施工现场保卫工作基本标准、条例、法规。（2）按照“谁主管，谁负责”的原则，实行责任负责制，建立保卫工作领导小组；按照“预防为主，防消结合”的方针，成立消防管理小组，组织义务消防队。（3）建立保卫、消防组织，配备保卫、消防人员；定期对工人进行治安、防火教育，召开治保会，定期组织工作检查，建立保卫、防火档案。（4）建立门卫和巡逻护场制度，物资出门要有出门证，门卫经警要核查物资品种、数量，人员出入要佩带统一发放的胸卡，核对无物后予以放行。（5）同周围派出所、居委会积极配合，取得工程所在地有关部门的帮助和支持。（6）易然、易爆、有毒物品设专库、专管；贵重物品及工程的关键部位和关键工序，要设专人负责保护。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】（7）电气焊、名或作业要开用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。（8）现场配备足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查，现场要设吸烟室，场内严禁吸烟。（9）工程内不准存放易爆、可燃材料，要按计划限量进入并采取可靠的防火措施；工程内不准住人，特殊情况要经批准。（10）氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。（11）现场消防道路严禁占用堆料。室外消防井不得占用。（12）油漆作业时，要注意通风，严禁明火。6、6文明施工、环境保护措施（1）施工现场全面展开二建总公司CI形象战略，按照CI标准的要求布置施工现场。（2）施工现场的入口处按CI要求设立统一标准式样的标牌，字迹工整。在显著位置设置施工平面图和各项管理制度。（3）施工现场应有排水措施，运输道路要平整、畅通无阻，不准有积水。（4）各种材料应按总平面图布置码放。码放高度应符合安全规定。（5）施工现场的责任区要分片包干，健全岗位责任制。（6）现场临时道路必需硬化，做法为路基夯实后上铺级配砂石，路面C20混凝土，沿路边挖排水沟，纵向坡度为5%。现场组织专门力量对临时道路进行维护、清扫、冲洗、确保路面无遗物，无扬尘，保护周边空气清洁。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】（7）文明施工是一个企业素质的体现，在施工过程中对进出场的车辆要进行文明管理，进场车辆所运材料要堆放牢固，不超高、不超载、不违章，确保安全，出场车辆要对车身进行冲洗，不带泥沙出场。（8）工程与居民相邻较近，为确保工程的顺利进行，项目部规定：在施工期间将按照北京市颁发的有关夜间施工规定进行施工。晚上超过10点不许进行混凝土施工，其它带噪声的工作也不能进行；对噪声大的作业进行隔离封闭处理；将噪音大、对周围生活环境产生影响的工序安排在白天进行；设专人负责周围居民的工作。（9）在施工期间，对施工现场产生的污水、污物等采取妥善的处理措施。生产污水井专门设计的沉淀池沉淀后排入城市污水管道。对现场施工产生的垃圾天天清扫、集中搬运。力争达到“三无”工地，既无噪声、无积水、无灰尘的花园式工地。6、7降低成本措施充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。在该工程中，我们采取以下主要成本造价降低措施：6、7、1钢筋工程钢筋综合下料：工程钢筋采用“优化配筋，综合下料”的方法进行管理。即：利用计算机技术制作优化的配筋单，节约钢筋。6、7、2混凝土工程江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】混凝土节约水泥的具体措施：采用高效减水剂，减水性能如达到20%，水泥用量至少降低约10%；还可利用粉煤灰采用内掺法替代水泥等，配合比专门配置，经设计和监理公司认可后使用。6、7、3模板工程采用先进合理的模板体系：钢筋混凝土剪力墙采用钢制大模板体系，施工效率高，表面可达到清水模板混凝土的要求，减少了抹灰工作量。6、7、4流水施工组织合理划分结构施工流水段，采取流水施工的方法，合理组织和安排，能有效节省人、机、料的投入，从而大幅度降低成本。6、7、5装修、机电的尽早插入结构期间分阶段进行结构验收，安装及粗装修可提前插入，可充分利用空间、优化资源调配组合，可节省因工期加长而增加的各项费用。6、7、6项目组织管理6、7、6、1总包预控能力强化应变能力和风险意识，必须通过超前的策划和计划，及时预测风险、识别风险、消除风险，牢牢控制工程的成本和造价。6、7、6、2信息网络对工程的支持江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】在设计、技术、计划、设备和物质材料、订货加工和施工、人员和劳动力、项目管理等方面大力推广和采用计算机技术、综合学信息技术和网络技术，大力进行技术创新、管理创新，与专业性的科研院和大专院校进行密切合作，确保工程生产、技术、管理全方位的科学研究，制定专题的降低成本措施，实现工程项目的降低成本目标。7主要经济技术指标7、1质量目标：结构工程誓夺“结构长城杯”；单位工程创北京市优质工程。7、2安全指标：死亡=0，重伤=0，轻伤<0.3‰.7、3工期指标：定额工期510天，合同工期395天，提前105天，提前率为20.1%。7、4文明施工目标：创“北京市安全文明工地”7、5消防目标：消除现场消防隐患，不发生火灾事故。7、6环保指标：严格按照ISO14001环境管理运作，并通过认证，力争达到“无噪声、无机水、无灰尘”的花园式工地。7、7材料指标：钢筋接头采用电渣压力焊连接，钢筋采用优化配筋，综合下料，钢筋节约率5%。7、8机械化施工程度：混凝土使用泵送混凝土，垂直运输使用1台塔吊、一台人货电梯，结构施工的机械化施工程度达到80%以上；由于实行流水施工，机械的利用率可达到90%以上。7、9回访、维修计划：根据建筑法规及公司贯标文件特编制主要部位的回访计划：表7-1序号部位名称回访专业队负责人回访时间1地下室防水防水队陈辉竣工后6个月-36个月2隔墙、地面、墙面土建专业队孟华明竣工后6个月-36个月3厨、浴防水防水队施海达竣工后6个月-36个月江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】4外墙面土建专业队孟华明竣工后6个月-36个月5屋面防水防水队施海达竣工后6个月-36个月6生活用电设施电专业队花伟竣工后6个月7用户设备设施设备专业队曹劲松竣工后6个月8、施工现场总平面图8、1现场出入口与围墙布置根据现场施工条件，施工期间，出入口设在工地西侧，并在南侧砌筑围墙，出入口与围墙设计布置要参照总公司CI标准的要求进行。8、2现场道路、机械、设备、施工区以及施工设施的布置为了达到市“文明安全工地”的标准，现场道路必须全部硬化，并做好排水。在基础阶段，布置一台塔吊，现场北侧用于停放砼汽车泵及罐车，平时进出场地其它材料要避开砼浇筑时间，现场东侧作为模板、木材专用场地。钢筋棚搭设在离基坑东北30米处。在地上主体结构阶段现场布置一台人货电梯，建筑物东侧场地为钢筋加工，建筑物西侧场地为木模加工及堆放大模板。在装修阶段，建筑物西侧堆放陶粒板及其他装修材料。详见“施工现场总平面布置图”。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】项目经理部职责与分工附表1序号人员主要职能1项目经理对公司总经理负责，负责项目经理部的全面工作，对项目目管理负领导责任。负责认真履行与业主签订的合同，做好合同管理工作。负责协调好与业主、设计、地方政府部门、分包等各方面的关系，保证施工顺利完成。负责主持编制施工组织设计、施工进度总计划及各阶段施工计划负责主持建立项目质量保证体系，主持编制项目质量计划领导项目安全与质量管理工作，是质量、安全的第一责任人，负责项目各类经济合同的审核签字。组织编写工程总结。2执行经理对项目经理负责，具体负责施工现场生产管理工作。对项目安全生产、工程质量负责。负责组织贯彻执行施工组织设计、施工方案及技术措施。负责项目质量目标机质量计划的贯彻实施。负责编制项目施工生产计划（月、周），并组织贯彻实施。协调各专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及配合工作。负责组织结构验收与竣工验收工作。负责每周主持召开各分包单位及经理部人员参加的阿生产例会，协调解决现场问题。负责项目成本控制与分析工作。负责安全施工文明施工资料的审核工作。3总是施工现场项目工程技术管理工作的组织和指挥者江苏南通二建集团有限公司<京>第68页 【北京邮电大学教工住宅楼施工组织设计】工程师对项目经理负责，具体负责项目技术、质量管理工作。负责组织图纸会、负责设计变更、洽商的管理工作。负责编制项目施工组织设计及项目创优计划、施工方案负责每月召开质量分析会，对施工中出现的问题及时制定纠正与预防错措施保证项目质量体系的正常进行。领导做好施工技术资料的管理工作。领导技术交底工作。负责项目计量管理和试验工作负责新工艺、新材料、新技术应用工作。领导对进场材料质量的检控工作负责QC活动的开展和总结工作。负责组织结构验收，竣工验收工作。负责参加业主、监理组织的各类施工管理会议，对业主、监理提出的技技术、质量问题及时做出处理。参与项目成本控制与成本分析工作负责工程计算机应用及管理工作。江苏南通二建集团有限公司<京>第68页'