关于建筑施工的成本控制方法浅谈-论文.pdf

'建筑工程·508·JianZhuGongCheng浅析建筑结构设计中剪力墙结构设计的应用12黄治力　零东烈长沙市建筑设计院有限责任公司珠海分公司　广东　珠海　519000长宇（珠海）国际建筑设计有限公司　广东　珠海　519000【摘　要】　随着我国经济快速发展，建筑行业相当于一种象征，各大城市高层建筑拔地而起，就像是一场长期的经济搏斗赛程，建筑的高度代表城市的经济发展。剪力墙--高层建筑的利器，尤其是高层住宅；工程中对剪力墙结构进行设计时，要从各个方面多重考虑，从而保证结构设计的科学合理，保证建筑工程项目的质量；故本文主要从剪力墙结构设计中的基本原则、剪力墙结构设计在建筑结构设计中的应用及高层建筑剪力墙结构设计的要求三个方面对建筑结构设计中剪力墙结构设计进行了详细的分析与介绍，以供参考。【关键词】　建筑结构；剪力墙；基本原则前言：表1　剪力墙结构设置构造边缘构件的最大平均轴压比经济的快速发展，人们生活水平的提高，对建筑工程项目的质量提出了更高的要求，在剪力墙的技术水平和强度或等级二级Ⅷ度一级Ⅸ度一级质量也提出了很大挑战，那么怎样来保证剪力墙工程的质量和技术水平，本文予以简单的描述。一、剪力墙结构设计中的基本原则轴压比0.30.20.1（一）剪力墙的特点是平面外承载力及刚度小，而平面内承载力和刚度都相对很大。当平面外方向的梁和剪（三）剪力墙墙身钢筋分析力墙连接时，会产生墙肢平面外弯矩，而通常情况下并不验算墙的平面外刚度和承载力。因此要尽量避免平面外国家相关规定《高层建筑混凝土结构技术规程》中明确指出，一般剪力墙水平和竖向分布筋的配筋率，对于的搭接工作，如果实在避免不了就要严格按照施工规范采取相应的解决措施，从而保证剪力墙平面外的安全。如非抗震设计和四级抗震设计时则不应低于0.20%，而对于一、二、三级抗震情况下设计时保证小于0.25%。同时图1。应指出这个配筋率是指“水平配筋率与垂直配筋率”的总称，在国家有关规范《混凝土结构设计规范》中也有具（二）关于调整剪力墙连梁超限的原则。剪力墙连梁的跨高比应大于等于2.5，对于跨高比小于2.5的连体条款规定。梁比较容易出现弯矩和剪力超过规范限值的情况。《高层建筑混凝土结构技术规程》规定跨高比大于等于5的（四）剪力墙连梁相关问题处理连梁应按框架梁进行结构设计。即不应折减跨高比大于等于5的连梁刚度。而跨高比在5到6之间时，若不对1、连梁在建筑结构设计中的作用连梁刚度进行折减也会容易出现弯矩或者剪力超限的情况。假如在现实的工程设计中能够非常充分的使用这在剪力墙结构中，墙肢与连接墙肢的梁称为连梁。在水平荷载作用下，由于墙肢发生弯曲变形，从而导致连项规定，那么对节省工程造价的影响是非常明显的。梁产生内力。此时连梁端部的内力反过来减小与之相连的墙肢的变形和内力，对墙肢起到一定的约束作用，从而改善墙肢的受力状态。因此，连梁对于剪力墙结构特别重要，除了起到连接墙肢作用，同时还对所连接的墙肢起到一定的约束作用。2、关于剪力墙连梁超筋问题的处理关于连梁的超筋问题，实质是由于剪力剪压比要求方面不能得到满足。对于平面中当墙段比较长时候，连梁易超筋的部位多在其中部；而实际生活中连梁易超筋的部位，通常剪力墙结构中，在约总高度l/3的楼层；而当墙段中墙肢截面高度程度相差悬殊而且不均匀时，在墙肢处连梁易超筋。剪切变形对剪力墙连梁影响很大，当剪力墙连梁的尺寸要求不能满足时，根据国相关规定《高层建筑混凝土结构技术规程》给出了以下几种处理方法：抗震设计的剪力墙中连梁弯矩剪力可通过调整其塑形处理；适当减小连梁的截面高度；当连梁破坏影响竖向荷载不明显时，可考虑在地震作用下放弃对该连梁的使用，通过分析独立墙肢在二次多遇地震过程中的结构内力，墙肢配筋计算应按两次计算所得的较大内力进行。当前两种措施无法解决问题时，此时可采用第种措施来处理。除此之外，也可在容易超筋的部位，按铰接处理连梁从而进行综合计算，但此时应注意结构层位移比是否满足规范要求。三、高层建筑剪力墙结构设计的要求（一）竖向结构的布置。由于竖向受力构件之间的转换容易造成高层建筑竖向刚度的突变，若受到地震作用，此处则成为抗震的薄弱环节，所以《高层建筑混凝土结构技术规程》中对框支剪力墙转换层的上下结构的等效刚图1　剪力墙平面施工图度比有着严格的限制。因此，转换层的转换构件在传力过程中应该简单直接，应该尽量避免转换次梁以及水平方（三）在剪力墙结构设计时，主要是沿着主轴的方向进行双向或多向布置，最好是让不同方向的剪力墙能够向的多级转换；处在框支剪力墙转换梁的上一层墙体以及中间支柱承受的垂直载荷较大，最好不要设计门洞；尽相互连接起来，同时应注意要尽可能避免拉通对直；在进行抗震结构设计的时候，应使得两个方向的侧向刚度相量强化转换层下部剪力墙以及框柱的刚度。互接近，而剪力墙的墙肢设计必须符合规则且尽量简易。在高层建筑的剪力墙结构中，剪力墙要沿着主轴的方向（二）平面结构的布置。平面结构应具有良好的整体性，遵循简单、规则并做到均匀对称。对于一些超长、或其它方向进行双向或多向布置，特别是在抗震设计中，因避免出现单方向有墙的设计模式，这样才能使之具超宽或者其他不规则平面结构一般要设置温度伸缩缝，不但可以具有整体性，还能兼作抗震缝。经过多年的研有更好的工作性能.然而，剪力墙在分布上要尽量均匀且数量要相当。剪力墙在配置比较少时，结构的抗侧力刚究分析，由于建筑布置的不对称，剪力墙的布置须经多次试算，最后结果是质量中心与刚度中心偏差不超过度就会因数量的较少而减弱，而如果剪力墙如果配置过多，则墙体也无法得到充分的使用，使得抗侧力的刚度过1m，结构偏心率较小。除核心筒外，其余剪力墙布置分散、均匀；且尽量沿周边布置，以增强抗扭效果，查阅大，从而导致震力过大，自身的重力也会随之变大。计算结果，扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之比为0.75，各层最大水平位移与层间位移比二、剪力墙结构设计在建筑结构设计中的应用值不大于1.4，均满足平面布置及控制扭的要求，一些平面不规则、质量中心与结构的刚度中心偏差过大的高（一）剪力墙合理平面布置层建筑中，在地震中承受巨大的扭转作用力而受到严重破坏，所以设计过程中尽量使这两个中心重合。1、对于抗震设计中剪力墙结构应该特别避免仅单向有墙的结构布置形式；（三）转换层构件布置。转换层既是上层结构的基础，又是下后结构的封顶，起到承上启下的作用。转换层2、剪力墙最好能够沿主轴方向或其他方向进行双向布置；的存在使得上下传力构件无法直接、连续的进行传递，所以在转换层上部的竖向抗侧力构件应直接落在转换层的3、剪力墙的抗侧力刚度不宜过大。为充分发挥剪力墙的承载能力和抗侧力刚度，增大剪力墙可利用空间，主结构上，从而使水平转换结构传力直接，避免出现多级复杂转换，因此在设计时必须进行应力分析实验，并按剪力墙的间距不宜过密，应保证结构具有适宜的侧向刚度。可以选用经验公式T=（0.05-0.06）n，其中n为结构应力校核结果配备加强筋构造。层数，判断剪力墙数量与结构侧向刚度的适应程度。计算结果中的T1值与搭模计算的周期T2相比较，若T2T1则需要增加剪力墙数市中，必定产生越来越多的高层住宅，而高层住宅建筑中，至今的结构设计里，剪力墙结构是占主导地位的，虽量。然剪力墙结构在建筑工程中比较普遍，设计及施工技术较为成熟，但在技术进步、科学发展的主流面前，剪力墙（二）约束边缘构件处理结构的设计也要配合时代的需要，更新理念，为更高的高度，更科学稳定的结构体系，更配合建筑施工功能的结无约束边缘构件的矩形截面剪力墙与有约束边缘构件的矩形截面剪力墙相比，极限承载力约降低40%左右，构作出新的篇章。极限层间位移角约减少一倍，对地震能量的消耗能力降低20%左右，且对培板的稳定不利。剪力墙设置的边缘构件分为构造边缘构件和约束边缘构件。根据不同级别的剪力墙相关轴压比，应选取不同边缘构件。对于一、二级参考文献：剪力墙底部加强部位以上的普通部位和三、四级非抗震设计的高层建筑及相邻上层或底部加强部位轴压比小于表[1]陈耀.高层建筑剪力墙结构优化设计分析探讨[J].福建建材.2011（7）l的多层房屋剪力墙，因此处理方法中均应设置构造边缘构件；而对于一、二级剪力墙结构的墙底部加强部位和[2]支韶阳.建筑结构设计中剪力墙结构设计的应用分析[J].商品与质量·建筑与发展.2013（11）相邻的上层，高层建筑及在重力荷载作用下墙体平均轴压比大于等于表l的规定值的多层房屋，所以应设置约束[3]王金龙.建筑结构设计中剪力墙结构设计的应用[J].科技致富向导.2013（23）边缘构件。关于建筑施工的成本控制方法浅谈王学朋山东华瑞建设项目管理有限公司【摘　要】　施工成本管理与控制一般以单位工程为成本控制对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、结构类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本管理要求，灵活划分成本控制对象。本文从建筑工程项目的特点和我国建筑工程成本管理的现状出发，从项目角度对如何控制项目成本，特别是施工阶段的项目成本进行研究。【关键词】　工程施工；控制内容；成本控制随着市场经济的不断发展，建筑施工企业的竞争愈演愈烈。当行业发展到了成熟期，企业发展的战略重点就加强劳动定额管理，提高劳动生产率，降低工程耗用人工工日，是控制人工费的主要手段：（1）制定先进转向内部管理。对于施工企业而言要思考如何能调动每个员工的积极性，让大家能真正有意识地参与企业施工成合理的企业内部劳动定额，认真执行按劳分配的原则。（2）提高生产工人的技术水平和作业队的组织管理水平。本管理与控制。同时要在施工过程中，将项目成本得到有效的管理和控制，须依据成本管理的条件、内容及采用（3）加强职工的技术培训和多种施工作业技能的培训。（4）实行弹性需求的劳务管理制度。相适应的成本控制方法。2.材料费的控制一、施工阶段成本控制中存在的问题材料费控制按照“量价分离”原则，控制材料用量和材料价格：（1）材料用量的控制：在保证符合设计要求1.施工阶段成本控制体系不够完善和质量标准的前提下，合理使用材料。通过定额管理，指标管理，计量管理和包干等手段有效控制材料物资的消目前工程项目一般都是项目经理负责制。没有形成一套完善的成本控制体系来进行全局成本的控制。耗。（2）材料价格的控制：材料价格主要由材料采购部门控制。由于材料价格是由买价、运杂费、运输中的合理2.忽视了工程项目的质量控制损耗等组成，因此控制材料价格，主要是掌握市场信息，应用招标和询价等方式控制材料、设备的采购价格。“质量成本”是指保证和提高工程质量而发生的一切必要费用，以及因未达到质量标准而蒙受的经济损失。3.施工机械使用费的控制另有项目经理片面强调工程的成本控制，致使质量上不去，可能会增加因未达到质量标准而付出的额外质量成合理选择施工机械设备，合理使用施工机械设备对成本控制具有十分重要的意义为有效控制施工机械使用费本，还给企业带来了名誉上的损失。支出，主要从以下几个方面进行控制：（1）合理安排施工生产，充分利用现有机械设备，加强内部调配提高机械3.施工过程缺少有效管理设备的利用率，控制台班数量。（2）控制台班单价。加强现场设备的维修、保养工作，降低大修、经常性修理等工程项目中成本的主要构成因素有材料成本、人工成本等。但在施工过程中，由于施工企业对施工过程缺少各项费用的开支。（3）加强设备租赁计划管理，减少不必要的设备闲置和浪费，充分利用社会闲置机械资源。有效管理，导致材料的浪费和窝工现象，这反而大大增加了工程项目的成本。4.成本控制措施4.缺少索赔意识为了取得施工成本控制的理想成效，应当从多方面采取措施实现管理，通常可将这些措施归纳为组织措施、由于工程项目涉及的合同项目很多，就很容易产生违约行为。施工企业如果缺乏索赔的意识，就不能有效地技术措施、经济措施、合同措施。进行索赔和反索赔的工作，致使施工企业每年在官司上赔了很多钱。（1）组织措施：组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施。另一方面是编制施工成本控制工作计二、施工阶段成本控制的有效途径划、确定合理详细的工作流程。要做好施工采购规划，加强施工定额管理，施工任务单管理和施工调度。1.强化成本控制理念。动态控制，完善成本控制体系成本控制的各项指标都有综合性，项目经理作为项目的（2）技术措施：施工过程中降低成本的技术措施，包括：进行技术经济分析，确定最佳的施工方案；结合施直接负责人，负责项目的一切经济活动，包括成本的控制。工方法，进行材料使用的比选；确定最合适的施工机械、设备使用方案。2.采用科学、经济合理的施工方案。施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也必然会直接影响（3）经济措施：经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工程项目的目标成本和工程项目的利润。施工项目有多个方案，其中只有一个最优方案。按照最优方案施工可以工成本管理目标。对施工管理目标进行风险分析，并制定防范性对策。降低成本、加快进度、保证质量和安全，实现工程项目投入少产出最大、提高经济效益。（4）合同措施：采用合同措施控制施工成本，首先是选用合适于工程规模、性质和特点的合同结构模式。其3.在施工过程中，严把质量关。项目小组的人员要把自检工作贯彻到施工的整个过程中，施工企业还应该定次，在合同的条款中应仔细考虑一切影响成本和效益的因素，特别是潜在的风险因素。在合同执行期间，要密切期对工程项目进行质量检测，做到工程一次合格，杜绝返工发生现象而造成不必要的人力物力的浪费。关注自己和对方履行合同的情况。4.加强管理费用控制。我们要精简管理机构，减少不必要的工资支出和职工福利费支出；对一些低值易耗品四、小结要做好记录，按计划支出；对业务招待费更要严加控制，避免蛀虫借此项目大吃大喝，或者中饱私囊。总之，施工项目是一个复杂开放的系统，是一个由人、技术、资源、时间、空间和信息等多种要素组成的有5.加强现场施工组织管理和质量安全管理。不同的施工工艺、施工方案和安全质量管理措施对造价的影响往机整体。而其成本控制也是一个系统，它不单是资金管理的问题，而是经济、技术和管理的综合管理问题。往影响很大，特别是新材料、新工艺、新技术的应用往往能很大程度上节省工程造价。参考文献：三、施工过程中工程成本控制的具体内容[1]马英智，孙艳文.浅析项目施工阶段的工程造价管理[J].知识经济.2009（02）1.人工费的控制[2]彭中进，罗伟，刘颖姣.浅谈设计阶段的建筑项目成本控制[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2010（04）'