某住宅楼投标报价与成本控制方案

'毕业设计任务及指导书为培养和考察学生综合运用大学四年所学专业知识的能力，通过设计使学生熟悉工程施工投标文件的内容和特点，掌握施工投标文件的编制过程和工程项目成本控制方法，掌握基本概念、理论与方法，增强综合运用所学知识的能力，本小组毕业设计任务书及其指导书具体内容分述如下：一、任务书1、毕设题目：某住宅楼投标报价与成本控制方案2指导教师：杨斯玲3、具体任务内容本组学生依据毕业设计任务书中所提供的工程项目的施工图，结合其它参考资料，在进行了本项目施工组织设计的初步分析基础上，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规则和要求，计算出该工程项目的投标报价；然后再收集报价所需的工程背景资料及项目所在地的材料单价信息，遵循任务书所给定的其他数据的基础上，按照既定的目标编制成本控制方案，具体任务详述如下：（1）按照工程量清单计价原理计算出土建和装饰装修单位工程的所有工程量；（2）到学校机房用清华思维尔软件套价，得出土建、装饰工程的造价；（3）给定该项目水电等安装工程的费用为100万元整，按照工程造价的组成估算出整个住宅楼的造价，并打印出相应表格；（4）编制住宅项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率及为降低成本所采取的主要措施和实施计划；（5）每阶段必须有手写草稿，并将成为过程检查的主要依据。最终成果的工程量计算表格方可采用电子表格，草稿最后也要装进毕业设计袋内。4、相关要求（1）熟悉定额、工程量清单计价原理，熟悉平法识图，严格按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规则和要求计算工程量，然后编制工程造价；（2）熟悉工程项目招投标的理论知识，严格按照招标文件和相关法律法规、工程惯例的规定进行商务标标书的编制，要求最终成果必须附有该工程主要技术经济指标汇总表，包括工程单方造价、单方水泥含量、单方钢筋含量、单方模板含量，简单分析说明；（3）毕业设计持续时间为第1周～第14周，包括毕设、答辩、实习等所有内容。5、毕业设计进度及相关要求为防止“前松后紧”现象发生，本次毕业设计严格执行过程控制制度，进度安排如下表所示：表1毕业设计进度计划（单位：周）一、毕业设计进度计划序号各阶段工作内容起讫日期备注1准备阶段第一周毕业设计交底，准备相关工具书；认真审查、熟悉图纸；2清单计价——工程量计算阶段第二周至第十周对照图纸，依据清单工程量计算规则计算工程量3清单计价——上机套价阶段第十一周按照社会平均水平，进行套价并打印相关表格2 4编制成本控制方案第十二周、第十三周根据所给资料，依据既定目标编制成本控制方案5整理材料答辩阶段第十四周将所有草稿、成果整理归档并组织毕业答辩二、主要参考资料1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003），中国计划出版社，2003年2、《建设工程工程量清单计价应用手册》，科学出版社，2005年3、《钢筋混凝土结构平法设计与施工规则》，中国建筑工业出版社，2007年4、《建筑工程计价与投资控制》，中国建筑工业出版社，2006年5、《建设项目经济评价方法和参数》（第三版），中国计划出版社，2006年二、注意事项1、工程套价结果，具体包含下列表格：（1）工程项目报价表（2）单位工程费汇总表；（3）分部分项工程量清单计价表；（4）措施项目清单计价表；（5）其他项目清单计价表；（6）零星工作项目计价表（7）分部分项工程量清单综合单价分析表（8）措施项目费分析表（9）主要材料价格表2、毕业设计成绩的评定主要根据学生平时考勤、中期答辩、毕业设计成果质量、毕业答辩情况等四方面因素综合确定；每阶段毕业设计成果必须要独立完成，允许同学之间探讨，严禁抄袭；中期答辩表现不佳者将给予黄牌警告。三、其他要求1、毕业设计参考资料可到学校图书馆有借阅关毕业设计内容的各种资料、工具书等。2、毕业设计最终成果必须打印成稿，详细规定及所有毕业设计内容装订顺序按照学校相关规定执行。3、学生最终毕业设计资料必须装订整齐、风格与班级其他同学保持统一。毕业设计资料袋、封面包括学生工作手册等由班级统一到学校购买。杨斯玲2012.2.182'